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DIREITO DAS COISAS

1 - Q192611 ( Prova: TJ-RS - 2009 - TJ-RS - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; ) Assinale a assertiva correta sobre posse.

a) A turbao ou o esbulho autorizam o possuidor, desde que o faa logo, a manter-se ou restituir- se por sua prpria fora, respectivamente. b) A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificao. c) Os atos violentos ou clandestinos no geram posse, mesmo cessada a violncia ou a clandestinidade. d) Considera-se detentor aquele que, achando- se em relao de independncia para com outro, conserva a posse para si. e) Ao possuidor de m-f no sero ressarcidas nem mesmo as benfeitorias necessrias.

2 - Q256115 ( Prova: CESPE - 2012 - Banco da Amaznia - Tcnico Cientfico - Direito /


Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

Com relao aos institutos da posse, da propriedade e dos direitos reais de garantia, julgue os prximos itens. A coletividade desprovida de personalidade jurdica pode ser considerada, para todos os efeitos legais, como possuidora.

( ) Certo

( ) Errado

3 - Q254778 ( Prova: CESPE - 2012 - TJ-RR - Analista - Processual / Direito Civil / Direito das
Coisas - Posse; )

Julgue

os

itens

seguintes,

relativos

posse

aos

direitos

reais.

O possuidor de m-f tem direito ao ressarcimento apenas das benfeitorias necessrias, no lhe sendo assegurado o direito de reteno pela importncia destas.

( ) Certo

( ) Errado

4 - Q253261 ( Prova: TJ-PR - 2012 - TJ-PR - Assessor Jurdico / Direito Civil / Direito das
Coisas - Posse; )

Acerca dos efeitos da posse, assinale a alternativa correta.

a) O possuidor de m-f responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu de m-f, sem direito s despesas da produo e custeio. b) Os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que so separados; os civis reputam-se percebidos dia por dia. c) O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de boa-f, ter de utilizar o mais elevado entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de m-f indenizar pelo valor atual. d) O possuidor no pode intentar a ao de esbulho, ou a de indenizao, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era.

5 - Q251012 ( Prova: FCC - 2012 - MPE-AP - Analista Ministerial - Direito / Direito Civil /
Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; Dos Direitos Reais; )

Considere: I. Clotilde possuidora de um terreno na cidade de Macap por quinze anos, sem interrupo, nem oposio, no possuindo ttulo e nem boa-f. II. Vera Lcia possuidora de rea de terra em zona rural com cem hectares, por cinco anos ininterruptos, sem oposio, tornando-a produtiva pelo seu trabalho e tendo nela sua moradia, no sendo proprietria de imvel rural ou urbano. III. Tatiana exerce, por trs anos ininterruptamente e sem oposio, posse direta, com exclusividade, sobre um apartamento de cem metros quadrados na cidade de Mazago que utiliza como sua moradia e cuja propriedade dividia com seu ex-cnjuge, Lindoval, que abandonou o lar, no sendo proprietria de outro imvel urbano ou rural. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, em regra, adquirir o domnio integral dos respectivos imveis aquelas indicadas APENAS em

a) I e III. b) II e III. c) I e II. d) I.

e) III.

6 - Q239524 ( Prova: VUNESP - 2012 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Posse; )

Analise

as

afirmativas

seguintes.

I. Os atos violentos autorizam a aquisio da posse depois de cessar a violncia. II. A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, que fica dependendo de ratificao. III. A pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito real, anula a posse indireta, de quem aquela foi havida. IV. Ao possuidor de m-f assiste o direito de reteno pela importncia das benfeitorias necessrias. Esto corretas apenas as afirmativas

a) I e II. b) I e III. c) II e III. d) III e IV.

7 - Q236717 ( Prova: MPE-MG - 2012 - MPE-MG - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Posse; )

Quanto aos efeitos da posse, INCORRETO afirmar que:

a) ao possuidor de mf, no sero ressarcidas quaisquer benfeitorias, nem mesmo as nece ssrias. b) o possuidor de boaf tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. c) quando mais de uma pessoa se disser possuidora, manter-se provisoriamente a que tiver a coisa, se no estiver manifesto que a obteve de alguma das outras por modo vicioso. d) o possuidor de boaf tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e teis, bem c omo, quanto s volupturias, se no lhe forem pagas, a levant-

las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poder exercer o direito de reteno pelo valor das benfeitorias necessrias e teis.

8 - Q236608 ( Prova: FMP-RS - 2012 - PGE-AC - Procurador / Direito Civil / Direito das Coisas
- Posse; )

Assinale a alternativa INCORRETA.

a) Posse e deteno caracterizam-se, no sistema jurdico brasileiro, como poder de fato, que se exerce sobre a coisa, diferenciando-se, dentre outros fatores, porque a posse recebe proteo interdital e pode conduzir aquisio da propriedade, enquanto a deteno nem recebe proteo interdital, nem conduz aquisio da propriedade. b) Na traditio brevi manu o adquirente da posse do bem j o tem em seu poder; apenas, por conveno, muda-se o ttulo da ocupao. c) A posse no se transfere com seus caracteres. Assim, se for violenta, na origem, pode convalar-se em posse legtima, se o sucessor estiver de boa-f. d) A posse se transfere por mera tradio, isto , porque a pessoa passou a exercer poder ftico sobre a coisa.

9 - Q215200 ( Prova: COPS-UEL - 2011 - PGE-PR - Procurador - do Estado / Direito Civil /


Direito das Coisas - Posse; )

Assinale a alternativa incorreta:

a) quando algum conserva a posse em nome e em cumprimento de ordens de outrem, de quem est em relao de dependncia, ele considerado simples detentor; b) o direito brasileiro admite a bipartio da posse em posse direta e posse indireta; c) a propriedade no pode ser discutida nas aes possessrias; d) o possuidor de boa-f tem direito aos frutos percebidos, mas deve restituir os frutos colhidos com antecipao; e) a posse somente pode ser adquirida pessoalmente, no se admitindo a aquisio da posse por representante.

10 - Q222598 ( Prova: UEG - NCLEO - 2008 - PC-GO - Delegado de Polcia / Direito Civil /
Direito das Coisas - Posse; )

Historicamente, a posse tem reconhecimento e tutela nos diversos ordenamentos jurdicos. Essa tutela mais ou menos ampla e dotada de diferentes instrumentos conforme os princpios informadores da ordem jurdica em que vigem. Considerando o sistema brasileiro de defesa da posse, CORRETO afirmar:

a) a reintegrao de posse garantida por ao de fora turbativa para corrigir as agresses posse e eliminar a incerteza da turbao cometida. b) a reintegrao da posse garantida pela ao de fora espoliativa que visa corrigir a agresso que faz cessar a posse. c) a manuteno da posse, garantida pelo interdito proibitrio, no pode ser utilizada por quem tem posse viciosa. d) a manuteno da posse garantida pela ao de fora espoliativa que tem por fim eliminar a incerteza jurdica provocada pela turbao cometida.

GABARITOS: 1-A B 2-C 3-C 4-B 5-A 6-A 7-A 8-C 9-E 10 -

11 - Q222599 ( Prova: UEG - NCLEO - 2008 - PC-GO - Delegado de Polcia / Direito Civil /
Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; )

Na tutela dos direitos reais, distingue-se a proteo posse daquela conferida especificamente ao domnio. Entretanto, admite o ordenamento jurdico brasileiro a tutela daquela com fundamento neste. Assim, considerando-se a disputa da posse com base no domnio, CORRETO no direito brasileiro:

a) no se deve julgar a posse em favor daquele a quem evidentemente no pertencer o domnio, em razo de dispositivo expresso de lei. b) no provado o domnio por qualquer das partes, no h que se aplicar, em carter absoluto, o favor do domnio evidente. c) a ao em que o autor pleiteia a posse fundada no domnio tem natureza possessria em razo do pedido. d) o pleito de posse fundado no domnio tem natureza petitria em razo da causa de pedir, alm do pedido.

12 - Q220079 ( Prova: FCC - 2012 - TRE-CE - Analista Judicirio - rea Judiciria / Direito
Civil / Direito das Coisas - Posse; )

Com

relao

Posse,

considere:

I. As benfeitorias no se compensam com os danos, e s obrigam ao ressarcimento se, ao tempo da evico, ainda existirem. II. O possuidor pode intentar a ao de esbulho, ou a de indenizao, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. III. Ao possuidor de m-f sero ressarcidos somente as benfeitorias necessrias. IV. O possuidor de boa-f tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, est correto o que se afirma APENAS em

a) II e IV. b) I, II e III. c) I e III. d) III e IV. e) II, III e IV.

13 - Q205114 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB-SP - Exame de Ordem - 2 - Primeira Fase /


Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

A posse exercida com animus domini, mansa, pacfica, ininterrupta e justa, durante o lapso de tempo necessrio aquisio da propriedade, denominada posse

a) ad interdicta. b) ad usucapionem. c) pro diviso. d) pro indiviso.

14 - Q197064 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 2 - Primeira Fase
(Set/2008) / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

Com base no que dispe o atual Cdigo Civil, correto afirmar que Renato, na situao hipottica apresentada,

a) deve pleitear a manuteno da posse, em razo do tempo ocorrido desde a turbao. b) tem direito reintegrao da posse, por tratar-se de esbulho. c) tem direito de requerer medida assecuratria ante a violncia iminente. d) pode utilizar-se do desforo imediato para defesa da sua posse.

15 - Q207715 ( Prova: CESPE - 2011 - AL-ES - Procurador - conhecimentos especficos /


Direito Civil / Direito das Obrigaes - Contratos ; Direito das Obrigaes - Responsabilidade Civil; Fatos Jurdicos - Ato jurdico lcito e ato ilcito ; Direito das Coisas - Posse; )

A respeito dos atos jurdicos ilcitos, dos contratos, da posse, do estabelecimento empresarial, dos ttulos de crdito e da responsabilidade civil, assinale a opo correta.

a) A ps-datao do cheque amplia o prazo de apresentao da crtula e, por consequncia, sua eficcia executiva. b) possvel a indenizao por dano moral a diferentes ncleos familiares de uma mesma vtima. c) Considere a seguinte situao hipottica. Na calada da noite, uma joalheria foi roubada por trs ladres, a autoria do delito foi descoberta, todos os envolvidos foram processados e condenados criminalmente, com sentena transitada em julgado. Nessa situao hipottica, segundo a disciplina do Cdigo Civil, para indenizar-se dos prejuzos causados, a joalheria deve ajuizar ao em face de todos os meliantes, ainda que somente um deles tenha patrimnio suficiente para garantir futura execuo. d) Considere a seguinte situao hipottica. Maria celebrou contrato de arrendamento mercantil (leasing) com determinada empresa e, aps o pagamento da 31. prestao, das 36 acordadas, tornou-se inadimplente. Nessa situao hipottica, mostrar-se- proporcional a pretenso de reintegrao de posse do bem pela empresa credora, com a consequente resoluo do contrato. e) obrigao do empresrio averbar, no registro de sua inscrio na junta comercial, o contrato de alienao, usufruto ou arrendamento do estabelecimento e public-lo na imprensa oficial. Todavia, esses tipos de contrato sero vlidos e eficazes contra terceiros desde o momento da sua assinatura.

16 - Q100158 ( Prova: CESPE - 2008 - SEMAD-ARACAJU - Procurador Municipal / Direito Civil


/ Direito das Coisas - Posse; )

Julgue os itens seguintes, relativos ao direito das coisas. A proteo preventiva da posse diante da ameaa de atos urbativos ou esbulhadores opera-se mediante o interdito proibitrio.

( ) Certo

( ) Errado

17 - Q100159 ( Prova: CESPE - 2008 - SEMAD-ARACAJU - Procurador Municipal / Direito Civil


/ Direito das Coisas - Posse; )

So efeitos decorrentes da posse de boa-f: o direito aos frutos percebidos e o direito de reteno pelo valor das benfeitorias necessrias e teis realizadas no bem possudo.

( ) Certo

( ) Errado

18 - Q201765 ( Prova: TJ-DFT - 2011 - TJ-DF - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Posse; )

Nos termos da lei civil, considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade. Ao possuidor de boa-f a lei civil confere certas prerrogativas. Dentro desse esquadro, considere as proposies abaixo e assinale a incorreta:

a) de boa-f a posse, se o possuidor ignora o vcio, ou o obstculo que impede a aquisio da coisa; b) O possuidor de boa-f no responde pela perda ou deteriorao da coisa, a que no der causa; c) O possuidor de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias necessrias, teis e volupturias. Conseqentemente, pelo valor das mesmas poder exercer o direito de reteno; d) A posse de boa-f s perde este carter no caso e desde o momento em que as circunstncias faam presumir que o possuidor no ignora que possui indevidamente.

19 - Q198463 ( Prova: FCC - 2011 - MPE-CE - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito das
Coisas - Posse; )

O possuidor

a) de m-f responde por todos os frutos colhidos e percebidos, no tendo direito s despesas da produo e custeio. b) de m-f responde sempre pela perda, ou deteriorao da coisa, ainda que acidentais, mesmo provando que de igual modo se teriam dado, estando na posse do reivindicante. c) de boa-f tem direito indenizao de todas as benfeitorias, sendo certo que, quanto s volupturias, se no lhe forem pagas, poder levant-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poder exercer o direito de reteno pelo valor das benfeitorias necessrias e teis. d) de m-f ter direito ao ressarcimento das benfeitorias necessrias, lhe assistindo o direito de reteno pela importncia destas, bem como o direito de levantar as benfeitorias volupturias. e) de boa-f no responde pela perda ou deteriorao da coisa, ainda que der causa.

20 - Q199096 ( Prova: CESPE - 2011 - EBC - Analista - Advocacia / Direito Civil / Direito das
Coisas - Posse; )

Julgue os itens de 66 a 69 que versam sobre direito civil. Os modos de aquisio da posse, definidos em lei, caracterizam-se como o poder ftico, pleno ou no, sobre a coisa; entretanto, o ordenamento jurdico nacional assegura, igualmente, a possibilidade de obteno desse direito pela ocorrncia de fato jurdico, como, por exemplo, pela morte do autor da herana, em virtude do princpio da saisine, que confere a transmisso da posse, ainda que indireta, aos herdeiros, independentemente de qualquer outra circunstncia.

( ) Certo

( ) Errado

GABARITOS: 11 - D 12 - E -C 20 - C 13 - B 14 - B 15 - B 16 - C 17 - C 18 - C 19

21 - Q197768 ( Prova: CEPERJ - 2009 - PC-RJ - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Posse; )

Assinale a alternativa correta, se houver:

a) Ao possuidor de m-f deferido o direito ao recebimento das despesas que realizou para produo e custeio dos bens no objeto possudo b) O possuidor de m-f tem direito de reteno, mas somente quanto s benfeitorias necessrias. c) Em matria de proteo possessria, o CC/02 manteve a exceo de domnio. d) O possuidor de boa-f, em razo dela, tem direito de reteno por toda e qualquer benfeitoria que tenha introduzido na coisa. e) Nenhuma das respostas acima

22 - Q196971 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase
(Jan/2009) / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

A respeito da posse, assinale a opo correta.

a) A posse direta no anula a indireta; portanto, o possuidor direto poder defender a sua posse, ainda que seja contra o possuidor indireto. b) A posse de boa-f s perde esse carter quando do trnsito em julgado da sentena proferida em ao possessria. c) Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade, no possvel adquirir posse mediante representao. d) O possuidor pode intentar ao de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas no pode intent-la contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por no ser o terceiro uma parte legtima para figurar no polo passivo da demanda.

23 - Q192172 ( Prova: NCE-UFRJ - 2007 - MPE-RJ - Analista - Processual / Direito Civil /


Direito das Coisas - Posse; )

A posse injusta aquela que se apresenta:

a) violenta, clandestina e precria, podendo ser, segundo a lei, objeto de usucapio; b) violenta, clandestina e de m-f, no podendo ser, segundo a lei, objeto de usucapio;

c) violenta, clandestina e de m-f, podendo ser, segundo e lei, objeto de usucapio; d) violenta, clandestina e precria, no podendo ser, segundo a lei, objeto de usucapio; e) violenta, clandestina e criminosa, no podendo ser, segundo a lei, objeto de usucapio.

24 - Q171043 ( Prova: CESPE - 2009 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase
(Jan/2010) / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

No que se refere aos institutos da posse e da propriedade, assinale a opo correta.

a) Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietrio, as sementes, plantas e construes, com direito a indenizao se procede de boa-f. b) A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, anula a indireta, de quem aquela foi havida. c) Ao possuidor de m-f sero ressarcidas somente as benfeitorias necessrias e teis, no lhe assistindo o direito de reteno pela importncia das benfeitorias necessrias. d) Caracteriza usucapio a posse, por cinco anos, de coisa mvel, desde que comprovada a boa-f do possuidor.

25 - Q171755 ( Prova: CESPE - 2009 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Mai/2009) / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que

a) a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificao do favorecido. b) o possuidor de m-f tem direito indenizao pelas benfeitorias necessrias, assistindo-lhe o direito de reteno pela importncia destas. c) assegurado ao possuidor de boa-f o direito indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis. Quanto s volupturias, estas, se no forem pagas, podero ser levantadas, desde que no prejudiquem a coisa. d) obsta manuteno ou reintegrao da posse a alegao de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.

26 - Q119741 ( Prova: CESGRANRIO - 2010 - Petrobrs - Profissional Jnior - Direito /


Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

As proposies a seguir apresentam uma caracterizao de posse seguida de uma explicao que encontra fundamento legal, EXCETO,

a) at prova em contrrio, a posse mantm suas caractersticas iniciais / fato este que envolve tanto suas qualidades como sua origem. b) a posse existe como um todo unitrio e incindvel / a presena ou ausncia de certos elementos que vai especific-la. c) a posse justa no tem vcios desde a origem / se os detentores mantm a coisa em seu poder. d) a violncia estigmatiza a posse / sendo violenta, a posse no merece a proteo do direito. e) a posse precria representa a frustrao da confiana / tal precariedade ocorre em momento posterior apreenso da coisa.

27 - Q177286 ( Prova: FGV - 2011 - SEFAZ-RJ - Auditor Fiscal da Receita Estadual - prova 2
/ Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

Nos termos do Cdigo Civil, possuidor todo aquele que exerce de fato alguns poderes inerentes propriedade. A esse respeito, assinale a alternativa correta.

a) A posse considerada, ainda que clandestina, desde que no seja violenta nem precria. b) Por ser personalssima, a posse no pode ser transmitida pela sucesso. c) A posse do imvel no admite, em qualquer hiptese, a posse das coisas mveis que nele estiverem. d) A posse pode ser adquirida por terceiro que represente a pessoa que a pretenda. e) O possuidor, ainda que de boa-f e mesmo que no tenha dado causa, responde pela perda ou deteriorao da coisa.

28 - Q118129 ( Prova: MOVENS - 2010 - Prefeitura de Manaus - AM - Analista - Direito /


Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Em relao posse e propriedade, assinale a opo correta.

a) Considera-se detentor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade. b) Por se tratar de bens distintos, a posse do imvel no faz presumir a das coisas mveis que nele estiverem. c) Aquele que possuir coisa mvel como sua, contnua e incontestadamente durante trs anos, com justo ttulo e boa-f, adquirirlhe- a propriedade. d) O possuidor de m-f responde pela perda ou deteriorao da coisa, exceto se acidentais.

29 - Q142769 ( Prova: CESPE - 2011 - TJ-PB - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Com base na jurisprudncia do STJ e na doutrina, assinale a opo correta acerca dos institutos da posse e dos direitos reais.

a) A confuso no extingue a hipoteca, pois a garantia pode incidir em bem prprio. b) Um particular que ocupar, de boa-f, lotes localizados em terras pblicas ter direito a indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis, sob pena de reteno. c) O penhor convencional, que s pode decorrer de ato entre vivos, exige que as partes acordem sobre o valor e as condies de pagamento. d) O direito real de uso institudo pelas mesmas modalidades do usufruto e, tal como este, pode ser cedido a ttulo gratuito. e) A renncia ao usufruto no alcana o direito real de habitao, que decorre de lei e se destina a proteger o cnjuge sobrevivente, mantendo-o no imvel destinado residncia da famlia.

30 - Q148726 ( Prova: MPE-MS - 2011 - MPE-MS - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
da Empresa; Direito das Coisas - Posse; )

Assinale a alternativa correta.

a) A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, anula a indireta, de quem aquela foi havida; b) O CC/2002, considera o constituto possessrio como forma de aquisio da posse de coisa imvel;

c) O fmulo da posse acha-se em relao de dependncia para com aquele em cujo nome detm a coisa. No tem direito proteo possessria. Pode ser compelido desocupao, no interdito possessrio ajuizado por quem tenha efetiva posse do bem; d) O ato de transformao das sociedades depende de dissoluo ou liquidao, inclusive, o pedido de transformao no depende do consentimento de todos os scios; e) Na sociedade limitada se o contrato permitir administradores no scios, a designao deles no depender de aprovao da unanimidade dos scios, enquanto o capital no estiver integralizado.

GABARITOS: 21 - A 22 - A -E 30 - C 23 - D 24 - A 25 - C 26 - C 27 - D 28 - C 29

31 - Q133823 ( Prova: PUC-PR - 2011 - TJ-RO - Juiz / Direito Civil / Direito das
Coisas; Direito das Coisas - Posse; )

Acerca

do

Direito

das

Coisas,

avalie

as

assertivas

abaixo:

I) Os interditos possessrios previstos em nosso ordenamento so a Ao de Reintegrao de Posse, a Ao de Manuteno de Posse, o Interdito Proibitrio e a Ao Reinvidicatria. II) No induzem posse os atos de mera permisso ou tolerncia, mas quando o detentor exerce poderes de fato sobre a coisa considerado possuidor para todos os fins. III) de boa-f a posse quando o possuidor, embora no ignore os vcios ou obstculos que impedem a aquisio da coisa, est comprometido em sanar o vcio ou remover os obstculos em um prazo determinado. IV) O direito indenizao por benfeitorias necessrias devido ao possuidor de m-f. Est(o) CORRETA(S):

a) Apenas as assertivas I e IV. b) Apenas as assertivas II e III. c) Apenas a assertiva I. d) Apenas a assertiva IV.

e) Todas as assertivas.

32 - Q129228 ( Prova: FGV - 2010 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 2 - Primeira Fase
(Set/2010) / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

obre o constituto possessrio, assinale a alternativa correta.


a) Trata-se de modo originrio de aquisio da propriedade. b) Trata-se de modo originrio de aquisio da posse. c) Representa uma tradio ficta. d) imprescindvel para que se opere a transferncia da posse aos herdeiros na sucesso universal.

