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CONTRATO DE FRANQUICIA

En Oviedo a 01 de Febrero de 2.012

REUNIDOS

De una parte don Sergio Guerrero Snchez, mayor de edad, con domicilio en Oviedo, Asturias, y N.I.F.: 09431512V, en representacin de la mercantil FRANQUICIASTUR S.L., C.I.F.B74310624, con domicilio social en San Esteban de Pravia, calle Casto Plasencia nmero 5 bajo, en el trmino municipal de Muros de Naln ( 33130 ), en Asturias, inscrita el en Registro Mercantil de Asturias al tomo n3923, Folio 26, Hoja AS42818 en adelante FRANQUICIASTUR S.L., o FRANQUICIADOR Y de otra D. xxxxxxxxxxxxxx, N.IF: xxxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, con domicilio en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,en representacin de la mercantil xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx S.L., C.I.F.: Bxxxxxxxx, con domicilio social en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, calle xxxxxxxxx nmero xxx, puerta xxxxx, (xxxxx), xxxxx, Inscrita en el Registro Mercantil de xxxxxxx, en adelante el FRANQUICIADO

Ambas partes, reconocindose mutuamente la plena capacidad para celebrar este acto, han decidido formalizar el presente contrato de Franquicia, que se regir por las clusulas y disposiciones que se recogen a continuacin, junto con los anexos que en l se mencionan y con el que se constituyen en un nico documento

MANIFIESTAN 1.Que FRANQUICIASTUR ha dedicado e invertido experiencia, esfuerzo, tiempo y dinero en la puesta a punto de un sistema de comercializacin en condiciones de uniformidad para alcanzar mayor xito comercial, dedicado a la explotaciones de locales de hostelera, ya sean mesones, bares, cafeteras, restaurantes o establecimiento hosteleros y hoteleros, as como al desarrollo de proyectos de instalacin de los mismos y consiste en: 1.1.- Todo el material necesario para el buen funcionamiento de un comercio denominado COPAS ROTAS . 1.2.- Un conjunto de mtodos operativos para la instalacin, puesta en marcha y funcionamiento del negocio del FRANQUICIADO. 2.- Que FRANQUICIASTUR signos distintivos: es titular de la explotacin de los siguientes

- marca de COPAS ROTAS registrada en la Oficina Espaola de Patentes y Marcas con n de registro de marca N 0300168, Clase 43, se adjunta como anexo I fotocopia de la marca registrada. - imagen exterior e interior del establecimiento. Dichos signos los viene utilizando FRANQUICIASTUR de forma continuada e indubitada. Los mencionados derechos de la propiedad industrial, merced al uso que de los mismos viene realizando FRANQUICIASTUR, son notoriamente conocidos en el mercado como signos distintivos del Franquiciador y de su actividad. Tales signos distintivos constan inscritos en la Oficina Espaola de Patentes y Marcas, segn resulta de la informacin contenida en el Anexo n I del presente contrato. 3.- Que FRANQUICIASTUR ha desarrollado unos mtodos especficos para la prestacin del servicio citado en el dicendo primero, distribucin del producto, diseo de los puntos de venta y gestin de los establecimientos, tales que en conjunto constituyen un Know-how comercial/tcnico particular logrado mediante la inversin de medios econmicos en investigacin, as como en virtud de la experiencia en el sector. 4.- Que, en virtud de lo anterior, FRANQUICIASTUR ha alcanzado un prestigio comercial y el consiguiente fondo de comercio, dado que sus clientes consideran que los establecimientos COPAS ROTAS son dirigidos por

profesionales altamente cualificados e identifican los productos y servicios ofrecidos por dichos establecimientos como garanta de calidad. 5.- Que los antedichos mtodos operativos son de xito probado como lo demuestran los resultados obtenidos hasta el momento, sin que ello pueda ser interpretado, tal y como lo tienen acordado las partes, como garanta de resultado bajo ningn concepto. 6.- Que EL FRANQUICIADO ha sido seleccionado por FRANQUICIASTUR, y despus de haber recibido de ste toda la informacin legal necesaria y suficiente antelacin, y habiendo tomado libremente su decisin y con total conocimiento de causa, desea suscribir y cumplir el presente contrato de Franquicia, siendo adiestrado y asistido en el ejercicio de la actividad citada y prestacin de servicios, en general, en cualquier otra actividad que FRANQUICIASTUR realice en la actualidad o en el futuro, dentro de los lmites de este contrato. 7.- Que EL FRANQUICIADO reconoce y admite la importancia que para FRANQUICIASTUR y para los otros FRANQUICIADOS tiene el mantenimiento de las caractersticas especiales del negocio descrito a fin de que la imagen no se vea deteriorada respecto al pblico. 8.- Que EL FRANQUICIADO reconoce y admite la singular relacin con FRANQUICIASTUR y los beneficios mutuos que se derivan del mantenimiento de los criterios y poltica fijados por EL FRANQUICIADOR, no obstante la condicin de empresarios independientes que ostentan. 9.- El FRANQUICIADO, tras comprobar la existencia y la validez de todos los bienes materiales e inmateriales, as como de los instrumentos operativos puestos a su disposicin por FRANQUICIASTUR, acepta sin reservas la concesin de cuanto se ha indicado y se indica a lo largo del presente contrato, y declara sujetarse a las reglas que disciplinan la Red de Franquicia de la cual entra a formar parte, salvaguardando la comn identidad y el prestigio de la misma. Asume por tanto todas las obligaciones previstas a su cargo expresamente por el presente contrato. El FRANQUICIADO reconoce y acepta expresamente que los resultados econmicos de la franquicia que por este contrato se le otorga dependern, en gran medida, de su capacidad de gestin empresarial y de otros elementos tales como las posibles fuentes de competencia o los cambios en las preferencias del mercado, sin que esta lista pueda entenderse limitativa, sino meramente enunciativa. Que, en consecuencia, considerando las premisas y convenios mutuos aqu convenidos, se acuerdan por y entre las partes los siguientes

