Requisitos Tcnicos Aspecto a revisar Proyecto esta ubicado respetando la Zona Especial de Proteccin, en caso de que aplique Servidumbres

de agua potable, aguas residuales y pluviales de acuerdo a lo establecido en plan regulador o en su ausencia, lo establecido en el Plan GAM. Aspectos de uso de suelo (con o sin plan regulador): rea m nima !rente m nimo "etiros !rontal#Posterior#lateral $obertura Altura %abla resumen de requisitos Plan "egulador Vialidad: $ontinuidad vial de acuerdo al plan vial municipal o el M&P% Me'oras a ( calle Se muestra cota desde l nea centro )*+ cal,ada, aceras con ,ona verde, linea de construccin y se indican rampas para discapacitados Se muestra el di-uminado o ac.urado asociado a me'ora de )*+ calle Se muestra el corte de acuerdo a me'oras y est/n bien dibu'adas de acuerdo al derec.o de v a En caso de no venir indicado en plano catastrado, se muestra amarre vial en planos Se muestra la clasi-icacin de v as0 Primarias0 )1m .abilita a un 2 ilimitado de lotes cal,ada 3m ,ona verde ) m aceras ).45m

Normas aplicables o sustento tcnico/legal 7ecreto n8 +435+ del Plan "egional Metropolitano GAM0 9Art. : y 1;

Plan "egulador vigente para la ,ona o en ausencia el Plan "egional o en ausencia normativa aplicable seg<n uso de suelo

Art. =.> del ".$.?.!.@ "eglamento para el $ontrol ?acional de !raccionamientos y @rbani,aciones. $ap tulo = Generalidades. $ap tulo === @rbani,aciones 9=== +.);

===.+.A ".$.?.!.@

Secundarias0 )5m 6ia colectora de las calles internas

cal,ada >m ===.+.A.: ".$.?.!.@ E Cey >A55 Zona verde 5.:5m

Acera ).+5m %ercearias0 B.45m Sirven para )55 o menos !!P= cal,ada 4.45m $al,ada A m 9Para caso de cal,adas -rente a -ac.ada principal de edi-icio de altura de m/s de ++ mts medidos desde el nivel m/s ba'o de la acera .asta el nivel de piso terminado del <ltimo piso .abitable; Zona verde 5.:5m acera ).+5m @so "estringido0 >.15 m Congitud M/Dima )+5m

===.+.A.1 ".$.?.!.@ E Cey >A55 E Manual de disposiciones tGcnicas del HenemGrito $uerpo de Homberos

cal,ada 4m $al,ada A m 9Para caso de cal,adas -rente a -ac.ada principal de edi-icio de altura de m/s de ++ mts medidos desde el nivel m/s ba'o de la acera .asta el nivel de piso terminado del <ltimo piso .abitable; aceras ).+5m por Cey >A55 Alamedas Senderos Peatonales0 Am M nimoE CF ):4m aceras de ).+5m en ambos lados, resto ,ona verde

===.+.A.4 ".$.?.!.@ E Cey >A55E Manual de disposiciones tGcnicas del HenemGrito $uerpo de Homberos

===.+.A.> y Cey >A55 =ndicar estacionamiento de Am de anc.o =ndicar Murete en entrada En ,onas =ndustriales0 )>m cal,ada )+m Zona verde )m acera ).45m

Para Zonas =ndustriales de la GAM 0 +1m primarias cal,ada )3m ,ona verde ) m aceras ).45m Para Zonas =ndustriales de la GAM 0 )>m secundarias cal,ada )+m Zona verde de ) m

===.+.A.+ ".$.?.!.@E "eglamento de Zonas =ndustriales de la GAM y Cey >A55

acera de ).45 Se cumple con la distancia m/Dima entre dos v as de +15m ===.+.A.>.+ ".$.?.!.@ Para mayores distancias se divide el bloque por paso peatonal de Am m nimo En martillos en calles sin salida se muestra el acote En martillos en calles sin salida se muestra todos los martillos en calle ===.+.A.B ".$.?.!.@ En martillos en calles sin salida se cumplen con radios En martillos en calles sin salida se ubican -uera de ,ona de proteccin ===.+.A.B.1 ".$.?.!.@ "e-ormado Por Junta Pendiente m/Dima de v as Primarias y Especiales )>I y en tramos menores de )45m a +)I Pendiente de calles secundarias, terciarias y de uso restringido +5I y en tramos menores de )45m .asta ++I . 7irectiva del =?6@ en sesin ordinaria ?8 4A>> del )) de 'unio del +55B. 9=== +.A.3.); ".$.?.!.@ Se cumple con distancia m nima entre intersecciones de calles # 15 m. Aplica tanto para calles internas como para acceso con las p<blicas eDistentes Se cumple con distancia de 15 m de estacionamientos a interseccin de calles 9 === +.A.3.: ".$.?.!.@ En calles con 'ardinera central 9Houlevares; se interrumpe la 'ardinera o isla en las ,onas de paso peatonal con ===.+.A.)5.+ ".$.?.!.@ una -ran'a de ).+5m 6 as !erreas 0 en derec.o de v as seg<n alineamiento de =?$&!E" no eDisten lotes -rente a v a -Grrea 6 as !erreas 0 en derec.o de v as seg<n alineamiento de =?$&!E" se cumple con calles marginales de ))m 6 as !erreas 0 en derec.o de v as seg<n alineamiento de =?$&!E" se cumple con cal,ada de Am 6 as !erreas 0 en derec.o de v as seg<n alineamiento de =?$&!E" se cumple con acera de ).+5m 6 as !erreas 0 en derec.o de v as seg<n alineamiento de =?$&!E" se cumple con el resto de ,ona verde 6 as !erreas 0 en derec.o de v as seg<n alineamiento de =?$&!E" los cruces transversales cuentan con 6H del =?$&!E" ===.+.> ".$.?.!.@