33 - Q125606 ( Prova: FCC - 2011 - TRE-AP - Analista Judicirio - rea Judiciria / Direito
Civil / Direito das Obrigaes - Contratos ; Direito das Coisas - Posse; )

Terceiro sem mandato

a) pode adquirir a posse, dependendo esta aquisio de ratificao do mandante. b) no pode adquirir a posse, por expressa disposio legal existente no Cdigo Civil brasileiro. c) pode adquirir a posse, independentemente de ratifi- cao do mandante. d) pode adquirir a posse, independentemente de ratificao do mandante, desde que tenha figurado na qualidade de mandatrio em, no mnimo, cinco negcios anteriores. e) pode adquirir a posse, independentemente de ratificao do mandante, se esta se der pelo prazo mximo de trs meses.

34 - Q117563 ( Prova: MPE-PR - 2011 - MPE-PR - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Acerca da relao entre posse e propriedade, assinale a alternativa correta:

a) a exceo de domnio em sede de ao possessria admitida expressamente pelo Cdigo Civil, ante o comando legal que prev ser vedado atribuir a posse a quem manifestamente no for o proprietrio.

b) caso considervel nmero de pessoas venha a exercer posse de boaf sobre extensa rea, por ao menos cinco anos, tendo ali realizado obras ou servios de carter social ou econmico relevante, adquiriro a propriedade por usucapio coletiva, sendo que, em qualquer hiptese, no haver a necessidade de pagamento de indenizao ao proprietrio que for privado da rea. c) a funo social da propriedade rural atendida plenamente quando o proprietrio promove um aproveitamento racional do imvel mediante o atendimento dos ndices de produtividade definidos luz dos parmetros legais. d) reduz-se em cinco anos o prazo para aquisio de imvel por usucapio extraordinria quando, para alm do atendimento dos requisitos caracterizadores da posse ad usucapionem o possuidor residir no imvel. e) na usucapio ordinria o justo ttulo pode ser substitudo pela boa-f, de modo que se pode afirmar que so eles requisitos alternativos dessa modalidade derivada de aquisio da propriedade.

35 - Q101531 ( Prova: CESPE - 2007 - TJ-TO - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

A respeito da posse e da propriedade, assinale a opo correta.

a) A posse que gera a usucapio extraordinria, ordinria ou especial aquela exercida por algum com nimo de proprietrio e sobre coisa certa, no podendo ser reclamada sobre coisa incerta, salvo quando se tratar de composse de coisa indivisa. b) Gera a usucapio a posse ininterrupta e sem oposio, com nimo de dono, por cinco anos ininterruptos, de rea de terra em zona rural no superior a cinqenta hectares, utilizada como moradia pelo possuidor, que a torne produtiva pelo seu trabalho e dela tire a sua subsistncia e de sua famlia, no sendo o possuidor proprietrio de qualquer outro imvel. c) A tolerncia da administrao pblica quanto ocupao dos bens pblicos de uso comum ou especial por particulares faz nascer para estes direito assegurvel pelos interditos possessrios e direito indenizao pelas benfeitorias teis e necessrias, o que lhes assegura a prerrogativa de reteno. d) O convalescimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precria permitido pela cessao da violncia ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia.

36 - Q98708 ( Prova: CESPE - 2008 - TJ-AL - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Posse; )

Henrique adquiriu de Danilo, em 20/8/2000, por cesso de direitos, os direitos possessrios de um imvel de 120 m2 . Por motivo de trabalho, Henrique mudou-se para outra cidade, l residindo por seis meses. Quando retornou, encontrou Gustavo residindo no imvel por ele adquirido. Gustavo alegou que havia adquirido o imvel de Danilo h dois meses e apresentou a escritura pblica registrada em cartrio. Em face dessa situao hipottica, assinale a opo correta.

a) A posse de Henrique injusta, visto que ele no adquiriu o imvel mediante escritura pblica registrada em cartrio. b) Gustavo o possuidor direto do imvel e Henrique, o possuidor indireto. c) Considerando-se que Gustavo, alm de estar na posse da coisa, detm o ttulo de proprietrio do imvel, Henrique no poder ajuizar ao possessria para reaver a posse. d) Gustavo, ainda que eventualmente perdesse a demanda possessria instalada em decorrncia da situao, teria direito reteno em vista do valor das benfeitorias teis e necessrias comprovadamente feitas no imvel. e) Considerando-se que Henrique e Gustavo se dizem possuidores, ao analisar eventual pedido de liminar em ao possessria, no lcito ao juiz manter Gustavo provisoriamente na posse.

37 - Q99226 ( Prova: CESPE - 2008 - TJ-SE - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

A respeito da propriedade e da posse, assinale a opo correta.

a) O direito de reteno consiste na faculdade do possuidor de boa-f ou o detentor de coisa imvel de manter o poder ftico sobre a coisa alheia, objetivando proteger a sua posse ou receber a indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis realizadas no imvel. b) Se o proprietrio, por meio de contrato verbal de comodato, permitir o uso gratuito de um imvel por tempo indeterminado, o comodatrio exerce legitimamente a posse e, sem a notificao necessria de que no mais tem interesse em manter o comodato, no h constituio em mora e, sem ela, tambm o proprietrio no pode postular a reintegrao de posse. c) O convalescimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precria permitido pela cessao da violncia ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia. Cessado o vcio, a posse torna-se justa e o possuidor passa a ser considerado de boa-f, reconhecendo-se-lhe o direito de reteno, seja por acesses seja por benfeitorias necessrias, teis ou volupturias.

d) A descoberta um modo de aquisio originria da propriedade mvel, segundo a qual aquele que encontrar coisa alheia, sem dono ou abandonada torna-se seu depositrio e, transcorridos trs anos sem que o proprietrio a reclame, a propriedade consolida-se na pessoa do possuidor. e) Adquire-se a propriedade por abandono de lveo quando houver acrscimo de terras s margens de um rio, provocado pelo desvio de guas ou afastamento dessas, descobrindo parte do lveo.

38 - Q102015 ( Prova: EJEF - 2005 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Posse; )

Conforme dispe o Cdigo Civil, injusta a posse:


a) exclusiva. b) peridica. c) precria. d) absoluta.

39 - Q102287 ( Prova: CESPE - 2007 - TJ-PI - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Acerca da posse e da propriedade, assinale a opo correta.

a) Se os ramos de uma rvore, cujo tronco estiver na linha da divisa de duas propriedades, ultrapassarem a extrema de um dos prdios, o dono do prdio invadido dever dar cincia ao seu confinante para que tome as providncias necessrias para sanar o problema e, em caso de recusa ou omisso do vizinho, ele poder cortar os ramos invasores, s expensas daquele. b) Para que a posse exercida sobre um bem seja considerada de boa-f, exige-se que seja examinada a inexistncia de vcios extrnsecos que a infirmem ou, caso existentes, que o possuidor os ignore ou que tenha tomado conhecimento do vcio da posse, em data posterior sua aquisio, ou mesmo que, por erro inescusvel, ou ignorncia grosseira, desconhea o vcio ou obstculo jurdico que lhe impea a aquisio da coisa ou do direito possudo. c) A posse mantm o mesmo carter de sua aquisio, podendo ser adquirida pelo prprio interessado, por seu procurador e pelo constituto possessrio. Assim, se a aquisio foi violenta ou clandestina, esse vcio se prende posse enquanto ela durar, isto , no convalesce, pois ser sempre considerada posse injusta.

d) A posse ininterrupta e incontestada pelo prazo de 15 anos gera a propriedade de um bem imvel por meio da usucapio ordinria, independentemente de ttulo e de boa-f, quando o possuidor houver estabelecido no imvel a sua morada, ou nele houver realizado obras ou servios de carter produtivo. e) Se o possuidor houver adquirido a posse do bem imvel por meio de comodato verbal, por prazo indeterminado, a notificao ou interpelao do comodatrio para a restituio e desocupao do imvel suficiente para constitu-lo em mora. Se o comodatrio no desocupar o imvel no prazo que lhe foi concedido, sua recusa constitui esbulho posse do comodante, reparvel por meio da ao reintegratria.

40 - Q100002 ( Prova: EJEF - 2007 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Tratando-se do direito de vizinhana e do uso anormal da propriedade, de acordo com o Cdigo Civil, CORRETO dizer que:

a) cabe ao proprietrio do prdio, com exclusividade, exercer o direito de fazer cessar as interferncias prejudiciais segurana, ao sossego e sade dos que nele habitam provocadas pela propriedade vizinha. b) a limitao se impe apenas a imveis contguos. c) no necessrio que se leve em considerao a natureza da utilizao e localizao do prdio. d) os direitos de vizinhana so direitos de convivncia decorrentes da proximidade ou interferncia entre prdios.

GABARITOS: 31 - D 32 - C 33 - A C 39 - E 40 - D 34 - D 35 - B 36 - D 37 - B 38 -

41 - Q98804 ( Prova: FCC - 2011 - NOSSA CAIXA DESENVOLVIMENTO - Advogado / Direito


Civil / Direito das Coisas - Posse; )

Aquele que, achando-se em relao de dependncia para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instrues suas, considera-se

a) possuidor indireto. b) detentor. c) possuidor direto. d) possuidor clandestino. e) proprietrio.

42 - Q94110 ( Prova: AOCP - 2010 - Prefeitura de Camaari - BA - Procurador Municipal /


Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a alternativa que NO representa uma forma de aquisio de coisa mvel.


a) Usucapio. b) Ocupao. c) Tradio. d) Especificao. e) Avulso.

43 - Q94111 ( Prova: AOCP - 2010 - Prefeitura de Camaari - BA - Procurador Municipal /


Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; )

Em relao Posse, analise as assertivas e assinale a alternativa que aponta as corretas. I. justa a posse que no for violenta, clandestina ou precria. II. O possuidor com justo ttulo tem por si a presuno de boa-f, salvo prova em contrrio, ou quando a lei expressamente no admite esta presuno. III. Atos violentos ou clandestinos no autorizam a aquisio da posse, salvo depois de cessada a violncia ou a clandestinidade. IV. A alegao de propriedade ou outro direito sobre a coisa obsta manuteno ou reintegrao.

a) Apenas I e II. b) Apenas II e III. c) Apenas I, II e III.

d) Apenas II, III e IV. e) Apenas II e IV.

44 - Q93905 ( Prova: MPE-SP - 2010 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a alternativa correta:

a) na usucapio urbana individual, prevista na Lei n 10.257/01 (Estatuto da Cidade), no possvel levar-se a efeito aquisio de terreno inferior ao mnimo mdulo urbano. b) a usucapio rural consagrada no artigo 1.239 do Cdigo Civil, que exige a chamada posse trabalho/moradia, no reclama animus domini da parte usucapiente. c) a usucapio coletiva pode ter como objeto reas particulares e pblicas. d) os bens dominicais, luz do novo Cdigo Civil Brasileiro, podem ser usucapidos. e) na usucapio coletiva, prevista na Lei n 10.257/01 (Estatuto da Cidade), como regra geral, a cada possuidor ser atribuda, por deciso judicial, igual frao ideal de terreno.

45 - Q93916 ( Prova: MPE-SP - 2010 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Posse; )

Assinale a alternativa correta:

a) so exemplos de possuidor direto: o usufruturio, o locador, o credor pignoratcio. b) o compossuidor s pode exercer atos possessrios sobre a sua parte ideal no bem c) o sucessor universal e o sucessor singular continuam de direito a posse do seu antecessor. d) a posse turbada ou esbulhada pode ser autotutelada, sendo requisitos indispensveis de tal espcie de defesa a imediatidade e a proporcionalidade. e) o possuidor direto no pode defender sua posse contra o possuidor indireto.

46 - Q87788 ( Prova: FCC - 2011 - TJ-PE - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; ) O possuidor, objetivando adquirir um imvel pela usuca- pio extraordinria, para atingir o prazo exigido por lei,

a) pode acrescentar sua posse a dos seus antecessores, facultativamente na sucesso singular, sendo que isto se d, de pleno direito, na sucesso universal. b) no pode acrescentar sua posse a dos seus antecessores, seja a sucesso a ttulo singular, seja universal. c) acrescer de pleno direito sua posse apenas a de seus antecessores a ttulo universal, mas em nenhuma hiptese a de seus antecessores a ttulo singular. d) pode acrescentar sua posse apenas a de seus antecessores a ttulo singular. e) pode acrescentar sua posse a dos seus antecessores facultativamente na sucesso a ttulo universal e de pleno direito na sucesso a ttulo singular.

47 - Q58777 ( Prova: FCC - 2010 - TRE-RS - Analista Judicirio - rea Judiciria / Direito Civil
/ Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; )

C om relao posse certo que:

a) A posse do imvel no faz presumir, at prova contrria, a das coisas mveis que nele estiverem, tendo em vista que so posses distintas, com efeitos distintos. b) A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal anula a indireta, de quem aquela foi havida. c) Se duas ou mais pessoas possurem coisa indivisa, no poder cada uma exercer sobre ela atos possessrios, devendo estes serem praticados sempre em conjunto. d) O sucessor universal continua de direito a posse do seu antecessor; mas ao sucessor singular vedado unir sua posse do antecessor, para os efeitos legais. e) Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade.

48 - Q53440 ( Prova: FCC - 2006 - TRF - 1 REGIO - Analista Judicirio - rea Judiciria Execuo de Mandados / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; )

Segundo o Cdigo Civil brasileiro, a posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real,

a) anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. b) no anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. c) anula a indireta, de quem aquela foi havida, mas no pode o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. d) no anula a indireta, de quem aquela foi havida, mas no pode o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. e) anula a indireta, de quem aquela foi havida, bem como de terceiros ocupantes ou detentores, no havendo meio de defesa da posse em razo de sua anulao.

GABARITOS: 41 - B 42 - E 43 - C 44 - E 45 - D 46 - A 47 - E 48 - B

1 - Q250598 ( Prova: UFPR - 2012 - TJ-PR - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Assinale a alternativa correta.

a) No facultado ao adquirente de bens dados em anticrese remi-los antes do vencimento da dvida. b) A clusula que autoriza o credor pignoratcio, anticrtico ou hipotecrio a ficar com o objeto da garantia caso a dvida no seja paga no vencimento anulvel. c) facultado ao dono do prdio serviente obstar o exerccio legtimo da servido caso queira. d) Resolvida a propriedade pelo implemento da condio ou pelo advento do termo, entendem-se tambm resolvidos os direitos reais concedidos na sua pendncia, e o proprietrio, em cujo favor se opera a resoluo, pode reivindicar a coisa do poder de quem a possua ou detenha.

2 - Q254777 ( Prova: CESPE - 2012 - TJ-RR - Analista - Processual / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Julgue

os

itens

seguintes,

relativos

posse

aos

direitos

reais.

O usufruto pode recair em bens mveis e imveis, podendo seu exerccio cederse por ttulo oneroso.

( ) Certo

( ) Errado

3 - Q249940 ( Prova: PUC-PR - 2012 - TJ-MS - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Diante

desses

fatos,

afirma-se:

I. A ao reivindicatria dever ser julgada improcedente se os possuidores, em sua defesa, alegarem usucapio coletiva, nos termos do Estatuto da Cidade. II. O proprietrio reivindicante poder ser privado da rea reivindicada ainda que no se declare usucapio em favor dos possuidores, devendo o magistrado, nessa hiptese, fixar indenizao que, uma vez paga, permitir o registro da propriedade em nome dos possuidores. III. Inexiste matria de defesa que possa, com xito, sobrepor-se ao direito de o proprietrio, no caso narrado, reivindicar o imvel.

IV. Os possuidores evitaro a procedncia da ao reivindicatria se alegarem usucapio especial urbana individual. Est(o) CORRETA(S):

a) Apenas a assertiva II. b) Apenas a assertiva III. c) Apenas as assertivas II e III. d) Apenas a assertiva I. e) Apenas a assertiva IV.

4 - Q249941 ( Prova: PUC-PR - 2012 - TJ-MS - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) A construtora Y adquire terreno urbano para fins de edificao de prdio de apartamentos. Assim, leva a efeito a incorporao imobiliria e toma financiamento junto ao Banco X, de modo a permitir a edificao. Institui em favor do Banco X dupla garantia, que consiste na hipoteca do terreno e na alienao fiduciria dos crditos. Todas as unidades autnomas, trs anos depois, j so objeto de compromissos de compra e venda com os adquirentes dos apartamentos. Ocorre que a construtora no paga o financiamento e o banco negligente no que tange ao exerccio de seus direitos frente cesso fiduciria dos crditos. Ao fim e ao cabo, o Banco X decide excutir a hipoteca, promovendo a penhora do terreno e da totalidade da edificao, em sede de execuo de ttulo extrajudicial que tem no polo passivo apenas a incorporadora. O edifcio j est, a essa altura, pronto, tendo a posse sobre as unidades autnomas sido entregue aos promitentes compradores. Diante desses fatos, afirma-se:

I. A excusso da hipoteca dever afetar todas as unidades autnomas, que permanecem como garantia do dbito, ante o princpio da indivisibilidade da garantia real. II. O incorporador tinha o dever jurdico portanto, cogente - de constituir patrimnio de afetao destinado consecuo da incorporao correspondente e entrega das unidades imobilirias aos respectivos adquirentes. III. A hipoteca firmada posterior celebrao perante os adquirentes penhora por entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou da promessa de compra e venda, no tem eficcia do imvel, de modo que estes podero desconstituir a meio de embargos de terceiro.

IV. Somente com expressa anuncia do agente financiador poderiam os promitentes compradores excluir suas unidades autnomas do mbito da hipoteca, exceto se assumissem pessoalmente a parcela da dvida do incorporador, hiptese em que estaria configurada a sub-rogao legal.

Est(o) CORRETA(S):

a) Apenas as assertivas I, II e IV. b) Apenas a assertiva III. c) Apenas as assertivas I e IV. d) Apenas as assertivas II e III. e) Apenas a assertiva II.

5 - Q251012 ( Prova: FCC - 2012 - MPE-AP - Analista Ministerial - Direito / Direito Civil /
Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; Dos Direitos Reais; )

Considere: I. Clotilde possuidora de um terreno na cidade de Macap por quinze anos, sem interrupo, nem oposio, no possuindo ttulo e nem boa-f. II. Vera Lcia possuidora de rea de terra em zona rural com cem hectares, por cinco anos ininterruptos, sem oposio, tornando-a produtiva pelo seu trabalho e tendo nela sua moradia, no sendo proprietria de imvel rural ou urbano. III. Tatiana exerce, por trs anos ininterruptamente e sem oposio, posse direta, com exclusividade, sobre um apartamento de cem metros quadrados na cidade de Mazago que utiliza como sua moradia e cuja propriedade dividia com seu ex-cnjuge, Lindoval, que abandonou o lar, no sendo proprietria de outro imvel urbano ou rural. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, em regra, adquirir o domnio integral dos respectivos imveis aquelas indicadas APENAS em

a) I e III. b) II e III. c) I e II. d) I. e) III.

6 - Q249595 ( Prova: CESPE - 2012 - MPE-PI - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

No que se refere aos direitos das coisas e aos direitos reais de garantia, assinale a opo correta.

a) As normas previstas no Cdigo Civil sobre direito de superfcie revogaram as do Estatuto da Cidade relativas ao mesmo tema. b) No lcito que, sobre um mesmo bem imvel, incidam simultaneamente uma anticrese e uma hipoteca. c) O compossuidor que receba a posse em razo do princpio da saisine no ter direito proteo possessria contra outro compossuidor. d) O direito de passagem forada no garantido nos casos em que o acesso via pblica seja insuficiente ou inadequado para fins de explorao econmica. e) O contedo do usufruto mais amplo que o da servido, pois esta s se estabelece sobre imvel, enquanto aquele no tem essa limitao.

7 - Q239305 ( Prova: MPE-SC - 2012 - MPE-SC - Promotor de Justia - Manh / Direito Civil /
Direito das Coisas; Direito de Famlia; )

I Segundo a Lei n. 10.406/02 (Cdigo Civil), o poder familiar extinto nas seguintes hipteses: a) pela morte dos pais ou do filho; b) pela emancipao; c) pela maioridade; d) pela adoo; e) por deciso judicial. II Incumbe ao Ministrio Pblico, respeitando a decorrncia de eventual prazo assinado pelo instituidor, ou, no havendo prazo, em cento e oitenta dias, a elaborao de estatuto da fundao projetada quando o seu instituidor assim no procedeu, bem como no tenha sido elaborado por aqueles a quem o instituidor cometeu a aplicao do patrimnio. III Na simulao relativa, o negcio simulado (aparente) nulo, mas o dissimulado ser vlido se no ofender a lei nem causar prejuzo a terceiros. IV O donatrio obrigado a cumprir os encargos da doao, caso forem a benefcio do doador, de terceiro, ou do interesse geral. Se desta ltima espcie for o encargo, o Ministrio Pblico, no ter legitimidade para exigir sua execuo, porquanto no titular da relao jurdica de direito material ou dos interesses em conflito, ainda que haja a morte do doador e este no tenha realizado o referido encargo. V As hipotecas sero registradas no cartrio do lugar do imvel, ou no de cada um deles, se o ttulo se referir a mais de um. Tal competncia dos interessados que devero exibir o ttulo e requerer o registro da hipoteca. As hipotecas legais, em razo de sua natureza, dispensam o registro e especializao.

a) Apenas as assertivas I e III esto corretas. b) Apenas as assertivas I e V esto corretas.

c) Apenas as assertivas IV e V esto corretas. d) Apenas as assertivas I, II e III esto corretas. e) Todas as assertivas esto corretas.

8 - Q222599 ( Prova: UEG - NCLEO - 2008 - PC-GO - Delegado de Polcia / Direito Civil /
Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; )

Na tutela dos direitos reais, distingue-se a proteo posse daquela conferida especificamente ao domnio. Entretanto, admite o ordenamento jurdico brasileiro a tutela daquela com fundamento neste. Assim, considerando-se a disputa da posse com base no domnio, CORRETO no direito brasileiro:

a) no se deve julgar a posse em favor daquele a quem evidentemente no pertencer o domnio, em razo de dispositivo expresso de lei. b) no provado o domnio por qualquer das partes, no h que se aplicar, em carter absoluto, o favor do domnio evidente. c) a ao em que o autor pleiteia a posse fundada no domnio tem natureza possessria em razo do pedido. d) o pleito de posse fundado no domnio tem natureza petitria em razo da causa de pedir, alm do pedido.

