Acceso Notarial

M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas uno de COMPRAVENTA
DE ACCIONES Y DERECHOS DE LOTE en los trminos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- DE LAS PARTES:
1.1.
El presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de

VENDEDOR por el seor, del cual, sus generales de Ley son las siguientes:
1.2.
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE

29635340
Calle Ugarte Nro. 415, Distrito de Yanahuara
Soltero
: Empresario
Asimismo, el presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin

jurdica de COMPRADOR por el seor:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS

29611731
Calle Den Valdivia Nro. 408, Oficina 307, Cercado
Soltero
: Empresario
CLAUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES:

2.1.
ANTECEDENTE DOMINAL.- Conforme consta en la Constancia de Adjudicacin de

Lote y Proforma de Costo de enero del 2003, la Comisin de Venta de Tierras
de Uso No Agrcola de AUTODEMA, PROYECTO ESPECIAL MAJES SIGUAS ha
otorgado al seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE Cdula de Inscripcin Nro.
06858, por la cual, se le transfiere un lote en el sorteo para postulantes
realizado del 18 al 20 de diciembre del 2002, ubicado en el Mdulo A, Sector 3
de la Manzana H-3, Lote Nro. 4 de la Ciudad de Majes. El Lote de la referencia
tiene un Area Total de 148.50 m2.
2.2.
RECONOCIMIENTO DE DEUDA.- Como consecuencia del Acto Jurdico antes

citado, el seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE reconoce adeudar la suma de
S/. 3,254.58 (TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PUNTO CINCUENTA Y
OCHO NUEVOS SOLES) al PROYECTO ESPECIAL MAJES SIGUAS por el concepto
de precio en la adquisicin del Lote sealado en el punto (2.1) del presente
documento.
CLAUSULA TERCERA.3.1.
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO:
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento el seor RENZO

YTOHAL QUISPE QUISPE TRANSFIERE todas las acciones y derechos (reales y
personales) que tuvo, tiene y/o pudiese tener en el lote Nro. 4, del Mdulo A,
Sector 3, de la Manzana H-3, en la Ciudad de Majes, a favor del seor HERBERT

OSWALDO CLAVERAS VARGAS.
CLUSULA CUARTA.- OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:

4.1.
PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la transferencia de

las acciones y derechos del Lote sealado en el punto (3.1) del presente
contrato, el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS se obliga a entregar
la suma de S/.
DOS MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES a favor del seor
RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE.
4.2.
FORMA DE PAGO.- La suma de dinero sealada en el punto (4.1) del presente

contrato, ser cancelada de la siguiente manera: a la firma del presente
documento don Renzo Ytohal Quispe Quispe, declara recibir la suma de dos mil
doscientos nuevos soles conforme y enteras satisfaccin de don Herbert
Oswaldo Claveras Vargas.
4.3.
CANCELACIN DE DEUDA AL PROYECTO ESPECIAL DE MEJES - SIGUAS.Por el presente documento, el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS se
obliga y compromete a cancelar la suma de S/. 3,254.58 nuevos soles (TRES MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO NUEVOS SOLES PUNTO CINCUENTA Y
OCHO) por ante la Comisin de Venta de Tierras de Uso No Agrcola de
AUTODEMA, PROYECTO ESPECIALMAJES SIGUAS.
CLUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR:

5.1.
POSESIN.- El seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE se obliga a entregar

fsicamente el Lote descrito en el punto (3.1) del presente Contrato a favor del
seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS.
5.2.
TITULACIN.- Una vez cancelada la suma de dinero sealada en el punto (4.3)

del presente Contrato, el seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE se obliga a
suscribir todos los documentos administrativos, privados y/o pblicos (a pedido
del comprador, a pedido de autoridad administrativa y/o a pedido de
autoridad judicial), a favor del seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS,
para que, el Lote sealado en el punto (3.1) del presente contrato aparezca
registralmente inscrito en forma exclusiva y excluyente a nombre del
Comprador.
5.3.
RECONOCIMIENTO DE PAGOS.- El seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE a

partir de la suscripcin del presente documento, reconoce que las cuotas y/o
pagos que se realicen por ante la Comisin de Venta de Tierras de Uso No
Agrcola de AUTODEMA, PROYECTO ESPECIALMAJES SIGUAS, son efectuados
en su totalidad por el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS. Asimismo,
reconoce que el pago de estas cuotas tienen como finalidad nica que, el seor
HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS, adquiera en forma exclusiva y
excluyente la propiedad del Lote sealado en el punto (3.1) del presente
contrato.
5.4.
ENTREGA DE DOCUMENTO.- A la firma del presente contrato el seor RENZO

YTOHAL QUISPE QUISPE entregar a favor del seor HERBERT OSWALDO
CLAVERAS VARGAS, el original y/o copia legalizada del documento denominado
Constancia de Adjudicacin de Lote y Proforma de Costo de enero del 2003

emitido por el PROYECTO ESPECIAL MAJES SIGUAS, PROCESO DE
ADJUDICACIN Y VENTA DE LOTES CIUDAD MAJES, documento que, tambin, se
encuentra suscrito por el seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE.
CLUSULA SEXTA.- CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES:
6.1.
Las partes dejan expresa constancia de que, a la firma del presente documento,
el seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE ha entregado ya fsicamente al seor
HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS el Lote sealado en el punto (3.1) del
presente contrato;
manifestando este ltimo, su plena conformidad y
satisfaccin en cuanto al cumplimiento particular de esta obligacin.
6.2.
el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS ha cancelado y entregado al
seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE el precio y/o suma de dinero sealada en
el punto (4.1) del presente contrato; manifestando este ltimo, su plena
conformidad y satisfaccin en cuanto al cumplimiento particular de esta
obligacin.
CLUSULA SETIMA.- CONFORMIDAD:

7.1.
En seal de conformidad, las partes declaran que en la celebracin del presente

Acto Jurdico no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni se ha incurrido en
ninguna causal de ineficacia estructural ni de ineficacia funcional que modifique
y/o extinga los efectos personales y/o reales del mismo.
7.2.
Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de Ley conforme lo dispone
la Ley del Notariado.
Arequipa 2004, julio 01.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS DE LOTE
OTORGA
: Don RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE
A FAVOR
: Don HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS.
***************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CUATRO, del MES DE JULIO, del DIA
PRIMERO, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
Notario Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle San Jos Nro. 322-D, Cercado;
***********
***************************************************************************
(1)
DON
RENZO YTOHAL
QUISPE
QUISPE.-
PERUANO, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29635340, NATURAL Y VECINO DE

ESTA CIUDAD,
DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DE OCUPACIN EMPRESARIO, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE UGARTE NRO. 415, DISTRITO DE YANAHUARA.

(2) DON HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS.- PERUANO, IDENTIFICADO CON
ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPRESARIO, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE DEN VALDIVIA NRO. 408,
OFICINA 307,
CERCADO. **********
***************************************************************************
AMBOS, INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON
CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
DE SUS DERECHOS, LO QUE

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS
CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY

26002 DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
QUIENES ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU
CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA
EN
EL
LEGAJO
RESPECTIVO
*******************************
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

1.1.

4.1.
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:

29635340
Soltero
: Empresario

Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:

29611731
Soltero
: Empresario

4.2.

tiene un Area Total de 148.50 m2. =========
4.3.

documento. =======
CLAUSULA TERCERA.-
3.2.

OSWALDO
CLAVERAS
VARGAS.
===========================================

5.1.

la suma de S/.
RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE. =======
5.2.

Oswaldo Claveras Vargas.================
5.3.
AUTODEMA,
PROYECTO
ESPECIALMAJES
SIGUAS.
==================================

5.4.

seor
HERBERT
OSWALDO
CLAVERAS
VARGAS.
=========================
5.5.

Comprador. ============================
5.6.


contrato. ==============================
5.7.

========================================

6.3.
presente contrato;
=========================
6.4.
obligacin. ==========

1.2.
y/o
extinga
los
efectos
personales
y/o
reales
del
mismo.
==========================
1.3.
la
Ley
del
Notariado.
==========================================
=========================================
Firmado, Jorge F. Sumari Buenda, Abogado Mat. 451.
=======================
Firmado: RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE. HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS.
===
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS CADA UNA DE SUS
CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE
INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS . DE LA SERIE . N . A
FOLIOS . DE LA SERIE . N DE MI REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA PRIMERO DEL
MES DE JULIO DEL AO DOS MIL CUATRO; DE TODO LO QUE DOY FE.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA
AD CORPUS en los trminos y condiciones siguientes:
1.1.
Nombre
DNI. Nro.
Estado Civil
Ocupacin
Domicilio
1.2.

:
:
:
:
:

jurdica de COMPRADORA por la seora, de la cual, sus generales de Ley son
las siguientes:
Nombre
DNI. Nro.
Estado Civil
Ocupacin
Domicilio
:
:
:
:
:

2.1.
ANTECEDENTE DOMINAL y DETERMINACIN DEL INMUEBLE.- Conforme

consta en la Escritura Pblica Nro. 3213 de Anticipo de Legtima de fecha 24 de
junio del 2004, otorgada por ante la Notara del Dr. Jos Luis Concha Revilla, el
seor OSCAR ALBERTO PEA DELGADO ha adquirido la propiedad del Lote Nro.
01, Manzana 45 del Centro Poblado Huancarqui, cuya determinacin fsica es la
siguiente:
- Ubicacin : Distrito de Huancarqui, Provincia de Castilla, Regin Arequipa
- Area
: 6,188 m2.
- Linderos :
Por el Frente.- 93.64 ml., colinda con la Calle Ramn Castilla.
Por el costado Derecho.- 68.25 ml., con el Pasaje Abelardo Quiones.
Por el costado Izquierdo.- 64.45 ml.,con terrenos eriazos del Estado.
Por el fondo.- 92.93 ml., con terrenos eriazos del Estado.
2.2.
ANTECEDENTE REGISTRAL.- El inmueble descrito en la clusula anterior, se

encuentra inscrito registralmente de la Ficha Nro. 253196 del Registro de
Propiedad Inmueble de Arequipa.
CLAUSULA TERCERA.-
3.1.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente Acto Jurdico la seora

ADELA PERALTA PERALTA TRANSFIERE ad corpus, en forma absoluta, los
derechos que en copropiedad tiene sobre el inmueble descrito y determinado
en la clusula anterior a favor del seor VIDAL QUISPE CALLACONDO. Esta
transferencia comprende todos los derechos (reales y personales) que la
vendedora tiene y/o pudiese tener en el inmueble.
3.2.
Asimismo, por el presente Acto Jurdico la seora ADELA PERALTA PERALTA en

tanto que socia de la Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona
jurdica inscrita en la Partida Nro. 11013179 Del Registro de Personas Jurdicas
de la Oficina de Registros Pblicos de Arequipa, TRANSFIERE
y o cede
incondicionalmente los derechos personales y reales que como socia de la
citada Asociacin pudiese y/o pudiera tener.
3.3.
Finalmente, por el presente Acto Jurdico la seora ADELA PERALTA PERALTA

declara que conforme la Aclaracin contenida en la clusula tercera de la
Escritura Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin de fecha 08 de
noviembre del 2000, entonces, la presente TRANFERENCIA COMPRENDE la
servidumbre de paso descrita y determinada en la clusula referida de 66.58
metros cuadrados.

4.1.
PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la transferencia de la

propiedad, de derechos reales y derechos personales conforme lo sealado en
los puntos de la clusula anterior, el seor VIDAL QUISPE CALLACONDO se
obliga a entregar la suma de S/. 1,200.00 Dlares Americanos (MIL DOSCIENTOS

00/100 Dlares Americanos) a favor de la seora ADELA PERALTA PERALTA.
4.2.

contrato, ser cancelada en su totalidad a la firma de la presente Minuta;
cancelacin total de precio de la cual, dar fe y/o dejar constancia el Seor
Notario.
CLUSULA QUINTA.- SANEAMIENTO POR EVICCIN:

5.1.
La vendedora, declaran que el inmueble objeto de la presente transferencia se

encuentra libre de todo gravamen, hipoteca, embargo y/o cualquier medida
administrativa, judicial o extrajudicial que limite su libre disponibilidad y/o uso.
Para el efecto y de ser el caso, se compromete al Saneamiento por Eviccin de
conformidad con lo regulado en el artculo 1491 del Cdigo Civil, al Saneamiento
por Eviccin por Vicios Ocultos de conformidad con lo regulado en el artculo
1503 del Cdigo Civil, y, al Saneamiento por Hecho Propio del Transferente de
conformidad con lo regulado en el artculo 1524 del Cdigo Civil.
CLUSULA SEXTA.- CONFORMIDAD:

6.1.

Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de Ley conforme lo dispone la Ley
del Notariado.
Arequipa 2007, diciembre 11.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE DERECHOS
OTORGA
: Don JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO (Vendedor)

Don ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO (Vendedor)
Don EDGAR CALIENES DELGADO (Vendedor)
A FAVOR DE
: Don DAVID LUIS CHACN ORTZ (Comprador)
***************************************************************************
VEINTIUNO, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
Notario Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle San Jos Nro. 322-D,
Cercado;.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
***************************************************************************
(1) DON JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO.- PERUANO, IDENTIFICADO CON
ESTA CIUDAD,
DE OCUPACIN EMPLEADO, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA EN COOPERATIVA CORAZN DE MARA C-5, DISTRITO DE

JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO. QUIEN INTERVIENE EN EL PRESENTE ACTO JURDICO
POR
SI
POR
PROPIO.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
DERECHO
(2) DOA ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO.- PERUANA, IDENTIFICADA CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29738403, NATURAL Y VECINA DE
ESTA CIUDAD,
DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
DE OCUPACIN ESTUDIANTE, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA EN COOPERATIVA CORAZN DE MARA C-5, DISTRITO DE

JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO. QUIEN INTERVIENE EN EL PRESENTE ACTO JURDICO
POR
SI
POR
DERECHO
PROPIO.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
(3) DON EDGAR CALIENES DELGADO.- PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29657065, NATURAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD,
DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPLEADO, CON DIRECCIN DOMICILIARIA
EN COOPERATIVA CORAZN DE MARA C-5, DISTRITO DE JOS LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO. QUIEN INTERVIENE EN EL PRESENTE ACTO JURDICO POR SI Y POR DERECHO
PROPIO.-.-.
(4) DON DAVID LUIS CHACN ORTZ.- PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
DE OCUPACIN CIRUJANO DENTISTA, CON DIRECCIN
DOMICILIARIA EN CALLE CHANCAY NRO. 421, DISTRITO DE MARIANO MELGAR. QUIEN

INTERVIENE EN EL PRESENTE ACTO JURDICO POR SI Y POR DERECHO PROPIO.-.-.-.-.-.-.-.
***************************************************************************
TODOS, INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

26002, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
LOS MISMOS QUE ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU
CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA CUAL, QUEDA ARCHIVADA EN EL
LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
***************************************************************************
M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNO DE
COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE DERECHOS
EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:
1.1.
EL PRESENTE ACTO JURDICO ES ACEPTADO Y SUSCRITO BAJO LA SITUACIN

JURDICA DE VENDEDORES POR EL SEOR, DEL CUAL, SUS GENERALES DE LEY
SON LAS SIGUIENTES:
NOMBRE
: JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO
DNI. NRO.
: 41078944
DOMICILIO
: COOP. CORAZN DE MARA C-5, DISTRITO DE JLB Y
RIVERO
ESTADO CIVIL : SOLTERO
OCUPACIN
: EMPLEADO
1.2.

JURDICA DE VENDEDORES POR LA SEORA, DEL CUAL, SUS GENERALES DE
LEY SON LAS SIGUIENTES:
NOMBRE
: ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO
DNI. NRO.
: 29738403
DOMICILIO
RIVERO
ESTADO CIVIL : SOLTERA
OCUPACIN
: ESTUDIANTE
1.3.

JURDICA DE VENDEDORES POR EL SEOR, DEL CUAL, SUS GENERALES DE LEY
SON LAS SIGUIENTES:
NOMBRE
: EDGAR CALIENES DELGADO
DNI. NRO.
: 29657065
DOMICILIO
RIVERO
OCUPACIN
: EMPLEADO
1.4.
ASIMISMO, EL PRESENTE ACTO JURDICO ES ACEPTADO Y SUSCRITO BAJO LA

SITUACIN JURDICA DE COMPRADOR POR EL SEOR:
NOMBRE
: DAVID LUIS CHACN ORTZ
DNI. NRO.
: 29305866
DOMICILIO
: CALLE CHANCAY NRO. 421, DISTRITO DE MARIANO
MELGAR
OCUPACIN
: CIRUJANO DENTISTA

2.1.
ANTECEDENTE DOMINAL Y DETERMINACIN DEL INMUEBLE.- CONFORME

CONSTA EN LA ESCRITURA PBLICA DE TRASLACIN DE DOMINIO POR
ADJUDICACIN DE VENTA DE 23 DE FEBRERO DEL 2000 OTORGADA POR ANTE
LA NOTARA DEL DR. MIGUEL ANGEL LINARES RIVEROS, LOS SEORES (I) JUAN
JOS AMADOR FUENTES DELGADO, (II) ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO Y
(III) EDGAR CALIENES DELGADO, HAN ADQUIRIDO Y SON PROPIETARIOS DEL
LOTE NRO. 05 DE LA MANZANA B EN LA ASOCIACIN DE VIVIENDA LOS
ALAMOS. EL INMUEBLE SEALADO EST DETERMINADO POR LAS SIGUIENTES
CARACTERSTICAS:
- SUPERFICIE: 169.95 M2.
- LINDEROS:
POR EL FRENTE.- AVENIDA LOS CEDROS, CON 10.30 ML.
POR EL COSTADO DERECHO ENTRANDO.- PARQUE 1, CON 16.50 ML.
POR EL COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO.- LOTE NRO. 06, CON 16.50 ML.
POR EL FONDO.- LOTE NRO. 04, CON 10.30 ML.

2.2.
ANTECEDENTE REGISTRAL.- EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA

ANTERIOR, AN, NO SE ENCUENTRA INDEPENDIZADO REGISTRALMENTE DE LA
FICHA (NRO. 42151) MATRIZ DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA LOS ALAMOS.
CLAUSULA TERCERA.-
3.1.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- POR EL PRESENTE ACTO JURDICO LOS

SEORES (I) JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO, (II) ANABEL FIORELLA
FUENTES DELGADO Y (III) EDGAR CALIENES DELGADO TRANSFIEREN AD
CORPUS, EN FORMA ABSOLUTA, EL INMUEBLE DESCRITO Y DETERMINADO EN LA
CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DEL SEOR DAVID LUIS CHACN ORTZ. ESTA
TRANSFERENCIA COMPRENDE TODOS LOS DERECHOS (REALES Y PERSONALES)
QUE LOS VENDEDORES TIENEN Y/O PUDIESEN TENER EN EL INMUEBLE.
3.2.
ASIMISMO, POR EL PRESENTE ACTO JURDICO LOS SEORES (I) JUAN JOS
AMADOR FUENTES DELGADO, (II) ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO Y (III)
EDGAR CALIENES DELGADO EN TANTO QUE SOCIOS DE LA ASOCIACIN DE
VIVIENDA
LOS
ALAMOS,
TAMBIN,
TRANSFIEREN
Y
O
CEDEN
INCONDICIONALMENTE LOS DERECHOS PERSONALES Y REALES QUE COMO
SOCIOS DE LA CITADA ASOCIACIN PUDIESEN Y/O PUDIERAN TENER A FAVOR
DEL SEOR DAVID LUIS CHACN ORTZ.

4.1.
PRECIO DE VENTA.- SIENDO UN ACTO JURDICO ONEROSO, LA

TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD, DE DERECHOS REALES Y DERECHOS
PERSONALES CONFORME LO SEALADO EN EL PUNTO (3.1) Y EL PUNTO (3.2)
DEL PRESENTE CONTRATO, EL SEOR DAVID LUIS CHACN ORTZ SE OBLIGA
A ENTREGAR LA SUMA DE S/. 18,000.00 NUEVOS SOLES (DIECIOCHO MIL
NUEVOS SOLES) A FAVOR DE LOS SEORES (I) JUAN JOS AMADOR FUENTES
DELGADO, (II) ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO Y (III) EDGAR CALIENES
DELGADO.
4.2.
FORMA DE PAGO.- LA SUMA DE DINERO SEALADA EN EL PUNTO (4.1) DEL

PRESENTE CONTRATO, SER CANCELADA EN SU TOTALIDAD A LA FIRMA DE LA
ESCRITURA PBLICA; CANCELACIN TOTAL DE PRECIO DE LA CUAL, DAR FE
Y/O DEJAR CONSTANCIA EL SEOR NOTARIO.
CLUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DE LOS VENDEDORES:

5.1.
POSESIN.- LOS SEORES (I) JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO, (II)
ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO Y (III) EDGAR CALIENES DELGADO, SE
OBLIGAN A ENTREGAR FSICAMENTE EL INMUEBLE SEALADO EN LOS PUNTOS
(3.1) Y (3.2) DEL PRESENTE CONTRATO A FAVOR DEL SEOR DAVID LUIS
CHACN ORTZ.
5.2.
INSCRIPCIN REGISTRAL.- UNA VEZ QUE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA LOS

ALAMOS (EN TANTO QUE PERSONA JURDICA) OBTENGA, DE LA AUTORIDAD
MUNICIPAL, EL ACTO ADMINISTRATIVO QUE LA AUTORIZA HA INDEPENDIZAR
REGISTRALMENTE LOS LOTES A FAVOR DE SUS ASOCIADOS, LOS SEORES (I)
JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO, (II) ANABEL FIORELLA FUENTES

DELGADO Y (III) EDGAR CALIENES DELGADO, SE OBLIGAN A SOLICITAR Y/O
EXIGIR A LA JUNTA DIRECTIVA DE LA REFERIDA ASOCIACIN, PARA QUE,
AUTORICEN POR MEDIO DEL DOCUMENTO PERTINENTE LA INDEPENDIZACIN E
INSCRIPCIN REGISTRAL DEL INMUEBLE SEALADO EN LOS PUNTOS (3.1) Y
(3.2) DEL PRESENTE CONTRATO A FAVOR DEL SEOR DAVID LUIS CHACN
ORTZ.
CLUSULA SEXTA.- GRAVMENES:
6.1.
LOS SEORES (I) JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO, (II) ANABEL
FIORELLA FUENTES DELGADO Y (III) EDGAR CALIENES DELGADO, DECLARAN
ENCONTRARSE EN EL PAGO DE CUOTAS SOCIALES (ORDINARIAS Y
EXTRAORDINARIAS) Y/O APORTACIONES COMO SOCIOS DE LA ASOCIACIN DE
VIVIENDA LOS ALAMOS.
6.2.
ENCONTRARSE AL DA EN LOS PAGOS DE AUTOAVALO A JULIO DEL 2004 POR
ANTE LA MUNICIPALIDAD DE PAUCARPATA.
6.3.
QUE EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA
LIBRE DE TODO GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO Y/O CUALQUIER MEDIDA
ADMINISTRATIVA, JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU LIBRE
DISPONIBILIDAD Y/O USO. PARA EL EFECTO Y DE SER EL CASO, SE
COMPROMETEN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN DE CONFORMIDAD CON LO
REGULADO EN EL ARTCULO 1491 DEL CDIGO CIVIL, AL SANEAMIENTO POR
EVICCIN POR VICIOS OCULTOS DE CONFORMIDAD CON LO REGULADO EN EL
ARTCULO 1503 DEL CDIGO CIVIL, Y, AL SANEAMIENTO POR HECHO PROPIO
DEL TRANSFERENTE DE CONFORMIDAD CON LO REGULADO EN EL ARTCULO
1524 DEL CDIGO CIVIL.

7.1.
EN SEAL DE CONFORMIDAD, LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN

DEL PRESENTE ACTO JURDICO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA
VOLUNTAD, NI SE HA INCURRIDO EN NINGUNA CAUSAL DE INEFICACIA
ESTRUCTURAL NI DE INEFICACIA FUNCIONAL QUE MODIFIQUE Y/O EXTINGA LOS
EFECTOS PERSONALES Y/O REALES DEL MISMO.
7.2.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY

CONFORME LO DISPONE LA LEY DEL NOTARIADO Y EXPIDA PARTES DOBLES
PARA SU INSCRIPCIN REGISTRAL.
AREQUIPA 2004, JULIO 21. *****************************************************

FIRMADO: JORGE FAUSTO SUMARI BUENDA, ABOGADO MAT. 451. ********************
Firmado: DON JUAN JOS AMADOR FUENTES DELGADO. DOA ANABEL FIORELLA.
DON EDGAR CALIENES DELGADO.
DON DAVID LUIS CHACN ORTZ.
**********************
ANOTACIN.- CONFORME LO REGULADO EN EL SEGUNDO PRRAFO DEL ARTCULO 25

DEL DECRETO LEGISLATIVO NRO. 776 / LEY DE TRIBUTACIN MUNICIPAL, LA PRESENTE
TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA EXONERADA DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA.
***
FE DE ENTREGA.- EN ESTE ACTO LOS SEORES (I) JUAN JOS AMADOR FUENTES
DELGADO, (II) ANABEL FIORELLA FUENTES DELGADO Y (III) EDGAR CALIENES
DELGADO, DECLARAN HABER RECIBIDO EL PRECIO TOTAL DE VENTA CONFORME LO
PACTADO EN LA CLUSULA CUARTA DEL PRESENTE CONTRATO, EXPRESANDO SU
PLENA
Y
ENTERA
SATISFACCIN.
**************************************************************
CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE SUS
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTIUNO
DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL CUATRO; DE TODO LO QUE DOY
FE.************************************
SEOR NOTARIO PBLICO

DE LOTE URBANO en los trminos y condiciones siguientes:
1.1.
1.2.

VENDEDORA por la seora, del cual, sus generales de Ley son las siguientes:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
: BARTOLOMIA AQUINO RODRIGUEZ VIUDA DE FERNAND

: 29406789
: Av. Villa Hermosa Nro. 713, Urb. Miguel Grau Distrito de
Paucarpata
: Viuda
: Su casa

jurdica de COMPRADORES por los seores:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Paucarpata
Estado Civil
Ocupacin
: HENRY DAVID NAVARRO JANAMPA

: 40424809
: Av. Villa Hermosa No. 713, Urb. Miguel Grau, Distrito
Paucarpata
: Soltero
: Tcnico en prtesis dental
: ROSMERY MARIELA NAVARRO JANAMPA
: 40922680
: Soltera
: Tcnico en Farmacia

2.1.
ANTECEDENTE DOMINAL.- La vendedora es propietaria del lote urbano No. 7,

Manzana 9, Sector D del P.J. Miguel Grau, Distrito de Paucarpata, Provincia y
Departamento de Arequipa. El referido lote urbano tiene un rea de 200 metros
cuadrados, cuyos linderos y medidas perimtricas aparece inscrito en el Cdigo
de Predio No. PO6028953 del Registro Predial Urbano.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento la vendedora da en

venta el lote urbano descrito en la clusula anterior a favor de los compradores.

4.1.
4.2.
PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la compraventa del

inmueble descrito en la clusula tercera, los compradores, se obligan a pagar a
la vendedora la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS,
cuyo equivalente en moneda nacional es S/. 15 666.00 (quince mil seiscientos
sesenta y seis nuevos soles).
FORMA DE PAGO.- El pago del precio pactado es al contado, y que la
vendedora declara
recibir dicha suma de dinero conforme y enteras
satisfaccin de los compradores, quienes pagan en partes iguales.

5.1.
POSESIN.- La vendedora a la firma de la Escritura Pblica que genera esta

Minuta, hace entrega la posesin de lote urbano objeto de este contrato a los
compradores, quienes entran en posesin y ejercen todos sus derechos de
legtimos propietarios.
CLUSULA SEXTA.- CONSTITUCION DE COPROPIEDAD

6.1.
Los compradores adquieren la calidad de copropietarios en partes iguales del

lote urbano objeto de este contrato.

7.1.
al de conformidad, las partes declaran que en la celebracin del presente Acto

Jurdico no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni se ha incurrido en
7.1.
El presente contrato de estar afecto al impuesto de alcabala sern asumidos por

los compradores, conforme dispone el D. Leg. 776.
del Notariado.
Arequipa 2004, agosto 03.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
OTORGA
A FAVOR
***************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CUATRO, del MES DE AGOSTO, del
DIA CUATRO, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
***********
***************************************************************************
BARTOLOMIA AQUINO RODRIGUEZ VIUDA DE FERNAND
Domicilio

Paucarpata
(1) DOA BARTOLOMA AQUINO RODRIGUEZ VIUDA DE FERNAND.- PERUANA,

IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29406789,
NATURAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL VIUDA, DE OCUPACIN AMA
DE CASA, CON DIRECCIN DOMICILIARIA AVENIDA VILLA HERMOSA NRO. 713,
URBANIZACIN MIGUEL GRAU, DISTRITO DE PAUCARPATA.
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Paucarpata
Estado Civil
Ocupacin

: 40424809
Paucarpata
: Soltero
: 40922680
: Soltera
(2) DON HENRY DAVID NAVARRO JANAMPA.- PERUANO, IDENTIFICADO CON

ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN T{ECNICO PROFESIONAL
DENTAL, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN AVENIDA VILLA HERMOSA NRO. 713,
URBANIZACIN MIGUEL GRAU, DISTRITO DE PAUCARPATA. **********
(3) DOA ROSMERY MARIELA NAVARRO JANAMPA.- PERUANA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 40922680, NATURAL Y VECINA DE
ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN T{ECNICO PROFESIONAL
DENTAL, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN AVENIDA VILLA HERMOSA NRO. 713,
URBANIZACIN MIGUEL GRAU, DISTRITO DE PAUCARPATA. **********
***************************************************************************
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


EN
EL
LEGAJO
RESPECTIVO
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
*******************************
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

DE LOTE URBANO en los trminos y condiciones siguientes:
1.1.
1.2.

VENDEDORA por la seora, del cual, sus generales de Ley son las siguientes:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
: BARTOLOMIA AQUINO RODRIGUEZ VIUDA DE FERNAND

: 29406789
Paucarpata
: Viuda
: Su casa

jurdica de COMPRADORES por los seores:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin

: 40424809
Paucarpata
: Soltero
: 40922680
Paucarpata
: Soltera

2.1.
ANTECEDENTE DOMINAL.- La vendedora es propietaria del lote urbano No. 7,

Manzana 9, Sector D del P.J. Miguel Grau, Distrito de Paucarpata, Provincia y
Departamento de Arequipa. El referido lote urbano tiene un rea de 200 metros
cuadrados, cuyos linderos y medidas perimtricas aparece inscrito en el Cdigo
de Predio No. PO6028953 del Registro Predial Urbano.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento la vendedora da

en venta el lote urbano descrito en la clusula anterior a favor de los
compradores.

4.1.
4.2.
PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la compraventa del

inmueble descrito en la clusula tercera, los compradores, se obligan a pagar a
la vendedora la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS,
cuyo equivalente en moneda nacional es S/. 15 666.00 (quince mil seiscientos
sesenta y seis nuevos soles).
FORMA DE PAGO.- El pago del precio pactado es al contado, y que la
vendedora declara
recibir dicha suma de dinero conforme y enteras
satisfaccin de los compradores, quienes pagan en partes iguales.

5.1.
POSESIN.- La vendedora a la firma de la Escritura Pblica que genera esta

Minuta, hace entrega la posesin de lote urbano objeto de este contrato a los
compradores, quienes entran en posesin y ejercen todos sus derechos de
legtimos propietarios.
CLUSULA SEXTA.- CONSTITUCION DE COPROPIEDAD

6.1.
Los compradores adquieren la calidad de copropietarios en partes iguales del

lote urbano objeto de este contrato.

7.1.
al de conformidad, las partes declaran que en la celebracin del presente Acto

Jurdico no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni se ha incurrido en
7.2.
El presente contrato de estar afecto al impuesto de alcabala sern asumidos por

los compradores, conforme dispone el D. Leg. 776.
del Notariado.
Arequipa 2004, agosto 03.
SEOR NOTARIO PBLICO

en los trminos y condiciones siguientes:
1.1.
El presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de los

VENDEDORES por los seores, del cual, sus generales de Ley son las
siguientes:
1.2.
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
LUIS GUILLERMO ALARCON ARIAS

29281467
Calle Santo domingo 201
Casado con doa Gladys Orbiscay Rossi de Alarcn
: Arquitecto

jurdica de los COMPRADORES por los seores :
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Cornejo
Ocupacin
: JOSE CORNEJO CRUZ

: 29460260
: Av. Arequipa 213 Apima
: Casado con Doa Mara Salome Victoria Marquz de
: Mecnico
Nombre
CORNEJO
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
: MARA SALOME VICTORIA CASTRO MARQUZ DE

: 29448476
: Av. Arequipa 213 Apima
: Casada con Don Jos Cornejo Cruz
: Ama de Casa

2.1.
SITUACIN JURDICA DE LOS VENDEDORES.- El vendedor procede por su

propio derecho y en representacin de su esposa Doa Gladys Orbiscay Rossi de
Alarcn, quien ha otorgado Poder por Escritura Pblica en el Consulado General
Del Per en la Plata, Repblica Argentina el 7 de Agosto de 1998, con Facultad
Especial expresa puede dar en venta real o enajenacin perpetua el Lote
Urbano que es objeto del presente contrato, Usted Seor Notario se servir en el
cuerpo de Escritura Pblica el texto pertinente de la referencia.
2.2.
ANTECEDENTE DOMINAL.- Los vendedores son propietarios del lote nmero 1

manzana E ubicado en el Asentamiento Poblacional Asociacin Urbanizadora
Santa Mara, ubicado en el Distrito de Cerro colorado, Provincia y Departamento
de Arequipa. El referido lote Urbano tiene un rea de 1568.900 m2 (mil
quinientos sesenta y ocho punto novecientos metros cuadrados), cuyo linderos
medidas perimtricas, historia de dominio y dems antecedentes aparecen
inscritos en el Cdigo de Predio Nmero PO 6155886 de los Registros de
Predio de los Registros Pblicos de Arequipa.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento los vendedores

dan en venta el lote Urbano descrito en la clusula anterior a favor de los
esposos compradores.

4.4.
PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, el precio pactado sobre

el lote Urbano objeto del presente contrato es de $ 5,000.00
(Cinco Mil
Dlares Americanos), que los compradores a pagar dicha suma de dinero a los
vendedores.
4.5.
FORMA DE PAGO.- Los compradores pagan la suma de dinero pactado a la

firma de la Escritura Pblica, que usted seor notario se servir dar Fe de la
misma.

5.8.
POSESIN.- Los vendedores a la firma de la Escritura Pblica harn la entrega

de la posesin del lote urbano de la referencia a los compradores.
5.9.
PROPIEDAD.- De igual manera los vendedores transfieren la propiedad a los

compradores del lote Urbano de la referencia con la concurrencia de los
requisitos que establece los requisitos del Artculo 1529 del Cdigo Civil, y los
compradores ejercen sus derechos de nuevos propietarios con todos los poderes
jurdicos que establecen los Artculos 923 y siguientes del Cdigo Civil.
CLUSULA SEXTA.- IMPUESTOS:

6.1.
El presente contrato de estar efecto al impuesto de Alcabala ser asumido

ntegramente
por el comprador.
CLUSULA STIMA.- LEGAL:

7.2.

7.3.
Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de Ley conforme lo

dispone la Ley del Notariado.
Arequipa 2004, Agosto 17.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de DACIN EN
PAGO, CANCELACIN DE MUTUO Y TRANSFERENCIA
en los trminos y
condiciones siguientes:
1.1. El presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de
DEUDORA QUE ENAJENA por la seora:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Colorado
Estado Civil
Ocupacin
: LUCILA FIRTUNATA GALLEGOS PONCE DE AGUILAR

: 29337196
: Avenida Alfonso Ugarte Nro. 305, distrito de Cerro
: Casada
: Su casa
1.2. Al mismo tiempo, el presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin
jurdica de ACREEDORA QUE ADQUIERE por la seora:
Nombre
DNI. Nro.
: MONICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS

: 10345060
Domicilio
Colorado
Estado Civil
Ocupacin
Avenida Alfonso Ugarte Nro. 303, distrito de Cerro
: Soltera
: Enfermera

2.1.
ANTECEDENTE CONTRACTUAL.- La seora LUCILA FORTUNATA GALLEGOS

PONCE DE AGUILAR al amparo de lo regulado en el artculo 1205 del Cdigo
Civil, RECONOCE adeudar en la fecha de la firma del presente documento a la
seora MONICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS la suma total de US$ 7,000.00
dlares americanos (Siete mil dlares americanos), la deuda sealada incluye
los siguientes conceptos: a) Capital, b) Intereses Compensatorio, Moratorio y
Legal, y c) Gastos.
2.2.
ANTECEDENTE DOMINAL.- La seora LUCILA FORTUNATA GALLEGOS PONCE

DE AGUILAR, es propietaria del inmueble ubicado en la Avenida Alfonso Ugarte
Nro. 305-A, del distrito de Cerro Colorado. Este inmueble fue adquirido de sus
seores padres FRANCISCO GALLEGOS BARRIGA y TORIBIA PONCE BEGAZO.
2.3.
DETERMINACIN DEL INMUEBLE OBJETO DE TRANSFERENCIA.- El

inmueble descrito en el punto 2.2) del presente contrato, consta de: Una casa
vivienda de dos pisos, una Tienda Comercial signada o reconocida como Tienda
A y, una Tienda Comercial signada o reconocida como Tienda B. En el presente
contrato ser objeto de enajenacin la Tienda Comercial signada o reconocida
como Tienda B, la misma que tiene un rea de 21 m2.
2.4.
ANTECEDENTE REGISTRAL.- El inmueble descrito en el punto 2.2) del

presente Contrato se encuentra independizado registralmente en la Partida Nro.
PO6093491, COFOPRI.
CLAUSULA TERCERA.-
3.1.
DACIN EN PAGO.- Por el presente contrato, la seora LUCILA FORTUNATA

GALLEGOS PONCE DE AGUILAR y la seora MONICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS,
convienen en valorizar la Tienda Comercial descrita en el punto 2.3) de este
documento en la suma de US$ 7,000.00 dlares americanos (Siete Mil dlares
americanos). Por el presente contrato, la seora LUCILA FORTUNATA GALLEGOS
PONCE DE AGUILAR en dacin de pago y al amparo de lo regulado en el
artculo 1265 del Cdigo Civil entrega la Tienda Comercial descrita en el punto
2.3) de este documento a favor de la seora MONICA LUCY SIMBORTH
GALLEGOS. Por el presente contrato, la seora MONICA LUCY SIMBORTH
GALLEGOS recibe como
3.2.
CANCELACIN DE MUTUO.- Por el presente contrato, la seora MONICA LUCY

SIMBORTH GALLEGOS recibe la Tienda Comercial antes sealada como
cancelacin total de la deuda reconocida en el punto 2.1) de este contrato. La
cancelacin total de la deuda comprende los siguientes conceptos: a) Capital,
b) Intereses Compensatorio, Moratorio y Legal, y c) Gastos.
3.3.
TRANSFERENCIA.- Por lo tanto, la seora LUCILA FORTUNATA GALLEGOS

PONCE DE AGUILAR transfiere en propiedad a favor de la seora MNICA LUCY
SIMBORTH GALLEGOS la Tienda Comercial descrita en el punto 2.3) del presente
contrato. Esta transferencia es ad corpus y comprende la puerta metlica de la

Tienda, instalaciones elctricas y medidor de luz (independiente).
CLUSULA CUARTA.- OBLIGACIONES DE LA ACREEDORA:
4.1.
MEDIDOR DE AGUA.- La seora MONICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS se obliga

a solicitar, a su costo y beneficio, la instalacin de un Medidor de Agua
independiente para la Tienda que ha adquirido, esto, por ante la Empresa
SEDAPAR.
4.2.
RECIBOS DE AGUA.- Dado que el suministro de agua de la Tienda transferida

es facturado o est incluido, mensualmente, en los recibos de agua del
inmueble descrito en el punto 2.2) del presente contrato y, siendo que,
actualmente la Tienda Comercial enajenada es objeto de un arrendamiento y,
seguramente, ser objeto de futuros arrendamientos; entonces, la seora
MNICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS se obliga ha entregar a la seora LUCILA
FORTUNATA GALLEGOS PONCE DE AGUILAR la suma de S/. 12.00 nuevo soles
(Doce nuevos soles), suma que ser utilizada nica y exclusivamente para el
pago del mencionado servicio pblico. Esta suma de dinero mensual ser
entregada siempre y cuando la Tienda est efectivamente arrendada y, hasta
que, la seora MNICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS logre la instalacin de
medidor independiente conforme la obligacin estipulada en el punto anterior.
CLUSULA QUINTA.- INDEPENDIZACIN Y TRMITES MUNICIPALES:

5.1.
Los trmites de Independizacin de la Tienda por ante los Registros Pblicos o

COFOPRI, sern realizados por la seora MONICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS a
su costo y beneficio.
5.2.
Los trmites de Modificacin e Inclusin en el Padrn de Contribuyentes del

Impuesto Predial de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, sern
realizados por la seora MONICA LUCY SIMBORTH GALLEGOS a su costo y
beneficio.
5.3.
En ambos casos, la seora LUCILA FORTUNATA GALLEGOS PONCE DE AGUILAR

se compromete a firmar los documentos que, de acuerdo a Ley, sean necesarios
para los citados trmites.
CLUSULA SEXTA.- GRAVMENES:
6.1.
En este acto, la seora LUCILA FORTUNA GALLEGOS DE AGUILAR manifiesta a la

seora MONICA LUCY GALLEGOS DE PONCE que, todo el inmueble descrito en el
punto 2.2) del presente contrato se encuentra hipotecado, por deuda especfica,
a favor del Banco de Materiales.
Este gravamen que, se encuentra
debidamente inscrito, en tanto que tal, por Ley alcanza a la Tienda que es
objeto de enajenacin.
6.2.
En ese sentido, la seora LUCILA FORTUNA GALLEGOS DE AGUILAR se

compromete a cancelar y levantar el gravamen referido.
CLUSULA SETIMA.- POSESIN:
7.1.
En este acto, la seora MONICA LUCY GALLEGOS DE PONCE declara que se

encuentra en posesin de la Tienda Comercial signada o reconocida como
Tienda B, desde el mes de febrero del presente ao, y que, desde esta fecha ha
percibido mensualmente los frutos civiles de los correspondientes
arrendamientos de la que es nica y exclusiva titular.

7.1.

y/o extinga los efectos personales y/o reales creados, regulados, modificados y
extinguidos por el mismo.
7.2.
Arequipa 2004, setiembre 25.

.
Lucila Fortunata Gallegos Ponce de Aguilar

DNI. Nro. 29337196
Domicilio.- Av. Alfonso Ugarte 305. C.C.
C.C.
. ...
Mnica Lucy Simborth Gallegos
DNI. Nro. 10345060
Domicilio.- Av. Alfonso Ugarte 305.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

1.1.

Nombre HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGASDNI. Nro. 29611731Domicilio Calle

Den Valdivia Nro. 408, Oficina 307, CercadoEstado Civil SolteroOcupacin
Empresario
1.2.
Nombre DOE ALDO ALVAREZ PARIDNI. Nro. 30652395Domicilio Manzana C, Lote 15,
Centro Poblado El PedregalEstado Civil SolteroOcupacin Agricultor
2.1.
ANTECEDENTE DOMINAL.- Conforme consta en la Escritura Pblica de

Tranferencia de Acciones y Derechos de Lote otorgada por ante la Notaria del
Doctor Javier de Taboada Vizcarra de fecha 01 de julio del 2004 el seor
HERBERT OSWALDO CLAVERIAS VARGAS ha adquirido los derechos y es
propietario del Lote Nro. 4 ubicado en el Mdulo A, Sector 3, Manzana H-3, de
la Ciudad de Majes. El Lote de la referencia tiene un Area Total de 198.50 m2.
2.2.

citado, el seor HERBERT OSWALDO CLAVERIAS VARGAS reconoce adeudar la
suma de S/. 3,254.58 (TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PUNTO
CINCUENTA Y OCHO NUEVOS SOLES) al PROYECTO ESPECIAL MAJES SIGUAS.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento el seor HERBERT

OSWALDO CLAVERIAS VARGAS TRANSFIERE todas las acciones y derechos
(reales y personales) que tuvo, tiene y/o pudiese tener en el lote Nro. 4, del
Mdulo A, Sector 3, de la Manzana H-3, en la Ciudad de Majes, a favor del
seor DOE ALDO ALVAREZ PARI.

4.1.

contrato, el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI se obliga a entregar la suma de
US$. DOS MIL DLARES AMERICANOS a favor del seor HERBERT OSWALDO
CLAVERIAS VARGAS.
4.2.

contrato, ser cancelada a la firma del presente documento. En ese sentido, el
seor HERBERT OSWALDO CLAVERIAS VARGAS, declara recibir la suma de dos
mil dlares americanos a conformidad y entera satisfaccin del seor DOE ALDO
ALVAREZ PARI.
4.3.
CANCELACIN DE DEUDA AL PROYECTO ESPECIAL DE MEJES - SIGUAS.Por el presente documento, el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI se obliga y
compromete a cancelar la suma de S/. 3,254.58 nuevos soles (TRES MIL

5.1.
POSESIN.- El seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS se obliga a

entregar fsicamente el Lote descrito en el punto (3.1) del presente Contrato a
favor del seor DOE ALDO ALVAREZ PARI.
5.2.

del presente Contrato, el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS se
obliga a suscribir todos los documentos administrativos, privados y/o pblicos (a
pedido del comprador, a pedido de autoridad administrativa y/o a pedido de
autoridad judicial), a favor del seor DOE ALDO ALVAREZ PARI, para que, el
Lote sealado en el punto (3.1) del presente contrato aparezca registralmente
inscrito en forma exclusiva y excluyente a nombre del Comprador.
5.3.
RECONOCIMIENTO DE PAGOS.- El seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS

VARGAS a partir de la suscripcin del presente documento, reconoce que las
cuotas y/o pagos que se realicen por ante la Comisin de Venta de Tierras de
Uso No Agrcola de AUTODEMA, PROYECTO ESPECIALMAJES SIGUAS, son
efectuados en su totalidad por el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI. Asimismo,
DOE ALDO ALVAREZ PARI, adquiera en forma exclusiva y excluyente la
propiedad del Lote sealado en el punto (3.1) del presente contrato.
5.4.
ENTREGA DE DOCUMENTO.- A la firma del presente contrato el seor

HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS entregar a favor del seor DOE ALDO
ALVAREZ PARI, copia certificada de la Escritura Pblica de Transferencia de
Acciones y Derechos de Lote de fecha 01 de julio del 2004.

6.1.
el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS ha entregado ya fsicamente al
seor DOE ALDO ALVAREZ PARI el Lote sealado en el punto (3.1) del presente
contrato; manifestando este ltimo, su plena conformidad y satisfaccin en
cuanto al cumplimiento especfico y particular de esta obligacin.
6.2.
el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI ha cancelado y entregado al seor HERBERT
OSWALDO CLAVERAS VARGAS el precio y/o suma de dinero sealada en el
punto (4.1) del presente contrato; manifestando este ltimo, su plena
obligacin.

7.1.

Acto Jurdico no se ha cometido ni se ha incurrido en ninguna causal de
ineficacia estructural ni de ineficacia funcional que modifique y/o extinga los
efectos personales y/o reales creados, regulados, modificados y extinguidos por
el mismo.
7.2.
Arequipa 2004, octubre 01.

-------------------------------------------------------HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS
DNI. NRO. 29611731
-----------------------------------------------DOE ALDO ALVAREZ PARI

DNI. NRO. 30652395
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS DE LOTE ==
OTORGA
: Don HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS ===========
A FAVOR
: Don DOE ALDO ALVAREZ PARI ====================
***************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CUATRO, del MES DE OCTUBRE, del
DIA PRIMERO, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
***********
***************************************************************************
OFICINA 307,
CERCADO. **********
(2) DON DOE ALDO ALVAREZ PARI.- PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
DE
ESTADO
CIVIL
SOLTERO,
DE
OCUPACIN
AGRICULTOR,
CON
DIRECCIN
DOMICILIARIA EN MANZANA C, LOTE 15, CENTRO POBLADO EL PEDREGAL.

**************************
***************************************************************************
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

EN
EL
LEGAJO
RESPECTIVO
SU
TENOR
LITERAL
*******************************
A:
SEOR NOTARIO PBLICO
ES
COMO
SIGUE:

1.1.

Nombre HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS ------------DNI. Nro. 29611731

-----------------------------------------------------------Domicilio Calle Den Valdivia Nro. 408,
Oficina
307,
Cercado
----------Estado
Civil
Soltero
---------------------------------------------------------------Ocupacin
Empresario
---------------------------------------------------------1.2.
Nombre DOE ALDO ALVAREZ PARI ------------------------------DNI. Nro. 30652395
-----------------------------------------------------------Domicilio Manzana C, Lote 15, Centro
Poblado El Pedregal ----------Estado Civil
Soltero --------------------------------------------------------------
Ocupacin
Agricultor -----------------------------------------------------------CLAUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES:
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
ANTECEDENTE DOMINAL.- Conforme consta en la Escritura Pblica de

Tranferencia de Acciones y Derechos de Lote otorgada por ante la Notaria del
Doctor Javier de Taboada Vizcarra de fecha 01 de julio del 2004 el seor
HERBERT OSWALDO CLAVERIAS VARGAS ha adquirido los derechos y es
propietario del Lote Nro. 4 ubicado en el Mdulo A, Sector 3, Manzana H-3, de
la Ciudad de Majes. El Lote de la referencia tiene un Area Total de 198.50
m2.===============================
citado, el seor HERBERT OSWALDO CLAVERIAS VARGAS reconoce adeudar la
suma de S/. 3,254.58 (TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PUNTO
CINCUENTA Y OCHO NUEVOS SOLES)
al PROYECTO ESPECIAL MAJES
SIGUAS.===============
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento el seor HERBERT

OSWALDO CLAVERIAS VARGAS TRANSFIERE todas las acciones y derechos
(reales y personales) que tuvo, tiene y/o pudiese tener en el lote Nro. 4, del
Mdulo A, Sector 3, de la Manzana H-3, en la Ciudad de Majes, a favor del

seor
DOE
ALDO
ALVAREZ
PARI.
================================================

4.1.

contrato, el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI se obliga a entregar la suma de
US$. DOS MIL DLARES AMERICANOS a favor del seor HERBERT OSWALDO
CLAVERIAS VARGAS. =======
4.2.

contrato, ser cancelada a la firma del presente documento. En ese sentido, el
seor HERBERT OSWALDO CLAVERIAS VARGAS, declara recibir la suma de dos
mil dlares americanos a conformidad y entera satisfaccin del seor DOE ALDO
ALVAREZ PARI.
4.3.
CANCELACIN DE DEUDA AL PROYECTO ESPECIAL DE MEJES - SIGUAS.Por el presente documento, el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI se obliga y
compromete a cancelar la suma de S/. 3,254.58 nuevos soles (TRES MIL
AUTODEMA, PROYECTO ESPECIAL MAJES - SIGUAS.

5.1.
POSESIN.- El seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS se obliga a

entregar fsicamente el Lote descrito en el punto (3.1) del presente Contrato a
favor
del
seor
DOE
ALDO
ALVAREZ
PARI.
===================================
5.2.

del presente Contrato, el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS se
obliga a suscribir todos los documentos administrativos, privados y/o pblicos (a
pedido del comprador, a pedido de autoridad administrativa y/o a pedido de
autoridad judicial), a favor del seor DOE ALDO ALVAREZ PARI, para que, el
Lote sealado en el punto (3.1) del presente contrato aparezca registralmente
inscrito en forma exclusiva y excluyente a nombre del Comprador.
=============================
5.3.
RECONOCIMIENTO DE PAGOS.- El seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS

VARGAS a partir de la suscripcin del presente documento, reconoce que las
cuotas y/o pagos que se realicen por ante la Comisin de Venta de Tierras de
Uso No Agrcola de AUTODEMA, PROYECTO ESPECIAL MAJES SIGUAS, son
efectuados en su totalidad por el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI. Asimismo,
DOE ALDO ALVAREZ PARI, adquiera en forma exclusiva y excluyente la
propiedad del Lote sealado en el punto (3.1) del presente contrato.
========================================
5.4.
ENTREGA DE DOCUMENTO.- A la firma del presente contrato el seor

HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS entregar a favor del seor DOE ALDO
ALVAREZ PARI, copia certificada de la Escritura Pblica de Transferencia de
Acciones y Derechos de Lote de fecha 01 de julio del 2004.
==============================

6.1.
el seor HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS ha entregado ya fsicamente al
seor DOE ALDO ALVAREZ PARI el Lote sealado en el punto (3.1) del presente
contrato; manifestando este ltimo, su plena conformidad y satisfaccin en
cuanto al cumplimiento especfico y particular de esta obligacin.
==================
6.2.
el seor DOE ALDO ALVAREZ PARI ha cancelado y entregado al seor HERBERT
OSWALDO CLAVERAS VARGAS el precio y/o suma de dinero sealada en el
punto (4.1) del presente contrato; manifestando este ltimo, su plena
obligacin. ==========

7.1.

Acto Jurdico no se ha cometido ni se ha incurrido en ninguna causal de
ineficacia estructural ni de ineficacia funcional que modifique y/o extinga los
efectos personales y/o reales creados, regulados, modificados y extinguidos por
el mismo. ===============
7.2.
la
Ley
del
Notariado.
===========================================
Arequipa 2004, octubre 01.

========================================
=======================
Firmado: HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS. DOE ALDO ALVAREZ PARI
=======
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas uno de DISOLUCIN Y
LIQUIDACIN DEL CLAS PAMPA DEL CUZCO en los trminos y condiciones
siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- DEL REPRESENTANTE DEL CLAS:
1.1.
Al amparo de lo regulado en el artculo 34 inciso a) de los Estatutos de la

Asociacin Comunidad Local de Administracin de Salud CLAS PAMPA DEL
CUZCO, el presente Acto Jurdico es suscrito bajo la situacin jurdica de
PRESIDENTE por la seora:
Nombre
: VILMA JAHUIRA CUNO
DNI. Nro.
: 29599262
Domicilio
: Avenida Tahuantinsuyo s/n., Pueblo Joven Ampliacin
Pampas del Cuzco, Manzana Q, Comit 11,
Establecimiento de Salud Ampliacin Pampas del Cuzco,
Distrito de Hunter, Provincia y Regin de Arequipa.
Estado Civil
: Casada
Ocupacin
: Su casa
CLAUSULA SEGUNDA.- DE LA DISOLUCIN Y LIQUIDACIN DEL CLAS:

2.1.
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA.- Siendo las 5:00 de la tarde del da 05

de julio del ao 2004 en la ciudad de Arequipa y en el Puesto de Salud
Ampliacin Pampa del Cuzco, en segunda citacin se reunieron los siguientes
miembros del CLAS Pampas del Cuzco: (i) Sra. VILMA JAHUIRA CUNO, (ii) Sra.
PILAR CARBAJAL ZEVICTCOVICH, (iii) Sra. NELLY LUQUE LUQUE, (iv) GLADYS
RAMOS CHAMBI, (v) ISMAEL ORTIZ PARE, Y, (iv) LEONOR ARATA GUTIERREZ.
Los mismos que suscriben la lista de asistentes para la reunin extraordinaria
cita para la fecha, teniendo como orden del da: Elecciones del Concejo Directivo
y la Disolucin y Liquidacin de la Asociacin.
Presidencia y Secretara, Qurum: Presidiendo la Asamblea la Sra. presidenta
VILMA JAHUIRA CUNO y actuando como secretario el Sr. ISMAEL ORTIZ PARE,
tenindose presente que han asistido seis miembros de la Asociacin, es decir el
86% de los Asociados y teniendo en cuenta que la presente se lleva a cabo en
segunda citacin, habindose cumplido con notificar a los asociados mediante
esquelas, dan por instalada y por vlida la misma, aceptando por unanimidad
tratar los puntos de la orden del da.
DESARROLLO:
La Sra. Presidenta VILMA JAHUIRA CUNO manifiesta que no es posible realizar las
elecciones del Consejo Directivo por cuanto con fecha 11 de setiembre del 2002
mediante Resolucin Ministerial Nro. 1491-2002-SA/DM se ha resuelto el
Contrato de Administracin Compartida de nuestro CLAS Pampas del Cuzco, por
lo que el artculo 43 del Estatuto que la Asociacin se disuelve solo por Acuerdo
de Asamblea General Extraordinaria y teniendo en cuenta que el logro de los
fines es imposible de alcanzar sin presupuesto, el cual ha sido transferido al
CLAS Asociado Rvdo. Gregorio Grima de acuerdo a Resoluciones Ministeriales
enviadas con carta Notarial, Nro. de Resolucin 1491-2002-SA/DM, se considera
que la liquidacin est a cargo de una Comisin AD Hoc la cual sanear los
derechos y obligaciones pendientes para lo cual se ha procedido de acuerdo a la
Resolucin Ministerial 1743-2002-SA/DM, la cual establece el proceso de
transferencia del CLAS a la Direccin Regional de Salud, Red de Salud Nro. 05,
Arequipa Sur, como consta en el Acta de Transferencia, la cual tuvo en

consideracin los lineamientos especficos en la Resolucin Directoral Nro. 114502-CTAR/PE-DRSA. Disuelta la Asociacin su patrimonio no se repartir entre sus
Asociados sino que ser destinado a la Direccin Regional de Salud de Arequipa,
Red de Salud Nro. 05, Arequipa Sur, Puesto de Salud, tal como consta en el Acta
de Transferencia.
Los miembros de la Asociacin previa deliberacin y votacin acordamos por
Unanimidad DISOLVER Y LIQUIDAR el CLAS PAMPAS DEL CUZCO en mrito a la
Resolucin Ministerial Nro. 1491-2002-SA/DM, Resolucin Ministerial Nro. 17432002-SA/DM y Resolucin Directoral Nro. 1145-2002-CTAR/PE-DRSA. Quedando
como custodio de los libros y documentos de la Asociacin por todo el tiempo
necesario que demande el proceso de liquidacin el Jefe del Centro de Salud de
Hunter.
No existiendo temas adicionales que tratar y siendo las 7:00 de la noche del da
05 de julio del 2004 y transcrita, adems de aprobada el Acta, procede a ser
suscrita por los Asistentes.
INSERTOS:
INSERTOS: Seor Notario, srvase insertar en la Escritura Pblica que Usted

otorgue los siguientes documentos:
Copia certificada de la Resolucin Ministerial Nro. 1491-2002-SA/DM de 11
de setiembre del 2002.
Carta Notarial de fecha 10 de octubre del 2002 dirigida por el Director
General de la Direccin Regional de Salud al Presidente de la Asociacin
Comunidad Local de Administracin de Salud Pampas del Cuzco.
Copia Certificada de la Resolucin Ministerial Nro. 1743-2002-SA/DM de 04
de noviembre del 2002.
Carta Notarial de fecha 08 de noviembre del 2002 dirigida por la abogada
Norka Crdenas Medina a la Asociacin Comunidad Local de Administracin
de Salud Pampas del Cuzco.
Copia Certificada del Acta Transferencia de Cuentas Corrientes y Libros del
CLAS Pampas del Cuzco al CLAS Reverendo Gregorio Grima.
CLUSULA CUARTA.- CONFORMIDAD:

4.1.
4.2.
En seal de conformidad, el representante del CLAS Pampas del Cuzco declara

que en la suscripcin del presente Acto Jurdico no se ha cometido ningn vicio
de la voluntad, ni se ha incurrido en ninguna causal de ineficacia estructural ni
de ineficacia funcional que modifique y/o extinga los efectos del mismo.
Arequipa 2004, noviembre 22.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

1.3.

1.4.
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:

29635340
Soltero
: Empresario

Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:

29611731
Soltero
: Empresario

2.3.

tiene un Area Total de 148.50 m2.
2.4.

documento.



4.4.

la suma de S/.
4.5.

4.6.

5.5.

5.6.

Comprador.
5.7.

contrato.
5.8.


6.5.
presente contrato;
6.6.
obligacin.

7.3.

7.4.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE DERECHOS

ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD
OTORGA
: DOA ADELA PERALTA PERALTA
A FAVOR
: DON VIDAL QUISPE CALLACONDO
***************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE MARZO, del DIA
***********
***************************************************************************
(1) DOA
ADELA
PERALTA
PERALTA.-
PERUANO,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29421188, NATURAL Y

VECINO DE ESTA CIUDAD,
DE OCUPACIN
COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN VILLA MIGUEL GRAU, MZ. D,

LOTE 8, PAUCARPATA.
(2)
DON
VIDAL
QUISPE
CALLACONDO.-

VECINO DE ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN
COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN AV. BRAZIL NRO. 122, URB.
ALTO
SAN
MARTN,
MARIANO
MELGAR.
******************************************************
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


EN
EL
LEGAJO
RESPECTIVO
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
*********************************
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas uno de COMPRAVENTA y
TRANSFERENCIA DE DERECHOS ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD en los trminos
y condiciones siguientes:
1.3.

VENDEDORA por el seor, del cual, sus generales de Ley son las siguientes:
1.4.
Nombre
DNI. Nro.
hDomicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
: ADELA PERALTA PERALTA

29421188
Villa Miguel Grau, Mz. D, Lote 8, Paucarpata
Soltera
Comerciante

COMPRADOR por la seora, del cual, sus generales de Ley son las siguientes:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
: VIDAL QUISPE CALLACONDO

29562543
Av. Brasil Nro. 122, Urb. Alto San Martn, Mariano Melgar
Soltero
Comerciante

2.3.

consta en la Escritura Pblica de Compraventa de 22 de junio del 2000 y la
noviembre del 2000, ambas, otorgadas por ante la Notara del Dr. Carlos
Enrique Gomes de la Torre Rivera, la seora ADELA PERALTA PERALTA ha
adquirido en copropiedad con otras personas y por lo tanto es copropietaria del
Lote de Terreno Urbano siguiente:
- Ubicacin : Distrito de Miraflores
- Area
: 549.58 m2.
- Permetro : 95.80
- Linderos :
2.4.
Por el Frente.- Con terrenos de propiedad de la Asociacin de Comerciantes

Minoristas de la Feria Sabatina Teniente Ferre, en lnea recta de 28.50 ml.
Por el costado Derecho.- Con terrenos de propiedad de la Feria del
Altiplano, en lnea recta de 19.37 ml.
Por el costado Izquierdo.- Con terrenos de propiedad de la Feria del
Altiplano, en lnea quebrada de tres segmentos de (9.65), (0.29) y (9.72) ml.
Por el fondo.- Con terrenos de Propiedad de la Feria del Altiplano, en lnea
recta con 28.25 ml.

CLAUSULA TERCERA.-
3.4.

3.5.

y o cede
3.6.

metros cuadrados.

4.3.

4.4.

Notario.

5.2.


6.2.

Arequipa 2005, marzo 19.

=======================
Firmado: ADELA PERALTA PERALTA, VIAL QUISPE CALLACONDO
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VINTIUNO DEL
MES DE AA DEL AO DOS MIL CINCO, DE TODO LO QUE DOY FE.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

1.1
1.2.

VENDEDOR por el seor, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
CI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
: CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA.

30712587
Jirn Bolognesi NO. 36, Acequia Alta - Cayma.
Casado
Polica Nacional
Nombre
DNI.
Domicilio
Estado civil
Ocupacin
: Zaida Lorena Arenas Cornejo de Esquivel

:
: el mismo del esposo
: casada con Carlos Jos Esquivel Ojeda
: Comerciante

COMPRADORA por la seora, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Socabaya.
Estado Civil
Ocupacin
: JACINTA RAMREZ CONDORI.

: 29246851
:
Calle Los Olivos 103 Urb. 24 de Junio, distrito de
: Soltera
: Comerciante.
2.2.
ANTECEDENTE DOMINAL y DETERMINACIN DEL INMUEBLE.Conforme consta en la Escritura Pblica de Compraventa de 22 de junio
del 2000 y la Escritura Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y
Aclaracin, de fecha 08 de noviembre del 2000, ambas, otorgadas por ante
la Notara del Dr. Carlos Enrique Gmez de la Torre Rivera, don CARLOS
JOSE ESQUIVEL OJEDA y doa Zaida Lorena Arenas Cornejo de Esquivel
han adquirido en copropiedad con otras personas y por lo tanto es
copropietario del Lote de Terreno Urbano siguiente:
Ubicacin : Distrito de Miraflores
rea
: 549.58 m2.
Permetro : 95.80
Linderos :
Por el Costado Derecho.- Con terrenos de propiedad de la Feria del
Por el Costado Izquierdo.- Con terrenos de propiedad de la Feria del
Por el Fondo.- Con terrenos de Propiedad de la Feria del Altiplano, en lnea
recta con 28.25 ml.

encuentra inscrito registralmente en la Ficha Nro. 253196 del Registro de
CLAUSULA TERCERA.-
2.1.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente Acto Jurdico don

CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA y doa Zaida Lorena Arenas Cornejo de
Esquivel, TRANSFIEREN ad corpus, en forma absoluta, los derechos que
en copropiedad tiene sobre el inmueble descrito y determinado en la
clusula anterior a favor de doa JACINTA RAMREZ CONDORI. Esta
Asimismo, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA,
en tanto que socio e la Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona
y o cede
incondicionalmente los derechos personales y reales que como socio de la
Finalmente, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS ESQUIVEL

OJEDA y doa Zaida Lorena Arenas Cornejo de Esquivel, declaran que
conforme la Aclaracin contenida en la clusula tercera de la Escritura
Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin de fecha 08 de
servidumbre de paso descrita y determinada en la clusula referida de
66.58 metros cuadrados.

PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la transferencia
de la propiedad, de derechos reales y derechos personales conforme lo
sealado en los puntos de la clusula anterior, doa JACINTA RAMREZ
CONDORI se obliga a entregar la suma de S/. 1,200.00 Dlares
Americanos (MIL DOSCIENTOS 00/100 Dlares Americanos) a favor de don
CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA y doa Zaida Lorena Arenas Cornejo
de Esquivel.
Notario.
4.1.

5.1.


6.1.

Arequipa 2005, marzo 31
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
COMPRAVENTA
TRANSFERENCIA
DE
DERECHOS
OTORGA
: DON CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA.
A FAVOR
: DOA JACINTA RAMREZ CONDORI.
***************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE MARZO, del DIA
TREINTIUNO, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
DON CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA.- PERUANO, IDENTIFICADO CON CARNET DE
IDENTIDAD NUMERO ..., NATURAL ... Y VECINO DE ESTA CIUDAD,
SOLTERO,
DE ESTADO CIVIL
DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN VILLA
MIGUEL GRAU, MZ. D, LOTE 8, PAUCARPATA. DOA JACINTA RAMREZ CONDORI.PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NMERO
29246851, NATURAL Y VECINA DE ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE LOS OLIVOS 103
URB. 24 DE JUNIO, DISTRITO DE SOCABAYA.
AMBOS, INTELIGENTES EN EL IDIOMA
CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO

SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO
PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL
NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE,
ASI COMO DE HABERLOS
IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIENES ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA

UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA
QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO
SIGUE: **************M
SEOR
NOTARIO
A:
PBLICO.- SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNO DE COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE DERECHOS

ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
CLAUSULA PRIMERA.- DE LAS PARTES: EL PRESENTE ACTO JURDICO ES ACEPTADO
Y SUSCRITO BAJO LA SITUACIN JURDICA DE VENDEDOR
POR EL SEOR, CUYOS
GENERALES DE LEY SON LOS SIGUIENTES:
Nombre
CI. Nro.
Domicilio
Estado Civil

:
: Calle Bolognesi.........Acequia Alta Cayma.
:

1.3.
Ocupacin

Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Socabaya.
Estado Civil
Ocupacin

: 29246851
:
: Soltera
: Comerciante
CLAUSULA SEGUNDA.ANTECEDENTES: 2.2. ANTECEDENTE DOMINAL y

DETERMINACIN DEL INMUEBLE.- Conforme consta en la Escritura Pblica de
Compraventa de 22 de junio del 2000 y la Escritura Pblica de Cancelacin de Saldo de
Precio y Aclaracin, de fecha 08 de noviembre del 2000, ambas, otorgadas por ante la
Notara del Dr. Carlos Enrique Gmez de la Torre Rivera, don CARLOS JOSE ESQUIVEL
OJEDA ha adquirido en copropiedad con otras personas y por lo tanto es copropietario
del Lote de Terreno Urbano siguiente:
- rea
: 549.58 m2.
- Permetro : 95.80
- Linderos :
recta con 28.25 ml.
2.3. ANTECEDENTE REGISTRAL.- El inmueble descrito en la clusula anterior, se
encuentra inscrito registralmente en la Ficha Nro. 253196 del Registro de Propiedad
Inmueble de Arequipa.
CLAUSULA TERCERA.OBJETO DEL PRESENTE
CONTRATO:
3.1.
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente Acto Jurdico don CARLOS
JOSE ESQUIVEL OJEDA, TRANSFIERE ad corpus, en forma absoluta, los
en la clusula anterior a favor de doa JACINTA RAMREZ CONDORI. Esta
3.2.
Asimismo, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOSE ESQUIVEL OJEDA,
en tanto que socio e la Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona
y o cede
3.3.
Finalmente, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOSE ESQUIVEL OJEDA,
declara que conforme la Aclaracin contenida en la clusula tercera de la Escritura
Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin de fecha 08 de noviembre del
2000, entonces, la presente TRANFERENCIA COMPRENDE la servidumbre de paso
descrita y determinada en la clusula referida de 66.58 metros cuadrados. CLUSULA
CUARTA.- OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: 4.1.PRECIO DE VENTA.- Siendo un
Acto Jurdico Oneroso, por la transferencia de la propiedad, de derechos reales y
derechos personales conforme lo sealado en los puntos de la clusula anterior, doa

JACINTA RAMREZ CONDORI se obliga a entregar la suma de S/. 1,200.00 Dlares
Americanos (MIL DOSCIENTOS 00/100 Dlares Americanos) a favor de don CARLOS
JOSE ESQUIVEL OJEDA. 4.2. FORMA DE PAGO.- La suma de dinero sealada en el
punto (4.1) del presente contrato, ser cancelada en su totalidad a la firma de la
presente Minuta; cancelacin total de precio de la cual, dar fe y/o dejar constancia el
Seor Notario. CLUSULA QUINTA.- SANEAMIENTO POR EVICCIN: 5.1. La
vendedora, declaran que el inmueble objeto de la presente transferencia se encuentra
libre de todo gravamen, hipoteca, embargo y/o cualquier medida administrativa,
judicial o extrajudicial que limite su libre disponibilidad y/o uso. Para el efecto y de ser
el caso, se compromete al Saneamiento por Eviccin de conformidad con lo regulado
en el artculo 1491 del Cdigo Civil, al Saneamiento por Eviccin por Vicios Ocultos de
conformidad con lo regulado en el artculo 1503 del Cdigo Civil, y, al Saneamiento por
Hecho Propio del Transferente de conformidad con lo regulado en el artculo 1524 del
Cdigo Civil. CLUSULA SEXTA.- CONFORMIDAD: 6.1. En seal de conformidad, las
partes declaran que en la celebracin del presente Acto Jurdico no se ha cometido
ningn vicio de la voluntad, ni se ha incurrido en ninguna causal de ineficacia
estructural ni de ineficacia funcional que modifique y/o extinga los efectos personales
y/o reales del mismo.
Firmado,
Jorge
F.
Sumari
========================
Firmado:
CARLOS
JOSE
ESQUIVEL
==============
Buenda,
OJEDA,
Abogado
JACINTA
Mat.
RAMREZ
451.
CONDORI
CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTINUEVE
DEL MES DE MARZO DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

1.1

1.4.
Nombre
DNI Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
: EUGENIA ZEA QUISPE

02423470
Jr. Sangarar s/n. Urb. Cancollani Juliaca-Puno.
Soltera
Comerciante

Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
: CARMEN APAZA AROQUIPA VIUDA DE CUNO

29556000
P.J. Caminos Del Inca B-1, distrito de Hunter.
Viuda
Comerciante.

2.1.

Escritura Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin, de fecha 08 de
Enrique Gmez de la Torre Rivera, doa EUGENIA ZEA QUISPE, ha adquirido en
copropiedad con otras personas y por lo tanto es copropietario del Lote de
Terreno Urbano siguiente:
- rea
: 549.58 m2.
- Permetro : 95.80
- Linderos :
2.3.

recta con 28.25 ml.

CLAUSULA TERCERA.-
OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente Acto Jurdico doa

EUGENIA ZEA QUISPE, TRANSFIERE ad corpus, en forma absoluta, los
derechos que en
copropiedad tiene sobre el inmueble descrito y
determinado en la clusula anterior a favor de doa CARMEN APAZA
AROQUIPA VIUDA DE CUNO, Esta transferencia comprende todos los
derechos (reales y personales) que la vendedora tiene y/o pudiese tener
en el inmueble.
3.4.
Asimismo, por el presente Acto Jurdico doa EUGENIA ZEA QUISPE, en tanto
que socia de la Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona jurdica
inscrita en la Partida Nro. 11013179 Del Registro de Personas Jurdicas de la
Oficina de Registros Pblicos de Arequipa, TRANSFIERE
y o cede
3.5.
Finalmente, por el presente Acto Jurdico doa EUGENIA ZEA QUISPE, declara
que conforme la Aclaracin contenida en la clusula tercera de la Escritura
Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin de fecha 08 de
metros cuadrados.
4.2.
PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la transferencia

de la propiedad, de derechos reales y derechos personales conforme lo
sealado en los puntos de la clusula anterior, doa CARMEN APAZA
AROQUIPA VIUDA DE CUNO, se obliga a entregar la suma de $/. 1,200.00
Dlares Americanos (MIL DOSCIENTOS 00/100 Dlares Americanos) a
favor de doa EUGENIA ZEA QUISPE.


Notario.

5.2.


6.2.

NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
COMPRAVENTA
TRANSFERENCIA
DE
DERECHOS
OTORGA
: DOA EUGENIA ZEA QUISPE
A FAVOR
: DOA CARMEN APAZA AROQUIPA VIUDA DE CUNO
***************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE MARZO, del DIA
TREINTA, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
***********
***************************************************************************
DOA EUGENIA
ZEA QUISPE.- PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 02423470, NATURAL
DE JULIACA-PUNO,
DE
ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA

EN JIRON SANGARAR S/N URB. CANCOLLANI, JULIACA-PUNO, DE TRANSITO POR LA
CIUDAD DE AREQUIPA. DOA CARMEN APAZA AROQUIPA VIUDA DE CUNO.PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29556000, NATURAL DE PUNO, DE ESTADO CIVIL VIUDA, DE OCUPACIN COMERCIANTE,
CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN EL P.J. CAMINOS DEL INCA B-1 DISTRITO DE
HUNTER.- ANASTACIA PATRICIA CUNO APAZA.- PERUANA, IDENTIFICADA CON
DOCUCMENTO DE IDENTIDAD NUMERO 30962584, NATURAL DE PUNO, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN EL P.J.
CAMINOS DE INCA B-1, PASAJE EL MIRADOR S/N DEL DISTRITO DE HUNTER, QUIEN
INTERVIENE PARA FIRMAR A RUEGO DE DOA CARMEN APAZA AROQUIPA VIUDA DE
CUNO, QUIEN NO FIRMA POR SER ILETRADA.-
INTELIGENTES EN EL IDIOMA

IDENTIFICADO CONFORME A LEY.
QUIENES ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA
SIGUE:*************** M
A: SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase
Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas uno de COMPRAVENTA y

y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA.- DE LAS PARTES: 1.1
El
presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de VENDEDOR

por el seor, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
DNI Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:
: EUGENIA ZEA QUISPE

02423470
Jr. Sangarar s/n. Urb. Cancollani Juliaca-Puno.
Soltera
Comerciante

Nombre
: CARMEN APAZA AROQUIPA VIUDA DE CUNO
DNI. Nro.
: 29556000
Domicilio
: P.J. Caminos Del Inca B-1, distrito de Hunter.
Estado Civil : Viuda
Ocupacin
: Comerciante.
CLAUSULA SEGUNDA.ANTECEDENTES. 2.3. ANTECEDENTE DOMINAL y
DETERMINACIN DEL INMUEBLE.- Conforme consta en la Escritura Pblica de
Compraventa de 22 de junio del 2000 y la Escritura Pblica de Cancelacin de Saldo de
Precio y Aclaracin, de fecha 08 de noviembre del 2000, ambas, otorgadas por ante la
Notara del Dr. Carlos Enrique Gmez de la Torre Rivera, doa EUGENIA ZEA QUISPE, ha
adquirido en copropiedad con otras personas y por lo tanto es copropietario del Lote de
- rea
: 549.58 m2.
- Permetro : 95.80
- Linderos :

Por el Fondo.- Con terrenos de Propiedad de la Feria del Altiplano, en lnea recta
con 28.25 ml. 2.4. ANTECEDENTE REGISTRAL.- El inmueble descrito en la
clusula anterior, se encuentra inscrito registralmente en la Ficha Nro. 253196 del
Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa. CLAUSULA TERCERA.- OBJETO
DEL PRESENTE CONTRATO: OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el
presente Acto Jurdico doa EUGENIA ZEA QUISPE, TRANSFIERE ad corpus, en
forma absoluta, los derechos que en copropiedad tiene sobre el inmueble
descrito y determinado en la clusula anterior a favor de doa CARMEN APAZA
AROQUIPA VIUDA DE CUNO, Esta transferencia comprende todos los derechos
(reales y personales) que la vendedora tiene y/o pudiese tener en el inmueble.
2.7. Asimismo, por el presente Acto Jurdico doa EUGENIA ZEA QUISPE, en tanto
que socia de la Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona jurdica
inscrita en la Partida Nro. 11013179 Del Registro de Personas Jurdicas de la
Oficina de Registros Pblicos de Arequipa, TRANSFIERE
y o cede
incondicionalmente los derechos personales y reales que como socio de la citada
Asociacin pudiese y/o pudiera tener. 2.8. Finalmente, por el presente Acto
Jurdico doa EUGENIA ZEA QUISPE, declara que conforme la Aclaracin contenida
en la clusula tercera de la Escritura Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y
Aclaracin de fecha 08 de noviembre del 2000, entonces, la presente
TRANFERENCIA COMPRENDE la servidumbre de paso descrita y determinada en la
clusula referida de 66.58 metros cuadrados.
CLUSULA CUARTA.OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto
Jurdico Oneroso, por la transferencia de la propiedad, de derechos reales y
derechos personales conforme lo sealado en los puntos de la clusula anterior,
doa CARMEN APAZA AROQUIPA VIUDA DE CUNO, se obliga a entregar la suma
de $/. 1,200.00 Dlares Americanos (MIL DOSCIENTOS 00/100 Dlares
Americanos) a favor de doa EUGENIA ZEA QUISPE. 4.5. FORMA DE PAGO.- La
suma de dinero sealada en el punto (4.1) del presente contrato, ser cancelada
en su totalidad a la firma de la presente Minuta; cancelacin total de precio de la
cual, dar fe y/o dejar constancia el Seor Notario. CLUSULA QUINTA.SANEAMIENTO POR EVICCIN: 5.3. La vendedora, declaran que el inmueble
objeto de la presente transferencia se encuentra libre de todo gravamen,
hipoteca, embargo y/o cualquier medida administrativa, judicial o extrajudicial
que limite su libre disponibilidad y/o uso. Para el efecto y de ser el caso, se
compromete al Saneamiento por Eviccin de conformidad con lo regulado en el
artculo 1491 del Cdigo Civil, al Saneamiento por Eviccin por Vicios Ocultos de
conformidad con lo regulado en el artculo 1503 del Cdigo Civil, y, al
Saneamiento por Hecho Propio del Transferente de conformidad con lo regulado
en el artculo 1524 del Cdigo Civil. CLUSULA SEXTA.- CONFORMIDAD: 6.3.
y/o extinga los efectos personales y/o reales del mismo. Arequipa 2005, marzo
29.Firmado, Jorge F. Sumari Buenda, Abogado Mat. 451. Firmado: EUGENIA ZEA
QUISPE, HUELLA DIGITAL DE CARMEN APAZA AROQUIPA VIUDA DE CUNO,
FIRMADO ANASTACIA PATRICIA CUNO APAZA.-

A:
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas uno de DONACIN DE
DERECHOS ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD en los trminos y condiciones
siguientes:
1.1

DONADORES por el seor, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
CI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
Nombre
ESQUIVEL
DNI.
Domicilio
Estado civil
Ocupacin
1.5.
:
:
:
:

30712587
Jirn Bolognesi Nro. 361, Acequia Alta - Cayma.
Casado con Zaida Lorena Arenas Cornejo de Esquivel.
Polica Nacional
:
:
:
:
:
ZAIDA
LORENA
ARENAS
CORNEJO
DE
29381463
Casada con Carlos Jos Esquivel Ojeda
Comerciante

DONATARIA por la seora, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Socabaya.
Estado Civil
Ocupacin

: 29246851
: Calle Los Olivos 103 Urb. 24 de Junio, Distrito de
: Soltera
: Comerciante.

2.1.

Enrique Gmez de la Torre Rivera, don CARLOS JOSE ESQUIVEL OJEDA Y
DOA ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL han adquirido en
copropiedad con otras personas y por lo tanto son copropietarios del Lote de
- rea
: 549.58 m2.
- Permetro : 95.80
- Linderos :
recta con 28.25 ml.
2.2.

CLAUSULA TERCERA.-
3.1.
OBJETO DE LA DONACIN.- Por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS

ESQUIVEL OJEDA y doa ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL,
TRANSFIEREN A TTULO GRATUITO EN CALIDAD DE DONACIN ad corpus, en
forma absoluta, los derechos que en copropiedad tienen sobre el inmueble
descrito y determinado en la clusula anterior a favor de doa JACINTA
RAMREZ CONDORI. Esta donacin comprende todos los derechos (reales y
personales) que los donatarios tienen y/o pudiesen tener en el inmueble.
3.2.
Asimismo, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA y
doa ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL, en tanto que socios
de la Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona jurdica inscrita
en la Partida Nro. 11013179 Del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina de
Registros Pblicos de Arequipa, TRANSFIEREN y o ceden incondicionalmente los
derechos personales y reales que como socios de la citada Asociacin pudiesen

y/o pudieran tener.
3.3.
Finalmente, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA
y doa ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL, declaran que,
conforme la Aclaracin contenida en la clusula tercera de la Escritura Pblica
de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin de fecha 08 de noviembre del
2000, entonces, la presente DONACIN COMPRENDE la servidumbre de paso
descrita y determinada en la clusula referida de 66.58 metros cuadrados.
CLUSULA CUARTA.- VALORIZACIN DE LOS DERECHOS DONADOS:

4.1.
VALORIZACIN.- Siendo un Acto Jurdico A Ttulo Gratuito,

tanto la
transferencia de la propiedad, como los derechos reales y derechos personales
que se transfieren las partes convienen en valorizarla en la suma de US$
1,200.00 Dlares Americanos (MIL DOSCIENTOS 00/100 Dlares Americanos).
CLUSULA QUINTA.- PACTO SOBRE CARGAS:

5.1.
CARGAS.- Por Acuerdo de las Partes la presente donacin no generar ninguna

carga para la donataria.
CLUSULA SEXTA.- SANEAMIENTO POR EVICCIN:

6.1.
LOS DONATARIOS, declaran que el inmueble y/o los derechos objeto de la

presente transferencia se encuentran libre de todo gravamen, hipoteca,
embargo y/o cualquier medida administrativa, judicial o extrajudicial que limite
su libre disponibilidad y/o uso. Para el efecto y de ser el caso, se compromete al
Saneamiento por Eviccin de conformidad con lo regulado en el artculo 1491
del Cdigo Civil, al Saneamiento por Eviccin por Vicios Ocultos de conformidad
con lo regulado en el artculo 1503 del Cdigo Civil, y/o segn corresponda, al
en el artculo 1524 del Cdigo Civil.

7.1.

Arequipa 2005, marzo 31
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: DONACIN DE DERECHOS ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD
OTORGA
: DON CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA Y

DOA ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL
A FAVOR
: DOA JACINTA RAMREZ CONDORI.
***************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE ABRIL, del DIA
SEIS, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO Notario
Pblico,
en
mi
Oficina
Notarial
ubicada
en
Calle
San
Jos
Nro.
322-D,
Cercado.************************
(1) DON CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA,
IDENTIFICADO CON CARNET DE
IDENTIDAD NUMERO 30712587, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL
CASADO CON DOA ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL, DE OCUPACIN

POLICA NACIONAL, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN JIRN BOLOGNESI NRO. 361,
ACEQUIA ALTA, DISTRITO DE CAYMA; QUIEN PROCEDE POR S Y POR DERECHO
PROPIO.***************************
(2) DOA ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO DE IDENTIDAD NUMERO 29381463, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON DON CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA, DE OCUPACIN
POLICA NACIONAL, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN JIRN BOLOGNESI NRO. 361,
ACEQUIA ALTA, DISTRITO DE CAYMA. QUIEN PROCEDE POR S Y POR DERECHO
PROPIO.***************
(3) DOA JACINTA RAMREZ CONDORI, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD NMERO 29246851, PERUANA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN
CALLE LOS OLIVOS 103, URBANIZACIN 24 DE JUNIO, DISTRITO DE SOCABAYA. QUIEN
PROCEDE
POR
POR
DERECHO
PROPIO.******************************************************
***************************************************************************
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


EN
EL
LEGAJO
RESPECTIVO
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
********************************
M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas uno de DONACIN DE
DERECHOS ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD en los trminos y condiciones
siguientes:

1.1.

DONADORES por el seor, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
CI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
Nombre
ESQUIVEL
DNI.
Domicilio
Estado civil
Ocupacin
1.2.
:
:
:
:

30712587
Casado con Zaida Lorena Arenas Cornejo de Esquivel.
Polica Nacional
:
:
:
:
:
ZAIDA
LORENA
ARENAS
CORNEJO
DE
29381463
Casada con Carlos Jos Esquivel Ojeda
Comerciante

DONATARIA por la seora, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Socabaya.
Estado Civil
Ocupacin

: 29246851
: Calle Los Olivos 103 Urb. 24 de Junio, Distrito de
: Soltera
: Comerciante.

2.1.


Enrique Gmez de la Torre Rivera, don CARLOS JOSE ESQUIVEL OJEDA Y
DOA ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL han adquirido en
copropiedad con otras personas y por lo tanto son copropietarios del Lote de
- rea
: 549.58 m2.
- Permetro : 95.80
- Linderos :
recta con 28.25 ml.
2.3.

CLAUSULA TERCERA.-
3.1.
OBJETO DE LA DONACIN.- Por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS

ESQUIVEL OJEDA y doa ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL,
TRANSFIEREN A TTULO GRATUITO EN CALIDAD DE DONACIN ad corpus, en
forma absoluta, los derechos que en copropiedad tienen sobre el inmueble
descrito y determinado en la clusula anterior a favor de doa JACINTA
RAMREZ CONDORI. Esta donacin comprende todos los derechos (reales y
personales) que los donatarios tienen y/o pudiesen tener en el inmueble.
3.2.
Asimismo, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA y
doa ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL, en tanto que socios
de la Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona jurdica inscrita
en la Partida Nro. 11013179 Del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina de
Registros Pblicos de Arequipa, TRANSFIEREN y o ceden incondicionalmente los
y/o pudieran tener.
3.3.
Finalmente, por el presente Acto Jurdico don CARLOS JOS ESQUIVEL OJEDA
y doa ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE ESQUIVEL, declaran que,
conforme la Aclaracin contenida en la clusula tercera de la Escritura Pblica
de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin de fecha 08 de noviembre del
2000, entonces, la presente DONACIN COMPRENDE la servidumbre de paso
CLUSULA CUARTA.- VALORIZACIN DE LOS DERECHOS DONADOS:
4.1.
VALORIZACIN.- Siendo un Acto Jurdico A Ttulo Gratuito,

tanto la
transferencia de la propiedad, como los derechos reales y derechos personales
que se transfieren las partes convienen en valorizarla en la suma de US$
1,200.00 Dlares Americanos (MIL DOSCIENTOS 00/100 Dlares Americanos).
CLUSULA QUINTA.- PACTO SOBRE CARGAS:

5.1.
CARGAS.- Por Acuerdo de las Partes la presente donacin no generar ninguna

carga para la donataria.
CLUSULA SEXTA.- SANEAMIENTO POR EVICCIN:

6.1.
LOS DONATARIOS, declaran que el inmueble y/o los derechos objeto de la

presente transferencia se encuentran libre de todo gravamen, hipoteca,
embargo y/o cualquier medida administrativa, judicial o extrajudicial que limite
su libre disponibilidad y/o uso. Para el efecto y de ser el caso, se compromete al
Saneamiento por Eviccin de conformidad con lo regulado en el artculo 1491
del Cdigo Civil, al Saneamiento por Eviccin por Vicios Ocultos de conformidad
con lo regulado en el artculo 1503 del Cdigo Civil, y/o segn corresponda, al
en el artculo 1524 del Cdigo Civil.

7.1.


Firmado, JORGE F. SUMARI BUENDA, ABOGADO MAT. 451. *************************
Firmado: CARLOS JOSE ESQUIVEL OJEDA, ZAIDA LORENA ARENAS CORNEJO DE
ESQUIVEL JACINTA RAMREZ CONDORI*********************************************
CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A
LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE
SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE
ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS . DE LA SERIE . N . A
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA SEIS DEL MES
DE ABRIL DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
OTORGAN
: COMPRAVENTA
: NELSON AGUSTN MUOZ CORNEJO, CELESTE MARISOL MORA
ORMEO DE MUOZ Y GUILLERMO RENEE MUOZ MORA
A FAVOR
: YENGLE DAZWI FLORES LAJO
***************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE ABRIL, del DIA
QUINCE, comparecieron ante m, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NELSON AGUSTIN MUOZ CORNEJO, PERUANO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO

NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 43752555, OCUPACION Oficial PNP, CON
DIRECCION DOMICILIARIA EN URBANIZACION CASA BELLA L-4, DEL DISTRITO DE
JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, CASADO CON CELESTE MARISOL MORA
ORMEO DE MUOZ, PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD
NUMERO
25001855,
OCUPACION
SU
CASA,
CON
DIRECCION
DOMICILIARIA EN URBANIZACION CASA BELLA L-4, DEL DISTRITO DE JOSE LUIS

BUSTAMANTE
RIVERO.
GUILLERMO
RENEE
MUOZ
MORA,
PERUANO,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 41663712,

OCUPACION ESTUDIANTE, CON DIRECCION DOMICILIARIA EN DOMICILIARIA EN
URBANIZACION CASA BELLA L-4, DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO SOLTERO. YENGLE DAZWI FLORES LAJO, PERUANO, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
41258018,
OCUPACION
EMPLEADO, CON DIRECCION DOMICILIARIA EN URBANIZACION SAN FRANCISCO

S/N, DEL DISTRITO DE CHARACATO, SOLTERO.CASTELLANO;
PROCEDEN
POR
CONOCIMIENTO SUFICIENTE
S,
OBRA
CON
CAPACIDAD,
LIBERTAD
DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL
EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y

CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY
FE,
ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
QUIENES ME
ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA

ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA. SEOR NOTARIO
PBLICO: Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblica el CONTRATO
DE COMPRA VENTA que celebran de una parte como VENDEDORES los esposos
Don NELSON AGUSTN MUOZ CORNEJO, con DNI. 43752555 y doa
MARISOL MORA ORMEO DE MUOZ, con DNI. 25001855 y don
CELESTE
GUILLERMO
RENEE MUOZ MORA, con DNI. 41663712, y de otra parte como COMPRADOR don
YENGLE DAZWI FLORES LAJO, con DNI. 41258018, en los trminos y condiciones
siguientes: PRIMERO. ANTECEDENTES
A. Los esposos Vendedores Nelson Agustn Muoz Cornejo y doa Celeste Marisol Mora
Ormeo de Muoz, son propietarios de una tienda signada con el lote N9, Manzana
G de la Seccin 11, de la Urb. Casa Blanca, distrito de Paucarpata, provincia y
Regin Arequipa. Con un rea
de 39.95 metros cuadrados, destinado a uso
comercial, cuyos linderos, medidas perimtricas y dems especificaciones tcnicas

aparecen detalladas en la ficha de inscripcin N 650704 y con partida No.
01153765 del Registro de Predios de los Registros Pblicos de Arequipa, que lo han
adquirido de su anterior propietario mediante escritura pblica de 8 de julio del

2004 ante el Notario Javier de Taboada Vizcarra.
B. Don Guillermo Renee Muoz Mora, es propietario de una tienda comercial signada
con el N 5, lote N9, Manzana G de la Seccin 7, de la Urb. Casa Blanca, distrito
de Paucarpata, provincia y Regin Arequipa. El rea techada de la referida tienda es
34.85
metros
cuadrados,
cuyos
linderos,
medidas
perimtricas
dems
especificaciones tcnicas aparecen detalladas en la ficha de inscripcin No. 650991

y con partida N 01153890 del Registro de Predios de los Registros Pblicos de
Arequipa, que lo ha adquirido de su anterior propietario mediante escritura pblica
de 10 de noviembre del 2004, ante el Notario Javier de Taboada Vizcarra. CLAUSULA
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.A. Por este acto los esposos Vendedores Nelson Agustn Muoz Cornejo y doa Celeste
Marisol Mora Ormeo de Muoz dan en venta el inmueble descrito en la clusula
anterior punto A, a favor del comprador por el precio convencional de $5 500.00
(cinco mil quinientos Dlares Americanos)
B. Por este acto Guillermo Renee Muoz Mora, da en venta a favor del comprador el
inmueble descrito en la clusula anterior punto B, por el precio convencional de
$5 000.00 (cinco mil Dlares Americanos). CLAUSULA TERCERA.- FORMA DE PAGO.A la firma del presente documento el comprador entrega en calidad de adelanto de
pago la suma de $500.00 (QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS), que los esposos
vendedores y el vendedor don Guillermo Renee Muoz Mora, declaran haberlos recibido
conforme y entera satisfaccin en forma proporcional. El saldo de $10 000.00 (DIEZ MIL
DOLARES AMERICANOS), el comprador los paga depositando en la cuenta de ahorros
de los esposos vendedores No. 21512860600-1-01, a cargo del Banco de Crdito,
Sucursal de Arequipa. Ud. Seor Notario se servir dar fe que se ha cumplido con pagar
el
saldo de precio conforme y entera satisfaccin de los vendedores. El vendedor
Guillermo Renee Muoz Mora, autoriza al comprador para que el saldo de precio de $5
000.00 (CINCO MIL DLARES AMERICANOS) que le corresponde tambin se deposite en
la cuenta de ahorros de los esposos vendedores ya citados. Se conviene en el supuesto
caso que se omitiese la fe registral de la cancelacin del saldo de precio en la forma
pactada, y la Escritura Pblica correspondiente este firmada por todos los celebrantes
del presente acto jurdico, se entiende es porque se ha cancelado el ntegro del precio
pactado
que
no
existe
ninguna
deuda
pendiente.
CLAUSULA
CUARTA.-
NATURALEZA DEL BIEN.La venta es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, el comprador adquiere el
ntegro las
reas vendidas, con todas sus partes integrantes y accesorios, no
reservndose nada para los vendedores. El comprador tiene perfecto conocimiento que
ambas tiendas comerciales est sujetas al Rgimen de Propiedad Horizontal segn el

Reglamento establecido por la Junta de Propietarios, dejando expresa constancia que el
comprador
tiene
absoluto
conocimiento
de
tal
hecho.
CLAUSULA
QUINTA.-
OBLIGACIONES DE LOS VENDEDORES.A. El vendedor Guillermo Renee Muoz Mora asume la obligacin de iniciar y concluir
el procedimiento correspondiente para dejar sin efecto la hipoteca legal que pesa
en el inmueble que da en venta el comprador, dentro del plazo razonable mximo
de 30 das naturales, que corren a partir de la firma del presente documento.
B. Los tres vendedores transfieren todos sus derechos que poseen a favor del
comprador para que usufructe y goce de los servicios de agua y luz de los
medidores
que
corresponde
Rosa
Albina
Macedo
Castro
por
tiempo
indeterminado, segn obra la Constancia de Compromiso de fecha 10 de abril del

2005, debidamente legalizada. CLAUSULA SEXTA.- EL IMPUESTO DE ALCABALA.El presente contrato de estar afecto al pago del impuesto de alcabala de conformidad
con el D. Leg. Nro. 776, ser
asumido el comprador. CLAUSULA SETIMA.-
SANEAMIENTO POR EVICCIN. Los vendedores declaran que sobre los bienes
objeto del presente contrato no pesa ningn de tipo de gravamen, salvo la
mencionada sobre la clusula legal, an as los vendedores asumen la
obligacin del saneamiento por eviccin arreglo a ley. CLUSULA OCTAVA.
CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la celebracin del presente contrato no
se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni incurrido en causal de nulidad o
anulabilidad que ponga fin al mismo.
Usted Seor Notario se servir agregar las
clusulas de ley y otorgar partes para fines registrares. Arequipa, 2005, abril 15.
Firmado Jorge Sumari Buenda, ABOGADO CAA 0451. FIRMADO NELSON AGUSTIN
MUOZ CORNEJO, CELESTE MARISOL MORA ORMEO DE MUOZ Y GUILLERMO RENEE
MUOZ MORA.
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDO EL PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS. DE LA SERIE. N . A FOLIOS. DE LA
SERIE. N DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE
EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VINTIUNO DEL MES DE AA DEL AO DOS MIL CINCO, DE
TODO LO QUE DOY FE.
SEOR NOTARIO PBLICO:

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de DACIN EN PAGO
que celebran de una parte como ACREEDOR don JORGE LUIS TORRES RONDN,
con DNI. 29637978 y de otra parte como DEUDORES los esposos don MILTON ALDO
CAYRO NEYRA, con DNI. 30582422 y doa ADELMA AIDEE VALDIVIA HUAMAN,
con DNI. 30582166, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO. ANTECEDENTES
a. Los esposos
Milton Aldo Cayro Neyra y doa Adelma Aidee Valdivia
Huaman, reconocen que en calidad de mutuo recibieron de don Jorge

Luis Torres Rondn, la suma de veintiocho mil nuevos soles (S/. 28
000.00), en dos partes, la primera 10 de junio del 2004 y la segunda el
03 de diciembre del 2004, para ser pagados el 30 de marzo del 2005.
b. Los esposos Milton Aldo Cayro Neyra y doa Adelma Aidee Valdivia
Huaman, a su vez son propietarios del inmueble urbano signado como
lote No. 4, manzana A y zona A ubicado en el Asentamiento
Poblacional:
ASOCIACIN
DE
VIVIENDA
RAFAEL
BEALUNDE
DIEZ
CANSECO, Distrito de Cayma, Provincia y Regin Arequipa. El referido

lote urbano tiene un rea de 195.13 metros cuadrados, cuyos linderos,
medidas perimtricas e historia de dominio aparecen inscritos en el
Cdigo del Predio No. PO6077096 del Registro Predial Urbano de los
Registros Pblicos de Arequipa.
c. Los esposos Milton Aldo Cayro Neyra y doa Adelma Aidee Valdivia
Huaman, a su vez son propietarios del fundo rstico Virgen del Rosario
ubicado en el Distrito de Uraca, Provincia de Castilla, y Regin Arequipa.
El referido fundo rstico tienen una superficie de 02 hectreas 8 900
metros cuadrados correspondiente a la Unidad Catastral No. 10773,
cuyos linderos, medidas perimtricas e historia de dominio aparecen
inscritos en la Ficha No. 66577 del Registro de Propiedad de los Registros
Pblicos de Arequipa.
SEGUNDO. DE LOS REQUISITOS PARA LA DACIN EN PAGO
El acreedor y los esposos deudores reconocen por este acto (i) la existencia de una
obligacin preexistente de pagar la suma de S/. 28 000.00 (veintiocho mil nuevos
soles), con la finalidad que se extinga por efecto de la dacin en pago, que en
la
clusula siguiente se precisar. (ii) Los esposos deudores de igual manera hacen
entrega efectiva y actual de un bien distinta de la debida, el mismo que se precisar en

la siguiente clusula, y que el acreedor expresa su conformidad.
TERCERA. LA DACIN EN PAGO
Por este acto los esposos deudores pagan la suma de S/. 28 000.00 (veintiocho mil
nuevos soles) al acreedor, adjudicando en propiedad los dos inmuebles descritos en la
clusula primera del presente documento, mediante la dacin en pago regulado por los
artculos 1265 y 1266 del Cdigo Civil.
CUARTO. EFECTOS JURDICOS DE LA DACIN EN PAGO
a. En mrito de la adjudicacin de los inmuebles de la
referencia,
el
acreedor
da
por
extinguida
la
obligacin pagada, y renuncia al cobro de cualquier

tipo de inters que haya generado el mutuo.
b. Los deudores por su parte declaran que sobre los
inmuebles objeto de la dacin es adcorpus y a
consecuencia de la misma el acreedor adquiere
dichos inmuebles con todas sus partes integrantes
y accesorios, incluyendo el rea construida, no
reservndose nada para s los deudores.
c. Los esposos deudores declaran que sobre los
inmuebles objeto de la dacin en pago, no pesan
ningn tipo de gravamen que impida su libre
disposicin, an as se obligan al saneamiento por
eviccin con arreglo a ley.
d. El impuesto de alcabala en el supuesto de estar
afecta ser asumido por el acreedor.
QUINTO. CLAUSULA LEGAL
Ambas partes declaran que en la celebracin del presente documento no se ha
incurrido en causales de nulidad o anulabilidad que ponga fin a la misma.
Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar partes para fines
registrales.
Arequipa, 2005, abril 29
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
OTORGAN
: DACIN EN PAGO
: ESPOSOS MILTON ALDO CAYRO NEIRA Y DOA ADELMA
AIDEE
A FAVOR
VALDIVIA HUAMAN
: JORGE LUIS TORRES RONDN
***************************************************************************
TREINTA, comparecieron ante m, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
MILTON ALDO CAYRO NEIRA, PERUANO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD
NUMERO
30582422,
OCUPACION
ARQUITECTO,
CON
DIRECCION
DOMICILIARIA, NATURAL DE CHIVAY, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE AREQUIPA NO. 714 CHIVAY, CASADO CON DOA
ADELMA AIDEE VALDIVIA HUAMANI, PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 30582166, OCUPACION SU CASA, NATURAL DE LA
PROVINCIA
DE
CASTILLA,
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA,
CON
DIRECCION
DOMICILIARIA EN EN CALLE AREQUIPA NO. 714 CHIVAY. JORGE LUIS TORRES RONDN,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29637978, OCUPACION INVERSIONISTA, NATURAL DE MARCONA DE LA PROVINCIA DE
NAZCA DEL DEPARTAMENTO DE ICA, CON DIRECCION DOMICILIARIA EN DOMICILIARIA
EN URBANIZACIONCASA MONTERREY D-3, DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO SOLTERO.-
INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S,
OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS,

LO QUE COMPROB AL EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS
EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA.
SEOR
NOTARIO PBLICO: Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de

DACIN EN PAGO que celebran de una parte como ACREEDOR don JORGE LUIS
TORRES RONDN, con DNI. 29637978 y de otra parte como DEUDORES los esposos
don MILTON ALDO CAYRO NEYRA, con DNI. 30582422 y doa
ADELMA AIDEE
VALDIVIA HUAMAN, con DNI. 30582166, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO. ANTECEDENTES. a.- Los esposos
Milton Aldo Cayro Neyra y doa Adelma
Aidee Valdivia Huaman, reconocen que en calidad de mutuo recibieron de don

Jorge Luis Torres Rondn, la suma de veintiocho mil nuevos soles (S/. 28 000.00),
en dos partes, la primera 10 de junio del 2004 y la segunda el 03 de diciembre
del 2004, para ser pagados el 30 de marzo del 2005.- b.- Los esposos Milton Aldo
Cayro Neyra y doa Adelma Aidee Valdivia Huaman, a su vez son propietarios del
inmueble urbano signado como lote No. 4, manzana A y zona A ubicado en el
Asentamiento Poblacional: ASOCIACIN DE VIVIENDA RAFAEL BEALUNDE DIEZ
CANSECO, Distrito de Cayma, Provincia y Regin Arequipa. El referido lote urbano
tiene un rea de 195.13 metros cuadrados, cuyos linderos, medidas perimtricas
e historia de dominio aparecen inscritos en el Cdigo del Predio No. PO6077096
del Registro Predial Urbano de los Registros Pblicos de Arequipa.- c.- Los esposos
Milton Aldo Cayro Neyra y doa Adelma Aidee Valdivia Huaman, a su vez son
propietarios del fundo rstico Virgen del Rosario ubicado en el Distrito de Uraca,
Provincia de Castilla, y Regin Arequipa. El referido fundo rstico tienen
una
superficie de 02 hectreas 8 900 metros cuadrados correspondiente a la Unidad

Catastral No. 10773, cuyos linderos, medidas perimtricas e historia de dominio
aparecen inscritos en la Ficha No. 66577 del Registro de Propiedad de los
Registros Pblicos de Arequipa. SEGUNDO. DE LOS REQUISITOS PARA LA DACIN
EN PAGO. El acreedor y los esposos deudores reconocen por este acto (i) la
existencia de una obligacin preexistente de pagar la suma de S/. 28 000.00
(veintiocho mil nuevos soles), con la finalidad que se extinga por efecto de la
dacin en pago, que en
la clusula siguiente se precisar. (ii) Los esposos
deudores de igual manera hacen entrega efectiva y actual de un bien distinta de

la debida, el mismo que se precisar en la siguiente clusula, y que el acreedor
expresa su conformidad. TERCERA. LA DACIN EN PAGO. Por este acto los
esposos deudores pagan la suma de S/. 28 000.00 (veintiocho mil nuevos soles)
al acreedor, adjudicando en propiedad los dos inmuebles descritos en la clusula
primera del presente documento, mediante la dacin en pago regulado por los
artculos 1265 y 1266 del Cdigo Civil. CUARTO. EFECTOS JURDICOS DE LA
DACIN EN PAGO. a.- En mrito de la adjudicacin de los inmuebles de la
referencia, el acreedor da por extinguida la obligacin pagada, y renuncia al
cobro de cualquier tipo de inters que haya generado el mutuo.- b.- Los deudores
por su parte declaran que sobre los inmuebles objeto de la dacin es adcorpus y
a consecuencia de la misma el acreedor adquiere dichos inmuebles con todas sus
partes integrantes y accesorios, incluyendo el rea construida, no reservndose
nada para s los deudores.- c.- Los esposos deudores declaran que sobre los
inmuebles objeto de la dacin en pago, no pesan ningn tipo de gravamen que

impida su libre disposicin, an as se obligan al saneamiento por eviccin con
arreglo a ley.- d.- El impuesto de alcabala en el supuesto de estar afecta ser
asumido por el acreedor. QUINTO. CLAUSULA LEGAL. Ambas partes declaran que
en la celebracin del presente documento no se ha incurrido en causales de
nulidad o anulabilidad que ponga fin a la misma. Usted Seor Notario se servir
agregar las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrales. Arequipa,
2005, abril 29. Firmado Jorge Miranda Ponce, Matrcula C.A.A No.... Firmado Milton
Aldo Cayro Neira, Adelma Aidee Valdivia Huaman y Jorge Luis Torres Rondn.
TODO LO QUE DOY FE.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

1.1
El presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de los

VENDEDORES, cuyos generales de Ley son los siguientes:
Nombre
DNI Nro.
Estado Civil
Ocupacin
: LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ

: 29603997
: Casado
: Comerciante
Nombre
: NANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA
DNI Nro.
: 29457687
Estado Civil : Casada
Ocupacin
: Comerciante
Domiciliados : Av. Revolucin Nro. 1118 Urb. Ciudad Blanca del
distrito de Paucarpata, Provincia y Departamento de Arequipa.

Nombre
:
AIDA NOLBERTA PAREDES SICOS DE
VELASCO
DNI Nro.
: 29339228
Estado Civil : Casada
Ocupacin
: Comerciante
Domicilio
: Av. Lima Nro. 209 Barrio Tradicional, Las Flores del
distrito de Cerro Colorado, Provincia y departamento de Arequipa.

2.1.

Escritura Pblica de Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin, de fecha 08 de
Enrique Gmez de la Torre Rivera, don Luis Alfredo Miranda Muoz y doa Aida
Nolberta Paredes Sicos de Velasco, ha adquirido en copropiedad con otras
personas y por lo tanto es copropietario de dos Lotes de Terreno Urbano
siguiente:
- rea
: 549.58 m2.
2.4.
Permetro : 95.80
Linderos :
recta con 28.25 ml.

CLAUSULA TERCERA.-
3.1. OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente Acto Jurdico DON LUIS ALFREDO
MIRANDA MUOZ Y DOANANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA, TRANSFIEREN ad
corpus, en forma absoluta, los derechos que en copropiedad tiene sobre el inmueble
descrito y determinado en la clusula anterior a favor de doa AIDA NOLBERTA
PAREDES SICOS DE VELASCO, Esta transferencia comprende todos los derechos (reales
y personales) que la vendedora tiene y/o pudiese tener en el inmueble.
3.2.
Asimismo, por el presente Acto Jurdico DON LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ Y
DOA NANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA, en tanto que socia de la
Asociacin de Copropietarios Virgen del Rosario, persona jurdica inscrita en la
Partida Nro. 11013179 Del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina de
Registros Pblicos de Arequipa, TRANSFIERE y o cede incondicionalmente los
y/o pudiera tener.
3.3.
Finalmente, por el presente Acto Jurdico DON LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ Y
DOANANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA, declaran que conforme la
Aclaracin contenida en la clusula tercera de la Escritura Pblica de
Cancelacin de Saldo de Precio y Aclaracin de fecha 08 de noviembre del 2000,
entonces, la presente TRANFERENCIA COMPRENDE la servidumbre de paso

4.1.
PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la

transferencia de la propiedad, de derechos reales y derechos personales
conforme lo sealado en los puntos de la clusula anterior, doa AIDA
NOLBERTA PAREDES SICOS DE VELASCO, se obliga a entregar la suma de
$/. 1,200.00 Dlares Americanos (MIL DOSCIENTOS 00/100 Dlares
Americanos), por cada accin lo que hace un total de $ 2 400.00 (dos mil
cuatrocientos dlares americanos)
a favor de DON LUIS ALFREDO
MIRANDA MUOZ Y DOANANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA.
4.2.
FORMA DE PAGO.- La suma de dinero sealada en el punto (4.1) del

presente contrato, ser cancelada en su totalidad a la firma de la
presente Minuta; cancelacin total de precio de la cual, dar fe y/o dejar

constancia el Seor Notario.
5.1.
Los vendedores, declaran que el inmueble objeto de la presente transferencia se


6.1.

Arequipa 2005, mayo 06.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: DONACIN DE DERECHOS ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD
OTORGA
: LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ
y LUIS ALFREDO
MIRANDA MUOZ
A FAVOR
: DOA AIDA NOLBERTA PAREDES SICOS DE VELASCO
***************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE MAYO, del DIA
SEIS, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO Notario
Pblico,
en
mi
Oficina
Notarial
ubicada
en
Calle
San
Jos
Nro.
322-D,
Cercado.************************
(1) DON LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29603997, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD,

ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIN COMERCIANTES, CON DIRECCIN DOMICILIARIA
EN AV. REVOLUCIN NRO. 1118 URB. CIUDAD BLANCA DEL DISTRITO DE PAUCARPATA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; QUIEN PROCEDE POR S Y POR DERECHO
PROPIO.**********************************************************************
(2)
DOA
NANCY
MUOZ
MOJONERO
DE
MIRANDA,
IDENTIFICADA
CON
DOCUMENTO DE IDENTIDAD NUMERO 29457687, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD,

ESTADO CIVIL CASADA, COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN JIRN
BOLOGNESI NRO. 361, EN AV. REVOLUCIN NRO. 1118 URB. CIUDAD BLANCA DEL
DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. QUIEN
PROCEDE POR S Y POR DERECHO PROPIO.***************
(3) DOA AIDA NOLBERTA PAREDES SICOS DE VELASCO, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NMERO 29339228, PERUANA Y VECINA DE
ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL CASADAA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA AVENIDA LIMA NUMERO 209 BARRIO TRADICIONAL LAS

FLORES DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.
QUIEN
PROCEDE
POR
POR
DERECHO
PROPIO.
*************************************************
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS
CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE

LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIENES ME
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO:
SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNO DE
COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE DERECHOS ADQUIRIDOS EN COPROPIEDAD EN
LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: CLAUSULA PRIMERA.- DE LAS
PARTES:1.1 EL PRESENTE ACTO JURDICO ES ACEPTADO Y SUSCRITO BAJO LA
SITUACIN JURDICA DE LOS VENDEDORES, CUYOS GENERALES DE LEY SON LOS
SIGUIENTES:
NOMBRE:
LUIS
29603997,ESTADO CIVIL:
ALFREDO
MIRANDA
CASADO, OCUPACIN:
MUOZ,DNI
NRO.:
COMERCIANTE Y NOMBRE:
NANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA,DNI.NRO.: 29457687,ESTADO CIVIL:

CASADA, OCUPACIN: COMERCIANTE, DOMICILIADOS
AV.
REVOLUCIN
NRO. 1118 URB. CIUDAD BLANCA DEL DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. 1.2. EL PRESENTE ACTO JURDICO ES ACEPTADO Y
SUSCRITO BAJO LA SITUACIN JURDICA DE COMPRADORA POR LA SEORA, CUYOS
GENERALES DE LEY SON LOS SIGUIENTES: NOMBRE: AIDA NOLBERTA PAREDES
SICOS
DE
VELASCO,
OCUPACIN:
DNI
NRO.:
COMERCIANTE,
29339228,
DOMICILIO:
AV.
ESTADO
LIMA
CIVIL:
NRO.
CASADA,
209
BARRIO
TRADICIONAL, LAS FLORES DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. CLAUSULA SEGUNDA.ANTECEDENTE
DOMINAL
DETERMINACIN
DEL
ANTECEDENTES: 2.1.
INMUEBLE.-
CONFORME
CONSTA EN LA ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA DE 22 DE JUNIO DEL 2000 Y LA

ESCRITURA PBLICA DE CANCELACIN DE SALDO DE PRECIO Y ACLARACIN, DE FECHA
08 DE NOVIEMBRE DEL 2000, AMBAS, OTORGADAS POR ANTE LA NOTARA DEL DR.
CARLOS ENRIQUE GMEZ DE LA TORRE RIVERA, DON LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ
Y
DOA
AIDA
NOLBERTA
PAREDES
SICOS
DE
VELASCO,
HA
ADQUIRIDO
EN
COPROPIEDAD CON OTRAS PERSONAS Y POR LO TANTO ES COPROPIETARIO DE DOS

LOTES DE TERRENO URBANO SIGUIENTE: UBICACIN: DISTRITO DE MIRAFLORES, REA:
549.58 M2.,PERMETRO: 95.80, LINDEROS: POR EL FRENTE.- CON TERRENOS DE

PROPIEDAD DE LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES MINORISTAS DE LA FERIA SABATINA
TENIENTE FERRE, EN LNEA RECTA DE 28.50 ML.,POR EL COSTADO DERECHO.- CON
TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA FERIA DEL ALTIPLANO, EN LNEA RECTA DE 19.37 ML.,
POR EL COSTADO IZQUIERDO.- CON TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA FERIA DEL
ALTIPLANO, EN LNEA QUEBRADA DE TRES SEGMENTOS DE (9.65), (0.29) Y (9.72) ML.
POR EL FONDO.- CON TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA FERIA DEL ALTIPLANO, EN
LNEA RECTA CON 28.25 ML.
2.2. ANTECEDENTE REGISTRAL.- EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR, SE ENCUENTRA INSCRITO REGISTRALMENTE EN

LA FICHA NRO. 253196 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE AREQUIPA.
CLAUSULA TERCERA.-
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO: 3.1. OBJETO DE LA
TRANSFERENCIA.- POR EL PRESENTE ACTO JURDICO DON LUIS ALFREDO MIRANDA

MUOZ Y DOANANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA, TRANSFIEREN AD CORPUS,
EN FORMA ABSOLUTA, LOS DERECHOS QUE EN
COPROPIEDAD TIENE SOBRE EL
INMUEBLE DESCRITO Y DETERMINADO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE DOA

AIDA NOLBERTA PAREDES SICOS DE VELASCO, ESTA TRANSFERENCIA COMPRENDE
TODOS LOS DERECHOS (REALES Y PERSONALES) QUE LA VENDEDORA TIENE Y/O
PUDIESE TENER EN EL INMUEBLE. 3.2. ASIMISMO, POR EL PRESENTE ACTO JURDICO
DON LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ Y DOANANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA,
EN TANTO QUE SOCIA DE LA ASOCIACIN DE COPROPIETARIOS VIRGEN DEL ROSARIO,
PERSONA JURDICA INSCRITA EN LA PARTIDA NRO. 11013179 DEL REGISTRO DE
PERSONAS JURDICAS DE LA OFICINA DE REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA,
TRANSFIERE Y O CEDE INCONDICIONALMENTE LOS DERECHOS PERSONALES Y REALES
QUE COMO SOCIOS DE LA CITADA ASOCIACIN PUDIESEN Y/O PUDIERA TENER. 3.3.
FINALMENTE, POR EL PRESENTE ACTO JURDICO DON LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ
Y DOANANCY MUOZ MOJONERO DE MIRANDA, DECLARAN QUE CONFORME LA
ACLARACIN CONTENIDA EN LA CLUSULA TERCERA DE LA ESCRITURA PBLICA DE
CANCELACIN DE SALDO DE PRECIO Y ACLARACIN DE FECHA 08 DE NOVIEMBRE DEL
2000, ENTONCES, LA PRESENTE TRANFERENCIA COMPRENDE LA SERVIDUMBRE DE
PASO DESCRITA Y DETERMINADA EN LA CLUSULA REFERIDA DE 66.58 METROS
CUADRADOS. CLUSULA
CUARTA.-
OBLIGACIONES
DEL
COMPRADOR:
4.1.
PRECIO DE VENTA.- SIENDO UN ACTO JURDICO ONEROSO, POR LA TRANSFERENCIA

DE LA PROPIEDAD, DE DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES CONFORME LO
SEALADO EN LOS PUNTOS DE LA CLUSULA ANTERIOR, DOA AIDA NOLBERTA
PAREDES SICOS DE VELASCO, SE OBLIGA A ENTREGAR LA SUMA DE $/. 1,200.00
DLARES AMERICANOS (MIL DOSCIENTOS 00/100 DLARES AMERICANOS), POR CADA
ACCIN LO QUE HACE UN TOTAL DE $ 2 400.00 (DOS MIL CUATROCIENTOS DLARES
AMERICANOS)
A FAVOR DE DON LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ Y DOANANCY
MUOZ MOJONERO DE MIRANDA. 4.2. FORMA DE PAGO.- LA SUMA DE DINERO

SEALADA EN EL PUNTO (4.1) DEL PRESENTE CONTRATO, SER CANCELADA EN SU
TOTALIDAD A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA; CANCELACIN TOTAL DE PRECIO DE
LA CUAL, DAR FE Y/O DEJAR CONSTANCIA EL SEOR NOTARIO. CLUSULA QUINTA.SANEAMIENTO POR EVICCIN: 5.1. LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE EL
INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO
GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO Y/O CUALQUIER MEDIDA ADMINISTRATIVA, JUDICIAL
O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O USO. PARA EL EFECTO Y DE
SER EL CASO, SE COMPROMETE AL SANEAMIENTO POR EVICCIN DE CONFORMIDAD
CON LO REGULADO EN EL ARTCULO 1491 DEL CDIGO CIVIL, AL SANEAMIENTO POR
EVICCIN POR VICIOS OCULTOS DE CONFORMIDAD CON LO REGULADO EN EL
ARTCULO 1503 DEL CDIGO CIVIL, Y, AL SANEAMIENTO POR HECHO PROPIO DEL
TRANSFERENTE DE CONFORMIDAD CON LO REGULADO EN EL ARTCULO 1524 DEL
CDIGO
CIVIL.
CLUSULA
SEXTA.-
CONFORMIDAD:
6.1.
EN
SEAL
DE
CONFORMIDAD, LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE ACTO

JURDICO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI SE HA INCURRIDO
EN NINGUNA CAUSAL DE INEFICACIA ESTRUCTURAL NI DE INEFICACIA FUNCIONAL QUE
MODIFIQUE Y/O EXTINGA LOS EFECTOS PERSONALES Y/O REALES DEL MISMO.
AREQUIPA 2005, MAYO 06. FIRMADO, JORGE F. SUMARI BUENDA, ABOGADO MAT. 451.
FIRMADO: LUIS ALFREDO MIRANDA MUOZ, NANCY MUOZ MOJONERO DE
MIRANDA, AIDA NOLBERTA PAREDES SICOS DE VELASCO, CONCLUSIN.- UNA
VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE
RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y
FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO
SE INICI A FOLIOS . DE LA SERIE . N . A FOLIOS .
DE LA SERIE . N DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA SEIS DEL MES DE ABRIL DEL AO DOS
MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de CONSTITUCIN DE
GARANTIA HIPOTECARIA que otorga don ISMAEL NINA FLORES, en adelante DEUDOR
con DNI. 29684216, a favor del BANCO DE MATERIALES S.A.C., en adelante BANMAT, en
los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO. ANTECEDENTES. El BANMAT y el deudor han celebrado un CONTRATO DE
CRDITO hasta por el monto de S/. 11 000.00 (once mil nuevos soles) para la
adquisicin
de materiales de construccin a aplicarse
en el lote urbano No. 13
manzana H, de la Asociacin Urbanizadora Popular de Inters Social Nueva Arequipa

del Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa. Las condiciones,
caractersticas, naturaleza del contrato, el plazo, intereses y dems condiciones
contractuales aparecen detallados en el documento denominado CONTRATO DE
CRDITO No. 07776 que contiene el Expediente Administrativo No. 020774985, que
sirve de sustento al presente acto jurdico.
SEGUNDO. OBJETO. El deudor en cumplimiento de la clusula cuarta del contrato
descrito en la clusula anterior, y con la finalidad de garantizar el cumplimiento de la
obligacin de pago que nace del contrato de crdito de la referencia por el monto de
S/. 11 000.00 (once mil nuevos soles), por este acto CONSTITUYE UNA GARANTA REAL
HIPOTECARIA a favor del BANMAT con el inmueble de su propiedad signado como el
lote urbano No. 13 manzana H, de la Asociacin Urbanizadora Popular de Inters Social
Nueva Arequipa del Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de
Arequipa. El rea, los linderos, medidas perimtricas, historia
de dominio y dems
antecedentes aparecen inscritos en la Ficha No. 164809 del Registro de Propiedad de

los Registros Pblicos de Arequipa.
TERCERO.
MONTO DE LA GARANTA. La garanta de la referencia que se otorga es
hasta por el monto de S/. S/. 11 000.00 (once mil nuevos soles), y por el plazo que dure
el pago de las obligaciones pactadas que contiene el documento descrito en la clusula
primera del presente documento.
CUARTO. VALORIZACIN DEL INMUEBLE. Ante el improbable caso se incumpliera con
las obligaciones de pago que dan origen al presente acto jurdico, y tenga que
rematarse el inmueble urbano objeto de la presente garanta, sta se valoriza por el
monto de cincuenta mil nuevos soles.
QUINTO. CLASULA LEGAL. Ambas partes declaran que en la celebracin del presente
acto jurdico no se ha incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin a la
misma.
Arequipa, 2005, mayo 14.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: GARANTA REAL HIPOTECARIA
OTORGA
: ISMAEL NINA FLORES
A FAVOR
: BANCO DE MATERIALES S.A.C.
***************************************************************************
CATORCE, compareci ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO Notario
Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle San Jos Nro. 322-D, Cercado, ISMAEL
NINA FLORES,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29684216, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADO CON DOA
RUTH SOSA CARITA, DE OCUPACIN ..., CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE NRO.
06 S/N.AV. 0 lote urbano No. 13 manzana H, de la Asociacin Urbanizadora Popular de
Inters Social Nueva Arequipa del Distrito de Cerro Colorado, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE
POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS
DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN LOS

ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO,
DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE,
ASI COMO DE HABERLO IDENTIFICADO
CONFORME A LEY, QUIENE ME ENTREG DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA
QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA

ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA:
SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas
una de CONSTITUCIN DE GARANTIA HIPOTECARIA que otorga don ISMAEL NINA
FLORES, en adelante DEUDOR con DNI. 29684216, a favor del BANCO DE MATERIALES
S.A.C., en adelante BANMAT, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.
ANTECEDENTES. El BANMAT y el deudor han celebrado un CONTRATO DE CRDITO
hasta por el monto de S/. 11 000.00 (once mil nuevos soles) para la adquisicin de
materiales de construccin a aplicarse
en el lote urbano No. 13 manzana H, de la
Asociacin Urbanizadora Popular de Inters Social Nueva Arequipa del Distrito de

Cerro
Colorado,
Provincia
Departamento
de
Arequipa.
Las
condiciones,
caractersticas, naturaleza del contrato, el plazo, intereses y dems condiciones

contractuales aparecen detallados en el documento denominado CONTRATO DE
CRDITO No. 07776 que contiene el Expediente Administrativo No. 020774985, que
sirve de sustento al presente acto jurdico. SEGUNDO. OBJETO. El deudor en
cumplimiento de la clusula cuarta del contrato descrito en la clusula anterior, y con
la finalidad de garantizar el cumplimiento de la obligacin de pago que nace del
contrato de crdito de la referencia por el monto de S/. 11 000.00 (once mil nuevos
soles), por este acto CONSTITUYE UNA GARANTA REAL HIPOTECARIA a favor del
BANMAT con el inmueble de su propiedad signado como el lote urbano No. 13 manzana
H, de la Asociacin Urbanizadora Popular de Inters Social Nueva Arequipa del
Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa. El rea, los linderos,
medidas perimtricas, historia de dominio y dems antecedentes aparecen inscritos
en la Ficha No. 164809 del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa.
TERCERO.
MONTO DE LA GARANTA. La garanta de la referencia que se otorga es
hasta por el monto de S/. S/. 11 000.00 (once mil nuevos soles), y por el plazo que dure
el pago de las obligaciones pactadas que contiene el documento descrito en la clusula
primera del presente documento. CUARTO. VALORIZACIN DEL INMUEBLE. Ante el
improbable caso se incumpliera con las obligaciones de pago que dan origen al
presente acto jurdico, y tenga que rematarse el inmueble urbano objeto de la presente
garanta, sta se valoriza por el monto de cincuenta mil nuevos soles. QUINTO.
CLASULA LEGAL. Ambas partes declaran que en la celebracin del presente acto
jurdico no se ha incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin a la
misma. Arequipa, 2005, mayo 14. FIRMADO, JORGE F. SUMARI BUENDA, ABOGADO
MAT. 451. FIRMADO: ISMAEL NINA FLORES. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE
LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL
CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M, EL
NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS

. DE LA SERIE . N . A FOLIOS . DE LA SERIE .
N DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA SEIS DEL MES DE ABRIL DEL AO DOS MIL CINCO; DE
TODO LO QUE DOY FE.

Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA que
celebran de una parte como VENDEDOR don VIDAL RIVERA REYNOSO, con DNI.
29496822, y de otra parte como COMPRADORES los esposos don JULIO CESAR
SANTA CRUZ CAHUATA, con DNI. 29544967 doa MARISOL GALDOS OVIEDO,
con DNI. 29569590, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. El vendedor es propietario
de los siguientes fundos
rsticos:
a. El fundo Tahuaycani situado en el pago de Machaguay y Pueblo Viejo del
Distrito de Socabaya, Provincia y Departamento de Arequipa. La extensin o
superficie del referido fundo es de un topo y media cuartilla, siendo sus linderos
los siguientes: por el NORTE: Finca
de propiedad de Modesto de Romaa,
acequia por medio; por el SUR, terrenos de don Rufino Afin; por el ESTE, el
cerro, acequia por medio; por el OESTE, con propiedad de don Rufino Afin; El
vendedor ha adquirido dicho fundo de su anterior propietario don David
Manrique Zegarra, por contrato de venta real y enajenacin perpetua,
formalizado por Escritura Pblica de 25 de marzo de 1960 en la Notara Pblica
de don Toms H. Barra, y los dems antecedentes aparecen inscritos en el Tomo
58, pgina 63, partida CDLVII, asiento No. 30 del Registro de Propiedad de los
Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No. 00131179
b. El fundo situado en el Pago de Machaguay, del Distrito de Socabaya, Provincia y
Departamento de Arequipa. La extensin o superficie del referido fundo es de
un topo y media cuartilla, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE:
terrenos de los esposos don Carlos Lazo y doa Benigna Rivera de Lazo; por el
SUR, con terrenos de los herederos de doa Elena Mendizbal de Nez y de
don Carlos Lazo y su esposa doa Benigna Rivera de Lazo; por el ESTE, el cerro,
acequia por medio; por el OESTE, con terrenos del vendedor. El vendedor ha
adquirido dicho fundo de su anterior propietario don David Manrique Zegarra,
por Escritura Pblica de 08 de enero de 1965 en la Notara Pblica del doctor
Jos Gonzles Grambell, y los dems antecedentes aparecen inscritos en el
Tomo quincuagsimo octavo, pgina 70, partida CDLVII, asiento No. 20 del
Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No.
00131179
c. Fundo ubicado hacia el lado Este (costado del cerro) de los dos terrenos
descritos en los puntos anteriores del Pago de Machaguay del Distrito de
Socabaya, Provincia y Departamento de Arequipa. La extensin o superficie del
referido fundo es de 1313 metros cuadrados.
d. ACUMULACIN DE REA. Dado el tiempo transcurrido en los hechos los fundos
descritos hoy conforman una sola extensin o superficie de 2 hectreas
aproximadas con sus colindancias siguientes: por el NORTE, Ro Mollebaya y
acequia de regado por medio y parte del fundo de don Filiberto Medina Adrin;
por el SUR, con la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi (Ladrillera); por el
ESTE, con parte la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi y el Ro Mollebaya;
por el OESTE, con la propiedad de agrcola de Filiberto Medina Adrin y Canal de
Regado del Fundo Machaguay por medio.
SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, el vendedor vende los tres fundos descritos en la
clusula precedente a favor de los esposos compradores, por el precio convencional de
$ 4 000.000 (cuatro mil dlares americanos) que son pagados de la siguiente: a la
firma del presente documento los esposos compradores entregan la suma de TRES MIL
DLARES AMERICANOS ($ 3 000.00) y que el vendedor declara recibirlos dicha suma
de dinero conforme y a entera satisfaccin. El saldo de UN MIL DLARES AMERICANOS
($ 1 000.00) los esposos compradores los pagarn el 07 de julio del 2005, fecha en que
simultneamente al pago se suscribe la Escritura Pblica de cancelacin de saldo de
precio
TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. La venta es ad-corpus, y a

consecuencia de este contrato, los esposos compradores adquieren los tres fundos, con
todas sus partes integrantes y accesorios, sin reservase nada para s el vendedor. La
transferencia comprende adems los derechos de uso de agua conforme est
establecido en la escritura pblica descrito en la primera clusula del presente
documento, es decir, seis das con sus noches de
cada seis das y a la vez a no
reclamar sobre el contenido del presente contrato al vendedor.

CUARTA.- GRAVAMEN. El
vendedor declara que sobre los fundos objeto de este
contrato no pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se

obligan al saneamiento por eviccin con arreglo a ley.
QUINTA.- ACTO DE POSESIN. Los compradores en este acto toman posesin de
los fundos objeto de este contrato y ejercen todos sus derechos de legtimos
propietarios.
SEXTA.- IMPUESTO. El presente contrato ante la posibilidad de estar afecto al pago
del impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776, ser de exclusiva
responsabilidad de los compradores.
SPTIMA.-
CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la celebracin del
presente contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni incurrido en causal

de nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo.
registrares.
Arequipa, 2005 mayo 23.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
: VIDAL RIVERA REYNOSO
A FAVOR
: JULIO CESAR SANTA CRUZ- MARISOL GALDOS OVIEDO
***************************************************************************
VEINTITRES, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
Notario Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle San Jos Nro. 322-D, Cercado,
VIDAL RIVERA REYNOSO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 29496822, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIN AGRICULTOR, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE ALCIDES CARRION
NRO.
222. ANEXO DEL PUEBLO TRADICIONAL PUEBLO VIEJO DEL DISTRITO DE
SOCABAYA., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. JULIO CESAR SANTA CRUZ,

PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON MARISOL GALDOS
OVIEDO, DE OCUPACIN ABOGADO, CON DIRECCIN DOMICILIARIA CALLE CESAR
VALLEJO NO. 105 URBANIZACIN CALIFORNIA DEL DISTRITO DE PAUCARPATA.,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA MARISOL GALDOS OVIEDO, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 295669590, PERUANA, VECINA
DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON JULIO CESAR SANTA CRUZ, DE
OCUPACIN AGRICULTURA, CON DIRECCIN DOMICILIARIA CALLE CESAR VALLEJO NO.

