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    Energetische Sanierung der Wohnung: Nutzen Sie die Steuerförderung nach § 35c EStG
    Energetische Sanierung der Wohnung: Nutzen Sie die Steuerförderung nach § 35c EStG
    Energetische Sanierung der Wohnung: Nutzen Sie die Steuerförderung nach § 35c EStG
    Ebook105 pages40 minutes

    Energetische Sanierung der Wohnung: Nutzen Sie die Steuerförderung nach § 35c EStG

    By Jörg Wilde

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    About this ebook

    Zum 1.1.2020 hat die Bundesregierung zur Erreichung ihrer Klimaziele die energetische Sanierung von zu eigenen Wohnzwecken genutzter eigener Gebäude steuerlich begünstigt. Denken Sie jetzt vielleicht an eine energetische Sanierung Ihrer Wohnung, so können Sie mit einer Steuerermäßigung von bis zu 40.000 EUR auf Ihre tarifliche Einkommensteuer rechnen. Gefördert werden die Wärmedämmungen von Wänden, Dachflächen, Geschossdecken, die Erneuerung von Fenster, Außentüren und Heizungsanlage, die Erneuerung oder der Einbau einer Lüftungsanlage sowie der Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung.
    Dieser Ratgeber erläutert Ihnen Schritt für Schritt die einzelnen Voraussetzungen für den Erhalt der Steuerbegünstigung. Zudem erfahren Sie hier, welche technischen Mindestanforderungen an die energetischen Maßnahmen gestellt werden.
    LanguageDeutsch
    PublisherBooks on Demand
    Release dateFeb 6, 2020
    ISBN9783750449701
    Energetische Sanierung der Wohnung: Nutzen Sie die Steuerförderung nach § 35c EStG
    Author

    Jörg Wilde

    Diplom-Finanzwirt (FH) Jörg Wilde ist langjähriger Fachautor und Betriebsprüfer in der Finanzverwaltung.

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      Book preview

      Energetische Sanierung der Wohnung - Jörg Wilde

      Inhaltsverzeichnis

      Klimaschutzpaket 2030

      Abkürzungsverzeichnis

      Das wird gefördert

      Diese Voraussetzungen muss das Förderobjekt erfüllen

      Was bezeichnet man als Förderobjekt?

      Sie müssen Eigentümer sein

      Wo muss das Förderobjekt belegen sein

      10-Jahres-Grenze

      Persönliche Fördervoraussetzung

      Erfülle ich die Nutzungsvoraussetzungen?

      Nutzung zu eigenen Wohnzwecken

      Unentgeltliche Überlassung von Teilen der Wohnung

      Entgeltliche Überlassung an andere Personen

      Schädliche Zuordnung zu anderen Einkunftsarten

      Das häusliche Arbeitszimmer

      Weitere Verstöße gegen die Förderbedingungen

      Sanierungskosten dürfen keine Aufwendungen sein

      Aufwendungen bei § 10f oder 35a EStG

      Achtung bei öffentlichen Mitteln

      Die Fachunternehmerpflicht

      Fachunternehmer und Fachunternehmerbescheinigung

      Wer gilt als Fachunternehmer?

      Pflicht zur Rechnungserstellung

      Wichtig: Keine Barzahlung

      Die Steuerermäßigung

      Welche Aufwendungen werden berücksichtigt?

      Mit dieser Steuerermäßigung können Sie rechnen

      Mehrere Maßnahmen sind möglich

      Objektbeschränkung

      Maßnahmenbeginn vor dem 1.1.2020

      Antragsstellung beim Finanzamt

      Antragsstellung

      Unterlagen für das Finanzamt

      Mehrere Eigentümer

      Anhang

      § 35c EStG - Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden

      § 21 Ausstellungsberechtigung für bestehende Gebäude - EnEV ESanMV

      §1 Mindestanforderungen an energetische Einzelmaßnahmen

      §2 Anforderung an ein Fachunternehmen

      §3 Inkrafttreten

      Anlage 1 – Wärmedämmung von Wänden

      Anlage 2 – Wärmedämmung von Dachflächen

      Anlage 3 – Wärmedämmung von Geschossdecken

      Anlage 4 - Erneuerung der Fenster oder Außentüren

      Anlage 5 - Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage

      Anlage 6 - Erneuerung der Heizungsanlage

      Anlage 7 - Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung

      Anlage 8 - Optimierung bestehender Heizungsanlagen, sofern diese älter als zwei Jahre sind

      Findex

      Klimaschutzpaket 2030

      Die Bundesregierung hat zum Ende des Jahres 2019 auch den steuerlichen Teil ihres Klimaschutzpaketes verabschiedet. Bestandteil dieses Klimaschutzpaketes ist die steuerliche Förderung von energetischen Sanierungen an Ihrer zu eigenen Wohnzwecken genutzten Wohnung. Besonders ist an dieser Förderung, dass die Steuervergünstigung direkt auf die Höhe Ihrer tariflichen Einkommensteuer wirkt. Man wollte hiermit verhindern, dass nicht nur Personen mit höheren Einkommen von der Förderung profitieren.

      Mit diesem kleinen Ratgeber werden Sie erkennen, ob Sie von der Förderung profitieren und wie Sie die Höhe der Förderung berechnen können.

      Jörg Wilde

      Abkürzungsverzeichnis

      Das wird gefördert

      Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre zu eigenen Wohnzwecken genutzte Immobilie energetisch auf den neusten Stand zu bringen, dann könnte der § 35c EStG für Sie eine interessante Steuerbegünstigung sein. Die Bundesregierung fördert ab dem 1.1.2020 folgende energetische Sanierungsmaßnahmen:

      Wärmedämmung von Wänden

      Wärmedämmung von Dachflächen

      Wärmedämmung von Geschossdecken

      Erneuerung der Fenster oder Außentüren

      Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage

      Erneuerung der Heizungsanlage

      Einbau von digitalen Systemen zu energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung

      Optimierung bestehender Heizungsanlagen, sofern diese älter als 2 Jahre sind

      Die obigen Maßnahmen werden aber nur gefördert, wenn Sie die von der Bundesregierung geforderten technischen Mindestanforderungen erfüllen. Welches dies im Einzelnen sind, verrät die Verordnung zur Bestimmung von Mindestanforderungen für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden nach § 35c des Einkommensteuergesetzes oder kürzer die Energetische Sanierungsmaßnahmen-Verordnung (ESanMV). Diese finden Sie im Anhang dieses Ratgebers.

      Lesen und prüfen Sie in den folgenden Kapiteln, ob Sie die Steuerbegünstigung nach § 35c EStG nutzen können und wollen.

      Diese Voraussetzungen muss das

      Förderobjekt erfüllen

      Was bezeichnet man als Förderobjekt?

      In diesem Ratgeber werde ich die Wohnung als Förderobjekt bezeichnen. Der Begriff Förderobjekt umfasst dabei nicht nur

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