UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPPLANO FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS

INGENIERIA DE CATASTRO II

CURSO DE:

POR:

Ing. Juan Lus CCAMAPAZA AGUILAR

Puno, Mayo del 2007

FUNDAMENTACION
Entendiendo que el Catastro Rural, es el inventario de las propiedades inmuebles que existen en el sector rural, con el objetivo de dar valor jurdico a las tierras de uso agrario, con fines econmicos, administrativas, fiscales, social y/o jurdicas.

Por consiguiente la Asignatura de Ingeniera de Catastro II, tiene por finalidad que el estudiante adquiera conocimiento tericos y prcticos para desarrollar trabajos de catastro rural, utilizando metodologas ms adecuadas a fin de determinar las posiciones relativas y absolutas de un predio rural, de tal forma que el estudiante comprenda sobre la importancia del inventario de predios rurales y el ordenamiento territorial en el sector rural, de manera que en el futuro se tenga conservado y actualizado el catastro rural jurdico de las tierras agrcolas de nuestro territorio Nacional especficamente en nuestra Regin, y sean capaces de identificar los problemas territoriales, minifundismo, y otros, para de esta manera con los conocimiento adquiridos puedan plantear alternativas de solucin de una manera ptima desde el punto de vista cientfico, tomando en cuenta la conservacin de la ecologa y el equilibrio del medio ambiente.

INGENIERIA DE CATASTRO II

CONTENIDO:
I. CONCEPTOS GENERALES
1.1. Definiciones y objetivos 1.2. Antecedentes. 1.3. Base legal 1.4. De la conservacin catastral 1.5. Del registro nico catastral 1.6. De la actualizacin catastral

II. METODOS DE ESTUDIO DE CATATRO RURAL.

2.1. Estudio de Catastro Rural por el Mtodo Fotogramtrico.
2.1.1. Introduccin. 2.1.2. Antecedentes de catastro rural jurdico 2.1.3. El PETT. 2.1.4. Planeamiento y recubrimiento Aerofotogramtrico. 2.1.5. Organizacin de grupos de trabajo Supervisado. 2.1.6. Acciones previas del levantamiento del predio con ortofoto. 2.1.7. Control de calidad. 2.1.8. productos catastrales.

I. CONCEPTOS GENERALES
Qu es Saneamiento fsico?
Es la identificacin fsica del predio determinando su forma, dimensiones, colindancias y ubicacin geogrfica

Qu es el catastro?
Es un inventario de bienes inmuebles que para efectos del catastro rural, es el inventario de la propiedad inmueble rstica del Pas.

Qu es la Linderacin y Empadronamiento?
Es la actividad de campo de reconocimiento, verificacin, fotoidentificacin y demarcacin de los linderos de los predios rurales sobre las ampliaciones fotogrficas u ortofotos y es efectuada por el tcnico de campo (grupo de trabajo supervisado GTS) con la participacin del propietario o posesionario o su representante y de sus colindantes. El empadronamiento es la actividad que se efecta inmediatamente despus de la linderacin y comprende el llenado de la ficha catastral y su procesamiento. Posteriormente a la elaboracin del plano catastral, esta informacin ser complementada con la informacin tcnica para constituirse en el padrn catastral

Qu es un deslinde?
Es la fijacin o determinacin de los linderos de una propiedad ya reconocida, contndose con la intervencin de los representantes legales de los predios colindantes, as como el arbitraje imparcial de un funcionario idneo del Estado

I. CONCEPTOS GENERALES
Qu es un predio?
Para efectos del Catastro Jurdico, es una superficie de terreno con continuidad fsica dedicada a la explotacin agrcola y/o pecuaria de propiedad de una sola persona natural o jurdica

Qu es una Unidad Catastral?

Es la unidad de inventario y se identifica con un nmero de sies (6) dgitos. En el catastro rural la unidad catastral es el predio rural o rstico.

Qu es una Unidada Orgnica catastral?

Es el rea de terreno, dentro del cual se organiza el inventario fsico de los predios rurales y est definida por un plano escala 1/10,000 (formato de 5 x 5 kilmetros, con una superficie de 2,500 ha. y referida al sistema de coordenadas UTM) para predios bajo riego o secano.

Qu es un Cdigo del predio?

Es un nmero que consta de 14 dgitos correspondientes a la zona del esferoide que pertenece, las coordenadas de la unidad orgnica catastral en donde se ubica el cdigo y la unidad catastral

Qu es una Ortofoto?
Es una foto cuya proyeccin cnica ha sido transformada en ortogonal convirtindose en un documento cartogrfico medible. Aadindole informacin adicional como cuadrcula, valores de coordenadas toponimia etc. se convierte en un ortofotoplano u ortofotomapa

