DISTANCIAMIENTOS

La Ordenanza General define en su articulo 2.6.3 los distanciamientos requeridos para las
construcciones de tipo Aislado. Esta restriccin es de carcter complementario y
simultneo con las rasantes, explicadas anteriormente, y rigen tambin para las partes
aisladas de una construccin pareada como para aquellas que se construyan de manera
aislada sobre una edificacin continua.

Estas distancias estn definidas de acuerdo a la altura de la edificacin y al tipo de
fachada que enfrenta el medianero, que puede ser sin vano o con vano. El trmino Vano
se refiere a las aberturas realizadas en los muros, como puertas o ventanas y tambin
puede referirse, para efectos normativos a los balcones o terrazas.
En la siguiente tabla se establecen los distintos distanciamientos exigidos.


Si alguna de estas distancias es sobrepasada, se considera entonces como adosamiento,
inclusive si el muro en cuestin no esta en contacto fsico con el muro medianero.
Para aclarar aun ms este concepto de Fachada con vano y Fachada sin vano, se grafica
claramente en el siguiente esquema.