105 URBANIZACIN CALIFORNIA DEL DISTRITO DE PAUCARPATA., PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN
POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS
DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN LOS

ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO
CONFORME A LEY, QUIENES ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA

PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA
SEOR NOTARIO PBLICO: SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase extender UD. en su
Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA que
celebran de una parte
como VENDEDOR don VIDAL RIVERA REYNOSO, con DNI. y de otra parte como
COMPRADORES los esposos don JULIO CESAR SANTA CRUZ CAHUATA, con DNI.
29544967 doa MARISOL GALDOS OVIEDO, con DNI. 29569590, en los trminos y
condiciones siguientes: PRIMERA.- ANTECEDENTES. El vendedor es propietario de
los siguientes fundos rsticos: a) Fundo Tahuaycani situado en el pago de Machaguay
y Pueblo Viejo del Distrito de Socabaya, Provincia y Departamento de Arequipa. La
extensin o superficie del referido fundo es de un topo y media cuartilla, siendo sus
linderos los siguientes: por el NORTE: Finca
acequia por medio; por el SUR, terrenos de don Rufino Afin; por el ESTE, el cerro,
acequia por medio; por el OESTE, con propiedad de don Rufino Afin; El vendedor ha
adquirido dicho fundo de su anterior propietario don David Manrique Zegarra, por
contrato de venta real y enajenacin perpetua, formalizado por Escritura Pblica de 25
de marzo de 1960 en la Notara Pblica de don Toms H. Barra, y los dems
antecedentes aparecen inscritos en el Tomo 58, pgina 63, partida CDLVII, asiento No.
30 del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No.
00131179. b) El fundo situado en el Pago de Machaguay, del Distrito de Socabaya,
Provincia y Departamento de Arequipa. La extensin o superficie del referido fundo es
de un topo y media cuartilla, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE: terrenos
de los esposos don Carlos Lazo y doa Benigna Rivera de Lazo; por el SUR, con
terrenos de los herederos de doa Elena Mendizbal de Nez y de don Carlos Lazo y
su esposa doa Benigna Rivera de Lazo; por el ESTE, el cerro, acequia por medio; por el
OESTE, con terrenos del vendedor. El vendedor ha adquirido dicho fundo de su anterior
propietario don David Manrique Zegarra, por Escritura Pblica de 08 de enero de 1965
en la Notara Pblica del doctor Jos Gonzles Grambell, y los dems antecedentes
aparecen inscritos en el Tomo quincuagsimo octavo, pgina 70, partida CDLVII, asiento
No. 20 del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No.
00131179. c) Fundo ubicado hacia el lado Este (costado del cerro) de los dos terrenos
descritos en los puntos anteriores del Pago de Machaguay del Distrito de Socabaya,
de 1313 metros cuadrados. d) ACUMULACIN DE REA. Dado el tiempo transcurrido en
los hechos los fundos descritos hoy conforman una sola extensin o superficie de 2
hectreas aproximadas con sus colindancias siguientes: por el NORTE, Ro Mollebaya y

acequia de regado por medio y parte del fundo de don Filiberto Medina Adrin; por el
SUR, con la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi (Ladrillera); por el ESTE, con parte
la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi y el Ro Mollebaya; por el OESTE, con la
propiedad de agrcola de Filiberto Medina Adrin y Canal de Regado del Fundo
Machaguay por medio. SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, el vendedor vende los tres
fundos descritos en la clusula precedente a favor de los esposos compradores, por el
precio convencional de $ 4 000.000 (cuatro mil dlares americanos) que son pagados
de la siguiente: a la firma del presente documento los esposos compradores entregan
la suma de TRES MIL DLARES AMERICANOS ($ 3 000.00) y que el vendedor declara
recibirlos dicha suma de dinero conforme y a entera satisfaccin. El saldo de UN MIL
DLARES AMERICANOS ($ 1 000.00) los esposos compradores los pagarn el 07 de
julio del 2005, fecha en que simultneamente al pago se suscribe la Escritura Pblica
de cancelacin de saldo de precio.TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA.
La venta es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, los esposos compradores
adquieren los tres fundos, con todas sus partes integrantes y accesorios, sin reservase
nada para s el vendedor. La transferencia comprende adems los derechos de uso de
agua conforme est establecido en la escritura pblica descrito en la primera clusula
del presente documento, es decir, seis das con sus noches de cada seis das y a la vez
a no reclamar sobre el contenido del presente contrato al vendedor. CUARTA.GRAVAMEN. El
vendedor declara que sobre los fundos objeto de este contrato no
pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al

saneamiento por eviccin con arreglo a ley. QUINTA.- ACTO DE POSESIN.
compradores
Los
en este acto toman posesin de los fundos objeto de este contrato y
ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios. SEXTA.- IMPUESTO. El presente

contrato ante la posibilidad de estar afecto al pago del impuesto de alcabala de
conformidad con el D. Leg. Nro. 776, ser de exclusiva responsabilidad de los
compradores. SPTIMA.-
CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la
celebracin del presente contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni

incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo.
Usted Seor
Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrares.
Arequipa, 2005 mayo 23. FIRMADO, JORGE F. SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA 0451,
FIRMADO. VIDAL RIVERA REYNOSO, JULIO CESAR SANTA CRUZ CAHGUATA, MARISOL
GALDOS OVIEDO.CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS

SEOR NOTARIO PUBLICO:

Srvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de ANTICIPO DE
LEGITIMA que otorgan los esposos don GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS, con DNI.
29331423 y doa
GABY MERY JARA JARA, con DNI. No. 293333262 a favor de sus
menores hijas SORAYDA ANGLICA NIEVES JARA de 15 aos de edad y CLAUDIA

GABRIELA NIEVES JARA de 11 aos de edad, representadas por sus propios
citados
padres, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Los esposos Don GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS y
doa GABY MERY JARA JARA, son propietarios del lote urbano signado con el No. 17 de
la Manzana H, del Pueblo Tradicional de Zamcola, distrito Cerro Colorado, Provincia y
Departamento de Arequipa. El rea del referido lote es de 178.18 metros cuadrados,
sus linderos, medidas perimtricas e historia de dominio y dems antecedentes
aparecen en la partida registral con el cdigo PO6094510 del Registro Predial Urbano.
SEGUNDA.- OBJETO.- Dentro de los lmites de la legtima porcin de libre disposicin,
los esposos don Don GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS y doa
JARA,
GABY MERY JARA
dan en calidad de ANTICIPO DE LEGITIMA a favor de sus hijas SORAYDA
ANGLICA NIEVES JARA de 15 aos de edad y CLAUDIA GABRIELA NIEVES JARA, el lote
urbano descrito en la clusula anterior en partes iguales.
TERCERA.- DISPENSA DE LA COLACIN.- Los otorgantes don GEOBANNY RAFAEL
NIEVES ENCINAS y doa GABY MERY JARA JARA, del presente ANTICIPO DE LEGITIMA,
las dispensan de su colacin a su fallecimiento, y por tanto, sus citadas hijas,
adquieren el dominio definitivo y la propiedad plena del LOTE URBANO objeto del
presente anticipo de legtima desde su suscripcin.
CUARTA.- LIBRE DE GRAVAMEN.- Los otorgantes declaran que sobre el lote urbano
objeto del anticipo, no pesa ningn tipo de gravamen, ni medida judicial o extrajudicial
que impida su libre disposicin, an as, se obligan al saneamiento de eviccin con
arreglo a ley.
QUINTA.- VALORIZACIN DEL INMUEBLE.- El bien inmueble, slo para los efectos
registrales se valoriza en la suma de S/ 28 000.00 nuevos soles, libremente fijado por
los propietarios.
SEXTA.- INAFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA.-El presente anticipo
de legtima est exonerados al pago de impuesto de Alcabala de conformidad con el
D.Leg.776.
SETIMA.- ADMINSITRADORA DEL BIEN.-Queda como administradora del lote urbano
objeto del presente anticipo doa GABY MERY JARA JARA, hasta que alcancen la mayora
de edad sus citadas hijas.
OCTAVA.- CLUSULA LEGAL.- Los padres otorgantes declaran que en la celebracin

del presente anticipo no se ha incurrido en ningn vicio de la voluntad ni incurrido en
causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin a la misma.
Ud. seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar los Partes para fines
registrales.
Arequipa, 2005, setiembre 08.

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de VALORIZACIN
INDIVIDUAL DE INMUEBLES que celebran de una parte como ACREEDOR don JORGE
LUIS TORRES RONDN, con DNI. 29637978 y de otra parte como DEUDORES los
esposos don MILTON ALDO CAYRO NEYRA, con DNI. 30582422 y doa ADELMA AIDEE
PRIMERO. ANTECEDENTES. El acreedor y los esposos deudores han celebrado un ACTO

JURIDICO DE DACIN EN PAGO formalizado por Escritura Pblica de fecha 30 de
abril del 2005 en la Notara Pblica del Dr. Javier de Tabeada Vizcarra, donde
aparecen todos los antecedentes. En los Registros Pblicos con el Ttulo No. 200500027064 se ha observador por el Registrador, indicando que no se ha valorizado
cada inmueble en forma individual.
SEGUNDO OBJETO. Con el fin de subsanar la observacin registral por este acto el
acreedor y los esposos deudores convienen valorizar individualmente los
inmuebles materia de la dacin en pago de la siguiente manera: a.- El inmueble
urbano signado como lote No. 4, manzana A y zona A ubicado en el
del Registro Predial Urbano de los Registros Pblicos de Arequipa. El lote urbano
de la referencia se valoriza en la suma de S/. 19 000.00 (diecinueve mil nuevos
soles). b.- El fundo rstico tienen una superficie de 02 hectreas 8 900 metros
cuadrados correspondiente a la Unidad Catastral No. 10773, cuyos linderos,
medidas perimtricas e historia de dominio aparecen inscritos en la Ficha No.
66577 del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa. El referido
fundo se valoriza en la suma de S/. 9 000.00 (nueve mil nuevos soles).
TERCERO. CLAUSULA LEGAL. Ambas partes declaran que en la celebracin del presente
documento no se ha incurrido en causales de nulidad o anulabilidad que ponga
fin a la misma. Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y
otorgar partes para fines registrales.
Usted Seor Notario Pblico se servir agregar las clusula de ley.
Arequipa, 2005, mayo 24.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
OTORGAN
: DACIN EN PAGO
: ESPOSOS MILTON ALDO CAYRO NEIRA Y DOA ADELMA
AIDEE
A FAVOR
VALDIVIA HUAMAN
: JORGE LUIS TORRES RONDN
***************************************************************************
TREINTA, comparecieron ante m, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
MILTON ALDO CAYRO NEIRA, PERUANO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD
NUMERO
30582422,
OCUPACION
ARQUITECTO,
CON
DIRECCION
DOMICILIARIA, NATURAL DE CHIVAY, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE AREQUIPA NO. 714 CHIVAY, CASADO CON DOA
ADELMA AIDEE VALDIVIA HUAMANI, PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 30582166, OCUPACION SU CASA, NATURAL DE LA
PROVINCIA
DE
CASTILLA,
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA,
CON
DIRECCION
DOMICILIARIA EN EN CALLE AREQUIPA NO. 714 CHIVAY. JORGE LUIS TORRES RONDN,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29637978, OCUPACION INVERSIONISTA, NATURAL DE MARCONA DE LA PROVINCIA DE
NAZCA DEL DEPARTAMENTO DE ICA, CON DIRECCION DOMICILIARIA EN DOMICILIARIA
EN URBANIZACIONCASA MONTERREY D-3, DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO SOLTERO.-
INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S,
OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS,

LO QUE COMPROB AL EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS

EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA.
SEOR
NOTARIO PBLICO: Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de

DACIN EN PAGO que celebran de una parte como ACREEDOR don JORGE LUIS
TORRES RONDN, con DNI. 29637978 y de otra parte como DEUDORES los esposos
don MILTON ALDO CAYRO NEYRA, con DNI. 30582422 y doa
ADELMA AIDEE
PRIMERO. ANTECEDENTES. a.- Los esposos
Milton Aldo Cayro Neyra y doa Adelma
Aidee Valdivia Huaman, reconocen que en calidad de mutuo recibieron de don

Jorge Luis Torres Rondn, la suma de veintiocho mil nuevos soles (S/. 28 000.00),
en dos partes, la primera 10 de junio del 2004 y la segunda el 03 de diciembre
del 2004, para ser pagados el 30 de marzo del 2005.- b.- Los esposos Milton Aldo
Cayro Neyra y doa Adelma Aidee Valdivia Huaman, a su vez son propietarios del
inmueble urbano signado como lote No. 4, manzana A y zona A ubicado en el
del Registro Predial Urbano de los Registros Pblicos de Arequipa.- c.- Los esposos
Milton Aldo Cayro Neyra y doa Adelma Aidee Valdivia Huaman, a su vez son
propietarios del fundo rstico Virgen del Rosario ubicado en el Distrito de Uraca,
Provincia de Castilla, y Regin Arequipa. El referido fundo rstico tienen
una
superficie de 02 hectreas 8 900 metros cuadrados correspondiente a la Unidad

Catastral No. 10773, cuyos linderos, medidas perimtricas e historia de dominio
aparecen inscritos en la Ficha No. 66577 del Registro de Propiedad de los
Registros Pblicos de Arequipa. SEGUNDO. DE LOS REQUISITOS PARA LA DACIN
EN PAGO. El acreedor y los esposos deudores reconocen por este acto (i) la
existencia de una obligacin preexistente de pagar la suma de S/. 28 000.00
(veintiocho mil nuevos soles), con la finalidad que se extinga por efecto de la
dacin en pago, que en
la clusula siguiente se precisar. (ii) Los esposos
deudores de igual manera hacen entrega efectiva y actual de un bien distinta de

la debida, el mismo que se precisar en la siguiente clusula, y que el acreedor
expresa su conformidad. TERCERA. LA DACIN EN PAGO. Por este acto los
esposos deudores pagan la suma de S/. 28 000.00 (veintiocho mil nuevos soles)
al acreedor, adjudicando en propiedad los dos inmuebles descritos en la clusula
primera del presente documento, mediante la dacin en pago regulado por los
artculos 1265 y 1266 del Cdigo Civil. CUARTO. EFECTOS JURDICOS DE LA
DACIN EN PAGO. a.- En mrito de la adjudicacin de los inmuebles de la
referencia, el acreedor da por extinguida la obligacin pagada, y renuncia al
cobro de cualquier tipo de inters que haya generado el mutuo.- b.- Los deudores
por su parte declaran que sobre los inmuebles objeto de la dacin es adcorpus y
a consecuencia de la misma el acreedor adquiere dichos inmuebles con todas sus
partes integrantes y accesorios, incluyendo el rea construida, no reservndose
nada para s los deudores.- c.- Los esposos deudores declaran que sobre los
inmuebles objeto de la dacin en pago, no pesan ningn tipo de gravamen que

impida su libre disposicin, an as se obligan al saneamiento por eviccin con
arreglo a ley.- d.- El impuesto de alcabala en el supuesto de estar afecta ser
asumido por el acreedor. QUINTO. CLAUSULA LEGAL. Ambas partes declaran que
en la celebracin del presente documento no se ha incurrido en causales de
nulidad o anulabilidad que ponga fin a la misma. Usted Seor Notario se servir
agregar las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrales. Arequipa,
2005, abril 29. Firmado Jorge Miranda Ponce, Matrcula C.A.A No.... Firmado Milton
Aldo Cayro Neira, Adelma Aidee Valdivia Huaman y Jorge Luis Torres Rondn.
TODO LO QUE DOY FE.
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de RESOLUCIN DE
COMPRAVENTA Y DONACION POR MUTUO DISENSO que celebran de una parte don
VIDAL BOLIVAR CARRIN, con DNI. 29501750 y de otra parte don JOSE LUIS ILLANES
LEN, con DNI. 29652046, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO. ANTECEDENTES.- a) Don Vidal Bolvar Carrin, ha otorgado una donacin por
escritura pblica a favor de
don Jos Luis Illanes Len,
el 25% de sus acciones y
derechos que posee sobre el lote urbano No. 20 de la manzana D3 ubicado en el Pueblo
Tradicional de la Urbanizacin Mariano Melgar del Distrito de Mariano Melgar, Provincia
y Departamento de Arequipa. La donacin se ha formalizado por Escritura Pblica de
fecha 05 de octubre del 2001 en la Notara Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizcarra.
b) Don Vidal Bolvar Carrin, mediante contrato de compraventa por Escritura Pblica
formalizado en la Notara Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizcarra, de fecha 05 de
octubre del 2001, dio en venta a favor de don Jos Luis Illanes Len, el Sublote 1-B
integrante del lote urbano No. 20 de la manzana D3 ubicado en el Pueblo Tradicional de
la Urbanizacin
Mariano
Melgar
del
Distrito
de
Mariano
Melgar,
Provincia
Departamento de Arequipa, por el precio convencional de S/. 10 000.00 (diez mil

nuevos soles).
SEGUNDO. OBJETO. Por este acto por MUTUO DISENSO
y de conformidad con el
artculo 1313 del Cdigo Civil, don Vidal Bolvar Carrin y don Jos Luis Illanes Len,
resuelven el acto de donacin y la compraventa descritos en la clusula anterior. A
consecuencia de la presente resolucin don Vidal Bolvar Carrin recupera la calidad de
propietario de sus acciones y derecho como la propiedad del sublote urbano descrito
en la clusula anterior. De igual manera don Vidal Bolvar Carrin, por este acto
restituye el precio pagado de DIEZ MIL NUEVOS SOLES, que don Jos Luis Illanes Len,
declara recibir dicha suma de dinero conforme y a entera satisfaccin. Por tanto don
Jos Luis Illanes Len, de igual manera restituye la posesin del referido sublote urbano
a su propietario don Vidal Bolvar Carrin.
TERCERO. CLUSULA LEGAL. Dejan expresa constancia que con la presente resolucin
por mutuo disenso no estn perjudicando el derecho de terceros. De igual manera
declaran que en la celebracin del presente acto, no se ha incurrido en causal de
nulidad o anulabilidad que ponga fin a la misma.
Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de ley.
Arequipa, 2005, junio 07.
NMERO:
********************************************************************
DENOMINACIN : RESOLUCIN DE COMPRAVENTA Y DONACION POR MUTUO
DISENSO
OTORGA
: Don VIDAL BOLIVAR CARRIN.
A FAVOR
: Don JOSE LUIS ILLANES LEON.
********************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE JUNIO, del DIA
OCHO, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO Notario
Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle San Jos Nro. 322-D, Cercado;
****************************
********************************************************************************
(1) DON VIDAL BOLIVAR CARRIN.- PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
OCUPACIN PERIODISTA,
DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA AQUILINA LEON
SILVA,CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN

MANZANA
38,
PUEBLO JOVEN JORGE CHAVEZ NRO. 5
ZONA
ADISTRITO
DE
PAUCARPATA.*********************************************************************
(2) DON JOSE LUIS ILLANES LEON.- PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29652046, NATURAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPRESARIO, CON DIRECCIN DOMICILIARIA
EN
CALLE
SAN
MIGUEL
104
MARIANO
MELGAR.**********************************************************
********************************************************************************
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

EN
EL
LEGAJO
RESPECTIVO
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
******************************************************************
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

COMPRAVENTA Y DONACION POR MUTUO DISENSO que celebran de una parte
don VIDAL BOLIVAR CARRIN, con DNI. 29501750 y de otra parte don JOSE LUIS
ILLANES LEN, con DNI. 29652046, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO. ANTECEDENTES.- a) Don Vidal Bolvar Carrin, ha otorgado una donacin
por escritura pblica a favor de don Jos Luis Illanes Len, el 25% de sus acciones y
derechos que posee sobre el lote urbano No. 20 de la manzana D3 ubicado en el Pueblo
Tradicional de la Urbanizacin Mariano Melgar del Distrito de Mariano Melgar, Provincia
y Departamento de Arequipa. La donacin se ha formalizado por Escritura Pblica de
fecha 05 de octubre del 2001 en la Notara Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizcarra.
b) Don Vidal Bolvar Carrin, mediante contrato de compraventa por Escritura Pblica
formalizado en la Notara Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizcarra, de fecha 05 de
octubre del 2001, dio en venta a favor de don Jos Luis Illanes Len, el Sublote 1-B
integrante del lote urbano No. 20 de la manzana D3 ubicado en el Pueblo Tradicional de
la Urbanizacin
Mariano
Melgar
del
Distrito
de
Mariano
Melgar,
Provincia
Departamento de Arequipa, por el precio convencional de S/. 10 000.00 (diez mil

nuevos soles).
SEGUNDO. OBJETO. Por este acto por MUTUO DISENSO
y de conformidad con el
artculo 1313 del Cdigo Civil, don Vidal Bolvar Carrin y don Jos Luis Illanes Len,
resuelven el acto de donacin y la compraventa descritos en la clusula anterior. A
consecuencia de la presente resolucin don Vidal Bolvar Carrin recupera la calidad de
propietario de sus acciones y derecho como la propiedad del sublote urbano descrito
en la clusula anterior. De igual manera don Vidal Bolvar Carrin, por este acto
restituye el precio pagado de DIEZ MIL NUEVOS SOLES, que don Jos Luis Illanes Len,
declara recibir dicha suma de dinero conforme y a entera satisfaccin. Por tanto don
Jos Luis Illanes Len, de igual manera restituye la posesin del referido sublote urbano
a su propietario don Vidal Bolvar Carrin.
TERCERO. CLUSULA LEGAL. Dejan expresa constancia que con la presente
resolucin por mutuo disenso no estn perjudicando el derecho de terceros. De igual
manera declaran que en la celebracin del presente acto, no se ha incurrido en causal

de nulidad o anulabilidad que ponga fin a la misma.

Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de CANCELACION DE
SALDO DE PRECIO que
celebran de una parte como VENDEDOR don VIDAL
RIVERA REYNOSO, con DNI. 29496822, y de otra parte como COMPRADORES los
esposos don JULIO CESAR SANTA CRUZ CAHUATA, con DNI. 29544967 doa
MARISOL GALDOS OVIEDO, con DNI. 29569590,
en los trminos y condiciones
siguientes:
1.1
1.6.

Nombre
CI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin

30712587
Jirn Bolognesi NO. 36, Acequia Alta - Cayma.
Casado
Polica Nacional
:
:
:
:
Nombre
DNI.
Domicilio
Estado civil
Ocupacin
: Zaida Lorena Arenas Cornejo de Esquivel

:
: el mismo del esposo
: casada con Carlos Jos Esquivel Ojeda
: Comerciante

Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Socabaya.
Estado Civil
Ocupacin

: 29246851
:
: Soltera
: Comerciante.

2.5.

Enrique Gomes de la Torre Rivera, la seora ADELA PERALTA PERALTA ha
adquirido en copropiedad con otras personas y por lo tanto es copropietaria del
Lote de Terreno Urbano siguiente:
- Area
: 549.58 m2.
2.6.
Permetro : 95.80
Linderos :
Por el costado Derecho.- Con terrenos de propiedad de la Feria del
Por el costado Izquierdo.- Con terrenos de propiedad de la Feria del
Por el fondo.- Con terrenos de Propiedad de la Feria del Altiplano, en lnea
recta con 28.25 ml.

CLAUSULA TERCERA.-
3.7.

3.8.

y o cede
3.9.

metros cuadrados.

4.5.

4.6.


Notario.

5.3.


6.3.


Firmado,
Jorge
F.
Sumari
Buenda,
Abogado
Mat.
451.
=======================
Firmado: ADELA PERALTA PERALTA, VIAL QUISPE CALLACONDO

Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de CANCELACION DE
SALDO DE PRECIO que
celebran de una parte como VENDEDOR don VIDAL
RIVERA REYNOSO, con DNI. 29496822, y de otra parte como COMPRADORES los
esposos don JULIO CESAR SANTA CRUZ CAHUATA, con DNI. 29544967 doa
MARISOL GALDOS OVIEDO, con DNI. 29569590,
siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES:
El Vendedor y los Compradores celebraron un Contrato de Compra Venta por Escritura
Pblica el 23 de mayo de 2005, por ante Notario Pblico Javier De Taboada Vizcarra. El
objeto del contrato aludido es la venta de los bienes inmuebles que se describen a
continuacin:
a. El fundo Tahuaycani situado en el pago de Machaguay y Pueblo Viejo del
Distrito de Socabaya, Provincia y Departamento de Arequipa. La extensin o
superficie del referido fundo es de un topo y media cuartilla, siendo sus linderos
los siguientes: por el NORTE: Finca
acequia por medio; por el SUR, terrenos de don Rufino Afin; por el ESTE, el
cerro, acequia por medio; por el OESTE, con propiedad de don Rufino Afin; El
vendedor ha adquirido dicho fundo de su anterior propietario don David
Manrique Zegarra, por contrato de venta real y enajenacin perpetua,
formalizado por Escritura Pblica de 25 de marzo de 1960 en la Notara Pblica
de don Toms H. Barra, y los dems antecedentes aparecen inscritos en el Tomo
58, pgina 63, partida CDLVII, asiento No. 30 del Registro de Propiedad de los
Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No. 00131179
b. El fundo situado en el Pago de Machaguay, del Distrito de Socabaya, Provincia y
Departamento de Arequipa. La extensin o superficie del referido fundo es de
un topo y media cuartilla, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE:
terrenos de los esposos don Carlos Lazo y doa Benigna Rivera de Lazo; por el
SUR, con terrenos de los herederos de doa Elena Mendizbal de Nez y de
don Carlos Lazo y su esposa doa Benigna Rivera de Lazo; por el ESTE, el cerro,
acequia por medio; por el OESTE, con terrenos del vendedor. El vendedor ha
adquirido dicho fundo de su anterior propietario don David Manrique Zegarra,
por Escritura Pblica de 08 de enero de 1965 en la Notara Pblica del doctor

Jos Gonzles Grambell, y los dems antecedentes aparecen inscritos en el
Tomo quincuagsimo octavo, pgina 70, partida CDLVII, asiento No. 20 del
Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No.
00131179
c. Fundo ubicado hacia el lado Este (costado del cerro) de los dos terrenos
descritos en los puntos anteriores del Pago de Machaguay del Distrito de
Socabaya, Provincia y Departamento de Arequipa. La extensin o superficie del
referido fundo es de 1313 metros cuadrados.
ACUMULACIN DE REA. Dado el tiempo transcurrido en los hechos los fundos
descritos hoy conforman una sola extensin o superficie de 2 hectreas
aproximadas con sus colindancias siguientes: por el NORTE, Ro Mollebaya y
acequia de regado por medio y parte del fundo de don Filiberto Medina Adrin; por
el SUR, con la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi (Ladrillera); por el ESTE, con
parte la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi y el Ro Mollebaya; por el OESTE,
con la propiedad de agrcola de Filiberto Medina Adrin y Canal de Regado del
Fundo Machaguay por medio.
El precio pactado por los fundos referidos ha sido de CUATRO
MIL DLARES
AMERICANOS ($ 4 000.00), quedando pendiente de pago el monto de $ 1 000.00

(mil dlares americanazos).
SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto los esposos compradores pagan el saldo de precio
descrito en la clusula anterior por el monto de UN MIL DOLARES AMERICANOS
($1000.00), y el vendedor declara haber recibido dicha suma de dinero conforme y a
entera satisfaccin. Con el pago del saldo de precio se tiene pagado el ntegro del
precio pactado y el efecto jurdico es la transferencia plena de la propiedad de los
indicados fundos a favor de los esposos compradores, incluyendo cualquier extensin
adicional a los terreno indicados. El
vendedor y los compradores se ratifican en el
contrato celebrado y referido en la clusula primera del presente documento. Los

compradores conforme a lo convenido a la firma del presente documento cancelan el
saldo del precio entregando la suma de MIL DLARES AMERICANOS ($ 1 000.00), que
el vendedor declara haber recibido conforme y a entera satisfaccin.
TERCERA: Los compradores a partir de la fecha son los nicos y exclusivos
propietarios de los inmuebles antes referidos, cuyas reas linderos, medidas
perimtricas e historia de dominio aparecen debidamente consignados clusula
primera del presente documento. Cualquier mejora que se haya realizado desde el 23
de mayo del presente ao hasta la fecha del presente documento es de su nica y

exclusiva propiedad
CUARTA.- CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la celebracin del presente
contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni incurrido en causal de
nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo.
registrares.
Arequipa, 2005 junio 13
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: CANCELACIN DE SALDO DE PRECIO
OTORGA
: VIDAL RIVERA REYNOSO
A FAVOR
: JULIO CESAR SANTA CRUZ- MARISOL GALDOS OVIEDO
***************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE JUNIO, del DIA
TRECE, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO Notario
Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle San Jos Nro. 322-D, Cercado, VIDAL
RIVERA REYNOSO,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 29496822, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE

OCUPACIN AGRICULTOR, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE ALCIDES CARRION
NRO.
222. ANEXO DEL PUEBLO TRADICIONAL PUEBLO VIEJO DEL DISTRITO DE
SOCABAYA., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. JULIO CESAR SANTA CRUZ,

PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON MARISOL GALDOS
OVIEDO, DE OCUPACIN ABOGADO, CON DIRECCIN DOMICILIARIA CALLE CESAR
VALLEJO NO. 105 URBANIZACIN CALIFORNIA DEL DISTRITO DE PAUCARPATA.,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA MARISOL GALDOS OVIEDO, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 295669590, PERUANA, VECINA
DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON JULIO CESAR SANTA CRUZ, DE
OCUPACIN AGRICULTURA, CON DIRECCIN DOMICILIARIA CALLE CESAR VALLEJO NO.

105 URBANIZACIN CALIFORNIA DEL DISTRITO DE PAUCARPATA.,
PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN

DE SUS


ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:
MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras
Pblicas una de CANCELACION DE SALDO DE PRECIO que celebran de una parte
como VENDEDOR don VIDAL RIVERA REYNOSO, con DNI. 29496822, y de otra
parte como COMPRADORES los esposos don JULIO CESAR SANTA CRUZ
CAHUATA, con DNI. 29544967 doa MARISOL GALDOS OVIEDO, con DNI.
29569590,
en los trminos y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA.-
ANTECEDENTES: El Vendedor y los Compradores celebraron un Contrato de Compra

Venta por Escritura Pblica el 23 de mayo de 2005, por ante Notario Pblico Javier De
Taboada Vizcarra. El objeto del contrato aludido es la venta de los bienes inmuebles
que se describen a continuacin: a) El fundo Tahuaycani situado en el pago de
Machaguay y Pueblo Viejo del Distrito de Socabaya, Provincia y Departamento de
Arequipa. La extensin o superficie del referido fundo es de un topo y media cuartilla,
siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE: Finca de propiedad de Modesto de
Romaa, acequia por medio; por el SUR, terrenos de don Rufino Afin; por el ESTE, el
cerro, acequia por medio; por el OESTE, con propiedad de don Rufino Afin; El vendedor
ha adquirido dicho fundo de su anterior propietario don David Manrique Zegarra, por
contrato de venta real y enajenacin perpetua, formalizado por Escritura Pblica de 25
de marzo de 1960 en la Notara Pblica de don Toms H. Barra, y los dems
antecedentes aparecen inscritos en el Tomo 58, pgina 63, partida CDLVII, asiento No.
30 del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No.
00131179. b) El fundo situado en el Pago de Machaguay, del Distrito de Socabaya,
de un topo y media cuartilla, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE: terrenos
de los esposos don Carlos Lazo y doa Benigna Rivera de Lazo; por el SUR, con
terrenos de los herederos de doa Elena Mendizbal de Nez y de don Carlos Lazo y
su esposa doa Benigna Rivera de Lazo; por el ESTE, el cerro, acequia por medio; por el
OESTE, con terrenos del vendedor. El vendedor ha adquirido dicho fundo de su anterior
propietario don David Manrique Zegarra, por Escritura Pblica de 08 de enero de 1965
en la Notara Pblica del doctor Jos Gonzles Grambell, y los dems antecedentes
aparecen inscritos en el Tomo quincuagsimo octavo, pgina 70, partida CDLVII, asiento
No. 20 del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa, hoy Ficha No.
00131179. c) Fundo ubicado hacia el lado Este (costado del cerro) de los dos terrenos
descritos en los puntos anteriores del Pago de Machaguay del Distrito de Socabaya,
de 1313 metros cuadrados. ACUMULACIN DE REA. Dado el tiempo transcurrido en
los hechos los fundos descritos hoy conforman una sola extensin o superficie de 2
hectreas aproximadas con sus colindancias siguientes: por el NORTE, Ro Mollebaya y
acequia de regado por medio y parte del fundo de don Filiberto Medina Adrin; por el
SUR, con la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi (Ladrillera); por el ESTE, con parte
la Asociacin de Vivienda Virgen de Chapi y el Ro Mollebaya; por el OESTE, con la
propiedad de agrcola de Filiberto Medina Adrin y Canal de Regado del Fundo
Machaguay por medio. El precio pactado por los fundos referidos ha sido de CUATRO
MIL DLARES AMERICANOS ($ 4 000.00), quedando pendiente de pago el monto de $
1 000.00 (mil dlares americanazos). SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto los esposos
compradores pagan el saldo de precio descrito en la clusula anterior por el monto de
UN MIL DOLARES AMERICANOS ($1000.00), y el vendedor declara haber recibido dicha
suma de dinero conforme y a entera satisfaccin. Con el pago del saldo de precio se
tiene pagado el ntegro del precio pactado y el efecto jurdico es la transferencia plena
de la propiedad de los indicados fundos a favor de los esposos compradores,
incluyendo cualquier extensin adicional a los terreno indicados. El
vendedor y los
compradores se ratifican en el contrato celebrado y referido en la clusula primera del

presente documento. Los compradores conforme a lo convenido a la firma del presente
documento cancelan el saldo del precio entregando la suma de MIL
AMERICANOS ($ 1 000.00), que
DLARES
el vendedor declara haber recibido conforme y a
entera satisfaccin. TERCERA: Los compradores a partir de la fecha son los nicos y
exclusivos propietarios de los inmuebles antes referidos, cuyas reas linderos, medidas
perimtricas e historia de dominio aparecen debidamente consignados clusula
primera del presente documento. Cualquier mejora que se haya realizado desde el 23
de mayo del presente ao hasta la fecha del presente documento es de su nica y
exclusiva propiedad. CUARTA.-
CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la
celebracin del presente contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni

incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo. Usted Seor
Arequipa, 2005 Junio 13. FIRMADO, JORGE F. SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA 0451,
FIRMADO. VIDAL RIVERA REYNOSO, JULIO CESAR SANTA CRUZ CAHGUATA, MARISOL
GALDOS OVIEDO.CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA TRECE DEL
MES DE JUNIO DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

Srvase extender Ud. en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA DE
ACCIONES Y DERECHOS que
FRANCISCA
celebran de una parte como VENDEDORA doa
LEONIDAS PACHECO PREZ, con DNI. 29435691, y de otra parte
como COMPRADOR don SALOMN GILDO SOTO PACHECO, con DNI. 29700650,
PRIMERA.- ANTECEDENTES. La vendedora es copropietaria del lote urbano signado
con el No. 4, manzana 1, ubicado en la Urbanizacin Tasahuayo, distrito Jos Luis
Bustamante y Rivero, Provincia y Departamento de Arequipa. El rea del referido lote
urbano es 217.63 m2, cuyos linderos, medidas perimtricas, historia de dominio y
dems antecedentes aparecen inscritos en el Cdigo de Predio No. PO6119788, asiento
005 del Registro Predial de los Registros Pblicos de Arequipa.
SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, la vendedora
vende
el 50% (cincuenta por
ciento) de sus acciones y derechos que posee en el lote urbano descrito en la clusula
anterior a favor de su hijo don SALOMN GILDO SOTO PACHECO, por el precio
convencional de CATORCE MIL NUEVOS SOLES (S/. 14 00.00) que han sido pagados
ntegramente anteriormente, y que la vendedora declara haberlos recibido conforme y
a entera satisfaccin.
TERCERA.- SUSTITUCIN DE COPROPIETARIA. Por la compraventa efectuada el
comprador sustituye como copropietaria del lote urbano de la referencia a la
vendedora. A partir de la fecha el comprador compartir la copropiedad con don Arturo
Guillermo Soto Copara.
CUARTA.- GRAVAMEN. La vendedora declara que sobre la parte de sus acciones y
derechos del inmueble urbano objeto de este contrato no pesa ningn tipo de
gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al saneamiento por eviccin
con arreglo a ley.
QUINTA.- ACTO DE POSESIN. Se deja expresa constancia que al momento de la
celebracin del presente contrato, el comprador ya se encuentra en posesin del
inmueble urbano de la referencia, compartiendo la posesin con el otro copropietaria
ya citado.

responsabilidad del comprador.
SPTIMA.-

registrares.
Arequipa, 2005 junio 20.
Francisca Pacheco, Arequipa, soltera, su casa, el mismo lote

Salomn Gildo, Arequipa, soltero, peluquero, el mismo lote.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
: FRANCISCA LEONIDAS PACHECO PREZ
A FAVOR
: SALOMN GILDO SOTO PACHECO
***************************************************************************
FRANCISCA
LEONIDAS PACHECO PREZ,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29435691, PERUANO, VECINA DE ESTA CIUDAD,

ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN SU CASA, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN LA
URBANIZACIN TASAHUAYO MANZANA I LOTE 4, DEL DISTRITO DE JOSE LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
SALOMN
GILDO SOTO PACHECO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

NUMERO 29700650, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL SOLTERO,
CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN LA URBANIZACIN TASAHUAYO MANZANA I LOTE 4,

DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR
NOTARIO PBLICO: Srvase extender Ud. en su Registro de Escrituras Pblicas una de
COMPRAVENTA
DE ACCIONES Y DERECHOS que
VENDEDORA doa
FRANCISCA
celebran de una parte como
LEONIDAS PACHECO PREZ, con DNI.
29435691, y de otra parte como COMPRADOR don SALOMN GILDO SOTO

PACHECO, con DNI. 29700650,
PRIMERA.- ANTECEDENTES. La vendedora es copropietaria del lote urbano signado

con el No. 4, manzana 1, ubicado en la Urbanizacin Tasahuayo, distrito Jos Luis
Bustamante y Rivero, Provincia y Departamento de Arequipa. El rea del referido lote
urbano es 217.63 m2, cuyos linderos, medidas perimtricas, historia de dominio y
dems antecedentes aparecen inscritos en el Cdigo de Predio No. PO6119788, asiento
005 del Registro Predial de los Registros Pblicos de Arequipa. SEGUNDA.- OBJETO.
Por este acto, la vendedora vende el 50% (cincuenta por ciento) de sus acciones y
derechos que posee en el lote urbano descrito en la clusula anterior a favor de su hijo
don SALOMN GILDO SOTO PACHECO, por el precio convencional
de CATORCE MIL
NUEVOS SOLES (S/. 14 00.00) que han sido pagados ntegramente anteriormente, y
que la vendedora declara haberlos recibido conforme y a entera satisfaccin.
TERCERA.- SUSTITUCIN DE COPROPIETARIA. Por la compraventa efectuada el
comprador sustituye como copropietaria del lote urbano de la referencia a la
vendedora. A partir de la fecha el comprador compartir la copropiedad con don Arturo
Guillermo Soto Copara. CUARTA.- GRAVAMEN.
La vendedora declara que sobre la
parte de sus acciones y derechos del inmueble urbano objeto de este contrato no pesa
ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al
saneamiento por eviccin con arreglo a ley. QUINTA.- ACTO DE POSESIN. Se deja
expresa constancia que al momento de la celebracin del presente contrato, el
comprador ya se encuentra en posesin del inmueble urbano de la referencia,
compartiendo la posesin con el otro copropietaria ya citado. SEXTA.- IMPUESTO. El
presente contrato ante la posibilidad de estar afecto al pago del impuesto de alcabala
de conformidad con el D. Leg. Nro. 776, ser de exclusiva responsabilidad del
comprador. SPTIMA.- CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la celebracin
del presente contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni incurrido en
causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo. Arequipa, 2005 junio 20.
FIRMADO, JORGE F. SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA 0451, FIRMADO. FRANCISCA
LEONIDAS PACHECO PREZ, SALOMN GILDO SOTO PACHECO.CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
ACTO DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS

Conste por el presente el CONTRADOCUMENTO que celebran de una parte don
SALOMN GILDO SOTO PACHECO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29700650, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL
SOLTERO, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN LA URBANIZACIN TASAHUAYO MANZANA
I LOTE 4, DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, a favor de doa INES FRANCISCA SOTO PACHECO, con
DNI. Nro. 29433748, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- Don Salomn Gildo soto Pacheco, ha adquirido el 50% de las acciones y
derechos del lote urbano signado con el No. 4, manzana 1, ubicado en la Urbanizacin
Tasahuayo, distrito Jos Luis Bustamante y Rivero, Provincia y Departamento de
Arequipa. El rea del referido lote urbano es 217.63 m2, cuyos linderos, medidas
perimtricas, historia de dominio y dems antecedentes aparecen inscritos en el
Cdigo de Predio No. PO6119788, asiento 005 del Registro Predial de los Registros
Pblicos de Arequipa, de su anterior propietaria doa Francisca Leonidas Pacheco
Prez, adquirido por escritura pblica de compra venta de acciones y derechos con
fecha 21 de junio del 2005, ante la Notara del Dr. Javier de Taboada Vizcarra.
SEGUNDA.- Por este acto don Salomn Gildo Soto Pacheco, adjudica en propiedad un
tercio del 50% del lote urbano descrito en la clusula anterior a favor de doa Ins
Francisca Soto Pacheco, la que se formalizar por escritura pblica en el momento que
la beneficiada lo solicite. Se deja plenamente establecido que la independizacin se
producir cuando se ponga fin a la copropiedad existente con don Guillermo Arturo
Soto Copara.
TERCERA.- Ambas partes declaran que en la celebracin de este contrato no se ha
cometido ningn vicio de la voluntad, ni se ha incurrido en la causal de nulidad o
anulabilidad que ponga fin al mismo. En conformidad firman en Arequipa, dos mil cinco
mes de junio da veintiuno.
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase UD. Extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de PAGO DE MUTUO Y
LEVANTAMIENTO DE GARANTIA ANCTICRTICA que otorgan don los esposos don
MAURICIO FLORES CASTILLO, debidamente representado por la Doctora
LORENA
YOVANNA PAREDES ROSSEL, con DNI. No. 29235012, conforme al Poder por Escritura
Pblica de fecha 1ero de setiembre del 2004 otorgado en la Notara Pblica del Dr.
Javier de Taboada Vizcarra, y doa YENY MARA BASURCO CALDERN DE FLORES, con
DNI. No. 29653460 a favor de don Lucio Frisancho Caldern, en los trminos y
PRIMERO. ANTECEDENTES. Los esposos don Mauricio Flores Castillo y doa Yeny Mara
Basurco Caldern de Flores, en calidad de mutuo entregaron la suma de cuatro mil
dlares americanos a favor de don Lucio Frisancho Caldern, quien en garanta del
mutuo
constituy
la garanta real anticrtica a favor de los citados esposos el
departamento de vivienda ubicado en calle Tumbes No. 110 en interseccin con la Av.
Alfonso Ugarte de la Urbanizacin Alto Libertad del Distrito de Cerro Colorado, Provincia
y Departamento de Arequipa. Los ambientes, condiciones y dems caractersticas
aparecen formalizados en la Escritura Pblica de mutuo con garanta anticrtica con
fecha 10 de noviembre de 1997 en la Notara Pblica del Dr. Javier de Tabeada Vizcarra.
SEGUNDO. OBJETO.- Por este acto don Mauricio Flores Castillo, debidamente
representado por su Abogada Doctora Lorena Yovanna Paredes Rossel y su esposa doa
Yeny Mara Basurco Caldern de Flores, declaran haber recibido el ntegro del mutuo
pactado por parte de don Lucio Frisancho Caldern, por tanto tienen por cancelado la
deuda descrito en la clusula anterior.
TERCERO. CONCLUSIN DE LA GARANTA ANTICRTICA.- En mrito de la clusula
precedente don Mauricio Flores Castillo, debidamente representado por su Abogada
Doctora Lorena Yovanna Paredes Rossel y su esposa doa Yeny Mara Basurco Caldern
de Flores, por este acto levantan la garanta real anticrtica que pesa sobre el
inmueble urbano descrito en la clusula primera del presente documento, y proceden
a restituir la posesin del inmueble a su propietario don Lucio Frisancho Caldern
haciendo entrega de las llaves respectivas.
Usted Seor Notario Pblico se servir agregar las clusulas de ley.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: PAGO DE
MUTUO CON LEVANTAMIENTO DE GARANTIA
ANTICRTICA
OTORGA
: LORENA
YOVANNA PAREDES ROSSEL, YENY MARA
BASURCO CALDERN DE FLORES.

A FAVOR
: LUCIO FRISANCHO CALDERN
***************************************************************************
DOA LORENA
YOVANNA PAREDES ROSSEL,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO , PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO

CIVIL DE OCUPACIN ABOGADA, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN , PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. YENY MARA BASURCO CALDERN DE FLORES,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO , PERUANA,
VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON MAURICIO FLORES CASTILLO,
CON DIRECCIN DOMICILIARIA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. DOA LORENA YOVANNA PAREDES ROSSEL,

PROCEDE EN REPRESENTACIN DE DON MAURICIO FLORES CASTILLO, CONFORME AL
PODER POR ESCRITURA PBLICA DE FECHA
10 DE NOVIEMBRE DE 1997 EN LA
NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE TABOADA VICARRA Y DOA YENY MARA
BASURCO CALDERN DE FLORES, PROCEDE POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD
Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS
DERECHOS,
LO QUE COMPROB AL
EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y

CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE,
ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIENES ME ENTREGARON
DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A
ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y
SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase UD.
Extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de PAGO DE MUTUO Y
LEVANTAMIENTO DE GARANTIA ANCTICRTICA que otorgan don los esposos don
MAURICIO FLORES CASTILLO, debidamente representado por la Doctora
LORENA
YOVANNA PAREDES ROSSEL, con DNI. No. conforme al Poder por Escritura
Pblica de fecha 1ero de setiembre del 2004 otorgado en la Notara Pblica del Dr.
Javier de Taboada Vizcarra, y doa YENY MARA BASURCO CALDERN DE FLORES, a
favor de don Lucio Frisancho Caldern, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO. ANTECEDENTES. Los esposos don Mauricio Flores Castillo y doa Yeny Mara
Basurco Caldern de Flores, en calidad de mutuo entregaron la suma de cuatro mil
dlares americanos a favor de don Lucio Frisancho Caldern, quien en garanta del
mutuo
constituy
la garanta real anticrtica a favor de los citados esposos el
departamento de vivienda ubicado en calle Tumbes No. 110 en interseccin con la Av.
Alfonso Ugarte de la Urbanizacin Alto Libertad del Distrito de Cerro Colorado, Provincia
y Departamento de Arequipa. Los ambientes, condiciones y dems caractersticas
aparecen formalizados en la Escritura Pblica de mutuo con garanta anticrtica con
fecha 10 de noviembre de 1997 en la Notara Pblica del Dr. Javier de Tabeada Vizcarra.
SEGUNDO. OBJETO.- Por este acto don Mauricio Flores Castillo, debidamente
representado por su Abogada Doctora Lorena Yovanna Paredes Rossel y su esposa doa
Yeny Mara Basurco Caldern de Flores, declaran haber recibido el ntegro del mutuo
pactado por parte de don Lucio Frisancho Caldern, por tanto tienen por cancelado la
deuda descrito en la clusula anterior.
TERCERO. CONCLUSIN DE LA GARANTA ANTICRTICA.- En mrito de la clusula
precedente don Mauricio Flores Castillo, debidamente representado por su Abogada
Doctora Lorena Yovanna Paredes Rossel y su esposa doa Yeny Mara Basurco Caldern
de Flores, por este acto levantan la garanta real anticrtica que pesa sobre el
inmueble urbano descrito en la clusula primera del presente documento, y proceden

a restituir la posesin del inmueble a su propietario don Lucio Frisancho Caldern
haciendo entrega de las llaves respectivas. Usted Seor Notario Pblico se servir
agregar las clusulas de ley. Arequipa, 2005, junio 28. FIRMADO, ABOGADO JORGE
SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA. 0451 FIRMADO, LORENA YOVANNA PAREDES
ROSSEL, YENY MARA BASURCO CALDERN DE FLORES.

Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA Y
CONSTITUCIN DE USUFRUCTUO CONVENCIONAL DE POR VIDA que celebran de
una parte como VENDEDORES los esposos don GREGORIO URBANO SALDIVAR
PACHECO, con DNI. 29464924 y doa LAURA
DURAND TORRES DE SALDIVAR,
CON DNI. 29543791, y de otra parte como COMPRADORES doa MARISOL

JAQUELIN SALDIVAR DURAN, con DNI. 30676354 y don JULIO CESAR SALDIVAR
DURAND, con DNI. 40964467, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. Los esposos vendedores son propietarios del lote urbano
signado con el No. 19 de la manzana F, Zona A ubicado la Cooperativa de Vivienda
Cristo Rey, jurisdiccin del Distrito de Paucarpata, provincia y departamento de
Arequipa. El rea del referido lote urbano es de 240.00 metros cuadrados, cuyos
linderos, medidas perimtricas, historia de dominio y dems antecedentes aparecen
inscritos en el Cdigo de Predio No. PO6138281 del Registro Predial Urbano de los
SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, los esposos vendedores venden el lote urbano
descrito en la clusula anterior a favor de los compradores, por el precio convencional
de S/. 20 000.00 (VEINTE MIL NUEVOS SOLES) que han sido ya pagados y los
vendedores declaran haber recibido dicha suma de dinero conforme y a entera
satisfaccin, y el presente documento constituye ttulo de pago suficiente.
consecuencia de este contrato, los compradores adquieren el ntegro del lote urbano
con todas sus partes integrantes y accesorios, incluyendo los ambientes construidos de
material noble, no reservndose nada para s los vendedores.
CUARTA.- GRAVAMEN. Los vendedores declaran que sobre el lote urbano objeto de
este contrato no pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se
QUINTA.- ACTO DE POSESIN. Los compradores ya se encuentran en posesin del
lote urbano objeto de este contrato y ejercen todos sus derechos de legtimos
propietarios, compartiendo la posesin con los vendedores. Se conviene que la
posesin compartida ser hasta el final de sus das de los vendedores.
SPTIMA. CONSTITUCIN DE USUFRUCTO. Los compradores constituyen usufructo
convencional a favor de los vendedores sobre el lote urbano objeto de este contrato
por el resto de sus das, y podrn ejercer todos los derechos regulados por los artculos
999 y siguientes del Cdigo Civil, y con ello se explotar el bien en forma normal y
acostumbrada.
OCTAVA.- CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la celebracin del presente
registrares.
Arequipa, 2005 julio 01.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
COMPRAVENTA
CONSTITUCION
DE
USUFRUCTO
CONVENCIONAL DE POR VIDA

OTORGA
: GREGORIO URBANO SALDIVAR PACHECO, LAURA DURAND

TORRES DE SALDIVAR
A FAVOR
MARISOL JAQUELIN
SALDIVAR DURAN, JULIO CESAR
SALDIVAR DURAN
***************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE JULIO, del DIA
PRIMERO comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
DON HILARIO ACARAPI LAURA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
CASADO CON DOA DAMIANA MERCADO LAURA, DE OCUPACIN , DOMICILIADO EN
AV. ALFONSO UGARTE NO. 116 URBANIZACIN PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.-, DAMIANA MERCADO
LAURA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29405075,
PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON HILARIO ACARAPI
LAURA, DE OCUPACIN , DOMICILIADO EN AV. ALFONSO UGARTE NO. 116

URBANIZACIN PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. ANICETO DIONISIO HUARACHI ACCARAPI, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 01501380, PERUANO, VECINO DE
ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADO CON DOA FILOMENA MACHACA
DE
HUARACHI, DE OCUPACIN , CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN Distrito de ,

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- DOA FILOMENA MACHACA DE
HUARACHI,
42155880, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON ANICETO
DIONISIO HUARACHI ACCARAPI, DE OCUPACIN , CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN
Distrito de PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. ANTONIO HUARACHI
MACHACA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIN , DOMICILIADO EN DISTRITO DE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

NOTARIO PBLICO: Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de
COMPRAVENTA Y CONSTITUCIN DE USUFRUCTUO CONVENCIONAL DE POR
VIDA que celebran de una parte como VENDEDORES los esposos don GREGORIO
URBANO SALDIVAR PACHECO, con DNI. 29464924 y doa LAURA
DURAND
TORRES DE SALDIVAR, CON DNI. 29543791, y de otra parte como COMPRADORES

doa MARISOL JAQUELIN SALDIVAR DURAN, con DNI. 30676354 y don JULIO
CESAR SALDIVAR DURAND, con DNI. 40964467,
siguientes: PRIMERA.- ANTECEDENTES. Los esposos vendedores son propietarios del

lote urbano signado con el No. 19 de la manzana F, Zona A ubicado la Cooperativa de
Vivienda Cristo Rey, jurisdiccin del Distrito de Paucarpata, provincia y departamento
de Arequipa. El rea del referido lote urbano es de 240.00 metros cuadrados, cuyos
Registros Pblicos de Arequipa. SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, los esposos
vendedores venden el lote urbano descrito en la clusula anterior a favor de los

compradores, por el precio convencional de S/. 20 000.00 (VEINTE MIL NUEVOS SOLES)
que han sido ya pagados y los vendedores declaran haber recibido dicha suma de
dinero conforme y a entera satisfaccin, y el presente documento constituye ttulo de
pago suficiente.
material noble, no reservndose nada para s los vendedores. CUARTA.- GRAVAMEN.
Los vendedores declaran que sobre el lote urbano objeto de este contrato no pesa
ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al
saneamiento por eviccin con arreglo a ley. QUINTA.- ACTO DE POSESIN.
Los
compradores ya se encuentran en posesin del lote urbano objeto de este contrato y

ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios, compartiendo la posesin con los
vendedores. Se conviene que la posesin compartida ser hasta el final de sus das de
los vendedores. SEXTA.- IMPUESTO. El presente contrato ante la posibilidad de estar
afecto al pago del impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776, ser
de exclusiva responsabilidad de los compradores. SPTIMA. CONSTITUCIN DE
USUFRUCTO. Los compradores constituyen usufructo convencional a favor de los
vendedores sobre el lote urbano objeto de este contrato por el resto de sus das, y
podrn ejercer todos los derechos regulados por los artculos 999 y siguientes del
Cdigo Civil, y con ello se explotar el bien en forma normal y acostumbrada.
nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo. Usted Seor Notario se servir agregar
las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrares. Arequipa, 2005 julio 01.
FIRMADO, ABOGADO JORGE SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA. 0451 FIRMADO
HILARIO ACARAPI LAURA, DAMIANA MERCADO LAURA, ANICETO DIONISIO
HUARACHI ACCARAPI, FILOMENA MACHACA DE HUARACHI, ANTONIO
HUARACFHI MACHACA

NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
COMPRAVENTA
CONSTITUCION
DE
USUFRUCTO
CONVENCIONAL DE POR VIDA

OTORGA
: GREGORIO URBANO SALDIVAR PACHECO, LAURA DURAND

TORRES DE SALDIVAR
A FAVOR
MARISOL JAQUELIN
SALDIVAR DURAN, JULIO CESAR
SALDIVAR DURAN
***************************************************************************
PRIMERO comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
DON GREGORIO URBANO SALDIVAR PACHECO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIN CHOFER, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA,
LAURA
DURAND
TORRES
DE
SALDIVAR,
IDENTIFICADA
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29543791, PERUANA, VECINA DE

ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON GREGORIO URBANO SALDIVAR PACHECO,
DE OCUPACIN COMERCIANTE, AMBOS CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN EL LOTE No.
19 de la manzana F, Zona A, Cooperativa de Vivienda Cristo Rey, Distrito de
Paucarpata,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
MARISOL JAQUELIN
SALDIVAR DURAN, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

NUMERO 30676354, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERA DE
OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN EL LOTE No. 19 de la
manzana F, Zona A, Cooperativa de Vivienda Cristo Rey, Distrito de Paucarpata,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. Y DON JULIO CESAR SALDIVAR DURAN,
PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN CHOFER,
CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN LOTE No. 19 de la manzana F, Zona A, Cooperativa
de Vivienda Cristo Rey, Distrito de Paucarpata, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


NOTARIO PBLICO: Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de
COMPRAVENTA Y CONSTITUCIN DE USUFRUCTUO CONVENCIONAL DE POR
VIDA que celebran de una parte como VENDEDORES los esposos don GREGORIO
URBANO SALDIVAR PACHECO, con DNI. 29464924 y doa LAURA
DURAND
TORRES DE SALDIVAR, CON DNI. 29543791, y de otra parte como COMPRADORES

doa MARISOL JAQUELIN SALDIVAR DURAN, con DNI. 30676354 y don JULIO
CESAR SALDIVAR DURAND, con DNI. 40964467,
siguientes: PRIMERA.- ANTECEDENTES. Los esposos vendedores son propietarios del

lote urbano signado con el No. 19 de la manzana F, Zona A ubicado la Cooperativa de
Vivienda Cristo Rey, jurisdiccin del Distrito de Paucarpata, provincia y departamento
de Arequipa. El rea del referido lote urbano es de 240.00 metros cuadrados, cuyos
Registros Pblicos de Arequipa. SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, los esposos
vendedores venden el lote urbano descrito en la clusula anterior a favor de los
compradores, por el precio convencional de S/. 20 000.00 (VEINTE MIL NUEVOS SOLES)
que han sido ya pagados y los vendedores declaran haber recibido dicha suma de
dinero conforme y a entera satisfaccin, y el presente documento constituye ttulo de
pago suficiente. TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. La venta es adcorpus, y a consecuencia de este contrato, los compradores adquieren el ntegro del
lote urbano con todas sus partes integrantes y accesorios, incluyendo los ambientes
construidos de material noble, no reservndose nada para s los vendedores. CUARTA.GRAVAMEN. Los
vendedores declaran que sobre el lote urbano objeto de este

obligan al saneamiento por eviccin con arreglo a ley. QUINTA.- ACTO DE POSESIN.
Los compradores ya se encuentran en posesin del lote urbano objeto de este contrato
y ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios, compartiendo la posesin con
los vendedores. Se conviene que la posesin compartida ser hasta el final de sus das
de los vendedores. SEXTA.- IMPUESTO. El presente contrato ante la posibilidad de
estar afecto al pago del impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776,
ser de exclusiva responsabilidad de los compradores. SPTIMA. CONSTITUCIN DE
USUFRUCTO. Los compradores constituyen usufructo convencional a favor de los
vendedores sobre el lote urbano objeto de este contrato por el resto de sus das, y
podrn ejercer todos los derechos regulados por los artculos 999 y siguientes del
Cdigo Civil, y con ello se explotar el bien en forma normal y acostumbrada.

las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrares. Arequipa, 2005 julio 01.
FIRMADO, ABOGADO JORGE SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA. 0451 FIRMADO
GREGORIO URBANO SALDIVAR PACHECO, LAURA DURAND TORRES DE SALDIVAR,
MARISOL JAQUELIN SALDIVAR DURAN, JULIO CESAR SALDIVAR DURAN
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de
PODER
POR
ESCRITURA
PBLICA,
que
otorga
don
AMPLIACIN DE
ADOLFO
ESCALANTE
ZEBALLOS, con DNI Nro. 29276017, natural de Arequipa, casado con doa LUZ
PASTORA BEJARANO SALAS DE ESCALANTE, con D.N.I. Nro. 29276016, natural de
Arequipa, ambos con domicilio en 1300 Danbury Avenida Davie Florida 33325 EE.UU.
enfermera, a favor de don MANUEL ARNALDO ARCE BEGAZO quien se identificar
con D.N.I. Nro. 29716674 y esposa doa JULIA RITA BEJARANO SALAS DE ARCE
quien se identificar con
D.N.I. Nro. 29716845, bajo los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- Antecedentes:
Don ADOLFO ESCALANTE ZEBALLOS conjuntamente con su esposa doa LUZ
PASTORA BEJARANO SALAS DE ESCALANTE, otorgaron un Poder por Escritura
Pblica con fecha 07 de Setiembre de 1993, a favor de los esposos don MANUEL
ARNALDO ARCE BEGAZO y esposa doa JULIA RITA BEJARANO SALAS DE ARCE
en la Notara del Dr. Csar A. Fernndez Dvila Barreda, el mismo que se encuentra
inscrito en la Ficha Nro. 15713 del Registro de Mandatos de la Oficina Registral de
Arequipa de los Registros Pblicos
SEGUNDO.- Ratificacin de poder.Por este acto los otorgantes don ADOLFO ESCALANTE ZEBALLOS y doa LUZ
PASTORA BEJARANO SALAS DE ESCALANTE, se ratifican en las facultades
otorgadas ya descritas en la clusula anterior.
TERCERO.- Ampliacin de Poder.Por este acto los otorgantes don ADOLFO ESCALANTE ZEBALLOS y su esposa doa
LUZ PASTORA BEJARANO SALAS DE ESCALANTE amplan el Poder a favor de sus
apoderados conforme a las siguientes facultades:
1.
Las facultades generales de la Representacin Judicial que establece el

artculo 74 del Cdigo Procesal Civil y las facultades especiales de realizar
los actos de disposicin de derechos sustantivos y para demandar,
reconvenir, contestar demandas y reconvenciones, conciliar, transigir e
incluso de prestar declaracin de parte, asimismo realizar denuncias
penales, acudir ante los rganos jurisdiccionales de carcter penal para
hacer valer su derecho con todos los actos procesales del caso.
2.
De ser el caso, de iniciar el procedimiento administrativo, celebrar los

convenios, Transacciones Extrajudiciales, permutar con otros terrenos,
suscribir cualquier acto jurdico civil o administrativo, suscribir las escritura
pblicas que legalmente correspondan, y cualquier otra solucin que
resuelve el conflicto de intereses que se tiene con la Municipalidad Distrital
de Cerro Colorado y todas las acciones de orden civil, penal, administrativo
y constitucional en defensa de sus derechos del terreno ubicado en la Urb.
Parque Industrial Ro Seco, Mz. F Lote A-1, distrito de Cerro Colorado, de la
ciudad de Arequipa, con la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado.
CUARTO.- Los otorgantes del presente poder declaran que es su fiel manifestacin de
la voluntad, y que no est afecto a ningn vicio de la voluntad ni se ha incurrido en
causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin a la misma.
Ud. Seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar partes con fines
registrales.
Arequipa 2005, Julio 04
NMERO:
**************************************************************
DENOMINACIN
: AMPLIACIN DE PODER POR ESCRITURA PBLICA
OTORGANTES
: LUZ PASTORA BEJARANO SALAS DE ESCALANTE ADOLFO

ESCALANTE ZEBALLOS
A FAVOR
: MANUEL ARNALDO ARCE BEGAZO

JULIA RITA BEJARANO SALAS DE ARCE
****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL CINCO MES DE JULIO, DIA
CUATRO,
COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO

PBLICO,
EN
MI
OFICINA
NOTARIAL
DE
LA
=============================
CALLE
ADOLFO
SAN
JOS
NRO.
ESCALANTE
322-D;
ZEVALLOS
CON D.N.I. NRO. 29276017, NATURAL DE AREQUIPA, CASADO CON LUZ PASTORA
BEJARANO SALAS DE ESCALANTE, CON D.N.I. NRO. 29276016, NATURAL DE
AREQUIPA, AMBOS CON DOMICILIO EN 1300 DANBURY AVENIDA DAVIE FLORIDA 33325
EE.UU. ENFERMERA, -====== INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO;
PROCEDEN POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO
SUFICIENTE
DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROBE AL EXAMINARLOS
CONFORME
LO
PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS
CINCUENTICUATRO
CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE

DOY FE, ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIENES
ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU
CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA
M I
U T
A: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO
DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

PBLICA, QUE OTORGA
AMPLIACIN DE PODER POR ESCRITURA
ADOLFO ESCALANTE ZEVALLOS CON D.N.I. NRO.
29276017, NATURAL DE AREQUIPA, DOA LUZ PASTORA BEJARANO

SALAS DE ESCALANTE, CON D.N.I. NRO. 29276016, NATURAL DE AREQUIPA, AMBOS
CON DOMICILIO EN 1300 DANBURY
AVENIDA DAVIE FLORIDA 33325 EE.UU.
ENFERMERA, A FAVOR DE DON MANUEL ARNALDO ARCE BEGAZO QUIEN
SE
IDENTIFICARA CON D.N.I. NRO , 29716674 Y ESPOSA DOA JULIA RITA BEJARANO
SALAS DE ARCE QUIEN SE IDENTIFICARA CON
D.N.I. NRO. 29716845, BAJO LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- ANTECEDENTES: DOA LUZ

PASTORA BEJARANO SALAS DE ESCALANTE, CONJUNTAMENTE CON SU ESPOSO
DON ADOLFO ESCALANTE ZEBALLOS, OTORGARON UN PODER POR ESCRITURA
PBLICA CON FECHA 07 DE SETIEMBRE DE 1993, A FAVOR DE LOS ESPOSOS DON
MANUEL ARNALDO ARCE BEGAZO Y ESPOSA DOA JULIA RITA BEJARANO SALAS
DE ARCE EN LA NOTARIA DEL DR. CESAR A. FERNNDEZ DVILA BARREDA Y SE
ENCUENTRA INSCRITO EN LA FICHA NRO. 15713 DEL REGISTRO DE MANDATOS DE LA
OFICINA REGISTRAL DE AREQUIPA DE LOS REGISTROS PBLICOS. SEGUNDO.RATIFICACIN DE PODER.- POR ESTE ACTO LA OTORGANTE DOA LUZ PASTORA
BEJARANO SALAS DE ESCALANTE, SE RATIFICA EN LAS FACULTADES OTORGADAS YA
DESCRITAS EN LA CLUSULA ANTERIOR. TERCERA.- AMPLIACIN DE PODER.- POR
ESTE ACTO LOS OTORGANTES DOA LUZ PASTORA BEJARANO SALAS DE
ESCALANTE Y SU ESPOSO ADOLFO ESCALANTE ZEBALLOS CON D.N.I. NRO.
29276017, NATURAL DE AREQUIPA, CON DOMICILIO EN 1300 DANBURY AVENIDA DAVIE
FLORIDA 33325 EE.UU.. AMPLAN EL PODER A FAVOR DE SUS APODERADOS CONFORME
A
LAS
SIGUIENTES
FACULTADES:
1.
LAS
FACULTADES
GENERALES
DE
LA
REPRESENTACIN JUDICIAL QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL CDIGO PROCESAL

CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DE REALIZAR LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE
DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS Y
RECONVENCIONES, CONCILIAR, TRANSIGIR E INCLUSO DE PRESTAR DECLARACIN DE
PARTE, ASIMISMO REALIZAR DENUNCIAS PENALES, ACUDIR ANTE LOS RGANOS
JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL PARA HACER VALER SU DERECHO CON TODAS
LOS
ACTOS
PROCESALES
DEL
CASO.
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO,
2.
DE
SER
EL
CASO,
DE
INICIAR
EL
CELEBRAR LOS CONVENIOS, TRANSACCIONES
EXTRAJUDICIALES, PERMUTAR CON OTROS TERRENOS, SUSCRIBIR CUALQUIER ACTO

JURDICO CIVIL O ADMINISTRATIVO, SUSCRIBIR LAS ESCRITURA PBLICAS QUE
LEGALMENTE CORRESPONDAN, Y CUALQUIER OTRA SOLUCIN QUE RESUELVE EL
CONFLICTO DE INTERESES QUE SE TIENE CON LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO
COLORADO Y TODAS LAS ACCIONES DE ORDEN CIVIL, PENAL, ADMINISTRATIVO Y
CONSTITUCIONAL EN DEFENSA DE SUS DERECHOS DEL TERRENO UBICADO EN LA URB.
PARQUE INDUSTRIAL RO SECO, MZ. F LOTE A-1, DISTRITO DE CERRO COLORADO, DE
LA CIUDAD DE AREQUIPA, CON LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO.
CUARTA.- LOS OTORGANTES DEL PRESENTE PODER DECLARAN QUE ES SU FIEL
MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A NINGN VICIO DE LA
VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA
FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y
OTORGAR PARTES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA 2005, JULIO 04. FIRMADO.
JORGE SUMARI BUENDA ABOGADO CAA. 0451. FIRMADO LUZ PASTORA BEJARANO
SALAS DE ESCALANTE, ADOLFO ESCALANTE ZEBALLOS.
====================INSERTOS=========================
CODIGO PROCESAL CIVIL: ARTCULO 74.- FACULTADES GENERALES.LA REPRESENTACIN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y
POTESTADES GENERALES QUE CORRESPONDEN AL REPRESENTADO, SALVO AQUELLAS
PARA LAS QUE LA LEY EXIGE FACULTADES EXPRESAS. LA REPRESENTACIN SE
ENTIENDE OTORGADA PARA TODO EL PROCESO, INCLUSO PARA LA EJECUCIN DE LA
SENTENCIA Y EL COBRO DE COSTAS Y COSTOS, LEGITIMANDO AL REPRESENTANTE
PARA SU INTERVENCIN EN EL PROCESO Y REALIZACIN DE TODOS LOS ACTOS DEL
MISMO, SALVO AQUELLOS QUE REQUIERAN LA INTERVENCIN PERSONAL Y DIRECTA
DEL REPRESENTADO. ARTCULO
75.- FACULTADES ESPECIALES.-
SE REQUIERE EL
OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES PARA REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE
DISPOSICIN
DE
DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR DEMANDAS Y RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA

PRETENSIN, ALLANARSE A LA PRETENSIN, CONCILIAR, TRANSIGIR, SOMETER A
ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O
DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL Y PARA LOS DEMS ACTOS QUE EXPRESE LA
LEY. CODIGO CIVIL, ARTCULO 156.PARA DISPONER
DE LA PROPIEDAD DEL
REPRESENTADO O GRAVAR SUS BIENES, SE REQUIERE QUE EL ENCARGO CONSTE EN

FORMA INDUBITABLE Y POR ESCRITURA PBLICA, BAJO SANCIN DE NULIDAD. EL
OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES SE RIGE POR EL PRINCIPIO DE
LITERALIDAD. NO SE PRESUME LA EXISTENCIA DE FACULTADES ESPECIALES NO
CONFERIDAS EXPLCITAMENTE. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA
PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS PODERDANTES, SE RATIFICARON EN SU
CONTENIDO SIN MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO,
DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE
TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS
EL CUATRO DE JULIO DEL DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA
POR SUSTITUCIN DE BIEN INMUEBLE que
VENDEDORES los esposos don HILARIO ACAARAPI LAURA, con DNI. 29703229 y
doa DAMIANA MERCADO LAURA, con DNI. 29405075, y de otra parte como
COMPRADORES los esposos Don ANICETO DIONISIO HUARACHI ACCARAPI, con
DNI. 01501380 y doa FILOMENA MACAHCA DE HUARACHI, con DNI. 01501384 y
don ANTONIO HUARACHI MACAHCA, con DNI. 42155880,
en los trminos y
PRIMERA.- ANTECEDENTES. Los esposos vendedores y los compradores celebraron
un contrato de compraventa por documento privado (Minuta), con fecha 31 de mayo
del 2004, mediante el cual los vendedores dieron en venta a favor de los compradores
el Lote Urbano
No. 08, manzana 3, Zona A ubicado en
el
P.J. El Porvenir del
Distrito de Miraflores, provincia y departamento de Arequipa. El referido lote urbano

aparecen consignados en dicho documento. El precio pactado es de $ 3000 00 (tres mil
dlares americanos), que ha sido pagados en el monto de $ 2 600.00 (dos mil
seiscientos dlares americanos), quedando un saldo de $ 400.00 (cuatrocientos dlares
americanos).
SEGUNDA.- SUSTITUCIN DE LOTE URBANO. Por este acto, los esposos vendedores y
los compradores por convenir a su derecho deciden sustituir el lote urbano objeto del
contrato de compraventa descrito en la clusula anterior por otro lote urbano, que ser
descrito en la clusula siguiente.
TERCERA.- OBJETO. Con la aclaracin de las clusulas precedentes los vendedores
declaran:
a) ANTECEDENTES: Los esposos vendedores son propietarios del Lote urbano No. 04
de la manzana D ubicado entre los asentamientos humanos: UPIS Francisco Paulett
Mostajo, Asociacin Pro Vivienda Ulrico Neisser, Pueblo Joven El Porvenir. UPIS Juan
XXIII, UPIS Los Claveles y Pueblo Joven Villa Esperanza, en la parte Noreste del Distrito
de Miraflores, Provincia y Departamento de Arequipa. El lote urbano de la referencia
tiene un rea de 120.75 metros cuadrados, cuyos linderos y medidas perimtricas son
los siguientes: por el
FRENTE, calle No. 02 8.05 m.l.; por el COSTADO DERECHO,
entrando: lote No. 05, 14.99 m.l.; por el COSTADO IZQUIERDO, entrando: lote No. 03,
15.01 m.l.; por el FONDO, lote No. 17, 8.05 m.l. Los compradores han adquirido dicho
lote urbano de su anterior propietario la Municipalidad Distrital de Miraflores por
Escritura Pblica de compraventa de fecha 05 de marzo del ao 1999 en la Notara
Pblica del Dr. Vctor Tinajeros Loza. De igual manera el referente como historia de
dominio es la ficha No. 253535, asiento 1) rubro c) del Registro de Propiedad de los
Registros Pblicos de Arequipa. b) LA TRANSFERENCIA DEL BIEN. Los vendedores en va
de sustitucin de bien inmueble venden el lote urbano descrito en el punto anterior a
favor de los compradores, por el mismo precio pactado o sea de $ 3 000.00 (tres mil
dlares americanos), que son pagados ntegramente y no existiendo ninguna deuda
pendiente de pago, y que los vendedores declaran haber recibido dicha suma de dinero
conforme y a entera satisfaccin
CUARTA. INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. La venta es ad-corpus, y a
material noble, no reservndose nada para s los vendedores.
QUINTA.- GRAVAMEN. Los vendedores declaran que sobre el lote urbano objeto de
este contrato no pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se
SEXTA.- ACTO DE POSESIN. Los compradores en este acto toman en posesin del
lote urbano objeto de este contrato y ejercen todos sus derechos de legtimos
propietarios.
SEPTIMA.- IMPUESTO. El presente contrato ante la posibilidad de estar afecto al
pago del impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776, ser de
exclusiva responsabilidad de los compradores.
NOVENA. SITUACIN DE LA COPROPIEDAD. Los compradores de acuerdo al monto
pagado, corresponde a los esposos compradores el 75% de las acciones y derechos, y
el 25% de acciones y derechos al comprador don Antonio Huarachi Machaca.
DECIMA.- CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la celebracin del presente
registrares.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA POR SUTITUCION DE BIEN INMUEBLE
OTORGA
: HILARIO ACARAPI LAURA, DAMIANA MERCADO LAURA
A FAVOR
ANICETO
DIONISIO
HUARACHI
ACCARAPI,
FILOMENA
MACHACHA DE HUARACHI, ANTONIO HUARACHI MACHACA

***************************************************************************
ONCE comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO Notario
Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle San Jos Nro. 322-D, Cercado, DON
HILARIO
ACARAPI
LAURA,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE

CASADO CON DOA DAMIANA MERCADO LAURA, DE OCUPACIN , DOMICILIADO EN
AV. ALFONSO UGARTE NO. 116 URBANIZACIN PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.-, DAMIANA MERCADO
LAURA,
IDENTIFICADA
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
29405075, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON HILARIO
ACARAPI LAURA, DE OCUPACIN , DOMICILIADO EN AV. ALFONSO UGARTE NO. 116
URBANIZACIN PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.
ANICETO
DIONISIO
HUARACHI
ACCARAPI,

PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADO CON DOA FILOMENA
MACHACA LEON DE HUARACHI, DE OCUPACIN AGRICULTOR, CON DIRECCIN

DOMICILIARIA EN AV. ALFONSO UGARTE S/n manzana A LOTE 4 P.J. MATEO
PUMACAHUAS, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.DOA
FILOMENA
MACHACA
LEON
DE
HUARACHI,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 42155880, PERUANA, VECINA DE

ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON ANICETO DIONISIO HUARACHI ACCARAPI, DE
OCUPACIN SU CASA, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN EN AV. ALFONSO UGARTE S/n
manzana A LOTE 4 P.J. MATEO PUMACAHUAS, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. ANTONIO HUARACHI MACHACA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
42155880, PERUANO, VECINO DE
ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN ESTUDIANTE, DOMICILIADO EN

EN AV. ALFONSO UGARTE S/n manzana A LOTE 4 P.J. MATEO PUMACAHUAS, DISTRITO
DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL
IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS
CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE
LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE,
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase
extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA POR
SUSTITUCIN DE BIEN INMUEBLE que celebran de una parte como VENDEDORES
los esposos don HILARIO ACAARAPI LAURA, con DNI. 29703229 y doa DAMIANA
MERCADO LAURA, con DNI. 29405075, y de otra parte como COMPRADORES los
esposos Don ANICETO DIONISIO HUARACHI ACCARAPI, con DNI. 01501380 y doa
FILOMENA MACAHCA DE HUARACHI, con DNI. 01501384 y don ANTONIO
HUARACHI MACAHCA, con DNI. 42155880, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. Los esposos vendedores y los compradores celebraron
un contrato de compraventa por documento privado (Minuta), con fecha 31 de mayo
del 2004, mediante el cual los vendedores dieron en venta a favor de los compradores
el Lote Urbano
No. 08, manzana 3, Zona A ubicado en
el
P.J. El Porvenir del
Distrito de Miraflores, provincia y departamento de Arequipa. El referido lote urbano

aparecen consignados en dicho documento. El precio pactado es de $ 3000 00 (tres mil
dlares americanos), que ha sido pagados en el monto de $ 2 600.00 (dos mil
seiscientos dlares americanos), quedando un saldo de $ 400.00 (cuatrocientos dlares
americanos). SEGUNDA.- SUSTITUCIN DE LOTE URBANO. Por este acto, los esposos
vendedores y los compradores por convenir a su derecho deciden sustituir el lote
urbano objeto del contrato de compraventa descrito en la clusula anterior por otro
lote urbano, que ser descrito en la clusula siguiente. TERCERA.- OBJETO. Con la
aclaracin de las clusulas precedentes los vendedores declaran: a) ANTECEDENTES:

Los esposos vendedores son propietarios del Lote urbano No. 04 de la manzana D
ubicado entre los asentamientos humanos: UPIS Francisco Paulett Mostajo, Asociacin
Pro Vivienda Ulrico Neisser, Pueblo Joven El Porvenir. UPIS Juan XXIII, UPIS Los Claveles
y Pueblo Joven Villa Esperanza, en la parte Noreste del Distrito de Miraflores, Provincia
y Departamento de Arequipa. El lote urbano de la referencia tiene un rea de 120.75
metros cuadrados, cuyos linderos y medidas perimtricas son los siguientes: por el
FRENTE, calle No. 02 8.05 m.l.; por el COSTADO DERECHO, entrando: lote No. 05, 14.99
m.l.; por el COSTADO IZQUIERDO, entrando: lote No. 03, 15.01 m.l.; por el FONDO, lote
No. 17, 8.05 m.l. Los
propietario
la
compradores han adquirido dicho lote urbano de su anterior
Municipalidad
Distrital
de
Miraflores
por
Escritura
Pblica
de
compraventa de fecha 05 de marzo del ao 1999 en la Notara Pblica del Dr. Vctor
Tinajeros Loza. De igual manera el referente como historia de dominio es la ficha No.
253535, asiento 1) rubro c) del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de
Arequipa. b) LA TRANSFERENCIA DEL BIEN. Los vendedores en va de sustitucin de
bien inmueble venden el lote urbano descrito en el punto anterior a favor de los
compradores, por el mismo precio pactado o sea de $ 3 000.00 (tres mil dlares
americanos), que son pagados ntegramente y no existiendo ninguna deuda pendiente
de pago, y que los vendedores declaran haber recibido dicha suma de dinero conforme
y a entera satisfaccin CUARTA. INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. La venta es
ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, los compradores adquieren el ntegro del
lote urbano con todas sus partes integrantes y accesorios, incluyendo los ambientes
construidos de material noble, no reservndose nada para s los vendedores. QUINTA.GRAVAMEN. Los
vendedores declaran que sobre el lote urbano objeto de este

obligan al saneamiento por eviccin con arreglo a ley. SEXTA.- ACTO DE POSESIN.
Los compradores en este acto toman en posesin del lote urbano objeto de este
contrato y ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios.
SEPTIMA.-
IMPUESTO. El presente contrato ante la posibilidad de estar afecto al pago del

impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776, ser de exclusiva
responsabilidad de los compradores. NOVENA. SITUACIN DE LA COPROPIEDAD.
Los compradores de acuerdo al monto pagado, corresponde a los esposos compradores
el 75% de las acciones y derechos, y el 25% de acciones y derechos al comprador don
Antonio Huarachi Machaca. DECIMA.- CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en
la celebracin del presente contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni
incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo.
Usted Seor
Arequipa, 2005 julio 11.FIRMADO, ABOGADO JORGE SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA.
0451 FIRMADO HILARIO ACARAPI LAURA, DAMIANA MERCADO LAURA, ANICETO
DIONISIO HUARACHI ACCARAPI, FILOMENA MACHACA LEON DE HUARACHI,
ANTONIO HUARACFHI MACHACA.CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
: BRENDA LEONOR BELTRN GRATE
A FAVOR
: YENGLE DAZWI FLORES LAJO
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE JULIO, DEL
DIA QUINCE COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA EN CALLE SAN JOS NRO. 322-D,
CERCADO,
DOA
BRENDA
LEONOR
BELTRN
GRATE,
IDENTIFICADA
CON
29629983, PERUANA, VECINA DE
ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON DON , DE OCUPACIN , DOMICILIADO

EN , DISTRITO DE , PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.-, YENGLE DAZWI
FLORES LAJO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
OCUPACIN EMPLEADO, DOMICILIADO EN EL LOTE N 9, MANZANA G DE LA SECCIN

11, DE LA URB. CASA BLANCA, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y REGIN
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICA EL CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO
VENDEDORA DOA BRENDA LEONOR BELTRN GRATE, CON DNI. 29629983, Y
DE OTRA PARTE COMO COMPRADOR DON YENGLE DAZWI FLORES LAJO, CON DNI.
41258018, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. ANTECEDENTES.LA VENDEDORA, ES PROPIETARIA DEL LOTE N 9, MANZANA G DE LA SECCIN 2, DE
LA URB. CASA BLANCA, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA. EL
REFERIDO LOTE TIENE UN REA DE 20.25 METROS CUADRADOS, DESTINADO A USO
COMERCIAL, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y
DEMS ESPECIFICACIONES TCNICAS APARECEN DETALLADAS EN LA FICHA DE
INSCRIPCIN N 650422 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS
DE AREQUIPA.
SEGUNDA .- OBJETO DEL CONTRATO.- POR ESTE ACTO LA VENDEDORA DA EN VENTA EL

INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DEL COMPRADOR POR
EL PRECIO CONVENCIONAL
DE $ 1 600.00 (MIL SEISCIENTOS DLARES
AMERICANOS), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR EL COMPRADOR Y LA

VENDEDORA DECLARA HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO CONFORME Y A
ENTERA SATISFACCIN A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO. EL EQUIVALENTE
EN MONEDA NACIONAL DEL PRECIO PACTADO ES DE S/. 5 280.00 (CINCO MIL
DOSCIENTOS OCHENTA NUEVOS SOLES) COTIZADO EN EL MERCADO LIBRE EN LA
FECHA DEL PRESENTE CONTRATO. TERCERA.- NATURALEZA DEL BIEN.- LA VENTA
ES AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, EL COMPRADOR
ADQUIERE EL NTEGRO DEL LOTE URBANO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON
TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS, NO RESERVNDOSE NADA PARA
LOS VENDEDORES. EL COMPRADOR TIENE PERFECTO CONOCIMIENTO QUE AMBAS
TIENDAS COMERCIALES ESTN SUJETAS AL RGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
SEGN EL REGLAMENTO ESTABLECIDO POR LA JUNTA DE PROPIETARIOS, DEJANDO
EXPRESA CONSTANCIA QUE EL COMPRADOR TIENE ABSOLUTO CONOCIMIENTO DE
TAL HECHO. CUARTA. EL IMPUESTO DE ALCABALA.- EL PRESENTE CONTRATO DE
ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL
D. LEG. NRO. 776, SER ASUMIDO EL COMPRADOR. QUINTA.- SANEAMIENTO POR
EVICCIN. LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE LOS BIENES OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO NO PESA NINGN DE TIPO DE GRAVAMEN, SALVO LA
MENCIONADA SOBRE LA CLUSULA LEGAL, AN AS LOS VENDEDORES ASUMEN LA
OBLIGACIN DEL SANEAMIENTO POR EVICCIN ARREGLO A LEY. SEXTA. CLAUSULA
LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO
EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. USTED
SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR
PARTES PARA FINES REGISTRARES.
AREQUIPA, 2005, JULIO 14. FIRMADO,
ABOGADO JORGE SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA. 0451 FIRMADO BRENDA

LEONOR BELTRN GRATE, YENGLE DAZWI FLORES LAJO.

TRANSFERENCIA DE POSESION Y COMPRA VENTA

QUE OTORGAN
CHOQUE MAMANI POLICARPO

Y CUTIPA MOROCCO DOMINGA
A FAVOR DE
CHOQUE CUTIPA JACINTA ROSALIA

Y CHOQUE CUTIPA RUBEN DARIO
***************************************************************************
En la Ciudad de Arequipa, en el ao dos mil cinco, del mes de julio del da quince, DON
POLICARPO CHOQUE MAMANI, identificado con DNI nro. 29383288, domiciliado en
la calle Varsovia
324 Urb.Santa Rosa , y doa DOMINGA CUTIPA MOROCCO,
identificada con DNI nro. 29367295, domiciliado en la calle Varsovia 324 Urb. Santa
Rosa, ambos con plenas capacidades para obrar, OTORGAN LA TRANSFERENCIA DE
LA POSESIN del lote urbano No. 16, manzana 26, Zona A, hoy calle
Varsovia
324 de la
Urb. Santa Rosa, Distrito de Mariano Melgar y Provincia de
Arequipa, a favor de los hermanos JACINTA ROSALA CHOQUE CUTIPA, con DNI.
29383885 Y DON RUBEN DARO CHOQUE CUTIPA, identificado con DNI Nro
80625195. El EFECTO JURDICO DE LA TRANSFERENCIA DE LA POSESIN, es que los
citados hermanos pasan a ser nuevos poseedores y titulares del indicado lote urbano,
adems con facultades de tramitar el correspondiente ttulo de propiedad en la
Municipalidad Provincial de Arequipa, la COFOPRI u organismo competente. Los
esposos Choque-Cutipa, se encuentran en posesin del indicado lote urbano desde la
fecha 09 de julio de 1968, en la que doa Petronila Llanos Flores Viuda de Choque,
vendi las construcciones de su propiedad (la que actualmente es materia de
transferencia en el presente documento) levantadas sobre el lote nro. 16, manzana 26
zona a de la barriada santa rosa a favor del seor POLICARPO CHOQUE MAMANI
por la suma de s/ 14,000.00 . De igual manera los esposos Choque-Cutipa, venden el
rea construida consistente en cimientos y material noble, incluyendo el cerco
perimtrico que existe sobre el indicado lote urbano, a favor de los citados hermanos,
por el precio convencional de OCHO MIL NUEVOS SOLES, que son pagados
ntegramente y que los esposos Choque-Cutipa declaran haber recibido dicha suma de
dinero conforme y a entera satisfaccin. Los concurrentes declaran que en la
celebracin del presente Contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni
incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin al mismo. Arequipa, 2005,
julio 15.
RECONOCIMIENTO DE OBLIGACIN
Conste por el presente documento que otorgan los hermanos JACINTA
ROSALA CHOQUE CUTIPA, con DNI. Nro. 29383885 Y DON RUBEN DARO
CHOQUE CUTIPA, identificado con DNI Nro
80625195 a favor de sus padres DON
POLICARPO CHOQUE MAMANI, identificado con DNI Nro. 29383288, domiciliado en

la calle Varsovia
324 Urb. Santa Rosa , y doa DOMINGA CUTIPA MOROCCO,
identificada con DNI Nro. 29367295, domiciliado en la calle Varsovia 324 Urb. Santa
Rosa, en los trminos siguientes: Los hermanos Jacinta Rosala Choque Cutipa y don
Rubn Daro Choque Cutipa, reconocen que los propietarios del lote Urbano No. 16,
manzana 26, Zona A, hoy calle Varsovia 324 de la Urb. Santa Rosa, Distrito de
Mariano Melgar y Provincia de Arequipa, son sus citados padres. Una vez que los
citados hermanos obtengan el ttulo de propiedad del referido lote urbano sea por
COFOPRI, Municipalidad Provincial de Arequipa u organismo competente, asumen la
obligacin de restituir la propiedad a sus citados padres, otorgndoles el respectivo
ttulo de propiedad sea por el mecanismo de la compraventa, la donacin u otro acto
jurdico. Sin en el transcurso del tiempo que demore el procedimiento de titulacin los
citados padres fallecieran, los citados hermanos reconociendo la verdad sobre el origen
del lote de la referencia, otorgarn la copropiedad a los otros hermanos Choque Cutipa
en la proporcin legal que les corresponda dentro del conjunto de bienes por sucesin.
Los hermanos Choque-Cutipa no beneficiados con la propiedad del lote urbano de la
referencia pueden ejercer sus derechos con arreglo a ley. Se firma este documento en
Arequipa, 2005,julio 15.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: INSCRIPCION DE CONSEJO DIRECTIVA
OTORGA
: JORGE ILLANES TACURI
***************************************************************************
DIA VEINTIDOS COMPARECIO ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
DON
JORGE
ILLANES
TACURI,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN LOTE 4, MANANZA

D, ZONA B DEL AA.HH. PEDRO VILCAPAZA, DISTRITO DE SACHACA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLO
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SRVASE USTED EXTENDER EN SU
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE INSCRIPCIN DE CONSEJO DIRECTIVO DE
LA ASOCIACIN PROYECTO AGUA Y DESAGUE 8 PUEBLOS JOVENES DEL DISTRITO DE
SACAHACA, QUE OTORGA DON JORGE ILLANES TACURI, CON DNI. 29571372, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. ANTECEDENTES.- LA ASOCIACIN
PROYECTO AGUA Y DESAGE 8 PUEBLOS JVENES, DEL DISTRITO DE SACAHACA, TIENE
PERSONERA JURDICA DE DERECHO PRIVADO Y SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA FICHA

REGISTRAL NO. 07601 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LOS REGISTROS
PBLICOS
DE
AREQUIPA,
DONDE
CONSTAN
SUS
ANTECEDENTES
DEMS
INFORMACIN. SEGUNDO. DESIGNACIN DEL COMIT ELECTORAL. EL 28 DE

DICIEMBRE DEL 2004 SE HA LLEVADO LA ASAMBLEA GENERAL DE CONVOCATORIA DE
ELECCIONES, DESIGNACIN DEL COMIT ELECTORAL EN LA DESCRITA ASOCIACIN. EN
DICHA ASAMBLEA SE HA CONVOCADO ELECCIONES PARA EL PERIODO DIRIGENCIAL
2005-2007, SE DESIGNAN AL SIGUIENTE COMIT ELECTORAL:
Presidente
: Germn Roque Quispe
Secretaria
: Magali Calla Vargas
Tesorero
: Cipriano Cuentas Ccopa
EN DICHA ASAMBLEA SE HA APROBADO EL REGLAMENTO DE ELECCIONES. AMBOS

ACUERDOS DEBERN
ADJUNTARSE A LOS REGISTROS PBLICOS PARA FINES DE
INSCRIPCIN REGISTRAL. USTED SEOR NOTARIO PBLICO DAR FE QUE SE LE PUSO

A LA VISTA LA INDICADA ACTA. TERCERO. OBJETO. EN LA ASAMBLEA DE 28 DE
DICIEMBRE DEL 2004 SE HA ELEGIDO A LA CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2005-2007
CON LOS SIGUIENTES CARGOS:
Presidente
: Jorge Ilanes Tacuri
Vicepresidente
Secretario de Organizacin
: Vicente Llacho Cruz

: Juan Montesinos Yucra
Sub Secretario de Organizacin

Secretario de Actas
: Adolfo Arce Choque

: Justo Emilio Calcina Cruz
Sub Secretario de Actas
: Nolberto Nicols Flores Casani
Secretario de Economa
: Florencio Ccama Quea
Sub Secretario de Economa
: Justo Roque Quispe
Secretario de Finanzas
: Luis Boza Cornejo
Secretario de Actividades Comunales
: Alejandro Mendoza Cornejo
Sub Secretario de Actividades Comunales : Justo Quispe Arpita

Secretario de Prensa y Propaganda
: Celso Soncco Salazar
Sub Secretario de Prensa y Propaganda
: Juan Condori Ccuno
Secretario de Actividades Culturales ,

Sociales y Recreativas
: Juana Prez Apaza
Sub Secretario de Actividades Culturales,

: Enrique Phoco Quispe.
EL ACTA DE ELECCIN DEBER ADJUNTARSE A LOS REGISTROS PBLICOS PARA FINES

DE INSCRIPCIN REGISTRAL, Y USTED SEOR NOTARIO PBLICO DAR FE QUE SE LE
PUSO A LA VISTA LA INDICADA ACTA.
CUARTO. AUTORIZACIN. EL OTORGANTE HA SIDO AUTORIZADO POR LA INDICADA

ASAMBLEA PARA SUSCRIBIR LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE INSCRIPCIN DE
CONSEJO DIRECTIVO. EL ACTA DE ELECCIN, DEBER ADJUNTARSE A LOS REGISTROS
PBLICOS PARA FINES DE INSCRIPCIN REGISTRAL, Y USTED SEOR NOTARIO PBLICO
DAR FE QUE SE LE PUSO A LA VISTA LA INDICADA ACTA. USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES
REGISTRALES. AREQUIPA, 2005, JULIO 22. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI
BUENDA
MAT.
CCA.
0451.
FIRMADO
JORGE
ILLANES
TACURI.================================================
=======
CERTIFICO QUE SE PUSO A LA VISTA
EL LIBRO DE ACTAS NO. 01 DE ASAMBLEA
GENERAL DE LA ASOCIACIN PROYECTO DE AGUA Y DESAGUE DE LOS OCHO PUEBLOS

JVENES DEL DISTRITO DE SACHACA, QUE EN FOJAS 01 EST LEGALIZADO POR EL
NOTARIO PBLICO DR. MIGUEL NGEL LINARES RIVEROS, CON FECHA 16 DE MARZO
DEL AO 2001. EN FOJAS 82 A FOJAS 91 DEL INDICADO LIBRO, OBRA EL ACTA DE
ASAMBLEA GENERAL DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL 2004, DE SU LECTURA SE TIENE
LOS ACUERDOS DERIVADO DEL ORDEN DEL DA: SE HA CONVOCADO A ELECCIONES
PARA LA DIRECTIVA PERODO 2005-2007; SE HA DESIGNADO AL RESPECTIVO COMIT
ELECTORAL; SE HA APROBADO EL REGLAMENTO DE ELECCIOMNES; LA ELECCIN DE LA
DIRECTIVA PARA EL PERODO 2005-2007; LA AUTORIZACIN AL FLAMANTE PRESIDENTE
PARA QUE SUSCRIBA LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE INSCRIPCIN DE LA
JUNTA DIRECTIVA, DE LO QUE DOY FE. CONSTANCIA NOTARIAL: COPIA DEL ACTA DE
LA ASAMBLEA GENERAL DE LA REFERENCIA QUEDA EN EL LEGAJO NOTARIAL
CONJUNTAMENTE CON LA MINUTA, DE LO QUE DOY FE.
ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTIDOS
DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: RECONOCIMIENTO DE EMBARAZO Y DE HIJO POR NACER

EN ACTO UNILATERAL
OTORGA
: DANIEL HERRERA MANRIQUE
***************************************************************************
DIA VEINTIDOS COMPARECI ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON DANIEL HERRERA MANRIQUE, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
2929442137, PERUANO, NATURAL DE CUZCO,
ESTADO CIVIL CASADO, CESANTE DOMICILIADO EN URB. CORAZON DE MARIA F-11,

DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.- PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO
SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLO CONFORME LO

SIGUE: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE RECONOCIMIENTO DE EMBARAZO Y DE HIJO POR
NACER EN ACTO UNILATERAL QUE OTORGA DON DANIEL HERRERA MANRIQUE,
IDENTIFICADO CON DNI. NO. 29442137, DOMICILIADO EN DOMICILIO URB. CORAZN
DE MARA F-11 J.L. BUSTAMANTE Y RIVERO, A FAVOR DE DOA ANITA ACCARAPI
SUMARI, CON DNI. 29454651, EN LOS TRMINOS SIGUIENTES: PRIMERO: POR EL
PRESENTE DOCUMENTO DECLARO BAJO JURAMENTO QUE DE LA CONVIVENCIA
EXTRAMARITAL MANTENIDA CON DOA ANITA ACCARAPI SUMARI, SE ENCUENTRA
ACTUALMENTE EMBARAZADA Y PRXIMA A DAR A LUZ Y ESPERA UN HIJO MO. EN ESTE
ACTO RECONOZCO QUE EL HIJO QUE ESPERA DOA ANITA ACCARAPI SUMARI,
ES MI HIJO, Y ASUMO LA OBLIGACIN DE RECONOCERLO COMO HIJO, POSTERIOR A SU
NACIMIENTO CON TODOS LOS DERECHOS QUE LA LEY SEALE AL RESPECTO.
SEGUNDO.- EN EL OTORGAMIENTO DEL PRESENTE DOCUMENTO ES ESPONTNEO Y
NO ADOLECE DE CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR EXPEDIR EL TESTIMONIO RESPECTIVO. AREQUIPA,
2005, JULIO 22.
=========================================
Firmado,
Jorge
F.
Sumari
Buenda,
Abogado
======================= ===
Firmado:
DANIEL
MANRIQUE====================================
Mat.
451.
HERRERA
CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA AL

CONTRATANTE, SE RATIFIC EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE SUS
CLUSULAS Y FIRM, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTIDOS DE
JULIO DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: NOMBRAMIENTO DE APODERADO CON REPRESENTACIN

ESPECIAL
OTORGANTE
: EFRAIN GILBERTO VERA PONCE
A FAVOR
: EFRAIN EDWIN VERA TALAVERA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE MES DE AGOSTO

ONCE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322D; DON EFRAIN GILBERTO VERA PONCE, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI.
Nro.10290724, NATURAL DE CUZCO, DOMICILIADO EN CALLE SAN PEDRO NO.
116 URBANIZACIN PACHACUTEC VIEJO DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO,
CASADO CON DOA CRUZ LORENA TALAVERA URIBE, DE OCUPACIN
COMERCIANTE.- INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S,
OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS
DERECHOS, LO QUE COMPROBE AL EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN

LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL
NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLA
IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
QUIEN ME ENTREGO DEBIDAMENTE
FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA

PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU
TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
A: SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA

DE
NOMBRAMIENTO
DE
APODERADO
JUDICIAL
CON
REPRESENTACION
ESPECIAL POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGAN DON EFRAIN GILBERTO

VERA PONCE, CON DNI. NRO.10290724, NATURAL DE CUZCO, DOMICILIADO EN
CALLE SAN PEDRO NO. 116 URBANIZACIN PACHACUTEC VIEJO DEL DISTRITO
DE CERRO COLORADO, A FAVOR DE DON EFRAIN EDWIN VERA TALAVERA,
QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. 29407531, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. EL OTORGANTES TIENE CAPACIDAD
PARA COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS
DERECHOS QUE EN EL SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL
C.P.C. EN BASE A ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL DESIGNAN
COMO SU APODERADO JUDICIAL A DON EFRAN EDWIN VERA TALAVERA.
SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO JUDICIAL
LE OTORGAN LA FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL
QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS
FACULTADES ESPECIALES DE REALIZAR LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE
DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR
DEMANDAS Y RECONVENCIONES, CONCILIAR, TRANSIGIR E INCLUSO DE
PRESTAR DECLARACIN DE PARTE, ASIMISMO REALIZAR DENUNCIAS PENALES,
ACUDIR ANTE LOS RGANOS JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL PARA
HACER VALER SU DERECHO CON TODOS LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO.
TERCERA.
ADEMS
LE
OTORGA
LA
REPRESENTACIN
ESPECIAL
PARA
PROMOVER EL PROCESO JUDICIAL DE SEPARACION CONVENCIONAL CON

DIVORCIO ULTERIOR, CONJUNTAMENTE CON SU ESPOSA DOA CRUZ LORENA
TALAVERA URIBE, Y EN ESTA CAUSAL RENUNCIA A CUALQUIER PENSIN DE
ALIMENTOS, Y FACULTADO PARA CUMPLIR CON TODOS LOS REQUISITOS
ESPECIALES DE LA DEMANDA PREVISTO EN EL ARTCULO 575 DEL CDIGO
PROCESAL CIVIL Y DEMS TEXTOS LEGALES A APLICARSE. DE NO PROSPERAR
LA ANTERIOR PRETENSIN, PROMOVER
EL DIVORCIO
POR LA CAUSAL DE
SEPARACIN DE HECHO DE LOS CNYUGES QUE ESTABLECE EL INCISO 12 DEL

ARTCULO 333 EN CONCORDANCIA CON EL ARTCULO 349 DEL CDIGO CIVIL.
PARA LOS EFECTOS DE ESTAS PRETENSIONES LE OTORGA LAS FACULTADES
CONSIGNADAS EN LA CLUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE DOCUMENTO EN
CONCORDANCIA CON EL ARTCULO 577 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL,
CONFORME AL PROCESO, Y DE SER EL CASO SE RATIFIQUE EN LOS TRMINOS
DE
LA
DEMANDA
PLANTEADA,
NO
ACEPTE
NINGUNA
CONCILIACIN,
RECONCILIACIN O PROPUESTAS SIMILARES CON SU CITADA ESPOSA, QUE

PUDIESEN FORMULAR EL FISCAL PROVINCIAL COMPETENTE, EL SEOR JUEZ Y
QUE ES SU VOLUNTAD QUE ESTE PROCESO PROSIGA HASTA OBTENER EL
DIVORCIO ULTERIOR, EN ESTE EXTREMO SI LA PRETENSIN FUESE POR LA
SEPARACIN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR. SI FUESE POR LA CAUSAL
DE
DIVORCIO
FACULTADO
PARA
NO
ACEPTAR
NINGUNA
FRMULA
CONCILIATORIA. CUARTA. EL OTORGANTE DEL PRESENTE PODER DECLARAN

QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A
NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD
O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE
SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES CON FINES
REGISTRALES.
AREQUIPA,
2005. AGOSTO
11. FIRMADO JORGE SUMARI
BUENDA, ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO EFRAIN GILBERTO VERA

PONCE.- CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA
LA
OTORGANTE,
SE
RATIFIC
EN
SU
CONTENIDO
SIN
MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE

CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE TERMINA A
FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL
VEINTICUATRO DEL DOS MIL TRES; DE TODO LO QUE DOY FE.

Srvase extender en su registro de escrituras pblicas una de PODER POR ESCRITURA
PBLICA que otorgan doa VIRGINIA MADANI ANAHUA, con DNI. 41638560, natural de
Puno, soltera, domiciliada en la Asociacin de Vivienda Eduardo de la Piniella C-14 Cono
Norte Cerro Colorado, comerciante a favor de don CESAR MACHACA APAZA, quien se
identificar con su DNI. 29691243, en los trminos y condiciones siguientes:
Primero. La otorgantes tiene capacidad para comparecer por si ante cualquier proceso
y disponer de los derechos que en el se discuten, conforme dispone el art. 68 del c.p.c.
en base a esta premisa legal de orden procesal designan como su apoderado a don
Cesar Machaca Apaza.
Segundo. Para el cumplimiento del mandato de apoderado judicial le otorgan la
facultades generales de la representacin judicial que establece el artculo 74 del
cdigo procesal civil y las facultades especiales de realizar los actos de disposicin de
derechos
sustantivos
para
demandar,
reconvenir,
contestar
demandas
reconvenciones, conciliar, transigir e incluso de prestar declaracin de parte, asimismo

realizar denuncias penales, acudir ante los rganos jurisdiccionales de carcter penal
para hacer valer su derecho con todos los actos procesales del caso.
Tercera. Adems le otorga las facultades de administrar, gestionar, vender comprar
vidrios y conexos de todo tipo de la Vidriera, identificado con RUC 10416385608,
pagar las obligaciones por servicios de luz, agua, telfono y cualquier otra obligacin
de pago. La vidriera de la referencia est ubicado en la la Asociacin de Vivienda
Eduardo de la Piniella C-14 Cono Norte Cerro Colorado.
Cuarta. La otorgante del presente poder declaran que es su fiel manifestacin de la
voluntad, y que no est afecto a ningn vicio de la voluntad ni se ha incurrido en causal
registrales. Arequipa, 2005. agosto 16.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: PODER POR ESCRITURA PBLICA
OTORGANTE
: VIRGINIA MADANI ANAHUA
A FAVOR
: CESAR MACHACA APAZA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE MES DE AGOSTO
DIECISEIS, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DOA VIRGINIA
MADANI ANAHUA, PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 41638560, NATURAL DE
PUNO, DOMICILIADO ASOCIACIN DE VIVIENDA EDUARDO DE LA PINIELLA C-14 CONO
NORTE CERRO COLORADO, SOLTERA, DE OCUPACIN COMERCIANTE.- INTELIGENTE EN
EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROBE AL EXAMINARLO
HABERLA IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
ASI COMO DE
QUIEN ME ENTREGO DEBIDAMENTE
FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA,
LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE: M
A: . SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER
EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE PODER POR ESCRITURA PBLICA

QUE OTORGAN DOA VIRGINIA MADANI ANAHUA, CON DNI. 41638560, NATURAL DE
PUNO, SOLTERA, DOMICILIADA EN LA ASOCIACIN DE VIVIENDA EDUARDO DE LA
PINIELLA C-14 CONO NORTE CERRO COLORADO, COMERCIANTE A FAVOR DE DON
CESAR MACHACA APAZA, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. 29691243, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. LA OTORGANTES TIENE CAPACIDAD
PARA COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS
QUE EN EL SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. EN BASE A ESTA

PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADO
A DON
CESAR MACHACA APAZA. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE

APODERADO
JUDICIAL
LE
OTORGAN
LA
FACULTADES
GENERALES
DE
LA

JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL PARA HACER VALER SU DERECHO CON TODOS
LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO. TERCERA. ADEMS LE OTORGA LAS FACULTADES
DE ADMINISTRAR, GESTIONAR, VENDER COMPRAR VIDRIOS Y CONEXOS DE TODO TIPO
DE LA VIDRIERA, IDENTIFICADO CON RUC 10416385608, PAGAR LAS OBLIGACIONES
POR SERVICIOS DE LUZ, AGUA, TELFONO Y CUALQUIER OTRA OBLIGACIN DE PAGO.
LA VIDRIERA DE LA REFERENCIA EST UBICADO EN LA ASOCIACIN DE VIVIENDA
EDUARDO DE LA PINIELLA C-14 CONO NORTE CERRO COLORADO. CUARTA. LA
OTORGANTE DEL PRESENTE PODER DECLARAN QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA
VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA
INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA.
UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR
PARTES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2005. AGOSTO 16. FIRMADO JORGE
SUMARI BUENDA, ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO VIRGINIA MADANI
ANAHUA.- CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA
LA
OTORGANTE,
SE
RATIFIC
EN
SU
CONTENIDO
SIN

FOJAS ... SERIE
NO. ..., FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
OTORGANTE
: GREGORIA CCALLA CCASANE
A FAVOR
: CARLOTA GRACIELA HILARIO CCALLA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE MES DE
SETIEMBRE DIA PRIMERO, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO.
322-D; DOA GREGORIA CCALLA CCASANE, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI. NRO.
29428304, NATURAL DE LA PROVINCIA CHUMBIVILCAS, DEPARTAMENTO DEL CUZCO,
DOMICILIADA
URB. 15 DE AGOSTO, AV. ARGENTINA NO. 1202 PAUCARPATA,
COMERCIANTE, VIUDA DE DON LUIS BELTRN HILARIO CHIVARRIA, DE OCUPACIN

COMERCIANTE.- INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON
COMPROBE
AL
EXAMINARLO
CONFORME
LO
PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

26002 DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLA IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
QUIEN ME ENTREGO DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO
SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
NOTARIO PBLICO:
A: . SEOR
SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS
UNA DE PODER POR ESCRITURA PBLICA QUE OTORGAN DOA GREGORIA CCALLA
CCASANE, CON DNI. 29428304, A FAVOR DE DOA CARLOTA GRACIELA HILARIO
CCALLA, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. 29572029, EN LOS TRMINOS Y
PRIMERO. LA OTORGANTE TIENE CAPACIDAD PARA
COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE

EN EL SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. EN BASE A ESTA
PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADO
A DOA
CARLOTA GRACIELA HILARIO CCALLA. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL
MANDATO DE APODERADO JUDICIAL LE OTORGAN LA FACULTADES GENERALES DE LA

LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO. TERCERA. ADEMS LE OTORGA LAS FACULTADES
PARA PROMOVER EL PROCESO JUDICIALDE RECTIFICACIN de dos (02) ERRORES
COMETIDOS EN LA PARTIDA DE MATRIMONIO NO. 18 EXPEDIDO POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE
PAUCARPATA Y SU DNI.
DE LA OTORGANTE, A EFECTO DE QUE SE
RECTIFIQUE LOS APELLIDOS CCASANI QUISPE Y SE CONSIGNE COMO APELLIDOS

CORRECTOS GREGORIA
CCALLA CCASANE. LA
OTORGANTE DEL PRESENTE PODER
DECLARA QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A

NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O
ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. CUARTA. LA OTORGANTE ES ANALFABETA
Y FIRMA A SU RUEGO DON DEMETRIO JAVIER MADUEO QUINA, QUIEN SE IDENTIFICA
CON SU DNI. 29674536, NATURAL DE AREQUIPA, OBRERO, CASADO CON DOA
CARLOTA GRACIELA HILARIO CCALLA, DOMICILIADO EN AV. ARGENTINA NO. 1202 URB.
15 DE AGOSTO PAUCARPATA.
UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS
CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2005.

SETIEMBRE 01. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDA, ABOGADO MAT. CAA 0451,
HULLEGA DIGITAL DE DOA GREBORIA CCALLA CCASANE Y FIRMA DE DON JAV
IER MADUEO QUINA.- CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS
EL PRIMERO DE SETIEMBRE DEL DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE PODER POR
ESCRITURA PBLICA QUE OTORGAN DOA GREGORIA CCALLA CCASANE, CON DNI.
29428304, A FAVOR DE DOA CARLOTA GRACIELA HILARIO CCALLA, QUIEN SE
IDENTIFICAR CON SU DNI. 29572029, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO. LA OTORGANTE TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI ANTE
CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN EL SE DISCUTEN,
CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. EN BASE A ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN
PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADO
A DOA CARLOTA GRACIELA HILARIO
CCALLA.
SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO JUDICIAL LE
OTORGAN LA FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE
ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS FACULTADES
ESPECIALES DE REALIZAR LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES,
CONCILIAR, TRANSIGIR E INCLUSO DE PRESTAR DECLARACIN DE PARTE, ASIMISMO

REALIZAR DENUNCIAS PENALES, ACUDIR ANTE LOS RGANOS JURISDICCIONALES DE
CARCTER PENAL PARA HACER VALER SU DERECHO CON TODOS LOS ACTOS
PROCESALES DEL CASO.
TERCERA. ADEMS LE OTORGA LAS FACULTADES PARA PROMOVER EL PROCESO
JUDICIALDE RECTIFICACIN de dos (02) ERRORES COMETIDOS EN LA PARTIDA DE
MATRIMONIO NO. 18 EXPEDIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARPATA Y
SU DNI.
DE LA OTORGANTE, A EFECTO DE QUE SE RECTIFIQUE LOS APELLIDOS
CCASANI QUISPE Y SE CONSIGNE COMO APELLIDOS CORRECTOS GREGORIA CCALLA

CCASANE. LA
OTORGANTE DEL PRESENTE PODER DECLARA QUE ES SU FIEL
MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A NINGN VICIO DE LA

VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA
FIN A LA MISMA.
CUARTA. LA OTORGANTE ES ANALFABETA Y FIRMA A SU RUEGO DON DEMETRIO JAVIER

MADUEO QUINA, QUIEN SE IDENTIFICA CON SU DNI. 29674536, NATURAL DE
AREQUIPA, OBRERO, CASADO CON DOA CARLOTA GRACIELA HILARIO CCALLA,
DOMICILIADO EN AV. ARGENTINA NO. 1202 URB. 15 DE AGOSTO PAUCARPATA. UD.
SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES
CON FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2005. SETIEMBRE 01
Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de CAMBIO DE

DENOMINACIN DE DENOMINACIN DEJAR DE SER COMITE MULTISECTORIAL DE
DAMNIFICADOS POR EROSIN Y DEGRADACIN DE SUELOS PARA EL TRASLADO DE
AGUA AL SECTOR ALTO SIGUAS-PAMPAS BAYAS, POR LA NUEVA DENOMINACIN
ASOCIACIN
IRRIGACIN
PAMPAS
BAYAS,
que
otorgan
don
HEBERT
OSWALDOCLAVERAS VARGAS, con DNI. No. 29611731, LEANDRO VIDAL CHAVEZ

GUEVARA, con DNI. 29288707 y doa GABY MERY JARA JARA, con DNI No. 29333262,
en sus calidades de Presidente, Fiscal y Secretaria de Actas del Consejo Directivo, en
PRIMERO. ANTECEDENTES.- El Comit de Damnificados por Erosin y Degradacin de
Suelos para el Traslado de Aguas al Sector Alto Siguas Pampas Bayas,
tiene
personera jurdica debidamente inscrita en los Registros Pblicos en la Ficha Registral

Nro. 5939 del Registro de Asociaciones y Partida Nro. 01064592 donde constan sus
antecedentes. En Asamblea General Extraordinaria de fecha 20 de febrero del 2005, se
acord por unanimidad CAMBIAR DE DENOMINACIN DEJAR DE SER COMITE
MULTISECTORIAL DE DAMNIFICADOS POR EROSIN Y DEGRADACIN DE SUELOS PARA
EL TRASLADO DE AGUA AL SECTOR ALTO SIGUAS-PAMPAS BAYAS, y la NUEVA
DENOMINACIN SER A PARTIR DE LA FECHA ASOCIACIN IRRIGACIN PAMPAS BAYAS.
SEGUNDO. APROBACION DEL ESTATUTO. En la referida asamblea se aprob por
unanimidad el nuevo Estatuto, cuyo texto literal Usted Seor Notario se servir insertar
en el cuerpo de la Escritura Pblica que genera esta Minuta.
TERCERO. AUTORIZACION A OTORGANTES.- En la misma asamblea se autoriz a los

otorgantes a suscribir la Minuta y la Escritura Pblica respectiva.
Usted Seor Notario se servir insertar el Acta de la Asamblea General Extraordinaria
de fecha 20 de
febrero del 2005, donde consta el cambio de denominacin, la
aprobacin del nuevo Estatuto y la autorizacin para suscribir el presente documento

pblico y dems acuerdos relacionados con esta trascendental decisin.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: CAMBIO DE DENOMINACIO DE COMIT A ASOCIACIN
OTORGAN
: HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS, LEANDRO VIDAL

CHAVEZ GUEVARA Y GABY MERY JARA JARA
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE
SETIEMBRE, DEL DIA SIETE COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA
VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA EN
CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, DON HERBERT OSWALDO CLAVERAS
VARGAS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
OCUPACIN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN CALLE DEAN VALDIVIA NO. 408-OFICINA

307 DEL CERCADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- DON LEANDRO
VIDAL
CHAVEZ
GUEVARA,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE

CASADO CON DOA GRACIELA PUMA GUTIERREZ, DE OCUPACIN AGRICULTOR,
DOMICILIADO EN LA URBANIZACIN CIUDAD MUNICIPAL, ZONA 6, MANZANA C LOTE
8, DISTRITO CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. DOA
GABY MERY JARA JARA IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 29333262, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON
DON GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS, DE OCUPACIN AGRICULTORA, DOMICILIADA
EN LA URBANIZACION
ZAMACOLA, CALLE UCAYALI NRO. 311
DISTRITO CERRO
COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. PROCEDE POR S, OBRA CON

COMPROB
AL
EXAMINARLO
CONFORME
LO
PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE CAMBIO DE DENOMINACIN DE DENOMINACIN DEJAR DE SER
COMITE MULTISECTORIAL DE DAMNIFICADOS POR EROSIN Y DEGRADACIN DE
SUELOS PARA EL TRASLADO DE AGUA AL SECTOR ALTO SIGUAS-PAMPAS BAYAS, POR LA
NUEVA DENOMINACIN ASOCIACIN IRRIGACIN PAMPAS BAYAS, QUE OTORGAN DON
HEBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS, CON DNI. NO. 29611731, LEANDRO VIDAL
CHAVEZ GUEVARA, CON DNI. 29288707 Y DOA GABY MERY JARA JARA, CON DNI NO.
29333262, EN SUS CALIDADES DE PRESIDENTE, FISCAL Y SECRETARIA DE ACTAS DEL
CONSEJO DIRECTIVO, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES.-
EL
COMIT
DE
DAMNIFICADOS
POR
EROSIN
DEGRADACIN DE SUELOS PARA EL TRASLADO DE AGUAS AL SECTOR ALTO SIGUAS

PAMPAS BAYAS,
TIENE PERSONERA JURDICA DEBIDAMENTE INSCRITA EN LOS
REGISTROS PBLICOS EN LA FICHA REGISTRAL NRO. 5939 DEL REGISTRO DE

ASOCIACIONES Y PARTIDA NRO. 01064592 DONDE CONSTAN SUS ANTECEDENTES. EN
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2005, SE
ACORD POR UNANIMIDAD CAMBIAR DE DENOMINACIN DEJAR DE SER COMITE
EL TRASLADO DE AGUA AL SECTOR ALTO SIGUAS-PAMPAS BAYAS, Y LA NUEVA
SEGUNDO. APROBACION DEL ESTATUTO. EN LA REFERIDA ASAMBLEA SE APROB POR
UNANIMIDAD EL NUEVO ESTATUTO, CUYO TEXTO LITERAL USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA QUE GENERA ESTA
MINUTA.
TERCERO. AUTORIZACION A OTORGANTES.- EN LA MISMA ASAMBLEA SE AUTORIZ A
LOS OTORGANTES A SUSCRIBIR LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA RESPECTIVA.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EL ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA DE FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2005, DONDE CONSTA EL CAMBIO
DE DENOMINACIN, LA APROBACIN DEL NUEVO ESTATUTO Y LA AUTORIZACIN PARA
SUSCRIBIR EL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO Y DEMS ACUERDOS RELACIONADOS
CON ESTA TRASCENDENTAL DECISIN. AREQUIPA, 2005, SETIEMBRE 05. ABOGADO

JORGE F. SUMARI BUENDIA, CAA. 0451. FIRMADO HERBERT OSWAQLDO CLAVERAS
VARGAS, LEANDRO VIDL CHAVEZ GUEVARA, GABY MERY JARA JARA. INSERTO:
CERTIFICO QUE SE HA PUESTO A MI VISTA EL LIBRO DE ACTAS NO. 03 DE 400 FOLIOS
CON REGISTRO NO. 3093.2000 A NOMBRE DEL COMIT MULTISECTORIAL DE
AGUAS AL SECTOR ALTO SIGUAS PAMPAS BAYAS, LEGALIZADO EN FOJAS O1 POR EL
SEOR NOTARIO PUBLICO DR. GPRKY OVIEDO ALARCON, CON FECHA 05 DE DICIEMBRE
DEL 2000, Y EN FOJAS 251 A FOJAS 287 OBRA EL ACTA DE ASAMBLEA GENERAL
EXTROARDINARIA DE FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2005 DEBIDAMENTE FIRMADO POR
LOS ASISTENTES, DE LO QUE DOY FE, Y QUE EL TEXTO LITERAL EN LA PARTE
PERTINENTE ES EL SIGUIENTE: ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINRIA: ACTA DE
ASAMBLEA GENERAL DE FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2005 EN EL LOCAL DE LA FDTA
CITO CALLE STA. CATALINA 404 CERCADO AREQUIPA SE REUNIERON LOS SOCIOS DEL
COMIT MULTISECTORIAL ALTO SIGUAS PAMPAS BAYAS, BAJO LA PRESIDENCIA DEL SR.
HERBERT CLAVERAS VARGAS Y SU JUNTA DIRECTIVA SIENDO LAS 10:00 A.M. Y EN
SEGUNDA Y ULTIMA CITACIN Y CON EL QURUM REGLAMENTARIO SE DA POR
APERTURADA LA PRESENTE ASAMBLEA GENERAL, ACTUANDO COMO SECRETARIA DE
ACTAS. LA SRA. GABY JARA JARA. CON LA SIGUIENTE AGENDA: 1.- INFORMES 2.- CAMBIO
DE DENOMINACIN SOCIAL DE COMIT A ASOCIACIN. 3.- APROBACIN DE ESTATUTOS
4.- PRESENTACIN DE BALANCE ECONMICO PERIODO 2004 5.- OTROS PUNTOS DE
INTERS PARA EL COMIT. SEGUIDAMENTE SE DA LECTURA AL ACTA ANTERIOR BAJO SU
RESPECTIVA APROBACIN SE PASA A INFORMES Y EN FOJAS 252 Y SIGUIENTES OBRA
EL ORDEN DEL DA: 1.- CAMBIO DE DENOMINACIN DE COMIT A ASOCIACIN. EL
SEOR PRESIDENTE HACE USO DE LA PALABRA Y PARA TRATAR ESTE PUNTO SEDE EL
USO DE LA PALABRA AL ASESOR JURDICO DR. JORGE SUMARI BUENDA. EL SEOR
ASESOR INDICA QUE DE ACUERDO A LOS FINES DEL COMIT QUE APARECEN EL ACTUAL
ESTATUTO TIENE UNA SEMEJANZA DIRECTA A LOS DE UNA ASOCIACIN; EN ESTOS
MOMENTOS LAS ACTIVIDADES QUE SE VIENEN REALIZANDO EN AUTODEMA PARA
CONSOLIDAR LA POSESIN CON LA PROPIEDAD EN PAMPAS BAYAS, CONSOLIDAN LA
IMAGEN
DE
UNA
ASOCIACIN;
LOS
DISTINTOS
PROYECTOS
QUE
SE
VIENEN
EJECUTANDO EN DICHAS PAMPAS CONFIRMAN TAL APRECIACIN. LO QUE TIENE QUE

HACERSE ES UN SINCERAMIENTO DE LOS SOCIOS Y ACEPTAR QUE DEBEN DE CAMBIAR
DE DENOMINACIN, ES DECIR DE COMIT A ASOCIACIN. ESTO NO QUIERE DECIR QUE
TODO LO GANADO HASTA LA FECHA CAREZCA DE VALOR O SE PIERDA ALGN
DERECHO. NO, LO QUE SUCEDE ES SIMPLEMENTE EL CAMBIO DE DENOMINACIN.
LUEGO DEL INTERCAMBIO DE IDEAS, LA ASAMBLEA DE SOCIOS ACORD POR
UNANIMIDAD CAMBIAR DE DENOMINACIN DEJAR DE SER COMITE MULTISECTORIAL DE

AGUA AL SECTOR ALTO SIGUAS-PAMPAS BAYAS, Y LA NUEVA DENOMINACIN SER A
PARTIR DE LA FECHA ASOCIACIN IRRIGACIN PAMPAS BAYAS. LA ASAMBLEA ACUERDA
POR UNANIMIDAD CONVALIDAR TODOS LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS INTERNOS
REALIZADOS COMO COMIT, DE IGUAL MANERA CONVALIDAN TODOS LOS ACTOS DE
GOBIERNO REALIZADOS, COMO LOS ADMINISTRATIVOS Y DEMS ACTOS REALIZADOS
ANTE TODAS LAS ENTIDADES PBLICAS Y PRIVADAS, Y QUE CONTINUARN CON LA
EJECUCIN DE TODOS LOS PROYECTOS PREVISTOS, ESTA VEZ CON LA NUEVA
DENOMINACIN. LA ASAMBLEA ACORD QUE SE OFICIE A TODAS LAS ENTIDADES DEL
CAMBIO DE RAZN SOCIAL. DE IGUAL MANERA LA ASAMBLEA GENERAL ACORD POR
UNANIMIDAD QUE SE APERTURE UN NUEVO LIBRO DE ACTAS DONDE CONSTE LAS
FUTURAS ASAMBLEAS DE LA ASOCIACIN, Y QUE SE CIERRE EL PRESENTE LIBRO CON
LA PRESENTE ACTA. SE ACUERDA POR UNANIMIDAD DE IGUAL MANERA SE APERTURE
UN NUEVO LIBRO DE PADRN DE SOCIOS CON LA NUEVA DENOMINACIN Y SE
REGISTRE LITERALMENTE Y SIN CONDICIN ALGUNA A LOS ACTUALES SOCIOS QUE
APARECEN REGISTRADOS EN EL LIBRO DEL COMIT, Y QUE STE SE CIERRE CON FECHA
DE LA PRESENTE ASAMBLEA. 2.- APROBACIN DE ESTATUTOS.- APROBADO EL CAMBIO
DE
DENOMINACIN
SE
PROCEDI
LA
APROBACIN
DEL
ESTATUTO
QUE
CORRESPONDE A LA NUEVA DENOMINACIN, PARA ELLO SE ACORD QUE SE APRUEBE

ARTCULO POR ARTCULO EN ESPECIAL EL ARTCULO 28.- FORMULADA LA DENUNCIA
QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR, EL CONSEJO DIRECTIVO FORMAR LA
COMISIN DE INVESTIGACIN INTEGRADA POR EL SECRETARIO DE ORGANIZACIN
QUIEN PRESIDIR LA MISMA, ACOMPAADO POR EL FISCAL Y VOCAL. LA ASAMBLEA
GENERAL APROB POR UNANIMIDAD EL NUEVO ESTATUTO SIENDO SU TEXTO LITERAL
EL SIGUIENTE:
ESTATUTO DE LA ASOCIACION IRRIGACION AGROINDUSTRIAL PAMPAS BAYAS
CAPITULO I
DENOMINACION DOMICILIO Y DURACION ARTCULO 1.- LA
ASOCIACIN SE DENOMINA ASOCIACIN IRRIGACIN AGROINDUSTRIAL PAMPAS

BAYAS, CON SU ABREVIATURA ASIA. ES UNA ASOCIACIN DE DERECHO PRIVADO QUE
SE CONSTITUYE AL AMPARO DEL ARTCULO
2 INCISO 11 DE LA CONSTITUCIN
POLTICA DEL PER Y DE LOS ARTCULOS 80 Y SIGUIENTES DEL CDIGO CIVIL Y DEMS
NORMAS LEGALES Y DEL PRESENTE ESTATUTO. ARTCULO 2.- LA ASOCIACIN FIJA
COMO SU DOMICILIO EN LA CIUDAD DE AREQUIPA. ARTCULO 3.- LA ASOCIACIN ES
DE DURACIN INDEFINIDA, Y SE RETROTRAE DESDE LA FECHA DE SU FUNDACIN EL 23
DE DICIEMBRE DE 1995 E INICIO DE SUS ACTIVIDADES. ARTICULO 4.-
LEMA
AGRICULTORES UNIDOS AL DESARROLLO CAPITULO II DE LOS FINES Y OBJETIVOS
ARTCULO 5.- SON FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIN: A. LA OBTENCIN DE REA

DISPONIBLE DE TERRENO RSTICO, UBICADO EN PAMPAS BAYAS UBICADO EN EL
DISTRITO DE STA. ISABEL DE SIGUAS Y DEMS JURISDICCIN, DESTINADO A LA
PRODUCCIN AGROINDUSTRIAL Y URBANA. CONFORME A LOS PROYECTOS DE LA
ASOCIACIN A FAVOR DE SUS SOCIOS. B. PROMOVER EL PROCESO DE SANEAMIENTO
FSICO LEGAL DE LOS TERRENOS OBTENIDOS CON FINES AGROINDUSTRIALES Y SU
HABILITACIN RESPECTIVA. C. ADJUDICAR A CADA SOCIO HBIL EL REA DE TERRENO
HABILITADO QUE LE CORRESPONDE. D. IMPULSAR EL PROYECTO EMPRESARIAL
AGROINDUSTRIAL COMO EJE DE DESARROLLO DE LA ASOCIACIN, PARA COMPETIR
ADECUADAMENTE EN LA MACROREGIN SUR, OFERTANDO, PRODUCTOS Y DEMS
ACTIVIDADES CON EFICIENCIA, CALIDAD Y SEGURIDAD. E. BRINDAR PROGRAMAS DE
ASESORAMIENTO EN DISTINTAS REAS DE ACTIVIDADES A LOS SOCIOS QUIENES
OFERTAN EN LOS TERRENOS ADJUDICADOS, PARA ALCANZAR UNA EXITOSA INVERSIN
Y UTILIDAD. F. CONSTITUIR DISTINTAS TIPOS DE A SOCIEDADES DE ACUERDO A LA LEY
GENERAL DE SOCIEDADES CON PERSONAS NATURALES Y JURDICAS. G. IMPULSAR Y
EJECUTAR PROGRAMAS QUE TIENDAN A ELEVAR EL NIVEL ECONMICO, SOCIAL,
CULTURAL Y
EL TCNICO DE SUS ASOCIADOS, AS COMO SUS FAMILIARES. H.
PROMOVER CRDITOS BANCARIOS A FAVOR DE SUS SOCIOS.
CAPITULO III
DE LOS ASOCIADOS ARTCULO 6. LA ASOCIACIN DE LA
IRRIGACIN AGROINDUSTRIAL PAMPAS BAYAS, ESTA CONFORMADA POR LOS

AGRICULTORES DAMNIFICADOS POR DESASTRES NATURALES O DESTREZA
CAUSADOS POR PROYECTOS DEL ESTADO, DE LOS PUEBLOS DE HUANCA, TAYA,
LLUTA, QUERQUE, MURCO Y STA. ISABEL DE SIGUAS. ARTICULO 7.- SON
REQUISITOS PARA SER ASOCIADO LO SIGUIENTE : A.
SER Y DEMOSTRAR SER
AGRICULTOR DAMNIFICADO EN CUALQUIERA DE LAS CAMPIAS ANTES

MENCIONADAS PARA TAL EFECTO DEBER MOSTRAR Y SUSTENTAR CON LA
DEBIDA DOCUMENTACIN. B. SER MAYOR DE EDAD. C. NO HABER SIDO
ADJUDICATARIO EN NINGN OTRO PROYECTO DE IRRIGACIN DEL ESTADO. D.
SER AGRICULTOR. E. CANCELAR CUOTAS DE INGRESO Y OTROS FIJADOS POR
ASAMBLEA GENERAL.
PATRIMONIO
CAPITULO IV DE LOS BIENES QUE INTEGRAN EL
ARTICULO
8.- CONSTITUYEN
SU PATRIMONIO: 8.1.
LOS
APORTES O COTIZACIONES DE SUS MIEMBROS. 8.2. LAS DONACIONES O

TRANSFERENCIAS PROVENIENTES DE ENTES COOPERANTES NACIONAL O
INTERNACIONAL SEA PBLICO O PRIVADO. 8.3. LAS UTILIDADES QUE SE
DERIVEN DE LAS SOCIEDADES DONDE FORME PARTE LA ASOCIACIN. 8.4. LOS
BIENES
MUEBLES E INMUEBLES QUE SE ADQUIERAN A TITULO ONEROSO O
GRATUITO. 8.5. LOS PAGOS DE TERCERAS PERSONAS QUE DIRECTA O

INDIRECTAMENTE
SE SIRVEN
DE LA ASOCIACIN.
LA SECRETARA
DE
ECONOMA BIMENSUALMENTE ELABORAR LA LIQUIDACIN DE LAS CUOTAS

ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS
Y DEMS PAGOS ECONMICOS DE LOS
SOCIOS, QUIENES DISPONEN DE 5 DAS NATURALES PARA OBSERVARLO. SI

VENCIDO EL PLAZO EL SOCIO NO LO OBSERVA SU SILENCIO
IMPORTA
MANIFESTACIN DE VOLUNTAD DE ESTAR CONFORME CON LA LIQUIDACIN

DE LA DEUDA PRESENTADA, Y CONSTITUYE TTULO SUFICIENTE PARA SU
COBRO EN EL PODER JUDICIAL. CAPITULO V
DE LOS ORGANOS DE
GOBIERNO ARTCULO 9. - SON RGANOS DE GOBIERNO: 9.1. ASAMBLEA

GENERAL DE ASOCIADOS. 9.2. CONSEJO DIRECTIVO. DE LA ASAMBLEA
GENERAL ARTCULO 10.- LA ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS ES EL
RGANO SUPREMO DE LA ASOCIACIN. SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR
EN EL LIBRO DE ACTA Y SUS ACUERDOS TIENEN CARCTER VINCULANTE DE
LEY. ARTCULO 11.- LOS SOCIOS SE REUNIRN EN ASAMBLEA GENERAL
ORDINARIA BIMENSUAL EL ULTIMO DOMINGO DE CADA 2 MESES
Y EN
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA, CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO

EXIJAN. ARTCULO 12.- LA CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA GENERAL SE
HAR CONFORME DISPONE EL ART.85 DEL CDIGO CIVIL, POR EL PRESIDENTE
DEL CONSEJO DIRECTIVO. EL AVISO DE CONVOCATORIA DEBE SER PUBLICADO

EN AVISOS RADIALES NO MENOR DE TRES DAS DE LA FECHA FIJADA PARA SU
CELEBRACIN DE IGUAL FORMA A CADA SECTOR A TRAVS
DE SUS
DELEGADOS . EL AVISO DE CONVOCATORIA ESPECIFICA EL LUGAR, DA Y HORA

DE CELEBRACIN DE LA ASAMBLEA GENERAL, AS COMO LOS PUNTOS A
TRATAR, EN PRIMERA CONVOCATORIA, TENDR EL 50% MAS 1 Y EN SEGUNDA
CONVOCATORIA CON EL 10% DE SOCIOS Y SUS ACUERDOS SERN DEL 50%
MAS 1 DE LOS ASISTENTES . LA ASAMBLEA GENERAL SE ENTIENDE
CONVOCADA VLIDAMENTE CONSTITUIDA PARA TRATAR SOBRE CUALQUIER
ASUNTO Y TOMAR ACUERDOS CORRESPONDIENTES. ARTCULO 13.- LOS
ACUERDOS DE LA ASAMBLEA GENERAL SE HARN CONSTAR EN EL LIBRO DE
ACTAS QUE SE LLEVAR A EFECTO, LA QUE SERN SUSCRITOS POR EL
PRESIDENTE, SECRETARIO DE ACTAS Y CUATRO ASOCIADOS CONCURRENTES A
LAS ASAMBLEA, AS MISMO LOS ACUERDOS QUE ADOPTEN SE REALIZAR CON
EL VOTO DE
LA MAYORA SIMPLE.
ARTCULO 14.- EL PRESIDENTE
CONVOCAR A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA A SOLICITUD DE LA

DCIMA PARTE DE LOS ASOCIADOS DENTRO DEL PLAZO MXIMO DE QUINCE
DAS NATURALES DE HABER SIDO PRESENTADA.
ARTCULO 15.- PARA LA VALIDEZ DE LAS REUNIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL O
PARA RESOLVER LA ASOCIACIN, SE DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO
CIVIL. ARTCULO 16.- SON ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL: 16.1. APROBAR
LA ORGANIZACIN INTERNA DE SUS MIEMBROS POR REAS DE ACTIVIDAD A
PROPUESTA
DEL
RESPONSABLES
CONSEJO
DE
LOS
DIRECTIVO,
MISMOS.
16.2.
NOMBRAR
EXAMINAR
A
Y
LOS
COORDINADORES
APROBAR
LA
GESTIN
ADMINISTRATIVA, FINANCIERA DE LA ASOCIACIN. 16.3. NOMBRAR EL JURADO

ELECTORAL
Y APROBAR EL RESPECTIVO
REGLAMENTO
DE ELECCIONES. 16.4.
DISPONDR LA INCLUSIN, EXCLUSIN O CUALQUIER OTRO TIPO DE SANCIN A LOS

SOCIOS. 16.5. REVOCAR LOS CARGOS DIRECTIVOS POR CAUSAS ACREDITADAS. 16.6.
ELEGIR EN ASAMBLEA GENERAL LOS CARGOS DE DIRIGENTES RENUNCIANTES O
REVOCADOS SIEMPRE QUE NO SEAN REVOCADOS TODO EL CONSEJO DIRECTIVO PARA
COMPLETAR EL PERODO. SI ES REVOCADO MS DEL 50% EL CONSEJO DIRECTIVO, SE
DAR POR CONCLUIDO EL MANDATO Y SE CONVOCAR A ELECCIONES. 16.7.
REFORMAR LOS ESTATUTOS, APROBAR EL REGLAMENTO INTERNO, LA DISOLUCIN,
INCORPORACIN O FUSIN CON OTRA DE IGUAL FINALIDAD. 16.8. DISPONDR LA
INVESTIGACIN SOBRE LA INCONDUCTA FUNCIONAL DE DIRECTIVOS Y EX DIRECTIVOS,
CON EL FIN DE DETERMINAR LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVO INSTITUCIONAL,
CIVIL, PENAL U OTROS. 16.9. LOS ASUNTOS QUE SE PONGAN EN SU CONOCIMIENTO.
16.10.
AUTORIZAR
QUE
LA
SOCIEDADES CONFORME
ASOCIACIN
CONSTITUYA
DISTINTOS
TIPOS
DE
ESTABLECE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES CON
PERSONAS NATURALES O JURDICAS Y POR CONSIGUIENTE AUTORIZAR EL APORTE DE

CAPITAL. DEL CONSEJO DIRECTIVO ARTCULO 17. - EL CONSEJO DIRECTIVO ES EL
RGANO EJECUTIVO RESPONSABLE DE LA MARCHA ADMINISTRATIVA, SON ELEGIDOS
DEMOCRTICAMENTE POR VOTO DIRECTO, SECRETO Y UNIVERSAL DE LOS SOCIOS POR
EL PERODO DE DOS AOS. SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE
ACTAS,
SE
RENEN
EN
SESIONES
ORDINARIAS
CADA
QUINCE
DAS
EXTRAORDINARIAS CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN. EL PRESIDENTE DEL

CONSEJO DIRECTIVO DEBER CONVOCARLAS CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE
DOS DAS A LA FECHA DE SU CELEBRACIN MEDIANTE UNA ESQUELA. LOS CARGOS
DIRECTIVOS
REELEGIBLES EN DOS PERIODOS MAS.
ARTCULO 18. - EL CONSEJO
DIRECTIVO ESTAR INTEGRADO POR LOS SIGUIENTES CARGOS: A. EL PRESIDENTE B.

