Initiativgruppe Stadtplanung von unten

c/o Edelgard Achilles edelgard.achilles@t-online.de An alle Mitglieder des BVV-Ausschusses fr Stadtentwicklung Tempelhof-Schneberg (ber BVV-Bro bvv-buero@ba-ts.berlin.de) Betr.: Antrag zur Beschlussfassung der Fraktion GRNE fr die BVV T-S vom 20.03.2013 (Drucks. 0615/XIX): Wohnungsbau und neue Wege an der Bautzener Strae - Chancen fr einen kologischen und sozialen Ausgleich nutzen!
Sehr geehrte Bezirksverordnete, mit dem Antrag 615/XIX versucht die GRNEN-Fraktion, die Einleitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans durch das Bezirksamt herbeizufhren. Dieser Versuch zeugt von einem mangelnden Planungsverstndnis und erscheint zudem verfahrensrechtlich angreifbar, weil 1. ein Aufstellungsbeschluss fr einen Bebauungsplan nur sobald und soweit es [] erforderlich ist, vom Bezirksamt zu fassen ist ( 1 Abs. 2 BauGB) 2. ein vorhabenbezogener Bebauungsplan nur vom Vorhabentrger angestoen werden kann ( 12 Abs. 2 BauGB). Der Antrag der Grnen zeugt auch von einem mangelnden Verstndnis fr eine wirkungsvolle Brgerbeteiligung, weil mittels eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans ber die Zulssigkeit eines bestimmten Investorenprojektes vorab entschieden wird, statt dies einem ordentlichen und ergebnisoffenen Bebauungsplanverfahren zu berlassen.

Dadurch werden gravierende Mitbestimmungsrechte (von Bezirksverordneten und Anwohner_innen) eingeschrnkt.

Problematisch ist auch, dass bei vorhabenbezogenen Bebauungsplnen einige materielle Beschrnkungen automatisch aufgehoben sind (vgl. 9 BauGB und Baunutzungsverordnung, 12 Abs. 3 BauGB). Auer Kraft tritt z. B. die Beschrnkung bezglich der Grundstcksausnutzung.

Dies kommt einem Freibrief fr den Investor gleich.

Die bernahme kommunaler Aufgaben, zu denen der Investor auf diese Weise veranlasst werden soll, ist teuer bezahlt, nmlich mit dem Fortfall von Schutzrechten fr Mensch und Umwelt.

Chancen kann es hier keine geben, weil nichts umsonst ist.

Eine stdtebauliche Entwicklung und Ordnung ( 1 Abs. 3 BauGB) im Interesse des Allgemeinwohls ist durch die Vorgehensweise, wie sie die Grnen beabsichtigen, nicht zu gewhrleisten. Die rechtliche Problematik des Antrags 615/XIX ist bei dessen Beratung zu bercksichtigen. Im brigen gehen wir davon aus, dass Jrn Oltmanns Zusage vom 10. April 2013 gilt, die Beratung zum Antrag 615/XIX hinter die geplante Einwohnerversammlung am 14. Mai 2013 zu schieben und also weder am 25. April 2013 noch in der Ausschusssitzung am 8. Mai 2013 den Antrag 615/XIX zu behandeln und ber ihn abzustimmen Mit freundlichem Gru i. V. Edelgard Achilles
V.i.S.d.P.: IG Stadtplanung von unten c/o Achilles, Blumenthalstr. 13, 10783 Berlin stadtplanungvonunten[t]gmx.de, (Stand: 23.4.2013)