PROFESOR: Don Jos Mellado

ALUMNO: Enrique Matuschka

INTRODUCCIN
Para entender que es un anlisis de precios unitarios
debemos tener una clara visin de lo que es un
presupuesto detallado por partida.
Para proceder a la confeccin de dicho presupuesto
debemos tener pleno conocimiento del proyecto en
cuestin, para luego realizar las cubicaciones
completas del proyecto, respetando el itemizado
dispuesto por el arquitecto o el ingeniero civil autor
de dicho proyecto en las EE.TT.; pues deber haber
una correspondencia entre estas, el Ppto. Det. por
Part., Carta Gantt y APU; de manera tal que en
cualquier momento se pueda revisar cada partida.
En cada partida se analizar su costo en funcin
de la unidad de cubicacin (ml, m, m, etc.) y se
integrarn los factores directamente involucrados
en ella (M.O., insumos, maquinarias, etc.)
necesarios para ejecutar la unidad, incluyendo las
leyes sociales y otros en porcentaje.
Tanto los insumos como el arriendo de mquinas
debern expresarse en valores netos, ya que al
final del presupuesto se aplicar el IVA.
Ejemplos:
Todo lo anterior est referido al tratamiento que se
da para los costos directos. En cambio para los
costos indirectos la formula de clculo se expresa
en porcentaje, por ejemplo:
Jefe de Obra $800.000
Arriendo de oficina 150.000
Telfono 40.000
Secretaria 400.000
Artculos de librera 45.000
Servicios bsicos (luz, agua, gas, etc.) 87.000
Movilizacin (bencina, aceite, amortiz.) 320.000
TOTAL $1.842.000
Si la obra tiene proyectado una duracin de seis
meses, entonces nuestros G.G. ascendern a:
$1.842.000 x 6 = $11.052.000.-
Si la suma del costo directo es de $92.100.000 el
porcentaje de Gastos Generales ser:

G.G. $11.052.000 = 0.12 = 12%
$92.100.000

ndice que aplicaremos en nuestro presupuesto
detallado por partida.
La misma operatoria realizaremos para determinar
las utilidades. Si contemplamos una supuesta
ganancia mensual de $1.228.000 nuestra utilidad
ser:
$1.228.000 x 6 = 0.08 = 8%
$92.100.000

En el caso del impuesto del valor agregado (IVA),
se aplicar a la sumatoria del costo directo mas
los gastos generales y utilidades, los que en si
constituyen el valor neto del proyecto.

4.6.- Pintur..
4.7.- Aseo y entrega de la obra $ 420.000
Costo directo 92.100.000
Gastos generales 12% 11.052.000
Utilidades 8% $ 7.368.000
Neto 110.520.000
I.V.A. 19% $ 20.998.800
Total $ 131.518.800

Con esto queda elaborado el presupuesto.


GRACIAS POR SU ATENCIN