Meine Prsentation ber Berlin Thema: Wo kann man gstig als Student in Berlin wohnen http://www.stadtstudenten.

de/2012/04/wohnen-in-berlin-studenten/ Wohnen in Berlin: Berliner Luftschlsser In Berlin ist es nicht leicht, eine Wohnung zu finden. Besonders wer es gro und billig mag, wird nur selten fndig. Als Alternative kann man jetzt Hauswchter werden.

David mag es extravagant. Der Student der Stadtplanung an der TU Berlin liebt alte Gebude, antike Mbel und inspirierende Umgebungen. Bei der Wohnungssuche in Berlin ist er auf Camelot Deutschland gestoen, ein Unternehmen, welches sich auf die Fahnen geschrieben hat, alte Huser, Villen, Schlsser und Klster vor dem Verfall und Vandalismus zu schtzen. Dafr werden Hauswchter eingesetzt, die das Gebude bewohnen. Als einer von ihnen hat sich David beworben. Studenten in Berlin wohnen gern gut Es reizt mich besonders, in einem auergewhnlichen Haus zu wohnen und dabei noch viel Platz zu haben, erzhlt er. Zwar ist das erste Camelothaus in Berlin kein Schloss, sondern eine alte Schule aus den 1960ern. Die cole Voltaire beeindruckt trotzdem mit einem 22.400 Quadratmeter groen Gelnde, grer als zwei Fuballfelder. Die Schule befindet sich im ehemaligen franzsischen Besatzungsgebiet, in dem sogar die Straen noch franzsische Namen haben. Der Weg zur Schule fhrt David durch ein Villenviertel im Stadtteil Reinickendorf. Die Umgebung ist auf jeden Fall inspirierend, sagt David. Wohnen in Berlin Reinickendorf: Gruselfaktor gratis Beim Betreten des Gelndes wird klar, dass fr ein Leben in einem Camelot-Haus eine Neigung fr groe, leerstehende Gebude von Vorteil sein kann. An die langen Gnge, die vielen einsamen Zimmer und nchtliche, verspukte Gerusche msste sich auch David erst einmal gewhnen. Da knnen alte, knarzende Dielen schon mal gruselige Phantasien auslsen. David soll ein Zimmer der ehemaligen Grundschule bewohnen. An der Tafel ist noch ein leicht verwischtes je suis zu erkennen und auf den kleinen Tischen und Sthlen liegen noch einzelne Schulhefte. Die werde ich zum Franzsisch lernen behalten, freut sich David und be ginnt damit, die Inneneinrichtung fr das etwa 45 Quadratmeter groe Zimmer zu planen. Originell wohnen in Berlin Dirk Rahn, einer der zwei Koordinatoren von Camelot Deutschland erklrt, dass die vorhandene Einrichtung des Zimmers mit benutzt werden knne. Auerdem wrde sich David Bad, Kche und Waschraum mit den anderen Hauswchtern teilen.