CLUSULAS PRIMERA.- Objeto de la franquicia.- FRANQUICIASTUR concede por el presente documento al FRANQUICIADO, y ste a su vez acepta, una franquicia como FRANQUICIADO de COPAS ROTAS, en el mbito de la exclusiva territorial asignada y que posteriormente se indicar, segn los trminos y condiciones contenidos en el mismo, consistente esencialmente en: 1.- La autorizacin para la venta de los productos objeto de la franquicia y para la prestacin de los servicios objeto de la franquicia. 2.- La utilizacin por EL FRANQUICIADO del Know-How comercial y tcnico de FRANQUICIASTUR. 3.- El uso por EL FRANQUICIADO de los signos distintivos de los que es o sea titular FRANQUICIASTUR, siempre en conexin con los productos y servicios objeto de la franquicia y con el local del FRANQUICIADO. 4.- La prestacin por FRANQUICIASTUR al FRANQUICIADO de asistencia comercial durante la vigencia del contrato en los trminos que se pactan en el presente documento contractual. La consecucin de los objetivos depende de la cooperacin y la colaboracin entre ambos contratantes, quienes actan con un inters comn, y en aras de la integracin de las respectivas actividades empresariales. Desde tal perspectiva se establece la voluntad comn de las partes, a salvo siempre su autonoma como empresas distintas e independientes, que ejercitan por si mismas todos los derechos de los que son titulares y asumen por s mismas cuantas obligaciones derivan de sus respectivas actividades empresariales. SEGUNDO.- En contrapartida de la concesin de derechos de utilizacin de bienes materiales e inmateriales, de servicios y cuanto FRANQUICIASTUR ha concedido al FRANQUICIADO, este ltimo asume frente al primero y a ttulo de contraprestacin de cuanto recibe, las siguientes obligaciones de carcter financiero: 1 Una cuota de ingreso o canon que se fija en DOCE MIL ( 12.000,00 ) uros, y que se liquidar en los siguientes vencimientos: una cuota por importe de 4.000,00 uros (ms iva ) que ser entregar al contado a la firma del presente documento, sirviendo ste como carta de pago a todos los efectos; ocho cuotas mensuales de 1.000,00 ( mas iva ) con vencimiento a da 30 de cada mes, venciendo el primer plazo el da 30 de Septiembre de 2.012; como derecho de participacin en la Red de Franquicia y en las ventajas econmicas que derivan de las inversiones realizadas por FRANQUICIASTUR. El FRANQUICIADO renuncia desde ahora y sin reservas a reclamar la restitucin de tal cantidad. Este contrato no ser valido, y por tanto se tendr por no celebrado, mientras tanto dicho canon no este ntegramente abonado, pudiendo FRANQUICIASTUR en su

consecuencia y sin necesidad de requerimiento ni notificacin alguna a la otra parte, celebrar sobre idntico mbito territorial negocios con terceros e incluso contratar con otras personas la franquicia en el caso de incumplimiento en los plazos de pago del canon. Un royalty por cesin de marca e imagen COPAS ROTAS por un importe fijo de DOSCIENTOS CINCUENTA (250,00) euros mensuales ms su IVA correspondiente. En el caso de que la facturacin mensual del FRANQUICIADO supere el importe de CUARENTA MIL EUROS ( 40.000,00 ) uros ( impuestos indirectos incluidos ), el FRANQUICIADO aumentar el importe pactado como Royalty por cesin de marca al 1,00% de la facturacin ( con carcter mensual ) importe que ser incrementado con el impuesto vigente. Tanto la cuota de ingreso como los royalties son indivisibles, y el porcentaje no podr ser reducido por ningn motivo, aun en caso de que el FRANQUICIADO no utilice o utilice solo parcialmente los servicios y la asistencia ofrecida por FRANQUICIASTUR. Los royalties debern ser abonados por el FRANQUICIADO a FRANQUICIASTUR mediante ingreso bancario en el nmero de cuenta que para tal efecto se comunique, el importe ser ingresado en los primeros 6 dias de cada mes; as mismo, FRANQUICIASTUR expedir una factura de igual periodicidad por el importe devengado. TERCERO.- El FRANQUICIADO debe adquirir todo el material, inmovilizado, aplicaciones informticas y equipos para el proceso de informacin necesario para la iniciacin de la actividad. Dicha equipacin ser suministrada nicamente por FRANQUICIASTUR, no pudiendo el FRANQUICIADO acudir a otros distribuidores para su adquisicin, a excepcin que FRANQUICIASTUR autorice de manera fehaciente la libertad de compra de ciertos bienes de equipo En el caso de que FRANQUICIASTUR se encargara de realizar en el local del FRANQUICIADO las obras necesarias para su habilitacin, as como de instalar los acondicionamientos necesarios para la apertura del mismo, stos se refieren, sin carcter limitativo, a la instalacin del rtulo, aire acondicionado, decoracin, luces, fachada, cierre metlico, pintura del interior, mobiliario ect,; los gastos ocasionados por este concepto sern abonados por el FRANQUICIADO del siguiente modo 1 2 3 50% al contado al inicio de la obra 25 % al contado a la finalizacin de las obras de instalacin 25 % al contado a la colocacin de maquinaria y mobiliario

