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Untermietvertrag

zwischen

Tom Cat, Alter Katzenpfad 1, 10000 Mausenhausen

- Vermieter -

und

Cherry Mouse, Neue Mausgasse 2, 12000 Bad Katzenstadt

- Mieter - .

§1
Der Vermieter (= Untervermieter) hat im Anwesen Zwergstraße 9 in St. Entenhausen im
Vorderhaus und zwar im 1. Obergeschoss rechts eine 4-Zimmer-Wohnung angemietet.

Insoweit nehmen die Beteiligten auf den Mietvertrag vom 01.02.2009 Bezug.

Der Mieter bestätigt eine vollständige Kopie vorgenannten Mietvertrages erhalten zu haben.

Gemäß Ziff. 1. der dortigen Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vom 01.02.2009 besteht die
Berechtigung, die Wohnung insgesamt, aber auch Teile der Wohnung, vor allem einzelne
Zimmer, mit sog. Mitbenutzungsrechten unterzuvermieten.

Von dieser Berechtigung macht der Vermieter mit dem heutigen Vertrag Gebrauch.

§2
Vermietet wird das Zimmer (Beschreibung) zur Alleinnutzung und alle Gemeinschaftsräume,
wie Küche, Bad, Flur, Toiletten, Treppenhaus, soweit angemietet, zur Mitbenutzung.
1.
Das Mietverhältnis wird ab {Datum des Mietbeginns} abgeschlossen und endet am - - -
bzw. läuft auf unbestimmte Zeit.

Der Mieter, sowie auch der Untermieter kann den Vertrag mit einer zweimonatigen
Kündigungsfrist auflösen.

Spätestens endet das Untermietverhältnis aber mit Beendigung des Hauptmietvertrages bei
Kündigung des Mieters.

2.
Die Miete beträgt jeweils monatlich

650€ Warmmiete

und muss ab dem 01.06.2009 auf folgendes Konto überwiesen werden:

Tom Cat
Aluminiumspanbank Eselsbrücken
Ktnr.: 12345678
BLZ: 1000 000 000

In der vorgenannten Warmmiete sind alle Nebenkosten, auch die Heizungskosten enthalten.

Der Vermieter ist aber berechtigt, die Miete entsprechend anzuheben, wenn sich die
Heizungskosten im Vergleich zu heute erheblich erhöhen sollten.

Zuzüglich zu der Warmmiete sind monatlich

25€ Stromkosten an den Mieter selbst monatlich ab dem 01.06.2009 auf folgendes
Konto zu zahlen:

Tom Cat
Aluminiumspanbank Eselsbrücken
Ktnr.: 12345678
BLZ: 1000 000 000
§3
Der Mieter ist verpflichtet, an den Vermieter eine Kaution in Höhe von € 500,00 zu bezahlen.

§4
Im Übrigen gelten alle Bestimmungen des Hauptmietvertrages entsprechend auch für diesen
Untermietvertrag.

Entenhausen, den

Tom Cherry

(Vermieter) (Mieter)

{Bei dem Vertrag (real) sollte sichergestellt sein, dass der Untermieter also hier die Maus
Cherry tatsächlich den Bezugsmietvertrag und auch die Zusatzvereinbarung vorliegen hat
und bei der Schlüsselübergabe ein neutraler Zeuge vorliegt.}