VICE-PRESIDENTE C. SECRETARIO DE ECONOMA D. SECRETARIO DE
ACTAS E.
SECRETARIO DE PRENSA Y PROPAGANDA F. SECRETARIO DE ORGANIZACIN G.

SECRETARIO DE
ASISTENCIA SOCIAL H. SECRETARIO DE CULTURA Y DEPORTES I.
VOCAL J. FISCAL. ARTICULO 19.- SON ATRIBUCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO: A.

DIRIGIR Y EJECUTAR LA POLTICA INSTITUCIONAL. B. REPRESENTAR A LOS ASOCIADOS
ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES. C. SUPERVISAR, VIGILAR Y EJECUTAR EL
ESTRICTO CUMPLIMIENTO DE LOS ACUERDOS DE ASAMBLEAS GENERALES Y DE LO
DISPUESTO
POR
ADMINISTRAR
EL
TODOS
PRESENTE
LOS
ASOCIACIN. E. PROPONER
ESTATUTO
SU
REGLAMENTO
INTERNO.
PUDIERA
TENER
D.
INGRESOS
ECONMICOS
QUE
LA
EL PLAN
DE TRABAJO
ANUAL, EL PRESUPUESTO,
CONTRATOS, PRESTAMOS Y OTROS ANLOGOS A LA ASAMBLEA GENERAL PARA SU

APROBACIN. F. REALIZAR INFORMES, RENDICIN DE CUENTAS TRIMESTRALES, Y
OTROS ACTOS NECESARIOS PARA LA BUENA MARCHA DE LA INSTITUCIN. G.
RESOLVER EN PRIMERA INSTANCIA LOS ASUNTOS DE SU COMPETENCIA, AS COMO LAS
MEDIDAS DISCIPLINARIAS RESPECTIVAS. H. REALIZAR EL INVENTARIO DE LOS BIENES
DE LA ASOCIACIN A LA CULMINACIN DE SU GESTIN. I. OTROS QUE ESTABLEZCA EL
PRESENTE ESTATUTO Y LA ASAMBLEA GENERAL . ARTCULO 20. - LAS ATRIBUCIONES
DE LOS DIRECTIVOS SON LAS SIGUIENTES:
EL PRESIDENTE
A. REPRESENTAR
LEGALMENTE A LA ASOCIACIN, ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES SEAN POLTICAS,

ADMINISTRATIVAS, MUNICIPALES, JUDICIALES EN JUICIO O FUERA DE L CON LAS
FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES DEL MANDATO COMPRENDIDAS EN LOS
ARTCULOS 74 Y 75 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL. B. REPRESENTAR A LA ASOCIACIN
EN DISTINTOS
TIPOS DE SOCIEDADES QUE SE CONSTITUYAN, INTEGRANDO O
PRESIDIENDO CARGOS QUE POR LEY SE ESTABLEZCAN. C. .DICTAR LAS MEDIDAS
NECESARIAS Y EJECUTAR LAS ACCIONES EN BENEFICIO DE LA ASOCIACIN, DANDO

CUENTA A LA JUNTA DIRECTIVA Y A LA ASAMBLEA GENERAL. D. ABRIR Y CERRAR
CUENTAS CORRIENTES Y DE AHORROS Y OPERAR SOBRE ELLAS, GIRAR Y ENDOSAR
CHEQUES, HACER SOBREGIROS, ENDOSAR, DESCONTAR, RENOVAR, PROTESTAR
LETRAS DE CAMBIO, VALES, PAGARS Y DEMS DOCUMENTOS DE CRDITO Y DE
CAMBIO,
CONJUNTAMENTE
CON
LA
SECRETARIA
DE
ECONOMA
HACINDOSE
RESPONSABLE SOLIDARIO DE TODO MOVIMIENTO ECONMICO DE LA ASOCIACIN CON

CONSENTIMIENTO PREVIO DE LA ASAMBLEA GENERAL. E. FIRMAR CONTRATOS Y
CONVENIOS APROBADOS POR LA ASAMBLEA GENERAL. F. VIGILAR LAS OPERACIONES
DE CAJA. G. SUSCRIBIR TODA CLASE DE DOCUMENTOS PBLICOS Y PRIVADOS,
COBRANDO Y OTORGANDO CANCELACIONES Y RECIBOS H. PRESENTAR INFORMES Y EL
BALANCE ANUAL SOBRE LAS GESTIONES REALIZADAS DURANTE EL AO FENECIDO. I.
SUSCRIBIR CONJUNTAMENTE CON EL
SECRETARIO DE ECONOMA Y EL FISCAL, AS
ESCRITURAS PUBLICAS DE ADJUDICACIN EN PROPIEDAD Y/O COMPRA-VENTA DE LOS

MUEBLES E INMUEBLES. J. DIRIMIR CON VOTO EN CASO DE EMPATE. K. INFORMAR
TRIMESTRALMENTE EL ACTUAR DE SU CONSEJO DIRECTIVO Y SECRETARAS. L. OTROS
QUE FACULTE LA ASAMBLEA. DEL VICE - PRESIDENTE A. REEMPLAZAR AL
PRESIDENTE
EN
CIRCUNSTANCIAS
CASO
QUE
DE
PERMISO,
AUTORICE
LA
VACANCIA,
ASAMBLEA
ENFERMEDAD
GENERAL.
B.
OTRAS
PRESIDIR
LAS
COMISIONES QUE LA ASAMBLEA GENERAL LE FACULTE C. OTROS POR ENCARGO DEL

PRESIDENTE O ASAMBLEA GENERAL. DEL SECRETARIO DE ECONOMA: A. COBRAR
LAS CUOTAS SOCIALES ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS, MULTAS Y OTROS INGRESOS
QUE PUEDA TENER LA ASOCIACIN. B. SER EL DEPOSITARIO Y CUSTODIO DEL
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN. C. DEPOSITAR EN LAS RESPECTIVAS CUENTAS
BANCARIAS, O FINANCIERAS TODO EL DINERO RECAUDADO DENTRO DEL TRMINO DE
48 HORAS. D. PARTICIPAR CON RESPONSABILIDAD SOLIDARIA CON EL PRESIDENTE EN
CUANTO MOVIMIENTO BANCARIO, FINANCIERO, O COMERCIAL O MERCANTIL REALICE
EL MISMO DANDO CUENTA A LA JUNTA DIRECTIVA. E. PRESENTAR EL INFORME
ECONMICO TRIMESTRALMENTE ANTE LA JUNTA DIRECTIVA Y ASAMBLEA GENERAL. F.
LLEVAR EL INVENTARIO DETALLADO DE TODOS LOS BIENES QUE FORMAN PARTE DEL
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN. G. GIRAR EN EXCLUSIVIDAD RECIBOS A LOS
ASOCIADOS EN TALONARIOS MEMBRETADOS, ENUMERADOS EN SERIE DEBIDAMENTE
FISCALIZADOS POR EL FISCAL Y ES RESPONSABLE DE LA CUSTODIA DE LOS
TALONARIOS. H. LLEVAR AL DA LOS LIBROS CONTABLES. I. OTROS QUE LE DELEGUE LA
JUNTA DIRECTIVA O ASAMBLEA GENERAL. DEL SECRETARIO DE ACTAS: A. LLEVAR
AL DA EL LIBRO DE
ACTAS DE JUNTA DIRECTIVA, DELEGADOS Y DE ASAMBLEAS
GENERALES. B. ESTABLECER, EJECUTAR Y CONTROLAR EL SISTEMA DE ARCHIVO
DOCUMENTARIO DE LA ASOCIACIN. C. OTROS QUE LE DELEGUE O ENCARGUE LA

JUNTA DIRECTIVA O
ASAMBLEA GENERAL. DEL SECRETARIO DE
PRENSA Y
PROPAGANDA: A. FIRMAR CONJUNTAMENTE CON EL PRESIDENTE TODAS LAS

COMUNICACIONES OFICIALES DE LA ASOCIACIN. B. DIFUNDIR TODAS LAS ACCIONES
DE LA ASOCIACIN. C. REALIZAR Y DIFUNDIR TODAS LAS CITACIONES PARA LAS
ASAMBLEAS GENERALES Y SESIONES DE JUNTA DIRECTIVA. D. ORGANIZAR LOS
INFORMATIVOS RADIALES, Y DEMS MEDIOS DE COMUNICACIN SOCIAL. E. OTROS QUE
LE DELEGUE O ENCARGUE LA JUNTA DIRECTIVA O ASAMBLEA GENERAL
SECRETARIO DE ORGANIZACIN A. LLEVAR AL DA
DEL
EL LIBRO PADRN DE
ASOCIADOS. B. ORGANIZAR, PLANIFICAR, PROGRAMAR Y EJECUTAR LAS ACTIVIDADES

INSTITUCIONALES. C. COORDINAR FUNCIONES CON LOS MIEMBROS DE LA JUNTA
DIRECTIVA
OTRAS
QUE
CONVENGA
LA
INSTITUCIN
PARA
SU
MEJOR
DESENVOLVIMIENTO. D. OTROS QUE FACULTE LA ASAMBLEA GENERAL. DE LA

SECRETARIA DE ASISTENCIA SOCIAL A. ORGANIZAR Y EJECUTAR ACTIVIDADES
SOCIALES Y ECONMICAS QUE TENGAN POR OBJETO CONSEGUIR FONDOS DE
EMERGENCIA
PARA
ATENDER
SITUACIONES
DE
EXTREMA
NECESIDAD
DE
LA
ASOCIACIN O DE LOS SOCIOS Y MEDIA EL INTERS PERSONAL. B. ORGANIZAR

EVENTOS, CHARLAS, CURSILLOS Y SEMINARIOS QUE TENGAN POR OBJETO LA
CAPACITACIN
DE LOS
SOCIOS
EN
SUS
NECESIDADES
DE
SALUD,
VIVIENDA,
PROBLEMAS FAMILIARES DE LOS SOCIOS Y CUANTA NECESIDAD REQUIERA LA

SOLIDARIDAD COMN. C. OTROS QUE LA JUNTA DIRECTIVA O ASAMBLEA GENERAL LE
DELEGUEN. DEL SECRETARIO DE CULTURA Y DEPORTES: A. PROMUEVE Y
ORGANIZA EVENTOS DEPORTIVOS Y CULTURALES INTERNAS Y EXTERNAS. B. ORGANIZA
FESTIVALES CVICO-CULTURALES A TODO NIVEL. VOCAL: A. REEMPLAZAR A LOS
DIRECTIVOS EN CASO DE AUSENCIA POR EVENTO CIRCUNSTANCIAL CON LA EXCEPCIN
DEL PRESIDENTE Y VICEPRESIDENTE. B. SUSTITUIR EN SUS ATRIBUCIONES A LOS
DIRECTIVOS POR MANDATO DE LA JUNTA DIRECTIVA O ASAMBLEA GENERAL. C. OTROS
QUE LA JUNTA DIRECTIVA O ASAMBLEA GENERAL LE DELEGUEN. FISCAL : A. ES EL
RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DEL ESTATUTO EN TODOS LOS NIVELES DE
ORGANIZACIN
DE
LA
ASOCIACIN
ES
RESPONSABLE
DE
LOS
PROCESO
DISCIPLINARIOS Y DE LAS SANCIONES IMPUESTAS A LOS SOCIOS Y DIRIGENTES. B.

DENUNCIAR LAS IRREGULARIDADES QUE EXISTIERAN O QUE LE FUERAN COMUNICADAS
ANTE LA JUNTA DIRECTIVA Y LA ASAMBLEA GENERAL. C. OTROS QUE LA JUNTA
DIRECTIVA O ASAMBLEA GENERAL LE DELEGUE O ENCARGUE. CAPITULO VI DE LA
ADMISION RENUNCIA Y EXCLUSION DE LOS ASOCIADOS
ARTCULO 21.- SON
SOCIOS DE LA ASOCIACIN LOS QUE SE ENCUENTREN REGISTRADOS EN EL LIBRO

REGISTRO DE SOCIOS. ARTCULO 22.- LOS SOCIOS SE ORGANIZAN POR SECTORES
PARA DISTRIBUIR ACCIONES DE TRABAJO. EXISTIRN TANTAS REAS DE TRABAJO

TANTAS NECESIDADES TENGA LA ASOCIACIN. ARTCULO 23.- EN EL REGLAMENTO
INTERNO SE DESARROLLAR DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LA ASOCIACIN.
ARTCULO 24.- LAS MEDIDAS DISCIPLINARIAS SON LOS SIGUIENTES: A. LLAMADA DE
ATENCIN VERBAL O ESCRITA. B. SANCIN DISCIPLINARIA QUE SER ACORDADA POR
ASAMBLEA GENERAL. C. SUSPENSIN DE SUS DERECHOS DE ASOCIADO O DE LOS
CARGOS QUE EJERZA HASTA POR 30 DAS. D. EXCLUSIN DE LA ASOCIACIN.
ARTCULO 25.- LA CALIDAD DE ASOCIADO SE PIERDE: A. POR RENUNCIA. B. POR
EXCLUSIN POR CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES CAUSAS: - POR COMETER ACTOS
QUE PERJUDIQUEN LOS INTERESES
DE LA ASOCIACIN
AL EJERCER CARGOS
DIRECTIVOS PARALELOS O DE CUALQUIER NDOLE; POR NO PRESENTAR SU MEMORIA

DE SU GESTIN, NI RENDIR CUENTAS ANTE LA ASAMBLEA GENERAL. - POR FOMENTAR
ACTOS DE FRACCIONALISMO DE CUALQUIER NDOLE QUE PONGA EN PELIGRO LA
UNIDAD INSTITUCIONAL. - EL SOCIO O DIRIGENTE O EX DIRIGENTE SANCIONADO POR
EL PODER JUDICIAL CON SENTENCIA CONDENATORIA POR DELITO DOLOSO EN AGRAVIO
DE LA ASOCIACIN. - CAER EN INACTIVIDAD INJUSTIFICADA ANTE LA INSTITUCIN POR
UN TIEMPO MAYOR A 06 MESES. ARTICULO. 26.- EN CASO DE FALLECIMIENTO DEL
SOCIO TITULAR, SERN RECONOCIDOS LOS DERECHOS A LOS SUCESORES PREVIA
PRESENTACIN DE LA DECLARATORIA DE HEREDEROS, EXCEPTUNDOSELES PAGOS
ADICIONALES A LA ASOCIACIN. IGUAL DERECHO LE CORRESPONDEN LOS DERIVADOS
POR ANTICIPO DE LE LEGTIMA. CAPITULO VII
PROCESO DE EXCLUSIN DE
MIEMBROS ARTICULO 27.- EL SOCIO QUE INCURRA EN CUALQUIERA DE LAS

CAUSALES PREVISTAS EN EL ARTCULO ANTERIOR SER DENUNCIADO ANTE EL
CONSEJO
DIRECTIVO
DE
LA
ASOCIACIN,
POR
EL
SEOR
FISCAL
BAJO
RESPONSABILIDAD. SI EL INFRACTOR ES UN MIEMBRO DEL CONSEJO DIRECTIVO U

OTRO RGANO DE GOBIERNO O SIMILARES, SE APLICARN LAS CAUSALES QUE
CORRESPONDEN Y PREVISTOS EN EL ESTATUTO. ARTCULO 28.- FORMULADA LA
DENUNCIA QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR, EL CONSEJO DIRECTIVO FORMAR
LA COMISIN DE INVESTIGACIN INTEGRADA POR EL SECRETARIO DE ORGANIZACIN
QUIEN PRESIDIR LA MISMA, ACOMPAADO POR EL FISCAL Y VOCAL. LA COMISIN
DISPONDR PARA LA INVESTIGACIN DE UN PLAZO NO MAYOR DE 30 DAS
CALENDARIO A PARTIR DE SU CONFORMACIN, HAR USO DE TODOS LOS MEDIOS
PROCESALES QUE ESTABLECE EL CDIGO PROCESAL CIVIL VIGENTE SOBRE LA BASE
DEL IMPULSO PROCESAL PARA LOGRAR LOS PROPSITOS DE LA INVESTIGACIN. LA
COMISIN NOTIFICAR AL SOCIO INFRACTOR DE LOS CARGOS FORMULADOS EN SU
CONTRA PARA QUE FORMULE LOS DESCARGOS, EJERZA SU DERECHO DE DEFENSA.
VENCIDO EL PLAZO LA COMISIN SOBRE LA BASE DE LOS ANTECEDENTES EMITIR SU
PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA PROCEDENCIA DE SU EXCLUSIN O DENEGATORIA DE LA

MISMA, REMITIENDO EL EXPEDIENTE AL CONSEJO DIRECTIVO PARA QUE EMITA LA
RESOLUCIN DEL CASO. EL CONSEJO DIRECTIVO PARA EMITIR SU PRONUNCIAMIENTO
DISPONE DE UN PLAZO DE 15 DAS HBILES. EL SOCIO DEBER SER NOTIFICADO, Y
DISPONE DE CINCO DAS HBILES PARA EJERCER SU DERECHO DE FORMULAR LOS
SIGUIENTES MEDIOS IMPUGNATORIOS: DE RECONSIDERACIN O EL DE APELACIN. SI
ES DE RECONSIDERACIN, NECESARIAMENTE TENDR QUE SUSTENTARSE EN MEDIOS
PROBATORIOS NUEVOS Y RESOLVER EL PROPIO CONSEJO DIRECTIVO. SI ES DE
APELACIN SE CONVOCAR ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DENTRO DE LOS
PRXIMOS 30 DAS CALENDARIO. LA ASAMBLEA GENERAL TIENE LA FACULTAD DE
CONFIRMAR LA SANCIN, REVOCARLA, AMPLIAR SU INVESTIGACIN Y DISPONER
NUEVO PRONUNCIAMIENTO. CON EL PRONUNCIAMIENTO DE LA ASAMBLEA GENERAL
QUEDA AGOTADA LA VA INSTITUCIONAL. CAPITULO VIII
DE LOS DERECHOS Y
DEBERES DE LOS ASOCIADOS ARTICULOS 29. - SON DERECHOS DE LOS SOCIOS:

A. PARTICIPAR CON VOZ Y VOTO EN LAS ASAMBLEAS, GENERALES. B. ELEGIR Y SER
ELEGIDO PARA LOS CARGOS DIRECTIVOS. C. OBTENER TODOS LOS BENEFICIOS QUE
OBTENGA LA ASOCIACIN, COMO LA ADJUDICACIN DE SU PARCELA. D. EXIGIR EL
CUMPLIMIENTO DEL ESTATUTO, DEL REGLAMENTO INTERNO Y ACUERDOS ADOPTADOS
EN ASAMBLEAS GENERALES. E. RECIBIR, GOZAR Y UTILIZAR TODOS LOS SERVICIOS Y
BENEFICIOS QUE PROPORCIONE LA ASOCIACIN, SIEMPRE Y CUANDO SE ENCUENTRE
AL DA CON SUS APORTACIONES Y OBLIGACIONES COMO SOCIO. F. PROPONER
PROYECTOS Y ORIENTACIONES GENERALES Y PARTICULARES G. SER INFORMADOS
OPORTUNAMENTE SOBRE EL DESARROLLO DE LA ASOCIACIN H. DENUNCIAR EN EL
SENO DE LA INSTITUCIN CUALQUIER ACTO DOLOSO QUE SE COMETA EN CONTRA DEL
PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN I. SOLICITAR DOCUMENTACIN SOBRE LAS DISTINTAS
REAS Y BIENES DE A ASOCIACIN. J. ACCESO A LOS LIBROS CONTABLES Y
FINANCIEROS A SOLICITUD DEL 5% DE SOCIOS POR CARTA NOTARIAL. K. OTROS QUE
ACUERDE LA ASAMBLEA GENERAL Y SE CONSIGNE EN EL REGLAMENTO INTERNO.
ARTICULO 30.- SON DEBERES DE LOS SOCIOS: A. RESPETAR Y HACER RESPETAR EL
ESTATUTO, EL REGLAMENTO INTERNO, LOS ACUERDOS DE ASAMBLEA GENERAL Y DEL
CONSEJO DIRECTIVO. B. PAGAR PUNTUALMENTE LAS COTIZACIONES ORDINARIAS Y
EXTRAORDINARIAS, MULTAS Y OTROS. C. ASISTIR PUNTUALMENTE A LAS ASAMBLEAS
GENERALES Y REUNIONES DE LOS RGANOS DIRECTIVOS CUANDO SEAN CITADOS D.
PROTEGER LOS BIENES Y LA ARMONA DE LA ASOCIACIN. E. CUMPLIR CON EL ACTO
DE SUFRAGIO EN LAS ELECCIONES GENERALES DE TODOS LOS RGANOS DIRECTIVOS.
CAPITULO IX DE LAS ELECCIONES ARTICULO 31.- EL PRESIDENTE DEL CONSEJO
DIRECTIVO, 60 DAS ANTES DEL VENCIMIENTO DE SU MANDATO CONVOCAR
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ELECCIONES Y NOMBRAMIENTO DEL JURADO

ELECTORAL. ARTICULO 32.- EL JURADO ELECTORAL ES UN RGANO TRANSITORIO,
QUE GOZA DE AUTONOMA EN SUS DECISIONES SUSTENTADOS EN LA LEY, EL
ESTATUTO Y EL REGLAMENTO DE ELECCIONES. EL JURADO ELECTORAL ESTAR
INTEGRADO POR UN PRESIDENTE, UN SECRETARIO DE ECONOMA Y UN SECRETARIO
DE ACTAS. EL JURADO ELECTORAL PARA GARANTIZAR LA DEMOCRACIA INSTITUCIONAL
TIENE FACULTAD PARA CONVOCAR A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA PARA
APROBAR EL REGLAMENTO DE ELECCIONES. ARTICULO 33.- PARA SER ELEGIDO
MIEMBRO DEL JURADO ELECTORAL, DEBER REUNIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS: A.
SER SOCIO TITULAR ACTIVO B. ESTAR AL DA EN SUS COTIZACIONES Y OBLIGACIONES
C. NO TENER SENTENCIAS JUDICIALES POR LA ASOCIACIN. ARTICULO 34.- TODOS
LOS ASOCIADOS TIENEN LA OBLIGACIN DE EMITIR SU VOTO EN LAS ELECCIONES.
ARTICULO 35.- LOS ASOCIADOS QUE NO CUMPLAN CON EL DEBER DE SUFRAGAR,
SERN MULTADOS. EL MONTO DE LA MULTA SER FIJADO POR LA ASAMBLEA GENERAL Y
COMPRENDIDO EN EL REGLAMENTO INTERNO. ARTICULO 36.- EL JURADO ELECTORAL
ES TEMPORAL Y CESAR DE PURO HECHO Y DERECHO EN SUS FUNCIONES EN LA
MISMA FECHA DE INSTALACIN DEL NUEVO CONSEJO DIRECTIVO. ARTICULO 37.- EL
JURADO ELECTORAL ES AUTNOMO EN SUS DECISIONES QUE SE SUSTENTARN EN EL
REGLAMENTO ELECTORAL RESPECTIVO Y SUS DETERMINACIONES SON INAPELABLES.
ARTICULO 38.- LOS CARGOS DIRECTIVOS SON PERSONALSIMOS E INDELEGABLES.
ARTICULOS 39.- LOS CARGOS DE JUNTA DIRECTIVA ACTUAL CONSERVAN SUS CARGOS
Y EN LAS PRXIMAS ELECCIONES PODRN SER APLICADOS DEL CAPITULO V ART. 17.
CAPITULO
MODIFICACION
DE
LOS
ESTATUTOS
ARTCULO
40.-
LA
MODIFICACIN DE ESTATUTOS SE HARA EN ACUERDO DE ASAMBLEA GENERAL

EXTRAORDINARIA Y SER ELEVADO A ESCRITURA PBLICA. PARA LOS EFECTOS DE LA
MODIFICACIN SE NOMBRAR UNA COMISIN ESTATUTARIA INTEGRADA POR 5
MIEMBROS, DE LOS CUALES FORMAR PARTE EL FISCAL QUIN LO PRESIDIR.
ARTCULO 41. - PARA LA APROBACIN DE LA MODIFICACIN DEL ESTATUTO SE DAR
CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO CIVIL, Y SE CONVOCAR EXPRESAMENTE A
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. CAPITULO XI
DE LA DISOLUCION Y LA
LIQUIDACION ARTCULO 42. - ES CAUSAL DE DISOLUCIN EL INCUMPLIMIENTO DE

SUS FINES O LA DESNATURALIZACIN DE LOS MISMOS. ARTCULO 43. - PARA LOS
EFECTO DE LA DISOLUCIN Y LIQUIDACIN SE CONVOCAR A UNA ASAMBLEA
GENERAL EXTRAORDINARIA, CON ARREGLO AL ART. 87 DEL CDIGO CIVIL, Y SE
NOMBRAR LA COMISIN LIQUIDADORA QUE ESTAR INTEGRADA POR DIEZ (10)
MIEMBROS. ARTCULO 44. - EN LA LIQUIDACIN S PRIORIZAR LAS OBLIGACIONES
LABORALES, Y EN ESE ORDEN SUCESIVO LAS OBLIGACIONES CON TERCEROS Y EL
SALDO DE BIENES SE DISTRIBUIR A ASOCIACIONES SIMILARES. CAPITULO XII
DE
LAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS ARTCULO 45.- ADEMS DEL PRESENTE

ESTATUTO SE ELABORAR EL REGLAMENTO Y MANUAL DE FUNCIONES, QUE SER
APROBADO EN ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. ARTCULO 46. - TODOS LOS
PUNTOS NO PREVISTOS SERN RESUELTOS POR LA ASAMBLEA GENERAL. ARTCULO
47.- EL ACTUAL CONSEJO DIRECTIVO SEGUIR EN FUNCIONES DE ACUERDO A LOS
CARGOS ELEGIDOS. LOS CARGOS QUE CONTEMPLA EL PRESENTE ESTATUTO SE
APLICARN EN LAS NUEVAS ELECCIONES A CONVOCARSE. ARTCULO 48.- LOS
ACTUALES SOCIOS DEBERN DE SER REEMPADRONADOS EN EL NUEVO LIBRO DEL
REGISTRO DE SOCIOS SIN RESTRICCIN ALGUNA.
LA ASAMBLEA GENERAL POR UNANIMIDAD AUTORIZAR AL PRESIDENTE DON HERBERT
CLAVERAS VARGAS, A LA SECRETARIA DE ACTAS DOA GABY MERY JARA JARA Y AL
FISCAL DON VIDAL CHAVEZ GUEVARA, PARA QUE SUSCRIBAN LA MINUTA Y ESCRITURA
PBLICA QUE GENERAN LOS ACUERDOS PRESENTES Y SU TRATAMIENTO PUBLICA QUE
GENERAN
LOS ACUERDOS
PRESENTES Y SU TRATAMIENTO
REGISTRAL. DE IGUAL
MANERA LA ASAMBLEA OTORGA AMPLIAS FACULTADES A LAS INDICADAS PERSONAS

PARA
QUE
COMPLEMENTEN,
SUBSANEN
CUALQUIER
OMISIN
INCURRIDA
OBSERVACIN REGISTRAL, E INCLUSO EL DE SUSCRIBIR LA MINUTA Y ESCRITURA

OPORTUNA Y NECESARIA.: EN FOJAS 269 OBRA LA CONCLUSIN DE LA ASAMBLEA CON
EL SIGUIENTE TEXTO: SIENDO LAS 3.45 PM SE DA POR CONCLUIDA LA ASAMBLEA.
OBSERVACIN: EL SOCIO VIDAL CHAVEZ OBSERVA QUE E HA OMITIDO EL INC. 16.10
DEL ART. 16 QUE DICE ACORDAR QUE LA ASOCIACIN CONSTITUYA DISTINTOS TIPOS
DE
SOCIEDADES CONFORME
ESTABLECE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES CON
PERSONAS NATURALES O JURDICAS Y POR CONSIGUIENTE AUTORIZAR EL APORTE DE

CAPITAL Y AUTORIZAR AL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO PARA QUE SUSCRIBA
LA MINUTA Y ESCRITURA PUBLICA DOCUMENTOS QUE LEGALMENTE CORRESPONDA.
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DEL MES
DE DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
CONSTITUCIN DE ASOCIACIN
***************************************************************
DENOMINACIN:
ASOCIACIN
DE
VOLQUETES
-AREQUIPA
OTORGANTE:
CARLOS ARAPA CUNO
MAQUINARIA
PESADA
PILAR INES LOAYZA DE CUADROS

*************************************************************************
SETIEMBRE, DEL DIA CINCO COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA
CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, DON CARLOS ANTONIO ARAPA CUNO,
29326023,
ROSA
VICTORIA MACHACA SOTO, DE OCUPACIN TRANSPORTISTA, DOMICILIADO EN AV.

BOLOGNESI NO. 301 URBANIZACIN FRANCISCO BOLOGNESI, DISTRITO DE CAYMA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. DOA PILAR INS LOAYZA PEREDO DE
CUADROS IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29692001, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON DON
TEFILO JUAN CUADROS VIZCARRA, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN CALLE

ATAHUALPA NO. 513, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA. PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO

SIGUE: M
I N
U T A SEOR NOTARIO PBLICO SRVASE UD., EXTENDER EN SU
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE CONSTITUCION DE ASOCIACION QUE

OTORGAN DON
CARLOS ARAPA CUNO CON DNI 29326023, EN SU CONDICIN DE
PRESIDENTE Y, DOA PILAR INS LOAYZA PEREDO DE CUADROS CON D.N.I 29692001,
EN SU CONDICIN DE SECRETARIA DE ACTAS Y ARCHIVO, AMBOS, DEBIDAMENTE
AUTORIZADOS CONFORME CONSTA EN EL LIBRO DE ACTAS DE LA ASOCIACIN DE
FECHA
DOS DE SETIEMBRE DEL 2005,
EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: ==========
PRIMERO.- LOS OTORGANTES POR MANDATO Y EN REPRESENTACIN DE LA
VOLUNTAD UNNIME DE LOS ASOCIADOS CONSTITUYEN LA ASOCIACIN
VOLQUETES
MAQUINARIA
PESADA
AREQUIPA,
CON
SU
DE
ABREVIATURA
ASVOLMAR CONFORME LITERALMENTE HA QUEDADO EXPRESADO EN EL ACTA DE

FUNDACIN DE FECHA 05 DE MAYO DEL 2005, QUE USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA NECESARIA PARA LA
INSCRIPCIN REGISTRAL DE LA PRESENTE PERSONA JURDICA.
SEGUNDO.- ASIMISMO, EN LA ASAMBLEA GENERAL CONSTITUTIVA DE LA ASOCIACIN,

EL CONJUNTO DE LOS ASOCIADOS APROBARON POR UNANIMIDAD LOS ESTATUTOS,
CUYO TEXTO LITERAL, USTED SEOR NOTARIO, SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO
DE LA ESCRITURA PBLICA.
TERCERO.- FINALMENTE, EN ESTRICTA APLICACIN DE LOS ESTATUTOS APROBADOS,
LA ASAMBLEA GENERAL ACORD ELEGIR POR UNANIMIDAD AL PRIMER CONSEJO
DIRECTIVO PARA EL PERODO 2005-2007, EN LAS PERSONAS Y CARGOS SIGUIENTES:
a) PRESIDENTE
: CARLOS ANTONIO ARAPA CUNO
b) VICEPRESIDENTE
: RONEL POSTIGO LPEZ
c) FISCAL
: MARCOS PINTO GUZMN
d) SECRETARIO DE ORGANIZACIN
: FLIX CCERES ILAVE
e) SUB-SECRETARIO DE ORGANIZACIN : YAKELINE COIMBRA VILCA

f)
SECRETARIO DE ECONOMA
: ADA LUZ VIZCARRA JUAREZ DE DELGADO
g) SECRETARIO DE ACTAS Y ARCHIVOS
: PILAR INS LOAYZA PEREDO DE CUADROS
h) SECRETARIO DE DEFENSA GREMIAL
: VCTOR RAL NEZ DEL CARPIO
i)
PRIMER VOCAL
: PERCY GUZMN RAMOS
j)
SEGUNDO VOCAL
: DARO CARREO ARANA
k) TERCER VOCAL
: EDWIN CHAVEZ NUEZ
USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y EXPEDIR LOS PARTES
NECESARIOS PARA LOS FINES DE LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCIN REGISTRAL.
===============
AREQUIPA 2005, SETIEMBRE 07. =====================
FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDA. ABOGADO. MAT. 451 ===============
FIRMADO: CARLOS ARAPA CUNO. =============================
PILAR INS LOAYZA PEREDO DE CUADROS. =====================
ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINRIA
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, DOS MIL CINCO MES DE SETIEMBRE DA DOS, SIENDO LAS
SEIS DE LA TARDE, TENIENDO COMO LOCAL DE REUNIN LOS AMBIENTES DEL
SINDICATO CENTRAL DE CHOFERES CAMIONEROS, UBICADO EN LA CALLE SANTO
DOMINGO NO. 403 DEL CERCADO SE REUNIERON LOS SOCIOS DE LA ASOCIACIN DE
VOLQUETES MAQUINARIA PESADA AREQUIPA, BAJO LA PRESIDENCIA DEL SR. CARLOS
ARAPA CUNO QUIEN DA POR APERTURADA LA PRESENTE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA,
ACTUANDO COMO SECRETARIA DE ACTAS LA SRA. INS LOAYZA PEREDO DE CUADROS,
CON LA SIGUIENTE AGENDA: 1.- APROBACIN DEL ESTATUTO DE LA ASOCIACIN Y LA
CONVALIDACIN DE LOS ACTOS DIRIGENCIALES REALIZADOS DESDE LA FECHA DE SU
FUNDACIN DE LA ASOCIACIN. ORDEN DEL DA: APROBACIN DEL ESTATUTO DE LA
ASOCIACIN Y LA CONVALIDACIN DE LOS ACTOS DIRIGENCIALES REALIZADOS DESDE
LA FECHA DE SU FUNDACIN DE LA ASOCIACIN. EL SEOR PRESIDENTE HACE USO DE

LA PALABRA Y PARA TRATAR ESTE PUNTO E INDICA QUE DESDE LA FECHA DE LA
FUNDACIN EL DA 05 DE MAYO DEL 2005 NO SE HA APROBADO EL ESTATUTO Y
TAMPOCO SE HA CONSTITUIDO COMO PERSONA JURDICA POR ESCRITURA PBLICA,
PERO SE HAN REALIZADO DISTINTAS ACTIVIDADES, Y ASUMIDO COMPROMISOS EN
NOMBRE DE LA ASOCIACIN CON TERCERAS PERSONAS. LOS ASISTENTES ACUERDAN
POR UNANIMIDAD CONVALIDAR Y RATIFICAR TODOS LOS ACTOS REALIZADOS POR EL
CONSEJO DIRECTIVO PRESIDIDO POR DON CARLOS ARAPA CUNO.
EL SEOR
PRESIDENTE PONE A DISPOSICIN EL PROYECTO DE ESTATUTO, PARA ELLO SE ACORD

QUE SE APRUEBE ARTCULO POR ARTCULO. LA ASAMBLEA GENERAL APROB POR
UNANIMIDAD EL NUEVO ESTATUTO SIENDO SU TEXTO LITERAL EL SIGUIENTE:
ESTATUTOS
DE
LA
ASOCIACION
DE
VOLQUETES
MAQUINARIA
PESADA
AREQUIPA
CAPITULO I DENOMINACION DOMICILIO Y DURACION ARTCULO 1. - LA
ASOCIACIN SE DENOMINA ASOCIACION DE VOLQUETES MAQUINARIA PESADA
AREQUIPA, CON SU ABREVIATURA ASVOLMAR. ES UNA ASOCIACIN SIN FINES DE
LUCRO QUE SE CONSTITUYE AL AMPARO DE LOS ARTCULOS 80 Y SIGUIENTES DEL
CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS LEGALES Y DEL PRESENTE ESTATUTO. ARTCULO 2. LA ASOCIACIN SEALA COMO DOMICILIO EN LA CIUDAD DE AREQUIPA. ARTCULO 3.
- LA ASOCIACIN ES DE DURACIN INDEFINIDA. Y SE RETROTRAE DESDE LA FECHA DE
SU FUNDACIN EL 05 DE MAYO DEL 2005. CAPITULO II DE LOS FINES Y OBJETIVOS
ARTCULO 4. - SON FINES
Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIN: A. ESTA ASOCIACIN
TIENE POR OBJETIVO AGRUPAR A LOS TRANSPORTISTAS EN VOLQUETES Y MAQUINARIA

DE TODO TIPO, CON EL FIN DE ORIENTAR SUS ACTIVIDADES, INICIATIVAS, PROGRAMAS,
PROYECTOS
HACIA
SU
CRECIMIENTO
DESARROLLO,
CUYAS
METAS
DEBEN
TRADUCIRSE EN EL BIENESTAR Y CALIDAD DE VIDA DE SUS INTEGRANTES. B.

FOMENTAR
POLTICAS
PARA
LA
ADQUISICIN
DE
TERRENOS
CON
FINES
DE
INDUSTRIALES Y DE SERVICIOS AFINES A LOS TRANSPORTISTAS EN VOLQUETES Y

MAQUINARIA, E IMPULSAR PROGRAMAS DE HABILITACIN URBANA. C. FOMENTAR Y
PROMOVER LNEAS DE APERTURA LABORAL O DE CONTRATOS DE SERVICIOS O LOS
QUE LEGALMENTE CORRESPONDAN A FAVOR DE SUS ASOCIADOS EN TIPO DE
MERCADOS. D. PROPICIAR LA PARTICIPACIN Y CAPACITACIN PERMANENTE DE SUS
INTEGRANTES CON EL FIN DE ELEVAR SU NIVEL LABORAL Y CALIDAD DE VIDA. E.
EJERCER EL DERECHO DE DEFENSA DE SUS ASOCIADOS FRENTE A CUALQUIER ACCIN
PROVENIENTE DE INSTITUCIONES PBLICAS Y PRIVADAS O DE PERSONAS NATURALES
QUE PONGAN EN RIESGO LA ACTIVIDAD DE SUS ASOCIADOS. F. PROMOVER LNEAS DE
ACCIN TENDIENTES A FOMENTAR EL EMPLEO DE SUS MIEMBROS CON POLTICAS DE
ARTICULACIN
CON
INSTITUCIONES
PBLICAS
PRIVADAS,
NACIONAL
INTERNACIONALES. G. PROMOVER EL DESARROLLO SOCIAL Y CULTURAL MEDIANTE LA

ORGANIZACIN DE EVENTOS Y ACTIVIDADES QUE UNIFIQUEN Y ELEVEN LA CULTURA
DE SUS MIEMBROS. CAPITULO III DE LOS BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO
ARTCULO 5. - CONSTITUYEN SU PATRIMONIO: A. ACERVO DOCUMENTARIO, BIENES
MUEBLES, INMUEBLES Y DEMS ENSERES. B. LAS CUOTAS SOCIALES ORDINARIAS,
EXTRAORDINARIAS, ESPECIALES O CUALQUIER OTRO TIPO DE APORTE, QUE SERN
ACORDADOS EN LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. C. EL PRODUCTO DE LAS
ACTIVIDADES QUE REALICE LA ASOCIACIN. D. LAS DONACIONES Y LEGADOS QUE SE
REALICEN A FAVOR DE LA ASOCIACIN. CAPITULO IV DE LOS ORGANOS DE
GOBIERNO ARTCULO 6. - SON RGANOS DE GOBIERNO: A. ASAMBLEA GENERAL DE
ASOCIADOS ACREDITADOS. B. CONSEJO DIRECTIVO. DE LA
ASAMBLEA GENERAL
ARTCULO 7. - LA ASAMBLEA GENERAL ES EL RGANO SUPREMO DE LA ASOCIACIN,

Y EST CONFORMADO POR SUS SOCIOS QUE SE ENCUENTREN REGISTRADOS EN EL
LIBRO DE REGISTRO DE SOCIOS. SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE
ACTAS. ARTCULO 8. - LOS SOCIOS SE REUNIRN EN ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
CUATRO VECES AL AO, EL PRIMER DOMINGO DE CADA TRIMESTRE, Y EN ASAMBLEA
EXTRAORDINARIA, CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN. ARTCULO 9. - LA
CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA GENERAL SE HAR CONFORME DISPONE EL ART.85
DEL CDIGO CIVIL, POR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO. EL AVISO DE
CONVOCATORIA DEBE SER PUBLICADO EN AVISOS RADIALES O ESQUELAS NO MENOR
DE TRES DAS DE LA FECHA FIJADA PARA SU CELEBRACIN. EL AVISO DE
CONVOCATORIA ESPECIFICA EL LUGAR, DA Y HORA DE CELEBRACIN DE LA ASAMBLEA
GENERAL, AS COMO LOS PUNTOS A TRATAR, EN PRIMERA CONVOCATORIA, Y EN
SEGUNDA CONVOCATORIA CON UN LAPSO DE UNA HORA. SIN PERJUICIO DEL PRESENTE
TEXTO,
LA
ASAMBLEA
GENERAL
SE
ENTIENDE
CONVOCADA
VLIDAMENTE
CONSTITUIDA PARA TRATAR SOBRE CUALQUIER ASUNTO Y TOMAR ACUERDOS

CORRESPONDIENTES, SIEMPRE QUE SE ENCUENTREN PRESENTES EL CIEN POR CIENTO
DE SOCIOS Y ACEPTEN POR UNANIMIDAD LA CELEBRACIN DE LA JUNTA Y LOS
ASUNTOS QUE EN ELLA SE PROPONGA TRATAR. ARTCULO 10. - PARA LA VALIDEZ DE
LAS REUNIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL O PARA RESOLVER LA ASOCIACIN, SE
DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO CIVIL.
ARTCULO 11. - SON
ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL: A .EXAMINAR Y APROBAR LA GESTIN

ADMINISTRATIVA, FINANCIERA DE LA ASOCIACIN. B. NOMBRAR EL COMIT ELECTORAL
Y APRUEBA EL RESPECTIVO REGLAMENTO DE ELECCIONES.
C.
DISPONDR LA
INCLUSIN, EXCLUSIN O CUALQUIER OTRO TIPO DE SANCIN A LOS SOCIOS. D.

REFORMAR LOS ESTATUTOS, APROBAR EL REGLAMENTO INTERNO, MANUAL DE
FUNCIONES, LA DISOLUCIN, INCORPORACIN O FUSIN CON OTRA DE IGUAL

FINALIDAD. E. RESOLVER EN LTIMA INSTANCIA LAS APELACIONES QUE INTERPONGAN
LOS SOCIOS EN CASO DE EXCLUSIN. F. APROBAR LA DISPOSICIN DE LOS BIENES DE
LA ASOCIACIN SIEMPRE QUE EXISTAN MOTIVOS RAZONABLES Y AUTORIZA AL
CONSEJO
DIRECTIVO
CORRESPONDAN. G.
PARA
LA
SUSCRIPCIN
DE
LOS
ACTOS
JURDICOS
QUE
Y LOS PUNTOS QUE PONGAN EN SU CONOCIMIENTO. DEL
CONSEJO DIRECTIVO ARTCULO 12. - EL CONSEJO DIRECTIVO ES EL RGANO

EJECUTIVO
RESPONSABLE
DE
LA
MARCHA
ADMINISTRATIVA,
SON
ELEGIDOS
DEMOCRTICAMENTE POR VOTO DIRECTO Y SECRETO DE LOS SOCIOS POR EL PERODO

DE DOS AOS. SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE ACTAS, Y SE
RENEN EN SESIONES ORDINARIAS CADA QUINCE DAS Y EXTRAORDINARIAS CUANDO
LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN. EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO DEBER
CONVOCARLAS CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE DOS DAS A LA FECHA DE SU
CELEBRACIN MEDIANTE UNA ESQUELA. LOS CARGOS DIRECTIVOS SON REELEGIBLES
POR DOS PERODOS. ARTCULO 13. - EL CONSEJO DIRECTIVO ESTAR INTEGRADO
POR LOS SIGUIENTES CARGOS: A. PRESIDENTE B. VICEPRESIDENTE C. FISCAL D.
SECRETARIO DE ORGANIZACIN E. SUBSECRETARIO DE ORGANIZACIN F. SECRETARIO
DE ECONOMA G. SECRETARIO DE ACTAS Y ARCHIVOS H. SECRETARIO DE DEFENSA
GREMIAL I. PRIMER VOCAL J. SEGUNDO VOCAL K. TERCER VOCAL ARTCULO 14. - SON
ATRIBUCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO: A. DIRIGIR Y EJECUTAR LA POLTICA
INSTITUCIONAL PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS
FINES. B. SUPERVISAR, VIGILAR Y
EJECUTAR EL ESTRICTO CUMPLIMIENTO DE LOS ACUERDOS DE ASAMBLEAS Y DE LO

DISPUESTO POR EL PRESENTE ESTATUTO Y SU REGLAMENTO INTERNO C. ADMINISTRAR
LOS FONDOS SOCIALES Y TODOS LOS INGRESOS ECONMICOS QUE PUDIERA TENER LA
ASOCIACIN D. PROPONER EL PLAN DE TRABAJO ANUAL Y OTROS ANLOGOS A LA
ASAMBLEA GENERAL PARA SU APROBACIN E. REALIZAR INFORMES, RENDICIN DE
CUENTAS ANUALES, Y OTROS ACTOS NECESARIOS PARA LA BUENA MARCHA DE LA
INSTITUCIN F. RESOLVER EN PRIMERA INSTANCIA LOS ASUNTOS DE SU COMPETENCIA,
AS COMO LAS MEDIDAS DISCIPLINARIAS RESPECTIVAS. G. REALIZAR EL INVENTARIO DE
LOS BIENES DE LA ASOCIACIN A LA CULMINACIN DE SU GESTIN. H. OTROS QUE
ESTABLEZCA EL PRESENTE ESTATUTO Y LA ASAMBLEA GENERAL. ATRIBUCIONES DEL
PRESIDENTE: A. ES EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA ASOCIACIN B. CONVOCA Y
PRESIDE LAS ASAMBLEAS Y SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO. C. TIENE INICIATIVA
EN LA POLTICA DE TRABAJO Y DESARROLLO Y BAJO RESPONSABILIDAD. D. PRESENTA
LAS MEMORIAS DE SU GESTIN Y DEL BALANCE ECONMICO CONJUNTAMENTE CON EL
TESORERO.
E. LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO. DEL VICEPRESIDENTE: A. SE
ENCARGAR
DE
VERIFICAR
EL
QURUM
DE
LAS
ASAMBLEAS
GENERALES
B.
REEMPLAZA AL PRESIDENTE EN CASO DE AUSENCIA. DEL FISCAL A. ES EL

RESPONSABLE DEL ACTUAR LEGAL DEL CONSEJO DIRECTIVO, DE LA ASAMBLEA
GENERAL Y DEMS COMISIONES QUE SE CONFORMEN. B. DENUNCIAR ANTE EL
CONSEJO DIRECTIVO
DIRECTIVOS,
POR
O ANTE LA ASAMBLEA
SOCIOS
CONTRARIOS
AL
SOBRE HECHOS QUE INCURRAN

ESTATUTO,
LA
LEY,
LAS
BUENAS
COSTUMBRES. SECRETARIO DE ORGANIZACIN. A. LLEVA EL REGISTRO DE

ASOCIADOS ACREDITADOS. B. LLEVA EL CONTROL DE ASISTENCIA Y VERIFICA EL
QURUM
C. LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO INTERNO SUBSECRETARIO DE
ORGANIZACIN: A. SUSTITUYE AL TITULAR EN CASO DE AUSENCIA B. APOYA AL

TITULAR EN EL QUEHACER FUNCIONAL C. EL QUE FIJE EL REGLAMENTO DEL
SECRETARIO DE ECONOMA: A.
LA ASOCIACIN. B.
SER DEPOSITARIO DE LOS LIBROS CONTABLES DE
COBRAR LAS CUOTAS SOCIALES ACORDADAS, OTORGANDO EL
RECIBO DEL CASO. C. ASUMIR LOS PAGOS QUE SE DERIVAN DE COMPROMISOS

INSTITUCIONALES. D. APERTURAR Y CONDUCIR UNA CUENTA CORRIENTE A NOMBRE DE
LA
ASOCIACIN. DEL SECRETARIO DE ACTAS: A.
ASOCIACIN. B.
ES EL FEDATARIO DE LA
ES EL RESPONSABLE DE LOS LIBROS DE LA ASOCIACIN Y DEL
ARCHIVO C. LEVANTA LAS ACTAS DE LAS ASAMBLEA GENERALES CONVOCADAS Y DE LA

JUNTA DIRECTIVA. DEL SECRETARIO DE DEFENSA GREMIAL A. ASUME LA DEFENSA
GREMIAL DE LOS ASOCIADOS B. ESTABLECE LA POLTICA DE DERECHOS Y DEBERES
QUE TENGAN LOS SOCIOS DERIVADOS DE CONVENIOS O PROVENIENTE DE LAS
DISTINTAS
ACCIONES
QUE
SE
PROMUEVAN,
PARA
GARANTIZAR
SU
DEBIDO
CUMPLIMIENTO C. LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO INTERNO. DEL PRIMER, SEGUNDO

Y TERCER VOCAL: A. SON LOS RESPONSABLES DE LA DISCIPLINA Y CONTROL EN LA
ASOCIACIN B. NOTIFICAN A LOS SOCIOS LAS ESQUELAS DE CONVOCATORIAS A
SAMELAS C. EN CASO DE AUSENCIA DE ALGN SECRETARIO DEL CONSEJO DIRECTIVO,
SUSTITUYEN TEMPORALMENTE SUS FUNCIONES. D. LOS QUE FIJE EL REGLAMENTO
INTERNO. CAPITULO V
DE LA ADMISION RENUNCIA Y EXCLUSION DE LOS
ASOCIADOS
ARTCULO 15. - LA CALIDAD DE ASOCIADO SE ADQUIERE AL ESTAR DEBIDAMENTE
ACREDITADO Y REGISTRADO EN EL LIBRO DE REGISTRO DE SOCIOS. ARTCULO 16. LA CALIDAD DE ASOCIADO SE PIERDE: A.
POR RENUNCIA. B.
CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES CAUSAS:
POR EXCLUSIN POR
INCUMPLIMIENTO DEL ESTATUTO. -
INCUMPLIR CON LAS COTIZACIONES ACORDADAS CON REQUERIMIENTO DE PAGO. POR COMETER ACTOS QUE PERJUDIQUEN LOS INTERESES DE LA ASOCIACIN AL
EJERCER CARGOS DIRECTIVOS O DE CUALQUIER NDOLE, POR NO PRESENTAR SU
MEMORIA DE SU GESTIN, NI RENDIR CUENTAS ANTE LA ASAMBLEA GENERAL. - POR
FOMENTAR ACTOS DE FRACCIONALISMO DE CUALQUIER NDOLE QUE PONGA EN
PELIGRO LA UNIDAD INSTITUCIONAL. CAPITULO VI
PROCESO DE
EXCLUSIN DE MIEMBROS ARTICULO 17.- EL SOCIO QUE INCURRA EN CUALQUIERA

DE LAS CAUSALES PREVISTAS EN EL ARTCULO ANTERIOR SER DENUNCIADO ANTE EL
CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACIN, POR EL FISCAL. ARTCULO 18.- FORMULADA
LA DENUNCIA QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR EL CONSEJO DIRECTIVO
FORMAR LA COMISIN DE INVESTIGACIN INTEGRADA POR EL FISCAL QUIEN LA
PRESIDIR,
Y DOS
INTEGRANTES
MAS
DEL
CONSEJO
DIRECTIVO
QUE
SERN
DESIGNADOS. LA COMISIN DISPONDR PARA LA INVESTIGACIN DE UN PLAZO NO

MAYOR DE 30 DAS CALENDARIO A PARTIR DE SU CONFORMACIN, HAR USO DE
TODOS LOS MEDIOS PROCESALES QUE ESTABLECE EL CDIGO PROCESAL CIVIL
VIGENTE SOBRE LA BASE DEL IMPULSO PROCESAL PARA LOGRAR LOS PROPSITOS DE
LA INVESTIGACIN. LA COMISIN NOTIFICAR AL SOCIO INFRACTOR DE LOS CARGOS
FORMULADOS EN SU CONTRA PARA QUE FORMULE LOS DESCARGOS, EJERZA SU
DERECHO DE DEFENSA. VENCIDO EL PLAZO LA COMISIN SOBRE LA BASE DE LOS
ANTECEDENTES EMITIR
SU PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA PROCEDENCIA DE SU
EXCLUSIN O DENEGATORIA DE LA MISMA, REMITIENDO EL EXPEDIENTE AL CONSEJO

DIRECTIVO PARA QUE EMITA LA RESOLUCIN DEL CASO. EL CONSEJO DIRECTIVO PARA
EMITIR SU PRONUNCIAMIENTO DISPONE DE UN PLAZO DE 15 DAS HBILES. EL SOCIO
DEBER SER NOTIFICADO, Y DISPONE DE CINCO DAS HBILES PARA EJERCER SU
DERECHO
DE
FORMULAR
RECONSIDERACIN
EL
LOS
DE
SIGUIENTES
APELACIN.
MEDIOS
SI
ES
IMPUGNATORIOS:
DE
DE
RECONSIDERACIN,
NECESARIAMENTE TENDR QUE SUSTENTARSE EN MEDIOS PROBATORIOS NUEVOS Y

RESOLVER EL PROPIO CONSEJO DIRECTIVO. SI ES DE APELACIN SE CONVOCAR
ASAMBLEA
GENERAL
EXTRAORDINARIA
DENTRO
DE
LOS
PRXIMOS
30
DAS
CALENDARIO. LA ASAMBLEA GENERAL TIENE LA FACULTAD DE CONFIRMAR LA SANCIN,

REVOCARLA, AMPLIAR SU INVESTIGACIN Y DISPONER NUEVO PRONUNCIAMIENTO.
CON EL PRONUNCIAMIENTO DE LA ASAMBLEA GENERAL QUEDA AGOTADA LA VA
INSTITUCIONAL.
CAPITULO
VII
DE
LOS
DERECHOS
DEBERES
DE
LOS
ASOCIADOS ARTCULO 19. - SON DERECHOS DE LOS ASOCIADOS: A. ELEGIR Y SER

ELEGIDOS. B.
PARTICIPAR DE LOS BENEFICIOS QUE OBTENGA LA INSTITUCIN
ARTCULO 20. - SON DEBERES DE LOS ASOCIADOS: A.
CUMPLIR LOS ESTATUTOS,
ACATAR LOS ACUERDOS PROVENIENTES DE LOS RGANOS DEL GOBIERNO. B. ASISTIR

PUNTUALMENTE A LAS ASAMBLEAS CONVOCADAS. CAPITULO VII MODIFICACION DE
LOS ESTATUTOS ARTCULO 21. - LA MODIFICACIN DE ESTATUTOS SE HAR EN
ACUERDO DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA Y SER ELEVADO A ESCRITURA
PBLICA. PARA LOS EFECTOS DE LA MODIFICACIN SE NOMBRAR UNA COMISIN
ESTATUTARIA INTEGRADA POR 5 MIEMBROS, DE LOS CUALES FORMAR PARTE EL
FISCAL QUIN LO PRESIDIR. ARTCULO 22. - PARA LA APROBACIN DE LA

MODIFICACIN DEL ESTATUTO SE DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO CIVIL, Y
SE CONVOCAR EXPRESAMENTE A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. CAPITULO
VIII DE LA DISOLUCION Y LA LIQUIDACION ARTCULO 23. - ES CAUSAL DE
DISOLUCIN EL INCUMPLIMIENTO DE SUS FINES O LA DESNATURALIZACIN DE LOS
MISMOS. ARTCULO 24. - PARA LOS EFECTOS DE LA DISOLUCIN Y LIQUIDACIN SE
CONVOCAR A UNA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA, CON ARREGLO AL ART.87
DEL CDIGO CIVIL, Y SE NOMBRAR LA COMISIN LIQUIDADORA QUE ESTAR
INTEGRADA POR TRES MIEMBROS. ARTCULO 25. - EN LA LIQUIDACIN S PRIORIZAR
LAS OBLIGACIONES LABORALES, Y EN ESE ORDEN SUCESIVO LAS OBLIGACIONES CON
TERCEROS Y EL SALDO DE BIENES SE DISTRIBUIR A ASOCIACIONES SIMILARES.
CAPITULO IX
DE LAS ELECCIONES ARTICULO 26.- EL SECRETARIO GENERAL DEL
CONSEJO DIRECTIVO, 60 DAS ANTES DEL VENCIMIENTO DE SU MANDATO CONVOCAR

ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ELECCIONES Y NOMBRAMIENTO DEL JURADO
ELECTORAL. ARTICULO 27.- EL JURADO ELECTORAL ES UN RGANO TRANSITORIO,
QUE GOZA DE AUTONOMA EN SUS DECISIONES SUSTENTADOS EN LA LEY, EL
ESTATUTO Y EL REGLAMENTO DE ELECCIONES. EL JURADO ELECTORAL ESTAR
INTEGRADO POR UN PRESIDENTE, UN SECRETARIO DE ECONOMA Y UN SECRETARIO
DE ACTAS. EL JURADO ELECTORAL PARA GARANTIZAR LA DEMOCRACIA INSTITUCIONAL
TIENE FACULTAD PARA CONVOCAR A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA PARA
APROBAR EL REGLAMENTO DE ELECCIONES EL MISMO QUE NO PODR SER
MODIFICADO POR ACTO POSTERIOR. ARTICULO 28.- PARA SER ELEGIDO MIEMBRO DEL
JURADO ELECTORAL, DEBER REUNIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS: - SER SOCIO
TITULAR ACTIVO - ESTAR AL DA EN SUS CUOTAS Y OBLIGACIONES - SER SOCIO
REPRESENTATIVO Y HONESTO DENTRO Y FUERA DE LA ASOCIACIN ARTICULO 29.TODOS LOS ASOCIADOS TIENEN LA OBLIGACIN DE EMITIR SU VOTO EN LAS
ELECCIONES
ARTICULO 30.- LOS ASOCIADOS QUE NO CUMPLAN CON L DEBER DE SUFRAGAR,
SERN MULTADOS. EL MONTO DE LA MULTA SER FIJADO POR LA ASAMBLEA GENERAL Y
COMPRENDIDO EN EL REGLAMENTO INTERNO. ARTICULO 31.- EL JURADO ELECTORAL
ES TEMPORAL Y CESAR DE PURO HECHO Y DERECHO EN SUS FUNCIONES EN LA
MISMA FECHA DE INSTALACIN DEL NUEVO CONSEJO DIRECTIVO. ARTICULO 32.- EL
JURADO ELECTORAL ES AUTNOMO EN SUS DECISIONES QUE SE SUSTENTARN EN EL
REGLAMENTO ELECTORAL RESPECTIVO Y SUS DETERMINACIONES SON INAPELABLES
ARTICULO 33.- LOS CARGOS DIRECTIVOS SON PERSONALSIMOS E INDELEGABLES.
PARA OCUPAR CARGOS DIRECTIVOS REQUIEREN TENER UNA ANTIGEDAD NO MENOR
DE
AOS
COMO
SOCIO.
CAPITULO
DE
LAS
DISPOSICIONES
COMPLEMENTARIAS ARTCULO 34. ADEMS DEL PRESENTE ESTATUTO SE

ELABORAR EL REGLAMENTO Y MANUAL DE FUNCIONES, QUE SER APROBADO EN
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. ARTCULO 35. - TODOS LOS PUNTOS NO
PREVISTOS SERN RESUELTOS POR LA ASAMBLEA GENERAL. EN CUMPLIMIENTO DEL
ESTATUTO LOS ASAMBLESTAS ACUERDAN POR UNANIMIDAD COMPLEMENTAR EL
CUADRO DIRIGENCIAL DEL CONSEJO DIRECTIVO Y RATIFICAN A LOS ELEGIDOS EN EL
ACTA DE FUNDACIN. EL PRIMER CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2005-2007, ES EL
SIGUIENTE:
a) PRESIDENTE
b) VICEPRESIDENTE
c) FISCAL
: FLIX CCERES ILAVE
e) SUSECRETARIO ORGANIZACIN
: YAKELINE COIMBRA VILCA
f)
g) SECRETARIO DE ACTAS Y ARCHIVOS
: PILAR INS LOAYZA PEREDO DE CUADROS
h) SECRETARIO DE DEFENSA GREMIAL
: VCTOR RAL NEZ DEL CARPIO
i)
PRIMER VOCAL
: PERCY GUZMN RAMOS
j)
SEGUNDO VOCAL
: DARO CARREO ARANA
k) TERCER VOCAL
: EDWIN CHAVEZ NUEZ
LOS ASAMBLESTAS ACUERDAN POR UNANIMIDAD QUE LOS ASISTENTES A LA

PRESENTE ASAMBLEA TENGAN LA CALIDAD DE SOCIOS FUNDADORES EN RAZN QUE
EN SU GRAN PARTE PARTICIPARON EN EL ACTA DE FUNDACIN DE 05 DE MAYO DEL
2005, Y PARA FINES REGISTRALES FIRMAN AL FINAL DEL ACTA. LOS ASAMBLESTAS
ACUERDAN POR UNANIMIDAD AUTORIZAR AL PRESIDENTE DON CARLOS ARAPA CUNO Y
A LA SECRETARIO DE ACTAS Y ARCHIVOS, DOA PILAR INS LOAYZA PEREDO DE
CUADROS,
PARA
QUE
SUSCRIBAN
LA MINUTA
Y LA
ESCRITURA
PBLICA
DE
CONSTITUCIN, TRAMITEN LA INSCRIPCIN REGISTRAL, ADEMS SE LES AUTORIZA

PARA QUE SUBSANEN CUALQUIER OMISIN Y DE SER EL CASO DE SUSCRIBIR LA
MINUTA Y LA ESCRITURA QUE CORRESPONDA. EN ESTE ACTO SE DA LECTURA A LA
PRESENTE ACTA Y SE APRUEBA SIN OBSERVACIN POR UNANIMIDAD. AGOTADA LA
AGENDA Y SIENDO LAS 9.30 DE LA NOCHE, EL PRESIDENTE DA POR CONCLUIDA Y
LEVANTA LA SESIN.

SRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
CONSTITUCION DE ASOCIACION QUE OTORGAN DON
CARLOS ANTONIO ARAPA
CUNO CON DNI 29326023, EN SU CONDICIN DE PRESIDENTE Y, DOA PILAR INS

LOAYZA PEREDO DE CUADROS CON D.N.I 29692001, EN SU CONDICIN DE SECRETARIA
DE ACTAS Y ARCHIVO, AMBOS, DEBIDAMENTE AUTORIZADOS CONFORME CONSTA EN
EL LIBRO DE ACTAS DE LA ASOCIACIN DE FECHA
EN
LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LOS OTORGANTES POR MANDATO Y EN REPRESENTACIN DE LA
VOLUNTAD UNNIME DE LOS ASOCIADOS CONSTITUYEN LA ASOCIACIN
VOLQUETES
MAQUINARIA
PESADA
AREQUIPA,
CON
SU
DE
ABREVIATURA
ASVOLMAR CONFORME LITERALMENTE HA QUEDADO EXPRESADO EN EL ACTA DE

FUNDACIN DE FECHA 05 DE MAYO DEL 2005, QUE USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA NECESARIA PARA LA
INSCRIPCIN REGISTRAL DE LA PRESENTE PERSONA JURDICA.
SEGUNDO.- ASIMISMO, EN LA ASAMBLEA GENERAL CONSTITUTIVA DE LA ASOCIACIN,
EL CONJUNTO DE LOS ASOCIADOS APROBARON POR UNANIMIDAD LOS ESTATUTOS,
CUYO TEXTO LITERAL, USTED SEOR NOTARIO, SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO
DE LA ESCRITURA PBLICA.
TERCERO.- FINALMENTE, EN ESTRICTA APLICACIN DE LOS ESTATUTOS APROBADOS,
LA ASAMBLEA GENERAL ACORD ELEGIR POR UNANIMIDAD AL PRIMER CONSEJO
DIRECTIVO PARA EL PERODO 2005-2007, EN LAS PERSONAS Y CARGOS SIGUIENTES:
a) PRESIDENTE
b) VICEPRESIDENTE
c) FISCAL

: FLIX CCERES ILAVE
e) SUB-SECRETARIO DE ORGANIZACIN
: YAKELINE COIMBRA VILCA
f)
g) SECRETARIO DE ACTAS Y ARCHIVOS: PILAR INS LOAYZA PEREDO DE CUADROS

h) SECRETARIO DE DEFENSA GREMIAL: VCTOR RAL NEZ DEL CARPIO
i)
PRIMER VOCAL
: PERCY GUZMN RAMOS
j)
SEGUNDO VOCAL
: DARO CARREO ARANA
k) TERCER VOCAL
: EDWIN CHAVEZ NUEZ
USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y EXPEDIR LOS PARTES
NECESARIOS PARA LOS FINES DE LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCIN REGISTRAL.
AREQUIPA 2005, SETIEMBRE 07.

Srvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de ANTICIPO
DE LEGITIMA que otorgan los esposos don GEOBANNY RAFAEL NIEVES
ENCINAS, con DNI. 29331423 y doa
GABY MERY JARA JARA, con DNI. No.
293333262 a favor de sus menores hijas SORAYDA ANGLICA NIEVES JARA de

15 aos de edad y CLAUDIA GABRIELA NIEVES JARA de 11 aos de edad,
representadas por sus propios citados padres, en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Los esposos Don GEOBANNY RAFAEL NIEVES
ENCINAS y doa
GABY MERY JARA JARA, son propietarios del lote urbano
signado con el No. 17 de la Manzana H, del Pueblo Tradicional de Zamcola,

distrito Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa. El rea del
referido
lote
es
de
178.18
metros
cuadrados,
sus
linderos,
medidas
perimtricas e historia de dominio y dems antecedentes aparecen en la

partida registral con el cdigo PO6094510 del Registro Predial Urbano.
SEGUNDA.- OBJETO.-
Dentro de los lmites de la legtima porcin de libre
disposicin, los esposos don Don GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS y doa
GABY MERY JARA JARA,
dan en calidad de ANTICIPO DE LEGITIMA a favor de
sus hijas SORAYDA ANGLICA NIEVES JARA de 15 aos de edad y CLAUDIA

GABRIELA NIEVES JARA, el lote urbano
descrito en la clusula anterior en
partes iguales.
TERCERA.- DISPENSA DE LA COLACIN.- Los otorgantes don GEOBANNY
RAFAEL NIEVES ENCINAS y doa GABY MERY JARA JARA, del presente ANTICIPO
DE LEGITIMA, las dispensan de su colacin a su fallecimiento, y por tanto, sus
citadas hijas, adquieren el dominio definitivo y la propiedad plena del LOTE

URBANO objeto del presente anticipo de legtima desde su suscripcin.
CUARTA.- LIBRE DE GRAVAMEN.- Los otorgantes declaran que sobre el lote
urbano objeto del anticipo, no pesa ningn tipo de gravamen, ni medida
judicial o extrajudicial que impida su libre disposicin, an as, se obligan al
saneamiento de eviccin con arreglo a ley.
QUINTA.- VALORIZACIN DEL INMUEBLE.- El bien inmueble, slo para los
efectos registrales se valoriza en la suma de S/ 28 000.00 nuevos soles,
libremente fijado por los propietarios.
SEXTA.- INAFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA.-El presente
anticipo de legtima
est exonerados al pago de impuesto de Alcabala de
conformidad con el D.Leg.776.

SETIMA.- ADMINSITRADORA DEL BIEN.-Queda como administradora del lote
urbano objeto del presente anticipo doa GABY MERY JARA JARA, hasta que
alcancen la mayora de edad sus citadas hijas.
OCTAVA.- CLUSULA LEGAL.- Los padres otorgantes declaran que en la
celebracin del presente anticipo no se ha incurrido en ningn vicio de la
voluntad ni incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin a la
misma.
Ud. seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar los Partes
para fines registrales.
****************************************************************
DENOMINACIN
: ANTICIPO DE LEGTIMA
OTORGAN
: DON GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS Y DOA GABY

MERY JARA JARA
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE SETIEMBRE, DEL
DIA NUEVE COMPARECIO ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA EN CALLE SAN JOS NRO. 322-D,
CERCADO, DON
GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS, IDENTIFICADO CON

ESTA CIUDAD,
29331423, PERUANO, VECINO DE
ESTADO CIVIL CASADO CON DOA GABY MERY JARA JARA, DE
OCUPACIN TCNJICO ELECTRNICO, DOMICILIADO EN CALLE UCAYALI NO. 311,

ZAMCOLA, DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.- GABY MERY JARA JARA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29333262, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL
CASADA CON DON DON
GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS, DE OCUPACIN
AGRICULTORA, DOMICILIADA EN CALLE UCAYALI NO. 311, ZAMCOLA, DISTRITO DE

CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. PROCEDEN POR S,
OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS,
LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS
EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA:. SEOR
NOTARIO PUBLICO: SRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA QUE OTORGAN LOS ESPOSOS DON

GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS, CON DNI. 29331423 Y DOA GABY MERY
JARA JARA, CON DNI. NO. 293333262 A FAVOR DE SUS MENORES HIJAS SORAYDA
ANGLICA NIEVES JARA DE 15 AOS DE EDAD Y CLAUDIA GABRIELA NIEVES JARA DE 11
AOS DE EDAD, REPRESENTADAS POR SUS PROPIOS
CITADOS PADRES, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LOS ESPOSOS

DON GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS Y DOA
GABY MERY JARA JARA, SON
PROPIETARIOS DEL LOTE URBANO SIGNADO CON EL NO. 17 DE LA MANZANA H, DEL

PUEBLO TRADICIONAL DE ZAMCOLA, DISTRITO CERRO COLORADO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO LOTE ES DE 178.18 METROS
CUADRADOS, SUS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO Y
DEMS ANTECEDENTES APARECEN EN LA PARTIDA REGISTRAL CON EL CDIGO
PO6094510 DEL REGISTRO PREDIAL URBANO. SEGUNDA.- OBJETO.- DENTRO DE LOS
LMITES DE LA LEGTIMA PORCIN DE LIBRE DISPOSICIN, LOS ESPOSOS DON DON
GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS Y DOA GABY MERY JARA JARA, DAN EN CALIDAD
DE ANTICIPO DE LEGITIMA A FAVOR DE SUS HIJAS SORAYDA ANGLICA NIEVES JARA DE
15 AOS DE EDAD Y CLAUDIA GABRIELA NIEVES JARA, EL LOTE URBANO DESCRITO EN
LA CLUSULA ANTERIOR EN PARTES IGUALES.
TERCERA.- DISPENSA DE LA
COLACIN.- LOS OTORGANTES DON GEOBANNY RAFAEL NIEVES ENCINAS Y DOA

GABY MERY JARA JARA, DEL PRESENTE ANTICIPO DE LEGITIMA, LAS DISPENSAN DE SU
COLACIN A SU FALLECIMIENTO, Y POR TANTO, SUS CITADAS HIJAS, ADQUIEREN EL
DOMINIO DEFINITIVO Y LA PROPIEDAD PLENA DEL LOTE URBANO OBJETO DEL
PRESENTE ANTICIPO DE LEGTIMA DESDE SU
SUSCRIPCIN.
CUARTA.- LIBRE DE
GRAVAMEN.- LOS OTORGANTES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DEL
ANTICIPO, NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO DE
EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.- VALORIZACIN DEL INMUEBLE.- EL BIEN
INMUEBLE, SLO PARA LOS EFECTOS REGISTRALES SE VALORIZA EN LA SUMA DE S/ 28
000.00 NUEVOS SOLES, LIBREMENTE FIJADO POR LOS PROPIETARIOS. SEXTA.INAFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA.-EL PRESENTE ANTICIPO DE
LEGTIMA EST EXONERADOS AL PAGO DE IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD
CON EL D.LEG. 776. SETIMA.- ADMINSITRADORA DEL BIEN.- QUEDA COMO
ADMINISTRADORA DEL LOTE URBANO OBJETO DEL PRESENTE ANTICIPO DOA GABY
MERY JARA JARA, HASTA QUE ALCANCEN LA MAYORA DE EDAD SUS CITADAS HIJAS.
OCTAVA.- CLUSULA LEGAL.- LOS PADRES OTORGANTES DECLARAN QUE EN LA
CELEBRACIN DEL PRESENTE ANTICIPO NO SE HA INCURRIDO EN NINGN VICIO DE LA
VOLUNTAD NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A
LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y

OTORGAR LOS PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2005, SETIEMBRE 08.
FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CCA. 0451. FIRMADO GEOBANNY
RAFAEL NIEVES ENCINAS Y DOA GABY MERY JARA JARA.
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA NUEVE DEL
MES DE SETIEMBRE DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGAN
: MARIO ORTIZ BARREDA Y MARUJA JULIA PINTO CHAMBI
A FAVOR
: CARLOS RICHARD MAMANI PINTO
Y NLIDA CRISTINA
ALVAREZ COAGUILA
***************************************************************************

OCTUBRE, DEL DIA DOCE COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA
VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA
EN CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, DON MARIO ORTIZ BARREDA,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
29466584, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE

OCUPACIN MAESTRO CONTRATISTA, DOMICILIADO EN AVENIDA TRIUNFO NO.
210,
P.
JORGE
DEPARTAMENTO
DE
CHAVEZ,
DISTRITO
AREQUIPA.-
DE
MARUJA
PAUCARPATA,
JULIA
PROVINCIA
PINTO
CHAMBI,

PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN
COMERCIANTE, DOMICILIADO EN EN AVENIDA TRIUNFO NO. 210, P. J JORGE
CHAVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA. CARLOS
RICHARD MAMANI PINTO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29649294, PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO
CIVIL CASADO CON NLIDA CRISTINA ALVAREZ COAGUILA, DE OCUPACIN
MECNICO DE PRODUCCIN, DOMICILIADO EN AVENIDA TRIUNFO NO. 206, P. J
JORGE CHAVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.-
NLIDA
CRISTINA
ALVAREZ
COAGUILA,
IDENTIFICADA
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29683003, PERUANA, VECINA

DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON CARLOS RICHARD MAMANI
PINTO, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADO EN AVENIDA TRIUNFO NO. 206,

P. J JORGE CHAVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE AREQUIPAINTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S,
OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS
DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN

HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
ASI COMO DE
QUIENES ME ENTREGARON
DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO

A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO
PUBLICO: Srvase extender Ud. en su Registro de Escrituras Pblicas una de
COMPRAVENTA que
celebran de una parte como VENDEDORES
don MARIO
ORTIZ BARREDA, con DNI. 29466584 y doa MARUJAS JULIA PINTO CHAMBI,
DNI 29437568 y de otra parte como COMPRADORES los esposos don CARLOS
RICHARD MAMANI PINTO, con DNI 29649294 y doa NLIDAS CRISTINA
ALVAREZ COAGUILA, con DNI 29683003, en los trminos y condiciones
siguientes: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Los vendedores son propietarios del
lote 13 de la Manzana 51, zona A, del P.J. Jorge Chvez, distrito de
Paucarpata. El rea del referido lote urbano es de 102.48 metros cuadrados,
los linderos, medidas perimtricas y la historia de dominio aparecen inscritos
en el Cdigo de Predio Nro. PO6108855 del Registro Predial Urbano de
Arequipa. SEGUNDA.- OBJETO.- Por este acto los vendedores venden el lote
urbano descrito en la clusula precedente a favor de los compradores, por el
precio convencional de $ 2 800.00 (DOS MIL OCHOCIENTOS DLARES
AMERICANOS), que son pagados ntegramente por los compradores, y los
vendedores declaran recibir dicha cantidad de dinero conforme y plena
satisfaccin a la firma del presente documento. TERCERA.- ADCORPUS.- La
venta es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, los compradores
adquieren el lote urbano objeto de este contrato, con todas sus partes
integrantes
accesorios,
incluyendo
las
construcciones
existentes.
CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- Los vendedores declaran que sobre el lote

urbano objeto de este contrato no pesa ningn tipo de gravamen que impida
su libre disposicin, an se obligan al saneamiento por eviccin con arreglo a
ley. QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.- Los compradores en este acto toman
posesin del lote
de l referencia y ejercen todos sus derechos de legtimos
propietarios. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.- El presente contrato de

estar afecto al pago del impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg.
Nro. 776 ser de exclusiva responsabilidad de los compradores. NOVENA.CLAUSULA LEGAL.- Las partes declaran que en la celebracin del presente
contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni incurrido en causal
Usted Seor Notario se
servir agregar las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrares.
Arequipa, 2005 octubre 12..FIRMADO, ABOGADO JORGE SUMARI BUENDIA,
MATRICULA CAA. 0451 FIRMADO, MARIO ORTIZ BARREDA Y MARUJA JULIA PINTO
CHAMBI, CARLOS RICHARD MAMANI PINTO
Y NLIDA CRISTINA ALVAREZ
COAGUILA.
ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DOCE DEL
MES DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN : RESOLUCIN DE CONTRATO POR MUTUO DISENSO
OTORGA
: Don HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS
===========
A FAVOR
: Don DOE ALDO ALVAREZ PARI
====================
***************************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, en el ao DOS MIL CINCO, del MES DE
OCTUBRE, del DIA QUINCE, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA
VIZCARRA, ABOGADO Notario Pblico, en mi Oficina Notarial ubicada en Calle
San Jos Nro. 322-D, Cercado; ***********
***************************************************************************
(1)
DON
HERBERT
IDENTIFICADO
CON
OSWALDO
DOCUMENTO
CLAVERAS
NACIONAL
DE
VARGAS.IDENTIDAD
PERUANO,
NUMERO
29611731, NATURAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DE OCUPACIN EMPRESARIO, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE DEN

VALDIVIA NRO. 408, OFICINA 307, CERCADO. **********
(2) DON DOE ALDO ALVAREZ PARI.- PERUANO, IDENTIFICADO CON
DE OCUPACIN
AGRICULTOR, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN MANZANA C, LOTE 15,

CENTRO POBLADO EL PEDREGAL. **************************
(3) REYNA MARA YAPO LARICO, PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 30652552, NATURALDEL DISTRITO DE
HUAMBO, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y VECINA
DE ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN AGRICULTOR,
CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN MANZANA C, LOTE 15, CENTRO POBLADO
EL PEDREGAL. AMBOS, INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN
POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE
SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO
PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY
DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE,
HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
ASI COMO DE
DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO

A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: SEOR NOTARIO PBLICO:
Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblica de RESOLUCIN DE
CONTRATO POR MUTUO DISENSO, que celebran de una parte como VENDEDOR
don HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS, DNI. No. 29611731, domiciliado
en calle Dean Valdivia No. 408 Oficina 307, y como COMPRADORES sujetos al
rgimen del concubinato, don
DOE ALDO
ALVAREZ PARI, DNI. 30652395 y
doa REYNA MARA YAPO LARICO, DNI. 30652552, en los trminos y

condiciones siguientes: PRIMERO. ANTECEDENTES. El vendedor y el comprador
concubino Doe Aldo Alvarez Pari, celebraron el contrato de COMPRAVENTA DE
ACCIONES Y DERECHOS DE LOTE, por Escritura Pblica de primero de Octubre
del ao 2004 en la Notara Pblica del Dr. Javier de Tabeada Vizcarra, sobre el
lote No. 4 del mdulo A, Sector 3 de la Manzana H-3 en Villa El Pedregal
(Ciudad Municipal) del Distrito de Majes, Provincia de Caylloma, Departamento
de Arequipa, por el precio convencional de DOS MIL DLARES AMERICANOS ($
2 000.00), pagados ntegramente. SEGUNDO. OBJETO. Por este acto el

vendedor y el comprador, y por convenir a su derecho deciden resolver el
contrato de compraventa de acciones y derechos de lote descrito en la clusula
anterior, por MUTUO DISENSO de conformidad con el artculo 1313 del Cdigo
Civil. Ambas partes hacen constar que con esta resolucin no estn
perjudicando derechos de terceros. TERCERO. EFECTOS DE LA RESOLUCIN:
Don Herbert Oswaldo Claveras Vargas, en este acto hace devolucin de la
suma de de dos mil dlares americanos, que como pago del precio pactado
recibi, y don Doe Aldo Alvarez Pari, declara recibir dicha suma de dinero
conforme y a entera satisfaccin a la firma del presente documento. Por su
parte don Doe Aldo Alvarez Pari, en este acto restituye la propiedad y todos los
derechos inherentes a la propiedad que existen sobre el lote descrito en la
clusula del presente documento.; y a partir de la fecha renuncia a cualquier
derecho y tampoco nada tiene que reclamar a partir de la fecha. CUARTA. DE
LA INTERVENCIN DE TERCERO. En el presente acto jurdico interviene doa
Reyna Marina Yapo Larico, en su calidad de concubina del comprador, y
expresa su voluntad de conformidad con el contenido del presente documento,
y manifiesta que tampoco formular cualquier reclamo a partir de la fecha,
con el monto de dinero devuelto est conforme. QUINTA. CLUSULA LEGAL. Las
partes celebrantes declaran que en la celebracin del presente contrato, no se
ha incurrido en causal de nulidad o anulabilidad o vicios de la voluntad que
ponga fin a la misma. Usted Seor Notario Pblico, se servir agregar las
clusulas de ley.
Arequipa, 2005, octubre 15.
Firmado, Jorge F. Sumari Buenda, Abogado Mat.
451. Firmado: HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS.
DOE ALDO ALVAREZ
PARI y REYNA MARINA YAPO LARICO.

CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS
CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO,
DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS
. DE LA SERIE . N . A FOLIOS . DE LA
SERIE . N DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA PRIMERO DEL MES DE JULIO
DEL AO DOS MIL CUATRO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: NOMBRAMIENTO DE APODERADO CON REPRESENTACIN

ESPECIAL
OTORGANTES
DAVID VALENTIN LARICO AGUILAR
MERCEDES INOFUENTE......
A FAVOR
: MARIBEL ROXANA LARICO YNOFUENTE
JULIA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE OCTUBRE, A LOS
VEINTIOCHO DIAS, COMPARECIERON ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS
NRO.
322-D;
DON
DAVID
VALENTIN
LARICO
IDENTIFICADO CON DNI. Nro.29485220, NATURAL DE
AGUILAR,
PERUANO,
, DOMICILIADO EN CALLE SAN PEDRO NO. 116 URBANIZACIN PACHACUTEC VIEJO DEL
DISTRITO DE CERRO
COLORADO, CASADO
CON DOA CRUZ LORENA
TALAVERA URIBE, DE OCUPACIN COMERCIANTE.- INTELIGENTE EN EL IDIOMA

CASTELLANO;
PROCEDE
POR
S,
OBRA
CON
CAPACIDAD,
LIBERTAD
DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROBE AL
EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO

Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO
QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLA IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN
ME ENTREGO DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO
SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL
LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE NOMBRAMIENTO DE APODERADO JUDICIAL

CON REPRESENTACION ESPECIAL POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGAN
DON EFRAIN GILBERTO VERA PONCE, CON DNI. NRO.10290724, NATURAL DE
CUZCO, DOMICILIADO EN CALLE SAN PEDRO NO. 116 URBANIZACIN
PACHACUTEC VIEJO DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO, A FAVOR DE DON
EFRAIN EDWIN VERA TALAVERA, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI.
29407531, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. EL
OTORGANTES TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER
PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN EL SE DISCUTEN,
CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. EN BASE A ESTA PREMISA LEGAL
DE ORDEN PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADO JUDICIAL A DON
EFRAN EDWIN VERA TALAVERA. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL
MANDATO DE APODERADO JUDICIAL LE OTORGAN LA FACULTADES GENERALES
DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL
CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DE REALIZAR LOS
ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
Y RECONVENCIONES,
CONCILIAR,
TRANSIGIR E INCLUSO DE PRESTAR DECLARACIN DE PARTE, ASIMISMO

REALIZAR
DENUNCIAS
PENALES,
ACUDIR
ANTE
LOS
RGANOS
JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL PARA HACER VALER SU DERECHO

CON TODOS LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO. TERCERA. ADEMS LE
OTORGA LA REPRESENTACIN ESPECIAL PARA PROMOVER EL PROCESO
JUDICIAL
DE
SEPARACION
CONVENCIONAL
CON
DIVORCIO
ULTERIOR,
CONJUNTAMENTE CON SU ESPOSA DOA CRUZ LORENA TALAVERA URIBE, Y EN

ESTA CAUSAL RENUNCIA A CUALQUIER PENSIN DE ALIMENTOS, Y FACULTADO
PARA CUMPLIR CON TODOS LOS REQUISITOS ESPECIALES DE LA DEMANDA

PREVISTO EN EL ARTCULO 575 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y DEMS
TEXTOS
LEGALES
APLICARSE.
DE
NO
PROSPERAR
LA
ANTERIOR
PRETENSIN, PROMOVER EL DIVORCIO POR LA CAUSAL DE SEPARACIN DE

HECHO DE LOS CNYUGES QUE ESTABLECE EL INCISO 12 DEL ARTCULO 333
EN CONCORDANCIA CON EL ARTCULO 349 DEL CDIGO CIVIL. PARA LOS
EFECTOS
DE
ESTAS
PRETENSIONES
LE
OTORGA
LAS
FACULTADES
CONSIGNADAS EN LA CLUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE DOCUMENTO EN

CONCORDANCIA CON EL ARTCULO 577 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL,
CONFORME AL PROCESO, Y DE SER EL CASO SE RATIFIQUE EN LOS TRMINOS
DE
LA
DEMANDA
PLANTEADA,
NO
ACEPTE
NINGUNA
CONCILIACIN,
RECONCILIACIN O PROPUESTAS SIMILARES CON SU CITADA ESPOSA, QUE

PUDIESEN FORMULAR EL FISCAL PROVINCIAL COMPETENTE, EL SEOR JUEZ Y
QUE ES SU VOLUNTAD QUE ESTE PROCESO PROSIGA HASTA OBTENER EL
DIVORCIO ULTERIOR, EN ESTE EXTREMO SI LA PRETENSIN FUESE POR LA
SEPARACIN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR. SI FUESE POR LA CAUSAL
DE
DIVORCIO
FACULTADO
PARA
NO
ACEPTAR
NINGUNA
FRMULA
CONCILIATORIA. CUARTA. EL OTORGANTE DEL PRESENTE PODER DECLARAN

QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A
NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD
O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE
REGISTRALES.
AREQUIPA,
2005. AGOSTO
BUENDA, ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO EFRAIN GILBERTO VERA

PONCE.- CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA
LA
OTORGANTE,
SE
RATIFIC
EN
SU
CONTENIDO
SIN

FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL
Srvase extender en su registro de escrituras pblicas una de PODER POR ESCRITURA

PBLICA que otorgan doa VIRGINIA MADANI ANAHUA, con DNI. 41638560, natural de
Puno, soltera, domiciliada en la Asociacin de Vivienda Eduardo de la Piniella C-14 Cono
Norte Cerro Colorado, comerciante a favor de don CESAR MACHACA APAZA, quien se
identificar con su DNI. 29691243, en los trminos y condiciones siguientes:
Primero. La otorgantes tiene capacidad para comparecer por si ante cualquier proceso
y disponer de los derechos que en el se discuten, conforme dispone el art. 68 del c.p.c.
en base a esta premisa legal de orden procesal designan como su apoderado a don
Cesar Machaca Apaza.
Segundo. Para el cumplimiento del mandato de apoderado judicial le otorgan la
facultades generales de la representacin judicial que establece el artculo 74 del
cdigo procesal civil y las facultades especiales de realizar los actos de disposicin de
derechos
sustantivos
para
demandar,
reconvenir,
contestar
demandas
reconvenciones, conciliar, transigir e incluso de prestar declaracin de parte, asimismo

realizar denuncias penales, acudir ante los rganos jurisdiccionales de carcter penal
para hacer valer su derecho con todos los actos procesales del caso.
Tercera. Adems le otorga las facultades de administrar, gestionar, vender comprar
vidrios y conexos de todo tipo de la Vidriera, identificado con RUC 10416385608,
pagar las obligaciones por servicios de luz, agua, telfono y cualquier otra obligacin
de pago. La vidriera de la referencia est ubicado en la la Asociacin de Vivienda
Eduardo de la Piniella C-14 Cono Norte Cerro Colorado.
Cuarta. La otorgante del presente poder declaran que es su fiel manifestacin de la
voluntad, y que no est afecto a ningn vicio de la voluntad ni se ha incurrido en causal
registrales. Arequipa, 2005. agosto 16.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
OTORGANTE
: MARGARITA LUZMILA VILCA ROSAS
A FAVOR
: LUCA FELCITAS OTAZ DE SANTOS
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE MES DE
NOVIEMBRE DIA DIEZ, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO.
322-D; DOA MARGARITA LUZMILA VILCA ROSAS, PERUANA, IDENTIFICADA CON
DNI. NRO. 02416919, NATURAL DE PUNO, DOMICILIADA URB. JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO SECTOR III, MANZANA 21 LOTE 4, DISTRITO CERRO COLORADO DE ESTA
CIUDAD, SU CASA, CASADA CON DON CAYETANO ALBERTO CHOQUE CASTILLA.INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD,
LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROBE AL
ASI COMO DE HABERLA IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
QUIEN ME ENTREGO

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
A: SEOR NOTARIO PUBLICO:

ESCRITURA PBLICA QUE OTORGAN DOA MARGARITA LUZMILA VILCA ROSAS, CON
DNI. 02416919, A FAVOR DE DOA LUCA FELCITAS ARIVILCA OTAZ DE SANTOS,
QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. 02400529, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO. LA OTORGANTE TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI
ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN EL SE DISCUTEN,

CCALLA. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO JUDICIAL

LE OTORGAN LA FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES,

PROCESALES
DEL
CASO.
ADEMS
FACULTAD
PARA
CELEBRAR
TRANSACCIONES
EXTRAJUDICIALES. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY

Y OTORGAR PARTES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2005. NOVIEMBRE 10.
FIRMADO JORGE SUMARI BUENDA, ABOGADO MAT. CAA 0451. FIRMADO, MARGARITA
LUZMILA VILCA ROSAS- INSERTO DOS TEXTOS LEGALES DEL CDIGO PROCESAL
CIVIL: ARTCULO
74.- FACULTADES GENERALES.- LA REPRESENTACIN JUDICIAL
CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y POTESTADES GENERALES QUE

CORRESPONDEN AL REPRESENTADO, SALVO AQUELLAS PARA LAS QUE LA LEY EXIGE
FACULTADES EXPRESAS. LA REPRESENTACIN SE ENTIENDE OTORGADA PARA TODO EL
PROCESO, INCLUSO PARA LA EJECUCIN DE LA SENTENCIA Y EL COBRO DE COSTAS Y
COSTOS, LEGITIMANDO AL REPRESENTANTE PARA SU INTERVENCIN EN EL PROCESO Y
REALIZACIN DE TODOS LOS ACTOS DEL MISMO, SALVO AQUELLOS QUE REQUIERAN LA
INTERVENCIN PERSONAL Y DIRECTA DEL REPRESENTADO. ARTCULO 75.- FACULTADES
ESPECIALES.- SE REQUIERE EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES PARA
REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA
DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS Y RECONVENCIONES, DESISTIRSE
DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN, ALLANARSE A LA PRETENSIN, CONCILIAR,
TRANSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL
PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL Y PARA LOS DEMS
ACTOS QUE EXPRESE LA LEY. EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES SE RIGE
POR EL PRINCIPIO DE LITERALIDAD. NO SE PRESUME LA EXISTENCIA DE FACULTADES
ESPECIALES NO CONFERIDAS EXPLCITAMENTE. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE
LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE TERMINA
A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DIEZ DE
NOVIEMBRE DEL DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

ESCRITURA PBLICA QUE OTORGAN DOA MARGARITA LUZMILA VILCA ROSAS, CON
DNI. 02416919, A FAVOR DE DOA LUCA FELCITAS ARIVILCA OTAZ DE SANTOS,
QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. 02400529, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO. LA OTORGANTE TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI ANTE
CCALLA.
SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO JUDICIAL LE
OTORGAN LA FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES,

PROCESALES
DEL
CASO.
ADEMS
FACULTAD
PARA
CELEBRAR
TRANSACCIONES
EXTRAJUDICIALES.
PARTES CON FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2005. NOVIEMBRE 10
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGAN
: JUSTO GUTIRREZ ROJAS
A FAVOR
RAFAEL
EDUARDO
COAGUILA
GUTIRREZ
DOA
SOLEDAD ELIZABETH GUTIRREZ MANSILLA

***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE NOVIEMBRE, DEL
DIA ONCE COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
DON
JUSTO
GUTIRREZ
ROJAS, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN SASTRE, DOMICILIADO EN UPIS SAN JOS J-10
PAMPAS DE POLANCO, DISTRITO DE ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA.- RAFAEL EDUARDO COAGUILA GUTIERREZ, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29552164, PERUANO, VECINO DE
ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADO CON DOA SOLEDAD ELIZABETH GUTIRREZ
MANSILLA, DE OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN LA UPIS SAN JOS J-10 PAMPAS

DE POLANCO, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA. SOLEDAD
ELIZABETH GUTIRREZ MANSILLA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29569041, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL
CASADO CON DON RAFAEL EDUARDO COAGUILA GUTIRREZ, DE OCUPACIN MODISTA,
DOMICILIADA LA UPIS SAN JOS J-10 PAMPAS DE POLANCO, DISTRITO ALTO SELVA
ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- INTELIGENTES EN EL IDIOMA
CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO

SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO PUBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO
DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE
COMO VENDEDOR
CELEBRAN DE UNA PARTE
DON JUSTO GUTIRREZ ROJAS, CON DNI. 29371873 Y DE OTRA
PARTE COMO COMPRADORES LOS ESPOSOS DON RAFAEL EDUARDO COOAGUILA

GUTIRREZ, CON DNI 29552164 Y DOA SOLEDAD ELIZABETH GUTIRREZ MANSILLA,
CON DNI 29569041, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.ANTECEDENTES.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL LOTE 10 DE LA MANZANA J, ,
DEL P.J. PAMPAS DE POLANCO,. SECTOR SAN JOS, DISTRITO DE ALTO SELVA ALEGRE.
EL REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES
DE 136.37
METROS CUADRADOS, LOS
LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y LA HISTORIA DE DOMINIO APARECEN INSCRITOS

EN EL CDIGO DE PREDIO NRO. PO6009864 DEL REGISTRO PREDIAL URBANO DE
AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO EL VENDEDOR VENDE EL LOTE
URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DE LOS COMPRADORES,
POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE DOCE MIL NUEVOS SOLES (S/ 12 000.00), QUE SON
PAGADOS NTEGRAMENTE POR LOS COMPRADORES, Y LOS VENDEDORES DECLARAN
RECIBIR DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA SATISFACCIN A LA FIRMA
DEL PRESENTE DOCUMENTO. TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A
CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL LOTE
URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS, INCLUYENDO LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES. CUARTA.-.LIBRE DE
GRAVMENES.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO
DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE
DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY.
QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.POSESIN DEL LOTE
LOS COMPRADORES
EN ESTE ACTO TOMAN
DE L REFERENCIA Y EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE
LEGTIMOS PROPIETARIOS. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.CONTRATO
DE
ESTAR
AFECTO
AL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
EL PRESENTE
ALCABALA
DE
CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE

LOS COMPRADORES. SPTIMA.- CLAUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA
CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA
VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN
AL MISMO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y
OTORGAR
PARTES
PARA
FINES
REGISTRARES.
AREQUIPA,
2005
NOVIEMBRE
11.FIRMADO, ABOGADO JORGE SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA. 0451 FIRMADO,

JUSTO GUTIRREZ ROJAS, RAFEL EDUARDO COAGUILA GUTIRREZ Y SOLEDAD
ELIZABETH GUTIRREZ MANSILLA. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA
PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DOCE DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL CINCO;
DE TODO LO QUE DOY FE.

Srvase extender Ud. en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA que
celebran de una parte como VENDEDOR
don JUSTO GUTIRREZ ROJAS, con DNI.
29371873 y de otra parte como COMPRADORES los esposos don RAFAEL EDUARDO
COOAGUILA GUTIRREZ, con DNI 29552164 y doa SOLEDAD ELIZABETH GUTIRREZ
MANSILLA, con DNI 29569041, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- El vendedor es propietario del lote 10 de la Manzana J, ,
del P.J. PAMPAS DE POLANCO,. SECTOR SAN JOS, distrito de ALTO SELVA ALEGRE. El
rea del referido lote urbano es de 136.37 metros cuadrados, los linderos, medidas
perimtricas y la historia de dominio aparecen inscritos en el Cdigo de Predio Nro.
PO6009864 del Registro Predial Urbano de Arequipa.
SEGUNDA.- OBJETO.- Por este acto el vendedor vende el lote urbano descrito en la
clusula precedente a favor de los compradores, por el precio convencional de DOCE
MIL NUEVOS SOLES (S/ 12 000.00), que son pagados ntegramente por los
compradores, y los vendedores declaran recibir dicha cantidad de dinero conforme y
plena satisfaccin a la firma del presente documento. TERCERA.- ADCORPUS.- La venta
es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, los compradores adquieren el lote
urbano objeto de este contrato, con todas sus partes integrantes y accesorios,
incluyendo las construcciones existentes.
CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- Los vendedores declaran que sobre el lote urbano
objeto de este contrato no pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre
disposicin, an se obligan al saneamiento por eviccin con arreglo a ley.
QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.- Los compradores en este acto toman posesin
del lote de l referencia y ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios.
SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.- El presente contrato de estar afecto al pago del
impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776 ser de exclusiva
SPTIMA.- CLAUSULA LEGAL.- Las partes declaran que en la celebracin del presente
las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrares.
Arequipa, 2005 NOVIEMBRE 11
NMERO:
ACLARACIN A ESCRITURA DE CONSTITUCIN DE ASOCIACIN
***************************************************************
DENOMINACIN:
ASOCIACIN
DE
VOLQUETES
MAQUINARIA
PESADA
-AREQUIPA
OTORGANTE:
CARLOS ARAPA CUNO

PILAR INES LOAYZA DE CUADROS
*************************************************************************
NOVIEMBRE, DEL DIA DIECISIETE COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA
CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, DON CARLOS ANTONIO ARAPA CUNO,
29326023,
ROSA
VICTORIA MACHACA SOTO, DE OCUPACIN TRANSPORTISTA, DOMICILIADO EN AV.

BOLOGNESI NO. 301 URBANIZACIN FRANCISCO BOLOGNESI, DISTRITO DE CAYMA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. DOA PILAR INS LOAYZA PEREDO DE
CUADROS IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29692001, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON DON
TEFILO JUAN CUADROS VIZCARRA, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN CALLE

ATAHUALPA NO. 513, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA. PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO

SIGUE: M
I N
U T A: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE UD., EXTENDER EN
SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE ACLARACIN DE ESCRITURA
PBLICA DE CONSTITUCION DE ASOCIACION QUE OTORGAN DON CARLOS ARAPA

CUNO CON DNI 29326023, EN SU CONDICIN DE PRESIDENTE Y, DOA PILAR INS
LOAYZA PEREDO DE CUADROS CON D.N.I 29692001, EN SU CONDICIN DE SECRETARIA
DE ACTAS Y ARCHIVO, AMBOS, DEBIDAMENTE AUTORIZADOS CONFORME CONSTA EN
EL LIBRO DE ACTAS DE LA ASOCIACIN DE FECHA
EN
LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- ANTECEDENTES. SE HA

CONSTITUIDO POR ESCRITURA PBLICA DE FECHA 09 DE SETIEMBRE DEL 2005
LA ASOCIACIN
DE VOLQUETES Y MAQUINARIA PESADA AREQUIPA, EN LA
NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA. REGISTROS

PBLICOS FORMULA LA ESQUELA DE OBSERVACIN TTULO 2005-00062819.
SEGUNDO.-
ACLARACIN.
OBSERVACIONES
DE
POR
ORDEN
ESTE
ACTO
REGISTRAL
EN
SE
LOS
PROCEDE
TRMINOS
SUBSANAR
LAS
SIGUIENTES:
1.-
ABREVIATURA AVOMAPEA Y ASVOMAR.- POR ESTE ACTO SE ACLARA LA PRIMERA

OBSERVACIN EN LOS TRMINOS SIGUIENTES: DE ACUERDO AL ACTA DE ASAMBLEA
EXTRAORDINARIA DE FECHA 02 DE SETIEMBRE DEL 2005, SE APROB EL ESTATUTO Y
LA ABREVIATURA ES ASVOLMAR , QUE APARECE EN EL ARTCULO 1ERO DEL
ESTATUTO, Y NO LA ABREVIATURA AVOMAPEA, QUE ES UN ERROR DE TRASCRIPCIN.
2. CONFLICTO DEL ARTCULO 26 Y 14 DEL ESTATUTO. CONFORME FLUYE DEL
ACTA DE LA REFERENCIA, EL TEXTO 26 HA SIDO UN ERROR DE TRASCRIPCIN, PORQUE
EL TEXTO ORIGINAL ESTABLECE QUE ES EL PRESIDENTE Y NO EL SECRETARIO
GENERAL, QUIEN CONVOCA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ELECCIONES Y
NOMBRAMIENTO DE JURADO ELECTORAL. USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LAS
CLUSULAS DE LEY SE SERVIR DAR FE QUE SE LE PUSO A LA VISTA EL ACTA DE
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE FECHA 02 DE SETIEMBRE DEL 2005 LOS TEXTOD, LOS
QUE SERN REMITIDOS A REGISTROS PBLICOS POR LOS OTORGANTES Y EXPEDIR LOS
PARTES NECESARIOS PARA LOS FINES DE LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCIN
REGISTRAL.
AREQUIPA 2005, NOVIEMBRE 16. FIRMADO, JORGE SUMARI BUENDIA,
ABOGADO MAT. 0451, FIRMADO CARLOS ARAPA CUNO, PILAR INS LOAYZA PEREDO.
CERTIFICACIN NOTARILAL: CERTIFICO QUE SE HA PUESTO A MI VISTA EL LIBRO DE
ACTAS NO. 01 DE LA ASOCIACIN DE VOLQUETGES Y MAQUINARIA PESADA AREQUIPA,
CON REGISTRO NO. 905-2005, LEGALIZADO NOTARIALMENTE EL 05 MAYO DEL 2005 EN
LA NOTARIA PBLICA DEL DR. FERNANDO BEGAZO DELGADO, DE LO QUE DOY FE, Y
QUE EN DICHO LIBRO DE FOJAS 53 A FOJAS 63 OBRA EL ACTA DE ASAMBLEA
EXTRAORDINARIA DE FECHA 02 DE SETIEMBRE DEL 2005 DE APROBACION DEL
ESTATUTO, DE LO QUE DOY FE.- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA

FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECIESISTE DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL

CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

ACLARACIN DE ESCRITURA PBLICA DE CONSTITUCION DE ASOCIACION QUE
OTORGAN DON
CARLOS ARAPA CUNO CON DNI 29326023, EN SU CONDICIN DE
PRESIDENTE Y, DOA PILAR INS LOAYZA PEREDO DE CUADROS CON D.N.I 29692001,
EN SU CONDICIN DE SECRETARIA DE ACTAS Y ARCHIVO, AMBOS, DEBIDAMENTE
AUTORIZADOS CONFORME CONSTA EN EL LIBRO DE ACTAS DE LA ASOCIACIN DE
FECHA
SIGUIENTES:
PRIMERO.- ANTECEDENTES. SE HA CONSTITUIDO POR ESCRITURA PBLICA DE
FECHA 09 DE SETIEMBRE DEL 2005 LA ASOCIACIN DE VOLQUETES Y MAQUINARIA
PESADA AREQUIPA, EN LA NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA.
REGISTROS PBLICOS FORMULA LA ESQUELA DE OBSERVACIN TTULO 200500062819.
SEGUNDO.-
ACLARACIN.
POR
ESTE
ACTO
SE
PROCEDE
SUBSANAR
LAS
OBSERVACIONES DE ORDEN REGISTRAL EN LOS TRMINOS SIGUIENTES:

1.- ABREVIATURA AVOMAPEA Y ASVOMAR
POR ESTE ACTO SE ACLARA LA PRIMERA OBSERVACIN EN LOS TRMINOS SIGUIENTES:
DE ACUERDO AL ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE FECHA 02 DE SETIEMBRE
DEL 2005,
SE APROB EL ESTATUTO Y LA ABREVIATURA ES ASVOLMAR , QUE
APARECE EN EL ARTCULO 1ERO DEL ESTATUTO, Y NO LA ABREVIATURA AVOMAPEA,

QUE ES UN ERROR DE TRASCRIPCIN.
2. CONFLICTO DEL ARTCULO 26 Y 14 DEL ESTATUTO

CONFORME FLUYE DEL ACTA DE LA REFERENCIA, EL TEXTO 26 HA SIDO UN ERROR DE
TRASCRIPCIN, PORQUE EL TEXTO ORIGINAL ESTABLECE QUE ES EL PRESIDENTE Y NO
EL SECRETARIO GENERAL, QUIEN CONVOCA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE
ELECCIONES Y NOMBRAMIENTO DE JURADO ELECTORAL.
USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY SE SERVIR DAR FE QUE
SE LE PUSO A LA VISTA EL ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE FECHA 02 DE
SETIEMBRE DEL 2005 LOS TEXTOD, LOS QUE SERN REMITIDOS A REGISTROS
PBLICOS POR LOS OTORGANTES Y EXPEDIR LOS PARTES NECESARIOS PARA LOS FINES
DE LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCIN REGISTRAL.
AREQUIPA 2005, NOVIEMBRE 16.

celebran de una parte como VENDEDORA doa OBDULIA BETSABETH VILCA CRUZ, con
DNI. 30963326 y de otra parte como COMPRADOR don GUILLERMO RICHARD ADCO
CHAMBI, con DNI 29571769, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- La vendedora es propietaria del lote 26, manzana 6,
Sector 1, Sector A, Sector 1, Sector D del Asentamiento Urbano Municipal Horacio
Zeballos Gamez, distritos de Socabaya y Characato. El rea del referido lote urbano es
de 290.71 metros cuadrados, los linderos, medidas perimtricas y la historia de
dominio aparecen inscritos en el Cdigo de Predio Nro. PO6103944 del Registro Predial
Urbano de Arequipa.
SEGUNDA.- OBJETO.- Por este acto la vendedora vende el lote urbano descrito en la
clusula precedente a favor del comprador, por el precio convencional de SEIS MIL
NUEVOS SOLES (S/ 6 000.00), que son pagados ntegramente por el comprador, y la
vendedora declara recibir dicha cantidad de dinero conforme y plena satisfaccin a la
firma del presente documento.
TERCERA.- ADCORPUS.- La venta es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, los
compradores adquieren el lote urbano objeto de este contrato, con todas sus partes
integrantes y accesorios, incluyendo las construcciones existentes.
QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.- Los compradores en este acto toman posesin
del lote de l referencia y ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios.
Arequipa, 2005 Diciembre 02.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGAN
: OBDULIA BETSABETH VILCA CRUZ,
A FAVOR
: GUILLERMO RICHARD ADCO CHAMBI
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE DICIEMBRE, DEL
DIA DOS COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
DON
OBDULIA
BETSABETH
VILCA
CRUZ,
IDENTIFICADA
CON
ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN EMPLEADA, DOMICILIADA EN

LA URBANIZACIN ALTO DE LA LUNA I-42, DISTRITO JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- GUILLERMO RICHARD ADCO CHAMBI,
PERUANO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN OBRERO,
DOMICILIADO EN LA AV. GENERAL LA MAR NO. 312, URBANIZACIN JORGE CHAVEZ,
DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA.- INTELIGENTES EN EL
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE
EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA DOA OBDULIA BETSABETH VILCA
CRUZ, CON DNI. 30963326 Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADOR DON GUILLERMO
RICHARD ADCO CHAMBI, CON DNI 29571769, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL LOTE
26, MANZANA 6, SECTOR 1, SECTOR A, SECTOR 1, SECTOR D DEL ASENTAMIENTO
URBANO
MUNICIPAL
HORACIO
ZEBALLOS GAMEZ,
DISTRITOS
CHARACATO. EL REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES
DE SOCABAYA
DE 290.71 METROS
CUADRADOS, LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y LA HISTORIA DE DOMINIO

APARECEN INSCRITOS EN EL CDIGO DE PREDIO NRO. PO6103944 DEL REGISTRO
PREDIAL URBANO DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LA VENDEDORA
VENDE EL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DEL
COMPRADOR, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE SEIS MIL NUEVOS SOLES (S/ 6
000.00), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR EL COMPRADOR, Y LA VENDEDORA
DECLARA RECIBIR DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA SATISFACCIN A
LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.
TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES AD-
CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL

LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS, INCLUYENDO LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES.
CUARTA.-.LIBRE DE

DE
ESTAR
EN ESTE ACTO TOMAN
LEGTIMOS PROPIETARIOS.
CONTRATO
LOS COMPRADORES
SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.-
AFECTO
AL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
EL PRESENTE
ALCABALA
DE

OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRARES.
AREQUIPA, 2005 DICIEMBRE 02.
FIRMADO, JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO MAT. CAA. 0451, FIRMADO OBDULIA
BETSABETH VILCA CRUZ Y GUILLERMO RICHARD ADCO CHAMBI. CONCLUSIN.UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES,
SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DOS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AO
DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

celebran de una parte como VENDEDORES los esposos don BENEDICTO VILCA CANAZA,
DNI. 29429779 y doa MARGARITA PARI GUTIRREZ DE VILCA, con DNI. 29573608, y de
otra parte como COMPRADOR don RONALD GUIDO ARENAS MAMANI, con DNI.
29684995, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Los vendedores son propietarios del lote No. 7, manzana
K de la Asociacin Urbanizadora Alto Alianza, Distrito de Hunter, provincia y
Departamento de Arequipa. El rea del referido lote urbano es
de 158.84 metros
cuadrados, los linderos, medidas perimtricas y la historia de dominio aparecen

inscritos en el Cdigo de Predio Nro. PO6128592 del Registro Predial Urbano de
Arequipa.
SEGUNDA.- OBJETO.- Por este acto los vendedores venden el lote urbano descrito en la
clusula precedente a favor del comprador, por el precio convencional de TREINTA MIL
NUEVOS SOLES (S/ 30 000.00), que son pagados ntegramente por el comprador, y los
vendedores declaran recibir dicha cantidad de dinero conforme y plena satisfaccin a la
firma del presente documento.
TERCERA.- ADCORPUS.- La venta es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, el

comprador adquiere el lote urbano objeto de este contrato, con todas sus partes
QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.- El comprador en este acto toman posesin del
lote de l referencia y ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGAN
BENEDICTO
VILCA
CANAZAS
MARGARITA
PARI
GUTIRREZ DE VILCA.
A FAVOR
: RONALD GUIDO ARENAS MAMANI
***************************************************************************
DIA CINCO COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON BENEDICTO VILCA CANAZAS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD 29429779, PERUANO, NATURAL DE PUNO, VECINO DE ESTA
CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO DOA MARGARITA PARI GUTIRREZ DE VILCA,
DE OCUPACIN COMERCIANTE.- MARGARITA PARI GUTIRREZ DE VILCA, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29573608, PERUANA, NATURAL
DE PUNO Y VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADA CON BENEDICTO VILCA
CANAZAS, DE OCUPACIN SU CASA, AMBOS DOMICILIADOS EN CALLE BUENVISTA NO.
109 DEL DISTRITO DE HUNTER, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA.- DON RONALD
GUIDO ARENAS MAMANI, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
29684995, PERUANO, NATURAL y VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO,
DE OCUPACIN MECNICO.- TEINTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN

DE SUS


SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase extender Ud. en su Registro de Escrituras Pblicas
una de COMPRAVENTA que celebran de una parte como VENDEDORES los esposos don
BENEDICTO VILCA CANAZAS, DNI. 29429779 y doa MARGARITA PARI GUTIRREZ DE
VILCA, con DNI. 29573608, y de otra parte como COMPRADOR don RONALD GUIDO
ARENAS MAMANI, con DNI. 29684995, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Los vendedores son propietarios del lote No. 26, manzana
K de la Asociacin Urbanizadora Alto Alianza, Distrito de Hunter, provincia y
Departamento de Arequipa. El rea del referido lote urbano es
de 158.84 metros
cuadrados, los linderos, medidas perimtricas y la historia de dominio aparecen

inscritos en el Cdigo de Predio Nro. PO6128592 del Registro Predial Urbano de
Arequipa.
SEGUNDA.- OBJETO.- Por este acto los vendedores venden el lote urbano
descrito en la clusula precedente a favor del comprador, por el precio convencional de

TREINTA MIL NUEVOS SOLES (S/ 30 000.00), que son pagados ntegramente por el
comprador, y los vendedores declaran recibir dicha cantidad de dinero conforme y
plena satisfaccin a la firma del presente documento. TERCERA.- ADCORPUS.- La venta
es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, el comprador adquiere el lote urbano
objeto de este contrato, con todas sus partes integrantes y accesorios, incluyendo las
construcciones existentes.
CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- Los
vendedores
declaran que sobre el lote urbano objeto de este contrato no pesa ningn tipo de
gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al saneamiento por eviccin
con arreglo a ley. QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.- El comprador en este acto
toman posesin del lote
propietarios.
de l referencia y ejercen todos sus derechos de legtimos
El presente contrato de estar
afecto al pago del impuesto de alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776 ser de
SPTIMA.-
CLAUSULA LEGAL.- Las
partes declaran que en la celebracin del presente contrato no se ha cometido ningn

vicio de la voluntad, ni incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin al
mismo. Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar partes
para fines registrares.
Arequipa, 2005 Diciembre 05. FIRMADO JORGE. F. SUMARO
BUENDIA, ABOGADO CAA 0451, FIRMADO BENEDICTO VILCA CANAZA Y MARGAQRITA

PARI GUTIRREZ DE VILCA.CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA CINCO L MES
DE DICIEMBRE DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.

celebran de una parte como VENDEDORES los esposos don JULIO ALBERTO CRDENAS
MANZANEDA, DNI. 29301495 y doa ADELA LOURDES ARIAS HERRERA, con DNI.
29272702, y de otra parte como COMPRADOR la ASOCIACIN ASENTAMIENTO HUMANO
PEDRO P. DIAZ, representado por su Presidente don JOHN ROBERT CALCINA QUISPE,
con DNI. 29607239, JUAN CARLOS MEDINA MAMANI, con DNI. 40068271, Secretario de
Actas, y don ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ, con DNI. 29213998, en los trminos y
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Los vendedores son propietarios del lote No. 11 manzana
H, Zona A de la Asociacin de Pequeos Industriales Pedro P. Diaz (APIPE), Distrito
de Cerro Colorado, provincia y Departamento de Arequipa. El rea del referido lote
urbano es de 840.00 metros cuadrados, los linderos, medidas perimtricas y la historia
de dominio aparecen inscritos en la Ficha No. 164814 del Registro de Propiedad de los
SEGUNDA.- OBJETO.- Por este acto los vendedores venden el lote urbano descrito en la
clusula precedente a favor del comprador, por el precio convencional de DOS MIL
DOSCIENTOS NUEVOS SOLES (S/ 2 200.00), que son pagados ntegramente por el
plena satisfaccin a la firma del presente documento.
QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.- El comprador en este acto toman posesin del
lote de l referencia y ejercen todos sus derechos de legtimos propietarios.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGAN
JULIO
ALBERTO
CRDENAS
MANZANEDA
ADELA
LOURDES ARIAS HERRERA

A FAVOR
: ASOCIACIN ASENTAMIENTO HUMANO PEDRO P. DIAZ
***************************************************************************
DIA TRECE COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON JULIO ALBERTO CRDENAS MANZANEDA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29301495, PERUANO, NATURAL DE AREQUIPA,
VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON DOA ADELA LOURDES ARIAS
HERRERA, DE OCUPACIN INGENIERO GELOGO.- DOA ADELA LOURDES ARIAS
HERRERA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI.
29272702, PERUANA, NATURAL DE AREQUIPA Y VECINA DE ESTA CIUDAD,
ESTADO
CIVIL CASADA CON JULIO ALBERTO CRDENAS MANZANEDA, DE OCUPACIN SU CASA,

AMBOS DOMICILIADOS CALLE ARTURO VILLEGAS NO. 236 MIRAFLORES, PROVINCIA Y
REGIN
AREQUIPA.-
JOHN
ROBERT
CALCINA
QUISPE,
IDENTIFICADO
CON

VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON NOEM SERRANO ABARCA, DE
OCUPACIN EMPLEADO, DOMICILIO A. H. PEDRO P. DIAZ, MANZANA 44, LOTE 10. JUAN
CARLOS
MEDINA
MAMANI,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD 40068271, PERUANO, NATURAL DE AREQUIPA, VECINO DE ESTA CIUDAD,

ESTADO CIVIL CASADO CON PATRICIA MAMANI CCASA, DE OCUPACIN OBRERO,
DOMICILIO A. H. PEDRO P. DIAZ, MANZANA 62 LOTE 3. ALEJANDRO TINTAYA
GUTIERREZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29213998,
PERUANO, NATURAL DE CUZCO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON
ALICIA JULIA MAMANI ARAPA, DE OCUPACIN ARTESANO, DOMICILIO A. H. PEDRO P.
DIAZ, MANZANA 7 LOTE 8. PROCEDEN POR S, JULIO ALBERTO CRDENAS MANZANEDA,
LOURDES ARIAS HERRERA, Y PROCEDEN EN REPRESENTACIN DEL ASENTAMIENTO
HUMANO PEDRO P. DIAZ, Don JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, JUAN CARLOS MEDINA
MAMANI Y ALEJANDRO TINTAYA GUTIRREZ,
OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO:
SRVASE

QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES LOS ESPOSOS DON JULIO
ALBERTO CRDENAS MANZANEDA, DNI. 29301495 Y DOA ADELA LOURDES ARIAS

HERRERA, CON DNI. 29272702, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADOR LA ASOCIACIN
ASENTAMIENTO HUMANO PEDRO P. DIAZ, REPRESENTADO POR SU PRESIDENTE DON
JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, CON DNI. 29607239, JUAN CARLOS MEDINA MAMANI,
CON DNI. 40068271, SECRETARIO DE ACTAS, Y DON ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ,
CON DNI. 29213998,
EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.-
ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL LOTE NO. 11 MANZANA
H, ZONA A DE LA ASOCIACIN DE PEQUEOS INDUSTRIALES PEDRO P. DIAZ

(APIPE), DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
EL REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES
DE 840.00 METROS CUADRADOS, LOS

EN LA FICHA NO. 164814 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS
DE AREQUIPA.
SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES VENDEN EL
LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DEL COMPRADOR,

POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE DOS MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES (S/ 2
200.00), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR EL COMPRADOR, Y LOS VENDEDORES
DECLARAN RECIBIR DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA SATISFACCIN A
LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.
TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES AD-
CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, EL COMPRADOR ADQUIERE EL LOTE

ACCESORIOS, INCLUYENDO LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES.
CUARTA.-.LIBRE DE

DE
ESTAR
COMPRADOR
EN ESTE ACTO TOMAN
LEGTIMOS PROPIETARIOS.
CONTRATO
EL
AFECTO
AL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
EL PRESENTE
ALCABALA
DE

OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRARES.
AREQUIPA, 2005 DICIEMBRE 14.
FIRMADO JORGE. F. SUMARI BUENDIA, ABOGADO CAA 0451, FIRMADO JOHN ROBERT
CALCINA QUISPE, JUAN CARLOS MENDINA MAMANI, ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ.
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA CINCO L MES
DE DICIEMBRE DEL AO DOS MIL TRECE; DE TODO LO QUE DOY FE.

celebran de una parte como VENDEDOR don WILSON VIANI QUISPE RIVERA, con
DNI. 29529571, y de otra parte como COMPRADOR la ASOCIACIN ASENTAMIENTO
HUMANO PEDRO P. DIAZ, representado por su Presidente don JOHN ROBERT CALCINA
QUISPE, con DNI. 29607239, JUAN CARLOS MEDINA MAMANI, con DNI. 40068271,
Secretario de Actas, y don ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ, con DNI. 29213998, en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. El vendedor es propietario del lote urbano No. 9 de la
manzana J, zona A, ubicado en la Asociacin de Pequeos Industriales Pedro P.
Daz (APIPE), del Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa. El
rea del referido lote urbano es de 1 000.00 (un mil) metros cuadrados, cuyos linderos
y medidas perimtricas son los siguientes: por el FRENTE calle 26 con 25 m.l.; por el
COSTADO DERECHO, entrando: Lote J-10 con 40 m.l.; por el COSTADO IZQUIERDO,
entrando: Lote J-9 con 40 m.l.; por el FONDO, LOTE j-25, CON 25 m.l. El vendedor ha
adquirido dicho fundo de su anterior propietario la Asociacin de Pequeos Industriales
Pedro P. Daz (APIPE), por contrato de compraventa formalizado por Escritura Pblica
de fecha 07 de febrero de 1989 en la Notara Pblica del Dr. Carlos Gmez de la Torre
Rivera. La historia de dominio y dems antecedentes en la Ficha Registral No. 164814
del Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa.
SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, el vendedor vende el inmueble descrito en la
clusula anterior a favor del comprador, por el precio convencional de S/. 1 000.00 (un
mil nuevos soles), que son pagados ntegramente por el comprador y el vendedor
declara recibirlos dicha suma de dinero conforme y a entera satisfaccin.
consecuencia de este contrato, el comprador adquiere el lote urbano objeto del
presente contrato, con todas sus partes integrantes y accesorios, sin reservase nada
para s el vendedor.
CUARTA.- GRAVAMEN. El vendedor declara que sobre el lote urbano de la referencia
no pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al
saneamiento por eviccin con arreglo a ley.
QUINTA.- ACTO DE POSESIN. El comprador en este acto toma posesin del lote
urbano ya referido y ejerce todos sus derechos de legtimo propietario.
SPTIMA.CLAUSULA LEGAL. Las partes declaran que en la celebracin del
registrares.
Arequipa, 2005 DICIEMBRE 15.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGAN
: WILSON VIANI QUISPE RIVERA
A FAVOR
***************************************************************************

DIA QUINCE COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON WILSON VIANI QUISPE RIVERA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA
EN SANTO DOMINGO 306-A INTERIOR 309, DEL CERCADO DE AREQUIPA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA- JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, IDENTIFICADO CON
CARLOS
MEDINA
MAMANI,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE

DOMICILIO A. H. PEDRO P. DIAZ, MANZANA 62 LOTE 3. ALEJANDRO TINTAYA
GUTIERREZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29213998,
PERUANO, NATURAL DE CUZCO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON
ALICIA JULIA MAMANI ARAPA, DE OCUPACIN ARTESANO, DOMICILIO A. H. PEDRO P.
DIAZ, MANZANA 7 LOTE 8. PROCEDEN POR S, JULIO ALBERTO CRDENAS MANZANEDA,
LOURDES ARIAS HERRERA, Y PROCEDEN EN REPRESENTACIN DEL ASENTAMIENTO
HUMANO PEDRO P. DIAZ, Don JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, JUAN CARLOS MEDINA
MAMANI Y ALEJANDRO TINTAYA GUTIRREZ,
OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE
QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON WILSON VIANI QUISPE
RIVERA, CON DNI. 29529571, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES LA ASOCIACIN

ASENTAMIENTO HUMANO PEDRO P. DIAZ, REPRESENTADO POR SU PRESIDENTE DON
JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, CON DNI. 29607239, JUAN CARLOS MEDINA MAMANI,
CON DNI. 40068271, SECRETARIO DE ACTAS, Y DON ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ,
CON DNI. 29213998,
EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.-
ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO
DEL LOTE URBANO NO. 9 DE LA
MANZANA J, ZONA A, UBICADO EN LA ASOCIACIN DE PEQUEOS INDUSTRIALES

PEDRO P. DAZ (APIPE), DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES DE 1 000.00
(UN MIL) METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SON LOS
SIGUIENTES:
POR EL FRENTE CALLE 26 CON 25 M.L.; POR EL COSTADO DERECHO,
ENTRANDO: LOTE J-10 CON 40 M.L.; POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: LOTE J9 CON 40 M.L.; POR EL FONDO, LOTE J-25, CON 25 M.L. EL VENDEDOR HA ADQUIRIDO
DICHO FUNDO DE SU ANTERIOR PROPIETARIO LA ASOCIACIN
INDUSTRIALES
PEDRO
P.
DAZ
(APIPE),
POR
CONTRATO
DE
DE PEQUEOS
COMPRAVENTA
FORMALIZADO POR ESCRITURA PBLICA DE FECHA 07 DE FEBRERO DE 1989 EN LA

NOTARA PBLICA DEL DR. CARLOS GMEZ DE LA TORRE RIVERA. LA HISTORIA DE
DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES EN LA FICHA REGISTRAL NO. 164814 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO. POR
ESTE ACTO, EL
VENDEDOR VENDE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA
ANTERIOR A FAVOR DEL COMPRADOR, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE S/. 1 000.00

(UN MIL NUEVOS SOLES), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR EL COMPRADOR Y
EL VENDEDOR DECLARA RECIBIRLOS DICHA SUMA DE DINERO CONFORME Y A ENTERA
SATISFACCIN. TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. LA VENTA ES ADCORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, EL COMPRADOR ADQUIERE EL LOTE
URBANO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS, SIN RESERVASE NADA PARA S EL VENDEDOR. CUARTA.- GRAVAMEN.
EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL LOTE URBANO DE LA REFERENCIA NO PESA
NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL
SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.- ACTO DE POSESIN.
EL COMPRADOR EN ESTE ACTO TOMA POSESIN DEL LOTE URBANO YA REFERIDO Y
EJERCE TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMO PROPIETARIO. SEXTA.- IMPUESTO. EL
PRESENTE CONTRATO ANTE LA POSIBILIDAD DE ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO
DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776, SER DE EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR. SPTIMA.-
CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES
DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO

NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O
ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR
AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRARES.
AREQUIPA, 2005 DICIEMBRE 15. FIRMADO JORGE. F. SUMARI BUENDIA, ABOGADO CAA
0451, FIRMADO WILSON VIANI QUISPE, RIVERA, JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, JUAN
CARLOS MEDINA MAMANI Y ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ. CONCLUSIN.- UNA

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA CINCO L MES DE DICIEMBRE DEL AO
DOS MIL QUINCE; DE TODO LO QUE DOY FE.

celebran de una parte como VENDEDORES los esposos don VCTOR HUGO
CRDENAS MANZANEDA, DNI. 29404842 y doa SANDRA MARA GUTIRREZ
ADRIAZOLA, con DNI. 29405161, y de otra parte como COMPRADOR la ASOCIACIN
ASENTAMIENTO HUMANO PEDRO P. DAZ, representado por su Presidente don
JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, con DNI. 29607239, JUAN CARLOS MEDINA
MAMANI, con DNI. 40068271, Secretario de Actas, y don ALEJANDRO TINTAYA
GUTIERREZ, con DNI. 29213998, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES.- Los vendedores son propietarios del lote No. 13
manzana H, Zona A de la Asociacin de Pequeos Industriales Pedro P. Daz
(APIPE), Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa. El rea del
referido lote urbano es de 840.00 metros cuadrados, los linderos, medidas perimtricas
y la historia de dominio, aparecen inscritos en la Ficha No. 00171356 del Registro de
Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa.
SEGUNDA: OBJETO.- Por este acto los vendedores venden el lote urbano descrito en
la clusula precedente a favor del comprador, por el precio convencional de DOS MIL
DOSCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 2 200.00), que son pagados ntegramente por el
plena satisfaccin a la firma del presente documento.
CUARTA: LIBRE DE GRAVMENES.- Los
vendedores declaran que sobre el lote
urbano objeto de este contrato no pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre
QUINTA: EFECTOS DEL CONTRATO.- El comprador en este acto toma posesin del
lote de la referencia y ejerce todos sus derechos de legtimos propietarios.
SEXTA: DEL IMPUESTO DE ALCABALA.-
El presente contrato, de estar afecto al
pago del impuesto de Alcabala de conformidad con el D. Leg. Nro. 776 ser de
SPTIMA:
CLUSULA LEGAL.- Las partes declaran que en la celebracin del
Usted Seor Notario se servir
agregar las clusulas de ley y otorgar partes para fines registrales.