Se adjunta como ANEXO el presupuesto de obra que ser firmado por el FRANQUICIADO mostrando su conformidad. CUARTA.- La presente franquicia comenzar su vigencia el da de la firma de este contrato, que figura en el encabezamiento, y estar en vigor por un perodo de CINCO aos, finalizando por tanto el da 31 de Agosto de 2.016 Este contrato se prorrogar automticamente por sucesivos perodos de UN ( 1 ) aos a partir de su vencimiento, a menos que cualquiera de las partes notifique a la otra por escrito con tres meses de antelacin a la fecha del vencimiento inicial o de cada perodo de prrroga, su deseo de no renovarlo. La expiracin del presente contrato y/o de cualquiera de sus prrrogas no dar lugar a indemnizacin/es, ni compensacin/es alguna/s distinta/s de la/s que acaso se halla/n expresamente establecida/s en el presente contrato. QUINTO.- FRANQUICIASTUR garantiza al FRANQUICIADO el disfrute en exclusiva de la Franquicia en la zona territorial conocida como GIJN ( II ), situada en el trmino municipal de GIJN ( Asturias ), que se limitar a un radio de 100,00 metros del local comercial El mercado o clientela del FRANQUICIADO est constituido por todo el pblico en general. El FRANQUICIADO deber explotar la Franquicia slo desde su mbito territorial de exclusiva y con ubicacin del local FRANQUICIADO dentro de la zona territorial indicada ms arriba, lo que no excluye que pblicos de otras zonas de exclusiva puedan acudir a su punto de venta. As mismo el FRANQUICIADO se obliga a abstenerse, fuera de la zona territorial indicada anteriormente, de buscar clientes a los cuales prestar los servicios objeto de este contrato. Tan solo FRANQUICIASTUR podr realizar ofertas a grupos o colectividades determinados, siempre y cuando sus mbitos excedan de la zona de exclusividad de un FRANQUICIADO. SEXTA.- El FRANQUICIADO tendr como punto de venta por zona asignado el local sito en la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx municipal de Gijn ( Asturias ), en adelante EL LOCAL, pudiendo realizar actividad comercial fuera del mismo y dentro de la zona territorial asignada. EL FRANQUICIADO est obligado a decorar EL LOCAL a su cargo, con entera identidad de COPAS ROTAS, atenindose estrictamente a las directrices de FRANQUICIASTUR. y atenindose a lo dispuesto en la clusula tercera del presente contrato EL FRANQUICIADO no podr variar la ubicacin DEL LOCAL. Adems, EL FRANQUICIADO se abstendr de abrir cualquier otro local, ya dentro, ya

fuera del TERRITORIO, excepto en el caso que medie autorizacin expresa, previa y por escrito de FRANQUICIASTUR EL LOCAL se destinar nica y exclusivamente al Negocio que constituye el objeto del presente contrato. El FRANQUICIADO deber disponer de este local en propiedad o por contrato de alquiler por un periodo de tiempo no inferior a la duracin del presente contrato. Ser exclusiva responsabilidad del FRANQUICIADO la tramitacin, obtencin y mantenimiento de cuantos ttulos, seguros, licencias y autorizaciones sean necesarios para el desarrollo de la actividad objeto de franquicia, as como para la realizacin de obras en el local objeto de franquicia y dems requisitos administrativos que puedan resultar exigidos por la normativa aplicable. En el caso de que FRANQUICIASTUR no ejecutase las obras de adecuacin del LOCAL, ste supervisar y aprobar las obras y reparaciones necesarias para la instalacin y decoracin, y posteriores reformas, a fin de que guarden la precisa uniformidad con el resto de los establecimientos de la Red de Franquicias. El FRANQUICIADO precisar de un certificado de conformidad remitido por FRANQUICIASTUR antes de la apertura del punto de venta. Para ello el FRANQUICIADO remitir a FRANQUICIASTUR fotografas del establecimiento. El FRANQUICIADO estar obligado a tener el negocio abierto durante todo el horario comercial adecundose al pblico objetivo de la zona. El FRANQUICIADO no desarrollara ninguna pgina Web en la que aparezca el logotipo de FRANQUICIASTUR o COPAS ROTAS ni podr vender sus productos por ningn otro medio que no sea la atencin al pblico en el establecimiento. La infraccin de cualquiera de las prohibiciones sealadas anteriormente, excepto en el caso de que medie autorizacin expresa, previa y por escrito de FRANQUICIASTUR, constituir incumplimiento del presente contrato. SEPTIMA.- FRANQUICIASTUR obligar al FRANQUICIADO a la aplicacin de los mismos precios en todos los centros para ofrecer una imagen coherente de la cadena franquiciada. Estos precios estarn calculados en base a un conocimiento del mercado que posee FRANQUICIASTUR. OCTAVA.- FRANQUICIASTUR est obligado a: 1.- Prestar asistencia tcnica al FRANQUICIADO, impartiendo formacin y consejos para la mejor marcha del negocio en la medida que sea necesario en cada caso y tanto en el momento de instalacin del negocio, como en el transcurso del tiempo contractual. 2.- Formar permanentemente al FRANQUICIADO y a su personal mediante la organizacin de cursos de actualizacin, seminarios y encuentros.

Todos los gastos referentes a desplazamientos, estancia FRANQUICIADO como de sus empleados y dems gastos eventuales, sern acordados de antemano, en los mencionados cursos actualizacin, seminarios y encuentros corrern a cuenta FRANQUICIADO.

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3.- Realizar visitas peridicas al negocio FRANQUICIADO, a fin de solventar los problemas que puedan plantearse a este o a sus empleados y adiestrar a estos concienzudamente. Cuando sean necesarias ms visitas a peticin de FRANQUICIADO, o las visitas se deban a impericia, negligencia, descuido o mala utilizacin de las instalaciones por parte del FRANQUICIADO o de sus empleados, FRANQUICIASTUR podr repercutir los gastos de desplazamiento y honorarios del personal desplazado al negocio FRANQUICIADO. 4.- Proveer de un representante cualificado para los quince ( 15) primeros das de apertura del establecimiento, al objeto de transmitir adecuadamente su Know How. Se declara expresamente la gratuidad para el FRANQUICIADO en esta prestacin. 5.- Promover campaas publicitarias o de comunicacin a nivel nacional desde la fecha de inicio del contrato de Franquicia hasta la fecha de terminacin. Las cantidades ingresadas en el fondo comn de publicidad sern gestionadas por FRANQUICIASTUR y utilizadas exclusivamente para fines publicitarios y promocionales en beneficio de todos los FRANQUICIADOS. 6.- Cuidar del nombre comercial a fin de que no exista problema alguno para el FRANQUICIADO en su uso, y para ello ser el nico con potestad para tomar las medidas oportunas tanto de carcter legal como de otra ndole. 7.- FRANQUICIASTUR comunicar al FRANQUICIADO, en cada momento, la relacin de productos incluidos en la oferta de la red de establecimientos COPAS ROTAS a travs de la inclusin de los mismos en el Catlogo de Productos. El citado catlogo ser renovado, peridicamente, por FRANQUICIASTUR NOVENA.- El FRANQUICIADO se obliga a: 1.- Seguir las indicaciones de FRANQUICIASTUR tanto en el momento de instalacin del negocio como en su desarrollo posterior. Estas sern por escrito y pueden ser enmendadas, complementadas o suprimidas en el futuro a iniciativa nica de FRANQUICIASTUR. Dichas instrucciones ataen, sin que la lista tenga carcter limitativo, a la decoracin de los