1.2 ANTECEDENTES
A nivel Regional.
Durante la Repblica se mantuvo la gran propiedad siempre en conflicto con las comunidades por la posicin de la mejor tierra. Nuestra historia nacional y local nos indica, que la peor parte de la tierra siempre se la llevaron las comunidades indgenas. No obstante la limitacin, de esta ley la reforma agraria percibida era un descontento para los campesinos y comuneros, ocasionando movilizaciones y reclamos. Mientras, las 23 SAIS, 16 CAPS y 5 ERPS fueron adjudicatarias del 88.5% de las tierras. La poblacin campesina y comunera creca y la tierra era cada vez ms escasa lo cual agudizaba las necesidades. La Reestructuracin de 1986 y 1987 Es as que en 1985 se realizan ya alguna toma de tierras o invasiones de tierras de propiedad de empresas asociativas por parte de Comunidades campesinas: en Macar y Santa Rosa se realizaron la primera toma o invasiones exigiendo as lo que algunos llamaron la "reestructuracin democrtica" y otros "recuperacin". En Febrero de 1986 el Gobierno expidi los DS 005-86-AG y DS 006-86-AG, mediante los cuales se implemento un proceso de reestructuracin de las empresas asociativas. Los primeros meses de 1987 la Federacin departamental de Campesinos de Puno inici una movilizacin masiva por la tierra que llev a la toma o invasin de una gran cantidad de tierras de las empresas asociativas, implementando as de facto y por propia mano la reestructuracin exigida. A Otras tierras de la empresa fueron vendidas apresuradamente o ficticiamente por sus funcionarios a grupos de campesinos o individuos. Por ejemplo: qu parte de la tierra le toca a cada uno, qu pasa con los comuneros que actualmente no poseen tierras, etc. En conclusin frente a todo lo ocurrido, anteriormente, hoy en da la con el crecimiento demogrfico de la poblacin, la tenencia de tierras es un problema lgido para los comuneros, y es el principal motivo de la pobreza en el sector rural.

1.3. BASE LEGAL

Decreto Legislativo N 838 Facultan al Ministerio de Agricultura para que adjudiquen Predios rsticos a favor de personas y comunidades en reas pobladas y desplazadas. Decreto Legislativo N 877 Ley de reestructuracin empresarial de las empresas Agrarias y sus modificatorias. Decreto Ley N 24656, 24657 Ley de deslinde y Titilacin de las de las Comunidades Campesinas. Decreto Legislativo N 667 Ley de Registros de Predios Rural Resolucin N 236-99 SUNARP, (Ley de Registro de predios rurales) Formularios Regstrales de inmatriculacin, inscripcin de transferencias, acumulacin, desmembracin y parcelacin de predios inscritos de particulares y comunidades campesinas. Decreto Ley N 17752 Ley General de Aguas Decreto supremo N 473-71-AG, Reglamento del Titulo VIII de las servidumbres. Decreto Ley N 17716 Ley de Reforma Agraria Decreto Ley N 25902 Ley Orgnica del ministerio de Agricultura

1.4. CONSERVACION CATASTRAL DEFINICION: Conjunto de actividades mediante las cuales se

registra en forma sistemtica los cambios que se producen en el rea rural y que afectan los predios en cuanto al uso, sus dimensiones, titularidad de dominio, situacin jurdica etc. Los cambios estn establecidos en el TUPA y son:
Determinacin, conversin o rectificacin de reas de predios rurales con catastro jurdico. Cambio de titular en el padrn. Asignacin de cdigo o unidad catastral a predios en reas catastradas. Asignacin de cdigo o unidad catastral a predios en reas no catastradas. Asignacin de cdigo o unidad catastral y visacin de planos de terrenos transferidos por las Comunidades Campesinas a favor de terceros para su inscripcin en RRPP. Asignacin de cdigo o unidad catastral y visacin de planos de predios rsticos por divisin, independizacin, fraccionamiento o acumulacin.

FACTORES QUE ORIGINAN LA CONSERVACION

FACTORES - Factores Fsicos - Factores Fsico-legales

PERIDIOCIDAD DE LA CONSERVACION : La conservacin es permanente toda ves que las modificaciones deben ser registradas en el momento en que se realizan

ACTIVIDADES DE LA CONSERVACION
A. POR REQUERIMIENTO DE LOS USUARIOS
1. INGRESO DE LA SOLICITUD POR MESA DE PARTES

2. EVALUACION DE EXPEDIENTES

3. EVALUACION FISICA Y TRAMITE DE LA SOLICITUD

4. MODIFICACION DEL ARCHIVO GRAFICO Y/O TEXTUAL

5. RESULTADOS

ACTIVIDADES DE LA CONSERVACION
B. POR RECTIFICACION, CONVERSION O DETERMINACION DE AREAS DE PREDIOS A PETICION DE PARTES LEY N 27161 C. POR INCORPORACION DE INFORMACION DE REGISTROS PUBLICOS

El PETT solicitar a RR.PP. los cambios de titulares de los predios rsticos donde se han producido transferencias o ventas de la totalidad del predio, visacin del plano etc., lo que permitira modificar el archivo textual o base de datos y consecuentemente actualizar el padrn catastral

ACTIVIDADES DE LA CONSERVACION
D. POR ERRORES MATERIALES PRODUCIDOS DURANTE EL PROCESO DE SANEAMIENTO FISICO-LEGAL EN MERITO DEL D.L. N 667
A peticin de parte o de oficio, el PETT en mrito a solicitudes o requerimientos proceder a realizar la dirigencia de inspeccin ocular, para determinar y corregir los errores cometidos en el proceso de saneamiento fsico, lo que servir de sustento tcnico para las acciones legales en caso de haber sido inscrito con errores.