9 - Q222603 ( Prova: UEG - NCLEO - 2008 - PC-GO - Delegado de Polcia / Direito Civil /
Direito das Coisas; )

O direito brasileiro oferece ampla tutela para os direitos sobre as coisas, disciplinando, inclusive, intervenes entre prdios. Considerando-se que as servides prediais so restries propriedade, constitudas em favor de um prdio sobre outro, CORRETO afirmar:

a) a servido no pode ser instituda em favor de parte ideal do prdio dominante ou incidir sobre parte ideal do prdio serviente. b) a servido no aparente pode ser estabelecida por meio de permisso de passagem, sendo dispensvel a transcrio no registro de imveis. c) a servido obrigao do titular do domnio do imvel serviente prestao de fato negativo em favor do titular do imvel dominante. d) nas servides prediais, em razo da necessria relao entre si, essencial a contigidade entre prdios dominante e serviente.

10 - Q205002 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB-SP - Exame de Ordem - 3 - Primeira Fase /


Direito Civil / Direito das Coisas; )

Considerando as idias do texto acima e os dispositivos do Cdigo Civil relativos ao direito das coisas, assinale a opo correta.

a) So elementos da relao jurdica oriunda dos direitos reais subjetivos: aquele que detm a titularidade formal do direito, a comunidade e o bem sobre o qual o titular exerce ingerncia socioeconmica. b) Ao titular do direito real imprescindvel o uso da ao pauliana ou revocatria para recuperar a coisa em poder de terceiros, inclusive na hiptese de fraude execuo. c) A promessa de compra e venda registrada no respectivo cartrio de registro de imveis e a propriedade fiduciria constituem exemplos de direitos pessoais. d) Caracterizam-se os direitos reais pela formao de relaes jurdicas de crdito entre pessoas determinadas ou determinveis, estando o credor em posio de exigir do devedor comportamento caracterizado por uma prestao de dar, fazer ou no fazer.

GABARITOS: 1-D A 2-C 3-A 4-B 5-A 6-E 7-D 8-D 9-A 10 -

11 - Q205208 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB-SP - Exame de Ordem - 1 - Primeira Fase /


Direito Civil / Direito das Coisas; )

A anticrese constitui

a) modo de aquisio da propriedade imvel. b) direito real de garantia.

c) direito do promitente comprador. d) direito ao uso de bem mvel de propriedade do devedor.

12 - Q205209 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB-SP - Exame de Ordem - 1 - Primeira Fase /


Direito Civil / Direito das Coisas; )

O direito ao uso de coisa alheia constitui

a) direito real que, a ttulo gratuito ou oneroso, institudo por ato inter vivos ou causa mortis, permite ao usurio, temporariamente, fruir todas as utilidades de coisa mvel ou imvel, para atender s suas necessidades e s de sua famlia. b) direito real temporrio de ocupar gratuitamente bem imvel alheio para a moradia do titular e de sua famlia, no podendo estes alug-lo nem emprest-lo. c) direito real de gozo sobre bens imveis que, em virtude de lei ou vontade das partes, se impe sobre prdio serviente em benefcio do dominante. d) direito real pelo qual o proprietrio, temporariamente, de modo gratuito ou oneroso, concede a outrem o direito de construir ou plantar em seu terreno.

13 - Q197067 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 2 - Primeira Fase
(Set/2008) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Considerando a situao hipottica apresentada, assinale a opo correta luz do Cdigo Civil.

a) A exonerao pretendida por Pedro ocorrer parcialmente e de pleno direito medida que o dbito for sendo quitado. b) A exonerao requerida no poder ser aceita por Lcia, visto que a hipoteca possui natureza obrigacional. c) A pretenso de Pedro permitida pela lei quando o montante do dbito no representar mais de 20% do valor do bem hipotecado. d) O pagamento de uma ou mais prestaes da dvida no importa exonerao correspondente da garantia.

14 - Q213699 ( Prova: FGV - 2011 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 2 - Primeira Fase
(Out/2011) / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Durante assembleia realizada em condomnio edilcio residencial, que conta com um apartamento por andar, Giovana, nova proprietria do apartamento situado no andar trreo, solicitou explicaes sobre a cobrana condominial, por ter verificado que o valor dela cobrado era superior quele exigido dos demais condminos. O sndico prontamente esclareceu que a cobrana a ela dirigida realmente superior cobrana das demais unidades, tendo em vista que o apartamento de Giovana tem acesso exclusivo, por meio de uma porta situada em sua rea de servio, a um pequeno ptio localizado nos fundos do condomnio, conforme consta nas configuraes originais do edifcio devidamente registradas. Desse modo, segundo afirmado pelo sndico, podendo Giovana usar o ptio com exclusividade, apesar de constituir rea comum do condomnio, caberia a ela arcar com as respectivas despesas de manuteno. Em relao situao apresentada, assinale a alternativa correta.

a) No podero ser cobradas de Giovana as despesas relativas manuteno do ptio, tendo em vista que este consiste em rea comum do condomnio, e a porta de acesso exclusivo no fora instalada por iniciativa da referida condmina. b) Podero ser cobradas de Giovana as despesas relativas manuteno do ptio, tendo em vista que ela dispe de seu uso exclusivo, independentemente da frequncia com que seja efetivamente exercido. c) Somente podero ser cobradas de Giovana as despesas relativas manuteno do ptio caso seja demonstrado que o uso por ela exercido impe deteriorao excessiva do local. d) Poder ser cobrada de Giovana metade das despesas relativas manuteno do ptio, devendo a outra metade ser repartida entre os demais condminos, tendo em vista que a instalao da porta na rea de servio no foi de iniciativa da condmina, tampouco da atual administrao do condomnio.

15 - Q214131 ( Prova: PGE-RO - 2011 - PGE-RO - Procurador / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

A priso civil do inadimplente em se tratando de alienao fiduciria em garantia

a) nunca foi admitida pelo Supremo Tribunal Federal, porquanto sempre se reconheceu a inconstitucionalidade superveniente do Decreto-Lei n 911/69. b) possvel, haja vista que a Constituio Federal de forma expressa equipara o alienante fiducirio figura do depositrio infiel, conforme sedimentado pela Smula Vinculante n 25.

c) no mais admissvel em razo de entendimento sumulado de forma vinculante pelo Supremo Tribunal Federal. d) admitida pelo Supremo Tribunal Federal, haja vista que o DecretoLei n 911/69 no pode ser oposto ao texto expresso da Constituio Federal que admite a responsabilidade corporal do depositrio infiel. e) possvel, haja vista a recepo do disposto no Decreto-Lei n 911/69, o qual equipara o devedor figura do depositrio infiel, conforme entendimento sumulado pelo Supremo Tribunal Federal.

16 - Q208941 ( Prova: PC-MG - 2011 - PC-MG - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

As seguintes afrmativas concernentes aos Direitos Reais de Garantia esto corretas, EXCETO:

a) podem ser apontadas como caractersticas de penhor, da anticrese e da hipoteca: o poder de sequela, o direito de preferncia, a excusso e a divisibilidade da garantia. b) na constituio do penhor, anticrese ou hipoteca expressamente vedada imposio de clusula comissria no bojo do contrato. c) os contratos de penhor, anticrese ou hipoteca declarao sob pena de no terem efccia o valor do crdito, sua estimulao, ou estimao, ou valor mximo; o prazo fxado para pagamento; a taxa de juros, se houver; e o bem dado em garantia com suas especifcaes. d) salvo clusula expressa, o terceiro que prestar garantia real por dvida alheia no fca obrigado a substitula, ou refor-la, quando, sem culpa sua, se perca, deteriore, ou desvalorize.

17 - Q203894 ( Prova: CESPE - 2011 - TRF - 1 REGIO - Juiz / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Assinale a opo correta a respeito da hipoteca.

a) A hipoteca pode ser transmitida por atos inter vivos ou por causa mortis. b) A divisibilidade da dvida contrada reflete na hipoteca, no havendo disposio contrria. c) A hipoteca poder envolver bens futuros. d) A especializao da hipoteca no pode ser renovada. e) No pode ser fixado o valor do bem dado em hipoteca.

18 - Q204019 ( Prova: FCC - 2011 - TCM-BA - Procurador Especial de Contas / Direito Civil /
Direito das Coisas; )

Na hipoteca e no penhor

a) vlida a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, se o bem tiver o mesmo valor da dvida ou se o credor restituir a diferena do valor em dinheiro. b) nula a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, e, em nenhuma hiptese, poder ocorrer a dao em pagamento. c) anulvel a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, mas, aps o vencimento, poder o devedor dar a coisa em pagamento da dvida. d) anulvel a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, e, em nenhuma hiptese, poder ocorrer a dao em pagamento. e) nula a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, mas, aps o vencimento, poder o devedor dar a coisa em pagamento da dvida.

19 - Q202444 ( Prova: FCC - 2011 - PGE-MT - Procurador / Direito Civil / Direito das
Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

NO ser permitido o parcelamento do solo

a) em terrenos alagadios e sujeitos a inundaes, em qualquer hiptese. b) em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo sade pblica, ainda que sejam previamente saneados. c) em reas de preservao ecolgica ou naquelas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis, at a sua correo. d) em terrenos onde as condies geolgicas aconselham a edificao. e) em terreno com declividade igual ou superior a 20% (vinte por cento).

20 - Q202300 ( Prova: VUNESP - 2008 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Assinale a alternativa correta.

a) A hipoteca convencional extingue-se pela perempo legal, pois decorridos vinte anos de seu registro, sem que haja renovao, no mais ser admissvel qualquer prorrogao. b) Tm o direito de resgatar o imvel hipotecado: o credor subhipotecrio; o adquirente do imvel hipotecado; o devedor da hipoteca ou os membros de sua famlia; a massa falida ou os credores em concurso. c) obrigao do devedor pignoratcio imputar o valor dos frutos de que vier a se apropriar nas despesas de guarda e conservao, nos juros e no capital da obrigao garantida sucessivamente. d) O usufruto convencional por alienao ocorre quando o dono do bem cede a nua-propriedade, reservando para si o usufruto. e) o usufruto convencional por reteno se d quando o proprietrio o concede, mediante ato inter vivos ou causa mortis, conservando a nuapropriedade.

GABARITOS: 11 - B 12 - A -C 20 - B 13 - D 14 - B 15 - C 16 - A 17 - A 18 - E 19

21 - Q168650 ( Prova: CESPE - 2007 - MPE-AM - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Quanto ao direito das coisas, assinale a opo correta.

a) A hipoteca, como direito real de garantia, indivisvel, ou seja, o imvel dado em garantia fica sujeito ao resgate da dvida em sua integralidade, de maneira que o pagamento parcial do crdito no exonera parcialmente o imvel hipotecado, pois a indivisibilidade no da dvida garantida ou da coisa, mas do vnculo real. b) Pelo constituto possessrio, o detentor da posse direta adquire a posse indireta, tornando-se proprietrio do bem que possua em nome alheio. c) O convalescimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precria permitido pela cessao da violncia ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia. Cessado o vcio, a posse torna-se justa e o possuidor de boa-f, reconhecendo-lhe o direito de reteno, seja por acesses, ou seja por benfeitorias necessrias, teis ou volupturias.

d) Os frutos cados de rvore do terreno do vizinho pertencem ao proprietrio da rvore, que conserva a propriedade dos frutos cados devido a seu carter acessrio. e) Composse uma modalidade de posse exercida, simultaneamente, por vrias pessoas sobre coisa indivisa. Cada possuidor detm a posse exclusiva sobre parte ideal do bem, podendo invocar a proteo possessria contra os compossuidores ou terceiros.

22 - Q100157 ( Prova: CESPE - 2008 - SEMAD-ARACAJU - Procurador Municipal / Direito Civil


/ Direito das Coisas; )

Julgue os itens seguintes, relativos ao direito das coisas. A indenizao decorrente da passagem de cabos, tubulaes e outros condutos de servios de utilidade pblica no subterrneo de propriedade privada abranger as restries imediatas na rea efetivamente ocupada e a desvalorizao da rea remanescente do imvel.

( ) Certo

( ) Errado

23 - Q201164 ( Prova: FGV - 2011 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Jul/2011) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Nomia, proprietria de uma casa litornea, regularmente constituiu usufruto sobre o aludido imvel em favor de Lusa, mantendo, contudo, a sua propriedade. Inesperadamente, sobreveio uma severa ressaca martima, que destruiu por completo o imvel. Ciente do ocorrido, Nomia decidiu reconstruir integralmente a casa s suas expensas, tendo em vista que o imvel no se encontrava segurado. A respeito da situao narrada, assinale a alternativa correta.

a) O usufruto ser mantido em favor de Lusa, tendo em vista que o imvel no fora destrudo por culpa sua. b) O usufruto ser extinto, consolidando-se a propriedade em favor de Nomia, independentemente do pagamento de indenizao a Lusa, tendo em vista que Nomia arcou com as despesas de reconstruo do imvel. c) O usufruto ser extinto, consolidando-se a propriedade em favor de Nomia, desde que esta indenize Lusa em valor equivalente a um ano de aluguel do imvel. d) O usufruto ser mantido em favor de Lusa, independentemente do pagamento de qualquer quantia por ela, tendo em vista que Nomia somente poderia ter reconstrudo o imvel mediante autorizao expressa de Lusa, por escritura pblica ou instrumento particular.

24 - Q201169 ( Prova: FGV - 2011 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Jul/2011) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Acerca da servido de aqueduto, assinale a alternativa correta.

a) No se aplicam servido de aqueduto as regras pertinentes passagem de cabos e tubulaes. b) O aqueduto dever ser construdo de maneira que cause o menor prejuzo aos proprietrios dos imveis vizinhos, e a expensas do seu dono, mas a quem no incumbem as despesas de conservao. c) Se o uso das guas no se destinar satisfao das exigncias primrias, o proprietrio do aqueduto no dever ser indenizado pela retirada das guas suprfluas aos seus interesses de consumo. d) O proprietrio do prdio serviente, ainda que devidamente indenizado pela passagem da servido do aqueduto, poder exigir que seja subterrnea a canalizao que atravessa reas edificadas, ptios, jardins ou quintais.

25 - Q198459 ( Prova: FCC - 2011 - MPE-CE - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

respeito

do

penhor,

da

hipoteca

da

anticrese,

considere:

I. vlida a clusula que autoriza o credor pignoratcio, anticrtico ou hipotecrio a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento. II. S aquele que pode alienar poder empenhar, hipotecar ou dar em anticrese e s os bens que se podem alienar podero ser dados em penhor, anticrese ou hipoteca. III. Os sucessores do devedor podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na proporo dos seus quinhes. Est correto o que se afirma SOMENTE em

a) I. b) II. c) I e II. d) I e III. e) II e III.

26 - Q200542 ( Prova: INSTITUTO CIDADES - 2011 - DPE-AM - Defensor Pblico / Direito


Civil / Direito das Coisas; )

A respeito das servides, assinale a alternativa correta:

a) No possvel a usucapio de servido aparente, pois a usucapio sempre uma forma de aquisio do direito de propriedade. b) O dono do prdio serviente no poder embaraar de modo algum o exerccio legtimo da servido. c) A servido no pode ser removida, de um local para outro, pelo dono do prdio serviente, sem expressa concordncia do dono do prdio dominante. d) Se o prdio dominante estiver hipotecado e a servido no estiver mencionada no titulo hipotecrio, ser tambm preciso, para cancelar a servido, o consentimento do credor. e) A reunio do prdio dominante e do serviente no domnio da mesma pessoa no extingue a servido, pois sempre haver a possibilidade de os imveis serem novamente desmembrados.

27 - Q197167 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Mai/2008) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Quanto aos direitos reais, assinale a opo correta.

a) Se for constitudo o usufruto em favor de duas pessoas, o direito de usufruto da que vier a falecer acrescer automaticamente parte do sobrevivente. b) O titular de um direito real de habitao pode alugar o imvel gravado e, com isso, obter renda para a sua subsistncia ou de sua famlia. c) nula a clusula que probe ao proprietrio alienar imvel hipotecado; contudo, podem os contratantes validamente firmar conveno acessria que autorize o vencimento antecipado do crdito hipotecrio, se o imvel for alienado. d) O penhor um contato real que, para se aperfeioar, depende da tradio do bem, ou seja, no dispensa a transferncia efetiva da posse da coisa empenhada para o credor, ainda que se trate de penhor mercantil ou de veculos.

28 - Q197169 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Mai/2008) / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

No que diz respeito ao condomnio e aos direitos e deveres dos condminos, assinale a opo correta.

a) Se um dos consortes contrair dvida em proveito da comunho, ele no responder pessoalmente pelo compromisso assumido, devendo todos os condminos responder pela dvida contrada em benefcio de todos. b) No condomnio edilcio, resolvendo o condmino alugar a sua unidade ou a sua garagem, ele dever dar preferncia, em condies iguais, aos demais consortes. c) direito dos condminos requerer a diviso da coisa comum, porm possvel instituir-se a indivisibilidade convencional por prazo no superior a cinco anos, suscetvel de prorrogao ulterior. d) No condomnio edilcio, o pagamento das despesas relativas s partes comuns do edifcio, ainda que de uso exclusivo de um condmino ou de alguns deles, deve ser rateado entre todos os consortes.

29 - Q197613 ( Prova: MPE-SP - 2011 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

A respeito de direitos reais, correto afirmar:


a) o direito real no se adquire pela ocupao. b) o direito de superfcie sobre imveis rurais pode ser concedido por prazo indeterminado. c) o exerccio do usufruto no transfervel a ttulo oneroso. d) o prazo mximo do contrato de penhor de veculos de 4 (quatro) anos. e) o adquirente de imvel hipotecado no pode se exonerar da hipoteca.

30 - Q197614 ( Prova: MPE-SP - 2011 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

correto afirmar que a aquisio por usucapio de imvel urbano, por pessoa que seja proprietria de imvel rural, se d:

a) aps 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, limitada a rea a 250 m .

b) aps 15 (quinze) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, sem limite de tamanho da rea. c) aps 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, limitada a rea a 350 m . d) aps 10 (dez) anos, independentemente de justo ttulo, limitada a rea a 01 alqueire. e) aps 10 (dez) anos, independentemente de boa-f, desde que no utilizado o imvel para moradia.

GABARITOS: 21 - A 22 - C -D 30 - B 23 - B 24 - D 25 - B 26 - B 27 - C 28 - C 29

31 - Q197615 ( Prova: MPE-SP - 2011 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Em um condomnio edilcio, Antonio proprietrio e possuidor de uma unidade condominial. Ele proporciona festas em sua unidade, com frequncia, alm do horrio permitido; no trata com urbanidade seus vizinhos e os funcionrios do condomnio. Em decorrncia de tais circunstncias, recebeu convocao para Assembleia Geral a fim de deliberar sobre aplicao de multa por descumprimento de deveres perante o condomnio e comportamento antissocial. A respeito da deliberao da Assembleia em questo, correto afirmar que dever ser tomada:

a) por dois teros dos condminos restantes, aplicando-se multa de at o sxtuplo do valor atribudo contribuio para as despesas condominiais. b) por maioria simples dos condminos, aplicando-se multa de at cem salrios-mnimos. c) por trs quartos dos condminos restantes, aplicando-se multa de at o quntuplo do valor atribudo contribuio para as despesas condominiais. d) pela unanimidade dos condminos, limitada ao valor atribudo contribuio para as despesas condominiais. e) por maioria qualificada dos condminos, limitada ao dobro do valor atribudo contribuio para as despesas condominiais.

32 - Q197386 ( Prova: PC-MG - 2008 - PC-MG - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Analise as seguintes afirmativas concernentes ao instituto do usufruto como direito real sobre coisa alheia e assinale a alternativa INCORRETA.

a) A legislao civil brasileira probe a transferncia do usufruto, mas, no, do exerccio, por ttulo gratuito ou oneroso. b) O Cdigo Civil de 2002 confere ao cnjuge vivo, se o regime de bens do casamento no era o da comunho universal, o direito, enquanto durar a viuvez, ao usufruto da quarta parte dos bens do cnjuge falecido. c) O usufruto, diferentemente da enfiteuse, ser sempre temporrio. d) O usufruto pode recair em um ou mais bens, mveis ou imveis, em um patrimnio inteiro, ou parte deste, abrangendo-lhe, no todo ou em parte, os frutos e utilidades.

33 - Q197387 ( Prova: PC-MG - 2008 - PC-MG - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Considerando o instituto da hipoteca, INCORRETO afirmar que

a) a hipoteca como direito real de garantia transmissvel tanto por ato inter vivos quanto por causa mortis. b) o imvel cuja propriedade resolvel ou est sujeito condio suspensiva hipotecvel. c) o imvel hipotecado poder ser alienado pelo proprietrio, sendo nula qualquer clusula que proba a venda. Contudo, pode-se convencionar que vencer o crdito hipotecrio, se o imvel for alienado. d) o pagamento de uma ou mais prestaes da dvida no importa exonerao correspondente da garantia, ainda que esta compreenda vrios bens, salvo disposio expressa no ttulo ou na quitao.

34 - Q197557 ( Prova: FCC - 2007 - Prefeitura de So Paulo - SP - Auditor Fiscal do Municpio


- Prova 1 / Direito Civil / Direito das Coisas; )

direito do usufruturio

a) alienar o usufruto, a ttulo gratuito ou oneroso. b) a disposio causa mortis do usufruto, por testamento.

c) requerer, do nu-proprietrio, a consolidao da propriedade em suas mos a qualquer tempo. d) exonerar-se do pagamento de quaisquer despesas incidentes sobre o bem. e) a percepo de alugueres incidentes durante o usufruto.

35 - Q196965 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase
(Jan/2009) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

De acordo com o que dispe o Cdigo Civil a respeito do usufruto, do uso e da habitao, assinale a opo correta.

a) O uso o direito real temporrio de ocupao gratuita de casa alheia, para moradia do titular e de sua famlia. b) A habitao direito real limitado, personalssimo, temporrio, indivisvel, intransmissvel e gratuito. c) O usufruto direito real que, a ttulo gratuito ou oneroso, autoriza uma pessoa a retirar, temporariamente, de coisa alheia todas as utilidades para atender s prprias necessidades e s de sua famlia. d) Pode-se transferir o usufruto por alienao.

36 - Q98602 ( Prova: CESPE - 2008 - PGE-ES - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Em relao aos direitos reais, julgue os itens a seguir. Se o proprietrio de bem dado em garantia real alienar o bem afetado ao dbito antes do termo de pagamento, a alienao ser vlida, porm ineficaz perante o credor.

