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Las características generales de vivienda son: paredes de concreto, de diez (10) cm.
de espesor dos (2) habitaciones, dos (2) baños, ventanas de vidrios, estructura de concreto,
techo de concreto de diez (10) cm. de espesor, Y Manto asfáltico
Igualmente el Urbanismo Cloacas, Acueducto, Movimiento de Tierra, Electricidad y
Vialidad, se ejecutará exclusivamente para las 2004 viviendas correspondientes.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
EN GENERAL
PROYECTO:
Por este motivo un grupo de 2004 familias a fin de acogerse a estos beneficios
decidieron organizarse y formar una Asociación Civil para tal fin, lo cual permitirá la
obtención de una vivienda digna.
URBANIZACIÓN ARAGUANEY
VILLA ZULIANAS, C. A.
1.- EL TERRENO:
El terreno está Ubicado en la Calle 11 del Barrio Dr. Noriega Trigo de Villa del
Rosario de Villa del Rosario, en su Totalidad Correspondiente al Municipio Rosario de
Perija del Estado Zulia. Teniendo una Superficie de 60,847 has
3.- LOTIFICACION:
3.2.- EL DISEÑO
La vía colectora central tiene los cambios de dirección y presenta además las
siguientes peculiaridades, las aceras y brocales de la vialidad son de 1,15 m, 1,50 m, 1,56
m y 1,60 m de ancho, y los drenajes son 0,30 m de ancho construidos todos de concreto.
Las calles semi-privadas, cada 40 m aproximadamente, permiten el retorno del
tráfico sobre la vía principal sin tener largos recorridos.
La vía principal está ubicada al lodo del área de servicios comunales, por otra parte, las
parcelas se ubican formando agrupaciones en torno a las calles, dando sentido de
pertenencia a cada grupo de vivienda y propiciando allí la relación entre esas familias y
permitiendo tener un área tranquila, de tráfico controlado por la seguridad y el esparcimiento
de los niños.
4.1.- DISTRIBUCIÓN:
4.2.- ESTRUCTURA:
Con la falta de soluciones habitacionales que aqueja a nuestra sociedad, las variables de
densidad de población y de construcción, siempre serán muy parecidas en donde existan
terrenos aptos, amplios y disponibles para urbanizar.
6.5 Área Verde: El Urbanismo cuenta con Parques Plazas Cancha Múltiple teniendo en
cuenta las diferentes actividades deportivos culturales y otros sin dejar de tener en cuenta la
importancia necesaria que permite la buena salud de las áreas verdes contempladas
6.7.- Área Socio Cultural y Socio Económica: Para esta área se destinarán
2.880,00 m2 Allí se incluyen centro Comercial.
6.8. – Vialidad: En lo que respecta a la vialidad, ésta no está contemplada como área
comunal por lo que hará la distribución de las parcelas teniendo como base criterios del
proyectista así como las normas. El área destinada para vialidad (aceras, brocales, canales,
calles) es de 196.870,00 M2, para la topografía existente en el terreno se proyectarán calles
transversales de 9,30m, 10,30m 16,00m, y 16,16m.
Aceras de ancho 1,00m, 1,35m, 1,41m 1,45m con 0,10m de espesor. Brocales de ancho
0,15m, con 0,30m de espesor. y Cunetas de 0,30m de ancho con 0,07 de espesor. La
avenida principal de 16,00m y La calle principal de 16,16m da una vista panorámica
excelente, para contribuir a una especie de paseo peatonal vial que les brinde a los
habitantes un ambiente diferente a la vista en estas pequeñas ciudades.
Calles de pavimento usando mezcla en caliente de concreto asfáltico tipo. Aceras y brocales
de concretos a los días Rcr. 180 Kg/cm2
Canales de drenaje usando concreto a los días Rcr: 210Kg/cm2
Villa del Rosario del Municipio Perija, es un casco urbano, que cuenta con servicio de agua
potable en un 90%, cuya distribución se realiza a través de una red, la cual comienza en los
pozos tubulares profundos y luego son tratados y clorificados en la zona central de la ciudad
y posteriormente se distribuye por todo el Municipio por la empresa Hidrolago. A escasos
180m pasa una tubería de 12´´ de diámetro con agua potable donde se hará la toma de la
aducción para la Urbanización Araguaney
Igualmente los sectores que poseen los servicios de agua negras son de un 80% de la
población. Los demás sectores realizan proyectos en los organismos competentes para
resolver la situación. Y a unos 325 m de donde se construir la urbanización esta la planta de
tratamiento de aguas servidas del municipio por lo tanto llevaremos las aguas servidas a
través de tuberías de concreto hasta ese sitio.
