Repblica Bolivariana de Venezuela Ministerio De Educacin Superior I.U.

P Santiago Mario Edo Tchira San Cristbal

Realizado por:
Rodrguez Rico Luis Alberto CI 17.931.850 Seccin A de Construccin Profesores: ING Igor Galaschow

Sam Cristbal 11 de Marzo de 2013

NDICE
INTRODUCCIN PROYECTO DE OBRA CONCEPTO TOPOS DE PROYECTO CIVILES PARTES QUE LA INTEGRAN CONSULTA PRELIMINAR ESTUDIO DE VARIABLES URBANOS ZONIFICACIN UBICACIN RETIRO PORCENTAJE DE CONSTRUCCIN PORCENTAJE DE REAS VERDES PORCENTAJE DE ESTACIONAMIENTO ORDENANZA SERVICIOS PBLICOS ORDEN DE HABITABILIDAD NORMAS DE SEGURIDAD AMBIENTAL ESTUDIO DE SUELOS OBRA PRELIMINARES UTILIDAD TIPOS ACOMODAMIENTO DEL TERRENO OBRAS TEMPORALES MAQUINARIA CONCLUSIN BIBLIOGRAFA 03 05 05 06 06 08 09 10 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 15 16 16 17 17 17 18 19

INTRODUCCIN

El trabajo de un Ingeniero Civil, es construir grandes obras que beneficien a la ciudad. Con la elaboracin del proyecto civil, se pueden construir grandes edificaciones, vialidades, etc. Todo esto va incluyendo contrataciones, presupuesto, documentacin. Luego van incluidos

responsabilidades tcnicas, administrativas y penales del Ingeniero Civil encargado de una obra.

El Estado moderno no es ms que una comunidad o corporacin de servicios pblicos cuyos agentes son los gobernantes. Por lo tanto, es de entender que las funciones del Estado son todas aquellas actividades que los gobernantes ejercen para crear, organizar y asegurar el funcionamiento ininterrumpido de los servicios pblicos. En consecuencia, cabe concluir que para esta doctrina administracin y servicios pblicos son la misma cosa.

En el prembulo de la Constitucin, entre los valores que debe consolidar el Estado se consagra el bien comn el cual se logra en parte, mediante una adecuada creacin y prestacin ininterrumpida de los servicios pblicos. A partir de all, se desprende que los "servicios pblicos" son las actividades asumidas por rganos o entidades pblicas o privadas, creados por la Constitucin o por Ley, para dar satisfaccin en forma regular y continua a cierta categora de necesidades de inters general, bien sea en forma directa, mediante concesionario o, a travs de cualquier otro medio legal, con sujecin a un rgimen de derecho Pblico o Privado, segn corresponda.

03

Es por ello, que cuando nos referimos a que toda tarea llevada a cabo por una entidad pblica, bien se trate de un rgano del Estado (Nacional, Estadal o Municipal) o, como persona jurdica de un ente de derecho Pblico (Instituto

de carcter territorial,

descentralizado

Autnomo, Empresa del Estado), decimos que son actividades asumidas por rganos o entidades pblicas o privadas. No obstante, la prestacin de un servicio pblico no puede ser irregular ni discontinua, ni debe atender a un fin particular.

Si bien existen caractersticas, que se desprenden de los servicios pblicos, encontramos que el mismo debe ser prestado para cubrir necesidades de inters general, y no particular. Por lo tanto, la prestacin de un servicio pblico no debe perseguir fines de lucro.

Generalmente, los servicios pblicos son ejercidos por un organismo, pero tambin pueden hacerlo los particulares, bajo la autorizacin, control, vigilancia y fiscalizacin del Estado, con sujecin al ordenamiento jurdico permanente. En sentido general, estn sometidos al rgimen legal de derecho pblico, pero, tambin pueden estar sometidos a un rgimen de derecho privado, siempre y cuando as lo disponga expresamente la Ley.

El tratamiento oficial de la materia de servicios pblicos ha pasado por etapas divergentes de transformacin (del Estado prestador de servicios al Estado regulador), hacia una nueva regulacin jurdica e institucional donde se establece taxativamente la funcin ejercida por la Administracin Pblica como ente rector de las polticas pblicas, sujeta al servicio pblico o inters general, estando en consecuencia al servicio de la ciudadana sin ningn tipo de distinciones, privilegios o discriminaciones.

