Servios

Preliminares
Prof. Deyse Macdo
Aspectos na escolha do terreno
que devem ser observados -
reviso
Atender ao programa de necessidades, considerando
as dimensoes necessarias para o empreendimento;
Verificar as areas de estacionamento, recuos,
vegetacao e outras exigencias fixadas pela legislacao
municipal;
Levar em conta aspectos diversos, como: infra-
estrutura disponivel para realizacao da obra (vias de
acesso, agua, energia); disponibilidade de mao-de-
obra e de materiais na regiao; condicoes topograficas;
tipo de solo; existencia de agua (nivel do lencol
freatico); situacao legal do terreno; e outros aspectos
conforme o caso especifico.
Pontos a averiguar
Verificao da disponibilidade de instalaes
provisrias;
Servios de demolio;
Servios de movimento de terra;
Contenes da vizinhana;
Drenagem e esgotamento de lenol fretico;





Exemplo 1: fluxograma das
atividades consideradas
preliminares
A fiscalizacao dever verificar, entre
outros, as seguintes questoes
relativas a demolio:
a licenca de demolicao;

o atendimento as posturas municipais e de seguranca;

o acompanhamento das providencias para remanejamento
das redes de servicos publicos;

a remocao integral da construcao existente que possa
interferir com a do projeto.

Terraplenagem
Aspectos que devem ser verificados
durante a terraplenagem
conferir visualmente a fidelidade da planta do levantamento
planialtimetrico com o terreno;
verificar visualmente, durante a execucao do movimento de terra, se as
principais caracteristicas do solo local confirmam as indicacoes contidas
nas sondagens anteriormente realizadas;
proceder ao controle geometrico dos trabalhos, com o auxilio da equipe
de topografia, conferindo as inclinacoes dos taludes, limites e niveis de
terraplenos e outros, com vistas a obediencia ao projeto e a
determinacao dos quantitativos de servicos realizados, para a liberacao
das medicoes;
controlar a execucao dos aterros, verificando, por exemplo, a espessura
das camadas, e programar a realizacao dos ensaios necessarios ao
controle da qualidade dos aterros (determinacao do grau de
compactacao, ensaios de CBR, entre outros) pelo laboratorio de controle
tecnologico;
conferir a veracidade da planta de cadastramento das redes de aguas
pluviais, esgotos e linhas eletricas existentes na area.

Movimento de terra
Podemos executar, conforme o levantamento
altimetrico, cortes, aterros, ou cortes + aterros:
Cortes:


Porcentagem de
empolamento
Fonte: CATERPILLAR
Movimento de terra
Podemos executar, conforme o levantamento
altimetrico, cortes, aterros, ou cortes + aterros:
Aterros e reaterros:

Nocoes de seguranca para
movimentacao de terra:

1 - Depositar os materiais de escavacao a uma distancia
superior a metade da profundidade do corte;
2 - Os taludes instaveis com mais de 1,30m de profundidade
devem ser estabilizados com escoramentos;
3 - Estudo da fundacao das edificacoes vizinhas e
escoramentos dos taludes;
4 - Sinalizar os locais de trabalho com placas indicativas;
5 - Somente deve ser permitido o acesso a obra de
terraplenagem de pessoas autorizadas;
6 - A pressao das construcoes vizinhas deve ser contida por
meio de escoramento.

Locacao de obra
Aspectos que devem ser
verificados durante a
locao
existencia de empecilho a locacao da obra;
capacitacao tecnica da equipe de topografia
contratada;
afericao dos instrumentos porventura utilizados,
visando a precisao das medidas;
protecao dos marcos de locacao para conserv-los
inalterados durante a execucao dos servicos;
necessidade de amarracao de marcos de locacao, a
serem removidos por necessidade do servico, para
futura relocacao.

Locacao da obra e
execucao do gabarito
Locacao da obra e
execucao do gabarito
Marcao da obra
Execuo da locao
Atividade de fixao 01 Como base nos
dados apresentados responda os
questionamentos
Dados:
edificio de 20 pavimentos com dois subsolos; localizado no
Alto da Gloria;
a ser construido no lugar de 4 antigos sobrados (ainda
existentes, mas desabitados);
vizinhanca:
do lado direito: construcao da decada de 60;
do lado esquerdo: um edificio de 8 pavimentos com um
subsolo; e
no fundo: um edificio de multiplos pavimentos, tambem com
dois subsolos;
area total do terreno onde o edificio sera construido 2000m
2

(40mx50m);
Atividade de fixao 01 Como base nos
dados apresentados responda os
questionamentos
area do pavimento tipo do edificio: 280m
2
;
p-direito dos subsolos de 3,0m;
presenca de lencol freatico a 7,0m do nivel da rua
e solo areno-argiloso;
o subsolo ocupar todo o terreno menos o recuo
frontal exigido pela legislacao de 5,0m
Dados:
Atividade de fixao 01 Responda:
a) Caso voc seja o engenheiro responsvel pela obra.
Proponha um planejamento das atividades iniciais, estimando
o tempo que espera gastar em cada uma delas.
b) Por que antes do inicio dos servicos preliminares de
construcao, deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas
vizinhancas? Para este caso especifico, proponha um roteiro
de como voce realizaria esta visita, destacando os principais
pontos que deverao ser observados. Como propoe que seja
feito o registro?
c) Sera necessaria a demolicao das edificacoes existentes para
o inicio da obra. Discuta quais responsabilidades e
providencias que cabem ao
empreendedor/incorporadora/construtora, destacando os
principais cuidados e dificuldades existentes.


Atividade de fixao 01 Responda:
d) Quanto ao movimento de terra:
Sera necessario o servico de movimento de terra
neste edificio? Se sim, como voce o planeja
fazer? Que equipamento(s) empregaria?
Quais formas de contratacao dos servicos de
movimento de terra sao possiveis e que forma
voce utilizaria? Por qu? Apresente suas
vantagens e desvantagens em relacao a uma
outra possibilidade.


Atividade de fixao 02 Calcule o volume de material que
dever ser cortado, para que possa ser executada uma
rampa na frente da edificao que possibilite o acesso a
garagem.
Dados:
Rcuo frontal: 30metros;
Rampa de 15% de inclinao;
Argila e cascalho mido tipo de solo que ser escavado;
A entrada para acesso a garagem ter 3metros.

Atividade de fixao 02 Planta da
edificao
Bibliografia
BARROS, M.M.S.B.; MELHADO, S.B. ESCOLA
POLITECNICA DA UNIVERSIDADE DE SAO PAULO
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA DE CONSTRUCAO
CIVIL PCC: Servicos Preliminares de Construcao e Locacao
de Obras, 2002;
Tribunal de Contas da Unio Obras Pblicas
Recomendaes bsicas para a contratao e fiscalizao
de obras de edificaes pblicas, 2009;
RODRIGUES, E. Trabalhos preliminares de construo,
2005.