De la segregación

social y el abuso del

suelo a la inclusión y
uso útil del suelo
MESA DE SEGREGACIÓN SOCIO
ECONÓMICA Y USOS DEL SUELO

Facilitadores: Catalina García – Juan Carlos

Gutiérrez
Moderador: Fernando Michaels
Relatores: Sergio Ballén – Delfina Díaz

Presentación: Arq. Fernando Michaels

 Evidencias

• LA LEY NO SE CUMPLE
DEBILIDAD DE LAS ALCALDÍAS
POLICIALES MAL FORMADOS
NO HAY CONTROL POSTERIOR A OBRAS
TODOS DESEAMOS CONSTRUIR
 Causas

• incoherencia • anomia
LO QUE SE PIENSA LEY
LO QUE SE DICE MORAL
LO QUE SE HACE CULTURA
 Remedios

• Constitución
 DERECHOS CONSTRUCCIÓN
FUNDAMENTALES DE LA LEY
 PARTICIPACIÓN
CIUDADANA
 Acuerdos de
convivencia
CON EL COSMOS

CON CON
EL SI
PLANETA MISMO

CON
LOS
DEMAS
 Política para el P.O.T.

• Fortalecer la cultura del

ordenamiento territorial
 PROCESO CONTINUO
 PARTICIPACIÓN CIUDADANA DIRECTA
 BIENESTAR COMÚN

ÚTIL PARA TODOS

 Fenómenos
• Migración vulnerable
• Zonas de riesgo
 MITIGACIÓN DEL RIESGO
 CONDICIONES DE HABITABILIDAD

• Renovación urbana
 REASENTAMIENTO
 REUBICACIÓN

TRASTEO / ARRAIGO
 Propuesta 1
• SIN detrimento
• CON mejoramiento
 PATRIMONIAL
 HABITABILIDAD
 AMBIENTAL

SIEMPRE CON
PARTICIPACIÓN DIRECTA
 Nota a la
Propuesta 1
La participación directa no aduce a los
procesos de autoconstrucción de los
años 70, sino a que las características
del grupo familiar que va a usar la
vivienda sean las determinantes del
número de habitaciones, espacios
sociales, y espacios de servicio que
deba contener la vivienda.
 Propuesta 2
• Atender INTEGRALMENTE las
necesidades de la población
vulnerable
 HABITAT
 SALUD
 OCUPACIÓN PRODUCTIVA

POLÍTICA DE VIVIENDA
PÚBLICA
 Propuesta 3
• Reconocer INTEGRALMENTE
las condiciones de lo edificado
 ÁMBITO NATURAL
 ÁMBITO CONSTRUIDO
 ÁMBITO SOCIOECONOMICO, CULTURAL

MICROPLANEACIÓN
Mínimos vs Máximos

•Cultura de la POBREZA
•Cultura de la RIQUEZA
VAMOS POR LA
EXCELENCIA
 Uso, abuso y mal
uso
• Función social de la propiedad
• Coparticipación de los moradores
en los procesos
• Proporcionalidad en los procesos
de renovación urbana (REASENTAMIENTO,
REUBICACIÓN, etc.)

• Sancionar los predios que no

cumplan con los usos acordados
 Rondas,
escombreras y P. M.
• Proteger las rondas de los ríos
(cumplir la Ley).
• Incluir la disposición, reutilización o
reciclaje de escombros en el P.M.
• Armonizar los Planes Maestros con
las nuevas visiones del P.O.T.
•Exigimos con
carácter de URGENTE:
La protección del Brazo del río Salitre
y del humedal Salitre, amenazados por
la construcción de la Av. Salitre (calle
66 entre NQS y carrera 50 y del
escenario neumático en terrenos del
parque metropolitano Simón Bolívar.
El diseño del proyecto paisajístico de
remediación de la cuenca del mismo
río Salitre.
 Allmänytta
TOTALIDAD HUMANIDAD ABRIGO

Útil para todos