DEPARTAMENTO DE TRAMITES Y LICENCIAS

SUBDIRECCION DE ADMINISTRACION URBANA

DEPARTAMENTO DE TRAMITES Y LICENCIAS F-DDUE-15 REV.:16

CEDULA DE REQUISITOS
TRAMITE MENOR, TRAMITE MAYOR, TRAMITE INMEDIATO, Y TERRACERIAS
VENT REV A). TRAMITE MENOR (CONSTRUCCION NUEVA, AMPLIACIONES Y REMODELACIONES DE 11 A 60 M2)
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1. Certificado de Alineamiento y Nmero Oficial (1 copia) en construcciones nuevas 2. Plano Catastral de la obra a construir (original y dos copias) 3. Acreditacin de Propiedad (1 copia) 4. Copia de pago de J.M.A.S. reciente, Contrato o convenio 5. Recibo del pago del impuesto predial al corriente (1 copia), en caso de no contar con Licencia de Uso de Suelo 6. Licencia de uso de suelo (para obras con uso distinto al habitacional unifamiliar) 7. Carta de responsiva tecnica de un D.R.O. Vigente en DDUE (En construccines nuevas) en caso que este no firme la solicitud en ventanilla 8. Sello de planos por J.M.A.S. ( En caso de construcciones nuevas) 9. Sello de Perito especializado en materia de instalaciones de aprovechamiento de gas ( En caso de viviendas nuevas o modificacion a la instalacion) 10. En caso de bardas mayores de 2.00 mts., indicar detalle constructivo indicando alturas. 11. Autorizaciones especiales
B). TRAMITE MAYOR (CONSTRUCCION NUEVA, AMPLIACIONES MAYORES DE 60 M2)

1. Alineamiento y Nmero Oficial (1 copia) 2. Constancia de Uso de Suelo en casos de Comercial, Industrial, Departamental, otros (1 copia) 3. Plano Catastral de la finca a construir (2 copias) 4. Acreditacin de Propiedad (1 copia) 5. Copia de pago de J.M.A.S. reciente, Contrato o convenio 6. Recibo del pago del impuesto predial al corriente (1 copia) 7. Memoria de clculo estructural y estudio de mecanica de suelos (cuando aplique) firmado por D.R.O. 8. Plano Arquitectnico Constructivo conteniendo: (original y copia) - Escalas, ejes, acotaciones, nombres de espacios (en sistema mtrico y castellano) - Planta de localizaciones (colindantes, ligas, medidas, superficies y restricciones) - Seccin de calle indicando arroyo, banqueta y restriccin (acotada) - Fachada principal acotada (otras opcional) - Planta de instalaciones (hidrulicas, sanitarias y de gas) debidamente autorizadas por la instancia correspondiente (cuando aplique). - Isomtrico de gas sellado por perito especializado en materia de instalaciones de aprovechamiento en gas (construcciones nuevas o modificacion a la instalacion ) - Nombre y firma original del D.R.O. con registro en DDUE en recuadros. - Nombre y firma del Perito Corresponsable (donde aplique) - Planta de cimentacin indicando ejes y detalles constructivos - Capacidad de carga del suelo (firmada por D.R.O.) - Informacin grfica de la estructura (en planta y con ejes). - Detalles de losas, trabes, castillos,bardas, zapatas, columnas, estructuras, techumbres (indicando resistencia). - Planta de instalacion electrica 9. Carta de responsiva tecnica de un D.R.O. Vigente en DDUE (En construccines nuevas) en caso que este no firme la solicitud en ventanilla 10. Autorizaciones especiales.
C). TRAMITE INMEDIATO

1. Carta dirigida al Director explicando los motivos por los que solicita este tipo de tramite firmada por el PROPIETARIO y el DRO. 2. Constancia de Uso de Suelo en casos de Comercial, Industrial, Departamental, otros (1 copia) 3. Acreditacin de Propiedad (1 copia) 4. Recibo del pago del impuesto predial al corriente (1 copia) 5. Memoria de clculo estructural y estudio de mecanica de suelos (cuando aplique) firmado por D.R.O. 6. Plano Arquitectnico Constructivo conteniendo: (original y copia) - Escalas, ejes, acotaciones, nombres de espacios (en sistema mtrico y castellano) - Planta de localizaciones (colindantes, ligas, medidas, superficies y restricciones) - Fachada principal acotada (otras opcional) - Nombre y firma original del D.R.O. con registro en DDUE en recuadros. - Nombre y firma del Perito Corresponsable (donde aplique) - Planta de cimentacin indicando ejes y detalles constructivos - Capacidad de carga del suelo (firmada por D.R.O.) - Informacin grfica de la estructura (en planta y con ejes). 7. Autorizaciones especiales
D). TRABAJOS DE TERRACERIAS

1. 2. 3. 4. 5.

