Contrato de sociedad annima En la ciudad de Buenos Aires, a los 15 das del mes de abril de 2008, se renen los seores

Fiszman Guido, argentino, estado civil soltero, de 21 aos de edad, profesin estudiante universitario , D.N.I. N 31.787.124, domiciliado en Laprida 3241, Slobinsky Gastn, argentino, estado civil soltero, de 21 aos de edad, profesin estudiante universitario, D.N.I. N 31.987.541, domiciliado en Boyac 324, Lesnichevsky Jonatan, argentino, estado civil soltero, de 21 aos de edad, profesin estudiante universitario, D.N.I. N 31.254.658, domiciliado en Armenia 2345, hbiles de mi conocimiento doy fe exponen: que han resuelto constituir una sociedad annima conforme al rgimen de la ley 19.550 y al siguiente estatuto. 1 - La sociedad se denomina Gajogui Propiedades. Tiene su domicilio legal en jurisdiccin de la ciudad de Buenos Aires. Por decisin del directorio la sociedad puede establecer agencias, sucursales y representaciones en el pas o en el exterior. 2 - Su duracin se cuenta a partir de la fecha de inscripcin en el Registro Pblico de Comercio. 3 - La sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociada a terceros a las siguientes actividades: Comprar propiedades para vender y alquilar las mismas 4 - El capital social se fija en la suma de $ 200.000, representado por 20.000 acciones ordinarias al portador, valor nominal $ 10 cada una, y que otorgan derecho a un voto por accin. Por decisin de la asamblea el capital social podr ser elevado hasta el quntuplo de conformidad con lo dispuesto por el art. 188 de la ley 19.550. Se abonar el Impuesto fiscal correspondiente, se publicar e inscribir en el Registro Pblico de Comercio. 5 - Las acciones podrn ser: al portador: nominativas endosables o no; ordinarias: de un voto por accin; o preferidas: stas gozan de un dividendo fijo, acumulativo o no, conforme a las condiciones de su emisin. Carecen de derecho a voto pero gozarn de un voto en los supuestos previstos por el art. 217 de la ley 19.550. 6 - Las acciones y certificados provisionales que se emiten contendrn las menciones de los arts. 211 y 212 de la ley 19.550. Se pueden emitir ttulos representativos de ms de una accin. En caso de mora en la integracin del capital, el directorio queda facultado para proceder de acuerdo a lo determinado por el art. 193 de la ley 19.550. 7 - La direccin de la sociedad estar a cargo de un directorio compuesto del nmero de miembros que fija la asamblea, entre un mnimo de dos y un mximo de diez. Podr designar igual o menor nmero de suplentes para cubrir las vacantes que se
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produjesen. Los directores durarn un ejercicio, pudiendo ser reelectos indefinidamente. 8 - Los directores, en garanta del buen desempeo de sus funciones, debern depositar en la caja de la sociedad la suma de $ 20.000 en efectivo o en ttulos pblicos, suma que no podr ser retirada hasta la aprobacin de la gestin por la asamblea. 9 - El directorio, en su primera sesin, designar al presidente y vicepresidente. La representacin legal y el uso de la firma social corresponde al presidente, en caso de ausencia del presidente, al vicepresidente o si hubiera un impedimento de ambos, los reemplazar uno cualesquiera de los directores titulares que el directorio designe. Sesionar vlidamente con la presencia de la mayora absoluta de sus miembros y resolver por el voto favorable de la mayora. La asamblea fija la remuneracin establecida en al art. 261 de la ley 19.550. 10 - El directorio tiene la ms amplias facultades para administrar y disponer de los bienes, pudiendo realizar todos los actos jurdicos necesarios para el cumplimiento de su objetivo social, tales como: comprar, vender, permutar, ceder, transferir, hipotecar, prendar, arrendar y subarrendar bienes inmuebles, muebles o semovientes, mercaderas, crditos, acciones o ttulos de rentas, solicitar, adquirir aceptar, explotar, vender o transferir concesiones o privilegios nacionales, provinciales o municipales. Dar y tomar dinero en prstamo con o sin garanta hipotecaria, prendaria o anticrecis; operar de acuerdo con sus estatutos y reglamentos respectivos con los Bancos de la Nacin Argentina, de la Provincia de Buenos Aires, Central de la Repblica Argentina, Hipotecario Nacional, de Desarrollo y dems instituciones financieras no bancarias, sociedades o personas, del pas o del extranjero, solicitar crditos y abrir cuentas corrientes con o sin provisin de fondos, librar, firmar, aceptar, endosar, avalar, descontar y negociar letras de