locales, iluminacin interior y exterior, disposicin, mobiliario, presentacin de los productos, escaparatismo, tcnicas de venta, naturaleza y calidad de los servicios, contabilidad, seguros, horarios, publicidad y cualquier otra rea que FRANQUICIASTUR considere apropiada. 2.- Cumplir fiel y puntualmente sus obligaciones frente a sus acreedores de cualquier clase, si los hubiera, y muy especialmente sus obligaciones laborales, fiscales y mercantiles, pudiendo FRANQUICIASTUR exigir la documentacin que acredite no se deudor de ningn Organismo Pblico. 3.- Utilizar nica y exclusivamente en su negocio los signos, nombre comercial, marca o rtulo del establecimiento de COPAS ROTAS, as como los expresamente autorizados por escrito por FRANQUICIASTUR. Los signos distintivos de la franquicia solo se podrn plasmar en los impresos o documentos que hayan sido aprobados por escrito por FRANQUICIASTUR 4.- A fin de garantizar la homogeneidad en el mercado de los establecimientos de la Red de Franquicias, el FRANQUICIADO asume el compromiso de no ofertar a sus clientes productos o referencias que no se encuentren incluidos, en cada momento, en la oferta de productos de la red de establecimientos COPAS ROTAS. 5.- Adquirir las mercancas objeto de venta nicamente a FRANQUICIASTUR o proveedores asignados por este, en caso de que los productos objeto de venta sean suministrado por proveedores asignados, stos sern relacionados en el ANEXO III as como el producto que ofertar cada uno de ellos, no pudiendo en ningn caso el FRANQUICIADO realizar compras a otros proveedores que no sean los relacionados dicho anexo. Durante la vigencia de este contrato, EL FRANQUICIADO se abstendr de participar directa o indirectamente en la fabricacin, distribucin, representacin, promocin y venta de cualesquiera productos o la prestacin de servicios, que sean competidores (ya sea directa, indirecta o substitutivamente) con los productos y/o servicios objeto de la franquicia. Asimismo, EL FRANQUICIADO se abstendr de participar, directa o indirectamente, en sociedades o negocios de fabricacin, distribucin, representacin, promocin y venta de cualesquiera productos o prestacin de servicios que sean competidores (ya sea directa, indirecta o substitutivamente) con los productos y/o servicios objeto de la franquicia. El Incumplimiento de esta clusula conllevar una clusula penal por importe de CIEN MIL ( 100.000,00 ) que el FRANQUICIADO deber hacer efectivo a FRANQUICIASTUR 6.- Mantener en estricto secreto la informacin facilitada y conocimientos transmitidos por parte de FRANQUICIASTUR, sin que su contenido pueda llegar a conocimiento de terceros.

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7.- Promover la participacin de sus empleados, colaboradores y agentes en los cursos de formacin, perfeccionamiento y actualizacin, as como en los seminarios organizados por l. 8.- Fijar los precios de venta, siguiendo las polticas de precios que le indique FRANQUICIASTUR. 9.- Deber contratar una pliza de Responsabilidad Civil, obligatoria para ejercer la actividad objeto de esta franquicia, con las caractersticas que marque la legislacin correspondiente. 10.- Comunicar inmediatamente a FRANQUICIASTUR por escrito cualquier violacin realizada por terceros de los derechos de los que FRANQUICIASTUR es titular y que son objeto del presente contrato. No obstante, la defensa de la marca corresponde a FRANQUICIASTUR y ningn FRANQUICIADO podr ejercitar accin alguna en este sentido sin autorizacin previa por escrito de FRANQUICIASTUR, debiendo el FRANQUICIADO prestar la asistencia y cooperacin que se le solicite en relacin con cuantas medidas judiciales y extrajudiciales sean adoptadas frente a los responsables de tales violaciones. 11.- Abstenerse directa o indirectamente de realizar competencia a FRANQUICIASTUR mediante la apertura de otro negocio similar al contractual. As mismo, se obliga a no adquirir ni directa ni indirectamente participaciones en sociedades de la competencia. 12.- Dirigir personalmente su establecimiento y ser el nico responsable de la contratacin o despido de sus empleados, as como de su remuneracin, salvo autorizacin expresa de FRANQUICIASTUR 13.Presentar en fecha anterior a 31 de marzo de cada ao ante FRANQUICIASTUR sin requerimiento previo, una copia del modelo correspondiente a la declaracin anual de operaciones con terceros ( modelo fiscal 347 ) del ejercicio anterior.