Wohnen mit Abmeldepflicht Nach der Besichtigung der Rumlichkeiten klrt Dirk Rahn David in einem lngeren Gesprch ber die Rechte und Pflichten eines Hauswchters auf. Wer in Deutschland in einem Camelot-Haus wohnen mchte, kommt an ei ner Bewerbung und einem persnlichen Gesprch nicht vorbei. Besonders auf Zuverlssigkeit und Verantwortungsbewusstsein wird groen Wert gelegt. Wer mit Camelot wohnt, muss sich an bestimmte Regeln halten, erzhlt Rahn und verweist auf die Plakate, die berall auf dem Gelnde hngen. In den Husern darf nicht geraucht werden. Feuerschutz hat oberste Prioritt, darum sind Kerzen verboten. Mehr als zehn Gste drfen zu einer Feier nicht eingeladen werden, und wenn Sie wegfahren, mssen Sie das Camelot melden, erklrt Rahn. Auerdem msse David innerhalb von vier Wochen ausziehen, falls die Schule anderweitig benutzt werden sollte. Reinlich Wohnen in Berlin Alle Hauswchter mssen darauf achten, dass keine fremden Menschen in der Schule herumlaufen und die Huser besetzen oder beschdigen. Auerdem muss alles sauber gehalten werden. Einmal im Monat kommt ein Vertreter von Camelot vorbei und sieht nach dem Rechten, fgt Rahn noch hinzu. Fr David kein Problem. Er unterschreibt den Hauswchtervertrag und macht sich an die Planungen fr seine zuknftige Wohnung in einer alten Schule. Nun passt auch endlich ein Flgel in mein Zimmer, sagt David und luft gut gelaunt durch das schne Villenviertel in Nordberlin zurck zur S-Bahn. http://www.stern.de/wirtschaft/immobilien/tipps-fuer-die-wohnungssuche-wie-sie-eine-guenstigewohnung-finden-1752363.html Wie Sie eine gnstige Wohnung finden Die Mieten in Deutschlands Grostdten steigen seit Jahren. Gute Wohnungen sind Mangelware und entsprechend begehrt. stern.de verrt, wie Sie trotzdem eine gnstige Bleibe finden. Von Peter Neitzsch n Hamburg, Mnchen, Berlin und Frankfurt sind die Mieten dramatisch gestiegen. Weil immer mehr Menschen in die Stdte ziehen, aber zu wenig gebaut wurde, wird jetzt der Wohnraum knapp. Besonders kleinere Wohnungen in guter Lage, die auch fr Singles geeignet sind, gehen weg wie warme Semmel. Anzeige Doch auch wenn das Pflaster teuer ist und sich bei Wohnungsbesichtigungen lange Schlangen bilden, kann man selbst in Mnchen oder Hamburg eine gnstige Wohnung finden.stern.de sagt, wie Sie Ihre Chancen steigern knnen. 1. Kompromisse machen Toplage, 100 Quadratmeter, sanierter Altbau, groes Bad, groe Kche und das alles zum Schnppchenpreis. Das wird schwierig. berlegen Sie, was Ihnen mehr wert ist: die gute Verkehrsanbindung oder das Extra-Zimmer. Wenn es unbedingt der Balkon sein muss, vielleicht verzichtet man im Gegenzug auf Badewanne oder Wohnkche. Viele Mieter scheitern

auch an ihren berzogenen Erwartungen: Denn jede Annehmlichkeit, die die neue Wohnung bieten soll, fhrt unweigerlich auch zu einem hheren Mietpreis. 2. Vorbereitet zur Besichtigung Machen Sie sich im Vorfeld darber Gedanken, welche Kriterien der Makler anlegt. Dabei geht es keineswegs immer nur um das Gehalt. "Sehr, sehr nervig ist es, wenn Interessenten zur Wohnungsbesichtigung nicht erscheinen", sagt beispielsweise der Hamburger Makler Peter Dreller. "So jemand hat bei mir auch spter keine Chance mehr auf einen Mietvertrag." Und auch mit Bewerbungsmappen sollte man es Dreller zufolge nicht bertreiben: "Manche kommen ja mit ganzen Bchern an. Die Zeit habe ich gar nicht, das alles durchzuarbeiten." Weniger ist also mehr. Nichtsdestotrotz sollte man die wichtigen Unterlagen (Schufa-Auskunft oder Besttigung der Mietschuldenfreiheit vom bisherigen Vermieter) parat haben. Wer wie Azubis oder Studenten nicht ber ein ppiges Einkommen verfgt, sollte jemanden haben, der fr ihn brgt. Denn so Dreller: "Sobald die Miete mehr als die Hlfte des Gehalts verschlingt, steigt das Risiko fr den Vermieter." 3. Entdecken Sie Stadtteile, die erst im Kommen sind Informieren Sie sich ber den Wohnungsmarkt: Mitunter sind selbst die Spannen zwischen einzelnen Straenzgen enorm. So kann man hufig nur zwei Straen weiter, doch noch etwas Gnstiges im Lieblingskiez finden. Einen genauen, nach Straen aufgeschlsselten Mietspiegel finden Sie hier. Oder man sucht gleich in einem anderen Viertel: Vielleicht tut's statt dem hippen Prenzlauer Berg in Berlin auch einer der Nachbarbezirke Wedding oder das uere Pankow. Fast jede Grostadt hat Viertel, die zentrumsnah gelegen, aber noch nicht teuer sind. In Hamburg sind das beispielsweise Barmbek-Sd oder Wilhelmsburg. In Frankfurt: Bockenheim oder das Gallusviertel. 4. Ziehen Sie an den Stadtrand Ulrike Stdemann von der Analysefirma F + B sagt: "Die Wohnungsnot ist ein komplett grostdtisches Phnomen, auf dem platten Land und schon im Stadtrandgebiet sieht das vllig anders aus." Hufig dauert es nicht lnger mit S-Bahnen und Vorortzgen vom Stadtrand in die City zur Arbeit zu fahren, als innerhalb des Stadtzentrums von A nach B zu kommen. Wer es gerne etwas ruhiger und grner hat, fr den ist der Stadtrand daher eine gute - und vor allem preiswerte - Alternative. Und trotz der ruhigen Lage ist die Grostadt immer nur einen Katzensprung entfernt. 5. Setzen Sie auf Mund-zu-Mund-Propaganda "Bei der Wohnungssuche gibt es nur einen Tipp: reden, reden und nochmals reden", sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund. "Man muss Gott und der Welt erzhlen, dass man eine Wohnung sucht." Studien wrden zeigen, dass ein Groteil der Wohnungen erst gar nicht in den Wohnungsmarkt eingespeist werde, sondern unter der Hand weggehe. Irgendjemand kennt garantiert jemand, der jemand kennt... Ist man noch neu in der Stadt, hilft vielleicht das

