INSTITUTO UNIFICADO DE ENSINO SUPERIOR - OBJETIVO

MEMORIAL DESCRITIVO PROF. MARIA DO SOCORRO

FERNANDO ARAUJO NOGUEIRA 0229A2082J9 JOHNATHAN JUNIO F. RODRIGUES 02293571289

ENGENHARIA CIVIL 8 PERODO

NOVEMBRO 2012

APRESENTAO: O trabalho seguir apresenta o memorial descritivo, com todas as informaes necessrias, referente a casa de 03 quartos localizada na Chcara So Pedro Aparecida de Goinia. Esta mesma casa foi projetada, orada e entregue pelo mesmo grupo Professora para complemento de nota na NP1.

MEMORIAL DESCRITIVO__________________
____________________________________________________ 1 - INFORMAES BSICAS 1.1 - Localizao do Empreendimento Rua 6, Chcara 364, Setor de Chcaras So Pedro, Cep: 74.923-060, Aparecida de Goinia GO.

1.2 - Nmero de Unidades e Vagas de Garagem 50 (Cinquenta) casas, sendo 35 (trinta e cinco) casas de 03 Quartos e 15 (quinze) casas de 02 Quartos, sendo uma vaga de garagem coberta para cada unidade.

1.3 - rea do Terreno 200,00 m 1.4 - Quadro de reas m

Unidade Cas a

Descrio

Quan t 35

rea Privativa das casas sem o quintal (m) 74,12

Casa 3 Quartos

3 quartos / 1 sute

rea Total Construda: 74,12 m

1.5 - Sistema de Vendas Sistema de preo fechado com as atuaes do SFH/SFI

1.6 - Incorporao SPE Village Jequitib Ltda

1.7 - Realizao Terral Incorporaes e Empreendimentos Ltda. Santa F Engenharia e Construo Ltda. Gilberto Torres Porto

1.8 - Projeto

Projeto de Arquitetura: Arquiteta Raquel Alves Inatomi Crea-Go 10.951/D

1.9 - Documentao Alvar de Construo N 20100861 emitido pela Prefeitura de Aparecida de Goinia. Incorporao registrada na matrcula R6-48.331 do Cartrio do 1 Ofcio e Registro de Imveis e Hipotecas de Aparecida de Goinia.

2 - EMPREENDIMENTO Condomnio de casas de uso exclusivamente residencial, denominado Village Jequitib, constitudo de 50 (cinqenta) casas residenciais seriadas sendo 15 (quinze) de 02 quartos sendo 01 sute e 35 (trinta e cinco) de 03 quartos, sendo 01 sute, interligadas por uma rea de implantao contendo acesso de veculos e pedestres, guarita com wc, campinho de areia, quiosque com WCM, lavabo, WCF e DML, rea pavimentada da churrasqueira, 02 (dois) playgrounds, rea reservada para a Saneago com reservatrio elevado metlico e casa de clorao, circulao de veculos e pedestres e jardins.

2.1 - A posio das Casas se far da seguinte forma: Casas 01, 03, 05, 07, 09, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 e 49: esto localizadas no lado esquerdo e de quem da entrada do condomnio olha para o seu interior e estaro posicionadas lado a lado e nesta mesma ordem crescente. Casas 02, 04, 06, 08, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48 e 50: esto localizadas no lado direito de quem da entrada do condomnio olha para o seu interior e estaro posicionadas lado a lado e nesta mesma ordem crescente. As casas ficam de frente para a Via interna do condomnio, sendo que, para um observador posicionado na Rua 06, de frente para o condomnio as casas de n 01, 03, 05, 07, 09, 11, 13, 15, 17, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 e 49 ficam a esquerda e as casas de n 02, 04, 06, 08, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48 e 50 ficam a direita.

2.2 - ESPECIFICAES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS: 2.2.1 - Esquadrias

As esquadrias das janelas das casas sero em vidro temperado com acabamento em alumnio Portas, batentes e guarnies sero em madeira com acabamento em verniz, sendo a porta de Todas as esquadrias de ferro recebero acabamento em pintura esmalte sinttico fosco.

natural. entrada em vidro temperado.

