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INTRODUO
Objetivo Estabelecer parmetros para custos de implantao de redes de distribuio. Justificativa Falta de estudos especficos para referncias de custos. Pesquisa Bibliogrfica: Sistemas de infra-estrutura urbana: Delimitao da parte fsica a ser estudada. Processo de aprovao de projetos: Condicionantes legais - Diretrizes Urbansticas, Normas e Regulamentos. Custos e Oramentos: Embasamento terico do modelo estudado Estudo de casos: Definio do objeto: 10 loteamentos com 1.109 lotes e 414.527 m2 de rea bruta.
ESCOLHA DO MTODO
AAECI (1997) Association for the Advancement of Cost Engineering International
SISTEMTICA ADOTADA
Department of the Army. Cost and Economic Analysis Center. Cost Analysis Manual, 2002.
Envolveu todos o itens e evitou a dupla incidncia
Compararmos com a bibliografia existente: Custo por m2, por lote e incidncia do custo do sistema virio
ESTRUTURA E DOCUMENTAO
ILUMINAO PBLICA
12 tipos de obras ou servios 139 composies unitrias 248 insumos 179 materiais 22 categorias de mo de obra 25 equipamentos 3 tipos de servios de terceiros
MATERIAIS
NBR 5706:1977
VIRIO DRENAGEM ABASTECIMENTO DE GUA COLETA DE ESGOTOS ELTRICO E ILUMINAO PBLICA PAISAGISMO E ARBORIZAO
CRITRIOS UTILIZADOS
TOPOGRAFIA
SONDAGENS
TERRAPLENAGEM
RAMAL DE LIGAO 100 MM PONTO DE INTERLIGAO MANILHA CERMICA 150 MM T DE 150 X 100 MM POO DE VISITA ALVENARIA
PONTO DE INTERLIGAO
RAMAL DE LIGAO
PREPARO DA BASE
IMPRIMAO
REVESTIMENTO DE PMQ
ESTUDOS DE CASOS
Aproveitamento mdio das glebas
100%
OBS. O CONTROLE TECNOLGICO FOI INCLUDO NA COLUNA MO DE OBRA POR ISSO NESSE RESUMO OS ENCARGOS SO MENORES QUE M.O.
6 CONCLUSES 6.1 Concluses sobre os parmetros calculados 6.1.1 Custos da infra-estrutura por lote Os custos estimados em R$ 5.550,48 por lote foram comparados com os estudos de Cardoso (1993) corrigidos pelo IGPM so compatveis (6,5 % de diferena). 6.1.2 Custo por metro quadrado de rea bruta Nesse estudo os custos foram estimados em US$ 81.897,02 por hectare. Compatibilizando os estudos de Mascar e Yoshinaga (2005, p.21) o custo das redes de distribuio de US$ 75.345,26 por hectare. Comparando-se tm-se valores muito prximos e esto validados pela bibliografia. 6.1.3 Incidncia do sistema virio no custo de urbanizao Nos estudos os itens servios auxiliares, terraplenagem, drenagem e pavimentao representam 66,17% do custo de urbanizao. Os custos confirmaram Abiko; Cardoso; Rinaldelli e Haga (2003), que apontavam valores superiores a 60% e Moretti (1997, p.21) indicando que metade custos era relativo pavimentao asfltica.
ANEXOS
MAIOR DIFICULDADE:
QUANTIFICAO
Quantas patas??????????