6 as !erreas 0 en derec.o de v as seg<n alineamiento de =?$&!E" se cumple para los sitios donde no se prevean calles marginales, el de'ar parte del /rea de parque a lo largo de la v a con anc.o de Am 7etalle de pavimentos Art. ===.+.A.)5.: ".$.?.!.@ 7etalle acabado de acera muestra elemento antidesli,ante 9=== +.B; ".$.?.!.@ 7etalle acabado de acera, cuando el alto de la terra,a sea mayor de ) m, muestra rampa en aceras 7etalle acabado de acera muestra pendiente transversal entre un m/Dimo de :I y un m nimo de +I Zonas verdes intermedias entre la cal,ada y aceras se interrumpen +5m antes de las esquinas Muestra las lineas electricas ubicadas en -ran'a verde mas angosta cuando estas no sean iguales a ambos lados Art. === +.3.+.) ".$.?.!.@ de la cal,ada "ampas ).+5m 9indicar en diseKo de sitio; $unetas con diseKo que permitan acceso ve.icular # $ordn y caKo de 5.A4m Se muestra curva t pica con radio m nimo de Am Para uso industrial y comercial, se muestra curva t pica con radio m nimo de )5m ngulo m nimo de A58 entre intersecciones de calles Art. === +.)) del ".$.?.!.@ y Cey >A55

SeKalamiento de v as incluye Altos, !lec.as 7ireccionales, 6elocidad Se muestran estacionamientos sobre calles primarias cuando .ay 45 o m/s lotes Estacionamiento sobre calles primarias0 Para transporte colectivo se muestra el re-ugio y la ampliacin de derec.o de v a de no menos de +.45m y con una longituid de )+m Art. === :.+.4 ".$.?.!.@ "elacin !rente0!ondo )0> Cote esquinero con -rente m nimo m/s + mts de ante'ard n Cindero de lotes perpendicular a cordn y caKo si la topogra- a lo permite Art.===.:.+.> ".$.?.!.@ reas Comunes Art.===.:.A.).) ".$.?.!.@ Se cumple con porcenta'e de /reas p<blicas seg<n uso del proyecto de Vivienda Comercio !ndustrial es )5I Art.===.:.A.).) ".$.?.!.@ para Turismo )4I Cos 'uegos in-antiles cumplen con distancia m/Dima de :55 m de vivienda m/s ale'ada medidos por calle

".$.?.!.@.9Art. ===.+.3.+.); 9 Art. === +.)+; 9Art. ===.+.)1;9Art.===.+.)4;

Art. ===.:.A.+.+ y Art. ===.:.A.+.: 7el ".$.?.!.@

!rente m nimo de /reas p<blicas )5m reas comunes con topogra- a promedio Juegos in-antiles en ,onas de -/cil visibilidad, -rente a calle, no cuenta con /ngulos agudos, no estan en cruce de calles primarias y no estan detr/s de los patios Ca l/mina de 'uegos in-antiles esta completa con diseKo de sitio de Juegos =n-antiles indicando 'uegos, aceras, Art. ===.:.A.+.4 , Art. ===.:.A.+.AE Art. 6=.:.1.' del ".$.?.!.@E Cey >A55 bancas, bebedero, portn, malla,etc. Se muestran todos los 'uegos 7e 5 a : aKos Lca'a de arena, t<nel, etc.M 7e : a > aKos L sube ba'a N .amacasM