Arequipa, 2005 Diciembre 15
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGAN
: VCTOR HUGO CRDENAS MANZANEDA Y SANDRA MARA

GUTIRREZ ADRIAZOLA
A FAVOR
***************************************************************************
DIA DIECISEIS
COMPARECIERON
ANTE MI,
JAVIER
DE
TABOADA
VIZCARRA,
ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA EN CALLE SAN JOS

NRO.
322-D,
CERCADO,
DON
VCTOR
HUGO
CRDENAS
MANZANEDA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29404842, PERUANO,

NATURAL DE AREQUIPA, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON DOA
SANDRA MARA GUTIRREZ ADRIAZOLA, DE OCUPACIN EMPLEADO.- DOA SANDRA
MARA GUTIRREZ ADRIAZOLA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29405161, PERUANA, NATURAL DE MOQUEGUA Y VECINA DE ESTA
CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON VCTOR HUGO CRDENAS MANZANEDA, DE
OCUPACIN MDICO; AMBOS DOMICILIADOS EN CALLE JOS OLAYA NO. 302,

MIRAFLORES, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA.- JOHN ROBERT CALCINA QUISPE,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29607239, PERUANO,
NATURAL DE AREQUIPA, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON NOEM
SERRANO ABARCA, DE OCUPACIN EMPLEADO, DOMICILIO A. H. PEDRO P. DIAZ,
MANZANA 44, LOTE 10. JUAN CARLOS MEDINA MAMANI, IDENTIFICADO CON
VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON PATRICIA MAMANI CCASA, DE
OCUPACIN OBRERO, DOMICILIO A. H. PEDRO P. DIAZ, MANZANA 62 LOTE 3.
ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD 29213998, PERUANO, NATURAL DE CUZCO, VECINO DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADO CON ALICIA JULIA MAMANI ARAPA, DE OCUPACIN ARTESANO,
DOMICILIO A. H. PEDRO P. DIAZ, MANZANA 7 LOTE 8. PROCEDEN POR S, VCTOR HUGO
CRDENAS MANZANEDA, SANDRA MARA GURIRREZ ADRIAZOLA, Y PROCEDEN EN
REPRESENTACIN DEL ASENTAMIENTO HUMANO PEDRO P. DIAZ, DON JOHN ROBERT
CALCINA QUISPE, JUAN CARLOS MEDINA MAMANI Y ALEJANDRO TINTAYA GUTIRREZ,

OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS,
NOTARIO PBLICO:
SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES

LOS ESPOSOS DON VCTOR HUGO CRDENAS MANZANEDA, DNI. 29404842 Y DOA
SANDRA MARA GUTIRREZ ADRIAZOLA, CON DNI. 29405161, Y DE OTRA PARTE COMO
COMPRADOR LA ASOCIACIN ASENTAMIENTO HUMANO PEDRO P. DIAZ, REPRESENTADO
POR SU PRESIDENTE DON JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, CON DNI. 29607239, JUAN
CARLOS MEDINA MAMANI, CON DNI. 40068271, SECRETARIO DE ACTAS, Y DON
ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ, CON DNI. 29213998,
EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON

PROPIETARIOS DEL LOTE NO. 13 MANZANA H, ZONA A DE LA ASOCIACIN DE
PEQUEOS INDUSTRIALES PEDRO P. DIAZ (APIPE), DISTRITO DE CERRO COLORADO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES
DE 840.00 METROS CUADRADOS, LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y LA
HISTORIA DE DOMINIO APARECEN INSCRITOS EN LA FICHA NO. 00171356 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDA.-
OBJETO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES VENDEN EL LOTE URBANO DESCRITO EN
LA
CLUSULA
PRECEDENTE
FAVOR
DEL
COMPRADOR,
POR
EL
PRECIO
CONVENCIONAL DE DOS MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES (S/ 2 200.00), QUE SON
PAGADOS NTEGRAMENTE POR EL COMPRADOR, Y LOS VENDEDORES DECLARAN
CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, EL COMPRADOR ADQUIERE EL LOTE URBANO
OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS,
INCLUYENDO LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES. CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.LOS
VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE
CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN,

AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY.
QUINTA.-
EFECTOS DEL CONTRATO.- EL COMPRADOR EN ESTE ACTO TOMA POSESIN DEL LOTE
DE LA REFERENCIA Y EJERCE TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS.
SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.- EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO AL

PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776 SER
DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LOS COMPRADORES.
SPTIMA.-
CLAUSULA
LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO

NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO.
USTED SEOR NOTARIO SE

REGISTRARES. AREQUIPA, 2005 DICIEMBRE 15. FIRMADO JORGE. F. SUMARI BUENDIA,
ABOGADO CAA 0451, FIRMADO VCTOR HUGO CRDENAS MANZANEDA, SANDRA
MARA GUTIRREZ ADRIAZOLA, JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, JUAN CARLOS
MENDINA MAMANI,
ALEJANDRO TINTAYA GUTIERREZ. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE
LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECISEIS DEL MES DE DICIEMBRE
DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
***************************************************************
DENOMINACIN: ASOCIACIN VECINAL DEL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA
DE CAMARONES
OTORGANTE:
FREDY DAVID PACHECO SANTOS
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE ENERO, DEL
DIA TRECE, COMPARECI ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON FREDY DAVID PACHECO SANTOS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
TERESA ROCO SALAS ZAVALA, DE OCUPACIN
EMPELADO, DOMICILIADO EN AV. BRASIL NO. 125, PUEBLO TRADIONAL PAMPA DE

CAMARONES, DISTRITO DE SACHACA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE
SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN LOS

ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
U
A SEOR NOTARIO PBLICO:
I N
SRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE CONSTITUCION DE ASOCIACION QUE OTORGAN

DON DON FREDY PACHECO SANTOS, CON DNI 29292756, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA. EL OTORGANTE CONSTITUYEN LA ASOCIACIN
DENOMINADA ASOCIACIN VECINAL DEL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA DE
CAMARONES, CON SU ABREVIATURA AVEPTRA-P DE C, QUE FUE FUNDADO EL 12 DE
DICIEMBRE DEL 2005, QUE USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL
CUERPO DE LA ESCRITURA QUE GENERA LA PRESENTE MINUTA EL ACTA DE

FUNDACIN. EN LA MISMA ASAMBLEA CONSTITUTIVA SE ELIGI AL PRIMER CONSEJO
DIRECTIVO PARA EL PERODO 2005- 2007, CON LOS CARGOS SIGUIENTES:
PRESIDENTE
: FREDY PACHECO SANTOS
VICEPRESIDENTE
: JULIO FERMN FIGUEROA
SECRETARIO DE ACTAS
CARRASCO
: ADALBERTO VALDIVIA SALAS
: DAVID VALDIVIA DELGADO
SECRETARIO DE CULTURA Y DEPORTES
: PEDRO CASTILLO CARPIO
FISCAL
: VCTOR ALFREDO HURTADO HURTADO
PRIMER VOCAL
: MARA PINTO DE ESCALANTE
SEGUNDO VOCAL
: JUANA MUOZ DE PAIVA
LA PARTE PERTINENTE DEL ACTA USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL

CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA. SEGUNDA. EN LA ASAMBLEA DE CONSTITUCIN
SE APROBARON LOS ESTATUTOS, CUYO TEXTO LITERAL USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA. TERCERA. EL OTORGANTE HA
SIDO AUTORIZADO EN LA MISMA ASAMBLEA DE CONSTITUCIN PARA SUSCRIBIR LA
MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE CONSTITUCIN, QUE USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA. USTED SEOR NOTARIO
AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y EXPEDIR PARTES PARA FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2006, ENERO 09. FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDA. ABOGADO. MAT. 451.FIRMADO: FREDY DAVID PACHECO SALAS. INSERTO: SE HA PUESTO A MI VISTA EL
LIBRO DE ACTAS NO. 01 DE LA ASOCIACIN VECINAL DEL PUEBLO TRADIONAL
DE PAMPA DE CAMARONES, CON REGISTRO NO. 1744, LEGALIZADO EN LA
NOTARIA PUBLICA DE
LA DOCTORA ELSA HOLGADO DE CARPIO, EN FOJAS
UNO, CON FECHA 12 DE DICIEMBRE DEL 2005. DE FOJAS 03 A FOJAS 14 OBRA

EL ACTA DE FUNDACIN, CUYO TEXTO LITERAL ES EL SIGUIENTE: ACTA DE
FUNDACIN: EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL CINCO MES DE DICIEMBRE DA
DOCE, SIENDO LAS SIETE DE LA NOCHE, TENIENDO COMO LOCAL LA PLAZA CVICA DE
PAMPA DE CAMARONES, DISTRITO DE YANAHUARA, CON LA CONCURRENCIA DE 150
PERSONAS, SE PROCEDI A ELEGIR AL DIRECTOR DE DEBATES A DON LUIS RODRGUEZ
AMADO Y SE ELIGI COMO SECRETARIO DE ACTAS A ADALBERTO VALDIVIA SALAS. EL
DIRECTOR DE DEBATES HIZO UN RECUENTO HISTRICO DE LAS ACCIONES REALIZADAS
INFORMALMENTE
DEL
PROPIO
PROCESO
DE
ORGANIZACIN
DEL
PUEBLO
TRADICIONAL DE PAMPA DE CAMARONES, SIN QUE SE HAYA CULMINADO CON LA

CONSTITUCIN DE UNA PERSONA JURDICA. DE IGUAL MANERA EN EL ENTORNO
SOCIAL DEL PUEBLO, SURGEN UN CONJUNTO DE PROBLEMAS EN DISTINTAS REAS QUE
COMPETEN A LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL, A LAS MUNICIPALIDADES DISTRITALES
DE SACHACA Y YANAHUARA RESOLVERLOS; OTROS AL GOBIERNO REGIONAL Y OTRO

TANTO AL GOBIERNO CENTRAL Y DEMS INSTITUCIONES PBLICAS. Y NO PUEDEN SER
CANALIZADOS PORQUE SE ADOLECE DE ORGANIZACIN VECINAL. DE OTRO LADO SE
TIENE QUE POSIBILIDAD MS INMEDIATA ES LA PARTICIPACIN EN TODAS LAS
INSTANCIAS DE PARTICIPACIN VECINAL QUE ESTABLECE LA LEY ORGNICA DE
MUNICIPALIDADES
NO.
27972
COMO
PARTICIPAR
EN
EL
CONSEJO
LOCAL
DE
COORDINACIN DISTRITAL, PROVINCIAL, EN LAS JUNTAS VECINALES, EL PLAN DE

DESARROLLO
CONCERTADO,
MECANISMOS
DE
EN
PARTICIPACIN
EL
PRESUPUESTO
VECINAL.
LOS
PARTICIPATIVO
ASISTENTES
DEMS
ACUERDAN
POR
UNANIMIDAD CONSTITUIR UNA ASOCIACIN CON LA DENOMINACIN ASOCIACIN

VECINAL DEL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA DE CAMARONES. DE IGUAL MANERA SE
ACORD QUE SEAN SOCIOS FUNDADORES LOS CONCURRENTES A ESTA ASAMBLEA
QUIENES FIRMARN EL RESPECTIVO LIBRO DE ACTAS. EL DIRECTOR DE DEBATES PONE
A DISPOSICIN DE LOS ASISTENTES EL PROYECTO DE ESTATUTOS DE LA ASOCIACIN,
LUEGO DE SU LECTURA CAPITULO POR CAPITULO SE APRUEBA POR UNANIMIDAD
SIENDO SU TEXTO EL SIGUIENTE: ESTATUTOS DE ASOCIACIN VECINAL DEL
PUEBLO
TRADICIONAL
DE
PAMPA
DE
CAMARONES.
CAPITULO
I.-
DENOMINACION DOMICILIO Y DURACION. ARTCULO 1.- DENOMINACIN

LA PERSONA JURDICA QUE SE CONSTITUYE Y QUE REGULA SUS RELACIONES INTERNAS
POR EL PRESENTE ESTATUTO, SE CREA BAJO LA FORMA ORGANIZATIVA DE UNA
ASOCIACIN,
LA CUAL,
EN ADELANTE TENDR LA SIGUIENTE DENOMINACIN:
ASOCIACIN VECINAL DEL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA DE CAMARONES. LA

ABREVIATURA DE LA ASOCIACIN ES AVEPTRA-P DE C. SE TRATA DE UNA ASOCIACIN
DE DERECHO PRIVADO, SIN FINES DE LUCRO, QUE SE ESTATUYE CONFORME LOS
SUPUESTOS NORMATIVOS REGULADOS EN LOS ARTCULOS 80 Y SIGUIENTES DEL
CDIGO CIVIL. ARTCULO 2.- DOMICILIO EL DOMICILIO REAL Y LEGAL DE LA
ASOCIACIN SER EN EL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA DE CAMARONES, DISTRITOS
DE
SACHACA Y YANAHUARA, PROVINCIA Y REGIN DE AREQUIPA. ARTCULO 3.-
DURACIN LA DURACIN DE LA ASOCIACIN ES Y SER INDEFINIDA. EN CUALQUIERA

DE LOS CASOS, SU DURACIN EST SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO PROGRAMTICO
Y/O LOGRO SISTEMTICO DE SUS FINES SOCIALES. CAPITULO II. DE
LOS
FINES.
ARTCULO 4. - SON FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIN:

4.1.
REPRESENTAR LEGALMENTE A LOS VECINOS DEL PUEBLO TRADICIONAL DE

PAMPA DE CAMARONES, ANTE LOS ORGANISMOS DEL GOBIERNO CENTRAL, DEL
GOBIERNO REGIONAL, GOBIERNOS LOCALES Y DEMS INSTITUCIONES PBLICAS
Y PRIVADAS Y OTROS ORGANISMOS.
4.2.
SUPERVISAR LA PRESTACIN DE LOS SERVICIOS PBLICOS LOCALES COMO:

RECOJO DE BASURA, MANTENIMIENTO DE PARQUES Y JARDINES, LIMPIEZA
PBLICA,
ALUMBRADO
PBLICO,
AGUA
POTABLE,
TELFONO
OTROS
SERVICIOS.
4.3.
PLANIFICAR Y EJECUTAR OBRAS DE DESARROLLO ECONMICO, SOCIAL Y

CULTURAL DE LOS VECINOS.
4.4.
INTEGRAR A LOS VECINOS RESIDENTES Y NO RESIDENTES, BAJO LOS PRINCIPIOS

DE SOLIDARIDAD Y JUSTICIA SOCIAL.
4.5.
RECAUDAR MEDIOS ECONMICOS POR MEDIO DE APORTACIONES, ACTIVIDADES,

DONACIONES, ETC. PARA BIEN DE NUESTRA COMUNIDAD.
4.6.
FISCALIZAR CELOSAMENTE LAS OBRAS QUE SE EJECUTEN CON RESPECTO AL

MATERIAL QUE SE EMPLEE Y QUE EL COSTO DE LAS OBRAS NO SEA SOBRE
VALORADAS.
4.7.
VELAR POR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS MUNICIPALES.
4.8.
VELAR POR LA EJECUCIN DE OBRAS MUNICIPALES.
4.9.
PARTICIPAR EN LA JUNTA DE DELEGADOS VECINALES COMUNALES Y EN EL

CONSEJO DE COORDINACIN LOCAL DISTRITAL.
4.10.
APOYAR A LOS DIRIGENTES DE LOS DIFERENTES GREMIOS, AUTORIDADES QUE

LUCHEN EN DEFENSA DE LOS INTERESES DE AREQUIPA Y DE NUESTRA
COMUNIDAD.
4.11.
PRESENTAR
PETICIONES
Y/O
CONTRADICCIONES
ANTE
LA
AUTORIDAD
ADMINISTRATIVA COMPETENTE, ADUCIENDO EL INTERS DIFUSO DE LOS

VECINOS RESIDENTES EN EL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA DE CAMARONES.
4.12.
EJERCER EL DERECHO DE ACCIN O, DE SER EL CASO, EL DERECHO DE

CONTRADICCIN ANTE LAS AUTORIDADES JUDICIALES, ADUCIENDO EL INTERS
DIFUSO DE LOS VECINOS RESIDENTES EN EL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA
DE CAMARONES.
4.13.
LA ASOCIACIN ES COMPLETAMENTE AJENA A TODA INJERENCIA POLTICA

PARTIDARIA, RELIGIOSA U OTRAS NEGATIVAS A SU DESARROLLO.
4.14.
VELAR POR LA SEGURIDAD DE LOS VECINOS IMPULSANDO EL PROGRAMA DE

SEGURIDAD
CIUDADANA,
ACATANDO
DIFUNDIENDO
LOS
PLANES
EJECUTARSE.
4.15.
COMUNICAR A LAS AUTORIDADES ADMINISTRATIVAS, LEGISLATIVAS, POLICIALES

Y JUDICIALES DE LOS DIFERENTES NIVELES, Y, OBTENER RESPUESTA SOBRE LA
EXISTENCIA
DE
PROBLEMAS,
TRABAS
OBSTCULOS
NORMATIVOS
PROVENIENTES DE PRCTICAS ADMINISTRATIVAS QUE AFECTEN EL ACCESO A

LAS ENTIDADES, LA RELACIN CON ADMINISTRADOS O EL CUMPLIMIENTO DE
LOS PRINCIPIOS PROCEDIMENTALES,
AS COMO A REPRESENTAR ALGUNA
SUGERENCIA O INICIATIVA DIRIGIDA A MEJORAR LA CALIDAD DE LOS SERVICIOS,

INCREMENTAR EL RENDIMIENTO O, CUALQUIER OTRA MEDIDA QUE SUPONGA
UN MEJOR NIVEL DE SATISFACCIN DE LA SOCIEDAD RESPECTO DE LOS
SERVICIOS PBLICOS, ESTO, EN ESTRICTA APLICACIN DEL NUMERAL 108.2)
DEL ARTCULO 108 DE LA LEY 27444 / LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO
GENERAL, Y, EN ESTRICTA APLICACIN DEL INCISO 3) DEL ARTCULO 12 DE LA
LEY 27584 / LEY DEL PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.
4.16.
PARTICIPAR EN FORMA COLECTIVA DEBIDAMENTE REPRESENTADA EN LA

GESTIN ADMINISTRATIVA Y DE GOBIERNO MUNICIPAL, DISTRITAL Y PROVINCIAL,
A TRAVS DE LOS DIFERENTES MECANISMOS DE PARTICIPACIN VECINAL, ESTO,
EN ESTRICTA APLICACIN DEL ARTCULO 111 DE LA LEY 27972 / LEY ORGNICA
DE MUNICIPALIDADES.
4.17.
PARTICIPAR EN FORMA COLECTIVA DEBIDAMENTE REPRESENTADA EN LOS

PROCEDIMIENTOS Y RESPECTIVAS APROBACIONES DEL PLAN DE DESARROLLO
CONCERTADO
DEL
DISTRITO,
EL
PRESUPUESTO
PARTICIPATIVO
LA
PRIORIZACIN ANUAL DEL PROGRAMA DE OBRAS DEL GOBIERNO LOCAL

DISTRITAL Y DEL GOBIERNO LOCAL PROVINCIAL.
4.18.
PROMOVER
ACTIVIDADES
SOCIALES,
CULTURALES,
ECONMICAS
DE
REENCUENTRO CON LOS POBLADORES DE NUESTRO PUEBLO TRADICIONAL Y

SECTORES ADYACENTES, A EFECTOS DEL RESCATE DE NUESTRA IDENTIDAD
CULTURAL Y PROYECCIN HISTRICA.
4.19.
PROMOVER
FOMENTAR
EVENTOS
DEPORTIVOS
ORGANIZANDO
LOS
DEPORTISTAS RESIDENTES Y VECINOS DE NUESTRO SECTOR. CAPITULO III. DE

LOS
BIENES
QUE
INTEGRAN
EL
PATRIMONIO.
ARTCULO
5.-
DEL
PATRIMONIO. EL PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN ESTA CONSTITUIDO:

5.1.
LAS CUOTAS O APORTACIONES SOCIALES, LAS CUALES SE CLASIFICARN DE LA

SIGUIENTE MANERA:
a) CUOTAS ORDINARIAS
b) CUOTAS EXTRAORDINARIAS
c) CUOTAS DE INGRESO SIMBLICA O DE INSCRIPCIN DE NUEVOS SOCIOS
LAS CUOTAS SLO PODRN SER AUTORIZADAS Y DETERMINADAS EN SU
MONTO, FECHA Y FORMA DE PAGO POR LA ASAMBLEA GENERAL.
5.2.
LA RECAUDACIONES QUE SE OBTENGAN DE LAS ACTIVIDADES O EVENTOS QUE

REALICE Y/U ORGANICE LA ASOCIACIN.
5.3.
LOS BIENES MUEBLES O INMUEBLES QUE LA ASOCIACIN PUEDA ADQUIRIR A LO

LARGO DE SU VIDA INSTITUCIONAL.
5.4.
LAS DONACIONES Y LEGADOS QUE SE EFECTEN EN FAVOR DE LA ASOCIACIN.

CAPITULO IV. DE LOS ORGANOS DE GOBIERNO. ARTCULO 6.- RGIMEN
ADMINISTRATIVO. LOS RGANOS DE GOBIERNO DE LA ASOCIACIN SON:
6.1.
LA ASAMBLEA GENERAL, COMO RGANO SUPREMO DE LA ASOCIACIN, Y,
6.2.
EL CONSEJO DIRECTIVO, COMO RGANO EJECUTIVO DE LA ASOCIACIN.

CAPITULO V. DE LA ASAMBLEA GENERAL. ARTCULO 7.- ASAMBLEA
GENERAL. LA ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS ES EL RGANO SUPREMO DE LA
ASOCIACIN. ARTCULO 8.- ASAMBLEAS. LA ASOCIACIN TENDR DOS TIPOS
DE ASAMBLEAS:
a) LAS ASAMBLEAS GENERALES ORDINARIAS, QUE SE CONVOCARN Y SE LLEVARN A

CABO EN LOS MESES DE MARZO, JUNIO, SETIEMBRE Y DICIEMBRE DE CADA AO.
b) LAS ASAMBLEAS GENERAL EXTRAORDINARIAS, QUE SE CONVOCARN Y SE
LLEVARN A CABO CADA VEZ QUE LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO AMERITEN.
ARTCULO 9.- CONVOCATORIA DE LAS ASAMBLEAS.
9.1.
LA CONVOCATORIA TANTO PARA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA COMO PARA

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, ES RESPONSABILIDAD DEL PRESIDENTE DE LA
ASOCIACIN.
9.2.
TODA CONVOCATORIA DEBE REALIZARSE DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES

FORMAS:
a) EN FORMA GENERAL, A TRAVS DE LA PUBLICACIN DE CARTELES EN EL
LOCAL COMUNAL O EN LOS LOCALES DE LAS INSTITUCIONES PBLICOS DEL
DISTRITO. TAMBIN PODR REALIZARSE A TRAVS DE AVISOS RADIALES O
POR PERIFONEO.
b) EN FORMA PERSONAL, EN EL DOMICILIO DEL SOCIO, CUANDO UNO DE LOS
PUNTOS DE LA AGENDA O DEL ORDEN DEL DA DE LA ASAMBLEA, IMPLIQUE
O TENGA POR OBJETO LA POSIBLE O PROBABLE CREACIN, REGULACIN,
MODIFICACIN O EXTINCIN DE LOS DERECHOS DE DETERMINADO SOCIO
DENTRO DE LA ASOCIACIN.
EN AMBOS CASOS, ENTRE LA CONVOCATORIA DE LA ASAMBLEA Y LA FECHA EN
QUE SE REALIZAR LA MISMA, DEBE MEDIAR UN PLAZO NO MENOR DE CINCO
(05) DAS NATURALES. ARTCULO 10.- QURUM. PARA LA VALIDEZ O QURUM
DE LAS ASAMBLEAS, SE REQUIERE.
10.1.
EN PRIMERA CONVOCATORIA LA CONCURRENCIA DE MS DE LA MITAD DE LOS

ASOCIADOS;
10.2.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA, LA PRESENCIA DE CUALQUIER NMERO DE

ASOCIADOS.
10.3.
ENTRE LA PRIMERA Y SEGUNDA CONVOCATORIA DEBEN TRANSCURRIR 30

MINUTOS. ARTCULO 11.- ACUERDOS. LOS ACUERDOS DECIDIDOS EN LAS
ASAMBLEAS, DEBEN REUNIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
11.1.
SU APROBACIN DEBE ESTAR RESPALDADA CON LOS VOTOS DE LA MITAD MS

UNO DE LOS SOCIOS ASISTENTES A LA ASAMBLEA.
11.2.
SU
APROBACIN
DEBE
ADECUARSE
SIEMPRE
LAS
DISPOSICIONES
SUSTANTIVAS Y PROCESALES DEL PRESENTE ESTATUTO, LA CONSTITUCIN Y EL

CDIGO CIVIL.
11.3.
PARA MODIFICAR EL ESTATUTO O PARA DISOLVER LA ASOCIACIN SE REQUIERE

SIEMPRE DE LA ASISTENCIA DE LA MITAD MS UNO DE LOS ASOCIADOS TANTO
EN LA PRIMERA COMO EN LA SEGUNDA CONVOCATORIA. EL ACUERDO PARA
MODIFICAR EL ESTATUTO O PARA DISOLVER LA ASOCIACIN, ADICIONALMENTE,
REQUIERE EL RESPALDO DE LOS VOTOS DE LA MITAD MS UNO DE LOS
ASOCIADOS PRESENTES EN LA ASAMBLEA.
11.4.
EL
ACUERDO
DEBE
REDACTARSE
CON
EXPRESA
MENCIN
DE
LOS
ANTECEDENTES, LOS HECHOS RELEVANTES DEL CASO, Y EL CONTENIDO CLARO,

EXPRESO E INDUBITABLE DE LO QUE SE DECIDE Y DE LAS CONSECUENCIAS O
EFECTOS DE CADA DECISIN. ARTCULO 12.- ATRIBUCIONES DE LA
ASAMBLEA GENERAL. SON ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL:
12.1. EXAMINAR, EVALUAR
ASOCIACIN, AS COMO
Y APROBAR LA GESTIN ADMINISTRATIVA DE LA

LAS ACTIVIDADES QUE PROPONGA, ORGANICE Y
EJECUTE EL CONCEJO DIRECTIVO.

12.2. APROBAR ANUALMENTE, EL INFORME ECONMICO RESPECTO DE LOS INGRESOS
Y EGRESOS QUE EN PLENO DEBEN PRESENTAR, EXPONER Y EXPLICAR LOS
MIEMBROS INTEGRANTES DEL CONCEJO DIRECTIVO.
12.3. APROBAR EN CADA OPORTUNIDAD, EL INFORME ECONMICO DE CADA
ACTIVIDAD ECONMICA O EVENTO REALIZADO POR LA ASOCIACIN, EL CUAL,
NUEVAMENTE, DEBER SER PRESENTADO, EXPUESTO Y EXPLICADO LOS
MIEMBROS INTEGRANTES DEL CONCEJO DIRECTIVO O LAS RESPECTIVAS
COMISIONES DE TRABAJO QUE CON TAL FIN SE FORMEN.
12.4. NOMBRAR O DESIGNAR EL COMIT ELECTORAL A EFECTOS DE LA ELECCIN DE
LOS INTEGRANTES DEL CONCEJO DIRECTIVO. A ESTE RESPECTO, Y DE NO
PODERSE DESIGNAR A LOS INTEGRANTES DEL COMIT ELECTORAL, O, EN LA
FECHA
DE LAS ELECCIONES NO
SE PRESENTARA
NINGN
CANDIDATO;
ENTONCES, LA ASAMBLEA GENERAL TENDR LAS SIGUIENTES ATRIBUCIONES

ESPECFICAS:
a) DESIGNAR DIRECTAMENTE Y SIN CONTIENDA ELECTORAL A LOS NUEVOS

INTEGRANTES DEL CONCEJO DIRECTIVO EN SU TOTALIDAD, O,
b) DECIDIR POR LA INTEGRACIN DEL CONCEJO DIRECTIVO EN FUNCIONES,
COMPLETANDO LOS CARGOS FALTANTES, RATIFICANDO LOS EXISTENTES Y
RENOVANDO SU MANDATO POR UN PERIODO MS.
c) DECIDIR POR LA RATIFICACIN DEL CONCEJO DIRECTIVO EN FUNCIONES,
RATIFICANDO LA TOTALIDAD DE LOS CARGOS EXISTENTES Y RENOVANDO SU
MANDATO POR UN PERIODO MS.
12.5. EVALUAR Y DISPONER LA INCLUSIN DE NUEVOS ASOCIADOS, LA EXCLUSIN O
EL TIPO DE SANCIN APLICABLE A LOS SOCIOS, EN SEGUNDA Y/O LTIMA
INSTANCIA.
12.6. MODIFICAR LOS ESTATUTOS.
12.7. RESOLVER EN LTIMA INSTANCIA LAS APELACIONES QUE INTERPONGAN LOS
SOCIOS RESPECTO DE LOS ACUERDOS.
12.8. RESOLVER LOS PUNTOS QUE SE PONGAN A SU CONOCIMIENTO COMO PARTE DE
LA AGENDA U ORDEN DEL DA DE LA ASAMBLEA. CAPITULO VI. DEL CONSEJO
DIRECTIVO. ARTCULO 13.- EL CONSEJO DIRECTIVO.
13.1.
EL CONSEJO DIRECTIVO ES EL RGANO EJECUTIVO DENTRO DE LA ASOCIACIN,

TIENE LA REPRESENTACIN DE LA MISMA Y POR LO TANTO, ES EL RESPONSABLE
DE LA MARCHA ADMINISTRATIVA DE LA PERSONA JURDICA.
13.2.
SUS MIEMBROS SON ELEGIDOS DEMOCRTICAMENTE, POR VOTO DIRECTO DE

LOS SOCIOS POR EL PERODO DE DOS (02) AOS, PUDIENDO SER REELEGIDOS
POR UN PERODO ADICIONAL DE DOS (02) AOS.
13.3.
EN EL CASO DE NO PODERSE DESIGNAR A LOS INTEGRANTES DEL COMIT

ELECTORAL, O, SI EN LA FECHA DE LAS ELECCIONES NO SE PRESENTARA
NINGN
CANDIDATO;
ENTONCES,
EL
CONSEJO
DIRECTIVO
PODR
SER
DESIGNADO VLIDAMENTE DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES FORMAS:

a) SE PODR DESIGNAR DIRECTAMENTE Y SIN CONTIENDA ELECTORAL A LOS
NUEVOS INTEGRANTES DEL CONCEJO DIRECTIVO EN SU TOTALIDAD, O,
b) SE PODR DECIDIR POR LA INTEGRACIN DEL CONCEJO DIRECTIVO EN
FUNCIONES, COMPLETANDO LOS CARGOS FALTANTES, RATIFICANDO LOS
EXISTENTES Y RENOVANDO SU MANDATO POR UN PERIODO MS.
c) FINALMENTE, SE PODR DECIDIR POR LA RATIFICACIN DEL CONCEJO
DIRECTIVO EN FUNCIONES, RATIFICANDO LA TOTALIDAD DE LOS CARGOS
EXISTENTES Y RENOVANDO SU MANDATO POR UN PERIODO MS. ARTCULO
14.- ATRIBUCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO. SON ATRIBUCIONES DEL
CONSEJO DIRECTIVO:
14.1.
PROPONER A LA ASAMBLEA GENERAL, LAS ACCIONES Y ACTIVIDADES QUE DEBE

ORGANIZAR Y EJECUTAR LA ASOCIACIN.
14.2.
CUMPLIR Y HACER CUMPLIR LOS ACUERDOS DE LA ASAMBLEA.
14.3.
ORGANIZAR Y DISTRIBUIR EL TRABAJO ENTRE LOS ASOCIADOS EN CADA UNA DE

LAS
ACTIVIDADES
EVENTOS
QUE
LLEVE
CABO
LA
ASOCIACIN,
CONFORMANDO PARA EL EFECTO COMISIONES DE TRABAJO.

14.4.
EJECUTAR O SOLICITAR LA EJECUCIN DE PROYECTOS, ORDENANZAS Y

REGLAMENTOS QUE COADYUVEN AL DESARROLLO INTEGRAL Y SOSTENIBLE DE
LOS ASOCIADOS Y DE LA LOCALIDAD, PARA VIABILIZAR EL CRECIMIENTO
ECONMICO, LA JUSTICIA SOCIAL, LA EFICIENCIA DE LOS SERVICIOS PBLICOS Y
LA SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL.
14.5.
SUSCRIBIR CONVENIOS CON INSTITUCIONES PBLICAS REPRESENTATIVAS DE

LOS
GOBIERNOS
NACIONAL,
REGIONAL
PROVINCIAL
DISTRITAL;
CON
ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES (ONGS); CON PERSONAS JURDICAS

PRIVADAS DEL RUBRO EMPRESARIAL;
CON LA IGLESIA Y FINALMENTE CON
PERSONAS NATURALES.
14.6.
DE SER EL CASO, CONTRATAR LOS SERVICIOS DE PROFESIONALES O DE

TCNICOS EN LAS ACCIONES, ACTIVIDADES, EVENTOS O PROYECTOS QUE LLEVE
A CABO LA ASOCIACIN Y EN LOS QUE POR SU COMPLEJIDAD O DIFICULTAD
REQUIERA DE SU PARTICIPACIN PROFESIONAL.
14.7.
ADMINISTRAR CON RESPONSABILIDAD EL PATRIMONIO DE LA ASOCIACIN.
14.8.
EVALUAR Y DISPONER LA SANCIN DE EXCLUSIN DE LOS ASOCIADOS O DE LOS

INTEGRANTES DEL MISMO CONCEJO DIRECTIVO, EN PRIMERA INSTANCIA, YA SEA
POR EL INCUMPLIMIENTO DE DEBERES, REITERADA FALTA DE PARTICIPACIN O
NO PAGO DE CUOTAS SOCIALES. ASIMISMO, EVALUAR Y DISPONER OTRO TIPO
DE SANCIONES.
14.9.
RESOLVER LOS RECURSOS DE RECONSIDERACIN QUE INTERPONGAN LOS

SOCIOS
RESPECTO
DE
LAS
DECISIONES
QUE
ADOPTE,
SEGN
SUS
ATRIBUCIONES, EL CONCEJO DIRECTIVO.

14.10. EJECUTAR TODAS LAS ACCIONES O TAREAS QUE DISPONGA U ORDENE LA
ASAMBLEA. ARTCULO 15.- COMPOSICIN DEL CONSEJO DIRECTIVO. EL
CONSEJO DIRECTIVO EST INTEGRADO POR LOS SIGUIENTES CARGOS:
15.1.
PRESIDENTE
15.2.
VICE PRESIDENTE
15.3.
SECRETARIO DE ACTAS
15.4.
15.5.
15.6.
FISCAL
15.7.
PRIMER VOCAL
15.8.
SEGUNDO
VOCAL.
ARTCULO
16.-
ATRIBUCIONES
ESPECFICAS.
LAS
ATRIBUCIONES DE LOS DIRECTIVOS DENTRO DEL CONSEJO DIRECTIVO SON LAS

SIGUIENTES:
16.1. DEL PRESIDENTE:
a) ES EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA ASOCIACIN.
b) CONVOCA Y PRESIDE LAS ASAMBLEAS GENERALES
c) CONVOCA Y PRESIDE LAS SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO.
d) TIENE INICIATIVA EN LA POLTICA DE TRABAJO Y DESARROLLO PARA LA
ELABORA, EJECUCIN Y EVALUACIN DE ACCIONES, ACTIVIDADES, EVENTOS
Y PROYECTOS QUE EJECUTE LA ASOCIACIN.
e) COORDINA EL TRABAJO DE LA ASOCIACIN EN EL CUMPLIMIENTO DE SUS
FINES.
f)
ANUALMENTE, DEBE PRESENTAR LA MEMORIA DE SU GESTIN Y EL BALANCE

ECONMICO CONJUNTAMENTE CON EL SECRETARIO DE ECONOMA.
g) FIRMAR LOS DOCUMENTOS DE LA ASOCIACIN.

16.2. DEL VICEPRESIDENTE
a) SUSTITUYE AL PRESIDENTE EN CASO DE AUSENCIA
b) COORDINA CON EL PRESIDENTE LA LABOR DE ORGANIZACIN INTERNA DE
LA ASOCIACIN.
16.3. DEL SECRETARIO DE ACTAS:
a) ES EL FEDATARIO DE LA ASOCIACIN. EN TAL SENTIDO, DA FE O CERTIFICA
TODOS LOS ACTOS QUE REALICE EL CONCEJO DIRECTIVO O LA ASAMBLEA.
b) ES EL RESPONSABLE DE LOS LIBROS DE LA ASOCIACIN Y DE LA CUSTODIA
DE TODA SU DOCUMENTACIN.
c) LEVANTA LAS ACTAS DE LAS ASAMBLEAS Y VELA POR LA SUSCRIPCIN Y
FIRMA DE LAS MISMAS. EN ESE SENTIDO, ES EL RESPONSABLE DE VERIFICAR
LA VALIDEZ DE LAS CONVOCATORIAS, EL QURUM O ASISTENCIA EN
PRIMERA Y SEGUNDA CITACIN DE LOS SOCIOS, AS COMO EL CMPUTO Y
VALIDEZ DE LOS VOTOS EN CADA UNO DE LOS ACUERDOS.
d) DEBE FIRMAR LA DOCUMENTACIN INSTITUCIONAL CONJUNTAMENTE CON EL
PRESIDENTE.
16.4. DEL SECRETARIO DE ECONOMA:
a) ES EL DEPOSITARIO RESPONSABLE DEL DINERO Y PATRIMONIO DE LA

ASOCIACIN.
b) ES EL DEPOSITARIO RESPONSABLE DE LOS LIBROS DE CONTABILIDAD Y
DOCUMENTOS CONTABLES (RECIBOS, BOLETAS Y/O FACTURAS) DE LA
ASOCIACIN.
c) ES EL RESPONSABLE DE COBRAR LAS COTIZACIONES O CUOTAS SOCIALES
ACORDADAS, OTORGANDO EL RECIBO DE PAGO RESPECTIVO.
d) ES EL RESPONSABLE DE CUMPLIR Y HACER CUMPLIR LOS PAGOS QUE SE
DERIVEN DE LOS COMPROMISOS INSTITUCIONALES ASUMIDOS POR LA
ASOCIACIN PREVIA APROBACIN Y COORDINACIN CON EL PRESIDENTE
Y/O EL CONCEJO DIRECTIVO.
e) DEBE PRESENTAR UN INFORME ECONMICO DETALLADO DE LOS INGRESOS
Y DE LOS GASTOS DE CADA ACTIVIDAD, EVENTO O PROYECTO QUE
ORGANICE
Y EJECUTE
LA ASOCIACIN.
ESTE
INFORME
DEBE SER
PRESENTADO POR ESCRITO, SIETE (07) DAS CALENDARIO DESPUS DE

REALIZADOS LA ACTIVIDAD, EVENTO O PROYECTO, DOCUMENTO QUE,
POSTERIORMENTE,
SE
PONDR
CONOCIMIENTO
DE
LA
ASAMBLEA
GENERAL.
f)
ANUALMENTE, DEBE ELABORAR Y PRESENTAR JUNTO CON EL PRESIDENTE EL

BALANCE
ECONMICO
INSTITUCIONAL
DE
LA
ASOCIACIN
PARA
SU
APROBACIN EN ASAMBLEA.
16.5. DEL SECRETARIO DE CULTURA Y DEPORTES
a) PROMUEVE Y ORGANIZA EVENTOS CULTURALES DE TODO TIPO Y LOS QUE
RESCATEN LA CULTURA TRADICIONAL DEL PUEBLO TRADICIONAL DE PAMPA
DE CAMARONES.
b) PROMUEVE Y ORGANIZA EVENTOS DEPORTIVOS INTERNOS Y EXTERNOS
c) ES
EL
RESPONSABLE
DE
LA
ADMINISTRACIN
DE
LOS
COMPLEJOS
DEPORTIVOS QUE SE DELEGUEN A LA ASOCIACIN.

16.6. DEL FISCAL:
a) ES EL RESPONSABLES DE QUE TANTO EL CONCEJO DIRECTIVO COMO LOS
ASOCIADOS CUMPLAN EN ESTRICTO LOS ESTATUTOS DE LA ASOCIACIN.
b) ES EL RESPONSABLE DE QUE TANTO EL CONCEJO DIRECTIVO COMO LOS
ASOCIADOS DEN ESTRICTO CUMPLIMIENTO A LOS ACUERDOS ADOPTADOS
EN LAS ASAMBLEAS.
c) FISCALIZA LA LABOR DE LOS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO.
d) DEBE DENUNCIAR YA SEA ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO O POR ANTE LA

ASAMBLEA
GENERAL,
IRREGULARIDADES
EN
DE
LAS
OMISIONES,
LAS QUE INCURRAN
LOS
TRANSGRESIONES
ASOCIADOS O
O
LOS
MIEMBROS DEL CONCEJO DIRECTIVO.

16.7. DEL PRIMER Y DEL SEGUNDO VOCAL:
a) CONJUNTAMENTE CON EL SECRETARIO DE ACTAS, SON LOS RESPONSABLES
DEL CONTROL DE LA ASISTENCIA Y DISCIPLINA DE LOS ASOCIADOS EN LAS
ASAMBLEAS.
b) SON LOS RESPONSABLES DE VERIFICAR LA ASISTENCIA, DISCIPLINA Y
CUMPLIMIENTO DE LABORES ASIGNADAS A LOS ASOCIADOS CONFORME LA
DISTRIBUCIN DE TRABAJO ACORDADA EN LAS FAENAS COMUNALES,
ACTIVIDADES Y EVENTOS QUE ORGANICE
Y EJECUTE LA ASOCIACIN.
CAPITULO VII. DE LOS LIBROS Y REGISTROS DE LA ASOCIACIN.

ARTCULO 17.- DE LOS LIBROS. LOS LIBROS Y REGISTROS QUE DEBE
LLEVAR LA ASOCIACIN:
a) LIBRO DE ACTAS DE ASAMBLEAS GENERALES
b) LIBRO DE ACTAS DEL CONSEJO DIRECTIVO
c) LIBRO DE ACTAS DEL COMIT ELECTORAL
d) REGISTRO DE PADRN DE ASOCIADOS
e) LIBRO DE INGRESOS Y EGRESOS CAJA
f) LIBRO DE INVENTARIOS Y BALANCE Y OTROS QUE LA ASOCIACIN O SU
CONSEJO
DIRECTIVO
CONSIDERE
PERTINENTES.
ARTCULO
18.
DE
LA
LEGALIZACIN. LOS LIBROS Y REGISTROS CONSIDERADOS EN EL ARTCULO

ANTERIOR, DE SER PRECISOS, DEBERN SER LEGALIZADOS POR LA AUTORIDAD
COMPETENTE PARA QUE LOS ASIENTOS EFECTUADOS EN ELLOS TENGAN VALOR.
ARTCULO 19. DE SU CUSTODIA LOS LIBROS Y REGISTROS CONSIDERADOS
EN EL ARTCULO DIECISIETE, ESTARN BAJO RESPONSABILIDAD DIRECTA DEL
SECRETARIO DE ACTAS Y BAJO LA SUPERVISIN DEL FISCAL DE LA ASOCIACIN.
ARTCULO 20. DE LA CESIN DE LOS LIBROS. AL CONCLUIR SU MANDATO,
EL CONSEJO DIRECTIVO HAR ENTREGA INVENTARIADA DE TODOS LOS LIBROS,
REGISTROS, ARCHIVOS Y DEMS ENSERES DE LA ASOCIACIN AL CONSEJO
DIRECTIVO ENTRANTE. CAPITULO VIII. DE LA ADMISION, LA RENUNCIA Y
LA EXCLUSION DE LOS SOCIOS. ARTCULO 21.- INCLUSIN
LA CALIDAD DE ASOCIADO SE ADQUIERE UNA VEZ SEA APROBADA LA INCLUSIN, SE
DISPONGA
PAGUE
LA
CUOTA
DE
INGRESO
SIMBLICA
SE
REALICE
LA
CORRESPONDIENTE INSCRIPCIN EN EL LIBRO PADRN DE SOCIOS. ARTCULO 22.DEJA DE SER SOCIO. LA CALIDAD DE ASOCIADO SE PIERDE:
22.1.
POR RENUNCIA, LA MISMA QUE DEBER SER PRESENTADA POR ESCRITO O

EXPRESADA POR EL MISMO SOCIO EN ASAMBLEA.
22.2.
POR EXCLUSIN, LA MISMA QUE SE SANCIONAR POR CUALQUIERA DE LAS

SIGUIENTES CAUSALES:
a) INCUMPLIMIENTO DEL ESTATUTO.
b) INCUMPLIMIENTO INJUSTIFICADO O REITERADO DE LAS CUOTAS O APORTES
ACORDADOS EN ASAMBLEA.
c) NO PARTICIPACIN REITERADA EN LAS ACCIONES, ACTIVIDADES, FAENAS
COMUNALES, EVENTOS Y/O PROYECTOS DE LA ASOCIACIN.
d) REALIZAR ACTOS QUE PERJUDIQUEN LOS INTERESES DE LA ASOCIACIN.
e) PROMOVER REUNIONES O ASAMBLEAS SIN OBSERVAR O RESPETAR LOS
PROCEDIMIENTOS APROBADOS EN EL PRESENTE ESTATUTO.
f)
POR INCUMPLIMIENTO DE DEBERES EN EL CASO DE LO MIEMBROS DEL

CONCEJO DIRECTIVO..
g) POR FOMENTAR O PROMOVER ACTOS DE FRACCIONAMIENTO DE

CUALQUIER
NDOLE
INSTITUCIONAL
DE
QUE
LA
PONGA
ASOCIACIN.
EN
PELIGRO
CAPITULO.
LA
UNIDAD
PROCESO
DE
EXCLUSIN DE MIEMBROS. ARTICULO 23.- DENUNCIA. EL SOCIO
QUE INCURRA EN CUALQUIERA DE LAS CAUSALES PREVISTAS EN EL

ARTCULO
ANTERIOR
SER
DENUNCIADO
ANTE
EL
CONSEJO
DIRECTIVO DE LA ASOCIACIN, POR EL FISCAL O CUALQUIER

ASOCIADO. SI EL INFRACTOR ES UN MIEMBRO DEL CONSEJO
DIRECTIVO, TAMBIN PUEDE Y DEBE SER OBJETO DE DENUNCIA POR
INCUMPLIMIENTO
DE
SUS
FUNCIONES
RESPONSABILIDADES.
ARTCULO 24.- COMISIN INVESTIGADORA. FORMULADA LA

DENUNCIA, EL CONSEJO DIRECTIVO FORMAR UNA COMISIN DE
INVESTIGACIN INTEGRADA POR EL FISCAL, UNO DE LOS VOCALES Y
UN ASOCIADO DESIGNADO POR LA ASAMBLEA.
24.1.
ESTA COMISIN DISPONDR PARA LA INVESTIGACIN DE UN PLAZO NO MAYOR

DE 15 DAS CALENDARIO A PARTIR DE SU CONFORMACIN; HAR USO DE
TODOS LOS MEDIOS PERTINENTES PARA DETERMINAR LA VERACIDAD DE LOS
HECHOS IMPUTADOS.
24.2.
LA COMISIN NOTIFICAR AL SOCIO O DIRECTIVO INFRACTOR DE LOS CARGOS

FORMULADOS EN SU CONTRA PARA QUE STE A SU VEZ FORMULE LOS
DESCARGOS Y EJERZA SU DERECHO DE DEFENSA EN EL PLAZO DE 05 DAS

HBILES.
24.3.
VENCIDO EL PLAZO, LA COMISIN SOBRE LA BASE DE LOS ANTECEDENTES

EMITIR SU PRONUNCIAMIENTO SOBRE SI DEBE SANCIONARSE O NO LA
EXCLUSIN, O, DE SER EL CASO, IMPONERSE OTRO TIPO DE SANCIN O MULTA,
DEBIENDO ASIMISMO EXPEDIR LAS CORRESPONDIENTES RECOMENDACIONES
REMITIENDO EL EXPEDIENTE AL CONSEJO DIRECTIVO PARA QUE EMITA EL
PRONUNCIAMIENTO O RESOLUCIN DEL CASO CONFORME LAS ATRIBUCIONES
EN PRIMERA INSTANCIA.
24.4.
LUEGO DE HABER SIDO NOTIFICADO CON LA SANCIN IMPUESTA POR EL PLENO

DEL CONCEJO DIRECTIVO, EL SOCIO DISPONE DE CINCO (05) DAS HBILES
PARA
EJERCER
SU
DERECHO
DE
FORMULAR
LOS
SIGUIENTES
MEDIOS
IMPUGNATORIOS:
a)
RECURSO DE RECONSIDERACIN, PARA QUE EL CONEJO DIRECTIVO SE

PRONUNCIE NUEVAMENTE EN PRIMERA INSTANCIA.
b)
RECURSO
DE
APELACIN,
PARA
QUE
LA
ASAMBLEA
GENERAL
SE
PRONUNCIE EN SEGUNDA INSTANCIA EN FORMA DEFINITIVA.

24.5.
EN
CASO
DE
INTERPONERSE
RECURSO
DE
RECONSIDERACIN,
NECESARIAMENTE, EL ESCRITO DEBE SUSTENTARSE EN MEDIOS PROBATORIOS

NUEVOS.
24.6.
EN CASO DE INTERPONERSE RECURSO DE APELACIN, ENTONCES, DEBE

CONVOCARSE A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA EN EL PLAZO MXIMO
DE 15 DAS CALENDARIO DE PRESENTADO EL RECURSO. A ESTE RESPECTO, LA
ASAMBLEA GENERAL TIENE LA FACULTAD DE CONFIRMAR LA SANCIN, DE
REVOCARLA, DE REDUCIRLA, O, DE AMPLIAR LA INVESTIGACIN Y DISPONER UN
NUEVO PRONUNCIAMIENTO.
24.7.
CON EL PRONUNCIAMIENTO DE MRITO DE LA ASAMBLEA GENERAL QUEDA

AGOTADA LA VA INSTITUCIONAL.. CAPITULO X. DE LOS DERECHOS Y
DEBERES DE LOS ASOCIADOS. ARTCULO 25.- DERECHOS. SON DERECHOS
DE LOS SOCIOS:
25.1.
PARTICIPAR EN LAS ASAMBLEAS.
25.2.
ELEGIR Y SER ELEGIDOS.
25.3.
PARTICIPAR
DIRECTAMENTE
EN
LAS
ACCIONES,
ACTIVIDADES,
FAENAS
COMUNALES, EVENTOS Y PROYECTOS QUE EJECUTE LA ASOCIACIN CONFORME

LAS COMISIONES DE TRABAJO QUE SE FORMEN PARA EL EFECTO, DEBINDOSE
RESPETAR LA DISTRIBUCIN DEL TRABAJO A FIN DE EVITAR DUPLICIDAD DE
TAREAS.
25.4. CAPACITARSE Y SER PARTE DE LAS CADENAS PRODUCTIVAS QUE SE

LOGREN ARTICULAR. ARTCULO 26.- DEBERES. SON DEBERES DE LOS
SOCIOS:
26.1. CUMPLIR LOS ESTATUTOS.
26.2. CUMPLIR LOS ACUERDOS DE LA ASAMBLEA.
26.3. CUMPLIR CON EL PAGO DE LAS CUOTAS Y/O APORTACIONES APROBADAS EN
ASAMBLEA.
26.4. CUMPLIR CON LAS NORMAS DE TRABAJO, CONFORMACIN DE COMISIONES Y
DISTRIBUCIN DE TAREAS PROPUESTAS Y APROBADAS POR EL CONCEJO
DIRECTIVO.
26.5. ASISTIR PUNTUALMENTE A LAS ASAMBLEAS CONVOCADAS.
26.6. ASISTIR Y PARTICIPAR DIRECTAMENTE EN LAS ACCIONES, ACTIVIDADES, FAENAS
COMUNALES, EVENTOS Y PROYECTOS QUE EJECUTE LA ASOCIACIN CONFORME
LAS COMISIONES QUE SE FORMEN PARA EL EFECTO Y LA DISTRIBUCIN DEL
TRABAJO A FIN DE EVITAR DUPLICIDAD DE TAREAS. CAPITULO XI.. ELECCIN
DEL
CONSEJO
DIRECTIVO. ARTCULO 27. DE LA CONVOCATORIA. EL
PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO, 60 DAS ANTES DEL VENCIMIENTO DE SU

MANDATO
CONVOCAR
ASAMBLEA
GENERAL
EXTRAORDINARIA
DE
CONVOCATORIA A ELECCIONES Y NOMBRAMIENTO DEL COMIT ELECTORAL.

ARTCULO 28. DEL COMIT ELECTORAL. EL COMIT ELECTORAL ES EL
RGANO AUTNOMO EN SUS FUNCIONES, ENCARGADO DE ORGANIZAR,
DIRIGIR Y CONTROLAR EL PROCESO ELECTORAL. ES LA AUTORIDAD MXIMA EN
MATERIA ELECTORAL Y SUS DECISIONES SON INAPELABLES. ESTAR INTEGRADO
POR TRES MIEMBROS CON LOS CARGOS DE PRESIDENTE, SECRETARIO Y VOCAL.
ARTCULO 29. EL PRESIDENTE DEL COMIT ELECTORAL CONVOCAR A
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA PARA APROBAR EL REGLAMENTO DE
ELECCIONES. ARTCULO 30. SON REQUISITOS INDISPENSABLES PARA SER
CANDIDATOS:
a) ESTAR EMPADRONADOS EN EL LIBRO DEL PADRN.
b) SER VECINO RESIDENTE NO MENOR DE TRES (3) AOS.
c) NO TENER NINGUNA DEUDA CON LA ASOCIACIN. ARTCULO 31.- DESIGNACIN
EXCEPCIONAL SIN ELECCIONES. EN EL CASO DE NO PODERSE DESIGNAR A LOS
INTEGRANTES DEL COMIT ELECTORAL, O, SI EN LA FECHA DE LAS ELECCIONES
NO SE PRESENTARA NINGN CANDIDATO; EN LA FECHA CONVOCADA PARA LAS
ELECCIONES, LA ASAMBLEA GENERAL EN PLENO PODR DESIGNAR VLIDAMENTE
QUE EL CONSEJO DIRECTIVO QUEDE CONFORMADO DE ACUERDO A LAS
SIGUIENTES FORMAS:
31.1. PODR DESIGNAR DIRECTAMENTE Y SIN CONTIENDA ELECTORAL A LOS NUEVOS

INTEGRANTES DEL CONCEJO DIRECTIVO EN SU TOTALIDAD, O,
31.2. PODR DECIDIR POR LA INTEGRACIN DEL CONCEJO DIRECTIVO EN FUNCIONES,
COMPLETANDO LOS CARGOS FALTANTES, RATIFICANDO LOS EXISTENTES Y
RENOVANDO SU MANDATO POR UN PERIODO MS.
31.3. FINALMENTE, PODR DECIDIR POR LA RATIFICACIN DEL CONCEJO DIRECTIVO
EN FUNCIONES, RATIFICANDO LA TOTALIDAD DE LOS CARGOS EXISTENTES Y
RENOVANDO
SU
MANDATO
POR
UN
PERIODO
MS.
CAPITULO
XII
.MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS. ARTCULO 32.- MODIFICACIN DE

ESTATUTOS.
CONVOCAR
PARA
PARA
LOS
EFECTOS
ASAMBLEA
DE
MODIFICAR
EXTRAORDINARIA
LOS
SE
ESTATUTOS
NOMBRAR
SE
UNA
COMISIN ESTATUTARIA INTEGRADA POR TRES (03) MIEMBROS, DE LOS CUALES

FORMAR PARTE EL PRESIDENTE, EL MISMO QUE PRESIDIR ESTA COMISIN, EL
FISCAL Y UN ASOCIADO DESIGNADO EN ASAMBLEA. ARTCULO 33.- ACUERDO
MODIFICATORIO. PARA LA APROBACIN DE LA MODIFICACIN DEL ESTATUTO
DEBE DARSE ESTRICTO CUMPLIMIENTO A LO REGULADO EN EL ARTCULO 11,
INCISO 11.3) DE LOS ESTATUTOS. CAPITULO XIII. DE LA DISOLUCION Y LA
LIQUIDACION. ARTCULO 34.- CAUSALES DE DISOLUCIN. SON CAUSALES
DE DISOLUCIN DE LA ASOCIACIN EL INCUMPLIMIENTO DE SUS FINES O LA
DESNATURALIZACIN
DE
LOS
MISMOS.
ARTCULO
35.-
COMISIN
LIQUIDADORA.
35.1. PARA LOS EFECTOS DE LA DISOLUCIN Y LIQUIDACIN SE CONVOCAR A UNA
ASAMBLEA
GENERAL
EXTRAORDINARIA,
SE
NOMBRAR
LIQUIDADORA QUE ESTAR INTEGRADA POR TRES
UNA
COMISIN
(03) MIEMBROS, DE LOS
CUALES FORMAR PARTE EL SECRETARIO DE ECONOMA, EL MISMO QUE

PRESIDIR LA COMISIN.
35.2. PARA LA APROBACIN DE LA DISOLUCIN DE LA ASOCIACIN DEBE DARSE
ESTRICTO CUMPLIMIENTO A LO REGULADO EN EL ARTCULO 11, INCISO 11.3) DE
LOS ESTATUTOS. ARTCULO 30.- TRATAMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
30.1.
EN LA LIQUIDACIN S PRIORIZAR, DE SER EL CASO, LAS OBLIGACIONES

LABORALES, LAS OBLIGACIONES CON TERCEROS, LAS OBLIGACIONES PARA CON
EL ESTADO.
30.2.
EL SALDO PATRIMONIAL, DE EXISTIR, SER ENTREGADO O DISTRIBUIDO A

ASOCIACIONES SIMILARES POR MEDIO DE ACTA O INVENTARIO DETALLADO Y EN
PRESENCIA DEL JUEZ DE PAZ DE LA LOCALIDAD.
ACTO SEGUIDO LOS ASISTENTES POR UNANIMIDAD PROCEDIERON A ELEGIR AL PRIMER

CONSEJO DIRECTIVO PARA EL PERODO 2005 2007, CON LOS SIGUIENTES CARGOS:
PRESIDENTE
: FREDY PACHECO SANTOS
VICEPRESIDENTE
: JULIO FERMN FIGUEROA
CARRASCO
SECRETARIO DE ACTAS
: ADALBERTO VALDIVIA SALAS
: DAVID VALDIVIA DELGADO
: PEDRO CASTILLO CARPIO
FISCAL
: VCTOR ALFREDO HURTADO HURTADO
PRIMER VOCAL
: MARA PINTO
DE
ESCALANTE
SEGUNDO VOCAL
: JUANA MUOZ
DE PAIVA
LOS CONCURRENTES ACUERDAN POR UNANIMIDAD AUTORIZAR AL PRESIDENTE DON

FREDY PACHECO SANTOS, PARA QUE SUSCRIBA
LA MINUTA Y ESCRITURA DE
CONSTITUCIN Y TRAMITEN SU INSCRIPCIN REGISTRAL. DE IGUAL MANERA SE LE

FACULTA PARA SUBSANAR CUALQUIER OBSERVACIN REGISTRAL Y DE SUSCRIBIR, DE
SER EL CASO, LA CORRESPONDIENTE MINUTA Y ESCRITURA PBLICA. DE IGUAL
MANERA SE DA LECTURA A LA PRESENTE ACTA LA MISMA QUE ES APROBADA SIN
OBSERVACIN
ALGUNA.
SE
ACUERDA
POR
UNANIMIDAD
QUE
LOS
SOCIOS
FUNDADORES CONSIGNADOS FIRMEN CONSIGNANDO SUS NOMBRES, APELLIDOS Y NO.

DNI. AGOTADA LA AGENDA SIENDO LAS 9.30 DE LA NOCHE SE DA POR CONCLUIDA Y SE
LEVANTA LA SESIN. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE
ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y
EFECTOS DE CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO,
DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS . DE
LA SERIE . N . A FOLIOS . DE LA SERIE . N
DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DIEZ DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL SEIS; DE
TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
***************************************************************
DENOMINACIN:
ASOCIACIN
CIVICO
DESARROLLO
DEL
PUEBLO
JOVEN
CIUDAD BLANCA
OTORGANTE:
EDUARDO ESTOFANERO MOLLEAPAZA
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL SEIS MES DE ENERO, DIA
ONCE,
COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO

PBLICO,
EN
MI
OFICINA
NOTARIAL
DE
LA
CALLE
SAN
JOS
NRO.
322-D;
=============================
DON EDUARDO ESTOFANERO
MOLLEAPAZA.- PERUANO, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29462869, NATURAL HUANCAN,

TARACO, PUNO, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, CHOFER, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA EN P.J. CIUDAD BLANCA G-11, ZONA D COMIT 25,
DISTRITO DE CIUDAD BLANCA.
====================================================
========
INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD,
ASI COMO DE HABERLO IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME ENTREG
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
====================================================
========
M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

SRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
CONSTITUCION DE ASOCIACION QUE OTORGA DON EDUARDO ESTOFANERO
MOLLEAPAZA CON DNI 29482869, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA. EL OTORGANTE CONSTITUYE LA ASOCIACIN DENOMINADA ASOCIACIN
CIVICO
DESARROLLO
DEL
PUEBLO
JOVEN
CIUDAD
BLANCA,
CON
SU
ABREVIATURA ASCIDE, QUE FUE FUNDADO EL 26 DE MAYO DEL 2005, QUE USTED
SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA QUE GENERA
LA PRESENTE MINUTA EL ACTA DE FUNDACIN. EN LA MISMA ASAMBLEA CONSTITUTIVA

SE ELIGI AL PRIMER CONSEJO DIRECTIVO PARA EL PERODO 2005- 2007, CON LOS
CARGOS SIGUIENTES: A) PRESIDENTE
EDUARDO
ESTOFANERO
MOLLEAPAZA,
B)SECRETARIO DE ORGANIZACIN: RIMBERTO ARAPA PUMA, C) SECRETARIO DE ACTAS:

JOS PEDRO CASILLA ROQUE, D) SECRETARIO DE ECONOMA:
ROSARIO QUISPE
QUISPE, E) SECRETARIO DE ASUNTOS SOCIALES: MERCEDES LLAZA QUISPE. LA PARTE

PERTINENTE DEL ACTA USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO
DE LA ESCRITURA PBLICA. SEGUNDA. EN LA ASAMBLEA DE CONSTITUCIN SE
APROBARON LOS ESTATUTOS, CUYO TEXTO LITERAL USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA.TERCERA. EL OTORGANTE HA
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA. USTED SEOR NOTARIO
AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y EXPEDIR PARTES PARA FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2006, ENERO 11.
FIRMADO:
JORGE
SUMARI
BUENDA.
ABOGADO.
MAT.
451
=======================
FIRMADO: EDUARDO ESTOFANERO
MOLLEAPAZA============================================
========
====================INSERTOS=========================
ACTA
DE
FUNDACIN
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL CINCO MES DE MAYO DA VEINTISIS, SIENDO

LAS SIETE Y VEINTICINCO DE LA NOCHE, TENIENDO COMO LOCAL DE REUNIN EL
COMPLEJO DEPORTIVO DE LA ZONA A-B, DEL PUEBLO JOVEN CIUDAD BLANCA, CON LA
CONCURRENCIA DE 51 PERSONAS, SE PROCEDI A ELEGIR AL DIRECTOR DE DEBATES
A DON EDUARDO ESTOFANERO MOLLEAPAZA, Y SE ELIGI COMO SECRETARIO DE
ACTAS A JOS PEDRO CASILLA ROQUE. EL DIRECTOR DE DEBATES ASUMI SU
RESPONSABILIDAD Y EXPUSO
ANTE
LOS ASISTENTES
QUE EXISTEN
GRANDES
DIFICULTADES DE TIPO ORGANIZACIONAL, SOCIAL Y UNA DESARTICULACIN ENTRE LOS

PROPIOS VECINOS Y LAS INSTITUCIONES SOCIALES EXISTENTES. ADEMS INDICA QUE
AL CARECER DE DIRIGENCIAS SLIDAS SE ENTRA EN EL CAMINO PELIGROSO DEL
ABANDONO E INDIFERENCIA, NO SOLO DE LOS VECINOS SI NO DE LAS PROPIAS
AUTORIDADES. EXISTEN MAYORES PROBLEMAS EN EL REA EDUCATIVA, SALUD,
COMITS DE GESTIN, COMITS VECINALES, EN LOS CLUBES DE MADRES Y DEMS
INSTITUCIONES EXISTENTES. ANTE ESTOS HECHOS RESULTA PRUDENTE Y RAZONABLE,
INDICA EL SEOR DIRECTOR DE DEBATES, DAR UN PASO POSITIVO Y ORGANIZARNOS

EN UNA ASOCIACIN DE CARCTER CVICO, QUE ESTE POR ENCIMA DE CUALQUIER
TIPO DE CONFLICTOS, Y TENGA POR FINALIDAD DE CREAR EL MNIMO E CONDICIONES
PARA IMPULSAR EL DESARROLLO INTEGRAL. DE OTRO LADO SI NO ESTA ESTAMOS
ORGANIZADOS TAMPOCO ES POSIBLE PARTICIPAR EN EL CONSEJO LOCAL DE
COORDINACIN DISTRITAL, PROVINCIAL, EN LAS JUNTAS VECINALES, EL PLAN DE
DESARROLLO
CONCERTADO,
EN
EL
PRESUPUESTO
PARTICIPATIVO
DEMS
MECANISMOS DE PARTICIPACIN VECINAL QUE CONTIENE LA LEY ORGNICA DE

MUNICIPALIDADES
NO.
27972.
LOS
ASISTENTES
ACUERDAN
POR
UNANIMIDAD
CONSTITUIR UNA ASOCIACIN CIVICO DESARROLLO DEL PUEBLO JOVEN CIUDAD

BLANCA. DE IGUAL MANERA SE ACORD QUE SEAN SOCIOS FUNDADORES LOS
CONCURRENTES A ESTA ASAMBLEA QUIENES FIRMARN EL RESPECTIVO LIBRO DE
ACTAS. EL DIRECTOR DE DEBATES PONE A DISPOSICIN DE LOS ASISTENTES EL
PROYECTO DE ESTATUTOS DE LA ASOCIACIN, LUEGO DE SU LECTURA CAPITULO POR
CAPITULO SE APRUEBA POR UNANIMIDAD SIENDO SU TEXTO EL SIGUIENTE:
ESTATUTOS DE LA ASOCIACION CIVICO DESARROLLO DEL PUEBLO JOVEN

CIUDAD BLANCA
CAPITULO
DENOMINACION DOMICILIO Y DURACION

ARTCULO 1. - LA ASOCIACIN SE DENOMINA ASOCIACIN CIVICO DESARROLLO
DEL PUEBLO JOVEN CIUDAD BLANCA, CON SU ABREVIATURA ASCIDE.
ES UNA
ASOCIACIN DE DERECHO PRIVADO QUE SE CONSTITUYE AL AMPARO DE LOS

ARTCULOS 80 Y SIGUIENTES DEL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS LEGALES Y DEL
PRESENTE ESTATUTO. ARTCULO 2. - LA ASOCIACIN SEALA COMO DOMICILIO EN EL
COMPLEJO DE LA ZONA A-B, DEL PUEBLO JOVEN CIUDAD BLANCA, DISTRITO DE
PAUCARPATA. ARTCULO 3. - LA ASOCIACIN ES DE DURACIN INDEFINIDA. Y SE
RETROTRAE DESDE LA FECHA DE SU FUNDACIN. CAPITULO II DE LOS FINES Y
OBJETIVOS ARTCULO 4. - SON FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIN: A) IMPULSAR,
ORGANIZAR Y PROMOVER INICIATIVAS ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
PAUCARPATA, MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE AREQUIPA, GOBIERNO REGIONAL,
GOBIERNO CENTRAL E INSTITUCIONES PBLICAS Y PRIVADAS, PARA OBTENER TODO
TIPO DE APOYO A FAVOR DE LOS VECINOS DEL P.J. CIUDAD BLANCA. B) IMPULSAR
PLANES PROGRAMAS Y PROYECTOS QUE CONLLEVEN AL DESARROLLO DE LAS

DISTINTAS INSTITUCIONES EXISTENTES
EN EL PUEBLO JOVEN CIUDAD BLANCA. C)
PROMOVER UNA POLTICA DE CONCERTACIN CON LAS INSTITUCIONES SOCIALES

EXISTENTES PARA IMPULSAR PROGRAMAS CONJUNTOS. D) PROMOVER EVENTOS CVICO
CULTURALES CONVOCANDO A TODOS LOS VECINOS DE DISTINTA EDAD Y SEXO. E)
PROMOVER
EVENTOS
EDUCATIVOS
COMPROMETIENDO
LOS
DECENTES
PROFESORES QUE LABORAN EN EL PUEBLO JOVEN DE CIUDAD BLANCA. F) PROMOVER

EL CONOCIMIENTO RESPONSABLE DE LA ADMINISTRACIN COMPARTIDA EN LOS
ESTABLECIMIENTOS DE SALUD DEL PUEBLO ENTRE LA POBLACIN Y EL MINSA (CLAS).
G) CANALIZAR EN BUSCA DE SOLUCIONES A LOS DIFERENTES TIPOS DE PROBLEMAS
SOCIALES QUE AQUEJAN AL VECINDARIO: SEDAPAR Y SEAL. COMO LA PROBLEMTICA
DE LA FALTA DE AGUA, Y EL SERVICIO DE LA ELECTRIFICACIN,
DESAGE, Y
TRANSPORTE Y EL REPLANTEO DEL SANEAMIENTO DEL FSICO LEGAL DEL REA DE

EQUIPAMIENTO PERMETRO Y LOCALIZACIN
ASFALTADOS, OBRAS DEPORTIVAS,
INFRAESTRUCTURA DE DESARROLLO GENERAL, SANEAMIENTO FSICO-LEGAL, ENTRE

OTROS. H) PARTICIPACIN Y CAPACITACIN PERMANENTE DE SUS INTEGRANTES CON
EL FIN DE ELEVAR EL NIVEL Y CALIDAD EN SU GESTIN. I) PROMOVER LA
PARTICIPACIN VECINAL EN LOS GOBIERNOS LOCALES EJERCIENDO DERECHOS
CONSTITUCIONALES, DE PETICIN, INICIATIVA NORMATIVA E INFORME DE GESTIN,
PARTICIPAR DE LAS DECISIONES DEL GOBIERNO LOCAL MEDIANTE CABILDO ABIERTO,
CONSULTA POPULAR Y COMISIONES. J) PROMOVER EL CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE
SU INFRAESTRUCTURA BSICA, HABITACIONAL Y PRODUCTIVA. K) PROMOVER EL
DESARROLLO SOCIAL Y CULTURAL MEDIANTE LA ORGANIZACIN DE EVENTOS Y
ACTIVIDADES QUE UNIFIQUEN
PUEBLOS.L)
PROMOVER
Y ELEVEN LA CULTURA Y LA IDENTIDAD DE SUS
COORDINAR
LA
SEGURIDAD
AUTORIDADES LOCALES Y LA POBLACIN ORGANIZADA
CIUDADANA
CON
LAS
CAPITULO III DE LOS
BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO ARTCULO 5. - CONSTITUYEN SU

PATRIMONIO: A) ACERVO DOCUMENTARIO, BIENES MUEBLES, INMUEBLES Y DEMS
ENSERES.
B)
LAS
COTIZACIONES
SOCIALES
ORDINARIAS,
EXTRAORDINARIAS,
ESPECIALES O CUALQUIER OTRO TIPO DE APORTE, QUE SERN ACORDADOS EN LA

ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. C) EL PRODUCTO DE LAS ACTIVIDADES QUE
REALICE LA ASOCIACIN. D)LAS DONACIONES Y LEGADOS QUE SE REALICEN A FAVOR
DE LA ASOCIACIN. CAPITULO IV DE LOS ORGANOS DE GOBIERNO ARTCULO 6. SON RGANOS DE GOBIERNO: A) ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS ACREDITADOS.
B) CONSEJO DIRECTIVO. DE LA ASAMBLEA GENERAL ARTCULO 7. - LA ASAMBLEA
GENERAL DE ASOCIADOS CREDITADOS EST CONFORMADO POR LOS SOCIOS
ORGANIZADOS Y ADSCRITOS AL ASCIDE, ES EL RGANO SUPREMO DE LA ASOCIACIN.
SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE ACTAS. ARTCULO 8. - LOS
SOCIOS SE REUNIRN EN ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA CUATRO VECES AL AO, EL
PRIMER DOMINGO CADA TRIMESTRE, Y EN ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, CUANDO LAS
CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN. ARTCULO 9. - LA CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA
GENERAL SE HAR CONFORME DISPONE EL ART.85 DEL CDIGO CIVIL, POR EL
PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO. EL AVISO DE CONVOCATORIA DEBE SER
PUBLICADO EN AVISOS RADIALES NO MENOR DE TRES DAS DE LA FECHA FIJADA PARA
SU CELEBRACIN. EL AVISO DE CONVOCATORIA ESPECIFICA EL LUGAR, DA Y HORA DE
CELEBRACIN DE LA ASAMBLEA GENERAL, AS COMO LOS PUNTOS A TRATAR, EN
PRIMERA CONVOCATORIA, Y EN SEGUNDA CONVOCATORIA CON UN LAPSO DE UNA
HORA. SIN PERJUICIO DEL PRESENTE TEXTO, LA ASAMBLEA GENERAL SE ENTIENDE
CONVOCADA VLIDAMENTE CONSTITUIDA PARA TRATAR SOBRE CUALQUIER ASUNTO Y
TOMAR ACUERDOS CORRESPONDIENTES, SIEMPRE QUE SE ENCUENTREN PRESENTES
EL CIEN POR CIENTO DE SOCIOS Y ACEPTEN POR UNANIMIDAD LA CELEBRACIN DE LA
JUNTA Y LOS ASUNTOS QUE EN ELLA SE PROPONGA TRATAR. ARTCULO 10. - PARA LA
VALIDEZ DE LAS REUNIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL O PARA RESOLVER LA
ASOCIACIN, SE DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO CIVIL.
ARTCULO 11. - SON ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL:
A)
EXAMINAR
APROBAR
LA
GESTIN
ADMINISTRATIVA,
FINANCIERA
DE
LA
ASOCIACIN.
B) NOMBRAR EL COMIT ELECTORAL Y APRUEBA EL RESPECTIVO REGLAMENTO DE
ELECCIONES.
C) DISPONDR LA INCLUSIN, EXCLUSIN O CUALQUIER OTRO TIPO DE SANCIN A LOS
SOCIOS.
D) LA CREACIN DE UN TALLER DE PRODUCCIN.
E) REFORMAR LOS ESTATUTOS, APROBAR EL REGLAMENTO INTERNO, MANUAL DE
FINALIDAD.
F) RESOLVER EN LTIMA INSTANCIA LAS APELACIONES QUE INTERPONGAN LOS SOCIOS
EN CASO DE EXCLUSIN.
G) Y LOS PUNTOS QUE PONGAN EN SU CONOCIMIENTO.
DEL CONSEJO DIRECTIVO ARTCULO 12. - EL CONSEJO DIRECTIVO ES EL RGANO
EJECUTIVO RESPONSABLE DE LA MARCHA ADMINISTRATIVA, SON ELEGIDOS
DEMOCRTICAMENTE POR VOTO DIRECTO Y SECRETO DE LOS SOCIOS POR EL
PERODO DE DOS AOS. SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE
ACTAS, Y SE RENEN EN SESIONES ORDINARIAS CADA QUINCE DAS Y
EXTRAORDINARIAS CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN. EL
PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO DEBER CONVOCARLAS CON UNA
ANTICIPACIN NO MENOR DE DOS DAS A LA FECHA DE SU CELEBRACIN
MEDIANTE UNA ESQUELA. LOS CARGOS DIRECTIVOS SON REELEGIBLES.
ARTCULO 13. - EL CONSEJO DIRECTIVO ESTAR INTEGRADO POR LOS
SIGUIENTES CARGOS:
a) PRESIDENTE
b) SECRETARIO DE ORGANIZACIN.
c) SECRETARIO DE ACTAS
d) SECRETARIO DE ECONOMA
e) SECRETARIO DE ASUNTOS SOCIALES
ARTCULO 14. - SON ATRIBUCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO:
a) DICTAR LAS POLTICAS DE LA ASOCIACIN
b) CONVOCAR
LA
CONVENCIN
ORDINARIA
CADA
DOS
AOS
LA
EXTRAORDINARIA CUANDO SEA NECESARIO, SEGN SUS FINES Y OBJETIVOS Y

CON ORDEN DEL DA EXPRESO
c) APROBAR LOS PLANES, PROGRAMAS Y PROYECTOS DE DESARROLLO.
d) CONFORMAR EL BANCO DE PROYECTOS DE LA ASOCIACIN.
e) CELEBRAR CONVENIOS CON INSTITUCIONES PBLICAS, PRIVADAS, NATURALES.
f)
CONTRATAR EL PERSONAL PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS FINES Y OBJETIVOS.
g) LOS QUE FIJE EL REGLAMENTO.
ARTCULO 15. - LAS ATRIBUCIONES DE LOS DIRECTIVOS SON LAS SIGUIENTES:

DEL PRESIDENTE:
A) ES EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA ASOCIACIN
B) CONVOCA Y PRESIDE LAS ASAMBLEAS Y SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO.
C)
TIENE
INICIATIVA
EN
LA
POLTICA
DE
TRABAJO
DESARROLLO
BAJO
RESPONSABILIDAD.
D) PRESENTA LAS MEMORIAS DE SU GESTIN Y DEL BALANCE ECONMICO
CONJUNTAMENTE CON EL TESORERO.
E) LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO.
SECRETARIO DE ORGANIZACIN.
A) LLEVA EL REGISTRO DE ASOCIADOS ACREDITADOS.
B) LLEVA EL CONTROL DE ASISTENCIA Y VERIFICA EL QURUM
C) ES EL RESPONSABLE DE LA MARCHA ORGANIZATIVA INSTITUCIONAL.
D) LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO.
DEL SECRETARIO DE ACTAS:
A) ES EL FEDATARIO DE LA ASOCIACIN.
B) ES EL RESPONSABLE DE LOS LIBROS DE LA ASOCIACIN Y DEL ARCHIVO.
C). LEVANTA LAS ACTAS DE LAS ASAMBLEA GENERALES CONVOCADAS Y DEL CONSEJO
DIRECTIVO.
DEL SECRETARIO DE ECONOMA:
A) SER DEPOSITARIO DE LOS LIBROS CONTABLES DE LA ASOCIACIN.
B) COBRAR LAS COTIZACIONES SOCIALES ACORDADAS, OTORGANDO EL RECIBO DEL
CASO.
C) ASUMIR LOS PAGOS QUE SE DERIVAN DE COMPROMISOS INSTITUCIONALES.
D) APERTURAR Y CONDUCIR UNA CUENTA CORRIENTE A NOMBRE DE LA ASOCIACIN.
DEL SECRETARIO DE ASUNTOS SOCIALES
A) PROMUEVE EL DESARROLLO SOCIAL, CULTURAL
DEPORTIVO
DE
LAS
ORGANIZACIONES Y PERSONAS DE LA ASOCIACIN.

B) PROMUEVE LA PARTICIPACIN DE LA MUJER POBLADORA EN TODAS LAS REAS DE
TRABAJO Y DE ACUERDO A LOS FINES Y OBJETIVOS.
CAPITULO V DE LA ADMISION RENUNCIA Y EXCLUSION DE LOS ASOCIADOS
ARTCULO 16. - LA CALIDAD DE ASOCIADO SE ADQUIERE AL ESTAR
DEBIDAMENTE ACREDITADO Y REGISTRADO EN EL LIBRO DE REGISTRO DE
SOCIOS. REPRESENTA AL ASOCIADO EL REPRESENTANTE LEGAL Y EL
DESIGNADO PARA TAL FIN. ARTCULO 17. - LA CALIDAD DE ASOCIADO SE
PIERDE:
A) POR RENUNCIA.
B) POR EXCLUSIN POR CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES CAUSAS:
INCUMPLIMIENTO DEL ESTATUTO.
INCUMPLIR CON LAS COTIZACIONES ACORDADAS CON REQUERIMIENTO DE PAGO.
POR COMETER ACTOS QUE PERJUDIQUEN LOS INTERESES DE LA ASOCIACIN AL

MEMORIA DE SU GESTIN, NI RENDIR CUENTAS ANTE LA ASAMBLEA GENERAL.
POR FOMENTAR ACTOS DE FRACCIONALISMO DE CUALQUIER NDOLE QUE PONGA

EN PELIGRO LA UNIDAD INSTITUCIONAL.
CAPITULO VI PROCESO DE EXCLUSIN DE MIEMBROS ARTICULO 18.- EL SOCIO

QUE INCURRA EN CUALQUIERA DE LAS CAUSALES PREVISTAS EN EL ARTCULO
ANTERIOR SER DENUNCIADO ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACIN,
POR EL FISCAL. ARTCULO 19.- FORMULADA LA DENUNCIA QUE SE REFIERE EL
ARTCULO ANTERIOR EL CONSEJO DIRECTIVO FORMAR LA COMISIN DE
INVESTIGACIN INTEGRADA POR EL SECRETARIO DE ORGANIZACIN QUIEN LA
PRESIDIR Y UN INTEGRANTES MAS DEL CONSEJO DIRECTIVO, QUE SE
DETERMINAR.. LA COMISIN DISPONDR PARA LA INVESTIGACIN DE UN PLAZO
NO MAYOR DE 30 DAS CALENDARIO A PARTIR DE SU CONFORMACIN, HAR USO
DE TODOS LOS MEDIOS PROCESALES QUE ESTABLECE EL CDIGO PROCESAL CIVIL
VIGENTE SOBRE LA BASE DEL IMPULSO PROCESAL PARA LOGRAR LOS PROPSITOS
DE LA INVESTIGACIN. LA COMISIN NOTIFICAR AL SOCIO INFRACTOR DE LOS
CARGOS FORMULADOS EN SU CONTRA PARA QUE FORMULE LOS DESCARGOS,
EJERZA SU DERECHO DE DEFENSA. VENCIDO EL PLAZO LA COMISIN SOBRE LA
BASE DE LOS ANTECEDENTES EMITIR
SU PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA
PROCEDENCIA DE SU EXCLUSIN O DENEGATORIA DE LA MISMA, REMITIENDO EL
EXPEDIENTE AL CONSEJO DIRECTIVO PARA QUE EMITA LA RESOLUCIN DEL CASO.
EL CONSEJO DIRECTIVO PARA EMITIR SU PRONUNCIAMIENTO DISPONE DE UN
PLAZO DE 15 DAS HBILES. EL SOCIO DEBER SER NOTIFICADO, Y DISPONE DE
CINCO DAS HBILES PARA EJERCER SU DERECHO DE FORMULAR LOS SIGUIENTES
MEDIOS IMPUGNATORIOS: DE RECONSIDERACIN O EL DE APELACIN. SI ES DE
RECONSIDERACIN, NECESARIAMENTE TENDR QUE SUSTENTARSE EN MEDIOS
APELACIN SE CONVOCAR ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DENTRO DE
LOS PRXIMOS 30 DAS CALENDARIO. LA ASAMBLEA GENERAL TIENE LA FACULTAD
DE CONFIRMAR LA SANCIN, REVOCARLA, AMPLIAR SU INVESTIGACIN Y
DISPONER NUEVO PRONUNCIAMIENTO. CON EL PRONUNCIAMIENTO DE LA
ASAMBLEA GENERAL QUEDA AGOTADA LA VA INSTITUCIONAL. CAPITULO VI DE LOS
DERECHOS Y DEBERES DE LOS ASOCIADOS. ARTCULO 20. - SON DERECHOS DE
LOS ASOCIADOS: A) ELEGIR Y SER ELEGIDOS. B) PARTICIPAR DE LOS BENEFICIOS
QUE OBTENGA LA INSTITUCIN. ARTCULO 21. - SON DEBERES DE LOS
ASOCIADOS: A) CUMPLIR LOS ESTATUTOS, ACATAR LOS ACUERDOS PROVENIENTES
DE LOS RGANOS DEL GOBIERNO. B) ASISTIR PUNTUALMENTE A LAS ASAMBLEAS
CONVOCADAS. CAPITULO VII MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS. ARTCULO 22. LA MODIFICACIN DE ESTATUTOS SE HAR EN ACUERDO DE ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA Y SER ELEVADO A ESCRITURA PBLICA. PARA LOS EFECTOS DE
LA MODIFICACIN SE NOMBRAR UNA COMISIN ESTATUTARIA INTEGRADA POR 5
MIEMBROS, DE LOS CUALES FORMAR PARTE EL FISCAL QUIN LO PRESIDIR.
ARTCULO 23. - PARA LA APROBACIN DE LA MODIFICACIN DEL ESTATUTO SE
DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO CIVIL, Y SE CONVOCAR
EXPRESAMENTE A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. CAPITULO VIII DE LA
DISOLUCION Y LA LIQUIDACION ARTCULO 24. - ES CAUSAL DE DISOLUCIN EL
INCUMPLIMIENTO DE SUS FINES O LA DESNATURALIZACIN DE LOS MISMOS.
ARTCULO 25. - PARA LOS EFECTOS DE LA DISOLUCIN Y LIQUIDACIN SE
CONVOCAR A UNA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA, CON ARREGLO AL
ART.87 DEL CDIGO CIVIL, Y SE NOMBRAR LA COMISIN LIQUIDADORA QUE
ESTAR INTEGRADA POR TRES MIEMBROS. ARTCULO 26. - EN LA LIQUIDACIN S
PRIORIZAR LAS OBLIGACIONES LABORALES, Y EN ESE ORDEN SUCESIVO LAS
OBLIGACIONES CON TERCEROS Y EL SALDO DE BIENES SE DISTRIBUIR A
ASOCIACIONES SIMILARES.
CAPITULO IX DE LAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS ARTCULO 27.
ADEMS DEL PRESENTE ESTATUTO SE ELABORAR EL REGLAMENTO Y MANUAL DE
FUNCIONES, QUE SER APROBADO EN ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA.
ARTCULO 28. - TODOS LOS PUNTOS NO PREVISTOS SERN RESUELTOS POR LA
ASAMBLEA
GENERAL.
ACTO
SEGUIDO
LOS
ASISTENTES
POR
UNANIMIDAD
PROCEDIERON A ELEGIR AL PRIMER CONSEJO DIRECTIVO PARA EL PERODO 2005

2007, CON LOS SIGUIENTES CARGOS:
a) PRESIDENTE
: EDUARDO ESTOFANERO MOLLEAPAZA
b) SECRETARIO DE ORGANIZACIN.
: RIMBERTO ARAPA PUMA
: JOS PEDRO CASILLA ROQUE
: ROSARIO QUISPE QUISPE
e) SECRETARIO DE ASUNTOS SOCIALES
: MERCEDES LLAZA QUISPE.
LOS CONCURRENTES ACUERDAN POR UNANIMIDAD AUTORIZAR AL PRESIDENTE

EDUARDO ESTOFANERO MOLLEADAZA, PARA QUE SUSCRIBA LA MINUTA Y ESCRITURA
DE CONSTITUCIN Y TRAMITEN SU INSCRIPCIN REGISTRAL. SE ACUERDA POR
UNANIMIDAD QUE LOS SOCIOS FUNDADORES CONSIGNADOS EN LA CANTIDAD DE 51
SE IDENTIFIQUEN CON SUS NOMBRES, APELLIDOS Y SU FIRMA, CON ELLO SE CUMPLE
EL REQUISITO DE ESTABLECER LOS SOCIOS FUNDADORES. EN ESTE ACTO LOS
FLAMANTES MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO JURAN EL CARGO Y ASUMEN SUS
FUNCIONES, PERO ACUERDAN QUE SIGA DIRIGIENDO EL DEBATE DON EDUARDO
ESTOFANERO MOLLEAPAZA HASTA LA CONCLUSIN DE LA PRESENTE ASAMBLEA.
AGOTADA LA AGENDA SIENDO LAS 11.20 DE LA NOCHE EL DIRECTOR DE DEBATES LA
DIO POR CONCLUIDA Y LOS ASISTENTES FIRMARON EL ACTA APROBNDOLA SIN
OBSERVACIN ALGUNA.
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA AL CONTRATANTE, SE RATIFICO EN SU CONTENIDO SIN
FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL ONCE DE
ENERO DEL DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
***************************************************************
DENOMINACIN: ASOCIACIN DE PRODUCTORES DE FRUTA Y

DERIVADOS, COCHINILLA Y AFINES DEL DISTRITO DE TAPAY, CAYLLOMA
- AREQUIPA.
OTORGANTE:
EDUARDO ESTOFANERO MOLLEAPAZA
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, DOS MIL SEIS DEL MES DE ENERO, DIA
VEINTISIETE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D;
====================================================
========
DON NARCIZO GUSTAVO LLASACA LLASACA .- PERUANO, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
29334520,
NATURAL
TAPAY,
CAYLLOMA, AREQUIPA, VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON JUSTINA
ALICIA LLASACA YCHOCAN, AGRICULTOR, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE

HUAYNA CAPAC 209 TAPAY .
====================================================
========
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
====================================================
========
M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO
Srvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de CONSTITUCION DE

ASOCIACION que otorgan Don Narcizo Gustavo Llasaca Llasaca , con DNI
29334520, en los trminos y condiciones siguientes:
Primera.
El
otorgante
constituye
la
Asociacin
denominada
ASOCIACIN
DE
PRODUCTORES DE FRUTA Y DERIVADOS, COCHINILLA Y AFINES DEL DISTRITO DE

TAPAY, CAYLLOMA - AREQUIPA, que fue fundado el 15 de Enero del 2006, que Usted
Seor Notario se servir insertar en el cuerpo de la Escritura que genera la presente
Minuta el acta de fundacin. En la misma asamblea constitutiva se eligi al Primer
Consejo Directivo para el perodo 2006- 2007, con los cargos siguientes:
Presidente
: Narcizo Gustavo Llasaca Llasaca.
Secretario de Actas
: Florencio Damin Arma Sinciya.
: Bernardo Lorenzo Taco Alvarez
Fiscal
: Isidro Ulises Llanquecha Salas
Primer Vocal
: Jacinta Laura Quico Riveros de Alvarez
Segundo Vocal
: Segundino Lloclle Cayosi
La parte pertinente del acta Usted seor notario se servir insertar en el cuerpo de la
escritura pblica.
Segunda. En la Asamblea de constitucin se aprobaron los estatutos, cuyo texto literal
usted seor notario se servir insertar en el cuerpo de la escritura.
Tercera. El otorgante ha sido autorizado en la misma asamblea de constitucin para
suscribir la minuta y la escritura pblica de constitucin, que usted seor notario se
servir insertar en el cuerpo de la escritura pblica.
Usted seor notario agregar las clusulas de ley y expedir partes para fines registrales.
Arequipa, 2006, enero 25.FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDA. ABOGADO. MAT.
451 FIRMADO: NARCIZO GUSTAVO LLASACA LLASACA.
====================INSERTOS=========================
Se pone a mi vista el Libro de Actas de la Asociacin de Productores de Fruta y
Derivados, Cochinilla y Afines del Distrito de Tapay, Caylloma-Arequipa, legalizado por
el Seor Juez de Paz de Primera Nominacin del Distrito de Tapay, Seor Adan Isidro
Salas Salas, con fecha 10 de enero del 2006 en fojas 1, de lo que doy fe. Desde fojas
03 a fojas 15 obra el acta de fundacin de a referida Asociacin con fecha 15 de enero
del ao 2006 debidamente firmado de lo que doy fe, siendo su texto literal el siguiente:
ACTA
DE
FUNDACIN
En el Distrito de Tapay, Provincia de Caylloma, Regin Arequipa, siendo las 11:00 horas,
del da 15 del mes de enero del ao 2006, en la plaza principal, con la concurrencia de
aproximadamente (21) personas, todas mayores de edad, residentes y vecinos de
nuestra jurisdiccin, asimismo contando con la participacin del Gobernador del

Distrito; luego de la Convocatoria correspondiente se da inicio a la presente Asamblea
con la nica finalidad fundar o constituir una Organizacin que vele por los intereses y
desarrollo de los vecinos aqu presentes, esto ltimo, a partir de la actividad
econmico-social que en afinidad los asistentes desarrollamos. Acto seguido y como
cuestin de orden, a propuesta de la Asamblea en Pleno se procedi a elegir un
Director de Debates y un Secretario de Actas. Luego de las diferentes propuestas se
design como Director de Debates al seor Narciso Gustavo Llasaca Llasaca y como
Secretario de Actas al seor Percy Rojas Llamoca los mismos que, en forma expresa
aceptaron el encargo. A continuacin, a propuesta del Director de Debates, la
Asamblea en Pleno determin como puntos de la agenda los siguientes: (1)
Constitucin o creacin de una Persona Jurdica sin fines de lucro bajo la forma de
Asociacin que organice a los productores de fruta y derivados, cochinilla y afines del
Distrito. (2) Aprobacin de lo que ser en adelante el Estatuto de la Asociacin; (3)
Designacin de los miembros integrantes del Primer Concejo Directivo de la Asociacin;
(4) Autorizacin al Presidente de la Asociacin para la suscripcin de la
correspondiente Minuta, Escritura Pblica e Inscripcin Registral conforme a Ley de la
Asociacin. Seguidamente, con la participacin de todos los asistentes se expusieron
los grandes problemas que hasta la fecha no han sido resueltos. En ese sentido, se
expuso la necesidad de transformar y/o industrializar los frutos, cochinilla y afines que
se cultivan y cosechan, ofertarlos al mercado con un valor agregado, ubicar lugares de
acopio de fruta, de cochinilla y afines para su transformacin estandarizada, estudiar la
cadena productiva y comercial para el mejor precio de los productos transformados,
modificar la falta de capacitacin en las actividades agroindustriales y artesanales,
buscar nuevos mercados para nuestros productos, estudiar la articulacin de la cadena
productiva tanto dentro como afuera de nuestra localidad, entre otros problemas. Ante
estos hechos, la Asamblea en Pleno considera y califica como necesidad impostergable
que se funde y/o constituya una Persona Jurdica, sin fines de lucro, bajo la forma social
de una Asociacin que organice y oriente a los Productores Fruta y Derivados,
Cochinilla y Afines del Distrito. En tal sentido, las personas asistentes sealan la
necesidad de llevar a cabo tareas inmediatas, a partir de las cuales se debe mejorar los
ingresos y oportunidades de los productores, as como el logro de un vida solidaria y
digna de las familias. Por otro lado, se debe solicitar el apoyo social del Estado para
que en forma mancomunada con la poblacin se solucionen los problemas irresueltos a
la fecha. Con los hechos y razones expuestas el Director de Debates propuso la
Constitucin de una Asociacin, ante lo cual, la Asamblea en Pleno solicit que se lleve
al voto la propuesta citada, tenindose como resultado el siguiente: POR
UNANIMIDAD la Asamblea en Pleno Acuerda Constituir LA ASOCIACIN DE
PRODUCTORES DE FRUTA Y DERIVADOS, COCHINILLA Y AFINES DEL DISTRITO DE
TAPAY, CAYLLOMA - AREQUIPA. Acto seguido, y como segundo punto de la agenda, el
Director de Debates puso a consideracin de la Asamblea para su Aprobacin el
Proyecto de Estatutos de la Asociacin, documento que, es ledo artculo por artculo.
Luego de un amplio debate la Asamblea en Pleno solicit que se lleve al voto la
Aprobacin de los referidos Estatutos, tenindose como resultado el siguiente: POR
UNANIMIDAD la Asamblea en Pleno Acuerda Aprobar los ESTATUTOS DE LA
ASOCIACIN, instrumento normativo que est constituido por 30 artculos y cuyo texto
es el siguiente: CAPITULO I - DENOMINACION DOMICILIO Y DURACION Artculo 1.- Denominacin
La persona jurdica que se constituye y regula por el presente Estatuto, se crea bajo la forma de una
Asociacin, la cual en adelante tendr la siguiente denominacin: ASOCIACIN DE PRODUCTORES DE
FRUTA Y DERIVADOS, COCHINILLA Y AFINES DEL DISTRITO DE TAPAY, CAYLLOMA AREQUIPA. Se trata de una Asociacin de Derecho Privado, sin fines de lucro, que se estatuye conforme los
supuestos normativos regulados en los artculos 80 y siguientes del Cdigo Civil. Artculo 2.- Domicilio.- El
domicilio real y legal de la Asociacin, se encuentra ubicado en: Calle Huayna Cpac Nro. 209, Distrito de
Tapay, Provincia de Caylloma, regin Arequipa. Artculo 3.- Duracin.- La duracin de la Asociacin Ser
indefinida. En cualquiera de los casos, su duracin est supeditada al cumplimiento cabal o logro sistemtico
de sus fines sociales. CAPITULO II - DE LOS FINES - Artculo 4.- De los Fines.- Son fines de la
Asociacin: 4.1. Fomentar el empleo de los asociados. 4.2. Promover y articular la cadena productiva que
comprenda el cultivo, la transformacin y la comercializacin de fruta, derivados de fruta, cochinilla y afines.
4.3. Promover y articular la cadena productiva de las actividades artesanales que incluya la comercializacin
final de la misma. 4.4. Tecnificar el cultivo, cosecha y transformacin de las diferentes frutas que se cultivan
en la localidad a efecto de conseguir la mxima calidad gentica de los frutos y productos derivados. 4.5.
Tecnificar el cultivo, cosecha y transformacin de la cochinilla que se cultivan en la localidad a efecto de
conseguir la mxima calidad gentica de la misma y sus productos derivados. 4.6. Organizar en forma
permanente la capacitacin sostenida e integral de los asociados, tomando en cuenta la cadena productiva de
las principales actividades econmicas de nuestra localidad. 4.7. Controlar y velar por el mejoramiento
productivo de los frutos, insertando y/o fomentando la transformacin artesanal e industrial de las frutas , de
la cochinilla y afines. 4.8. Promover la organizacin de festivales agropecuarios. 4.9. Promover actividades
sociales, culturales, econmicas y de reencuentro con los pobladores de nuestra localidad y localidades
adyacentes, a efectos del rescate de nuestra identidad cultural y proyeccin histrica. 4.10. Promover y
fomentar eventos deportivos organizando a los deportistas de nuestra asociacin y de la localidad. 4.11.
Defender los derechos de los socios ante las autoridades policiales, judiciales, administrativas y polticas, as
como frente a terceros en condiciones normales. 4.12. Preservar la igualdad de los derechos sociales,
econmicos e institucionales de cada uno de los socios, sin que exista ningn privilegio individual o de grupo.
CAPITULO III - DE LOS BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO - Artculo 5.- Del
Patrimonio.-El patrimonio de la Asociacin esta constituido: 5.1. Las cuotas o
aportaciones sociales, las cuales se clasificarn de la siguiente manera: a) Cuotas
Ordinarias. b) Cuotas Extraordinarias. c) Cuotas de Ingreso o de Inscripcin de nuevos
socios. Las cuotas slo podrn ser autorizadas y determinadas en su monto, fecha y
forma de pago por la Asamblea General. 5.2. La recaudaciones que se obtengan de las
actividades o eventos que realice y/u organice la Asociacin. 5.3. Los bienes muebles o
inmuebles que la Asociacin pueda adquirir a lo largo de su vida institucional. 5.4. Las
donaciones y legados que se efecten en favor de la Asociacin. - CAPITULO IV - DE
LOS ORGANOS DE GOBIERNO- Artculo 6.- Rgimen Administrativo
Los rganos de gobierno de la Asociacin son: 6.1. La Asamblea General, como rgano supremo de la
Asociacin, y, 6.2. El Consejo Directivo, como rgano ejecutivo de la Asociacin. - CAPITULO V- DE LA
ASAMBLEA GENERAL- Artculo 7.- Asamblea General.- La Asamblea General de
Socios es el rgano supremo de la Asociacin. Artculo 8.- Asambleas.- La Asociacin
tendr dos tipos de Asambleas: a) Las Asambleas Generales Ordinarias, que se
convocarn y se llevarn a cabo en los meses de marzo, junio, setiembre y diciembre
de cada ao. b). Las Asambleas General Extraordinarias, que se convocarn y se
llevarn a cabo cada vez que las circunstancias as lo ameriten. Artculo 9.Convocatoria de las Asambleas.- 9.1. La convocatoria tanto para Asamblea
General Ordinaria como para Asamblea Extraordinaria, es responsabilidad del
Presidente de la Asociacin. 9.2. Toda convocatoria debe realizarse de acuerdo a las
siguientes formas: a) En forma general, a travs de la publicacin de carteles en el
local comunal o en los locales de las instituciones pblicos del Distrito. Tambin podr
realizarse a travs de avisos radiales o por perifoneo. b) En forma personal, en el
domicilio del Socio, cuando uno de los puntos de la agenda o del orden del da de la
Asamblea, implique o tenga por objeto la posible o probable creacin, regulacin,
modificacin o extincin de los derechos de determinado socio dentro de la Asociacin.
En ambos casos, entre la convocatoria de la Asamblea y la fecha en que se realizar la
misma, debe mediar un plazo no menor de cinco (05) das naturales. Artculo 10.Qurum - Para la validez o qurum de las Asambleas, se requiere. 10.1. En Primera
Convocatoria la concurrencia de ms de la mitad de los Asociados; 10.2. En Segunda
Convocatoria, la presencia de cualquier nmero de Asociados. 10.3. Entre la Primera y
Segunda Convocatoria deben transcurrir 30 minutos. Artculo 11.- Acuerdos- Los
Acuerdos decididos en las Asambleas, deben reunir los siguientes requisitos: 11.1. Su
Aprobacin debe estar respaldada con los votos de la mitad ms uno de los socios
asistentes a la Asamblea. 11.2. Su Aprobacin debe adecuarse siempre a las
disposiciones sustantivas y procesales del presente Estatuto, la Constitucin y el
Cdigo Civil. 11.3. Para modificar el Estatuto o para Disolver la Asociacin se requiere
siempre de la asistencia de la mitad ms uno de los Asociados tanto en la primera
como en la segunda convocatoria. El Acuerdo para modificar el Estatuto o para Disolver
la Asociacin, adicionalmente, requiere el respaldo de los votos de la mitad ms uno de
los Asociados presentes en la Asamblea.11.4. El Acuerdo debe redactarse con expresa
mencin de los antecedentes, los hechos relevantes del caso, y el contenido claro,
expreso e indubitable de lo que se decide y de las consecuencias o efectos de cada
decisin. Artculo 12.- Atribuciones de la Asamblea General. Son atribuciones de
la Asamblea General: Examinar, evaluar y aprobar la gestin administrativa de la
Asociacin, as como las actividades que proponga, organice y ejecute el Concejo
Directivo. 12.2. Aprobar anualmente, el Informe Econmico respecto de los ingresos y
egresos que en pleno deben presentar, exponer y explicar los miembros integrantes
del Concejo Directivo. 12.3. Aprobar en cada oportunidad, el Informe Econmico de
cada actividad econmica o evento realizado por la Asociacin, el cual, nuevamente,
deber ser presentado, expuesto y explicado los miembros integrantes del Concejo
Directivo o las respectivas comisiones de trabajo que con tal fin se formen. 12.4.
Nombrar o designar el Comit Electoral a efectos de la eleccin de los integrantes del
Concejo Directivo. A este respecto, y de no poderse designar a los integrantes del
Comit Electoral, o, en la fecha de las elecciones no se presentara ningn candidato;
entonces, la Asamblea General tendr las siguientes atribuciones especficas: a)
Designar directamente y sin contienda electoral a los nuevos integrantes del Concejo
Directivo en su totalidad, o, b) Decidir por la integracin del Concejo Directivo en
funciones, completando los cargos faltantes, ratificando los existentes y renovando su
mandato por un periodo ms. c) Decidir por la ratificacin del Concejo Directivo en
funciones, ratificando la totalidad de los cargos existentes y renovando su mandato por
un periodo ms. 12.5. Evaluar y disponer la Inclusin de nuevos asociados, la
Exclusin o el tipo de Sancin Aplicable a los socios, en segunda y/o ltima instancia.
12.6. Modificar los Estatutos. 12.7. Resolver en ltima instancia las apelaciones que
interpongan los socios respecto de los Acuerdos. 12.8. Resolver los puntos que se
pongan a su conocimiento como parte de la Agenda u Orden del Da de la Asamblea. CAPITULO VI - DEL CONSEJO DIRECTIVO - Artculo 13.- El Consejo Directivo.13.1. El Consejo Directivo es el rgano ejecutivo dentro de la Asociacin, tiene la
representacin de la misma y por lo tanto, es el responsable de la marcha
administrativa de la Persona Jurdica. 13.2. Sus miembros son elegidos
democrticamente, por voto directo de los socios por el perodo de dos (02) aos,
pudiendo ser reelegidos por un perodo adicional de dos (02) aos.13.3. En el caso de
no poderse designar a los integrantes del Comit Electoral, o, si en la fecha de las
elecciones no se presentara ningn candidato; entonces, el Consejo Directivo podr ser
designado vlidamente de acuerdo a las siguientes formas: a) Se podr designar
directamente y sin contienda electoral a los nuevos integrantes del Concejo Directivo
en su totalidad, o, b) Se podr decidir por la integracin del Concejo Directivo en
funciones, completando los cargos faltantes, ratificando los existentes y renovando su
mandato por un periodo ms. c) Finalmente, se podr decidir por la ratificacin del
Concejo Directivo en funciones, ratificando la totalidad de los cargos existentes y
renovando su mandato por un periodo ms. Artculo 14.- Atribuciones del Consejo
Directivo.-Son atribuciones del Consejo Directivo: 14.1. Proponer a la Asamblea
General, las acciones y actividades que debe organizar y ejecutar la Asociacin. 14.2.
Cumplir y hacer cumplir los Acuerdos de la Asamblea. 14.3. Organizar y distribuir el
trabajo entre los asociados en cada una de las actividades o eventos que lleve a cabo
la Asociacin, conformando para el efecto Comisiones de Trabajo. 14.4. Ejecutar o
solicitar la ejecucin de proyectos que coadyuven al desarrollo integral y sostenible de
los asociados y de la localidad, para viabilizar el crecimiento econmico, la justicia
social y la sostenibilidad ambiental.14.5. Suscribir Convenios con Instituciones Pblicas
representativas de los Gobiernos Nacional, Regional Provincial y Distrital; con
Organizaciones No Gubernamentales (ONGs); con personas jurdicas privadas del rubro
empresarial; con la Iglesia y finalmente con personas naturales. 14.6. De ser el caso,
contratar los servicios de profesionales o de tcnicos en las acciones, actividades,
eventos o proyectos que lleve a cabo la Asociacin y en los que por su complejidad o
dificultad requiera de su participacin profesional. 14.7. Administrar con
responsabilidad el patrimonio de la Asociacin. 14.8. Evaluar y disponer la sancin de
exclusin de los asociados o de los integrantes del mismo Concejo Directivo, en
primera instancia, ya sea por el incumplimiento de deberes, reiterada falta de
participacin o no pago de cuotas sociales. Asimismo, evaluar y disponer otro tipo de
sanciones. 14.9. Resolver los Recursos de Reconsideracin que interpongan los socios
respecto de las decisiones que adopte, segn sus atribuciones, el Concejo Directivo.
14.10. Ejecutar todas las acciones o tareas que disponga u ordene la Asamblea.
Artculo 15.- Composicin del Consejo Directivo.- El Consejo Directivo est
integrado por los siguientes cargos: 15.1. Presidente. 15.2. Secretario de Actas. 15.3.
Secretario de Economa. 15.4. Fiscal. 15.5. Primer Vocal. 15.6. Segundo Vocal. Artculo
16.- Atribuciones Especficas.- Las atribuciones de los Directivos dentro del Consejo
Directivo son las siguientes: 16.1. DEL PRESIDENTE: a) Es el representante legal de
la Asociacin. b) Convoca y preside las Asambleas Generales. c) Convoca y preside las
Sesiones del Consejo Directivo. d) Tiene iniciativa en la poltica de trabajo y desarrollo
para la elabora, ejecucin y evaluacin de acciones, actividades, eventos y proyectos
que ejecute la Asociacin. e) Coordina el trabajo de la Asociacin en el cumplimiento
de sus fines. f) Anualmente, debe presentar la memoria de su gestin y el balance
econmico conjuntamente con el Secretario de Economa. g) Firmar los documentos de
la Asociacin. 16.2. DEL SECRETARIO DE ACTAS: a) Es el fedatario de la Asociacin.
En tal sentido, da fe o certifica todos los actos que realice el Concejo Directivo o la
Asamblea. b) Es el responsable de los Libros de la Asociacin y de la custodia de toda
su documentacin. c) Levanta las Actas de las Asambleas y vela por la suscripcin y
firma de las mismas. En ese sentido, es el responsable de verificar la validez de las
convocatorias, el qurum o asistencia en primera y segunda citacin de los socios, as
como el cmputo y validez de los votos en cada uno de los Acuerdos. d) Debe firmar la
documentacin institucional conjuntamente con el Presidente. 16.3. DEL SECRETARIO
DE ECONOMA: a) Es el depositario responsable del dinero y patrimonio de la
Asociacin. b) Es el depositario responsable de los Libros de Contabilidad y documentos
contables (recibos, boletas y/o facturas) de la Asociacin. c) Es el responsable de
cobrar las cotizaciones o cuotas sociales acordadas, otorgando el recibo de pago
respectivo. d) Es el responsable de cumplir y hacer cumplir los pagos que se deriven de
los compromisos institucionales asumidos por la Asociacin previa aprobacin y
coordinacin con el Presidente y/o el Concejo Directivo. e) Debe presentar un Informe
Econmico detallado de los ingresos y de los gastos de cada actividad, evento o
proyecto que organice y ejecute la Asociacin. Este Informe debe ser presentado por
Escrito, siete (07) das calendario despus de realizados la actividad, evento o
proyecto, documento que, posteriormente, se pondr a conocimiento de la Asamblea
General. f) Anualmente, debe elaborar y presentar junto con el Presidente el balance
econmico institucional de la Asociacin para su aprobacin en Asamblea. 16. 4. DEL
FISCAL: a) Es el responsables de que tanto el Concejo Directivo como los Asociados
cumplan en estricto los Estatutos de la Asociacin. b) Es el responsable de que tanto el
Concejo Directivo como los Asociados den estricto cumplimiento a los Acuerdos
adoptados en las Asambleas. c) Fiscaliza la labor de los miembros del Consejo
Directivo. d) Debe denunciar ya sea ante el Consejo Directivo o por ante la Asamblea
General, de las omisiones, transgresiones o irregularidades en las que incurran los
asociados o los miembros del Concejo Directivo. 16.5. DEL PRIMER Y DEL SEGUNDO
VOCAL: a) Conjuntamente con el Secretario de Actas, son los responsables del control
de la asistencia y disciplina de los Asociados en las Asambleas. b) Son los responsables
de verificar la asistencia, disciplina y cumplimiento de labores asignadas a los
asociados conforme la distribucin de trabajo acordada en las faenas comunales,
actividades y eventos que organice y ejecute la Asociacin. - CAPITULO VII - DE LA
ADMISION, LA RENUNCIA Y LA EXCLUSION DE LOS SOCIOS - Artculo 17.Inclusin.- La calidad de Asociado se adquiere una vez sea aprobada la inclusin, se
disponga y pague la cuota de ingreso y se realice la correspondiente inscripcin en el
Libro Padrn de Socios. Artculo 18.- Deja de ser Socio.- La calidad de Asociado se
pierde: 18.1. Por Renuncia, la misma que deber ser presentada por Escrito o
expresada por el mismo socio en Asamblea. 18.2. Por Exclusin, la misma que se
sancionar por cualquiera de las siguientes causales: a) Incumplimiento del Estatuto. b)
Incumplimiento injustificado o reiterado de las cuotas o aportes acordados en
Asamblea. c) No participacin reiterada en las acciones, actividades, faenas
comunales, eventos y/o proyectos de la Asociacin. d) Realizar actos que perjudiquen
los intereses de la Asociacin. e) Promover reuniones o asambleas sin observar o
respetar los procedimientos aprobados en el presente Estatuto. f)Por incumplimiento de
deberes en el caso de lo miembros del Concejo Directivo. g) Por fomentar o promover
actos de fraccionamiento de cualquier ndole que ponga en peligro la unidad
Institucional de la Asociacin. CAPITULO VIII - PROCESO DE EXCLUSIN DE
MIEMBROS - Articulo 19.- Denuncia.- El socio que incurra en cualquiera de las
causales previstas en el artculo anterior ser denunciado ante el Consejo Directivo de
la Asociacin, por el Fiscal o cualquier asociado. Si el infractor es un miembro del
Consejo Directivo, tambin puede y debe ser objeto de denuncia por incumplimiento de
sus funciones y responsabilidades. Artculo 20.- Comisin Investigadora.- 20.1.
Formulada la denuncia, el Consejo Directivo formar una Comisin de Investigacin
integrada por el Fiscal, uno de los Vocales y un Asociado designado por la Asamblea.
20.2. Esta Comisin dispondr para la investigacin de un plazo no mayor de 15 das
calendario a partir de su conformacin; har uso de todos los medios pertinentes para
determinar la veracidad de los hechos imputados. 20.3. La Comisin notificar al socio
o directivo infractor de los cargos formulados en su contra para que ste a su vez
formule los descargos y ejerza su derecho de defensa en el plazo de 05 das hbiles.
20.4. Vencido el plazo, la Comisin sobre la base de los antecedentes emitir su
pronunciamiento sobre si debe sancionarse o no la exclusin, o, de ser el caso,
imponerse otro tipo de sancin o multa, debiendo asimismo expedir las
correspondientes recomendaciones remitiendo el expediente al Consejo Directivo para
que emita el Pronunciamiento o Resolucin del caso conforme las atribuciones en
primera instancia. 20.5. Luego de haber sido notificado con la Sancin impuesta por el
Pleno del Concejo Directivo, el socio dispone de cinco (05) das hbiles para ejercer su
derecho de formular los siguientes medios impugnatorios: a) Recurso de
Reconsideracin, para que el Conejo Directivo se pronuncie nuevamente en primera
instancia. b) Recurso de Apelacin, para que la Asamblea General se pronuncie en
segunda instancia en forma definitiva. 20.6. En caso de interponerse Recurso de
Reconsideracin, necesariamente, el Escrito debe sustentarse en medios probatorios
nuevos. 20.7. En caso de interponerse Recurso de Apelacin, entonces, debe
convocarse a Asamblea General Extraordinaria en el plazo mximo de 15 das
calendario de presentado el Recurso. A este respecto, la Asamblea General tiene la
facultad de confirmar la Sancin, de revocarla, de reducirla, o, de ampliar la
investigacin y disponer un nuevo pronunciamiento. 20.8. Con el pronunciamiento de
mrito de la Asamblea General queda agotada la va Institucional. - CAPITULO IX - DE
LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS ASOCIADOS - Artculo 21.- Derechos.- Son
derechos de los socios: 21.1. Participar en las Asambleas. 21.2. Elegir y ser elegidos.
21.3. Participar directamente en las acciones, actividades, faenas comunales, eventos
y proyectos que ejecute la Asociacin conforme las comisiones de trabajo que se
formen para el efecto, debindose respetar la distribucin del trabajo a fin de evitar
duplicidad de tareas.21.4. Capacitarse y ser parte de las cadenas productivas que se
logren articular. Artculo 22.- Deberes.- Son deberes de los socios: 22.1. Cumplir los
Estatutos. 22.2. Cumplir los Acuerdos de la Asamblea. 22.3. Cumplir con el pago de las
cuotas y/o aportaciones aprobadas en Asamblea. 22.4. Cumplir con las normas de
trabajo, conformacin de comisiones y distribucin de tareas propuestas y aprobadas
por el Concejo Directivo. 22.5. Asistir puntualmente a las Asambleas convocadas. 22.6.
Asistir y participar directamente en las acciones, actividades, faenas comunales,
eventos y proyectos que ejecute la Asociacin conforme las comisiones que se formen
para el efecto y la distribucin del trabajo a fin de evitar duplicidad de tareas. CAPITULO X - ELECCIN DEL CONCEJO DIRECTIVO - Artculo 23.- Elecciones
Democrticas.- 23.1. Cada dos (02) aos, los Cargos Directivos de la Asociacin o,
los integrantes del Concejo Directivo sern democrticamente elegidos por votacin.
23.2. Para tal efecto, en Asamblea Extraordinaria convocada con este nico fin, se
designar a propuesta de los asociados un Comit Electoral integrado por tres (03)
personas quienes aceptarn y juramentarn pblicamente su cargo. 23.3. Luego de
juramentar, el Reglamento de Elecciones deber ser presentado y aprobado en
Asamblea General, en un plazo no mayor a los 15 das calendarios contados desde la
fecha en que jurament el Comit Electoral. Artculo 24.- Designacin Excepcional
Sin Elecciones.- En el caso de no poderse designar a los integrantes del Comit
Electoral, o, si en la fecha de las elecciones no se presentara ningn candidato;
entonces, en la fecha convocada para las Elecciones, la Asamblea General en pleno
podr designar vlidamente que el Consejo Directivo quede conformado de acuerdo a
las siguientes formas: 24.1. Podr designar directamente y sin contienda electoral a los
nuevos integrantes del Concejo Directivo en su totalidad, o, 24.2. Podr decidir por la
integracin del Concejo Directivo en funciones, completando los cargos faltantes,
ratificando los existentes y renovando su mandato por un periodo ms. 24.3.
Finalmente, podr decidir por la ratificacin del Concejo Directivo en funciones,
ratificando la totalidad de los cargos existentes y renovando su mandato por un
periodo ms. Artculo 25.- Cronograma de elecciones.- Todo proceso eleccionario
deber respetar el siguiente calendario:
FECHA
ACTO
Primera Semana Octubre Convocatoria a Elecciones y Designacin del Comit
Electoral
Primera
Semana Aprobacin del Reglamento de Elecciones
Noviembre
Tercera
Semana Presentacin y Publicacin de Candidatos
Noviembre
Primera
Semana Elecciones
Diciembre
Primera Semana Enero
Juramento y toma de cargos.
CAPITULO XI- MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS - Artculo 26.- Modificacin de

Estatutos .- Para los efectos de modificar los Estatutos se convocar para
Asamblea Extraordinaria y se nombrar una Comisin Estatutaria integrada por
tres (03) miembros, de los cuales formar parte el Presidente, el mismo que
presidir esta Comisin, el Fiscal y un asociado designado en Asamblea. Artculo
27.- Acuerdo Modificatorio..- Para la Aprobacin de la Modificacin del Estatuto
debe darse estricto cumplimiento a lo regulado en el artculo 11, inciso 11.3) de los
Estatutos. CAPITULO XII- DE LA DISOLUCION Y LA LIQUIDACION- Artculo 28.Causales de DisolucinSon causales de Disolucin de la Asociacin el
incumplimiento de sus fines o la desnaturalizacin de los mismos. Artculo 29.Comisin Liquidadora.- 29.1. Para los efectos de la disolucin y liquidacin se
convocar a una Asamblea General Extraordinaria, se nombrar una Comisin
Liquidadora que estar integrada por tres (03) miembros, de los cuales formar
parte el Secretario de Economa, el mismo que presidir la Comisin. 29.2. Para la
Aprobacin de la Disolucin de la Asociacin debe darse estricto cumplimiento a lo
regulado en el artculo 11, inciso 11.3) de los Estatutos. Artculo 30.- Tratamiento
de las Obligaciones.- 30.1. En la liquidacin s priorizar, de ser el caso, las
obligaciones laborales, las obligaciones con terceros, las obligaciones para con el
Estado. 30.2. El saldo patrimonial, de existir, ser entregado o distribuido a
Asociaciones similares por medio de Acta o Inventario detallado y en presencia del
Juez de Paz de la localidad.Una vez aprobado el Estatuto, los asistentes
acuerdan por unanimidad que en esta Asamblea de Fundacin se elija el

Primer Consejo Directivo, con los cargos aprobados en el Estatuto. Para tal
efecto los asistentes acuerdan que este primer consejo directivo sea
elegido por consenso, y que tengan legitimidad y confianza de todos los
concurrentes. Dando cumplimiento a este acuerdo los asistentes por
unanimidad procedieron a elegir al primer Consejo Directivo para el perodo
2006 2007, con los siguientes cargos: Presidente:
Narcizo Gustavo
Llasaca Llasaca. Secretario de Actas: Florencio Damin Arma Sinciya.
Secretario de Economa: Bernardo Lorenzo Taco Alvarez. Fiscal: Isidro Ulises
Llanquecha Salas. Primer Vocal: Jacinta Laura Quico Riveros de Alvarez.
Segundo Vocal : Segundino Lloclle Cayosi. Los concurrentes acuerdan por
unanimidad autorizar al Presidente Don Narcizo Gustavo Llasaca Llasaca,
para que suscriba la Minuta y Escritura de Constitucin y tramiten su
inscripcin registral. De igual manera se le faculta para subsanar cualquier
observacin registral y de suscribir, de ser el caso, la correspondiente
minuta y escritura pblica. Los asistentes acuerdan por unanimidad
solicitar el apoyo del Seor Alcalde de la Municipalidad Distrital de Tapay,
para que se viabilicen los objetivos de la Asociacin, sobre todo, en
asesorar en los planes de trabajo y de desarrollo institucional. Los mismos
asistentes acuerdan agradecer al Seor Alcalde de dicha municipalidad, por
el apoyo y motivacin recibidos para constituir la presente asociacin. De
igual manera se da lectura a la presente acta la misma que es aprobada sin
observacin alguna. Se acuerda por unanimidad que los socios fundadores
consignados firmen consignando sus nombres, apellidos y No. DNI. Agotada
la agenda siendo las 2.00 p.m. se da por concluida y se levanta la sesin.INSERTO.- A la conclusin de la presente acta se encuentra debidamente
firmado por los socios participantes, de lo que doy fe siendo las siguientes
personas: Narciso
Gustavo Llasaca Llasaca, con DNI. N29334520;
Florencio Damin Arma Sinciya, con DNI N30663645; Bernardo Lorenzo
Taco Alvarez, con DNI N42631188; Isidro Ulises Llanquecha Salas, con DNI
N30423265; Segundino Lloclle Cayosi con DNI N 30666891; Jacinta Laura
Quico Riveros de Alvarez, con DNI N 30663958; Rogelio Calixto Salas Taco,
con DNI N 30664028; Elisban Escalante Taco con DNI N 30664092;
Victoria Feliciana Llasaca de Riveros, con DNI N 30663791; Concepcin
Llasaca Miranda, con DNI N 29675303; Victor Plinio Cahui Alvarez, con DNI
N 30663876. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE
ESCRITURA PBLICA AL CONTRATANTE, SE RATIFICO EN SU CONTENIDO SIN
FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTISIETE DE
ENERO DEL DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY FE.
DENOMINACIN
: ANTICIPO DE LEGITIMA
OTORGAN
: FIDEL ADRIAN COLLADO ALFARO y doa ENCARNACION

MARUJA MONZON DE COLLADO
A FAVOR
: FRANCO CHRISTIAN COLLADO MONZON
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE FEBRERO, DEL DIA
DIECISEIS COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON FIDEL ADRIAN COLLADO ALFARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD 29279161, PERUANO, NATURAL DE CUZCO, VECINO DE ESTA
CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON DOA ENCARNACIN MARUJA MONZN SALAS
DE COLLADO, DE OCUPACIN CONTRATISTA.-
DOA ENCARNACIN MARUJA
MONZN SALAS DE COLLADO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE

IDENTIDAD NUMERO 29402747, PERUANA, NATURAL
Y VECINA DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON FIDEL ADRIAN COLLADO ALFARO, DE OCUPACIN

PROFESORA; AMBOS DOMICILIADOS EN AVENIDA AREQUIPA NO. 808 URBANIZACIN
MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA.- FRANCO
CHRISTIAN COLLADO MONZN, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD 41421674, PERUANO, NATURAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL
SOLTERO, DE OCUPACIN POLICA NACIONAL DEL PER, DOMICILIO EN AVENIDA
AREQUIPA NO. 808 URBANIZACIN MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA Y

REGIN AREQUIPA.-
PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA: SEOR NOTARIO PUBLICO: SRVASE UD.,
EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA
QUE OTORGA DON FIDEL ADRIAN COLLADO ALFARO, CON DNI N 29279161 Y DOA
ENCARNACION MARUJA MONZON DE COLLADO, CON DNI. N 29402747 A FAVOR DE
FRANCO CHRISTIAN COLLADO MONZON, CON DNI. NO 41421674, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- DON FIDEL ADRIAN COLLADO ALFARO Y DOA
ENCARNACION MARUJA MONZON DE COLLADO
SON PROPIETARIOS DEL LOTE URBANO
SIGNADO EN LA MANZANA 33, LOTE 2C, DE LA ZONA A, DEL PUEBLO JOVEN MIGUEL
GRAU, DISTRITO DE PAUCARPATA DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
DICHO LOTE URBANO TIENE UN REA DE 104.98 METROS CUADRADOS, EL REA, LOS
LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES
APARECEN EN LA PARTIDA REGISTRAL CON EL CDIGO P06124075 DEL REGISTRO
PREDIAL URBANO. SEGUNDA.- DENTRO DE LOS LMITES DE LA LEGTIMA PORCIN DE
LIBRE DISPOSICIN, DON FIDEL ADRIAN COLLADO ALFARO Y DOA ENCARNACION
MARUJA MONZON DE COLLADO, DA EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA A FAVOR
DE SU HIJO FRANCO CHRISTIAN COLLADO MONZON, EL LOTE URBANO DESCRITO EN
LA CLUSULA ANTERIOR, Y QUE DA ADEMS LIBERADO DE CUALQUIER CARGA QUE
SATISFACER. TERCERA.- LOS OTORGANTES DON FIDEL ADRIAN COLLADO ALFARO Y
DOA ENCARNACION MARUJA MONZON DE COLLADO DEL PRESENTE ANTICIPO DE
LEGITIMA, LA DISPENSA DE SU COLACIN A SU FALLECIMIENTO, Y POR LO TANTO, SU
CITADO HIJO, ADQUIERE EL DOMINIO DEFINITIVO Y LA PROPIEDAD PLENA DEL LOTE
URBANO OBJETO DEL PRESENTE ANTICIPO DE LEGTIMA DESDE SU
SUSCRIPCIN.
CUARTA.- LOS OTORGANTES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DEL
ANTICIPO, NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO DE
EVICCIN CON ARREGLO A LEY.
QUINTA.- EL BIEN INMUEBLE, SLO PARA LOS
EFECTOS REGISTRALES Y DEL CUMPLIMIENTO DE UN REQUISITO LEGAL SE VALORIZA

EN LA SUMA DE S/ 3 500.00
(TRES MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES), LIBREMENTE
FIJADO POR LOS PROPIETARIOS TOMANDO COMO REFERENTE
LA DECLARACIN
JURADA DE AUTOVALUO DEL 2006. SEXTA.- EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGTIMA EST

EXONERADO AL PAGO DE IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL
D.LEG.776. SEPTIMA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL
PRESENTE ANTICIPO NO SE HA INCURRIDO EN NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI
INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA.
UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR LOS
PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2006 FEBRERO 16. FIRMADO JORGE
SUMARI BUENDIA, ABOGADO MATRICULA CAA 0451, FIRMADO FIDEL ADRIAN
COLLADO ALFARO Y DOA ENCARNACION MARUJA MONZON DE COLLADO Y
FRANCO CHRISTIAN COLLADO MONZON. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECISEIS DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL SEIS,
*********************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
: ALFREDO ALVARO MIRANDA ORDOEZ

KELY NATALIA MIRANDA ORDEZ
A FAVOR
: NICOLS SANCHEZ AGUILAR

AGUSTINA CHOQUE CONDORI DE SANCHEZ
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE FEBRERO,
DEL
DIA
VEINTICUATRO
COMPARECIERON
ANTE
MI,
JAVIER
DE
TABOADA

CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, DON ALFREDO ALVARO MIRANDA
ORDOEZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
40522862, PERUANO, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN CHEFF, DOMICILIADO EN
JR. CERRO PRIETO NRO. 164, URB. SAN IGNACIO DE MONTERRICO, DISTRITO DE
SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DE TRNSITO POR ESTA

CIUDAD.
KELY NATALIA MIRANDA ORDEZ, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 41360596, PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN
ADMNISTRADORA DE EMPRESAS, DOMICILIADA EN JR. CERRO PRIETO NRO. 164, URB.
SAN IGNACIO DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DE TRNSITO POR ESTA CIUDAD.
NICOLS SANCHEZ AGUILAR IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 01519518, PERUANO, ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIN
COMERCIANTE, DOMICILIADO EN JR. VALLECITO 135, URB.SAN JOS, PRIMERA ETAPA,
DISTRITO DE JULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMN Y DEPARTAMENTO DE PUNO, DE
TRNSITO POR ESTA CIUDAD.
AGUSTINA CHOQUE CONDORI DE SANCHEZ, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 01519356, PERUANA, ESTADO CIVIL CASADA, DE
OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN JR. VALLECITO 135, URB.SAN JOS, PRIMERA
ETAPA, DISTRITO DE JULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMN Y DEPARTAMENTO DE PUNO,
DE TRNSITO POR ESTA CIUDAD. INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO.
PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN
LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO,

MINUTA:
SEOR NOTARIO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS EL CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE COMO VENDEDORES DON ALFREDO ALVARO MIRANDA ORDOEZ, CON
DNI. 40522862 Y DOA KELY NATALIA MIRANDA ORDOEZ, CON DNI. 41360596 Y,
DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES
LOS ESPOSOS DON NICOLS SANCHEZ
AGUILAR, CON DNI. 01519518, Y DOA AGUSTINA CHOQUE CONDORI DE

SANCHEZ, CON DNI 01519356, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES.-
LOS
VENDEDORES,
SON
COPROPIETARIOS
DEL
INMUEBLE URBANO SIGNADO CON EL NO. 415 DE LA AVENIDA LA PAZ DEL CERCADO,
LOTE NO. 2, MANZANA A DE LA URBANIZACIN BUEN RETIRO DEL CERCADO,
PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA. EL AREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E
HISTORIA DE DOMINIO, DECLARATORIA DE FBRICA Y DEMS ANTECEDENTES
APARECEN INSCRITOS EN LA FICHA REGISTRAL NO. 108329 Y PARTIDA 01129443 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA:
OBJETO DEL CONTRATO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES DAN EN VENTA EL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LOS COMPRADORES POR
EL PRECIO CONVENCIONAL
DE SESENTA MIL DLARES AMERICANOS ($ 60 000.00),
QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR LOS COMPRADORES PROPORCIONALMENTE A

LOS
VENDEDORES, QUIENES DECLARAN HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO
CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO. EL

EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL DEL PRECIO PACTADO ES DE S/. 196 800 (CIENTO
NOVENTISEIS MIL OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES) COTIZADO EN EL MERCADO LIBRE EN
LA FECHA DEL PRESENTE CONTRATO. TERCERA.- NATURALEZA DEL BIEN.- LA
VENTA ES AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES
ADQUIEREN EL NTEGRO DEL INMUEBLE URBANO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO,
CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS, NO RESERVNDOSE NADA PARA
LOS
VENDEDORES.
CONTRATO
DE
CUARTA.
ESTAR
EL
AFECTO
IMPUESTO
AL
PAGO
DE
DEL
ALCABALA.-
IMPUESTO
DE
EL
PRESENTE
ALCABALA
DE
CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776, SER ASUMIDO POR LOS COMPRADORES.
QUINTA.- SANEAMIENTO POR EVICCIN. LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE
LOS BIENES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO NO PESA NINGN DE TIPO DE
GRAVAMEN, SALVO LA MENCIONADA SOBRE LA CLUSULA LEGAL, AN AS LOS
VENDEDORES ASUMEN LA OBLIGACIN DEL SANEAMIENTO POR EVICCIN ARREGLO A
LEY.
SEXTA. CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL
PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI
INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR
PARTES PARA FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2006,
FEBRERO
24. FIRMADO,
ABOGADO JORGE SUMARI BUENDIA, MATRICULA CAA. 0451 FIRMADO ALFREDO ALVARO
MIRANDA ORDOEZ, FIRMADO KELY NATALIA MIRANDA ORDOEZ, FIRMADO NICOLAS
SANCHEZ AGUILAR, FIRMADO AGUSTINA CHOQUE CONDORI DE SANCHEZ.
ESCRITURAS
PBLICAS,
FINALIZNDOSE
EL
PROCESO
DE
FIRMAS
EL
DA
VEINTICUATRO DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY
FE.
SEOR NOTARIO:
SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS EL CONTRATO
DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES DON
ALFREDO ALVARO MIRANDA ORDOEZ, CON DNI. 40522862 Y DOA
KELY
NATALIA MIRANDA ORDOEZ, CON DNI. 41360596 Y, DE OTRA PARTE COMO

COMPRADORES
LOS ESPOSOS DON NICOLS SANCHEZ AGUILAR, CON DNI.
01519518, Y DOA AGUSTINA CHOQUE CONDORI DE SANCHEZ, CON DNI

01519356, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES.-
LOS
VENDEDORES,
SON
COPROPIETARIOS
DEL
INMUEBLE URBANO SIGNADO CON EL NO. 415 DE LA AVENIDA LA PAZ DEL CERCADO,
LOTE NO. 2, MANZANA A DE LA URBANIZACIN BUEN RETIRO DEL CERCADO,
PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA. EL AREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E
HISTORIA DE DOMINIO, DECLARATORIA DE FBRICA Y DEMS ANTECEDENTES
APARECEN INSCRITOS EN LA FICHA REGISTRAL NO. 108329 Y PARTIDA 01129443 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES DAN EN
VENTA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LOS
COMPRADORES
AMERICANOS
POR EL PRECIO CONVENCIONAL

($
60
000.00),
QUE
SON
COMPRADORES PROPORCIONALMENTE A LOS
DE SESENTA
PAGADOS
MIL DLARES
NTEGRAMENTE
POR
LOS
VENDEDORES, QUIENES DECLARAN
HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN A LA

FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO. EL EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL DEL
PRECIO PACTADO ES DE S/. 196 800 (CIENTO NOVENTISEIS MIL OCHOCIENTOS NUEVOS
SOLES) COTIZADO EN EL MERCADO LIBRE EN LA FECHA DEL PRESENTE CONTRATO.
TERCERA.- NATURALEZA DEL BIEN.- LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA
DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL NTEGRO DEL INMUEBLE
ACCESORIOS, NO RESERVNDOSE NADA PARA LOS VENDEDORES.
CUARTA. EL IMPUESTO DE ALCABALA.- EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO
AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776,
SER ASUMIDO POR LOS COMPRADORES.
LEY.
SEXTA. CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN

DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA
VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE

PONGA FIN AL MISMO.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y
OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2006, FEBRERO 24. FIRMADO
SEOR NOTARIO PUBLICO

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de ACLARACION Y
PRRROGA DEL CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTA ANTICRETICA, que
celebran de una parte de una parte como MUTUANTE doa MARIA ELIDIA VASQUEZ
DAVILA, con DNI. N 01048541, y de la otra como MUTUATARIA LA ASOCIACIN
DE EINDUSTRIALES Y COMERCIANTES LA ESQUINA DEL MOVIMIENTO DE

AREQUIPA, con personera jurdica inscrita en la ficha 6792, del Registro de Personas
Jurdicas de los registros Pblicos de Arequipa, representada por sus directivos don
FIDEL MACHACA CUTIPA DNI N 29616892, Comerciante, Casado con doa Alicia Sucno
Lovn domicilio Calle Pizarro 210 cercado, y don Porfirio Villanueva Crdena, DNI N
29278066, soltero, comerciante, con domicilio Prolongacin Angamos 711 Urb. Miguel
Grau Paucarpata, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. La mutuante y la mutuataria celebraron el contrato de
mutuo con garanta anticrtica por escritura pblica de fecha 03 de marzo del 2005 en
la Notara Publicadle Dr. Javier de Taboada Vizcarra, por el plazo de un ao, que
concluy el 03 de marzo del 2006,y por el mutuo de siete mil dlares americanos, y en
garanta anticrtica el inmueble ubicado en el cuadro No. 4, primer piso signado como
J-101, con un rea 8.92 metros cuadrados que da a la calle Pizarro Nos. 341-343, cuyos
linderos, medidas perimtricas y dems condiciones aparecen consignados en la
referida escritura pblica.
SEGUNDO. ACLARACION DE PARTIDA. En la Escritura Pblica referida en la clusula
anterior en la clusula primera se ha consignado el siguiente texto: aparecen inscritos
en la Fichas Nos. 1131066 y 1130472 del Registro de Propiedad de los Registros
Pblicos . Por este acto se aclara con el siguiente texto: aparece inscrito en la
Partida No. 01130472.
TERCERO. OBJETO. Por este acto la mutuante y el mutuatario prorrogan el plazo de
vigencia del contrato de mutuo con garanta anticrtica descrito en la clusula primera
del presente documento bajo las mismas condiciones pactadas, por el plazo de seis
meses que corren a partir de la fecha de la escritura pblica que genera la presente
Minuta.
CUARTO. AMPLIACION DEL MONTO DEL MUTUO. La mutuante hace entrega al
mutuatario la suma de TRES MIL DOLARES AMERICANOS, quien declara recibir
conforme y a entera satisfaccin a la firma de la Minuta. Por tanto el monto total del
mutuo que adeuda el mutuatario es de DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS a la mutuante.
Siendo as por el mismo monto tambin se constituye la garanta anticrtica del
inmueble urbano descrito en la clusula primera del presente documento.
Arequipa, 2006, marzo 06.
*********************************************************************
DENOMINACIN
: ACLARACION Y PRRROGA DEL CONTRATO DE
MUTUO
CON GARANTA ANTICRETICA

OTORGA
: MARA ELIDIA VASQUEZ DAVILA
A FAVOR
: ASOCIACIN DE INDUSTRIALES Y COMERCIANTES LA

ESQUINA DEL MOVIMIENTO DE AREQUIPA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE MARZO, DEL
DIA SEIS, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
DOA
MARIA
ELIDIA
VASQUEZ
DAVILA,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 01048541, PERUANA, NATURAL DE

RIOJA DEL DEPARTAMENTO SAN MARTIN, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN AV.
EJERCITO NRO. 500, DISTRITO DE YANAHUARA, PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.
DON FIDEL MACHACA CUTIPA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, VECINO DE AREQUIPA,
IDENTIFICADO CON DNI. 29616892, CASADO CON DOA ALICIA SUCNO LOVN,
DOMICILIADO
EN
CALLE
PIZARRO
210
CERCADO.
DON
PORFIRIO
VILLANUEVA
CARDENAS, PERUANO, MAYOR DE EDAD, VECINODE AREQUIPA, CON DNI 29278066,

SOLTERO, COMERCIANTE, DOMICILIO EN PROLONGACION ANGAMOS 711 URB. MIGUEL
GRAU PAUCARPATA DE ESTA CIUDAD. PROCEDE FIDEL MACHACA CUTIPA Y PORFIRIO
VILLANUEVA CARDENAS
EN
REPRESENTACFION
DE
LA
ASOCIACION
DE
INDUSTRIALES Y COMERCIANTES LA ESQUINA DEL MOVIMIENTO DE AREQUIPA, CON

PERSONEREIA JURDICA INSCRITA EN LA FICHA 6792 DEL REGISTGRO DE PERSONAS
JURDICAS DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA

SIGUE:
SEOR NOTARIO PUBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE ACLARACION Y PRRROGA DEL CONTRATO DE

MUTUO CON GARANTA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DE UNA
PARTE COMO MUTUANTE DOA MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, CON DNI. N
01048541,
DE
EINDUSTRIALES
LA
Y
OTRA
COMO
COMERCIANTES
MUTUATARIA
LA
ESQUINA
LA
ASOCIACIN
DE
DEL
MOVIMIENTO
DE
AREQUIPA, CON PERSONERA JURDICA INSCRITA EN LA FICHA 6792, DEL REGISTRO DE

PERSONAS JURDICAS DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA, REPRESENTADA
POR SUS DIRECTIVOS DON FIDEL MACHACA CUTIPA DNI N 29616892, COMERCIANTE,
CASADO CON DOA ALICIA SUCNO LOVN DOMICILIO CALLE PIZARRO 210 CERCADO, Y
DON PORFIRIO VILLANUEVA CRDENA, DNI N 29278066, SOLTERO, COMERCIANTE,
CON DOMICILIO PROLONGACIN ANGAMOS 711 URB. MIGUEL GRAU PAUCARPATA, EN
PRIMERA.- ANTECEDENTES. LA MUTUANTE Y LA MUTUATARIA CELEBRARON EL
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA POR ESCRITURA PBLICA DE
FECHA 03 DE MARZO DEL 2005 EN LA NOTARA PUBLICADLE DR. JAVIER DE TABOADA
VIZCARRA, POR EL PLAZO DE UN AO, QUE CONCLUY EL 03 DE MARZO DEL 2006,Y
POR EL MUTUO DE SIETE MIL DLARES AMERICANOS, Y EN GARANTA ANTICRTICA EL
INMUEBLE UBICADO EN EL CUADRO NO. 4, PRIMER PISO SIGNADO COMO J-101, CON UN
REA 8.92 METROS CUADRADOS QUE DA A LA CALLE PIZARRO NOS. 341-343, CUYOS
LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y DEMS CONDICIONES APARECEN CONSIGNADOS
EN LA REFERIDA ESCRITURA PBLICA. SEGUNDO. ACLARACION DE PARTIDA. EN LA
ESCRITURA PBLICA REFERIDA EN LA CLUSULA ANTERIOR EN LA CLUSULA PRIMERA
SE HA CONSIGNADO EL SIGUIENTE TEXTO: APARECEN INSCRITOS EN LA FICHAS NOS.
1131066 Y 1130472 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS .
POR ESTE ACTO SE ACLARA CON EL SIGUIENTE TEXTO: APARECE INSCRITO EN LA
PARTIDA NO. 01130472. TERCERO. OBJETO. POR ESTE ACTO LA MUTUANTE Y EL
MUTUATARIO
PRORROGAN EL PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTA ANTICRTICA DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE

DOCUMENTO BAJO LAS MISMAS CONDICIONES PACTADAS, POR EL PLAZO DE SEIS
MESES QUE CORREN A PARTIR DE LA FECHA DE LA ESCRITURA PBLICA QUE GENERA
LA PRESENTE MINUTA. CUARTO. AMPLIACION DEL MONTO DEL MUTUO. LA MUTUANTE
HACE ENTREGA AL MUTUATARIO LA SUMA DE TRES MIL DOLARES AMERICANOS, QUIEN
DECLARA RECIBIR CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN A LA FIRMA DE LA MINUTA.
POR TANTO EL MONTO TOTAL DEL MUTUO QUE ADEUDA EL MUTUATARIO ES DE DIEZ
MIL DOLARES AMERICANOS A LA MUTUANTE. SIENDO AS POR EL MISMO MONTO
TAMBIN SE CONSTITUYE LA GARANTA ANTICRTICA DEL INMUEBLE URBANO
DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO. USTED SEOR
NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY. AREQUIPA, 2006, MARZO 06.
FIRMADO. JORGE SUMARI BUENDIA, CAA 0451. FIRMADO, MARIA ELIDIA VASQUEZ
DAVILA, FIDEL MACHACA CUTIPA Y PORFIRIO VILLANUEVA CARDENAS.- CONCLUSIN.UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA SEIS DEL MES DE MARZO DEL AO
DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY FE.
SEOR NOTARIO:

VALERIANO HITO MAMANI, CON DNI. 29363438 Y DOA
CONTRERAS
DE
HERMOZA,
CON
DNI.
29676535
Y,
FRANCISCA HILDA YTO
DE
OTRA
PARTE
COMO
COMPRADOR DON JUAN CARLOS HERRERA, CON DNI. 42237477, EN LOS

TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES.-
LOS
VENDEDORES,
SON
COPROPIETARIOS
DEL
INMUEBLE URBANO SIGNADO COMO LOTE URBANO 10, MANZANA LL, ZONA A,
PUEBLO JOVEN ATALAYA, DISTRITO DE MARIANO MELGAR,
PROVINCIA Y REGIN
AREQUIPA. EL AREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO Y

DEMAS ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN EL CODIGO DE PREDIO No.
PO6034402 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS DE
AREQUIPA.
COMPRADORES POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE VEINTICUATRO MIL NUEVOS SOLES
QUE SON PAGADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: A LA FIRMA DEL PRESENTE
DOCUMENTO SE ENTREGA LA SUMA DE DIECIOCHO MIL NUEVOS SOLES (S/. 18 000.00),
QUE LOS VENDEDORES DECLARA HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO
CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. EL SALDO DE SEIS MIL NUEVOS SOLES (S/. 6
000.00), EL COMPRADOR LOS PAGAR EL 10 DE ABRIL DEL 2006, FECHA EN LA CUAL
LOS VENDEDORES ACREDITARN QUE HAN CUMPLIDO CON SUBSANAR LOS ERRORES
DE SUS RESPECTIVOS APELLIDOS PATERNO O MATERNO, QUE POSIBILITAR QUE A SU
VEZ SE OTORGUE LA ESCRITURA DE PAGO DE SALDO DE PRECIO Y LA ACLARACION
RESPECTO DE LOS APELLIDOS.
SER ASUMIDO POR LOS COMPRADORES.