( ) Certo

( ) Errado

37 - Q98603 ( Prova: CESPE - 2008 - PGE-ES - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

No usufruto, o direito de dispor da coisa remanesce em favor do proprietrio, enquanto o seu proveito econmico revertido em benefcio do usufruturio.

( ) Certo

( ) Errado

38 - Q98604 ( Prova: CESPE - 2008 - PGE-ES - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Se o devedor tornar-se inadimplente com relao ao crdito da hipoteca de primeiro grau, o resgate da hipoteca pelo credor da segunda hipoteca acarreta a extino do nus real, ou seja, libera o imvel onerado mediante o pagamento da quantia devida.

( ) Certo

( ) Errado

39 - Q98605 ( Prova: CESPE - 2008 - PGE-ES - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

O direito de reteno, seja por acesses ou por benfeitorias, exige, para o seu reconhecimento, a demonstrao da coexistncia da posse de determinado bem imvel e a prova da propriedade dos bens a serem indenizados.

( ) Certo

( ) Errado

40 - Q190342 ( Prova: FUNDEP - 2011 - MPE-MG - Promotor de Justia / Direito Civil /


Direito das Coisas; )

Pelo Cdigo Civil, NO considerado direito real:


a) concesso de uso especial para fins de moradia. b) energia que tenha valor econmico. c) direito do promitente comprador do imvel. d) hipoteca.

GABARITOS: 31 - C 32 - B -E 40 - B 33 - B 34 - E 35 - B 36 - C 37 - C 38 - E 39

1 - Q77550 ( Prova: MPE-PB - 2010 - MPE-PB - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito das
Coisas; Direito de Famlia; Direito das Sucesses; )

Assinale

alternativa

correta

quanto

afirmaes

abaixo:

I - A doao feita entre os cnjuges na constncia do casamento importa em antecipao de herana, vedando-se, porm, quando o regime de bens for o de separao obrigatria ou de comunho universal, bem como na hiptese em que, independentemente do regime de bens, prejudicar a legtima de herdeiro necessrio. II - Tanto a adoo como a reproduo assistida heterloga fazem cessar os vnculos jurdico-legais entre a criana e os parentes consanguneos. III - Na forma originria de aquisio da posse, que, via de regra, unilateral, os vcios de que se revestia a coisa no a acompanham, desde que se trate de posse nova. IV - Independente do momento em que fora feito o testamento, a sua abertura que determina a lei que o reger, da entender-se que um testamento perfeito ao tempo de sua elaborao possa no o ser quando de sua abertura.

a) Todas as afirmaes esto erradas. b) Todas as afirmaes esto corretas. c) Somente III est correta. d) Somente II est errada. e) Somente I est errada.

2 - Q60801 ( Prova: CESPE - 2010 - MPE-ES - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Com relao usucapio da propriedade imvel, assinale a opo correta.

a) Se um condmino ocupar rea comum, como se sua fosse, e sem qualquer oposio, a duradoura inrcia do condomnio, aliada ao prazo legal, poder provocar a usucapio. b) Diferentemente do que ocorre com a usucapio ordinria, o prazo para a aquisio de propriedade por usucapio extraordinria igual ao prazo para a posse simples e qualificada. c) O justo ttulo que enseja a aquisio da propriedade por usucapio aquele que foi levado a registro pelo possuidor. d) De acordo com a jurisprudncia dominante, no possvel usucapio voluntria de bem de famlia. e) Se determinado condomnio for pro indiviso e a posse recair sobre a integralidade do imvel, possvel que um dos condminos usucape contra os demais comproprietrios.

3 - Q60533 ( Prova: CESPE - 2009 - TRF - 5 REGIO - Juiz / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Com base na disciplina do direito das coisas, assinale a opo correta.

a) A boa-f requisito indispensvel para o uso das aes possessrias, uma vez que pressuposto bsico para a interpretao de qualquer ato jurdico. b) Ao analisar pedido de liminar em ao possessria na qual autor e ru se dizem possuidores, o juiz deve manter provisoriamente na posse aquele que tiver justo ttulo, ou, caso nenhum deles o tenha, aquele que detiver a coisa. c) A posse situao de fato protegida pelo direito, tendo-se por adquirida desde o momento em que se torna possvel o exerccio, em nome prprio, de qualquer dos poderes inerentes propriedade, de forma que no h como adquirila por intermdio de representante. d) Na aquisio da posse natural, no h lugar para a verificao da presena das regras aplicveis teoria dos negcios jurdicos. e) A posse injusta impede que seja exercido o direito de reteno sobre a coisa, tal como ocorre com o possuidor de m-f, a quem so ressarcidas apenas as benfeitorias necessrias e negado o exerccio do referido direito.

4 - Q55694 ( Prova: FCC - 2005 - PGE-SE - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito das
Coisas; Fatos Jurdicos - Prescrio e Decadncia; )

O servidor pblico federal Pedro adquiriu em 05/01/2005, registrando imediatamente a escritura no Servio de Registro de Imveis, um imvel rural denominado Fazenda gua do Bugre, com duzentos (200) hectares, sendo a aquisio ad corpus, pelo preo de R$ 1.000.000,00 (um milho de reais). Precisando de recursos para explorar a fazenda, prometeu vender ao vizinho Joo vinte (20) hectares, recebendo, vista, R$ 100.000,00 (cem mil reais), no dia 22/01/2005. Pedro foi mandado para a Frana a servio da Unio, no dia 25/01/2005, deixando um administrador de seus negcios o qual, um ms depois, comunicou a Pedro que, em medio da rea, verificou existirem apenas cento e cinqenta (150) hectares e que o cheque dado em pagamento por Joo no fora compensado por falta de fundos. Neste caso, quanto aos prazos para Pedro pedir o abatimento do preo do imvel que adquiriu e para executar o cheque recebido de Joo, correto afirmar:

a) esto suspensos ambos os prazos. b) est suspenso o prazo para a execuo do cheque, mas no est o prazo para pedir o abatimento do preo do imvel.

c) foram interrompidos ambos os prazos. d) o prazo para a execuo do cheque foi interrompido e o prazo para pedir o abatimento do preo do imvel est suspenso. e) no ocorre nenhuma hiptese de suspenso ou interrupo de prazo.

5 - Q46397 ( Prova: FCC - 2006 - DPE-SP - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Considere

as

afirmaes:

I. Os direitos reais e os pessoais integram a categoria dos direitos patrimoniais, sendo o primeiro exercido sobre determinada coisa, enquanto o segundo exige o cumprimento de certa prestao. II. Os direitos reais no podem ser classificados como direitos absolutos. III. O direito real, quanto sua oponibilidade, absoluto, valendo contra todos, tendo sujeito passivo indeterminado, enquanto que o direito pessoal (ou obrigacional) relativo e tem sujeito passivo determinado. IV. Os direitos reais obedecem ao princpio da tipificao, ou seja, s so direitos reais aqueles que a lei, taxativamente, denominar como tal, enquanto que os direitos pessoais podem ser livremente criados pelas partes envolvidas (desde que no seja violada a lei, a moral ou os bons costumes), sendo portanto o seu nmero ilimitado. SOMENTE esto corretas as afirmaes

a) I e II. b) II e III. c) I, III e IV. d) I, II e III. e) I, II e IV.

GABARITOS: 1-D 2-E 3-D 4-B 5-C

1 - Q202300 ( Prova: VUNESP - 2008 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Assinale a alternativa correta.

a) A hipoteca convencional extingue-se pela perempo legal, pois decorridos vinte anos de seu registro, sem que haja renovao, no mais ser admissvel qualquer prorrogao. b) Tm o direito de resgatar o imvel hipotecado: o credor subhipotecrio; o adquirente do imvel hipotecado; o devedor da hipoteca ou os membros de sua famlia; a massa falida ou os credores em concurso. c) obrigao do devedor pignoratcio imputar o valor dos frutos de que vier a se apropriar nas despesas de guarda e conservao, nos juros e no capital da obrigao garantida sucessivamente. d) O usufruto convencional por alienao ocorre quando o dono do bem cede a nua-propriedade, reservando para si o usufruto. e) o usufruto convencional por reteno se d quando o proprietrio o concede, mediante ato inter vivos ou causa mortis, conservando a nuapropriedade.

2 - Q198459 ( Prova: FCC - 2011 - MPE-CE - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

respeito

do

penhor,

da

hipoteca

da

anticrese,

considere:

I. vlida a clusula que autoriza o credor pignoratcio, anticrtico ou hipotecrio a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento. II. S aquele que pode alienar poder empenhar, hipotecar ou dar em anticrese e s os bens que se podem alienar podero ser dados em penhor, anticrese ou hipoteca. III. Os sucessores do devedor podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na proporo dos seus quinhes. Est correto o que se afirma SOMENTE em

a) I. b) II. c) I e II. d) I e III.

e) II e III.

3 - Q197169 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Mai/2008) / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

No que diz respeito ao condomnio e aos direitos e deveres dos condminos, assinale a opo correta.

a) Se um dos consortes contrair dvida em proveito da comunho, ele no responder pessoalmente pelo compromisso assumido, devendo todos os condminos responder pela dvida contrada em benefcio de todos. b) No condomnio edilcio, resolvendo o condmino alugar a sua unidade ou a sua garagem, ele dever dar preferncia, em condies iguais, aos demais consortes. c) direito dos condminos requerer a diviso da coisa comum, porm possvel instituir-se a indivisibilidade convencional por prazo no superior a cinco anos, suscetvel de prorrogao ulterior. d) No condomnio edilcio, o pagamento das despesas relativas s partes comuns do edifcio, ainda que de uso exclusivo de um condmino ou de alguns deles, deve ser rateado entre todos os consortes.

4 - Q197613 ( Prova: MPE-SP - 2011 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

A respeito de direitos reais, correto afirmar:


a) o direito real no se adquire pela ocupao. b) o direito de superfcie sobre imveis rurais pode ser concedido por prazo indeterminado. c) o exerccio do usufruto no transfervel a ttulo oneroso. d) o prazo mximo do contrato de penhor de veculos de 4 (quatro) anos. e) o adquirente de imvel hipotecado no pode se exonerar da hipoteca.

5 - Q197615 ( Prova: MPE-SP - 2011 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Em um condomnio edilcio, Antonio proprietrio e possuidor de uma unidade condominial. Ele proporciona festas em sua unidade, com frequncia, alm do

horrio permitido; no trata com urbanidade seus vizinhos e os funcionrios do condomnio. Em decorrncia de tais circunstncias, recebeu convocao para Assembleia Geral a fim de deliberar sobre aplicao de multa por descumprimento de deveres perante o condomnio e comportamento antissocial. A respeito da deliberao da Assembleia em questo, correto afirmar que dever ser tomada:

a) por dois teros dos condminos restantes, aplicando-se multa de at o sxtuplo do valor atribudo contribuio para as despesas condominiais. b) por maioria simples dos condminos, aplicando-se multa de at cem salrios-mnimos. c) por trs quartos dos condminos restantes, aplicando-se multa de at o quntuplo do valor atribudo contribuio para as despesas condominiais. d) pela unanimidade dos condminos, limitada ao valor atribudo contribuio para as despesas condominiais. e) por maioria qualificada dos condminos, limitada ao dobro do valor atribudo contribuio para as despesas condominiais.

6 - Q155421 ( Prova: FGV - 2010 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase
(Fev/2011) / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Flix e Joaquim so proprietrios de casas vizinhas h cinco anos e, de comum acordo, haviam regularmente delimitado as suas propriedades pela instalao de uma singela cerca viva. Recentemente, Flix adquiriu um cachorro e, por essa razo, o seu vizinho, Joaquim, solicitou-lhe que substitusse a cerca viva por um tapume que impedisse a entrada do cachorro em sua propriedade. Surpreso, Flix negou-se a atender ao pedido do vizinho, argumentando que o seu cachorro era adestrado e inofensivo e, por isso, jamais lhe causaria qualquer dano. Com base na situao narrada, correto afirmar que Joaquim

a) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse na sua propriedade, contanto que arque com metade das despesas de instalao, cabendo a Flix arcar com a outra parte das despesas. b) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Flix arcar integralmente com as despesas de instalao. c) no poder exigir que Flix instale o tapume, uma vez que a cerca viva fora instalada de comum acordo e demarca corretamente os limites de ambas as propriedades, cumprindo, pois, com a sua funo, bem como no h indcios de que o cachorro possa vir a lhe causar danos.

d) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Flix arcar com as despesas de instalao, deduzindo-se desse montante metade do valor, devidamente corrigido, correspondente cerca viva inicialmente instalada por ambos os vizinhos.

7 - Q119641 ( Prova: IESES - 2011 - TJ-MA - Titular de Servios de Notas e de Registros Provimento por remoo / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Assinale a alternativa correta:

a) Considera-se fiduciria a propriedade resolvel de coisa mvel fungvel que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. b) Nos condomnios edilcios, o condmino que no pagar a sua contribuio ficar sujeito aos juros moratrios convencionados ou, no sendo previstos, os de dois por cento ao ms e multa de at um por cento sobre o dbito. c) Aquele que por quinze anos, houver estabelecido no imvel sua moradia habitual, sem interrupo, nem oposio, possuindo-o como seu, adquiri-lhe a propriedade, independentemente de ttulo de boa f, podendo requerer ao juiz que assim o declare por sentena, a qual servir de ttulo para o registro no Cartrio de Registro de Imveis. d) S se considera perdida a posse para quem no presenciou o esbulho, quando, tendo notcia dele, se abstm de retornar a coisa, ou, tentando recuper-la, violentamente repelido.

8 - Q122362 ( Prova: VUNESP - 2009 - TJ-MS - Titular de Servios de Notas e de Registros /


Direito Civil / Direito das Coisas; )

Analisando as caractersticas jurdicas da hipoteca, aponte a alternativa correta.

a) A arrematao extingue a hipoteca, pois tem contedo de aquisio originria, livre dos nus que anteriormente gravavam o bem por esse meio adquirido. b) A hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, antes da alienao da unidade autnoma do empreendimento, tem eficcia para o adquirente. c) Por ser um efeito de sentena condenatria, a hipoteca judiciria pode ser constituda unilateralmente, sem opes ao devedor.

d) A hipoteca judiciria um efeito secundrio da sentena condenatria, obstando sua efetivao a pendncia de julgamento de apelao recebida em ambos os efeitos. e) Enquanto no registrado o acordo de constituio da hi- poteca, ou quando for inscrito indevidamente, h apenas vnculo de direito real entre os acordantes.

9 - Q98709 ( Prova: CESPE - 2008 - TJ-AL - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Silvana, Teresa e Sandra adquiriram uma casa em regio praiana com o objetivo de l se hospedarem em finais de semana, frias e feriados, exceto no perodo de maro a agosto, em que nenhuma das trs utilizar a casa. Diante dessa situao, assinale a opo correta.

a) Se ficar acordado que Silvana passar as frias de janeiro na casa, no preciso autorizao das demais condminas para que ela empreste a casa a uma amiga naquele perodo. b) Considerando que nenhuma das trs utilize a casa no perodo de maro a agosto, se Teresa resolver alug-la temporariamente a uma clnica de esttica, cujo imvel esteja em reforma, nada obstar esse comportamento, desde que o lucro obtido seja repartido entre as trs condminas. c) A situao descrita na situao hipottica exemplo de eliso do princpio da exclusividade que se dirige ao domnio, dado o estado de indiviso do bem entre as trs condminas. d) Se Silvana possuir o maior quinho, ter preferncia legal na administrao do imvel. e) Caso Sandra contraia dvida em proveito do condomnio durante sua estada no imvel, s ela ficar obrigada ao pagamento diante do terceiro.

10 - Q99226 ( Prova: CESPE - 2008 - TJ-SE - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

A respeito da propriedade e da posse, assinale a opo correta.

a) O direito de reteno consiste na faculdade do possuidor de boa-f ou o detentor de coisa imvel de manter o poder ftico sobre a coisa alheia, objetivando proteger a sua posse ou receber a indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis realizadas no imvel. b) Se o proprietrio, por meio de contrato verbal de comodato, permitir o uso gratuito de um imvel por tempo indeterminado, o comodatrio

exerce legitimamente a posse e, sem a notificao necessria de que no mais tem interesse em manter o comodato, no h constituio em mora e, sem ela, tambm o proprietrio no pode postular a reintegrao de posse.

c) O convalescimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precria permitido pela cessao da violncia ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia. Cessado o vcio, a posse torna-se justa e o possuidor passa a ser considerado de boa-f, reconhecendo-se-lhe o direito de reteno, seja por acesses seja por benfeitorias necessrias, teis ou volupturias. d) A descoberta um modo de aquisio originria da propriedade mvel, segundo a qual aquele que encontrar coisa alheia, sem dono ou abandonada torna-se seu depositrio e, transcorridos trs anos sem que o proprietrio a reclame, a propriedade consolida-se na pessoa do possuidor. e) Adquire-se a propriedade por abandono de lveo quando houver acrscimo de terras s margens de um rio, provocado pelo desvio de guas ou afastamento dessas, descobrindo parte do lveo.

GABARITOS: 1-B B 2-B 3-C 4-D 5-C 6-B 7-D 8-A 9-E 10 -

11 - Q105050 ( Prova: FCC - 2011 - TJ-AP - Titular de Servios de Notas e de Registros /


Direito Civil / Direito das Coisas; Lei de Registros Pblicos; )

Sob pena de ineficcia, a hipoteca convencional dever ser objeto de nova especializao no prazo mximo de

a) 5 (cinco) anos de seu registro. b) 10 (dez) anos de seu registro. c) 15 (quinze) anos de seu registro. d) 20 (vinte) anos de seu registro. e) 30 (trinta) anos de seu registro.

12 - Q97148 ( Prova: FMP-RS - 2008 - MPE-MT - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Qualquer pessoa, de acordo com o disposto no artigo 1 293 do CC, pode construir canais atravs de prdios alheios, para receber as guas a que tenha direito. Quanto afirmativa acima, correto afirmar que

a) o proprietrio prejudicado no pode exigir que a canalizao seja subterrnea. b) o proprietrio prejudicado no tem direito indenizao pela construo dos canais, pois a gua um bem necessrio a todos. c) o legislador permite a construo de canais para canalizao de guas, seja qual for a finalidade ou utilizao dessas guas, pelo construtor. d) o proprietrio tem direito indenizao apenas pelos danos produzidos pela construo do canal, nada mais podendo pleitear. e) as guas canalizadas devem ter como finalidade as primeiras necessidades da vida e, em poca de seca, a dessedentao dos animais.

13 - Q93580 ( Prova: CESPE - 2010 - IPAJM - Advogado / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Quanto aos efeitos dos direitos reais de garantia, assinale a opo correta.

a) No direito brasileiro, vigora a regra de que o crdito real prefere ao pessoal, salvo se este gozar de privilgio. b) O credor de uma segunda hipoteca efetuada sobre determinado imvel perder a garantia do bem hipotecado. c) Ainda que no convencionado, o pagamento parcial de uma dvida importar a liberao de garantia na proporo do pagamento efetuado. d) Os herdeiros do devedor pignoratcio podero remir parcialmente o penhor, na proporo de seus quinhes. e) O credor tem o direito de penhorar o imvel afetado ao pagamento da dvida de quem quer que o detenha.

14 - Q87690 ( Prova: UFPR - 2011 - ITAIPU BINACIONAL - Advogado / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Considere

as

seguintes

afirmativas:

1. Se um mtuo feneratcio garantido por hipoteca sobre imvel, qualquer clusula nele inserida que limite a possibilidade de o proprietrio alienar sua

propriedade

pode

ser

considerada

nula.

2. A propriedade de bem imvel se perde por: alienao, representada pela compra e venda; renncia, representada pela doao pura; e desapropriao, pela imposio da perda pelo Poder Pblico. 3. Embora o proprietrio de imvel seja devedor de obrigao real consistente em tolerar a passagem necessria de cabos de utilidade pblica por seu imvel, pode pretender que a passagem se d de modo menos gravoso ao seu direito de propriedade, bem como que sejam realizadas obras de segurana quando oferecerem risco. 4. Pelo direito de reteno, o possuidor de boa-f tem direito a reter o imvel enquanto no paga a indenizao pelas benfeitorias necessrias, teis e volupturias que realizou enquanto esteve na posse do imvel. 5. A usucapio ordinria forma de aquisio da propriedade mvel e imvel, baseada na prolongada posse de boa-f, independentemente de sua causa. 6. A titularidade do direito de propriedade confere ao seu titular o direito de usar, dispor e gozar de seu bem de forma a satisfazer seu interesse individual, podendo reav-lo de quem quer que injustamente o possua ou detenha. Assinale a alternativa correta.

a) Somente as afirmativas 1 e 3 so verdadeiras. b) Somente as afirmativas 1, 2, 3 e 6 so verdadeiras. c) Somente as afirmativas 3, 4 e 5 so verdadeiras. d) Somente as afirmativas 4 e 5 so verdadeiras. e) As afirmativas 1, 2, 3, 4, 5 e 6 so verdadeiras.

15 - Q84507 ( Prova: TJ-PR - 2010 - TJ-PR - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) A legislao estabelece os modos de aquisio e perda da propriedade, cujo instituto considerado o mais amplo dos direitos reais, o mais completo dos direitos subjetivos, vez que a grande maioria dos conflitos de interesses envolve disputas de natureza patrimonial. Considerando a matria acerca do instituto, avalie as seguintes assertivas e escolha a alternativaCORRETA: I. A perda da propriedade imvel pela renncia se opera desde logo por qualquer modo expresso que indique a vontade do renunciante. II. A propriedade imvel se realiza independentemente de ato translativo do possuidor precedente, se a aquisio no se der pelo modo derivado. III. Se no houver entendimento entre os donos de coisas confundidas, misturadas, ou adjuntadas, o resultado do todo ser dividido proporcionalmente entre eles, exceto se uma das coisas for a principal, hiptese em que o dono

desta

s-lo-

do

todo,

desde

que

indenizado

pelos

demais.

IV. A propriedade em certa medida um direito ilimitado e por natureza irrevogvel. Contudo, o princpio da irrevogabilidade comporta excees. A ordem jurdica admite situaes nas quais a propriedade torna-se temporria, hiptese em que uma vez implementada a condio resolve-se a propriedade, resolvendo tambm os direitos reais concedidos na sua pendncia.

a) Apenas as assertivas II e III esto corretas. b) Apenas as assertivas II e IV esto corretas. c) Apenas a assertiva IV est correta. d) Todas as assertivas esto corretas

16 - Q84228 ( Prova: TJ-DFT - 2007 - TJ-DF - Juiz - Objetiva.2 / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Em relao posse, correto afirmar:

a) duas ou mais pessoas podem, ao mesmo tempo, exercer poder fsico de fato sobre a coisa, possuindo-a cada uma delas por inteiro; b) o compossuidor pode usar dos interditos at mesmo contra o seu consorte; c) o possuidor de m-f responde pela deteriorao da coisa, salvo se acidental; d) o possuidor de boa-f tem direito aos frutos percebidos, mas sem o correspondente valor das despesas de conservao da coisa.