cambio, pagars, giros, cheques, warrants, vales, cartas de crdito y dems documentos comerciales, bancarios o financieros; recibir en depsito efectos o mercaderas, estipular sus condiciones y expedir los correspondientes certificados nominativos o al portador; efectuar contratos de seguro como asegurado. Acordar plazos y formas de pago y pactar las condiciones; convenir pagar y percibir precios en dinero y especie, aceptar, constituir, ceder y extinguir derechos reales, hacer y aceptar cualquier dacin en pago y cesiones de crditos y derechos, hacer novaciones, renuncias o quitas; conferir poderes especiales y generales o revocarlos; acusar, querellar, entablar y contestar demandas ante cualquier fuero o jurisdiccin, transigir, comprometer en rbitros, arbitradores, amigables componedores; prorrogar jurisdicciones, renunciar al derecho de apelar y a prescripciones adquiridas; aceptar fianzas y otorgar las garantas que le fueran requeridas por las reparticiones pblicas por operaciones derivadas del giro de los negocios sociales y prestar cauciones. Constituir o participar en sociedades por acciones, adquirir fondos de comercio, su activo y pasivo, pagando su precio en acciones, moneda o especie, otorgando y firmando las escrituras pblicas o privadas que fueren menester. Registrar, adquirir o tranferir marcas de comercio, de fbrica y
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patentes de invencin, celebrar toda clase de convenios pblicos o privados que se relacionen con los fines sociales; aceptar mandatos y gestiones de negocios, liquidaciones, administraciones, consignaciones, representaciones y comisiones, celebrar contratos de transporte de cualquier naturaleza y de fletamento, emitir y endosar guas, cartas de porte y conocimientos. Establecer sucursales, agencias o representaciones, dentro o fuera del pas, pudiendo o no asignarles un capital determinado. Crear los empleos que juzgue necesarios, fijar sus remuneraciones y dems condiciones que considere adecuados, acordar gratificaciones a los empleados y en la forma y sistema que considere ms conveniente, cargando sus importes a la cuenta de gastos generales, trasladar, suspender o despedir a los empleados, fijar sus atribuciones y deberes. Convocar las asambleas ordinarias y extraordinarias, de acuerdo a lo dispuesto en este estatuto y fijar el orden del da respectivo. Redactar la memoria anual, confeccionar los balances e inventarios, fijar las amortizaciones y castigos ordinarios y extraordinarios que estime convenientes, de acuerdo con las disposiciones legales y reglamentarias y normas tcnicas en vigencia; proponer el reparto de dividendos definitivos, la formacin de fondos de reservas especiales y el empleo que debe drseles, con arreglo a las disposiciones legales y reglamentarias vigentes. Encomendar la parte ejecutiva de cualquiera de sus facultades en uno o ms miembros. Esta enumeracin es enunciativa y no limitativa, en consecuencia el directorio podr resolver todos los casos no previstos en este estatuto, autorizando cualquier acto u operacin que no estuviese expresamente determinado en el mismo y especialmente los actos a que alude el art. 1881 del Cdigo Civil y el art. 9 del dto. Ley 5965/63, siempre que encuadren dentro de los fines sociales y que no sea una atribucin privativa de las asambleas de accionistas. 11 - La fiscalizacin de la sociedad estar a cargo de un sndico titular por el trmino de un ejercicio. La asamblea debe designar un sndico suplente por igual trmino (**). 12 - Las asambleas ordinarias y extraordinarias podrn citarse en forma simultnea; en segunda convocatoria se celebrarn el mismo da una hora despus de la fijada para la primera. En caso de celebrarse la asamblea en las condiciones previstas por el art. 237, prr. 4 de la ley 19.550, sobre asamblea unnime, no se requerir la previa publicacin de la convocatoria en el Boletn Oficial. Rigen el qurum y mayoras establecidas por los arts. 243 y 244 de la ley 19.550, segn la clase de asamblea, convocatoria y materia de que se trate. El qurum de las asambleas ordinarias y extraordinarias en segunda convocatoria se considera constituido cualquiera sea el nmero de accionistas presentes; las decisiones se adoptarn por mayora absoluta de votos presentes. 13 - Los accionistas podrn hacerse representar por mandatarios, bastando a ese efecto slo una carta poder extendida por el accionista, con firma certificada en forma notarial o bancaria. Rigen las limitaciones establecidas por el art. 239 de la ley 19.550.