1.5. DEL REGISTRO UNICO CATASTRAL

DEFINICION: Se refiere al control y manejo de los predios respecto a la asignacin o eliminacin de unidades catastrales, modificacin de las bases grficas y/o alfanumricas, visacin de planos dentro de las labores propias del PETT. Las reas de Conservacin y Actualizacin Catastral y Cartografa Digital deben ser las encargadas del Registro nico Catastral. EL REGISTRO NICO CONTEMPLA:
Registro y control de asignacin de unidad catastral en reas catastradas por: Formacin de nuevos predios Acumulacin de predios (fusin) Subdivisin de predios (divisin) Registro y control de asignacin de unidad catastral en reas no catastradas. Registro y control de asignacin de unidad catastral y visacin de planos de terrenos transferidos por comunidades campesinas a terceros. Registro y control de unidades catastrales eliminadas con sus respectivos cdigos histricos. Registro y control de modificaciones: Alfanumrica (cuando existe modificacin en el terreno de propiedad: cambio de condicin jurdica o nombre del titular. Grfica (cuando existe una modificacin fsica en el predio). Grfica y alfanumrica (cuando existe modificacin grfica y alfanumrica).

SE REMITIRAN 2 VECES AL AO LAS SIGUIENTES INFORMACIONES: - Formulario de Control de Modificaciones. - Base cartogrfica catastral actualizada en archivo digital.

1.6. ACTUALIZACION CATASTRAL

DEFINICION: Proceso mediante el cual se renuevan los datos del levantamiento catastral en los aspectos fsicos y jurdicos

FACTORES QUE ORIGINAN LA ACTUALIZACION: - Factores Fsicos - Factores Legales y - Factores fsico-legales

PERIDIOCIDAD DE LA ACTUALIZACION: En ningn caso debe exceder de cinco (5) aos, porque si esto sucediera, el catastro debe ser considerado obsoleto y se deber levantar uno nuevo0 ESTRATEGIA DE ACTUALIZACION: Como estrategia se tiene que considerar la suscripcin de convenios con entidades cuya informacin sea de utilidad al PETT, a fin de intercambiar la misma.

DOCUMENTOS A UTILIZAR EN LA ACTUALIZACION DEL CATASTRO

Padrn Catastral

Plano Temtico

Foto Ampliada

Plano catastral

Ficha de Revisin

Grfico de Vuelo

Ortofoto

- Expedientes conformados en el levantamiento catastral - Informacin de Registros Pblicos y RPU (para el caso de Lima) - Solicitudes presentadas por los usuarios

ACTIVIDADES DE LA ACTUALIZACION
ACCIONES PREVIAS :
1- ELABORACION DEL PLAN DE ACTUALIZACION

2. PLANO TEMATICO

3. CONFORMACION DE EQUIPO DE CONSERVACION Y ACTUALIZACION

EJECUCION DE LA ACTUALIZACION :

1. DIFUSION DE LA ACTUALIZACION
-CARTELES -EMISORAS -NOTIFICACIONES

2. PUBLICACIN DE PLANOS Y PADRONES

4. INSPECCION OCULAR

3. ATENCION A USUARIOS Y LLENADO DE FICHA DE REVISION

5. COMPLETAMIENTO DE EXPEDIENTES PARA RR.PP.- DL. 667 6. CONFORMACION DE EXPEDIENTES PARA APLICACIN DE LEY 27161 7. COMPLEMENTACION DE LA INFORMACION CATASTRAL 8. ANALISIS Y EVALUACION DE LA INFORMACION CATASTRAL

II. MTODOS DE ESTUDIO DE CATASTRO RURAL.

2.1. Estudio de Catastro Rural por el Mtodo Fotogramtrico
2.1.1. INTRODUCCION Con el decreto Ley N 25902 Ley Orgnica del Ministerio de Agricultura se crea el Proyecto Especial de Titulacin de Tierras y Catastro Rural, con el fin de sanear fsica y legalmente la propiedad inmueble rstica del pas, de las Comunidades Campesinas y Nativas y de las tierras eriazas. El objetivo principal del PETT es levantar conservar y actualizar el catastro-rural jurdico de las tierras de uso agrario en todo el pas, as como la formalizacin de la propiedad para la inscripcin de los predios expropiados y adjudicados por la Reforma Agraria, del territorio de las Comunidades Campesinas y Nativas, de los pueblos rurales pertenecientes a particulares y de las tierras eriazas, con aptitud agropecuaria de libre disponibilidad del Estado. Otro de sus funciones es proponer o aprobar, segn corresponda las normas del alcance nacional o regional que se requieran con relacin a sus actividades. Se elabora el presente documento con el objetivo de normar el procedimiento a seguir para la linderacin de los predios y el empadronamiento de los titulares (propietarios o posesionarios) de dichos predios. 2.1.2. Antecedentes de catastro rural jurdico Si bien es cierto el catastro rural data de 1969 este fue un catastro slo fiscal. Con la creacin del PETT pasa a ser un catastro jurdico, llegando hasta la inscripcin del derecho de propiedad en Registros Pblicos. Entonces desde esa fecha se considera como catastro rural jurdico, en la actualidad sigue en vigencia el presente procedimiento.

