CONCEPTO

Es aquel que crea entre la persona y la cosa una relacin directa e inmediata, de modo que el sujeto puede obtener provecho del objeto, sin intervencin de otra persona
Jorge Musto

PERSONA TERCERO

COSA

Derecho Real
* Elementos: Sujeto-Objeto * La relacin con el objeto es inmediata y directa * El sujeto es pasivo, indeterminado y tiene una obligacin de no hacer * Es absoluto y se opone a terceros * Tiene por objeto un bien determinado y determinable

Derecho Personal
* Elementos: Acreedor-ObjetoDeudor

* La relacin es entre dos personas

Ambos sujetos son determinados, uno pasivo y otro activo y tienen obligacin de dar, de hacer o de no hacer * Es relativo y se opone al deudor Puede tener por objeto bienes indeterminados

Quines son los titulares de derechos reales? Las personas Fsicas y Jurdicas

A qu llamamos cosas?
Las cosas son muebles o inmuebles

A los objetos materiales que tienen un valor (tambin la energa y las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin) [art 2311 C.C.]

Cmo son los Derechos Reales?

Son absolutos Tienen carcter patrimonial Estn creados por ley Se dan a conocer (publicidad) Son oponibles a otras personas Estn protegidos (acciones reales) El titular tiene derecho de persecucin y de preferencia

Cules son?

Cmo se adquieren?
Por tradicin: es un acto entre vivos que tiene por finalidad la entrega de la propiedad, acompaada del ttulo suficiente. Por causa de muerte, o mortis causa.
Quien transmite los derechos debe ser propietario de la cosa

Cmo se pierden los Derechos Reales?

Prdida de la cosa Transmisin Renuncia Revocacin Expropiacin Disposicin legal

El Dominio
El dominio es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la accin de una persona. (art. 2.506 C.C.)

El Condominio
Es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas por una parte indivisa sobre una cosa mueble o inmueble (art. 2.673 C.C.).

El Usufructo
Es el derecho real de usar y gozar de una cosa cuya propiedad pertenece a otro con tal que no se altere su substancia (art. 2.807 C.C.).

La Servidumbre
Es el derecho real perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno en virtud del cual se puede usar de l o ejercer ciertos derechos de disposicin o bien impedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad (art. 2970 C.C.).

La Hipoteca
La hipoteca es el derecho real constituido en seguridad de un crdito en dinero sobre los bienes inmuebles que continan en poder del deudor (art. 3.108 C.C.).

Propiedad Horizontal
Derecho real autnomo que se ejerce sobre un inmueble propio y que otorga a su titular la facultad de usar, gozar y disponer de l; vara segn se ejercite sobre partes privativas del titular del derecho (departamento o piso) o sobre las partes comunes del edificio