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juli 2009 

gemeinde Kniz

Knizer zeitung Der Sensetaler

21

Bevlkerung begrsst Entwicklungsabsichten


Kirche, Kommerz und Kultur sollen das Schlossareal beleben
KNIZ Die ffentliche Mitwirkung zu den Zukunftsplnen fr das Schloss ist ausgewertet. Die Geschftsidee und die Nutzungsplannderung zur Schlosszone Kniz hat viele Reaktionen ausgelst.
Das Schloss Kniz soll in den kommenden Jahren noch strker belebt werden. Zentrale Voraussetzung zur nachhaltigen Weiterentwicklung des Areals ist die nderung des Nutzungsplans. So soll die heutige Zone fr ffentliche Nutzung in eine eigentliche Schlosszone Kniz berfhrt werden. Diese umfasst das historische Schlossensemble, den ehemaligen alten Friedhof und die umgebenden ffentlichen Grnrume. Die Anlage soll weiterhin als Ort der Begegnung und Kultur fr die Bevlkerung dienen. Um die finanzielle Tragbarkeit zu gewhrleisten, mssen aus Sicht der Gemeinde zudem kommerzielle Nutzungen ihren Platz finden. Fr die Sanierung der bestehenden Bauten und die Erstellung der vorgesehenen Neubauten (siehe Kasten) wurden Investitionen zwischen 22 und 28 Mio. Franken veranschlagt. Um neben den Betriebskosten eine fr allfllige Investoren attraktive Rendite zu erwirtschaften, sind im Bereich der kommerziell genutzten Anlagen Einnahmen von rund 1,5 Mio. Franken pro Jahr ntig. Ein klares Ja zur Aufwertung Von Ende Januar bis Mitte Mrz hatte die Knizer Bevlkerung die Mglichkeit, ihre Meinung zum Projekt in einem Mitwirkungsverfahren Kund zu tun. Seitens der Bevlkerung, Parteien und Ortsgruppen wurden 71 Fragebogen sowie drei schriftliche Stellungnahmen eingereicht. Mehrheitlich werden die Entwicklungsabsicht und die damit verbundene Aufwertung des Areals positiv aufgenommen; insbesondere die Idee, das Schloss der Bevlkerung weiterhin als Ort der Begegnung und Kultur zur Verfgung zu stellen. Die Belebung rund um die Uhr, ein autofreies Areal und die nderung der bestehenden Grundordnung werden begrsst. Die notwendige Verbindung von Kirche, Kommerz und Kultur zum Erhalt des Areals wird verstanden. Kommerz verunsichert Besorgnis taucht mit der Frage auf, ob Gemeinde und Kirche durch den Einbezug von Investoren nicht ihren Einfluss schmlern oder gar verlieren knnten. Die geplante kommerzielle Nutzung verunsichert. Es gibt Bedenken, dass die Ansprche der Bevlkerung an Begegnung und Kultur zu kurz kommen knnten. Befrchtet wird, dass sie sich unter diesen Umstnden nicht mit dem Areal identifizieren kann, weil das
Bestehende Anlagen

kommerzielle Angebot mehrheitlich von Auswrtigen genutzt wird. Gleichzeitig zur Zonennderung wird ein Gesamtbetriebs- und Finanzierungskonzept verlangt. Man geht davon aus, dass das finanzielle Engagement der Gemeinde nicht zu klein sein darf, um das ntige Gewicht beizubehalten. Sehr kritisch ist die Haltung gegenber den geplanten Neubauten. Besonders die Erstellung eines Gstehauses auf dem Grnstreifen zwischen dem alten und dem neuen Friedhof wird mehrheitlich abgelehnt. Man fordert die Prfung alternativer Standorte, vorgeschlagen wird hierzu das Rappentri-Areal. Nicht zuletzt wird die Befrchtung laut, dass ein Ja zur Zonennderung
Neue Anlagen

einer gleichzeitigen Genehmigung des gesamten Nutzungskonzeptes gleichkommt. Abstimmung im Juni 2010 Die Wrdigungen und Einwnde der Mitwirkenden sollen in die knftige Planung einfliessen. Im Bericht wurden bereits Antworten auf einen Grossteil der in der Mitwirkung gestellten Fragen gegeben und Schlussfolgerungen fr das weitere Vorgehen gezogen. Der Gemeinderat hat die Unterlagen fr die kantonale Vorprfung eingereicht. Am 13. Juni 2010 wird das Volk ber die Nutzungsplannderung Schlosszone Kniz befinden. Barbara Imboden
Vorgesehene Nutzung ffentlich zugnglicher Park berdachter Durchgang an der heutigen Mauer als gleichzeitige Lrmschutzwand gegen die Muhlernstrasse Beherbergung von Gsten aus Seminar-/Kongressbetrieb Beherbergung von Reisenden, Feriengsten und Familien Qualitativ gute, aber gnstige bernachtungsmglichkeit Rund 40 Rume mit 71 Betten Unterirdische Parkanlage unter dem Gstehaus fr Seminar-/ bernachtungsgste und Besucher von Begegnung und Kultur 40 Parkpltze Eingeschossig, nach Bedarf erstellt Schlossbrauerei Zusatzrume fr Pfrundschr oder Kulturhaus Rossstall

Vorgesehene Nutzung Restaurant und Bankettbetrieb im EG (inkl. Hof bei der Linde) Seminar- und Kongressbetrieb im 1. + 2. OG Vermietung an Private, Firmen und Vereine Variante 1: Technik, Garderoben, WC im EG / grosser Mehrzweck-Saal mit Bhne fr 250 Personen im OG Variante 2: Mediothek im EG / bungsrume fr Musikschule im OG Galerie/Ausstellungsrume im EG

Kornhaus

Areal alter Friedhof

Pfrundschr

Gstehaus auf Grnflche zwischen altem und neuem Friedhof

Haberhuus

Musikschule und Schulmuseum im 1. + 2. OG Kultur- und Begegnungsraum mit Bhne fr 150 Personen Kleine Bar

Parkhaus

Rossstall

Nebenbauten am Hang hinter der Pfrundschr

Ritterhaus

Kirchliche Zwecke Begegnung und Kultur im EG Kirchliche Zwecke im EG und 1. OG Wohnung (z.B. fr den Abwart) im Nordflgel 1. OG Wohnung und/oder Bros im 2. OG Vermietung der Rume im EG und Keller Begegnung und Kultur Jederzeit ffentlich zugnglich fr die gesamte Bevlkerung Aussensitzplatz des Restaurants Autofrei (abgesehen von Zulieferfahrten)

Die nchsten Schritte


Kantonale Vorprfung Amt fr Gemeinden und Raumordnung (AGR): Juli September 2009 Beschluss Gemeinderat zur ff. Auflage: Oktober 2009 ffentliche Auflage: November 2009 Einspracheverhandlungen: Dezember 2009 / Januar 2010 Vorlage Parlament: Mrz 2010 Volksabstimmung: 13. Juni 2010 Genehmigung AGR: Ende 2010

Wschhuus

Schlosshof

Den vollstndigen Mitwirkungsbericht finden Sie im Internet unter: www.koeniz.ch/schloss.

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