7e > a )) aKos escalera .ori,ontal# tobog/n Se muestran aceras de ).+5 m de anc.o con pendiente m/Dima de )5I, en concreto y su respectivo detalle 7etalle de malla y portn 7etalle de bancas 7etalle de bebedero con altura de 5.A4 m Se muestra un n<cleo de 'uegos por cada 45 6iviendas 9) n<cleoF ) 'uego de 5#: aKosE ) 'uego :#> aKosE ) 'uego de > a )) aKos O re-ugio, aceras, bebedero, etc; Se muestra detalle de re-ugio con altura m nima de +.15 m, con banca y piso de concretoE eDiste area minima de re-ugio A m+ por cada 455 m+ de /rea de Juegos in-antiles Cas ,onas de proteccin de quebradas no estan urbani,adas y no se muestran movimientos de tierra que alteren la topogra- a natural del terreno Se =ndica grado de compactacin y recomendaciones del estudio de suelos para construcciones en ,onas de relleno Se indica y se acota la l nea de construccin en diseKo Se indica en todas las esquinas y -rente a calle las rampas para discapacitados Servidumbres pluviales a-ectan unicamente calles, parques y 'uegos in-antiles, no a-ectan /reas recreativa ni !!P= Se separaran servidumbres sanitarias y de agua potable del resto de /reas comunes Se indican todas las servidumbre y su tipo en el diseKo de sitio "resentaci#n de planos$ %n dise&o de sitio se muestra la siguiente in'ormaci#n $oordenadas =.G.? en diseKo $olindantes, vialidad eDistente y servidumbres $urvas de nivel cada metro 7etalle de acabado de pavimentos Secciones de calles indicando cal,ada, aceras, ,ona verde y linea de construccin Secciones de calles muestran todos sus detalles Se muestra seccin de boulevard, cal,ada 4m en ambos lados Se muestra el n<mero o nombre de calles y avenidas Ca reduccin tiene escala )04555 para ubicar en el entorno Se muestra el -rente y -ondo de lotes En tabla de /rea de @rbani,acin se cumple con el )5 I para Juegos =n-antiles, /rea recreativa, ,ona verde y parque En tabla de /rea de @rbani,acin se separa Juegos =n-antiles, Parque, /rea recreativa del resto de /rea com<n Aspectos adicionales Art. ===.:.>. ) y art.===.:.>.1 del ".$.?.!.@ y Cey !orestal 2>4>4,art:: Art ===.:.3.1 ".$.?.!.@ Art.6=.:.1 ".$.?.!.@ Cey >A55 ".$.?.!.@ Art.===.:.):.:, Art.6=.+.+.c

Art.6=.+ ,Art 6=.+.+.b, Art.6=.+.+.c , Art.6=.+.:.c, Art.6=.:.).3, Art.6=.:.).)5, Art.6=.:.1 del ".$.?.!.@

Art 6=.:.1 ".$.?.!.@

Art 6=.:.1. e ".$.?.!.@

Se muestran las previstas de agua potable en Juegos in-antiles Se muestran las previstas de agua potable en Area recreativa Se muestran las previstas de agua potable en taller Se muestran las previstas de agua potable en caseta Prevista de aguas negras en caseta Prevista de aguas negras en /rea recreativa Prevista de aguas negras en taller Art. 6=.:.1. .. ".$.?.!.@ (as l)mina de terra*as inclu+en: Juegos in-antiles rea recreativa !incas !iliales primarias individuali,adas Pendientes de taludes, /reas de corte y relleno, muros de retencin, y recomendaciones del estudio de suelos Cos arc.ivos son legibles 7atos de rasante en lamina de per-iles En l/mina de pavimentos se incluyen la me'oras .asta media calle. 6isado tiene menos de un aKo 9 para el caso de proyecto con anteproyecto aprobado.; ,e muestra )rea comun para : Planta de tratamiento Area $omun $onstruida y ,ona de retiro alrededor de planta Area $omun Cibre, -rente m nimo de )5m %anque de agua como Area comun construida con -rente de )5m Po,o de agua y radio de proteccin de 15m con -rente m nimo de )5m En tipo de proyecto se indica0 $ondominio Pori,ontal "esidencial Q?&MH"EQ con !incas !iliales Primarias =ndividuali,adas, =.Rtapa obras de in-raestructura. reas comunes +5 m+ * !!P= el )5I, cualquiera que -uese mayorE distribuido en los usos de parque, ,ona verde, 'uegos in-antiles y /rea recreativa )5 m+ para 'uegos in-antiles Para proyecto por etapas se cumple con )5I por cada etapa Se muestra uso y tipo de rea $om<n "lanos constructivos muestran: $aseta para m/s de :5 !!P= , con /rea minima y puertas 5.35m y en Servicio Sanitario 5.B5m 6olumen de almacenamiento de Hasureros 95.5)) m: D 2 lotes D > d as; %aller de mantenimiento de )A m+ para m/s de A5 !!P=, puertas 5.35m y en Servicio Sanitario 5.B5m $umple tabla de /reas de condominio =ndica lotes como !!P= 2 $umple con I de cobertura permitida Art.6=.:.: ".$.?.!.@ Art. 6=.:.1. d. ".$.?.!.@ Art. 6=.:.4 ".$.?.!.@

7ecreto ?8 :4BB+#M=?AE%

7el 7ecreto E'ecutivo 2 :+:5:, del ".$.?.!.@ Art. ===.:.A.+, Art.6=.:.1

Se muestra el /rea de cobertura propuesta y I en la parte superior de tabla rea m/Dima de construccin 9Area de Piso; 2 de pisos Sndice de construccin