schwarze Brett an der Uni oder im Gemeindezentrum. "Erfolg hat man nur, wenn mglichst viele wissen, dass man auf der Suche ist", sagt Ropertz. 6. Bieten Sie Ihre alte Wohnung zum Tausch Auch das ist eine Option: Wohnungstausch. Mangelwirtschaft macht bekanntlich erfinderisch. Das war schon in der ehemaligen DDR so. Viele Grostdter wollen sich erst von ihrer alten Wohnung trennen, wenn sie etwas Neues gefunden haben. Viele Wohnungssuchende ziehen gar nicht neu in die Stadt, sondern wollen nur eine grere oder kleinere oder anders gelegene Wohnung. Ein Wohnungstausch ist hier ideal. Denn vielleicht sucht jemand anderes ja genau das, was Sie zu bieten haben. Eine Plattform fr die Tauschpartnersuche bietet die Website:www.homeswopping.de 7. Mieten Sie Stauraum dazu Wenn die Wohnung zu klein ist und der Keller fehlt, gibt es mittlerweile in vielen Stdten Abhilfe. Oft besteht schon ab einer Lagerflche von einem Quadratmeter die Mglichkeit, zustzlichen Lagerraum anzumieten - fr einen krzeren Zeitraum oder auch dauerhaft. Anders als bei klassischen Lagerhusern kommt man beim "self-storage" oft rund um die Uhr an seine sieben Sachen. Ob es eine entsprechende Mglichkeit bei Ihnen in der Nhe gibt,knnen Sie hier herausfinden. 8. In eine Wohngemeinschaft ziehen Eine Alternative zur eigenen Wohnung ist, sich eine Wohngemeinschaft zu suchen. Eine WG ist schon lange keine Wohnform mehr, die nur Studenten vorbehalten ist. Auch viele Singles, die bereits mit beiden Beinen im Berufsleben stehen, haben das Zusammenleben entdeckt. "Eine Wohngemeinschaft ist immer eine gute Alternative", besttigt Mieterbund-Sprecher Ropertz. Im besten Fall wird aus der Zweckgemeinschaft zum Mietesparen eine Bereicherung fr alle. Ob es Angebote gibt, die fr Sie in Frage kommen, knnen Sie auf den WG-Portalen im Internet berprfen: www.wg-gesucht.de oder www.studenten-wg.de 9. Mitglied einer Genossenschaften werden Wohnungen von Genossenschaften liegen hoch im Kurs. Sie sind erschwinglich und liegen oft in begehrten Stadtteilen. "Es ist immer eine gute Option, sich bei Genossenschaften oder Wohnungsbaugesellschaften vor Ort auf die Wartelisten setzen zu lassen", rt Ropertz vom Mieterbund. Da die von der Genossenschaft erwirtschafteten Gewinne wieder in den Erhalt der Bausubstanz investiert werden, sind die Wohnungen zudem meist gut in Schuss. Auch Makler Dreller sagt daher: "Genossenschaften sind eine gute Alternative." Allerdings wrden die Wartezeiten mitunter mehrere Jahre betragen. Keine Option fr sofort also, doch die nchste Wohnungssuche kommt bestimmt. http://www.tagesspiegel.de/berlin/guenstiger-platz-ist-knapp-studenten-finden-kaum-nochwohnungen-in-berlin/6935896.html Gnstiger Platz ist knapp : Studenten finden kaum noch Wohnungen in Berlin 30.07.2012 10:38 Uhrvon Thomas Loy