04

PROYECTO DE OBRA
En el campo de la arquitectura y la ingeniera civil, el proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseo de una construccin antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.

A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribucin de usos y espacios, la utilizacin de materiales y tecnologas, y la justificacin tcnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable. En muchos mbitos la elaboracin de un proyecto completo es obligatoria antes de iniciar el desarrollo de una construccin, y puede tener carcter contractual

CONCEPTO
El proyecto de obra como cualquier tipo de proyecto es un documento que contiene el proceso de resolucin tcnica de un problema. Debido a la gran cantidad de obras que ha realizado el hombre a lo largo de la historia, el proyecto de obras ha evolucionado y actualmente se trata de un documento claro, detallado y conciso, con todas las especificaciones para la realizacin de la obra, organizacin de medios, personas y materiales y mtodos constructivos.

Todo proyecto de obra tiene asignados unos objetivos, unas especificaciones a cumplir, un plazo de realizacin y un presupuesto a emplear. Estas son las partes fundamentales y que definen el documento definitivo y sirven, en muchos casos de documento contractual

05

TOPOS DE PROYECTO CIVILES

Los proyectos se pueden dividir en tres grupos: * Proyectos de edificacin Tiene como objetivo la construccin de un edificio que albergar un uso o varios usos predeterminados y estos configuraran las dimensiones, las proporciones, el funcionamiento, las caractersticas constructivas de ese edificio. * Proyectos de obras civiles Tienen como objetivo la construccin de elementos de gran importancia a nivel de comunicaciones, abastecimiento, seguridad, etc. son obras a escala interurbanas, comarcales o territoriales. Entre ellas estn las carreteras, los ferrocarriles, terminales de transporte, presas, canales, puentes, y obras especiales con objeto ecolgico o sanitario. Por ultimo tambin abarca todas las obras necesarias para urbanizar un terreno: abastecimiento de agua, electricidad, telefona, gas, saneamiento, red viaria, zonas verdes. * Proyectos de urbanismo Tienen por objeto la ordenacin de un territorio que ser + o grande en funcin de la figura de planeamiento de la que estemos hablando. Estos proyectos se redactan siguiendo una jerarqua de las figuras de planeamiento.

PARTES QUE LA INTEGRAN

El desarrollo de cualquier proyecto de obras tiene una comn evolucin temporal, definida por las siguientes fases:

06

 1. Idea del proyecto. Identificacin de la necesidad o problema. Sin idea no hay proyecto. 2. Estudio previo o de viabilidad. Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos pblicos). Que sea tcnica y econmicamente viable. Identificacin de problemas y obstculos. Conocer los beneficiarios (proyectos pblicos). Posibles fuentes de financiacin.

3. Anteproyecto. Estudios ms completos que en la fase anterior. Formulacin bsica del proyecto y definicin de los objetivos. Analizar los condicionantes del proyecto. Analizar distintas soluciones y alternativas tcnicas y valorarlas. Diseo de [ingeniera] a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones tpicas, sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque s en dimensiones bsicas). Estimacin suficientemente precisa del coste. Estudio de viabilidad econmica. Estudio de la financiacin. A mayor inversin en estas fases, menor incertidumbre Cuantificacin de costes e ingresos. Proyecto de obra 2 Propuesta de organizacin, administracin y gestin. O Estudio de la financiacin.

07

4. Proyecto informativo o Proyecto bsico Estudios ms completos que en la fase anterior con definicin precisa del proyecto. Contienen el diseo, representacin de las soluciones tcnicas del proyecto, planos de detalle, anejos tcnicos justificativos, especificaciones detalladas, programacin temporal de la ejecucin del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor. Este documento sirve para la exposicin pblica y por tanto segn las alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de construccin 6. Proyecto de construccin o Proyecto de ejecucin Contienen el diseo, representacin de las soluciones tcnicas del proyecto, planos de detalle, anejos tcnicos justificativos, especificaciones detalladas, programacin temporal de la ejecucin del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y visado colegial (caso de ser necesario). 7. Licitacin, direccin y ejecucin de las obras Licitacin o concurso para determinar quin ejecuta la obra. Ejecucin obras, seguimiento y control, Recepcin

CONSULTA PRELIMINAR
Es el Informe que se emite a peticin del interesado que indica si Slo se pide el Proyecto de Arquitectura. Ingeniera Municipal evala la vialidad del Proyecto, da su visto bueno u observaciones segn el caso.