DECIMA.- EL FRANQUICIADO se obliga a someter al consentimiento de FRANQUICIASTUR la publicidad que efecte en su punto de venta (publicidad local). EL FRANQUICIADO podr usar el nombre comercial COPAS ROTAS, en el rtulo de establecimiento, nica y exclusivamente en conexin con los productos y servicios objeto de la franquicia y con EL LOCAL. EL FRANQUICIADO se abstendr de utilizar como smbolo, rtulo y/o nombre comercial, cualquier signo distintivo diferente de los aprobados por FRANQUICIASTUR para su uso en el mbito de la franquicia. Es obligacin del FRANQUICIADO informar a FRANQUICIASTUR de toda infraccin de los derechos de propiedad industrial o intelectual concedidos, emprender acciones legales contra los infractores o asistir a

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FRANQUICIASTUR en cualquier accin legal que ste decida intentar contra aqullos. EL FRANQUICIADO reconoce por el presente contrato el derecho que sobre el conjunto del know-how comercial/tcnico ostenta en exclusiva FRANQUICIASTUR, y se compromete a utilizarlo en la gestin de su establecimiento con exclusin de otros, explotando la franquicia en todo momento de acuerdo con las directrices de FRANQUICIASTUR. EL FRANQUICIADO reconoce el carcter confidencial y reservado de la informacin y know-how comercial/tcnico recibidos de FRANQUICIASTUR y por ello se obliga: 1. A no divulgar a terceros, ni durante la vigencia de este contrato ni con posterioridad a su terminacin, el contenido de los documentos recibidos de FRANQUICIASTUR ni los conocimientos que ste le transmita. 2. A no aplicar el know-how recibido de FRANQUICIASTUR a otros negocios propios ni durante la vigencia de este contrato ni con posterioridad a su terminacin. UNDCIMA.- El presente contrato se celebra en consideracin a la persona del FRANQUICIADO y, en consecuencia, no podr ste ceder o transmitir por concepto alguno, sin previo consentimiento expreso por escrito de FRANQUICIASTUR, los derechos y obligaciones que para l se derivan del mismo. La cesin inconsentida a un tercero de los derechos y obligaciones del presente contrato ser causa automtica de resolucin del mismo y permitir a FRANQUICIASTUR ejecutar la clusula penal En el caso de se el FRANQUICIADO persona jurdica, ste manifiesta y garantiza a FRANQUICIASTUR que sus accionistas/socios (poseedores de ms de un 10% del capital social), administradores y directivos en la actualidad son aqullos que figuran en los documentos presentados por el FRANQUICIADO Dado que el presente contrato se ha suscrito en atencin al FRANQUICIADO y a sus socios/accionistas, estos ltimos no podrn transmitir sus acciones/participaciones a terceros sin el previo consentimiento por escrito de FRANQUICIASTUR. Cualquier cambio que se produzca se considerar cesin inconsentida a los efectos de resolucin e indemnizacin del segundo prrafo de esta clusula. El nombre de la persona jurdica nunca podr tener similitud con el nombre de COPAS ROTAS ni FRANQUICIASTUR .

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DUODCIMA.- En el supuesto de que EL FRANQUICIADO tuviere intencin de ceder los derechos y/u obligaciones dimanantes del presente contrato a terceros deber ser tambin autorizado previamente por escrito por FRANQUICIASTUR. A tal fin, EL FRANQUICIADO comunicar su intencin a FRANQUICIASTUR y le facilitar a ste toda la informacin que le solicite en relacin al cesionario propuesto. EL FRANQUICIADO conoce y acepta que para que se le otorgue dicha autorizacin se le puede exigir, entre otras cosas: (I) Que EL FRANQUICIADO haya cumplido todas sus obligaciones vencidas frente a FRANQUICIASTUR, sus filiales y proveedores. (II) Que EL FRANQUICIADO y el cesionario se obliguen a responder solidariamente frente a FRANQUICIASTUR de todas las obligaciones del FRANQUICIADO anteriores a la cesin. (III) Que el cesionario haya demostrado a satisfaccin de FRANQUICIASTUR que se cumplen las normas de ste aplicables en los nuevos FRANQUICIADOS con respecto a la financiacin y otras cualificaciones. (IV) Que el cesionario suscriba un nuevo contrato de franquicia con FRANQUICIASTUR con arreglo a las condiciones que ofrezca a ste en tal momento. Sin perjuicio de todo ello, EL FRANQUICIADO no ofrecer ninguna participacin en esta franquicia o en el equipo, mobiliario o cualesquiera bienes muebles o inmuebles utilizados en relacin con el Negocio en el establecimiento para su venta o transferencia en subasta pblica o privada o de otro modo, ni anunciar pblicamente (a travs de peridicos, internet o de otro modo) una oferta para vender, transferir o ceder tal participacin, sin ofrecer primeramente a FRANQUICIASTUR el derecho de adquirir tal participacin, equipo, mobiliario o bienes muebles o inmuebles. A tal fin, EL FRANQUICIADO notificar por escrito a FRANQUICIASTUR su inters en vender o transferir junto con la informacin referente al cesionario propuesto, precio, contrato y los dems trminos y condiciones. FRANQUICIASTUR tendr el derecho de optar a la adquisicin propuesta dentro de un plazo de 30 das a contar desde la recepcin de dicha notificacin. S optase a la adquisicin el plazo para formalizarla es de 90 das. Queda bien entendido que ninguna cesin, transmisin, venta o transferencia podr efectuarse sin el previo consentimiento escrito de FRANQUICIASTUR, aunque ste no ejercite su derecho de opcin.

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DECIMOTERCERA.- En el caso de que FRANQUICIASTUR autorizara la transmisin de la Franquicia, esta no ser efectiva hasta que se cumplan las siguientes condiciones: el nuevo FRANQUICIADO deber realizar la formacin terico-prctica a cargo de FRANQUICIASTUR, el pago por el transmisor de todas las cantidades pendientes a FRANQUICIASTUR, a los dems proveedores y a terceros, FRANQUICIASTUR no haya ejercitado su derecho de opcin para adquirir la Franquicia o el de negacin tal y como se suscriben en la clusula anterior y la firma del contrato entre FRANQUICIASTUR y el Tercero indicado anteriormente, en las condiciones y trminos que se estn aplicando en este momento. La fecha de vencimiento del nuevo contrato, salvo pacto en contrario, ser la misma que figura en este contrato.