LEY.
SEXTA. INTERVENCION DE TERCEROS. En el presente contrato intervienen don
FRANCISCO LUIS YTO MAMANI, con DNI. 29369975 y don VICTOR SALVADOR YTO
MAMANI, con DNI. que declaran que no tienen ningn derecho sobre el lote urbano
del presente contrato, reconocen que los legtimos copropietarios son los vendedores, y
manifiestan adems, que de existir algn derecho de propiedad o copropiedad
renuncian a los mismos a favor de los vendedores, para que vendan libremente al
comprador.
SEPTIMA. USO Y HABITACIN. EL COMPRADOR CONSTITUYE EL DERECHO DE USO Y
HABITACION A FAVOR DEL VENDEDOR DON VALERIANO HITO MAMANI, POR EL RESTO
DE SUS DAS, Y OCUPAR DOS AMBIENTES SIGNADOS CON LOS NUMEROS 1 y 2. EL
COMPRADOR NO ASUMIR NINGN GASTO DE CUIDADO, MANUTENCIN O DE
CUALQUIER INDOLE DE DON VALERIANO HITO MAMANI.
OCTAVA.- CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL
AREQUIPA, 2006, MARZO 06.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: NOMBRAMIENTO DE APODERADA JUDICIAL
OTORGANTE
: LILIAN RAQUEL ABRIL HERRERA
A FAVOR
: RAQUEL PERFECTA HERRERA VILLANUEVA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL CINCO, DEL MES DE MARZO, A LOS

NUEVE DIAS, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322D; DOA LILIAN RAQUEL ABRIL HERRERA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI.
Nro. 43008549, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADA EN PASAJE TARAPAC
No.
215
DEL
DISTRITO
DE
MIRAFLORES,
SOLTERA,
DE
OCUPACIN
ESTUDIANTE.- INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S,

OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS
DERECHOS, LO QUE COMPROBE AL EXAMINARLA CONFORME LO PRESCRIBEN

NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLA
IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
QUIEN ME ENTREG DEBIDAMENTE
FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA

PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU
TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
A: SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA

DE NOMBRAMIENTO DE APODERADO JUDICIAL POR ESCRITURA PBLICA, QUE
OTORGA DOA LILIAN RAQUEL ABRIL HERRERA, CON DNI. NRO. 43008549,
NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADA EN PASAJE TARAPAC No. 215 DEL
DISTRITO DE MIRAFLORES, A FAVOR DE DOA RAQUEL PERFECTA HERRERA
VILLANUEVA, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. 29387836, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. LA OTORGANTE TIENE
CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER PROCESO Y
DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN L SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE
EL ART. 68 DEL C.P.C. EN BASE A ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL
DESIGNA COMO SU APODERADO JUDICIAL A DOA RAQUEL PERFECTA
HERRERA VILLANUEVA. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE
APODERADO JUDICIAL LE OTORGAN LA FACULTADES GENERALES DE LA
REPRESENTACIN JUDICIAL QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL CDIGO
PROCESAL CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DE REALIZAR LOS ACTOS DE
DISPOSICIN DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR, RECONVENIR,
CONTESTAR DEMANDAS Y RECONVENCIONES, CONCILIAR, TRANSIGIR E
INCLUSO
DE
PRESTAR
DECLARACIN
DE
PARTE,
ASIMISMO
REALIZAR
DENUNCIAS PENALES, ACUDIR ANTE LOS RGANOS JURISDICCIONALES DE

PROCESALES DEL CASO. TERCERA. ADEMS LE OTORGA LA REPRESENTACIN
ESPECIAL PARA CONTINUAR CON EL PROCESO JUDICIAL SOBRE PENSIN DE
ALIMENTOS QUE SE SIGUE EN EL EXPEDIENTE Nro. 97-1115, ESPECIALISTA DR.

NSTOR PUMA SALAZAR, DEL PRIMER JUZGADO DE FAMILIA DE LA CORTE
SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA, EN CONTRA DE DON OSCAR MOISES
ABRIL PINTO. PARA LOS EFECTOS DEL PROCESO JUDICIAL DE LA REFERENCIA
LE OTORGA LAS FACULTADES CONSIGNADAS EN LA CLUSULA SEGUNDA DEL
PRESENTE DOCUMENTO. CUARTA. LA OTORGANTE DEL PRESENTE PODER
DECLARAN QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST
AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL
DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA.
PARTES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2006. MARZO
09. FIRMADO JORGE
SUMARI BUENDA, ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO LILIAN RAQUEL ABRIL
HERRERA.CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA
OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
CONTENIDO SIN MODIFICACIN ALGUNA Y

SE INICI A FOJAS ... Y SE TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL NUEVE DE MARZO DEL DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY
FE.
CARTA DE RENUNCIA
Arequipa, 2006 mayo 09
Seor (es)
Secretario General del Partido Poltico APRA
Asunto
: Renuncia al Partido Poltico APRA
Yo, Enrique Galo Llerena Tapia, con D.N.I. Nro.30488219, domiciliado en Jirn Progreso
Nro 212 Atico Capital Provincia Caraveli Departamento de Arequipa; militante inscrito
en el Partido Poltico APRA, haciendo uso de mi derecho de Asociacin tipificado en la
constitucin, por tal razn comunico mi deseo de RENUNCIAR a dicha fila poltica que
Ud. dirige

VENDEDOR don VCTOR
MANUEL
CANALES
MARROQUN, con DNI. 07151779, y de otra parte como COMPRADORA doa

JUSTINA MAMANI CHACN,
con DNI. 24889076,
siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. El vendedor es propietario del lote urbano No. 03de la
manzana Q, ubicado en la Asociacin
de Vivienda de Inters Social NUEVO
HORIZONTE, del Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa. El

rea, los linderos, medidas perimtricas y dems antecedentes aparecen inscritos en el
Cdigo de Predio No. PO6067063, Asiento No. 0009 del Registro de Propiedad de los
Registros Pblicos de Arequipa
SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, el
vendedor vende el inmueble descrito en la
clusula anterior a favor de la compradora, por el precio convencional de $ 3 000.00

(tres mil dlares americanos), que son pagados ntegramente por la compradora y que
el vendedor declara recibirlos dicha suma de dinero conforme y a entera satisfaccin.
Se conviene que el equivalente del precio pactado es S/ 9 960 (nueve mil novecientos
sesenta nuevos soles), proveniente de la cotizacin en el mercado libre a la fecha del
presente contrato.
consecuencia de este contrato, la compradora adquiere el lote urbano objeto del
presente contrato, con todas sus partes integrantes y accesorios, sin reservase nada
para s el vendedor, incluyendo adems las construcciones de material noble
existentes.
CUARTA.- GRAVAMEN. El vendedor declara que sobre el lote urbano de la referencia
no pesa ningn tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al
saneamiento por eviccin con arreglo a ley.
QUINTA.- ACTO DE POSESIN. La compradora en este acto toma posesin del lote
urbano ya referido y ejerce todos sus derechos de legtimo propietario.
SPTIMA.-

registrares.
Arequipa, 2006 Mayo 26.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
: VCTOR MANUEL CANALES MARROQUN
FAVOR
: JUSTINA MAMANI CHACN
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE MAYO, DEL DIA
VEINTISEIS COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON VCTOR MANUEL CANALES MARROQUN, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07151779, PERUANO, VECINO DE
ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPLEADO, CON DIRECCIN
DOMICILIARIA EN LA ASOCIACIN VILLA CHACHAS E-16 DEL DISTRITO DE ALTO SELVA
ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. JUSTINA MAMANI CHACN,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 24889076, PERUANA,
NATURAL DE CUZCO, VECINA DE ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN CALLE TUPAC AMARU NO. 219 DEL DISTRITO
DEW CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. PROCEDEN POR
S, CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO
QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS
NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS
UNA DE COMPRAVENTA QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON
VCTOR MANUEL CANALES MARROQUN, CON DNI. 07151779, Y DE OTRA PARTE

COMO COMPRADORA DOA JUSTINA MAMANI CHACN, CON DNI. 24889076, EN
PRIMERA.- ANTECEDENTES. EL
VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL LOTE URBANO NO. 03DE LA MANZANA Q, UBICADO

EN LA ASOCIACIN
DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL NUEVO HORIZONTE, DEL
DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA,

LOS
LINDEROS,
MEDIDAS
PERIMTRICAS
DEMS
ANTECEDENTES
APARECEN
INSCRITOS EN EL CDIGO DE PREDIO NO. PO6067063, ASIENTO NO. 0009 DEL

REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.OBJETO. POR ESTE ACTO, EL
VENDEDOR VENDE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LA COMPRADORA, POR EL PRECIO CONVENCIONAL

DE $ 3 000.00 (TRES MIL DLARES AMERICANOS), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE
POR LA COMPRADORA Y QUE EL VENDEDOR DECLARA RECIBIRLOS DICHA SUMA DE
DINERO CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. SE CONVIENE QUE EL EQUIVALENTE
DEL PRECIO PACTADO ES S/ 9 960 (NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA NUEVOS
SOLES), PROVENIENTE DE LA COTIZACIN EN EL MERCADO LIBRE A LA FECHA DEL
PRESENTE CONTRATO. TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. LA VENTA
ES AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LA COMPRADORA ADQUIERE
EL LOTE URBANO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES
INTEGRANTES Y ACCESORIOS, SIN RESERVASE NADA PARA S EL VENDEDOR,
INCLUYENDO ADEMS LAS CONSTRUCCIONES DE MATERIAL NOBLE EXISTENTES.
CUARTA.- GRAVAMEN. EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL LOTE URBANO DE LA
REFERENCIA NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN,
AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.ACTO DE POSESIN. LA COMPRADORA EN ESTE ACTO TOMA POSESIN DEL LOTE
URBANO YA REFERIDO Y EJERCE TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMO PROPIETARIO.
SEXTA.- IMPUESTO. EL PRESENTE CONTRATO ANTE LA POSIBILIDAD DE ESTAR
AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG.
NRO. 776, SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR. SPTIMA.CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN
CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO.
USTED SEOR
NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA

FINES REGISTRARES. AREQUIPA, 2006 MAYO 26. FIRMADO JORGE F. SUMARI BUENDA,
ABOGADO, CAA 0451, FIRMADO VCTOR MANAUEL CANALES MARROQUN Y JUSTINA
MAMANI CHACN. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE

FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTISEIS MES DE MAYO DEL AO DOS MIL SEIS; DE

TODO LO QUE DOY FE.
CARTA NOTARIAL
El Pedregal, 2006 mayo 31
Seores
LUCIANO ABRAHAM VALVERDE RIQUELME
Domicilio Av. Arequipa s/n Mz.O lote 68-A Pedregal Norte Distrito de Majes
Ciudad.Referencia
:
Requerimiento de entrega de vehculo Camin Cisterna de
6000 galones de Capacidad de placa WH-4635
De mi consideracin:
Le dirijo esta carta de carcter notarial con el objeto de requerirlo para que dentro del
trmino de 72 horas de notificado el presente, cumpla con devolver el vehculo
Camin Cisterna de 6000 galones de Capacidad de placa WH-4635, que se le encarg
para el cuidado del vehculo con fecha 10 de setiembre del 2005, bajo
apercibimiento de formular la denuncia penal por el delito de APROPIACIN
ILCITA de vehculo automotor en contra suya, adems se le hace responsable
de la indemnizacin de daos y perjuicios.
El correlato de lo indicado tiene como antecedente que con fecha 10 de setiembre del
2005, el vehculo de la referencia se malogr frente al domicilio del seor LUCIANO
ABRAHAM VALVERDE RIQUELME en Av. Arequipa s/n Mz.O lote 68-A Pedregal Norte
Distrito de Majes, motivo por el cual se le dej encargado el cuidado del vehculo por
unos das al obligado, hasta ir a recogerlo.
Ha transcurrido mas de 8 meses y hasta la fecha, pese a los requerimientos, promesas
suyas y la Transaccin extrajudicial que se realizo con fecha 17 de mayo del 2006
donde Ud. se compromete expresamente a entregar (devolver) el vehculo. Sin
embargo hasta el da de hoy usted incumple con su obligacin de devolver el vehculo.
He incluso sin consentimiento alguno hizo arreglar por su cuenta los desperfectos de
Camin Cisterna ponindole operativo dndole uso para provecho personal. En
defensa de mi derecho le curso esta carta notarial para los fines consiguientes.
De igual manera en la Asamblea General de la Asociacin Irrigacin Agroindustrial
Pampas Bayas, formularemos la denuncia pblica, para que se adopten las medidas
institucionales conforme al Estatuto.
Sin otro particular.
Herbert Oswaldo Claveras Vargas

DNI29611731
Domicilio Real y Procesal Mz.A-6
Lote 11 El Pedregal
NMERO:
***************************************************************
DENOMINACIN: ASOCIACION DE TRABAJADORES DESPEDIDOS SINMAC, PERT
Y PROVIAS NACIONAL ZONAL XIV AREQUIPA
OTORGANTE:
ELAS DE LA CRUZ CONGALLA
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL SEIS MES DE JUNIO, DIA
CINCO,
COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO

PBLICO,
EN
MI
OFICINA
NOTARIAL
DE
LA
CALLE
SAN
JOS
NRO.
322-D;
=============================
DON ELAS DE LA CRUZ CONGALLA.- PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
CON
DNI
3040405929462869,
NATURAL
AYACUCHOI, DE TRNSITO EN ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL CASADO CON DOA

TEFILA PACO VILAVILA, OBRERO, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN LA CIUDADA DE
CAMAN, CARRETERA PANAMERICANA SUR KILMETRO 825, DISTRITO JOS MARA
QUIMPER EL CARDO.
====================================================
========

SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
====================================================
========
M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE CONSTITUCION DE ASOCIACION QUE
OTORGAN DON ELAS DE LA CRUZ CONGALLA CON DNI 30404059, EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA.
EL
OTORGANTE CONSTITUYE LA ASOCIACIN DENOMINADA ASOCIACION

DE TRABAJADORES DESPEDIDOS SINMAC, PERT Y PROVIAS NACIONAL
ZONAL XIV AREQUIPA, QUE FUE FUNDADO EL 22 DE ABRIL DEL 2006,
QUE USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO
DE LA ESCRITURA QUE GENERA LA PRESENTE MINUTA EL ACTA DE
FUNDACIN. EN LA MISMA ASAMBLEA CONSTITUTIVA SE ELIGI AL
PRIMER CONSEJO DIRECTIVO PARA EL PERODO 2006- 2008, CON LOS
CARGOS SIGUIENTES:
a) PRESIDENTE
: ELAS RAL DE LA CRUZ CONGALLA
b) VICEPRESIDENTE
: CARLOS RAMOS MEDRANO
: ALBINO ESTANISLAO VILCA FLORES
d) SECRETARIO DE ECONOMA : FRANCISCO LUIS QUILLA QUISPE

e) FISCAL
f)
PRIMER VOCAL
g) SEGUNDO VOCAL
: HENRY CABRERA SANTI

: POLICARPIO LIMA QUISPE
: SIXTO MAMANI HUAYTA
LA PARTE PERTINENTE DEL ACTA USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL

CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA. SEGUNDA. EN LA ASAMBLEA DE CONSTITUCIN
SE APROBARON LOS ESTATUTOS, CUYO TEXTO LITERAL USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA. TERCERA. EL OTORGANTE HA
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA.
USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y EXPEDIR PARTES PARA
FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2006, MAYO 27. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI
BUENDIA,
MAT
0451
C.A.A.
FIRMADO,
ELAS
RAL
DE
LA CRUZ
CONGALLA.
====================INSERTOS=========================
ACTA
DE
FUNDACIN
SE HA PUESTO A MI VISTA EL LIBRO DE ACTAS NO. 01 DE LA ASOCIACIN DE

TRABAJADORES DESPEDIDOS PROVIAS NACIONAL ZONAL XIV AREQUIPA, LEGALIZADO
EN FOJAS 01 POR EL NOTARIOPUBLICO JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, CON FECHA 30
MARZO DEL AO 2006, CON REGISTRO NO. 18471-06, QUE EN FOJAS 03 Y SIGUIENTES
OBRA EL ACTA DE FUNDACIN, CUYO TEXTO LITERAL DE LO QUE DOY FE, ES EL
SIGUIENTE: ACTA DE FUNDACIN. EN LA CIUDAD DE CAMAN, A DOS MIL SEIS MES
DE ABRIL DA 22, SIENDO LAS 3 P.M. TENIENDO COMO LOCAL DE REUNIN EN
CARRETERA PANAMERICANA SUR KILMETRO 825, DISTRITO JOS MARA QUIMPER EL
CARDO, CON LA CONCURRENCIA DE 15 PERSONAS, EXTRABAJADORES DEL SISTEMA
NACIONAL DE MANTENIMIENTO DE CARRETERAS (SINMAC), PROYECTO ESPECIAL DE
REHABILITACIN DE TRAMOS (PERT) Y PRO VAS NACIONALES. SE PROCEDI A ELEGIR
AL DIRECTOR DE DEBATES A DON ELAS RAL DE LA CRUZ CONGALLA, Y SE ELIGI
COMO SECRETARIO DE ACTAS A DON JUAN HENRY CABRERA SINTI. EL DIRECTOR DE
DEBATES ASUMI SU RESPONSABILIDAD Y EXPUSO ANTE LOS ASISTENTES QUE
EXISTEN QUE TODOS LOS CONCURRENTES EN SU MOMENTO LABORARON O
TRABAJARON PARA EL SINMAC, PERT Y PROVIAS NACIONAL. SIENDO AS, LOS
PARTICIPANTES
FUERON
DESPEDIDOS,
EN
MUCHOS
CASOS
SIN
RAZN
NI
FUNDAMENTO. ADEMS, TAMPOCO SE LES HA PAGADO TODOS SUS DERECHOS

LABORALES COMO LA COMPENSACIN POR TIEMPO DE SERVICIOS DE ACUERDO AL
RGIMEN DE CONSTRUCCIN CIVIL, ENTRE OTROS. ANTE ESTA SITUACIN NOS
PLANTEA EL RETO DE DEFENDER TALES DERECHOS, LOGRAR NUESTRA REPOSICIN O
EL PAGO O COMPENSACIN ECONMICA JUSTA Y RAZONABLE. UN MECANISMO PARA
GARANTIZAR TALES DERECHOS U OTROS ES ORGANIZNDONOS EN UNA INSTITUCIN
CIVIL. LOS ASISTENTES ACUERDAN POR. LOS ASISTENTES ACUERDAN POR UNANIMIDAD
CONSTITUIR
UNA
ASOCIACIN
DENOMINADA
ASOCIACIN
DE
TRABAJADORES
DESPEDIDOS SINMAC, PERT Y PROVIAS NACIONAL ZONAL XIV AREQUIPA. EL DIRECTOR

DE DEBATES PONE A DISPOSICIN DE LOS ASISTENTES EL PROYECTO DE ESTATUTOS
DE LA ASOCIACIN, LUEGO DE SU LECTURA CAPITULO POR CAPITULO SE APRUEBA POR
UNANIMIDAD SIENDO SU TEXTO EL SIGUIENTE:
ESTATUTOS DE LA ASOCIACION DE TRABAJADORES DESPEDIDOS

SINMAC, PERT Y PROVIAS NACIONAL ZONAL XIV AREQUIPA
CAPITULO I
DENOMINACION DOMICILIO Y DURACION
ARTCULO 1. - LA ASOCIACIN SE DENOMINA LA ASOCIACION DE TRABAJADORES
DESPEDIDOS SINMAC, PERT Y PROVIAS NACIONAL ZONAL XIV AREQUIPA.
ES UNA
ASOCIACIN DE DERECHO PRIVADO QUE SE CONSTITUYE AL AMPARO DE LOS

ARTCULOS 80 Y SIGUIENTES DEL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS LEGALES Y DEL
PRESENTE ESTATUTO. ARTCULO 2. - LA ASOCIACIN SEALA COMO DOMICILIO EN
CARRETERA PANAMERICANA SUR, DISTRITO JOS MARA QUIMPER EL CARDO DE LA
CIUDAD DE CAMAN.
ARTCULO 3. - LA ASOCIACIN ES DE DURACIN INDEFINIDA. Y SE RETROTRAE DESDE
LA FECHA DE SU FUNDACIN.
CAPITULO II
DE LOS FINES Y OBJETIVOS
ARTCULO 4. - SON FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIN:
a) ORGANIZAR A LOS EX TRABAJADORES DE SINMAC, PERT Y PROVIAS NACIONAL
b) PROMOVER LA DEFENSA ORGANIZADA DE LOS EXTRABAJADORES DE LA
REFERENCIA EN MATERIA LABORAL Y DEMS DERECHOS QUE LA LEY LES
RECONOCEN.
c) ORGANIZAR
EVENTOS
DE
DIFUSIN
DE
SENSIBILIZACIN
DE
LA
PROBLEMTICA LABORAL Y SOCIAL DE LOS EX SERVIDORES.

d)
PROMOVER PLANES, PROGRAMAS Y PROYECTOS DE CAPACITACIN Y FOMENTO

DE LA MICRO Y PEQUEA EMPRESA COMO NUEVA OPCIN LABORAL DE LOS EX
SERVIDORES DE LA REFERENCIA.
CAPITULO III
DE LOS BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO
ARTCULO 5. - CONSTITUYEN SU PATRIMONIO:
a) ACERVO DOCUMENTARIO, BIENES MUEBLES, INMUEBLES Y DEMS ENSERES.
b) LAS COTIZACIONES SOCIALES ORDINARIAS, EXTRAORDINARIAS, ESPECIALES O
CUALQUIER OTRO TIPO DE APORTE, QUE SERN ACORDADOS EN LA ASAMBLEA
GENERAL EXTRAORDINARIA
c) EL PRODUCTO DE LAS ACTIVIDADES QUE REALICE LA ASOCIACIN
d) LAS DONACIONES Y LEGADOS QUE SE REALICEN A FAVOR DE LA ASOCIACIN.

CAPITULO IV
DE LOS ORGANOS DE GOBIERNO
ARTCULO 6. - SON RGANOS DE GOBIERNO:
A) ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS ACREDITADOS.
B) CONSEJO DIRECTIVO.
DE LA ASAMBLEA GENERAL
ARTCULO
7.
LA
ASAMBLEA
GENERAL
DE
ASOCIADOS
ACREDITADOS
EST
CONFORMADO POR LOS SOCIOS ORGANIZADOS Y ADSCRITOS, ES EL RGANO

SUPREMO DE LA ASOCIACIN. SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE
ACTAS. ARTCULO 8. - LOS SOCIOS SE REUNIRN EN ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
CUATRO VECES AL AO, EL PRIMER DOMINGO CADA TRIMESTRE, Y EN ASAMBLEA
EXTRAORDINARIA, CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN. ARTCULO 9. - LA
CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA GENERAL SE HAR CONFORME DISPONE EL ART.85
DEL CDIGO CIVIL, POR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO. EL AVISO DE
CONVOCATORIA DEBE SER PUBLICADO EN AVISOS RADIALES NO MENOR DE TRES DAS
DE LA FECHA FIJADA PARA SU CELEBRACIN. EL AVISO DE CONVOCATORIA ESPECIFICA
EL LUGAR, DA Y HORA DE CELEBRACIN DE LA ASAMBLEA GENERAL, AS COMO LOS
PUNTOS A TRATAR, EN PRIMERA CONVOCATORIA, Y EN SEGUNDA CONVOCATORIA CON
UN LAPSO DE UNA HORA. SIN PERJUICIO DEL PRESENTE TEXTO, LA ASAMBLEA
GENERAL SE ENTIENDE CONVOCADA VLIDAMENTE CONSTITUIDA PARA TRATAR SOBRE
CUALQUIER ASUNTO Y TOMAR ACUERDOS CORRESPONDIENTES, SIEMPRE QUE SE
ENCUENTREN PRESENTES EL CIEN
POR CIENTO DE SOCIOS Y ACEPTEN POR
UNANIMIDAD LA CELEBRACIN DE LA JUNTA Y LOS ASUNTOS QUE EN ELLA SE

PROPONGA TRATAR. ARTCULO 10. - PARA LA VALIDEZ DE LAS REUNIONES DE LA
ASAMBLEA GENERAL O PARA RESOLVER LA ASOCIACIN, SE DAR CUMPLIMIENTO AL
ART.87 DEL CDIGO CIVIL. ARTCULO 11. - SON ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA
GENERAL:
A)
EXAMINAR
APROBAR
LA
GESTIN
ADMINISTRATIVA,
FINANCIERA
DE
LA
ASOCIACIN.
B) NOMBRAR EL COMIT ELECTORAL Y APRUEBA EL RESPECTIVO REGLAMENTO DE
ELECCIONES.
C) DISPONDR LA INCLUSIN, EXCLUSIN O CUALQUIER OTRO TIPO DE SANCIN A LOS
SOCIOS.
D) LA CREACIN DE UN TALLER DE PRODUCCIN.
E) REFORMAR LOS ESTATUTOS, APROBAR EL REGLAMENTO INTERNO, MANUAL DE

FINALIDAD.
F) RESOLVER EN LTIMA INSTANCIA LAS APELACIONES QUE INTERPONGAN LOS SOCIOS
EN CASO DE EXCLUSIN.
G) Y LOS PUNTOS QUE PONGAN EN SU CONOCIMIENTO. DEL CONSEJO DIRECTIVO.
ARTCULO 12. - EL CONSEJO DIRECTIVO ES EL RGANO EJECUTIVO RESPONSABLE DE
LA MARCHA ADMINISTRATIVA,
SON ELEGIDOS DEMOCRTICAMENTE POR VOTO
DIRECTO Y SECRETO DE LOS SOCIOS POR EL PERODO DE DOS AOS. SUS ACUERDOS
DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE ACTAS, Y SE RENEN EN SESIONES ORDINARIAS
CADA QUINCE DAS Y EXTRAORDINARIAS CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN.
EL
PRESIDENTE
DEL
CONSEJO
DIRECTIVO
DEBER
CONVOCARLAS
CON
UNA
ANTICIPACIN NO MENOR DE DOS DAS A LA FECHA DE SU CELEBRACIN MEDIANTE

UNA ESQUELA. LOS CARGOS DIRECTIVOS SON REELEGIBLES. ARTCULO 13. - EL
CONSEJO DIRECTIVO ESTAR INTEGRADO POR LOS SIGUIENTES CARGOS:
a) PRESIDENTE
b) VICE PRESIDENTE
e) FISCAL
f)
PRIMER VOCAL
g) SEGUNDO VOCAL
ARTCULO 14. - SON ATRIBUCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO:
a) DICTAR LAS POLTICAS DE LA ASOCIACIN
b) CONVOCAR LA CONVENCIN ORDINARIA CADA DOS AOS Y LA
EXTRAORDINARIA CUANDO SEA NECESARIO, SEGN SUS FINES Y
OBJETIVOS Y CON ORDEN DEL DA EXPRESO
d) APROBAR LOS PLANES, PROGRAMAS Y PROYECTOS DE DESARROLLO
INSTITUCIONAL CONFORME A SUS FINES Y OBJETIVOS.
e) CELEBRAR
CONVENIOS
CON
INSTITUCIONES
PBLICAS,
PRIVADAS,
NATURALES.
f)
CONTRATAR EL PERSONAL PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS FINES Y

OBJETIVOS.
g) LOS QUE FIJE EL REGLAMENTO.

ARTCULO 15. - LAS ATRIBUCIONES DE LOS DIRECTIVOS SON LAS SIGUIENTES:
DEL PRESIDENTE:
A) ES EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA ASOCIACIN
B) CONVOCA Y PRESIDE LAS ASAMBLEAS Y SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO.

C)
TIENE
INICIATIVA
EN
LA
POLTICA
DE
TRABAJO
DESARROLLO
BAJO
RESPONSABILIDAD.
D) PRESENTA LAS MEMORIAS DE SU GESTIN Y DEL BALANCE ECONMICO
CONJUNTAMENTE CON EL TESORERO.
E) LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO.
DEL VICEPRESIDENTE
a) REEMPLAZA AL PRESIDENTE EN CASO DE AUSENCIA.
b) COORDINA CON EL PRESIDENTE LA LABOR DEL CONSEJO DIRECTIVO.
c) LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO.
DEL SECRETARIO DE ACTAS:
A) ES EL FEDATARIO DE LA ASOCIACIN.
B) ES EL RESPONSABLE DE LOS LIBROS DE LA ASOCIACIN Y DEL ARCHIVO.
C). LEVANTA LAS ACTAS DE LAS ASAMBLEA GENERALES CONVOCADAS Y DEL CONSEJO
DIRECTIVO.
DEL SECRETARIO DE ECONOMA:
A) SER DEPOSITARIO DE LOS LIBROS CONTABLES DE LA ASOCIACIN.
B) COBRAR LAS COTIZACIONES SOCIALES ACORDADAS, OTORGANDO EL RECIBO DEL
CASO.
a) ASUMIR LOS PAGOS QUE SE DERIVAN DE COMPROMISOS INSTITUCIONALES.
b) APERTURAR Y CONDUCIR UNA CUENTA CORRIENTE A NOMBRE DE LA ASOCIACIN.
DEL FISCAL
a) SOLICITAR AL CONSEJO DIRECTIVO INFORMES SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LOS
ACUERDOS TOMADOS POR LA ASAMBLEA O EL PROPIO CONSEJO DIRECTIVO Y
DISPOSICIONES DEL ESTATUTO.
b) VERIFICAR LA EXISTENCIA Y VALORIZACIN DE LOS BIENES DE LA ASOCIACIN,
ENTRE ELLOS, LOS APORTES DE LOS SOCIOS.
c) VELAR PARA QUE LA CONTABILIDAD SE LLEVADA CON ESTRICTO SUJECIN A LA
LEY, ESTATUTO Y DEL REGLAMENTO.
d) COMUNICAR AL CONSEJO DIRECTIVO Y A LA ASAMBLEA GENERAL SU OPININ U
OBSERVACIN SOBRE LOS RECLAMOS DE LOS SOCIOS QUE FORMULEN EN
CONTRA DEL CONSEJO DIRECTIVO Y DEMS RGANOS O COMISIONES QUE SE
CONSTITUYAN
DE LOS VOCALES
a) SON RESPONSABLES DEL CONTROL Y DISCIPLINA EN LA ASOCIACIN
b) DISTRIBUYEN LAS CITACIONES DE CONVOCATORIAS A ASAMBLEAS DE SOCIOS.
c)
LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO. CAPITULO V. DE LA ADMISION RENUNCIA Y

EXCLUSION DE LOS ASOCIADOS. ARTCULO 16. - LA CALIDAD DE ASOCIADO
SE ADQUIERE AL ESTAR DEBIDAMENTE ACREDITADO Y REGISTRADO EN EL
LIBRO
DE
REGISTRO
DE
SOCIOS.
REPRESENTA
AL
ASOCIADO
EL
REPRESENTANTE LEGAL Y EL DESIGNADO PARA TAL FIN. ARTCULO 17. - LA

CALIDAD DE ASOCIADO SE PIERDE:
A) POR RENUNCIA.
B) POR EXCLUSIN POR CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES CAUSAS:
-
INCUMPLIMIENTO DEL ESTATUTO.
INCUMPLIR CON LAS COTIZACIONES ACORDADAS CON REQUERIMIENTO DE PAGO.
POR COMETER ACTOS QUE PERJUDIQUEN LOS INTERESES DE LA ASOCIACIN AL

MEMORIA DE SU GESTIN, NI RENDIR CUENTAS ANTE LA ASAMBLEA GENERAL.
POR FOMENTAR ACTOS DE FRACCIONALISMO DE CUALQUIER NDOLE QUE PONGA

EN PELIGRO LA UNIDAD INSTITUCIONAL. CAPITULOVI. PROCESO DE EXCLUSIN DE
MIEMBROS. ARTICULO 18.- EL SOCIO QUE INCURRA EN CUALQUIERA DE LAS
CAUSALES PREVISTAS EN EL ARTCULO ANTERIOR SER DENUNCIADO ANTE EL
CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACIN, POR EL FISCAL. ARTCULO 19.FORMULADA LA DENUNCIA QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR EL CONSEJO
DIRECTIVO FORMAR LA COMISIN DE INVESTIGACIN INTEGRADA POR EL FISCAL
QUIEN LA PRESIDIR Y UN INTEGRANTE MAS DEL CONSEJO DIRECTIVO, QUE SE
DETERMINAR. LA COMISIN DISPONDR PARA LA INVESTIGACIN DE UN PLAZO
NO MAYOR DE 30 DAS CALENDARIO A PARTIR DE SU CONFORMACIN, HAR USO
DE TODOS LOS MEDIOS PROCESALES QUE ESTABLECE EL CDIGO PROCESAL CIVIL
VIGENTE SOBRE LA BASE DEL IMPULSO PROCESAL PARA LOGRAR LOS PROPSITOS
DE LA INVESTIGACIN. LA COMISIN NOTIFICAR AL SOCIO INFRACTOR DE LOS
CARGOS FORMULADOS EN SU CONTRA PARA QUE FORMULE LOS DESCARGOS,
EJERZA SU DERECHO DE DEFENSA. VENCIDO EL PLAZO LA COMISIN SOBRE LA
BASE DE LOS ANTECEDENTES EMITIR
SU PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA
PROCEDENCIA DE SU EXCLUSIN O DENEGATORIA DE LA MISMA, REMITIENDO EL

EXPEDIENTE AL CONSEJO DIRECTIVO PARA QUE EMITA LA RESOLUCIN DEL CASO.
EL CONSEJO DIRECTIVO PARA EMITIR SU PRONUNCIAMIENTO DISPONE DE UN PLAZO
DE 15 DAS HBILES. EL SOCIO DEBER SER NOTIFICADO, Y DISPONE DE CINCO
DAS HBILES PARA EJERCER SU DERECHO DE FORMULAR LOS SIGUIENTES MEDIOS
IMPUGNATORIOS:
DE
RECONSIDERACIN
EL
DE
APELACIN.
SI
ES
DE
RECONSIDERACIN, NECESARIAMENTE TENDR QUE SUSTENTARSE EN MEDIOS

APELACIN SE CONVOCAR ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DENTRO DE

LOS PRXIMOS 30 DAS CALENDARIO. LA ASAMBLEA GENERAL TIENE LA FACULTAD
DE CONFIRMAR LA SANCIN, REVOCARLA, AMPLIAR SU INVESTIGACIN Y DISPONER
NUEVO
PRONUNCIAMIENTO.
CON
EL
PRONUNCIAMIENTO
DE
LA
ASAMBLEA
GENERAL QUEDA AGOTADA LA VA INSTITUCIONAL. CAPITULO VI. DE LOS

DERECHOS Y DEBERES DE LOS ASOCIADOS. ARTCULO 20. - SON DERECHOS
DE LOS ASOCIADOS:
A) ELEGIR Y SER ELEGIDOS.
B) PARTICIPAR DE LOS BENEFICIOS QUE OBTENGA LA INSTITUCIN ARTCULO 21. SON DEBERES DE LOS ASOCIADOS: A) CUMPLIR LOS ESTATUTOS, ACATAR LOS
ACUERDOS
PROVENIENTES
DE
LOS
RGANOS
DEL
GOBIERNO.
B)
ASISTIR
PUNTUALMENTE A LAS ASAMBLEAS CONVOCADAS. CAPITULO VII. MODIFICACION

DE LOS ESTATUTOS. ARTCULO 22. - LA MODIFICACIN DE ESTATUTOS SE HAR EN
ACUERDO DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA Y SER ELEVADO A ESCRITURA
PBLICA. PARA LOS EFECTOS DE LA MODIFICACIN SE NOMBRAR UNA COMISIN
ESTATUTARIA INTEGRADA POR 5 MIEMBROS, DE LOS CUALES FORMAR PARTE EL
FISCAL QUIN LO PRESIDIR. ARTCULO 23. - PARA LA APROBACIN DE LA
MODIFICACIN DEL ESTATUTO SE DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO CIVIL, Y
SE CONVOCAR EXPRESAMENTE A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. CAPITULO
VIII. DE LA DISOLUCION Y LA LIQUIDACION. ARTCULO 24. - ES CAUSAL DE
DISOLUCIN EL INCUMPLIMIENTO DE SUS FINES O LA DESNATURALIZACIN DE LOS
MISMOS. ARTCULO 25. - PARA LOS EFECTOS DE LA DISOLUCIN Y LIQUIDACIN SE
CONVOCAR A UNA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA, CON ARREGLO AL ART.87
DEL CDIGO CIVIL, Y SE NOMBRAR LA COMISIN LIQUIDADORA QUE ESTAR
INTEGRADA POR TRES MIEMBROS. ARTCULO 26. - EN LA LIQUIDACIN S PRIORIZAR
LAS OBLIGACIONES LABORALES, Y EN ESE ORDEN SUCESIVO LAS OBLIGACIONES CON
TERCEROS Y EL SALDO DE BIENES SE DISTRIBUIR A ASOCIACIONES SIMILARES.
CAPITULO IX. DE LAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS. ARTCULO 27.
ADEMS DEL PRESENTE ESTATUTO SE ELABORAR EL REGLAMENTO Y MANUAL DE
FUNCIONES, QUE SER APROBADO EN ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA.
ARTCULO 28. - TODOS LOS PUNTOS NO PREVISTOS SERN RESUELTOS POR LA
ASAMBLEA
GENERAL.
ACTO
SEGUIDO
LOS
ASISTENTES
POR
UNANIMIDAD
PROCEDIERON A ELEGIR AL PRIMER CONSEJO DIRECTIVO PARA EL PERODO 2006

2008, CON LOS SIGUIENTES CARGOS:
a) PRESIDENTE
b) VICEPRESIDENTE
: ELAS RAL DE LA CRUZ CONGALLA

: CARLOS RAMOS MEDRANO
: ALBINO ESTANISLAO VILCA FLORES
d) SECRETARIO DE ECONOMA : FRANCISCO LUIS QUILLA QUISPE

e) FISCAL
f)
PRIMER VOCAL
g) SEGUNDO VOCAL
: HENRY CABRERA SANTI

: POLICARPIO LIMA QUISPE
: SIXTO MAMANI HUAYTA
LOS CONCURRENTES ACUERDAN POR UNANIMIDAD AUTORIZAR AL PRESIDENTE ELAS

RAL DE LA CRUZ COAGUILA, PARA QUE SUSCRIBA
LA MINUTA Y ESCRITURA DE
CONSTITUCIN Y TRAMITEN SU INSCRIPCIN REGISTRAL. AUTORIZAN ADEMS AL

PRESIDENTE LA FACULTAD DE SUBSANAR LAS OBSERVACIONES DE ORDEN REGISTRAL
QUE PUDIERAN SUSCITARSE. SE ACUERDA POR UNANIMIDAD QUE LOS SOCIOS
FUNDADORES CONSIGNADOS EN LA CANTIDAD DE 15 SE IDENTIFIQUEN CON SUS
NOMBRES, APELLIDOS Y SU FIRMA, CON ELLO SE CUMPLE EL REQUISITO DE
ESTABLECER LOS SOCIOS FUNDADORES. EN ESTE ACTO LOS FLAMANTES MIEMBROS
DEL CONSEJO DIRECTIVO JURAN EL CARGO Y ASUMEN SUS FUNCIONES. AGOTADA LA
AGENDA SIENDO LAS 6.30 P.M., EL DIRECTOR DE DEBATES LA DIO POR CONCLUIDA Y
LOS ASISTENTES FIRMARON EL ACTA APROBNDOLA SIN OBSERVACIN ALGUNA.
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA AL
CONTRATANTE, SE RATIFICO EN SU

PROCESO DE FIRMAS EL ONCE DE ENERO DEL DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY FE.
A:
SEOR NOTARIO PBLICO

DE VEHICULO AUTOMOTOR en los trminos y condiciones siguientes:
1.5.

1.6.
Nombre
DNI. Nro.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
:
:
:
:

29611731
Soltero
: Empresario

Nombre
R.U.C.
Domicilio
Estado Civil
Ocupacin
: ASOCIACION IRRIGACION AGROINDUSTRIAL PAMPA

BAYAS
: 29635340
: Calle Ugarte Nro. 415, Distrito de Yanahuara
: Soltero
: Empresario

2.5.
ANTECEDENTE DOMINAL.- Conforme consta en la partida Nro.60077611 y Titulo

Nro. 2004-19092 de Transferencia de Propiedad expedido por Registros Publico
Zona Registral Nro. XII - Sede Arequipa el Vendedor es propietario del Vehculo
Camioneta Pickup Marca Toyota la Comisin de Venta de Tierras de Uso No
Agrcola de AUTODEMA, PROYECTO ESPECIAL MAJES SIGUAS ha otorgado al
seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE Cdula de Inscripcin Nro. 06858, por la
cual, se le transfiere un lote en el sorteo para postulantes realizado del 18 al 20
de diciembre del 2002, ubicado en el Mdulo A, Sector 3 de la Manzana H-3,
Lote Nro. 4 de la Ciudad de Majes. El Lote de la referencia tiene un Area Total de
148.50 m2.
2.6.

documento.


4.7.

la suma de S/.
4.8.

4.9.

5.9.

5.10.

Comprador.
5.11.


contrato.
5.12.


6.7.
presente contrato;
6.8.
obligacin.

7.5.

7.6.
****************************************************************
DENOMINACIN
OTORGA
A FAVOR
***************************************************************************
PRIMERO, comparecieron ante mi, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
***********
***************************************************************************
(1)
DON
RENZO YTOHAL
QUISPE
QUISPE.-

ESTA CIUDAD,
DE OCUPACIN EMPRESARIO, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE UGARTE NRO. 415, DISTRITO DE YANAHUARA.

OFICINA 307,
CERCADO. **********
***************************************************************************
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

EN
EL
LEGAJO
RESPECTIVO
*******************************
SU
TENOR
LITERAL
ES
COMO
SIGUE:
ACTO DE RECONOCIMIENTO
Conste por el presente el CONTRADOCUMENTO que celebran de una parte don DON
HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS, identificado con Documento Nacional de
Identidad Numero 29611731, peruano, vecino de esta ciudad, estado civil soltero, con
direccin domiciliaria en la Calle Den Valdivia nro. 408,
Oficina 307, Cercado,
Provincia y Departamento de Arequipa, a favor de doa ASOCIACIN IRRIGACIN

AGROINDUSTRIAL PAMPAS BAYAS, con R.U.C. Nro. 29433748,
en los trminos y
PRIMERA.- Antecedentes.- Con fecha 21 de diciembre de 1999, el Comit
(ahora ASOCIACIN IRRIGACIN AGROINDUSTRIAL PAMPAS BAYAS ), adquiri

en transferencia en la modalidad de Compra Venta . el Vehculo Camioneta
Pickup Marca Toyota ao 1994 con placa OH-528 a nombre de Don HERBERT
OSWALDO CLAVERAS, quien en ese entonces se desempeaba como Secretario
General del Comit, dicha acto se llevo a cabo con acuerdo de los socios del Comit.
SEGUNDA.- En el citado Contrato el Propietario HERBERT OSWALDO CLAVERAS, en
pura formalidad realiza el citado contrato con el fin de Adjudicar al Comit en ese
entonces.
TERCERA.- Con el fin de regularizar la situacin del Vehculo, dado que don HERBERT
OSWALDO CLAVERAS, ya no
desempea ningn cargo en la directiva de la
ASOCIACIN IRRIGACIN AGROINDUSTRIAL PAMPAS BAYAS, entonces

RESUELVEN en comn acuerdo con la Asociacin
CLAVERAS
transfiera
en
COMPRAVENTA
el
que don HERBERT OSWALDO

VEHCULO
de
la
ASOCIACIN
IRRIGACIN AGROINDUSTRIAL PAMPAS BAYAS).

Ambas partes declaran que en la celebracin de este contrato no se ha cometido
ningn vicio de la voluntad, ni se ha incurrido en la causal de nulidad o anulabilidad
que ponga fin al mismo. En conformidad firman en Arequipa, dos mil cinco mes de junio
da veintiuno.
SEOR NOTARIO:
VALERIANO HITO MAMANI, CON DNI. 29363438 Y DOA FRANCISCA HILDA ITO
CONTRERAS DE HERMOZA, CON DNI. 29676535 Y, DE OTRA PARTE COMO
COMPRADOR DON JUAN CARLOS HERRERA, CON DNI. 42237477, EN LOS
PRIMERO.
ANTECEDENTES.-
LOS
VENDEDORES,
SON
COPROPIETARIOS
DEL
INMUEBLE URBANO SIGNADO COMO LOTE URBANO 10, MANZANA LL, ZONA A,
PUEBLO JOVEN ATALAYA, DISTRITO DE MARIANO MELGAR,
PROVINCIA Y REGIN
AREQUIPA. EL AREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO Y

DEMAS ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN EL CODIGO DE PREDIO No.
PO6034402 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS DE
AREQUIPA.
COMPRADORES POR EL PRECIO CONVENCIONAL
DE VEINTICUATRO MIL NUEVOS
SOLES, QUE SON PAGADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: LOS VENDEDORES DECLARAN

HABER RECIBIDO LA SUMA DE DOCE MIL NUEVOS SOLES (S/. 12 000.00) EN FORMA
PROPORCIONAL CONFORME Y A ENTERA SATISFACCION, Y EL SALDO DE DOCE MIL
NUEVOS SOLES (S/. 12 000.00) EL
COMPRADOR LOS PAGAR INTEGRAMENTE A LA
FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE GENERA ESTA MINUTA, Y QUE USTED SEOR
NOTARIO DARA FE DE ENTREGA.

SER ASUMIDO POR EL COMPRADOR.
LEY.
SEXTA. INTERVENCION DE TERCEROS. EN EL PRESENTE CONTRATO INTERVIENEN
DON FRANCISCO LUIS YTO MAMANI, CON DNI. 29369975 Y DON VICTOR SALVADOR ITO
MAMANI, CON DNI. 29373957, QUE DECLARAN QUE NO TIENEN NINGN DERECHO
SOBRE EL LOTE URBANO DEL PRESENTE CONTRATO, RECONOCEN QUE LOS LEGTIMOS
COPROPIETARIOS SON LOS VENDEDORES, Y MANIFIESTAN ADEMS, QUE DE EXISTIR
ALGN DERECHO DE PROPIEDAD O COPROPIEDAD RENUNCIAN A LOS MISMOS A FAVOR
DE LOS VENDEDORES, PARA QUE VENDAN LIBREMENTE AL COMPRADOR. DE IGUAL
MANERA CONVIENEN QUE LOS QUE INTERVIENEN EN LA PRESENTE CLUSULA LA
COPROPIETARIA
VENDEDORA
ASUMEN
LA
ABLIGACION
ALIMENTICIO
DE
DON
VALERIANO HITO MAMANI.

SEPTIMA. USO Y HABITACIN. EL COMPRADOR CONSTITUYE EL DERECHO DE USO Y
HABITACION A FAVOR DEL VENDEDOR DON VALERIANO HITO MAMANI, POR EL RESTO
DE SUS DAS, Y OCUPAR DOS AMBIENTES SIGNADOS CON LOS NUMEROS 1 y 2
EMPEZANDO POR LA IZQUIERDA. EL COMPRADOR NO ASUMIR NINGN GASTO DE
CUIDADO, MANUTENCIN O DE CUALQUIER INDOLE DE DON VALERIANO HITO MAMANI.
EN EL SUPUESTO CASO QUE SE REMODELARA O SE EDIFICARA NUEVA CONSTRUCCION
SE GARANTIZAR LA VIGENCIA DE LOS AMBIENTES CONVENIDOS. EL CONSUMO DE
LUZ, AGUA Y OTROS SERVICIOS SERAN ASUMIDOS POR DON VALERIANO HITO MAMANI.
OCTAVA.- CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL
AREQUIPA, 2006, AGOSTO 01.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
VALERIANO
HITO
MAMANI,
FRACISCA
HILDA
ITO
CONTRERAS DE HERMOZA
FAVOR
: JUAN CARLOS HERRERA APAZA
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE AGOSTO, DEL DIA
DOS COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON VALERIANO HITO MAMANI, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
ESTADO CIVIL VIUDO DE JUANA CONTRERAQS MAMANI, DE OCUPACIN SU CASA, CON
DIRECCIN DOMICILIARIA EN EL LOTE NO. 10, MANZANA LL PUEBLO JOVEN ATALAYA
DEL DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
FRANCISCA
HILDA
ITO
CONTRERAS
DE
HERMOZA,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29676535, PERUANA, NATURAL Y VECINA DE

ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON DON DAMCINO HERMOZA GARAY, DE
OCUPACIN COMERCIANTE, DOMICILIADA UPIS RAMIRO PRIALE, LOTE 40, MANZANA

G-PAMPAS DE POLANCO DEL DISTRITO DE ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. JUAN CARLOS HERRERA APAZA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 42237477, PERUANO, NATURAL DE LA
PROVINCHA DE CANCHIS, DEPARTAMENTO DE CUZCO, ESTADO CIVIL SOLTERO,
OCUPACIN AUXILIAR DE EDUCACION, DOMICILIADO EN EL PUEBLO JOVEN ATALAYA,
LOTE 10, MANZANA LL DEL DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. FRANCISCO LUIS YTO MAMANI, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29369975, PERUANO, NATURAL Y VECINO DE
LA CIUDAD DE AREQUIPA, ESTADO CIVIL CASADO CON DOA BERNARDINA ZOILA

CCERES YAURI DE YTO, OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN UPIS RAMIRO PRIALE,
ZONA B MANZANA R, LOTE 13 DEL DISTRITO DE ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
SALVADOR VCTOR ITO MAMANI, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29373957, PERUANO, NATURAL Y VECINO

DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, ESTADO CIVIL CASADO CON DOA ISABEL MIRANDA TITE
DE ITO, OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN ENACE CAYMA, MANZANA L-13 lote
16, DEL DISTRITO DE CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. PROCEDEN
POR S, CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS,
NOTARIO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS EL
CONTRATO
DE
COMPRA
VENTA
QUE
CELEBRAN
DE
UNA
PARTE
COMO
VENDEDORES DON VALERIANO HITO MAMANI, CON DNI. 29363438 Y DOA

FRANCISCA HILDA ITO CONTRERAS DE HERMOZA, CON DNI. 29676535 Y, DE
OTRA PARTE COMO COMPRADOR DON JUAN CARLOS HERRERA, CON DNI.
42237477,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES, SON COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE URBANO

SIGNADO COMO LOTE URBANO 10, MANZANA LL, ZONA A, PUEBLO JOVEN ATALAYA,
DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA Y REGIN AREQUIPA. EL AREA, LINDEROS,
MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO Y DEMAS ANTECEDENTES APARECEN
INSCRITOS EN EL CODIGO DE PREDIO No. PO6034402 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES DAN EN VENTA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LOS COMPRADORES POR EL PRECIO CONVENCIONAL
DE VEINTICUATRO MIL NUEVOS SOLES, QUE SON PAGADOS DE LA SIGUIENTE MANERA:
LOS VENDEDORES DECLARAN HABER RECIBIDO LA SUMA DE DOCE MIL NUEVOS SOLES
(S/. 12 000.00) EN FORMA PROPORCIONAL CONFORME Y A ENTERA SATISFACCION, Y EL
SALDO DE DOCE MIL NUEVOS SOLES (S/. 12 000.00) EL
COMPRADOR LOS PAGAR
INTEGRAMENTE A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE GENERA ESTA MINUTA, Y

QUE USTED SEOR NOTARIO DARA FE DE ENTREGA. TERCERA.- NATURALEZA DEL
BIEN.- LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS
COMPRADORES ADQUIEREN EL NTEGRO DEL INMUEBLE URBANO OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS, NO

RESERVNDOSE NADA PARA LOS VENDEDORES.
CUARTA.
EL
IMPUESTO
DE
ALCABALA.- EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE

ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776, SER
COMPRADOR.
QUINTA.-
SANEAMIENTO
POR
EVICCIN.
ASUMIDO POR EL
LOS
VENDEDORES
DECLARAN QUE SOBRE LOS BIENES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO NO PESA
NINGN DE TIPO DE GRAVAMEN, SALVO LA MENCIONADA SOBRE LA CLUSULA LEGAL,
AN AS LOS VENDEDORES ASUMEN LA OBLIGACIN DEL SANEAMIENTO POR EVICCIN
ARREGLO A LEY.
SEXTA. INTERVENCION DE TERCEROS. EN EL PRESENTE
CONTRATO INTERVIENEN DON FRANCISCO LUIS YTO MAMANI, CON DNI. 29369975 Y
DON VICTOR SALVADOR ITO MAMANI, CON DNI. 29373957, QUE DECLARAN QUE NO
TIENEN NINGN DERECHO SOBRE EL LOTE URBANO DEL PRESENTE CONTRATO,
RECONOCEN QUE LOS LEGTIMOS COPROPIETARIOS SON LOS VENDEDORES, Y
MANIFIESTAN
ADEMS,
QUE DE
EXISTIR
ALGN
DERECHO
DE PROPIEDAD
COPROPIEDAD RENUNCIAN A LOS MISMOS A FAVOR DE LOS VENDEDORES, PARA QUE

VENDAN LIBREMENTE AL COMPRADOR. DE IGUAL MANERA CONVIENEN QUE LOS QUE
INTERVIENEN EN LA PRESENTE CLUSULA LA COPROPIETARIA VENDEDORA ASUMEN LA
ABLIGACION ALIMENTICIO DE DON VALERIANO HITO MAMANI. SEPTIMA. USO Y
HABITACIN. EL COMPRADOR CONSTITUYE EL DERECHO DE USO Y HABITACION A
FAVOR DEL VENDEDOR DON VALERIANO HITO MAMANI, POR EL RESTO DE SUS DAS, Y
OCUPAR DOS AMBIENTES SIGNADOS CON LOS NUMEROS 1 y 2 EMPEZANDO POR LA
IZQUIERDA. EL COMPRADOR NO ASUMIR NINGN GASTO DE CUIDADO, MANUTENCIN
O DE CUALQUIER INDOLE DE DON VALERIANO HITO MAMANI. EN EL SUPUESTO CASO
QUE SE REMODELARA O SE EDIFICARA NUEVA CONSTRUCCION SE GARANTIZAR LA
VIGENCIA DE LOS AMBIENTES CONVENIDOS. EL CONSUMO DE LUZ, AGUA Y OTROS
SERVICIOS SERAN
ASUMIDOS POR DON VALERIANO
HITO MAMANI.
OCTAVA.-
CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE

CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. USTED SEOR
FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2006, AGOSTO 01. FIRMADO VALERIANO HITO
MAMANI, FRANCISCA HILDA ITO CONTRERAS DE HERMOZA, FRANCISCO LUIS YTO

MAMANI Y SALVADOR ITO MAMANI, FIRMADO JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO CAA
0451. FE DE ENTREGA NOTARIAL: DOY FE QUE A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA
EL COMPRADOR ENTREGA LA SUMA DE DOCE MIL NUEVOS SOLES A FAVOR DE LOS
VENDEDORES, COMO PAGO DEL SALDO DE PRECIO Y QUE RECIBEN CONFORME Y A
ENTERA SATISFACCION, Y SE TIENE POR CANCELADO EL INTEGRO DEL PRECIO PACTADO
DE LO QUE DOY FE. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTISEIS MES DE MAYO DEL AO DOS MIL SEIS; DE

TODO LO QUE DOY FE.
SEOR NOTARIO PUBLICO

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de
PRRROGA DEL
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRETICA, que celebran de una parte

de una parte como MUTUANTE doa MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, con DNI. N
01048541, y de la otra como MUTUATARIA LA ASOCIACIN DE EINDUSTRIALES Y
COMERCIANTES LA ESQUINA DEL MOVIMIENTO DE AREQUIPA, con personera
jurdica inscrita en la ficha 6792, del Registro de Personas Jurdicas de los registros
Pblicos de Arequipa, representada por sus directivos don FIDEL MACHACA CUTIPA DNI
N 29616892, Comerciante, Casado con doa Alicia Sucno Lovn domicilio Calle Pizarro
210 cercado, y don Porfirio Villanueva Crdena, DNI N 29278066, soltero, comerciante,
con domicilio Prolongacin Angamos 711 Urb. Miguel Grau Paucarpata, en los trminos
referida escritura pblica. Posteriormente con fecha 06 de marzo del ao 2006
celebraron la PRRROGA DEL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA, por

ante la Notara Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizcarra, por seis meses que
concluyeron el 06 de setiembre del ao 2006.
SEGUNDO. OBJETO. Por este acto la mutuante y el mutuatario prorrogan el plazo de
Minuta.
TERCERO. AMPLIACION DEL MONTO DEL MUTUO. La mutuante hace entrega al
mutuatario la suma de DOS MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS, quien declara
recibir conforme y a entera satisfaccin a la firma de la Minuta. Por tanto el monto
total del mutuo que adeuda el mutuatario es de DOCE MIL DOLARES AMERICANOS ( $
12 500.00) a la mutuante. Siendo as por el mismo monto tambin se constituye la
garanta anticrtica del inmueble urbano descrito en la clusula primera del presente
documento.
Arequipa, 2006, agosto 31.
*********************************************************************
DENOMINACIN
: PRRROGA DEL CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTA
ANTICRETICA
OTORGA
A FAVOR

********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE AGOSTO, DEL
DIA TREINTIUNO, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, DOA MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, IDENTIFICADO CON

DOMICILIADO
EN
CALLE
PIZARRO
210
CERCADO.
DON
PORFIRIO
VILLANUEVA

VILLANUEVA CARDENAS
EN
REPRESENTACFION
DE
LA
ASOCIACION
DE


SIGUE:
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
PRRROGA DEL CONTRATO DE
MUTUO CON
GARANTA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DE UNA PARTE COMO

MUTUANTE DOA MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, CON DNI. N 01048541, Y DE
LA
OTRA
COMO
MUTUATARIA
LA
ASOCIACIN
DE
EINDUSTRIALES
COMERCIANTES LA ESQUINA DEL MOVIMIENTO DE AREQUIPA, CON PERSONERA

JURDICA INSCRITA EN LA FICHA 6792, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA, REPRESENTADA POR SUS DIRECTIVOS DON FIDEL
MACHACA CUTIPA DNI N 29616892, COMERCIANTE, CASADO CON DOA ALICIA SUCNO
LOVN DOMICILIO CALLE PIZARRO 210 CERCADO, Y DON PORFIRIO VILLANUEVA
CRDENA,
DNI
29278066,
SOLTERO,
COMERCIANTE,
CON
DOMICILIO
PROLONGACIN ANGAMOS 711 URB. MIGUEL GRAU PAUCARPATA, EN LOS TRMINOS Y

CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA.-
ANTECEDENTES.
LA
MUTUANTE
LA
MUTUATARIA CELEBRARON EL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA POR

ESCRITURA PBLICA DE FECHA 03 DE MARZO DEL 2005 EN LA NOTARA PUBLICADLE
DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, POR EL PLAZO DE UN AO, QUE CONCLUY EL 03
DE MARZO DEL 2006,Y POR EL MUTUO DE SIETE MIL DLARES AMERICANOS, Y EN
GARANTA ANTICRTICA EL INMUEBLE UBICADO EN EL CUADRO NO. 4, PRIMER PISO

SIGNADO COMO J-101, CON UN REA 8.92 METROS CUADRADOS QUE DA A LA CALLE
PIZARRO NOS. 341-343, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y DEMS
CONDICIONES APARECEN CONSIGNADOS EN LA REFERIDA ESCRITURA PBLICA.
POSTERIORMENTE CON FECHA 06 DE MARZO DEL AO 2006 CELEBRARON LA
PRRROGA DEL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA, POR ANTE LA
NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, POR SEIS MESES QUE
CONCLUYERON EL 06 DE SETIEMBRE DEL AO 2006. SEGUNDO. OBJETO. POR ESTE
ACTO LA MUTUANTE Y EL MUTUATARIO
PRORROGAN EL PLAZO DE VIGENCIA DEL
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA DESCRITO EN LA CLUSULA

PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO BAJO LAS MISMAS CONDICIONES PACTADAS, POR
EL PLAZO DE SEIS MESES QUE CORREN A PARTIR DE LA FECHA DE LA ESCRITURA
PBLICA QUE GENERA LA PRESENTE MINUTA. TERCERO. AMPLIACION DEL MONTO DEL
MUTUO. LA MUTUANTE HACE ENTREGA AL MUTUATARIO LA SUMA DE DOS
MIL
QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS, QUIEN DECLARA RECIBIR CONFORME Y A ENTERA

SATISFACCIN A LA FIRMA DE LA MINUTA. POR TANTO EL MONTO TOTAL DEL MUTUO
QUE ADEUDA EL MUTUATARIO ES DE DOCE MIL DOLARES AMERICANOS ( $ 12 500.00)
A LA MUTUANTE. SIENDO AS POR EL MISMO MONTO TAMBIN SE CONSTITUYE LA
GARANTA ANTICRTICA DEL INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA
DEL PRESENTE DOCUMENTO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS
CLUSULAS DE LEY. AREQUIPA, 2006, AGOSTO 31. AREQUIPA, 2006, AGOSTO 31.
FIRMADO. JORGE SUMARI BUENDIA, CAA 0451. FIRMADO, MARIA ELIDIA VASQUEZ
DAVILA, FIDEL MACHACA CUTIPA Y PORFIRIO VILLANUEVA CARDENAS.- CONCLUSIN.UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA TREINTIUNO DEL MES DE AGOSTO DEL
AO DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY FE.
DENOMINACIN
COMPRAVENTA
OTORGAN
: GUILLERMO FERNANDO DAVILA DELGADO Y MARA LUZ

CHVEZ DE DVILA
A FAVOR
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE SETIEMBRE, DEL
DIA TREINTA COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, DON GUILLERMO FERNANDO DAVILA DELGADO, IDENTIFICADO CON
ESTADO CIVIL CASADO CON DOA SANDRA MARA
GUTIRREZ ADRIAZOLA, DE OCUPACIN INEGENIERO.- DOA MARA LUZ
CHVEZ
DE DVILA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO

29405161, PERUANA, NATURAL DE MOQUEGUA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, ESTADO
CIVIL CASADA CON GUILLERMO FERNANDO DAVILA DELGADO, DE OCUPACIN
SU
CASA; AMBOS DOMICILIADOS EN CALLE JOS OLAYA NO. 302, MIRAFLORES, PROVINCIA
Y REGIN AREQUIPA.- JOHN
ROBERT CALCINA
QUISPE, IDENTIFICADO CON

CARLOS
MEDINA
MAMANI,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE

DOMICILIO A. H. PEDRO P. DIAZ, MANZANA 62 LOTE BENITO HUALLPA MAMANI ,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
20405799, PERUANO,
NATURAL DE PUNO , VECINO DE ESTA CIUDAD, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN

ARTESANO, DOMICILIO EN A. H. PEDRO P. DIAZ, MANZANA 18
LOTE 18 .PROCEDEN
POR S, GUILLERMO FERNANDO DAVILA DELGADO, MARA LUZ CHVEZ DE DVILA, Y

PROCEDEN EN REPRESENTACIN DEL ASENTAMIENTO HUMANO PEDRO P. DIAZ, DON
JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, JUAN CARLOS MEDINA MAMANI Y BENITO HUALLPA
MAMANI,
OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS


SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE DONACIN DE BIEN INMUEBLE QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE
COMO DONANTES LOS ESPOSOS DON GUILLERMO FERNANDO DVILA DELGADO,

CON DNI. 29552854 Y DOA MARA LUZ CHAVEZ GUEVARA, CON DNI. NO.
29552860, Y DE OTRA PARTE COMO DONATARIOS LA ASOCIACION ASENTAMIENTO
HUMANO PEDRO P. DIAZ, REPRESENTADO POR SU PRESIDENTE DON JOHN ROBERT
CALCINA QUISPE, CON DNI. 29607239, JUAN CARLOS MEDINA MAMANI, CON DNI.
40068271, SECRETARIO DE ACTAS, Y DON BENITO HULLPA MAMANI, EN SU CALIDAD
DE FISCAL, CON DNI. 29405799, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. LOS DONANTES SON PROPIETARIOS DEL LOTE URBANO
NO. 17 DE LA MANZANA G, ZONA A, UBICADO EN LA ASOCIACIN DE PEQUEOS
INDUSTRIALES PEDRO P. DAZ (APIPE), DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO,
DE 1 335.94 METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SON
LOS SIGUIENTES: POR EL FRENTE: AV. NO. 1 CON 25.625 M.L.; POR EL COSTADO
DERECHO, ENTRANDO: LOTES G-14, G-15 CON 20 M.L. Y G-16, CON 16.25 M.L. CON 20
M.L.; POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: LOTE G-18 CON 50.625 M.L.; POR EL
FONDO, LOTE G-11, CON 25 M.L. LOS VENDEDORES HAN ADQUIRIDO DICHO FUNDO
DE SU ANTERIOR PROPIETARIO LA ASOCIACIN DE PEQUEOS INDUSTRIALES PEDRO
P. DAZ (APIPE), POR CONTRATO DE COMPRAVENTA FORMALIZADO POR ESCRITURA
PBLICA DE FECHA 21 DE MARZO 1989 EN LA NOTARA PBLICA DEL DR. CARLOS
GMEZ DE LA TORRE RIVERA. LA HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES EN
LA FICHA REGISTRAL NO. 164814 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS
PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO. POR ESTE ACTO, LOS DONANTES
DONAN EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LOS
DONATARIOS, CONFORME A LOS PRESUPUESTOS SUSTANTIVOS DEL ARTCULO 1625
DEL CDIGO CIVIL: A) SE CUMPLE CON LA FORMALIDAD DE OTORGARSE POR
ESCRITURA PBLICA; B) SE HA INDIVIDUALIZADO EL LOTE URBANO OBJETO DE LA
DONACIN, EL QUE SE ENCUENTRA DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR; C) EL
INMUEBLE DE LA REFERENCIA SE VALORIZA EN LA SUMA DE S/. 2 000.00 (DOS MIL
NUEVOS SOLES); D) LOS DONANTES LIBERAN DE CUALQUIER CARGA A LOS
DONATARIOS. TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. LA DONACIN ES
AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE ACTO JURDICO, LOS DONATARIOS
ADQUIEREN EL LOTE URBANO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON TODAS SUS
PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS, SIN RESERVASE NADA PARA S EL VENDEDOR.
CUARTA.- GRAVAMEN. LOS DONANTES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO DE
LA REFERENCIA NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE
QUINTA.- ACTO DE POSESIN. LOS DONATARIOS, EN ESTE ACTO TOMAN POSESIN
DEL LOTE URBANO YA REFERIDO Y EJERCE TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMO
PROPIETARIO. SEXTA.- IMPUESTO. EL PRESENTE CONTRATO ANTE LA POSIBILIDAD DE
ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D.
LEG. NRO. 776, SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR.
SPTIMA.- CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL
PARTES PARA FINES REGISTRARES. AREQUIPA, 2006, SETIEMBRE 30. FIRMADO JORGE. F.
SUMARI BUENDIA, ABOGADO CAA 0451, FIRMADO GUILLERMO FERNANDO DVILA
DELGADO, MARA LUZ
CHVEZ DE DVILA, JOHN ROBERT CALCINA QUISPE, JUAN
CARLOS MENDINA MAMANI, BENITO HUALLPA MAMANI. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA OCHO DEL MES DE SETIEMBRE DEL
AO DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY FE.
CERTIFICO:
QUE SE ME HA PUESTO A LA VISTA LA DECLARACIN JURADA Y COMROBANTE DE PAGO
DEL CORRESPONDIENTE AUTOAVALO.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA ACCIONES Y DERECHOS
OTORGAN
: ALBINO GUILLN PORTUGAL
A FAVOR
: JOSE MIGUEL QUEPUY ZIGA Y DONATA JAQUELINE ARANA

VIZCARRA
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SEIS, DEL MES DE DICIEMBRE, DEL DIA
VEINTINUEVE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
DON ALBINO
GUILLN
PORTUGAL,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD 29359537, PERUANO, NATURAL DE AREQUIPA, VECINO DE ESTA

CIUDAD,
ESTADO CIVIL VIUDO, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADOI EN CALLE
ALBERTO ARISPE NO. 112, VALLE VITOR, DISTRITO LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA. JOSE MIGUEL QUEPUY ZIGA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD 43785981,
PERUANO, ESTADO CIVIL CASADO CON DONATA
JAQUELINE ARANA VIZCARRA, DE OCUPACIN MILITAR, DOMICILIADOI EN OMICILIO CALLE
AGUILAR UBALDE NO. 382, CHORRILLOS, LIMA 3. DONATA JAQUELINE ARANA VIZCARRA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 16665995, PERUANA, ESTADO
CIVIL CASADA CON JOSE MIGUEL QUEPUY ZIGA DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADO
EN OMICILIO CALLE AGUILAR UBALDE NO. 382, CHORRILLOS, LIMA 3.DNI. VICTORIANO
VERA TERAN, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 2973826,
PERUANO, ESTADO CIVI, SOLTERO, DE OCUPACION INGENIERO INDUSTRIAL, DOMICILIADO
EN AV. GOYENECHE NO. 2302 COOPERATIVA 14, DISTRITO MIRAFLORES., PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. FREDY RICARDO ARIAS LLERENA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29290293, PERUANO, ESTADO CIVIL, SOLTERO, DE
OCUPACION ARQUITECTO, DOMICILIADO EN CALLE PUENTE BOLOGNESI NO. 371 CERCADO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.: MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO:
SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS Y RECONOCIMIENTO DE DEUDA, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON ALBINO GUILLN PORTUGAL, CON DNI.
29359537, Y DE OTRA PARTE LOS ESPOSOS DON JOS MIGUEL QUEPUY ZIGA, CON DNI.
43785981 Y DOA DONATA JAQUELINE ARANA VIZCARRA, CON DNI. 16665995, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. ANTECEDENTES. DON ALBINO
GUILLN PORTUGAL Y LOS ESPOSOS DON JOS MIGUEL QUEPUY ZIGA Y DOA DONATA
JACQUELINE ARANA VIZCARRA, CELEBRARON UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
INMUEBLE, FORMALIZADO POR ESCRITURA PBLICA POR ANTE EL NOTARIO PBLICO DR.
VCTOR TINAJEROS LOZA, CON FECHA 25 DE ENERO 1999. EN DICHO CONTRATO DON ALBINO
GUILLN PORTUGAL, DIO EN CALIDAD DE VENTA A FAVOR DE LOS CITADOS ESPOSOS
COMPRADORES, EL NTEGRO DEL PREDIO LOTE NO. 143-1-A1 DE LA IRRIGACIN LA JOYA,
PARCELA 1, UBICADO EN EL DISTRITO LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE $ 40 000.00 (CUARENTA MIL DLARES
AMERICANOS). EL REFERIDO ACTO JURDICO SE INSCRIBI EN LA FICHA NO. 300014 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. DON DANIEL
GERMN GUILLN ALATRISTA, PROMUEVE EL PROCESO JUDICIAL CON LA PRETENSIN DE
NULIDAD DE ACTO JURDICO DE COMPRAVENTA DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRESENTE
CLUSULA, Y TENIENDO COMO DEMANDADOS AL CITADO VENDEDOR Y A LOS CITADOS
ESPOSOS COMPRADORES, EN EL SEXTO JUZGADO CIVIL, EXPEDIENTE NO. 2003-02344-0-0401JR-CI-06, ESPECIALISTA DON LUIS ALBERTO MARTNEZ VILCA. EL SEOR JUEZ DEL CITADO
JUZGADO DECLARA FUNDADA LA DEMANDA, NULO EL ACTO JURDICO DE COMPRAVENTA
DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRESENTE CLUSULA Y DECLARA ADEMS, CANCELADO
EL ASIENTO REGISTRAL NO. 2 DE LA INDICADA FICHA REGISTRAL. DICHA SENTENCIA ES
CONFIRMADA CON LA SENTENCIA DE VISTA DE FECHA 31 DE AGOSTO DEL 2005, EXPEDIDA
POR LA PRIMERA SALA CIVIL. SE HA CANCELADO EL ASIENTO REGISTRAL CONFORME
APARECE EN LA PARTIDA NO. 04007596 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS
PBLICOS. SEGUNDO. HISTORIA DE DOMINIO. CON LOS ANTECEDENTES DESCRITOS EN LA

CLUSULA ANTERIOR, SE TIENE QUE EL VENDEDOR ES SLO COPROPIETARIO EN EL
CINCUENTA POR CIENTO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR,
COMPARTIENDO LA COPROPIEDAD DEL OTRO CINCUENTA POR CIENTO CON SU HIJO DON
ALFONSO FEDERICO GUILLN ALATRISTA. TERCERO. OBJETO. EN VISTA QUE SE HA
DECLARADO NULO EL ACTO JURDICO DE COMPRAVENTA DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
PRIMERA CLUSULA DEL PRESENTE DOCUMENTO, EL VENDEDOR POR ESTE ACTO VENDE EL
CINCUENTA POR CIENTO DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE EN EL INMUEBLE
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO A FAVOR DE LOS ESPOSOS COMPRADORES, POR EL
PRECIO CONVENCIONAL DE VEINTE MIL DLARES AMERICANOS ($ 20 000.00). DICHA
CANTIDAD FORMA PARTE DEL PAGO DEL PRECIO PACTADO DE $ 40 000.00 (CUARENTA MIL
DLARES AMERICANOS), EFECTUADO POR LOS CITADOS COMPRADORES CON FECHA 25 DE
ENERO DE 1999, Y QUE EL VENDEDOR DECLARA HABERLOS RECIBIDO CONFORME Y A
ENTERA SATISFACCIN, EL MISMO QUE SE HACE REFERENCIA EN LA FICHA REGISTRAL NO.
300014. POR TANTO, EL VENDEDOR DECLARA QUE NADA TIENE QUE RECLAMAR Y
RECONOCE ADEMS, EXPRESAMENTE QUE YA SE TIENE PAGADO EL PRECIO DEL CONTRATO
DEL CINCUENTA POR CIENTO DE SUS ACCIONES Y DERECHOS, QUE ES OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO. CUARTO. SITUACIN JURDICA DEL INMUEBLE OBJETO DEL
CONTRATO. EL VENDEDOR RECONOCE QUE LOS ESPOSOS COMPRADORES ESTN EN
POSESIN DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, Y QUE LA SITUACIN
JURDICA ES DE PONER FIN AL CONDOMINIO. QUINTO. RECONOCIMIENTO DE DEUDA. EL
VENDEDOR RECONOCE QUE DEL DINERO RECIBIDO POR EL MONTO DE CUARENTA MIL
DLARES AMERICANOS ($40 000.00), POR EL PAGO DEL PRECIO PACTADO DE LA VENTA DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO, Y
POSTERIORMENTE HA SIDO DECLARADO NULO EL ACTO JURDICO POR EL PODER JUDICIAL,
COMO SE TIENE CONSIGNADO, Y QUE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO VENDE EL
CINCUENTA POR CIENTO DE SUS ACCIONES Y DERECHOS, POR EL PRECIO DE VEINTE MIL
DLARES AMERICANOS, A FAVOR DE LOS ESPOSOS COMPRADORES, QUEDA AUN EL SALDO
DE VEINTE MIL DLARES AMERICANOS ($ 20 000.00). DENTRO DE ESE CONTEXTO,
EL
VENDEDOR RECONOCE ADEUDAR LA SUMA DE VEINTE MIL DLARES AMERICANOS A LOS

CITADOS ESPOSOS COMPRADORES, Y ASUME LA OBLIGACIN DE PAGARLOS EL 26 DE JUNIO
DEL AO 2007. CASO CONTRARIO SE PROMOVER LAS ACCIONES LEGALES QUE EL
ORDENAMIENTO JURDICO ESTABLECE PARA ESTOS CASOS. ADEMS QUEDA SIN EFECTO
CUALQUIER OTRO ACTO JURDICO QUE HAYAN CELEBRADO EL VENDEDOR Y LOS ESPOSOS
COMPRADORES RESPECTO DEL INMUEBLE DE LA REFERENCIA O CONEXOS. SEXTO.
INTERVENCIN DE TESTIGOS. EN VISTA QUE EL VENDEDOR TIENE DIFICULTADES PARA
FIRMAR, INTERVIENEN DON VICTORIANO VERA TERN, IDENTIFICADO CON DNI. 29738261 Y
FREDY RICARDO ARIAS LLERENA, CON DNI. 29290293, QUIENES FIRMARN A SU RUEGO, Y
DECLARAN ADEMS QUE LES CONSTA EL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO

PBLICO Y QUE ES LA FIEL VOLUNTAD DEL CITADO VENDEDOR. USTED SEOR NOTARIO
PBLICO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY. AREQUIPA, 2006, DICIEMBRE 26.
FIRMADO JORGE. F. SUMARI BUENDIA, ABOGADO CAA 0451, FIRMADO ALBINO GUILLN
PORTUGAL,
JOSE MIGUEL QUEPUY ZIGA, DONATA JAQUELINE ARANA VIZCARRA,
VICTORIANO VERA TERAN FREDY RICARDO ARIAS LLERENA.- CONCLUSIN.- UNA VEZ
QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE
FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE
INICI A FOLIOS . DE LA SERIE . N . A FOLIOS . DE LA
SERIE
DE
MI
REGISTRO
DE
ESCRITURAS
PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTINUEVE DEL MES DE DICIEMBRE

DEL AO DOS MIL SEIS; DE TODO LO QUE DOY FE.
DENOMINACIN
: MODIFICACIN DE DENOMINACIN DE RAZN SOCIAL
OTORGA
: MARCELINO ABELARDO CRUZ AGUIRRE
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE ENERO, DEL
DIA TREINTA, COMPARECE ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA EN CALLE SAN JOS NRO.
322-D, CERCADO, DON MARCELINO ABELARDO CRUZ AGUIRRE, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29728138, PERUANO, NATURAL DE
AREQUIPA, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN PROFESDOR, DOMICILIADO EN
CALLE SABANDA A-23, LOTE 19 EL PEDREGAL, DISTRITO MAJES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. PROCEDE POR S, CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL
EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y
CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY
FE, ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME
ENTREG DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA

RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE.: MINUTA: SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS
UNA MODIFICACIN DE DENOMINACIN DE RAZN SOCIAL Y MODIFICACIN
PARCIAL DE ESTATUTO QUE OTORGA EL TITULAR GERENTE DE LA RAZON
SOCIAL EMPRESA EDUCATIVA THOMAS ALVA EDISSON INAPE E.I.R.L DON
MARCELINO ABELARDO CRUZ AGUIRRE, IDENTIFICADO CON D.N.I. 29728138, DE
OCUPACIN PROFESOR, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN LOS
MOLLES, PARCELA 401, SECTOR 401, SECTOR PEDREGAL, DISTRITO DE LA VILLA
DE MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES; PRIMERO.- ANTECEDENTES. LA RAZON
SOCIAL DENOMINADA EMPRESA EDUCATIVA THOMAS ALVA EDISSON INAPE
E.I.R.L, SE HA CONSTITUIDO COMO PERSONA JURIDICA DE DERECHO PRIVADO, Y
SU ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN LA PARTIDA
NUMERO11055820 Y
ASIENTO A0001 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LOS REGISTROS

PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDO.- OBJETO. EL TITULAR POR DECISIN HA
MODIFICADO
LA DENOMINACIN DE LA RAZN SOCIAL CON LA SIGUIENTE
NUEVA DENOMINACIN : INSTITUTO DE ADMINISTRACIN Y PROMOTORA

EMPRESARIAL INAPE E.I.R.L. DE IGUAL MANERA HA MODIFICADO EL ARTCULO
PRIMERO DEL ORIGINAL ESTATUTO, SIENDO SU NUEVO EL SIGUIENTE: ARTCULO
PRIMERO. LA RAZN SOCIAL SE DENOMINA INSTITUTO DE ADMINISTRACIN Y
PROMOTORA EMPRESARIAL INAPE E.I.R.L USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR
INSERTAR EL TEXTO DEL ACTA DE FECHA TREINTA DE ENERO DEL DOS MIL SIETE
DONDE CONSTAN LAS DECISIONES DEL TITULAR Y LA AUTORIZACIN AL
GERENTE. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE
LEY. AREQUIPA, 2007, ENERO 30. FIRMADO JORGE. F. SUMARI BUENDIA, ABOGADO
CAA 0451, FIRMADO MARCELINO ABELARDO CRUZ AGUIRRE. INSERTO: DOY FE
QUE SE HA PUESTO A MI VISTA EL LIBRO DE ACTAS DE LA EMPRESA EDUCATIVA
THOMAS ALVA EDISSON INAPE EIRL., LEGALIZADO NOTARIALMENTE POR EL
NOTARIO PBLICO JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, CON REGISTRO NO. 1498-07, DE
FECHA 30 DE ENERO DEL 2007, EN FOJAS TRES APARECE EL ACTA DE DECISIN DEL
TITULAR CUYO TEXTO LITERAL ES EL SIGUIENTE: ACTA DE MODIFICACION DE
DENOMINACION SOCIAL: EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE FECHA TREINTA DE
ENERO DEL DOS MIL SIETE,

RAZN
SIENDO LAS DOCE DEL DA, EL TITULAR DE LA
SOCIAL EMPRESA EDUCATIVA THOMAS ALBA EDISSON, DON
MARCELINO ABELARDO CRUZ AGUIRRE, EN EL LOCAL INSTITUCIONAL

UBICADO EN LA CALLE SABANDA A -23 LOTE 19 PEDREGAL, DISTRITO DE
MAJES, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTCULOS 40 E INCISO G) DEL ARTICULO
39 DEL D.L. NO. 21621 TOMA LAS DECISIONES SIGUIENTES: 1. MODIFICAR LA
DENOMINACIN DE LA ORIGINAL RAZON SOCIAL CON LA SIGUIENTE
DENOMINACION : INSTITUTO DE ADMINISTRACIN Y PROMOTORA EMPRESARIAL
INAPE E.I.R.L 2.- HA RESULTAS DE LA MODIFICACIN DE LA DENOMINACIN,
TAMBIN SE MODIFICA SE EL ARTCULO PRIMERO DEL ESTATUTO CON EL
SIGUIENTE TEXTO: ARTICULO PRIMERO LA RAZN SOCIAL SE DENOMINA
INSTITUTO DE ADMINISTRACIN Y PROMOTORA EMPRESARIAL INAPE E.I.R.L. 3.EL TITULAR TOMA LA DECISIN PARA QUE EL GERENTE DON MARCELINO
ABELARDO CRUZ AGUIRRE, SUSCRIBA LA MINUTA Y ESCRITURA PBLICA QUE
GENERAN LAS DECISIONES ADOPTADAS, Y SE LE FACULTA ADEMS SUBSANE
LAS OBSERVACIONES REGISTRALES DE DARSE EL CASO, Y SUSCRIBIR LA
ESCRITURA ACLARATORIA. SIENDO LAS DOCE DEL DA CON TREINTA SE
LEVANTA LA SIGUIENTE ACTA Y SE DA POR CONCLUIDO LAS DECISIONES,
FIRMANDO EN EL ACTO SU TITULAR. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA
LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL
CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M,
EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A
FOLIOS . DE LA SERIE . N . A FOLIOS . DE LA
SERIE . N DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA TREINTA DEL MES DE ENERO DEL
AO DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
DENOMINACIN
: RECONOCIMIENTO DE DERECHOS Y DE TRANSFERENCIA

DE DERECHOS
OTORGA
: YLARIO FELIO JCOBO MAICA,
MARTINA JUANA
CLAVERIAS VARGAS, Y DON HERBERT OSWALDO CLAVERAS

VARGAS,
A FAVOR
: ROSO GLENDYS CLAVERAS VARGAS,
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE FEBRERO, DEL
DIA SEIS, COMPARECEN ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA EN CALLE SAN JOS NRO.
322-D, CERCADO, DON YLARIO FELIO JCOBO MAICA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 30657589, PERUANO, NATURAL DE LLUTACAYLLOMA,
ESTADO CIVIL CASADO CON MARTINA JUANA CLAVERIAS VARGAS,
DE OCUPACIN EMPELADO, DOMICILIADO EN LOTE URBANO NO. 1, MANZANA I,

ZONA I DEL ASENTAMIENTO HUMANO POBLACIONAL ASOCIACIN DE VIVIENDA
MUNICIPAL, DISTRITO CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.. DOA MARTINA JUANA CLAVERIAS VARGAS, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 30658502, PERUANA, NATURAL DE LLUTACAYLLOMA, ESTADO CIVIL CASADA CON YLARIO FELIO JCOBO MAICA, DE
OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN LOTE URBANO NO. 1, MANZANA I, ZONA I
DEL
ASENTAMIENTO
HUMANO
POBLACIONAL
ASOCIACIN
DE
VIVIENDA
MUNICIPAL, DISTRITO CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA. HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 29611731, PERUANO, NATURAL DE LLUTACAYLLOMA,
ESTADO
CIVIL
SOLTERO,
DE
OCUPACIN
TRABAJADOR
INDEPENDIENTE, DOMICILIADA LOTE URBANO NO. 1A, MANZANA I, ZONA I DEL

ASENTAMIENTO HUMANO POBLACIONAL ASOCIACIN DE VIVIENDA MUNICIPAL,
DISTRITO CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. ROSO
GLENDYS CLAVERAS VARGAS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD 10582670, PERUANA, NATURAL DE LLUTA-CAYLLOMA, ESTADO CIVIL
SOLTERA, DE OCUPACIN EMPLEADA, DOMICILIADA EN LOTE URBANO NO. 1,
MANZANA I, ZONA I DEL ASENTAMIENTO HUMANO POBLACIONAL ASOCIACIN DE
VIVIENDA MUNICIPAL, DISTRITO CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA. PROCEDEN POR S, CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO
SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME
LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY
DEL NOTARIADO, DECRETO LEY 26002 DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLOS
IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME ENTREG DEBIDAMENTE FIRMADA
UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA
MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL
ES COMO SIGUE.: MINUTA: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER
EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE RECONOCIMIENTO DE
DERECHOS Y DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS, QUE OTORGAN LOS ESPOSOS
DON YLARIO FELIO JCOBO MAICA, CON DNI. 30657589 Y DOA MARTINA JUANA
CLAVERIAS VARGAS, CON DNI. 30658502 Y DON HERBERT OSWALDO CLAVERAS
VARGAS, CON DNI. 29611731, A FAVOR DE DOA ROSO GLENDYS CLAVERAS
VARGAS, CON DNI 10582679, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO. ANTECEDENTES. LOS ESPOSOS YLARIO FELIO JCOBO MAICA Y DOA

MARTINA JUANA CLAVERIAS VARGAS, Y DON HERBERT OSWALDO CLAVERAS
VARGAS, SON COPROPIETARIOS DEL LOTE URBANO NO. 1, MANZANA I, ZONA I DEL
ASENTAMIENTO HUMANO POBLACIONAL ASOCIACIN DE VIVIENDA MUNICIPAL,
DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL
REFERIDO LOTE URBANO TIENE UN REA ORIGINAL DE 322.24 METROS
CUADRADOS, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y
DEMS ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN LOS
CDIGOS DE PREDIOS
PO6075738 Y PO6078229 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PBLICOS, E

INCLUSO EL PROCESO DE SUBDIVISIN EN DOS LOTES RESULTANTES: I) LOTE 1 CON
UN REA DE 112.95 METROS CUADRADOS; Y II) LOTE 1 CON UN REA DE 220.25
METROS CUADRADOS. SEGUNDO. OBJETO. POR ESTE LOS ESPOSOS YLARIO FELIO
JCOBO MAICA Y DOA MARTINA JUANA CLAVERIAS VARGAS, Y DON HERBERT
OSWALDO CLAVERAS VARGAS, RECONOCEN QUE SOBRE EL LOTE URBANO
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR, DOA ROSO GLENDYS CLAVERAS
VARGAS, LA CORRESPONDE LA COPROPIEDAD EN PARTES IGUALES, EN UNA CUOTA
IDEAL
DE
107.41
METROS
CUADRADOS.
TERCERO.
TRANSFERENCIA
DE
DERECHOS. EN VISTA QUE TCNICAMENTE ES INVIABLE LA SUBDIVISIN EN TRES

SUBLOTES, DOA ROSO GLENDYS CLAVERAS VARGAS, POR ESTE ACTO
TRANSFIERE SUS ACCIONES Y DERECHOS RECONOCIDOS EN LA CLUSULA
ANTERIOR A FAVOR DE DE LOS YLARIO FELIO JCOBO MAICA Y DOA MARTINA
JUANA CLAVERIAS VARGAS, Y DON HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS, EN
PARTES IGUALES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE TRES MIL CUATROCIENTOS
DLARES AMERICANOS ($ 3 400.00), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE A LA FIRMA
DEL PRESENTE DOCUMENTO, Y QUE DOA ROSO GLENDYS CLAVERAS VARGAS,
DECLARA HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO, CONFORME Y A ENTERA
SATISFACCIN. CUARTO. RECONOCIMIENTO DE COPROPIEDAD. DOA ROSO
GLENDYS CLAVERAS VARGAS, RECONOCE QUE EN MRITO DE LAS CLUSULAS
PRECEDENTES, QUE LOS NICOS COPROPIETARIOS DEL LOTE URBANO DE LA
REFERENCIA, SON LOS ESPOSOS YLARIO FELIO JCOBO MAICA Y DOA MARTINA
JUANA CLAVERIAS VARGAS, Y DON HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS,
QUIENES GOZAN DE TODOS LOS PODERES JURDICOS DE LA PROPIEDAD.
QUINTO. CLUSULA LEGAL. LOS CELEBRANTES DEL PRESENTE ACTO JURDICO
DECLARAN QUE EN SU CELEBRACIN NO SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD O INCURRIDOS EN VICIOS DE LA VOLUNTAD QUE LA

HAGAN INEFICAZ. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS
DE LEY.
AREQUIPA, 2007, FEBRERO.06. FIRMADO. ABOGADO JORGE SUMARI BUENDA,
MATRCULA CAA 0451, FIRMADO, YLARIO FELIO JCOBO MAICA, MARTINA JUANA
CLAVERIAS VARGAS, HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS Y ROSO GLENDYS
CLAVERAS VARGAS.- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE
DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS .
DE LA SERIE . N . A FOLIOS . DE LA SERIE . N
DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA SEIS DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL SIETE;

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de PRRROGA DEL
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRETICA, que celebran de una parte
de una parte como MUTUANTE doa MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, con DNI. N
01048541, y de la otra como MUTUATARIA LA ASOCIACIN DE EINDUSTRIALES Y
COMERCIANTES LA ESQUINA DEL MOVIMIENTO DE AREQUIPA, con personera
jurdica inscrita en la ficha 6792, del Registro de Personas Jurdicas de los registros
Pblicos de Arequipa, representada por sus directivos don FIDEL MACHACA CUTIPA DNI
N 29616892, Comerciante, Casado con doa Alicia Sucno Lovn domicilio Calle Pizarro
210 cercado, y don Porfirio Villanueva Crdena, DNI N 29278066, soltero, comerciante,
con domicilio Prolongacin Angamos 711 Urb. Miguel Grau Paucarpata, en los trminos
referida escritura pblica. Fue objeto de dos prrrogas por las respectivas Escrituras
Pblicas de prrroga del contrato de mutuo con garanta anticrtica.
SEGUNDO. OBJETO. Por este acto la mutuante y el mutuatario prorrogan el plazo de
Minuta, y concluye el 06 de setiembre del 2007.
TERCERO. AMPLIACION DEL MONTO DEL MUTUO. La mutuante hace entrega al
mutuatario la suma de DOS MIL QUINIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS, quien declara
recibir conforme y a entera satisfaccin a la firma de la Minuta. Por tanto el monto
total del mutuo que adeuda el mutuatario es de QUINCE MIL DOLARES AMERICANOS a
la mutuante. Siendo as por el mismo monto tambin se constituye la garanta
anticrtica del inmueble urbano descrito en la clusula primera del presente
documento.
*********************************************************************
DENOMINACIN
: PRRROGA DEL CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTA
ANTICRETICA
OTORGA
A FAVOR

********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE MARZO, DEL
DIA TRES, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
DOA
MARIA
ELIDIA
VASQUEZ
DAVILA,
IDENTIFICADO
CON

DOMICILIADO
EN
CALLE
PIZARRO
210
CERCADO.
DON
PORFIRIO
VILLANUEVA

VILLANUEVA CARDENAS
EN
REPRESENTACFION
DE
LA
ASOCIACION
DE


SIGUE:
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE PRRROGA DEL CONTRATO DE
MUTUO CON
GARANTA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DE UNA PARTE COMO

MUTUANTE DOA MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, CON DNI. N 01048541, Y DE
LA
OTRA
COMO
MUTUATARIA
LA
ASOCIACIN
DE
EINDUSTRIALES
COMERCIANTES LA ESQUINA DEL MOVIMIENTO DE AREQUIPA, CON PERSONERA

JURDICA INSCRITA EN LA FICHA 6792, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA, REPRESENTADA POR SUS DIRECTIVOS DON FIDEL
MACHACA CUTIPA DNI N 29616892, COMERCIANTE, CASADO CON DOA ALICIA SUCNO
LOVN DOMICILIO CALLE PIZARRO 210 CERCADO, Y DON PORFIRIO VILLANUEVA
CRDENA,
DNI
29278066,
SOLTERO,
COMERCIANTE,
CON
DOMICILIO
PROLONGACIN ANGAMOS 711 URB. MIGUEL GRAU PAUCARPATA, EN LOS TRMINOS Y

PRIMERA.-
ANTECEDENTES. LA MUTUANTE Y LA
MUTUATARIA CELEBRARON EL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA POR

ESCRITURA PBLICA DE FECHA 03 DE MARZO DEL 2005 EN LA NOTARA PUBLICADLE
DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, POR EL PLAZO DE UN AO, QUE CONCLUY EL 03

DE MARZO DEL 2006,Y POR EL MUTUO DE SIETE MIL DLARES AMERICANOS, Y EN
GARANTA ANTICRTICA EL INMUEBLE UBICADO EN EL CUADRO NO. 4, PRIMER PISO
SIGNADO COMO J-101, CON UN REA 8.92 METROS CUADRADOS QUE DA A LA CALLE
PIZARRO NOS. 341-343, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y DEMS
CONDICIONES APARECEN CONSIGNADOS EN LA REFERIDA ESCRITURA PBLICA. FUE
OBJETO DE DOS PRRROGAS POR LAS RESPECTIVAS ESCRITURAS PBLICAS DE
PRRROGA DEL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA. SEGUNDO.
OBJETO. POR ESTE ACTO LA MUTUANTE Y EL MUTUATARIO PRORROGAN EL PLAZO DE
VIGENCIA DEL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA DESCRITO EN LA
CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO BAJO LAS MISMAS CONDICIONES
PACTADAS, POR EL PLAZO DE SEIS MESES QUE CORREN A PARTIR DE LA FECHA DE LA
ESCRITURA PBLICA QUE GENERA LA PRESENTE MINUTA, Y CONCLUYE EL 06 DE
SETIEMBRE DEL 2007. TERCERO. AMPLIACION DEL MONTO DEL MUTUO. LA
MUTUANTE HACE ENTREGA AL MUTUATARIO LA SUMA DE DOS MIL QUINIENTOS MIL
DOLARES
AMERICANOS,
QUIEN
DECLARA
RECIBIR
CONFORME
ENTERA
SATISFACCIN A LA FIRMA DE LA MINUTA. POR TANTO EL MONTO TOTAL DEL MUTUO

QUE ADEUDA EL MUTUATARIO ES DE QUINCE MIL DOLARES AMERICANOS A LA
MUTUANTE. SIENDO AS POR EL MISMO MONTO TAMBIN SE CONSTITUYE LA GARANTA
ANTICRTICA DEL INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL
PRESENTE
DOCUMENTO.
USTED
SEOR
NOTARIO
SE
SERVIR
AGREGAR
LAS
CLUSULAS DE LEY. AREQUIPA, 2007, MARZO 03. FIRMADO. JORGE SUMARI BUENDIA,
CAA 0451. FIRMADO, MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, FIDEL MACHACA CUTIPA Y
PORFIRIO VILLANUEVA CARDENAS.- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA
PROCESO DE FIRMAS EL DA
FINALIZNDOSE EL
TRES DEL MES DE MARZO DEL AO DOS MIL SIETE;
SEOR NOTARIO PBLICO

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de DACIN EN PAGO,
CANCELACIN DE MUTUO Y TRANSFERENCIA, que celebran de una parte como
ACREEDOR Don AGAPITO VALERIANO CALDERN CARPIO, con DNI. 29479949, y de
otra parte como DEUDORES los esposos don LUCIO AYALA BAUTISTA, con DNI. 29277267 y
doa ROSA VELSQUEZ SEGOVIA, con DNI. 29348782, en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERA.
I.- ANTECEDENTES. Los esposos deudores al amparo de lo regulado en el artculo 1205 del
Cdigo Civil, RECONOCEN adeudar en la fecha de la firma del presente documento al acreedor la
suma total de S/. 27 000.00 (veinticuatro mil nuevos soles), la deuda sealada incluye los siguientes
conceptos: a) Capital, b) Intereses Compensatorio, Moratorio y Legal, y c) Gastos. Dicha deuda

tiene su origen en el mutuo celebrado el 10 de setiembre del 2005.
II.- ANTECEDENTES. Los esposos deudores son propietarios DEL PREDIO VIRGEN DE
CHAPI, con una extensin de 10.1795 hectreas, ubicado en el Lateral 5 de la Irrigacin
Zamcola, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa. Sus linderos,
medidas perimtricas e historia de dominio aparecen inscritos en la Partida No. 11030721 del
Registro de Propiedad de los Registros Pblicos de Arequipa. Adems dicho predio tiene el
siguiente cdigo catastral 9-2208185-96105.
SEGUNDA. OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO
Por el presente acto jurdico los deudores, convienen en valorizar el predio descrito en la clusula
anterior en la suma de S/. 27 000.00 (veintisiete mil nuevos soles). Por el presente contrato, los
esposos deudores en dacin de pago y al amparo de lo regulado en el artculo 1265 del Cdigo
Civil, entrega el referido predio descrito a favor de del acreedor. Por el presente contrato, el
acreedor recibe como cancelacin total de la deuda reconocida en el Punto I de la primera clusula
del presente documento. La cancelacin total de la deuda comprende los siguientes conceptos: a)
Capital, b) Intereses Compensatorio, Moratorio y Legal, y c) Gastos. Por lo tanto, los esposos
deudores transfieren en propiedad a favor del acreedor el citado predio descrito en la clusula
primera del presente contrato. Esta transferencia es ad corpus, y a consecuencia de esta
transferencia el acreedor adquiere el predio con todas sus partes integrantes y accesorios, no
reservndose nada para s los deudores
TERCERA. SITUACIN JURDICA DEL INMUEBLE
Los deudores declaran que sobre el predio que transfiere no pesa ningn tipo de gravamen, aun as
se obligan al saneamiento por eviccin con arreglo a ley. De igual manera declaran los celebrantes
que en la celebracin del presente acto jurdico no se ha incurrido en ninguna causal de nulidad o
vicios de la voluntad que la invaliden o quede ineficaz.
CUARTA. SITUACION DE LOS IMPUESTOS
El presente contrato de de estar afecto al pago del impuesto de alcabala ser de responsabilidad de
pagarlos el acreedor.
Usted Seor Notario se servir agregar las clusulas de Ley conforme lo dispone la Ley del
Notariado.
*********************************************************************
DENOMINACIN
DACIN
EN
PAGO,
CANCELACIN
DE
MUTUO
TRANSFERENCIA
OTORGA
: LUCIO AYALA BAUTISTA Y ROSA VELSQUEZ SEGOVIA
A FAVOR
: AGAPITO VALERIANO CALDERN CARPIO
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE
MARZO, DEL DIA NUEVE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA
VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA
EN CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, DON LUCIO AYALA SEGOVIA,
PERUANO, NATURAL DE DEPARTAMENTO , DE OCUPACIN JUBILADO,
ESTADO CIVIL CASADO CON ROSA VELSQUEZ SEGOVIA, DOMICILIADO EN JIRN
INDEPENDENCIA NO. 106, DISTRITO DE CERRO COLORADO DE ESTA CIUDAD.

ROSA VELSQUEZ SEGOVIA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29348782, PERUANA, NATURAL DE DEPARTAMENTO ,
DE OCUPACIN JUBILADA, ESTADO CIVIL CASADA CON LUCIO AYALA SEGOVIA,.
AGAPITO VALERIANO CALDERN CARPIO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29479949, PERUANO, NATURAL DE
DEPARTAMENTO , DE OCUPACIN , ESTADO CIVIL , DOMICILIADO EN NO.
106, DISTRITO DE DE ESTA CIUDAD. PROCEDEN POR S, OBRAN CON
DE SUS DERECHOS, LO
QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS

CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO
LEY 26002 DE LO QUE DOY FE,
CONFORME A LEY,
QUIENES ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA
MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA

MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL
ES COMO SIGUE: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN
SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
DACIN EN PAGO,
CANCELACIN DE MUTUO Y TRANSFERENCIA, QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE COMO ACREEDOR DON AGAPITO VALERIANO CALDERN CARPIO,
CON DNI. 29479949, Y DE OTRA PARTE COMO DEUDORES LOS ESPOSOS DON
LUCIO AYALA BAUTISTA, CON DNI. 29277267 Y DOA ROSA VELSQUEZ
SEGOVIA,
CON
DNI.
SIGUIENTES: PRIMERA.
29348782,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
I.- ANTECEDENTES. LOS ESPOSOS DEUDORES AL
AMPARO DE LO REGULADO EN EL ARTCULO 1205 DEL CDIGO CIVIL,

RECONOCEN ADEUDAR EN LA FECHA DE LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO
AL ACREEDOR LA SUMA TOTAL DE S/. 27 000.00 (VEINTICUATRO MIL NUEVOS
SOLES), LA DEUDA SEALADA INCLUYE LOS SIGUIENTES CONCEPTOS: A)
CAPITAL, B) INTERESES COMPENSATORIO, MORATORIO Y LEGAL, Y C) GASTOS.
DICHA DEUDA TIENE SU ORIGEN EN EL MUTUO CELEBRADO EL 10 DE
SETIEMBRE DEL 2005. II.- ANTECEDENTES. LOS ESPOSOS DEUDORES SON
PROPIETARIOS DEL PREDIO VIRGEN DE CHAPI, CON UNA EXTENSIN DE
10.1795 HECTREAS, UBICADO EN EL LATERAL 5 DE LA IRRIGACIN ZAMCOLA,
DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
SUS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO APARECEN
INSCRITOS EN LA PARTIDA NO. 11030721 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. ADEMS DICHO PREDIO TIENE EL
SIGUIENTE CDIGO CATASTRAL 9-2208185-96105. SEGUNDA. OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO POR EL PRESENTE ACTO JURDICO LOS DEUDORES,

CONVIENEN EN VALORIZAR EL PREDIO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR
EN LA SUMA DE S/. 27 000.00 (VEINTISIETE MIL NUEVOS SOLES). POR EL
PRESENTE CONTRATO, LOS ESPOSOS DEUDORES EN DACIN DE PAGO Y AL
AMPARO DE LO REGULADO EN EL ARTCULO 1265 DEL CDIGO CIVIL, ENTREGA
EL REFERIDO PREDIO DESCRITO A FAVOR DE DEL ACREEDOR. POR EL PRESENTE
CONTRATO, EL ACREEDOR RECIBE COMO CANCELACIN TOTAL DE LA DEUDA
RECONOCIDA EN EL PUNTO I DE LA PRIMERA CLUSULA DEL PRESENTE
DOCUMENTO. LA CANCELACIN TOTAL DE LA DEUDA COMPRENDE LOS
SIGUIENTES
CONCEPTOS:
A)
CAPITAL,
B)
INTERESES
COMPENSATORIO,
MORATORIO Y LEGAL, Y C) GASTOS. POR LO TANTO, LOS ESPOSOS DEUDORES

TRANSFIEREN EN PROPIEDAD A FAVOR DEL ACREEDOR EL CITADO PREDIO
DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO. ESTA
TRANSFERENCIA ES AD CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTA TRANSFERENCIA
EL ACREEDOR ADQUIERE EL PREDIO CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS, NO RESERVNDOSE NADA PARA S LOS DEUDORES
TERCERA.
SITUACIN JURDICA DEL INMUEBLE. LOS DEUDORES DECLARAN QUE

SOBRE EL PREDIO QUE TRANSFIERE NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN, AUN
AS SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. DE
IGUAL MANERA DECLARAN LOS CELEBRANTES QUE EN LA CELEBRACIN DEL
PRESENTE ACTO JURDICO NO SE HA INCURRIDO EN NINGUNA CAUSAL DE
NULIDAD O VICIOS DE LA VOLUNTAD QUE LA INVALIDEN O QUEDE INEFICAZ.
CUARTA. SITUACION DE LOS IMPUESTOS. EL PRESENTE CONTRATO DE DE
ESTAR
AFECTO
AL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA
SER
DE
RESPONSABILIDAD DE PAGARLOS EL ACREEDOR. USTED SEOR NOTARIO SE

SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY CONFORME LO DISPONE LA LEY DEL
NOTARIADO. AREQUIPA 2007, MARZO 08.FIRMADO. JORGE MIRANDA PONCE,
CAA ... FIRMADO, DON LUCIO AYALA SEGOVIA, ROSA VELSQUEZ SEGOVIA Y
AGAPITO VALERIANO CALDERN CARPIO,- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES
FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE
FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE
INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS . DE LA SERIE . N .
A FOLIOS . DE LA SERIE . N DE MI REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA NUEVE
DEL MES DE MARZO DEL AO DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
CONTRADECLARACION
Conste por el presente documento la CONTRADECLARACIN que otorga Don AGAPITO VALERIANO
CALDERN CARPIO, con DNI. 29479949, a favor de los esposos don LUCIO AYALA BAUTISTA, con
DNI. 29277267 y doa ROSA VELSQUEZ SEGOVIA, con DNI. 29348782, en los trminos siguientes:
PRIMERO. Se ha otorgado la Escritura Pblica de DACIN EN PAGO, CANCELACIN DE MUTUO Y
TRANSFERENCIA, con fecha 13 de marzo del 2007, en la Notara Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizarra,
donde consta que los esposos don LUCIO AYALA BAUTISTA y doa ROSA VELSQUEZ SEGOVIA, en
calidad de deudores al amparo de lo regulado en el artculo 1205 del Cdigo Civil, RECONOCEN adeudar en
la fecha de la firma del presente documento a don Agapito Valeriano Caldern Carpio la suma total de S/. 27
000.00 (veinticuatro mil nuevos soles), la deuda sealada incluye los siguientes conceptos: a) Capital, b)
Intereses Compensatorio, Moratorio y Legal, y c) Gastos. Dicha deuda tiene su origen en el mutuo celebrado
el 10 de setiembre del 2005. Y en ese supuesto referido, los citados esposos, convienen en valorizar el predio
VIRGEN DE CHAPI, con una extensin de 10.1795 hectreas, ubicado en el Lateral 5 de la Irrigacin
Zamcola, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa, cuyos linderos, medidas
perimtricas e historia de dominio aparecen inscritos en la Partida No. 11030721 del Registro de Propiedad de
los Registros Pblicos de Arequipa, y tiene cdigo catastral 9-2208185-96105, en la suma de S/. 27 000.00
(veintisiete mil nuevos soles). Y en esa escritura de la referencia, los citados esposos LUCIO AYALA
BAUTISTA y doa ROSA VELSQUEZ SEGOVIA en dacin de pago y al amparo de lo regulado en el
artculo 1265 del Cdigo Civil, entrega el referido predio descrito a favor de AGAPITO VALERIANO
CALDERN CARPIO. Y consta adems que en mrito de la citada escritura pblica, don AGAPITO
VALERIANO CALDERN CARPIO, recibe como cancelacin total de la deuda reconocida. La cancelacin
total de la deuda comprende los siguientes conceptos: a) Capital, b) Intereses Compensatorio, Moratorio y
Legal, y c) Gastos. Como consecuencia de todo ello, los citados esposos deudores transfieren en propiedad a
favor de AGAPITO VALERIANO CALDERN CARPIO el citado predio descrito en esta clusula del
presente contrato. Al respecto don AGAPITO VALERIANO CALDERN CARPIO, declara que la escritura
pblica a que se hace referencia es totalmente simulada, que los datos consignados en dicho documento como
en el presente no son ciertos; que los citados esposos nunca han sido sus deudores, y que tampoco le deben
suma alguna. Que los citados esposos siguen siendo propietarios del referido predio. Se firma el presente
documento en Arequipa, 13 de marzo del 2007.
*********************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
: SILVANA RAQUEL NEZ GUTIERREZ
A FAVOR
: FRAY PETTER FLORES CCAPA
********************************************************************************
DIA TRECE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO, SILVANA RAQUEL NEZ GUTIRREZ, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08175431, PERUANA, NATURAL DE LIMA, DE

OCUPACIN AGRICULTORA, DOMICILIADA EN AV. EMANCIPACIN S/N, DISTRITO DE
CHALA, PROVINCIA DE CARAVEL, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y DE TRNSITO POR
ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERA. FRAY PETTER FLORES, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 30506841, PERUANO, NATURAL DE ,
DE OCUPACIN , DOMICILIADO EN , DISTRITO DE CHALA, PROVINCIA DE CARAVEL,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y DE TRNSITO POR ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL
CASADO CON DOA CARMEN ANGLICA CABALLERO SIVIRICHI, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 30507170, PERUANA, NATURAL DE ,
DE OCUPACIN , DOMICILIADA EN DISTRITO DE CHALA, PROVINCIA DE CARAVEL,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y DE TRNSITO POR ESTA CIUDAD, INTELIGENTES EN EL
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: SEOR NOTARIO PUBLICO:EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PUBLICAS, SRVASE EXTENDER UNA DE COMPRA VENTA, QUE CELEBRAN
DE
UNA
PARTE,
GUTIERREZ,
COMO
VENDEDORA,
IDENTIFICADA
CON
DNI.
LA
SRTA.
08175431,
SILVANA
SOLTERA,
RAQUEL
DE
NEZ
OCUPACIN
PERIODISTA, CON DOMICILIO REAL EN LA AV. EMANCIPACIN S/N, DISTRITO DE CHALA,

PROVINCIA DE CARAVEL, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. Y DE LA OTRA PARTE COMO
COMPRADORES, LOS ESPOSOS FRAY PETTER FLORES CCAPA, IDENTIFICADA CON
DNI. NO 30506841, CASADO, DE OCUPACIN EMPLEADO Y DOA CARMEN ANGELICA
CABALLERO SIVIRICHI, CON DNI. NO 30507170, CASADA, DE OCUPACIN SU CASA,
AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE COMERCIO NO 501, CHALA. EN LOS TRMINOS Y
ESPECIFICACIONES DE LAS SIGUIENTES CLUSULAS: PRIMERA.- LA VENDEDORA, ES
PROPIETARIA DE UN TERRENO RSTICO, DE 45 HECTREAS, UBICADO EN EL LUGAR
PARARA GRANDE , EN EL VALLE DE CHALA VIEJO, DISTRITO DE CHALA, PROVINCIA DE
CARAVEL, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EN EL QUE COMPRENDEN LOS TERRENOS:
PARAR CHICO, CLAUDIO, IBARRA, PACHA CHICO, TOTORAL, MOLLES, MOLLES ALTO Y
TAMBILLOS, EN QUE COMPRENDE UN POZO Y UN RESERVORIO QUE SE ENCUENTRA A
TRESCIENTOS
METROS
DE
PARAR
CHICO.
PROPIEDAD
QUE
SE
ENCUENTRA
ENCERRADO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL FUNDO

CHORRILLOS, CON PROPIEDAD DE SAL NAVARRO; POR EL SUR, CON EL FUNDO
PARAR CHICO, CON PROPIEDAD DE LUS PERALTA MELCHOR (A QUIN LOS

PRIMIGENIOS PROPIETARIOS VENDIERON 5 HECTAREAS); POR EL ESTE, CON TERRENOS
DEL ESTADO Y POR EL OESTE, TAMBIN CON PROPIEDADES DEL ESTADO. PROPIEDAD
QUE
SE
HA
ADQUIRIDO
DE
SUS
ANTERIORES
PROPIETARIOS
DOA
GLORIA
ALEJANDRINA ROSALINO MONTOYA Y MXIMO ANTENOR PONTE ALOMIA, MEDIANTE

ESCRITURA PBLICA DE 11 DE JULIO DEL 2006, PASADA ANTE LA NOTARIA DEL DR.
CARLOS SOTO COAGUILA. SEGUNDA.- POR EL PRESENTE ACTO, LA VENDEDORA DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA EL INMUEBLE QUE SE DESCRIBE EN LA
CLUSULA PRECEDENTE, CON EXCEPCIN DEL TERRENO DENOMINADO MOLLES, QUE
TIENE UNA EXTENSIN APROXIMADA DE 5 HECTREAS, QUE SER DETERMINADO CON
LA MEDICIN EXACTA QUE PRACTIQUEN LOS OTORGANTES; A FAVOR DE LOS ESPOSOS
FRAY PETTER FLORES CCAPA Y CARMEN ANGELICA CABALLERO SIVIRICHI. TERCERA.EL PRECIO DE COMPRA VENTA QUE PACTAN DE COMN ACUERDO ES DE S/. 30 000,00
(TREINTA MIL NUEVOS SOLES). EL QUE SE PAGAR DEL SIGUIENTE MODO: S/. 5 000,00,
EL 15 DE JUNIO DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30 DE JULIO DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30
DE AGOSTO DEL 2007; S/ 1 000,00, EL 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2007; S/. 1 000,00, EL
30 DE OCTUBRE DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30 DE NOVIEMBRE DEL 2007; S/ 1 000,00,
EL 30 DE DICIEMBRE DEL 2007; S/ 1 000,00, EL 30 DE ENERO DEL 2008; S/ 1 000,00,
EL 28 DE FEBRERO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE MARZO DEL 2008; S/. 1 000,00,
EL 30 DE ABRIL DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE MAYO DEL 2008; S/ 1 000,00 EL 30 DE
JUNIO DEL 2008; S/ 1 000,00, EL 30 DE JULIO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE AGOSTO
DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE
OCTUBRE DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE NOVIEMBRE DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30
DE DICIEMBRE DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE ENERO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 28
DE FEBRERO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 30 DE MARZO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 30
DE ABRIL DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 30 DE MAYO DEL 2009; S/.$ 1 000,00, EL 30 DE
JUNIO DEL 2009. PARA LO CUAL LOS COMPRADORES, ACEPTAN LETRAS CON
VENCIMIENTOS A LAS FECHAS DE PAGO A QUE SE HACE REFERENCIA. CUARTA.- LOS
OTORGANTES ACUERDAN, QUE EL INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE DOS CUOTAS O
LETRAS, DAR LUGAR A LA RESOLUCIN DEL PRESENTE CONTRATO. QUINTA.- LA
VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DE COMPRA VENTA NO PESA
GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE LIMITE LA LIBRE DISPOSICIN DEL
PREDIO, NO EXISTE PAGO PENDIENTE DE OTROS TRIBUTOS. SIN EMBARGO SE OBLIGAN
AL SANEAMIENTO DE EVICCIN DE LEY. SEXTA.- LOS OTORGANTES DECLARAN QUE EN
EL INMUEBLE OBJETO DE JUICIO, LOS COMPARADORES SE ENCUENTRAN EN POSESIN.
SEPTIMA.- EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE NO HA MEDIADO DOLO, SIMULACIN O
CUALQUIER VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE TIENDA A INVALIDARLO. UD. SEOR
NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LO QUE FUERA DE LEY. FIRMADO EDUARCO CRDOVA

LANZA,
ABOGADO.CAA
MATRICULA
0228,
FIRMADO
SILCANA
RAQUEL
NUEZ
GUTIERREZ, FRAY PETTER FLORES CCAPA Y CARMEN ANGELICA CABALLERO SIVIRICHI.CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA TRECE DEL
MES DE MARZO DEL AO DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.

Srvase extender UD. en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA
que celebran de una parte como VENDEDORA DOA VALENTINA LAURA VIUDA DE
CHOQUEHUANCA, con DNI. 02373157, y de otra parte como COMPRADORES doa
SANDRA CAHUINA MAMANI, con DNI. 30962813, doa
CAHUINA MAMANI, con DNI. 42127081 y doa
MAGALI ROXANA
YULIANA VILMA CAHUINA
MAMANI, con DNI. 42822848, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES. La vendedora es propietaria del Puesto No. 9, Manzana
D-6 (antes Puesto No. 60 Seccin fruta) del Cuerpo Central del Mercado San Camilo
Interior de la Ciudad de Arequipa, cuyos linderos y medidas perimtricas son: por el
Frente, con 2.50 metros lineales colindante con el Pasaje 205; por el Costado Derecho,
entrando, con 3.00 metros lineales colindante con el Puesto D-6-10; por el Costado
Izquierdo, entrando, con 3.00 metros lineales, colindante con el Pasaje 104; por el
Fondo, con 2.50 metros lineales, colindante con el Puesto D-6-8. La vendedora ha
adquirido dicho puesto de su anterior propietario la Municipalidad Provincial de
Arequipa, por escritura pblica de fecha 26 de enero del 2000 otorgado en la Notara
Pblica del Dr. Fernando Begazo Delgado, y se encuentra inscrito en la Ficha No.
936570 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Pblicos de Arequipa.
SEGUNDA.- OBJETO. Por este acto, la vendedora vende el puesto descrito en la
clusula anterior a favor de las compradores, por el precio convencional de S/. 10
000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES) que han sido ya pagados y la vendedora declara
haber recibido dicha suma de dinero conforme y a entera satisfaccin, y el presente
documento constituye ttulo de pago suficiente.
consecuencia de este contrato, los compradores adquieren el ntegro del puesto con
todas sus partes integrantes y accesorios, no reservndose nada para s la vendedora.
CUARTA.- COPROPIEDAD DEL PUESTO. Dado que las compradoras han pagado el
precio pactado en partes iguales, el puesto objeto de este contrato, tiene el carcter de
copropiedad en partes iguales.
QUINTA.- GRAVAMEN. La vendedora declara que sobre el lote urbano objeto de este
QUINTA.- ACTO DE POSESIN. Las compradoras ya se encuentran en posesin del

puesto objeto de este contrato y ejercen todos sus derechos de legtima copropietarias.
responsabilidad de las compradores.
SPTIMA.-

registrares.
*********************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
: VALENTINA LAURA VIUDA DE CHOQUEHUANCA
FAVOR
: SANDRA CAHUINA MAMANI, MAGALI ROXANA CAHUINA

MAMANI, y YULIANA VILMA CAHUINA MAMANI
********************************************************************************
DIA
QUINCE,
COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER
DE
TABOADA
VIZCARRA,

NRO.
322-D,
CERCADO,
VALENTINA
LAURA
VIUDA
DE
CHOQUEHUANCA,

PERUANA, NATURAL DE AZNGARO-PUNO, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN
AV.
SAN MARTIN NO. 5101, URBANIZACION
PORVENIR MIRAFLORES,
DISTRITO
MIRAFLORES, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO

CIVIL VIUDA DE VIDENTE CHOQUEHUANCA LAYME. SANDRA CAHUINA MAMANI,
PERUANA, NATURAL DE AREQUIPA Y VECIAN DE ESTA CIUDAD, DE OCUPACIN
COMERCIANTE, DOMICILIADA EN AV. SAN MARTIN NO. 5101, URBANIZACION PORVENIR
MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA. MAGALI ROXANA CAHUINA MAMANI,
PERUANA, NATURAL DE AREQUIPA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, DE OCUPACIN
COMERCIANTE, DOMICILIADA EN AV. SAN MARTIN NO. 5101, URBANIZACION PORVENIR
MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA. YULIANA VILMA CAHUINA MAMANI, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 42822848, PERUANA, NATURAL DE AREQUIPA Y
VECINA DE ESTA CIUDAD, DE OCUPACIN TECNICA EN FARMACIA, DOMICILIADA EN AV.
SAN MARTIN NO. 5101, URBANIZACION PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES,
PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, ESTADO CIVIL SOLTERA.
INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO.
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
S,
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
COMPRAVENTA
QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA DOA
VALENTINA LAURA VIUDA DE CHOQUEHUANCA, CON DNI. 02373157, Y DE OTRA

PARTE COMO COMPRADORES
30962813, DOA
DOA SANDRA CAHUINA MAMANI, CON DNI.
MAGALI ROXANA CAHUINA MAMANI, CON DNI. 42127081 Y
DOA YULIANA VILMA CAHUINA MAMANI, CON DNI. 42822848, EN LOS TRMINOS
Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES
PROPIETARIA DEL PUESTO NO. 9, MANZANA D-6 (ANTES PUESTO NO. 60 SECCIN
FRUTA) DEL CUERPO CENTRAL DEL MERCADO SAN CAMILO INTERIOR DE LA CIUDAD DE
AREQUIPA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SON: POR EL FRENTE, CON
2.50 METROS LINEALES COLINDANTE CON EL PASAJE 205; POR EL COSTADO DERECHO,
ENTRANDO, CON 3.00 METROS LINEALES COLINDANTE CON EL PUESTO D-6-10; POR EL
COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO, CON 3.00 METROS LINEALES, COLINDANTE CON EL
PASAJE 104; POR EL FONDO, CON 2.50 METROS LINEALES, COLINDANTE CON EL
PUESTO D-6-8. LA VENDEDORA HA ADQUIRIDO DICHO PUESTO DE SU ANTERIOR
PROPIETARIO LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE AREQUIPA, POR ESCRITURA PBLICA
DE FECHA 26 DE ENERO DEL 2000 OTORGADO EN LA NOTARA PBLICA DEL DR.
FERNANDO BEGAZO DELGADO, Y SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA FICHA NO. 936570
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDA.- OBJETO. POR ESTE ACTO, LA VENDEDORA VENDE EL PUESTO DESCRITO
EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LAS COMPRADORES, POR EL PRECIO
CONVENCIONAL DE S/. 10 000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES) QUE HAN SIDO YA
PAGADOS Y LA VENDEDORA DECLARA HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO
CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN, Y EL PRESENTE DOCUMENTO CONSTITUYE
TTULO DE PAGO SUFICIENTE. TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. LA
ADQUIEREN EL NTEGRO DEL PUESTO CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS,
NO
RESERVNDOSE
NADA
PARA
LA
VENDEDORA.
CUARTA.-
COPROPIEDAD DEL PUESTO. DADO QUE LAS COMPRADORAS HAN PAGADO EL

PRECIO PACTADO EN PARTES IGUALES, EL PUESTO OBJETO DE ESTE CONTRATO, TIENE
EL CARCTER DE COPROPIEDAD EN PARTES IGUALES. QUINTA.-
GRAVAMEN. LA
VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO

PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.- ACTO DE
POSESIN.
LAS COMPRADORAS YA SE ENCUENTRAN EN POSESIN DEL PUESTO
OBJETO DE ESTE CONTRATO Y EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMA

COPROPIETARIAS.
POSIBILIDAD
SEXTA.-
DE ESTAR
IMPUESTO.
AFECTO
AL
EL
PAGO
PRESENTE
DEL
CONTRATO
IMPUESTO
DE
ANTE
LA
ALCABALA
DE
CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776, SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE

LAS COMPRADORES. SPTIMA.- CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN
LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA
OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRARES. AREQUIPA, 2007, MARZO 15. FIRMADO,
JORGE F. SUMARI BUENDA, CAA, MATRICULA 0451, FIRMADO VALENTINA LAURA VIUDA
DE CHOQUEHUANCA, SANDRA CAHUINA MAMANI, MAGALI ROXANA CAHUINA MAMANI Y
YULIANA VILMA CAHUINA MAMANI.- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA TRECE DEL MES DE MARZO DEL AO DOS MIL SIETE; DE
TODO LO QUE DOY FE.