17 - Q77551 ( Prova: MPE-PB - 2010 - MPE-PB - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

So causas de perda da posse da coisa, exceto:


a) Tradio e abandono. b) Perda e ausncia de defesa da posse esbulhada. c) Destruio da coisa e constituto possessrio. d) Posse de outrem e desuso. e) Privao da disponibilidade fsica da coisa e inalienabilidade.

18 - Q68950 ( Prova: TJ-SC - 2010 - TJ-SC - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Assinale a alternativa correta:

I. O possuidor de boa-f tem direito de indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis, mas apenas pode exercer direito de reteno pelas necessrias. II. O possuidor de boa-f tem direito de pedir indenizao pelas benfeitorias volupturias, mas no pode exercer direito de reteno. III. O possuidor de m-f tem direito de indenizao tanto das benfeitorias necessrias quanto das teis, em razo da vedao ao enriquecimento sem causa. IV. O valor de indenizao das benfeitorias ser, em qualquer caso, o valor de custo e no o atual.

a) Todas as proposies esto incorretas. b) Somente as proposies I e III esto incorretas. c) Somente as proposies II e IV esto incorretas. d) Somente as proposies III e IV esto incorretas. e) Somente as proposies I e II esto incorretas.

19 - Q68949 ( Prova: TJ-SC - 2010 - TJ-SC - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Assinale a alternativa correta:

I. O desdobramento vertical da posse se d em casos como os da locao, comodato ou compra e venda simples. II. O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exera. III. A composse exige litisconsrcio necessrio dos compossuidores no manejo dos interditos contra terceiros. IV. A qualificao de "injusta" da posse no idntica nas hipteses de interditos possessrios e de reivindicao.

a) Somente as proposies I e IV esto corretas. b) Somente as proposies I e II esto corretas. c) Somente as proposies III e IV esto corretas.

d) Somente a proposio IV est correta. e) Somente as proposies I, II e III esto corretas.

20 - Q61025 ( Prova: FCC - 2010 - DPE-SP - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Assinale a alternativa INCORRETA.

a) lcito o uso da fora prpria indispensvel para a manuteno ou reintegrao da posse. b) O possuidor tem direito manuteno ou reintegrao da coisa, inclusive frente ao proprietrio. c) Na disputa da posse fundada em domnio, a posse daquele que dispe de evidente ttulo de propriedade. d) Diante da pretenso daquele que se diz possuidor, o proprietrio da coisa pode opor exceo fundada no domnio. e) Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, ser mantida na posse aquela que tiver justo ttulo e estiver na deteno da coisa.

GABARITOS: 11 - D 12 - E -D 20 - D 13 - E 14 - A 15 - B 16 - B 17 - D 18 - A 19

21 - Q61022 ( Prova: FCC - 2010 - DPE-SP - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Assinale a alternativa INCORRETA.

a) O dono ou possuidor do prdio inferior, ao invs de proceder canalizao das guas naturais, poder exigir o desvio delas pelo dono ou possuidor do prdio superior. b) O dono ou possuidor do prdio inferior deve arcar com as despesas de canalizao das guas naturais. c) O dono ou possuidor do prdio inferior no pode realizar obras que obstem o fluxo de guas que correm naturalmente.

d) O dono ou possuidor do prdio com guas colhidas artificialmente que correrem para o prdio inferior deve indenizar os prejuzos que o dono deste sofrer ou, se este o exigir, proceder a obras de desvio. e) As guas que correm naturalmente do prdio superior devem ser recebidas pelo dono ou possuidor do prdio inferior.

22 - Q60075 ( Prova: CESPE - 2009 - MPE-RN - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito de Famlia; )

Com relao ao direito das coisas, ao de famlia, ao das sucesses bem como teoria da desconsiderao da personalidade jurdica, assinale a opo correta.

a) A usucapio modo originrio de aquisio do direito de habitao. b) Conforme previsto no ordenamento jurdico brasileiro, tornam-se nbeis os homens de 18 anos de idade e as mulheres de 16 anos de idade. c) Ser anulvel o casamento contrado com infringncia aos impedimentos dirimentes. d) Considerada a ordem da sucesso legtima em que estejam envolvidos apenas um neto e a me do falecido, o neto ser afastado da ordem da vocao hereditria em benefcio da me do de cujus. e) Para a validade e eficcia da aplicao da teoria da desconsiderao da pessoa jurdica no que concerne ao abuso da personalidade jurdica, caracterizado pelo desvio de finalidade, ou confuso patrimonial, imprescindvel a demonstrao do estado de insolvncia da pessoa jurdica.

23 - Q59883 ( Prova: CESPE - 2010 - AGU - Agente Administrativo / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

No que se refere disciplina legal das pessoas naturais e jurdicas, aos direitos reais sobre coisa alheia e ao inadimplemento das obrigaes, julgue os itens seguintes. Penhor, hipoteca e anticrese so exemplos de direitos reais sobre coisa alheia.

( ) Certo

( ) Errado

24 - Q56492 ( Prova: FCC - 2002 - PGE-SP - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

As servides de trnsito por caminho marcado, de canalizao de guas servidas e a altius non tollendi, so classificadas, respectivamente, como

a) descontnuas e aparentes; contnuas e no aparentes; contnuas e aparentes. b) contnuas e no aparentes; contnuas e aparentes; descontnuas e aparentes. c) contnuas e no aparentes; contnuas e no aparentes; contnuas e aparentes. d) contnuas e no aparentes; descontnuas e aparentes; descontnuas e no aparentes. e) descontnuas e aparentes; contnuas e aparentes; contnuas e no aparentes.

25 - Q51422 ( Prova: FGV - 2008 - TJ-PA - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) A posse mantm o respectivo carter enquanto no ocorre a sua:

a) manuteno. b) interdio. c) justaposio. d) interverso. e) restituio.

26 - Q48743 ( Prova: CESPE - 2009 - DPE-AL - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Tadeu, apesar de ser o legtimo possuidor de uma chcara em bairro afastado da cidade de Macei, disputa judicialmente a posse do imvel com Alberto, que, alm de se dizer possuidor, sabidamente no adquiriu a posse que defende de modo vicioso. Tendo como referncia a situao hipottica acima, julgue os itens subsequentes com base na disciplina da posse. Na situao descrita, cabvel o juiz manter provisoriamente na posse aquele que exibir ttulo de posse, j que, em ao possessria, no se discute domnio.

( ) Certo

( ) Errado

27 - Q46399 ( Prova: FCC - 2006 - DPE-SP - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Sobre os direitos de vizinhana, correto afirmar:

a) Os tapumes especiais so exigidos para impedir que animais de grande porte ultrapassem os limites da propriedade. b) O dono do terreno invadido pelos galhos de rvore da propriedade vizinha tem o direito de corte condicionado nocividade da invaso dos ramos. c) A servido de aqueduto contnua e aparente e a de trnsito descontnua e no aparente. d) A qualquer tempo, o proprietrio pode exigir que se desfaa a janela, sacada, terrao ou goteira sobre o seu prdio. e) Na passagem forada, o dono do prdio que no tiver acesso via pblica, nascente ou porto tem direito a exigir que seu vizinho lhe conceda passagem, independentemente do pagamento de indenizao.

28 - Q46002 ( Prova: UESPI - 2009 - PC-PI - Delegado / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Quanto aquisio da propriedade mvel, correto afirmar que:

a) quem quer que ache coisa alheia perdida, adquire-lhe a propriedade, caso transcorram 60 dias da publicao na imprensa. b) no ser admitida a usucapio de bens mveis quando a posse no for de boa-f. c) aquele que, trabalhando em matria prima totalmente alheia, obtiver espcie nova, a perder para o dono do material utilizado, ainda que haja boa-f. d) a propriedade das coisas no se transfere pelos negcios jurdicos antes da tradio. e) no admitido, na lei civil, o assenhoramento de coisa sem dono.

29 - Q45521 ( Prova: FCC - 2009 - MPE-SE - Analista do Ministrio Pblico - Especialidade


Direito / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Jos, trs (03) anos antes de ser promovida sua interdio por incapacidade absoluta, recebeu a ttulo de herana um imvel urbano, de 500m2 de rea, o qual se achava na posse de Antonio, havia dois (02) anos e que, por inrcia do

antigo proprietrio, o possuidor comportava-se como dono. Passados vinte (20) anos, desde a transmisso da propriedade a Jos, cujo curador tambm no tomou qualquer providncia para desalojar Antonio, este promoveu ao de usucapio, a qual dever ser julgada

a) improcedente, porque contra Jos, aps sua interdio, no correu o prazo para a aquisio do domnio pretendido por Antonio. b) improcedente, porque s pode ser adquirido pela usucapio imvel

urbano de rea de at 250

c) procedente, porque Antonio, a fim de perfazer o lapso temporal exigvel, pode acrescer sua posse o perodo de posse do antigo proprietrio. d) procedente, porque, decorridos mais de vinte anos de posse mansa e pacfica, o possuidor adquirira o imvel pela usucapio. e) improcedente, porque o prazo para a aquisio de bem imvel pela usucapio de trinta (30) anos.

30 - Q45258 ( Prova: FGV - 2010 - SEAD-AP - Fiscal da Receita Estadual - Prova 1 / Direito
Civil / Direito das Coisas; )

Tlio, auditor do Estado do Amap, designado para atuar na fiscalizao de empresa comercial sediada no Estado. Ao analisar os bens da empresa, verifica que sobre vrios deles pende clusula de usufruto, sendo beneficiria a genitora do principal scio da empresa e que os mesmos esto colocados, provisoriamente, sob a guarda da empresa, que percebe os seus frutos. A propriedade est registrada no nome do principal scio da empresa. Tlio, reporta tal situao ao seu supervisor e indagalhe sobre a regularidade de tal situao e sua consequncia em eventual irregularidade constatada na empresa. A respeito do enunciado acima analise as afirmativas a seguir:

I. a existncia de usufruto no torna o bem indisponvel, podendo responder por dvidas do proprietrio do bem; II. o usufruto direito real que no necessita de registro, em se tratando de bens imveis; III. a existncia de bens em usufruto utilizados pela empresa constituem ato regular; IV. o usufruto pode ser extinto, pela morte da usufruturia; V. a percepo de renda, pelo usufruturio, pela utilizao do bem sujeito a usufruto regular. Assinale:

a) se somente as afirmativas II, III, IV e V forem verdadeiras. b) se todas as afirmativas forem verdadeiras. c) se somente as afirmativas I, II e III forem verdadeiras. d) se somente as afirmativas II e IV forem verdadeiras. e) se somente a afirmativa I for verdadeira.

GABARITOS: 21 - A 22 - A -A 30 - B 23 - E 24 - E 25 - D 26 - E 27 - C 28 - D 29

31 - Q45053 ( Prova: CESPE - 2009 - TRF - 2 REGIO - Juiz / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Com referncia disciplina legal relativa posse, assinale a opo correta.

a) Havendo colheita antecipada, o possuidor dever devolver os frutos colhidos no caso de ter cessado a boa-f. b) No que tange indenizao pelos danos causados ao bem, faz diferena ser a posse de boa-f ou de m-f. c) Aquele que detiver a posse injustamente no poder se utilizar dos interditos possessrios, mesmo em face de terceiros que no tenham posse. d) O dono da posse deve indenizar as benfeitorias necessrias pelo seu valor atual, mesmo ao possuidor de m-f, sob pena de enriquecimento sem causa. e) O possuidor de boa-f no responde pela perda da coisa, mas responde por sua deteriorao, ainda que no lhe d causa.

32 - Q42528 ( Prova: ESAF - 2005 - SET-RN - Auditor Fiscal do Tesouro Estadual - Prova 1 /
Direito Civil / Direito das Coisas; )

Assinale a opo correta.

a) D-se a liberao do imvel hipotecado, convencionalmente, pela perempo legal, ou seja, pelo decurso de 30 anos do seu registro sem que haja renovao do direito real de garantia.

b) O dono do prdio dominante tem o dever de exercer a servido civiliter modo, evitando o agravar o prdio serviente, uma vez que a servido deve ater-se s necessidades do proprietrio do imvel serviente. c) O usufruto simultneo no permitido em nosso ordenamento jurdico. d) O nu proprietrio tem a posse direta porque concedeu ao usufruturio o direito de possuir, conservando apenas a substncia da coisa. e) A renncia tcita ou presumida do penhor pelo credor est vedada no direito brasileiro, visto que requer que ela se d por ato inter vivos ou causa mortis, por escrito devidamente formalizado ou por termo nos autos.

33 - Q40821 ( Prova: ESAF - 2003 - PGFN - Procurador / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Assinale a opo correta.

a) O enfiteuta no ter direito ao resgate do foro, aps dez anos da constituio da enfiteuse, mediante pagamento de um laudmio. b) Canon uma penso anual e invarivel paga ao senhorio direto pelo enfiteuta, fixada com base no valor proporcional ao domnio pleno. c) A servido altius non tollendi, ou seja, a de no construir alm de certa altura, aparente. d) O usufruto no pode ter como objeto um patrimnio. e) O titular do direito real de habitao pode alugar e emprestar o imvel gravado.

34 - Q40820 ( Prova: ESAF - 2003 - PGFN - Procurador / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Para que se tenha a usucapio extraordinria, um dos requisitos legais seria:

a) decurso do prazo de dez anos entre presentes. b) presuno juris et de jure de boa-f e justo ttulo. c) apresentao de justo ttulo idneo para operar a transferncia da propriedade. d) demonstrao da boa-f. e) decorrncia do prazo de 15 anos entre ausentes.

35 - Q40819 ( Prova: ESAF - 2003 - PGFN - Procurador / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Assinale a opo falsa.

a) O constituto possessrio acarreta a perda da posse, pois o possuidor altera, em virtude da clusula constituti, a relao possessria, passando a possuir em nome prprio aquilo que possua em nome alheio. b) Se o possuidor vier a defender sua posse, restabelecendo a situao ao estado anterior turbao ou ao esbulho, o prazo de ano e dia no correr. c) Perde-se a posse da coisa pelo abandono se o possuidor intencionalmente se afastar do bem com o intuito de se privar de sua disponibilidade fsica e de no mais exercer sobre ela qualquer ato possessrio. d) As benfeitorias compensam-se com os danos que o possuidor esteja obrigado a ressarcir. e) O possuidor de m-f no tem direito de ser indenizado pelas benfeitorias teis.

36 - Q33884 ( Prova: FAE - 2008 - TJ-PR - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Assinale a alternativa correta:

a) O proprietrio poder ser privado da coisa se o imvel reivindicado consistir em extensa rea, na posse ininterrupta e de boaf, por mais de cinco anos, de considervel nmero de pessoas, e estas nela houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e servios considerados pelo juiz de interesse social e econmico relevante, sendo, ainda, indispensvel, que os ocupantes residam na rea e que sua posse seja ad usucapionem. b) Uma ao de reintegrao de posse jamais poder ser decidida contra o legtimo proprietrio do imvel. c) A posse injusta jamais poder ser de boaf. d) A injustia da posse no depende do conhecimento do possuidor acerca do vcio que est a macular a sua aquisio.

37 - Q33883 ( Prova: FAE - 2008 - TJ-PR - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Assinale a alternativa correta:

a) A hipoteca em segundo grau ser nula se o montante do dbito garantido pela primeira hipoteca for superior ao valor do imvel. b) A hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posterior celebrao da promessa de compra e venda, no tem eficcia perante os adquirentes do imvel. c) O direito de uso especial para fins de moradia, assim como o usufruto, no podem ser objeto de hipoteca. d) No ato de constituio da hipoteca possvel gravar o imvel de clusula vedando sua alienao enquanto perdurar a dvida ou a garantia real.

38 - Q32944 ( Prova: CESPE - 2009 - AGU - Advogado / Direito Civil / Direito das Coisas; ) Considerando a disciplina do direito das coisas no CC, julgue os itens de 107 a 110. Considere que Francisco, proprietrio e legtimo possuidor de um apartamento, tenha anunciado sua inteno de aluglo h mais de quatro meses, mas no consegue fechar nenhum negcio porque Lus, proprietrio do imvel vizinho, cria dificuldades e embaraos s visitas dos pretensos locatrios, situao que ampara a pretenso de Francisco de ajuizar uma ao de interdito proibitrio. Nessa situao hipottica, o comportamento de Lus importa ameaa de turbao ao direito de posse de Francisco.

( ) Certo

( ) Errado

39 - Q31150 ( Prova: FCC - 2001 - TRF - 1 REGIO - Analista Judicirio - rea Judiciria /
Direito Civil / Direito das Coisas; )

A tradio NO transfere o domnio da coisa mvel quando


a) no existir um contrato escrito estipulando a alienao. b) o transmitente continua a possuir pelo constituto possessrio. c) o adquirente obtm a posse indireta pela cesso que lhe fizer o alienante de seu direito restituio da coisa. d) tiver por ttulo um ato nulo. e) no houver a entrega efetiva da coisa.

40 - Q31148 ( Prova: FCC - 2001 - TRF - 1 REGIO - Analista Judicirio - rea Judiciria /
Direito Civil / Direito das Coisas; )

Em caso de posse de menos de ano e dia, o possuidor

a) no tem direito de ser nela mantido, seno contra os que no tiverem melhor posse. b) no tem, em nenhuma circunstncia, o direito de ser nela mantido. c) tem direito de ser nela mantido, contra qualquer turbador ou esbulhador, pois o direito de manuteno inerente a toda poss d) tem direito de ser nela mantido, pois a posse atual prevalece sobre qualquer outra. e) s perder o direito de ser nela mantido se litigar contra quem tenha justo ttulo.

GABARITOS: 31 - A 32 - A -D 40 - A 33 - B 34 - B 35 - A 36 - D 37 - B 38 - E 39

41 - Q24439 ( Prova: FGV - 2009 - SEFAZ-RJ - Fiscal de Rendas - Prova 1 / Direito Civil /
Direito das Coisas; )

respeito

da

hipoteca,

analise

as

afirmativas

seguir:

I. nula a clusula que probe ao proprietrio alienar imvel hipotecado. II. O dono do imvel hipotecado pode constituir outra hipoteca sobre ele, mediante novo ttulo, desde que em favor de credor diverso. III. O adquirente do imvel hipotecado, desde que no se tenha obrigado pessoalmente a pagar as dvidas aos credores hipotecrios, poder exonerar-se da hipoteca, abandonando-lhes o imvel. Assinale:

a) se somente a afirmativa I estiver correta. b) se somente a afirmativa II estiver correta. c) se somente a afirmativa III estiver correta. d) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. e) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas.

42 - Q12989 ( Prova: FCC - 2008 - MPE-CE - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Sobre

usucapio

pode-se

afirmar:

I. forma originria de aquisio da propriedade, que se obtm mediante sentena judicial de natureza constitutiva. II. O possuidor pode, a fim de atingir o tempo necessrio para a aquisio da propriedade pela usucapio extraordinria, contar os perodos de posse dos seus antecessores desde que todos sejam contnuos e pacficos. III. A usucapio pode ter por objeto coisas mveis, coisas imveis e servides aparentes. IV. O imvel de propriedade de pessoas relativamente incapazes no pode ser adquirido por terceiro que esteja na sua posse, ainda que preenchidos os requisitos legais para a usucapio. V. No ser reconhecido mais de uma vez ao mesmo possuidor o direito de adquirir imvel rural pela usucapio pro-labore, em que o prazo exigido para a aquisio de cinco (05) anos. Esto corretas as afirmaes

a) III, IV e V. b) II, IV e V. c) II, III e V. d) I, III e V. e) I, II e III.

43 - Q12119 ( Prova: FCC - 2009 - DPE-SP - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

respeito

dos

direitos

reais

de

uso,

de

usufruto

de

habitao,

I. os dois primeiros podem recair tanto sobre bens mveis quanto sobre bens imveis e o primeiro est contido no segundo; II. somente atravs do segundo que se institui o direito percepo dos frutos; III. nenhum confere a possibilidade de alterao ou transformao da destinao econmica; IV. tem-nos o cnjuge sobrevivente sobre parte dos bens do falecido, se o

regime de bens no for o da comunho universal e enquanto durar a viuvez; V. tem-nos os pais sobre os bens dos filhos crianas ou adolescentes. Esto corretas SOMENTE as assertivas

a) I e II. b) I e III. c) II e IV. d) I, III e V. e) II, III e IV.

44 - Q8584 ( Prova: CESPE - 2008 - PGE-PB - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Com relao ao direito das coisas, assinale a opo correta.

a) Entre as causas de perda da propriedade inclui-se a usucapio, que, sendo extraordinria e rural, exige justo ttulo, boa f e moradia do possuidor e de sua famlia no imvel pelo prazo de cincos anos ininterruptos, sem que haja oposio por parte do proprietrio. b) A servido predial, que tem como pressuposto a existncia de dois prdios vizinhos - o serviente e o dominante -, pertencentes a donos diversos ou no, consiste na obrigao de possibilitar a utilizao mais cmoda do prdio dominante. c) Se o possuidor houver adquirido a posse de uma casa por meio de comodato verbal, essa posse caracterizada como justa e de boa-f. Configurada a boa-f do possuidor que tenha realizado, no imvel alheio, benfeitorias ou acesses, impe-se ao titular do domnio obrigao de indeniz-las, bem como direito reteno da coisa pelo possuidor. d) O interdito proibitrio medida preventiva utilizada pelo possuidor que tenha fundado receio de que a sua posse sobre um imvel seja prejudicada em sua natureza por obra em construo. e) O constituto possessrio acarreta a perda da posse, pois o possuidor modifica a relao possessria, passando a possuir em nome prprio aquilo que possua em nome alheio, ou seja, o possuidor direto adquire a posse plena.