Acreditacion de la propiedad Plano Catastral indicando la superficie a trabajar Anteproyecto a futuro, en caso de contar con ello Recibo de pago del impuesto predial al corriente Carta de responsiva tecnica de un D.R.O. Vigente en DDUE

(En caso de que este no firme la solicitud en ventanilla)

E). RENOVACION, SUSPENSIN, O TERMINACIN DE OBRA LICENCIA DE CONSTRUCCIN

1. Copia del permiso de construccin y/o de la ultima renovacin Para el caso de renovacin de permisos previamente suspendidos, presentar formato de suspension sellado de recibido por ventanilla unica NOTA 1: EN DETERMINADOS CASOS, ALGUNOS DE LOS REQUISITOS ANTERIORES PUEDEN NO REQUERIRSE Y EN OTROS PUEDEN AUMENTAR, LO ANTERIOR DE ACUERDO AL CASO PARTICULAR DE CADA SOLICITUD .

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CEDULA DE REQUISITOS
AUTOCONSTRUCCION, PAQ. DE VIVIENDA, TRAMITE INMEDIATO PARA PAQUETES DE VIVIENDA
VENT REV G). AUTOCONSTRUCCION
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1. Certificado de Alineamiento y Nmero Oficial (1 copia) en construcciones nuevas 2. Plano Catastral de la obra a construir (original y dos copias) 3. Acreditacin de Propiedad (1 copia) 4. Copia de pago de J.M.A.S. reciente, Contrato o Convenio 5. Recibo del pago del impuesto predial al corriente 6. Sello de planos por J.M.A.S. ( En caso de construcciones nuevas) 7. Sello de Perito especializado en materia de instalaciones de aprovechamiento de gas 8. Copia de la credencial de elector de las personas involucradas en la construccin
H). PAQUETES DE VIVIENDA

1. Alineamiento y Nmero Oficial (1 copia) 2. Acuerdo de Cabildo 3. Recibo del pago del impuesto predial al corriente (1 copia) 4. Memoria de clculo estructural de cada tipo de vivienda y estudio de mecanica de suelos (firmado por D.R.O.) 5. Plano de siembra de vivienda (2 copias) firmado por D.R.O. 6. Relacion de vivienda indicando nombre oficial del Fraccionamiento ,manzana y lote (2 copias) 7. Plano Arquitectnico Constructivo conteniendo: (original y copia) - Escalas, ejes, acotaciones, nombres de espacios (en sistema mtrico y castellano) - Fachada principal acotada (otras opcional) - Planta de instalaciones (hidrulicas, sanitarias y de gas) debidamente autorizadas por la instancia correspondiente - Cortes con lneas de agua potable y drenaje (sellado por J.M.A.S.) - Isomtrico de gas sellado por perito especializado en materia de instalaciones de aprovechamiento en gas - Nombre y firma original del D.R.O. con registro en DDUE en recuadros. - Nombre y firma del Perito Corresponsable (donde aplique) - Planta de cimentacin indicando ejes y detalles constructivos - Capacidad de carga del suelo (firmada por D.R.O.) - Informacin grfica de la estructura (en planta y con ejes). - Detalles de losas, trabes, castillos,bardas, zapatas, columnas, estructuras, techumbres (indicando resistencia). - Planta de instalacion electrica 8. Copia de contrato o convenio de J.M.A.S. 9. Carta de responsiva tecnica de un D.R.O. Vigente en DDUE (En caso de que este no firme la solicitud en ventanilla)
I). TRAMITE INMEDIATO PARA PAQUETES DE VIVIENDA

1. Alineamiento y Nmero Oficial (1 copia) 2. Acuerdo de Cabildo 3. Recibo del pago del impuesto predial al corriente (1 copia) 4. Memoria de clculo estructural de cada tipo de vivienda y estudio de mecanica de suelos (firmados po D.R.O.) 5. Plano de siembra de vivienda (2 copias) firmado por D.R.O. 6. Relacion de vivienda indicando nombre oficial del Fraccionamiento ,manzana y lote (2 copias) 7. Plano Arquitectnico Constructivo conteniendo: (original y copia) - Escalas, ejes, acotaciones, nombres de espacios (en sistema mtrico y castellano) - Fachada principal acotada (otras opcional) - Nombre y firma original del D.R.O. con registro en DDUE en recuadros. - Nombre y firma del Perito Corresponsable (donde aplique) - Planta de cimentacin indicando ejes y detalles constructivos - Capacidad de carga del suelo (firmada por D.R.O.) - Informacin grfica de la estructura (en planta y con ejes). - Detalles de losas, trabes, castillos,bardas, zapatas, columnas, estructuras, techumbres (indicando resistencia). - Planta de instalacion electrica 8. Carta dirigida al Director explicando los motivos por lo que solicita este tipo de tramite firmada por el el propietario y el D.R.O.
E). APERTURA DE ZANJAS

1. 2. 3. 4.

Original y Copia de la solicitud de permiso de conexin autorizado por J.M.A.S. Autorizacin del Departamento de Control de Fraccionamientos en caso de aperturas de 10 ml. o mayores Autorizacin de Obras Pblicas Municipales en caso de apertura con reposicin por usuario. Autorizaciones especiales(transito, ecogas, etc., cuando aplique).

NOTA 1: EN DETERMINADOS CASOS, ALGUNOS DE LOS REQUISITOS ANTERIORES PUEDEN NO REQUERIRSE Y EN OTROS PUEDEN AUMENTAR, LO ANTERIOR DE ACUERDO AL CASO PARTICULAR DE CADA SOLICITUD .