Seminar 4 Drept civil Contracte speciale 21.10.2013 25.10.

2013

1. Doamna A se prezint n data de 24.11.2011 n magazinul Y pentru a achiziiona un ceas pe care l identificase ntr-o vizit anterioar. Imediat dup acest moment, cumpr ceasul, cu att mai mult cu ct preul de 1000 lei i s-a prut convenabil, avnd n vedere marca acestuia. La scurt timp, ceasul se defecteaz, astfel nct A este nevoit s l duc ntr-o unitate specializat n repararea ceasurilor de acel tip. Avnd n vedere c unitatea de reparaii a adus la cunotina fabricantului faptul c este vorba despre un ceas al crui cod nu se regsete printre codurile obiectelor de acelai gen produse, acesta din urm l ncunotiineaz pe A c va formula plngere penal mpotriva lui, ntruct ceasul este un fals. Ce l sftuii pe A n calitate de avocat?

2. Prin contractul ncheiat n 12.08.2012 A se oblig fa de B ca n termen de 1 lun s i predea o cantitate de 700 Kg de ciuperci n schimbul sumei, achitate la data contractului, de 10.000 lei. La data de 15.09.2012 A se prezint la b i i aduce la cunotin c nu i poate preda marfa ntruct nu a reuit s negocieze un pre convenabil cu C, persoana care comercializeaz ciuperci. B v cere sfatul n calitate de avocat.

3. n noiembrie 2011 A decedeaz, motenitorii acestuia fiind fraii si, C i D, colaterali privilegiai. n masa succesoral rmas dup defunctul A se regsete un autoturism i cteva opere de art. Avnd n vedere c n data de 12 ianuarie 2012 se dezbate succesiunea, iar Notarul lui B. E Public se ntocmete prezint la certificatul de motenitor n favoarea lui C i D, acetia din urm nstrineaz bunurile dumneavoastr i v cere sfatul ntruct are un testament autenticntocmit de A prin care l instituie legatar universal. Totodat susine c, dat fiind faptul c C i D nu sunt rezervatari bunurile i se cuvin i sunt proprietatea lui. 4. A recolteaz porumbul de pe parcela sa i l ncarc ntru-un camion. n drum spre cas se ntlnete cu B, care caut porumb de vnzare. Cei doi se neleg ca A s-i vnd tot porumbul din camion cu 1.000 lei pe ton, aproximnd c n camion s-ar afla 5 tone, dar decid totui s le i cntreasc. nainte de a ajunge la cntar, camionul i porumbul iau foc. A l d n judecat pe B i i cere preul. B face cerere reconvenional i accept s plteasc porumbul, dar s primeasc alte tone.

5. A i B dein n coproprietate, n cote egale, un teren de 1.000 mp, situat n Floreti, judeul Cluj. La data de 3 iunie 2007, fr a avea acordul lui B, coproprietarul A ncheie cu C un contract, n form autentic notarial, prin care i vinde lui C 500 mp din terenul de 1000 mp, pentru preul de 50.000 euro, prin contract stablindu-se dreptul lui C de a-i alege singur amplasamentul jumtii de teren cumprate. C acht integral preul stabilt i intr n posesia terenului, delimitndu-l de restul terenului i ngrdnd lotul care i se cuvine. Coproprietarul B, care afl de situaia creat abia dup delimitarea practicat de C, l acioneaz n judecat pe C, solicitnd constatarea nulitii absolute a vnzarii ncheiate de acesta cu A, pe motivul nedeterminrii obiectului, ntruct

textul contractului nu precizeaz amplasamentul concret al lotului de 500 mp vndut, din totalul de 1.000 mp. Cumprtoul C, prt n aceast aciune, vi se adreseaz, n calitate de avocat, pentru a-i oferi o consultan juridic complet. 6. A i vinde n data de 12.07.2012 lui B pentru 10.000 lei un autoturism BMW pe care A a identificat-o pe internet la o societate specializat n Germania. n acelai contract, A se oblig s cumpere maina de la societatea n cauz n termen de 2 luni. nainte de expirarea termenului i nainte ca A s cumpere maina de la societate, maina este distrus n incendiu. B v cere sfatul n calitate de avocat. 7. A deine din 2000 n proprietate un apartament, achiziionat n baza Legii nr. 112/1995. Prin prisma aceluiai act normative, A are interdicia legal de a nstrina apartamentul timp de 10 ani. n anul 2002, ncheie un antecontract de vnzare-cumprare, care are ca obiect apartamentul i pred i folosina acestuia. n 2006, B solicit instanei s pronune o hotrre care s in loc de act autentic de vnzare-cumprare.