GABARITOS: 41 - E 42 - C 43 - D 44 - C

1 - Q251012 ( Prova: FCC - 2012 - MPE-AP - Analista Ministerial - Direito / Direito Civil /
Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; Dos Direitos Reais; )

Considere: I. Clotilde possuidora de um terreno na cidade de Macap por quinze anos, sem interrupo, nem oposio, no possuindo ttulo e nem boa-f. II. Vera Lcia possuidora de rea de terra em zona rural com cem hectares, por cinco anos ininterruptos, sem oposio, tornando-a produtiva pelo seu trabalho e tendo nela sua moradia, no sendo proprietria de imvel rural ou urbano. III. Tatiana exerce, por trs anos ininterruptamente e sem oposio, posse direta, com exclusividade, sobre um apartamento de cem metros quadrados na cidade de Mazago que utiliza como sua moradia e cuja propriedade dividia com seu ex-cnjuge, Lindoval, que abandonou o lar, no sendo proprietria de outro imvel urbano ou rural. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, em regra, adquirir o domnio integral dos respectivos imveis aquelas indicadas APENAS em

a) I e III. b) II e III. c) I e II. d) I. e) III.

2 - Q198768 ( Prova: PGR - 2011 - PGR - Procurador / Direito Civil / Dos Direitos Reais; ) EM RELAO S AFIRMATIVAS ABAIXO:

I. A acesso chamada de industrial ou artificial quando a incorporao de uma coisa a outra resultar do trabalho humano, processando-se de mvel a imvel; II. As ilhas que se formarem em correntes comuns ou particulares pertencem aos proprietrios ribeirinhos fronteiros, mesmo se o rio for pblico; III. A acesso natural por abandono de lveo de uma corrente ocorre quando um rio seca ou se desvia em decorrncia de um fenmeno da natureza;

IV. O construtor de m-f em zona lindeira, que exceder a vigsima parte do solo alheio, obrigado a demolir a construo, indenizando a desvalorizao da rea perdida. Das proposies acima:

a) ( ) I e II esto corretas; b) ( ) I e III esto corretas; c) ( ) I e IV esto corretas; d) ( ) Todas esto corretas.

3 - Q249531 ( Prova: ESAF - 2012 - PGFN - Procurador / Direito Civil / Dos Direitos Reais; ) Os direitos reais esto divididos em direitos reais sobre a prpria coisa e direitos reais sobre a coisa alheia. Nestes se incluem os institutos do penhor, da hipoteca e da anticrese, que so os direitos reais de garantia. Relativamente aos direitos reais de garantia, marque a opo incorreta.

a) O credor hipotecrio e o pignoratcio tm o direito de excutir a coisa hipotecada ou empenhada, e preferir, no pagamento, a outros credores, observada, quanto hipoteca, a prioridade no registro. b) O credor anticrtico tem o direito a reter em seu poder o bem, enquanto a dvida no for paga; extingue-se esse direito decorridos quinze anos da data de sua constituio. c) O penhor de crdito no tem eficcia seno quando notificado ao devedor; por notificado tem-se o devedor que, em instrumento pblico ou particular, declarar-se ciente da existncia do penhor. d) lcito aos interessados fazer constar das escrituras o valor entre si ajustado dos imveis hipotecados, o qual, devidamente atualizado, ser a base para as arremataes, adjudicaes e remies, dispensada a avaliao. e) A hipoteca legal pode ser substituda por cauo de ttulos da dvida pblica federal ou estadual, recebidos pelo valor de sua cotao mdia de mercado no ano corrente; ou por outra garantia, a critrio do juiz, a requerimento do credor.

4 - Q242894 ( Prova: FCC - 2012 - TJ-GO - Juiz / Direito Civil / Dos Direitos Reais; ) O dono do imvel hipotecado

a) no poder sobre ele constituir nova hipoteca, a no ser que a primeira venha a ser cancelada.

b) no poder vend-lo, salvo quitando a dvida e cancelando a hipoteca que a garante. c) poder constituir outra hipoteca sobre ele mediante novo ttulo, em favor do mesmo ou de outro credor. d) poder vend-lo desde que tenha a autorizao do credor da primeira hipoteca e o seu cancelamento. e) poder vend-lo, desde que d ao credor hipotecrio o direito de preferncia na aquisio do imvel.

5 - Q242896 ( Prova: FCC - 2012 - TJ-GO - Juiz / Direito Civil / Dos Direitos Reais; ) Constitui requisito para o deferimento do direito real de habitao:

a) que o(a) vivo(a) no venha a contrair novas npcias ou unio estvel. b) que o imvel onde residia o casal seja o nico imvel residencial deixado pelo(a) falecido(a). c) que o(a) falecido(a) tenha deixado ao menos dois imveis a serem partilhados. d) que o casal tenha adquirido o imvel com esforos comuns na constncia do casamento. e) que os filhos do(a) falecido(a) concordem com o direito de habitao do(a) vivo(a).

6 - Q235126 ( Prova: CESPE - 2011 - TJ-ES - Juiz / Direito Civil / Dos Direitos Reais; ) Assinale a opo correta com referncia aos direitos reais.

a) Para que o promitente comprador adquira o direito real de aquisio de imvel, a irretratabilidade deve ser expressamente pactuada. b) O no uso do direito real de habitao sobre determinado imvel no causa de sua extino. c) Embora no se presuma a servido, na dvida, o juiz dever decidir em favor dela. d) O direito brasileiro permite o usufruto sucessivo se este for concedido em favor de descendente do usufruturio. e) Ao usurio permitido ceder o exerccio do uso do bem a seu cnjuge ou descendente.

ATENO: Esta questo foi anulada pela banca que organizou o concurso.") 7 - Q235132 ( Prova: CESPE - 2011 - TJ-ES - Juiz / Direito Civil / Dos Direitos Reais; ) Assinale a opo correta com referncia ao penhor.

a) Pode o juiz autorizar a venda de um dos bens empenhados para obteno de valores para pagamento do dbito. b) O contrato de penhor no se reveste de forma solene, bastando a tradio da coisa para que o contrato se aperfeioe. c) defeso ao credor pignoratcio pretender ressarcimento do devedor pelo vcio da coisa dada em garantia. d) Mesmo em contrato de consumo por adeso, no ser considerada abusiva clusula de alienao extrajudicial do bem. e) Ao contrrio do que ocorre com a hipoteca, no contrato de penhor, lcita a pactuao de clusula comissria.

GABARITOS: 1-A 2-B 3-E 4-C 5-B 6-E 7-A

1 - Q253724 ( Prova: CESPE - 2012 - MPE-TO - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Propriedade ; )

Com relao ao direito de propriedade e seus efeitos, assinale a opo correta.

a) O usufruto por reteno caracteriza-se pela concesso realizada pelo proprietrio de usufruto a terceiro, conservando o proprietrio a nua propriedade. b) De acordo com a legislao civil, a alienao fiduciria empregada especialmente em relao a bens imveis, e, em caso de alienao fiduciria em garantia de bens mveis, havendo inadimplemento da dvida, no cabe a ao de busca e apreenso. c) Usucapio uma forma derivada de aquisio de bem imvel. d) O direito de superfcie constitui instituto real por meio do qual o proprietrio cede a outrem, por tempo determinado ou no, de forma gratuita ou onerosa, o direito de construir ou plantar em seu terreno, recaindo o direito sobre bens imveis, mediante escritura pblica, devidamente registrada em cartrio de registro de imveis.

e) Uma servido construda para a passagem de carros inclui a passagem de pessoas, assim como uma servido para pastagem de gado inclui a cultura agrcola no mesmo campo rural.

2 - Q259334 ( Prova: CESPE - 2012 - TRE-RJ - Analista Judicirio - rea Judiciria / Direito
Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Ainda com relao ao direito civil, julgue os itens subsequentes. Considere que o proprietrio de determinado imvel hipoteque-o a duas pessoas distintas, que passam, ento, a ser proprietrias, cada uma, de 50% do imvel. Nesse caso, como a hipoteca indivisvel, qualquer um dos adquirentes responde pela totalidade da dvida.

( ) Certo

( ) Errado

3 - Q256116 ( Prova: CESPE - 2012 - Banco da Amaznia - Tcnico Cientfico - Direito /


Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Entre os atos do proprietrio, o ato de disposio caracteriza-se como aquele em que a coisa explorada economicamente mediante a extrao de frutos e produtos.

( ) Certo

( ) Errado

4 - Q253837 ( Prova: FCC - 2012 - DPE-PR - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas - Propriedade ; )

Acerca da propriedade e de suas formas de aquisio, aquele que

a) possui ininterruptamente, h seis anos, imvel urbano com 130 metros quadrados, contguo com imvel de sua propriedade com 80 metros quadrados, tem direito ao usucapio urbano. b) estabeleceu sua moradia habitual h sete anos em determinado imvel, aps firmar e adimplir com os ditames de contrato de compra e venda registrado e recentemente anulado por falta de capacidade civil do vendedor, ter de aguardar mais trs anos para adquirir direito aquisio da propriedade por usucapio. c) reivindica extensa rea de terras de sua propriedade, atualmente ocupada por trinta famlias que ingressaram a nove anos no local, de boa-f, em razo de um processo irregular de loteamento, vindo a urbanizar a rea com recursos prprios, pode vir a ser privado da coisa, desde que devidamente indenizado pelos possuidores. d) invadiu imvel alheio e ali estabeleceu sua moradia habitual h onze anos, cultivando no local hortalias para venda na regio, ter de

aguardar mais quatro anos para adquirir direito aquisio da propriedade por usucapio.

e) possuiu de forma contnua e de boa-f bem mvel como seu pelo perodo de dois anos, tem direito aquisio da propriedade por usucapio.

5 - Q251012 ( Prova: FCC - 2012 - MPE-AP - Analista Ministerial - Direito / Direito Civil /
Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; Dos Direitos Reais; )

Considere: I. Clotilde possuidora de um terreno na cidade de Macap por quinze anos, sem interrupo, nem oposio, no possuindo ttulo e nem boa-f. II. Vera Lcia possuidora de rea de terra em zona rural com cem hectares, por cinco anos ininterruptos, sem oposio, tornando-a produtiva pelo seu trabalho e tendo nela sua moradia, no sendo proprietria de imvel rural ou urbano. III. Tatiana exerce, por trs anos ininterruptamente e sem oposio, posse direta, com exclusividade, sobre um apartamento de cem metros quadrados na cidade de Mazago que utiliza como sua moradia e cuja propriedade dividia com seu ex-cnjuge, Lindoval, que abandonou o lar, no sendo proprietria de outro imvel urbano ou rural. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, em regra, adquirir o domnio integral dos respectivos imveis aquelas indicadas APENAS em

a) I e III. b) II e III. c) I e II. d) I. e) III.

6 - Q242173 ( Prova: FCC - 2012 - DPE-SP - Defensor Pblico / Direito Civil / Direito das
Coisas - Propriedade ; )

Em tema de Usucapio Coletiva Urbana, correto afirmar que


a) tem por objeto rea particular de at 250 metros quadrados. b) seu reconhecimento atribui a cada possuidor frao ideal correspondente dimenso que ocupe na gleba, exceto se convencionado em contrrio.

c) exige posse no contestada, justo ttulo e boa-f. d) instaura condomnio indivisvel e no passvel de extino por pelo menos dez anos. e) admite acessio possessionis e sucessio possessionis.

7 - Q239525 ( Prova: VUNESP - 2012 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Propriedade ; )

Assinale a alternativa correta quanto ao direito de propriedade.

a) Fixadas por deciso judicial devem ser toleradas as interferncias, no podendo o vizinho exigir a sua reduo, ou eliminao, ainda que estas se tornem possveis. b) Os frutos cados de rvore do terreno vizinho pertencem ao dono do solo onde caram, se este for de propriedade particular. c) Somente os ramos de rvore, que ultrapassarem a estrema do prdio, podero ser cortados, at o plano vertical divisrio, pelo proprietrio do terreno invadido. d) A propriedade do solo abrange a do espao areo e subsolo correspondentes, abrangendo as jazidas.

8 - Q240594 ( Prova: CESPE - 2012 - TJ-CE - Juiz / Direito Civil / Direito das
Sucesses; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Pedro, vivo, pai de Caio, Eduardo e Leonardo, faleceu, deixando a propriedade de uma fazenda no interior do Cear. Caio reside na fazenda e seus dois irmos, no Rio de Janeiro. Antes do incio do inventrio, durante uma semana em que Caio viajou, a fazenda foi invadida por cinco famlias. Caio, ento, procurou um advogado para ajuizar ao possessria com a finalidade de ser reintegrado na posse da referida fazenda. Considerando essa situao hipottica, assinale a opo correta.

a) Caio somente poder defender sua parte ideal do imvel. b) Caio poder ajuizar sozinho a ao, desde que com a anuncia dos demais herdeiros. c) Caio poder ajuizar sozinho a ao para a defesa da posse de todo o imvel. d) Todos os irmos devero integrar o polo ativo, mas, antes, dever ser dado incio ao inventrio.

e) H, no caso, litisconsrcio necessrio.

9 - Q216458 ( Prova: CESPE - 2011 - TRF - 2 REGIO - Juiz / Direito Civil / Direito das
Coisas - Propriedade ; )

Assinale a opo correta, considerando a funo social da propriedade e seus consectrios.

a) A desapropriao-sano, aplicada propriedade urbana que no cumpra sua funo social, tem por finalidade transferir permanentemente o imvel ao poder pblico. b) De acordo com entendimento do STJ, impossvel a revogao de clusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade impostas por testamento em imvel, com base no princpio da funo social da propriedade. c) A edificao compulsria da propriedade urbana que no cumpria sua funo social no se transfere ao novo adquirente do imvel. d) Uma das diretrizes do plano diretor, instrumento necessrio ao cumprimento da funo social da propriedade urbana, consiste em impedir a inadequada utilizao do imvel e a reteno especulativa que interfiram nos projetos de desenvolvimento urbano. e) Nos casos de desatendimento da funo social da propriedade em reas urbanas com mais de vinte mil habitantes, a imposio de imposto sobre a propriedade territorial urbana progressivo independe da existncia de plano diretor, ao contrrio do que ocorre com a edificao compulsria e a desapropriao-sano

10 - Q215203 ( Prova: COPS-UEL - 2011 - PGE-PR - Procurador - do Estado / Direito Civil /


Direito das Coisas - Propriedade ; )

No que se refere s descries do Cdigo Civil acerca da Desapropriao, assinale a alternativa incorreta:

a) o proprietrio pode ser privado da coisa na hiptese de necessidade ou utilidade pblica; b) o proprietrio pode ser privado da coisa em casos de interesse social; c) o proprietrio pode ser privado da coisa se o imvel de sua propriedade consistir em extensa rea, na posse ininterrupta e de boaf, por mais de cinco anos, de considervel nmero de pessoas, e estas nela houverem realizado obras e servios considerados pelo juiz de interesse social e econmico relevante;

d) a sentena o ttulo para o registro de imveis, em casos de desapropriao declarada pelo juiz como de interesse coletivo relevante, a partir de obras realizadas por esta mesma coletividade, em imvel de terceiro; e) o proprietrio pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriao, na hiptese de perigo pblico iminente.

GABARITOS: 1-D E 2-C 3-E 4-C 5-A 6-E 7-B 8-C 9-D 10 -

11 - Q224805 ( Prova: FGV - 2012 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase /
Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Diogo, proprietrio de um terreno urbano localizado no Municpio de Vila Formosa, autorizou Rafael, dono de uma transportadora, a utilizar parte desse terreno como garagem. Passados alguns meses de uso, Rafael, sem autorizao de Diogo, construiu um galpo coberto com objetivo de proteger sua frota da chuva e do sol. Com o crescimento dos negcios, Rafael ampliou o galpo e ali montou uma oficina para realizar a manuteno dos seus veculos. Verificando uma oportunidade de negcio, Rafael passou a prestar servios mecnicos a terceiros. Considerando a situao hipottica e as regras atinentes acesso artificial, assinale a alternativa correta.

a) Configurar aquisio por acesso invertida se o valor das construes realizadas por Rafael ultrapassar consideravelmente o valor do terreno. b) Mesmo que Rafael estivesse agindo de m-f quando da realizao da construo no terreno de Diogo, teria direito indenizao das benfeitorias teis para evitar enriquecimento sem causa deste. c) A acesso decorrente de construo forma de aquisio derivada da propriedade. d) As acesses artificiais podem ser equiparadas s benfeitorias teis, sobretudo quando representarem instrumento apropriado para conservao do bem principal.

ATENO: Esta questo foi anulada pela banca que organizou o concurso.") 12 - Q220039 ( Prova: FCC - 2012 - TRE-CE - Analista Judicirio - rea Administrativa /
Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

respeito

da

aquisio

da

propriedade

imvel,

considere:

I. Aquele que possuir, como sua, rea urbana de at 250 m2, por cinco anos ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural. II. Aquele que, por quinze anos, sem interrupo, nem oposio, possuir como seu um imvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de ttulo e boaf. III. O possuidor no pode, para o fim de contar o tempo exigido para aquisio da propriedade atravs da usucapio, acrescentar sua posse a dos seus antecessores, havendo expressa vedao legal. IV. Aquele que exercer, por um ano ininterruptamente e sem oposio, posse direta, sobre imvel urbano de at 250 m2 cuja propriedade divida com excnjuge que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia, adquirir-lhe- o domnio integral, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, est correto o que se afirma APENAS em

a) II e III. b) II, III e IV. c) I e IV. d) I, II e III. e) I e II.

13 - Q201011 ( Prova: CESGRANRIO - 2011 - Petrobrs - Advogado - 2011 / Direito Civil /


Direito das Coisas - Propriedade ; )

Determinada empresa adquire bem imvel do Sr. Caio, mediante escritura pblica de compra e venda, lavrada em Cartrio de Notas e registrada no oficio imobilirio. Aps a aquisio, toma conhecimento de que um cidado local habitava o imvel por mera liberalidade do Sr. Caio que, no entanto, no comunicou o fato nem ao adquirente e nem ao ocupante. A empresa notificou o morador para retirar-se do local em trinta dias. O morador, uma vez notificado, manteve-se inerte. Aps o fluxo do prazo da notificao in albis, procedeu a empresa adquirente s vias judiciais, apresentando ao reivindicatria, com comprovao do registro imobilirio do imvel. Citado regularmente, o ru aduziu que detinha posse legtima e que no sairia do local, a no ser mediante indenizao pelas benfeitorias realizadas. A partir do exposto, preconizado pela Justia que o(a)

a) morador preencheu os requisitos da usucapio constitucional.

b) direito de propriedade acarreta a possibilidade de reivindicao. c) juiz poder, no caso, considerar a ocupao como de interesse coletivo relevante. d) ocupao descrita no enseja posse. e) hiptese versada no enunciado caracteriza o instituto da ocupao.

14 - Q207098 ( Prova: VUNESP - 2007 - OAB-SP - Exame de Ordem - 3 - Primeira Fase /


Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

A usucapio constitui modo


a) originrio de aquisio da propriedade. b) derivado de aquisio da propriedade. c) derivado de aquisio da posse. d) de celebrao de contrato.

15 - Q207099 ( Prova: VUNESP - 2007 - OAB-SP - Exame de Ordem - 3 - Primeira Fase /


Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Ocupao, especificao e comisto so modos de


a) cesso de direitos de posse. b) aquisio da propriedade de bens imveis. c) aquisio da propriedade de bens mveis. d) perda de propriedade imaterial.

16 - Q207777 ( Prova: VUNESP - 2007 - OAB-SP - Exame de Ordem - 1 - Primeira Fase /


Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

So formas de aquisio da propriedade imvel, exceto:


a) a usucapio. b) a adjuno. c) o registro do ttulo. d) a formao de ilhas.

17 - Q213699 ( Prova: FGV - 2011 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 2 - Primeira Fase
(Out/2011) / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Durante assembleia realizada em condomnio edilcio residencial, que conta com um apartamento por andar, Giovana, nova proprietria do apartamento situado no andar trreo, solicitou explicaes sobre a cobrana condominial, por ter verificado que o valor dela cobrado era superior quele exigido dos demais condminos. O sndico prontamente esclareceu que a cobrana a ela dirigida realmente superior cobrana das demais unidades, tendo em vista que o apartamento de Giovana tem acesso exclusivo, por meio de uma porta situada em sua rea de servio, a um pequeno ptio localizado nos fundos do condomnio, conforme consta nas configuraes originais do edifcio devidamente registradas. Desse modo, segundo afirmado pelo sndico, podendo Giovana usar o ptio com exclusividade, apesar de constituir rea comum do condomnio, caberia a ela arcar com as respectivas despesas de manuteno. Em relao situao apresentada, assinale a alternativa correta.

a) No podero ser cobradas de Giovana as despesas relativas manuteno do ptio, tendo em vista que este consiste em rea comum do condomnio, e a porta de acesso exclusivo no fora instalada por iniciativa da referida condmina. b) Podero ser cobradas de Giovana as despesas relativas manuteno do ptio, tendo em vista que ela dispe de seu uso exclusivo, independentemente da frequncia com que seja efetivamente exercido. c) Somente podero ser cobradas de Giovana as despesas relativas manuteno do ptio caso seja demonstrado que o uso por ela exercido impe deteriorao excessiva do local. d) Poder ser cobrada de Giovana metade das despesas relativas manuteno do ptio, devendo a outra metade ser repartida entre os demais condminos, tendo em vista que a instalao da porta na rea de servio no foi de iniciativa da condmina, tampouco da atual administrao do condomnio.

18 - Q210911 ( Prova: VUNESP - 2011 - TJ-RJ - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Propriedade ; )

Quanto ao direito de vizinhana, assinale a alternativa correta.

a) O dono do prdio que no tiver acesso a via pblica, nascente ou porto, pode, independentemente de indenizao, constranger o vizinho a lhe dar passagem, cujo rumo ser judicialmente fixado, se necessrio. b) O proprietrio de nascente, ou do solo onde caem guas pluviais, satisfeitas as necessidades de seu consumo, pode impedir, ou desviar o curso natural das guas remanescentes pelos prdios inferiores.

c) O proprietrio tem direito de cercar ou tapar de qualquer modo o seu prdio e pode constranger o seu confinante a proceder com ele demarcao entre os dois prdios, repartindo-se proporcionalmente entre os interessados as respectivas despesas. d) O proprietrio ou ocupante do imvel obrigado a tolerar que o vizinho entre no prdio, mesmo sem prvio aviso, para dele temporariamente usar, quando indispensvel reparao, construo, reconstruo ou limpeza de sua casa ou do muro divisrio.