08

No es requisito indispensable, pero solicitarlo y tenerlo aprobado agiliza el proceso la Solicitud de Inicio de Obras, siempre y cuando no se realicen modificaciones al Proyecto Original.

ESTUDIO DE VARIABLES URBANOS

Es el Permiso de Construccin que emite la Alcalda para que se pueda dar inicio a la Obra en cuestin, ya que cumple con las variables fundamentales y ha consignado todos los recaudos requeridos. Si se trata de un Proyecto de Urbanismo, Ingeniera Municipal har las evaluaciones que correspondan al caso. Las Variables Urbanas Fundamentales son el conjunto de

restricciones o limitaciones definidas en la normativa aplicable a un determinado terreno que va a ser desarrollado mediante un proceso de urbanizacin o de edificacin. La normativa aplicable a un terreno aparece definida en los instrumentos jurdicos nacionales, estatales y locales como lo son los Planes de Desarrollo Urbano Local y las Ordenanzas Municipales entre otros. Entre las normas aplicables para la aplicacin de un proyecto de urbanismo se encuentra: -Normativa COVENIN (Normas contra incendio) -Manual de Vialidad de MINDUR -Normas sobre movimiento de tierra -Normativa ambiental -Normativa sanitaria para urbanismo y Edificaciones

09

ZONIFICACIN
En el caso de las edificaciones, las variables urbanas fundamentales contempladas en el artculo 87 de la Ley comprendern los siguientes aspectos, a los cuales se extender la constatacin de su cumplimiento:

-El uso previsto en la zonificacin. -La densidad bruta de poblacin determinada por la Ordenanza de Zonificacin. -El porcentaje de ubicacin y el porcentaje de construccin determinados por la Ordenanza de Zonificacin. La altura prevista en la zonificacin se aplicar en nmero de pisos o en altura absoluta

UBICACIN
El porcentaje de ubicacin y el porcentaje de construccin sern establecidos atendiendo a criterios universales de urbanismo en funcin del rea de la parcela. En todo caso el porcentaje de ubicacin se aplicar sobre el rea neta de la parcela y el porcentaje de construccin sobre el rea total de la parcela. En caso de expropiacin los porcentajes mencionados se aplicarn sobre el rea neta de la parcela.

RETIRO
El retiro de frente y el acceso, segn lo previsto en el plan para las vas que colinden con el terreno o, en su defecto, en las ordenanzas que los establezcan. Los retiros laterales y de fondo previstos en la zonificacin. 10

PORCENTAJE DE CONSTRUCCIN
Se da por metros cuadrados construidos, y se calcula en rea ocupada dividido el rea total. Luego multiplcalo por 100 y te da el porcentaje por ejemplo. Supongamos un terreno de 10 mts e frente y 30 de fondo. Eso sera 10x30=300 mts2

Luego supongamos una casa de 10 mts x 8 mts Eso sera 10x8 = 80 mts2

Entonces: Si 300 mts2 ---- es el 100% 80 mts2 ---- ser N %

N= (80 x 100) / 300 = 26.66 % Ese sera el porcentaje de la construccin.

PORCENTAJE DE REAS VERDES

De la superficie resultante de la aplicacin del porcentaje a ceder para reas Verdes, se destinar al interior de estas reas verdes un 20% de dicha superficie, para actividades deportivas y recreacionales que se desarrollen en espacios abiertos y descubiertos, en los cuales deber contemplarse como mnimo la construccin de multicanchas, canchas o espacios habilitados con circuitos de acondicionamiento fsico, o semejantes.