CONTRATO DE COMPRAVENTA POR MUTUO DISENSO, que celebran de una parte
como VENDEDORA
doa SILVANA
RAQUEL
NEZ
GUTIERREZ, con DNI.
08175431, y de la otra parte como COMPRADORES, LOS ESPOSOS FRAY PETTER

FLORES CCAPA, con DNI. No y doa CARMEN ANGELICA CABALLERO SIVIRICHI,
con DNI. NO 30507170, en los trminos y especificaciones de las siguientes clusulas:
PRIMERA.- La vendedora y los esposos compradores celebraron el contrato de
compraventa por escritura pblica con fecha 13 de marzo del 2007 en la Notara
Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizcarra. En dicho documento pblico la vendedora
vendi el TERRENO RSTICO, DE 45 HECTREAS, UBICADO EN EL LUGAR PARARA
GRANDE , EN EL VALLE DE CHALA VIEJO, DISTRITO DE CHALA, PROVINCIA DE CARAVEL,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EN EL QUE COMPRENDEN LOS TERRENOS: PARAR
CHICO, CLAUDIO, IBARRA, PACHA CHICO, TOTORAL, MOLLES, MOLLES ALTO Y
TRESCIENTOS
METROS
DE
PARAR
CHICO.
PROPIEDAD
QUE
SE
ENCUENTRA

DEL ESTADO Y POR EL OESTE, TAMBIN CON PROPIEDADES DEL ESTADO, POR
EL
PRECIO DE S/. 30 000,00 (TREINTA MIL NUEVOS SOLES), DE ACUERDO AL SIGUIENTE

CRONOGRAMA: S/. 5 000,00, EL 15 DE JUNIO DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30 DE JULIO
DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30 DE AGOSTO DEL 2007; S/ 1 000,00, EL 30 DE
SEPTIEMBRE DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30 DE OCTUBRE DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30
DE NOVIEMBRE DEL 2007; S/ 1 000,00, EL 30 DE DICIEMBRE DEL 2007; S/ 1 000,00, EL
30 DE ENERO DEL 2008; S/ 1 000,00, EL 28 DE FEBRERO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30

DE MARZO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE ABRIL DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE
MAYO DEL 2008; S/ 1 000,00 EL 30 DE JUNIO DEL 2008; S/ 1 000,00, EL 30 DE JULIO
DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE AGOSTO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE
DE NOVIEMBRE DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE DICIEMBRE DEL 2008; S/. 1 000,00,
EL 30 DE ENERO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 28 DE FEBRERO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL
30 DE MARZO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 30 DE ABRIL DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 30
DE MAYO DEL 2009; S/.$ 1 000,00, EL 30 DE JUNIO DEL 2009. PARA LO CUAL LOS
COMPRADORES, ACEPTAN LETRAS CON VENCIMIENTOS A LAS FECHAS DE PAGO A QUE
SE HACE REFERENCIA.
SEGUNDA.- Por este acto, la vendedora y los esposos compradores por MUTUO
DISENSO y de conformidad con el artculo 1313 del Cdigo Civil, convienen dejar sin
efecto el contrato de compraventa descrito en la clusula anterior. A consecuencia de
la resolucin del contrato el comprador restituye la propiedad del fundo ya referido a la
vendedora. Por su parte la vendedora deja sin efecto las obligaciones de pago del
precio pactado.
TERCERA. Ambas partes declaran que en la resolucin del presente contrato no afecta
derechos de terceros, y los compradores declaran que tampoco han efectuado ningn
gravamen o realizado actos de disposicin sobre el fundo de la referencia.
CUARTA. Ambas partes declaran que en la celebracin del presente contrato no se ha
incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que conduzca a su ineficacia.
Usted Seor Notario Pblico se servir agregar las clusulas de ley.
*********************************************************************
DENOMINACIN
: RESOLUCIN DE CONTRATO POR MUTUO DISENSO
OTORGA
: SILVANA RAQUEL NEZ GUTIERREZ
A FAVOR
: FRAY PETTER FLORES CCAPA Y ESPOSA
********************************************************************************
DIA VEINTISEIS, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, SILVANA RAQUEL NEZ GUTIRREZ, IDENTIFICADA CON
LIMA, DE OCUPACIN AGRICULTORA, DOMICILIADA EN AV. EMANCIPACIN S/N,
DISTRITO DE CHALA, PROVINCIA DE CARAVEL, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y DE
TRNSITO POR ESTA CIUDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERA. FRAY PETTER FLORES
CCAPA,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
30506841, PERUANO, NATURAL DE HUANCANE-PUNO, DE OCUPACIN INGENIERO

METALURGISTA, DOMICILIADO EN CALLE COMERCIO 501, DISTRITO DE CHALA,
PROVINCIA DE CARAVEL, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y DE TRNSITO POR ESTA
CIUDAD, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA CARMEN ANGLICA CABALLERO
SIVIRICHI, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
30507170,
PERUANA,
NATURAL
DE
CHALA-CARAVELI,
DE
OCUPACIN
ADMINISTRADORA, DOMICILIADA EN CALLE COMERCIO 501, DISTRITO DE CHALA,

PROVINCIA DE CARAVEL, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y DE TRNSITO POR ESTA
CIUDAD, INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


PUBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA
DE RESOLUCIN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR MUTUO DISENSO, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA DOA SILVANA RAQUEL NEZ
GUTIERREZ, CON DNI. 08175431, Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORES, LOS
ESPOSOS FRAY PETTER FLORES CCAPA, CON DNI. NO Y DOA CARMEN ANGELICA
CABALLERO
SIVIRICHI,
CON
DNI.
NO
30507170,
ESPECIFICACIONES DE LAS SIGUIENTES CLUSULAS:
EN
LOS
TRMINOS
PRIMERA.- LA VENDEDORA Y
LOS ESPOSOS COMPRADORES CELEBRARON EL CONTRATO DE COMPRAVENTA POR

ESCRITURA PBLICA CON FECHA 13 DE MARZO DEL 2007 EN LA NOTARA PBLICA DEL
DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA. EN DICHO DOCUMENTO PBLICO LA VENDEDORA
VENDI EL TERRENO RSTICO, DE 45 HECTREAS, UBICADO EN EL LUGAR PARARA
GRANDE , EN EL VALLE DE CHALA VIEJO, DISTRITO DE CHALA, PROVINCIA DE CARAVEL,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EN EL QUE COMPRENDEN LOS TERRENOS: PARAR
CHICO, CLAUDIO, IBARRA, PACHA CHICO, TOTORAL, MOLLES, MOLLES ALTO Y
TRESCIENTOS
METROS
DE
PARAR
CHICO.
PROPIEDAD
QUE
SE
ENCUENTRA

DEL ESTADO Y POR EL OESTE, TAMBIN CON PROPIEDADES DEL ESTADO, POR
EL
PRECIO DE S/. 30 000,00 (TREINTA MIL NUEVOS SOLES), DE ACUERDO AL SIGUIENTE

CRONOGRAMA: S/. 5 000,00, EL 15 DE JUNIO DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30 DE JULIO
DEL 2007; S/. 1 000,00, EL 30 DE AGOSTO DEL 2007; S/ 1 000,00, EL 30 DE
DE NOVIEMBRE DEL 2007; S/ 1 000,00, EL 30 DE DICIEMBRE DEL 2007; S/ 1 000,00, EL
30 DE ENERO DEL 2008; S/ 1 000,00, EL 28 DE FEBRERO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30
DE MARZO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE ABRIL DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE
MAYO DEL 2008; S/ 1 000,00 EL 30 DE JUNIO DEL 2008; S/ 1 000,00, EL 30 DE JULIO
DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE AGOSTO DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE
DE NOVIEMBRE DEL 2008; S/. 1 000,00, EL 30 DE DICIEMBRE DEL 2008; S/. 1 000,00,
EL 30 DE ENERO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 28 DE FEBRERO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL
30 DE MARZO DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 30 DE ABRIL DEL 2009; S/. 1 000,00, EL 30
DE MAYO DEL 2009; S/.$ 1 000,00, EL 30 DE JUNIO DEL 2009. PARA LO CUAL LOS
COMPRADORES, ACEPTAN LETRAS CON VENCIMIENTOS A LAS FECHAS DE PAGO A QUE

SE HACE REFERENCIA. SEGUNDA.- POR ESTE ACTO, LA VENDEDORA Y LOS ESPOSOS
COMPRADORES POR MUTUO DISENSO Y DE CONFORMIDAD CON EL ARTCULO 1313 DEL
CDIGO CIVIL, CONVIENEN DEJAR SIN EFECTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR. A CONSECUENCIA DE LA RESOLUCIN DEL
CONTRATO EL COMPRADOR RESTITUYE LA PROPIEDAD DEL FUNDO YA REFERIDO A LA
VENDEDORA. POR SU PARTE LA VENDEDORA DEJA SIN EFECTO LAS OBLIGACIONES DE
PAGO DEL PRECIO PACTADO. TERCERA. AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA
RESOLUCIN DEL PRESENTE CONTRATO NO AFECTA DERECHOS DE TERCEROS, Y LOS
COMPRADORES DECLARAN QUE TAMPOCO HAN EFECTUADO NINGN GRAVAMEN O
REALIZADO ACTOS DE DISPOSICIN SOBRE EL FUNDO DE LA REFERENCIA. CUARTA.
AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE
HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE CONDUZCA A SU
INEFICACIA. USTED SEOR NOTARIO PBLICO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS
DE LEY. AREQUIPA, 2007, MARZO 26. FIRMADO, JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO
CAA. 0451. FIRMADO SILVANA RAQUEL NEZ GUTIRREZ, FRAY PETTER FLORES
CCAPA Y CARMEN ANGLICA CABALLERO SIVIRICHI. CONCLUSIN.- UNA VEZ
QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTISEIS DEL MES DE MARZO DEL
AO DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: INSCRIPCION DE CONSEJO DIRECTIVO
OTORGA
: JORGE ILLANES TACURI
***************************************************************************
DIA VEINTIDOS COMPARECIO ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
DON
JORGE
ILLANES
TACURI,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN LOTE 4, MANANZA

D, ZONA B DEL AA.HH. PEDRO VILCAPAZA, DISTRITO DE SACHACA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLO
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

LA ASOCIACIN PROYECTO AGUA Y DESAGUE 8 PUEBLOS JOVENES DEL DISTRITO DE
SACAHACA, QUE OTORGA DON JORGE ILLANES TACURI, CON DNI. 29571372, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. ANTECEDENTES.- LA ASOCIACIN

PROYECTO AGUA Y DESAGE 8 PUEBLOS JVENES, DEL DISTRITO DE SACAHACA, TIENE
PERSONERA JURDICA DE DERECHO PRIVADO Y SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA FICHA
REGISTRAL NO. 07601 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LOS REGISTROS
PBLICOS
DE
AREQUIPA,
DONDE
CONSTAN
SUS
ANTECEDENTES
DEMS
INFORMACIN. SEGUNDO. DESIGNACIN DEL COMIT ELECTORAL. EL 28 DE

DICIEMBRE DEL 2004 SE HA LLEVADO LA ASAMBLEA GENERAL DE CONVOCATORIA DE
ELECCIONES, DESIGNACIN DEL COMIT ELECTORAL EN LA DESCRITA ASOCIACIN. EN
DICHA ASAMBLEA SE HA CONVOCADO ELECCIONES PARA EL PERIODO DIRIGENCIAL
2005-2007, SE DESIGNAN AL SIGUIENTE COMIT ELECTORAL:
Presidente
: Germn Roque Quispe
Secretaria
: Magali Calla Vargas
Tesorero
: Cipriano Cuentas Ccopa
EN DICHA ASAMBLEA SE HA APROBADO EL REGLAMENTO DE ELECCIONES. AMBOS

ACUERDOS DEBERN

A LA VISTA LA INDICADA ACTA. TERCERO. OBJETO. EN LA ASAMBLEA DE 28 DE
DICIEMBRE DEL 2004 SE HA ELEGIDO A LA CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2005-2007
CON LOS SIGUIENTES CARGOS:
Presidente
: Jorge Ilanes Tacuri
Vicepresidente
Secretario de Organizacin
: Vicente Llacho Cruz

: Juan Montesinos Yucra
Sub Secretario de Organizacin

Secretario de Actas
: Adolfo Arce Choque

: Justo Emilio Calcina Cruz
Sub Secretario de Actas
: Nolberto Nicols Flores Casani
: Florencio Ccama Quea
Sub Secretario de Economa
: Justo Roque Quispe
Secretario de Finanzas
: Luis Boza Cornejo
Secretario de Actividades Comunales
: Alejandro Mendoza Cornejo
Sub Secretario de Actividades Comunales : Justo Quispe Arpita

Secretario de Prensa y Propaganda
: Celso Soncco Salazar
Sub Secretario de Prensa y Propaganda
: Juan Condori Ccuno
Secretario de Actividades Culturales ,

: Juana Prez Apaza
Sub Secretario de Actividades Culturales,

: Enrique Phoco Quispe.

CUARTO. AUTORIZACIN. EL OTORGANTE HA SIDO AUTORIZADO POR LA INDICADA
ASAMBLEA PARA SUSCRIBIR LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE INSCRIPCIN DE
CONSEJO DIRECTIVO. EL ACTA DE ELECCIN, DEBER ADJUNTARSE A LOS REGISTROS
PBLICOS PARA FINES DE INSCRIPCIN REGISTRAL, Y USTED SEOR NOTARIO PBLICO
DAR FE QUE SE LE PUSO A LA VISTA LA INDICADA ACTA. USTED SEOR NOTARIO SE
REGISTRALES. AREQUIPA, 2005, JULIO 22. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI
BUENDA
MAT.
CCA.
0451.
FIRMADO
JORGE
ILLANES
TACURI.================================================
=======
GENERAL DE LA ASOCIACIN PROYECTO DE AGUA Y DESAGUE DE LOS OCHO PUEBLOS

JVENES DEL DISTRITO DE SACHACA, QUE EN FOJAS 01 EST LEGALIZADO POR EL
NOTARIO PBLICO DR. MIGUEL NGEL LINARES RIVEROS, CON FECHA 16 DE MARZO
DEL AO 2001. EN FOJAS 82 A FOJAS 91 DEL INDICADO LIBRO, OBRA EL ACTA DE
ASAMBLEA GENERAL DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL 2004, DE SU LECTURA SE TIENE
LOS ACUERDOS DERIVADO DEL ORDEN DEL DA: SE HA CONVOCADO A ELECCIONES
PARA LA DIRECTIVA PERODO 2005-2007; SE HA DESIGNADO AL RESPECTIVO COMIT
ELECTORAL; SE HA APROBADO EL REGLAMENTO DE ELECCIOMNES; LA ELECCIN DE LA
DIRECTIVA PARA EL PERODO 2005-2007; LA AUTORIZACIN AL FLAMANTE PRESIDENTE
PARA QUE SUSCRIBA LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE INSCRIPCIN DE LA
JUNTA DIRECTIVA, DE LO QUE DOY FE. CONSTANCIA NOTARIAL: COPIA DEL ACTA DE
LA ASAMBLEA GENERAL DE LA REFERENCIA QUEDA EN EL LEGAJO NOTARIAL
CONJUNTAMENTE CON LA MINUTA, DE LO QUE DOY FE.
ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTIDOS
DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL CINCO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
****************************************************************
DENOMINACIN
: INSCRIPCION DE CONSEJO DIRECTIVO
OTORGA
: BEATRIZ VILCA CALCINA DE ALVAREZ Y

JUANA FRANCISCA SUNI VIUDA DE CCAHUA
***************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE JUNIO, DEL
DIA 14 COMPARECIO ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL UBICADA EN CALLE SAN JOS NRO. 322-D,
CERCADO, DOA BEATRIZ VILCA CALCINA DE ALVAREZ, IDENTIFICADA CON
ESTA CIUDAD,
ESTADO CIVIL CASADA CON JUAN SIXTO ALVAREZ CALCINA, DE
OCUPACIN AGRICULTURA, DOMICILIADA EN PUEBLO JOVEN JOSE MARIA ARGUEDAS A5, DISTRITO DE SACHACA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. DOA JUANA
FRANCISCA SUNI
CHISE VIUDA DE CCAHUA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29476467, PERUANA, VECINA DE ESTA CIUDAD,

ESTADO CIVIL VIUDA DE DON ENRIQUE CCAHUA CALLO, DE OCUPACIN SU CASA,
DOMICILIADA EN F-2, COMIT NO 2 PUEBLO JOVEN JOSE MARIA ARGUEDAS, DISTRITO
DE SACHACAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL

CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLAS
ASI COMO DE
HABERLAS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

LA ASOCIACIN ASENTAMIENTO HUMANO JOSE MARIA ARGUEDAS
DEL DISTRITO DE
SACAHACA, QUE OTORGAN DOA BEATRIZ VILCA CALCINA DE ALVAREZ Y CON DNI.
29507520,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES.- LA ASOCIACIN ASENTAMIENTO HUMANO JOSE MARIA ARGUEDAS,

DEL DISTRITO DE SACAHACA, TIENE PERSONERA JURDICA DE DERECHO PRIVADO Y SE
ENCUENTRA INSCRITO EN LA FICHA REGISTRAL NO. 1220 DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURDICAS DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA, DONDE CONSTAN SUS
ANTECEDENTES Y DEMS INFORMACIN. SEGUNDO. DESIGNACIN DEL COMIT
ELECTORAL. EL 20 DE AGOSTO
DEL 2006 SE HA LLEVADO LA ASAMBLEA
EXTRAORDINARIA DE CONVOCATORIA DE ELECCIONES DE CONSEJO DIRECTIVO Y

NOMBRAMIENTO DEL COMIT ELECTORAL PARA EL PERIODO DILIGENCIAL 2006-2007
EN LA DESCRITA ASOCIACIN, SE DESIGNAN AL SIGUIENTE COMIT ELECTORAL:
PRESIDENTE : JUAN CARLOS BENGOA
SECRETARIA : LUCILA OVIEDO
TESORERO
: JULIANA YANA MAMANI
TERCERO. APROBACION DEL REGLAMENTO DE ELECCIONES.- EL DIA 03 DE

SETIEMBRE DEL AO 2006 SE HA LLEVADO A CABO EN LA ASOCIACION ASENTAMIENTO
HUMANO
JOSE
MARIA
ARGUEDAS
LA
ASAMBLEA
EXTRAORDINARIA
PARA
LA
APROBACION DEL REGLAMENTO DE ELECCIONES, EN LA DESCRITA ASOCIACION DICHO

ACUERDO
DEBER

A LA VISTA LA INDICADA ACTA. CUARTO. OBJETO. EN LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
LLEVADA A CABO EN LA DESCRITA ASOCIACION EL 01 DE OCTUBRE DEL AO 2006, SE
HA ELEGIDO A LA CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2006-2007 CON LOS SIGUIENTES
CARGOS:
SECRETARIO GENERAL
SUB SECRETARIO GENERAL
SECRETARIO DE ACTAS
: BEATRIZ VILCA CALCINA DE ALVAREZ

: ADOLFO ARCE CHOQUE
: JOHNNY CSAR PARICAHUA YANA
: JUANA FRANCISCA
SUNI CHISE VIUDA DE
CCAHUA
SECRETARIO DE ORGANIZACIN
: GUMERCINDO CALLA SUASACA
SECRETARIO DE DEPORTES Y CULTURA

ASISTENTA SOCIAL
: ELEODORO EUGENIO SUNI CCASAI
: YSABEL DAZ APAZA
SECRETARIO DE PRENSA Y PROPAGANDA : LUCIANO CABRERA HUAYHUA

FISCAL
: JUAN PABLO ARQUE GUZMN

CUARTO. AUTORIZACIN. LAS OTORGANTES
HAN SIDO AUTORIZADAS POR LA
ASAMBLEA DE FECHA 01 DE OCTUBRE DEL AO 2006, DESCRITA EN EL PUNTO

ANTERIOR PARA QUE SUSCRIBAN LA MINUTA Y ESCRITURA PBLICA DE INSCRIPCION DE
CONCEJO DIRECTIVO QUE GENERA LOS ACUERDOS DE LA PRESENTE ASAMBLEA, Y DE
IGUAL MANERA ESTN FACULTADAS PARA SUBSANAR CUALQUIER ERROR, O CUALQUIER
OTRO ACTO QUE PROVENGA DE LA OBSERVACIN REGISTRAL, E INCLUSO DE
SUSCRIBIR LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA QUE AMERITE TAL SUBSANACIN. EL
ACTA DE ELECCIN, DEBER ADJUNTARSE A LOS REGISTROS PBLICOS PARA FINES DE
INSCRIPCIN REGISTRAL, Y USTED SEOR NOTARIO PBLICO DAR FE QUE SE LE PUSO
A LA VISTA LA INDICADA ACTA. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS
CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2007,
JUNIO, 14. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CCA. 0451. FIRMADO
BEATRIZ VILCA CALCINA DE ALVAREZ. FIRMADO
JUANA FRANCISCA SUNI VIUDA DE
CCAHUA.===============================================
========
GENERAL DE LA ASOCIACIN ASENTAMIENTO HUMANO JOSE MARIA ARGUEDAS DEL

DISTRITO DE SACHACA, QUE EN FOJAS 01 EST LEGALIZADO POR EL NOTARIO PBLICO
DOCTORA ELSA HOLGADO DE CARPIO, CON FECHA VEINTISEIS DE ABRIL DEL AO DOS
MIL UNO. EN FOJAS 161 A FOJAS 162 DEL INDICADO LIBRO, OBRA EL ACTA DE
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE FECHA 20 DE AGOSTO DEL AO 2006, DE SU
LECTURA SE TIENE LOS ACUERDOS DERIVADO DEL
ORDEN DEL DA: SE HA
CONVOCADO A ELECCIONES PARA EL CONCEJO DIRECTIVO PERODO 2006-2007; SE HA

DESIGNADO
AL
RESPECTIVO
COMIT
ELECTORAL;
LA
AUTORIZACIN
LA
FLAMANTE SECRETARIA GENERAL Y A LA SECRETARIA DE ECONOMIA PARA

QUE SUSCRIBAN LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE INSCRIPCIN DE LA
JUNTA DIRECTIVA, DE LO QUE DOY FE. CONSTANCIA NOTARIAL: COPIA DEL ACTA
DE LA ASAMBLEA GENERAL DE LA REFERENCIA QUEDA EN EL LEGAJO NOTARIAL

CONJUNTAMENTE CON LA MINUTA, DE LO QUE DOY FE. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA TRECE DEL MES DE JUNIO DEL AO
DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
SE HA APROBADO EL REGLAMENTO DE ELECCIONES; LA ELECCIN DE

LA DIRECTIVA PARA EL PERODO 2005-2007;
NMERO:
*********************************************************
DENOMINACIN
OTORGA
: CONSTITUCION DE UNA ONG
: YNES HILDA CHOQUE YANQUE
*******************************************************************
En la ciudad de AREQUIPA, Al ao DOS MIL SIETE MES DE JUNIO, DIA DIECIOCHO,
COMPARECI ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO,
EN
MI
OFICINA
NOTARIAL
DE
LA
CALLE
SAN
JOS
NRO.
322-
D;==============
====================================================
========
YNES HILDA CHOQUE YANQUE, PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD NUMERO 29576641, OCUPACION COMERCIANTE, CON DIRECCION
DOMICILIARIA EN HUAYLLACUCHO, DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE TARUCANI, SOLTERA

- INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD,
LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL
EXAMINARLA CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y
QUIEN ME ENTREGO

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: MINUTA - SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE
UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE CONSTITUCION
DE UNA ONG
DENOMINADA CENTRO DE CAPACITACION, DESARROLLO Y
PROMOCION SAN JUAN DE TARUCANI
ACPROSA QUE OTORGA DOA YNES
HILDA CHOQUE YANQUE., CON DNI 29576641, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES

SIGUIENTES: PRIMERA.- .- LA OTORGANTE CONSTITUYE
LA
ONG DENOMINADA
CENTRO DE CAPACITACION, DESARROLLO Y PROMOCION SAN JUAN DE

TARUCANI, CON SUS SIGLAS ACPROSA, QUE FUE FUNDADO EL 15 DE DICIEMBRE
DEL 2006, QUE USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA
ESCRITURA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA EL ACTA DE FUNDACIN. EN LA MISMA
ASAMBLEA CONSTITUTIVA SE ELIGI AL PRIMER CONSEJO DIRECTIVO PARA EL PERODO
2007- 2010, CON LOS CARGOS SIGUIENTES: PRESIDENTA: YNES HILDA CHOQUE
YANQUE. DIRECTOR DE ORGANIZACIN Y PROMOCIN: MAURICIO FELIX CHOQUE
YANQUE. DIRECTORA DE PLANES Y PROYECTOS: CLIMICA JUANA CHOQUE YANQUE.
DIRECTORA DE ECONOMA: DELIA LOURDES CHOQUE YANQUE. SECRETARIA: MARIL
ROCIO CHOQUE YANQUE. LA PARTE PERTINENTE DEL ACTA USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA. SEGUNDA.- EN LA
ASAMBLEA DE CONSTITUCIN SE APROBARON LOS ESTATUTOS, CUYO TEXTO LITERAL
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA.
TERCERA.- LA OTORGANTE HA SIDO AUTORIZADA EN LA MISMA ASAMBLEA DE
CONSTITUCIN
PARA
SUSCRIBIR
LA
MINUTA
LA
ESCRITURA
PBLICA
DE
CONSTITUCIN, QUE USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE

LA ESCRITURA PBLICA. USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y
EXPEDIR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2007, JUNIO, 18. FIRMADO
ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CCA. 0451. FIRMADO HILDA INES CHOQUE
YANQUE===============================================
========
ACTA DE FUNDACIN - EN EL ANEXO DE HUAYLLACUCHO DEL DISTRITO SAN JUAN
DE TARUCANI, A DOS MIL SEIS, MES DE DICIEMBRE DA 15, SIENDO LAS DOCE DEL
MEDIO DIA, TENIENDO COMO LOCAL DE REUNIN EN EL INMUEBLE RURAL DE

PROPIEDAD DE DOA YNS HILDA CHOQUE YANQUE, CON LA CONCURRENCIA DE
QUINCE PERSONAS, SE PROCEDI A ELEGIR A LA DIRECTORA DE DEBATES A DOA
YNS HILDA CHOQUE YANQUE, Y SE ELIGI COMO SECRETARIO DE ACTAS A DOA
MARIL ROCIO CHOQUE YANQUE. LA DIRECTORA DE DEBATES CONSIDER QUE LAS
PRINCIPALES DIFICULTADES DEL ATRASO Y DESENCUENTROS CON LA POBREZA QUE
EXISTE EN NUESTRO ANEXO Y EN EL PROPIO DISTRITO, ES EL ESTADO DE
DESORGANIZACIN Y EXCLUSIN QUE TIENEN NUESTRA POBLACIN, QUE LE IMPIDE
ALCANZAR RESPUESTAS CONCRETAS PARA SU DESARROLLO, EN TODO CASO LAS
RESPUESTAS DEL ESTADO PARA ENFRENTAR LOS GRANDES PROBLEMAS DE ATRASO Y
POBREZA. ESTO CONLLEVA QUE DE TODOS NOSOTROS DEBE PARTIR LA NECESIDAD DE
ORGANIZARNOS EN UNA ASOCIACIN QUE REPLANTEE LOS TRMINOS DE LA NUEVA
RELACIN QUE DEBE DARSE CON LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE
TARUCANI, CON LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL, EL GOBIERNO REGIONAL, EL
GOBIERNO NACIONAL Y DEMS INSTITUCIONES PBLICA Y PRIVADAS, QUE QUIERAN
APOSTAR POR EL NUEVO DESARROLLO DEL DISTRITO. ADEMS SE HACE IMPORTANTE
AHORA CONSTITUIRNOS COMO PERSONA JURDICA COMO LA NICA POSIBILIDAD DE
PARTICIPAR EN TODAS LAS INSTANCIAS DE PARTICIPACIN VECINAL QUE ESTABLECE LA
LEY ORGNICA DE MUNICIPALIDADES NO. 27972. LOS ASISTENTES ACUERDAN POR
UNANIMIDAD
CONSTITUIR
UNA
ONG
CON
LA
DENOMINACIN
CENTRO
DE
CAPACITACION, DESARROLLO Y PROMOCIN SAN JUAN DE TARUCANI. LA

DIRECTORA DE DEBATES PONE A DISPOSICIN DE LOS ASISTENTES EL PROYECTO DE
ESTATUTOS DE LA ASOCIACIN, LUEGO DE SU LECTURA CAPITULO POR CAPITULO SE
APRUEBA POR UNANIMIDAD SIENDO SU TEXTO EL SIGUIENTE: ESTATUTO DE LA ONG
CENTRO DE CAPACITACION, DESARROLLO Y PROMOCIN SAN JUAN DE
TARUCANI. CAPITULO I - DENOMINACION DOMICILIO Y DURACION - ARTCULO
1. - LA ASOCIACIN SE DENOMINA ASOCIACIN CENTRO DE CAPACITACION,
DESARROLLO Y PROMOCIN SAN JUAN DE TARUCANI. ES UNA ASOCIACIN DE
DERECHO PRIVADO QUE SE CONSTITUYE AL AMPARO DE LOS ARTCULOS 80 Y
SIGUIENTES DEL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS LEGALES Y DEL PRESENTE
ESTATUTO. ARTCULO 2. - LA ASOCIACIN SEALA COMO DOMICILIO EL ANEXO DE
HUAYLLACUCHO, DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE TARUCANI. ARTCULO 3. - LA
ASOCIACIN ES DE DURACIN INDEFINIDA. Y SE RETROTRAE DESDE LA FECHA DE SU
FUNDACIN EL QUINCE DE DICIEMBRE DEL DOS MIL SEIS. - CAPITULO II - DE LOS
FINES Y OBJETIVOS - ARTCULO 4. - SON FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIN: A)
REPRESENTAR LEGALMENTE A TODOS LOS POBLADORES, VECINOS, RESIDENTES DEL
DISTRITO SAN JUAN DE TARUCANI, ANTE LOS ORGANISMOS DEL GOBIERNO NACIONAL,
GOBIERNO REGIONAL Y LOCAL, ANTE LAS INSTITUCIONES PBLICAS Y PRIVADAS Y

OTROS
ORGANISMOS.
B)
IMPULSAR
PLANES,
PROGRAMAS
PROYECTOS
DE
DESARROLLO SOCIAL Y RURAL, CRIANZA DE ALPACA, MEJORAMIENTO GENTICO DE

GANADO,
COMERCIALIZACIN
TECNIFICACIN
DE
FIBRA
DE
ALPACA;
INDUSTRIALIZACIN DE PRODUCCIN COMERCIAL DE LA PIEDRA LAJA, PIEDRA CALISA,

EXTRAER EL SILLAR Y MINERAL, DIFUNDIR EL TURISMO Y MEJORAMIENTO DE PASTOS
NATURALES CON RIEGO POR ASPERSIN O CANALES ENTUBADOS, CRIANZA DE
TRUCHA EN LA REPRESA DEL FRAILE, AGUADA BLANCA Y CONDORI EN COCHAPATA, EN
TODOS
LOS
ANEXOS
FALTANTES,
AS
COMO
SU
COMERCIALIZACIN;
COMERCIALIZACIN DE LA TOLA (CCAPO); IMPLEMENTACIN DE PUESTOS DE SALUD

CON PERSONAL Y MEDICINAS, PROYECTO EDUCATIVO BILINGE NETO DEL LUGAR,
PROPUESTAS SOBRE VAS DE COMUNICACIN ENTRE ANEXOS CON DISTRITO; RESCATE
Y DEFENSA DE LA PROPUESTA MULTICULTURAL COMO FOLKLOR, COSTUMBRES DE LA
LOCALIDAD DE SAN JUAN DE TARUCANI, IMPULSAR LA ARTESANA DEL LUGAR EN
TODOS LOS ANEXOS PARA SU EXPORTACIN. SERVICIOS DE SANEAMIENTO DE AGUA Y
DESAGE, ELECTRIFICACIN EN TODOS LOS ANEXOS, TELFONO, POR OTRO LADO
PROMOVER EVENTOS DEPORTIVOS COMO CAMPEONATOS ENTRE ANEXOS, A NIVEL
DISTRITAL DE LA REGIN DE AREQUIPA. C) INTEGRAR A LOS RESIDENTES Y VECINOS Y
NO RESIDENTES, BAJO LOS PRINCIPIOS DE SOLIDARIDAD Y JUSTICIA SOCIAL. D)
RECAUDAR MEDIOS ECONMICOS POR MEDIO DE APORTACIONES, ACTIVIDADES,
DONACIONES, ENTRE OTROS, PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS FINES. E) PARTICIPAR EN
LA
JUNTA
DE
DELEGADOS
VECINALES
COMUNALES
EN
EL
CONSEJO
DE
COORDINACIN LOCAL DISTRITAL. - CAPITULO III - DE LOS BIENES QUE INTEGRAN

EL PATRIMONIO - ARTCULO 5. - CONSTITUYEN SU PATRIMONIO: A) ACERVO
DOCUMENTARIO,
BIENES
MUEBLES,
INMUEBLES
DEMS
ENSERES.
B)
LAS
COTIZACIONES SOCIALES ORDINARIAS, EXTRAORDINARIAS, ESPECIALES O CUALQUIER

OTRO TIPO DE APORTE, QUE SERN ACORDADOS EN LA ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA.
C)
EL
PRODUCTO
DE
LAS
ACTIVIDADES
QUE
REALICE
LA
ASOCIACIN. D) LAS DONACIONES Y LEGADOS QUE SE REALICEN A FAVOR DE LA

ASOCIACIN. - CAPITULO IV - DE LOS ORGANOS DE GOBIERNO - ARTCULO 6. SON RGANOS DE GOBIERNO: A) ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS ACREDITADOS.
B) CONSEJO DIRECTIVO. - DE LA ASAMBLEA GENERAL. ARTCULO 7. - LA ASAMBLEA
GENERAL DE ASOCIADOS ACREDITADOS EST CONFORMADO POR LOS SOCIOS
ORGANIZADOS Y ADSCRITOS A LA ASOCIACIN, Y ES EL RGANO SUPREMO DE LA
ASOCIACIN. SUS ACUERDOS DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE ACTAS. ARTCULO 8.
- LOS SOCIOS SE REUNIRN EN ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA CUATRO VECES AL
AO, EL PRIMER DOMINGO CADA TRIMESTRE, Y EN ASAMBLEA EXTRAORDINARIA,
CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN. ARTCULO 9. - LA CONVOCATORIA A LA

ASAMBLEA GENERAL SE HAR CONFORME DISPONE EL ART.85 DEL CDIGO CIVIL, POR
EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO. EL AVISO DE CONVOCATORIA DEBE SER
PUBLICADO EN AVISOS RADIALES NO MENOR DE TRES DAS DE LA FECHA FIJADA PARA
SU CELEBRACIN. EL AVISO DE CONVOCATORIA ESPECIFICA EL LUGAR, DA Y HORA DE
CELEBRACIN DE LA ASAMBLEA GENERAL, AS COMO LOS PUNTOS A TRATAR, EN
PRIMERA CONVOCATORIA, Y EN SEGUNDA CONVOCATORIA CON UN LAPSO DE UNA
HORA. SIN PERJUICIO DEL PRESENTE TEXTO, LA ASAMBLEA GENERAL SE ENTIENDE
CONVOCADA VLIDAMENTE CONSTITUIDA PARA TRATAR SOBRE CUALQUIER ASUNTO Y
TOMAR ACUERDOS CORRESPONDIENTES, SIEMPRE QUE SE ENCUENTREN PRESENTES
EL CIEN POR CIENTO DE SOCIOS Y ACEPTEN POR UNANIMIDAD LA CELEBRACIN DE LA
JUNTA Y LOS ASUNTOS QUE EN ELLA SE PROPONGA TRATAR. ARTCULO 10. - PARA LA
VALIDEZ DE LAS REUNIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL O PARA RESOLVER LA
ASOCIACIN, SE DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87 DEL CDIGO CIVIL. ARTCULO 11. SON ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL: A) EXAMINAR Y APROBAR LA GESTIN
ADMINISTRATIVA, FINANCIERA DE LA ASOCIACIN. B) NOMBRAR EL COMIT ELECTORAL
Y APRUEBA EL RESPECTIVO REGLAMENTO DE ELECCIONES. C) DISPONDR LA
INCLUSIN, EXCLUSIN O CUALQUIER OTRO TIPO DE SANCIN A LOS SOCIOS. D) LA
CREACIN DE UN TALLER DE PRODUCCIN. E) REFORMAR LOS ESTATUTOS, APROBAR
EL REGLAMENTO INTERNO, MANUAL DE FUNCIONES, LA DISOLUCIN, INCORPORACIN
O FUSIN CON OTRA DE IGUAL FINALIDAD. F) RESOLVER EN LTIMA INSTANCIA LAS
APELACIONES QUE INTERPONGAN LOS SOCIOS EN CASO DE EXCLUSIN. G) Y LOS
PUNTOS QUE PONGAN EN SU CONOCIMIENTO. - DEL CONSEJO DIRECTIVO ARTCULO 12. - EL CONSEJO DIRECTIVO ES EL RGANO EJECUTIVO RESPONSABLE DE
LA MARCHA ADMINISTRATIVA,
SON ELEGIDOS DEMOCRTICAMENTE POR VOTO
DIRECTO Y SECRETO DE LOS SOCIOS POR EL PERODO DE TRES AOS. SUS ACUERDOS
DEBERN CONSTAR EN EL LIBRO DE ACTAS, Y SE RENEN EN SESIONES ORDINARIAS
CADA QUINCE DAS Y EXTRAORDINARIAS CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS AS LO EXIJAN.
EL
PRESIDENTE
DEL
CONSEJO
DIRECTIVO
DEBER
CONVOCARLAS
CON
UNA
ANTICIPACIN NO MENOR DE DOS DAS A LA FECHA DE SU CELEBRACIN MEDIANTE

UNA ESQUELA. LOS CARGOS DIRECTIVOS SON REELEGIBLES.
ARTCULO 13. - EL CONSEJO DIRECTIVO ESTAR INTEGRADO POR LOS SIGUIENTES
CARGOS: PRESIDENTA, DIRECTOR DE ORGANIZACIN Y PROMOCIN, DIRECTORA DE
PLANES Y PROYECTOS, DIRECTORA DE ECONOMA, SECRETARIA. ARTCULO 14. - SON
ATRIBUCIONES
DEL
CONSEJO DIRECTIVO:
A) DICTAR
LAS
POLTICAS
DE LA
ASOCIACIN. B) CONVOCAR LA CONVENCIN ORDINARIA CADA DOS AOS Y LA

EXTRAORDINARIA CUANDO SEA NECESARIO, SEGN SUS FINES Y OBJETIVOS Y CON
ORDEN DEL DA EXPRESO. C) APROBAR LOS PLANES, PROGRAMAS Y PROYECTOS DE

DESARROLLO. D) CONFORMAR EL BANCO DE PROYECTOS DE LA ASOCIACIN. E)
CELEBRAR CONVENIOS CON INSTITUCIONES PBLICAS, PRIVADAS, NATURALES. F)
CONTRATAR EL PERSONAL PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS FINES Y OBJETIVOS. G) LOS
QUE FIJE EL REGLAMENTO. ART. 15. LAS ATRIBUCIONES DE LOS DIRECTIVOS SON LAS
SIGUIENTES: DEL PRESIDENTE: A) REPRESENTAR LEGALMENTE A LA ASOCIACIN ANTE
LAS AUTORIDADES POLTICAS, ADMINISTRATIVAS E INSTITUCIONES PBLICAS Y
PRIVADAS O DE CUALQUIER OTRA NDOLE. B) CONVOCAR Y DIRIGIR LAS ASAMBLEAS
ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS. C) DICTAR O TOMAR EN CASO DE URGENCIA LAS
MEDIDAS
CONVENIENTES
SOBRE
ASUNTOS
DE
CARCTER
ECONMICO
ADMINISTRATIVO, EN BIEN DE LA ASOCIACIN, CON CARGO A DAR CUENTA AL

CONSEJO DIRECTIVO Y LA ASAMBLEA. D) ABRIR, CERRAR JUNTO CON EL DIRECTOR DE
ECONOMA, CUENTAS CORRIENTE, DE AHORRO EN ENTIDADES FINANCIERAS Y DE
CRDITO; AS COMO GIRAR CHEQUES DE LAS MISMAS CUENTAS Y EN GENERAL
EFECTUAR MOVIMIENTOS ECONMICOS EN FORMA MANCOMUNADA. E) SUSCRIBIR A
NOMBRE
DE
LA
ASOCIACIN
COMUNAL
CONTRATOS,
CONVENIOS
OTROS
DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS FINES Y

OBJETIVOS. F) AUTORIZAR LOS LIBROS DE CONTABILIDAD Y DE ACTAS QUE DEBEN SER
AUTENTICADOS CON SU FIRMA. G) FIRMAR LA CORRESPONDENCIA JUNTO CON EL
SECRETARIO. H) INTERVENIR EN LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS, JUDICIALES,
POLICIALES, MUNICIPALES Y CUALQUIER OTROS QUE SE RELACIONEN CON LA JUNTA
VECINAL. I) VIGILAR EL ORDEN INTERNO Y EL FIEL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
ESTATUTO POR LOS VECINOS. J) DISPONER LA INICIACIN DE CUALQUIER TRMITE
INTERNO A PETICIN DE CUALQUIER SOCIO. K) MANTENER LA PERSONERA JURDICA
DE LA ASOCIACIN ANTE LOS REGISTROS PBLICOS. L) LAS DEMS QUE POR SU
NATURALEZA AL CARGO LE ENCOMIENDE LA ASAMBLEA. DIRECTOR DE ORGANIZACIN
Y PROMOCIN: A) LLEVA EL REGISTRO DE ASOCIADOS ACREDITADOS. B) LLEVA EL
CONTROL DE ASISTENCIA Y VERIFICA EL QURUM. C) ES EL RESPONSABLE DE LA
MARCHA ORGANIZATIVA INSTITUCIONAL. D) LAS QUE FIJE EL REGLAMENTO. DIRECTORA
DE
PLANES
PROYECTOS
A)
PROMUEVE
LA
PLANIFICACIN
ESTRATGICA
INSTITUCIONAL. B) RESPONSABLE DE DIRIGIR, ORIENTAR, ELABORAR LOS PLANES,

PROGRAMAS Y PROYECTOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS FINES Y OBJETIVOS DE LA
ASOCIACIN. C) ESTABLECER LAS REAS DE TRABAJO DE ACUERDO A LOS PLANES,
PROGRAMAS Y PROYECTOS ESTABLECIDOS. D) ESTABLECER EL BANCO DE PROYECTOS.
E) LOS QUE FIJE EL REGLAMENTO. DIRECTORA DE ECONOMA. A) RECAUDAR LAS
CUOTAS SOCIALES ACORDADAS. B) REALIZAR EL COBRO DE LAS MULTAS FIJADAS, EN
FORMA PUNTUAL Y BAJO RESPONSABILIDAD. C) LLEVAR RESPONSABLEMENTE LOS
LIBROS DE CAJA, REGISTRANDO CON EXACTITUD LOS INGRESOS Y EGRESOS; AS

TAMBIN LA DOCUMENTACIN SUSTENTATORIA. D) FIRMAR CONJUNTAMENTE CON EL
PRESIDENTE LA APERTURA Y CIERRE DE CUENTAS CORRIENTES, DE AHORROS, GIRAR
CHEQUES CONTRA ELLAS Y EFECTUAR DEPSITOS. E) SUSCRIBIR PRESUPUESTOS,
BALANCES Y DEMS DOCUMENTOS CONTABLES CON EL PRESIDENTE Y EL CONTADOR.
F) CONTROLAR LOS TTULOS, VALORES Y DINEROS DEPOSITANDO EN LOS BANCOS O
ENTIDADES FINANCIERAS EN COMPAA DEL PRESIDENTE Y CON AUTORIZACIN DE LA
ASAMBLEA. G) RENDIR CUENTAS EN FORMA DOCUMENTADA Y DETALLADA AL TRMINO
DE SU GESTIN, CUANDO LO SOLICITE CUALQUIER SOCIO O CUANDO AMERITE EL
CASO.
H)
EFECTUAR
BALANCE
SEMESTRALMENTE
COORDINANDO
CON
EL
PRESIDENTE. I) DAR CUENTA EN ASAMBLEA DE TODA IRREGULARIDAD QUE SE

PRESENTE EN LOS MANEJOS DE LOS DINEROS, BAJO RESPONSABILIDAD PENAL, CIVIL Y
ADMINISTRATIVA. J) LLEVAR ORDENADAMENTE UN REGISTRO DE PAGOS DE LOS SOCIOS
DE SUS CUOTAS SOCIALES, EXTRAORDINARIAS U OTROS CONCEPTOS. K) LAS DEMS
INHERENTES A SU CARGO. DE LA SECRETARIA: A) LLEVAR AL DA EL PADRN DE
SOCIOS. B) ACTUAR COMO TAL EN LAS ASAMBLEAS. C) LLEVAR AL DA Y EN ORDEN LOS
LIBROS DE ACTAS DE LAS ASAMBLEAS DE LA JUNTA DIRECTIVA Y ASAMBLEAS
GENERALES. D) REDACTAR LA CORRESPONDENCIA Y TODO DOCUMENTO DE TRMITE
ADMINISTRATIVO
SUSCRIBIRLO
JUNTO
CON
EL
PRESIDENTE.
E)
ASISTIR
PUNTUALMENTE A LAS ASAMBLEAS Y SESIONES DE DIRECTIVOS. F) PREPARAR LA

AGENDA Y LA DOCUMENTACIN NECESARIA PARA LAS ASAMBLEAS. G) TENER A SU
CARGO
EL
ARCHIVO
DE
DOCUMENTOS.
H)
FIRMAR
LAS
ACTAS
APROBADAS
CONJUNTAMENTE CON EL PRESIDENTE. I) LLEVAR EL LIBRO DE INVENTARIOS DEL

PATRIMONIO DE LA JUNTA VECINAL COMUNAL. J) LAS QUE SEAN INHERENTES A SU
CARGO. - CAPITULO V - DE LA ADMISION RENUNCIA Y EXCLUSION DE LOS
ASOCIADOS - ARTCULO 16. - LA CALIDAD DE ASOCIADO SE ADQUIERE AL ESTAR
DEBIDAMENTE ACREDITADO Y REGISTRADO EN EL LIBRO DE PADRON DE SOCIOS.
REPRESENTA AL ASOCIADO EL REPRESENTANTE LEGAL Y EL DESIGNADO PARA TAL FIN.
ARTCULO 17. - LA CALIDAD DE ASOCIADO SE PIERDE: A) POR RENUNCIA. B) POR
EXCLUSIN POR CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES CAUSAS: - INCUMPLIMIENTO DEL
ESTATUTO. -
INCUMPLIR CON LAS COTIZACIONES ACORDADAS CON REQUERIMIENTO
DE PAGO. POR COMETER ACTOS QUE PERJUDIQUEN LOS INTERESES DE LA ASOCIACIN

AL EJERCER CARGOS DIRECTIVOS O DE CUALQUIER NDOLE, POR NO PRESENTAR SU
MEMORIA DE SU GESTIN, NI RENDIR CUENTAS ANTE LA ASAMBLEA GENERAL. POR
FOMENTAR ACTOS DE FRACCIONALISMO DE CUALQUIER NDOLE QUE PONGA EN
PELIGRO LA UNIDAD INSTITUCIONAL. - CAPITULO VI
PROCESO DE EXCLUSIN DE MIEMBROS - ARTICULO 18.- EL SOCIO QUE INCURRA

EN CUALQUIERA DE LAS CAUSALES PREVISTAS EN EL ARTCULO
ANTERIOR SER DENUNCIADO ANTE EL CONSEJO DIRECTIVO DE LA
ASOCIACIN, POR EL DIRECTOR DE ORGANIZACIN Y PROMOCION.
ARTCULO 19.- FORMULADA LA DENUNCIA QUE SE REFIERE EL
ARTCULO
ANTERIOR
EL
CONSEJO
DIRECTIVO
FORMAR
LA
COMISIN DE INVESTIGACIN INTEGRADA POR EL DIRECTOR DE

ORGANIZACIN
INTEGRANTES
PROMOCIN
MAS
DEL
QUIEN
LA
CONSEJO
PRESIDIR
DIRECTIVO,
UN
QUE
SE
DETERMINAR POR EL PROPIO CONSEJO DIRECTIVO. LA COMISIN

DISPONDR PARA LA INVESTIGACIN DE UN PLAZO NO MAYOR DE
30 DAS CALENDARIO A PARTIR DE SU CONFORMACIN, HAR USO
DE TODOS LOS MEDIOS PROCESALES QUE ESTABLECE EL CDIGO
PROCESAL
CIVIL
VIGENTE
SOBRE
LA
BASE
DEL
IMPULSO
PROCESAL PARA LOGRAR LOS PROPSITOS DE LA INVESTIGACIN.

LA COMISIN NOTIFICAR AL SOCIO INFRACTOR DE LOS CARGOS
FORMULADOS
EN
SU
CONTRA
PARA
QUE
FORMULE
LOS
DESCARGOS, EJERZA SU DERECHO DE DEFENSA. VENCIDO EL

PLAZO LA COMISIN SOBRE LA BASE DE LOS ANTECEDENTES
EMITIR
SU PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA PROCEDENCIA DE SU
EXCLUSIN
EXPEDIENTE
O DENEGATORIA
AL
CONSEJO
DE LA MISMA, REMITIENDO EL
DIRECTIVO
PARA
QUE
EMITA
LA
RESOLUCIN DEL CASO. EL CONSEJO DIRECTIVO PARA EMITIR SU

PRONUNCIAMIENTO DISPONE DE UN PLAZO DE 15 DAS HBILES.
EL SOCIO DEBER SER NOTIFICADO, Y DISPONE DE CINCO DAS
HBILES
PARA
EJERCER
SU
DERECHO
DE
FORMULAR
LOS
SIGUIENTES MEDIOS IMPUGNATORIOS: DE RECONSIDERACIN O EL

DE APELACIN. SI ES DE RECONSIDERACIN, NECESARIAMENTE
TENDR QUE SUSTENTARSE EN MEDIOS PROBATORIOS NUEVOS Y
RESOLVER EL PROPIO CONSEJO DIRECTIVO. SI ES DE APELACIN
SE CONVOCAR ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DENTRO
DE LOS PRXIMOS 30 DAS CALENDARIO. LA ASAMBLEA GENERAL
TIENE LA FACULTAD DE CONFIRMAR LA SANCIN, REVOCARLA,
AMPLIAR
SU
INVESTIGACIN
DISPONER
NUEVO
PRONUNCIAMIENTO. CON EL PRONUNCIAMIENTO DE LA ASAMBLEA

GENERAL QUEDA AGOTADA LA VA INSTITUCIONAL. - CAPITULO VII DE LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS ASOCIADOS. - ARTCULO 20. -
SON DERECHOS DE LOS ASOCIADOS: A) ELEGIR Y SER ELEGIDOS.

B) PARTICIPAR DE LOS BENEFICIOS QUE OBTENGA LA INSTITUCIN.
ARTCULO 21. - SON DEBERES DE LOS ASOCIADOS: A) CUMPLIR
LOS ESTATUTOS, ACATAR LOS ACUERDOS PROVENIENTES DE LOS
RGANOS DEL GOBIERNO. B) ASISTIR PUNTUALMENTE A LAS
ASAMBLEAS
CONVOCADAS.
CAPTULO
VIII
DEL
JURADO
ELECTORAL - ART. 22.- EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO,

60 DAS ANTES DEL VENCIMIENTO DE SU MANDATO CONVOCAR
ASAMBLEA
GENERAL
EXTRAORDINARIA
DE
CONVOCATORIA
ELECCIONES Y NOMBRAMIENTO DEL JURADO ELECTORAL. ART. 23.EL JURADO ELECTORAL ES EL RGANO AUTNOMO EN SUS
FUNCIONES, ENCARGADO DE ORGANIZAR, DIRIGIR Y CONTROLAR
EL PROCESO ELECTORAL. ES LA AUTORIDAD MXIMA EN MATERIA
ELECTORAL
INTEGRADO
SUS
POR
DECISIONES
TRES
SON
MIEMBROS
INAPELABLES.
CON
LOS
ESTAR
CARGOS
DE
PRESIDENTE, SECRETARIO Y VOCAL. ART. 24.- EL PRESIDENTE DEL

JURADO
ELECTORAL
EXTRAORDINARIA
CONVOCAR
PARA
ASAMBLEA
APROBAR
EL
GENERAL
REGLAMENTO
DE
ELECCIONES. ART. 25. - SON REQUISITOS INDISPENSABLES PARA

SER CANDIDATOS: A) ESTAR EMPADRONADOS EN EL LIBRO DEL
PADRN DE SOCIOS. B) NO TENER NINGUNA DEUDA CON LA
ASOCIACIN. - CAPITULO IX - MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS ARTCULO 25. - LA MODIFICACIN DE ESTATUTOS SE HAR EN
ACUERDO DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA Y SER
ELEVADO A ESCRITURA PBLICA. PARA LOS EFECTOS DE LA
MODIFICACIN
SE
NOMBRAR
UNA
COMISIN
ESTATUTARIA
INTEGRADA POR 5 MIEMBROS, DE LOS CUALES FORMAR PARTE

EL
DIRECTOR
PRESIDIR.
DE
ORGANIAZCION
ARTCULO
26.-
PARA
PROMOCION
LA
QUIN
APROBACIN
DE
LO
LA
MODIFICACIN DEL ESTATUTO SE DAR CUMPLIMIENTO AL ART.87

DEL
CDIGO
CIVIL,
SE
CONVOCAR
EXPRESAMENTE
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA. - CAPITULO X - DE LA

DISOLUCION Y LA LIQUIDACION - ARTCULO 27. - ES CAUSAL DE
DISOLUCIN
EL
INCUMPLIMIENTO
DE
SUS
FINES
LA
DESNATURALIZACIN DE LOS MISMOS. ARTCULO 28. - PARA LOS

EFECTOS DE LA DISOLUCIN Y LIQUIDACIN SE CONVOCAR A
UNA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA, CON ARREGLO AL
ART.87
DEL
CDIGO
CIVIL,
SE
NOMBRAR
LA
COMISIN
LIQUIDADORA QUE ESTAR INTEGRADA POR TRES MIEMBROS.

ARTCULO
29.
EN
LA
LIQUIDACIN
PRIORIZAR
LAS
OBLIGACIONES LABORALES, Y EN ESE ORDEN SUCESIVO LAS

OBLIGACIONES
CON
TERCEROS
EL
SALDO
DE
BIENES
SE
DISTRIBUIR A ASOCIACIONES SIMILARES. - CAPITULO XII - DE LAS

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS - ARTCULO 30. ADEMS DEL
PRESENTE ESTATUTO SE ELABORAR EL REGLAMENTO Y MANUAL
DE FUNCIONES, QUE SER APROBADO EN ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA.
ARTCULO
31.
TODOS
LOS
PUNTOS
NO
PREVISTOS SERN RESUELTOS POR LA ASAMBLEA GENERAL.

ACTO SEGUIDO LOS ASISTENTES POR UNANIMIDAD PROCEDIERON
A ELEGIR AL PRIMER CONSEJO DIRECTIVO PARA EL PERODO 2007
2010, CON LOS SIGUIENTES CARGOS: PRESIDENTA: YNES HILDA
CHOQUE YANQUE. DIRECTOR DE ORGANIZACIN Y PROMOCIN:
MAURICIO FELIX CHOQUE YANQUE. DIRECTORA DE PLANES Y
PROYECTOS: CLIMICA JUANA CHOQUE YANQUE. DIRECTORA DE
ECONOMA:
DELIA
LOURDES
CHOQUE
YANQUE.
SECRETARIA:
MARIL ROCIO CHOQUE YANQUE. LOS CONCURRENTES ACUERDAN

POR UNANIMIDAD AUTORIZAR A LA PRESIDENTA YNES HILDA
CHOQUE YANQUE., PARA QUE SUSCRIBA LA MINUTA Y ESCRITURA
DE CONSTITUCIN Y TRAMITEN SU INSCRIPCIN REGISTRAL, Y LE
OTORGAN FACULTADES PARA SUBSANAR LAS OBSERVACIONES
REGIUSTRALES, E INCLUSO DE FIRMAR LA MINUTA Y ESCRITURA
PBLICA A QUE DE LUGAR. SE ACUERDA POR UNANIMIDAD QUE
LOS SOCIOS FUNDADORES CONSIGNADOS FIRMEN CONSIGNANDO
SUS NOMBRES, APELLIDOS Y NO. DNI. EN ESTE ACTO LOS
FLAMANTES MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO JURAN EL CARGO
Y ASUMEN SUS FUNCIONES. AGOTADA LA AGENDA SIENDO LAS
2:00 P.M. A DIRECTORA DE DEBATES LA DIO POR CONCLUIDA Y LOS
ASISTENTES
FIRMARON
EL
ACTA
APROBNDOLA
SIN
OBSERVACIN ALGUNA. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA

LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE SE RATIFICO
EN EL CONTENIDO Y EFECTOS CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y
FIRMO, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE
INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS . DE LA SERIE . N
. A FOLIOS . DE LA SERIE . N
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECIOCHO DE JUNIO DEL AO DOS

MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE
******************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGA
MAXIMO URBANO AGUILAR GUTIERREZ
FAVOR
BERTHA ARONI MOROCO
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE JUNIO, DEL
DIA VEINTIUNO, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, MAXIMO URBANO AGUILAR GUTIERREZ, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 44440202, PERUANO, NATURAL

DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADO EN AV. LUIS E. VALCARCEL MZ24,
LOTE-27,
PAMPA
INALAMBRICA
PROVINCIA
DE
ILO,
DEPARTAMENTO
DE
MOQUEGUA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO. BERTHA ARONI MOROCO, IDENTIFICADO

DE AREQUIPA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN
AV. JUNIN NO. 103-A JORGE CHAVEZ DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA. INTELIGENTES
EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:
EXTENDER UD. EN SU REGISTRO

COMPRAVENTA
QUE
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE

DE ESCRITURAS
PBLICAS
UNA DE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON
MAXIMO URBANO AGUILAR GUTIERREZ, CON DNI. 44140202, de Estado

Civil, SOLTERO; Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORA
DOA
BERTHA
ARONI MOROCO, CON DNI. 29287667, de Estado Civil, SOLTERA; EN LOS

TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES. EL
VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN, 15
DE AGOSTO, LOTE No 17, MANZANA No 18 DE UN REA DE 252.79 METROS
CUADRADOS EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS SON: POR EL FRENTE, CON 10.00 METROS LINEALES, CON LA
CALLE 6 (AVENIDA EL SOL); POR EL COSTADO DERECHO, CON 25.20 METROS
LINEALES CON EL LOTE No 18; POR EL COSTADO IZQUIERDO, CON 25.20
METROS LINEALES, CON EL LOTE No 16; POR EL FONDO, CON 10.10 METROS
LINEALES, CON LOS LOTES 14 Y 20. CUYA HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS
ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN EL REGISTRO DE PREDIAL URBANO DE
AREQUIPA INSCRITO BAJO EL CDIGO DE PREDIO NO P0641059 DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO. POR ESTE ACTO, LA VENDEDOR
VENDE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LA
COMPRADORA, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE $. 12 000.00 (DOCE MIL
DLARES AMERICANOS) QUE LA COMPRADORA PAGA DE LA SIGUIENTE MANERA,

A LA FIRMA DE LA MINUTA ENTREGAN LA SUMA
DE $ 6.500.00 (SEIS MIL
QUINIENTOS DLARES AMERICANOS), QUE EL VENDEDOR DECLARA HABER

RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO CONFORME Y ENTERA SATISFACCIN.
EL
SALDO DE PRECIO DE $. 5.500.00 (CINCO MIL QUINIENTOS DLARES AMERICANOS),

PAGAR LA COMPRADORA EL 21 DE AGOSTO DEL 2007, CONDICIONADO A QUE EL
VENDEDOR HAR ENTREGA DEL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO LIBRE DE
GRVMENES, TOTALMENTE DESOCUPADO Y A LA FIRMA DE LA CORRESPONDIENTE
ESCRITURA PBLICA. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR,
ASUME LA OBLIGACIN DE DEVOLVER LA SUMA RECIBIDA Y ADEMS EL MONTO
ADICIONAL DE TRES MIL DLARES AMERICANOS. A FAVOR DE LA COMRPADORA, Y
SE OTORGAR LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PBLICA DE RESOLUCIN DE
CONTRATO. TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. LA VENTA ES
AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES
ADQUIEREN
EL
INMUEBLE
CON
TODAS
SUS
PARTES
INTEGRANTES
ACCESORIOS, NO RESERVNDOSE NADA PARA S EL VENDEDOR. CUARTA.GRAVAMEN. EL VENDEDOR SE COMPROMETE ENTREGAR EL INMUEBLE OBJETO
DE ESTE CONTRATO SIN NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE
DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON
ARREGLO A LEY. QUINTA.- IMPUESTO. EL PRESENTE CONTRATO ANTE LA
POSIBILIDAD DE ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE
CONFORMIDAD
CON
EL
D.
LEG.
NRO.
776,
SER
DE
EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR. SEXTA.- RENUNCIA AL FUERO DE SUS

DOMICILIOS. EL VENDEDOR Y LA COMPRADORA RENUNCIAN AL FUERO
DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA JURISIDICCIN DE LOS JUECES
DE AREQUIPA, DE TODO LO QUE SE DERIVE DE ESTE CONTRATO.
SPTIMA. CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL
PARTES PARA FINES REGISTRARES. AREQUIPA, 2007, JUNIO 21.FIRMADO
ABOGADO
JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO MAXIMO URBANO AGUILAR
GUTIERREZ Y BERTHA ARONI MOROCO.- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE

FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTIUNO DEL MES DE JUNIO DEL AO DOS MIL SIETE;
SEOR NOTARIO PBLICO

SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON MAXIMO
URBANO AGUILAR GUTIERREZ, CON DNI. 44440202, de Estado Civil, SOLTERO; Y
DE OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOA BERTHA ARONI MOROCO, CON DNI.
29287667, de Estado Civil, SOLTERA; EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.- ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE

UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN, 15 DE AGOSTO, LOTE N o 17, MANZANA No 18
DE UN REA DE 252.79 METROS CUADRADOS EN LA CIUDAD DE AREQUIPA,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SON: POR EL FRENTE, CON 10.00
METROS LINEALES, CON LA CALLE 6 (AVENIDA EL SOL); POR EL COSTADO
DERECHO, CON 25.20 METROS LINEALES CON EL LOTE N o 18; POR EL COSTADO
IZQUIERDO, CON 25.20 METROS LINEALES, CON EL LOTE N o 16; POR EL FONDO,
CON 10.10 METROS LINEALES, CON LOS LOTES 14 Y 20. CUYA HISTORIA DE
DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN EL REGISTRO DE
PREDIAL URBANO DE AREQUIPA INSCRITO BAJO EL CDIGO DE PREDIO N O P0641059
DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDA.- OBJETO. POR ESTE ACTO, LA VENDEDOR VENDE EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LA COMPRADORA, POR EL
PRECIO CONVENCIONAL DE $. 12 000.00 (DOCE MIL DLARES AMERICANOS)
QUE LA COMPRADORA PAGA DE LA SIGUIENTE MANERA, A LA FIRMA DE LA MINUTA
ENTREGAN LA SUMA DE $ 6.500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS DLARES AMERICANOS),
QUE EL VENDEDOR DECLARA HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO
CONFORME Y ENTERA SATISFACCIN. EL SALDO DE PRECIO DE $. 5.500.00 (CINCO
MIL QUINIENTOS DLARES AMERICANOS), PAGAR LA COMPRADORA EL 21 DE
AGOSTO DEL 2007, CONDICIONADO A QUE EL VENDEDOR HAR ENTREGA DEL
INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO LIBRE DE GRVMENES, TOTALMENTE
DESOCUPADO Y A LA FIRMA DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PBLICA. EN
CASO DE INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR, ASUME LA OBLIGACIN DE
DEVOLVER LA SUMA RECIBIDA Y ADEMS EL MONTO ADICIONAL DE TRES MIL
DLARES AMERICANOS. A FAVOR DE LA COMRPADORA, Y SE OTORGAR LA
CORRESPONDIENTE ESCRITURA PBLICA DE RESOLUCIN DE CONTRATO.
TERCERA.- INTEGRIDAD DE LA TRANSFERENCIA. LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A
CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL INMUEBLE
S EL VENDEDOR.
CUARTA.-
GRAVAMEN. EL VENDEDOR SE COMPROMETE ENTREGAR EL INMUEBLE
OBJETO DE ESTE CONTRATO SIN NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE
QUINTA.- IMPUESTO. EL PRESENTE CONTRATO ANTE LA POSIBILIDAD DE ESTAR
NRO. 776, SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR.
SEXTA.-
RENUNCIA AL FUERO DE SUS DOMICILIOS. EL VENDEDOR Y LA
COMPRADORA RENUNCIAN AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA

JURISIDICCIN DE LOS JUECES DE AREQUIPA, DE TODO LO QUE SE DERIVE DE
ESTE CONTRATO.
SPTIMA. CLAUSULA LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL
PARTES PARA FINES REGISTRARES.
AREQUIPA, 2007, JUNIO 21.
******************************************************************
DENOMINACIN
: TRANSACCION EXTRAJUDICIAL
OTORGAN
: AGUSTINA CASTILLN CALCINA, JHON ELIAS BARBACHN

SOTO Y MALENA MARIA CHVEZ DE BARBACHN
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE JULIO, DEL

DIA DIECISIETE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, AGUSTINA CASTILLON CALCINA, IDENTIFICADA CON
AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN CALLE 12 DE OCTUBRE NO. 405
MZ-11, LOTE-13-B, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL VIUDA DE DON JESUS BARBACHAN ORTIZ. JHON ELIAS
BARBACHN SOTO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 23985998, PERUANO, NATURAL DE AREQUIPA Y VECINO DE ESTA CIUDAD, DE
OCUPACIN ARTISTA, DOMICILIADO EN AV. PER NO. 211, DISTRITO DE MARIANO
MELGAR, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL
CASADO DOA IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
23985998, PERUANO MALENA MARA CHVEZ DE BARBACHN, IDENTIFICADA
CON DNI. 40358609,
NATURAL DE AREQUIPA Y VECINA
DE ESTA CIUDAD, DE
OCUPACIN ARTISTA, DOMICILIADO EN AV. PER NO. Las acciones de la empresa

Backus y Johnston S.A.A., 211, DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA

SIGUE: SEOR NOTARIO PUBLICO. SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL QUE CELEBRAN DE
UNA PARTE DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA, CON DNI. 29208843, Y DE OTRA
PARTE DON JHON ELAS BARBACHN SOTO, CON DNI. 23985998, EN LOS TRMINOS
Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO. ANTECEDENTES. DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA Y SU FALLECIDO
ESPOSO DON JESS BARBACHN ORTIZ, ORIGINALMENTE FUERON PROPIETARIOS DEL
LOTE URBANO NO. 13, MANZANA 11, ZONA B DEL P.J. ALTO SELVA ALEGRE, DISTRITO
DE ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL
REFERIDO
LOTE URBANO ORIGINALMENTE TENA UN REA DE 315.69 METROS CUADRADOS, SUS

LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y DEMS ANTECEDENTES EN
EL CDIGO DE
PREDIO NO. PO6014348 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS
DE AREQUIPA. LOS CITADOS ESPOSOS CELEBRARON LA SEPARACIN DE PATRIMONIOS

POR ESCRITURA PBLICA DE FECHA 20 DE NOVIEMBRE DE 1998, EN LA NOTARA
PBLICA DEL DR. GORKY OVIEDO ALARCN, E INSCRITO EN LA FICHA NO. 0003383 DEL
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES DEL REGISTRO PERSONAL DE LOS REGISTROS
PBLICOS. PARA LOS EFECTOS DE LA SEPARACIN DE PATRIMONIOS EL CITADO LOTE
URBANO FUE OBJETO DE SUBDIVISIN, DE LOS CUALES EL SUBLOTE 13-A, CON UN
REA DE 134.500 METROS CUADRADOS,
SEGN EL CDIGO DE PREDIO NO.
PO6144992 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD, SE ADJUDIC A DON JESS BARBACHN

ORTIZ, Y, EL SUBLOTE 13-B, CON REA DE 166.520, SEGN EL CDIGO DE PREDIO NO.
PO6144993 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD,
SE ADJUDIC
A DOA AGUSTINA
CASTILLN CALCINA DE BARBACHN. AL FALLECIMIENTO DE DON JESS BARBACHN

ORTIZ, DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA, FUE DECLARADA SU
HEREDERA
UNIVERSAL POR SUCESIN INTESTADA E INSCRITO EN LA PARTIDA NO. 11082892 DEL

REGISTRO DE DECLARATORIA DE HEREDEROS. POR CIRCUNSTANCIAS AJENAS A LA
VOLUNTAD DE DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA, SE OMITI INCLUIR COMO
HEREDERO DE DON JESS BARBACHN ORTIZ, A SU HIJO DON JHON ELAS BARBACHN
SOTO. SEGUNDO. OBJETO DEL
ACTO JURDICO. MEDIANTE EL PRESENTE
DOCUMENTO PBLICO DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA Y DON JHON ELAS

BARBACHN SOTO, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTCULOS 1302 Y SIGUIENTES DEL
CDIGO
CIVIL,
HACINDOSE
MUTUAS
CONCESIONES
CELEBRAN
LA
PRESENTE
TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL POR ESCRITURA PBLICA, CONFORME A LAS CLUSULAS

SIGUIENTES. TERCERO.
RECONOCIMIENTO
DE
DERECHOS.
DOA AGUSTINA
CASTILLN CALCINA, RECONOCE COMO HEREDERO UNIVERSAL DE SU CITADO

FALLECIDO ESPOSO A SU HIJO
DON JHON ELAS BARBACHN SOTO, Y COMO
CONSECUENCIA DE ESTE ACTO, RECONOCE SU VOCACIN HEREDITARIA Y POR

CONSIGUIENTE A COMPARTIR LOS BIENES QUE POR SUCESIN LES CORRESPONDE A
AMBOS CELEBRANTES. CUARTO. DERECHOS OBJETO DE RECONOCIMIENTO. SE
CONVIENE QUE EL INMUEBLE OBJETO DE RECONOCIMIENTO HEREDITARIO, ES EL
SUBLOTE 13-A, MANZANA 11 DEL P.J. ALTO SELVA ALEGRE, CON UN REA DE 134.500
METROS CUADRADOS. POR CONSIGUIENTE SOBRE DICHO SUBLOTE EXISTE UNA
COPROPIEDAD DEL 50% A FAVOR DE DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA Y EL OTRO
50% A FAVOR DE DON JHON BARBACHN SOTO. EL SUBLOTE POR SU REDUCIDA REA
FSICAMENTE NO ES POSIBLE UNA NUEVA SUBDIVISIN, POR LO QUE DON JHON ELAS
BARBACHN SOTO, VENDE SUS ACCIONES Y DERECHO QUE POSEE SOBRE DICHO LOTE
URBANO A FAVOR DE DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA, POR EL PRECIO
CONVENCIONAL DE SEIS MIL DLARES AMERICANOS ($ 6 000.00), QUIEN PAGA A LA
FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO Y DON JHON ELAS BARBACHN SOTO, DECLARA
RECIBIR DICHA SUMA DE DINERO CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. A

CONSECUENCIA DE ESTE ACTO JURDICO DON JHON ELAS BARBACHN SOTO,
RECONOCE COMO NICA Y EXCLUSIVA PROPIETARIA DEL REFERIDO SUBLOTE A DOA
AGUSTINA CASTILLN CALCINA. DE IGUAL MANERA DON JHON ELAS BARBACHN
SOTO, RECONOCE EL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE CUALQUIER INMUEBLE URBANO
QUE POSEA DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA, Y DE EXISTIR ALGN DERECHO DE
ESTA NATURALEZA RENUNCIA A TODOS ELLOS A FAVOR DE LA CITADA CELEBRANTE,
ES MS RENUNCIA A PROMOVER CUALQUIER PROCESO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
CUESTIONE LA VALIDEZ DEL PRESENTE ACTO JURDICO Y EL CONJUNTO DE SUS
CLUSULAS. QUINTO. ACCIONES EN LA CERVECERA.
LAS ACCIONES DE LA
EMPRESA BACKUS Y JOHNSTON S.A.A. QUE POR RAZN DE LA SUCESIN INTESTADA,

CORRESPONDEN A DOA AGUSTINA CASTILLN CALCINA, LOS TRANSFIERE EN
PROPIEDAD EN SU INTEGRIDAD A DON JHON ELAS BARBACHN SOTO, Y RENUNCIA A
CUALQUIER RECLAMO. PARA LOS EFECTOS DE ESTA CLUSULA DOA AGUSTINA
CASTILLN CALCINA,
AUTORIZA A DON JHON ELAS BARBACHN SOTO, PARA QUE
SUSCRIBA LA DOCUMENTACIN NECESARIA Y CON LAS FACULTADES DE DISPOSICIN,

PARA QUE TALES ACCIONES SEAN RECONOCIDAS A SU FAVOR, INDEPENDIENTEMENTE A
SU VALOR NOMINAL, COMERCIAL, ENTRE OTROS. POR CONSIGUIENTE A PARTIR DE LA
FECHA EL NICO TITULAR DE LAS ACCIONES DE LA REFERENCIA ES DON JHON ELAS
BARBACHN SOTO. SEXTO. INTERVENCIN DE LA CNYUGE. EN ESTE ACTO
INTERVIENE DOA MALENA MARA CHVEZ DE BARBACHN, IDENTIFICADA CON DNI.
40358609, EN CALIDAD DE CNYUGE DE DON JHON ELAS BARCHACHN SOTO,
EXPRESANDO SU TOTAL CONFORMIDAD CON LAS CLUSULAS QUE CONTIENE EL
PRESENTE DOCUMENTO PBLICO, Y RENUNCIA DE IGUAL MANERA A FORMULAR
CUALQUIER ACCIN JUDICIAL
O EXTRAJUDICIAL
QUE CUESTIONE SU VALIDEZ.
SPTIMO. CLUSULA LEGAL. TODOS LOS CELEBRANTES DEL PRESENTE ACTO

JURDICO DECLARAN QUE EN SU CELEBRACIN NO SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD O VICIOS DE LA VOLUNTAD QUE PRIVEN DE SU EFICACIA
ESTRUCTURAL O FUNCIONAL.
USTED SEOR NOTARIO PBLICO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY.
AREQUIPA, 2007, JULIO 17. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA
0451. FIRMADO AGUSTINA CASTILLN CALCINA, JHON ELIAS BARBACHN SOTO,
MALENA MARA CHVEZ DE BARBACHN.- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECISIETE DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL SIETE;
******************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS
VENDEDORA
: MARISOL BRGIDA TORRES MAMANI
COMPRADORES
JESS
TIMOTEO
LAURA
PILCO
OLGA
ELIZABETH
CONDORI ZRATE
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE AGOSTO,
DEL DIA NUEVE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, MARISOL BRGIDA TORRES MAMANI, IDENTIFICADA CON
AREQUIPA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, DOMICILIADA EN LA URBANIZACION JORGE
CHAVEZ, CALLE RICARDO PALMA NO. 111, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA. JESS TIMOTEO LAURA
PILCO,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
29629459, PERUANO, NATURAL DE AREQUIPA Y VECINO DE ESTA CIUDAD, DE

OCUPACIN ALBAIL, DOMICILIADO MANZANA 32, LOTE 4, ZONA D, URBANIZACION
MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA OLGA ELIZABETH CONDORI
ZRATE,
IDENTIFICADA
29607082, PERUANA,
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
NATURAL DE AREQUIPA Y VECINA
IDENTIDAD
NUMERO
DE ESTA CIUDAD, DE
OCUPACIN OBRERA, CASADA, DOMICILIADO EN DOMICILIADO MANZANA 32, LOTE 4,

ZONA D, URBANIZACION MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA DE
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE LOTE URBANO, QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE COMO VENDEDORA DOA MARISOL BRGIDA TORRES MAMANI,
CON DNI. 29735293 Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES LOS ESPOSOS DON
JESS TIMOTEO LAURA PILCO, CON DNI. 29629459 Y DOA OLGA ELIZABETH
CONDORI ZRATE, CON DNI. 29607082,
SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES. LA VENDEDORA
ES COPROPIETARIA DEL
LOTE NO. 1, MANZANA 32, ZONA D DEL P.J. MIGUEL GRAU, DISTRITO DE PAUCARPATA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. DICHO LOTE URBANO TIENE UN REA DE 2
974.92 METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA
DE DOMINIO APARECEN INSCRITOS EN EL CDIGO DE PREDIO NO. PO6029417 DEL
REGISTRO PREDIAL DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.
POR ESTE ACTO, LA VENDEDORA VENDE EL NTEGRO DE SUS ACCIONES Y DERECHOS
QUE POSEE EN EL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR, A FAVOR DE
LOS COMPRADORES,
POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE $ 2 700.00 (DOS MIL
SETECIENTOS DLARES AMERICANOS), QUE HAN SIDO YA PAGADOS, Y LA VENDEDORA

DECLARA QUE DICHA SUMA DE DINERO LOS TIENEN RECIBIDOS EN SU OPORTUNIDAD
CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. TERCERA. LIBRE DE GRAVMENES. LA
VENDEDORA DECLARA QUE EN SU CALIDAD DE COPROPIETARIA DEL INMUEBLE NO HA
CONSTITUIDO NINGN GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS SE
OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. CUARTA.- IMPUESTO
DE ALCABALA. EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTA AL PAGO DEL IMPUESTO
DE ALCABALA SER ASUMIDO POR LA COMPRADORA. QUINTA.-. CLUSULA LEGAL.
LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA
COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O
ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR

AREQUIPA, 2007 AGOSTO 08. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA
0451. FIRMADO MARISOL BRGIDA TORRES MAMANI, JESS TIMOTEO LAURA
PILCO Y OLGA ELIZABETH CONDORI ZRATE- CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES
FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON
EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE
M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA OCHO DEL MES DE AGOSTO DEL AO DOS MIL SIETE; DE
TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: PODER POR ESCRITURA PUBLICA
OTORGANTE
A FAVOR
: MAURO RAUL PEQUEO CONDORI
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE AGOSTO, A LOS

CATORCE DIAS, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS
NRO. 322-D; DOA MARIA ELIDIA VASQUEZ DAVILA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
01048541,
PERUANA,
NATURAL DE RIOJA DEL DEPARTAMENTO SAN MARTIN, DE OCUPACIN SU

CASA, DOMICILIADA EN AV. EJERCITO NRO. 500, DISTRITO DE YANAHUARA.- INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON
CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO
QUE COMPROBE AL EXAMINARLA CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS
LEY 26002 DE LO QUE DOY FE,
ASI COMO DE HABERLA IDENTIFICADO
CONFORME A LEY, QUIEN ME ENTREG DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA

PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA
QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE: M
A: SEOR NOTARIO PBLICO, SRVASE
EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE PODER POR

ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGA DOA MARA ELIDIA
VSQUEZ DVILA,
CON DNI. NRO. 01048541, A FAVOR DE DON MAURO RAL PEQUEO CONDORI,
QUIEN SE IDENTIFICAR CON DNI. NRO. 29330045 EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. LA OTORGANTE TIENE CAPACIDAD
PARA COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS
DERECHOS QUE EN EL SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL
C.P.C. SOBRE LA BASE DE ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL OTORGA
PODER AMPLIO Y SUFICIENTE A DON MAURO RAL PEQUEO CONDORI.
SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADA JUDICIAL
LE OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL
QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS
FACULTADES ESPECIALES DE REALIZAR LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE
DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR
DEMANDAS Y RECONVENCIONES, CONCILIAR, TRANSIGIR E INCLUSO DE
PRESTAR
DECLARACIN
DE
PARTE,
PROMOVER
MEDIDAS
CAUTELARES,
ASIMISMO REALIZAR DENUNCIAS PENALES, ACUDIR ANTE LOS RGANOS

JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL PARA HACER VALER SU DERECHO
CON TODOS LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO.
MANERA
EL
PODER
COMPRENDE
PARA
QUE
TERCERA. DE IGUAL
EN
SU
NOMBRE
REPRESENTACIN PONGA FIN AL MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA,
SUSCRIBIENDO
LOS
DOCUMENTOS
NECESARIOS
Y,
DEMS
ACTOS
DE
PRRROGA SOBRE EL MISMO ACTO JURDICO QUE TIENE CELEBRADO CON LA

ASOCIACIN
DE
INDUSTRIALES
COMERCIANTES
LA
ESQUINA
DEL
MOVIMIENTO DE AREQUIPA, QUE SE EXPRESAN EN SENDAS ESCRITURAS

PBLICAS. DE IGUAL MANERA EL PODER COMPRENDE, SIEMPRE QUE LAS
CIRCUNSTANCIAS AS SE DEN, PARA QUE PUEDA CELEBRAR LA PRRROGA DEL
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA CON LA REFERIDA
ASOCIACIN, QUE SE SUSTENTA EN LA ESCRITURA PBLICA DE PRRROGA
DEL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA ANTICRTICA, DE FECHA 03 DE
MARZO DEL 2007, OTORGADO EN LA NOTARA PBLICA DEL DOCTOR JAVIER
DE TABOADA VIZCARRA, Y QUE EXISTE LA GARANTA ANTICRTICA SOBRE EL
INMUEBLE UBICADO EN EL CUADRO NO. 4, PRIMER PISO, SIGNADO COMO J101, CON UN REA DE 8.92 METROS CUADRADOS QUE DA A LA CALLE
PIZARRO
NOS.
OTORGANTE
341-343
DEL
DEL
CERCADO
PRESENTE
PODER
DE
AREQUIPA.
DECLARAN
QUE
CUARTA.
ES
SU
LA
FIEL
MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A NINGN VICIO

DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O
ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR
AGREGAR
LAS
REGISTRALES.
CLUSULAS
AREQUIPA,
DE
LEY
2007, AGOSTO
OTORGAR
PARTES
CON
FINES
BUENDA, ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO MARIA ELIDIA VSQUEZ

DVILA.- CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE
ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU CONTENIDO SIN
FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL CATORCE
DE AGOSTO DEL DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
******************************************************************
DENOMINACIN
VENDEDORA
: JULIANA DELGADO CHUQUIRIMAY
COMPRADORA
: JULIANA DELGADO CHUQUIRIMAY
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE AGOSTO,
DEL DIA DIECISEIS, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, JULIANA DELGADO CHUQUIRIMAY, IDENTIFICADA CON
CUZCO, DE OCUPACIN COMERCIANTE, DOMICILIADA EN LA URBANIZACION CIUDAD
BLANCA, JIRON BUENOS AIRES NO. 134, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADA. ANANI NANCY MAYHUA
QUISPE,
IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO
NACIONAL
DE IDENTIDAD NUMERO
29660017, PERUANO, NATURAL DE AREQUIPA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, DE

OCUPACIN SU CASAL, DOMICILIADA
MANZANA M, LOTE 9,
URBANIZACION
CASIMIROI CUADROS, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO.

ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: SEOR
NOTARIO PBLICO. SRVASE USTED
EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, OTORGA DOA JULIANA

DELGADO CHUQUIRIMAY, CON DNI.29455621, A FAVOR DE DOA ANANI NANCY
MAYHUA QUISPE, CON DNI. 29660017, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO. ANTECEDENTES. DOA JULIANA DELGADO CHUQUIRIMAY, ES COPROPIETARIA
DEL TERRENO URBANO UBICADO, HOY LOTE NO. 10-B, MANZANA G DEL PUEBLO
TRADICIONAL MIRAFLORES, PARTIDA REGISTRAL NO. PO194947 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL XII, ANTERIORMENTE INSCRITO EN LA FICHA NO.
253196 DEL REGISTRO DE PREDIOS, CON UN REA DE 550.56 METROS CUADRADOS,
DE SU ANTERIOR PROPIETARIO LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES MINORISTAS DE LA
FERIA SABATINA TENIENTE FERR. SEGUNDO. OBJETO. POR ESTE ACTO DOA JULIANA
DELGADO CHUQUIRIMAY, VENDE EL NTEGRO DE ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEE
EN EL FUNDO URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE DOA
ANAN NANCY MAYHUA QUISPE, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE $ 2 400.00 (DOS
MIL CUATROCIENTOS DLARES AMERICANOS), QUE DA DERECHO A DOS STANDS, QUE
YA HAN SIDO PAGADOS NTEGRAMENTE Y QUE DOA JULIANA DELGADO CHUQUIRIMAY,
DECLARA HABERLOS RECIBIDO CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. TERCERO.
CLUSULA LEGAL. AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
CONTRATO NO SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE LA
HAGA INEFICAZ. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE
LEY. AREQUIPA, 2007, AGOSTO 16. FIRMADO
ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA
MAT. CAA 0451. FIRMADO JULIANA DELGADO CHUQUIRIMAY, ANANI NANCY MAYHUA
QUISPE. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE
CADA UNA DE SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE
CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS . DE LA SERIE
. N . A FOLIOS . DE LA SERIE . N DE MI
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA
DIECISEIS DEL MES DE AGOSTO DEL AO DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
******************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDORES
: AMRICO LPEZ SAAVEDRA Y DOA MARA NOEM

VENTURA HERNNDEZ DE LPEZ
COMPRADORA
: MARIA CRISTINA CCAMA ASCENCIO
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE SETIEMBRE,
DEL DIA CUATROI, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO.
322-D,
CERCADO,
AMRICO
LPEZ
SAAVEDRA,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 00822207, PERUANO, NATURAL DE ,

DE OCUPACIN , DOMICILIADO EN LA , CALLE NO. , DISTRITO , PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA MARA NOEM
VENTURA HERNNDEZ DE LPEZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 01155149, PERUANA, NATURAL DE Y VECINA DE ESTA CIUDAD,
DE OCUPACIN , DOMICILIADA
EN , DISTRITO PROVINCIA DE AREQUIPA,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADA CON AMRICO LPEZ

SAAVEDRA. MARIA CRISTINA CCAMA ASCENCIO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29560846, PERUANA, NATURAL DE Y VECINA DE
ESTA CIUDAD, DE OCUPACIN , DOMICILIADA
EN , DISTRITO PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA.- INTELIGENTES

EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:
SEOR NOTARIO PBLICO. SRVASE USTED
EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES LOS ESPOSOS DON AMERICO LOPEZ
SAAVEDRAZ, CON DNI
00822207 Y DOA MARIA NOEMI VENTURA HERNANDEZ DE
LOPEZ, CON DNI. 01155149, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOA MARA
CRISTINA CCAMA ASCENCIO, CON DNI. 29560846, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: PRIMERA. ANTECEDENTES. LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL
DEPARTAMENTO A PRIMERA PLANTA DE LA MANZANA P-1, UBICADO EN LA AV.
EJRCITO NO. 500, DISTRITO DE YANAHUARA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA. EL AREA DE TERRENO ES DE 136.10 METROS CUADRADOS Y SU REA
CONSTRUIDA
DE
136.10
METROS
CUADRADOS,
SUS
LINDEROS,
MEDIDAS
PERIMTRICAS, NATURALEZA DE LA EDIFICACIN Y DEMS ESPECIFICACIONES Y LA

HISTORIA DE DOMINIO APARECEN INSCRITOS EN EL CDIGO NO. PO6172137 DEL
REGISTRO PREDIAL URBANO DE LA OFICINA REGISTRAL DE AREQUIPA DE LOS
REGISTROS PUBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO. POR ESTE
ACTO LOS VENDEDORES, VENDEN EL DEPARTAMENTO DESCRITO EN LA CLUSULA
ANTERIOR A FAVOR DE LA COMPRADORA, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE $ 30
000.00 (TREINTA MIL DLARES AMERICANOS), QUE ES PAGADO NTEGRAMENTE POR LA
COMPRADORA, Y QUE LOS VENDEDORES DECLARA HABER RECIBIDO CONFORME Y A
PLENA SATISFACCIN, Y QUE EL PRESENTE DOCUMENTO SLO EXTERIORIZA SU
VOLUNTAD SE HA CUMPLIDO CON PAGAR EL PRECIO PACTADOI POR PARTE DE LA
COMPRADORA. TERCERA. CLUSULA LEGAL. LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A
CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LACOMPRADORA ADQUIERE EL DEPARTAMENTO
OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS
DENTRO DE LOS LINEAMIENTOS LEGALES DE LA FORMA DE CMO SE HA CONSTITUIDO.
CUARTA. OBLIGACIONES DE LOS VENDEDORES. LOS VENDEDORES CECLARAN QUE
SOBRE EL DEPARTAMENTO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE
GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO
POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA. SOBRE LA POSESIN DEL INMUEBLE.
LA COMPRADORA EN ESTE ACTO TOMA POSESIN DEL INDICADO DEPARGTAMENTO Y
EJERCE TODOS LOS DERECHOS DE LEGTIMA PROPIETARIA. SEXTA. SOBRE EL
IMPUESTO. EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE
ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776,S SERA ASUMIDO POR LA
COMPRADORA. SEPTIMA. LEGALIDAD DEL CONTRATO. LAS PARTES DECLARAN QUE
EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETDO NINGN VICIO DE
LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA
FIN AL MISMO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY
Y OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2005, FEBRERO. FIRMADO
ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO
AMERICO LOPEZ
SAAVEDRA, MARIA NOEMI VENTURA HERNANDEZ DE LOPEZ Y MARIA CRISTINA CCAMA
ASCENCIO. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
CUATRO DEL MES DE SETIEMBRE DEL AO DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de CAMBIO DE

DENOMINACIN DE DENOMINACIN DEJAR DE SER COMITE MULTISECTORIAL DE
AGUA AL SECTOR ALTO SIGUAS-PAMPAS BAYAS, POR LA NUEVA DENOMINACIN
ASOCIACIN
IRRIGACIN
PAMPAS
BAYAS,
que
otorgan
don
HEBERT
OSWALDOCLAVERAS VARGAS, con DNI. No. 29611731, LEANDRO VIDAL CHAVEZ

GUEVARA, con DNI. 29288707 y doa GABY MERY JARA JARA, con DNI No. 29333262,
en sus calidades de Presidente, Fiscal y Secretaria de Actas del Consejo Directivo, en
PRIMERO. ANTECEDENTES.- El Comit de Damnificados por Erosin y Degradacin de
Suelos para el Traslado de Aguas al Sector Alto Siguas Pampas Bayas,
tiene
personera jurdica debidamente inscrita en los Registros Pblicos en la Ficha Registral

Nro. 5939 del Registro de Asociaciones y Partida Nro. 01064592 donde constan sus
antecedentes. En Asamblea General Extraordinaria de fecha 20 de febrero del 2005, se
acord por unanimidad CAMBIAR DE DENOMINACIN DEJAR DE SER COMITE
EL TRASLADO DE AGUA AL SECTOR ALTO SIGUAS-PAMPAS BAYAS, y la NUEVA
SEGUNDO. APROBACION DEL ESTATUTO. En la referida asamblea se aprob por
unanimidad el nuevo Estatuto, cuyo texto literal Usted Seor Notario se servir insertar
en el cuerpo de la Escritura Pblica que genera esta Minuta.
TERCERO. AUTORIZACION A OTORGANTES.- En la misma asamblea se autoriz a los
otorgantes a suscribir la Minuta y la Escritura Pblica respectiva.
Usted Seor Notario se servir insertar el Acta de la Asamblea General Extraordinaria
de fecha 20 de
febrero del 2005, donde consta el cambio de denominacin, la
aprobacin del nuevo Estatuto y la autorizacin para suscribir el presente documento

pblico y dems acuerdos relacionados con esta trascendental decisin.
Minuta:
Srvase usted extender en su registro de Escrituras Pblicas una de inscripcin del Nuevo
Consejo Directivo de la Asociacin de vivienda Rosa de Santa Mara ASVEDA, que
otorga Don Luis
Wilfredo
Ruiz
Miranda con DNI. 31010033, en los trminos y
Primero. Antecedentes.- La Asociacin de Vivienda Rosa de Santa Maria ASVEDA,
tiene Personera Jurdica de Derecho Privado y se encuentra inscrito en la Partida Registral
Nro.01069377 del Registro de Personas Jurdicas de los Registros Pblicos de Arequipa,
donde constan sus antecedentes y dems informacin.
Segundo. Designacin del Consejo Directivo. El 07 de Julio del 2007 se ha llevado acabo
la Asamblea General de convocatoria de elecciones para la Designacin del Nuevo
Consejo Directivo para el periodo Julio del 2007 hasta Julio del 2009; de la misma se
informo, que solo se presento una sola Lista, que fueron proclamados sin objecin :
Presidente
: Luis Wilfredo Ruiz Miranda
Secretaria
: Roda Etelvina Chacon Silva
Prosecretaria
: Remigia palomino Canaval
Tesorero
: Tomasa Gordillo Huaman
Protesorero
: Zoila Semiramis Espinoza Cruz
Vocal
: Adela valer de Ballon

Estela Enriquez Sotelo
Fiscal
: Dina Garay Mendez
Tercera. Autorizacin. El otorgante ha sido autorizado por la indicada asamblea para

suscribir la minuta y la escritura pblica de inscripcin de Consejo Directivo. El acta de
eleccin, deber adjuntarse a los registros pblicos para fines de inscripcin registral, y
usted seor notario pblico dar fe que se le puso a la vista la indicada Acta. Usted seor
Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar

registrales.
Arequipa, 2007, Septiembre 21.
los partes para los fines
MINUTA
seor notario pblico, srvase extender en su registro de escrituras pblicas una de
nombramiento de Nueva
Junta Directiva
de La Asociacion de Vivienda
Rosa de Santa Maria, que otorga doa lilian raquel abril herrera, con dni. nro.
43008549, natural de arequipa, domiciliada en pasaje tarapac no. 215 del
distrito de miraflores, a favor de doa raquel perfecta herrera villanueva, quien
se identificar con su dni. 29387836, en los trminos y condiciones siguientes:
primero. la otorgante tiene capacidad para comparecer por si ante cualquier
proceso y disponer de los derechos que en l se discuten, conforme dispone el
art. 68 del c.p.c. en base a esta premisa legal de orden procesal designa como
su apoderado judicial a doa raquel perfecta herrera villanueva. segundo. para
el cumplimiento del mandato de apoderado judicial le otorgan la facultades
generales de la representacin judicial que establece el artculo 74 del cdigo
procesal civil y las facultades especiales de realizar los actos de disposicin de
derechos sustantivos y para demandar, reconvenir, contestar demandas y
reconvenciones, conciliar, transigir e incluso de prestar declaracin de parte,
asimismo realizar denuncias penales, acudir ante los rganos jurisdiccionales
de carcter penal para hacer valer su derecho con todos los actos procesales
del caso. tercera. adems le otorga la representacin especial para continuar
con el proceso judicial sobre pensin de alimentos que se sigue en el
expediente nro. 97-1115, especialista dr.
nstor puma salazar, del primer
juzgado de familia de la corte superior de justicia de arequipa, en contra de

don oscar moises abril pinto. para los efectos del proceso judicial de la
referencia le otorga las facultades consignadas en la clusula segunda del
presente documento. cuarta. la otorgante del presente poder declaran que es
su fiel manifestacin de la voluntad, y que no est afecto a ningn vicio de la
voluntad ni se ha incurrido en causal de nulidad o anulabilidad que ponga fin a
la misma.
ud. seor notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar partes con fines
registrales. arequipa, 2006. marzo
09. firmado jorge sumari buenda, abogado mat.
caa 0451, firmado lilian raquel abril herrera.conclusion.- una vez que le fue leda la presente escritura pblica a la otorgante, se
ratific en su
contenido sin modificacin alguna y firmaron, ante m, el notario,
dejndose constancia que este instrumento se inici a fojas ... y se termina a fojas ...
serie no. ..., finalizndose el proceso de firmas el nueve de marzo del dos mil seis; de
todo lo que doy fe.
******************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDORES
: LUCILA EUDES CORNEJO DELGADO Y ADRIAN URACCAHUA

MOLLO
COMPRADORA
FELICIANO
HUAMAN
ASTO
JULIA
EMILIA
APAZA
CCAHUANA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETE, DEL MES DE
NOVIEMBRE, DEL DIA SIETE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA
CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, LUCILA EUDES CORNEJO DELGADO,
PERUANA,
NATURAL
DE
CHUMBIVILCAS-CUZCO,
DE
OCUPACIN
NEGOCIANTE,
DOMICILIADO EN EL COMIT 14, MANZANA U, LOTE 24, CALLE BELAUNDE NO. 314,
P.J.
BUENOS AIRES DE CAYMA, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADA CON DON ADRIAN URACCAHUA MOLLO,

IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 29731448,
NATURAL DE CAYARANI, PROVINCIA CONDESUYOS-AREQUIPA, OCUPACIN OBRERO,
DOMICILIADO EN EL COMIT 14, MANZANA U, LOTE 24, CALLE BELAUNDE NO. 314,
P.J.
BUENOS AIRES DE CAYMA, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA. FELICIANO HUAMAN ASTO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL

DE IDENTIDAD NUMERO 29328466, PERUANO, NATURAL DE COTABAMBAS APURIMAC,
DE OCUPACIN MECNICO, DOMICILIADO EN
P.J. BUENOS AIRES DE CAYMA, AV.
AREQUIPA, 201, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO

CON DOA JULIA EMILIA APAZA CCAHUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29539967, PERUANA, NATURAL DE MELGAR PUNO,
DE OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADA EN
P.J. BUENOS AIRES DE CAYMA, AV.
AREQUIPA, 201, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: SEOR NOTARIO: SRVASE USTED EXTENDER EN
SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS EL CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES DOA LUCILA EUDES CORNEJO
DELGADO, CON DNI. 29326119, Y SU ESPOSO DON ADRIAN URACCAHUA, MOLLO, CON
DNI. 29731448 Y, DE OTRA PARTE COMO COMPRADOR LOS ESPOSOS DON
FELICIANO HUAMAN ASTO, CON DNI. 29328466 Y
doa JULIA EMILIA APAZA
CCAHUANA, CON DNI. 29539967, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO. ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE
URBANO SIGNADO COMO LOTE URBANO 12, MANZANA V, ZONA C, DEL PROYECTO
ALTO CAYMA SECTOR I PROGRAMA TEPRO, DISTRITO DE CAYMA, PROVINCIA Y REGIN
AREQUIPA. EL AREA DEL REFERIDO LOTE ES DE 161.15 METROS CUADRADOS, SUS
LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO Y DEMAS ANTECEDENTES
APARECEN INSCRITOS EN EL CODIGO DE PREDIO No. PO6098092 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA: OBJETO DEL
CONTRATO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES DAN EN VENTA EL INMUEBLE

DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LOS COMPRADORES POR EL PRECIO
CONVENCIONAL
DE CINCO MIL DLARES AMERICANOS, QUE SON PAGADOS DE LA
SIGUIENTE MANERA: A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO LOS COMPRADORES

ENTREGAN LA SUMA DE TRES
MIL DLARES AMERICANOS ($ 3 000.00), Y LOS
VENDEDORE DECLACRAN RECIBIR DICHA SUMA DE3 DINERO CONFORME Y A ENTERA

SATISFACCIN. El
SALDO DE DOS MIL DLARES AMERICANOS ($ 2 000.00), LOS
COMPRADORES LOS PAGARN EL 28 DE FEBRERO DEL 2008 Y SIMULTNEAMENTE AL

PAGO LOS VENDEDORES OTORGARN A FAVOR DE LOS COMPRADORES LA ESCRITURA
PBLICA DE CANCELACIN DE SALDO DE PRECIO Y LEVANTAAMIENTO DE LA HIPOTECA
LEGAL RESPECTIVA. TERCERA.- NATURALEZA DEL BIEN.- LA VENTA ES AD-CORPUS,
Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL NTEGRO
DEL INMUEBLE URBANO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES
INTEGRANTES Y ACCESORIOS, NO RESERVNDOSE NADA PARA LOS VENDEDORES.
SER ASUMIDO POR EL COMPRADOR. QUINTA.- SANEAMIENTO POR EVICCIN. LOS

VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE LOS BIENES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO
NO PESA NINGN DE TIPO DE GRAVAMEN, SALVO LA MENCIONADA SOBRE LA
CLUSULA LEGAL, AN AS LOS VENDEDORES ASUMEN LA OBLIGACIN DEL
SANEAMIENTO POR EVICCIN ARREGLO A LEY. SEXTA. INTERVENCION DEL ESPOSO
VENDEDOR. EN EL PRESENTE CONTRATO INTERVIENE DON ADRIAN URACCAHUA
MOLLO, EN CALIDAD DE ESPOSOS DE LA VENDEDORA, EXPRESANDOSU CONFORMIDAD
Y AUTORIZACIN DEL PRESENTE CONTRATO. SI BIEN EL INMUEBLE OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO APARECE INCRITO SLO A NOMBRE DE LA VENDEDORA, PARA
EVITAR CONFLICTOS JUDICIALES FUTUROS SOBRE EL CARCTER DEL BIEN, QUE AFECTE
EL PRESENTE CONTRATO, INTERVIENE EL CITADO ESPOSO. SEPTIMA. CLAUSULA
LEGAL. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO
NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. USTED SEOR NOTARIO SE
REGISTRALES. AREQUIPA, 2007, NOVIEMBRE 07. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI
BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO
LUCILA EUDES CORNEJO DELGADO, ADRIAN
URACCAHUA MOLLOFELICIANO HUAMAN ASTO Y JULIA EMILIA APAZA CCAHUANA.

ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VEINTINUEVE
DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL SIETE; DE TODO LO QUE DOY FE.
******************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDOR
: AMRICO PUGA OBLITAS
COMPRADOR
: PEDRO OLARTE SOTO
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL SIETO, DEL MES DE ENERO, DEL
CERCADO, AMRICO PUGA OBLITAS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 80083311, PERUANO, NATURAL DE CHUMBIVILCAS-CUZCO, DE
OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN EL LOTE NO. 6 MANZANA I ASENTAMIENTO
HUMANO LOS LAURELES,
DISTRITO LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO. DON PEDRO OLARTE SOTO, IDENTIFICADO

CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 24893205, NATURAL
PROVINCIA
ESPINAR,
DEPARTAMENTO
CUZCO,
OCUPACIN
COMERCIANTE,
DOMICILIADO EN LOTE 3, MANZANA I ASENTAMINTO HUMANO LOS LAURELES.INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO.
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
S,
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON AMRICO
PUGA OBLITAS, CON DNI. 8008331 Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADOR DON
PEDRO OLARTE SOTO, CON DNI 24893205, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- EL VENDEDOR SON PROPIETARIO DEL
LOTE NO. 6 DE LA MANZANA I, DE LA ASOCIACIN ASENTAMIENTO HUMANO LOS
LAURELES, DISTRITO LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA
DEL REFERIDO LOTE URBANO ES DE 190.00 METROS CUADRADOS, LOS LINDEROS,
MEDIDAS PERIMTRICAS Y LA HISTORIA DE DOMINIO APARECEN INSCRITOS EN LA
FICHA NO. 00946522 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS
PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO EL VENDEDOR VENDE
EL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DEL COMPRADOR,
POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE CINCO MIL NUEVOS SOLES (S/. 5 000.00), QUE ES
PAGADO NTEGRAMENTE POR EL COMPRADOR, Y QUE EL VENDEDOR DECLARA RECIBIR
DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA SATISFACCIN A LA FIRMA DEL
PRESENTE DOCUMENTO. TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A
CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, EL COMPRADOR ADQUIEREN EL LOTE URBANO
INCLUYENDO
LAS
CONSTRUCCIONES
EXISTENTES.
CUARTA.-.LIBRE
DE
GRAVMENES.- EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DE

ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE
EL COMPRADOR
EN ESTE ACTO TOMAN
DE LA REFERENCIA Y EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE
LEGTIMOS PROPIETARIOS. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.CONTRATO
DE
ESTAR
AFECTO
AL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
EL PRESENTE
ALCABALA
DE
CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL

COMPRADOR. NOVENA.- AUTORIZACION DE USO DEL INMUEBLE. EL COMPRADOR
POR ESTE ACTO AUTORIZA AL VENDEDOR PARA QUE SIGA OCUPANDO EL INMUEBLE
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Y CONSERVE LA POSESIN, POR EL PLAZO DE 5
AOS, QUE CORREN A PARTIR DE LA FECHA. DCIMA. CLAUSULA LEGAL.- LAS
PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA
ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR

AREQUIPA, 2008 ENERO 03. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA
0451. FIRMADO AMRICO PUGA OBLITAS Y PEDRO OLARTE SOTO. CONCLUSIN.- UNA
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA TRES DEL MES DE ENERO DEL AO
DOS MIL OCHO; DE TODO LO QUE DOY FE.

Srvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de ACLARACIN DE
COMPRAVENTA que otorgan, DON AMRICO PUGA OBLITAS identificado con DNI N
80083311 y, DON PEDRO OLARTE SOTO, identificado con DNI N 24893205, en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- Se ha otorgado ante esta Notara, la Escritura Pblica de Compraventa de
fecha tres de enero del 2008, donde consta la transferencia de propiedad que realiza
Don AMRICO PUGA OBLITAS, en calidad de VENDEDOR, a favor de PEDRO OLARTE
SOTO, en calidad de COMPRADOR, respecto del Lote No. 6 de la Manzana I, de la
Asociacin Asentamiento Humano
Los Laureles, distrito de La Joya, Provincia y
Departamento de Arequipa, de 190.00
metros cuadrados, cuyos linderos, medidas
perimtricas e historia de dominio aparecen inscritos en la ficha No. 00946522 del

Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Pblicos de Arequipa. Se ha producido
la observacin registral recada en el Ttulo Nro. 2008-00001014, por lo que se procede
a otorgar el presente documento pblico de Aclaracin en los trminos que se indican
en las clusulas siguientes.
SEGUNDA.- En lo que se refiere al Estado Civil del Vendedor, ste declara tener el
Estado Civil de Soltero, conforme aparece de su documento de identidad.
TERCERA.- De la Clusula Novena de la Escritura Pblica que se aclara, aparece que el
COMPRADOR, autoriza al VENDEDOR para que siga ocupando el inmueble objeto de la
Compraventa, conservando la posesin, por el plazo de 5 aos, aclarndose con la

presente que tal derecho de uso es a ttulo gratuito.
CUARTA.-. De igual manera, se aclara que al efecto de otorgar la Escritura Pblica de
fecha tres de enero del 2008, ambos comparecientes han cumplido con imprimir su
huella dactilar.
Ambas partes declaran que en la celebracin de la presente Aclaracin no se ha
incurrido en ningn vicio de la voluntad ni incurrido en causal de Nulidad o Anulabilidad
que ponga fin a la misma.
Ud. seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar los Partes para fines
registrales.
Arequipa, 2008 Enero17
NMERO:
*******************************************************************
DENOMINACIN
: ACLARACIN DE COMPRAVENTA
OTORGANTES
: AMRICO PUGA OBLITAS

: PEDRO OLARTE SOTO
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL OCHO, DEL MES DE ENERO, DEL
CERCADO, AMRICO PUGA OBLITAS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 80083311, PERUANO, NATURAL DE CHUMBIVILCAS-CUZCO, DE
OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN EL LOTE NO. 6 MANZANA I ASENTAMIENTO
HUMANO LOS LAURELES,
DISTRITO LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO. DON PEDRO OLARTE SOTO, IDENTIFICADO

CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 24893205, NATURAL
PROVINCIA
ESPINAR,
DEPARTAMENTO
CUZCO,
OCUPACIN
COMERCIANTE,
DOMICILIADO EN LOTE 3, MANZANA I ASENTAMINTO HUMANO LOS LAURELES,

DISTRITO LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO.- INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

PBLICO: SRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA
DE ACLARACIN DE COMPRAVENTA QUE OTORGAN, DON AMRICO PUGA
OBLITAS IDENTIFICADO CON DNI N 80083311 Y, DON PEDRO OLARTE SOTO,
IDENTIFICADO CON DNI N 24893205, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.- SE HA OTORGADO ANTE ESTA NOTARA, LA ESCRITURA PBLICA DE
COMPRAVENTA
DE
FECHA
TRES
DE
ENERO
DEL
2008,
DONDE
CONSTA
LA
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD QUE REALIZA DON AMRICO PUGA OBLITAS, EN

CALIDAD DE VENDEDOR, A FAVOR DE PEDRO OLARTE SOTO, EN CALIDAD DE
COMPRADOR, RESPECTO DEL LOTE NO. 6 DE LA MANZANA I, DE LA ASOCIACIN
ASENTAMIENTO HUMANO
LOS LAURELES, DISTRITO DE LA JOYA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE 190.00
METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS,
MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO APARECEN INSCRITOS EN LA FICHA

NO. 00946522 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS
DE AREQUIPA. SE HA PRODUCIDO LA OBSERVACIN REGISTRAL RECADA EN EL TTULO
NRO. 2008-00001014, POR LO QUE SE PROCEDE A OTORGAR EL PRESENTE
DOCUMENTO PBLICO DE ACLARACIN EN LOS TRMINOS QUE SE INDICAN EN LAS
CLUSULAS SIGUIENTES. SEGUNDA.- EN LO QUE SE REFIERE AL ESTADO CIVIL DEL
VENDEDOR, STE DECLARA TENER EL ESTADO CIVIL DE SOLTERO, CONFORME APARECE
DE SU DOCUMENTO DE IDENTIDAD. TERCERA.- DE LA CLUSULA NOVENA DE LA
ESCRITURA PBLICA QUE SE ACLARA, APARECE QUE EL COMPRADOR, AUTORIZA AL
VENDEDOR PARA QUE SIGA OCUPANDO EL INMUEBLE OBJETO DE LA COMPRAVENTA,
CONSERVANDO LA POSESIN, POR EL PLAZO DE 5 AOS, ACLARNDOSE CON LA
PRESENTE QUE TAL DERECHO DE USO ES A TTULO GRATUITO. CUARTA.-. DE IGUAL
MANERA, SE ACLARA QUE AL EFECTO DE OTORGAR LA ESCRITURA PBLICA DE FECHA
TRES DE ENERO DEL 2008, AMBOS COMPARECIENTES HAN CUMPLIDO CON IMPRIMIR
SU HUELLA DACTILAR. AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DE LA
PRESENTE ACLARACIN NO SE HA INCURRIDO EN NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI
INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA
MISMA.**************************************************************************
UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR LOS
PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2008 ENERO 17. FIRMADO: JORGE
SUMARI BUENDIA. ABOGADO C.A.A. 0451. FIRMADO: AMERICO PUGA OBLITAS.
FIRMADO:
PEDRO
OLARTE
SOTO.***************************************************************************
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECISIETE
DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL OCHO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDORA
: NIEVES CAROLINA PABN MAGAO
COMPRADOR
: ESPERANZA LISETTE ZEVALLOS VARGAS
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL OCHO, DEL MES DE ENERO, DEL
DIA DIECIOCHO, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, DOA NIEVES CAROLINA PABN MAGAO, IDENTIFICADA
DE CHICLAYO-LAMBAYEQUE, DE OCUPACIN ESTUDIANTE, DOMICILIADA EN AVENIDA EL
BOSQUE NO. 404 LA CAMPIA, DISTRITO SOCABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA. DOA ESPERANZA LISETTE ZEVALLOS
VARGAS, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI.
40793339, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, OCUPACIN ESTUDIANTE, DOMICILIADA
EN CALLE LOS PICAFLORES NO. 129 URBANIZACIN EL CARMEN DEL CERCADO,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.-
INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA

SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLAS CONFORME LO
ASI COMO DE HABERLAS

MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO
DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA
DOA NIEVES CAROLINA PABN
MAGAO, CON DNI. 44022265 Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOA

ESPERANZA LISETTE ZEVALLOS VARGAS, CON DNI NRO. 40793339, EN LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA.-
ANTECEDENTES.-
LA
VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL LOTE URBANO 01 DE LA MANZANA C, SECTOR II,

DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA LA RINCONADA DE LARA, DISTRITO SOCABAYA. EL
REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES
DE 377.69

EN LA PARTIDA REGISTRAL NRO 11074961, DEL REGISTRO PREDIAL URBANO DE
AREQUIPA.
SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LA VENDEDORA VENDE EL LOTE URBANO

DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DE LA COMPRADORA, POR EL
PRECIO CONVENCIONAL DE S/. 9 500.00 (NUEVE MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES),
QUE ES PAGADO NTEGRAMENTE POR LA COMPRADORA, Y LA VENDEDORA DECLARA
RECIBIR DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y CON PLENA SATISFACCIN A LA
FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES ADCORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LA COMPRADORA ADQUIERE EL
LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS, INCLUYENDO LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES. CUARTA.- LIBRE DE
GRAVMENES.- LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DE
ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE
DISPOSICIN, AUN SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY.
QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.-
LA COMPRADORA
EN ESTE ACTO, TOMA
POSESIN DEL LOTE DE REFERENCIA Y EJERCE TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMA

PROPIETARIA. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.- EL PRESENTE CONTRATO DE
ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D.
LEG. NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LA COMPRADORA.
SPTIMA.-
CLUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN
DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI

AREQUIPA, 2008 ENERO 18. FIRMADO ABOGADO
JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO
NIEVES CAROLINA PABN
MAGAO Y ESPERANZA LISETTE ZEVALLOS VARGAS. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECIOCHO DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL OCHO;
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDORES
FBRICA
DE
CONFECCIONES
PARETTO
EMPRESA
INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA FRANCISCO

ELMER HUANCAHUIRE CHVEZ, Doa SANDRIA YOLANDA
CASTAEDA NIETO,
COMPRADOR
: LIDIA GMEZ CHIARA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL OCHO, DEL MES DE FEBRERO,
DEL DIA CUATRO, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, FULGENCIO ODILN HUNCAHUIRE QUISCA, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 29691185, PERUANO, NATURAL DE LA
PROVINCIA DE GRAU, DEPARTAMENTO DE APURIMAC, DE OCUPACIN EMPRESARIO,
DOMICILIADO EN CALLE DEAN VALDIVIA NO. 303, DISTRITO AREQUIPA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA ELENA CHAVEZ
VIZCARRA DE HUANCAHUIRE , QUIEN PROCEDE EN REPRESENTACIN DE FBRICA DE
CONFECCIONES PARETTO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, CON
RUC NO. 20221943482, EN SU CALIDAD DE GERENTE, SEGN FACULTADES INSCRITAS
EN LA PARTIDA
NO. 01073807 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS-LIBRO DE
EMPRESAS INDIVIDUALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE LA ZONA REGISTRAL XIISEDE AREQUIPA. DON FRANCISCO ELMER HUANCAHUIRE CHVEZ, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 29539227, NATURAL Y VECINO
DE AREQUIPA, OCUPACIN EMPRESARIO, DOMICILIADO
EN B-8 DE LA COOPERATIVA
MINISTERIO DE AGRICULTURA, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA

Y
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA,
CASADO
DON
DOA
SANDRIA
YOLANDA
CASTAEDA NIETO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

NUMERO 29557305, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, OCUPACIN LABORES DE CASA,
DOMICILIADA
EN B-8 DE LA COOPERATIVA MINISTERIO DE AGRICULTURA, DISTRITO
JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
CASADA CON FRANCISCO ELMER HUANCAHUIRE CHVEZ.- LUIS CUEVAS VARGAS,

NATURAL PROVINCIA DE COTABAMBAS, DEPARTAMENTO APURIMAC Y VECINO DE
AREQUIPA, OCUPACIN COMERCIANTE, DOMICILIADO EN COOPERATIVA VISTA ALEGRE
A-15, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE,
CASADO CON LIDIA GMEZ CHIARA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE

IDENTIDAD NUMERO 29611103, NATURAL DE HUACAN, DEPARTAMENTO PUNO Y
VECINA DE AREQUIPA, OCUPACIN COMERCIANTE, DOMICILIADA
EN COOPERATIVA
VISTA ALEGRE A-15, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA, CASADO CON LUIS CUEVAS VARGAS. INTELIGENTES EN EL IDIOMA

COMO SIGUE:
SEOR NOTARIO PBLICO. SRVASE USTED EXTENDER EN SU
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE

UNA PARTE COMO VENDEDORES 1) FBRICA DE CONFECCIONES PARETTO EMPRESA
INDIVIDUAL
DE
RESPONSABILIDAD
LIMITADA,
REPRESENTADA POR SU GERENTE FULGENCIO
CON
RUC
NO.
20221943482,
ODILN HUANCAHUIRE QUISCA,
IDENTIFICADO CON DNI NO 29691185 Y 2) LOS ESPOSOS FRANCISCO ELMER

HUANCAHUIRE CHVEZ, IDENTIFICADO CON DNI NO.
29539227
Y DOA SANDRIA
YOLANDA CASTAEDA NIETO, IDENTIFICADA CON DNI NO. 29557305, Y DE OTRA PARTE
COMO COMPRADORES, DON LUIS CUEVAS VARGAS, CON DNI. 29538303, Y
DOA
LIDIA GMEZ CHIARA, IDENTIFICADA CON DNI NO. 29611103, DOMICILIADA EN

COOPERATIVA VISTA ALEGRE A-15,
DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE
URBANO OBJETO DEL FUTURO CONTRATO DE COMPRAVENTA, SIGNADO CON LOS
NMEROS 302-304-306 DE LA CALLE DEAN VALDIVIA, UBICADO EN EL DISTRITO DEL
CERCADO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO
INMUEBLE ES DE 474.3 METROS CUADRADOS,
CUYOS, LINDEROS Y ANTECEDENTES
REGISTRALES OBRAN EN LA PARTIDA ELECTRNICA NO. 01122406 Y FICHA NO. 100061

DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PBLICOS, SEDE DE AREQUIPA.
SEGUNDO.- DESCRIPCION DE INMUEBLE.
FORMA PARTE DEL INMUEBLE URBANO
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR LAS SIGUIENTES TIENDAS: A.- TIENDA NO. 1,

QUE TIENE UN REA DE 29.87 METROS CUADRADOS, QUE COMPRENDE ADEMS EL
DEPSITO, CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES: POR EL FRENTE: CALLE DEAN
VALDIVIA NO. 304, CON 4.04 METROS LINEALES. POR EL COSTADO DERECHO,
ENTRANDO, EN LNEA QUEBRADA DE 3.07 METROS LINEALES, 1.42 METROS LINEALES Y
4.23 METROS LINEALES. POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO, PASILLO O PASAJE
DE INGRESO, CON 5.86 METROS LINEALES. POR EL FONDO: TIENDA NO. 4, EN LNEA
QUEBRADA DE CON 3. 92 METROS LINEALES, 1.44 METROS LINEALES Y 1.48 M.L. B.TIENDA NO. 4, TIENE UN REA DE 30.29 METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS SON
LOS SIGUIENTES: POR EL FRENTE: PASILLO O PASAJE DE INGRESO, CON 6.03 METROS
LINEALES. POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO, CON LA TIENDA NO. 1, EN LNEA
QUEBRADA DE 3.92 M.L. 1.44 M.L. Y 1.48
METROS LINEALES. POR EL COSTADO
IZQUIERDO, ENTRANDO, LA TIENDA NO. 6, CON 5.32 METROS LINEALES. POR EL

FONDO, PROPIEDAD DE TERCEROS Y DEPSITO, CON 4.59 METROS LINEALES.
TERCERO. OBJETO DEL CONTRATO. POR ESTE ACTO, LOS VENDEDORES, DAN EN
VENTA LAS TIENDAS DESCRITAS EN LA CLUSULA ANTERIOR, A FAVOR DE LOS
COMPRADORES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE $ 70 000.00 (SETENTA MIL
DLARES AMERICANOS), MONTO QUE ES PAGADO DE LA SIGUIENTE MANERA:
LOS
VENDEDORES YA TIENEN RECIBIDO LA SUMA DE $ 65 000.00 (SESENTA Y CINCO MIL

DLARES AMERICANOS), COMO ADELANTO DE PAGO DEL CONTRATO DE SUSTITUCIN
DEL CONTRATO DE OBLIGACIN DE VENDER ACCIONES Y DERECHOS POR UNA DE
COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO, DE FECHA 18 DE SETIEMBRE DEL 2007. EL SALDO DE
$ 5 00.00 (CINCO MIL DLARES AMERICANOS), LOS COMPRADORES LOS PAGAN A LA
FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO Y LOS VENDEDORES DECLARAN RECIBIR DICHA
SUMA DE DINERO CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN.
CUARTO. CONVENIO
EXPRESO. QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE LA PRESENTE COMPRAVENTA, NO

CONLLEVA NECESARIAMENTE A LA INSCRIPCIN REGISTRAL E INDEPENDIZACIN, POR
CUANTO EL NTEGRO DEL INMUEBLE EST EN PROCESO DE APROBACIN DEL
CORRESPONDIENTE EXPEDIENTE TCNICO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
AREQUIPA, CONFORME AL PROYECTO QUE IMPULSAN LOS FUTUROS VENDEDORES, Y
QUE SER OBJETO DE EJECUCIN. EN CONSECUENCIA SE VENDEN LAS TIENDAS EN EL
ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN. QUINTO. SITUACIN JURDICA DEL INMUEBLE.
LOS COMPRADORES TIENEN CONOCIMIENTO QUE EL NTEGRO DEL INMUEBLE ES
OBJETO DE LA GARANTA HIPOTECARIA A FAVOR DE LA CAJA MUNICIPAL AREQUIPA. UNA
VEZ QUE SE CANCELE EL NTEGRO DE LA DEUDA A CAJA MUNICIPAL, SE LEVANTAR EL
GRAVAMEN. SEXTO. CLUSULA LEGAL. LOS VENDEDORES Y LOS COMPRADORES
DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA INCURRIDO
EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGAN FIN A LA MISMA. USTED

SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA EL
ACTA DE DECISIN DEL TITULAR DE LA FBRICA DE CONFECCIONES PARETTO EMPRESA
INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, DON FULGENCIO ODILN HUANCAHUIRE
QUISCA, DE FECHA
05 DE DICIEMBRE DEL 2007. AREQUIPA, 2008, FEBRERO 01.
FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO FULGENCIO
ODILN HUANCAHUIRE QUISCA, FRANCISCO ELMER HUANCAHUIRE CHVEZ, DOA
SANDRIA YOLANDA CASTAEDA NIETO Y LIDIA GMEZ CHIARA. INSERTO. CERTIFICO
QUE SE HA PUESTO A MI VISTA EL LIBRO DE ACTAS DE FBRICA DE CONFECCIONES
PARETTO E.I.R.LTDA, LEGALIZADO EN FOJAS 01, LEGALIZADO CON REGISTRO NO. 783998, QUE FOJAS 43 OBRA EL ACTA DE TITULAR CUYO TEXTO LITERAL DE LO QUE DOY FE
ES EL SIGUIENTE: EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, SIENDO LAS 6 P.M., DEL 05 DICIEMBRE
DEL 2007, EL TITULAR GERENTE DE LA EMPRESA FABRICA DE CONFECCIONES PARETTO
E.R.LTDA, CON FICHA NO. 3594 Y PARTIDA NO. 1073807, DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURDICAS DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA, DON FULGENCIO ODILN
HUANCAHUIRE QUISCA, EN SU LOCAL INSTITUCIONAL DE LA CALLE DEAN VALDIVIA NO.
302, 304 Y 306, APERTURA SU ACTA Y TOMA LA SIGUIENTE DECISIN: VENDER EL
INMUEBLE URBANO UBICADO EN LA CALLE DEAN VALDIVIA NMEROS 302,304 Y 306
DEL CERCADO DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA, SEAN EN SU INTEGRIDAD, SEA POR
SECCIONES O REAS INDEPENDIENTES, Y AUTORIZA AL GERENTE DON FULGENCIO
ODILN HUANCAHUIRE DE SUSCRIBIR LOS CONTRATOS SEAN POR DOCUMENTO
PRIVADO O ESCRITURA PBLICA QUE CORRESPONDAN A CADA CONTRATO. NO
HABIENDO OTRA DECISIN QUE TOMAR, CIERRA LA PRESENTE ACTA SIENDO LAS 6.30
DE LA TARDE, FIRMANDO EN EL ACTO SU TITULAR. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA CUATRO DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL OCHO;
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: SUSTITUCIN DE RGIMEN PATRIMONIAL, LIQUIDACIN

DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Y CONSTITUCIN DE LA
SEPARACIN DE PATRIMONIOS
OTORGANTES
: GERARDO GABRIEL CHOQUEHUANCA MENDOZA Y ERIKA

MARIBEL QUISPE AROTAYPE
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL OCHO, DEL MES DE FEBRERO,
DEL DIA DIECINUEVE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO.
322-D,
CERCADO,
GERARDO
GABRIEL
CHOQUEHUANCA
MENDOZA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO. .., PERUANO, NATURAL

DE LA PROVINCIA DEL DISTRITO DE LLUTA, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA, DE OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN CALLE ., URBANIZACIN
VICTOR
ANDRES
BELAUNDE,
DISTRITO
CERRO
COLORADO,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA ERIKA MARIBEL

QUISPE AROTAYPE, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO DNI. 40049015, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, OCUPACIN OBRERA,
DOMICILIADA EN F-42, URBANIZACION VICTOR ANDRES BELAUNDE, DISTRITO CERRO
COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA CON DON GERARDO
GABRIEL CHOQUEHUANCA MENDOZA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO.
DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLAS CONFORME LO PRESCRIBEN
ASI COMO DE HABERLAS IDENTIFICADO

NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS
UNA DE SUSTITUCIN
SOCIEDAD
DE
DE
RGIMEN
GANANCIALES
PATRIMONIOS,
CHOQUEHUANCA
QUE
CELEBRAN
MENDOZA,
PATRIMONIAL,
CONSTITUCIN
LOS
ESPOSOS
LIQUIDACIN
DE
DON
CON DNI DOA
LA
DE
LA
SEPARACIN
DE
GERARDO
ERIKA
MARIBEL
GABRIEL
QUISPE
AROTAYPE,
CON DNI 40049015, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.-
ANTECEDENTES.-
LOS
ESPOSOS
DON
GERARDO
GABRIEL
CHOQUEHUANCA MENDOZA, CON DNI DOA ERIKA MARIBEL QUISPE AROTAYPE,

HAN CONTRADO MATRIMONIO CIVIL
EL 28 DE ENERO DEL 2005, POR ANTE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO, OPTANDO POR EL RGIMEN DE

SOCIEDAD DE GANANCIALES. SEGUNDO.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LOS CITADOS
ESPOSOS POR CONVENIR A SU DERECHO Y CONFORME LO DISPONE EL ART. 296 DEL
C.C. SUSTITUYEN EL RGIMEN DE GANANCIALES VIGENTE A LA FECHA POR LA DE
SEPARACIN DE PATRIMONIOS, EL MISMO QUE REGIR A PARTIR DE LA SUSCRIPCIN
DEL PRESENTE DOCUMENTO. TERCERO.- SITUACIONES JURIDICA DE LOS BIENES.AL TERMINAR LA VIGENCIA DEL RGIMEN PATRIMONIAL GANANCIALES, AMBOS
CNYUGES DECLARAN QUE
DURANTE ESTE RGIMEN NO HAN ADQUIRIDO BIENES
SEAN INMUEBLE O MUEBLES. CUARTO.- LIQUIDACIN DE LOS BIENES DEL

RGIMEN PATRIMONIAL DE GANANCIALES.- EN APLICACIN DEL ART. 298 DEL C.C.
AMBOS CNYUGES DECLARAN QUE AL NO TENER BIENES CONFORME SE INDICA EN LA
CLUSULA
ANTERIOR,
NO
SE
PUEDE
LIQUIDAR
PROVENIENTE
DEL
RGIMEN
PATRIMONIAL DE GANANCIALES. QUINTO.- LOS ESPOSOS CELEBRANTES DECLARAN

QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO SE HA COMETIDO NINGN
VICIO DE LA VOLUNTAD NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE
PONGA FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS
DE LEY Y OTORGAR PARTES DOBLES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2008,
FEBRERO 19. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO
GERARDO GABRIEL CHOQUEHUANCA MENDOZA Y ERIKA MARIBEL QUISPE AROTAYOE.
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECINUEVE

DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL OCHO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
: CONSTITUCIN SOCIEDAR COMERCIAL RESPONSABILIDAD

LIMITRADA
OTORGANTES
: CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, VERNICA VIRGINIA

QUISPE MAMANI, KARINA MARISOL MAMANI QUISPE, CLAUDIO
MARCELO MAMANI LIPE, JULIO CESAR HUANACUNI LUPACA, JOSEFA
SANCHO LUQUE, MAXIMILIANO PALOMINO TITO, DARIO JORGE
MAMANI YAURI Y SANTOS CCOSI CRUZ.
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL OCHO, DEL MES DE MARZO, DEL
DIA DIEZ, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
CERCADO,
CONSTANTINO
JUAN
CONDORI
HERENCIA, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 30564246, PERUANO, NATURAL CASTILLA, AREQUIPA,

OCUPACIN TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA L LOTE 5, PEDREGAL NORTE,
DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. VERNICA
VIRGINIA
QUISPE
MAMANI,
IDENTIFICADA
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD NO. 29713342, PERUANA, NATURAL LA JOYA, AREQUIPA, TRANSPORTISTA,

SOLTERA, EL PIONERO F-9, DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA. KARINA MARISOL MAMANI QUISPE, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 41524124, PERUANA, NATURAL PAUCARPATA AREQUIPA,
TRANSPORTISTA,
SOLTERA,
MANZANA
A-26, LOTE 10 EL AGRO, EL PEDREGAL,
DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. CLAUDIO

MARCELO MAMANI LIPE, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NO. 04726202, PERUANO, NATURAL PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA A17,
LOTE
13,
EL
PEDREGAL,
DISTRITO
MAJES,
PROVINCIA
DE
CAYLLOMA,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. JULIO CESAR HUANACUNI LUPACA, IDENTIFICADO

CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 29496712, PERUANO, NATURAL
AREQUIPA,
TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA A-9, LOTE 19 EL PEDREGAL,
DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. JOSEFA

SANCHO LUQUE, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO.
30658703, PERUANA, NATURAL PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERA, MANZANA A-15,
LOTE, EL PEDREGAL, DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.
MAXIMILIANO
PALOMINO
TITO,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 07725705, PERUANO, NATURAL DE ANDAHUAYLAS,

APURIMAC, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIO MANZANA A-25, LOTE 29 EL
PEDREGAL, DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
DAVID CARLOS MALDONADO FLORES, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD NO.
29544949, PERUANO, NATURAL AREQUIPA, TRANSPORTISTA,
SOLTERO, MANZANA C LOTE EL PEDREGAL, DISTRITO

CAYLLOMA,
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.
DARIO
MAJES, PROVINCIA DE
JORGE
MAMANI
YAURI,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 45993370, PERUANO,

NATURAL AREQUIPA
TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA Q, LOTE 5-B,
EL PEDREGAL, DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA. SANTOS CCOSI CRUZ, DNI. 01298226, NATURAL PUNO, TRANSPORTISTA,
SOLTERO, MANZANA J, LOTE 22 PEDREGAL NORTE, DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE
CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO.

NOTARIO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS,
UNA CONSTITUCIN DE SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA,

QUE OTORGAN: CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, DNI. 30564246, NATURAL
CASTILLA, AREQUIPA, OCUPACIN TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA L LOTE 5,
PEDREGAL NORTE, DISTRITO MAJES. VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, DNI.

29713342, NATURAL LA JOYA, AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERA, EL PIONERO F-9,
DISTRITO MAJES. KARINA MARISOL MAMANI QUISPE, DNI. 41524124, NATURAL
PAUCARPATA AREQUIPA, TRANSPORTISTA,
SOLTERA,
MANZANA
A-26, LOTE 10 EL
AGRO, EL PEDREGAL, DISTRITO MAJES. CLAUDIO MARCELO MAMANI LIPE, DNI.

04726202, NATURAL PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA A-17, LOTE 13, EL
PEDREGAL, DISTRITO MAJES. JULIO CESAR HUANACUNI LUPACA, DNI. 29496712,
NATURAL AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA A-9, LOTE 19 EL PEDREGAL,
DISTRITO
MAJES.
JOSEFA
SANCHO
LUQUE,
DNI.
30658703,
NATURAL
PUNO,
TRANSPORTISTA, SOLTERA, MANZANA A-15, LOTE, EL PEDREGAL, DISTRITO MAJES.