19 - Q208939 ( Prova: PC-MG - 2011 - PC-MG - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Propriedade ; )

A lei 12.424, de 16 de junho de 2011, inseriu no Cdigo Civil, em seu artigo 1.240-A e seu pargrafo 1, uma nova modalidade de usucapio em nosso ordenamento jurdico, o usucapio familiar. Sobre esta modalidade de usucapio, INCORRETO afrmar que

a) permite que um dos ex-cnjuges ou at mesmo excompanheiros, oponha contra o outro o direito de usucapir a parte que no lhe pertence, possibilitando neste caso o usucapio entre condminos. b) tem como requisito o exerccios de posse direta por 2 anos ininterruptos, sem oposio e com exclusividade, sobre imvel urbano de at 250m ou rural de at 50 hectares. c) a parte que prope a ao de usucapio no pode ser proprietria de outro imvel urbano ou rural, sendo que o direito de usucapir nesta modalidade no ser reconhecido ao mesmo possuidor mais de uma vez. d) tem como o requisito o abandono do lar por um dos co-proprietrios.

20 - Q208940 ( Prova: PC-MG - 2011 - PC-MG - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Propriedade ; )

Considerando-se as formas CORRETO afrmar que

de

aquisio

da

propriedade

do

imvel,

a) a aquisio da propriedade por inveno ou descoberta somente ser efetivada depois de decorrido o prazo de 60 dias da divulgao da notcia pela imprensa e no se manifestando quem comprove a propriedade sobre a coisa. b) a aquisio por usucapio de bens mveis poder ocorrer nas modalidade ordinrias, com 3 anos de posse, e extraordinria, com 5 anos de posse, sendo que somente nesta ltima modalidade ser permitido ao possuidor acrescentar sua posse a dos seus antecessores.

c) o constituto possessrio e a tradio brevi manu so formas de aquisio por tradio fcta, sendo que no constituto o proprietrio de um bem aliena a coisa a outrem, mas continua como possuidor direto, enquanto que na tradio brevi manu ocorre justamente o contrrio. d) a Confuso, a comisso e a adjuno so modos originrios de aquisio da propriedade mobiliria e, assim como na especifcao, no produzem espcies novas.

ATENO: Esta questo foi anulada pela banca que organizou o concurso.")

GABARITOS: 11 - A 12 - E -B 20 - C 13 - B 14 - A 15 - C 16 - B 17 - B 18 - C 19

21 - Q210346 ( Prova: FCC - 2011 - TRE-PE - Analista Judicirio - rea Judiciria / Direito
Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, o imvel urbano que o proprietrio abandonar, com a inteno de no mais o conservar em seu patrimnio, e que no se encontrar na posse de outrem,

a) no poder ser arrecadado como bem vago, uma vez que no existe a figura do abandono de bem imvel no Cdigo Civil brasileiro. b) poder ser arrecadado como bem vago e passar, trs anos depois, propriedade do Municpio ou do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscries. c) poder ser arrecadado como bem vago e passar, dois anos depois, propriedade do Municpio ou do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscries. d) poder ser arrecadado como bem vago e passar, cinco anos depois, propriedade da Unio. e) poder ser arrecadado como bem vago e passar, dez anos depois, propriedade do Estado ou do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscries.

22 - Q205524 ( Prova: FUNCAB - 2010 - DER-RO - Procurador - Autrquico / Direito Civil /


Bens; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Acerca do tema usucapio, assinale a alternativa INCORRETA.

a) Os bens pblicos imveis no esto sujeitos usucapio.

b) Aquele que, por quinze anos, sem interrupo, nem oposio, possuir como seu um imvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de ttulo e boa-f. c) A usucapio consiste em modo originrio de aquisio de propriedade ou de outros direitos reais. d) A usucapio ordinria tem como requisitos a posse da propriedade imvel por dez anos entre presentes e quinze anos entre ausentes, de forma contnua, mansa e pacfica, exercida com nimo de dono, com justo ttulo e boa-f. e) Se o possuidor tiver estabelecido sua residncia, construindo moradia, ou realizado obras ou servios de carter produtivo, tornando a propriedade produtiva ou para sua residncia, o tempo da usucapio extraordinria reduzido para dez anos.

23 - Q202444 ( Prova: FCC - 2011 - PGE-MT - Procurador / Direito Civil / Direito das
Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

NO ser permitido o parcelamento do solo

a) em terrenos alagadios e sujeitos a inundaes, em qualquer hiptese. b) em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo sade pblica, ainda que sejam previamente saneados. c) em reas de preservao ecolgica ou naquelas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis, at a sua correo. d) em terrenos onde as condies geolgicas aconselham a edificao. e) em terreno com declividade igual ou superior a 20% (vinte por cento).

24 - Q197169 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Mai/2008) / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

No que diz respeito ao condomnio e aos direitos e deveres dos condminos, assinale a opo correta.

a) Se um dos consortes contrair dvida em proveito da comunho, ele no responder pessoalmente pelo compromisso assumido, devendo todos os condminos responder pela dvida contrada em benefcio de todos.

b) No condomnio edilcio, resolvendo o condmino alugar a sua unidade ou a sua garagem, ele dever dar preferncia, em condies iguais, aos demais consortes. c) direito dos condminos requerer a diviso da coisa comum, porm possvel instituir-se a indivisibilidade convencional por prazo no superior a cinco anos, suscetvel de prorrogao ulterior. d) No condomnio edilcio, o pagamento das despesas relativas s partes comuns do edifcio, ainda que de uso exclusivo de um condmino ou de alguns deles, deve ser rateado entre todos os consortes.

25 - Q197614 ( Prova: MPE-SP - 2011 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

correto afirmar que a aquisio por usucapio de imvel urbano, por pessoa que seja proprietria de imvel rural, se d:

a) aps 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, limitada a rea a 250 m . b) aps 15 (quinze) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, sem limite de tamanho da rea. c) aps 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, limitada a rea a 350 m . d) aps 10 (dez) anos, independentemente de justo ttulo, limitada a rea a 01 alqueire. e) aps 10 (dez) anos, independentemente de boa-f, desde que no utilizado o imvel para moradia.

26 - Q197767 ( Prova: CEPERJ - 2009 - PC-RJ - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a alternativa incorreta:

a) A propriedade do solo abrange o solo, o subsolo e o espao areo, exceto as jazidas, minas e demais recursos minerais. b) Com relao ao direito de superfcie para a propriedade urbana aplicam-se as regras do Estatuto da Cidade e, nas demais situaes, aplica-se o C.Civil. c) Na usucapio a propriedade s se considera adquirida aps o trnsito em julgado da sentena, considerando a natureza constitutiva da deciso.

d) Os frutos e produtos de coisa ainda quando separados, presume-se pertencer ao proprietrio da coisa e) A propriedade imvel se adquire pela transcrio do titulo no RGI e dos mveis pela simples tradio da coisa

27 - Q197553 ( Prova: FCC - 2007 - Prefeitura de So Paulo - SP - Auditor Fiscal do Municpio


- Prova 1 / Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

NO enseja a aquisio de propriedade de bem imvel particular por usucapio, a posse contnua, ininterrupta e sem oposio, de

a) qualquer bem imvel, por 10 (dez) anos, com justo ttulo e boa-f. b) qualquer bem imvel, por 10 (dez) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f. c) imvel residencial do possuidor, por 10 (dez) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f. d) imvel urbano com at 250m2 (duzentos e cinqenta metros quadrados) e que seja o nico imvel do possuidor, destinado a sua residncia, por 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boaf. e) imvel rural com at 50ha (cinqenta hectares) e que seja o nico imvel do possuidor, destinado a sua residncia e subsistncia, por 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f.

28 - Q197554 ( Prova: FCC - 2007 - Prefeitura de So Paulo - SP - Auditor Fiscal do Municpio


- Prova 1 / Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

O proprietrio de um imvel que planta rvores em seu terreno se tornar proprietrio destas por

a) acesso. b) aluvio. c) avulso. d) especificao. e) ocupao.

29 - Q171043 ( Prova: CESPE - 2009 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase
(Jan/2010) / Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

No que se refere aos institutos da posse e da propriedade, assinale a opo correta.

a) Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietrio, as sementes, plantas e construes, com direito a indenizao se procede de boa-f. b) A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, anula a indireta, de quem aquela foi havida. c) Ao possuidor de m-f sero ressarcidas somente as benfeitorias necessrias e teis, no lhe assistindo o direito de reteno pela importncia das benfeitorias necessrias. d) Caracteriza usucapio a posse, por cinco anos, de coisa mvel, desde que comprovada a boa-f do possuidor.

30 - Q161401 ( Prova: FCC - 2008 - TCE-AL - Procurador / Direito Civil / Bens; Direito das
Coisas - Propriedade ; )

NO so suscetveis de aquisio por usucapio:

a) os bens cujo domnio conste do servio de registro de imveis como pertencentes s pessoas absolutamente incapazes e os bens das autarquias. b) os bens dominicais da Unio, dos Estados e dos Municpios, bem como os gravados com clusula de impenhorabilidade por disposio testamentria. c) quaisquer bens mveis e os bens pblicos de uso comum do povo. d) as terras devolutas e os imveis gravados por testamento com clusula de inalienabilidade. e) os imveis de que o possuidor for titular de propriedade resolvel e os bens cujo domnio constante do servio de registro de imveis pertencer a menor de dezesseis anos ou a um prdigo.

GABARITOS: 21 - B 22 - D -A 30 - A 23 - C 24 - C 25 - B 26 - C 27 - B 28 - A 29

31 - Q177433 ( Prova: FCC - 2010 - MPE-SE - Analista - Direito / Direito Civil / Direito das
Coisas - Propriedade ; )

Inclui-se dentre as formas de aquisio da propriedade mvel


a) o lveo abandonado. b) a aluvio. c) a avulso. d) a ocupao. e) a formao de ilhas.

32 - Q118129 ( Prova: MOVENS - 2010 - Prefeitura de Manaus - AM - Analista - Direito /


Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Em relao posse e propriedade, assinale a opo correta.

a) Considera-se detentor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade. b) Por se tratar de bens distintos, a posse do imvel no faz presumir a das coisas mveis que nele estiverem. c) Aquele que possuir coisa mvel como sua, contnua e incontestadamente durante trs anos, com justo ttulo e boa-f, adquirirlhe- a propriedade. d) O possuidor de m-f responde pela perda ou deteriorao da coisa, exceto se acidentais.

33 - Q164688 ( Prova: FUMARC - 2011 - BDMG - Advogado / Direito Civil / Direito das
Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Para responder as questes de 36 a 40 tenha como base o Cdigo Civil Brasileiro. Com relao aos Direitos alternativa INCORRETA:

Reais

de

Garantia,

assinale

a) A coisa comum a dois ou mais proprietrios no pode ser dada em garantia real, na sua totalidade, sem o consentimento de todos; e nenhum deles individualmente pode dar em garantia real a parte que tiver.

b) Nas dvidas garantidas por penhor anticrese ou hipoteca, o bem dado em garantia fica sujeito, por vnculo real, ao cumprimento da obrigao. c) A propriedade superveniente torna eficaz, desde o registro, as garantias reais estabelecidas por quem no era dono. d) O credor hipotecrio e o pignoratcio tm o direito de excutir a coisa hipotecada ou empenhada, e preferir, no pagamento, a outros credores, observada, quanto hipoteca, a prioridade no registro.

34 - Q155421 ( Prova: FGV - 2010 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase
(Fev/2011) / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Flix e Joaquim so proprietrios de casas vizinhas h cinco anos e, de comum acordo, haviam regularmente delimitado as suas propriedades pela instalao de uma singela cerca viva. Recentemente, Flix adquiriu um cachorro e, por essa razo, o seu vizinho, Joaquim, solicitou-lhe que substitusse a cerca viva por um tapume que impedisse a entrada do cachorro em sua propriedade. Surpreso, Flix negou-se a atender ao pedido do vizinho, argumentando que o seu cachorro era adestrado e inofensivo e, por isso, jamais lhe causaria qualquer dano. Com base na situao narrada, correto afirmar que Joaquim

a) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse na sua propriedade, contanto que arque com metade das despesas de instalao, cabendo a Flix arcar com a outra parte das despesas. b) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Flix arcar integralmente com as despesas de instalao. c) no poder exigir que Flix instale o tapume, uma vez que a cerca viva fora instalada de comum acordo e demarca corretamente os limites de ambas as propriedades, cumprindo, pois, com a sua funo, bem como no h indcios de que o cachorro possa vir a lhe causar danos. d) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Flix arcar com as despesas de instalao, deduzindo-se desse montante metade do valor, devidamente corrigido, correspondente cerca viva inicialmente instalada por ambos os vizinhos.

35 - Q156910 ( Prova: CESPE - 2010 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Jun/2010) / Direito Civil / Lei de Registros Pblicos; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a opo correta com relao ao registro, exigido na transmisso da propriedade de bens imveis.

a) Realizado o registro do ttulo translativo, este produzir efeitos ex tunc, o que torna o adquirente proprietrio desde a formalizao do ttulo. b) Sendo o registro, no mbito do direito nacional, meio necessrio para a transmisso da propriedade de bem imvel, sua realizao importa presuno absoluta de propriedade. c) Vendido o imvel a duas pessoas diferentes, ser vlido o registro ainda que realizado pelo adquirente que possua o ttulo de data mais recente. d) Se uma pessoa vender imvel seu a outra e esta, por sua vez, o vender a terceiro, ser possvel, provada a regularidade dos negcios, o registro desse ltimo ttulo translativo sem que se registre o primeiro.

36 - Q142769 ( Prova: CESPE - 2011 - TJ-PB - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Com base na jurisprudncia do STJ e na doutrina, assinale a opo correta acerca dos institutos da posse e dos direitos reais.

a) A confuso no extingue a hipoteca, pois a garantia pode incidir em bem prprio. b) Um particular que ocupar, de boa-f, lotes localizados em terras pblicas ter direito a indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis, sob pena de reteno. c) O penhor convencional, que s pode decorrer de ato entre vivos, exige que as partes acordem sobre o valor e as condies de pagamento. d) O direito real de uso institudo pelas mesmas modalidades do usufruto e, tal como este, pode ser cedido a ttulo gratuito. e) A renncia ao usufruto no alcana o direito real de habitao, que decorre de lei e se destina a proteger o cnjuge sobrevivente, mantendo-o no imvel destinado residncia da famlia.

37 - Q148725 ( Prova: MPE-MS - 2011 - MPE-MS - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Analise

as

seguintes

afirmaes

assinale

alternativa correta.

I Se o prdio dominante estiver hipotecado, e a servido se mencionar no ttulo hipotecrio, ser tambm preciso, para cancelar, o consentimento do credor.

II A forma de constituio do direito real de superfcie pode se constituir mediante instrumento particular, j que a lei no obriga expressamente que seja atravs de escritura pblica para sua validade. III Se a sentena de declarao de vacncia foi proferida depois de completado o prazo da prescrio aquisitiva em favor do autor da ao de usucapio, no procede a alegao de que o bem no poderia ser usucapido porque do domnio pblico, uma vez que deste somente se poderia cogitar depois da sentena que declarou vagos os bens jacentes. IV A falta de registro do compromisso de venda e compra descaracteriza a responsabilidade do promitente comprador pelo pagamento das quotas de condomnio. V A existncia de clusula de inalienabilidade recaindo sobre uma frao de bem imvel, no impede a extino do condomnio. Na hiptese, haver subrogao da clusula de inalienabilidade, que incidir sobre o produto da alienao do bem, no percentual correspondente a frao gravada.

a) Somente a alternativa II est correta. b) Todas as alternativas esto corretas; c) Apenas a questo IV est correta; d) As alternativas I, III e V esto corretas; e) As questes II, III e IV esto corretas.

38 - Q133824 ( Prova: PUC-PR - 2011 - TJ-RO - Juiz / Direito Civil / Direito das
Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a nica alternativa CORRETA.

a) Constituir condomnio necessrio sobre parede, muro ou cerca quando um dos proprietrios tiver o direito de estremar o imvel demarcando dois prdios, exceto se o que no realizou a obra no concorrer com as despesas. b) O direito de construir ou plantar em terreno alheio, estatudo em escritura pblica devidamente registrada no Cartrio de Registro de Imveis, autoriza obras tambm no subsolo, independentemente do objeto da concesso. c) O usufruto pode recair em um ou mais bens, mveis ou imveis, em um patrimnio inteiro, ou parte deste, mas, em qualquer caso, a percepo dos frutos e utilidades sempre recair sobre o todo objeto do direito real. d) A dvida garantida por penhor, anticrese ou hipoteca considera-se vencida se o bem dado em garantia vier a perecer e no for substitudo.

e) Bem imvel dado em anticrese no pode ser objeto de hipoteca, exceto em favor do credor anticrtico.

39 - Q129229 ( Prova: FGV - 2010 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 2 - Primeira Fase
(Set/2010) / Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Passando por dificuldades financeiras, Alexandre instituiu uma hipoteca sobre imvel de sua propriedade, onde reside com sua famlia. Posteriormente, foi procurado por Amanda, que estaria disposta a adquirir o referido imvel por um valor bem acima do mercado. Consultando seu advogado, Alexandre ouviu dele que no poderia alienar o imvel, j que havia uma clusula na escritura de instituio da hipoteca que o proibia de alienar o bem hipotecado. A opinio do advogado de Alexandre

a) est incorreta, porque a hipoteca instituda no produz efeitos, pois, na hiptese, o direito real em garantia a ser institudo deveria ser o penhor. b) est incorreta, porque Alexandre est livre para alienar o imvel, pois a clusula que probe o proprietrio de alienar o bem hipotecado nula. c) est incorreta, uma vez que a hipoteca nula, pois no possvel instituir hipoteca sobre bem de famlia do devedor hipotecrio. d) est correta, porque em virtude da proibio contratual, Alexandre no poderia alienar o imvel enquanto recasse sobre ele a garantia hipotecria.

40 - Q122365 ( Prova: VUNESP - 2009 - TJ-MS - Titular de Servios de Notas e de Registros /


Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Maria conviveu em unio estvel com Pedro por um perodo superior a trs anos, sendo que com este se casou em 27 de janeiro de 1978, pelo regime de comunho de bens. Desde a unio estvel o casal vivia no imvel situado na rua Joo Cintra, 51, cujos direitos foram recebidos por Pedro mediante escritura pblica, antes da referida unio e quando este era casado com Joana, pelo regime de comunho de bens. Em 30 de setembro de 1988 Pedro abandonou Maria, que permaneceu no imvel como se dona fosse, sem oposio at a presente data. Pedro, que faleceu em janeiro de 1989, e Joana tiveram dois filhos, Carlos, nascido em 15 de maro de 1975 e Jnior em 17 de janeiro de 1972. Diante desses fatos, aponte a assertiva correta.

a) Maria ter direito ao imvel por usucapio extraordinrio em relao a Jnior, porm no em relao a Carlos. b) Maria no ter direito a nenhum tipo de usucapio, haja vista que no esto presentes os requisitos legais.

c) Maria ter direito a adquirir a propriedade por usucapio, apenas da metade do imvel, uma vez que a outra metade decorre do casamento. d) Maria no ter direito ao usucapio do imvel em relao aos filhos de Pedro, mas apenas em relao a Joana. e) Maria ter direito ao usucapio do imvel em relao aos filhos de Pedro e de Joana, por estarem presentes os requisitos legais.

GABARITOS: 31 - D 32 - C -B 40 - A 33 - A 34 - B 35 - C 36 - E 37 - D 38 - D 39

41 - Q122606 ( Prova: CESPE - 2006 - TJ-SE - Titular de Servios de Notas e de Registros /


Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Acerca da propriedade imobiliria, julgue os itens a seguir. Entre as causas de perda da propriedade est a usucapio que, sendo ordinria, exige a prova do justo ttulo e da boa-f e consuma-se no prazo de dez anos de posse ininterrupta, sem oposio e exercida com o nimo de dono.

( ) Certo

( ) Errado

42 - Q121292 ( Prova: VUNESP - 2011 - TJ-SP - Titular de Servios de Notas e de Registros Critrio Remoo / Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a alternativa correta a respeito do condomnio edilcio.

a) A instituio ato solene, somente pode ser realizada por escritura pblica. b) possvel determinar na escritura de constituio do condomnio que o terrao de cobertura no seja parte comum do prdio. c) A Conveno que constitui o condomnio deve ser subscrita pelos titulares de, no mnimo, metade das fraes ideais. d) Num edifcio de apartamentos vedada a alienao de garagem de um condmino a outro.

43 - Q121293 ( Prova: VUNESP - 2011 - TJ-SP - Titular de Servios de Notas e de Registros Critrio Remoo / Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a alternativa incorreta a respeito da aquisio da propriedade imvel.

a) O registro eficaz desde o momento em que se apresentar o ttulo ao oficial do registro, e este o prenotar no protocolo. b) A aquisio causa mortis no depende de registro do ttulo. c) A presuno que decorre do registro do ttulo translativo no absoluta, podendo ser objeto de anulao. d) No possvel cancelar o registro em prejuzo do terceiro adquirente de boa-f.

44 - Q121294 ( Prova: VUNESP - 2011 - TJ-SP - Titular de Servios de Notas e de Registros Critrio Remoo / Direito Civil / Direito das Coisas; Lei de Registros Pblicos; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Sobre hipoteca incorreto afirmar que

a) no podem ser objeto de hipoteca o domnio direto, o domnio til e o direito real de uso. b) pode convencionar-se que vencer o crdito hipotecrio, se o imvel for alienado. c) nula a clusula que probe ao proprietrio alienar imvel hipotecado. d) a hipoteca pode ser constituda para garantia de dvida futura ou condicionada, desde que determinado o valor mximo do crdito a ser garantido.

45 - Q121277 ( Prova: VUNESP - 2011 - TJ-SP - Titular de Servios de Notas e de Registros Critrio Remoo / Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Aquele que, trabalhando em matria-prima em parte alheia, obtiver espcie nova, desta ser proprietrio, se no se puder restituir forma anterior. A regra legal representa qual instituto?

a) Especificao. b) Confuso. c) Comisso. d) Adjuno.

46 - Q117025 ( Prova: IESES - 2008 - TJ-MA - Titular de Servios de Notas e de Registros /


Direito Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Em relao ao condomnio edilcio, o atual Cdigo Civil prev:

a) A unidade imobiliria pode ser privada do acesso ao logradouro pblico. b) A cada unidade imobiliria caber, como parte inseparvel, uma frao ideal no solo e nas outras partes comuns, que ser identificada em forma decimal ou ordinria no instrumento de instituio do condomnio. c) O terrao de cobertura parte comum, ainda que disposio em contrrio se faa na escritura de constituio do condomnio. d) No pode haver, em edificaes, partes que so propriedade exclusiva, e partes que so propriedade comum dos condminos.

