CONTRATO DE ALQUILER

Conste el presente contrato de alquiler, que celebra de un parte ALBERTO BAUTISTA

CAMARGO, identificado con DNI. No. 08783344, con domicilio en la AV. JOSE
CARLOS MARIATEGUI MZ.A LT.8 EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA EL
OLIVAR DE VITARTE, DISTRITO DE ATE, quien en adelante se le denominara EL
ARRENDADOR; y de la otra parte la seora MILDRE ORTIZ ARANDIA identificada
con DNI 21140071.Quien se denominar EL ARRENDATARIO, con domicilio en la
ASOCIACION DE VIVIENDA SOL DE LAS VIAS MZ.V LT. 10; quienes deciden
firmar el presente contrato bajo las siguientes clusulas:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR alquila un Local para uso comercial ubicado en el
primer piso de su vivienda a EL ARRENDATARIO.
SEGUNDO.- El costo de alquiler mensual es de S/500.00 (QUINIENTOS NUEVOS
SOLES), suma que EL ARRENDATARIO pagar en forma anticipadamente a EL
ARRENDADOR o a su orden, adems deber pagar los servicios de su consumo mensual
de los servicios de Agua, Luz y de televisin por cable. el pago ser a los 30 Das de cada
mes y por adelantado
TERCERO.- El presente contrato solo es por un ao, iniciando con la firma del contrato, lo
cual puede ser renovable si ambas partes estn de acuerdo. El contrato tendr validez de
cualquier ndole solo para el propietario mas no para el inquilino
CUARTO.- EL ARRENDATARIO no podr ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de
manera que atente contra la moral y la fe pblica. EL ARRENDATARIO no podr
subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del
presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL
ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas
condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste
causado por el uso normal. Asimismo, cualquier mejora que introduzca al inmueble, deber
efectuarse con autorizacin del ARRENDATARIO. Los gastos incurridos en tales mejoras
debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

QUINTO.- EL ARRENDADOR no sea har responsable en caso que EL
ARRENDATARIO contraiga obligaciones y deudas con terceros.

SEXTO.- En caso de que alguna de las partes no quiera que se prorrogue la relacin al
vencimiento del contrato o de cualquiera prorroga, deber notificarlo a la otra parte antes de
los treinta das inmediatamente anterior al vencimiento del contrato o de la prorroga. En
este caso, llegada la fecha de vencimiento, concluir el presente contrato.
SEPTIMO.-En el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble
vencido el plazo del contrato, se obliga a pagar una penalidad de $ 20.00 dlares
americanos por cada da que ocupe el inmueble sin contrato de arrendamiento, la misma
que subsistir hasta la entrega del inmueble, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que
EL ARRENDADOR tiene derecho.

En fe de lo expuesto, y estando conforme entre las partes, frmanos el presente documento
en seal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y tribunales, en caso
necesario.

Ate, 30 de abril del 2014


ALBERTO BAUTISTA CAMARGO MILDRE ORTIZ ARANDIA
DNI.08783344 DNI. 21140071