MAXIMILIANO
PALOMINO
TITO,
DNI.
07725705,
NATURAL
ANDAHUAYLAS,
DEPARTAMENTO APURIMAC, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIO MANZANA A-25,

LOTE 29 EL PEDREGAL, DISTRITO MAJES. DAVID CARLOS MALDONADO FLORES, DNI.
29544949, NATURAL AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA C LOTE EL
PEDREGAL, DISTRITO MAJES. DARIO JORGE MAMANI YAURI, DNI. 45993370, NATURAL
DE AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA Q, LOTE 5-B, EL PEDREGAL,
DISTRITO
MAJES.
SANTOS
CCOSI
CRUZ,
DNI.
01298226,
NATURAL
PUNO,
TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA J, LOTE 22 PEDREGAL NORTE, EN LOS

TRMINOS SIGUIENTES: PACTO SOCIAL. PRIMERO: POR EL PRESENTE PACTO SOCIAL,
LOS OTORGANTES MANIFIESTAN SU LIBRE VOLUNTAD DE CONSTITUIR UNA SOCIEDAD
COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, BAJO LA DENOMINACIN DE EMPRESA
DE TRANSPORTE PIONERO BLOQUE 5SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA; OBLIGNDOSE A EFECTUAR LOS APORTES PARA LA FORMACIN DEL CAPITAL
SOCIAL Y A FORMULAR EL CORRESPONDIENTE ESTATUTO. SEGUNDO: EL CAPITAL DE
LA SOCIEDAD ES DE S/. 1000.00 (MIL NUEVOS SOLES), QUE ESTARN REPRESENTADOS
POR MIL PARTICIPACIONES SOCIALES DE S/. 1.00 (UN NUEVO SOL CADA UNA,
SUSCRITAS Y PAGADAS DE LA SIGUIENTE MANERA: 1. CONSTANTINO JUAN CONDORI
HERENCIA, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 2.
VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO
S/.
100.00.
3.
KARINA
MARISOL
MAMANI
QUISPE,
SUSCRIBE
100
PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 4. CLAUDIO MARCELO MAMANI LIPE,

SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 5. JULIO CESAR
HUANACUNI LUPACA, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00.
6. JOSEFA SANCHO LUQUE, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/.
100.00. 7. MAXIMILIANO PALOMINO TITO, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 100.00. 8. DAVID CARLOS MALDONADO FLORES, SUSCRIBE 100
PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 9. DARIO JORGE MAMANI YAURI,
SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 10. SANTOS CCOSI
CRUZ, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. EL CAPITAL
SOCIAL SE ENCUENTRA TOTALMENTE SUSCRITO Y PAGADO. USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA EL RESPECTIVO CUPN DE
DEPSITO. TERCERO- LA SOCIEDAD SE REGIR POR EL ESTATUTO SIGUIENTE Y EN
TODO LO NO PREVISTO POR ESTE, SE ESTARA A LO DISPUESTO POR LA LEY GENERAL
DE SOCIEDADES - LEY 26887 - QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA LEY. E S T
A T U T O ARTICULO 1.- DENOMINACION-DURACION-DOMICILIO: LA SOCIEDAD SE
DENOMINA: EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO BLOQUE 5SOCIEDAD COMERCIAL
DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. TIENE UNA DURACIN INDETERMINADA, INICIA SUS
OPERACIONES EN LA FECHA DE ESTE PACTO Y ADQUIERE PERSONALIDAD JURDICA
DESDE SU INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE AREQUIPA, SU
DOMICILIO ES LA PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, PUDIENDO
ESTABLECER SUCURSALES U OFICINAS EN CUALQUIER LUGAR DEL PAS O EN EL
EXTRANJERO. ARTCULO 2.-
OBJETO SOCIAL: LA EMPRESA TIENE COMO OBJETO
DEDICARSE A LAS ACTIVIDADES DE SERVICIO PBLICO DE TRANSPORTE DE PASAJEROS

URBANO, INTERURBANO E INTERPROVINCIAL. ADICIONALMENTE A TRANSPORTE DE
PERSONAL, TURSTICO, ESCOLAR, DE CARGA Y OTROS; EN FORMA ADICIONAL LA
COMERCIALIZACIN, AUTO PARTES, NEUMTICOS, LUBRICANTES, COMBUSTIBLES Y
OTROS; A LA PRESTACIN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y REPARACIN. SE
ENTIENDEN INCLUIDOS EN EL OBJETO SOCIAL LOS ACTOS RELACIONADOS CON EL
MISMO QUE COADYUVEN A LA REALIZACIN DE SUS FINES PARA CUMPLIR DICHO
OBJETO, PODR REALIZAR TODOS AQUELLOS ACTOS Y CONTRATOS QUE SEAN LCITOS,
SIN RESTRICCIN ALGUNA.
ARTCULO 3.-
CAPITAL SOCIAL: EL CAPITAL DE LA
SOCIEDAD ES DE S/. 1 000 00 (MIL NUEVOS SOLES), DIVIDIDO EN MIL PARTICIPACIONES

SOCIALES DE S/.1.00 (UNOS NUEVOS SOLES) CADA UNA, NTEGRAMENTE SUSCRITAS Y
TOTALMENTE PAGADAS DE LA SIGUIENTE MANERA: 1. CONSTANTINO JUAN CONDORI
HERENCIA, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 2.
VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO
S/.
100.00.
3.
KARINA
MARISOL
MAMANI
QUISPE,
SUSCRIBE
100
PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 4. CLAUDIO MARCELO MAMANI LIPE,

SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 5. JULIO CESAR
HUANACUNI LUPACA, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00.
6. JOSEFA SANCHO LUQUE, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/.
100.00. 7. MAXIMILIANO PALOMINO TITO, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 100.00. 8. DAVID CARLOS MALDONADO FLORES, SUSCRIBE 100
PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 9. DARIO JORGE MAMANI YAURI,
SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. 10. SANTOS CCOSI
CRUZ, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/. 100.00. EL CAPITAL
SOCIAL
SE
ENCUENTRA
TOTALMENTE
SUSCRITO
PAGADO.
ARTCULO
4.-
PARTICIPACION SOCIAL: LA PARTICIPACIN SOCIAL CONFIERE A SU TITULAR LA CALIDAD

DE SOCIO Y LE ATRIBUYE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE SEALA LA LEY. LA
TRANSMISIN, ADQUISICIN, USUFRUCTO, PRENDA Y MEDIDAS CAUTELARES SOBRE
LAS PARTICIPACIONES SE SUJETA A LO DISPUESTO POR LOS ARTCULOS 290, 291 Y
292 DE LA LEY. ARTCULO 5.- ORGANOS DE LA SOCIEDAD: LA SOCIEDAD TIENE LOS
SIGUIENTES RGANOS: A) LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS; Y B) LA GERENCIA.
ARTICULO 6.- JUNTA GENERAL DE SOCIOS: LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS REPRESENTA
A TODOS LOS SOCIOS QUE DEBIDAMENTE CONVOCADOS Y CON EL QURUM
CORRESPONDIENTE DECIDEN POR LA MAYORA QUE ESTABLECE ESTA LEY LOS
ASUNTOS PROPIOS DE SU COMPETENCIA.
LOS ACUERDOS QUE LEGTIMAMENTE
ADOPTEN OBLIGAN A TODOS INCLUSIVE A LOS DISIDENTES Y A LOS QUE NO HAYAN

PARTICIPADO EN LA REUNIN. EL RGIMEN DE LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS,
FACULTADES, OPORTUNIDAD DE LA CONVOCATORIA, SOLEMNIDADES Y CONDICIONES
PARA SUS REUNIONES, QURUM Y VALIDEZ DE SUS ACUERDOS SE SUJETAN A LO
DISPUESTO POR LOS ARTCULOS 112, AL 138 DE LA LEY, DE CONFORMIDAD
LO DISPUESTO EN EL TERCER PRRAFO DEL ARTICULO 294 DE LA LEY.
CON
LA
CONVOCATORIA A JUNTA GENERAL LA HAR EL GERENTE GENERAL MEDIANTE

ESQUELAS BAJO CARGO, DIRIGIDAS AL DOMICILIO O A LA DIRECCIN DESIGNADA POR
EL SOCIO A ESTE EFECTO. ARTCULO 7.-
GERENCIA: LA ADMINISTRACIN DE LA
SOCIEDAD ESTA A CARGO DE LA GERENCIA QUE PODR SER REPRESENTADA POR UN

GERENTE GENERAL Y UNO O MS GERENTES DESIGNADOS POR LA JUNTA GENERAL DE
SOCIOS. SUS FACULTADES, REMOCIN Y RESPONSABILIDADES SE SUJETAN A LO
DISPUESTO POR LOS ARTCULOS 287 AL 289 DE LA LEY Y TENDRN LAS
FACULTADES Y REMUNERACIN QUE SEALE LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS. EL
GERENTE GENERAL ESTA FACULTADO PARA LA EJECUCIN DE TODO ACTO Y/O
CONTRATO CORRESPONDIENTES AL OBJETO DE LA SOCIEDAD, PUDIENDO ASIMISMO
REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS: A) DIRIGIR LAS OPERACIONES COMERCIALES Y
ADMINISTRATIVAS;
B)
REPRESENTAR
LA
SOCIEDAD
ANTE
TODA
CLASE
DE
AUTORIDADES, EN LO JUDICIAL GOZARA DE LAS FACULTADES SEALADAS EN LOS

ARTCULOS 74, 75, 77 Y 436 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL, AS COMO LA FACULTAD
DE REPRESENTACIN PREVISTA EN EL ARTICULO 10 DE LA LEY N 26636 Y DEMS
NORMAS CONEXAS Y COMPLEMENTARIAS; TENIENDO EN TODOS LOS CASOS FACULTAD
DE DELEGACIN O SUSTITUCIN. C) ABRIR, TRANSFERIR, CERRAR Y ENCARGARSE DEL
MOVIMIENTO DE TODO TIPO DE CUENTA BANCARIA; GIRAR, COBRAR, RENOVAR,
ENDOSAR, DESCONTAR Y PROTESTAR, ACEPTAR Y REACEPTAR CHEQUES, LETRAS DE

CAMBIO, VALES, PAGARES, GIROS, CERTIFICADOS, CONOCIMIENTOS, PLIZAS Y
CUALQUIER CLASE DE TTULOS VALORES, DOCUMENTOS MERCANTILES Y CIVILES;
OTORGAR RECIBOS CANCELACIONES, SOBREGIRARSE EN CUENTA CORRIENTE CON
GARANTA O SIN ELLA, SOLICITAR TODA CLASE DE PRESTAMOS CON GARANTA
HIPOTECARIA, PRENDARIA Y DE CUALQUIER FORMA.
D) ADQUIRIR Y TRANSFERIR BAJO
CUALQUIER TITULO; COMPRAR, VENDER, ARRENDAR, DONAR, ADJUDICAR Y GRAVAR

LOS BIENES DE LA SOCIEDAD SEAN MUEBLES O INMUEBLES, SUSCRIBIENDO LOS
RESPECTIVOS DOCUMENTOS YA SEAN PRIVADOS O PBLICOS. EN GENERAL PODR
CELEBRAR TODA CLASE DE CONTRATOS NOMINADOS E INNOMINADOS VINCULADOS
CON EL OBJETO SOCIAL. EL GERENTE GENERAL PODR REALIZAR TODOS LOS ACTOS
NECESARIOS PARA LA ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD, SALVO LAS FACULTADES
RESERVADAS A LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS. ARTCULO 8.- MODIFICACION DEL
ESTATUTO, AUMENTO Y REDUCCION DEL CAPITAL: LA MODIFICACIONES DEL PACTO
SOCIAL, EL AUMENTO Y REDUCCIN DE CAPITAL SOCIAL SE SUJETAN A LO DISPUESTO
POR LOS ARTCULOS 198 AL 220
DE LA LEY. ARTCULO 9.- EXCLUSION Y
SEPARACION DE LOS SOCIOS: SE SUJETA A LO DISPUESTO POR EL ARTCULO 293 DE LA

LEY. ARTCULO 10.- ESTADOS FINANCIEROS Y APLICACION DE UTILIDADES: SE RIGE
POR LO DISPUESTO EN LOS ARTCULOS 40, 221 AL 233 DE LA LEY. ARTICULO 11.DISOLUCION, LIQUIDACION Y EXTINCION: EN CUANTO A LA DISOLUCIN , LIQUIDACIN
Y EXTINCIN DE LA SOCIEDAD, SE SUJETA A LO DISPUESTO POR LOS ARTCULOS 407,
409, 410, 412, 413 A 422. DE LA LEY. QUINTO.- QUEDA DESIGNADO COMO
GERENTE GENERAL: DON CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA,
DNI
30564246. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y

SRVASE CURSAR PARTES FINES DE INSCRIPCIN REGISTRAL. AREQUIPA, 2008, MARZO
10. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO:
CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, KARINA
MARISOL MAMANI QUISPE, CLAUDIO MARCELO MAMANI LIPE, JULIO CESAR HUANACUNI
LUPACA, JOSEFA SANCHO LUQUE, MAXIMILIANO PALOMINO TITO, DARIO JORGE MAMANI
YAURI Y SANTOS CCOSI CRUZ. INSERTO: CERTIFICO QUE SE HAPUESTO A MI VISTA EL
CUPN DE DEPSITO ..
CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A
LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN EL CONTENIDO Y EFECTOS DE CADA UNA DE
SUS CLUSULAS Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE
ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOLIOS . DE LA SERIE . N . A
ESCRITURAS PBLICAS,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DIEZ
DEL
MES DE MARZO DEL AO DOS MIL OCHO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
VENDEDOR
: LUIS BELTRN MONTAEZ TORRES
COMPRADORA
: MARA HUANCA LUNA DE MONTAEZ
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL OCHO, DEL MES DE ABRIL, DEL
DIA VEINTINUEVE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, DON LUIS BELTRN MONTAEZ TORRES, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29336295, PERUANO, NATURAL
DE CHUMBIVILCAS-CUZCO, DE OCUPACIN OBRERO, DOMICILIADO EN AVENIDA SANTA
ROSA
NO.
205, URBAANIZACIN
SEMI RURAL
PACHACUTEC,
DISTRITO CERRO
COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO

CON DOA MARA LIDIA CCARI FRANCO. DOA MARIA HUANCA LUNA DE
MONTAEZ, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI.
29434436, NATURAL DE CHUMBIVILCAS-CUZCO, Y VECINA DE AREQUIPA, OCUPACIN
SU CASA, DOMICILIADA EN CALLE GONZALES PRADA NO. 206, URBANIZACIN 15 DE
AGOSTO, DISTRITO PAUCARPATA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.-
HERMENEGILDA MONTAEZ HUANCA,IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL

DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 08121717, NATURAL DE AREQUIPA, OCUPACIN SU CASA,
DOMICILIADA EN LOTE NO. 21-A, MANZANA X, ASENTAMIENTO HUMNO JESUS
ALBERTO
PAEZ,
INTELIGENTES
EN
DISTRITO
EL
RIMAC,
IDIOMA
PROVINCIA
CASTELLANO.
AL
EXAMINARLAS
CONFORME
DEPARTAMENTO
PROCEDEN

COMPROB
LO
POR
S,
DE
OBRAN
LIMA.CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

26002 DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLAS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
PBLICO, SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA
COMPRAVENTA DE ACCIONES Y
DERECHOS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO
VENDEDOR DON LUIS BELTRAN MONTAEZ TORRES, IDENTIFICADO CON DNI N

29336295, CON DOMICILIO EN AV. SANTA ROSA 205, SEMIRURAL PACHACTEC,
DISTRITO DE CERRO COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; Y, DE
OTRA PARTE
COMO COMPRADORA DOA MARIA HUANCA DE MONTAEZ,
IDENTIFICADA CON DNI N 29434436, DOMICILIADA EN CALLE GONZALES PRADA 206,

URB. 15 DE AGOSTO, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA;
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA.-
ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL 16.66% DE LAS ACCIONES Y

DERECHOS DEL INMUEBLE URBANO SIGNADO COMO LOTE N 12 DE LA MANZANA 18,
DEL PUEBLO JOVEN 15 DE AGOSTO, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REFERIDO LOTE URBANO TIENE UN REA DE 252.500
METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE
DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN EL ASIENTO N 005 DEL
CDIGO DE PREDIO PO6041054 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. EL VENDEDOR HA ADQUIRIDO DICHAS ACCIONES
Y DERECHOS COMO HERENCIA DEL QUE EN VIDA FUE SU SEOR PADRE DON BENITO
MONTAEZ LLICAHUA. SEGUNDA.-OBJETO.
CON EL OBJETO DE FACILITAR LA
PARTICIN DE BIENES Y PONER FIN A LA COPROPIEDAD, POR ESTE ACTO, EL

VENDEDOR DA EN VENTA LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SE DESCRIBEN EN LA
CLUSULA
PRECEDENTE,
CONVENCIONAL DE
FAVOR
DE
LA
COMPRADORA,
POR
EL
PRECIO
S/. 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS CON 00/100 NUEVOS
SOLES), SUMA QUE DEBER SER CANCELADA POR LA COMPRADORA A LA FIRMA DEL
PRESENTE
CONTRATO,
QUE
EL
VENDEDOR
DECLARA
HABERLOS
RECIBIDO
CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. TERCERA.- EFECTOS DEL CONTRATO. LA

VENTA ES AD - CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LA COMPRADORA
ADQUIERE LA PROPIEDAD DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE CON TODAS
SUS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS, NO RESERVNDOSE NADA PARA S EL
VENDEDOR.
CUARTA.- EL GRAVAMEN. EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL
PREDIO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA
SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON
ARREGLO A LEY.
QUINTA.-POSESIN DEL INMUEBLE.
LA COMPRADORA EST EN POSESIN DEL
LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO, Y A PARTIR DE LA FECHA INCREMENTA SUS

ACCIONES Y DERECHOS. SEXTA. IMPUESTO DE ALCABALA. EL PRESENTE CONTRATO
NO EST AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA CONFORME DISPONE EL
D.LEG.776. SETIMA.- CLUSULA LEGAL. AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA
AL MISMO. USTED SEOR NOTARIO PBLICO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE
LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2008, ABRIL. 29.
INSERTO. CERTIFICO QUE SE HA PUESTO A MI VISTA LA PARTIDA DE DEFUNCIN
ESCRITURAS PBLICAS, FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DA VENTINUEVE
DEL MES DE ABRILDEL AO DOS MIL OCHO; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
OTORGANTE
: GUILLERMO DE LA CRUZ RONDN CHVEZ
A FAVOR
: CINTHYA ELIZABET QUISPE SUMARI
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A SEIS DIAS DEL MES DE MAYO DEL AO DOS MIL OCHO,
COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO PBLICO,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON GUILLERMO DE LA
CRUZ RONDN CHVEZ, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29457005, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DIVORCIADO,
DE OCUPACIN
INGENIERO GELOGO, CON DIRECCIN EN AVENIDA VCTOR ANDRES BELAUNDE NO.

519,
APLIACIN
PAUCARPATA,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.

QUIEN ME ENTREGO

A:
SEOR NOTARIO
PBLICO, SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

NOMBRAMIENTO DE APODERADO JUDICIAL CON REPRESENTACION ESPECIAL
POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGAN GUILLERMO DE LA CRUZ RONDN
CHVEZ, CON DNI. 29457005 DOMICILIADO EN LA AVENIDA VCTOR ANDRS
BELAUNDE NO. 519, URBANIZACIN AMPLIACIN PAUCARPATA, A FAVOR DE DOA
CINTHYA ELIZABETH SUMARI QUISPE, QUIEN SE IDENTIFICAR CON DNI. 41613138, EN
LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. DON GUILLERMO DE LA CRUZ
RONDN CHVEZ, TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR S ANTE CUALQUIER
PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN L SE DISCUTEN, CONFORME
DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. SOBRE LA BASE DE ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN
PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADA JUDICIAL A DOA CINTHYA ELIZABETH
SUMARI QUISPE. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO
JUDICIAL LE OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL
QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS FACULTADES
ESPECIALES DEL ART. 75 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL COMO SON LAS DE REALIZAR
LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR,
RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS Y RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO
Y
DE
LA
PRETENSIN,
REPRESENTACIN
CONCILIAR
PROCESAL,
TRANSIGIR,
SOMETER
SUSTITUIR
ARBITRAJE
LAS
DELEGAR
LA
PRETENSIONES
CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, CONCURRIR A CUALQUIERA DE LAS AUDIENCIAS

QUE SE CITEN EN LOS PROCESOS PUDIENDO PARTICIPAR EN ELLAS CON LAS MAS
AMPLIAS FACULTADES, Y LLEGANDO EL CASO, PRESTAR DECLARACIONES DE PARTE,
RECONOCER DOCUMENTOS, OFRECER TODA CLASE DE MEDIOS PROBATORIOS E

INTERPONER TACHAS Y EXCEPCIONES Y CONTESTAR LAS QUE INTERPONGA LA PARTE
CONTRARIA; SOLICITAR MEDIDAS CAUTELARES, PRESTANDO CONTRACAUTELA CON
GARANTA REAL O CAUCIN JURATORIA, INTERPONER TODA CLASE DE RECURSO
IMPUGNATORIOS EN CONTRA DE LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS EN LOS PROCESOS.
DE IGUAL MANERA, SE LE FACULTA PARA PROSEGUIR CON EL PROCESO JUDICIAL NO.
2007-0382, QUE SE TRAMITA ANTE EL PRIMER JUZGADO MIXTO DEL MDULO BSICO
DE JUSTICIA DE PAUCARPATA, SOBRE INTERDICCIN CIVIL, QUE SE SIGUE EN
CONTRA DE RONALD MANUEL JESUS RONDN CHVEZ, CON EL OBJETO QUE SE
NOMBRE SU CURADOR. EN EL REFERIDO PROCESO ADEMS DE LAS FACULTADES YA
CONSIGNADAS, FACULTO A MI APODERADA PARA QUE EXPRESE MI CONSENTIMIENTO
QUE MI HERMANA ELIANA LIBERTAD RONDN CHVEZ, SEA LA CURADORA
DE MI
CITADO HERMANO, Y QUE EL JUZGADO FIJE LOS LMITES DE LA CURATELA, EN FUNCIN

DEL GRADO DE INCAPACIDAD DEL DEMANDADO. TERCERA. EL OTORGANTE DECLARA
QUE EL PRESENTE PODER ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO
EST AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. UD. SEOR NOTARIO SE
REGISTRALES. AREQUIPA, 2008, MAYO 06. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDA,
ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO GUILLERMO DE LA CRUZ RONDN CHVEZ.
INSERTO: CDIGO PROCESAL CIVIL.- ARTCULO
74.- FACULTADES GENERALES.-
LA REPRESENTACIN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y

DEL REPRESENTADO. ARTCULO 75.- FACULTADES ESPECIALES.- SE REQUIERE EL
DISPOSICIN
DE
DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,

LEY. EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES SE RIGE POR EL PRINCIPIO DE
CONFERIDAS EXPLCITAMENTE.
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU CONTENIDO SIN

MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA
QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ...,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL SEIS DE MAYO DEL 2008; DE TODO LO QUE
DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGANTE
: BENEDICTO HANCCO QUISPE Y
A FAVOR
: JOS LUIS ILLANES LEN Y YSICA HUAMN MESCO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A TREINTA DIAS DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL
OCHO, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON
BENEDICTO HANCCO QUISPE, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29404432, NATURAL AZANGARO-PUNO Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
CESANTE, CON DIRECCIN EN COOPERATIVA APROMA A-13, ZONA PAMPAS DE
POLANCO, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
CASADO CON DOA AYDE INS VERA GUZMN DE HANCCO, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29693233, NATURAL ESPINAR-CUZCO Y VECINA DE
AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CON DIRECCIN EN COOPERATIVA APROMA A-13,
ZONA
PAMPAS
DE
POLANCO,
DISTRITO
ALTO
SELVA
ALEGRE,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.================================
JOS LUIS ILLANES LEN, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29652046, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
DIRECCIN
CALLE
CALVARIO
903
DEL
DISTRITO
COMERCIANTE, CON
MIRAFLORES,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CONCUBINO DE DOA YESICA HUAMAN MESCO, CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 41439929, NATURAL DE CUZCO,
VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN EN CALLE
CALVARIO
903
DEL
DISTRITO
MIRAFLORES,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.=========================================
INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO;
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
S,
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO
N
A:
SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS
UNA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO

VENDEDORES LOS ESPOSOS BENEDICTO HANCCO QUISPE, CON DNI. N 29404432
Y AYDE INES VERA GUZMN DE HANCCO, CON DNI. N 29693233 Y, DE OTRA
PARTE COMO COMPRADORES
DON JOS LUIS
29652046 Y DOA YSICA HUAMN
ILLANES LEN, CON DNI NRO.
MESCO, CON DNI. NO. 41439929, EN LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA.-
ANTECEDENTES.-
LOS
VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL LOTE URBANO N 4 DE LA MANZANA H,

UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN PEON ALFONSO UGARTE, DISTRITO MIRAFLORES,
DE 196.84 METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS,
APARECEN INSCRITOS EN EL CDIGO DE PREDIO NO. P6020803, DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR
ESTE ACTO, LOS VENDEDORES VENDEN EL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA
PRECEDENTE A FAVOR DEL COMPRADOR, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE S/. 41
200.00 (CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES), QUE SON PAGADOS
NTEGRAMENTE POR LOS COMPRADORES,
LOS VENDEDORES DECLARAN RECIBIR
DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN A LA FIRMA DEL

PRESENTE DOCUMENTO. TERCERA.- AD CORPUS.- LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A
CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, EL COMPRADOR ADQUIERE EL LOTE URBANO
QUE INCLUYEN TODAS LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES.
CUARTA.- LIBRE DE

DISPOSICIN, AUN AS SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A
LEY. QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.- EL COMPRADOR EN ESTE ACTO, TOMA
POSESIN DEL LOTE URBANO DE LA REFERENCIA Y EJERCE TODOS SUS DERECHOS DE
LEGTIMO PROPIETARIO. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.CONTRATO
DE
ESTAR
AFECTO
AL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
EL PRESENTE
ALCABALA
DE

LOS COMPRADORES. STIMA.- CLUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN
LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA
OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2008 JULIO 30. FIRMADO:
JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGDO MAT. CAA. 0451. FIRMADO BENEDICTO HANCCO
QUISPE. FIRMADO AYDE INES VERA GUZMN DE HANCCO. FIRMADO JOS LUIS
ILLANES LEN. FIRMADO YSICA HUAMN MESCO. =======
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA

PROCESO DE FIRMAS EL TREINTA DE JULIO DEL 2008; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
OTORGANTE
: GUILLERMO DE LA CRUZ RONDN CHVEZ
A FAVOR
: SARA JUDITH URDAY ZEGARRA
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A PRIMERO DEL MES DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL
OCHO, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
GUILLERMO DE LA CRUZ RONDN CHVEZ, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29457005, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DIVORCIADO, DE
OCUPACIN
INGENIERO GELOGO, CON DIRECCIN EN AVENIDA VCTOR ANDRES
BELAUNDE NO. 519, APLIACIN PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA. INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON
COMPROBE
AL
EXAMINARLO
CONFORME
LO
PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS
CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DE LA NUEVA LEY DEL NOTARIADO,

DECRETO LEGISLATIVO NO DE LO QUE DOY FE,
ASI COMO DE HABERLA
IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME ENTREGO DEBIDAMENTE FIRMADA UNA

MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE
QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:
M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO, SRVASE EXTENDER EN SU
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE NOMBRAMIENTO DE APODERADO

JUDICIAL CON REPRESENTACION ESPECIAL POR ESCRITURA PBLICA, QUE
OTORGAN
GUILLERMO
DE
LA
CRUZ
RONDN
CHVEZ,
CON
DNI.
29457005
DOMICILIADO EN LA AVENIDA VCTOR ANDRS BELAUNDE NO. 519, URBANIZACIN

AMPLIACIN PAUCARPATA, A FAVOR DE DOA SARA JUDITH URDAY ZEGARRA, QUIEN SE
IDENTIFICAR CON DNI. 29246725, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO. DON GUILLERMO DE LA CRUZ RONDN CHVEZ, TIENE CAPACIDAD PARA
COMPARECER POR S ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE
EN L SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. SOBRE LA BASE DE
ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADA JUDICIAL
A DOA SARA JUDITH URDAY ZEGARRA. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL
MANDATO DE APODERADA JUDICIAL LE OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DE LA

CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DEL ART. 75 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL COMO
SON LAS DE REALIZAR LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES,
DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN, CONCILIAR TRANSIGIR, SUSTITUIR O

DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES
IMPUGNATORIOS EN CONTRA DE LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS EN LOS PROCESOS A
QUE DE LUGAR. DE IGUAL MANERA. TERCERA. EL
OTORGANTE DECLARA QUE EL
PRESENTE PODER ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST

AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE
REGISTRALES. AREQUIPA, 2008, OCTUBRE 01. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDA,
ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO GUILLERMO DE LA CRUZ RONDN CHVEZ.
INSERTO: CDIGO PROCESAL CIVIL.- ARTCULO
LA REPRESENTACIN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y

DISPOSICIN
DE
DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,


CONFERIDAS EXPLCITAMENTE.

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL PRIMERO DE OCTUBRE DEL 2008; DE
TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
OTORGANTE
: JULIO MAXI FLOREZ
A FAVOR
: CEFERINA MAXI FLOREZ
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A SIETE DEL MES DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL OCHO,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON JULIO MAXI
FLOREZ, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 30579625, NATURAL
LA CIUDAD DEL CUZCO, DE TRNSITO POR LA CIUDAD DE AREQUIPA, CASADO COIN
DOA LIDIA CCAPA LLAZA, DE OCUPACIN OBRERO, CON DIRECCIN DISTRITO DE
ORCOPAMPA, URBANIZACION LAS TEJAS, BLOCK LOS EUCALIPTOS NO. 6, PROVINCIA DE
CASTILLA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO;
PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE
SUS DERECHOS, LO QUE COMPROBE AL EXAMINARLO CONFORME LO PRESCRIBEN LOS
ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DE LA NUEVA LEY DEL
NOTARIADO, DECRETO LEGISLATIVO NO DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLA
IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME ENTREGO DEBIDAMENTE FIRMADA UNA
MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE
QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:
M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO, SRVASE EXTENDER EN SU
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE NOMBRAMIENTO DE APODERADO

JUDICIAL CON REPRESENTACION ESPECIAL POR ESCRITURA PBLICA, QUE
OTORGA JULIO MAXI FLOREZ, CON DNI. 30579625, A FAVOR DE DOA CEFERINA
MAXI FLOREZ, QUIEN SE IDENTIFICAR CON DNI. 23942961,
EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. DON JULIO MAXI FLOREZ, TIENE CAPACIDAD

PARA COMPARECER POR S ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS
QUE EN L SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. SOBRE LA BASE
DE ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADA
JUDICIAL A DOA CEFERINA MAXI LLAZA. SEGUNDO. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL
MANDATO DE APODERADA JUDICIAL LE OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DE LA

CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DEL ART. 75 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL COMO
SON LAS DE REALIZAR LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES,
DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN, CONCILIAR TRANSIGIR, SUSTITUIR O

DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES
IMPUGNATORIOS EN CONTRA DE LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS EN LOS PROCESOS A
QUE DE LUGAR; PROMOVER EL PROCESO DE DECLARATORIA DE HEREDEROS QUE DE
LUGAR SI LAS CIRCUNSTANCIAS AS AMERITAN. TERCERA. EL OTORGANTE DECLARA
QUE EL PRESENTE PODER ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO
EST AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE
REGISTRALES. AREQUIPA, 2008, OCTUBRE 07. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDA,
ABOGADO MAT. CAA 0451, FIRMADO JULIO MAXI FLOREZ. INSERTO: CDIGO
PROCESAL CIVIL.- ARTCULO 74.- FACULTADES GENERALES.- LA REPRESENTACIN
JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y POTESTADES GENERALES
QUE CORRESPONDEN AL REPRESENTADO, SALVO AQUELLAS PARA LAS QUE LA LEY
EXIGE FACULTADES EXPRESAS. LA REPRESENTACIN SE ENTIENDE OTORGADA PARA
TODO EL PROCESO, INCLUSO PARA LA EJECUCIN DE LA SENTENCIA Y EL COBRO DE
COSTAS Y COSTOS, LEGITIMANDO AL REPRESENTANTE PARA SU INTERVENCIN EN EL
PROCESO Y REALIZACIN DE TODOS LOS ACTOS DEL MISMO, SALVO AQUELLOS QUE
REQUIERAN LA INTERVENCIN PERSONAL Y DIRECTA DEL REPRESENTADO. ARTCULO
75.- FACULTADES ESPECIALES.- SE REQUIERE EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES
ESPECIALES PARA REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN, ALLANARSE A LA

PRETENSIN, CONCILIAR, TRANSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES
CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIN
PROCESAL Y PARA LOS DEMS ACTOS QUE EXPRESE LA LEY. EL OTORGAMIENTO DE
FACULTADES ESPECIALES SE RIGE POR EL PRINCIPIO DE LITERALIDAD. NO SE PRESUME

LA EXISTENCIA DE FACULTADES ESPECIALES NO CONFERIDAS EXPLCITAMENTE.

PROCESO DE FIRMAS EL SIETE DE OCTUBRE DEL 2008; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL
OTORGANTES
: ZENON ENRIQUEZ CABRERA DUNIA ELIZABETH CANO

QUIROGA,
FILIBERTO
FELICIANO
GAMERO
LLERENA
DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO.

*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTIDOS DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS
MIL OCHO, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON ZENON
ENRIQUEZ
CABRERA,
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO
24780442, NATURAL CHUMBIVILCAS-CUZCO Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN

PROFESOR, CON DIRECCIN EN PROGRAMA HABITACIONAL DEAN VALDIVIA MANZANA
Q LOTE 21, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO
CON DOA DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA DE ENRIQUEZ, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 24780445, NATURAL DE CUZCO Y VECINA DE
AREQUIPA,
DE
OCUPACIN
PROFESORA,
CON
DIRECCIN
EN
PROGRAMA
HABITACIONAL DEAN VALDIVIA MANZANA Q LOTE 21, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- FILIBERTO FELICIANO GAMERO LLERENA,
CON

AREQUIPA, DE OCUPACIN AGRICULTOR, CON DIRECCIN EN AVENIDA EJRCITO NO.
906 B-1, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO CON
DOA DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29326450 NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU
CASA, CON DIRECCIN EN AVENIDA EJRCITO NO. 906 B-1, DISTRITO CAYMA,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.-
INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA

NOTARIADO, DECRETO LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE,
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO
PBLICO: EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, EXTIENDA USTED UNA DE

TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LOS ESPOSOS ZENON
ENRIQUEZ CABRERA IDENTIFICADO CON D.N.I. 24780442, DE OCUPACIN PROFESOR,
Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, IDENTIFICADA CON D.N.I. 24780445, PROFESORA,
AMBOS CON DOMICILIO REAL EN PROGRAMA HABITACIONAL DEAN VALDIVIA MZ. Q-2
LOTE 21 DEL DISTRITO DE CAYMA AREQUIPA; Y DE LA OTRA, LOS ESPOSOS FILIBERTO
FELICIANO GAMERO LLERENA IDENTIFICADO CON D.N.I. 29526665, AGRICULTOR, Y
DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO, IDENTIFICADA CON D.N.I. 29326450, OCUPADA
EN SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN AVENIDA EJERCITO 906 B-1; TODO CON
ARREGLO A LOS TRMINOS SIGUIENTES:
PRIMERO: LOS ESPOSOS FILIBERTO
FELICIANO GAMERO LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO, SIGUEN UN

PROCESO SOBRE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PBLICA EN CONTRA DE LOS
ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, POR ANTE
EL 8VO. JUZGADO CIVIL, ESPECIALISTA LEGAL MARGARITA SALAS, EXPEDIENTE 200605147; CON EL OBJETO QUE LES TRANSFIERAN ALGUNAS SECCIONES DEL INMUEBLE
SIGNADO COMO LOTE 1 DE LA MANZANA B DE LA URBANIZACIN QUINTA GAMERO,
DEL DISTRITO DE CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, ACTUALMENTE
AVENIDA EJERCITO 906 B-1, SOBRE EL QUE SE HA EDIFICADO UN EDIFICIO SUJETO AL
RGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN, SU TITULARIDAD SE
ENCUENTRA DEBIDAMENTE REGISTRADA EN LA FICHA 949863 DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDO: CON
EL OBJETO DE CONCLUIR EL CONFLICTO DE INTERESES Y HACINDOSE MUTUAS
CONCESIONES, LAS PARTES CELEBRANTES ACUERDAN LO SIGUIENTE: 1.- LOS ESPOSOS
ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, TRANSFIRIERON EN
VENTA A FAVOR DE LOS ESPOSOS FILIBERTO FELICIANO GAMERO LLERENA Y DEYFILIA
ROSAS MUOZ DE GAMERO LAS SIGUIENTES SECCIONES DEL EDIFICO UBICADO EN LA
AVENIDA EJERCITO 906 B-1: A) LA SECCIN 9 DE LA SEGUNDA PLANTA CON UN REA
DE 119.31 M2.; CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN
SE DETALLA: POR EL FRENTE CON AIRES DE LA AVENIDA EJERCITO CON 8.85 ML.; POR
LA DERECHA CON REA COMN Y SECCIN 8 CON 2.20, 0.74, 0.49, 0.71, 0.76, 0.76,
1.21, 2.27, 2.04, Y 13.85 ML.; POR LA IZQUIERDA CON AIRES DE LA CALLE 1 CON 17.36
ML.; POR EL FONDO CON AIRES DE LOTE 2 CON 6.99ML. EN EL PRECIO Y CONDICIONES
QUE APARECEN EN LA RESPECTIVA ESCRITURA PBLICA QUE SE FIRMA EN LA MISMA

FECHA DE LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA, Y POR ANTE EL MISMO NOTARIO. 2.LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA,
TRANSFIEREN EN VENTA A FAVOR DE BETO JESS NAZARET GAMERO ROSAS LA
SIGUIENTE SECCIN DEL EDIFICO UBICADO EN LA AVENIDA EJERCITO 906 B-1: A) LA
SECCIN 11 DE LA CUARTA PLANTA CON UN REA DE 119.31 M2.; CON LOS LINDEROS
Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN SE DETALLA: POR EL FRENTE CON
AIRES DE LA AVENIDA EJERCITO CON 8.85 ML.; POR LA DERECHA CON REA COMN Y
AIRES DE LA SECCIN 8 CON 2.20, 0.74, 0.49, 0.71, 0.76, 0.76, 1.21, 2.27, 2.04, Y
13.85 ML.; POR LA IZQUIERDA CON AIRES DE LA CALLE 1 CON 17.36 ML.; POR EL
FONDO CON AIRES DE LOTE 2 CON 6.99 ML. EN EL PRECIO Y CONDICIONES QUE
APARECEN EN LA RESPECTIVA ESCRITURA PBLICA QUE SE FIRMA EN LA MISMA FECHA
DE LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA, Y POR ANTE EL MISMO NOTARIO. 3.-LOS
ESPOSOS
ZENON
ENRIQUEZ
CABRERA
DUNIA
ELIZABETH
CANO
QUIROGA,
TRANSFIEREN EN VENTA A FAVOR DE BETHSI ROSMARI GAMERO ROSAS LA SIGUIENTE

SECCIN DEL EDIFICO UBICADO EN LA AVENIDA EJERCITO 906 B-1: A) LA SECCIN 2
DEL SEMISTANO CON UN REA DE 82.08 M2.; CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN SE DETALLA: POR EL FRENTE CON REA COMN
Y SECCIN 1 CON 3.01 Y 11.55 ML.; POR LA DERECHA CON EL LOTE 2 CON 5.85 ML.
POR LA IZQUIERDA CON SECCIN 3 CON 5.47 ML.; POR EL FONDO CON CALLE 1 CON
14.40ML. B) LA SECCIN 2 DE LA PRIMERA PLANTA CON UN REA DE 8.13 M2.; CON
LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN SE DETALLA: POR EL
FRENTE CON LA CALLE 1 CON 1.91 ML.; POR LA DERECHA CON LA SECCIN 5 CON
1.84, 0.59 Y 1.62 ML.; POR LA IZQUIERDA CON LOTE 2 CON 3.46 ML.; POR EL FONDO
CON SECCIN 5 CON 1.33ML. AMBAS SECCIONES, ES DECIR, LA SECCIN 2 DEL
SEMISTANO Y LA SECCIN DE LA PRIMERA PLANTA EN CONJUNTO TIENEN UN REA DE
90.21 M2. EN EL PRECIO Y CONDICIONES QUE APARECEN EN LA RESPECTIVA
ESCRITURA PBLICA QUE SE FIRMA EN LA MISMA FECHA DE LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA, Y POR ANTE EL MISMO NOTARIO. 4.- LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ
CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA TRANSFIEREN EN VENTA A FAVOR DE
DAVID PAUL GAMERO ROSAS LA SIGUIENTE SECCIN DEL EDIFICO UBICADO EN LA
AVENIDA EJERCITO 906 B-1: A) LA SECCIN 10 DE LA TERCERA PLANTA CON UN REA
DE 119.31 M2.; CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN
SE DETALLA: POR EL FRENTE CON AIRES DE LA AVENIDA EJERCITO CON 8.85 ML.; POR
LA DERECHA CON REA COMN Y AIRES DE LA SECCIN 8 CON 2.20, 0.74, 0.49, 0.71,
0.76, 0.76, 1.21, 2.27, 2.04, Y 13.85 ML.; POR LA IZQUIERDA CON AIRES DE LA CALLE 1
CON 17.36 ML.; POR EL FONDO CON AIRES DE LOTE 2 CON 6.99ML. EN EL PRECIO Y
CONDICIONES QUE APARECEN EN LA RESPECTIVA ESCRITURA PBLICA QUE SE FIRMA

EN LA MISMA FECHA DE LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA, Y POR ANTE EL MISMO
NOTARIO. TERCERO: CON LAS VENTAS EFECTUADAS REFERIDAS EN EL TRMINO
ANTERIOR, LAS PARTES DECLARAN EXPRESAMENTE, QUE ESTA TRANSACCIN, SE
REALIZA EN CUMPLIMIENTO DEL ACTO JURDICO CONTENIDO EN LA MINUTA DE
COMPRA-VENTA QUE GENER EL PROCESO, SEGUIDO EN EL 8VO. JUZGADO CIVIL,
EXPEDIENTE 2006-05147, ESPECIALISTA MARGARITA SALAS, DE FECHA 24 DE
NOVIEMBRE DEL 2001. QUEDA CLARO PUES ENTONCES QUE ESTE ACTO JURDICO,
CONFIRMA LO PACTADO EN LA MINUTA QUE GENER EL PROCESO JUDICIAL YA
MENCIONADO, ADEMS QUE LA TRANSFERENCIA QUE HACEN LOS ESPOSOS ZENON
ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA A FAVOR DE LOS ESPOSOS
FELICIANO GAMERO LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO Y SUS HIJOS
BETO JESUS NAZARET GAMERO ROSAS, BETHSI ROSMARI GAMERO ROSAS Y DAVID
PAUL GAMERO ROSAS, ES VOLUNTAD DE LOS ESPOSOS FILIBERTO FELICIANO GAMERO
LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO. CUARTO: POR LA PRESENTE, LOS
ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, DECLARAN
EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS SECCIONES MATERIA DE LA PRESENTE TRANSACCIN,
NO PESA CARGA O GRAVAMEN HIPOTECARIO GENERADO POR LOS ESPOSOS ZENON
ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, CASO CONTRARIO ESTOS SE
OBLIGAN A LEVANTAR EN UN PLAZO MXIMO DE 60 DAS CALENDARIOS, SI ES QUE LOS
HUBIERA. QUINTO: QUE AMBAS PARTES RENUNCIAN AL COBRO DE COSTAS Y COSTOS
GENERADOS EN EL PROCESO 2006-5147, QUE SE SIGUE EN EL OCTAVO JUZGADO CIVIL,
ESPECIALISTA MARGARITA SALAS. SEXTO: QUE LOS ESPOSOS FILIBERTO FELICIANO
GAMERO
LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO, EFECTUARN
LA
CONCESIN A FAVOR DE LOS VENDEDORES, LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA

Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, DE HACERSE RESPONSABLES DEL PAGO DE
ARBITRIOS MUNICIPALES, DESCRITA EN LA CLUSULA QUINTA DE LA MINUTA DE
FECHAS 24 DE NOVIEMBRE DEL 2001, DEJANDO SIN EFECTO EN CONSECUENCIA EL
PAGO QUE POR ESTOS CONCEPTOS, ERA DE OBLIGACIN DE LOS ESPOSOS ZENON
ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA; SIN EMBARGO EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO DE LA PRESENTE TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL, LA OBLIGACIN DE
PAGO DE LOS MISMOS, CORRER POR CUENTA Y OBLIGACIN DE LOS SEORES
VENDEDORES LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO
QUIROGA; EN CONSECUENCIA LA PRESENTE CONCESIN SE ENCUENTRA SUJETA A UNA
CONDICIN RESOLUTORIA. SETIMO: AS MISMO LOS ESPOSOS FILIBERTO FELICIANO
GAMERO LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO ASUMIRN EL COSTO
NOTARIAL QUE GENERAR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS PBLICAS DESCRITAS
EN LA SEGUNDA CLUSULA; DEJANDO CONSTANCIA QUE NO SE DEBE NINGUNA SUMA

DE DINERO POR NINGN CONCEPTO ENTRE LAS PARTES, POR CUANTO EL VALOR DE
LAS SECCIONES MATERIA DE LA PRESENTE TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL, FUERON
DEBIDAMENTE CANCELADAS EN SU TOTALIDAD. OCTAVO: QUE AMBAS PARTES SE
OBLIGAN A CELEBRAR LAS ESCRITURAS PBLICAS DE TRANSFERENCIA EN RELACIN A
LOS BIENES INMUEBLES DESCRITOS EN LA SEGUNDA CLUSULA, EL MISMO DA QUE SE
FIRME LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA, CASO CONTRARIO CONTINUAR EL PROCESO
JUDICIAL EN EL EXPEDIENTE 2006-5147, CON LA OBLIGACIN DE LA PARTE
DEMANDADA DEL PAGO DE COSTAS Y COSTOS DEL MISMO. NOVENO: QUE LA
PRESENTE TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL SER PUESTA DE CONOCIMIENTO DEL
OCTAVO JUZGADO CIVIL, EN EL EXPEDIENTE 2006-5147, A FIN DE QUE SEA APROBADA
Y OBLIGADOS LAS PARTES A SU FIEL CUMPLIMIENTO DADO QUE ESTA ES UNA FORMA
ESPECIAL DE CONCLUSIN DEL PROCESO Y LA TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL TIENE EL
VALOR DE UNA SENTENCIA. USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LA INTRODUCCIN Y
CONCLUSIN E INSERTAR LO QUE SEA DE LEY. AREQUIPA, NOVIEMBRE 17 DEL 2008.FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGDO MAT. CAA. 0451. FIRMADO ZENON
ENRIQUEZ CABRERA DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, FILIBERTO FELICIANO GAMERO
LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO. =======
CONCLUSION.- UNA
VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE

RATIFIC EN SU CONTENIDO SIN MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL
NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE
TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL
VEINTIDOS DE NOVIEMBRE DEL 2008; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGANTES
: ZENON ENRIQUEZ CABRERA
DUNIA ELIZABETH
CANO QUIROGA,
A FAVOR
: DAVID PAUL GAMERO ROSAS
*****************************************************************
ENRIQUEZ
CABRERA,
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO

AREQUIPA,
DE
OCUPACIN
PROFESORA,
CON
DIRECCIN
EN
PROGRAMA

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- DAVID PAUL GAMERO ROSAS, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 44305053, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DE

OCUPACIN
ESTUDIANTE, CON DIRECCIN
DEPARTAMENTO
104,
CERCADO,
PROVINCIA
EN CALLE VICTOR LIRA NO. 404,

Y
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA,
SOLTERO.- INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

N
A:
SEOR NOTARIO PUBLICO :EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS, EXTIENDA USTED UNA DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE

COMO VENDEDORES LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA IDENTIFICADO CON
D.N.I. 24780442, DE OCUPACIN PROFESOR,
Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA,
IDENTIFICADA CON D.N.I. 24780445, PROFESORA
AMBOS CON DOMICILIO REAL EN
PROGRAMA HABITACIONAL DEAN VALDIVIA MZ. Q-2 LOTE 21 DEL DISTRITO DE CAYMA
DE AREQUIPA; Y DE LA OTRA, COMO COMPRADOR, EL SEOR DAVID PAUL GAMERO
ROSAS, IDENTIFICADO CON D.N.I. 44305053, COMERCIANTE, CON DOMICILIO REAL EN
CALLE VICTOR LIRA 404 DEPARTAMENTO 104 DEL CERCADO DE AREQUIPA; TODO CON
ARREGLO A LOS TRMINOS SIGUIENTES: PRIMERO: QUE EN EL DA 21 DE OCTUBRE
DEL 2008, ENTRE LOS VENDEDORES Y LOS PADRES (FILIBERTO FELICIANO GAMERO
LLERENA Y ESPOSA DEYFILA SIMONA MUOZ DE GAMERO) DEL COMPRADOR SE HA
CELEBRADO UNA TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL CON RELACIN A LA FORMALIZACIN
EN CUMPLIMIENTO DE LA MINUTA DE FECHA 24 DE NOVIEMBRE DEL 2001, POR LA QUE
LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA,
TRANSFIEREN A FAVOR DE DAVID PAUL NAZARET GAMERO ROSAS EL BIEN INMUEBLE
OBJETO DE LA PRESENTE. SEGUNDO: POR LA PRESENTE, EN CUMPLIMIENTO DEL ACTO
JURDICO SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA, LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ
CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, FORMALIZAN LA TRANSFERENCIA A
FAVOR DE DAVID PAUL GAMERO ROSAS EL SIGUIENTE AMBIENTE DEL PREDIO UBICADO
EN LA AVENIDA EJERCITO 906, LOTE 1 DE LA MANZANA B DE LA URBANIZACIN QUINTA
GAMERO, DEL DISTRITO DE CAYMA, SU TITULARIDAD SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE
REGISTRADA EN LA FICHA 949863 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA: TERCERO: ES MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA
VENTA LA SECCIN 10 CON LAS SIGUIENTES CARACTERSTICAS: DESCRIPCION DEL
PREDIO SECCION 10 DE LA TERCERA PLANTA CON UN REA DE 119.31 M2.; CON LOS
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN SE DETALLA: POR EL

FRENTE CON AIRES DE LA AVENIDA EJERCITO CON 8.85 ML.; POR LA DERECHA CON
REA COMN Y AIRES DE LA SECCIN 8 CON 2.20, 0.74, 0.49, 0.71, 0.76, 0.76, 1.21,
2.27, 2.04, Y 13.85 ML.; POR LA IZQUIERDA CON AIRES DE LA CALLE 1 CON 17.36 ML.;
POR EL FONDO CON AIRES DE LOTE 2 CON 6.99 ML. CUARTO: EL PRECIO DE COMN
ACUERDO ESTABLECIDO ENTRE LAS PARTES POR LA SECCIN DESCRITA EN LA
CLUSULA PRECEDENTE FUE DE S/. 29 500, 00 (VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS 00/100
NUEVOS SOLES), QUE LOS VENDEDORES DECLARAN HABER RECIBIDO EN TU
TOTALIDAD, SIENDO EL PRESENTE CONTRATO, RECIBO SUFICIENTE DE CANCELACIN Y
PAGO DEL PRECIO. QUINTO: LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN
MATERIA DE LA TRANSFERENCIA NO PESA CARGA O GRAVAMEN GENERADOS POR LOS
VENDEDORES ENRIQUEZ CANO, OBLIGNDOSE SIN EMBARGO A LA EVICCIN Y
SANEAMIENTO CON ARREGLO A LEY.
SEXTO: LOS VENDEDORES, DECLARAN
ASIMISMO QUE EL INMUEBLE MATERIA DE LA TRANSFERENCIA, COMO ES DE

CONOCIMIENTO DEL COMPRADOR NO SE ENCUENTRA AL DA EN EL PAGO DEL
IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL, ARBITRIOS, MULTAS
Y OTROS DE NDOLE
MUNICIPAL, POR LO QUE EL COMPRADOR, DECLARA QUE ASUMIR EL PAGO DE

DICHOS IMPUESTOS Y TRIBUTOS, PUESTO QUE HA VENIDO OCUPANDO EL INMUEBLE EN
COMPAA DE SUS PADRES, DESDE EL AO 1990 HASTA LA FECHA, POR LO QUE
CONOCEN LAS CARACTERSTICAS FSICAS Y MATERIALES Y DEMS ANTECEDENTES
INHERENTES AL MISMO. SETIMO: LOS OTORGANTES DECLARAN QUE LA VENTA ES AD
CORPUS, Y POR ENDE EXISTE PREFECTA EQUIVALENCIA ENTRE EL INMUEBLE, Y EL
PRECIO PACTADO, RAZN POR LA QUE SE HACEN RECIPROCA DONACIN POR EL
EXCESO O DIFERENCIA QUE PUDIERA EXISTIR. OCTAVO: TODOS LOS GASTOS QUE
DEMANDE LA CELEBRACIN DEL PRESENTE SERN ASUMIDOS NTEGRAMENTE POR EL
COMPRADOR. NOVENO: EL COMPRADOR DECLARA CONOCER QUE LA SECCIN DE
DOMINIO EXCLUSIVO SE ENCUENTRA SOMETIDA A UN RGIMEN DE PROPIEDAD
EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN SUJETA A UN REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL, AL QUE SE COMPROMETE CUMPLIR A CABALIDAD. DECIMO: PARA
EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA
CELEBRACIN
EJECUCIN
DE
ESTE
CONTRATO,
LAS
PARTES
SE
SOMETEN
EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA

CIUDAD DE AREQUIPA. DECIMO PRIMERO: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA
SUSCRIPCIN DEL PRESENTE, NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO QUE LO HAGA NULO O
ANULABLE, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A LAS ACCIONES LEGALES QUE TIENDAN A
CONSEGUIRLAS Y A LOS PLAZOS LEGALES PARA INTERPONERLAS. USTED SEOR
NOTARIO AGREGAR LA INTRODUCCIN Y CONCLUSIN E INSERTAR LO QUE SEA DE
LEY Y EXPEDIR PARTE NOTARIAL PARA SU INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA

PROPIEDAD. AREQUIPA, NOVIEMBRE 21 DEL 2008 FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA,
ABOGDO MAT. CAA. 0451. FIRMADO ZENON ENRIQUEZ CABRERA DUNIA ELIZABETH
CANO QUIROGA, DAVID PAUL GAMERO ROSAS. ======= CONCLUSION.- UNA VEZ
QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC
EN SU CONTENIDO SIN MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO,
A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTIDOS DE
NOVIEMBRE DEL 2008; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGANTES
DUNIA ELIZABETH
CANO QUIROGA,
A FAVOR
: FILIBERTO FELICIANO GAMERO LLERENA Y DEYFILIA

SIMONA ROSAS MUOZ
*****************************************************************
ENRIQUEZ
CABRERA,
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO


AREQUIPA,
DE
OCUPACIN
PROFESORA,
CON
DIRECCIN
EN
PROGRAMA

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- FILIBERTO FELICIANO GAMERO LLERENA,
CON

906 B-1, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO CON
DOA DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29326450 NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU
CASA, CON DIRECCIN EN AVENIDA EJRCITO NO. 906 B-1, DISTRITO CAYMA,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.-
INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO
PBLICO: EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, EXTIENDA USTED UNA DE

COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES LOS ESPOSOS
ZENON ENRIQUEZ CABRERA IDENTIFICADO CON D.N.I. 24780442, DE OCUPACIN
PROFESOR, Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, IDENTIFICADA CON D.N.I. 24780445,
PROFESORA, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN PROGRAMA HABITACIONAL DEAN
VALDIVIA MZ. Q-2 LOTE 21 DEL DISTRITO DE CAYMA AREQUIPA; Y DE LA OTRA, COMO
COMPRADORES,
LOS
ESPOSOS
FILIBERTO
FELICIANO
GAMERO
LLERENA
IDENTIFICADO CON D.N.I. 29526665, AGRICULTOR, Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE

GAMERO, IDENTIFICADA CON D.N.I. 29326450, OCUPADA EN SU CASA, AMBOS CON
DOMICILIO AVENIDA EJERCITO 906 B-1, TERCERA Y CUARTA PLANTA, DISTRITO DE
CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; TODO CON ARREGLO A LOS
TRMINOS SIGUIENTES: PRIMERO: QUE EN EL DA 21 DE NOVIEMBRE DEL 2008, LAS
PARTES HAN CELEBRADO UNA TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL CON RELACIN A LA
FORMALIZACIN EN CUMPLIMIENTO DE LA MINUTA DE FECHA 24 DE NOVIEMBRE DEL
2001, POR LA QUE LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH
CANO QUIROGA, TRANSFIEREN A FAVOR DE LOS ESPOSOS FILIBERTO FELICIANO
GAMERO LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO EL BIEN INMUEBLE OBJETO

DE LA PRESENTE. SEGUNDO: POR LA PRESENTE, EN CUMPLIMIENTO DEL ACTO
JURDICO EN LA PRIMERA CLUSULA, LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y
DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, FORMALIZAN LA TRANSFERENCIA A FAVOR DE LOS
ESPOSOS FILIBERTO FELICIANO GAMERO LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE
GAMERO LA SECCIN 9 DEL PREDIO UBICADO EN LA AVENIDA EJERCITO 906, LOTE 1 DE
LA MANZANA B DE LA URBANIZACIN QUINTA GAMERO, DEL DISTRITO DE CAYMA, SU
TITULARIDAD SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE REGISTRADA EN LA FICHA 949863 DEL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA:
TERCERO: ES MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA LA SECCIN DE LAS
SIGUIENTES CARACTERSTICAS:
DESCRIPCION DEL PREDIO: SECCIN 9 DE LA SEGUNDA PLANTA CON UN REA DE
119.31 M2.; CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN SE
DETALLA: POR EL FRENTE CON AIRES DE LA AVENIDA EJERCITO CON 8.85 ML.; POR LA
DERECHA CON REA COMN Y SECCIN 8 CON 2.20, 0.74, 0.49, 0.71, 0.76, 0.76, 1.21,
2.27, 2.04, Y 13.85 ML.; POR LA IZQUIERDA CON AIRES DE LA CALLE 1 CON 17.36 ML.;
POR EL FONDO CON AIRES DE LOTE 2 CON 6.99ML. CUARTO: EL PRECIO DE COMN
ACUERDO ESTABLECIDO ENTRE LAS PARTES POR LA SECCIN DESCRITA EN LA
CLUSULA PRECEDENTE FUE DE S/. 32 400, 00 (TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS
00/100 NUEVOS SOLES), QUE LOS VENDEDORES DECLARAN HABER RECIBIDO EN TU

CONOCIMIENTO DE LOS COMPRADORES NO SE ENCUENTRAN AL DA EN EL PAGO DEL
Y OTROS DE NDOLE
MUNICIPAL, POR LO QUE LOS COMPRADORES, DECLARAN QUE ASUMIRN EL PAGO DE

DICHOS IMPUESTOS Y TRIBUTOS, PUESTO QUE HAN VENIDO OCUPANDO EL INMUEBLE,
DESDE EL AO 1990 HASTA LA FECHA, POR LO QUE CONOCEN LAS CARACTERSTICAS
FSICAS Y MATERIALES Y DEMS ANTECEDENTES INHERENTES AL MISMO. SETIMO: LOS
OTORGANTES DECLARAN QUE LA VENTA ES AD CORPUS, Y POR ENDE EXISTE PREFECTA
EQUIVALENCIA ENTRE EL INMUEBLE, Y EL PRECIO PACTADO, RAZN POR LA QUE SE
HACEN RECIPROCA DONACIN POR EL EXCESO O DIFERENCIA QUE PUDIERA EXISTIR.
OCTAVO: TODOS LOS GASTOS QUE DEMANDE LA CELEBRACIN DEL PRESENTE SERN
ASUMIDOS
NTEGRAMENTE
POR
LOS
COMPRADORES.
NOVENO:
LOS
COMPRADORES DECLARAN CONOCER QUE LA SECCIN DE DOMINIO EXCLUSIVO SE

ENCUENTRA SOMETIDA A UN RGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD
COMN SUJETA A UN REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, AL QUE SE
COMPROMETEN CUMPLIR A CABALIDAD. DECIMO: PARA EFECTOS DE CUALQUIER
CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA CELEBRACIN Y EJECUCIN DE
ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA
TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE AREQUIPA. DECIMO
PRIMERO: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA SUSCRIPCIN DEL PRESENTE,
NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO QUE LO HAGA NULO O ANULABLE, RENUNCIANDO
EXPRESAMENTE A LAS ACCIONES LEGALES QUE TIENDAN A CONSEGUIRLAS Y A LOS
PLAZOS LEGALES PARA INTERPONERLAS. USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LA
INTRODUCCIN Y CONCLUSIN E INSERTAR LO QUE SEA DE LEY Y EXPEDIR PARTE
NOTARIAL PARA SU INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. AREQUIPA,
NOVIEMBRE 21 DEL 2008 FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGDO MAT. CAA.
0451. FIRMADO ZENON ENRIQUEZ CABRERA DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA,
FILIBERTO FELICIANO GAMERO LLERENA Y DEYFILIA ROSAS MUOZ DE GAMERO.
=======
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
CONTENIDO SIN MODIFICACIN
ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE

INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ...,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTIDOS DE NOVIEMBRE DEL 2008; DE
TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
OTORGANTES
: COMPRAVENTA
CANO QUIROGA,
A FAVOR
: BETO JESUS NAZARET GAMERO ROSAS
*****************************************************************
DUNIA ELIZABETH

ENRIQUEZ
CABRERA,
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO

AREQUIPA,
DE
OCUPACIN
PROFESORA,
CON
DIRECCIN
EN
PROGRAMA

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.- BETO JESUS NAZARET GAMERO ROSAS,
CON

906 B-1, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, SOLTERO.INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO;
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
S,
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

N
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

D.N.I. 24780442, DE OCUPACIN PROFESOR,
Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA,
IDENTIFICADA CON D.N.I. 24780445, PROFESORA, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN

DE AREQUIPA; Y DE LA OTRA, COMO COMPRADOR, EL SEOR BETO JESS NAZARET
GAMERO ROSAS IDENTIFICADO CON D.N.I. 41628893, COMERCIANTE, CON DOMICILIO
REAL EN AVENIDA EJERCITO 906 B-1, DE LA QUINTA GAMERO DEL DISTRITO DE CAYMA
DE AREQUIPA; TODO CON ARREGLO A LOS TRMINOS SIGUIENTES: PRIMERO: QUE EN
EL DA 21 DE OCTUBRE DEL 2008, ENTRE LOS VENDEDORES Y LOS PADRES (FILIBERTO
FELICIANO GAMERO LLERENA Y ESPOSA DEYFILA SIMONA MUOZ DE GAMERO) DEL
COMPRADOR SE HA CELEBRADO UNA TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL CON RELACIN A
LA FORMALIZACIN EN CUMPLIMIENTO DE LA MINUTA DE FECHA 24 DE NOVIEMBRE
DEL 2001, POR LA QUE LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH
CANO QUIROGA, TRANSFIEREN A FAVOR DE BETO JESS NAZARET GAMERO ROSAS EL
BIEN INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE. SEGUNDO: POR LA PRESENTE, EN
CUMPLIMIENTO DEL ACTO JURDICO SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA, LOS
ESPOSOS
ZENON
ENRIQUEZ
CABRERA
DUNIA
ELIZABETH
CANO
QUIROGA,
FORMALIZAN LA TRANSFERENCIA A FAVOR DE BETO JESS NAZARET GAMERO ROSAS

EL SIGUIENTE AMBIENTE DEL PREDIO UBICADO EN LA AVENIDA EJERCITO 906, LOTE 1
DE LA MANZANA B DE LA URBANIZACIN QUINTA GAMERO, DEL DISTRITO DE CAYMA,
SU TITULARIDAD SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE REGISTRADA EN LA FICHA 949863 DEL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA:
TERCERO: ES MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA LA SECCIN 11 CON LAS
SIGUIENTES CARACTERSTICAS: DESCRIPCION DEL PREDIO SECCION 11 DE LA
CUARTA PLANTA CON UN REA DE 119.31 M2.; CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN SE DETALLA: POR EL FRENTE CON AIRES DE LA
AVENIDA EJERCITO CON 8.85 ML.; POR LA DERECHA CON REA COMN Y AIRES DE LA
SECCIN 8 CON 2.20, 0.74, 0.49, 0.71, 0.76, 0.76, 1.21, 2.27, 2.04, Y 13.85 ML.; POR
LA IZQUIERDA CON AIRES DE LA CALLE 1 CON 17.36 ML.; POR EL FONDO CON AIRES
DE LOTE 2 CON 6.99 ML. CUARTO: EL PRECIO DE COMN ACUERDO ESTABLECIDO
ENTRE LAS PARTES POR LA SECCIN DESCRITA EN LA CLUSULA PRECEDENTE FUE DE
S/. 29 500, 00 (VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES), QUE LOS
VENDEDORES DECLARAN HABER RECIBIDO EN TU TOTALIDAD, SIENDO EL PRESENTE
CONTRATO, RECIBO SUFICIENTE DE CANCELACIN Y PAGO DEL PRECIO. QUINTO: LOS
VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN MATERIA DE LA TRANSFERENCIA NO
PESA CARGA O GRAVAMEN GENERADOS POR LOS VENDEDORES ENRIQUEZ CANO,
OBLIGNDOSE SIN EMBARGO A LA EVICCIN Y SANEAMIENTO CON ARREGLO A LEY.
SEXTO: LOS VENDEDORES, DECLARAN ASIMISMO QUE EL INMUEBLE MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA, COMO ES DE CONOCIMIENTO DEL COMPRADOR NO SE ENCUENTRA
AL DA EN EL PAGO DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL, ARBITRIOS, MULTAS
OTROS DE NDOLE MUNICIPAL, POR LO QUE EL COMPRADOR, DECLARA QUE ASUMIR

EL PAGO DE DICHOS IMPUESTOS Y TRIBUTOS, PUESTO QUE HA VENIDO OCUPANDO EL
INMUEBLE EN COMPAA DE SUS PADRES, DESDE EL AO 1990 HASTA LA FECHA, POR
LO
QUE
CONOCEN
LAS
CARACTERSTICAS
FSICAS
MATERIALES
DEMS
ANTECEDENTES INHERENTES AL MISMO. SETIMO: LOS OTORGANTES DECLARAN QUE

LA VENTA ES AD CORPUS, Y POR ENDE EXISTE PREFECTA EQUIVALENCIA ENTRE EL
INMUEBLE, Y EL PRECIO PACTADO, RAZN POR LA QUE SE HACEN RECIPROCA
DONACIN POR EL EXCESO O DIFERENCIA QUE PUDIERA EXISTIR. OCTAVO: TODOS LOS
GASTOS
QUE
DEMANDE
LA
CELEBRACIN
DEL
PRESENTE
SERN
ASUMIDOS
NTEGRAMENTE
POR
EL
COMPRADOR.
NOVENO:
EL
COMPRADOR
DECLARA
CONOCER QUE LA SECCIN DE DOMINIO EXCLUSIVO SE ENCUENTRA SOMETIDA A UN

RGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN SUJETA A UN REGLAMENTO
INTERNO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, AL QUE SE COMPROMETE CUMPLIR A
CABALIDAD. DECIMO: PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE
CON MOTIVO DE LA CELEBRACIN Y EJECUCIN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE
SOMETEN EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y
TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE AREQUIPA. DECIMO PRIMERO: LOS CONTRATANTES
DECLARAN QUE EN LA SUSCRIPCIN DEL PRESENTE, NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO
QUE LO HAGA NULO O ANULABLE, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A LAS ACCIONES
LEGALES
QUE
INTERPONERLAS.
TIENDAN
USTED
CONSEGUIRLAS
SEOR
NOTARIO
LOS
AGREGAR
PLAZOS
LA
LEGALES
PARA
INTRODUCCIN
CONCLUSIN E INSERTAR LO QUE SEA DE LEY Y EXPEDIR PARTE NOTARIAL PARA SU

INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. AREQUIPA, NOVIEMBRE 21 DEL 2008
FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGDO MAT. CAA. 0451. FIRMADO ZENON
ENRIQUEZ CABRERA DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, BETO JESUS NAZARET
GAMERO ROSAS. =======

TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGANTES
DUNIA ELIZABETH
CANO QUIROGA,
A FAVOR
: BETHSI ROSMARI GAMERO ROSAS
*****************************************************************
ENRIQUEZ
CABRERA,
CON
DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
NUMERO

AREQUIPA,
DE
OCUPACIN
PROFESORA,
CON
DIRECCIN
EN
PROGRAMA

DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.-
BETHSI
ROSMARI
GAMERO
ROSAS,
CON

906 B-1, DISTRITO CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, SOLTERO.INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO;
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
S,
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

N
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

D.N.I. 24780442, DE OCUPACIN PROFESOR, Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA,
IDENTIFICADA CON D.N.I. 24780445, PROFESORA, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN
DE AREQUIPA; Y DE LA OTRA, COMO COMPRADOR, LA SEORITA BETHSI ROSMARI
GAMERO ROSAS, IDENTIFICADA CON DNI. NRO. 42612437, COMERCIANTE, Y CON

DOMICILIO EN AVENIDA EJERCITO 906 B-1, CERCADO; TODO CON ARREGLO A LOS
TRMINOS SIGUIENTES: PRIMERO: QUE EN EL DA 21 DE OCTUBRE DEL 2008, ENTRE
LOS VENDEDORES Y LOS PADRES (FILIBERTO FELICIANO GAMERO LLERENA Y ESPOSA
DEYFILA SIMONA MUOZ DE GAMERO) DE LA COMPRADORA SE HA CELEBRADO UNA
TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL CON RELACIN A LA FORMALIZACIN EN CUMPLIMIENTO
DE LA MINUTA DE FECHA 24 DE NOVIEMBRE DEL 2001, POR LA QUE LOS ESPOSOS
ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, TRANSFIEREN A
FAVOR DE BETHSI ROSMARI GAMERO ROSAS EL BIEN INMUEBLE OBJETO DE LA
PRESENTE. SEGUNDO: POR LA PRESENTE, EN CUMPLIMIENTO DEL ACTO JURDICO
SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA, LOS ESPOSOS ZENON ENRIQUEZ CABRERA Y
DUNIA ELIZABETH CANO QUIROGA, FORMALIZAN LA TRANSFERENCIA A FAVOR DE
BETHSI ROSMARI GAMERO ROSAS EL SIGUIENTE AMBIENTE DEL PREDIO UBICADO EN
LA AVENIDA EJERCITO 906, LOTE 1 DE LA MANZANA B DE LA URBANIZACIN QUINTA
GAMERO, DEL DISTRITO DE CAYMA, SU TITULARIDAD SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE
REGISTRADA EN LA FICHA 949863 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA: TERCERO: ES MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA
VENTA LA SECCIN 2 CON LAS SIGUIENTES CARACTERSTICAS: DESCRIPCION DEL
PREDIO SECCION 2 DEL SEMISOTANO a) LA SECCIN 2 DEL SEMISTANO CON UN
REA DE 82.08 M2.; CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE A
CONTINUACIN SE DETALLA: POR EL FRENTE CON REA COMN Y SECCIN 1 CON 3.01
Y 11.55 ML.; POR LA DERECHA CON EL LOTE 2 CON 5.85 ML. POR LA IZQUIERDA CON
SECCIN 3 CON 5.47 ML.; POR EL FONDO CON CALLE 1 CON 14.40ML. b) LA SECCIN 2
DE LA PRIMERA PLANTA CON UN REA DE 8.13 M2.; CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS QUE A CONTINUACIN SE DETALLA: POR EL FRENTE CON LA CALLE 1
CON 1.91 ML.; POR LA DERECHA CON LA SECCIN 5 CON 1.84, 0.59 Y 1.62 ML.; POR LA
IZQUIERDA CON LOTE 2 CON 3.46 ML.; POR EL FONDO CON SECCIN 5 CON 1.33ML.
AMBAS SECCIONES, ES DECIR, LA SECCIN 2 DEL SEMISTANO Y LA SECCIN DE LA
PRIMERA PLANTA EN CONJUNTO TIENEN UN REA DE 90.21 M2. CUARTO: EL PRECIO
DE COMN ACUERDO ESTABLECIDO ENTRE LAS PARTES POR LA SECCIN DESCRITA EN
LA CLUSULA PRECEDENTE FUE DE S/. 29 500, 00 (VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS
00/100 NUEVOS SOLES), QUE LOS VENDEDORES DECLARAN HABER RECIBIDO EN TU

CONOCIMIENTO DE LA COMPRADORA NO SE ENCUENTRA AL DA EN EL PAGO DEL
Y OTROS DE NDOLE
MUNICIPAL, POR LO QUE LA COMPRADORA, DECLARA QUE ASUMIR EL PAGO DE

DICHOS IMPUESTOS Y TRIBUTOS, PUESTO QUE HA VENIDO OCUPANDO EL INMUEBLE EN
COMPAA DE SUS PADRES, DESDE EL AO 1990 HASTA LA FECHA, POR LO QUE
CONOCEN LAS CARACTERSTICAS FSICAS Y MATERIALES Y DEMS ANTECEDENTES
INHERENTES AL MISMO. SETIMO: LOS OTORGANTES DECLARAN QUE LA VENTA ES AD
CORPUS, Y POR ENDE EXISTE PREFECTA EQUIVALENCIA ENTRE EL BIEN Y EL PRECIO
PACTADO, RAZN POR LA QUE SE HACEN RECIPROCA DONACIN POR EL EXCESO O
DIFERENCIA QUE PUDIERA EXISTIR. OCTAVO: TODOS LOS GATOS QUE DEMANDE LA
CELEBRACIN
DEL
PRESENTE
SERN
ASUMIDOS
NTEGRAMENTE
POR
LA
COMPRADORA. NOVENO: LA COMPRADORA DECLARA CONOCER QUE LA SECCIN

DE DOMINIO EXCLUSIVO SE ENCUENTRA SOMETIDA A UN RGIMEN DE PROPIEDAD
EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN SUJETA A UN REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL, AL QUE SE COMPROMETE CUMPLIR A CABALIDAD. DECIMO: PARA
EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA
CELEBRACIN
EJECUCIN
DE
ESTE
CONTRATO,
LAS
PARTES
SE
SOMETEN
EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA

CIUDAD DE AREQUIPA. DECIMO PRIMERO: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA
SUSCRIPCIN DEL PRESENTE, NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO QUE LO HAGA NULO O
ANULABLE, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A LAS ACCIONES LEGALES QUE TIENDAN A
CONSEGUIRLAS Y A LOS PLAZOS LEGALES PARA INTERPONERLAS. USTED SEOR
NOTARIO AGREGAR LA INTRODUCCIN Y CONCLUSIN E INSERTAR LO QUE SEA DE
LEY Y EXPEDIR PARTE NOTARIAL PARA SU INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD. AREQUIPA, NOVIEMBRE 21 DEL 2008 . FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA,
ABOGDO MAT. CAA. 0451. FIRMADO ZENON ENRIQUEZ CABRERA DUNIA ELIZABETH
CANO QUIROGA, BETHSI ROSMARI GAMERO ROSAS. ======= CONCLUSION.- UNA
VEINTIDOS DE NOVIEMBRE DEL 2008; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: DONACION ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE
OTORGANTE
: SALOMN GILDO SOTO PACHECO
A FAVOR
ROSA
SOTO
PACHECO,
PACHECO, CARLOS MARTIN
TERESA
GREGORIA
SOTO PACHECO,
SOTO
INS
FRANCISCA SOTO PACHECO

*****************************************************************
SALOMN GILDO SOTO PACHECO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 29700650, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN PELUQUERO,
CON DIRECCIN EN LA URBANIZACIN TASAHUAYO, MANZANA 1 LOTE 4, DISTRITO
JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
SOLTERO. ROSA SOTO PACHECO,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 29389633,, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CON

DIRECCIN EN LA URBANIZACIN TASAHUAYO, MANZANA 1 LOTE 4, DISTRITO JOS
LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, SOLTERA.
TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 29574028,, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CON
LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA
CON DON JESS ISIDRO RAMREZ RODRGUEZ. CARLOS MARTIN SOTO PACHECO,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
08658194,, NATURAL DE
AREQUIPA, DE OCUPACIN EMPLEADO PBLICO, CON DIRECCIN EN AV. PACASMAYO

S/N MANZANA D, LOTE 14, ASOCIACIN SANTA ROSA, REGIN CALLAO, CASADO CON
DOA GEOVANNA GLADYS BARREDA VALDERRAMA DE SOTO,
INS
SOTO PACHECO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
FRANCISCA
29433748,
NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CON DIRECCIN EN CON

LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
CON DON MXIMO REN SNCHEZ
CASADA
SONCO .- INTELIGENTES EN EL IDIOMA

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO:

DONACIN DE ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE QUE OTORGA DON
SALOMN GILDO SOTO PACHECO, CON DNI. 29700650, COMO DONANTE, A FAVOR
DE SUS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, CON
DNI. 29389633, TERESA
GREGORIA SOTO PACHECO, CON DNI. 29574028, CARLOS MARTIN

PACHECO, CON DNI. 08658194 E
INS
SOTO
FRANCISCA SOTO PACHECO, CON DNI.
29433748, COMO DONATARIOS, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA.-
ANTECEDENTES.-
DON
SALOMN
GILDO
SOTO
PACHECO,
ES
COPROPIETARIO DEL CINCUENTA POR CIENTO DE ACCIONES Y DERECHOS DEL LOTE

URBANO
SIGNADO CON EL NO. 4, MANZANA 1, UBICADO EN LA URBANIZACIN
TASAHUAYO,
DISTRITO
JOS
LUIS
BUSTAMANTE4
RIVERO,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO LOTE ES DE 217.63 METROS

CUADRADOS, SUS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO Y
DEMS ANTECEDENTES APARECEN EN EL CDIGO DE PREDIO NO. PO6119788 DEL
REGISTRO PREDIAL URBANO DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.OBJETO.-
POR ESTE ACTO DON SALOMN GILDO SOTO PACHECO, DONA EN LA
PROPORCIN DE UN QUINTO DEL CINCUENTA POR CIENTO DE SUS ACCIONES Y

DERECHOS DEL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR, A CADA UNO
DE SUS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO,
CARLOS MARTIN
SOTO PACHECO,
TERESA GREGORIA SOTO PACHECO,
INS
FRANCISCA SOTO PACHECO. A
CONSECUENCIA DE ESTA DONACIN, EL OTORGANTE Y SUS CITADOS HERMANOS

CONSTITUYEN UNA COPROPIEDAD EN PARTES IGUALES EN EL CINCUENTA POR CIENTO
DEL REFERIDO LOTE URBANO. EL CINCUENTA POR CIENTO DEL LOTE URBANO OBJETO
DE LA DONACIN SE VALORIZA EN EL MONTO DE S/. 14 500.00 (CATORCE MIL
QUINIENTOS NUEVOS SOLES), TENIENDO COMO REFERENTE LA DECLARACIN JURADA
DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL DEL EJERCICIO FISCAL 2008. DON SALOMN
GILDO SOTO PACHECO, NO CONSTITUYE NINGUNA CARGA A SUS HERMANOS, COMO

CONSECUENCIA DE LA DONACIN OTORGADA. TERCERA.- LIBRE DE GRAVAMEN.EL
OTORGANTE DECLARA QUE SOBRE E CINCUENTA POR
CIENTO DE ACCIONES Y
DERECHOS DEL LOTE URBANO OBJETO DE LA DONACIN, NO PESA NINGN TIPO DE

GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN,
AN AS, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO DE EVICCIN CON ARREGLO A LEY. CUARTADEL IMPUESTO DE ALCABALA.- SI LA PRESENTE DONACIN ESTUVIESE AFECTA AL
PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA SERN ASUMIDOS POR LOS DONATARIOS DE
CONFORMIDAD CON EL D.LEG.776. QUINTA.-
CLUSULA LEGAL.- EL DONANTE Y
LOS DONATARIOS DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE ANTICIPO NO SE

HA INCURRIDO EN NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI INCURRIDO EN CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE
SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR LOS PARTES PARA FINES
REGISTRALES. AREQUIPA, 2008, NOVIEMBRE 21. FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA,
ABOGDO MAT. CAA. 0451. FIRMADO ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO
PACHECO, CARLOS MARTIN
=======
SOTO PACHECO,
INS
FRANCISCA SOTO PACHECO.
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE

INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ...,
TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGANTE
: PEDRO OCHOCHOQUE CHAMBI Y RAMONA INOFUENTE DE

OCHOCHOQUE
A FAVOR
ROBERTO
GUILLERMO
OCHOCHOQUE
INOFUENTE
MARCIA JARA AQUISE

********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A NUEVE DIAS DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL
NUEVE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON PEDRO
OCHOCHOQUE CHAMBI, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29251042, NATURAL DE PUNO Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN JUBILADO, CON
DIRECCIN EN AV. TRIUNFO 511 DEL PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO
PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO CON DOA
RAMONA INOFUENTE DE OCHOCHOQUE, PERUANA, CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD
NUMERO
29251070,
AREQUIPA, DE OCUPACIN
NATURAL
AZNGARO-PUNO
Y VECINA DE
SU CASA, CON DIRECCIN EN AV. TRIUNFO 511 DEL
PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO

DE
AREQUIPA.-INTERVIENE
RUEGO
DE
DE
LA
OTORGANTE
POR
SER
ANALFABETA DON MIGDONIO JESUS OCHOCHOQUE INOFUENTE, IDENTIFICADO

CON
DNI
29461949,
NATURAL
VECINO
DE
AREQUIPA,
DE
OCUPACIN
COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN AV. TRIUNFO 507 DEL
DE AREQUIPA. DON ROBERTO GUILLERMO OCHOCHOQUE INOFUENTE, con DNI
29424689, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN POLICA, CON DOMICILIO
EN AV. TRIUNFO 511 DEL PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO PAUCARPATA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA
MARCIA JARA AQUISE- PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N 29424223, NATURAL DE
PUNO Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA, CON
DOMICILIO EN AV. TRIUNFO 511 DEL PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO
PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO

COMPRAVENTA QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES
LOS ESPOSOS
PEDRO OCHOCHOQUE CHAMBI, CON DNI 29251042 Y DOA RAMONA INOFUENTE DE

OCHOCHOQUE, DNI 29251070 Y, DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES LOS ESPOSOS
DON ROBERTO GUILLERMO OCHOCHOQUE INOFUENTE, CON DNI 29424689 Y DOA
MARCIA JARA AQUISE DE OCHOCHOQUE, CON DNI 29424223, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON
PROPIETARIOS DEL SUB LOTE NO. 5-A DE LA MANZANA 38, ZONA A, DEL P.J. JORGE
CHVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATA. EL REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES
90.00
METROS CUADRADOS, LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS
DE
ES EL
SIGUIENTE: POR EL FRENTE, CALLE 14 (AV. EL TRIUNFO) CON 6.00 M.L.; POR EL
COSTADO DERECHO, ENTRANDO: LOTE 6-A, CON 15.00 M.L.; POR EL COSTADO
IZQUIERDO, ENTRANDO EL SUB LOTE 5, CON 15.00 M.L.; Y POR EL FONDO, EL SUB
LOTE 5 CON 6.00 M.L. LA HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES APARECEN
INSCRITOS EN EL CDIGO DE PREDIO NRO. PO6031692 DEL REGISTRO PREDIAL
URBANO DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES
VENDEN EL SUB LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DE
LOS COMPRADORES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE S/. 7 000.00 (SIETE
MIL
NUEVOS SOLES), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR LOS COMPRADORES, Y LOS
VENDEDORES DECLARAN RECIBIR DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA
SATISFACCIN A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO. TERCERA.- ADCORPUS.- LA
ADQUIEREN EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES
INTEGRANTES Y ACCESORIOS, INCLUYENDO LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES.

CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE
URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE
IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON
ARREGLO A LEY. QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.ACTO TOMAN POSESIN DEL LOTE
LOS COMPRADORES
EN ESTE
DE L REFERENCIA Y EJERCEN TODOS SUS
DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.- EL

PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE
LOS COMPRADORES. NOVENA.- CLAUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA
AL MISMO. ADEMS, POR EL PRESENTE DOCUMENTO POR MUTUO ACUERDO DECLARAN
LOS CELEBRANTES QUE DEJAN SIN EFECTO CUALQUIER OTRO ACTO JURDICO DE
DISPOSICIN RESPECTO DEL REFERIDO SUB LOTE QUE SE HUBIESE OTORGADO O
PUDIESE EXISTIR, Y SE REMITEN PARA CUALQUIER EVENTUALIDAD A LOS TRMINOS
DEL PRESENTE CONTRATO. DECIMA. INTERVENCION DE TERCERO. EN ESTE CONTRATO
INTERVIENE DON DON MIGDONIO JESUS OCHOCHOQUE INOFUENTE, IDENTIFICADO
CON DNI N 29461949, PARA FIRMAR A RUEGO DE DOA RAMONA INOFUENTE DE
OCHOCHOQUE, QUIEN NO PUEDE FIRMAR POR SER ILETRADA. USTED SEOR NOTARIO
SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES
REGISTRALES. AREQUIPA, 2009 ENERO 08. FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA,
ABOGADO MAT. CAA. 0451. FIRMADO: PEDRO OCHOCHOQUE CHAMBI, HUELLA DIGITAL
DE RAMONA INOFUENTE DE OCHOCHOQUE, FIRMADO MIGDONIO JESUS OCHOCHOQUE
INOFUENTE, ROBERTO GUILLERMO OCHOCHOQUE INOFUENTE Y MARCIA JARA AQUISE
DE OCHOCHOQUE.- CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE
ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
CONTENIDO SIN

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL TREINTA DE JULIO DEL 2008; DE TODO LO
QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: INSCRIPCIN DE JUNTA COMUNAL
OTORGANTE
: INES HILDA CHOQUE YANQUE
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A QUINCE DIAS DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DOA INS
HILDA CHOQUE YANQUE, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29251042, NATURAL DE AREQUIPA, DISTRITO SAN JUAN DE TARUCANI, COMUNIDAD
CAMPESINA DE HUAYLLACUCHO PUNO Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
COMERCIANTE, CON DIRECCIN EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUAYLLACUCHO,
DISTRITO SAN JUAN DE TARUCANI, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
SOLTERA.-
PROCEDE EN CALIDAD DE PRESIDENTA DEL COMIT ELECTORAL DE LA
COMUNIDAD CAMPESINA DE HUAYLLACUCHO, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y

LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE, ASI
COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,

A:
SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA

DE INSCRIPCIN DE JUNTA COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
HUAYLLACUCHO, QUE OTORGA DOA INS HILDA
29576641,
EN
LOS
TRMINOS
CHOQUE YANQUE, CON DNI.
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES. LA COMUNIDAD CAMPESINA HUAYLLACUCHO, TIENE PERSONERA

JURDICA CON PARTIDA NO. 01195577 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LOS
REGISTROS
PBLICOS
DE
AREQUIPA,
DONDE
CONSTAN
SUS
ANTECEDENTES.
SEGUNDO. OBJETO. EL 07 DE DICIEMBRE DEL 2008, SE HAN LLEVADO LAS

ELECCIONES DE LA JUNTA COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA HUAYLLACUCHO,
PERODO 2009-2011, DE CUYA ACTA USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR LA
PARTE PERTINENTE.
DE LAS ELECCIONES HA SIDO ELEGIDO EL LA NUEVA JUNTA
COMUNAL CON LOS SIGUIENTES CARGOS:

PRESIDENTE
: ELEUTERIO CHOQUE YANQUE
VICEPRESIDENTE
: VCTOR CHOQUE HUACHANI
SECRETARIO DE ACTAS
: VILMA JULIA YANQUE VELASQUEZ
TESORERA
: DELIA LOURDES CHOQUE YANQUE
FISCAL
: FRANCISCO HUACHANI CHOQUE
1ER VOCAL
: SANTOS DONATO MAMANI VELASQUEZ
2DO VOCAL
: JAVIER ELOY YANQUE CHANCOLLA
TERCERO. INSERTO DE ACTA. LA OTORGANTE HA SIDO AUTORIZADA POR LA

ASAMBLEA DE 07 DE DICIEMBRE DEL 2008 PARA SUSCRIBIR LA MINUTA Y LA
ESCRITURA PBLICA, Y USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO
DE LA ESCRITURA PBLICA LA PARTE PERTINENTE DEL ACTA. USTED SEOR NOTARIO
SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY.
AREQUIPA, 2009, ENERO 09. FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO MAT. CAA.
0451. FIRMADO: INES HILDA CHOQUE YANQUE.- INSERTO: CERTIFICO QUE SE HA
PUESTO A MI VISTA EL LIBRO DE ACTAS DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
HUAYLLACUCHO, LEGALIZADO POR EL NOTARIO PBLICO JAVIER DE TABOADA
VIZCARRA EN FOJAS 01 EL 29 DE MARZO DEL 2007, CON REGISTRO NO. 3973-07, Y EN
FOJAS 82 A 84 OBRA EL ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE
ELECCIONES DE LA DIRECTIVA COMUNAL, CUYO TEXTO LITERAL ES EL SIGUIENTE:
ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ELECCIONES DE LA
DIRECTIVA COMUNAL. EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUAYLLACUCHO, DISTRITO
SAN JUAN DE TARUCANI DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA, A 07 DE DICIEMBRE DEL 2008,

SIENDO LAS 8 DE LA MAANA, EN EL LOCAL COMUNAL, CON LA CONCURRENCIA DE
127 COMUNEROS DE UN TOTAL DE 198 COMUNEROS, EN SEGUNDA CONVOCATORIA,
DOA INS HILDA CHOQUE YANQUE, EN SU CALIDAD DE PRESIDENTE DEL COMIT
ELECTORAL, Y ACTUANDO COMO SECRETARIO
DON MELECIO AGAPITO
PUMA
HUACHANI Y CON LA ASISTENCIA DEL VOCAL DON ANDRES VICENTE CHANCOLLA

CASQUINO, SE APERTURA LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE
DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE HUAYLLACUCHO. SIENDO LA PRESENTE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA,

EN EL ACTO SE PASA A LA AGENDA. ORDEN DEL DA. 1) ELECCIONES DE LA DIRECTIVA
COMUNAL PERODO 2009-2011, POR AUSENCIA DE INSCRIPCIN DE LISTAS. LA
PRESIDENTA INFORMA A LOS ASAMBLESTAS QUE DENTRO DEL PLAZO ESTABLECIDO
NO SE HA INSCRITO NINGUNA, Y POR ESTA RAZN EN APLICACIN DEL ARTCULO 21
DEL REGLAMENTO DE ELECCIONES, SE DEBE PROCEDER A LA ELECCIN DE LA
DIRECTIVA COMUNAL POR VOTACIN DIRECTA O ACLAMACIN, MEDIANTE EL SISTEMA
DE PRESENTACIN DE LISTAS. LOS COMUNEROS APRUEBAN POR UNANIMIDAD QUE LA
ELECCIN SEA POR VOTO DIRECTO Y SECRETO Y NO POR ACLAMACIN MEDIANTE EL
SISTEMA DE LISTAS. SE INSCRIBEN LAS SIGUIENTES LISTAS.
LISTA N 1
PRESIDENTE: ANTONIO CHOQUE YANQUE
VICEPRESIDENTE: OSCAR JORGE CHANCOLLA MAMANI
SECRETARIO DE ACTAS: WILFREDO JAIME CHOQUE YANQUE
TESORERA: MARIA GREGARIA HUACHANI FLORES
FISCAL: FELIX SANTOS CHOQUE FLORES
1ER VOCAL: EUGENIA FLORENTINA PUMA CHOQUE
2DO VOCAL: JUAN DE DIOS YANQUE CHOQUE
LISTA N 2
PRESIDENTE: ELEUTERIO CHOQUE YANQUE

VICEPRESIDENTE: VCTOR CHOQUE HUACHANI
SECRETARIO DE ACTAS: VILMA JULIA YANQUE VELASQUEZ
TESORERA: DELIA LOURDES CHOQUE YANQUE
FISCAL: FRANCISCO HUACHANI CHOQUE
1ER VOCAL: SANTOS DONATO MAMANI VELASQUEZ
2DO VOCAL: JAVIER ELOY YANQUE CHANCOLLA
INSCRITAS AMABAS LISTAS, LOS COMUNEROS APRUEBAN SU INSCRIPCIN Y LOS
DECLARAN HABILITADOS PARA QUE PARTICIPEN EN LAS ELECCIONES CONVOCADAS.
LOS COMUNEROS ACUERDAN POR UNANIMIDAD QUE LAS ELECCIONES SE INICIEN A
LAS 10 DE LA MAANA Y CONCLUYA A LAS 2 DE LA TARDE. EL COMIT ELECTORAL
PONE A LA VISTA EL PADRN DE ELECTORES E INSTALA LA MESA DE SUFRAGIO. SE
PROCEDI A LA VOTACIN SECRETA, Y SIENDO LAS 2 DE LA TARDE SE DIO POR
CONCLUIDO LAS ELECCIONES. EN EL ACTO LA PRESIDENTE DEL COMIT ELECTORAL
APERTURA LA NFORA, SE PROCEDE EL CONTEO ENTRE EL NMERO DE CDULAS DE
VOTACIN CON EL NMERO DE COMUNEROS VOTANTES, EXISTIENDO COINCIDENCIA
SE PROCEDE AL CONTEO DE LA VOTACIN, OBTENINDOSE EL SIGUIENTE RESULTADO:
A) LISTA NO. 1
51 VOTOS Y LISTA NO. 2 57 VOTOS, C) 13 VOTOS VICIADOS Y D) 6
VOTOS EN BLANCO, QUE UN TOTAL DE 127 ELECTORES. DE CONFORMIDAD CON EL

REGLAMENTO ELECTORAL, LA PRESIDENTE DEL COMIT ELECTORAL PROCLAMA A LA
LISTA GANADORA,
Y LOS DECLARA COMO LA NUEVA DIRECTIVA COMUNAL A LOS
SIGUIENTES COMUNEROS:
JUNTA COMUNAL PERODO 2009-2011
PRESIDENTE: ELEUTERIO CHOQUE YANQUE
VICEPRESIDENTE: VCTOR CHOQUE HUACHANI
SECRETARIO DE ACTAS: VILMA JULIA YANQUE VELASQUEZ
TESORERA: DELIA LOURDES CHOQUE YANQUE

FISCAL: FRANCISCO HUACHANI CHOQUE
1ER VOCAL: SANTOS DONATO MAMANI VELASQUEZ
2DO VOCAL: JAVIER ELOY YANQUE CHANCOLLA
LA ASAMBLEA GENERAL ACUERDA POR UNANIMIDAD VALIDAR LA RELACIN DE LOS
COMUNEROS ASISTENTES A LA PRESENTE ASAMBLEA, QUE EST REDACTADO EN
DOCUMENTO INDEPENDIENTE, Y FORMA PARTE DE LA PRESENTE ACTA Y SIRVE PARA
ACREDITAR EL QURUM ESTATUTARIO Y PARA FINES REGISTRALES Y SU CONFORMIDAD
CON LOS ACUERDOS CONSIGNADOS EN LA PRESENTE ACTA. DE IGUAL MANERA LA
ASAMBLEA DE COMUNEROS AUTORIZA A LA PRESIDENTE DEL COMIT ELECTORAL
DOA INES HILDA CHOQUE YANQUE, PARA QUE SUSCRIBA LA MINUTA Y LA ESCRITURA
PBLICA DE INSCRIPCIN DE LA NUEVA DIRECTIVA COMUNAL, Y DE EXISTIR
OBSERVACIONES REGISTRALES LA FACULTA PARA QUE LOS SUBSANE E INCLUSO
SUSCRIBA NUEVAS MINUTAS Y ESCRITURAS PBLICA QUE SEAN NECESARIOS. AGOTADA
LA AGENDA, SIENDO LAS QUINCE HORAS, SE DA LECTURA A LA PRESENTE ACTA, LA
CUAL ES APROBADA SIN OBSERVACIN ALGUNA, Y LA PRESIDENTA LEVANTA LA
ASAMBLEA Y DA POR CONCLUIDO, FIRMANDO ESTA ACTA LOS INTEGRANTES DEL
COMIT ELECTORAL. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE
ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
CONTENIDO SIN

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL QUINCE DE ENERO DEL 2008; DE TODO
LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: ACLARAION DE COMPRAVENTA
OTORGANTE
: PEDRO OCHOCHOQUE CHAMBI Y RAMONA INOFUENTE DE

OCHOCHOQUE
A FAVOR
ROBERTO
GUILLERMO
OCHOCHOQUE
INOFUENTE
MARCIA JARA AQUISE

********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON PEDRO
OCHOCHOQUE CHAMBI, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29251042, NATURAL DE PUNO Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN JUBILADO, CON
DIRECCIN EN AV. TRIUNFO 511 DEL PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO
PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO CON DOA
RAMONA INOFUENTE DE OCHOCHOQUE, PERUANA, CON DOCUMENTO NACIONAL

DE IDENTIDAD
NUMERO
29251070,
AREQUIPA, DE OCUPACIN
NATURAL
AZNGARO-PUNO
Y VECINA DE
SU CASA, CON DIRECCIN EN AV. TRIUNFO 511 DEL

DE
AREQUIPA.-INTERVIENE
RUEGO
DE
DE
LA
OTORGANTE
POR
SER
ANALFABETA DON MIGDONIO JESUS OCHOCHOQUE INOFUENTE, IDENTIFICADO

CON
DNI
29461949,
NATURAL
VECINO
DE
AREQUIPA,
DE
OCUPACIN
COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN AV. TRIUNFO 507 DEL
DE AREQUIPA. DON ROBERTO GUILLERMO OCHOCHOQUE INOFUENTE, con DNI
29424689, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN POLICA, CON DOMICILIO
EN AV. TRIUNFO 511 DEL PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO PAUCARPATA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA
MARCIA JARA AQUISE- PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N 29424223, NATURAL DE
PUNO Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA, CON
DOMICILIO EN AV. TRIUNFO 511 DEL PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO
PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTES EN EL IDIOMA
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A: SEOR NOTARIO PBLICO:
SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

ACLARACIN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO
VENDEDORES LOS ESPOSOS PEDRO OCHOCHOQUE CHAMBI, CON DNI 29251042 Y
DOA RAMONA INOFUENTE DE OCHOCHOQUE, DNI
29251070 Y, DE OTRA PARTE
COMO COMPRADORES LOS ESPOSOS DON ROBERTO GUILLERMO OCHOCHOQUE

INOFUENTE, CON DNI 29424689 Y DOA MARCIA JARA AQUISE DE OCHOCHOQUE, CON
DNI 29424223, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.-
ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES EN CALIDAD DE PROPIETARIOS DEL SUB LOTE

NO. 5-A DE LA MANZANA 38, ZONA A, DEL P.J. JORGE CHVEZ, DISTRITO DE
PAUCARPATA, DIERON EN VENTA A FAVOR DE LOS ESPOSOS COMPRADORES, POR
ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA DE FECHA 9 DE ENERO DEL 2009, OTORGADO
EN LA NOTARA PBLICA DEL DR. JAVOIER DE TABOADA VIZCARRA. EL REA DEL
REFERIDO LOTE URBANO, LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE

DOMINIO, CONDICIONES DEL CONTRATO Y DEMS ANTECEDENTE3S APARECEN EN LA
REFERIDA ESCRITURA SEGUNDA. OBJETO. SE HA FORMULADO LA OBSERVACIN
REGISTRAL MEDIANTE TTULO 2009-00003650. POR ESTE ACTO SE ACLARA QUE EL
SUBLOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR EST INSCRITO EN EL
CDIGO DE
PREDIO NO.
PO6240646 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. TERCERO. RATIFICACIN. LOS VENDEDORES Y

COMPRADORES SE RATIFICAN EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE MOTIVA EL
PRESENTE DOCUMENTO PBLICO. CUARTA. INTERVENCION DE TERCERO. EN ESTE
CONTRATO INTERVIENE DON DON MIGDONIO JESUS OCHOCHOQUE INOFUENTE,
IDENTIFICADO CON DNI N 29461949, PARA FIRMAR A RUEGO DE DOA RAMONA
INOFUENTE DE OCHOCHOQUE, QUIEN NO PUEDE FIRMAR POR SER ILETRADA. USTED
SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES
PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2009 ENERO 08. TERCERO. RATIFICACIN. LOS
VENDEDORES Y COMPRADORES SE RATIFICAN EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE
MOTIVA EL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO. USTED SEOR NOTARIO PUBLICO SE
SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY. AREQUIPA, 2009, FEBRERO 02. FIRMADO:
JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO MAT. CAA. 0451. FIRMADO: PEDRO OCHOCHOQUE
CHAMBI, HUELLA DIGITAL DE RAMONA INOFUENTE DE OCHOCHOQUE, FIRMADO
MIGDONIO JESUS OCHOCHOQUE INOFUENTE, ROBERTO GUILLERMO OCHOCHOQUE
INOFUENTE Y MARCIA JARA AQUISE DE OCHOCHOQUE.- CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE
FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL DOS DE FEBRERO
2009; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA Y ANTICIPO DE LEGTIMA ACCIONES Y

DERECHOS DE BIEN INMUEBLE
OTORGANTE
: NORBERTO PARILLO TOLA
A FAVOR
: CSAR PARILLO VARGAS, JUSTINA MESICANO SUTTA,

MARCO
PARILLO
ANTONIO
PARILLO
MESICANO
MESICANO,
MIRTHA
CARLOS
REGINAS
JAVIER
PARFILLO
MESICANO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTE DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL
NORBERTO PARILLO TOLA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29466824, NATURAL
DE AYAVIRI-PUNO Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
JUBILADO, CON DIRECCIN EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA CARACAS

NO. 915, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, SOLTERO. CSAR PARILLO VARGAS,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29466832, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN

GASFITERO, CON DIRECCIN EN LA EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA
CARACAS NO. 915, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO CON DOA JUSTINA MESICANO SUTTA, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29467416, NATURAL DE QUIQUIJANACUZCO Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN EN LA
URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA CARACAS NO. 915, DISTRITO JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA CON
DON CSAR PARILLO VARGAS.
MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO, CON
29738329, NATURAL Y VECINO DE
AREQUIPA, DE OCUPACIN EMPLEADO PBLICO, CON DIRECCIN CON DIRECCIN EN

LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA CARACAS NO. 915, DISTRITO JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, SOLTERO.
CARLOS JAVIER PARILLO MESICANO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO
29681756, NATURAL Y VECINA
DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU
TOPGRAFO, CON DIRECCIN EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
CASADO CON DOA NANCY SOLEDAD SANOMAMANI
MAMANI. MIRTHA REGINA PARILLO MESICANO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE

IDENTIDAD NUMERO
29657106, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
PROFESORA, CON DIRECCIN CON DIRECCIN EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR,

AVENIDA CARACAS NO. 915, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA CON DON ROY MARIN SALINAS CABRERA.SOLTEROINTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

N
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE UD. EXTENDER EN EL REGISTRO
DE ESCRITURAS PBLICAS UNA COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON NORBERTO PARILLO TOLA, CON
DNI. NO. 29466824, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES DON CSAR PARILLO
VARGAS, CON DNI N 29466832, Y DOA JUSTINA MESICANO SUTTA, CON DNI.
29467416 Y, UNA DE ANTICIPO DE LEGTIMA QUE OTORGAN DON CSAR PARILLO
VARGAS Y DOA JUSTINA MESICANO SUTTA A FAVOR DE SUS HIJOS DON MARCO
ANTONIO PARILLO MESICANO, CON DNI.
29738320, CARLOS JAVIER PARILLO
MESICANO, CON DNI. NO. 29681756 Y DOA MIRTHA REGINA PARILLO MESICANO,
CON DNI. 29657106, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES COPROPIETARIO DEL 50% DEL LOTE URBANO
SIGNADO CON EL N 8, MANZANA 31, ZONA A, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO

HUMANO SIMN BOLVAR, DISTRITO DE J. LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. DICHO LOTE URBANO TIENE UN REA DE 258.96
METROS CUADRADOS, CUYA REA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE
DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES APARECEN ESCRITOS EN CDIGO DE PREDIO PO
6073642
DEL REGISTRO PREDIAL DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDO.- OBJETO. POR ESTE ACTO EL VENDEDOR VENDE EL INTEGRO DE SUS

ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEE EN EL INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA
CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE DON CESAR PARILLO VARGAS Y DOA JUSTINA
MESICANO SUTTA, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE S/.17 000.00 (DIECISIETE MIL
NUEVOS SOLES) QUE EL VENDEDOR DECLARA HABERLOS RECIBIDO YA CONFORME Y
ENTREGA SATISFACCIN. TERCERO.- SITUACIN JURIDICA DEL INMUEBLE. EL
VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA
NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AUN AS SE OBLIGA A
SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. CUARTA.- ENTREGA DEL BIEN.
EL VENDEDOR Y LOS COMPRADORES EFECTIVAMENTE COMPARTEN LA POSESIN DEL
INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO, POR LO QUE POR ESTE ACTO EL COMPRADOR
CONSOLIDA SU POSESIN CON LA PROPIEDAD, Y COMPARTIR LA COPROPIEDAD CON
LOS QUE RESULTEN COPROPIETARIOS DEL OTRO CINCUENTA POR CIENTO.
QUINTA. CLASULA LEGAL.- EL VENDEDOR DE ESTAR AFECTO AL IMPUESTO
ASUMIR EL PAGO DE LA MISMA, Y EL COMPRADOR, DE ESTAR AFECTO AL PAGO DEL
IMPUESTO DE ALCABALA TAMBIN ASUME LA OBLIGACIN DE PAGARLOS CON
ARREGLO AL DECRETO LEGISLATIVO 776. USTED SEOR NOTARIO DE SER EL CASO
DEBER DEJAR CONSTANCIA DE LA MISMA. TAMBIN DECLARAN AMBOS CELEBRANTES
QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA INCURRIDO EN CAUSAL
DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. SEXTA. DEL ANTICIPO
DE LEGTIMA. A. SITUACIN JURDICA DE LA COPROPIEDAD. CON EL CONTRATO
DE COMPRAVENTA QUE CONTIENE EL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO, SE TIENE

COMO COPROPIETARIOS DEL 50% DEL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA
PRIMERA, A DON CSAR PARILLO VARGAS Y DOA JUSTINA MESICANO SUTTA. B.
OBJETO.- DENTRO DE LOS LMITES DE LA LEGTIMA PORCIN DE LIBRE DISPOSICIN,
DON CSAR PARILLO VARGAS Y DOA JUSTINA MESICANO SUTTA, DAN EN CALIDAD DE
ANTICIPO DE LEGITIMA A FAVOR DE SUS HIJOS MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO,
CARLOS JAVIER PARILLO MESICANO Y DOA MIRTHA REGINA PARILLO MESICANO, EL
50% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEEN EN EL LOTE URBANO DESCRITO EN
LA CLUSULA PRIMERA EN PARTES IGUALES. C. DISPENSA DE LA COLACIN.- LOS
OTORGANTES DON CSAR PARILLO VARGAS Y DOA JUSTINA MESICANO SUTTA, DEL
PRESENTE
ANTICIPO
DE
LEGITIMA,
LOS
DISPENSAN
DE SU
COLACIN
SU
FALLECIMIENTO, Y POR TANTO SUS CITADOS HIJOS, ADQUIEREN EL DOMINIO

DEFINITIVO Y LA COPROPIEDAD PLENA EN EL CINCUENTA POR CIENTO DEL LOTE
URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO DESDE SU
SUSCRIPCIN. D. ACEPTACIN DEL ANTICIPO DE LEGTIMA. LOS HIJOS CITADOS
ACEPTAN EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGTIMA Y LA EXPRESAN SU RECONOCIMIENTO Y
GRATITUD A SUS SEORES PADRES. E. SANEAMIENTO POR EVICCIN. LOS
OTORGANTES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DEL ANTICIPO, NO
PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE IMPIDA
SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO DE EVICCIN CON
ARREGLO A LEY. F. VALORIZACION DEL INMUEBLE. EL 50% DE LAS ACCIONES Y
DERECHOS DEL INMUEBLE URBANO OBJETO DEL ANTICIPO DE LEGTIMA, SLO PARA
LOS EFECTOS REGISTRALES SE VALORIZA EN LA SUMA DE S/ 17 000.00 NUEVOS SOLES,
LIBREMENTE FIJADO POR LOS COPROPIETARIOS QUE OTORGAN EL PRESENTE ANTICIPO
DE LEGTIMA. G. EXONERACIN DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA. EL
PRESENTE ANTICIPO DE LEGTIMA
EST EXONERADOS AL PAGO DE IMPUESTO DE
ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D.LEG.776. H. CLUSULA LEGAL. LOS PADRES

OTORGANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE ANTICIPO NO SE HA
INCURRIDO EN NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD
O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR
AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES.
AREQUIPA, 2009, FEBRERO 20. FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO MAT.
CAA. 0451. FIRMADO CSAR PARILLO VARGAS, JUSTINA MESICANO SUTTA, MARCO
ANTONIO PARILLO MESICANO, CARLOS JAVIER PARILLO MESICANO y MIRTHA REGINAS
PARFILLO MESICANO. =======

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTE DE FEBRERO DEL 2009; DE TODO
LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
VENDEDDORES
CARLOS
MOGROVEJO
BECERRA
FORTUNATA
BERNARDINA LLERENA MORAN

COMPRADORES
: ALFREDO MAMANI TRELLES LUCIANA APAZA QUISPE DE

MAMANI.
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTICUATRO DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AO DOS
MIL NUEVE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON CARLOS
MOGROVEJO BECERRA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
30761284, NATURAL DE CONDESUYOS-CHUQUIBAMBA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA
DE TRNSITO POR LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN JUBILADO, CON
DIRECCIN EN CALLE LIMA NO. 503-A, DISTRITO CHUQUIBAMABA, PROVINCIA
CONDESUYOS,
DEPARTAMENTO
DE
BERNARDINA LLERENA MORN,
AREQUIPA,
CASADO
CON
FORTUNATA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 30761285, NATURAL DE CONDESUYOS-CHUQUIBAMBA, DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA DE TRNSITO POR LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN EMPLEADA,
CON DIRECCIN EN CALLE LIMA NO. 503-A, DISTRITO CHUQUIBAMABA, PROVINCIA
CONDESUYOS, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA CON DON CARLOS MOGROVEJO
BECERRA. ALFREDO MAMANI TRELLES, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO
02283638,
NATURAL
DEL
DISTRITO
ASILLO,
PROVINCIA
AZNGARO,
DEPARTAMENTO PUNO, DE TRNSITO POR LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN

EMPLEADO, CON DIRECCIN EN JIRN PUNO NO. 757, AYAVIRI, PROVINCIA MELGAR,
DEPARTAMENTO DE PUNO, CASADO CON DOA LUCIANA APAZA QUISPE DE
MAMANI CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 02262493, NATURAL
DEL DISTRITO ASILLO, PROVINCIA AZNGARO, DEPARTAMENTO PUNO, DE TRNSITO
POR LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CON DIRECCIN EN JIRN
PUNO NO. 757, AYAVIRI, PROVINCIA MELGAR, DEPARTAMENTO DE PUNO, CASADA CON
DON ALFREDO MAMANI TRELLES.- INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO;
DECRETO LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE,

SIGUE: M
A: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD.
EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE COMO VENDEDORES
BECERRA, CON DNI
MORN, CON DNI
LOS ESPOSOS
CARLOS MOGROVEJO
30761284 Y DOA FORTUNATA BERNARDINA LLERENA

30761285 Y, DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES LOS
ESPOSOS DON ALFREDO MAMANI TRELLES, CON DNI 022836338 Y DOA LUCIANA
APAZA QUISPE DE MAMANI, CON DNI 02262493, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES

SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL
LOTE NO. 25 DE LA MANZANA F, DEL ASENTAMIENTO POBLACIONAL ASOCIACIN
URBANIZADORA TALLER ARTESANAL Y VIVIENDA LOS CAMINEROS SECTOR OBRERO,
DISTRITO DE YURA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL
REFERIDO LOTE URBANO ES
DE 297.85
METROS CUADRADOS, LOS LINDEROS,
MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES APARECEN

INSCRITOS EN EL CDIGO DE PREDIO NRO. PO6064649 DEL REGISTRO PREDIAL
URBANO DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES
VENDEN EL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DE LOS
COMPRADORES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE TRES MIL QUINIENTOS DLARES
AMERICANOS ($ 3 500.00) O SU EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL DE
S/. 10
929.00 (DIEZ MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE NUEVE NUEVOS SOLES), QUE SON
CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL LOTE
ACCESORIOS. CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- LOS
VENDEDORES DECLARAN
QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE
POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.COMPRADORES
EN ESTE ACTO TOMAN POSESIN DEL LOTE
DE L REFERENCIA Y
EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS.

IMPUESTO DE ALCABALA.-
LOS
SEXTA.-
DEL
EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO AL PAGO
DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776 SER DE

EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LOS COMPRADORES. NOVENA.-
CLAUSULA

NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. ADEMS, POR EL PRESENTE
DOCUMENTO POR MUTUO ACUERDO DECLARAN LOS CELEBRANTES QUE DEJAN SIN
EFECTO CUALQUIER OTRO ACTO JURDICO DE DISPOSICIN RESPECTO DEL REFERIDO
SUB LOTE QUE SE HUBIESE OTORGADO O PUDIESE EXISTIR, Y SE REMITEN PARA
CUALQUIER EVENTUALIDAD A LOS TRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO. USTED SEOR
FINES REGISTRARES. AREQUIPA, 2009 ABRIL 24. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDIA,
ABOGADO,
MATRCULA
CAA
0451,
FIRMADO
CARLOS
MOGROVEJO
BECERRA,
FORTUNATA BERNARDINA LLERENA MORAN, ALFREDO MAMANI TRELLES, LUCIANA

APAZA QUISPE DE MAMANI. INSERTO: DOCUMENTO HOJA DE RESUMEN DEL AO
2009 IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL, DECLARACION JURADA DE
AUTOAVALUO,
MOGROVEJO
MUNICIPALIDAD
BECERRA,
DISTRITAL
INMUEBLE
LOTE
DE
25,
YURA,
CONTRIBUYENTE
MANZANA
CARLOS
ASOCIACION
LOS
CAMINEROS SECTOR OBRERO, AFECTO A S/. 4 600.00., TOTAL DE IMPUESTO S/. 21.30,
FECHA 06 DE ABRIL DEL 2009, OFICINA RENTAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL YURA.
DOCUMENTO PREDIO URBANO, AO
2009, IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO
PREDIAL, DECLARACION JURADA DE AUTOAVALUO, MUNICIPALIDAD DISTRITAL YURA,

CONTRIBUYENTE, CARLOS MOGROVEJO BECERRA, PREDIO LOTE 25, MANZANA F,
ASOCIACIN LOS CAMINEROS SECTOR OBRERO, VALOR DEL AUTOAVALUO S/. 4 600.00,
FECHA 06 DE ABRIL DEL 2009, OFICINA RENTAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL YURA.
COMPROBANTE DE PAGO, IMPUESTOM AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL YURA, CDIGO DE CONTRIBUYENTE 7703, AO 2009,
INMUEBLE AFECTO LOTE 25, MANZANA F ASOCIACIN LOS CAMINEROS, SECTOR
OBRERO, TOTAL AUTOAVALUO S/. 4 600.00, TOTAL CANCELADO
S/.
21.30, SELLO
CANCELADO, MUNICIPALIDAD DISTRITAL YURA, FECHA 06 ABRIL 2009. CONCLUSION.UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE
TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTE
DE FEBRERO DEL 2009; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
VENDEDDORES
: DOROTEO SACA SUPANTA Y DOA ALICIA PAULINA PONCE

CHOQUE
COMPRADORES
: MARA LUPE QUILLE YUCRA
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTE DIAS DEL MES DE MAYO DEL AO DOS MIL
DOROTEO SACA SUPANTA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
41422589, NATURAL DE CHUMBIVILCAS, DEPARTAMENTO DE CUZCO, DE OCUPACIN
OBRERO, CASADO CON ALICIA PAULINA PONCE CHOQUE,
CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29624906, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA,

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CASADA CON DOROTEO SACA
SUPANTA, AMBOS DOMICILIADOS EN LA AV. LIBERTAD NO. 600, P.J. JORGE CHVEZ,
DISTRITO PAUCARPATA.- DOA MARA LUPE QUILLOE YUCRA, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29401320, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, SOLTERA, DOMICILIADA EN
CALLE JOS OLAYA NO. 300,URBANIZACIN JORGE CHVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATA.
INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO;
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
S,
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

N
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE

UNA PARTE COMO VENDEDORES
CELEBRAN DE
LOS ESPOSOS DOROTEO SACA SUPANTA, CON
DNI 41422589 Y DOA ALICIA PAULINA PONCE CHOQUE, CON DNI 29624906 Y, DE
OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOA MARA LUPE QUILLE YUCRA, CON DNI.
NO.
29401320,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA.-
ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL SUB LOTE NO. 1-A-1,
QUE FORMA PARTE DEL LOTE URBANO 1-A DE LA MANZANA 32, DEL P.J. JORGE
CHVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL
REA DEL REFERIDO SUB LOTE URBANO ES
DE 53.55
LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS SON LOS SIGUIENTES: POR EL FRENTE AV.
LIBERTAD CON 7.65 M.L.; POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: AV. SAN MARTN
CON 7.00 M.L.; POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: SUB LOTE 1-A-4, CON 7.00
M.L.; POR EL FONDO, SUB LOTE 1-A-2, CON 7.65 M.L. SU ANTECEDENTE REGISTRAL
PRIMIGENIO EST INSCRITO EN LA FICHA NO. 48024 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS. LOS VENDEDORES HAN ADQUIRIDO DICHO LOTE URBANO
DE SU ANTERIORES PROPIETARIOS LOS ESPOSOS VICENTE PONCE PARILLO Y DOA
ASUNTA CHOQUE VILCA, POR ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA DE FECHA 25 DE
JULIO DEL 2001, OTORGADO EN LA NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE TABOADA
VIZCARRA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES VENDEN EL
SUBLOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DE LA
COMPRADORA, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE QUINCE MIL NUEVOS SOLES (S/. 15
000.00),
QUE
SON
PAGADOS
NTEGRAMENTE
POR
LA
COMPRADORA,
LOS
VENDEDORES DECLARAN RECIBIR DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA

SATISFACCIN A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO. TERCERA.- ADCORPUS.- LA
ADQUIEREN EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES
INTEGRANTES
ACCESORIOS.
CUARTA.-.LIBRE
DE
GRAVMENES.-
LOS
VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO

NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.- EFECTOS
DEL CONTRATO.- LOS COMPRADORES EN ESTE ACTO TOMAN POSESIN DEL LOTE
DE L REFERENCIA Y EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS.
EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR

NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LOS COMPRADORES. NOVENA.CLAUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. ADEMS, POR EL
PRESENTE DOCUMENTO POR MUTUO ACUERDO DECLARAN LOS CELEBRANTES QUE
DEJAN SIN EFECTO CUALQUIER OTRO ACTO JURDICO DE DISPOSICIN RESPECTO DEL
REFERIDO SUB LOTE QUE SE HUBIESE OTORGADO O PUDIESE EXISTIR, Y SE REMITEN
PARA CUALQUIER EVENTUALIDAD A LOS TRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.
DCIMA.
USO
HABITACIN.
LA
COMPRADORA
EN
CALIDAD DE
NUEVOS
PROPIETARIA DEL REFERIDO SUBLOTE 1-A-1 AUTORIZAN A LOS VENDEDORES, PARA

QUE SIGAN EN POSESIN Y USO POR EL TIEMPO DE 10 MESES CONTADOS A PARTIR DE
LA FECHA, AL VENCIMIENTO DEL MISMO RESTITUIRN LA POSESIN DEL SUBLOTE.
PARTES PARA FINES REGISTRARES. AREQUIPA, 2009 MAYO 20.- FIRMADO JORGE SUMARI
BUENDIA, ABOGADO, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO DOROTEO SACA SUPANTA,
ALICIA PAULINA PONCE CHOQUE, MARA LUPE QUILLE YUCRA. INSERTO: DOCUMENTO
HOJA DE RESUMEN DEL AO 2009 IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL,
DECLARACION JURADA DE AUTOAVALUO, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARPATA,
CONTRIBUYENTE DOROTEO SACA LUPANTA, INMUEBLE SUBLOTE 01-A-1, DOROTEO
SACA LUPANTA PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, AFECTO A S/. 20 171.52, TOTAL DE
IMPUESTO S/. 40.40, FECHA 20 DE MAYOL DEL 2009, OFICINA SUBGERENCIA
DE
REGISTRO TRIBUTARIO, MUNICIPALIDAD DISTRITAL PAUCARPATA. DOCUMENTO PREDIO

URBANO, AO 2009, IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL, DECLARACION
JURADA DE AUTOAVALUO, MUNICIPALIDAD DISTRITAL PAUCARPATA, CONTRIBUYENTE,
DOROTEO SACA LUPANTA, PREDIO INMUEBLE SUBLOTE INMUEBLE SUBLOTE 01-A-1
MANZANA 32, DOROTEO SACA LUPANTA PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, VALOR DEL
AUTOAVALUO S/. 20 171.52, FECHA 20 DE MAYO DEL 2009, OFICINA SUBGERENCIA DE
REGISTRO TRIBUTARIO, MUNICIPALIDAD DISTRITAL PAUCARPATA. COMPROBANTE DE
PAGO, IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL, MUNICIPALIDAD DISTRITAL
PAUCARPATA, CDIGO DE CONTRIBUYENTE 050601, AO 2009, INMUEBLE AFECTO
INMUEBLE SUBLOTE 01-A-1, MANZANA 32 PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, TOTAL
AUTOAVALUO S/. 20 171.52, TOTAL CANCELADO
S/.
49.40, SELLO CANCELADO,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL PAUCARPATA, FECHA 20 MAYO 2009. CONCLUSION.- UNA

TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTE
DE MAYO DEL 2009; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
VENDEDDORES
: JUAN GILBERT ESCOBAR ZELA Y
FILOMENA TORRES
MENDOZA
COMPRADORES
: ROMN DOUGLAS MEJA EGUA Y YSICA RAMOS YAPO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DIEZ DIAS DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL NUEVE,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON JUAN GILBERT
ESCOBAR ZELA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29511940, NATURAL Y VECINO DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE
OCUPACIN COMERCIANTE, CONCUBINO CON DOA
CON
FILOMENA TORRES
MENDOZA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

NUMERO 29511433, NATURAL Y VECINA DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
SU CASA,
AMBOS DOMICILIADOS EN LA AV. MARISCAL CASTILLA NO. 1401,
URBANIZACIN SANTA ROSA, DISTRITO DE MARIANO MELGAR-AREQUIPA. ROMN

DOUGLAS MEJIA EGUA, PERUANO, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29627724, NATURAL DEL DISTRITO COTAHUASI, PROVINCIA DE LA
UNIN, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EMPLEADO, Y
PERUANA, MAYOR DE EDAD,
02415563,
NATURAL
CONCUBINOS, Y
DE
YSICA RAMOS YAPO,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO

JULIACA,
DEPARTAMENTO
PUNO,
SU
CASA,
AMBOS
DOMICILIADOS EN CALLE 9 DE OCTUBRE NO. 100-A, URB.
CALIFORNIA, PAUCARPATA-AREQUIPA.- INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO;


SIGUE: M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD.
EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE COMO VENDEDORES
LOS CONCUBINOS JUAN GILBERT ESCOBAR
ZELA, CON DNI
29511940 Y DOA FILOMENA TORRES MENDOZA, CON DNI
29511433 Y, DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES LOS CONCUBINOS DON ROMN

DOUGLAS MEJIA EGUA, CON DNI 29627724 Y DOA YSICA RAMOS YAPO, CON
DNI
02415563,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL
PRIMERA.-
INMUEBLE SIGNADO
CON EL NMERO 306 DE LA AV. LIMA DEL DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO INMUEBLE ES
DE 40.04
METROS CUADRADOS, LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE, LADO NORTE, LA AV. LIMA, CON 4.40 M.L.; POR EL COSTADO
DERECHO, ENTRANDO, OESTE, PROPIEDAD DEL SEOR CON APELLIDO CALIZAYA, CON
9.10 M.L.; POR EL COSTADO IZQUIERDO, ESTE, PROPIEDAD DE DOA ORFI PORRAS DE
DELGADO, CON 9.10 M.L.; POR EL FONDO, SUR, PROPIEDAD DE DOA CLELIA PORRAS
ROSALES, CON 4.40 ML. LOS VENDEDORES HAN ADQUIRIDO DICHO INMUEBLE DE SUS
ANTERIORES PROPIETARIOS ESPOSOS BENITO HUARCA CHACCA Y DOA EVANGELINA
HUAMANQUISPE CUTIRE, POR ESCRITURA PBLICA DE COMPRA VENTA, DE FECHA 23
DE SETIEMBRE DEL 2006, OTORGADA EN LA NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE
TABOADA VIZCARRA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LOS VENDEDORES
VENDEN EL INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRECEDENTE A FAVOR DE
LOS COMPRADORES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE OCHO MIL DLARES
AMERICANOS ($8 000.00), SIENDO SU EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL EL MONTO
DE
S/ 24 120.00 (VEINTICUATRO MIL CIENTO VEIENTE NUEVOS SOLES), QUE SON

CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL INMUEBLE
ACCESORIOS. CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- LOS
VENDEDORES DECLARAN
QUE SOBRE EL INMUEBLE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO
DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO
POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.-
LOS
COMPRADORES EN ESTE ACTO TOMAN POSESIN DEL INMUEBLE DE LA REFERENCIA Y

EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS.
IMPUESTO DE ALCABALA.-
SEXTA.-
DEL
EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO AL PAGO
DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776 SER DE

EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LOS COMPRADORES. NOVENA.-
CLAUSULA

NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. ADEMS, POR EL PRESENTE

DOCUMENTO POR MUTUO ACUERDO DECLARAN LOS CELEBRANTES QUE DEJAN SIN
EFECTO CUALQUIER OTRO ACTO JURDICO DE DISPOSICIN RESPECTO DEL REFERIDO
SUB LOTE QUE SE HUBIESE OTORGADO O PUDIESE EXISTIR, Y SE REMITEN PARA
CUALQUIER EVENTUALIDAD A LOS TRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO. USTED SEOR
FINES REGISTRARES.
AREQUIPA, 2009 JULIO 07. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDIA,
ABOGADO, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO JUAN GILBERT ESCOBAR ZELA,
FILOMENA TORRES MENDOZA, ROMN DOUGLAS
EGUA Y YSICA RAMOS
YAPO. INSERTO: DOCUMENTO HOJA DE RESUMEN DEL AO 2009 IMPUESTO AL

VALOR
DEL
PATRIMONIO
PREDIAL,
DECLARACION
JURADA
DE
AUTOAVALUO,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MARIANO MELGAR, CONTRIBUYENTE FILOMENA
TORRES MENDOZA- JUAN GILBERT ESCOBAR ZELA , INMUEBLE AVENIDA LIMA NO.
306, DISTRITO MARIANO MELGAR, AFECTO A S/. 12 818.01, TOTAL DE IMPUESTO
S/. 25.63, FECHA 06 DE JULIO DEL 2009, DIVISIN DE RECAUDACION Y
CONTRIBUCIONES, MUNICIPALIDAD DISTRITAL MARIANO MELGAR. DOCUMENTO

PREDIO URBANO, AO
DECLARACION
MELGAR,
JURADA
2009, IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL,

DE
CONTRIBUYENTE,
AUTOAVALUO,
FILOMENA
MUNICIPALIDAD
TORRES
DISTRITAL
MENDOZA-
JUAN
MARIANO
GILBERT
ESCOBAR ZELA, PREDIO INMUEBLE AVENIDA LIMA NO. 306, VALOR DEL
AUTOAVALUO S/. 12 818.01, FECHA 06 DE JULIO DEL 2009, DIVISIN DE
RECAUDACION
MELGAR.
CONTRIBUCIONES,
MUNICIPALIDAD
DISTRITAL
MARIANO
COMPROBANTE DE PAGO, IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO
PREDIAL, MUNICIPALIDAD DISTRITAL MARIANO MELGAR, CDIGO DE CONTRIBUYENTE

007831, AO 2009, INMUEBLE AFECTO INMUEBLE AV. LIMA NO. 306, TOTAL
AUTOAVALUO S/. 12 818.01, TOTAL CANCELADO S/. 253.23, INCLUYE EL IMPUESTO
PREDIAL Y ARBITRIOS MUNIUCIPALES, SELLO CAJA, C0MPROBANTE DE PAGO 054584,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL MARIANO MELGAR, FECHA 06 JULIO 2009. CONCLUSION.UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE
TERMINA A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 10 DE
JULIO DEL 2009; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO: 7739
******************************************************************
DENOMINACIN
: AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES
OTORGANTE
: CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL NUEVE, DEL MES DE
SETIEMBRE, DEL DIA TRES, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA
CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO,
CONSTANTINO
JUAN
CONDORI
HERENCIA, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 30564246, PERUANO, NATURAL CASTILLA, AREQUIPA,

OCUPACIN TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA L LOTE 5, PEDREGAL NORTE,
DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. ROBERTO
JURO BACA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO DNI.
42155501, PERUANO, NATURAL DE APURIMAC,
OCUPACIN
SOLTERO, DOMICILIADO EN BLOQUE 5, ZONA C,
TRANSPORTISTA,
DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE
CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; ANTONIO PARILLO ENRQUEZ, IDENTIFICADO

CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO DNI. 01255692, PERUANO, NATURAL
DE PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN CENTRO POBLADO EL PIONERO,
DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; SIMEN CHINO CALAPUJA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO DNI. 01541243, PERUANO NATURAL DE
PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN
BLOQUE 5 ZONA A, DISTRITO
MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; NSTOR VALENCIA

HANCO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO DNI. 29651943,
PERUANO, NATURAL DE PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN BLOQUE 5,
ZONA B, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE PUNO;
FRANCISCO PACCO ZIGA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

NO DNI. 41270037, NATURAL DE PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN
CIUDAD MAJES MDULO B, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; ALAN LUQUE
SANCHO, DNI. 43459957, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN PEDREGAL,
MANZANA
A-15, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA; EDWIN CONDORI HERENCIA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL

DE IDENTIDAD NO DNI.
30563332, PERUANO, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA,
TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN LAS MALVINAS, MANZANA L, LOTE 24,

DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. INTELIGENTES
EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDE DON CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA,
COMO GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA DE TRANSPORTES PIONERO BLOQUE, LOS
DEMS PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO

COMO SIGUE: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO
DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES Y
MODIFICACIN PARCIAL DE ESTATUTO, QUE OTORGA CONSTANTINO JUAN CONDORI
HERENCIA,
DNI.
30564246,
NATURAL
CASTILLA,
AREQUIPA,
OCUPACIN
TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA LOTE 5, PEDREGAL NORTE, DISTRITO MAJES, EN

SU CALIDAD DE GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO
BLOQUE 5 SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, Y CON LA
INTERVENCIN DE ROBERTO JURO BACA, DNI. 42155501, TRANSPORTISTA, SOLTERO,
DOMICILIADO EN BLOQUE 5, ZONA C, DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA;
ANTONIO PARILLO ENRQUEZ, DNI. 01255692, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO
EN CENTRO POBLADO EL PIONERO, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; SIMEN
CHINO CALAPUJA, DNI. 01541243, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN
BLOQUE 5 ZONA A, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; NSTOR ROBERT
VALENCIA ANCO, DNI. 29651943, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN BLOQUE
5, ZONA B, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; FRANCISCO PACCO ZIGA, DNI.
41270037, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN CIUDAD MAJES MDULO B,
DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; ALAN LUQUE SANCHO, DNI. 43459957,
TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN PEDREGAL, MANZANA
A-15, DISTRITO
MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA Y; EDWIN JOS CONDORI HERENCIA, DNI.
30563332,
TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN LAS MALVINAS, MANZANA L, LOTE 24,

DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA,
PRIMERO.- ANTECEDENTE.
LA EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO BLOQUE 5
SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, TIENE PERSONERA JURDICA E

INSCRITO EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS EN LA PARTIDA NO. 11108351 DEL
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LOS REGISTROS
PBLICOS DE AREQUIPA
SEGUNDO.- AUMENTO DE CAPITAL. LA EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO BLOQUE 5

SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, CELEBR LA JUNTA GENERAL
DE SOCIOS, EN LA FECHA 13 DE JULIO DEL 2009, ACORD AUMENTAR EL CAPITAL EN
S/. 3 400, A RAZN DE S/. 1.00 UN CADA PARTICIPACIN, CONFORME A LA PROPUESTA
PRESENTADA. EL NUEVO CAPITAL AHORA ES DE S/. 4 400.00 (CUATRO MIL
CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES) Y 4 400 PARTICIPACIONES, QUE INCLUYE EL CAPITAL
INICIAL. TERCERO. MODIFICACIN PARCIAL DEL ESTATUTO. COMO CONSECUENCIA DEL
AUMENTO DE CAPITAL, LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS, MODIFIC EL ARTCULO 3 DEL
ESTATUTO, SIENDO SU TEXTO LITERAL EL SIGUIENTE: ARTCULO 3.- CAPITAL SOCIAL:
EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 4 400 00 (CUATRO MIL CUATROCIENTOS
NUEVOS SOLES), DIVIDIDO EN CUATRO MIL CUATROCIENTOS PARTICIPACIONES
SOCIALES DE S/.1.00 (UN NUEVO SOL) CADA UNA, NTEGRAMENTE SUSCRITAS Y
TOTALMENTE PAGADAS DE LA SIGUIENTE MANERA:
1. CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, SUSCRIBE 1 200 PARTICIPACIONES, Y
PAGA EN EFECTIVO S/. 1 200.00.
2. VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, SUSCRIBE 300 PARTICIPACIONES, Y PAGA
EN EFECTIVO S/. 300.00.
3. KARINA MARISOL MAMANI QUISPE, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 100.00.
4. CLAUDIO MARCELO MAMANI LIPE, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
5. JULIO CESAR HUANACUNI LUPACA, SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
6. JOSEFA SANCHO LUQUE, SUSCRIBE 300 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO
S/. 300.00.
7. DAVID CARLOS MALDONADO FLORES, SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA
8. DARIO JORGE MAMANI YAURI, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
9. SANTOS CCOSI CRUZ, SUSCRIBE 300 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/.
300.00.
10. ROBERTO JURO BACA, SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO S/.
200.00.
11. ANTONIO PARILLO ENRIQUEZ, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
12. SIMEON CHINO CALAPUJA,
SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
13. NESTOR ROBERT VALENCIA HANCO, SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN

14. ALAN LUQUE SANCHO, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO
S/. 100.00.
15. FRANCISCO PACCO ZIGA, SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
16. EDWIN JOS CONDORI HERENCIA, SUSCRIBE 600 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
CUARTO. AUTORIZACIN E INSERTO. EL GERENTE GENERAL EST AUTORIZADO POR LA
JUNTA GENERAL DE SOCIOS A SUSCRIBIR EL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO. USTED
SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA EL
TEXTO DEL ACTA DE LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS LLEVADO EL 13 DE JULIO DEL 2009,
Y LOS CUPONES DE DEPSITO DEL APORTE DE CAPITAL EFECTUADO. USTED SEOR
NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY, OTORGAR PARTES PARA FINES
REGISTRALES. AREQUIPA, 2009, SETIEMBRE 03. INSERTO. CERTIFICO, QUE SE HA
PUESTO A MI VISTA EL LIBRO DE ACTAS DE LA EMPRESA DE TRANSPORTES PIONERO
BLOQUE 5, LEGALIZADO POR EL NOTARIO PBLICO DRA. ELSA HOLGADO DE CARPIO,
CON REGISTRO NO. 5492-2008 EN FOJAS 01, DE LO QUE DOY FE; Y EN FOJAS 1 2 A 16,
OBRA EL ACTA DE LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS, DE FECHA 13 DE JULIO DEL 2009,
CUYO TEXTO LITERAL EL SIGUIENTE: EN EL DISTRITO DE MAJES, PUEBLO DE PEDREGAL,
A 13 DAS DEL MES DE JULIO DEL 2009, SIENDO LAS 9 DE LA NOCHE EN EL LOCAL
INSTITUCIONAL UBICADO EN LA MANZANA L, LOTE NO. 5 NORTE, EN SEGUNDA
CONVOCATORIA, SE REUNIERON LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS DE LA EMPRESA DE
TRANSPORTE PIONERO BLOQUE 5 SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA, CON LA CONCURRENCIA DE LOS SIGUIENTES SOCIOS:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, REPRESENTA 200 PARTICIPACIONES.

VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
KARINA MARISOL MAMANI QUISPE, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
CLAUDIO MARCELO MAMANI LIPE, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
JULIO CESAR HUANACUNI LUPACA, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
JOSEFA SANCHO LUQUE, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
DAVID CARLOS MALDONADO FLORES, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
DARIO JORGE MAMANI YAURI, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
SANTOS CCOSI CRUZ, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES.
EST ACREDITADO LA CONCURRENCIA DEL CIEN POR CIENTO DE LAS PARTICIPACIONES,

Y EL SEOR GERENTE CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, CON EL QUORUM
ESTATUTARIO APERTURA LA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA Y, A LA VEZ ACTA
COMO SECRETARIO. LOS SOCIOS PARTICIPANTES ACUERDAN POR UNANIMIDAD ANTE
CUALQUIER EVENTUALIDAD, CONVALIDAR LA PRESENTE CONVOCATORIA Y CON LA
AGENDA PROPUESTA DEL AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES. ORDEN DEL
DA: AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES. EL SEOR GERENTE INFORMA DE
LA IMPORTANCIA DEL AUMENTO DE CAPITAL, EN RAZN QUE POR NECESIDAD DEL

SERVICIO DEL TRANSPORTE, SE HA INCREMENTADO LA DEMANDA VEHICULAR, Y SE
TIENEN PERSONAS QUE OFERTAN SUS VEHCULOS PARA PRESTAR EL SERVICIO DE
TRANSPORTE
URBANO.
PARA
ELLO,
PONE
DISPOSICIN
EL
DOCUMENTO
DENOMINADO:
PROPUESTA DE AUMENTO DE CAPITAL EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO BLOQUE
5 SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
I. ALCANCES DE LA PROPUESTA.ANTE LOS INCESANTES CAMBIOS EN LOS MBITOS SOCIALES CULTURALES Y
ECONMICOS, QUE OBLIGAN HOY A LAS EMPRESAS
A ESTAR A LA VANGUARDIA DE
LAS INNOVACIONES ESTRATGICAS, TECNOLGICAS Y ECONMICAS.

LA EMPRESA SE VE OBLIGADA A NO QUEDARSE FUERA, Y PARA ELLO EL CAPITAL SIGUE
SIENDO UNA REALIDAD PRIMARIA Y SIMULTNEAMENTE JURDICA PARA CONTINUAR
CON LOS OBJETIVOS Y FINALIDADES PROPIAS DE LA EMPRESA.
POR TANTO ES EVIDENTE, LA NECESIDAD DE CONTAR CON NUEVOS RECURSOS
ECONMICOS PARA AFRONTAR TAREAS TALES COMO DESARROLLAR NUEVOS
SERVICIOS Y LOGRAR EL ROBUSTECIMIENTO DE SU IMAGEN ECONMICO
FRENTE A LOS TERCEROS, Y LOGRAR LA INTERMEDIACIN LABORAL DE SUS
ACCIONISTAS. PARA CUBRIR TALES NECESIDADES, LA EMPRESA DE TRANSPORTE
PIONERO BLOQUE 5SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DEBE DE RECURRIR ANTE LOS PROPIOS SOCIOS COMO FUENTE DE FINANCIAMIENTO Y
EL APORTE DE NUEVOS SOCIOS.
EL AUMENTO DE CAPITAL ES BSICAMENTE UNA OPERACIN URGENTE Y NECESARIA
DE NATURALEZA ECONMICA DIRIGIDA A PROPORCIONARNOS NUEVOS RECURSOS.
PARA ELLO, LA OPERACIN DE AUMENTO DEBE DE COMPLEMENTARSE CON ESTRICTOS
REQUISITOS LEGALES O ESTATUTARIAMENTE ESTABLECIDOS.
ADEMS "LA VOCACIN DE PERMANENCIA" NO HACE AL CAPITAL UNA CIFRA
INMODIFICABLE PUES, ANTE LA NECESIDAD DE CONTAR CON NUEVOS RECURSOS PARA
EL NORMAL DESARROLLO DE NUESTRAS ACTIVIDADES Y EL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO
SOCIAL, LOS ACCIONISTAS EN JUNTA GENERAL PODRN APROBAR Y EJECUTAR LAS
OPERACIONES DE AUMENTO DE CAPITAL QUE ES TAN NECESARIO, Y QUE LO ESTABLECE
LA LEY.
EN EFECTO, LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS ES EL RGANO SUPREMO DE LA
SOCIEDAD, EN CUYO SENO SE TRATARA Y DELIBERARA Y POSTERIORMENTE RESOLVER
EL AUMENTO DE CAPITAL TAL COMO LO ORDENA EL ESTATUTO Y LA LEY GENERAL DE
SOCIEDADES ART. 115.
RESULTA IMPORTANTE MENCIONAR TAMBIN, EN ESTE PUNTO QUE EL DIRECTORIO

CONSCIENTE DE LOS DERECHOS Y DEBERES QUE LE COMPETE CUMPLE CONFORME
ORDENA EL ART. 130 DE LA NUEVA LEY GENERAL DE SOCIEDADES (DERECHO DE
INFORMACIN) PONIENDO A DISPOSICIN LOS DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA DEL
AUMENTO DE CAPITAL DE NUESTRA EMPRESA CON EL OBJETO DE QUE LOS
ACCIONISTAS SE INFORMEN Y TENGAN CONOCIMIENTO DEL PROPSITO, ANTES DE
ASISTIR A LA DELIBERACIN Y EMITIR SU VOTO EN LA JUNTA GENERAL.
II.
OBJETIVO DEL AUMENTO DEL CAPITAL.1. LOGRAR LA INTERMEDIACIN LABORAL PARA EL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DE
LA SOCIEDAD.
2. AMPLIAR EL MERCADO DESARROLLANDO NUEVOS SERVICIOS.
3.
III.
LOGRAR EL ROBUSTECIMIENTO DE SU IMAGEN ECONMICA FRENTE TERCEROS.

