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Objetivo geral - Propiciar o acesso moradia digna e ao solo urbano regularizado, no mbito do PMHIS-POA. Misso Promover e gerir a poltica habitacional em Porto Alegre, prioritariamente a de interesse social. Viso Ser referncia no enfrentamento do dficit habitacional. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012
Moradia de interesse social a que consolida a realizao do direito aos padres de qualidade de vida e o equacionamento do acesso aos equipamentos pblicos urbanos e comunitrios, circulao e transporte, limpeza urbana, s condies fsicas adequadas da habitao e a insero no territrio da cidade.
Demhab Porto Alegre
17
1 2 16 3 7 12 9 4
5 14 6
3- Leste 4- Lomba do Pinheiro 5- Norte 6- Nordeste 7- Partenon 8-Restinga 9- Glria 10- Cruzeiro 11- Cristal 12- Centro-Sul
10 11
15
13
Ocupaes irregulares
Vila Dique
Objetivo da Poltica Habitacional Propiciar o acesso terra e moradia no contexto urbano, habitacional, contemplando uma infraestrutura bsica de servios e equipamentos, visando uma integrao com as polticas de direito cidadania, gerao de emprego e renda e educao ambiental. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012
PRF
um processo urbanstico, social e jurdico, que objetiva a regularizao da posse da terra para populao de baixa renda, EM SEU LOCAL DE ORIGEM. Garante o acesso infraestrutura urbana, possibilitando a qualificao das condies de moradia das famlias beneficiadas.
A Vila Canad localiza-se na Regio Cristal, em uma rea de presso especulativa, entre as avenidas Pinheiro Borda e Padre Cacique. Esta malha tem caracterstica de ligao com a zona sul de Porto Alegre. A vila possui reas pblicas e particulares. Antes da urbanizao o acesso a grande parte das moradias era realizado por dois becos, com escadarias e degraus irregulares, com largura mdia de 1,50m, porm num determinado trecho 0,75m, no permitindo a entrada de ambulncias ou outros veculos. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012
A ocupao j existia no ano de 1978. Em 1996 residiam, no local, 38 famlias. Algumas famlias, situadas muito prximo ao talude da Av. Padre Cacique (rea de risco), foram reassentadas pelo DEMHAB. Em 2000 foram reassentadas mais 3 famlias (tambm pelo DEMHAB) localizadas em rea de praa, restando 21 famlias em 19 lotes
O Estudo de Viabilidade Urbanstica foi aprovado junto comunidade em 2002. Posteriormente encaminhado Secretaria de Planejamento Municipal para aprovao e gravame de AEIS 1. rea do EVU 3.198,45m, com 21 lotes. O Auto de Demarcao Urbanstica est sob a responsabilidade da PGM com a parceria do DEMHAB, visando a regularizao dos lotes particulares. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012
Em dezembro de 2004 foram iniciadas obras de urbanizao pelo DEMHAB, novembro de 2005. Foram executadas redes de esgoto cloacal e parte da rede pluvial, aberto acesso a ser pavimentado em outra etapa, muros de conteno de pedra e concreto, espera para rede eltrica e construo de 6 unidades habitacionais. Em maio de 2007 foram iniciadas obras para execuo de muro de conteno em concreto e escada, junto ao acesso aberto, na altura da casa do lote 10, sendo concluda em abril de 2008. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012
PRF
VILA DAS PLACAS CONDOMNIO DOS ANJOS
ANTES
DEPOIS
ANTES
DEPOIS
PRF
PLANO DE REGULARIZAO FUNDIRIA SUSTENTVEL PROJETO DA GRANDE MATO SAMPAIO
PRF
PLANO DE REGULARIZAO FUNDIRIA SUSTENTVEL PROJETO DA GRANDE MATO SAMPAIO
Aes integradas do PRF e Reassentamento com implementao de obras CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012
Humait/Navegante s Ilhas/Noroeste
Lomba Parteno n
Localizada na Regio Leste da Cidade, ocupao fortemente adensada, ao longo dos anos, em rea ambientalmente sensvel. Hoje, 75 hectares.
PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO rea de propriedade pblica
Matrcula 27.846 ( Demhabporo menor ), Matrcula 66.602 ( Demhab e PMPA poro maior).
Potencialidades
Cefer
Conflitos
reas densas e desordenadamente ocupadas; Ambientes precrios; Investimentos pblicos fragmentados, insuficientes;
Populao aproximada de 25 mil pessoas; Territrio de 75 hectares; Vulnerabilidade Social; Carncia de equipamentos comunitrios e de lazer (creches e praas);
PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO EVU Desenvolvido pelo GT Grande Mato Sampaio
PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO Zoneamento Geral, aps Estudo Tcnico
PROGRAMA DE REASSENTAMENTO
Caracteriza-se pela PRODUO DE NOVOS EMPREENDIMENTOS, dotados de infraestrutura bsica e soluo habitacional para as famlias, cujos domiclios se encontram em reas imprprias para moradia, alm de facilitar o acesso s polticas pblicas para a implementao de servios e equipamento comunitrios.
Situao Anterior
PROGRAMA DE REASSENTAMENTO
CONDOMNIO ARCO-RIS Praa e Comrcios Exemplos de projetos e obras implantadas no Programa de Reassentamento
PROGRAMAS INTEGRADOS
PIEC Programa Integrado Entrada da Cidade; PISA Programa Integrado Socioambiental; GT TRONCO Implementao de Alargamento da Avenida Divisa / Tronco; GT GRANDE MATO SAMPAIO Modelo de Regularizao Fundiria Sustentvel; GT VILA MINUANO Programa de Reassentamento e PRF; GT VILA VALE DO SALSO 2 e 3 - Programa de Reassentamento e PRF; PROJETOS DO PAC Reassentamento Vilas Dique / Nazar.
LEGISLAO
Lei Complementar 338 / 95 reas Especiais de Interesse Social / AEIS: instrumento urbanstico que permite a regularizao de assentamentos
autoproduzidos e loteamentos clandestinos e irregulares pela adoo de padres urbansticos diferenciados/especiais, tendo como objetivo a integrao dos ncleos irregulares cidade legal.
OBRIGADA