2.1.3. EL PETT
El PETT. Es una entidad del estado en convenio con el Banco Interamericano de desarrollo (BID), y el Ministerio de Agricultura, se crea el PETT, (Proyecto especial de Titulacin de Tierras), con el objetivo de sanear fsica y legalmente propiedades particulares y/o comunidades campesinas en las zonas de extrema pobreza, particularmente aquellas zonas consideras como zonas productivas y explotables econmicamente. Con el saneamiento fsico legal del predio rural, prcticamente se esta dando el valor jurdico al predio, para que el propietario o el posecionario pueda utilizar, disfrutar, y disponer libremente de ella y acceder a entidades financieras a fin de obtener crditos, con el objetivo de mejorar su actividad agrcola y/o ganadera. Misin. Formalizar en forma definitiva la propiedad de la tierra de uso agrario OBJETIVO Proporcionar seguridad jurdica a los propietarios de predios rurales y generar las condiciones bsicas para el desarrollo del mercado de tierras de uso agrario, el incremento de la inversin privada en el agro y su acceso al crdito formal.

MINISTERIO DE AGRICULTURA Estructura Orgnica

Consejo Consultivo Agrario Secretara General VICE-MINISTRO Oficina General de Asesora Jurdica Oficina General de Administracin Oficina General Planificacin Agraria SENASA Direccin General de Promocin Agraria Direccin general de Promocin Agraria INIA

MINISTRO
Oficina de Auditora Interna Procuradura Pblica

INRENA Consejos Regionales de coord. del B.A. Direcciones Generales Agrarias CONACS

Agencias Agrarias

PRONAMACHS

PETT

PROABONOS

PSI

MARENASS

PIEA

ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DEL PETT

(ROF aprobado por D.S. N 064-2000-AG Y modificado por D.S. N 063-AG)

DIRECIN EJECUTIVA
OFICINA DE AUDITORIA INTERNA OFICINA DE ASESORIA JURIDICA

OFICINA DE ADMINISTRACION OFICINA DE PLANIFICACION OFICINA DE INFORMATICA

DIRECCION DE CATASTRO RURAL

DIRECCIN DE TITULACION Y SANEAMIENTO LEGAL

OFICINAS PETT DE EJECUCIN REGIONAL

ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA DIRECCION DE CATASTRO RURAL

(ROF aprobado por D.S. N 064-2000-AG y modificado por D.S.N 063-AG)

DIRECCION DE CATASTRO RURAL

CENTRO CENTRO DOCUMENTARIO Y COMERCIALIZACION DOCUMENTARIO Y COMERCIALIZACION

ESTUDIOS ESTUDIOS

GEOMATICA GEOMATICA

INFORMACION INFORMACION CATASTRAL CATASTRAL

CONSERVACION Y CONSERVACION Y ACTUALIZACION CATASTRAL ACTUALIZACION CATASTRAL

DIRECCION DE CATASTRO RURAL

La Direccin de Catastro Rural es un rgano de Lnea, cuyas funciones descritas en el Reglamento de Organizacin y Funciones-ROF son las siguientes:
Es el rgano de lnea encargado de la planificacin, organizacin y conduccin de las acciones de saneamiento fsico, levantamiento, conservacin y actualizacin del catastro rural.

La Direccin de catastro est integrada por las reas de : Geodesia y Fotogrametra, Cartograf Digital y control de Calidad, Asimismo contar con un Archivo Tcnico.

Artculo 22 .- Son funciones de la Direccin de catastro Rural las siguientes: A) Formular las normas, especificaciones y recomendaciones tcnicas para la realizacin de las actividades de
B) planeamiento de vuelos, aerofotografa, imgenes satelitales, control geodsico, triangulacin area, linderacin, restitucin fotogramtrica, cartografa digital y catastro rural Programar, organizar, supervisar, conducir y evaluar las actividades descritas en el inciso a) del presente artculo, a nivel nacional, en todas y cada una de las actividades conexas, coordinando su realizacin con las Oficinas PETT de Ejecucin Regional, cuando corresponda. Proponer y difundir las normas y especificaciones tcnicas para el levantamiento, modernizacin, consolidadcin, conservacin y actualizacin del catastro rural; Asesorar, apoyar, y supervisar a las Oficinas PETT de Ejecucin Regional en las acciones relacionadas con el saneamiento y el levantamiento del catastro rural; Coordinar con los dems rganos de lnea y otras entidades pblicas y privadas las aciones relacionadas con el saneamiento fsico y levantamiento del catastro rural; Investigar y formular propuestas tcnicas, mtodos y procedimientos para la aplicacin de software actualizado en la elaboracin y mantenimiento de la cartografa digital y la implementacin del Sistema de Informacin geogrfico; Efectuar el seguimientoy hacer cumplir las especificaciones tcnicas establecidas en cada una de las actividades cartogrficas y catastrales para efectuar el saneamiento fsico de la propiedad rural; Organizar y conservar los archivos tcnicos documentarios relacionados con la acrividad cartogrfica y catastral; Asesorar a la direccin Ejecutiva y a las dems unidades orgnicas del PETT en los asuntos relativos a su competencia Emiitr opinin especializada en los asuntos de su competencia; Organizar y conducir el archivo tcnico del catastro rural y la expedixcin de los documentos tcnicos que lo conforman; Otras que le sean asignadas o delegadas por la Direccin Ejecutiva.

