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010

- PRELIMINARES:

Constituye todas las operaciones relacionadas con las actividades previas al proceso constructivo. Se incluyen las construcciones temporales, movilización al sitio, limpieza y preparación del sitio donde será ejecutara la construcción, la ubicación, definición y señalamiento de los niveles bases y ejes de las paredes a construirse.

01 - Limpieza Inicial

Se identifica el perímetro de lo que será la infraestructura y se aumentan de forma exterior 2.00mst. a este perímetro. Una vez calculada las dimensiones del área a limpiar se calcula el área de toda la parte que será afectada como limpieza inicial.

02 - Trazo y Nivelación (tiempo horario p/oficial).

Para efectuar el trazo de una edificación se debe utilizar necesariamente un puenteado de madera conocidas como niveletas, para el que normalmente se utilizan reglas con las dimensiones mínimas anotadas en el esquema.

Estas son ubicadas donde habrán quiebres o intersección en lo externo de la obra, por donde pasara la viga asísmica, para las niveletas sencillas, estas se colocaran en las intersecciones intermedias de la obra o infraestructura, las niveletas doble, son ubicadas en las esquinas de la obra, la distancia entre una y otra no debe exceder de 10mts.

la distancia entre una y otra no debe exceder de 10mts. Verificar escuadra de ejes. (Ver

Verificar escuadra de ejes. (Ver figura siguiente)

de 10mts. Verificar escuadra de ejes. (Ver figura siguiente) Tríangulo Pitagórico para trazar a escuadra (90°)

Tríangulo Pitagórico para trazar a escuadra (90°) con hilos

Pitagórico para trazar a escuadra (90°) con hilos Alternativa para trazar a escuadra (90°) con listones

Alternativa para trazar a escuadra (90°) con listones de madera

03

- Construcciones Temporales.

Son obras temporales como champas para bodegas u oficinas, las cuales deberán tomarse en cuenta al momento de elaborar un presupuesto.

04 - Demoliciones:

Para el caso que se baya a realizar una remodelación, ampliación, reemplazo de una infraestructura vieja por una nueva etc, siempre se deberá tomar en cuenta si la obra afectara a la infraestructura existente, o si al realizar una ampliación se realizaran algunas demoliciones en la infraestructura existente.

Por ejemplo - En paredes calcular áreas.

- En particiones calcular áreas.

- Piso calcular áreas

- Desinstalar techos calcular áreas

- Incluye todo tipo de demolición y desinstalación.

06 - Fabricación de Obras de Madera

Se refiere a la construcción de herramientas para poder ejecutar las actividades de la obra, estas herramientas son las siguientes: - Codal de plancha.- Granadinos.- Llana.- Niveletas.- Credenza. - Cajas para cardex, otras como: Andamios, Bancos de Trabajo, Escaleras, Casetas para vigilantes etc.

07 - Instalaciones de Servicios Temporales.

Se refieren estos a la instalación de los servicios públicos como: - Agua potable- Electricidad - Alcantarillado Sanitario – Teléfono - Instalaciones como: Letrinas, Champas para comedor y cocina, etc.

020 - MOVIMIENTOS DE TIERRAS:

Incluye lo relacionado con los trabajos de descapote, cortes y rellenos, acarreo de material selecto de bancos, excavación, conformación, botar material de excavación o tierras, colocación de plástico negro o geotextil, explotación de bancos de materiales selecto, movilización y desmovilización.

Todas estas actividades son necesarias para crear las condiciones adecuadas para iniciar la construcción. En esta etapa la actividad que predomina es el corte y relleno.

01

- Descapote.

Este trabajo consistirá en el desmonte, tala, desbrozo, eliminación y remoción de toda la

vegetación, así como eliminación de la capa arable de suelo hasta un espesor de 20 centímetros.

02 - Cortes y Rellenos.

Se deberá comprobara las medidas indicadas en los planos, localizando los niveles de referencia, para indicar los cortes y rellenos que tenga que hacerse en el plantel o terraza para la ejecución de la obra.

03 - Rellenos con material de préstamos.

Los rellenos se harán hasta los niveles y de las dimensiones indicadas en los planos; deberán mantenerse libres de agua en todo momento. El fondo del área a rellenar deberá quedar a nivel y libre de material suelto.

04 - Acarreo de material selecto.

Se refiere al acarreo del material selecto, y al acarreo del material sobrante de las excavaciones o cortes de suelos, que hay que eliminar del área de la construcción.

Es conveniente tomar muy en cuenta la distancia en la que esta ubicado el banco de material y del lugar donde se botará el material sobrante de excavación.

05 - Excavaciones especiales.

Se refiere este articulo, a todo tipo de excavación que sea mas allá del nivel de desplante de vigas asísmicas y zapatas, como: sótanos, o toda excavación que sea de una profundidad superior a los 3.00 metros

030

- FUNDACIONES:

a) Cosiste en todas las actividades relacionadas con las obras estructurales situadas

por debajo del nivel de piso y que comprenden desde la excavación estructural, armado e instalación del hierro de refuerzo y formaleta, hasta el fundido del concreto y eliminación del sobrante.

b) Comprobar que la cimentación cumpla con el trazo y las medidas indicadas en los

planos, a excepción de condiciones particulares del tipo de suelo encontrado, como áreas de relleno, roca, diferente tipo de suelo, etc., en el que se debe tomar decisiones específicas.

c) Comprobando el ancho, profundidad y niveles de la zanja para el cimiento y zapata.

d)

Comprobando el relleno compactado de la zanja, después de construido el cimiento.

01 - Excavación Estructural

Es igual al perímetro real de lo que será la zapata más el incremento externo de 0.10m perimetralmente. La profundidad se calcula según el espesor de la zapata más la altura del pedestal más 0.20m de relleno de material selecto por debajo de la zapata.

