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EVALUAR INVERSIONES
EVALUAR POSIBILIDADES DE INVERSION LA ACCION HUMANA POR NATURALEZA, ES TOMAR DECISIONES DE MANERA INFORMAL
COMO SE DESARROLLA ? 1.- LLUVIA DE IDEAS 2.- RELACIONAR COSTOS QUE SE DERIVARAN DE CADA UNA DE ELLAS, MANO DE OBRA, PUBLICIDAD, ETCETERA 3.- SUMA COSTOS DE LAS DERIVACIONES, PARA TENER UNA PROPUESTA CORRECTA CONCRETA 4.- DETERMINARLOS BENEFICIOS PARA CADA DECISION EN TERMINOS MONETARIOS 5.- LLEVAR A CABO UNA DIVISIN BENEFIDIOS/COSTOS DE CADA PROPUESTA 6.- SELECCIONARLAS MEJORES PROPUESTAS, DONDE LOS BENEFICIOS DEBEN SER MAYORES A LOS COSTOS
SE BASA SOBRE LA PREMISA DE QUE LA MONEDA ACTUAL TIENE UN MAYOR VALOR HOY QUE EL QUE TENDRA EN UNOS AOS EN EL FUTURO, DEBIDO A LOS INTERESES O A LA GANACIA QUE SE PUEDE OBTENER
PUNTO DE EQUILIBRIO BREAKEVEN POINT ( B P ) EL PUNTO DE EQUILIBRIO ES ELTIEMPO QUE TOMARA PARA QUE EL TOTAL DE LOS INGRESOS INCREMENTADOS Y/O LA REDUCCION DE GASTOS SEA IGUAL ALCOSTO TOTAL
POR EJEMPLO: UN ES FUERZO POR MEJORAR, TIENE UN COSTO ANUAL DE $ 65.000, Y SE ESPERA QUE GENERE $ 80.000, EN INGRESOS PARA EL PRIMER AO
VALOR PRESENTE NETO NET PRESENT VALUE ( N P V ) EL NPV REPRESENTA EL VALOR PRESENTE (PV) DE LOS FLUJOS SALIENTES DE CAJA MENOS LA CANTIDAD DE LA INVERSION INICIAL (I) INGRESOS + VALOR ASEGURADO PV = FACTOR DE DESCUENTO NPV = PV INVERSION (I)
Vt = representa los flujos de caja en cada periodo t. Io = es el valor del desembolso inicial de la inversin. n = es el nmero de perodos considerado. K = es el tipo de inters.
INTERNAL RATE OF RETURN ( I R R ) LA TASA INTERNA DE RETORNO ES LA TASA DE INTERES QUE HACE CERO A LA ECUACION DE LA INVERSION INICIAL (I) CON EL VALOR PRESENTE (PV) DE LOS FUTUROS FLUJOS DE CAJA ENTRANTES
ESTO ES, TASA INTERNA DE RETORNO IRR = PV o NPV = 0
PARA CALCULAR LA IRR, SE DEBE LLEVAR LA FORMULA DEL NPV A CERO Y RESOLVER PARA UN INTERES (I)