11

La densidad a que se refiere el presente artculo corresponde a densidad bruta, en los trminos definidos en el artculo 1.1.2. De esta Ordenanza. Para el clculo de la densidad de los proyectos de loteo se proceder segn se establece a continuacin

PORCENTAJE DE ESTACIONAMIENTO
-Reservar un lugar por cada 25 cajones o fraccin (mnimo uno). -Para el clculo de la demanda el porcentaje mayor a 0.50 se considera como un cajn -Ubicacin prxima al acceso de la unidad. -Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehculos sern de 5.00 x 2.40 m. Se permitir hasta el sesenta por ciento de los cajones para automviles chicos con medidas de 4.20 x 2.20 m. -Cuando el estacionamiento sea en cordn, el espacio para el acomodo de vehculos ser de 6.00 x 2.40 m. Se aceptarn hasta un sesenta por ciento de los cajones para automviles chicos con medidas de 4.80 x 2.00 m. -Deben destinar un cajn con dimensiones de 5.00 x 3.80 m de cada veinticinco o fraccin a partir de doce, para uso exclusivo de personas con discapacidad, ubicado lo ms cerca posible de la entrada a la edificacin o a la zona de elevadores, de preferencia al mismo nivel que stas.

ORDENANZA
Ordenanza es un tipo de norma jurdica que se incluye dentro de los reglamentos, y que se caracteriza por estar subordinada a la ley. El trmino proviene de la palabra "orden", por lo que se refiere a un mandato que ha sido emitido por quien posee la potestad para exigir su cumplimiento.

12

Por ese motivo, el trmino ordenanza tambin significa "mandato". Segn los diferentes ordenamientos jurdicos, las ordenanzas pueden provenir de diferentes autoridades (civiles o militares).

SERVICIOS PBLICOS
Entendemos por Servicios Pblicos, las actividades, entidades u rganos pblicos o privados con personalidad jurdica creados por Constitucin o por ley, para dar satisfaccin en forma regular y continua a cierta categora de necesidades de inters general, bien en forma directa, mediante concesionario o a travs de cualquier otro medio legal con sujecin a un rgimen de Derecho Pblico o Privado, segn corresponda".

ORDEN DE HABITABILIDAD
La habitabilidad es el conjunto de trmites conformes otorgados a las empresas constructoras o en su defecto al propietario, una vez culminada la obra y verificado que la misma se ejecut en un todo conforme a las variables urbanas fundamentales y con los planos del proyecto respectivo a fin de su puesta en servicio. Segn el Consejo Nacional de la vivienda (CONAVI) (1999), la habitabilidad est inserta en un rea que permite:

1. Revisin de la normativa habitacional: revisin y anlisis de normas y leyes existentes a fin de facilitar los procesos de produccin de soluciones habitacionales y los procesos autogestionarios.

13

2. Legislacin en materia de habitabilidad: estudios dirigidos a producir recomendaciones sobre la redefinicin de las normas habitacionales con miras a facilitar y mejorar la produccin de viviendas destinadas a familias de bajos ingresos. Regulaciones de ocupacin, de confort ambiental (trmico, acstico, lumnico).

NORMAS DE SEGURIDAD
1.- Se prohbe entrar a las dependencias con objetos incendiarios. Para que esto se cumpla contaremos con guardias en las entradas. 2.- Los nios menores de 12 aos de edad deben ingresar acompaados de un adulto. 3.- Dentro de la casa-estancia se prohbe correr para evitar accidentes y daos. 4.- En lo posible, se ruega seguir los senderos habilitados. 5.- Los senderos contarn de barandas firmes para evitar cadas y accidentes. 6.- En el estacionamiento habrn cmaras de seguridad y un guardia para garantizar el cuidado de los vehculos. 7.- Para mayor seguridad a los usuarios, todo el terreno que comprende nuestro servicio estar cercado con redes de gran altura, las cuales tendrn alambre de pa en la parte superior.

AMBIENTAL
1 Se utilizarn paneles solares para abastecer elctricamente al M.C.C. De esta forma, se aprovechar la energa y se minimizarn costos.

14

2 No se cortarn rboles ni se modificar el entorno en ninguna medida para no alterar la vida de los organismos que ah habiten.

3 Se reciclar la basura para aprovechar el material y evitar su acumulacin. Se instalarn basureros especiales con el smbolo de reciclaje en ellos, ah deber el cliente echar su basura. Estos basureros estarn a travs de todo nuestro servicio.

4 No se permitir encender fuego clandestinamente bajo ningn motivo.

ESTUDIO DE SUELOS
Esto le permite dar a conocer las caractersticas fsicas y mecnicas del suelo, es decir la composicin de los elementos en las capas de profundidad, as como el tipo de cimentacin ms acorde con la obra a construir y los asentamientos de la estructura en relacin al peso que va a soportar.