Ejemplo de un cálculo de una excavación para fundaciones:

Vol.: 1.20m de largo x 1.00 ancho x

1.35 altura = 1.62m 3

Vol.: 1.20m de largo x 1.00 ancho x 1.35 altura = 1.62m 3 Calculo del concreto:

Calculo del concreto:

Se calcula el concreto de la zapata, el pedestal y la parte o sección de la viga asísmica para restarlo del cálculo de excavación anterior y así obtener el volumen total a rellenar por cada zapata. Cantidad de concreto: 0.16m3 Vol.: 1.00 x 0.80 x 0.20 = 0.16m³

Cemento

:

0.16

x

7.5

= 1.2

x 1.05

= 1.26 bolsas

Arena

:

0.16

x

0.515

= 0.08

x 1.30

= 0.104 m 3

Grava

:

0.16

x

0.900 = 0.144 x 1.08

= 0.155 m 3

Como se puede ver, los resultados en ambos casos son casi iguales, siendo mínimas las diferencias. Deducimos entonces que ambos métodos son válidos, ya que dan resultados semejantes.

2.- Relleno y compactación:

Es la conformación del terreno, la que se obtiene emparejando el fondo del terreno ya sea cortando o rellenando hasta cinco centímetros de espesor.

3.- Acarreo de tierras:

Esta actividad se refiere al acarreo de tierra sea esta material selecto acarreado al proyecto, o la de botar la tierra sobrante de excavación.

4.-

Acero de refuerzo:

El acero de refuerzo deberá cumplir según las especificaciones técnicas.

Ejemplo de un calculo del acero para fundaciones

13.80 m por

la tabla en varillas No.4 es 0.994 kg. de peso x metro, por tanto: 0.994 x 13.80 = 10.53 kg. x 5% de desperdicio = 0.53 m 10.53 kg + 0.53 kg = 14.40 kg

9 varillas # 4 de 0.95 m.+ 7 varillas # 4 de 0.75 m (9 x 0.95) + (7x 0.75)

=

- Alambre de amarre:

Para amarre o fijación de los estribos se deberá usar alambre cocido # 18 u otro mejor que este.

Se usa 20 kg. de alambre cocido x cada 1,000 kg. de acero. Entonces:

5.-

20 kg ----------1000 kg

x ----------11.06 kg.

0.485lbs)

= 0.22 kg. = 0.485lbs

(2.205lbs/kg x 0.22 kg

=

0.22

kg x 10% de desperdicio = 0.02 kg.

0.22

kg +0.02 kg =0.24 kg,.de alambre cocido.

Formaletas

Las formaletas con sus soportes tendrán la resistencia y rigidez necesarias para soportar el concreto por un período determinado según la estructura que se este ejecutando la cual será retirada según lo especificado en los planos o especificaciones técnicas.

Calculo de la madera de encofre

Cumpla con las medidas de la sección establecida para el cimiento

PT= (ancho en “ ) (espesor en “) (largo en metros ) 32.8

12

P2V= (ancho en “) (espesor en “ ) largo en metros)

0.85

0.60

0.84

x 2 = 1.70 x 2 = 1.20

2.90 ml.

La unidad de medida es:

P2V

= Pulgada Cuadrada Vara

PT

= Pie Tablar

P2V = Ancho”x espesor” x largo m

PT =

0.84

Ancho”x espesor” x largo m . x 3.28

12

1 vara = 0.84 metros

= 33” 1 metro = 3.28 pies

Volviendo al problema tenemos:

P2V = 10”x1”x2.90 m

0.84

= 34.52 (pulgada 2 )

PT =

10” x 1”x 2.90 m x 3.28’

=

12”

7.93 (PT)

Viga Asísmica Volumen = 0.70 x 0.35 x ML 0.245 M 3 / ML

02 - Relleno Compactado (vol. de exc. - vol. Compactado x 1.66 (enjuntamiento).

03 - Acarreo de Tierra Vol. = vol. de comp. x 1.40

= m 3

04 - Compactación de Fondo. m 2 del área en planta incluida el área de sobre excavación, en vigas asísmicas y zapatas.

05 - Acero de Refuerzo. Acero en zapatas.

- Para calcular long. real de c/varilla se le resta el recubrimiento del concreto a ambos lados.

- Sumar ml de acero según su diámetro y convertir a lbs. Hacer sumatoria de lbs de todas las zapatas.

Acero en pedestales (aislados).

- Calcular long. real de c/varilla, tomando en cuenta los dobleces superior e inferior en conformidad con el diámetro de la varilla.

- Hacer sumatoria de elementos en cada pedestal y multiplicar por el # de pedestal que tienen la misma dimensión.

02

- Convertir a lbs.

- Cuando el refuerzo viene de la columna se calcula como como pedestal.

ref. de columna y no

Acero en viga asísmica.

- Calcular long. real del acero tomando en cuenta los traslapes

dobleces, restando recubrimientos en los extremos siempre hacer sumatoria del refuerzo del mismo diámetro, convertir a lbs.

bayonetas,

Para cuantificar estribos:

Ej.: VC-1 = 4 # 3 EST.

# 2

5 a cada 5 cm los siguientes 5 A partir de uniones

C-1 = 0.15 x 0.15

a cada 10cm RESTO a cada 10 cm.

NOTA:

Cuando la distribución es uniforme se aumenta un estribo en la sección.

Ejemplo =

23 est. +

1

=

24 estribos.

- Formaleta de Vigas. Sacar área de contacto de formaletas especificando el tipo.

Ej.: 2 caras, 3 caras. Hacer sumatorias conforme el tipo.

NOTA: Los ML de viga dintel servirán para calcular los ML de repello y fino en

utiliza

jambas, es válido también para cualquier tipo de vigas con salientes. para calcular el piqueteo.

Se

- Cuantificar dobleces y traslapes o bayonetas.

- Cuantificar tacos separadores 3” necesarios.

- Calcular libraje del alambre de amarre a utilizar. (4% del peso total del acero representado en libras).

06

07

- Formaletas.

- En zapatas, pedestales y viga asísmica. Calcular área de contacto en mts 2 de c/u y hacer sumatoria. Ej.: ML de viga x su desarrollo = m 2 área de contacto.

- Concretos.

El concreto preparado en obra, debe cumplir con las siguientes características:

7.1

Los agregados deben ser de buena calidad, es decir del tamaño establecido en las

especificaciones, resistentes, libres de contaminación de arcilla, limos, materia orgánica, etc.

7.2 La proporción de los materiales a usar en el concreto debe coincidir con la establecida

en las especificaciones técnicas.

7.3 Durante la fundición, vigilar que no se disgreguen los agregados del concreto por la

caída al fondo de la zanja.