C) D) E) F) G) H) I) J) K) L)

ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LAS OFICINAS PETT DE EJECUCION REGIONAL

(ROF aprobado por D.S. N 064-2000-AG modificado por D.S. N 063-AG)

JEFATURA PETT

AREA DE ADMINISTRACION

CENTRO DOCUMENTARIO

AREA DE CATASTRO RURAL

AREA DE CONSERVACION CATASTRAL

AREA DE TITULACION Y SANEAMIENTO LEGAL

2.1.4. Planeamiento y recubrimiento areo Fotogramtrico VUELO FOTOGRAFICO

Primera etapa del proceso y consiste en llevar a cabo los vuelos considerando lo siguiente: Planes de vuelo.Materiales.Requisitos.-Avin, cmara area gran angular, filtro, tiempo y altura del sol, orientacin de las lneas de vuelo, paralelismo entre lneas, lmites, escala de la foto, traslape longitudinal y lateral, inclinacin del eje de la cmara, giro, repeticiones, nomenclatura (informacin de la foto).

250000

300000

350000

400000

450000

500000

550000

2.1.4.1. Zonas de inters econmicamente explotables

En el departamento de Puno, se a elegido a aquellas zonas que son considerada como zonas agrcolas aprovechables econmicamente con el desarrollo de la agricultura y la ganadera. Otro de los aspectos que se ha tomado en cuenta es la zona considerada como zona agrcola debe ser una parcialidad, o un predio particular, de tal manera que la institucin apoya a la poblacin de condiciones precarias. - Zonas de inters econmicamente explotables - reas consideradas como zonas agrcolas. - Que la zona sea una parcialidad - Poblacin actual considerada econmicamente en condicin precaria

8550000

AYAPATA COASA SAN GABAN

8500000 8500000

SAN JUAN DEL ORO

CUZCO
CORANI
8450000

OLLACHEA

CARABAYA
ITUATA

LIMBANI

SANDIA
ALTO INAMBARI
8450000

MACUSANI AJOYANI USICAYOS PHARA SANDIA

ANTAUTA NUOA POTONI

CRUCERO

PATAMBUCO

YANAHUAYA

8400000

SAN ANTON SANTA ROSA

QUIACA CUYO CUYO

SINA

MELGAR
ORURILLO ASILLO SAN JOSE MUANI

MACARI

AZANGARO
AZANGARO
SAN JUAN DE SALINAS ARAPA

SAN ANTONIO DE PUTINA

PUTINA QUILCAPUNCO
8350000

ANANEA

8350000

CUPI

UMACHIRI AYAVIRI

TIRAPATA

LLALLI

J. D. CHOQUEHUANCA

PEDRO HUATASANI VILCAPAZA CHUPA HUANCANE

INCHUPALLA

COJATA

PUCARA

SANTIAGO DE PUPUJA

HUANCANE
VILQUE CHICO ROSASPATA

AREQUIPA

OCUVIRI

VILA VILA

NICASIO

ACHAYA

SAMAN TARACO

BOLIVIA
HUAYRAPATA
8300000
TINICACHI UNICACHI YUNGUYO CUTURAPI

PALCA

8300000

LAMPA

CALAPUJA LAMPA JULIACA

CAMINACA

MOHO
CONIMA TILALI

PARATIA CABANILLA

CARACOTO CABANA HUATA

COATA

SANTA LUCIA VILQUE

8250000

ATUNCOLLA PAUCARCOLLA

CAPACHICA AMANTANI

CABANILLAS

SAN ROMAN
MAAZO TIQUILLACA SAN ANTONIO DE ESQUILACHI

PUNO CHUCUITO PLATERIA

LAGO TITICACA
PILCUYO

PUNO

8200000

JULI

MOQUEGUA
CONDORIRI
8150000

POMATA

YUNGUYO
ANAPIA COPANI

ZEPITA

KELLUYO

SANTA ROSA PISACOMA

BOLIVIA
8100000

CAPASO
8100000

Ing. Juan CCAMAPAZA AGUILAR

250000 300000 350000

TACNA
400000 450000 500000 550000

8150000

EL COLLAO

CHUCUITO
HUACULLANI

DESAGUADERO

8200000

PICHACANI

ACORA

ILAVE

OLLARAYA

8250000

8400000

8550000

MADRE DE DIOS

LINEAS DE VUELO

TOMA DE FOTOGRAFIA AREAS PARA ESTUDIOS DE CATASTRO URBANO

PRODUCTOS

FotoIndice

23 cm.

23 cm.

