REQUISITOS PARA POSTULAR A SUBSIDIOS HABITACIONALES.

El Subsidio Habitacional es una ayuda estatal directa, que se otorga por una sola vez al
beneficiario, sin la necesidad de ser devuelta al Estado, y que constituye un
complemento del ahorro que necesariamente deber tener el beneficiario.
En relacin al Puntaje en la Ficha de Proteccin, para los Proyectos de Construccin a
lo menos un 70 % de las familias de un comit debern tener un puntaje de Carencia
Habitacional igual o inferior a 8.500 puntos. En tanto el 30 % restante de las familias
podrn
tener
un
puntaje
de
hasta
13.484
puntos
como
mximo.

Requisitos.
Para postular a un subsidio del Fondo Solidario I o II, ya sea para comprar o
Construir una vivienda, los requisitos generales son los siguientes:
1. Ser mayor de 18 aos de edad
2. Ser jefe de familia, cnyuge o conviviente, acreditando esta condicin en la
Ficha de Proteccin Social.
3. No ser propietario o asignatario de una vivienda o infraestructura sanitaria
(postulante ni cnyuge).
4. No haber sido beneficiado anteriormente con una vivienda o subsidio
habitacional proporcionado por el Estado, municipalidades o cooperativas
(postulante ni cnyuge).
5. No contar con certificado de subsidio habitacional vigente, no estar postulando
a otro programa habitacional o tener reserva de subsidio leasing (postulante ni
cnyuge).
6. No pueden postular simultneamente miembros del grupo familiar acreditado
en la Ficha de Proteccin Social.
7. Las personas extranjeras deben contar con certificado de permanencia
definitiva.
No pueden postular personas solas, excepto adultos mayores, viudos , discapacitados,
con apellido o calidad indgena y personas reconocidas como vctimas en el Informe de
la Comisin Nacional sobre Prisin Poltica y Tortura (Valech). Tambin pueden
postular personas solteras (os) con hijos o persona en convivencia que estn dentro de
su Ficha de Proteccin Social. En todo caso, los postulantes unipersonales no podrn
superar en conjunto el 30% del grupo.
POSTULACIN FONDO SOLIDARIO DE LA VIVIENDA I.

Se postula a travs de las Entidades de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS).

Acreditar una cuenta de ahorro con un mnimo de 10 UF, enterado el ltimo da
del mes anterior al de la fecha del ingreso del proyecto al Banco de Proyectos.
Si el proyecto contempla recursos del Fondo de Iniciativas, cada postulante
deber acreditar en la misma oportunidad, un ahorro adicional de 0,5 UF.
Debern formar un grupo organizado, con personalidad jurdica, excepto
aquellos que postulen a proyectos de Adquisicin de Vivienda, para los cuales
no se exigir este requisito. El grupo deber estar integrado a lo menos por 10
familias, con un mximo de 300.

El

valor

mximo

de

la

vivienda

no

debe

exceder

750

UF.

Proyectos de Adquisicin de Viviendas

Para postular al fondo solidario de vivienda tramo I y II, modalidad adquisicin de

vivienda, deber aportar los siguientes antecedentes:
1. Fotocopia y Original de la Libreta de ahorro para la vivienda o contrato de
apertura de la cuenta de ahorro del postulante, con la totalidad del ahorro.
2. Los postulantes podrn enterar el Ahorro mnimo, hasta el da anterior a su
postulacin ante de las 14:00 hrs.
3. La libreta o tarjeta de ahorro para la vivienda, solo podr ser del postulante aun
cuando est casada (o).
4. En caso de presentar discapacidad algn integrante del grupo familiar, deber
presentar original y fotocopia de la credencial o certificado, acreditado por el
COMPIN.
FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA II
Este programa est dirigido a familias comprendidas dentro del 40% de los hogares
ms vulnerables, segn Puntaje de Carencia Habitacional derivado de la Ficha de
Proteccin Social, cuyo mximo puntaje para postular es de 11.734 puntos. Esta
modalidad permite comprar una vivienda nueva o usada con recepcin municipal
definitiva, cuyo precio de la vivienda no podr exceder de 750 UF.
Adquisicin de Vivienda
La postulacin es individual, directamente en las Oficinas de SERVIU.
Se
puede
comprar
una
vivienda
social
construida,
nueva
o
usada.
El
valor
de
la
vivienda
no
deber
superar
las
1000
UF.
El crdito complementario es optativo, pudiendo ser este hipotecario o sin garanta
hipotecaria, otorgado por un banco u otra entidad sujeta a la fiscalizacin de la
Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras.

Se puede adquirir una vivienda construida cuya recepcin definitiva sea menor a 2
aos o una vivienda existente, cuya recepcin definitiva sea mayor a 2 aos.
Para ambos tramos, los interesados debern postular directamente en el SERVIU, slo
con sus antecedentes familiares, y no requerirn contar con una EGIS ni con promesa
de compraventa. Los seleccionados recibirn un certificado de subsidio con vigencia de
21 meses. Una vez obtenido dicho certificado, la persona podr elegir la vivienda a
adquirir, verificando si ella cumple los requisitos del programa, con asesora del
SERVIU o de una EGIS (u otra entidad autorizada) completando as la gestin de
compra de la vivienda.

CUADRO RESUMEN

MODALIDAD

FINANCIAMIENTO
AHORRO
SUBSIDIO
MNIMO
OTROS
EN UF
EN UF

POSTULACIN

Nuevos
terrenos
Densificacin
predial en
Proyectos de reas Urbanas
Construccin
Sitios
residentes
dispersos
Colectiva en
FSV
zonas rurales
I
Adquisicin de Viviendas
Construidas (AVC)
Adquisicin de Viviendas
Existentes (AVE)

FSV
II

Adquisicin de Viviendas
Construidas (AVC)
Adquisicin de Viviendas
Existenters (AVE)

330 370

10

Otros aportes opcionales

Colectiva

280 320

280 320

10

30

2 UF por cada metros

cuadrados adicional a los
37,5 metros cuadrados de
la casa, con un tope de
Individual
50 UF.
Otros aportes opcionales.
Crdito Complemenmtario
Opcional Otorgado por
Entidad Financiera.
Individual
Otros aportes opcionales.

CARENCIA
HABITACIONAL
(PUNTAJES MXIMOS)

70% de las familias

pueden tener hasta
8.500 puntos. El
30% restante no
pueden tener ms
de 13.484 puntos

Hasta 8.500

Hasta 11.734