PEDRA BRANCA URBANISMO SUSTENTVEL

Palhoa, Grande Florianpolis, Santa Catarina, Brasil Tamanho: 65 Hectares (160 Acres) Empreendedor: Pedra Branca Ltda

http://www.cidadepedrabranca.com.br/

HISTRICO
A Cidade ni!ersit"ria Pedra Branca come#o$ a ser desen!o%!ida no ano de 1&&' onde( at) ent*o( as terras +$e comp,em o maior e mais desen!o%!ido empreendimento da re-i*o .a/iam parte de $ma .a/enda destinada 0 a-ropec$"ria. Percebendo o -rande crescimento e o potencia% $rbano da 1rande 2%orian3po%is noto$4se a oport$nidade de imp%antar $m pro5eto de $rbani/a#*o nos mais de 650 hectares dispon7!eis. Assim( nasce $m no!o conceito imobi%i"rio na re-i*o de Pa%ho#a. 8abendo da necessidade de $ma empresa 9ncora para dar in7cio ao pro5eto e( ao mesmo tempo( tendo conhecimento +$e a nis$% proc$ra!a $m %oca% para insta%ar se$ no!o campus em 2%orian3po%is( .oi nis$% -anho$ $m terreno para rea%i/ada $ma parceria entre bairro e $ni!ersidade( atra!)s da +$a%( a

imp%antar o Camp$s Pedra Branca e o bairro encontro$ a 9ncora +$e precisa!a para o se$ %an#amento. Ap3s mais de 10 anos( a Cidade ni!ersit"ria Pedra Branca( de.ende o conceito de rbanismo

8$stent"!e% inte-rando $ma preoc$pa#*o com os pedestres( com as constr$#,es s$stent"!eis e a +$a%idade dos espa#os p:b%icos( a%)m de toda $ma in.ra4estr$t$ra de a%ta per.ormance desen!o%!ida para as "reas de tecno%o-ia e sa:de. 8i%!ia Len/i ar+$iteta e cons$%tora do empreendimento conc%$i +$e a cidade ;apresenta $m -rande potencia% para se tornar $ma centra%idade $rbana de primeira -rande/a( por estar %oca%i/ada na re-i*o %itor9nea de 8anta Catarina( onde se encontram as maiores densidades pop$%acionais do <stado=.

MISSO
>e%horar a cidade para as pessoas.

VISO
8er $m dos me%hores %$-ares para !i!er at) 6060.

PESSOAS E PROCESSOS
? pro5eto $rban7stico re!e%a m$ito sobre o car"ter de $m %$-ar e rede.ine como esse car"ter ) transmitido de $ma -era#*o para o$tra. <ntre%a#ar $m %e+$e di!ersi.icado de estr$t$ras .7sicas na trama -%oba% de $m %oca% @a Cidade ) $ma arte.

ni!ersit"ria Pedra Branca todos os pro5etos re.%etem os !a%ores e decis,es +$e permeiam o

bairro( mesc%ando4se em +$est,es +$e a.etam o desen!o%!imento como $m todo.

CHARRETES
Aesde o in7cio de s$a idea%i/a#*o( a Cidade ni!ersit"ria Pedra Branca b$sco$ traba%har se-$indo princ7pios de s$stentabi%idade. A-ora com o %an#amento de s$a :%tima etapa( a cidade b$sco$ criar $ma cidade4conceito( mode%o para o mercado brasi%eiro( incorporando os conceitos do ; rbanismo 8$stent"!e%=. Bsto .oi poss7!e% -ra#as 0 b$sca por ino!a#,es e pe%a parceria com renomados pro.issionais +$e conse-$iram de.inir c%aramente o conceito -era% e os princ7pios a serem ap%icados para atin-ir os ob5eti!os de morar( traba%har( est$dar e se di!ertir em $m mesmo %$-ar. Cada +$adra .oi pro5etada por pro.issionais renomados de no!e escrit3rios de ar+$itet$ra de 8anta Catarina e do Brasi%( coordenados pe%a A$anC P%ater4DCberE F CompanC (APD)( empresa re.erGncia m$ndia% na dire#*o de pro5etos $rban7sticos. Conhe#a a+$i $m po$co mais sobre cada $m dos pro5etos. >aHim$s I$mis e >arce%a J co4a$tores dopro5eto Pedra Branca Kaime Lerner J rbanista orientador do pro5eto Pedra Branca

2ernando I$tEaC( roberto Lamerts e Iicardo I$ther 4Ar+$itetos e rbanistas

CONCEITOS DO URBANISMO SUSTENTVEL

L$do n$m s3 %$-ar para !ocG. ? no!o centro do bairro com: apartamentos( %o5as e escrit3rios. <sco%as( bancos e resta$rantes. Pra#as( par+$es e ca%#adas. m recanto( $ma sombra e m$ita -ente interessante con!ersando( rindo e se descobrindo. Caminhadas( peda%adas( t$do pertinho da .am7%ia e dos ami-os. m no!o 5eito de !i!erM Ar+$itet$ra( en-enharia e nat$re/a n$ma con!ersa ami-"!e%. L$do isso ao se$ a%cance. Nenha ser Pedra Branca

1. Prioridade ao Pedestre
1 Prioridade ao Pedestre
<st7m$%o 0 %ocomo#*o a p) proporcionando $ma eHperiGncia sensoria% atraente( com menor $so do a$tom3!e%( .$-indo4se do sedentarismo e dos ambientes .echados. I$as %impas( se-$ras( arbori/adas( po$co r$idosas( com ca%#adas amp%as( dotadas de mobi%i"rio $rbano con.ort"!e%( i%$mina#*o ade+$ada( sina%i/a#*o e com tota% acessibi%idade. Lendo assim( ao a%cance de $ma pra/eirosa caminhada de 10 min$tos( t$do a+$i%o +$e necessitamos para o nosso dia a dia.