7.4 En zapatas, pedestales y viga asísmica, sacar volumen de concreto (largo x ancho x

alto) = m 3 y hacer sumatoria de volúmenes.

TABLA 1.

PROPORCIONES MÁS USADAS PARA ELABORACION DE 1 M 3

CONCRETO.

DE

MÁS USADAS PARA ELABORACION DE 1 M 3 CONCRETO . DE TABLA 1.1. DE CONCRETO. PROPORCION

TABLA 1.1.

DE CONCRETO.

PROPORCION DE MATERIALES PARA LA ELABORACION DE 1 M 3

Proporción

Cemento

Arena

Grava

 

f’ c 28 días

 

Kilos

 

Bolsa

M

3

M

3

kg / cm 2

PSI

1.

2. 2

420

10

0.670

0.670

220

- 260

3080

- 3540

1.

2. 2½

380

9

0.600

0.760

220

- 260

3000

- 3640

1.

2. 3

350

9

0.555

0.835

200

- 240

2800

- 3360

1. 2. 3½

320

7

¼

0.515

0.900

190

- 240

2660

- 3360

1. 2. 4

300

7

0.475

0.950

180

- 240

2520 -3360

1. 2½. 4

280

6

1/8

0.520

0.940

170

- 230

2380

- 3220

1. 3. 3

300

7

0.715

0.915

150

- 190

2100

- 2666

1. 3. 4

260

6

1/8

0.625

0.835

140

- 180

1960

- 2520

1. 3. 5

230

5

½

0.555

0.920

110

- 140

1540

- 1900

1. 3. 6

210

5

0.500

1000

100

- 130

1400

- 1820

1. 4. 7

175

4

1/8

0.555

0.976

80 - 100

1120

- 1540

1. 4. 8

160

3

3/4

0.515

1.025

70 -

100

980 -1400

TABLA 2.1.

PROPORCION DE MATERIALES PARA LA ELABORACION DE 1 M 3

DE CONCRETO.

 

CONCRE TO

 

Existencia

Proporción

Cemento

Arena

Piedra

4,000 P.S.I

1: 2: 2

11.00 Bolsas

0.630

m 3

0.630

m 3

3,000 P.S.I

1: 2: 3

9.00

Bolsas

0.530

m 3

0.800

m 3

2,500 P.S.I

1: 2: 4

8.00

Bolsas

0.660

m 3

0.910

m 3

2,000 P.S.I

1: 3: 4

6.10

Bolsas

0.625

m 3

0.835

m 3

1,500 P.S.I

1: 3: 5

5.50

Bolsas

0.560

0.920

NOTA: EL DESPERDICIO DEL VOLUMEN DE CONCRETO ES (10%).

08 - Piedra Cantera. Calcular, ML especificar dimensiones de piedra cantera.

09 - Concreto pobre bajo fundaciones. Calcular volumen y especificar tipo de concreto.

Tipos de Fundaciones o Cimientos:

040 ESTRUCTURA DE CONCRETO: Se inicia la supervisión de los mismos, a partir del levantado
040 ESTRUCTURA DE CONCRETO: Se inicia la supervisión de los mismos, a partir del levantado

040 ESTRUCTURA DE CONCRETO:

Se inicia la supervisión de los mismos, a partir del levantado sobre la solera de humedad que forma parte aún de la cimentación, debiéndose comprobar:

Con el plano de la Planta General, la ubicación de los ejes y tramos donde van muros y el ancho de los mismos. Nuevamente, la correcta alineación con el eje y rostros de pared correspondientes sobre el puente de trazo.

rostros de pared correspondientes sobre el puente de trazo. Levantar a plomo con muros de cimentación

Levantar a plomo con muros de cimentación

El plomo del levantado de esta parte de los muros con los rostros de los muros de cimentación y la solera de humedad

Es una etapa primordiales de la construcción es, involucra la actividades relacionadas a la fabricación e instalación de formaletas o moldes, armado e instalación del hierro de refuerzo y la fabricación, fundido y curado de la mezcla de concreto.

01 - Acero de Refuerzo. En columnas y vigas; sacar long. real de las varillas Tomando en cuenta los dobleces y restando recubrimientos. Convertir a kg. Cuantificar estribos conforme distribución que indiquen los planos clasificando el tipo conforme el No. de la varilla. Sacar el desarrollo del estribo utilizando la tabla indicada.

Ejemplo:

Desarrollo del estribo No.2 para VC-1 = 0.63mts.

2[0.15-2(0.025)] + 2[0.20-2(0.025] + 2(0.065) =

2[0.10]+2[0.15]+0.13

0.20 + 0.30 + 0.13 =

0.63mts.

03 Formaleta de Columnas Se saca el área de contacto según tipo de columna y se realiza la sumatoria. Especificar en el Take-Off ml y m 2 de cada tipo.

04 Concreto Estructural. Calcular volumen de concreto especificando el tipo de concreto. En el caso de columnas cuantificar la longitud en ML su y los espesores, estas comienzan desde el nivel superior de la viga asísmica hasta el nivel superior de la viga corona o vigas dintel según como este en los planos.

05 Andamios. Se calcula conforme la longitud en metros de viga corona, dividiendo esta longitud en 10 secciones, que son las cantidades de veces posibles a utilizarse el andamio.

050 MAMPOSTERIA:

Es el conjunto de elementos tales como, bloques, ladrillos, piedra cantera, etc. Unidos entre si por medio de un material ligánte o mortero que proporciona la adherencia necesaria para obtener una estructura continua y estable.

Calcular área de Mampostería.

Long. Sección

Espesor de estruc.

Sección de mampostería

6.00

-

(0.15+0.15)

=

5.70 m de largo.

3.35

-

(2x0.20+0.15)

=

2.85 m de altura.

= Area de mampostería calculada

=

5.70m x 2.85m = 16.24 m 2

Siempre se calcula área neta de mampostería, restando vigas y columnas, boquetes de ventanas y puertas.

Especificar en el caso de paredes aparentes si va sizado en 1 ó 2 caras.

Al hacer sumatorias de áreas separar los tipos de pared.

En el caso de mohines de mampostería calcular el área independiente

de la mampostería y especificar altura

superior del mohinete.