2.2.2 - Vidros

Os vidros Temperados que sero empregados nas esquadrias com acabamento em alumnio

natural e tero espessura de acordo com os vos.

2.2.3 - Paredes As paredes sero em alvenaria.

2.2.4 - Ferragens Da marca: ALIANA, AROUCA ou HAGA.

2.2.5 - Louas, Metais e Bancadas. Os metais sero cromadas de uma das marcas seguintes: IMPERATRIZ, CELFIX, POLY, CEMAR, As bacias sanitrias sero da marca ICASA, CELITE, HERVY, FIORI ou LOGASA. Os ralos sifonados, sifes e engates sero em PVC, das marcas TIGRE, AMANCO, FORTLIT ou As bancadas dos banheiros sero em granito com cubas de loua. As bancadas das cozinhas sero em granito com cubas de inox. As cubas de loua sero de embutir de mua das seguintes marcas ICASA, CELITE, HERVY, FIORI ou As cubas de ao inox sero das marcas FABRINOX, TECNOCUBAS ou ETERNOX. Os tanques sero em Mrmore Sinttico. Os acessrios (saboneteira, porta toalhas, assento de vaso sanitrio, porta xampu e chuveiro)

FORUSI ou BOMETAL.

AKROS.

LOGASA.

sero adquiridos e instalados pelos adquirentes aps a entrega das unidades.

2.2.6 - Cermicas

Cermicas sero de uma das marcas EMBRAMACO, CEPAR, ESTHER, UNIGRS, INCEFRA, CECAFI

ou VILLAGRES.

2.2.7 - Soleiras / Filetes Nos vos das portas que separam pisos de materiais diferentes sero utilizados filetes em granito

na largura de 3,5 (trs virgula cinco) cm.

2.2.8 - Pinturas As pinturas de fachadas, muros, muretas, floreiras e outras paredes externas sero executadas As pinturas internas sero em tinta PVA sobre massa corrida das marcas ACRIL, SODERCRIL, A massa corrida ser das marcas ACRIL, SODERCRIL, BEMA, ANJO ou LEINERTEX. As pinturas de esmalte sinttico portes, corrimo metlico, grades, grelhas e tampas de caixas

utilizando textura acrlica das marcas ACRIL, SODERCRIL, BEMA, ANJO ou LEINERTEX. BEMA, ANJO ou LEINERTEX

eltricas, incndio e gs utilizaro materiais das marcas ACRIL, LUZTOL, SODERCRIL, BEMA, ANJO, LEINERTEX ou GLASURIT.

2.2.9 - Fachadas As fachadas sero rebocadas, com acabamento em pintura texturizada 100% acrlica, das marcas

ACRIL, SODERCRIL, BEMA, ANJO ou LEINERTEX.

2.3 - INSTALAES PREDIAIS

2.3.1 - Instalaes Eltrico-Telefnicas e Hidro Sanitrias Instalaes de luz, gua fria, esgoto sanitrio, interfone (tubulao seca), de acordo com projetos

especficos, posturas municipais e de servios pblicos.

2.3.2 - Antena Coletiva de TV Previso de instalao de antena coletiva de TV para captao dos canais locais (tubulao seca)

na sala e sute.

2.3.3 - Interfone

Previso de instalao de um ponto de interfone (tubulao seca) nas casas interligados com a

guarita.

2.4 - INSTALAES ESPECIAIS 2.4.1 - gua Quente Sero entregues pontos para chuveiro eltrico nos banheiros das casas.

2.4.2 - Ar-Condicionado Ser entregue um ponto de ar condicionado no quarto sute.

2.5 - SISTEMAS DE SEGURANA 2.5.1 - Segurana Perimetral Ser instalado no permetro do Muro externo Cerca Eltrica interligada Central de Alarme

localizada na Guarita.

