Es el derecho de usar la cosa

ajena y percibir sus frutos sin

alterarle la esencia.
Naci en el siglo IV antes de
Cristo.
Cundo Naci?
Quines pueden ser
titular del usufructo?
Personas fisicas.
Personas juridicas.
Cul es su duracin?
Cesa con la vida del
usufructuario.

Qu tipo de cosas
pueden ser dadas en el
usufructo?
ARANGIO RUIZ.
GAYO
Cmo puede el
usufructuario utilizar
la cosa?
DERECHOS
Usar la cosa y sus
accesorios libremente,
estando obligado el
propietario a respetar
este derecho.
OBLIGACIONES
La ms importante
obligacin del
usufructuario es
conservar la cosa en
buen estado.
IMPORTANTE DESTACAR:
ACTIO LEGIS AQUILAE.
LEX AQUILAE.
Daba a su titular la propiedad de las cosas
recibidas y, por consiguiente poda
consumirlas.
Se obligaba prestar caucin para
restituir cosas de igual cantidad, calidad
y valor.
Consiste en el derecho de
usar una cosa sin percibir sus
frutos.
Se le aplican las mismas reglas del
Usufructo.

Presta caucin.

Se constituye y se extingue.

Tanto el usufructo, como el uso son
servidumbres personales y derechos
reales.
Es el derecho de ocupar y usar una casa. Esta
servidumbre personal atribuye a una persona el
uso de una casa ajena.
Es el derecho de aprovechar el trabajo a
los esclavos que pertenecen a otra persona.
Es un derecho establecido sobre un
inmueble en beneficio de otro inmueble.
FUNDO DOMINANTE.
FUNDO SIRVIENTE.
Procurar ventaja al fundo dominante.
Deben continuarse sobre un inmueble ajeno.
Deben constituirse a perpetuidad.
Son indivisibles.