060 - TECHOS Y FASCIAS:

del

resto

Las estructuras de techos de metal o madera, pueden ser a base de una armadura propiamente o solamente constituidos, por vigas de apoyo de las costaneras que soportan la cubierta. El tipo de cubierta usual para las estructuras de madera, ya sea que se trate de vigas o armadura, puede ser lámina o teja; no así, para las estructuras de metal que usualmente, se utiliza lámina de cualquier tipo y calidad.

Esta etapa involucra las actividades tendientes a la protección de la obra contra la intemperie, incluyendo la fabricación e instalación de la estructura y la cubierta.

Se pueden mencionar algunas de ellas: Estructura de techos de madera o metálica, cubiertas de láminas de zinc o plycem, aislantes para techos, impermeabilizadores, cumbreras, bajantes fascias, canales, cerchas de madera o metálicas, flasching, pérgolas, etc.

Se incluye además el suministro e instalación de canales pluviales, bajantes y

fascias.

1 - Estructura de Techo de madera, calcular área, en caso de estructura metálica Calcular área y peso total de acero.

02 - Cubiertas.

Calcular áreas tomando en cuenta el desarrollo de las pendientes.

Calcular cerramientos de techo en mohinetes en m 2 estructura que llevan, forros si son de 1 ó 2 caras.

y especificar tipo de

Todo lo que son cumbreras flashing terminales, canales, bajantes etc, se calculo en

ml.

En el caso de las fascias especificar el tipo de material y el

ancho de la fascia.

070 - ACABADOS:

Se refiere a los distintos recubrimientos de superficie de paredes, cielo rasos y otras, mediante el uso de morteros. ( Repello y Fino ).

a. El Repello

Se utiliza como base para emparejar y tallar paredes y losas, se prepara básicamente con una mezcla de arena, cal, un poco de cemento y agua; conviene prepararla con tiempo, para que se homogenice bien y se logre en su aplicación mejores resultados. Espesor mínimo 1 cm.

b. El Cernido, Granceado, Escarchado y Alisado

Constituyen la capa realmente de acabado para darle la última textura visible a los muros, columnas, vigas, losas, etc. Son materiales preparados a base de arenas cernidas, cal, un poco de cemento y agua, en proporciones muy parecidas y más que todo varían por su forma de aplicación y apariencia final.

El cernido, se aplica dejando una textura de remolineado o rayado en una dirección de finura regular. El granceado, como su nombre lo indica, es acabado de grano grueso, utilizándose el material que queda de cernir una arena.

El

material fino, que con el estilo de aplicación deja un acabado

en

escarchado, es un

forma de escarcha, es

menos utilizado que los anteriores.

un forma de escarcha, es menos utilizado que los anteriores. El alisado , es el acabado

El alisado, es el acabado más fino y se prepara similar a los anteriores, solo que con arena finamente cernida, se utiliza para dejar superficies lisas y bien terminadas.

01 - Piqueteo.

-

En vigas y columnas se calculará en ML siempre que las caras no excedan de 40 cms. de ancho en caso contrario se calculará en mts 2 .

-

Se calcula el piqueteo en superficies pequeñas de

hasta 20 cms. en ML, en cada

cara.

-

En superficies medias entre 20 y 40 cms. en vigas y cielos ML, en cada cara.

-

En superficies grandes de más de 40 cms. se calcula en mts 2 .

02

- Repello Corriente.

- Calcular el área tomando en cuenta m 2 de mampostería x 2 caras + m 2 formaleta de columnas y vigas.

03

- Fino Corriente.

- Se utiliza igual área que el repello corriente, en caso de combinar con otros tipos de finos restar esta área, del área total del fino corriente.

- En el caso de paredes de ladrillos aparentes calcular repello y fino de vigas y columnas en ML x cara. Es válido también para vigas áreas y columnas aisladas.

- En caso de bordillos y jambas calcular ML x cara.

- Siempre hacer sumatoria de áreas según el tipo de repello.

04 - Enchape de Azulejos u otros tipos de enchapes Calcular áreas a enchapar.

080 - CIELOS RASOS:

- Calcular área de esqueletos especificando tipologías.

Calcular área de forro. Calcular aparte área de cielo en aleros si es menor de 0.60 m . calcular en ML.

-

-

090 - PISOS:

de ancho

8. PISOS

a. Pisos de Ladrillo de Cemento Líquido

Son pisos construidos con unidades de ladrillos, fabricados con cemento líquido, polvo de mármol y arena, que van apoyados y pegados sobre una superficie plana y nivelada, sobre la que se coloca una capa de mezcla a base de arena, cal y cemento; normalmente el ladrillo es de 0.20 x 0.20 m., pero para ambientes mayores se utiliza hasta de 0.30 x 0.30 m. Este tipo de piso es tradicionalmente utilizado en viviendas y en algunas de las edificaciones como las acá consideradas.

b. Piso de Losa de Concreto

Este tipo de piso es el más utilizado en edificaciones grandes, se basa en la fundición de una o varias losas individuales de concreto con o sin refuerzo, a base de piedrín, arena de río y cemento, que van apoyadas sobre una superficie plana y sólida; utilizándose formaleta para la definición del tamaño, nivelación y espesor de cada losa. Las planchas no deben ser mayores de 2 metros y con juntas de dilatación de 0.50 cms.

Comprende desde la conformación y compactación del terreno, hasta el suministro e instalación de los ladrillos, llenados de juntas ( calichado ) , pulidos y abrillantado cuando es especificado.

- Calcular ML de rodapié conforme tipos.

- Calcular pulido y abrillantado conforme ambientes que requieran en los planos.

- En caso de pisos de losa de concreto reforzado especificar el espesor, el tipo y distribución del refuerzo.

100 - PARTICIONES:

Son las divisiones o paredes livianas de los edificios. Comprende sub-etapa de esqueletado y forro.

- Calcular áreas de particiones, especificando el tipo de forro y esqueleto de c/u.

- Considerar al calcular si los forros son de 1 ó 2 caras o si una de las caras difiere

en

material.

- Especificar altura de la partición, si es alta cuantificar ML de ella para calcular movimientos de andamios.

110 - CARPINTERIA FINA:

En el caso de la carpintería fina se puede cotizar precios de muebles, closets, etc, con personas especializadas en el ramo o empresas, en el caso de que la empresa a construir esté en capacidad de suplir este material.

muebles especificando

dimensiones, al pedir cotizaciones se manda dibujo o copia de planos donde aparezcan, y requerir oferta del producto puesto en fabrica o instalado en el sitio de la obra.