Foto Area

CONTROL

TERRESTRE

PUNTOS DE CONTROL Son aquellos puntos de imagen convenientemente ubicados y picados en las fotografas areas, cuyas coordenadas han sido determinadas por mediciones directas de campo conocidos como puntos de control terrestre, o por una transferencia de puntos provenientes de proyectos triangulados anteriormente a los cuales se les denomina puntos de control fotogramtrico. Se denomina control terrestre cuando se conocen las coordenadas x, y, z, control horizontal cuando se conocen solo los valores x e y; control vertical cuando se conoce solamente el valor z o cota del punto En zonas nuevas, sin control terrestre, este ser puesto utilizando GPS con precisin geodsica y precisiones Sub-metro para el control suplementario

GENERACION DE ORTOFOTO

RECURSOS
1. FOTOGRAFIAS AEREAS ESCANEADAS (ARCHIVO RASTER) 2. VALORES DE PUNTOS DE CONTROL SUPLEMENTARIO 3. DATOS DE CALIBRACION DE CAMARA 4. ESTACION FOTOGRAMETRICA 5. PERSONAL CAPACITADO

+ = +
ARCHIVO DE CALIBRACION DE CAMARA

ENERO 2,002

RC-30

ACTIVIDADES
P R E P A R A C I O N

FOTOGRAFIAS AEREAS

VUELO FOTOGRAFICO CONTROL TERRESTRE ESCANEO DE FOTOS

DATOS DE CALIBRACION DE CAMARA VALORES COORD. PUNTOS DE CONTROL (X,Y,Z) ARCHIVO RASTER DE IMAGENES

P R O C E S O
P O S T P R O C E S O

TRIANGULACION AEREA GENERACION DEL MDT GENERACION DE MOSAICOS EDICIN ORTOFOTO

CORTE DE MOSAICOS, SEGN ESCALA DE HOJA FUSION CONTRASTES, COLOR

PRODUCTOS
ARCHIVOS RASTER FOTO INDICE
ARCHIVO DE CALIBRACION DE CAMARA

ARCHIVO DE CALIBRACION DE CMARA

ENERO 2,002

RC-30

23 CM

23 CM

2 JUEGOS DE FOTOGRAFAS AREAS

CONTROL DE CALIDAD

CONDICIONES NECESARIAS
TRASLAPES:
LONGITUDINAL TRANVERSAL 60% + /- 5% 20% + /- 5%
L- 01

CONTRASTE ESCALA DE LA FOTOGRAFA LAVADO

20 %

INFORMACIN MARGINAL : L- 02 NOMBRE DEL PROYECTO, FECHA,NMERO DE FOTO, ALTITUD, HORA, DISTANCIA FOCAL, NIVEL DE BURBUJA, ETC.
60 %

Vuelo Aerofotogrfico
Finalidad: obtener aerofotografas que sirvan de base para la elaboracin de planos catastrales.

ESCANEO DE DIAPOSITIVAS
ESCANER FOTOGRAMTRICO DE ALTA PRECISIN. CONSIDERACIONES: RESOLUCION TAMAO DE ARCHIVO PROCESO: ESCANEO DE NEGATIVOS CONTROL DE CALIDAD

PROCESO

ETAPAS DEL PROCESO

1. CREACIN DEL PROYECTO 2. TRIANGULACION AREA: ORIENTACIN INTERIOR ORIENTACIN EXTERIOR (AJUSTE) 3. GENERACIN Y EDICIN DEL MODELO DIGITAL DEL TERRENO 4. GENERACIN DE ORTOFOTOS

REQUERIMIENTOS DE LA ESTACION FOTOGRAMETRICA

HARDWARE:
MEMORIA RAM DE 512 MB. DISCO DURO CON CAPACIDAD DE 80 GB. DOS MONITORES DE 21. TOPOMOUSE. PANTALLA ESTEREO. LENTES PARA LA VISIN ESTEREOSCOPICA. TARJETA DE VIDEO.

SOFTWARE
SOCET SET 4.3.1

TRIANGULACIN AEREA ORIENTACION INTERIOR

RMS < 0.3

TRIANGULACIN AEREA ORIENTACIN EXTERIOR

TIPOS DE AJUSTE: 1)EN BLOQUE 2)EN LINEA PROCESO: INGRESO PUNTOS DE CONTROL AJUSTE INICAL INGRESO DE PUNTOS DE IMAGEN AJUSTE FINAL RESULTADO: BLOQUE TRIANGULADO, AJUSTADO Y BUENA VISION ESTEREOSCOPICA. PRECISIN <= ESCALA ORTOFO POSICI ALTUR TO N A

1/2,500 1/5,000 1/10,000

1.25 m 2.5 m 5.0 m

2.5 m 5m 10 m

MODELO DIGITAL DEL TERRENO

PROCEDIMIENTO: PARA LA GENERACION DEL DTM SE DEBEN ESPECIFICAR PARAMETROS (EN FUNCION DEL RELIEVE DEL TERRENO): 1. 2. INTERVALO DE CURVAS TIPO MDT (GRID / TIN)