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14 - El ejercicio econmico cierra anualmente el 31 de diciembre, a esa fecha se confeccionarn el Inventario, estado de situacin patrimonial, estado de resultados y estado de evolucin del patrimonio neto, cuadros, notas y anexos. Por resolucin de la asamblea, la fecha de cierre del ejercicio podr ser modificada, inscribiendo dicha decisin en el Registro Pblico de Comercio, previa publicacin en el Boletn Oficial. 15 - el socio que posea el mayor paquete accionario percibir una suma fija mensual de diez mil pesos ($ 10.000) independientemente de que existan o no ganancias, utilidades u otro tipo de beneficios para la sociedad o el resto de los socios. 16 - La utilidades liquidas y realizadas se distribuirn de acuerdo al siguiente orden: cinco por ciento hasta alcanzar el veinte por ciento del capital social para la reserva legal; las sumas que la asamblea resuelva destinar para formar reservas de previsin o facultativas; remuneracin del directorio y sndico; a dividendo de acciones preferidas con prioridad los acumulativos impagos; a dividendos de acciones ordinarias. Los dividendos deben ser abonados dentro del ao de su sancin y prescriben a favor de la sociedad a los tres aos desde que fueron puestos a disposicin. 17 - La sociedad se disuelve en los casos previstos por el art. 94 de la ley 19.550. La liquidacin estar a cardo del directorio o los liquidadores que se designen al efecto, bajo la vigilancia del sndico. Cancelado el pasivo, el remanente se repartir de acuerdo al orden fijado en el artculo anterior. El capital social se suscribe de acuerdo al siguientes detalle: accionista capital suscrito acciones: 1) __________; 2) _________. Total $ ______. Los accionistas integran en este acto en efectivo el 25% de sus respectivas suscripciones, el saldo se integrar en un plazo no mayor de 2 aos. Se designan para integrar el directorio: presidente: Fiszman Guido-; vicepresidente Lesnichevsky Jonatan, director suplente: Slobinsky Gastn, argentino, estado civil soltero, profesin estudiante universitario, y de 21 aos de edad, DNI N 31.987.541 Todos los directores constituyen domicilio especial en Corrientes 322. Sndico titular: Fiszman Sergio, argentino, de 46 aos de edad, estado civil casado, contador pblico, L.E. N 17.254.321, domicilio Laprida 3241. Se autoriza a Fiszman Sergio para realizar todas las gestiones necesarias ante la Inspeccin General de Justicia con facultad de aceptar o proponer modificaciones a la presente y suscribir los Instrumentos pblicos o privados que fueren menester, y efectuar el retiro de los fondos depositados ante el Banco de la Nacin Argentina (art. 187 ley 19.550). (**La sociedad puede prescindir de la sindicatura).
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