Generalmente se calcula por cada uno

de

los

También hay que asegurarse si la oferta incluye los herrajes respectivos. Los herrajes se calculan por unidad de c/tipo.

120 - PUERTAS:

Comprende la adquisición e instalación de puertas, marcos y herrajes.

- Cuantificar puertas según tipo y dimensiones.

Ejemplo; de madera sólida corriente o tablero de plywood o tambor, machimbre, puertas metálicas, vidrio y alambre, con visor, con lucetas, etc.

- Cuantificar ML de marco de puertas

- Cuantificar herrajes como:

Cerraduras de pelota con o sin llave Cerraduras de pase Cerraduras de parche Pasadores Picaporte de pie y cadena Topes, etc. - Cuantificar ML de jambas de ma. especificando tipo y dimensiones. - Generalmente se manda a cotizar cuando son puertas especiales.

130 -

VENTANAS

Se refiere al suministro e instalación de todas las ventanas requeridas por el proyecto.

- Las ventanas de aluminio y vidrio tipo celosías o vidrio fijo se calculan en mts2 separando los tipos. Lo mismo con ventanas y marcos de madera.

- Las ventanas de madera de batientes y celosías se

calculan por

unidad

especificando dimensiones.

- Para cotizar precios enviar copia de los dibujos tipos y cantidad requerida.

- Cotizar con o sin herrajes, instalada o no.

- Si la oferta es sin herrajes, calcularlos tomando en cuenta:

Bisagras (2 x puerta) en caso de batientes. Cerraduras. Pasadores, etc.

140 - OBRAS METALICAS:

Se le conoce también con el nombre de HERRERIA y se utiliza para proteger y decorar espacios ocupados por puertas, portones y ventanas como vallas en el cerramientos de ambientes varios.

01 - Construcciones metálicas.

- Estructuras calcular el peso total.

02 - Barandales y Verjas.

- Calcular en mts2, especificar dimensiones.

03 - Cercas de Malla.

- Calcular m 2 de malla y Ml de base para fijación.

- Determinar si lleva pedestales su dimensión y espaciamiento.

- Especificar altura de cerca.

04 - Portones Metálicos. Calcular por unidad especificando dimensiones y cantidad de hojas.

NOTA:

Se recomienda cotizar precios a especialistas en el ramo.

150 - OBRAS SANITARIAS:

Involucra los trabajos necesarios para el suministro del agua potable, aguas negras, drenaje pluvial, además de las adquisición de los aparatos y accesorios sanitarios, tales como inodoros lavamanos, lava ropa duchas etc.

01 - Obras Civiles

- Calcular en ML excavación para tuberías, especificando el diámetro de tubos.

- Cuantificar cajas de registro y tipo, especificando sus dimensiones.

02 - Tubería y Accesorios de Agua Potable.

Calcular en ML tubería de agua potable indicando su tipo (P.V.C., hierro galvanizado, etc.) y diámetros de los tubos, incluyendo accesorios de los mismos (codos,

uniones,

llaves de pase, llaves de chorro, reductores, T etc).

04 - Aparatos Sanitarios Cuantificar aparatos sanitarios c/accesorios (inodoros, lavamanos, urinarios, lavaderos, lava trastos, lava-lampazos, lavamanos múltiples, urinarios múltiples).

05 - Accesorios Sanitarios Cuantificar accesorios:

Portarrollos, jaboneras, toalleras, ganchos

para

ropa,

espejos, regaderas p/baño, pascones, papeleras, panas para pantry sencillas o dobles, etc.

06 - Tanques Sépticos Calcular por unidad, según especificaciones.

07 - Letrinas Calcular por unidad, definiendo si son sencillos o dobles.

160 - ELECTRICIDAD:

a. Instalación Eléctrica Oculta Este tipo de instalación es más utilizada por su seguridad y estética, al quedar oculta la totalidad del alambrado, a través de ductería que puede ser tubo rígido de metal (tipo conduit) o tubo flexible plástico (Poliducto, Flex y una gran variedad disponible en el comercio). Los accesorios también son más seguros y van semiocultos, quedando expuesto en forma estética únicamente la operación de los mismos, por medio de placas de diferente tipo, estilo y material; montados sobre cajas de metal, a donde se une a ductería y el alambre correspondiente. Este tipo de instalación tiene la ventaja que se puede utilizar indistintamente en edificaciones con estructura de madera, metal, mampostería o concreto reforzado.

Comprende la realización de las obras encaminadas a brindar el servicio eléctrico a los distintos componentes del proyecto.

01 - Obras Civiles

- Calcular en ML el zanjeo para cables, y cuantificar cajas de registro según sus dimensiones.

- Especificar si lleva bases de concreto para postes de luminarias, cuenta sus dimensiones.

190 - OBRAS EXTERIORES:

tomando en

Incluye las obras externas complementarias en el proyecto, talas como las estrictamente ornamentales así como las conexiones a los servicios externos existentes.

Entre otras pueden citarse: Cunetas y bordillos, aceras y andenes, muros exteriores y cercas, tuberías de drenaje pluviales conexión con la redes de servicios públicos.

INSTALACION DE ALCANTARILLADO Y DRENAJE

Para las edificaciones se diseñan y construyen instalaciones de alcantarillado específicos para las aguas residuales e instalaciones de drenaje para las aguas pluviales; o bien se diseñan y construyen instalaciones de drenaje combinadas, que reúnen los dos tipos de agua, que resulta ser el caso más común en nuestro medio. En el caso de comunidades que carecen de red de alcantarillado, se utilizan fosas sépticas con descarga a Pozo de Absorción.