7.4.- Vialidad:
7.5.- Educación:
7.6.- Turismo:
Es una vía obligada para el paseo de vehículos desde Maracaibo hacia Machiques – Colon
– los estados andinos como Táchira, Mérida, Trujillo y también la vía hacia Colombia. Como
puede observarse las características del sector permiten que los desarrollos urbanísticos de
la ciudad mejoren considerablemente la calidad de vida de la comunidad, evitando su
migración hacia otras ciudades.
Proyecto: Sistema de Cloacas en Urbanización Araguaney,
Villa del Rosario, Municipio Perijá, Estado Zulia.
9.- INTRODUCCIÓN
Una vez establecida la planimetría del sistema, se definirá para cada tramo del colector, su
gasto de diseño a partir de los gastos unitarios de cada parcela.
El Gasto de Diseño se obtendrá a partir de la siguiente ecuación.
Donde:
Q max. A.N. = Gasto máximo de Aguas Negras
Q inf. = Gasto de Infiltración
Donde:
K: es el coeficiente que depende de la población que se prevee tendrá el desarrollo.
Hasta 20.000 habitantes K=3
R: es el coeficiente de reintegro
Q m. A.C. = Gasto medio de acueducto
Q max. A.C. = 2.40 x Q m A.C
A continuación se indica para cada tipo de zonificación, el gasto medio de acueducto Q max.
A.N. = y el gasto máximo de aguas negras Q max. A.N. correspondiente por parcela.
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
Parcela entre 200 y 300 m2 5.59 13.41
EDUCACIONAL
Ciclo Básico 0.15 0.36
COMERCIAL
Centro Comercial 2 Niveles 0.95 2.28
Totales 6.96 10.05
Corresponde al agua presente en el sub-suelo que se incorpora a la tubería, bien sea por las
juntas o por absorción de las paredes del tubo.
Será la suma de dos gastos, el gasto propio, que corresponde al área tributaria del tramo
considerado y el gasto de arriba, que corresponde al gasto de diseño acumulado en los
tramos situación inmediatamente aguas arriba.
C= A x R 2 x I ½
N
Donde:
C = Capacidad del colector a sección plena
A = Área de la sección del tramo en m2
R = Radio hidráulico
I = Pendiente longitudinal del tramo
N = Coeficiente de rugosidad del material del tubo igual a 0,015 para diámetros menores de
610 m.m (24”)
D: 15 cm = 0,60 m
D: 20 cm = 0,60 m
Los cortes del pavimento deberán realizarse nítidamente de manera de permitir una
repavimentación acabada.
16.3.- Rellenos
Se emplearán los rellenos con preferencias los materiales con peso mínimo de 1600 kg/m3
proveniente de la excavación.
Los rellenos compactados hasta 30 cm por encima del lomo del tubo, estarán constituidos
por tierra en condiciones de humedad óptima, seleccionada sin terrones, ni piedras mayores
de 5 cm.
Por encima de ese nivel podrá compactarse en capas de 25 cm por medios mecánicos, con
material suelto hasta alcanzar un grado de compactación del 95%. Dentro del proyecto se
incluye la partida de relleno con material granular para zanjas (arena).
Las zanjas cuyos fondos son tierra con peñones serán excavadas y rellenadas con material
granular hasta la profundidad de 0,25 m por debajo del asiento del tubo.
16.4.- Bote
Se ejecutarán de concreto sin armar Rcc 210 Kg/Cm2 en cada partida correspondiente
(Tipos I y II), las dimensiones se indican en los dibujos anexos. Incluye suministro de los
materiales.
Para la correcta ejecución de esta obra se cumplirá todas las normas de Higienes y
Seguridad Industrial, así como también con la. Ley Orgánica de Prevención, Coordinación y
Medio Ambiente del Trabajo. El sistema de Cloacas de la urbanización será ejecutado según
lo dispuesto en las “Especificaciones de Construcción de Obras de Acueductos”.
22.4.- Plano de Inst. Elec. Red /BT y Albr. Hoja Nro 01 Serie: IE
22.5.- Plano de Inst. Elec. Red Alta Tensión Hoja Nro 02 Serie: IE