La inscripcin que se quiere hacer, tiene efectos de un proceso judicial, de

otorgamiento de escritura pblica promovido por Constructora Inmobiliaria Valle del

Sur, en la cual titular de dominio del inmueble sub materia, contra los seores icardo
!duardo Sobrino Valverde " aquel #a$alar odr%gue$, compradores del inmueble
materia de rogatoria&
'ebemos darnos cuenta que, no se puede inscribirse el titulo presentado por que
e(isten problemas judiciales, por lo que no se podr%a aplicar el principio de rogacin&
)ambi*n con respecto al principio de legalidad, solamente se e(tender+ cuando a
juicio bajo responsabilidad del jue$ lo ordene, respetando las normas jur%dicas que se
rigen en dicho contrato& !ntonces !S), S! '!IV- -L .I/CI.I, '! )I)0L-CI1/
-0)!/)IC-, no constitu"e t%tulo oficial para su inscripcin, porque la escritura
pblica otorgada en ejecucin de sentencia en el proceso se otorgamiento& !s por eso
que el principio de legitimacin ha" controversia con el demandado por el egistrador
.ublico 'r& emigio -paricio ojas !spino$a del egistro .ropiedad Inmueble de
Lima&
)enemos que darnos cuenta que al momento de hacer el contrato, la minuta lo hi$o sin
sealar su estado civil, en la cual ser%a un error de contrato, pero no un vicio, en la
cual solo seria corregir el error del estado civil de 2uadalupe !nriqueta 3ontes
2iraldo&