Facultad de Ingeniera

Ingeniera Mecnica Elctrica

CURSO

MANTENIMIENTO DE ACTIVOS

DOCENTE

CARLOS LUIS MARTIN CORDOVA CENTURION

INTEGRANTE

IDROGO CRUZADO, WILMER.

CICLO

TRUJILLO-PERU

Operaciones de mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo se puede realizar segn distintos criterios:

El mantenimiento programado, donde las revisiones se realizan por tiempo, kilometraje,
horas de funcionamiento, etc. As si ponemos por ejemplo un automvil, y determinamos
un mantenimiento programado, la presin de las ruedas se revisa cada quince das, el
aceite del motor se cambia cada 10.000 km, y la cadena de distribucin cada 50.000 km.
El mantenimiento predictivo, trata de determinar el momento en el cual se deben
efectuar las reparaciones mediante un seguimiento que determine el periodo mximo de
utilizacin antes de ser reparado.
El mantenimiento de oportunidad es el que se realiza aprovechando los periodos de no
utilizacin, evitando de este modo parar los equipos o las instalaciones cuando estn en
uso. Volviendo al ejemplo de nuestro automvil, si utilizamos el auto solo unos das a la
semana y pretendemos hacer un viaje largo con l, es lgico realizar las revisiones y
posibles reparaciones en los das en los que no necesitamos el coche, antes de iniciar el
viaje, garantizando de este modo su buen funcionamiento durante el mismo.

Son aquellos programas o fichas que contiene el plan de mantenimiento de la empresa y que
son la herramienta de trabajo para la revisin de las mquinas o instalaciones.
El contenido y complejidad de estos programas de- pende del tipo de maquinaria a revisar, de
los puntos a comprobar y de los datos que se quieran obtener.
El contenido bsico de estas fichas es el siguiente: Datos de identificacin del equipo a revisar.
Autorizacin del responsable.
Puntos a comprobar y/o piezas a sustituir segn la intervencin que se tenga que hacer.
Lista de control (check list). Referencias de recambios especficos. Tiempo invertido por
tareas.
Apartado de observaciones.
Identificacin y firma personal del operario que ha intervenido.

FICHA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

DESCRIPCIN
CDIGO

PARTE DEL EQUIPO

OBSERVACIONES

UBICACIN

CDIGO

PERIODICIDAD

HOJA

EQUIPO

HORAS

TRABAJADORES

OPERACIN

ACCIONES A REALIZAR

REALIZADO (fecha / firma)

EJEMPLOS DE OPERACIONES DE MANTEIMIENTO PREVENTIVO:

MOTORES ELCTRICOS

FECHA

DE

HORAS

CALDERAS DE VAPOR
OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

PERIODICIDAD
D

Nivel de agua en caldera y en depsito

de alimentacin de agua.

Vlvulas de entrada y salida a caldera que estn

en la posicin correcta.

Compuertas de salida de gases estn abiertas o

en la posicin adecuada para la puesta en
marcha.

Termostatos o presostatos de regulacin de

temperatura o presin de caldera que estn en
su valor de consigna (trabajo).

Pintura de todos los elementos necesarios.

Control de condiciones de combustin y

rendimiento de caldera.

Comprobar ajuste de regulacin del tiro.

Comprobar ajuste de los termostatos de seguridad

y mando.

Comprobar ajuste de los presostatos de mando y

seguridad.

10

Comprobacin del tratamiento de agua

11

Comprobacin de fluxes y tubuladuras

de calderas, refractarios y juntas de puertas.

12

Verificar ajuste de termmetros y manometros

13

Limpieza de residuos slidos de los depuradores

de humo.

14

Comprobacin del circuito de gases de caldera.

15

Inspeccin del aislamiento de calderas, equipos y

lneas.

16

Limpieza de chimeneas y conductos de humos.

17

Comprobacin y regulacin de vlvulas de

seguridad.

18

Verificar (caso de existir) el llenado automtico del

depsito de alimentacin de agua.

19

Controlar el gasto de agua de reposicin y en

caso necesario detectar fugas.

20

Verificar la alarma de nivel del depsito de

alimentacin de agua en caso de existir.

21

Anotacin de la presin del circuito de

alimentacin.

22

Accionar vlvula de seguridad.

23

Realizar extraccin de fondo, segn orientacin

del Tc. Analista de Agua.

x
x

24

Revisar los dispositivos de regulacin automtico

de agua, presin y corte de fuego.

25

Inspeccin del estado de aislamiento trmico.

26

Realizar pruebas hidrulicas en los casos

necesarios.

27

Limpieza del interior de la caldera.

28

Comprobar mediante el Control Automtico de

Nivel de agua, los controles del nivel de agua,
alarmas y corte de fuego.

29

Verificacin metrolgica de instrumentos de

medicin, (manometros y termmetros).

30

Comprobacin Manual I.N.A.

31

Limpieza de celdas fotoelctricas.

32

Comprobacin de manmetros.

x
x

DIAGRAMA DE FLUJO PREVENTIVO:

Inicio

Inicio

Realiza el asesor,
mantenimiento
preventivo

El usuario
reporta
equipo

Revisa el asesor
equipo reportado

No

Equip
o

Si

Sacar la maquina que esta

presentando algn dao

Revisa el asesor el
equipo daado

Llenar reporte
para informtica
va intranet

El dao es
S o H?

Entregar equipo
a informtica,
recibe equipo y
firma formato de
solicitud

Clonar mquina y
configurar

Regresa maquina
a saln

Fin

Recibe equipo
reparado

Repara equipo

No

Entrega equipo a
jefe

S
Ok?

Si