EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1 VARA CVEL DA COMARCA DE CONDPOLIS - TO.

NORBERTO DA SILVA, (nacionalidade), vivo, (profisso), portador da cdula de identidade _____________, inscrito no CPF/MF sob _______________, residente e domiciliado na Rua Cardoso Soares n 42, Bairro de Lrios, Condonpolis TO vem respeitosamente, presena de Vossa Excelncia, atravs de sua advogada, (nome completo), inscrito na OAB (seo e nmero), com instrumento procuratrio em anexo, com endereo profissional (rua), (n), (bairro), (cidade), (estado), (CEP), onde recebem intimaes e que ao final assina, com fulcro no Artigo 1240 do Cdigo Civil e Artigo 183 da CF/88, propor:

AO DE USUCAPIO ESPECIAL URBANO EM PROCEDIMENTO SUMRIO EM FACE DA URGENCIA SOBREVENIENTE DO ESTATUTO DO IDOSO ARTIGO 71, em face de:

CNDIDO GONALVES, (nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador da cdula de identidade (n), inscrito no CPF/MF sob (n), residente e domiciliado na (rua), (n), (bairro), (cidade), (estado), (CEP), e sua esposa, se casado for;

DOS FATOS

III-

O requerente adquiriu de um terceiro a posse de terreno medindo 240m em rea urbana, construiu uma moradia simples para sua famlia. O requerente tem posse somente deste bem material, O imvel encontra-se registrado em cartrio em nome de CNDIDO GONALVES.

IV-

O terreno situa-se na Rua Cardoso Soares n 42, Bairro de Lrios, na cidade de Condonpolis - Tocantins. So seus vizinhos do lado direito CARLOS , do esquerdo EZEQUIEL e, dos fundos, EDGAR, conforme levantamento topogrfico e memorial descritivo, com a planta do imvel, anexos. A posse exercida pelo requerente ininterruptamente, de forma mansa e pacfica, sem qualquer oposio, h nove anos e meio, conforme provam os anexos comprovantes de pagamento de IPTU, gua e energia eltrica. O requerente tem a idade de 72 anos de idade, de modo requer a tramitao do processo com mais urgncia, visto que, o mesmo j se encontra na 3 idade.

V-

VI-

DO DIREITO

Da aquisio do domnio pela usucapio e legitimidade das partes

Tratando-se de posse mansa e pacfica sobre imvel urbano de tamanho no superior a 250 m2, utilizado como moradia pelo requerente, que no possui outro bem imvel, seu direito adquirir-lhe a propriedade, conforme dispe o art. 9 da Lei 10.257, de 10 julho de 2001:

Art. 9 Aquele que possuir como sua rea ou edificao urbana de at duzentos e cinqenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural.

Do mesmo modo, o artigo 1240 do Cdigo Civil, caput:

Art. 1.240. Aquele que possuir como sua, rea urbana de at duzentos e cinqenta metros quadrados, por cinco anos

ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural.

No mesmo sentido, a Constituio Federal:

Art. 183. Aquele que possuir como sua rea urbana de at duzentos e cinqenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural.

A ao para esse propsito a de usucapio especial urbano, que seguir o procedimento sumrio, figurando como parte legtima ativa o requerente, conforme dispem a j mencionada Lei 10.257/2001 (artigos 12, I, e 14) e o art. 941 do CPC. So legitimados passivos o 1 requerido, na condio de proprietrio do imvel, e os outros rus, confinantes e terceiros, na condio de interessados, bem como suas respectivas esposas, se casados forem, conforme artigos 10, 1, I, 213 e 942 do CPC, bem como doutrina abalizada:

[...] a relao processual na ao de usucapio se aperfeioa com a citao de rus certos e incertos, sendo os primeiros citados pessoalmente e os ltimos por edital.

Rus certos Os rus certos, citados por mandado, so a pessoa em cujo nome o imvel estiver transcrito no Registro Imobilirio e os confinantes do prdio usucapiendo (art. 942).

A forma de tramitao do processo aplica-se subsidiariamente pelo procedimento sumrio, visto que, o mesmo possui mais 60 anos de idade e assegurada a prioridade nos procedimentos e na execuo dos atos e

diligncias judiciais. De acordo com o Estatuto do Idoso Art. 69 e 71 e previsto tambm no Cdigo de Processo Civil no Art. 1211-A:

Art. 1.211-A. Os procedimentos judiciais em que figure como parte ou interessado pessoa com idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos, ou portadora de doena grave, tero prioridade de tramitao em todas as instncias. (Redao dada pela Lei n 12.008, de 2009).

DO PEDIDO

Diante do exposto, requer, conforme abaixo:

1. A concesso da assistncia judiciria ao requerente e a tramitao prioritria do feito, com identificao prpria nos autos do processo que evidencie esse regime (art. 1.211-B, 1, CPC).

2. A citao do ru, por oficial de justia, e de terceiros incertos ou no sabidos, que tenham interesse no feito, por edital, para que lhes seja oportunizado a apresentao de contestao no prazo legal, se assim desejarem, sob pena de sujeio aos efeitos da revelia;, estes por edital (art. 942, CPC), para que compaream ao ato, onde devero, caso frustrado acordo, oferecer suas defesas (art. 277, caput, e 278, caput, CPC), sob a advertncia do art. 285 do CPC;

3. A intimao, por via postal, para que se manifestem na causa, dos representantes da Fazenda Pblica da Unio, do Estado do Tocantins, do Distrito Federal e do municpio de Condonpolis;

4. A declarao do domnio dos autores sobre o imvel usucapiendo nos termos e para os efeitos legais, seguida da expedio do mandado competente para o Cartrio de Registro de Imveis desta Comarca.

5. Requer em caso de eventual recurso, as benesses da Lei 1060/50, com a devida gratuidade judiciria;

DO VALOR DA CAUSA

Dse causa o valor da estimativa oficial para lanamento do IPTU, de R$ (valor iptu), conforme o Art. 259, VII, CPC.

Nestes Termos, Pede deferimento.

Divinpolis, 20 de maro de 2013.

(ADVOGADO) OAB n____________