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CONTRATO DE ALQUILER Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR el Sr.

ANCELMO MOLINA ALHUAY Identificado con DNI N 31187664, con domicilio en la Av. Lzaro Carrillo N 757 del Distrito y Provincia de Andahuaylas; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO el Seor(a) _____________________________________ identificada con DNI N____________; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los trminos y condiciones siguientes: ANTECEDENTES: EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la clusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. OBJETO DEL CONTRATO: RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: PRIMERO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/.______________ (_____________________________ y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente. A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/._________ (_____________________________ y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al mes adelantado de ENERO, y; la suma de S/. _________ (___________________ y 00/100 nuevos soles), por concepto de tres mensualidades adelantadas en garanta del pago, los cuales no generaran intereses ni rentas y sern devueltas a la entrega del bien, previa verificacin del cumplimiento de todos los pagos a los que est obligado EL ARRENDATARIO. SEGUNDO.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagar en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer da til de cada mes. PLAZO DEL CONTRATO: TERCERO.- El plazo del presente CONTRATO ES DE UN AO, el cual regir a partir del 01-01-2012 hasta el 01-01-2013, a cuyo vencimiento podr renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: CUARTO.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados. SEXTO.- EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido. SETIMO.- EL ARRENDATARIO queda prohibida de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR. OCTAVO.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR. NOVENO.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato, salvo se d una renovacin del mismo. CLAUSULA PENAL: DECIMO.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en la clusula dcimo cuarta, EL ARRENDATARIO deber pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/. 35.00 (Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles), por cada da de demora en la entrega del bien. CLAUSULA DE GARANTA: DECIMO PRIMERO.- El mencionado depsito en garanta le ser devuelto al ARRENDATARIO sin intereses o rentas, al vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido renovado, y una vez verificado el estado de conservacin y funcionamiento del bien arrendado. Las partes dejan establecido que el depsito en garanta, no podr ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningn perodo. En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Andahuaylas al 01 da del mes de enero de 2012, (01/01/2012).

ARRENDADOR ARRENDATARIO... Ancelmo Molina Alhuay universidad nacional Federico villa______________________ DNI 31187664 universidad nacional Federico Villareal ingente DNI ________________