47 - Q117563 ( Prova: MPE-PR - 2011 - MPE-PR - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Acerca da relao entre posse e propriedade, assinale a alternativa correta:

a) a exceo de domnio em sede de ao possessria admitida expressamente pelo Cdigo Civil, ante o comando legal que prev ser vedado atribuir a posse a quem manifestamente no for o proprietrio. b) caso considervel nmero de pessoas venha a exercer posse de boaf sobre extensa rea, por ao menos cinco anos, tendo ali realizado obras ou servios de carter social ou econmico relevante, adquiriro a propriedade por usucapio coletiva, sendo que, em qualquer hiptese, no haver a necessidade de pagamento de indenizao ao proprietrio que for privado da rea. c) a funo social da propriedade rural atendida plenamente quando o proprietrio promove um aproveitamento racional do imvel mediante o atendimento dos ndices de produtividade definidos luz dos parmetros legais. d) reduz-se em cinco anos o prazo para aquisio de imvel por usucapio extraordinria quando, para alm do atendimento dos requisitos caracterizadores da posse ad usucapionem o possuidor residir no imvel. e) na usucapio ordinria o justo ttulo pode ser substitudo pela boa-f, de modo que se pode afirmar que so eles requisitos alternativos dessa modalidade derivada de aquisio da propriedade.

48 - Q101531 ( Prova: CESPE - 2007 - TJ-TO - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

A respeito da posse e da propriedade, assinale a opo correta.

a) A posse que gera a usucapio extraordinria, ordinria ou especial aquela exercida por algum com nimo de proprietrio e sobre coisa certa, no podendo ser reclamada sobre coisa incerta, salvo quando se tratar de composse de coisa indivisa. b) Gera a usucapio a posse ininterrupta e sem oposio, com nimo de dono, por cinco anos ininterruptos, de rea de terra em zona rural no superior a cinqenta hectares, utilizada como moradia pelo possuidor, que a torne produtiva pelo seu trabalho e dela tire a sua subsistncia e de sua famlia, no sendo o possuidor proprietrio de qualquer outro imvel. c) A tolerncia da administrao pblica quanto ocupao dos bens pblicos de uso comum ou especial por particulares faz nascer para estes direito assegurvel pelos interditos possessrios e direito indenizao pelas benfeitorias teis e necessrias, o que lhes assegura a prerrogativa de reteno. d) O convalescimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precria permitido pela cessao da violncia ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia.

49 - Q106958 ( Prova: CESPE - 2011 - Correios - Analista de Correios - Advogado / Direito


Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

No que concerne a disciplinamento jurdico dos atos ilcitos, a teoria da impreviso, a inadimplemento das obrigaes e do condomnio, a registros pblicos e alienao fiduciria em garantia e a bens, julgue os itens que se seguem. possvel ao condomnio estipular, em sua respectiva conveno, juros moratrios acima de 1% ao ms na hiptese de inadimplncia das taxas condominiais

( ) Certo

( ) Errado

50 - Q99226 ( Prova: CESPE - 2008 - TJ-SE - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

A respeito da propriedade e da posse, assinale a opo correta.

a) O direito de reteno consiste na faculdade do possuidor de boa-f ou o detentor de coisa imvel de manter o poder ftico sobre a coisa alheia,

objetivando proteger a sua posse ou receber a indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis realizadas no imvel.

b) Se o proprietrio, por meio de contrato verbal de comodato, permitir o uso gratuito de um imvel por tempo indeterminado, o comodatrio exerce legitimamente a posse e, sem a notificao necessria de que no mais tem interesse em manter o comodato, no h constituio em mora e, sem ela, tambm o proprietrio no pode postular a reintegrao de posse. c) O convalescimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precria permitido pela cessao da violncia ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia. Cessado o vcio, a posse torna-se justa e o possuidor passa a ser considerado de boa-f, reconhecendo-se-lhe o direito de reteno, seja por acesses seja por benfeitorias necessrias, teis ou volupturias. d) A descoberta um modo de aquisio originria da propriedade mvel, segundo a qual aquele que encontrar coisa alheia, sem dono ou abandonada torna-se seu depositrio e, transcorridos trs anos sem que o proprietrio a reclame, a propriedade consolida-se na pessoa do possuidor. e) Adquire-se a propriedade por abandono de lveo quando houver acrscimo de terras s margens de um rio, provocado pelo desvio de guas ou afastamento dessas, descobrindo parte do lveo.

GABARITOS: 41 - C 42 - B -C 50 - B 43 - D 44 - A 45 - A 46 - B 47 - D 48 - B 49

51 - Q102016 ( Prova: EJEF - 2005 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Propriedade ; )

De acordo com o Cdigo Civil, so formas de aquisio da propriedade mvel, EXCETO:


a) a usucapio. b) a ocupao. c) a tradio. d) a acesso.

52 - Q102287 ( Prova: CESPE - 2007 - TJ-PI - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Acerca da posse e da propriedade, assinale a opo correta.

a) Se os ramos de uma rvore, cujo tronco estiver na linha da divisa de duas propriedades, ultrapassarem a extrema de um dos prdios, o dono do prdio invadido dever dar cincia ao seu confinante para que tome as providncias necessrias para sanar o problema e, em caso de recusa ou omisso do vizinho, ele poder cortar os ramos invasores, s expensas daquele. b) Para que a posse exercida sobre um bem seja considerada de boa-f, exige-se que seja examinada a inexistncia de vcios extrnsecos que a infirmem ou, caso existentes, que o possuidor os ignore ou que tenha tomado conhecimento do vcio da posse, em data posterior sua aquisio, ou mesmo que, por erro inescusvel, ou ignorncia grosseira, desconhea o vcio ou obstculo jurdico que lhe impea a aquisio da coisa ou do direito possudo. c) A posse mantm o mesmo carter de sua aquisio, podendo ser adquirida pelo prprio interessado, por seu procurador e pelo constituto possessrio. Assim, se a aquisio foi violenta ou clandestina, esse vcio se prende posse enquanto ela durar, isto , no convalesce, pois ser sempre considerada posse injusta. d) A posse ininterrupta e incontestada pelo prazo de 15 anos gera a propriedade de um bem imvel por meio da usucapio ordinria, independentemente de ttulo e de boa-f, quando o possuidor houver estabelecido no imvel a sua morada, ou nele houver realizado obras ou servios de carter produtivo. e) Se o possuidor houver adquirido a posse do bem imvel por meio de comodato verbal, por prazo indeterminado, a notificao ou interpelao do comodatrio para a restituio e desocupao do imvel suficiente para constitu-lo em mora. Se o comodatrio no desocupar o imvel no prazo que lhe foi concedido, sua recusa constitui esbulho posse do comodante, reparvel por meio da ao reintegratria.

53 - Q103548 ( Prova: CESPE - 2011 - TJ-ES - Comissrio da Infncia e da Juventude Especficos / Direito Civil / Direito das Coisas - Propriedade ; )

Julgue os itens que se seguem, relativos a propriedade, obrigaes e negcios jurdicos. O possuidor de coisa mvel, de forma contnua e incontestada, pode adquiri-la pela usucapio, independentemente da existncia de justo ttulo ou boa-f.

( ) Certo

( ) Errado

ATENO: Esta questo foi anulada pela banca que organizou o concurso.") 54 - Q102777 ( Prova: EJEF - 2008 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Propriedade ; )

A passagem forada assegura ao proprietrio do imvel encravado o acesso via pblica, pela utilizao dos imveis contguos. Considerando essa afirmativa, marque a opo CORRETA.

a) O dono do prdio que no tiver acesso via pblica pode constranger o vizinho a lhe dar passagem, independentemente de pagar indenizao, se o rumo for fixado judicialmente. b) A alienao parcial do prdio, de modo que uma das partes perca o acesso via pblica, no obriga o proprietrio da outra a tolerar a passagem. c) Se antes da alienao existia passagem atravs do imvel vizinho, est o proprietrio deste constrangido, depois, a dar outra passagem. d) Sofrer o constrangimento o vizinho cujo imvel mais natural e facilmente se prestar passagem.

55 - Q100002 ( Prova: EJEF - 2007 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas; Direito
das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Tratando-se do direito de vizinhana e do uso anormal da propriedade, de acordo com o Cdigo Civil, CORRETO dizer que:

a) cabe ao proprietrio do prdio, com exclusividade, exercer o direito de fazer cessar as interferncias prejudiciais segurana, ao sossego e sade dos que nele habitam provocadas pela propriedade vizinha. b) a limitao se impe apenas a imveis contguos. c) no necessrio que se leve em considerao a natureza da utilizao e localizao do prdio. d) os direitos de vizinhana so direitos de convivncia decorrentes da proximidade ou interferncia entre prdios.

56 - Q100003 ( Prova: EJEF - 2007 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Propriedade ; )

O direito de propriedade no absoluto, e, por isso, reconhece-se limitaes de gozo ou de garantia e vizinhana. De acordo com o Cdigo Civil, CORRETO afirmar que:

a) os direitos de vizinhana tm a mesma finalidade das servides prediais. b) a servido de passagem somente pode ser estabelecida entre proprietrios de imveis encravados. c) o titular do direito de servido sempre o proprietrio do imvel dominante. d) o proprietrio do prdio serviente no obrigado a permitir que o proprietrio do prdio dominante exera qualquer atividade em seu bem.

57 - Q100871 ( Prova: EJEF - 2006 - TJ-MG - Juiz / Direito Civil / Direito das Coisas Propriedade ; )

Em relao propriedade imvel, de acordo com o disposto no Cdigo Civil, CORRETO afirmar que:

a) a propriedade do solo no abrange a do espao areo e a do subsolo correspondentes; b) a propriedade do solo abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais; c) o direito de propriedade deve ser exercido plenamente, no podendo o proprietrio ser privado da coisa, em qualquer hiptese; d) so formas de aquisio da propriedade imvel: a usucapio, a transmisso hereditria, a acesso e o registro.

58 - Q98805 ( Prova: FCC - 2011 - NOSSA CAIXA DESENVOLVIMENTO - Advogado / Direito


Civil / Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Dois prdios situados no alto de uma encosta tm acesso rodovia atravs de servido de passagem, instituda por escritura pblica e registrada no Cartrio de Registro de Imveis, que atravessa o prdio localizado margem desta. As obras necessrias conservao e uso da servido, como no h disposio a respeito no ttulo constitutivo,

a) sero pagas, metade pelos donos dos prdios dominantes e metade pelo dono do prdio serviente. b) correro por conta do dono do prdio serviente. c) sero rateadas proporcionalmente entre os donos dos prdios dominantes e o dono do prdio serviente. d) sero rateadas entre os donos dos prdios dominantes.

e) correro por conta do dono do prdio que a utilizar com mais frequncia.

59 - Q97148 ( Prova: FMP-RS - 2008 - MPE-MT - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Qualquer pessoa, de acordo com o disposto no artigo 1 293 do CC, pode construir canais atravs de prdios alheios, para receber as guas a que tenha direito. Quanto afirmativa acima, correto afirmar que

a) o proprietrio prejudicado no pode exigir que a canalizao seja subterrnea. b) o proprietrio prejudicado no tem direito indenizao pela construo dos canais, pois a gua um bem necessrio a todos. c) o legislador permite a construo de canais para canalizao de guas, seja qual for a finalidade ou utilizao dessas guas, pelo construtor. d) o proprietrio tem direito indenizao apenas pelos danos produzidos pela construo do canal, nada mais podendo pleitear. e) as guas canalizadas devem ter como finalidade as primeiras necessidades da vida e, em poca de seca, a dessedentao dos animais.

60 - Q94110 ( Prova: AOCP - 2010 - Prefeitura de Camaari - BA - Procurador Municipal /


Direito Civil / Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a alternativa que NO representa uma forma de aquisio de coisa mvel.


a) Usucapio. b) Ocupao. c) Tradio. d) Especificao. e) Avulso.

GABARITOS: 51 - D 52 - E 53 - C D 59 - E 60 - E 54 - D 55 - D 56 - C 57 - D 58 -

61 - Q93905 ( Prova: MPE-SP - 2010 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Posse; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Assinale a alternativa correta:

a) na usucapio urbana individual, prevista na Lei n 10.257/01 (Estatuto da Cidade), no possvel levar-se a efeito aquisio de terreno inferior ao mnimo mdulo urbano. b) a usucapio rural consagrada no artigo 1.239 do Cdigo Civil, que exige a chamada posse trabalho/moradia, no reclama animus domini da parte usucapiente. c) a usucapio coletiva pode ter como objeto reas particulares e pblicas. d) os bens dominicais, luz do novo Cdigo Civil Brasileiro, podem ser usucapidos. e) na usucapio coletiva, prevista na Lei n 10.257/01 (Estatuto da Cidade), como regra geral, a cada possuidor ser atribuda, por deciso judicial, igual frao ideal de terreno.

62 - Q83019 ( Prova: CESPE - 2010 - TCE-BA - Procurador / Direito Civil / Direito das
Coisas; Fatos Jurdicos - Negcio Jurdico; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Julgue os prximos itens, considerando que o direito, no sentido de prerrogativa, proveniente de um fato ou de um negcio. Adjuno uma causa que exemplifica o perecimento do objeto do direito.

( ) Certo

( ) Errado

63 - Q1256 ( Prova: FCC - 2007 - TRF-4R - Analista Judicirio - rea Judiciria / Direito Civil /
Bens; Direito das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

Analise: I. II. O subsolo As correspondente jazidas, minas em profundidade e demais til ao seu exerccio. minerais.

recursos

III.

Os

potenciais

de

energia

hidrulica.

IV. O espao areo correspondente em altura til ao seu exerccio. De acordo com Cdigo Civil brasileiro, a propriedade do solo abrange os itens indicados APENAS em

a) I, II, e IV. b) I e III. c) I, III e IV. d) I e IV. e) III e IV.

GABARITOS: 61 - E 62 - C 63 - D

1 - Q208941 ( Prova: PC-MG - 2011 - PC-MG - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

As seguintes afrmativas concernentes aos Direitos Reais de Garantia esto corretas, EXCETO:

a) podem ser apontadas como caractersticas de penhor, da anticrese e da hipoteca: o poder de sequela, o direito de preferncia, a excusso e a divisibilidade da garantia. b) na constituio do penhor, anticrese ou hipoteca expressamente vedada imposio de clusula comissria no bojo do contrato. c) os contratos de penhor, anticrese ou hipoteca declarao sob pena de no terem efccia o valor do crdito, sua estimulao, ou estimao, ou valor mximo; o prazo fxado para pagamento; a taxa de juros, se houver; e o bem dado em garantia com suas especifcaes. d) salvo clusula expressa, o terceiro que prestar garantia real por dvida alheia no fca obrigado a substitula, ou refor-la, quando, sem culpa sua, se perca, deteriore, ou desvalorize.

2 - Q204019 ( Prova: FCC - 2011 - TCM-BA - Procurador Especial de Contas / Direito Civil /
Direito das Coisas; )

Na hipoteca e no penhor

a) vlida a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, se o bem tiver o mesmo valor da dvida ou se o credor restituir a diferena do valor em dinheiro. b) nula a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, e, em nenhuma hiptese, poder ocorrer a dao em pagamento. c) anulvel a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, mas, aps o vencimento, poder o devedor dar a coisa em pagamento da dvida. d) anulvel a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, e, em nenhuma hiptese, poder ocorrer a dao em pagamento. e) nula a clusula que autoriza o credor a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento, mas, aps o vencimento, poder o devedor dar a coisa em pagamento da dvida.

3 - Q168650 ( Prova: CESPE - 2007 - MPE-AM - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Quanto ao direito das coisas, assinale a opo correta.

a) A hipoteca, como direito real de garantia, indivisvel, ou seja, o imvel dado em garantia fica sujeito ao resgate da dvida em sua integralidade, de maneira que o pagamento parcial do crdito no exonera parcialmente o imvel hipotecado, pois a indivisibilidade no da dvida garantida ou da coisa, mas do vnculo real. b) Pelo constituto possessrio, o detentor da posse direta adquire a posse indireta, tornando-se proprietrio do bem que possua em nome alheio. c) O convalescimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precria permitido pela cessao da violncia ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia. Cessado o vcio, a posse torna-se justa e o possuidor de boa-f, reconhecendo-lhe o direito de reteno, seja por acesses, ou seja por benfeitorias necessrias, teis ou volupturias. d) Os frutos cados de rvore do terreno do vizinho pertencem ao proprietrio da rvore, que conserva a propriedade dos frutos cados devido a seu carter acessrio.

e) Composse uma modalidade de posse exercida, simultaneamente, por vrias pessoas sobre coisa indivisa. Cada possuidor detm a posse exclusiva sobre parte ideal do bem, podendo invocar a proteo possessria contra os compossuidores ou terceiros.

4 - Q201164 ( Prova: FGV - 2011 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Jul/2011) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Nomia, proprietria de uma casa litornea, regularmente constituiu usufruto sobre o aludido imvel em favor de Lusa, mantendo, contudo, a sua propriedade. Inesperadamente, sobreveio uma severa ressaca martima, que destruiu por completo o imvel. Ciente do ocorrido, Nomia decidiu reconstruir integralmente a casa s suas expensas, tendo em vista que o imvel no se encontrava segurado. A respeito da situao narrada, assinale a alternativa correta.

a) O usufruto ser mantido em favor de Lusa, tendo em vista que o imvel no fora destrudo por culpa sua. b) O usufruto ser extinto, consolidando-se a propriedade em favor de Nomia, independentemente do pagamento de indenizao a Lusa, tendo em vista que Nomia arcou com as despesas de reconstruo do imvel. c) O usufruto ser extinto, consolidando-se a propriedade em favor de Nomia, desde que esta indenize Lusa em valor equivalente a um ano de aluguel do imvel. d) O usufruto ser mantido em favor de Lusa, independentemente do pagamento de qualquer quantia por ela, tendo em vista que Nomia somente poderia ter reconstrudo o imvel mediante autorizao expressa de Lusa, por escritura pblica ou instrumento particular.

5 - Q200542 ( Prova: INSTITUTO CIDADES - 2011 - DPE-AM - Defensor Pblico / Direito Civil
/ Direito das Coisas; )

A respeito das servides, assinale a alternativa correta:

a) No possvel a usucapio de servido aparente, pois a usucapio sempre uma forma de aquisio do direito de propriedade. b) O dono do prdio serviente no poder embaraar de modo algum o exerccio legtimo da servido. c) A servido no pode ser removida, de um local para outro, pelo dono do prdio serviente, sem expressa concordncia do dono do prdio dominante.

d) Se o prdio dominante estiver hipotecado e a servido no estiver mencionada no titulo hipotecrio, ser tambm preciso, para cancelar a servido, o consentimento do credor. e) A reunio do prdio dominante e do serviente no domnio da mesma pessoa no extingue a servido, pois sempre haver a possibilidade de os imveis serem novamente desmembrados.

6 - Q197167 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 1 - Primeira Fase
(Mai/2008) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

Quanto aos direitos reais, assinale a opo correta.

a) Se for constitudo o usufruto em favor de duas pessoas, o direito de usufruto da que vier a falecer acrescer automaticamente parte do sobrevivente. b) O titular de um direito real de habitao pode alugar o imvel gravado e, com isso, obter renda para a sua subsistncia ou de sua famlia. c) nula a clusula que probe ao proprietrio alienar imvel hipotecado; contudo, podem os contratantes validamente firmar conveno acessria que autorize o vencimento antecipado do crdito hipotecrio, se o imvel for alienado. d) O penhor um contato real que, para se aperfeioar, depende da tradio do bem, ou seja, no dispensa a transferncia efetiva da posse da coisa empenhada para o credor, ainda que se trate de penhor mercantil ou de veculos.

7 - Q197614 ( Prova: MPE-SP - 2011 - MPE-SP - Promotor de Justia / Direito Civil / Direito
das Coisas; Direito das Coisas - Propriedade ; )

correto afirmar que a aquisio por usucapio de imvel urbano, por pessoa que seja proprietria de imvel rural, se d:

a) aps 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, limitada a rea a 250 m . b) aps 15 (quinze) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, sem limite de tamanho da rea. c) aps 5 (cinco) anos, independentemente de justo ttulo e boa-f, limitada a rea a 350 m . d) aps 10 (dez) anos, independentemente de justo ttulo, limitada a rea a 01 alqueire.

e) aps 10 (dez) anos, independentemente de boa-f, desde que no utilizado o imvel para moradia.

8 - Q197386 ( Prova: PC-MG - 2008 - PC-MG - Delegado de Polcia / Direito Civil / Direito das
Coisas; )

Analise as seguintes afirmativas concernentes ao instituto do usufruto como direito real sobre coisa alheia e assinale a alternativa INCORRETA.

a) A legislao civil brasileira probe a transferncia do usufruto, mas, no, do exerccio, por ttulo gratuito ou oneroso. b) O Cdigo Civil de 2002 confere ao cnjuge vivo, se o regime de bens do casamento no era o da comunho universal, o direito, enquanto durar a viuvez, ao usufruto da quarta parte dos bens do cnjuge falecido. c) O usufruto, diferentemente da enfiteuse, ser sempre temporrio. d) O usufruto pode recair em um ou mais bens, mveis ou imveis, em um patrimnio inteiro, ou parte deste, abrangendo-lhe, no todo ou em parte, os frutos e utilidades.

9 - Q196965 ( Prova: CESPE - 2008 - OAB - Exame de Ordem Unificado - 3 - Primeira Fase
(Jan/2009) / Direito Civil / Direito das Coisas; )

De acordo com o que dispe o Cdigo Civil a respeito do usufruto, do uso e da habitao, assinale a opo correta.

a) O uso o direito real temporrio de ocupao gratuita de casa alheia, para moradia do titular e de sua famlia. b) A habitao direito real limitado, personalssimo, temporrio, indivisvel, intransmissvel e gratuito. c) O usufruto direito real que, a ttulo gratuito ou oneroso, autoriza uma pessoa a retirar, temporariamente, de coisa alheia todas as utilidades para atender s prprias necessidades e s de sua famlia. d) Pode-se transferir o usufruto por alienao.

10 - Q98605 ( Prova: CESPE - 2008 - PGE-ES - Procurador de Estado / Direito Civil / Direito
das Coisas; )

Em relao aos direitos reais, julgue os itens a seguir.

O direito de reteno, seja por acesses ou por benfeitorias, exige, para o seu reconhecimento, a demonstrao da coexistncia da posse de determinado bem imvel e a prova da propriedade dos bens a serem indenizados.

( ) Certo

( ) Errado

GABARITOS: 1-A E 2-E 3-A 4-B 5-B 6-C 7-B 8-B 9-B 10 -