Indistintamente del sistema de drenaje adoptado para el tipo de edificaciones considerado, los materiales más utilizados hoy día, son las tuberías de cemento y PVC.

a) Tubería de Cemento

Tradicionalmente se ha utilizado este material en el país, especialmente por la particularidad de que la tubería y sus accesorios, se pueden construir o conseguir fácilmente en todo el territorio; sin embargo, presenta el inconveniente de ser: a) de difícil manipulación por su peso, b) relativamente voluminoso, c) de alto grado de rugosidad, d) de difícil instalación por el trabajo que requiere y el riesgo de dejar obstrucciones en las juntas durante su instalación, e) exige mano de obra calificada para su instalación lo que eleva este costo. Dentro de sus ventajas, está su relativo bajo costo de material y construcción, con relación a la tubería de PVC.

relativo bajo costo de material y construcción, con relación a la tubería de PVC. b. Tubería

b. Tubería de PVC

relativo bajo costo de material y construcción, con relación a la tubería de PVC. b. Tubería

Este tipo de tubería es más reciente y está teniendo cada vez más demanda en instalaciones de drenajes, en razón de sus características y propiedades, a) es un material más liviano, b) más resistente, c) con grado de rugosidad muy bajo, que permite pendientes menores en su instalación y buen funcionamiento, d) de fácil instalación, e) con diversidad de accesorios y f) no requiere mano de obra especializada. El inconveniente es su costo elevado con relación a la tubería de cemento.

es su costo elevado con relación a la tubería de cemento. c. Fosa séptica: Es utilizada

c. Fosa séptica:

Es utilizada para sistemas de disposición de excretas con arrastre de agua y tiene aplicación en zonas que cuentan con redes generales de agua potable, pero que carecen de red de alcantarillado. La composición básica es la de un estanque cubierto (hermético y con tubería para ventilación), construido de piedra, ladrillo, block de pómez, concreto reforzado, generalmente rectangular, el cual se proyecta para que las aguas negras permanezcan en ella durante un determinado tiempo, también existen opciones de fosas sépticas de fibrocemento o material plástico. De los sólidos suspendidos que llegan a la fosa séptica, decanta la mayor parte de la materia sedimentable, la cual entra a un proceso de digestión anaerobio biológico. La fosa séptica deberá tener limpieza en un período no mayor de cinco años, ya que la sedimentación de los sólidos puede obstruir el funcionamiento de la misma y del sistema de drenaje de la vivienda. El efluente o líquido excedente se conduce hacia un área de absorción, generalmente un pozo de absorción.

o líquido excedente se conduce hacia un área de absorción, generalmente un pozo de absorción. Página
d. Pozo de absorción: Consiste en una excavación en el terreno, por lo general de

d. Pozo de absorción:

d. Pozo de absorción: Consiste en una excavación en el terreno, por lo general de 1.00

Consiste en una excavación en el terreno, por lo general de 1.00 metro de diámetro, con una profundidad variable entre 6 a 12 metros. Dicha profundidad está condicionada por el aparecimiento de capas de arena para absorción de los líquidos o el efluente que proviene de la fosa séptica, para que éste sea infiltrado en el terreno. Todo pozo debe tener una cubierta o losa de concreto reforzado de 0.10 metros de espesor, descansando sobre un brocal de ladrillo, mampostería o piedra.

200 - PINTURA Y LIMPIEZA FINAL:

Las Pinturas y Barnices

Se utilizan para darle finalmente el color y la apariencia estética de acuerdo al gusto del interesado. Entre los tipos de pinturas, existen a base de agua, de látex y de aceite. Los barnices todos son a base de aceite, para su uso al igual que las pinturas de aceite requieren de algún solvente, como aguarrás, thiner, solvente, etc.

Comprende los trabajos encaminados a la protección y embellecimiento de la superficie de concreto, metales, madera etc.

01 - Pintura corriente

- Para calcular la pintura en paredes se utiliza el área de repello y fino.

- Para pintura en puertas, se utiliza el área de puertas en dos caras.

- Para pintura en cielo se utiliza el área de cielo raso.

- Calcular ML de pintura en rodapié, especificando el ancho.

partición es doble.

- En particiones, calcular en m² por dos caras, si la

02 - Pintura en Fascias

- Utilizar los ML calculados por el ancho de la fascia

03 - Pintura en cerramientos de techo

- Utilizar m 2 de cerramiento

04 - Pintura en Muebles

- Calcular área de caras externas

05 - Pintura Anticorrosiva

- En techos, área de cubierta.

- En malla ciclón, calcular área por 1.25% de desperdicio al hacer sumatoria de

áreas,

separar los diferentes tipos de pintura.

06 - Limpieza Final Utilizar igual área de limpieza inicial.

TABLA 1.

PROPORCION DE MATERIALES PARA LA ELABORACION DE 1 M³ MORTERO.

 
 

M O R T E R O

 

Proporción

Cemento

 

Arena

f’ c 28 días kg / cms 2

 

kilos

Sacos

Seca

PSI

 

1-2

610

14

1/3

 

0.97m³

 

280

- 340

3920

- 4760

1-3

454

10

2/3

 

1.09m³

 

250- 300

3500

- 4200

1-4

364

8

1/2

 

1.16m³

 

220

- 260

3080

- 3640

1-5

302

7

1/8

 

1.20m³

 

180

- 220

2520

- 3080

1-6

261

6

1/7

 

1.20m³

 

140

- 180

1960

- 2560

1-7

228

5

1/3

 

1.25m³

 

120

- 140

1680

- 1960

1-8

203

4

3/4

 

1.25m³

 

90

- 120

1280

- 1680

1-10

166

 

4

 

1.25m³

 

70

-

90

980

- 1200

1-12

141

3

1/3

 

1.25m³

 

50

-

70

700

-

960

TABLA 1.1.

PROPORCION DE MATERIALES PARA LA ELABORACION DE 1 M³ MORTERO.

 
 

MORTERO

   

Existencia

Proporción

 

Cemento

 

Arena

4,000 P.S.I

 

1:3

 

11.7 Bolsas

 

1.05

m 3

3,000 P.S.I

 

1:4

 

8.8

Bolsas

 

1.10

m 3

2,500 P.S.I

 

1:5

 

7.1

Bolsas

 

1:14 m 3

2,000 P.S.I

 

1:6

 

5.8

Bolsas

 

1.17

m 3

TABLA 2.

DE CONCRETO.

PROPORCION DE MATERIALES PARA LA ELABORACION DE 1 M 3

Proporción

Cemento

Arena

Grava

 

f’ c 28 días

 

Kilos

 

Bolsa

M

3

M

3

kg / cm 2

PSI

1.

2. 2

420

10

0.670

0.670

220

- 260

3080

- 3540

1.

2. 2½

380

9

0.600

0.760

220

- 260

3000

- 3640

1.