Erst mal unterkommen. Viele Studienanfnger quartieren sich nach ihrer Ankunft in Berlin zuerst bei Freunden ein, whrend sie sich eine feste Bleibe suchen. - Foto: dapd Immer mehr Studenten drngen in die Stadt und suchen verzweifelt nach einer Bleibe in den Wohnheimen gibt es kaum noch Platz. Der Senat sieht allerdings keinen Handlungsbedarf. Jetzt bauen auch private Investoren, doch die Unterknfte sind nicht billig. Berlins Attraktivitt fr junge Menschen aus aller Welt ist zugleich sein Fluch. Die Wartelisten in den ffentlichen Studentenwohnheimen werden immer lnger. Je nach Lage und Ausstattung mssen Bewerber zwischen sechs Wochen und zwlf Monaten auf einen Platz warten. Einige Studenten behelfen sich inzwischen mit Mehrbettzimmern in den vielen neu entstandenen Hostels, um berhaupt eine Bleibe zu haben.

Studierzimmer. Fr das Quartier 216 wurde ein Lichtenberger Plattenbau zum Studentenwohnheim. Die Ein-Zimmer-Appartements kosten zwischen 300 und 400 Euro. - Foto: Promo Das Berliner Studentenwerk verwaltet 9500 Wohnheimpltze, verteilt ber die ganze Stadt. Die Zahl der Pltze sei rcklufig, sagt Sprecher Jrgen Morgenstern, weil angemietete Pltze aufgegeben werden mussten. Dabei bruchten wir eigentlich 500 zustzliche Pltze in Hochschulnhe. Appelle an den Senat, den Neubau von Heimpltzen zu frdern, seien bislang verhallt. Dabei heit es im Koalitionsvertrag, man wolle die Zahl der Wohnheimpltze erhhen. Die Stadtentwicklungsverwaltung sieht sich dafr aber nicht zustndig. Der Sprecher der Wissenschaftsverwaltung, Thorsten Metter, erklrt, man habe das Thema perspektivisch im Blick, erwarte aber fr Studenten auf dem Berliner Wohnungsmarkt im Herbst keine verschrfte Situation. bersetzt heit das in etwa: kein Handlungsbedarf. In den finanzstarken Bundeslndern wie Bayern und Baden-Wrttemberg sind Programme zum Ausbau von Wohnheimen dagegen fest installiert. Bayern frdert den Neubau eines Wohnheimplatzes mit 25.000 Euro. Das Deutsche Studentenwerk fordert andere Lnder auf, diesem Beispiel zu folgen und insgesamt 25.000 zustzliche Pltze zu schaffen. In Berlin gab es noch 2007 einen Leerstand in den Heimen von rund neun Prozent, der ist bis 2011 auf 2,3 Prozent abgeschmolzen. Tiefer kann der Wert gar nicht sinken, da Wohnungen und ganze Heime regelmig renoviert werden. Frher nutzten Studenten die Heime oft als erste Anlaufstelle in der unbekannten Grostadt, um sich nach wenigen Monaten in eine Altbau-WG nach Kreuzberg oder Friedrichshain zu verabschieden. Diese Strategie scheitert immer fter an den steigenden Mieten. Charlott Hoppe studiert Afrikanistik und sucht ein WG-Zimmer innerhalb des S-Bahn-Rings oder eine Wohnung, in die sie zusammen mit Freundinnen einziehen wrde. Das mit der Wohnung hat sie nach vier Monaten Suche fast aufgegeben, viele WG-Zimmer seien um rund 100 Euro teurer geworden innerhalb