GENERACION DE ORTOFOTO

ORTOFOTO MAPA

GRUPOS DE TRABAJO SUPERVISADOS

-

Denominados GTS Son la columna vertebral del catastro y Saneamiento Fsico. Est integrado por profesionales (ingenieros y abogados) y tcnicos como sigue: - Un Ingeniero Verificador Jefe de grupo - Un Abogado fedatario y - Cinco tcnicos de campo Cinco Grupos de Trabajo supervisados son de responsabilidad del Jefe de Sector el cual cuenta a dems con un aistente administrativo, un chofer, un dibujante y un operador informtico La labor realizada por los GTS est sujeta a cuatro niveles de supervisin o control de calidad: 1.- Jefe de grupo 2.- Jefe de Sector 3.- Jefe de Saneamiento Fsico y 4.-Jefe PETT de Ejecucin Regional
Jefe de Sector

GTS

GTS

GTS

GTS

GTS

Un Ingeniero verificador (jefe de grupo) Un abogado fedatario Cinco tcnicos de campo

LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO (TRABAJO PREVIO DIAGNOSTICO TERRITORIAL)

Mapa temtico de la situacin actual del proceso de formalizacin de predios

Este mapa permitir identificar las zonas en las cuales el PETT ejecutar las acciones de saneamiento fsico-legal. En las zonas donde no hubiera saneamiento legal, este ser solo fsico.
Para la elaboracin de este mapa, se coordinar con: Registros Pblicos, Instituto Nacional de Cultura-INC, Instituto Nacional de Recursos Naturales-INRENA, Direcciones Regionales Agrarias, Municipalidades, Comunidades Campesinas y Nativas, Instituto Nacional de Concesiones Mineras, Archivo de la Nacin, Notaras y otras entidades vinculadas al proceso, con la finalidad de obtener la informacin grfica y/o textual de las reas siguientes:
- Propiedad individual inscrita o no inscrita - Propiedad comunal, inscrita o no inscrita - Zonas arqueolgicas - Zonas destinadas a la defensa nacional - reas naturales protegidas - reas forestales - reas de dominio privado del Ministerio de Agricultura - reas de dominio privado de otras entidades del Estado - reas Intangibles (ribereas al mar, dentro de los cauces y fajas marginales de los ros lagos y vasosde almacenamiento - Zona urbana y de expansin urbana, que ha sido zonificada para fines distintos al agrcola.

RESEVA NATURAL COMUNIDAD CAMPESINA

PREDIOS RURALES

ZONA URBANA

ZONA ARQUEOLOGICA

TRABAJO DE GABINETE
MAPA TEMATICO FOTOGRAFIA AEREA

Comunidad Campesina
RESEVA NATURAL COMUNIDAD CAMPESINA

Zona Urbana
PREDIOS RURALES

ZONA URBANA

Predios por linderar

ZONA ARQUEOLOGICA

LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO (TRABAJO PREVIO DIFUSION)

Coordinacin:
Se coordinara con las autoridades del lugar y la jurisdiccin.

Difusin:
- Carteles Municipalidades Agencias Agrarias Comisin de regantes

-Emisoras de radio y/o televisin

Aviso a los agricultores del inicio y trmino del levantamiento catastral. Extensivo al Departamento en donde se realizar el trabajo y a Lima, esto evita ausentismo o falta de documentacin que entorpezca o retracen las labores de campo.

- Notificaciones
Notificaciones personales con da y hora para el levantamiento del predio, documentos que debe presentar y la designasin de un representante en caso no participe el agricultor.

LINDERACION
Una de las etapas mas importantes del proceso, de ella depende que los

predios queden registrados en su forma, ubicacin y superficie correcta. El Grupo de Trabajo Supervisado GTS, es el encargado de realizar esta labor La calidad de la linderacin y empadronamiento, depen de la calidad del catastro.

PASOS A SEGUIR EN LA LINDERACION

-Asistir al predio, el da y la hora indicada en las Cartas y Notificaciones -Presentarse y acreditarse debidamente como personal del PETT. -Ubicar o identificar el predio en la foto u ortofoto y en el terreno, a travs de detalles naturales o

caractersticas mas resaltantes del lugar. -Recorrer el predio en compaa del propietario o posesionario o representante designado debidamente acreditado y definir cuidadosamente los linderos trazndolos en la foto u ortofoto con bolgrafo de tinta seca de color rojo y punta fina. -Asignarle la unidad catastral, la misma que consta de seis dgitos y ser colocada dentro del predio linderado, este nmero debe ser correlativo dentro del sector de trabajo y no se deber repetir dentro del Valle trabajado.

CASOS EN LA LINDERACION
1. 2. 3. 4. 5. 6 7 8 9 10 En caso de minifundio, En caso que la foto a linderar sea la ltima de la lnea de vuelo En caso de no encontrarse el titular en el predio En caso de predios que cuenten con caminos, canales, etc. Solo de uso interno En caso de predios que cuenten con caminos, canales etc. de uso comn En caso de predios colindantes a vas de comunicacin, accidentes naturales etc. En caso de predios cuyos linderos no son fotoidentificables en la foto En caso que el predio abarque una superficie contenida en mas de un distrito poltico En caso de tener que linderar en zonas muy oscuras de la foto Las escuelas, iglesias y cementerios no debern tener unidades catastrales

FOTOGRAFIA LINDERADA

EMPADRONAMIENTO

-Es el complemento de la linderacin, es, tan

importante como la linderacin misma y vale por su veracidad y precisin. -Los datos de las fichas permiten emitir certificados y padrones catastrales, asicomo obtener datos estadsticos etc. -La calidad del catastro es el resultado de la calidad de los datos recolectados en las fichas catastrales: la responsabilidad de los datos corresponde enteramente al encuestador- tcnico de campo
-El empadronamiento consiste en el llenado de la ficha

catastral que finalmente por la informacin y firma de la misma obtiene la categora de declaracin jurada . -Son tambin los GTS los que realizan esta labor con la ayuda del abogado fedatario.