Esta investigacin que hace parte de la ingeniera civil es clave en la realizacin de una obra para determinar si el terreno es apto para llevar a cabo la construccin de un inmueble u otro tipo de intervencin.

OBRA PRELIMINARES
Los procedimientos y actividades realizados al comienzo de una obra, en este caso de una edificacin, tienen mucha semejanza y en los casos que las condiciones lo permitan pueden ser iguales; esto depende del proyecto, las caractersticas del terreno, la utilidad de la obra, etc. 15

Las obras preliminares comprendern todas aquellas partidas que ocurren antes de la construccin de la edificacin y no forman parte de la estructura del edificio, las ms comunes son:

UTILIDAD
Estas se utilizan para preparar el terreno donde se va a construir la obra es importantes realizar ciertos procedimientos y actividades en su

comienzo, ya que esto nos permitir poner en marcha la edificacin como tal, de all la importancia de las obras preliminares aunque estas no formen

parte de la construccin son paso fundamental para infundir tcnicas que resultan de mucha utilidad para diversos proyectos que contemplen:

* Investigacin y desarrollo de nuevos productos y procesos. * Construccin de plantas, edificios, y carreteras. * Diseo de equipo grande y complejo. * Diseo e instalacin de sistemas nuevos. * Otras mltiples aplicaciones en las cuales se requiera una planificacin adecuada.

TIPOS
- Limpieza del terreno - Deforestacin - Demoliciones - Construcciones Provisionales - Replanteo - Nivelacin - Excavacin 16

ACOMODAMIENTO DEL TERRENO

Se refiere a la remocin de material suelto en la superficie del terreno, dependiendo de las condiciones que encontremos el terreno puede tener lugar al inicio de las actividades, luego de la deforestacin o luego de las demoliciones, claro que tambin podra hacerse por etapas. En los cdigos E esta actividad se encuentra dentro de las partidas de deforestacin y limpieza que van desde el cdigo E.121.100.000 hasta el cdigo E.121.500.000. La unidad de medicin utilizada es unidades de rea como m2 o Ha.

OBRAS TEMPORALES
Las obras temporales o provisionales son fundamentales en muchos proyectos de construccin para poder ejecutar la construccin permanente. Los contratistas con frecuencia deben construir estructuras temporales o instalaciones que requieren sujecin a normas de diseo y de seguridad aplicables a diseo aplicables, as como a metodologa de construccin prctica y rentable.

MAQUINARIA
Toda maquinaria, Obras Temporales y materiales suministrados por el Contratista al ser llevado al Sitio de la Obra se considerar que se destina exclusivamente a la construccin y terminacin de la Obra, por lo que el Contratista no deber removerlos en parte o en su totalidad (salvo para los fines 25 de trasladarlos de una parte a otra del Sitio de la Obra) sin el consentimiento por motivo. escrito del Ingeniero que no deber denegarse sin

17

CONCLUSIN

Tanto en la parte Dogmtica como en la parte Orgnica de la Constitucin, as como en las leyes (materia de la reserva legal), se plasma el soporte jurdico del Estado para la prestacin de servicios pblicos derivados bien sea de los derechos que consagra la Constitucin ya se trate de las dems regulaciones pertinentes mediante las determinaciones normativas sobre la estructura, funciones y atribuciones de los distintos rganos y entes que ejercen el Poder Pblico y la administracin que tienen a su cargo la satisfaccin de necesidades de inters general.

18

BIBLIOGRAFA
Proyecto de obra Fuente: http://es.wikipedia.org/w/index.php?oldid=62709091 Contribuyentes: Allforrous, Espilas, Fadesga, FerranTatachan, Guillermo Yaez, HrAd, Ingegneriadellelizia, JaviMad, Mayte Jimnez, Nachosan, Nicop, Racapa, Rwheimle, Tatakua, Archivo: Commons-logo.svg
Cartay, I. (1998). Manual de Gerencia de Proyectos. 2da.Edicin.Maracaibo: LUZ. Edit. Universitaria. Concejo del Municipio Maracaibo, Estado Zulia (2005). Ordenanza sobre control de Urbanizaciones y Edificaciones en el Municipio Maracaibo. Concejo del Municipio Chacao, Distrito Capital (2002). Ordenanza sobre Constancia de Condiciones Mnimas de Seguridad. Concejo Nacional de la Vivienda (1999).

19