DECIMOCUARTA.- EL FRANQUICIADO no conceder ninguna garanta sobre el Negocio o sobre cualquiera de los bienes o equipos, sin el previo consentimiento escrito de FRANQUICIASTUR. DECIMOQUINTA.- FRANQUICIASTUR se reserva la facultad de ceder sus derechos y obligaciones derivados de este contrato a un tercero de su libre eleccin y sin necesidad de consentimiento del FRANQUICIADO, pero en el supuesto de que opte por ejercitar dicha facultad vendr obligado a comunicarlo por escrito al FRANQUICIADO, quedando el nuevo FRANQUICIADOR subrogado en todos los derechos y obligaciones contractuales de FRANQUICIASTUR. DECIMOSEXTA.- Incumplimiento por parte del FRANQUICIADO.- Se considerar a todos los efectos que existe incumplimiento del contrato por parte del FRANQUICIADO en los siguientes casos: 1. Retraso del FRANQUICIADO en ms de 90 das en comenzar la explotacin del negocio franquiciado. Es decir, en caso de que no haya iniciado la explotacin el da 10 de Diciembre de 2.011 2. Retraso por parte del FRANQUICIADO en el pago a FRANQUICIASTUR de las prestaciones econmicas previstas en este contrato por trmino superior a 90 das a partir de la recepcin de la correspondiente factura girada por FRANQUICIASTUR. 3. Incumplimiento por parte del FRANQUICIADO de su obligacin de mantener en secreto el Know-How y los conocimientos cedidos al mismo por FRANQUICIASTUR, as como el hecho de que cuestione o impugne la titularidad o validez de cualquiera de los derechos de la propiedad industrial o intelectual objeto de la franquicia.

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4. Realizacin de actividades o mantenimiento de actitudes por parte del FRANQUICIADO, especialmente en el trato a los clientes, que perjudiquen a la buena imagen de COPAS ROTAS y/o de uno, varios o de todos los dems FRANQUICIADOS. 5. El incumplimiento total o parcial de cualquiera de las obligaciones que para EL FRANQUICIADO se derivan del presente contrato y, en general, el incumplimiento por parte del FRANQUICIADO de cualquiera de las clusulas del presente contrato (tanto aqullas en que se menciona expresamente el caso de incumplimiento, como todas las dems). En caso de incumplimiento por parte del FRANQUICIADO de alguna de las obligaciones aqu reflejadas, FRANQUICIASTUR podr optar entre exigir el cumplimiento de la obligacin incumplida o dar por resuelto el presente contrato. En el caso de que FRANQUICIASTUR opte por la resolucin, sta se producir de forma automtica, sin necesidad de ms trmite que la notificacin al FRANQUICIADO. Y todo ello sin perjuicio de las indemnizaciones que por daos y perjuicios procedan en cada caso, y que se fijan en un mnimo de 40.000,00, y sin perjuicio del ejercicio de cuantas acciones existan en Derecho tendentes a reclamar todas las cantidades que por cualquier concepto adeudare EL FRANQUICIADO a FRANQUICIASTUR DECIMOSEPTIMA.- Otras causas de resolucin.- Los mismos efectos previstos en el anterior Pacto para el caso de incumplimiento, y en consecuencia la facultad para FRANQUICIASTUR de optar por la resolucin del presente contrato, se producir en cualquiera de los siguientes casos: 1. Disolucin, liquidacin o cese en el negocio por parte del FRANQUICIADO., en el caso de que la Disolucin, liquidacin o cese del negocio fuese ocasionado por la inviabilidad econmica del negocio, no se ejecutar la clusula penal por incumplimiento de contrato 2. Concurso de acreedores. Insolvencia, suspensin de pagos, quiebra o procedimiento concursal del FRANQUICIADO, o expropiacin o embargo de una parte sustancial de los activos del FRANQUICIADO. En estos casos no se ejecutar la clusula penal por incumplimiento de contrato. DECIMOCTAVA.- Incumplimiento de FRANQUICIASTUR.- En caso de incumplimiento del presente contrato por parte de FRANQUICIASTUR, EL FRANQUICIADO podr optar por exigir el cumplimiento de la obligacin incumplida o dar por resuelto el presente contrato, sin perjuicio de las indemnizaciones que por daos y perjuicios procedan en cada caso. DECIMONOVENA.- En caso de terminacin o ruptura contractual del presente contrato por cualquier causa, el FRANQUICIADO se obliga expresamente a: 1.- Cesar inmediatamente en la exposicin y venta de los productos.

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2 - Desmontar y entregar, toda ensea y rtulo que haga referencia a COPAS ROTAS o FRANQUICIASTUR 3.- Modificar en un plazo mximo de 30 das el aspecto exterior e interior del local para evitar toda confusin para el pblico y clientes, con gasto a sus expensas. 4.- Entregar en el domicilio de FRANQUICIASTUR, para su inmediata destruccin, todos los documentos, impresos, tarjetas de visitas, material publicitario y promocional, etc. que lleven el nombre de COPAS ROTAS . 5.- Satisfacer todas las deudas originadas en la explotacin del negocio y contraas, tanto con FRANQUICIASTUR como con los dems proveedores y con terceros. EL FRANQUICIADO dejar de usar inmediatamente los signos distintivos, el nombre comercial, el rtulo de establecimiento, as como cualesquiera letreros, mobiliario, mquinas, tarjetas, materiales de exhibicin, promocin y publicidad que tengan relacin o puedan ser asociados con los citados signos distintivos. EL FRANQUICIADO entregar a FRANQUICIASTUR, sin que ste deba satisfacer por ello compensacin alguna, todos los letreros, expositores y material de exhibicin, promocin y publicidad que contengan los mencionados signos distintivos. -------------------------------------------------------------OTROS PACTOS. VIGSIMA.- Independencia de FRANQUICIASTUR.- La concesin de la presente franquicia no supone en ningn caso la creacin de un vnculo laboral entre FRANQUICIASTUR y EL FRANQUICIADO. Al contrario, la franquicia otorgada en este contrato se configura como negocio propio del FRANQUICIADO, que ste conducir a su propio riesgo y ventura asumiendo los resultados del mismo. S el FRANQUICIADO es persona jurdica, las partes declaran y pactan expresamente que el FRANQUICIADO es empresario independiente de FRANQUICIASTUR y por consiguiente, el nico responsable frente a terceros de la gestin del negocio de su exclusiva propiedad, viniendo motivada la utilizacin de signos distintivos de FRANQUICIASTUR por la propia naturaleza del contrato de Franquicia sin que ello suponga o pueda suponer responsabilidad frente a terceros de FRANQUICIASTUR por la gestin comercial, siniestros, diligencias legales, juicios, reivindicaciones u otras responsabilidades o gastos del FRANQUICIADO. En cualquier caso le es de aplicacin lo estipulado en el prrafo anterior.