PASOS A SEGUIR EN EL EMPADRONAMIENTO Y CASOS EN EL EMPADRONAMIENTO

PASOS A SEGUIR EN EL EMPADRONAMIENTO
.Asignar a la ficha catastral el mismo nmero de la unidad catastral consignada en la fotografa u

ortofoto . Llenar la ficha catastral en el mismo momento de la identificacin de los linderos y con la ayuda del abogado fedatario . Recopilar la documentacin que acrediten los derechos de propiedad o posesin de acuerdo a las disposiciones legales vigentes y que previamente han sido solicitados en los comunicados y notificaciones. . De no haber observaciones, la ficha ser firmada por el tcnico de campo y el informante. En caso que el informante no sepa firmar, implantar su huella digital que tendr que ser acompaada de un testigo determinado por el mismo. . Culminado el empadromnamiento, se le entregar al agricultor/a una constancia de visita de linderacin y empadronamiento en el cual se registra la unidad catastral del predio.

CASOS EN EL EMPADRONAMIENTO . En caso de subsanar o modificar cualquier dato de la ficha catastral . En el llenado del rea declarada en el rubro 12 en la ficha catastral . En el llenado del rea declarada en el rubro 3 del formulario A,

DIGITACION DE FICHAS CATASTRALES

Llevar a una Base de Datos Alfanumrica toda la informacin contenida en las Fichas Catastrales (informacin obtenida en el empadronamiento del trabajo de campo)

Base de Datos Alfanumrico

RESTITUCION FOTOGRAMETRICA
Transformacin de la proyeccin cnica

proyeccin ortogonal.
Los equipos utilizados son:

analgicos,analticos, digitales y estaciones fotogramtricas digitales

La restitucin comprende los detalles

planimtricos (hidrografa, vas de comunicacin, canales de riego, escuelas, zonas urbanas, obras de arte etc.) y altimtricos (curvas de nivel y cotas).
Los linderos de los predios sern restituidos

tomando como base los linderos identificados en las ampliaciones fotogrficas. Adems de la planimetra, altimetra y linderos se debe indicar los lmites polticos, comunales, toponimia y unidades catastrales.

DIGITALIZACION
Toda la informacin planimtrica, lmites y linderos contenida en los plsticos de restitucin adems de la toponimia y unidades catastrales, son digitalizadas a travs de estaciones grficas y estar sujeta a las especificaciones tcnicas del PETT, como producto tendremos el Archivo Grfico digital

Especificaciones tcnicas

Archivo grfico digital

VINCULACION
Consiste en la unin del archivo grfico (linderacin) y alfanumrico (empadronamiento), el cual es a travs de la unidad catastral. Archivo grfico

Base de Datos Alfanumrico

PRODUCTOS FINALES

BASE DE DATOS ALFANUMERICO

PADRON CATASTRAL

PLANO CATASTRAL

CERTIFICADO CATASTRAL

CERTFICADO CATASTRAL
Es el documento que certifica que un predio se encuentra registrado en el catastro. Remplaza a la memoria descriptiva y acompaa a los expedientes para la inscripcin de los predios rurales en el Registro Pblico. Contiene informacin alfanumrica, respecto al predio y al propietario o poseedor

CONTROL DE CALIDAD
El control de calidad es una actividad mediante la cual se logra que los productos del proceso del Catastro Rural para el saneamiento fsico-legal de predios rsticos sean elaborados de acuerdo a las normas y especificaciones tcnico-legales. El control de calidad es efectuado en cada una de las etapas del proceso, desde el planeamiento de vuelo para identificar las reas a ser fotografiadas y el vuelo mismo a fin de obtener imgenes de buena calidad; el control terrestre y triangulacin area para una correcta georeferenciacin; la linderacin y empadronamiento para un buen saneamiento fsico-legal, y la restitucin, digitalizacin de los predios y digitacin de las fichas catastrales para la emisin de los planos, certificados y padrones catastrales de buena calidad. El control de calidad del planeamiento de vuelo, vuelos fotogrfico, control terrestre, triangulacin area, restitucin, digitalizacin de los predios y emisin de planos, padrones y certificados catastrales es de responsabilidad del rea de Control de Calidad de la Direccin de Catastro Rural. El control de calidad de la linderacin, empadronamiento y digitacin de fichas catastrales, es de responsabilidad de los jefes de grupo, jefes de sector, responsables del saneamiento fsico y jefes PETT de las Oficinas PETT de Ejecucin Regional.

POR SU ATENCION PRESTADA

EPITA

ING. JUAN CCAMAPAZA A. jca200412@hotmail.com