6 so >isto e Comp%ementeriedade sos intricadamente combinados e m$t$amente con.i-$rados em +$adras e pr)dios a-r$pados n$ma mist$ra sa$d"!e% de .$n#,es (moradia( com)rcio( escrit3rios( %a/er( ed$ca#*o( etc) +$e se comp%ementam. Con!ite irrec$s"!e% ao !ai4e4!em das pessoas tornando o ato de caminhar :ti% e a-rad"!e%.

3-Diversividade e Moradores
Con!7!io de pessoas de di.erentes c%asses( idades( c$%t$ras e ra#as tra/endo ao espa#o $rbano $ma s$rpreendente ri+$e/a de id)ias( necessidades e interesses. m %$-ar assim ) a%e-re( encantador e rico

em a%ternati!as de re%acionamentos e !iabi%i/a in:meros e !ariados aspectos da !ida $rbana com e%e!ada +$a%idade socia%.

4-Senso de Comuinidade
A satis.a#*o de se sentir inte-rado a $m %$-ar :nico( reconhecido dentro da cidade e +$e reconhece os se$s moradores. m %$-ar +$e proporciona !ariadas possibi%idades de encontro e de !i!encia. m %$-ar onde as pessoas conhe#am s$a hist3ria e dominam se$ destino. m %$-ar com !i-or +$e re:na e potencia%i/a ener-ia .7sica( inte%ect$a% e criati!a dos se$s moradores.

5-Densidade Equilibrada
O$anto mais !ariada e concentrada .or a di!ersidade de $sos e de pessoas mais !i!o( e interessante ) $m %$-ar. Cons$midores e $s$"rios em +$antidade s*o re+$isitos prim"rios para a !iabi%idade dos e+$ipamentos $rbanos( se5a e%e $m par+$e ( $ma pra#a( $ma %o5a ( $m ca.) o$ $m cinema. Pr)dios m$%ti.ami%iares e comerciais atendem per.eitamente este +$esito. A densidade e a concentra#*o( tamb)m( s*o importantes para a preser!a#*o ambienta% pois proporciona $m me%hor desempenho ener-)tico( red$/ a emiss*o de -ases noci!os( otimi/a o transporte p:b%ico e as redes de "-$a( ener-ia( te%e.onia( etc(. A%)m disso oc$pa4se menor "rea de terreno com edi.ica#,es.

6-Sustentabilidade e alta performance do mbiente construido

<di.ica#,es pro5etadas e constr$7das com o empre-o de materiais e t)cnicas de baiHo impacto ambienta%( de baiHo cons$mo de ener-ia( de baiHa -era#*o de -ases do e.eito est$.a. Constr$#,es com a%ta +$a%idade do ambiente interno( com !ida %on-a( aptos a di!ersos $sos e re$sos. so intenso de i%$mina#*o e !enti%a#*o nat$rais( a+$ecimento so%ar( "-$a de ch$!a e m$itos o$tros itens dentro das recomenda#,es do sistema L<<A( a mais importante certi.icadora m$ndia% de pr)dios !erdes. Iespeito a paisa-em nat$ra%( as "-$as s$per.iciais e s$bterr9neas e a !ida si%!estre.

' J <spa#os P$b%icos atraentes e se-$ros P nos espa#os p:b%icos +$e a cidade .%oresce. Ponto de encontro dos di.erentesQ marcos de re.erencia $rbanaQ pa%cos das mani.esta#,es c$%t$rais e de est7m$%o ao contato com a nat$re/a e a o$tras pessoas. ? despertar de todos os sentidos por aromas( cores( sons e .ormas proporcionados por $ma a%e-re combina#*o de ca.)s( pra#as( %o5as( par+$es( resta$rantes( ca%#adas amp%as e arbori/adas e 5ardins. Ambientes se-$ros e atraentes( +$e tra/em anima#*o( s$rpresa e bem estar para o corpo e a a%ma.

R Harmonia entre nat$re/a e Amenidades

rbanas

Perspecti!as !is$ais pec$%iares .ormada pe%a nat$re/a circ$ndante emo%d$rada pe%a eHpress*o ar+$itetSnica das edi.ica#,es. L$/ nat$ra%( ar .resco e %impo( serpenteando( %i!remente( por pr)dios con!enientemente dispostos entre r$as( par+$es( 5ardins e pra#as. Pr)dios +$e b$scam a me%hor orienta#*o so%ar e dos !entos dominantes. <+$i%7brio entre "reas !erdes e "reas constr$7das. Ii+$e/a de par+$es com p%antas nati!as. 8ombreamento com "r!ores ao %on-o das ca%#adas proporcionando con.orto e contemp%a#*o. ProHimidade entre a !ida si%!estre e a !ida $rbana

& JConecti!idade e inte-ra#*o Ie-iona% Bnte-ra#*o por $ma teia de rodo!ias aos demais bairros da cidade possibi%itando m:%tip%as a%ternati!as de ir e !ir. ti%i/a#*o de $m transporte co%eti!o inte%i-ente e inte-rado a re-i*o metropo%itana e est7m$%o ao transporte por bicic%eta. A cidade se trans.ormando em $ma conste%a#*o de m:%tip%os centros( cada $m com s$as !oca#,es(+$e se comp%ementam.

ENTIDADES AFILIADAS