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VIGSIMOPRIMERA.- No competencia.- EL FRANQUICIADO no podr ejercer un comercio similar al que es objeto de la franquicia durante la vigencia de este contrato, ni directa ni indirectamente a travs de personas fsicas o jurdicas interpuestas. Del mismo modo se abstendr de ejercer un comercio similar al que es objeto de esta franquicia durante cinco aos despus de la extincin del contrato , ni directa ni indirectamente a travs de personas fsicas o jurdicas interpuestas. No obstante, EL FRANQUICIADO podr llevar a cabo cualquiera de las conductas que se prohben en los prrafos anteriores si cuenta con la autorizacin expresa, previa y por escrito, de FRANQUICIASTUR. El Incumplimiento de esta clusula conllevar una clusula penal por importe de CIEN MIL ( 100.000,00 ) que el FRANQUICIADO deber hacer efectivo a FRANQUICIASTUR A los efectos del presente Pacto, se considerarn personas fsicas interpuestas los parientes del FRANQUICIADO (caso de ser ste una persona fsica). Si EL FRANQUICIADO es persona jurdica, se entender por persona fsica interpuesta cualquier accionista, socio, administrador, empleado o parientes de los mismos. Se considerarn personas jurdicas interpuestas aquellas en las que EL FRANQUICIADO y/o alguna persona interpuesta segn la anterior enumeracin, ostenten conjunta o separadamente alguna participacin (cualquiera que sea la misma) en el capital social o tengan intervenidos de cualquier modo recursos o tengan el poder o la facultad efectiva de dirigir o influir en la direccin de los asuntos sociales.

VIGSIMOSEGUNDA.- Marcas y secretos comerciales.- EL FRANQUICIADO reconoce la propiedad y los derechos exclusivos de FRANQUICIASTUR sobre los nombres comerciales actuales y/o futuras de FRANQUICIASTUR y sobre todos los dems derechos de propiedad industrial e intelectual de FRANQUICIASTUR, ya estn o no protegidos por registro, as como la validez de las marcas y de los antedichos derechos. EL FRANQUICIADO utilizar las Marcas, que pueden ser modificadas por FRANQUICIASTUR en cualquier momento, nica y estrictamente en relacin con el Negocio, y conviene en que todo el uso del FRANQUICIADO bajo el presente contrato resultar en beneficio de FRANQUICIASTUR . En este sentido, EL FRANQUICIADO no adquiere ni adquirir ningn derecho, titularidad o inters de ningn tipo o ndole en o con respecto a las Marcas o en el fondo de comercio relacionado de FRANQUICIASTUR.

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FRANQUICIASTUR conserva el derecho en todo momento de efectuar adiciones, eliminaciones y cambios en las Marcas a su total discrecin y EL FRANQUICIADO adoptar y utilizar todas estas adiciones, eliminaciones y cambios. EL FRANQUICIADO emplear y exhibir las Marcas nica y estrictamente de la forma y modo que apruebe especficamente FRANQUICIASTUR y, a peticin de ste, incluir en las mismas cualquier leyenda, signos e indicaciones de registro de marca o relacin de FRANQUICIADO que especifique FRANQUICIASTUR o cualquier otra indicacin de propiedad de FRANQUICIASTUR, incluyendo, sin limitacin, solicitudes de marca, derechos de propiedad intelectual, as como patentes. FRANQUICIASTUR deber aprobar previamente toda la publicidad, dibujos, textos y todos los dems materiales que utilicen el nombre comercial preparados por o para EL FRANQUICIADO, quien conviene en seguir las instrucciones de FRANQUICIASTUR referentes al uso adecuado de las Marcas en todos los aspectos. FRANQUICIASTUR se obliga a la proteccin y defensa de las Marcas del modo que considere ms adecuado. EL FRANQUICIADO se obliga a colaborar totalmente con FRANQUICIASTUR en dicha defensa y proteccin e informar con prontitud a FRANQUICIASTUR, por escrito, sobre cualquier uso potencialmente infractor por terceros y de cualquier reclamacin judicial o extrajudicial que se entable o presente contra EL FRANQUICIADO con referencia a las Marcas. Durante el perodo de vigencia del presente contrato, EL FRANQUICIADO no utilizar ningn nombre comercial ni otra caracterstica identificadora en relacin con la explotacin del Negocio distinta de las designadas por FRANQUICIASTUR Asimismo, durante el perodo de vigencia de este contrato y despus del mismo, EL FRANQUICIADO no emplear o registrar ninguna otra marca u otra caracterstica identificadora que sea similar a las Marcas de FRANQUICIASTUR; ni utilizar ni registrar en su totalidad o en parte, las Marcas o el nombre de FRANQUICIASTUR o cualquier cosa similar a ello, como parte del nombre del FRANQUICIADO o como el nombre de cualquier entidad directa o indirectamente relacionada con las actividades del FRANQUICIADO; ni utilizar las Marcas de modo que desacredite a FRANQUICIASTUR o perjudique a su reputacin, ni actuar de ningn modo que dae o ponga en peligro las Marcas de alguna manera. Toda la informacin recibida por el FRANQUICIADO, tales como, especificaciones, Know-how y procedimientos de FRANQUICIASTUR y otras partes del Sistema, son secretos comerciales altamente confidenciales y EL FRANQUICIADO no revelar tales secretos, salvo en lo que sea necesario en la explotacin del Negocio, no otorgndose derecho alguno al FRANQUICIADO -ni ste lo adquiere- en cuanto a revelar, duplicar, licenciar, vender o notificar cualquier secreto comercial a ninguna persona, sin perjuicio 18

