IMVEL RURAL ALIENAO NECESSIDADE DE APRESENTAO DA CND AMBIENTAL Considerando as alteraes previstas no Novo Cdigo Florestal, pergunto: No caso

so de alienao do imvel rural (compra e venda), devo exigir a CND ambiental Resposta !duardo "ac#eco $ibeiro de %ou&a, em recente trabal#o publicado pelo '$'(, intitulado )Coleo Cadernos '$'( * vol+ , * -s 'mveis $urais Na "r.tica Notarial e $egistral * Noes !lementares/, p+ 01203, abordou este tema com muita propriedade+ 4e5amos o 6ue ele nos ensina: )7uanto 8 certido negativa de multas ambientais, 6ue era exigida pelo art+ 3,33 da 9ei n: ;+,,<=<>?0, o Novo Cdigo Florestal no cont@m norma condicionando a eAetivao de tais atos registrais, 8 apresentao de Certido Negativa de D@bitos expedida pelo rgo ambiental+ Btendendo 8 boa t@cnica legislativa, a novel legislao, em seu art+ C3, revogou expressamente a 9ei n: ;+,,<=?0, por conseguinte revogado est. tamb@m o seu art+ 3,+3; Contudo, diante da nature&a propter rem das obrigaes ambientais, transmitindo2se ao sucessor do propriet.rio do imvel, o 6ue est. expresso no novo Cdigo Florestal, @ de total conveniDncia 6ue se obten#a a certido, para 6ue o ad6uirente possa ter pleno con#ecimento da situao ambiental do imvel rural+ B medida @ preventiva e garante a segurana das relaes 5urEdicas+ (+++) FFFFFFFFFFFF 33 Brt+ 3,+ No sero transcritos ou averbados no $egistro Geral de 'mveis os atos de transmisso inter vivos ou causa mortis, bem como a constituio de Hnus reais, sobre imveis da &ona rural, sem a apresentao de certido negativa de dEvidas reAerentes a multas previstas nesta 9ei ou nas leis estaduais supletivas, por deciso transitada em 5ulgado+ 3; %egundo Iaria Bparecida (ianc#in "ac#eco+ DisponEvel em: (http://i i!"o #"! /!o$eti%/&'(&/)*+ho/,o-+$oa,s/.(/(0i+te# Bcesso em: ? de out+ 1J<1+/

a"p,1)+

"ara maior aproAundamento na 6uesto, recomendamos a leitura da Entegra da obra mencionada+ "ara aproAundar2se no estudo do tema e de 6uestes correlatas, assim como mat@ria do direito imobili.rio em geral, acompan#e o (log do