2. 3

350

9

0.555

0.835

200

- 240

2800

- 3360

1. 2. 3½

320

7

¼

0.515

0.900

190

- 240

2660

- 3360

1. 2. 4

300

7

0.475

0.950

180

- 240

2520 -3360

1. 2½. 4

280

6

1/8

0.520

0.940

170

- 230

2380

- 3220

1. 3. 3

300

7

0.715

0.915

150

- 190

2100

- 2666

1. 3. 4

260

6

1/8

0.625

0.835

140

- 180

1960

- 2520

1. 3. 5

230

5

½

0.555

0.920

110

- 140

1540

- 1900

1. 3. 6

210

5

0.500

1000

100 - 130

1400

- 1820

1. 4. 7

175

4

1/8

0.555

0.976

80 - 100

1120

- 1540

1. 4. 8

160

3

3/4

0.515

1.025

70 -

100

980 -1400

TABLA 2.1.

DE CONCRETO.

PROPORCION DE MATERIALES PARA LA ELABORACION DE 1 M 3

 

CONCRE TO

 

Existencia

Proporción

Cemento

Arena

Piedra

4,000 P.S.I

1: 2: 2

11.00 Bolsas

0.630

m 3

0.630

m 3

3,000 P.S.I

1: 2: 3

9.00

Bolsas

0.530

m 3

0.800

m 3

2,500 P.S.I

1: 2: 4

8.00

Bolsas

0.660

m 3

0.910

m 3

2,000 P.S.I

1: 3: 4

6.10

Bolsas

0.625

m 3

0.835

m 3

1,500 P.S.I

1: 3: 5

5.50

Bolsas

0.560

0.920

NOTA: EL DESPERDICIO DEL VOLUMEN DE CONCRETO ES (10%).

- EL DESPERDICIO DE ARENA ZARANDEADA ES EL (30%).

- DESPERDICIO DE PIEDRA ES EL (10%) AL MEZCLARSE CON LA TIERRA.

- LARGO DE VARILLA ES DE

- LARGO DE VARILLA ES DE

- PERDIDA DE LONGITUD = (35%).

- 16 CARRETILLADAS DE ARENA Y/O GRAVA = 1 M³

30’ =

9.144 M.L.

20’ = 6.096 M.L.

TABLA 3.

SISTEMA INGLES Y SISTEMA METRICO DESIMAL

ESTÁNDAR PARA BARRAS DE REFUERZO ASTM A - 305.

 

Diámetro

 

Cantidad

       

Númer

pulg.

Cantida

d

en

de

Peso

lbs/pie

Peso

Traslape

Área

o

mm

ml/qq.

varillas/qq

.

ml/lbs.

en cm.

in²

.

2

1/4

6

183.82

30

0.167

0.550

30

0.05

3

3/8

9

81.30

14

0.376

1.232

30

0.11

4

1/2

13

45.66

8

0.668

2.190

40

0.20

5

5/8

16

29.33

5

1.043

3.410

50

0.31

6

3/4

19

20.28

4

1.502

4.928

60

0.44

7

7/8”

22

14.92

3

2.044

6.700

70

0.60

8

1”

25

11.42

2

2.670

8.76

80

0.79

TABLA 4.

CANTIDAD DE ALAMBRE LISO GALVANIZADO POR QUINTAL

CALIBRE

VARAS

METROS

CALIBRE

 

VARAS

METROS

 

6

 

217

 

182

 

13

 

1,518

 

1,275

8

 

500

 

420

 

14

 

2,032

 

1,707

9

 

685

 

508

 

16

 

3,198

 

2,686

10

 

759

 

635

 

18

 

6,055

 

5,806

11

 

936

 

786

 

20

11,148

 

9,364

12

 

1,158

 

968

 

22

18,025

 

15,149

12

1/5

 

1,289

 

1,083

     

TABLA 5.

PESO POR LÁMINA DE ZINC ONDULADO

ESTÁNDAR

 

LONGITUD

   

PESO EN

LONGITUD

   

PESO

EN

PIE

METRO

CALIBRE

LBS.

PIE

METRO

CALIBRE

LBS.

6

1.83

28

9.75

6

1.83

26

12.30

8

2.44

28

13.00

8

2.44

26

16.40

10

3.05

28

16.25

10

3.05

26

20.50

12

3.66

28

19.20

12

3.66

26

24.60

Nota: El ancho útil estándar de las láminas de zinc corrugado es de 0.70m, suponiendo que se esta dando un traslape de 2.5 ondas.

TABLA 6.

PESO POR LÁMINA DE ZINC LIZO

ESTÁNDAR

 

LONGITUD

   

PESO EN

LONGITUD

   

PESO EN

PIE

METRO

CALIBRE

LBS.

PIE

METRO

CALIBRE

LBS.

6

1.83

28

9.75

6

1.83

26

12.30

Nota:

El ancho normal del zinc liso es igual a 0.91cm.

 

TABLA 7.

CANTIDAD DE CLAVOS GALVANIZADOS POR LIBRA.

CLAVOS G ALVANIZAD OS

 

Longitud

calibre BWG

Diámetro (m.m)

No. clavos/lbs.

cm

pulg

2.54

1”

15

1.83

560

3.18

1 ¼”

14

2.11

420

3.81

1 ½”

12.50

2.50

315

4.44

1 3/4”

12.50

2.50

262

5.08

2”

13.00

2.30

245

5.72

2

¼”

11.50

2.92

176

6.35

2

½”

10.00

3.50

80

7.62

3”

9.00

3.80

60

8.89

3

½”

8.50

3.90

49

10.16

4”

5.00

5.20

22

11.43

4

½”

5.00

5.20

20

12.70

5”

5.00

5.30

17

13.97

5

½”

2.50

6.40

13

15.24

6”

4.00

5.70

11

17.78

7”

3.00

6.15

10

20.32

8”

2.00

6.64

7

22.86

9”

1.00

7.21

6

TABLA 8.

CANTIDAD REQUERIDA PARA 1 M 3 DE MORTERO

PREP.DE

VOLUMEN

Cemento

Arena

Cal

Agua

Cemento/

arena /

cal

Sacos

m

3

qq

lts.

1

6

1

6.40

1.20

5.80

175

1 5

 

1

7.40

1.25

6.0

175

1 4

 

4

8.5

1.07

7.8

175

TABLA 9.