2.5.2 - Geral Os materiais aplicados sero sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de As padronagens sero definidas por arquitetos de maneira a se obter harmonia e bom gosto de A Incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na inteno de

construo. caracterizao final. se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistncia e padronagem, ou quando algum material aqui indicado deixar de ser fabricado. A Incorporadora poder proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas A locao de peas estruturais representadas nas ilustraes e projetos estimada, podendo Os mveis, equipamentos, objetos de decorao constantes nas imagens do material publicitrio tcnicos que surjam durante a execuo da obra. sofrer variaes em funo de necessidades tcnicas. e maquetes so meramente ilustrativos, sendo que as casas e rea comum sero entregues obedecendo o que est descrito neste memorial.

2.6 - MOBILIRIO 2.6.1 - Guarita: 01 Balco

2.6.2 - Quiosque Churrasqueira: 01 Bancada em granito com rea seca e rea molhada com cuba em ao inox 01 Churrasqueira Pr Moldada 01 Balco tipo americano em granito 2.6.3 - Playground (total dos dois playgrounds): 01 Gangorras 01 Gira Gira 01 Balano 01 Escorregadores 01 Gaiola

3 - DESCRIO DOS ACABAMENTOS 3.1 - CASA DE 03 QUARTOS As casas de 03 quartos sero compostas de: vaga de estacionamento coberta, sala de estar, circulao, 03 quartos, sendo 01 sute, banho social, cozinha e rea de servio coberta e quintal descoberto.

Ambiente

Piso

Rodap

Parede Reboco paulista ou

Teto

Outros

Sala de Estar / Jantar

Cermica 45x45 cm

Cermica

gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA. Telhado com telhas de concreto e estrutura de madeira.

Reboco paulista ou Vaga de Garagem Cermica 45x45 cm Cermica gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA

Emboo com Banho Social Cermica 45x45 cm Cermica 32x45 cm at o teto de gesso corrido.

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA. Bancada de granito

Reboco paulista ou Circulao ntima Cermica 45x45 cm Cermica gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA.

Reboco paulista ou Quarto Sute Cermica 45x45 cm Cermica gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA.

Reboco paulista ou Quarto 01 Cermica 45x45 cm Cermica gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA.

Reboco paulista ou Quarto 02 Cermica 45x45 cm Cermica gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA.

Emboo com Cozinha Cermica 45x45 cm Cermica 32x45 cm at o teto de gesso corrido.

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA. Telhado com telhas de

Bancada de granito

Tanque em

3.2 - REA COMUM Composto de: guarita com wc, campinho de areia, quiosque com WCM, lavabo, WCF e DML, rea pavimentada da churrasqueira, 02 (dois) playgrounds, rea reservada para a Saneago com reservatrio elevado metlico e casa de clorao, circulao de veculos e pedestres e jardins. Ambiente Circulao de Veculos Campinho de Areia Piso Asfalto ou Bloco intertravado Areia Rodap Parede Teto Outros

Playground

Grama

Reboco paulista ou Guarita Cermica 45x45 cm Cermica gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA.

Gesso corrido WC Guarita Cermica 45x45 cm Cermica com pintura PVA sobre massa PVA.

Pintura acrlica Quiosque Cermica 45x45 cm Cermica texturizada aplicada sob Reboco DML Cermica 45x45 cm Cermica Pintura acrlica texturizada aplicada sobre

Telhado com telhas de concreto e estrutura metlica.

Balco em Granito

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA.

Tanque em Mrmore Sinttico

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Ambiente

Piso

Rodap

Parede Bloco

Teto

Outros

rea Pavimentada da Churrasqueira Pintura WC Fem. Cermica 45x45 cm acrlica Cermica texturizada aplicada sobre Bloco Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA. Concreto Desempenado

Pintura WC Masc. Cermica 45x45 cm acrlica Cermica texturizada aplicada sobre Bloco

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA.

Pintura Lavabo Cermica 45x45 cm acrlica Cermica texturizada aplicada sobre Bloco

Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA. Bancada de Granito

rea Reservada para Saneago

Pintura Concreto Desempenado acrlica texturizada aplicada sobre Bloco

Calada Interna

Concreto Desempenado

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