de poder revelar dichos conocimientos a un empleado del FRANQUICIADO cuyo trabajo le exija conocer los secretos comerciales correspondientes, imponindole a ste la obligacin de confidencialidad aqu establecida. EL FRANQUICIADO velar por que la presente obligacin de confidencialidad -que permanecer vigente despus de la extincin del presente contrato y hasta que toda dicha informacin haya devenido, de forma lcita, de general conocimiento- sea cumplida por todos sus trabajadores. VIGSIMOTERCERA.- Anexos.- Todos los anexos unidos al presente contrato son firmados en todas sus hojas por las partes contratantes y se considerarn parte integrante del mismo a todos los efectos. VIGESIMOCUARTA.- Las declaraciones, garantas, compromisos y pactos contenidos en el presente contrato benefician exclusivamente a las partes y no se interpretarn de modo que concedan derechos a otras partes. Si cualquier disposicin del Pacto Contractual, o su aplicacin a cualquier persona o circunstancia, se considerara invlida o no exigible en cualquier jurisdiccin, las disposiciones restantes as como la aplicacin de dicha disposicin a la mencionada persona o circunstancia en cualquier otra jurisdiccin o a otras personas o circunstancias en cualquier jurisdiccin no resultar afectada por ello; a estos efectos, las disposiciones sern independientes. VIGESIMOQUINTA.- Notificaciones.- Todas las notificaciones, demandas u otras comunicaciones al amparo de este contrato, se efectuarn por escrito, y sern enviadas por algn medio en el que quede constancia de su recepcin por la otra parte. La direccin de FRANQUICIASTUR: Cl. Casto Plasencia n5 bjo San Esteban de Pravia, termino municipal de Muros de Naln ( 33130 ) Asturias.; telfono/fax: 984835294/984835295 La direccin de envo del FRANQUICIADO : Calle Emilio Tuya nmero (esquina Menndez Pelayo ), trmino municipal de Gijn , Asturias; Telfono: Se acuerda por las partes que las notificaciones relacionadas con el presente contrato tendrn validez va fax/SMS Las notificaciones que pudiesen existir entre las partes se considerarn vlidamente realizadas en los citados nmeros de fax o mvil Cualquier modificacin de domicilio y de nmero de fax hasta la finalizacin del presente contrato, deber ser comunicada fehacientemente a la otra parte. VIGESIMOSEXTA.- Con el objeto de adaptarse y dar cumplimiento a la preceptiva normativa sobre proteccin de datos de carcter personal, con carcter obligatorio y en cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgnica 15/1999 de 13 de diciembre de Proteccin de Datos de Carcter Personal, el

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FRANQUICIADO deber consignar en todos los documentos, emitidos en su nombre y bajo el nombre comercial COPAS ROTAS, en los que se recojan datos personales, el siguiente modelo de advertencia legal: En cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgnica 15/1999 de 13 de diciembre de Proteccin de Datos de Carcter Personal, le informamos que los datos que figuran en este documento pasarn a formar parte de un fichero propiedad de el FRANQUICIADO, cuyos datos figuran en la cabecera de este escrito Asimismo, le informamos que puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin mediante carta dirigida a empresa xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con domicilio a estos efectos en calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Adems, el FRANQUICIADO se obliga a: Eliminar de sus ficheros aquellos datos que FRANQUICIASTUR., le solicite en caso de que un cliente ejercite sus derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin, obligndose tambin a no remitir informacin ni publicidad alguna a tales clientes. Cerciorarse de que el cliente es conocedor del contenido de dicha clusula y de los derechos que le asisten al respecto, debiendo exigir, cuando proceda, la firma del documento que corresponda. Comunicar y dar de alta en la Agencia de Proteccin de Datos aquellos ficheros que legalmente exijan tal declaracin. Cumplir la normativa de proteccin de datos de carcter personal, y recabar por escrito de FRANQUICIASTUR cualquier duda que le pueda surgir al FRANQUICIADO sobre su contenido y mejor cumplimiento.

VIGESIMOSPTIMA.FUERO. Las partes contratantes acogindose al carcter dispositivo de las normas sobre competencia territorial, de manera libre, voluntaria e incondicional, y pese a que una de ellas o varias pudiera/n tener su domicilio en otra circunscripcin jurisdiccional, se someten de manera expresa , y por tanto renuncia a cualquier otra que les pudiese corresponder, a la circunscripcin de los Juzgados y Tribunales de Avils, y todo ello en virtud de los artculos 54, 1, 3; 55 y 57 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Las partes manifiestan su conformidad y aceptacin libre y perfectamente conformada al presente contrato que otorgan y firman en el lugar y fecha ut supra. El FRANQUICIADO d. Javier Bayal Pazos FRANQUICIASTUR d.Sergio Guerrero Snchez 20

ANEXO I

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ANEXO II

RELACION DE PROVEEDORES
COMPRA DE CERVEZA ...... DISTRIBUIDOR SAN MIGUEL REFRESCOS, ZUMOS Y AGUA DISTRIBUIDOR COCA-COLA PRODUCTOS ELABORADOS CON PAN . GOURMET PANADEROS S.L. MENAJE, CUBERTERIA Y VAJILLA .. .JESUS PASTOR S.L. PRODUCTOS CONGELADOS . CONGELADOS NAMARE S.L. PRODUCTOS DE LIMPIEZA .. MENCIA HOSTELERIA S.L. PRODUCTOS DE PAPELERIA . MENCIA HOSTELERIA S.L. BEBIDAS ALCOHOLICAS ( excepto cerveza ). MENCIA HOSTELERIA S.L. OTRAS COMPRAS ..... MENCIA HOSTELERIA S.L.

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