PORCENTAJES DE DESPERDICIO

Material

Porcentual

Agua

30%

Arena

10-30%

Cemento

5%

Grava (piedra triturada)

8%

Mortero

10-15%

Hormigón

4%

Acero

5-10%

Alambre de amarre

2-10 %

Bloque de cemento

1-10%

Madera suros

10-20%

Clavos suros

30-50%

Ladrillos

10%

Baldosas

10%

Azulejos

7%

Cal

3%

Rasillas

15%

Papel asfáltico

5%

TABLA 10.

CANTIDADES REQUERIDAS PARA 1 M 3 DE CONCRETO CICLOPEO

Cemento

2.58 bolsas

Arena

0.243m³

Piedra triturada

0.486m³

Piedra Bruta

0.80m³

TABLA 11.

EQUIVALENCIAS Y CONVERSIONES

ALGUNAS EQUIVALENCIAS DE LOS SISTEMAS DE MEDIDAS

 

SISTEMA METRICO DECIMAL

SISTEMA METRICO DECIMAL

 

Unidad de medida

 

Símbolo

Equivalencia

Unidad de medida

Símbolo

 

Equivalencia

1. de Longitud

 

1.

de Longitud

Miriámetro

 

Mam

10,000m

Legua

 

Legua

 

4,594.28 Yda.

Kilómetro

 

Km

1,000m

Milla

 

Milla

 

1,743.37 Yda.

Hectómetro

 

Hm

100m

Yarda

 

Yda.

 

36

pulgadas

Decámetro

 

Dm

10m

Vara

 

Vr.

 

33

pulgadas

Metro

 

M

1m

Pulgada

 

 

2.54 centímetro

Decímetro

 

dm

0.1m

Pié

 

0.3048

mts.

Centímetro

 

cm

0.01m

Pié

 

12

pulgadas

Milímetro

 

mm

0.001m

     

2.

de Superficie

   

2.

de Superficie

   

Hectárea

 

Ha

10,000m²

Manzana

 

mz

 

10,000vr²

Centiárea

 

Ca

100m²

Hectárea

 

Ha

 

1.4308mz.

Área

a

1m²

Hectárea

 

Ha

 

10,000 m²

3.

de capacidad

   

3.

de capacidad

   

Metro cúbico

 

1,000,000cm

Galón

 

Gl.

 

3.785 litros

³

Decímetro cúbico

 

dm³

1,000cm³

Litro

 

lt

 

0.2642

galones

Centímetro cúbico

 

cm³

1cm³

Litro

 

lt

 

1 dm³

4.

de peso

   

4.

de peso

   

Tonelada métrica

 

TM

1,000kg

Quintal

 

qq

 

100 libras

Kilogramo

 

Kg

1,000g

Arroba

 

lb

 

25

libras

Gramo

 

g

1 g

Libra

 

lb

 

16

onzas

Miligramo

 

mg

0.001mg

Onza

 

oz

 

0.0625

libras

CONVERSIONES DE UN SISTEMA DE UNIDADES A OTRO

 

Para convertir

 

A

Multiplicar por

Para convertir

A

Multiplicar por

     

1.

de

   

1.

de Longitud

Longitud

Metro

Vara

1.1962

Vara

Metro

0.8359

Metro

Yarda

1.0936

Yarda

Metro

0.9144

Metro

Pie

3.2808

Pié

Metro

0.3048

Metro

Pulgada

39.36

Pulgada

Metro

0.0254

Kilómetro

Milla

0.6214

Milla

Kilómetro

1.6092

Kilómetro

Legua

0.2358

Legua

Kilómetro

4.24

Centímetro

pulgada

0.3937

Pulgada

Centímetro

2.54

Milímetro

cm

0.1

Centímetro

mm

10

2.

de

   

2.

de

   

Superficie

Superficie

Hectárea

Manzana

1.4308

Manzana

Hectárea

0.6989

Metro cuadrado

Vr²

1.3908

Varas²

Metro²

0.719

Metro cuadrado

Yda²

1.196

Yardas²

Metro²

0.8361

Metro cuadrado

Pie²

10.763

Pié²

Metro²

0.0929

Centímetro cuad.

Pulg²

0.155

Pulgada²

Cm²

6.45

3.

de

   

3.

de

   

Capacidad

Capacidad

Metro cúbico

Litros

1,000

Quintal

Kgs.

46.00

Metro cúbico

Galón

264.20

Kilogramos

qq.

0.02

Metro cúbico

Pie³

35.31

Kilogramos

Lbs

2.17

Metro cúbico

Yda³

1.3079

Galón

Litros

3.78

Metro cúbico

Glns.

264.10

Galón

Botellas

5.22

Litro

0.001

Pie³

Litros

28.32

Galón

0.00378

Metro cúbico

Litros

599.73

Pié³

0.0283

     

Yarda³

0.7645

     

4. de Peso

   

4.

de Peso

   

Kilogramos

Libra

2.205

Libra

Kilogramo

0.4535

Kilogramos

Onzas

35.28

Libra

Onzas

16

Tonelada Métrica

Libra

2,205

Arroba

Kg

11.34

Tonelada Métrica

Kilogra.

1,000

Arroba

Libra

25

     

Onza

Gramos

29.35

TABLA 12.

PESO DE PERLINES CON CEJAS LIBRAS POR

PIE LINEAL

DIMENSIONES

ESPESOR DE LA LAMINA ( Pulgadas )

 

1/16

3/32

1/8

5/32

3/16

¼

3” x 2”

1.594

         

4” x 2”

1.866

3.028

3.825

4.914

5.738

7.65

5” x 2”

2.019

3.347

4.250

5.445

6.375

8.50

6” x 2”

2.231

3.666

4.675

5.917

7.013

9.35

7” x 2”

2.444

3.984

5.100

6.508

7.650

10.20

8” x 2”

2.656

4.303

5.525

7.039

8.288

11.05

9” x 2”

2.869

4.622

5.950

7.503

8.925

11.90

10” x 2”

3.081

4.941

6.375

8.102

9.563

12.75

6” x 3”

   

5.525

7.039

8.288

11.05

8” x 3”

   

6.375

8.102

9.563

12.75

10” x 3”

   

7.225

9.164

10.838

14.45