Supermercados p

CONSTRUCCION

MANAGEMENT / CONSTRUCCIN

ARQUITECTURA / INGENIERIA / MANAGEMENT

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CONSTRUCCION

CONSTRUCCION

ARQUITECTURA / MANAGEMENT/ CONSTRUCCION

ARQUITECTURA / MANAGEMENT/ CONSTRUCCION

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CONSTRUCCION

CONSTRUCCION

HABILITACION

ARQUITECTURA / MANAGEMENT/ CONSTRUCCION

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CONSTRUCCION

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CONSTRUCCION

CONSTRUCCION

CONSTRUCCION

CONSTRUCCION

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HABILITACION

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Centros C Comerciales i l

ARQUITECTURA / INGENIERIA / CONSTRUCCIN

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Industrial

ARQUITECTURA

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Edificacin

Edificio Kennedy
MANAGEMENT

Gestin y Evaluacin Econmica Emplazamiento y Localizacin Resumen Estudio de Mercado Departamentos La Condes Anlisis Entorno Estudio Cabida Terreno Evaluacin Econmica

Sector El Golf 55,7 UF/m2

Sector L Las Tranque ras 29,8 UF/m2

Sector Manquehu e Coln 24 UF/m2

Sector Coln 8.000 16 UF/m2

Ventas Las Condes Segn Rango de Superficies 60 50

< a 50 51-70 71-90 91-105 106-120 121-134 135-140 141-200 > a 200

La Florida 6% Vitacura 6% Providenci a 15% Pealolen 4%

40

La Reina 8% Las Condes 27%

30 20 10 0 T101 T201 T301 T401 T102 T202 T302

uoa 9%

Lo Barnechea 23% Macul 2%

Edificio Kennedy
MANAGEMENT

Gestin y Evaluacin Econmica Emplazamiento y Localizacin Resumen Estudio de Mercado Departamentos La Condes Anlisis Entorno Estudio Cabida Terreno Evaluacin Econmica
In g r e s o s T o t a l In g r e s o s E g re s o s T e rre n o A p o r te T e r r e n o T o ta l T e r r e n o C o m is i n V e n ta - C o m p r a d o r C o n s tr u c c i n H o n o r a r io s E m p a lm e s G a s t o s C o m e r c ia liz a c i n M a r k e tin g C o m is i n p o r v e n ta s Gl Gl Gl 1 1 1 4345 5441 14942 4345 5441 14942 264912 M2 M2 8 5 1 ,5 9 6 2 ,5 33 33 28100 31763 59862 898 108587 9978 997 273106 U n id a d C a n t id a d P r e c io U n it a r io T o ta l U F

Flujo Econmico
90000 80000 70000 60000 50000

Gl Gl Gl Gl

1 1 1 1

898 108587 9978 997

G a s t o f in a n c ie r o T o ta l E g re s o s

UF

40000 30000 20000 10000 0 - 10000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Proyecto Puro UT ILIDAD UF

R ENT. SOB RE C APITAL PR OP.

Proyecto Financiado

TIR mensual TIR Anual VAN UF APORTE CAPITAL UF APORTE DEUDA

60.217 36,9% 2% 24% 21.232 163.144

28.144 51,59% 6% 70% 23.964 54.557 108.587

Meses Ingresos Egresos

MANAGEMENT

MANAGEMENT

MANAGEMENT

MANAGEMENT