eines Jahres. Zehn Quadratmeter wrden schon mal fr 250 Euro angeboten ganz schn krass. Und wenn der Preis stimmt, msse man im Zehn-Minuten-Casting noch gegen etliche Mitbewerber antreten. Das Studentendorf Schlachtensee, Anfang des Jahrtausends wegen mangelnder Nachfrage und fehlender Sanierung noch vom Abriss bedroht, ist seit Jahren voll ausgelastet und verfolgt Expansionsplne in der Wissenschaftsstadt Adlershof. Wir wollen das Dorfkonzept aus den 50er Jahren weiterentwickeln, sagt Stadtplaner und Genossenschaftsvorstand Andreas Barz. Besonders auslndische Studenten seien auf Wohnheimpltze angewiesen. Hilfreich dabei ist eine Schweizer Pensionskasse, die der anthroposophischen Philosophie verpflichtet ist. Die Schweizer hatten 2010 das Grundstck des Studentendorfes in Schlachtensee erworben und per Erbpacht an die Genossenschaft weitergereicht. In Adlershof hat die Pensionskasse mit der Genossenschaft eine gemeinsame Firma gegrndet, die fr 22 Millionen Euro ein neues Dorf mit 377 Appartements und WG-Zimmern bauen will. Der Kaufvertrag soll in zwei Wochen unterschrieben werden. Beim Kaufpreis fr das Grundstck habe der Senat aber kein Entgegenkommen gezeigt, sagt Barz. Fertigstellungstermin ist Sommer 2014. Die Zimmer sollen zwischen 340 und 390 Euro Warmmiete kosten, das ist fr viele Studenten die obere Kante des Wohnbudgets. In Schlachtensee und vielen ffentlichen Wohnheimen gibt es unsanierte Zimmer schon ab 165 Euro warm. Barz sieht den Senat weiter in der Pflicht, gnstigen Wohnraum fr Studenten zu schaffen. Die Notlage ist seit vielen Jahren bekannt. Private Investoren, die auf eine auskmmliche Rendite achten, haben zumindest die zahlungskrftigeren Studenten als Zielgruppe entdeckt. Das Berliner Unternehmen Gdeke & Sons will mit einem Partner Studentenhuser der Luxusklasse realisieren, eines davon an der Kpenicker Strae in Mitte. Bis Ende 2013 sind 220 Appartements geplant, ausgestattet mit Internetflatrate, Concierge und Wscheservice. Monatsmiete: knapp 500 Euro. Rund ein Drittel der Studenten knnten sich solche Mieten leisten, meinen die Macher. Etwas gnstiger soll das studentische Wohnen im sanierten Plattenbau an der Frankfurter Allee in Lichtenberg ausfallen. Das Quartier 216 in einem groen Plattenbau kalkuliert mit Appartementmieten zwischen 300 und 400 Euro. 438 Wohnungen fr sparsame Singles, Studenten, Azubis und Hartz-IVEmpfnger sollen entstehen, in bescheidener Wohnlage zwischen Bahngleisen und sechsspuriger Autotrasse. Gnstige Singlewohnungen sind in Berlin, der Stadt der Singles, aber besonders knapp. Das Projekt geniet die Gunst der Politik, weil es die Politik nichts kostet auer Genehmigungen grozgiger als blich zu vergeben, wie Quartier-Bauherr Lutz Lakomski durchblicken lsst. Ursprnglich wollte er in dem ehemaligen Dienstsitz der Reichsbahn verschiedene Fachmrkte ansiedeln, doch 2011 wurde die Planung umgeworfen. Wohnen floriert in Berlin einfach besser als Handel. Im September sollen die ersten Mieter einziehen.

Studentenleben: Wohnen Studentenwohnheim Wohngemeinschaft (WG) Zimmer zur Untermiete Eigene Wohnung Studentenleben: Wohnen In Berlin gibt es zahlreiche Studentenwohnheime an verschiedenen Standorten, die vom Studentenwerk verwaltet werden.