EFECTOS EN EL MONTO DE ACCIONES.EL AUMENTO DE CAPITAL DETERMINA LA CREACIN DE NUEVAS ACCIONES O EL
INCREMENTO DEL VALOR NOMINAL DE LAS EXISTENTES. EN NUESTRO CASO ES
LA SIGUIENTE:
PARTICIPACIN
VALOR
EN VENTA
PARTICIPACIONES
EN VENTA
NRO.
DE
PARTICIPACION
IV.
3 400
S/. 1.00
MODALIDAD.DONDE LOS SOCIOS Y LOS

1.
NUEVOS NUEVOS
APORTES
SOCIOS
VOLUNTAD
AUMENTAR
POR ART. 202

DECIDEN
SUS
ACCIONES
INCREMENTANDO SU CAPITAL.
EN EL AUMENTO DE CAPITAL
2.RESPETO
AL POR NUEVOS APORTES, LOS ART. 207
DERECHO
DE SOCIOS
SUSCRIPCIN
TIENEN
PREFERENCIAL
DERECHO
PARA
SUSCRIBIR, A PRORRATA DE
DE
SU PARTICIPACIN.
V.
PLAZOS.LOS PLAZOS SE ACORDARAN EN LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS. SIN EMBARGO

EL GERENTE SUGIERE LOS PLAZOS SIGUIENTES PARA REALIZAR LOS DEPSITOS:
DEPOSITOS
PRIMER DEPOSITO
FECHA DE DEPOSITOS
01/09/2009
SEGUNDO DEPOSITO
03/09/2009
PARA EFECTUAR EL AUMENTO DE CAPITAL LOS SOCIOS DEBERN REALIZAR LOS

DEPSITOS POR LA COMPRA DE LAS PARTICIPACIONES EN LA CUENTA
CORRIENTE QUE LA EMPRESA APERTURA PARA DICHO FIN.
VI.
REQUISITOS
PREVIO
PARA
EL
DERECHO
DE
SUSCRIPCION
PREFERENTE
PARA EL AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES ES REQUISITO

NECESARIO QUE LA TOTALIDAD DE LAS PARTICIPACIONES SUSCRITAS ESTN
TOTALMENTE PAGADAS.
NO PUEDEN EJERCER EL DERECHO DE SUSCRIPCIN LOS ACCIONISTAS QUE SE

ENCUENTREN EN MORA EN EL PAGO DE LOS DIVIDENDOS PASIVOS.
VII.
EJERCICIO DEL DERECHO DE PREFERENCIA DE PARTICIPACIONES

SEGN LO ESTABLECE EL ART. 208 EL DERECHO DE PREFERENCIA SE EJERCER
EN POR LO MENOS DOS RUEDAS:
A) EN PRIMERA RUEDA.EL SOCIO TIENE DERECHO A SUSCRIBIR LAS NUEVAS PARTICIPACIONES, A
PRORRATA DE SUS TENENCIAS A LA FECHA QUE SE ESTABLEZCA EN EL
ACUERDO.
B) EN SEGUNDA RUEDA.SI QUEDAN PARTICIPACIONES SIN SUSCRIBIR, QUIENES HAN INTERVENIDO EN LA
PRIMERA
RUEDA
PUEDEN
SUSCRIBIR,
EN
SEGUNDA
RUEDA,
LAS
PARTICIPACIONES RESTANTES A PRORRATA DE SU PARTICIPACIN ACCIONARA,

CONSIDERANDO EN ELLA LAS ACCIONES QUE HUBIERAN SUSCRITO EN LA
PRIMERA.
EL GERENTE, ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO QUE DEBE SEGUIRSE PARA EL
CASO QUE QUEDEN ACCIONES SIN SUSCRIBIR LUEGO DE TERMINADA LA
SEGUNDA RUEDA.
VIII.
PROCEDIMIENTO.COMO LO DETERMINA EL ESTATUTO Y LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES:
1. EL DERECHO DE SUSCRIPCIN PREFERENTE SE INCORPORA EN UN TITULO

DENOMINADO
CERTIFICADO
DE
SUSCRIPCIN
PREFERENTE
MEDIANTE
ANOTACIN EN CUENTA EN EL MONTO, CONDICIONES Y PROCEDIMIENTOS

ESTABLECIDOS POR EL DIRECTORIO O EN SU CASO POR LA JUNTA GENERAL.
2. EL
CERTIFICADO
DE
SUSCRIPCIN
PREFERENTE,
EN
SU
CASO
LAS
ANOTACIONES EN CUENTA, DEBERN ESTAR DISPONIBLES PARA SUS TITULARES

DENTRO DE LOS QUINCE DAS TILES SIGUIENTES A LA FECHA EN QUE SE
ADOPTO EL ACUERDO DE AUMENTO DE CAPITAL.
3. LOS TENEDORES
DE CERTIFICADOS DE SUSCRIPCIN
PREFERENTE QUE
PARTICIPARON EN LA PRIMERA RUEDA TENDRN DERECHO A HACERLO EN

LA SEGUNDA Y EN LAS POSTERIORES SI LAS HUBIERE, CONSIDERNDOSE
EN CADA UNA DE ELLAS EL MONTO DE LAS ACCIONES QUE HAN SUSCRITO EN
EJERCICIO DEL DERECHO DE SUSCRIPCIN PREFERENTE QUE HAN ADQUIRIDO.
4.
LA SUSCRIPCIN DE ACCIONES CONSTA EN UN RECIBO EXTENDIDO POR

DUPLICADO, CON EL CONTENIDO Y EN LA FORMA QUE SEALA EL ART.59
IX.
MODIFICACION PARCIAL DEL ESTATUTO.DE IGUAL MANERA A RESULTAS DEL AUMENTO DE CAPITAL LA JUNTA GENERAL
DEBER APROBAR LA
MODIFICACIN DEL ART. 3 DEL ESTATUTO SIENDO EL
NUEVO TEXTO EL SIGUIENTE:

ARTCULO 3.- CAPITAL SOCIAL: EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 4 400 00
(CUATRO MIL CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES), DIVIDIDO EN CUATRO MIL
CUATROCIENTOS PARTICIPACIONES
SOCIALES DE S/.1.00 (UNOS NUEVOS
SOLES) CADA UNA, NTEGRAMENTE SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS DE LA

SIGUIENTE MANERA:
2. VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, SUSCRIBE 300 PARTICIPACIONES, Y PAGA
S/. 300.00.

300.00.
200.00.
11. ANTONIO PARILLO ENRIQUEZ, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
13. NESTOR ROBERT VALENCIA ANCO, SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
S/. 100.00.
15. FRANCISCO PACCO ZIGA, SUSCRIBE 200 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
16. EDWIN JOS CONDORI HERENCIA, SUSCRIBE 600 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EN ESTE ESTADO SE AUTORIZA EL RETIRO DE LA SOCIA VERNICA VIRGINIA QUISPE
MAMANI, POR RAZONES PERSONALES, Y NO FIRMAR LA PRESENTE ACTA. LUEGO
DE LA LECTURA Y EXPLICACIN DEL DOCUMENTO PROPUESTA DE AUMENTO DE
CAPITAL, ES APROBADA POR 900 VOTOS, Y COMO CONSECUENCIA DEL ACUERDO
INDICADO, POR 900 VOTOS SE APRUEBA MODIFICAR EL
ARTCULO 3 DEL
ESTATUTO, CONFORME AL TEXTO LITERAL CONSIGNADO EN DICHO DOCUMENTO.

LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS, CON 900 VOTOS AUTORIZA AL SEOR GERENTE
UNA VEZ CUMPLIDO CON EL CRONOGRAMA,
A SUSCRIBIR LA MINUTA Y LA
ESCRITURA PBLICA DE AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES, Y DE EXISTIR

OBSERVACIONES REGISTRALES, EST FACULTADO PARA SUBSANARLOS Y DE
SUSCRIBIR NUEVOS DOCUMENTOS PBLICOS NECESARIOS Y, A LA VEZ, QUE LOS
NUEVOS SOCIOS QUE APORTAN SU CAPITAL SUSCRIBAN DE IGUAL MANERA LA
MINUTA Y ESCRITURA PBLICA RESPECTIVA, PARA GARANTIZAR SU DERECHO DE
SOCIOS. SE DA LECTURA A LA PRESENTE ACTA, LA QUE ES APROBADA POR
UNANIMIDAD, SIENDO LAS 11.00 DE LA NOCHE, EL GERENTE, LEVANTA LA SESIN,
Y
SUSCRIBEN
DEPSITO:
LOS
1)
SOCIOS
CAJA
PARTICIPANTES.
MUNICIPAL
AREQUIPA,
INSERTO
AGENCIA
DE
CUPONES
MERCADERES,
DE
FECHA
2009.09.03, CUENTA: 00410100511002267, EMPRESA TRANSPORTES PIONERO

BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 32 DEPSITO S7. 100.00. 2) CAJA MUNICIPAL
AREQUIPA,
AGENCIA
MERCADERES,
FECHA
2009.09.03,
CUENTA:
00410100511002267, EMPRESA TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5, MOVIMIENTO

NO.
30
DEPSITO
MERCADERES,
S7.
FECHA
100.00;
3)
2009.09.03,
CAJA
CUENTA:
MUNICIPAL
AREQUIPA,
00410100511002267,
AGENCIA
EMPRESA
TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 46 DEPSITO S7. 100.00; 4)

CAJA MUNICIPAL AREQUIPA, AGENCIA MERCADERES, FECHA 2009.09.03, CUENTA:
NO.
44
DEPSITO
MERCADERES,
S7.
FECHA
100.00;
5)
2009.09.03,
CAJA
CUENTA:
MUNICIPAL
AREQUIPA,
00410100511002267,
AGENCIA
EMPRESA
TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 38, DEPSITO S7. 100.00; 6)

NO.
34
DEPSITO
MERCADERES,
S7.
FECHA
200.00;
2009.09.03,
7)
CAJA
CUENTA:
MUNICIPAL
AREQUIPA,
AGENCIA
00410100511002267,
EMPRESA

NO.
42
DEPSITO
MERCADERES,
S7.
FECHA
200.00;
2009.09.03,
9)
CAJA
CUENTA:
MUNICIPAL
AREQUIPA,
AGENCIA
00410100511002267,
EMPRESA
TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 24, DEPSITO S7. 200.00; 10)
NO.
28
DEPSITO
MERCADERES,
S7.
FECHA
200.00;
2009.09.03,
11)
CAJA
CUENTA:
MUNICIPAL
AREQUIPA,
00410100511002267,
AGENCIA
EMPRESA

NO.
48,
DEPSITO
MERCADERES,
S7.
FECHA
600.00;
2009.09.03,
13)
CAJA
CUENTA:
MUNICIPAL
AREQUIPA,
00410100511002267,
AGENCIA
EMPRESA
TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 36, DEPSITO S7. 1000.00.CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A
LOS OTORGANTES, E INSTRUIDOS DE SUS EFECTOS JURDICOS, SE RATIFICAN EN SU
CONTENIDO SIN MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON EN SU SOLO ACTO Y FECHA
ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI
A FOJAS 16931-SERIE: 0960431 Y SE TERMINA A FOJAS: 16934 (VUELTA),
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL TRES DE SETIEMBRE DEL 2009; DE
TODO
LO
QUE
DOY
FE.
TESTADOS:
GERNIMO,
HUANCA.-NO
VALEN.-
INTERLINEADO: FRANCISCO. SI VALEN. MECANOGRAFIADO:HANCO. SIN VALEN.

INTERLINEADO: ROBERT, VALEN, JOS. VALEN.
NMERO:
DENOMINACIN
: INSCRIPCIN CONSEJO DIRECTIVO
OTORGANTE
: ASOCIACIN DE COMERCIANTES DEL MERCADO AREQUIPA

NO. 1, REPRESENTADO POR SOLEDAD PALO BENAVENTE.
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DIECIOCHO DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AO DOS
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DOA
SOLEDAD PALO BENAVENTE, PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29375193, NATURAL Y VECINA DE LA CIUDAD DE
AREQUIPA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, SOLTERA, DOMICILIADA EN CALLE HUASCAR
NO. 228, DISTRITO MARIANO MELGAR.- PROCEDE EN CALIDAD DE PRESIDENTA DE LA
ASOCIACIN DE COMERCIANTES D DEL MERCADO AREQUIPOA NO. 1.- INTELIGENTE EN
EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y

CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLA

A:
SEOR NOTARIO

DE INSCRICPIN DE CONSEJO DIRECTIVO QUE OTORGA DOA SOLEDAD PALO
BENAVENTE, CON DNI. 29375193, EN SU CALIDAD DE PRESIDENTA DE LA ASOCIACIN
DE COMERCIANTES DEL MERCADO AREQUIPA NO. 1, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: PRIMERO. ANTECEDENTES. LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES DEL
MERCADO AREQUIPA NO. 01, TIENE PERSONERA JURDICA, PARTIDA NO. 110932261
DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS, REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDO. OBJETO. LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES DEL MERCADO AREQUIPA NO.
01, LLEV SU ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA EL 30 DE ABRIL DEL 2009,
ELIGINDOSE AL NUEVO CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2009-2011, CON LOS CARGOS
SIGUIENTES:
a. PRESIDENTA, SOLEDAD PALO BENAVENTE;
b. SECRETARIA DE ACTAS, CIRIACA EMILIANA HUISA ALEJANDRO;
c. SECRETARIA DE ORGANIZACIN, SARA JUDITH URDAY ZEGARRA;
d. TESORERO, LUIS MENDOZA MAMANI Y;
e. FISCAL, JUANA JUDITH BUSTINZA QUISPE.
TERCERA. AUTORIZACIN E INSERTO DE ACTA. LA PRESIDENTA CUENTA CON LA
AUTORIZACIN DE LA ASAMBLEA PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE DOCUMENTO
PBLICO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN EL CUERPO DE LA
ESCRITURA PBLICA EL ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DEL 30 DE
ABRIL DEL 2009, DONDE CONSTA LO CONSIGNADO EN EL PRESENTE DOCUMENTO.
AREQUIPA, 2009, SETIEMBRE 14. FIRMADO OSWALDO SOSA MASILLA, ABOGADO,
MATRCULA CAA 3486, FIRMADO SOLEDAD PALO BENAVENTE.
INSERTO: LIBRO DE
ACTAS NO. 1071 ASOCIACIN DE TRABAJADORES DEL MERCADO NO. 1 MARISCAL

CASTILLA, LEGALIZADO POR EL NOTARIO PBLICO GORKY OVIEDO ALARCN, EN FOJAS
39 Y 40 OBRA EL ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE FECHA 30 DE
ABRIL DEL 2009, CUYO TEXTO LITERAL ES EL SIGUIENTE: ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA. EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A 30 DE ABRIL DEL 2009, SIENDO
LAS 11 DE LA MAANA, TENIENDO COMO LOCAL DE REUNIN EL MERCADO MARISCAL
CASTILLA NO. 1, CON LA CONCURRENCIA DE 34 SOCIOS DE UN TOTAL DE 34, CON EL

QURUM ESTATUTARIO, LA PRESIDENTE DOA SOLEDAD PALO BENAVENTE, Y
ACTUANDO COMO SECRETARIA DE ACTAS, DOA CIRIACA EMILIANA HUISA ALEJANDRO,
APERTUR LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE LA ASOCIACIN
DE
COMERCIANTES DEL MERCADO AREQUIPA NO. 1. POR LA NATURALEZA DE LA

CONVOCATORIA SE PAS A LA ORDEN DEL DA: 1) CONVOCATORIA DE ELECCIONES DEL
CONSEJO DIRECTIVO Y 2) ELECCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2009-2011.
1) CONVOCATORIA A ELECCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO. PREVIO A TRATAR
ESTE PUNTO LA ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS ACUERDA POR UNANIMIDAD DAR POR
VLIDA LA CONVOCATORIA A LA PRESENTE ASAMBLEA GENERAL, ACEPTAR Y
CONVALIDAR LA ORDEN DEL DA PROPUESTO POR LA PRESIDENTA SOLEDAD PALO
BENAVENTE, POR ESTAR PRESENTES EL 100 POR CIENTOS DE SOCIOS, Y CUALQUIER
DEFECTO U OMISIN EN LA CONVOCATORIA CON EL PRESENTE ACUERDO SE TIENE
POR SUPERADO O SUBSANADO. LA PRESIDENTA DOA SOLEDAD PALO BENAVENTE,
INFORMA A LA ASAMBLEA QUE SU MANDATO SE HA CUMPLIDO, POR LO QUE DE
CONFORMIDAD CON EL ESTATUTO CONVOCA A ELECCIONES PARA QUE SE ELIJA AL
NUEVO CONSEJO DIRECTIVO. LA ASAMBLEA GENERAL ACUERDA POR UNANIMIDAD LA
CONVOCATORIA A ELECCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2009-2011. 2)
ELECCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO PERODO 2009-2011. PARA PROCEDER A
LAS ELECCIONES DEL NUEVO CONSEJO DIRECTIVO, DOA SOLEDAD PALO BENAVENTE,
INDICA QUE DE CONFORMIDAD CON EL ARTCULO 17 INCISO B) COMPETE A LA
ASAMBLEA GENERAL ELEGIR AL CONSEJO DIRECTIVO. LA ASAMBLEA GENERAL
ACUERDA POR UNANIMIDAD LO SIGUIENTE: A)
DESIGNAR COMO DIRECTORA DE
DEBATES A DOA SOLEDAD PALO BENAVENTE; B) QUE EN APLICACIN DEL ESTATUTO,

LOS CARGOS A ELEGIRSE SON: PRESIDENTE, SECRETARIO DE ACTAS, SECRETARIO DE
ORGANIZACIN, TESORERO Y FISCAL; C) QUE EN ESTA ASAMBLEA SE ELIJA AL NUEVO
CONSEJO DIRECTIVO; D) QUE LOS CARGOS A ELEGIRSE SEA POR LISTA COMPLETA; E)
QUE LA ELECCIN SEA A MANO ALZADA; F) QUE PARA CONFORMAR LA LISTA
COMPLETA SE OTORGUE UN CUARTO INTERMEDIO DE 20 MINUTOS; G) LUEGO DE LA
INSCRIPCIN DE LAS LISTAS SE REAPERTURE LA ASAMBLEA CONVOCADA PARA
PROCEDER A LA ELECCIN; H) HABR LISTA ELEGIDA SI ALCANZA LA MITAD MS UNO
DE LOS SOCIOS CONCURRENTES A LA ASAMBLEA; I) QUE LUEGO DE LA ELECCIN EL
NUEVO CONSEJO DIRECTIVO JURE LOS CARGOS Y ASUMA SUS FUNCIONES; J) LA LISTA
DE ASISTENTES A LA PRESENTE ASAMBLEA QUE CORRE A FOJAS APARTE,
FORME PARTE
DE
LA PRESENTE
ACTA,
Y A
LA
VEZ
CONSTITUYE
LA
ACREDITACIN DEL QURUM ESTATUTARIO Y PADRN DE ELECTORES; K) SE

AUTORIZA AL PRESIDENTE ELEGIDO Y SECRETARIO DE ORGANIZACIN ELEGIDO PARA
QUE SUSCRIBAN LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE INSCRIPCIN DEL CONSEJO

DIRECTIVO, Y SE LES AUTORIZA A SUBSANAR LAS OBSERVACIONES REGISTRALES, E
INCLUSO DE OTORGAR LAS ESCRITURAS QUE CORRESPONDAN, Y TRAMITAR LA
INSCRIPCIN EN LOS REGISTROS PBLICOS; L) QUE LA PRESENTE ACTA SEA APROBADA
EN LA PRESENTE ASAMBLEA Y FIRMADO POR LA DIRECTORA DE DEBATES, LA
SECRETARIA EN EJERCICIO Y EL NUEVO CONSEJO DIRECTIVO. EN CUMPLIMIENTO DE LOS
ACUERDOS ADOPTADOS, EN ESTE ACTO SE OTORGA EL CUARTO INTERMEDIO. VENCIDO
EL PLAZO DE VEINTE MINUTOS, LA DIRECTORA DE DEBATES SOLEDAD PALO
BENAVENTE, REAPERTURA LA PRESENTE ASAMBLEA CON LA PRESENCIA SIEMPRE DE
LOS 36 SOCIOS. EN ESTE ESTADO INTERVIENE DOA SARA JUDITH URDAY ZEGARRA,
INDICANDO QUE PROCEDE A PRESENTAR LA PROPUESTA DE LA LISTA PARA EL CONSEJO
DIRECTIVO,
BENAVENTE;
CON
LOS
SIGUIENTES
SECRETARIA
DE
CANDIDATOS:
ACTAS,
CIRIACA
PRESIDENTA,
EMILIANA
SOLEDAD
HUISA
PALO
ALEJANDRO;
SECRETARIA DE ORGANIZACIN, SARA JUDITH URDAY ZEGARRA; TESORERA, LUIS

MENDOZA MAMANI Y; FISCAL, JUANA JUDITH BUSTINZA QUISPE. LA DIRECTORA DE
DEBATES SOLICITA A LOS ASAMBLESTAS SI EXISTE OTRA LISTA POR INSCRIBIRSE. AL
NO PRESENTARSE OTRA LISTA, LA ASAMBLEA ACUERDA POR UNANIMIDAD ACEPTAR
COMO LISTA INSCRITA A LA PRESENTADA POR DOA SARA JUDITH URDAY ZEGARRA. EN
APLICACIN DE LOS ACUERDOS, SE SOMETE A VOTACIN LA LISTA INSCRITA, Y LUEGO
DE LA VOTACIN A MANO ALZADA, SE OBTIENE EL SIGUIENTE RESULTADO: 36 VOTOS
POR LA LISTA INSCRITA, NO EXISTEN ABSTENCIONES. EN CONSECUENCIA EL NUEVO
CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES DEL MERCADO AREQUIPA
NO.
1,
PERODO
BENAVENTE;
2009-2011,
SECRETARIA
DE
ES
EL
ACTAS,
SIGUIENTE:
CIRIACA
PRESIDENTA,
EMILIANA
SOLEDAD
HUISA
PALO
ALEJANDRO;
SECRETARIA DE ORGANIZACIN, SARA JUDITH URDAY ZEGARRA; TESORERA, LUIS

MENDOZA MAMANI Y;
FISCAL, JUANA JUDITH
BUSTINZA QUISPE. EN EL ACTO EL
NUEVO CONSEJO DIRECTIVO EN FORMA CONJUNTA JURAN POR DIOS Y LA PATRIA

CUMPLIR SUS FUNCIONES DE DIRIGENTES CONFORME AL ESTATUTO. LA ASAMBLEA
AUTORIZA A DOA SOLEDAD PALO BENAVENTE, EN SU CALIDAD DE PRESIDENTA, PARA
QUE SUSCRIBA LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA A QUE DE LUGAR LOS ACUERDOS
DE LA PRESENTE ASAMBLEA, Y TRAMITE LA INSCRIPCIN REGISTRAL Y SE LE FACULTA
PARA QUE SUBSANE CUALQUIER OBSERVACIN REGISTRAL, E INCLUSO DE VOLVER A
SUSCRIBIR LA MINUTA Y ESCRITURA RESPECTIVA.
SE DA LECTURA A LA PRESENTE
ACTA, LA QUE ES APROBADA SIN OBSERVACIN ALGUNA, AGOTADA LA AGENDA,

SIENDO LAS TRECE HORAS, LA DIRECTORA DE DEBATES Y PRESIDENTE ELECTA
SOLEDAD PALO BENAVENTE, LEVANTA LA SESIN Y LA DA POR CONCLUIDA.

PROCESO DE FIRMAS EL 18 DE SETIEMBRE DEL 2009; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: ANTICIPO DE LEGTIMA
OTORGANTES
: YONY MANPARI CRDENAS URQUIZO Y AVELINA BELLOTA

CHVEZ
BENEFICIADOS
: RICHARD ALEXANDER CRDENAS BELLOTA, JHONATTAN

RODRIGO
CRDENAS
BELLOTA
CRDENAS BELLOTA
*****************************************************************
JIMMY
STEVENS
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A TREINTA DIAS DEL MES DE SETIEMBREO DEL AO DOS

PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON YONY
MANPARI CRDENAS URQUIZO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 30571182, NATURAL DE HUANCARQUI, PROVINCIA
DE CASTILLA DEL DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN AGRICULTOR, CASADO
CON DOA AVELINA BELLOTA CHVEZ, DOMICILIADO EN CALLE LORETO NRO. 172,
DISTRITO DE HUANCARQUI
PROVINCIA DE CASTILLA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, CASADO CON AVELINA BELLOTA CHVEZ, PERUANA, MAYOR DE EDAD,

CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29247586, NATURAL DE
CUZCO, DE TRNSITO POR LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA,
DOMICILIADO EN EL SECTOR LA VACA CASA S/N BARRIO LA VICTORIA, MUNICIPIO
SIMONJ BOLIVAR, CIUDAD ZULIA DE LA REPBLOICA VENEZUEL.- INTELIGENTES EN EL
IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y

A:
SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

ANTICIPO DE LEGITIMA UNILATERAL QUE OTORGAN LOS PADRES DON YONY
MANPARI CRDENAS URQUIZO, CON DNI NO. 30571182 Y DOA AVELINA
BELLOTA CHVEZ, CON DNI. NO. 29247586 A FAVOR DE SUS HIJOS RICHARD
ALEXANDER CRDENAS BELLOTA, JHONATTAN RODRIGO CRDENAS BELLOTA Y
JIMMY
STEVENS
CRDENAS
BELLOTA, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES. LOS PADRES YONY MANPARI CRDENAS

URQUIZO Y DOA AVELINA BELLOTA CHVEZ, SON PROPIETARIOS DEL LOTE URBANO
SIGNADO CON EL NO. 7, DE LA MANZANA , DEL ASENTAMIENTO HUMANO
URBANIZACIN PUEBLO TRADICIONAL CERRO JULI, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO LOTE ES
DE 307.04 METROS CUADRADOS, LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS E HISTORIA
DE DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES APARECEN EN LA PARTIDA REGISTRAL CON EL
CDIGO PO6055792 DEL REGISTRO PREDIAL URBANO DE LOS REGISTROS PBLICOS
DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO. DENTRO DE LOS LMITES DE LA LEGTIMA
PORCIN DE LIBRE DISPOSICIN, LOS PADRES YONY MANPARI CRDENAS URQUIZO Y
DOA AVELINA
UNILATERAL
BELLOTA CHVEZ,
DAN EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA
A FAVOR DE SUS HIJOS RICHARD ALEXANDER CRDENAS BELLOTA,
JHONATTAN RODRIGO CRDENAS BELLOTA Y JIMMY STEVENS CRDENAS BELLOTA, EL

LOTE URBANO
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR EN PARTES IGUALES.
TERCERA.- LOS LIBERAN DE LA COLACIN. LOS OTORGANTES PADRES YONY

MANPARI CRDENAS URQUIZO Y DOA AVELINA
BELLOTA CHVEZ, DEL PRESENTE
ANTICIPO DE LEGITIMA UNILATERAL, LOS DISPENSAN DE SU COLACIN A SU

FALLECIMIENTO, Y POR TANTO, SUS CITADOS HIJOS, ADQUIEREN EL DOMINIO
DEFINITIVO Y LA PROPIEDAD PLENA DEL LOTE URBANO OBJETO DEL PRESENTE
ANTICIPO DE LEGTIMA DESDE SU
SUSCRIPCIN. DE IGUAL MANERA LOS CITADOS
PADRES LOS LIBERAN DE CUALQUIER TIPO DE CARGA A SUS CITADOS HIJOS. CUARTA.LIBRE DE GRVAMENES. LOS OTORGANTES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE URBANO
OBJETO DEL ANTICIPO, NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS, SE OBLIGAN AL
SANEAMIENTO DE EVICCIN CON ARREGLO A LEY.
QUINTA.- VALORIZACIN DEL
INMUEBLE. EL BIEN INMUEBLE, SLO PARA LOS EFECTOS REGISTRALES SE VALORIZA

EN LA SUMA DE S/ 16 000.00 NUEVOS SOLES, TOMANDO COMO REFERENTE EL VALOR
DECLARADO EN EL IMPUESTO PREDIAL 2009. SEXTA.- INAFECTO AL IMPUESTO DE
ALCABALA. EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGTIMA
EST EXONERADO AL PAGO DE
IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D.LEG.776. SETIMA.- CLUSULA

LEGAL LOS PADRES OTORGANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
ANTICIPO NO SE HA INCURRIDO EN NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI INCURRIDO EN
CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. UD. SEOR
NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR LOS PARTES PARA
FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2009, SETIEMBRE 27. FIRMADO JORGE SUMARI
BUENDIA, ABOGADO, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO YONY MANPARI CRDENAS
URQUIZO, AVELINA BELLOTA. INSERTO: DOCUMENTO HOJA DE RESUMEN DEL AO
2009 IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL, DECLARACION JURADA DE
AUTOAVALUO, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
CONTRIBUYENTE AVELINA BELLOTA CHVEZ- , INMUEBLE LOTE 7, MANZANA ,
PUEBLO TRADICIONAL CERRO JULI, TOTAL AUTOAVALUO S/. 34973.66, TOTAL DE
IMPUESTO S/. 69.95, FECHA 16 DE FEBRERO DEL 2009, SUBGERENCIA DE REGISTRO
TRIBUTARIO Y ORIENTACIN AL CONTRIBUYENTE, MUNICIPALIDAD DISTRITAL JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO. DOCUMENTO PREDIO URBANO, AO
VALOR
DEL
PATRIMONIO
PREDIAL,
DECLARACION
JURADA
2009, IMPUESTO AL
DE
AUTOAVALUO,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL JOS LJUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, CONTRIBUYENTE,

AVELINA BELLOTA CHVEZ, PREDIO INMUEBLE LOTE 7, MANZANA PUEBLO
TRADICIONAL CERRO JULI, VALOR DEL AUTOAVALUO S/. 34 973.66, FECHA 16 DE

FEBRERO DEL 2009, SUBGERENCIA DE REGISTRO TRIBUTARIO Y ORIENTACION AL
CONTRIBUYENTE, MUNICIPALIDAD DISTRITAL JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.
COMPROBANTE
MUNICIPALIDAD
DE
PAGO,
DISTRITAL
IMPUESTO
JOS
LUIS
AL
VALOR
BUSTAMANTE
DEL
Y
PATRIMONIO
RIVERO,
PREDIAL,
CDIGO
DE
CONTRIBUYENTE 27613, AO 2009, INMUEBLE AFECTO LOTE 7 MANZANA , PUEBLO

TRADICIONAL CERRO JULI, TOTAL AUTOAVALUO S/. 34 973.66, TOTAL CANCELADO


PROCESO DE FIRMAS EL 30 DE SETIEMBRE DEL 2009; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO
DENOMINACIN
: CONSTITUCIN DE SOCIEDAD
OTORGANTE
: GLADYS ELIZABETH ZEBALLOS CALLE, Y OTROS.
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A TRECE DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AO DOS
MIL NUEVE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
GLADYS ELIZABETH ZEBALLOS CALLE, PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N 29365562, NATURAL DE ILOMOQUEGUA,
DOMICILIADA
GENERALSIMO
JOS
DE
EN
SAN
AV.
BRASIL
MARTN,
N.
112,
DISTRITO
URBANIZACIN
MARIANO
MELGAR,
OCUPACIN: TRANSPORTISTA, ESTADO CIVIL CASADA CON DON JOAQUIN

CASA RUIZ, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD 29364662, NATURAL DE LA UNIN-AREQUIPA, OCUPACIN:
TRANSPORTISTA, JUAN JUSTO RAMOS QUIRO, PERUANO, MAYOR DE
EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL
DE INDENTIDAD
N 29674731,
NATURAL DE AZNGARO-PUNO, DOMICILIADO EN CALLE COOPERATIVA

VILLA
PORONGOCHE
G-10-B,
DISTRITO
MARIANO
MELGAR,
SOLTERO
OCUPACIN: TRANSPORTISTA, JOS NGEL BARRIGA PACORI, PERUANO,

MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD N
280295344, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO EN EL ASENTAMIENTO
HUMANO
POSADA
PAUCARPATA,
DE
ESTADO
CRISTO,
CIVIL:
LOTE
SOLTERO,
8,
MANZANA
OCUPACIN:
L,
DISTRITO
TRANSPORTISTA,
JACINTO SANTOS PUMA CORRALES, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON

DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD N 29449942, NATURAL DE
AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE HUASCAR N. 202, URBANIZACIN
MIGUEL
GRAU,
DISTRITO
PAUCARPATA,
ESTADO
CIVIL:
SOLTERO.
GIOVANNA
OCUPACIN:
PATRICIA
TRANSPORTISTA,
PUMA
HUACASI,
PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD

N 40090458, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADA EN LA URBANIZACIN
EL MIRADOR-PAMPAS POLANCO, E-10, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE,
ESTADO
CIVIL
SOLTERA,
OCUPACIN:
TRANSPORTISTA.
VELSQUEZ MINAYA, PERUANO, MAYOR DE EDAD,
HONOFRIO
CON DOCUMENTO
NACIONAL DE INDENTIDAD N 30962306, NATURAL
CANCHIS-CUZCO
DOMICILIADO EN LA URBANIZACIN EL MIRADOR-PAMPAS POLANCO, E-10,

DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACIN:
TRANSPORTISTA. ELSA ANTONIETA GORVEA BUSTINZA, PERUANA,

MAYOR DE EDAD,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD N
29381145, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE SAN MIGUEL N.

515, DISTRITO MARIANO MELGAR, ESTADO CIVIL: SOLTERA, OCUPACIN:
TRANSPORTISTA. LUIS SALVADOR MRQUEZ FORAQUITA, PERUANO,
80218820, NATURAL DE LIMA, DOMICILIADO EN AV. SEPLVEDA N. 506INTERIOR 20, DISTRITO MIRAFLORES, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACIN:
TRANSPORTISTA. JOSEFINA CHAMBI OCHOA, PERUANA, MAYOR DE EDAD,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD N 30862455, NATURAL DE
AREQUIPA, DOMICILIADA EN ASENTAMIENTO HUMANO LA POSADA DE
CRISTO L-8, DISTRITO PAUCARPATA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, OCUPACIN:
TRANSPORTISTA. MARCELINO CELSO CASA RUIZ, PERUANO, MAYOR DE
EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL
DE INDENTIDAD
N 29364870,
NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO EN AV. BRASIL N. 112, DISTRITO

MARIANO MELGAR, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACIN: TRANSPORTISTA.
SERGIO FRANCISCO ORTEGA GONZLES, PERUANO, MAYOR DE EDAD,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD N 29402257, NATURAL DE
AREQUIPA, DOMICILIADO AV. SEPLVEDA NO. 122, DISTRITO MIRAFLORES,
ESTADO
CIVIL:
SOLTERO,
OCUPACIN:
TRANSPORTISTA.
NATIVIDAD
MANUEL LPEZ CALA, PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO

NACIONAL
DE
INDENTIDAD
29629472,
NATURAL
DE
CUZCO,
DOMICILIADO EN CALLE FRANCISCO BOLOGNESI N. 212, URBANIZACIN

MIGUEL
GRAU,
DISTRITO
PAUCARPATA,
OCUPACIN:
TRANSPORTISTA,
ESTADO CIVIL: CASADO CON DOA JUSTINA ASTETE FARFN DE LPEZ

PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI. N 29460563. JUAN ARPI MAMANI,
PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD
N 29203205, NATURAL DE AZNGARO-PUNO, URBANIZACIN MIGUEL
GRAU, LOTE N. 2, MANZANA 56, COMIT 15-A, ZONA A, DISTRITO
PAUCARPATA, ESTADO CIVIL: CASADO CON DOA ROBERTA TITI PERUANA,
MAYOR DE EDAD,, DNI. 29460964. FLIX SONCO HUAQUISTO, PERUANO,
29369117, NATURAL DE PUNO, DOMICILIADO CALLE PROLONGACIN
FRANCISCO BOLOGNESI N. 803, PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU, DISTRITO
PAUCARPATA, ESTADO CIVIL: CASADO CON DOA PETRONA TICONA

CONDORCCALLO,
PERUANA,
MAYOR
DE
EDAD,
CON DOCUMENTO
NACIONAL DE INDENTIDAD N 29369116. MARTINA TACUSI MERMA,

PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD
N 29567866, NATURAL DE CANAS-CUZCO, DOMICILIADA EN CALLE PIURA N.
1415-B, ESTADO CIVIL: SOLTERA, OCUPACIN: TRANSPORTISTA. SANTOS
CHOQUE CCOTO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI 29369755, NATURAL
DE AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE GLGOTA N. 127, URBANIZACIN
GENERALSIMO JOS DE SAN MARTN, DISTRITO DE MARIANO MELGAR,
ESTADO CIVIL: CASADO CON SOFA MADARIAGA DE CHOQUE, PERUANO,
MAYOR DE EDAD, CON DOCUMENTO NACIONAL DE INDENTIDAD N.
RICHARD VCTOR NEZ CARPIO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON
AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE SAN MIGUEL N. 513, DISTRITO
MARIANO MELGAR, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA
BETRIZ
MARLENE RODRIGUEZ VALDIVIA, PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON

AREQUIPA, OCUPACIN: SU CASA.- INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO;
PROCEDEN
POR
S,
OBRAN
CON
CAPACIDAD,
LIBERTAD
CONOCIMIENTO

DEL NOTARIADO, DECRETO LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO
DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,

ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO
Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
A: SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

PBLICAS UNA EN LA QUE CONSTE EL CONTRATO DE CONSTITUCIN DE
SOCIEDAD ANNIMA, QUE OTORGAN:
1. LOS ESPOSOS GLADYS ELIZABETH ZEBALLOS CALLE, DNI 29365562, NATURAL
DE ILO-MOQUEGUA, DOMICILIADA EN AV. BRASIL NO. 112, URBANIZACIN
GENERALSIMO JOS DE SAN MARTN, DISTRITO MARIANO MELGAR, OCUPACIN
TRANSPORTISTA, ESTADO CIVIL CASADA CON DON JOAQUIN CASA RUIZ, DNI.
29364662, NATURAL DE LA UNIN-AREQUIPA, OCUPACIN TRANSPORTISTA.
2. JUAN JUSTO RAMOS QUIRO,
DNI 29674731, NATURAL DE AZNGARO-PUNO,
DOMICILIADO EN CALLE COOPERATIVA VILLA PORONGOCHE G-10-B, DISTRITO

MARIANO MELGAR, SOLTERO OCUPACIN, TRANSPORTISTA.
3. JOS NGEL BARRIGA PACORI, DNI 280295344, NATURAL DE AREQUIPA,

DOMICILIADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO POSADA DE CRISTO, LOTE 8,
MANZANA L, DISTRITO PAUCARPATA, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACIN,
TRANSPORTISTA.
4. JACINTO SANTOS PUMA CORRALES, DNI. 29449942, NATURAL DE AREQUIPA,

DOMICILIADO EN CALLE HUASCAR NO. 202, URBANIZACIN MIGUEL GRAU,
DISTRITO PAUCARPATA, OCUPACIN TRANSPORTISTA, ESTADO CIVIL, SOLTERO.
5. GIOVANNA PATRICIA PUMA HUACASI, DNI 40090458, NATURAL DE AREQUIPA,

DOMICILIADA EN LA URBANIZACIN EL MIRADOR-PAMPAS POLANCO, E-10,
DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, ESTADO CIVIL SOLTERA, TRANSPORTISTA.
6. HONOFRIO VELSQUEZ MINAYA, DNI 30962306, NATURAL CANCHIS-CUZCO

DOMICILIADO EN LA URBANIZACIN EL MIRADOR-PAMPAS POLANCO, E-10,
DISTRITO
ALTO
SELVA
ALEGRE,
ESTADO
CIVIL,
SOLTERO,
OCUPACIN,
TRANSPORTISTA.
7. ELSA ANTONIETA GORVEA BUSTINZA, DNI 29381145, NATURAL DE AREQUIPA,

DOMICILIADO EN CALLE SAN MIGUEL NO. 515, DISTRITO MARIANO MELGAR,
ESTADO CIVIL SOLTERA, OCUPACIN: TRANSPORTISTA.
8. LUIS SALVADOR MRQUEZ FORAQUITA, DNI 80218820, NATURAL DE LIMA,

DOMICILIADO EN AV. SEPLVEDA NO. 506-INTERIOR 20, DISTRITO MIRAFLORES,
ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACIN: TRANSPORTISTA.
9. JOSEFINA CHAMBI OCHOA, DNI 30862455, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADA

EN ASENTAMIENTO HUMANO LA POSADA DE CRISTO L-8, DISTRITO PAUCARPATA,
ESTADO CIVIL SOLTERAS, OCUPACIN: TRANSPORTISTA.
10. MARCELINO CELSO CASA RUIZ, DNI. 29364870, NATURAL DE AREQUIPA,

DOMICILIADO EN AV. BRASIL NO. 112, DISTRITO MARIANO MELGAR, SOLTERO,
OCUPACIN TRANSPORTISTA.
11. SERGIO
FRANCISCO
ORTEGA
GONZLES,
DNI
29402257,
NATURAL
DE
AREQUIPA, DOMICILIADO AV. SEPLVEDA NO. 122, DISTRITO MIRAFLORES,

ESTADO CIVIL, SOLTERO, OCUPACIN: TRANSPORTISTA.
12. NATIVIDAD MANUEL LPEZ CALA, DNI 29629472, NATURAL DE CUZCO,

DOMICILIADO EN CALLE FRANCISCO BOLOGNESI NO. 212, URBANIZACIN
MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, OCUPACIN: TRANSPORTISTA, ESTADO
CIVIL CASADO CON DOA JUSTINA ASTETE FARFN DE LPEZ, DNI.29460563.
13. JUAN ARPI MAMANI, CON DNI. 29203205, NATURAL DE AZNGARO-PUNO,

URBANIZACIN MIGUEL GRAU, LOTE NO. 2, MANZANA 56, COMIT 15-A, ZONA
A, DISTRITO PAUCARPATA, ESTADO CIVIL CASADO CON DOA ROBERTA TITI,
DNI. 29460964.
14. LOS ESPOSOS FLIX SONCO HUAQUISTO, DNI 29369117, NATURAL DE PUNO,
DOMICILIADO CALLE PROLONGACIN FRANCISCO BOLOGNESI NO. 803, PUEBLO
JOVEN MIGUEL GRAQU, DISTRITO PAUCARPATA, ESTADO CIVIL CASADO CON
DOA PETRONA TICONA CONDORCCALLO, DNI. 29369116.
15. MARTINA TACUSI MERMA, DNI 29567866, NATURAL DE CANAS-CUZCO,

DOMICILIADA EN CALLE PIURA N. 1415-B, ESTADO CIVIL SOLTERA, OCUPACIN
TRANSPORTISTA.
16. SANTOS CHOQUE CCOTO, DNI 29369755, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO

EN CALLE GLGOTA NO. 127, URBANIZACIN GENERALSIMO JOS DE SAN
MARTN, DISTRITO MARIANO MELGAR, ESTADO CIVIL CASADO CON SOFA
MADARIAGA DE CHOQUE.
17. LOS ESPOSOS RICHARD VCTOR NEZ CARPIO, DNI. 29565799, NATURAL DE
AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE SAN MIGUEL NO. 513, DISTRITO MARIANO
MELGAR, TRANSPORTISTA, CASADO CON DOA BETRIZ MARLENE RODRIGUEZ
VALDIVIA, DNI 29313836, NATURAL DE AREQUIPA, SU CASA.
EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PACTO SOCIAL
CLUSULA PRIMERA DEL PACTO SOCIAL.
LOS OTORGANTES CONVIENEN EN
CONSTITUIR UNA SOCIEDAD ANNIMA DENOMINADA EMPRESA DE TRANSPORTES

DE TURISMO Y URBANO UMACHIRI SOCIEDAD ANNIMA PUDIENDO UTILIZAR
TAMBIN COMO DENOMINACIN ABREVIADA ETTUSAA. CLUSULA SEGUNDA DEL
PACTO SOCIAL. EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 850.00 (OCHOCIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES)
DIVIDIDO Y REPRESENTADO POR
IGUALES, ACUMULABLES E INDIVISIBLES DE UN VALOR NOMINAL
850
ACCIONES
DE S/. 1.00 (UN
NUEVO) CADA UNA, QUE SON NTEGRAMENTE SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS

POR LOS SOCIOS,
EN CAPITAL DINERO DEPOSITADO EN LA CAJA MUNICIPAL DE
AREQUIPA, CUYO CUPN DE DEPSITO SE INSERTARN COMO PARTE INTEGRANTE DE

LA ESCRITURA PUBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE Y DE LA SIGUIENTE
MANERA:
1. LOS ESPOSOS GLADYS ELIZABETH ZEBALLOS CALLE Y DON JOAQUIN CASA RUIZ,
SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
2. JUAN JUSTO RAMOS QUIRO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
3. JOS NGEL BARRIGA PACORI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

4. JACINTO SANTOS PUMA CORRALES, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
5. GIOVANNA PATRICIA PUMA HUACASI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
6. HONOFRIO VELSQUEZ MINAYA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
7. ELSA ANTONIETA GORVEA BUSTINZA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/.
50.00.
8. LUIS SALVADOR MRQUEZ FORAQUITA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/.

50.00.
9. JOSEFINA CHAMBI OCHOA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

10.
MARCELINO CELSO CASA RUIZ, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
11.
SERGIO FRANCISCO ORTEGA GONZLES, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA
S/. 50.00.
12.
NATIVIDAD MANUEL LPEZ CALA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/.
50.00.
13.
JUAN ARPI MAMANI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
14.
LOS ESPOSOS FLIX SONCO HUAQUISTO Y DOA PETRONA TICONA
CONDORCCALLO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
15.
MARTINA TACUSI MERMA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
16.
SANTOS CHOQUE CCOTO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
17.
LOS ESPOSOS RICHARD VCTOR NEZ CARPIO Y DOA
BETRIZ
MARLENE RODRIGUEZ VALDIVIA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

CLUSULA TERCERA DEL PACTO SOCIAL. SE NOMBRAN COMO: GERENTE
GENERAL DE LA SOCIEDAD A GLADYS ELIZABETH ZEBALLOS CALLE, DNI 29365562,
NATURAL DE ILO-MOQUEGUA, DOMICILIADA EN AV. BRASIL NO. 112, URBANIZACIN
GENERALSIMO JOS DE SAN MARTN, DISTRITO MARIANO MELGAR, OCUPACIN
TRANSPORTISTA, ESTADO CIVIL CASADA CON DON JOAQUIN CASA RUIZ.
SE DESIGNA COMO INTEGRANTES DEL PRIMER DIRECTORIO DIRECTORIO, PERODO
2009-2011.
PRESIDENTE DEL DIRECTORIO: JACQUELINE GORBEA ZEBALLOS, DNI. 40922670.
VICEPRESIDENTE DEL DIRECTORIO: SERGIO FRANCISCO ORTEGA GONZALES, CON DNI
29402257. DIRECTOR DE ECONOMA: GIOVANNA PATRICIA HUACASI PUMA, DNI
40090458.
DIRECTOR
DISCIPLINA:
JUAN
ARPI
MAMANI,
DNI.
29203205.
DIRECTOR
DE
FISCALIZACIN: NATIVIDAD MANUEL LPEZ CALA, DNI 29629472. CLUSULA CUARTA

DEL PACTO SOCIAL.- LA SOCIEDAD SE REGIR POR LOS SIGUIENTES ESTATUTOS:
ESTATUTOS EMPRESA DE TRANSPORTES DE TURISMO Y URBANO UMACHIRI

SOCIEDAD ANNIMA
CAPITULO I
DENOMINACIN, OBJETO SOCIAL, DURACION,
DOMICILIO Y CAPITAL SOCIAL
ART.
1.
LA
SOCIEDAD
QUE
SE
CONSTITUYE
SE
DENOMINA
EMPRESA
DE
TRANSPORTES DE TURISMO Y URBANO UMACHIRI SOCIEDAD ANNIMA. ART. 2.

LA EMPRESA TIENE COMO OBJETO DEDICARSE A LAS ACTIVIDADES DE SERVICIO
PBLICO DE TRANSPORTE DE PASAJEROS URBANO INTERURBANO E INTERPROVINCIAL.
ADICIONALMENTE A TRANSPORTE DE PERSONAL, TURSTICO, ESCOLAR, DE CARGA Y
OTROS; EN FORMA A LA IMPORTACIN DE VEHCULOS, SU COMERCIALIZACIN, AUTO
PARTES, NEUMTICOS, LUBRICANTES, COMBUSTIBLES Y OTROS; A LA PRESTACIN DE
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y REPARACIN, IMPORTACIN DE VEHCULOS. ART. 3.
EL DOMICILIO SOCIAL SE ESTABLECE EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, CON LA FACULTAD
DE ESTABLECER SUCURSALES Y/O AGENCIAS EN CUALQUIER LUGAR DE LA REPBLICA
O DEL EXTRANJERO. ART. 4. LA DURACIN DE LA SOCIEDAD ES INDEFINIDA, TIENE
INICIADA SUS ACTIVIDADES A PARTIR DE LA FECHA DE SU CONSTITUCIN. ART. 5. EL
CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 850.00 (OCHOCIENTOS CINCUENTA NUEVOS
SOLES) DIVIDIDO Y REPRESENTADO POR 850.00 ACCIONES IGUALES, ACUMULABLES E
INDIVISIBLES DE UN VALOR NOMINAL DE S/. 1.00 (UN NUEVO SOL) CADA UNA, QUE
SON NTEGRAMENTE SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS POR LOS SOCIOS,
EN
CAPITAL DINERO DEPOSITADO EN LA CAJA MUNICIPAL DE AREQUIPA, CUYO CUPN DE

DEPSITO SE INSERTARN COMO PARTE INTEGRANTE DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE
LA PRESENTE MINUTA ORIGINE; Y DE LA SIGUIENTE MANERA:
1. LOS ESPOSOS GLADYS ELIZABETH ZEBALLOS CALLE Y DON JOAQUIN CASA RUIZ,
2. JUAN JUSTO RAMOS QUIRO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

3. JOS NGEL BARRIGA PACORI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
4. JACINTO SANTOS PUMA CORRALES, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
5. GIOVANNA PATRICIA PUMA HUACASI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
6. HONOFRIO VELSQUEZ MINAYA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
7. ELSA ANTONIETA GORVEA BUSTINZA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/.
50.00.
8. LUIS SALVADOR MRQUEZ FORAQUITA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/.

50.00.
9. JOSEFINA CHAMBI OCHOA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
10. MARCELINO CELSO CASA RUIZ, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
11. SERGIO FRANCISCO ORTEGA GONZLES, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/.
50.00.
12. NATIVIDAD MANUEL LPEZ CALA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
13. JUAN ARPI MAMANI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
14. LOS
ESPOSOS
FLIX
SONCO
HUAQUISTO
DOA
PETRONA
TICONA
CONDORCCALLO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
15. MARTINA TACUSI MERMA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

16. SANTOS CHOQUE CCOTO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
17. LOS ESPOSOS RICHARD VCTOR NEZ CARPIO Y DOA
BETRIZ MARLENE
RODRIGUEZ VALDIVIA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

LOS ACCIONISTAS QUE SE INCORPORAN Y LOS ACCIONISTAS ORIGINALES, TODOS SIN
EXCEPCIN GOZAN DEL DERECHO DE VOZ Y VOTO CONFORME A LA PROPORCIN DE
SUS ACCIONES.- CAPITULO II DEL RGIMEN DE LOS RGANOS DE LA SOCIEDAD: JUNTA
GENERAL DE ACCIONISTAS, DIRECTORIO Y GERENCIA.- ART. 6. LA SOCIEDAD CONTAR
CON: LA JUNTA , GENERAL DE ACCIONISTAS, DIRECTORIO Y EL GERENTE. LA JUNTA
GENERAL DE ACCIONISTAS.- ART. 7. LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS PODR
SER: LA JUNTA OBLIGATORIA ANUAL, LA JUNTA EXTRAORDINARIA Y LA JUNTA
UNIVERSAL.- ART. 8. LAS JUNTAS GENERALES SE CELEBRARN EN EL LUGAR DEL
DOMICILIO SOCIAL DE LA EMPRESA. LAS JUNTAS GENERALES SERN CONVOCADAS POR
EL DIRECTORIO CUANDO STE LO CONSIDERE NECESARIO A LOS INTERESES DE LA
SOCIEDAD, CUANDO LO ORDENA LA LEY, LO ESTABLECE EL ESTATUTO, O SE LO
SOLICITEN NOTARIALMENTE UN NMERO DE ACCIONISTAS QUE REPRESENTEN EL 20%
DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. EL AVISO DE CONVOCATORIA DE
LA JUNTA GENERAL OBLIGATORIA ANUAL Y DE LAS DEMS JUNTAS PREVISTAS EN EL
ESTATUTO DEBE SER PUBLICADA CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE DIEZ DAS AL
DE LA FECHA FIJADA PARA SU CELEBRACIN. EN LOS DEMS CASOS, SALVO AQUELLOS
EN QUE LEY O EL ESTATUTO FIJEN PLAZOS MAYORES, LA ANTICIPACIN DE LA
PUBLICACIN SER NO MENOR DE TRES DAS. DE ESTAR PRESENTE LOS ACCIONISTAS
QUE REPRESENTEN LA TOTALIDAD DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A
VOTO, NO SER NECESARIA DE CONVOCATORIA PREVIA, SI ES QUE ESTOS ACEPTAN
POR UNANIMIDAD LA CELEBRACIN DE LA JUNTA Y LOS ASUNTOS QUE EN ELLA SE
PROPONGAN TRATAR, ENTENDINDOSE CONVOCADA Y VLIDAMENTE CONSTITUIDA
PARA TRATAR SOBRE DICHOS PUNTOS Y SOBRE CUALQUIER OTRO ASUNTO, TOMANDO
LOS ACUERDOS CORRESPONDIENTES VLIDAMENTE. EL AVISO DE CONVOCATORIA
ESPECIFICAR EL LUGAR, DA Y HORA DE CELEBRACIN DE LA JUNTA GENERAL, AS
COMO LOS ASUNTOS A TRATAR PODR AS MISMO CONSTAR EN EL AVISO EL LUGAR,

DA Y HORA EN QUE, S AS PROCEDIERA, SE REUNIERA LA JUNTA GENERAL EN
SEGUNDA CONVOCATORIA. DICHA SEGUNDA REUNIN DEBER CELEBRARSE NO
MENOS DE TRES NI MS DE DIEZ DAS DESPUS DE LA PRIMERA CONVOCATORIA.
PODRN ASISTIR A LA JUNTA GENERAL Y EJERCER SUS DERECHOS LOS TITULARES DE
ACCIONES CON DERECHO A VOTO QUE FIGUREN INSCRITAS A SU NOMBRE EN LA
MATRCULA DE ACCIONES, CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE DOS DAS AL DE LA
CELEBRACIN DE LA JUNTA GENERAL.
LOS ACCIONISTAS PODRN HACERSE REPRESENTAR EN LAS JUNTAS GENERALES POR
APODERADOS. LA REPRESENTACIN DEBE CONSTAR POR CARTA PODER
Y CON
CARCTER ESPECIAL PARA CADA JUNTA GENERAL, SALVO QUE SE TRATE DE PODERES
OTORGADOS POR ESCRITURAS PBLICAS, LOS PODERES DEBERN SER REGISTRADOS
ANTE LA SOCIEDAD CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE 24 HORAS A LA HORA
FIJADA PARA LA CELEBRACIN DE LA JUNTA GENERAL. SE REQUERIR UN QURUM
SIMPLE PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA DEL 50% DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO Y PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA DE CUALQUIER NMERO DE
ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO, EN TODO CASO PODR LLEVARSE A
CABO LA JUNTA, AN CUANDO LAS ACCIONES REPRESENTADAS EN ELLA PERTENEZCAN
A UN SOLO TITULAR. SE REQUIERE UN QURUM CALIFICADO PARA ADOPTAR LOS
ACUERDOS DE: MODIFICACIN DE ESTATUTOS, AUMENTO O REDUCCIN DEL CAPITAL
SOCIAL, EMISIN DE OBLIGACIONES, ENAJENACIN, EN UN SOLO ACTO, DE ACTIVOS
CUYO VALOR CONTABLE EXCEDA AL CINCUENTA POR CIENTO DEL CAPITAL DE LA
SOCIEDAD; Y TRANSFORMACIN, FUSIN, ESCISIN, REORGANIZACIN Y DISOLUCIN
DE LA SOCIEDAD, AS COMO PARA RESOLVER SOBRE SU LIQUIDACIN. EN PRIMERA
CONVOCATORIA DE CUANDO MENOS DOS TERCIOS DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO; BASTANDO EN SEGUNDA CONVOCATORIA AL MENOS LAS TRES
QUINTAS PARTES DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. LOS
ACUERDOS SE ADOPTARN EN LOS SUPUESTOS DE JUNTAS CON QURUM SIMPLE CON
EL VOTO FAVORABLE DE LA MAYORA ABSOLUTA DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO REPRESENTADAS EN DICHAS JUNTAS; Y EN LOS SUPUESTOS DE
JUNTAS CON QURUM CALIFICADO, SE REQUERIR UNA VOTACIN FAVORABLE DE UN
NMERO DE ACCIONES QUE REPRESENTEN CUANDO MENOS LA MAYORA ABSOLUTA DE
LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. LAS JUNTAS GENERALES SERN
PRESIDIDAS POR EL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO Y ACTUAR COMO SECRETARIO DE
ACTAS
EL
GERENTE
GENERAL,
EN
AUSENCIA
IMPEDIMENTOS
DE
ESTOS,
DESEMPEARN TALES FUNCIONES AQUELLOS DE LOS CONCURRENTES QUE LA PROPIA

JUNTA DESIGNE. LA JUNTA OBLIGATORIA ANUAL TENDR POR OBJETO:
a. PRONUNCIARSE SOBRE LA GESTIN SOCIAL Y, LOS RESULTADOS ECONMICOS

DEL EJERCICIO ANTERIOR EXPRESADOS EN LOS ESTADOS FINANCIEROS DEL
EJERCICIO ANTERIOR.
b. RESOLVER SOBRE LA APLICACIN DE LAS UTILIDADES, SI LAS HUBIERE;
c. ELEGIR CUANDO CORRESPONDA A LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO Y FIJAR SU
RETRIBUCIN;
d. DESIGNAR O DELEGAR EN EL DIRECTORIO LA DESIGNACIN DE LOS AUDITORES
EXTERNOS, CUANDO CORRESPONDA; Y
e. RESOLVER SOBRE LOS DEMS ASUNTOS QUE LE SEAN PROPIOS CONFORME AL
ESTATUTO Y SOBRE CUALQUIER OTRO CONSIGNADO EN LA CONVOCATORIA.
f.
REMOVER
LOS
MIEMBROS
DEL
DIRECTORIO
DESIGNAR
SUS
REEMPLAZANTES
g. MODIFICAR EL ESTATUTO
h. AUMENTAR I REDUCIR EL CAPITAL SOCIAL
i.
EMITIR OBLIGACIONES
j.
ACORDAR LA ENAJENACIN, EN UN SOLO ACTO, DE ACTIVOS
CUYO VALOR
CONTABLE EXCEDA AL CINCUENTA POR CIENTO DEL CAPITAL DE LA SOCIEDAD.

k. ACORDAR LA TRANSFORMACIN, FUSIN, ESCISIN, REORGANIZACIN Y
DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD
l.
AS COMO RESOLVER SOBRE SU LIQUIDACIN.
m. RESOLVER EN LOS CASOS EN QUE LA LEY O EL PRESENTE ESTATUTO

DISPONGAN SU
INTERVENCIN Y EN CUALQUIER OTRO
QUE REQUIERA EL
INTERS SOCIAL.
LAS JUNTAS SERN DEBIDAMENTE DOCUMENTADAS
EN EL LIBRO DE ACTAS DE LAS
JUNTAS GENERALES DE ACCIONISTAS, LEGALIZADO DE ACUERDO A LEY, EN EL

SUPUESTO QUE CUANDO POR CUALQUIER CIRCUNSTANCIA NO SE PUDIERA ASENTAR
EL ACTA EN EL MENCIONADO LIBRO, ESTA SE EXTENDER EN DOCUMENTO ESPECIAL,
EL QUE SE ADHERIR O TRANSCRIBIR A EL CUANDO SE ENCUENTRE DISPONIBLE.
DEL DIRECTORIO.- ART. 9.
LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS
ELEGIR I
REMOVER A LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO DE CONFORMIDAD A LA LEY GENERAL

DE SOCIEDADES. ART.10. EL DIRECTORIO ESTAR INTEGRADO POR: CINCO MIEMBROS
CON LOS SIGUIENTES CARGOS: PRESIDENTE DEL DIRECTORIO, VICEPRESIDENTE DEL
DIRECTORIO,
DIRECTOR DE ECONOMA,
DIRECTOR DISCIPLINA DIRECTOR DE
FISCALIZACIN. EL DIRECTORIO TENDR UNA DURACIN DE DOS AOS. ART.11. LOS

MIEMBROS DEL DIRECTORIO
ACCIONISTAS
SERN ELEGIDOS POR LA JUNTA GENERAL
DE
DE ACUERDO A LEY, PUDIENDO SER REMOVIDOS EN CUALQUIER
MOMENTO POR ESTA. EL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO CONVOCAR A LAS SESIONES
DEL DIRECTORIO
DIRECTOR
CUANDO LO JUZGUE NECESARIO
EL
CONVOCATORIA
GERENTE
GENERAL.
SI
EL
O SE LO SOLICITE CUALQUIER
PRESIDENTE
DENTRO DE LOS DIEZ DAS SIGUIENTES
PREVISTA EN LA SOLICITUD, LA CONVOCATORIA
NO
EFECTA
LA
O EN LA OPORTUNIDAD
LA HAR CUALQUIERA DE LOS
DIRECTORES. LA CONVOCATORIA SE REALIZAR A TRAVS DE ESQUELAS CON UNA

ANTICIPACIN NO MENOR DE TRES DAS A LA FECHA SEALADA PARA LE REUNIN
EXPRESANDO EL LUGAR, DA Y HORA DE LA REUNIN Y LOS ASUNTOS A TRATAR. SE
PODR PRESCINDIR DE LA CONVOCATORIA EN CASO QUE ESTN REUNIDOS TODOS
LOS DIRECTORES
Y ACUERDEN POR UNANIMIDAD
SESIONAR
Y LOS ASUNTOS A
TRATAR. EL QURUM DEL DIRECTORIO SER LA MITAD MAS UNO DE SUS MIEMBROS. SI
EL NMERO
DE DIRECTORES
ES IMPAR, EL QURUM
SER EL NMERO ENTERO
INMEDIATO SUPERIOR AL DE LA MITAD DE AQUL. LOS ACUERDOS SERN ADOPTADOS

POR MAYORA ABSOLUTA
DE VOTOS DE LOS DIRECTORES
PARTICIPANTES.
LAS
SESIONES SE DOCUMENTARN EN ACTAS CONTENIDAS EN UN LIBRO O EN HOJAS

SUELTAS, EN LA FORMA QUE PERMITE LA LEY. LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO
EJERCERN LAS ATRIBUCIONES QUE LE OTORGA EL PRESENTE
ESTATUTO SOCIAL I
LAS CONTENIDAS EN LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES. DEL GERENTE. ART. 12. EL

GERENTE TIENE LA REPRESENTACIN JUDICIAL
Y ADMINISTRATIVA DE LA SOCIEDAD
CON LAS FACULTADES QUE ESTABLECE EL CDIGO PROCESAL CIVIL, LA NUEVA LEY
GENERAL DE SOCIEDADES, EL ESTATUTO Y
LAS ESPECFICAS
QUE LE OTORGA EL
DIRECTORIO, Y ES DESIGNADO POR STE. LA DURACIN DEL CARGO ES POR TIEMPO

INDEFINIDO Y PUEDE SER REMOVIDO EN CUALQUIER MOMENTO POR EL DIRECTORIO.
SON ATRIBUCIONES DEL GERENTE: LAS ESTABLECIDAS EN EL ART. 188 DE LA NUEVA
LEY GENERAL DE SOCIEDADES. NOMBRAR Y DESPEDIR AL PERSONAL DE LA SOCIEDAD.
ORGANIZAR EL RGIMEN INTERNO
Y OPERACIONAL DE LA SOCIEDAD. PRESENTAR,
OFERTAR Y PROPONER PARA TODA CLASE DE LICITACIONES, CUADROS, ETC. Y

OTORGAR TODA CLASE DE INSTRUMENTOS Y DOCUMENTOS NECESARIOS SIN NINGUNA
LIMITACIN Y CELEBRAR TODA CLASE DE CONTRATOS RELACIONADOS CON EL OBJETO
DE LA SOCIEDAD, FIJANDO CON TODA LIBERTAD LAS CONDICIONES DE DICHOS
CONTRATOS Y FIRMAR LOS DOCUMENTOS PRIVADOS O INSTRUMENTOS NECESARIOS
PARA SU PERFECCIONAMIENTO. REALIZAR TODA CLASE DE OPERACIONES BANCARIAS Y
COMERCIALES COMO GIRAR, ENDOSAR CHEQUES, ACEPTAR Y DESCONTAR LETRAS,
VALES Y PAGARS Y DEMS DOCUMENTOS MERCANTILES Y TTULOS VALORES Y DEMS
ACTIVIDADES BANCARIAS Y FINANCIERAS, OTORGAR RECIBOS Y CANCELACIONES.
USAR EL SELLO DE LA SOCIEDAD. ART. 13.- EL GERENTE PARA SER REMOVIDO DEBER
SER CONVOCADO POR EL DIRECTORIO. CAPITULO III. CAUSAL DE EXCLUSIN DE
ACCIONISTAS. ART. 14. DE CONFORMIDAD CON EL ARTCULO 55 INC. 11, PARGRAFO A)
LA SOCIEDAD PODR EXCLUIR A LOS SOCIOS POR INFRINGIR LAS DISPOSICIONES DEL
CONTRATO DE LA SOCIEDAD: COMETER ACTOS DOLOSOS CONTRA LA SOCIEDAD.
INFRINGIR LAS NORMAS LEGALES DE TRANSPORTE URBANO, INTERURBANO E
INTERPROVINCIAL, DE PASAJEROS, CUANDO SE PONGA EN RIESGO EL OBJETO DE LA
EMPRESA. FOMENTE EL DIVISIONISMO O CONSTITUYA RGANOS PARALELOS O
ANLOGOS A LOS DE LA SOCIEDAD.
INFRINGIR EL REGLAMENTO INTERNO DE LA
EMPRESA CON EVIDENTE PERJUICIO. EJECUTE ACTOS DE COMPETENCIA DESLEAL EN

PERJUICIO DE LA EMPRESA. PARA LOS EFECTOS DE LA EXCLUSIN SE DAR
CUMPLIMIENTO AL ART. 55 DE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES. CAPITULO IV.
MODIFICACION DEL ESTATUTO SOCIAL, AUMENTO Y REDUCCION DEL CAPITAL SOCIAL
ART. L5.
ESTATUTO SOCIAL SER MODIFICADO
FORMALIDADES ESTABLECIDAS
BAJO LOS PRESUPUESTOS
EN LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES
Y EN EL
PRESENTE ESTATUTO SOCIAL.

ART.16. EL AUMENTO I REDUCCIN DE CAPITAL SOCIAL SER ADOPTADO BAJO LOS
PRESUPUESTOS
SOCIEDADES
Y FORMALIDADES ESTABLECIDAS
Y EN EL
EN LA LEY GENERAL DE
PRESENTE ESTATUTO SOCIAL. CAPITULO V.- DISOLUCION Y
LIQUIDACION DE LA EMPRESA
ART. 17. EL ACUERDO DE DISOLUCIN, LIQUIDACIN Y EXTINCIN DE LA EMPRESA
SER ADOPTADO BAJO LOS PRESUPUESTOS Y FORMALIDADES ESTABLECIDAS EN LA LEY
GENERAL DE SOCIEDADES.- CAPITULO VI.- APROBACION DE LA GESTION SOCIAL
RESULTADO DEL EJERCICIO ECONOMICO.- DISTRIBUCION DE UTILIDADES.- ART. 18.

LA
APROBACIN DE LA GESTIN SOCIAL DEL BALANCE GENERAL AL CIERRE DEL
EJERCICIO ECONMICO Y LA DISTRIBUCIN
DE UTILIDADES, SER ADOPTADO DE
CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES. USTED SEOR

NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY, OTORGAR PARTES PARA FINES
REGISTRALES. AREQUIPA, 2009, OCTUBRE 12. FIRMADO, OSWALDO SOSA MANSILLA,
ABOGADO, MAT CAA. 3486. FIRMADO, GLADYS ELIZABETH ZEBALLOS CALLE,
DON
JOAQUIN CASA, JUAN JUSTO RAMOS QUIRO, JOS NGEL BARRIGA PACORI, JACINTO
SANTOS PUMA CORRALES, GIOVANNA PATRICIA PUMA HUACASI, HONOFRIO VELSQUEZ
MINAYA, ELSA ANTONIETA GORVEA BUSTINZA, LUIS SALVADOR MRQUEZ FORAQUITA,
JOSEFINA CHAMBI OCHOA, MARCELINO CELSO CASA RUIZ, SERGIO FRANCISCO ORTEGA
GONZLES,
NATIVIDAD MANUEL LPEZ CALA, JUAN ARPI MAMANI,
FLIX SONCO
HUAQUISTO, DOA PETRONA TICONA CONDORCCALLO, MARTINA TACUSI MERMA,

SANTOS CHOQUE CCOTO, RICHARD VCTOR NEZ CARPIO, DOA BETRIZ MARLENE
RODRIGUEZ. INSERTO: CAJA MUNICIPAL AREQUIPA. COMPROBANTE DE APERTURA,
AGENCIA MIRAFLORES, CLIENTE: EMPRESA DE TRANSPORTES DE TURISMO Y URBANO,
NUMERO DE CUENTA: 005-101-00511734292, MONTO EN EFECTIVO: S/. 850.00.


PROCESO DE FIRMAS EL 13 DE OCTUBRE DEL 2009; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO
DENOMINACIN
: CONSTITUCIN DE SOCIEDAD ANNIMA
OTORGANTE
: NORA UFEMIA VALDEZ NINA
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A QUINCE DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AO DOS
MIL NUEVE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NORA UFEMIA VALDEZ NINA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

N 29371728, NATURAL DE MOQUEGUA, DOMICILIADA EN VILLA PACFICO,
DISTRITO DE PAUCARPATA, LOTE 4, MANZANA 9-C-7, ESTADO CIVIL:
SOLTERA, OCUPACI{ON: TRANSPORTISTA, FELIX SONCCO HUAQUISTO, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N. 29369117, NATURAL DE PUNO,
DOMICILIADO EN PROLONGACIN FRANCISCO BOLOGNESI NO. 803, URBANIZACIN
MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, OCUPACIN:
TRANSPORTISTA, ESTADO
CIVIL:
CASADO
CON
DOA
PETRONA
TICONA
CONDORCCALLO,
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N 29369117, NATURAL PUNO,

OCUPACIN:
TRANSPORTISTA.
DOCUMENTO
NACIONAL
MARIA PILAR GROVAS CONDORI, CON
DE
IDENTIDAD
29436523,
NATURAL
DE
AREQUIPA, DOMICILIADA EN CALLE ANDRS AVELINO CCERES NO. 205,

URBANIZACIN
TRANSPORTISTA,
MIGUEL
GRAU,
ESTADO
DISTRITO
CIVIL:
PAUCARPATA,
CASADA
CON
OCUPACIN:
WALTER
VICTOR
SANDOVAL CUTIMBO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N.

29369116, NATURAL DE PUNO, OCUPACION: TRANSPORTISTA. EDWIN RAL
MAZA QUISPE, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N 40384352,
NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE RICARDO PALMA NO. 200,
URBANIZACIN
TRANSPORTISTA,
MIGUEL
GRAU,
CASADO
DISTRITO
CON
DOA
PAUCARPATA,
MARIA
OCUPACIN:
PILAR
MAMANI
VALERIANO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N 43094635,

NATURAL DE AREQUIPA, OCUPACIN: TRANSPORTISTA. JAIME ALBERTO
TORRES HUANCA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N 29565134,
NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO EN CALLE ANDRS AVELINO CCERES NO.
205,
URBANIZACIN
MIGUEL
GRAU,
DISTRITO
PAUCARPATA,
TRANSPORTISTA, ESTADO CIVIL: CASADO CON DOA
OCUPACI{ON:
SANDRA ELIZABETH
ROQUE GROVAS, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N. 29725979,

NATURAL DE AREQUIPA, OCUPACIN: TRANSPORTISTA. LUCIANA APOLINARIA
QUIO PICHE, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N 30649269,

NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADA EN LOTE 38, MANZANA 47, ZONA C,
URBANIZACIN
MIGUEL
GRAU,
DISTRITO
PAUCARPATA,
OCUPACIN:
TRANSPORTISTA, ESTADO CIVIL: SOLTERA. JUAN ARPI MAMANI, CON

DOCUMENTO
NACIONAL
DE
IDENTIDAD
29460964,
NATURAL
DE
AREQUIPA, DOMICILIADO EN LOTE 2, MANZANA 56, ZONA A, URBANIZACIN

MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, OCUPACION: TRANSPORTISTA,
CASADO CON
DOA ROBERTA TITI PARQUI, DNI. NO. 29460964,
NATURAL DE AZNGARO-PUNO, TRANSPORTISTA.

2.
LOS ESPOSOS CELSA CONDORI PACHAO, DNI. 30675848, NATURAL DE AREQUIPA,

DOMICILIADA EN LOTE 6, MANZANA A, ZONA B, TRANSPORTISTA, CASADA CON
DON SANTOS JULIAN ACAHUAQUI PORTOCARRERO, DNI. 30676261, NATURAL DE
AREQUIPA, TRANSPORTISTA.
3.
MARA MAGDALENA CAICHO VDA. DE RIVERA, DNI. 29363464, NATURAL DE

AREQUIPA, DOMICILIADA EN AV. COMANDANTE CANGA NO. 2112, DISTRITO
MARIANO MELGAR, TRANSPORTISTA, VIUDA.
4.
KAREN MINAYA NOREA, DNI. 40899630, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADA EN

CALLE MADRE DE DIOS 1010, DISTRITO MARIANO MELGAR, TRANSPORTISTA,
CASADA CON PERCY SOTO TACUSI, DNI. 43740391.
5.
LOS ESPOSOS JUAN GUALBERTO CHAMBI CARRISALES, DNI. 29300501, NATURAL DE

AREQUIPA, DOMICILIADO
EN AVENIDA ALTO ALIANZA NO. 428, URBANIZACIN
MIGUEL GRAU, DISTRITO

6.
MARIANO MELGAR, TRANSPORTISTA, CASADO CON BASILIA CONDORI DE CHAMBI,

DNI. 29257837, NATURAL PUNO, TRANSPORTISTA.
7.
JEANETH
VILCA
BENAVENTE,
DNI.
29698340,
NATURAL
DE
AREQUIPA,
DOMICILIADO EN LA ASOCIACIN NUEVA ISRAEL, MANZANA B, LOTE 8, DISTRITO

PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, SOLTERA.
8.
ALDO
DARWIN
PINTO
RIVERA,
DNI.
40001792,
NATURAL
DE
AREQUIPA,
DOMICILIADO EN CALLE PANAM NO. 127, DISTRITO MARIANO MELGAR ,

TRANSPORTISTA, SOLTERO.
9.
OLGA KAREN PACHECO COSI, DNI 30962266, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO

EN VILLA PACFICO, LOTE 7 MANZANA 9-C-7, TRANSPORTISTA, SOLTERA.
10. LOS ESPOSOS YOLI SOLEDAD ALI GMEZ, DNI. 41801260, NATURAL DE AREQUIPA,
DOMICILIADA
EN AVENIDA
PORONGOCHE NO.
TRANSPORTISTA, CASADO CON DON JOSE
508,
DISTRITO
PAUCARPATA,
ANTONIO CHALLA CHURA, DNI.
41668834, NATURAL DE AREQUIPA, TRANSPORTISTA.

; PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO
DEL NOTARIADO, DECRETO LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO
DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,

ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO
Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
A: SEOR NOTARIO

PBLICAS UNA EN LA QUE CONSTE EL CONTRATO DE CONSTITUCIN DE
SOCIEDAD ANNIMA, QUE OTORGAN:
1. NORA UFEMIA VALDEZ NINA, DNI 29371728, NATURAL DE MOQUEGUA,

DOMICILIADA EN VILLA PACFICO, DISTRITO DE PAUCARPATA, LOTE 4,
MANZANA 9-C-7, SOLTERA, TRANSPORTISTA.
11. LOS ESPOSOS FELIX SONCCO HUAQUISTO, DNI. 29369117, NATURAL DE PUNO,
DOMICILIADO EN PROLONGACIN FRANCISCO BOLOGNESI NO. 803, URBANIZACIN
MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, CASADO CON DOA
PETRONA
TICONA
CONDORCCALLO,
DNI
29369117,
NATURAL
PUNO,
TRANSPORTISTA.
12. LOS ESPOSOS MARIA PILAR GROVAS CONDORI, DNI 29436523, NATURAL DE
AREQUIPA,
DOMICILIADA
EN
CALLE
ANDRS
AVELINO
CCERES
NO.
205,
URBANIZACIN MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, CASADA

CON WALTER VICTOR SANDOVAL CUTIMBO, DNI. 29369116, NATURAL DE PUNO,
TRANSPORTISTA.
13. LOS ESPOSOS EDWIN RAL MAZA QUISPE, DNI 40384352, NATURAL DE AREQUIPA,
DOMICILIADO EN CALLE RICARDO PALMA NO. 200, URBANIZACIN MIGUEL GRAU,
DISTRITO PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, CASADO CON DOA MARIA PILAR MAMANI
VALERIANO, DNI 43094635, NATURAL DE AREQUIPA, TRANSPORTISTA
14. LOS ESPOSOS JAIME ALBERTO TORRES HUANCA, DNI 29565134, NATURAL DE
AREQUIPA, DOMICILIADO EN
CALLE ANDRS AVELINO CCERES NO. 205,
URBANIZACIN MIGUEL GRAU, DISTRITO PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, CASADO

CON DOA
SANDRA ELIZABETH ROQUE GROVAS, DNI. 29725979, NATURAL DE
15. LUCIANA APOLINARIA QUIO PICHE, DNI 30649269, NATURAL DE AREQUIPA,
DOMICILIADA EN LOTE 38, MANZANA 47, ZONA C, URBANIZACIN MIGUEL GRAU,
DISTRITO PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, SOLTERA.
16. LOS ESPOSOS JUAN ARPI MAMANI, DNI. 29460964, NATURAL DE AREQUIPA,
DOMICILIADO EN LOTE 2, MANZANA 56, ZONA A, URBANIZACIN MIGUEL GRAU,
DISTRITO PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, CASADO CON
DOA ROBERTA TITI
PARQUI, DNI. NO. 29460964, NATURAL DE AZNGARO-PUNO, TRANSPORTISTA.

17. LOS ESPOSOS CELSA CONDORI PACHAO, DNI. 30675848, NATURAL DE AREQUIPA,
DOMICILIADA EN LOTE 6, MANZANA A, ZONA B, TRANSPORTISTA, CASADA CON
DON SANTOS JULIAN ACAHUAQUI PORTOCARRERO, DNI. 30676261, NATURAL DE
18. MARA MAGDALENA CAICHO VDA. DE RIVERA, DNI. 29363464, NATURAL DE
AREQUIPA, DOMICILIADA EN AV. COMANDANTE CANGA NO. 2112, DISTRITO
MARIANO MELGAR, TRANSPORTISTA, VIUDA.
19. KAREN MINAYA NOREA, DNI. 40899630, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADA EN

CALLE MADRE DE DIOS 1010, DISTRITO MARIANO MELGAR, TRANSPORTISTA,
CASADA CON PERCY SOTO TACUSI, DNI. 43740391.
20. LOS ESPOSOS JUAN GUALBERTO CHAMBI CARRISALES, DNI. 29300501, NATURAL DE
AREQUIPA, DOMICILIADO
EN AVENIDA ALTO ALIANZA NO. 428, URBANIZACIN
MIGUEL GRAU, DISTRITO

21. MARIANO MELGAR, TRANSPORTISTA, CASADO CON BASILIA CONDORI DE CHAMBI,
DNI. 29257837, NATURAL PUNO, TRANSPORTISTA.
22.
JEANETH
VILCA
BENAVENTE,
DNI.
29698340,
NATURAL
DE
AREQUIPA,
DOMICILIADO EN LA ASOCIACIN NUEVA ISRAEL, MANZANA B, LOTE 8, DISTRITO

PAUCARPATA, TRANSPORTISTA, SOLTERA.
23. ALDO
DARWIN
PINTO
RIVERA,
DNI.
40001792,
NATURAL
DE
AREQUIPA,
DOMICILIADO EN CALLE PANAM NO. 127, DISTRITO MARIANO MELGAR ,

TRANSPORTISTA, SOLTERO.
24. OLGA KAREN PACHECO COSI, DNI 30962266, NATURAL DE AREQUIPA, DOMICILIADO
EN VILLA PACFICO, LOTE 7 MANZANA 9-C-7, TRANSPORTISTA, SOLTERA.
25. LOS ESPOSOS YOLI SOLEDAD ALI GMEZ, DNI. 41801260, NATURAL DE AREQUIPA,
DOMICILIADA
EN AVENIDA
PORONGOCHE NO.
TRANSPORTISTA, CASADO CON DON JOSE
508,
DISTRITO
PAUCARPATA,
ANTONIO CHALLA CHURA, DNI.
41668834, NATURAL DE AREQUIPA, TRANSPORTISTA.

PACTO SOCIAL
CLUSULA PRIMERA DEL PACTO SOCIAL.
LOS OTORGANTES CONVIENEN EN
CONSTITUIR UNA SOCIEDAD ANNIMA DENOMINADA EMPRESA DE TRANSPORTES

LOS BUENOS DE LA RUTA SOCIEDAD ANNIMA PUDIENDO UTILIZAR TAMBIN
COMO DENOMINACIN ABREVIADA ETBRUSA. CLUSULA SEGUNDA DEL PACTO
SOCIAL. EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 800.00 (OCHOCIENTOS NUEVOS
SOLES) DIVIDIDO Y REPRESENTADO POR 800 ACCIONES IGUALES, ACUMULABLES E
INDIVISIBLES DE UN VALOR NOMINAL DE S/. 1.00 (UN NUEVO) CADA UNA, QUE SON
NTEGRAMENTE SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS POR LOS SOCIOS,
EN CAPITAL
DINERO DEPOSITADO EN LA CAJA MUNICIPAL DE AREQUIPA, CUYO CUPN DE DEPSITO

SE INSERTARN COMO PARTE INTEGRANTE DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE LA
PRESENTE MINUTA ORIGINE Y DE LA SIGUIENTE MANERA:
1. NORA UFEMIA VALDEZ NINA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

2. LOS ESPOSOS FELIX SONCCO HUAQUISTO Y PETRONA TICONA CONDORCCALLO,
3. LOS ESPOSOS MARIA PILAR GROVAS CONDORI Y WALTER VICTOR SANDOVAL

CUTIMBO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
4. LOS ESPOSOS EDWIN RAL MAZA QUISPE Y MARIA PILAR MAMANI VALERIANO,
5. LOS ESPOSOS JAIME ALBERTO TORRES HUANCA Y SANDRA ELIZABETH ROQUE

GROVAS, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
6. LUCIANA APOLINARIA QUIO PICHE, SUSCRIBE 100 ACCIONES Y PAGA S/. 100.00.
7. LOS ESPOSOS JUAN ARPI MAMANI Y ROBERTA TITI PARQUI, SUSCRIBE 50
ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
8.
LOS ESPOSOS CELSA CONDORI PACHAO Y
SANTOS JULIAN ACAHUAQUI
PORTOCARRERO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
9. MARA MAGDALENA CAICHO VDA. DE RIVERA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA

S/. 50.00.
10. KAREN MINAYA NOREA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

11. LOS ESPOSOS JUAN GUALBERTO CHAMBI CARRISALES Y BASILIA CONDORI DE
CHAMBI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
12. JEANETH VILCA BENAVENTE, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

13. ALDO DARWIN PINTO RIVERA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
14. OLGA KAREN PACHECO COSI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
15. LOS ESPOSOS YOLI SOLEDAD ALI GMEZ Y JOSE ANTONIO CHALLA CHURA,
CLUSULA TERCERA DEL PACTO SOCIAL. SE NOMBRAN COMO: GERENTE GENERAL
DE LA SOCIEDAD A NORA UFEMIA VALDEZ NINA, DNI 29371728, NATURAL DE
MOQUEGUA, DOMICILIADA EN VILLA PACFICO, LOTE 4, MANZANA 9-C-7, DISTRITO
PAUCARPATA, OCUPACIN TRANSPORTISTA, SOLTERA.SE DESIGNA COMO INTEGRANTES
DEL PRIMER DIRECTORIO, PERODO 2009-2011. PRESIDENTE DEL DIRECTORIO: FLIX
SONCCO HUAQUISTO, DNI. 29369117. DIRECTORA DE ACTAS: MARIA PILAR GROVAS
CONDORI, CON DNI 29436523. DIRECTOR DE FISCALIZACIN: JAIME ALBERTO TORRES
HUANCA, DNI 29565134. DIRECTOR DE OPERACIONES: JEANETH VILCA BENAVENTE,
DNI. 29698340. CLUSULA CUARTA DEL PACTO SOCIAL.- LA SOCIEDAD SE REGIR
POR LOS SIGUIENTES ESTATUTOS: ESTATUTOS EMPRESA DE TRANSPORTES LOS
BUENOS DE LA RUTA SOCIEDAD ANNIMA
CAPITULO I
DENOMINACIN, OBJETO SOCIAL, DURACION,
DOMICILIO Y CAPITAL SOCIAL
ART.
1.
LA
SOCIEDAD
QUE
SE
CONSTITUYE
SE
DENOMINA
EMPRESA
DE
TRANSPORTES LOS BUENOS DE LA RUTA SOCIEDAD ANNIMA. ART. 2. LA

EMPRESA TIENE COMO OBJETO DEDICARSE A LAS ACTIVIDADES DE SERVICIO PBLICO
DE
TRANSPORTE
DE
PASAJEROS
URBANO
INTERURBANO
INTERPROVINCIAL.
ADICIONALMENTE A TRANSPORTE DE PERSONAL, TURSTICO, ESCOLAR, DE CARGA Y

OTROS; EN FORMA A LA IMPORTACIN DE VEHCULOS, SU COMERCIALIZACIN, AUTO
PARTES, NEUMTICOS, LUBRICANTES, COMBUSTIBLES Y OTROS; A LA PRESTACIN DE
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y REPARACIN, IMPORTACIN DE VEHCULOS. ART. 3.
EL DOMICILIO SOCIAL SE ESTABLECE EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, CON LA FACULTAD
DE ESTABLECER SUCURSALES Y/O AGENCIAS EN CUALQUIER LUGAR DE LA REPBLICA
O DEL EXTRANJERO. ART. 4. LA DURACIN DE LA SOCIEDAD ES INDEFINIDA, TIENE
INICIADA SUS ACTIVIDADES A PARTIR DE LA FECHA DE SU CONSTITUCIN. ART. 5. EL
CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 800.00 (OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES) DIVIDIDO
Y REPRESENTADO POR 800 ACCIONES IGUALES, ACUMULABLES E INDIVISIBLES DE UN
VALOR NOMINAL DE S/. 1.00 (UN NUEVO SOL) CADA UNA, QUE SON NTEGRAMENTE
SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS POR LOS SOCIOS,
EN CAPITAL DINERO
DEPOSITADO EN LA CAJA MUNICIPAL DE AREQUIPA, CUYO CUPN DE DEPSITO SE

INSERTARN COMO PARTE INTEGRANTE DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE LA PRESENTE
MINUTA ORIGINE; Y DE LA SIGUIENTE MANERA:
1. NORA UFEMIA VALDEZ NINA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

2. LOS ESPOSOS FELIX SONCCO HUAQUISTO Y PETRONA TICONA CONDORCCALLO,
3. LOS ESPOSOS MARIA PILAR GROVAS CONDORI Y WALTER VICTOR SANDOVAL

CUTIMBO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
4. LOS ESPOSOS EDWIN RAL MAZA QUISPE Y MARIA PILAR MAMANI VALERIANO,
5. LOS ESPOSOS JAIME ALBERTO TORRES HUANCA Y SANDRA ELIZABETH ROQUE

GROVAS, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
6. LUCIANA APOLINARIA QUIO PICHE, SUSCRIBE 100 ACCIONES Y PAGA S/. 100.00.
7. ESPOSOS JUAN ARPI MAMANI Y ROBERTA TITI PARQUI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y
PAGA S/. 50.00.
8.
LOS ESPOSOS CELSA CONDORI PACHAO Y
SANTOS JULIAN ACAHUAQUI
PORTOCARRERO, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
9. MARA MAGDALENA CAICHO VDA. DE RIVERA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA

S/. 50.00.
10. KAREN MINAYA NOREA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
11. LOS ESPOSOS JUAN GUALBERTO CHAMBI CARRISALES Y BASILIA CONDORI DE

CHAMBI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
12. JEANETH VILCA BENAVENTE, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.

13. ALDO DARWIN PINTO RIVERA, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
14. OLGA KAREN PACHECO COSI, SUSCRIBE 50 ACCIONES Y PAGA S/. 50.00.
15. LOS ESPOSOS YOLI SOLEDAD ALI GMEZ Y JOSE ANTONIO CHALLA CHURA,
LOS ACCIONISTAS QUE SE INCORPORAN Y LOS ACCIONISTAS ORIGINALES, TODOS SIN
EXCEPCIN GOZAN DEL DERECHO DE VOZ Y VOTO CONFORME A LA PROPORCIN DE
SUS ACCIONES.
CAPITULO II
DEL RGIMEN DE LOS RGANOS DE LA SOCIEDAD:
JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS DIRECTORIO GERENCIA
ART. 6. LA SOCIEDAD CONTAR CON: LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS; DIRECTORIO
Y; EL GERENTE. LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS ART. 7. LA JUNTA GENERAL
DE
ACCIONISTAS
EXTRAORDINARIA;
PODR
SER:
LA
JUNTA
LA JUNTA UNIVERSAL.
OBLIGATORIA
ANUA;
LA
JUNTA
ART. 8. LAS JUNTAS GENERALES SE
CELEBRARN EN EL LUGAR DEL DOMICILIO SOCIAL DE LA EMPRESA. LAS JUNTAS

GENERALES SERN CONVOCADAS POR EL DIRECTORIO CUANDO STE LO CONSIDERE
NECESARIO A LOS INTERESES DE LA SOCIEDAD, CUANDO LO ORDENA LA LEY, LO
ESTABLECE EL ESTATUTO, O SE LO SOLICITEN NOTARIALMENTE UN NMERO DE
ACCIONISTAS QUE REPRESENTEN EL 20% DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO
A VOTO. EL AVISO DE CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL OBLIGATORIA ANUAL Y DE
LAS DEMS JUNTAS PREVISTAS EN EL ESTATUTO DEBE SER PUBLICADA CON UNA
ANTICIPACIN NO MENOR DE DIEZ DAS AL DE LA FECHA FIJADA PARA SU
CELEBRACIN. EN LOS DEMS CASOS, SALVO AQUELLOS EN QUE LEY O EL ESTATUTO
FIJEN PLAZOS MAYORES, LA ANTICIPACIN DE LA PUBLICACIN SER NO MENOR DE
TRES DAS.
DE ESTAR PRESENTE LOS ACCIONISTAS QUE REPRESENTEN LA TOTALIDAD DE LAS
ACCIONES
SUSCRITAS
CONVOCATORIA
PREVIA,
CON
SI
DERECHO
ES
QUE
VOTO,
ESTOS
NO
ACEPTAN
SER
NECESARIA
DE
POR
UNANIMIDAD
LA
CELEBRACIN DE LA JUNTA Y LOS ASUNTOS QUE EN ELLA SE PROPONGAN TRATAR,

ENTENDINDOSE CONVOCADA Y VLIDAMENTE CONSTITUIDA PARA TRATAR SOBRE
DICHOS PUNTOS Y SOBRE CUALQUIER OTRO ASUNTO, TOMANDO LOS ACUERDOS
CORRESPONDIENTES VLIDAMENTE. EL AVISO DE CONVOCATORIA ESPECIFICAR EL
LUGAR, DA Y HORA DE CELEBRACIN DE LA JUNTA GENERAL, AS COMO LOS ASUNTOS
A TRATAR PODR AS MISMO CONSTAR EN EL AVISO EL LUGAR, DA Y HORA EN QUE, S
AS PROCEDIERA, SE REUNIERA LA JUNTA GENERAL EN SEGUNDA CONVOCATORIA.

DICHA SEGUNDA REUNIN DEBER CELEBRARSE NO MENOS DE TRES NI MS DE DIEZ
DAS DESPUS DE LA PRIMERA CONVOCATORIA. PODRN ASISTIR A LA JUNTA GENERAL
Y EJERCER SUS DERECHOS LOS TITULARES DE ACCIONES CON DERECHO A VOTO QUE
FIGUREN INSCRITAS A SU NOMBRE EN LA MATRCULA DE ACCIONES, CON UNA
ANTICIPACIN NO MENOR DE DOS DAS AL DE LA CELEBRACIN DE LA JUNTA GENERAL.
LOS ACCIONISTAS PODRN HACERSE REPRESENTAR EN LAS JUNTAS GENERALES POR
APODERADOS. LA REPRESENTACIN DEBE CONSTAR POR CARTA PODER
Y CON
CARCTER ESPECIAL PARA CADA JUNTA GENERAL, SALVO QUE SE TRATE DE PODERES
OTORGADOS POR ESCRITURAS PBLICAS, LOS PODERES DEBERN SER REGISTRADOS
ANTE LA SOCIEDAD CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE 24 HORAS A LA HORA
FIJADA PARA LA CELEBRACIN DE LA JUNTA GENERAL. SE REQUERIR UN QURUM
SIMPLE PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA DEL 50% DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO Y PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA DE CUALQUIER NMERO DE
ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO, EN TODO CASO PODR LLEVARSE A
CABO LA JUNTA, AN CUANDO LAS ACCIONES REPRESENTADAS EN ELLA PERTENEZCAN
A UN SOLO TITULAR. SE REQUIERE UN QURUM CALIFICADO PARA ADOPTAR LOS
ACUERDOS DE: MODIFICACIN DE ESTATUTOS; AUMENTO O REDUCCIN DEL CAPITAL
SOCIAL; EMISIN DE OBLIGACIONES; ENAJENACIN, EN UN SOLO ACTO, DE ACTIVOS
CUYO VALOR CONTABLE EXCEDA AL CINCUENTA POR CIENTO DEL CAPITAL DE LA
SOCIEDAD; YTRANSFORMACIN, FUSIN, ESCISIN, REORGANIZACIN Y DISOLUCIN
DE LA SOCIEDAD, AS COMO PARA RESOLVER SOBRE SU LIQUIDACIN. EN PRIMERA
CONVOCATORIA DE CUANDO MENOS DOS TERCIOS DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO; BASTANDO EN SEGUNDA CONVOCATORIA AL MENOS LAS TRES
QUINTAS PARTES DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. LOS
ACUERDOS SE ADOPTARN EN LOS SUPUESTOS DE JUNTAS CON QURUM SIMPLE CON
EL VOTO FAVORABLE DE LA MAYORA ABSOLUTA DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO REPRESENTADAS EN DICHAS JUNTAS; Y EN LOS SUPUESTOS DE
JUNTAS CON QURUM CALIFICADO, SE REQUERIR UNA VOTACIN FAVORABLE DE UN
NMERO DE ACCIONES QUE REPRESENTEN CUANDO MENOS LA MAYORA ABSOLUTA DE
LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. LAS JUNTAS GENERALES SERN
PRESIDIDAS POR EL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO Y ACTUAR COMO SECRETARIO DE
ACTAS
EL
GERENTE
GENERAL,
EN
AUSENCIA
IMPEDIMENTOS
DE
ESTOS,
DESEMPEARN TALES FUNCIONES AQUELLOS DE LOS CONCURRENTES QUE LA PROPIA

JUNTA
DESIGNE.
LA
JUNTA
OBLIGATORIA
ANUAL
TENDR
POR
OBJETO:
a)
PRONUNCIARSE SOBRE LA GESTIN SOCIAL Y, LOS RESULTADOS ECONMICOS DEL

EJERCICIO ANTERIOR EXPRESADOS EN LOS ESTADOS FINANCIEROS DEL EJERCICIO
ANTERIOR; b) RESOLVER SOBRE LA APLICACIN DE LAS UTILIDADES, SI LAS HUBIERE;

c) ELEGIR CUANDO CORRESPONDA A LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO Y FIJAR SU
RETRIBUCIN; d) DESIGNAR O DELEGAR EN EL DIRECTORIO LA DESIGNACIN DE LOS
AUDITORES EXTERNOS, CUANDO CORRESPONDA; Y e) RESOLVER SOBRE LOS DEMS
ASUNTOS QUE LE SEAN PROPIOS CONFORME AL ESTATUTO Y SOBRE CUALQUIER OTRO
CONSIGNADO EN LA CONVOCATORIA; f) REMOVER A LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO
Y DESIGNAR A SUS REEMPLAZANTES; g) MODIFICAR EL ESTATUTO; h) AUMENTAR I
REDUCIR EL CAPITAL SOCIAL; i) EMITIR OBLIGACIONES; j) ACORDAR LA ENAJENACIN,
EN UN SOLO ACTO, DE ACTIVOS CUYO VALOR CONTABLE EXCEDA AL CINCUENTA POR
CIENTO DEL CAPITAL DE LA SOCIEDAD; k) ACORDAR LA TRANSFORMACIN, FUSIN,
ESCISIN, REORGANIZACIN Y DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD; l) AS COMO RESOLVER
SOBRE SU LIQUIDACIN; m) RESOLVER EN LOS CASOS EN QUE LA LEY O EL PRESENTE
ESTATUTO DISPONGAN SU INTERVENCIN Y EN CUALQUIER OTRO QUE REQUIERA EL
INTERS SOCIAL. LAS JUNTAS SERN DEBIDAMENTE DOCUMENTADAS EN EL LIBRO DE
ACTAS DE LAS JUNTAS GENERALES DE ACCIONISTAS, LEGALIZADO DE ACUERDO A LEY,
EN EL SUPUESTO QUE CUANDO POR CUALQUIER CIRCUNSTANCIA NO SE PUDIERA
ASENTAR EL ACTA EN EL MENCIONADO LIBRO, ESTA SE EXTENDER EN DOCUMENTO
ESPECIAL, EL QUE SE ADHERIR
O TRANSCRIBIR
DISPONIBLE. DEL DIRECTORIO.- ART. 9.
A L CUANDO SE ENCUENTRE
LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS
ELEGIR I REMOVER A LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO DE CONFORMIDAD A LA LEY

GENERAL DE SOCIEDADES. ART.10. EL DIRECTORIO ESTAR INTEGRADO POR: CINCO
MIEMBROS CON LOS SIGUIENTES CARGOS: PRESIDENTE DEL DIRECTORIO; DIRECTORA
DE ACTAS; DIRECTOR DE FISCALIZACIN; DIRECTOR DE OPERACIONES. EL DIRECTORIO
TENDR UNA DURACIN DE DOS AOS. ART.11. LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO
SERN ELEGIDOS POR LA JUNTA GENERAL
DE ACCIONISTAS
DE ACUERDO A LEY,
PUDIENDO SER REMOVIDOS EN CUALQUIER MOMENTO POR ESTA. EL PRESIDENTE DEL

DIRECTORIO
CONVOCAR A LAS SESIONES DEL DIRECTORIO
CUANDO LO JUZGUE
NECESARIO O SE LO SOLICITE CUALQUIER DIRECTOR O EL GERENTE GENERAL. SI EL

PRESIDENTE NO EFECTA LA CONVOCATORIA DENTRO DE LOS DIEZ DAS SIGUIENTES
O EN LA OPORTUNIDAD
PREVISTA EN LA SOLICITUD, LA CONVOCATORIA
LA HAR
CUALQUIERA DE LOS DIRECTORES. LA CONVOCATORIA SE REALIZAR A TRAVS DE

ESQUELAS CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE TRES DAS A LA FECHA SEALADA
PARA LE REUNIN EXPRESANDO EL LUGAR, DA Y HORA DE LA REUNIN
ASUNTOS A TRATAR.
ESTN REUNIDOS
Y LOS
SE PODR PRESCINDIR DE LA CONVOCATORIA EN CASO QUE

TODOS LOS DIRECTORES
Y ACUERDEN POR UNANIMIDAD
SESIONAR Y LOS ASUNTOS A TRATAR. EL QURUM DEL DIRECTORIO SER LA MITAD

MAS UNO DE SUS MIEMBROS. SI EL NMERO DE DIRECTORES ES IMPAR, EL QURUM
SER EL NMERO ENTERO INMEDIATO SUPERIOR

ACUERDOS SERN ADOPTADOS
DIRECTORES
AL DE LA MITAD DE AQUL. LOS
POR MAYORA ABSOLUTA
DE VOTOS DE LOS
PARTICIPANTES. LAS SESIONES SE DOCUMENTARN
EN
ACTAS
CONTENIDAS EN UN LIBRO O EN HOJAS SUELTAS, EN LA FORMA QUE PERMITE LA LEY.

LOS MIEMBROS DEL DIRECTORIO EJERCERN LAS ATRIBUCIONES QUE LE OTORGA EL
PRESENTE
ESTATUTO
SOCIAL
I LAS CONTENIDAS EN LA LEY GENERAL DE
SOCIEDADES. DEL GERENTE. ART. 12. EL GERENTE TIENE LA REPRESENTACIN

JUDICIAL Y ADMINISTRATIVA DE LA SOCIEDAD CON LAS FACULTADES QUE ESTABLECE
EL CDIGO PROCESAL CIVIL, LA NUEVA LEY GENERAL DE SOCIEDADES, EL ESTATUTO Y
LAS ESPECFICAS QUE LE OTORGA EL DIRECTORIO, Y ES DESIGNADO POR STE. LA
DURACIN DEL CARGO ES POR TIEMPO INDEFINIDO Y PUEDE SER REMOVIDO EN
CUALQUIER MOMENTO POR EL DIRECTORIO. SON ATRIBUCIONES DEL GERENTE:
LAS ESTABLECIDAS EN EL ART. 188 DE LA NUEVA LEY GENERAL DE SOCIEDADES;
NOMBRAR Y DESPEDIR AL PERSONAL DE LA SOCIEDAD.
ORGANIZAR EL RGIMEN INTERNO
Y OPERACIONAL DE LA SOCIEDAD; PRESENTAR,
OFERTAR Y PROPONER PARA TODA CLASE DE LICITACIONES, CUADROS, ETC. Y

OTORGAR TODA CLASE DE INSTRUMENTOS Y DOCUMENTOS NECESARIOS SIN NINGUNA
LIMITACIN Y CELEBRAR TODA CLASE DE CONTRATOS RELACIONADOS CON EL OBJETO
DE LA SOCIEDAD, FIJANDO CON TODA LIBERTAD LAS CONDICIONES DE DICHOS
CONTRATOS Y FIRMAR LOS DOCUMENTOS PRIVADOS O INSTRUMENTOS NECESARIOS
PARA SU PERFECCIONAMIENTO; REALIZAR TODA CLASE DE OPERACIONES BANCARIAS Y
COMERCIALES COMO GIRAR, ENDOSAR CHEQUES, ACEPTAR Y DESCONTAR LETRAS,
VALES Y PAGARS Y DEMS DOCUMENTOS MERCANTILES Y TTULOS VALORES Y DEMS
ACTIVIDADES BANCARIAS Y FINANCIERAS, OTORGAR RECIBOS Y CANCELACIONES;
USAR EL SELLO DE LA SOCIEDAD. ART. 13.- EL GERENTE PARA SER REMOVIDO DEBER
SER CONVOCADO POR EL DIRECTORIO. CAPITULO III. CAUSAL DE EXCLUSIN DE
ACCIONISTAS. ART. 14. DE CONFORMIDAD CON EL ARTCULO 55 INC. 11, PARGRAFO A)
LA SOCIEDAD PODR EXCLUIR A LOS SOCIOS POR INFRINGIR LAS DISPOSICIONES DEL
CONTRATO DE LA SOCIEDAD: COMETER ACTOS DOLOSOS CONTRA LA SOCIEDAD;
INFRINGIR LAS NORMAS LEGALES DE TRANSPORTE URBANO, INTERURBANO E
INTERPROVINCIAL, DE PASAJEROS, CUANDO SE PONGA EN RIESGO EL OBJETO DE LA
EMPRESA; FOMENTE EL DIVISIONISMO O CONSTITUYA RGANOS PARALELOS O
ANLOGOS A LOS DE LA SOCIEDAD; INFRINGIR EL REGLAMENTO INTERNO DE LA
EMPRESA CON EVIDENTE PERJUICIO; EJECUTE ACTOS DE COMPETENCIA DESLEAL EN
PERJUICIO DE LA EMPRESA
PARA LOS EFECTOS DE LA EXCLUSIN SE DAR CUMPLIMIENTO AL ART. 55 DE LA LEY
GENERAL DE SOCIEDADES. CAPITULO IV.- MODIFICACION DEL ESTATUTO SOCIAL,
AUMENTO Y REDUCCION DEL CAPITAL SOCIAL.- ART. L5.
ESTATUTO SOCIAL SER
MODIFICADO BAJO LOS PRESUPUESTOS Y FORMALIDADES ESTABLECIDAS EN LA LEY

GENERAL DE SOCIEDADES Y EN EL PRESENTE ESTATUTO SOCIAL. ART.16. EL AUMENTO
I REDUCCIN DE CAPITAL
SOCIAL SER
FORMALIDADES ESTABLECIDAS
ADOPTADO
BAJO LOS PRESUPUESTOS
EN LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES
Y EN EL
PRESENTE ESTATUTO SOCIAL.- CAPITULO V.- DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA

EMPRESA.- ART. 17. EL ACUERDO DE DISOLUCIN, LIQUIDACIN Y EXTINCIN DE LA
EMPRESA SER ADOPTADO BAJO LOS PRESUPUESTOS Y FORMALIDADES ESTABLECIDAS
EN LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES. CAPITULO VI.- APROBACION DE LA GESTION
SOCIAL
RESULTADO
UTILIDADES.- ART. 18.
LA
DEL
EJERCICIO
ECONOMICO.-DISTRIBUCION
DE
APROBACIN DE LA GESTIN SOCIAL DEL BALANCE
GENERAL AL CIERRE DEL EJERCICIO ECONMICO Y LA DISTRIBUCIN DE UTILIDADES,

SER ADOPTADO DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR LA
LEY GENERAL DE
SOCIEDADES. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY,

OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2009, OCTUBRE 14. FIRMADO
OSWALDO SOSA MANSILLA, ABOGADO C.A.A. MATRCULA 3486. FIRMADO ..
NMERO:
DENOMINACIN
: PARTICIN DE BIEN INMUERBLE
OTORGANTES
: ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO PACHECO,

INS FRANCISCA SOTO PACHECO, CARLOS MARTN SOTO
PACHECO, Y SALOMN GILDO SOTO PACHECO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DIECISIETE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO
DOS MIL NUEVE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DOA
ROSA SOTO PACHECO, PERUANA, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO NACIONAL

DE IDENTIDAD NUMERO 29389633, NATURAL Y VECINA DE LA PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, SU CASA, SOLTERA, DOMICILIADA
EN EL LOTE 4, MANZANA I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO.- TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, PERUANA, MAYOR
DE EDAD CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29574028, NATURAL Y
VECINA DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, SU
CASA, CASADA CON JESS ISIDRO RAMIREZ RODRIGUEZ, DOMICILIADA EN EL LOTE 4,
MANZANA I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO.- INS FRANCISCA SOTO PACHECO, PERUANA, MAYOR DE EDAD CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29433748, NATURAL Y VECINA DE LA
PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, SU CASA, CASADA
CON MXIMO REN SNCHEZ SONCO, DOMICILIADA
EN EL LOTE 4, MANZANA I,
URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO .- CARLOS
MARTN SOTO PACHECO, PERUANO, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO

NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08658194 , NATURAL Y VECINO DE LA PROVINCIA
DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, EMPLEADO, CASADO CON
GIOVANNA GLADYS BARREDA VALDERRAMA, DOMICILIADO EN EL LOTE 4, MANZANA

I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.-
SALOMN
GILDO
SOTO
PACHECO,
PERUANO,
MAYOR
DE
EDAD
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29700650, NATURAL Y VECINO DE LA

PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, EMPLEADO,
SOLTERO, DOMICILIADO
EN EL LOTE 4, MANZANA I, URBANIZACIN TASAHUAYO,
DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.-

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO

PBLICAS UNA DE PARTICIN DE BIEN INMUEBLE, QUE OTORGAN ROSA
SOTO PACHECO, DNI. 29389633, TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, DNI.
29574028, INS FRANCISCA
SOTO PACHECO, DNI. 29433748,
MARTN SOTO PACHECO, DNI.
CARLOS
08658194 Y SALOMN GILDO SOTO
PACHECO, DNI. 29700650, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO. ANTECEDENTES. LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, TERESA
GREGORIA SOTO PACHECO,
INS FRANCISCA
MARTN
SOTO
PACHECO,
SALOMN
SOTO PACHECO,
GILDO
SOTO
CARLOS
PACHECO,
SON
COPROPIETARIOS DEL LOTE NO. 4, MANZANA I DE LA URBANIZACIN

TASAHUAYO, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y
DEMS ANTECEDENTES,
OBRAN INSCRITOS EN EL CDIGO DE PREDIO NO.
PO6119788 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS,

ZONA
REGISTRAL
NO.
XII,
SEDE
DE
AREQUIPA.
SEGUNDO.
UNIDAD
INMOBILIARIA. SOBRE EL INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA

ANTERIOR SE HAN CONSTITUIDO LAS SIGUIENTES SECCIONES:
1. SECCIN 1
EST UBICADO EN EL PRIMER Y SEGUNDO PISO Y TIENE SU INGRESO POR LA CALLE F:
a. DISTRIBUCIN:
i)
PRIMER PISO: SALA-COMEDOR, COCINA, ESCALERA DE PROYECCIN AL
ii)
SEGUNDO PISO, PATIO

SEGUNDO PISO: HALL, DORMITORIO SIN CLOSET, BAO CON
PROYECCIN DE FAROLA, CAJA DE ESCALERA CON PROYECCIN DE
FAROLA.
b. LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS, REAS:
i)
PRIMER PISO: LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:
- POR EL FRENTE, CALLE F, CON 3.59 M.L.
- POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: LOTE 3, CON 11,91 M.L.
- POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: SECCIN 2, REA COMN
ii)
CON 12.55 M.L.

- POR EL FONDO, SECCIN 5, CON 2.26 M.L.
SEGUNDO PISO: LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:
- POR EL FRENTE, AIRES CALLE F, CON 3.59 M.L.
iii)
iv)
v)
POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: AIRES LOTE 3, CON 9.58
M.L.
POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: SECCIN 2, CON 10.21
M.L.
- POR EL FONDO, AIRES SECCIN 1, CON 2.50 M.L.
REAS DEL PRIMER PISO:
- REA DE TERRENO OCUPADA : 35.24 M2
- REA TECHADA
: 29.68 M2
- REA LIBRE
: 5.56 M2
REA SEGUNDO PISO
:
- REA OCUPADA
: 29.68 M2
- REA TECHADA
: 29.68 M2
- REA LIBRE
:
0.0 M2
USO AL QUE DEBE ESTAR DEDICADA LA SECCIN 1: VIVIENDA
2. SECCIN 2
EST UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO PISO Y TIENE SU INGRESO POR LA CALLE F
a. DISTRIBUCIN:
i)
SEGUNDO PISO.
SEGUNDO PISO: HALL, DORMITORIO SIN CLOSET, BAO , CAJA DE
ii)
ESCALERA CON PROYECCIN DE FAROLA.

i)
- POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: SECCIN 1,
-
ii)
iii)
iv)
v)
CON 11.50
M.L.
POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: REA COMN, CON 12.67
M.L.
- POR EL FONDO, REA COMN, CON 2.42 M.L.
- POR EL FRENTE, AIRES CALLE F, CON 3.59 M.L.
- POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: SECCIN 1, CON 11.50 M.L.
- POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: AIRES, REA COMN,
CON 12.67 M.L.
- POR EL FONDO, AIRES, REA COMN, CON 2.42 M.L.
- REA TECHADA
: 35.28 M2
- REA LIBRE
: 0.0 M2
REA SEGUNDO PISO
- REA OCUPADA
: 35.28 M2
- REA TECHADA
: 35.28 M2
- REA LIBRE
:
0.0 M2
3. SECCIN 3
EST UBICADO EN EL PRIMER Y SEGUNDO PISO Y TIENE SU INGRESO POR LA CALLE F:
a. DISTRIBUCIN:
i)
ii)
SEGUNDO PISO.
SEGUNDO PISO: HALL, DORMITORIO SIN CLOSET, BAO , CAJA DE
ESCALERA CON PROYECCIN DE FAROLA.

i)
- POR EL FRENTE, CALLE F, CON 0.86 Y, 2.76 M.L.
- POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: REA COMN, CON 11,53
-
ii)
M.L.
- POR EL FONDO, SECCIN 4, CON 2.38 M.L.
- POR EL FRENTE, AIRES CALLE F, CON 0.86 Y 2.76 M.L.
- POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: REA COMN, CON 11.53
-
iii)
iv)
M.L.
POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: SECCIN 4 CON 12.38
M.L.
POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: AIRES SECCIN 4, CON
12.38 M.L.
- POR EL FONDO, AIRES SECCIN 4, CON 2.38 M.L.
- REA TECHADA
: 35.11 M2
- REA LIBRE
: 0.0 M2
REA SEGUNDO PISO
- REA OCUPADA
: 35.11 M2
- REA TECHADA
: 35.11 M2
- REA LIBRE
:
0.0 M2

4. SECCIN 4
EST UBICADO EN EL PRIMER PISO Y TIENE SU INGRESO POR LA CALLE F:
a. DISTRIBUCIN:
i)
PRIMER PISO: SALA-COMEDOR, COCINA, PATIO, DORMITORIO SIN CLOSET
Y BAO PRIVADO CON PROYECCIN DE FAROLA.
i)
- POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: SECCIONES 3 Y 5 Y REA
ii)
COMN, CON 12.38, 2.38, 1.16, 1.91 Y 6.66 M.L.

- POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: LOTE 5 CON 19.80 M.L.
- POR EL FONDO, LOTES 34, 35, CON 2.45 M.L.
- REA TECHADA
: 42.20. M2
- REA LIBRE
: 17.97 M2
5. SECCIN 5
EST UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO PISO Y TIENE SU INGRESO POR EL REA
COMN (PASADIZO)
a. DISTRIBUCIN:
i)
ii)
SEGUNDO PISO.
SEGUNDO PISO: DORMITORIO CON CLOSET Y
BAO PRIVADO CON
PROYECCIN DE FAROLA, CAJA DE ESCALERA CON PROYECCIN DE FAROLA.

i)
- POR EL FRENTE, SECCIONES 1 Y 4 Y REA COMN, CON 1.91, 1.40,
ii)
3.34 Y 2.26 M.L.

- POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: LOTE 3, CON 4.19 M.L.
- POR EL COSTADO IZQUIERDO, SECCIN 4, CON 6.66 M.L.
- POR EL FONDO, LOTE 34, CON 6.26 M.L.
- POR EL FRENTE, AIRES SECCIONES 1, 4 Y AIRES DE REA COMN,
-
CON 1.91, 1.40, 3.34 Y 2.26 M.L.

POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO, AIRES LOTE 3, CON 4.19
M.L.
POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: AIRES SECCIN 4, CON
6.66 M.L.
- POR EL FONDO, AIRES, LOTE 34, CON 6.26 M.L.
iii)
- REA TECHADA
: 35.43 M2
- REA LIBRE
: 0.0 M2
iv)
REA SEGUNDO PISO
- REA OCUPADA
: 35.43 M2
- REA TECHADA
: 35.43 M2
- REA LIBRE
:
0.0 M2
c. USO AL QUE DEBE ESTAR DEDICADA LA SECCIN 5: VIVIENDA
TERCERO. DE LA PARTICIN. DE COMN ACUERDO LOS COPROPIETARIOS DEL
INMUEBLE DESCRITOS EN LAS CLUSULAS PRECEDENTES, DE CONFORMIDAD CON EL
ARTCULO 983 DEL CDIGO CIVIL, PROCEDEN A EFECTUAR LA PARTICIN EN LOS
TRMINOS SIGUIENTES:
A. SECCIN 1.
LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO PACHECO,
CARLOS MARTN SOTO PACHECO, Y SALOMN GILDO SOTO PACHECO, CEDEN CADA
UNO SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEE EN LA SECCIN 1, A FAVOR DE SU
HERMANA INS FRANCISCA SOTO PACHECO. COMO CONSECUENCIA DE LA CESIN DE
LAS ACCIONES Y DERECHOS CONSIGNADOS EN LA PRESENTE CLUSULA, DOA INS
FRANCISCA SOTO PACHECO, ADQUIERE LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA INDICADA
SECCIN, Y EJERCE TODO LOS PODES JURDICOS DE LA PROPIEDAD PREVISTOS EN EL
ARTCULO 923 DEL CDIGO CIVIL, E INCLUSO SE ENCUENTRA YA EN POSESIN. B.

SECCIN 2. LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, CARLOS MARTN SOTO
PACHECO,
Y SALOMN GILDO SOTO PACHECO E INS FRANCISCA SOTO PACHECO,
CEDEN CADA UNO SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEE EN LA SECCIN 2, A FAVOR
DE SU HERMANA TERESA GREGORIA SOTO PACHECO. COMO CONSECUENCIA DE LA
CESIN DE LAS ACCIONES Y DERECHOS CONSIGNADOS EN LA PRESENTE CLUSULA,
DOA TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, ADQUIERE LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA
INDICADA SECCIN, Y EJERCE TODO LOS PODES JURDICOS DE LA PROPIEDAD
PREVISTOS EN EL ARTCULO 923 DEL CDIGO CIVIL, E INCLUSO SE ENCUENTRA YA EN
POSESIN. C. SECCIN 3. LOS HERMANOS TERESA GREGORIA SOTO PACHECO,
CARLOS MARTN SOTO PACHECO, SALOMN GILDO SOTO PACHECO E INS FRANCISCA
SOTO PACHECO, CEDEN CADA UNO SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEE EN LA
SECCIN 3, A FAVOR DE SU HERMANA ROSA SOTO PACHECO. COMO CONSECUENCIA
DE LA CESIN DE LAS ACCIONES Y DERECHOS CONSIGNADOS EN LA PRESENTE
CLUSULA, DOA ROSA SOTO PACHECO, ADQUIERE LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA
INDICADA SECCIN, Y EJERCE TODO LOS PODES JURDICOS DE LA PROPIEDAD
PREVISTOS EN EL ARTCULO 923 DEL CDIGO CIVIL, E INCLUSO SE ENCUENTRA YA EN
POSESIN. D. SECCIN 4. LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, TERESA
GREGORIA SOTO PACHECO,
CARLOS MARTN SOTO PACHECO,
E INS FRANCISCA
SOTO PACHECO CEDEN CADA UNO SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEE EN LA
SECCIN 4, A FAVOR DE SU HERMANO
SALOMN GILDO SOTO PACHECO. COMO
CONSECUENCIA DE LA CESIN DE LAS ACCIONES Y DERECHOS CONSIGNADOS EN LA

PRESENTE
CLUSULA,
DON
SALOMN
GILDO
SOTO
PACHECO,
ADQUIERE
LA
PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA INDICADA SECCIN, Y EJERCE TODO LOS PODES

JURDICOS DE LA PROPIEDAD PREVISTOS EN EL ARTCULO 923 DEL CDIGO CIVIL, E
INCLUSO SE ENCUENTRA YA EN POSESIN. E. SECCIN 5. LOS HERMANOS ROSA
SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, SALOMN GILDO SOTO PACHECO
E INS FRANCISCA SOTO PACHECO, CEDEN CADA UNO SUS ACCIONES Y DERECHOS
QUE POSEE EN LA SECCIN 5, A FAVOR DE SU HERMANO A CARLOS MARTN FRANCISCA
SOTO PACHECO. COMO CONSECUENCIA DE LA CESIN DE LAS ACCIONES Y DERECHOS
CONSIGNADOS EN LA PRESENTE CLUSULA, DOA INS FRANCISCA SOTO PACHECO,
ADQUIERE LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA INDICADA SECCIN, Y EJERCE TODO LOS
PODES JURDICOS DE LA PROPIEDAD PREVISTOS EN EL ARTCULO 923 DEL CDIGO
CIVIL, E INCLUSO SE ENCUENTRA YA EN POSESIN. CUARTO.- DE LA EVICCIN Y EL
SANEAMIENTO. TODOS LOS COPROPIETARIOS DECLARAN QUE RESPECTO DE SUS
ACCIONES Y DERECHOS QUE HAN TRANSFERIDO, NO PESA NINGN TIPO DE
GRAVMENES, QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS SE OBLIGAN AL
SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTO. DEL IMPUESTO DE

ALCABALA. POR LA NATURALEZA JURDICA DEL INMUEBLE Y SER COPROPIETARIOS
ORIGINARIOS, ESTN INAFECTOS AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, AUN S LOS
OTORGANTES DEL PRESENTE DOCUMENTO SE OBLIGAN A PAGAR EL IMPUESTO DE SER
EL CASO. SEXTO.- CLUSULA LEGAL. LOS OTORGANTES DECLARAN QUE EN LA
CELEBRACIN DEL PRESENTE ACTO JURDICO, NO SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. USTED SEOR NOTARIO SE
SERVIR
AGREGAR
LAS
CLUSULAS
DE
LEY,
OTORGAR
PARTES
PARA
FINES
REGISTRALES. AREQUIPA, 2009, NOVIEMBRE 17. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDIA,

ABOGADO, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO, ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA
SOTO PACHECO, INS FRANCISCA SOTO PACHECO, CARLOS MARTN SOTO PACHECO,
Y SALOMN GILDO SOTO PACHECO. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 17 DE NOVIEMBRE DEL 2009; DE TODO LO
QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
VENDEDORA
: RUTH VANEZA MAMANI SALAS
COMPRADORA
: JUANA ROSA SALAS SOTO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A LOS QUINCE DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AO
DOS MIL NUEVE, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DOA
RUTH VANEZA MAMANI SALAS, PERUANA, MAYOR DE EDAD,
AREQUIPA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
NATURAL DE
46830483, NATURAL
Y VECINO DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN, ESTUDIANTE, DE ESTADO CIVIL

SOLTERA, DOMICILIADA EN EL ASENTAMIENTO HUMANO PROGRAMA MUNICIPAL LA
TIERRA PROMETIDA EL EDEM MZ B LOTR 6 ZONA A FASE I SECTOR I, DISTRITO DE
CERRO COLORADO AREQUIPA. JUANA ROSA SALAS SOTO,
PERUANA, MAYOR DE
EDAD CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29696207, NATURAL DEL

CANCHIS, CUZCO ESTADO CIVIL SOLTERA DE OCUPACION COSTURERA, DOMICILIADA EN
EL ASENTAMIENTO HUMANO PROGRAMA MUNICIPAL LA TIERRA PROMETIDA EL EDEM
MZ B LOTR 6 ZONA A FASE I SECTOR I, DISTRITO DE CERRO COLORADO AREQUIPA.INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO;
PROCEDEN
POR
S,
OBRAN
CON

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

N
A:
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE
CELEBRAN DE
UNA PARTE COMO VENDEDORA DOA RUTH VANEZA MAMANI SALAS, CON DNI
46830483 Y, DE OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOA JUANA ROSA SALAS
SOTO, CON DNI .29696207, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- DOA RUTH VANEZA MAMANI SALAS ES PROPIETARIA
DEL INMUEBLE UBICADO EN EL DISTRITO DE CERRO COLORADO ASENTAMIENTO
HUMANO PROGRAMA MUNICIPAL LA TIERRA PROMETIDA EL EDEM MZ B LOTE
6 ZONA A FASE I SECTOR I, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA,
QUE CONSTA DE UN REA DE 172M2, CUYOS LINDEROS Y
MEDIDAS
PERIMTRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS CARACTERSTICAS SE HALLAN

DESCRITAS EN LA FICHA NO. P06074008 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
DE AREQUIPA DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO. POR
ESTE ACTO LA VENDEDORA TRANSFIERE LA PROPIEDAD, A FAVOR DE LA COMPRADORA,
POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE: S/. 10,000.00 (DIEZ MIL CON 00/100 NUEVOS
SOLES), Y LA VENDEDORA DECLARA HABER RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO
CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES ADCORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LA COMPRADORA ADQUIERE EL
INMUEBLE
OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS, INCLUYENDO CONSTUCCIONES, NO RESERVNDOSE NADA PARA S LA

VENDEDORA. CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- LA VENDEDORA DECLARA QUE
SOBRE EL PREDIO URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE
LA
COMPRADORA EN ESTE ACTO TOMA POSESIN DEL LOTE DE LA REFERENCIA Y EJERCE

TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMA PROPIETARIA. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE
ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD DE LA COMPRADORA. NOVENA.- CLUSULA LEGAL.- LAS PARTES
DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO
NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O

AREQUIPA, 2009 DICIEMBRE 15. FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO,
MATRCULA CAA 0451, FIRMADO RUTH VANEZA MAMANI SALAS Y JUANA ROSA SALAS
SOTO.
INSERTO:
DOCUMENTO
HOJA
DE
RESUMEN
MANIFISTO
ASIENTO
DE
INSCRIPCION DEL PREDIO URBANO, TITULO DE PROPIEDAD REGISTADO, DNI DE RUTH

VANEZA MAMANI SALAS, Y DNI DE JUANA ROSA SALAS SOTO, PAGO DE AUTOVALUO
DEL INMUEBLE LA TIERRA PROMETIDA EL EDEM MZ B LOTE 6 ZONA A FASE I SECTOR
I, DISTRITO CERRO COLORADO, REFERIDO AL LOS CUATRO TRIMESTRES DEL AO 2009,
AFECTO
S/.
COMPROBANTE
10
000.00,
DE
PAGO,
PREDIO
URBANO,
IMPUESTO
AL
DISTRITAL
VALOR
DEL
CERRO
COLORADO.
PATRIMONO
PREDIAL,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO, CODIGO DE CONTRIBUYENTE

028740, 2009 NOVIEMBRE 27. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS... Y SE TERMINA A FOJAS... SERIE NO. ...,
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 16 DE DICIEMBRE DEL 2009; DE TODO LO
QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: ACLARACIN DE ESCRITURA PBLICA DE PARTICIN DE

BIEN INMUEBLE
OTORGANTES

*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A QUINCE DEL MES DE ENERO DEL AO DOS DIEZ,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DOA ROSA SOTO
PACHECO, PERUANA, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

NUMERO
29389633, NATURAL Y VECINA DE LA PROVINCIA DE
AREQUIPA,
DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, SU CASA, SOLTERA, DOMICILIADA EN EL LOTE
4, MANZANA I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y

RIVERO.- TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, PERUANA, MAYOR DE EDAD CON
CON JESS ISIDRO RAMIREZ RODRIGUEZ, DOMICILIADA EN EL LOTE 4, MANZANA I,
URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO .- INS
FRANCISCA
SOTO PACHECO,
PERUANA, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29433748, NATURAL Y VECINA DE LA PROVINCIA

DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, SU CASA, CASADA CON
MXIMO REN SNCHEZ SONCO, DOMICILIADA
URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO .- CARLOS
MARTN SOTO PACHECO, PERUANO, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO

NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08658194 , NATURAL Y VECINO DE LA PROVINCIA
DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, EMPLEADO, CASADO CON

I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.-
SALOMN
GILDO
SOTO
PACHECO,
PERUANO,
MAYOR
DE
EDAD
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29700650, NATURAL Y VECINO DE LA

PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, EMPLEADO,
SOLTERO, DOMICILIADO
EN EL LOTE 4, MANZANA I, URBANIZACIN TASAHUAYO,
DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.-

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO

DE ACLARACIN DE ESCRITURA PBLICA DE PARTICIN DE BIEN INMUEBLE,
QUE OTORGAN ROSA SOTO PACHECO, DNI. 29389633, TERESA GREGORIA SOTO
PACHECO, DNI. 29574028, INS FRANCISCA
CARLOS MARTN SOTO PACHECO, DNI.
SOTO PACHECO, DNI. 29433748,
08658194 Y SALOMN GILDO SOTO
PACHECO, DNI. 29700650, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.

ANTECEDENTES.- LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO
PACHECO,
INS FRANCISCA
SOTO PACHECO,
SALOMN GILDO SOTO PACHECO, OTORGARON LA ESCRITURA PBLICA DE PARTICIN

DE BIEN INMUEBLE, CON FECHA 19 DE NOVIEMBRE DEL 2009 EN LA NOTARA PBLICA
DEL DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, RESPECTO DEL LOTE NO. 4, MANZANA I DE
LA
URBANIZACIN
TASAHUAYO,
DISTRITO
JOS
LUIS
BUSTAMANTE
RIVERO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CUYA REA, LINDEROS, MEDIDAS

PERIMTRICAS Y DEMS ANTECEDENTES,
OBRAN INSCRITOS EN EL CDIGO DE
PREDIO NO. PO6119788 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS,

ZONA REGISTRAL NO. XII, SEDE DE AREQUIPA. SEGUNDO. OBJETO.- REGISTROS
PBLICOS HA FORMULADO OBSERVACIONES EN EL TTULO NO. 2009-00096505 A LA
ESCRITURA PBLICA DESCRITA EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO
PBLICO. POR ESTE ACTO SE PROCEDE A SUBSANARLOS EN LOS TRMINOS
SIGUIENTES:
1. LA
a.
b.
c.
d.
e.
VALORIZACIN DE LOS PREDIOS MATERIA

SECCIN 1, SE VALORIZA POR EL MONTO
DE LA
DE S/.
DE S/.
DE S/.
DE S/.
DE S/.
PARTICIN ES EL SIGUIENTE:
17 593.00
17 593.00
17 593.00
17 593.00
17 593.00
LA FUENTE DE LA VALORIZACIN TIENE SU ORIGEN EN LA VALORIZACIN TOTAL DE S/.

87 696.00 DETERMINADO EN LA CONSTATACIN DE FBRICA, QUE SE ENCUENTRA
INSCRITA EN EL CDIGO DE PREDIO NO PO6119788 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA, Y SE HA DISTRIBUIDO LA VALORIZACIN A
CADA SECCIN EN FORMA PROPORCIONAL. 2.- SE ACLARA LA PARTE PERTINENTE DEL
TEXTO DE LA CLUSULA TERCERA DE LA ESCRITURA PBLICA DESCRITA EN LA
CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO, SIENDO SU NUEVO TEXTO LITERAL
EL SIGUIENTE: E. SECCIN 5.- LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, TERESA
GREGORIA SOTO PACHECO, SALOMN GILDO SOTO PACHECO E
INS FRANCISCA
SECCIN 5, A FAVOR DE SU HERMANO A CARLOS MARTN SOTO PACHECO. COMO
PRESENTE CLUSULA, CARLOS MARTN SOTO PACHECO, ADQUIERE LA PROPIEDAD
EXCLUSIVA DE LA INDICADA SECCIN, Y EJERCE TODO LOS PODES JURDICOS DE LA
PROPIEDAD PREVISTOS EN EL ARTCULO 923 DEL CDIGO CIVIL, E INCLUSO SE
ENCUENTRA
YA
EN
POSESIN.
TERCERO.
RATIFICACIN.-
LOS
HERMANOS
OTORGANTES CON LAS ACLARACIONES EFECTUADAS SE RATIFICAN EN LA ESCRITURA

DE PARTICIN
DE BIENES DESCRITA EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE
DOCUMENTO PBLICO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS
DE LEY. AREQUIPA, 2010, ENERO 05. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO,
MATRCULA CAA 0451, FIRMADO, ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO
PACHECO,
INS FRANCISCA
SOTO PACHECO,
SALOMN GILDO SOTO PACHECO. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 15 DE ENERO DEL 2010; DE TODO LO QUE
DOY FE.

Srvase a extender en su registro de escrituras publicas una de ACLARACION DE
COMPRAVENTA que de una parte como VENDEDOR GONZALO GARCIA QUISPE,
con DNI N 29455165, y de otra parte como COMPRADORES Don LORENZO
CHAMBILLA CONDORI Y GEORGINA SALAS MAMANI , en los trminos y
PRIMERO.- ANTECEDENTES. Con fecha 16 de setiembre del 2008, EL VENDEDOR

GONZALO GARCIA QUISPE y LOS COMPRADORES Don LORENZO
CHAMBILLA CONDORI Y GEORGINA SALAS MAMANI celebraron el contrato de
compraventa, mediante escritura publica en la NOTARIA PUBLICA DEL DR. GORKI
OVIEDO VIZCARRA, del lote 6, MZ. 32A, Zona D IV Etapa, ubicado en el pueblo joven
Miguel Grau, Distrito de PAUCARPATA, provincia y departamento de Arequipa. El precio,
las condiciones del contrato, el pago y dems condiciones y dems antecedentes obran en la
citada Escritura Pblica, en Registros pblicos en el ttulo N 2009-00025171, formulado la
tacha sustantiva a la escritura publica consignada en esta clusula.
SEGUNDO.- OBJETO. Por este acto se aclara que el contrato descrito en la clusula
anterior es de COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS del vendedor
GONZALO GARCIA QUISPE a los compradores Don LORENZO CHAMBILLA
CONDORI Y GEORGINA SALAS MAMANI, del lote N 1 MZ. 32 Zona D del Pueblo
Joven Miguel Grau, distrito de Paucarpata, Provincia y Departamento de Arequipa. Por
tanto el precio de Diez Mil Quinientos Dlares Americanos (10, 500.00 $) que se consigna
en el contrato de compraventa descrito en la clusula anterior es por la venta de las acciones
y derechos ya descritos.
TERCERO.- RATIFICACION DE CONTRATO. El vendedor con las aclaraciones
efectuadas se ratifican en el contrato de compraventa de las acciones y derechos. Y esta
conforme con todas sus clusulas y nada tiene que reclamar.
CUARTO.- CLUSULA LEGAL. Las partes celebrantes en el presente Acto Jurdico
declaran que no se ha incurrido en alguna causal de nulidad o anulabilidad que cause su
ineficacia.
Ud. Seor Notario se servir agregar las clusulas de ley y otorgar partes para fines
registrales.
Arequipa, 2010 enero 26
NMERO
DENOMINACIN
: ACLARACION DE COMPRAVENTA
VENDEDORA
: GONZALO GARCIA QUISPE
COMPRADORES
: LORENZO CHAMBILLA CONDORI Y GEORGINA SALAS

MAMANI
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A PRIMERO DEL MES DE MARZO DEL AO DOS MIL DIEZ,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DON
GONZALO
GARCIA QUISPE, PERUANO, MAYOR DE EDAD, NATURAL DE AREQUIPA CON DNI N

29455165 DE NATURAL Y VECINO DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN,
OBRERO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN COMIT 50, LOTE 6 MANZANA
32 MIGUEL GRAU V ETAPA, ZONA D, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA , LORENZO CHAMBILLA CONDORI, PERUANO, MAYOR
DE EDAD IDENTIFICADO CON DNI N 09321781, NATURAL PROVINCIA SANCHEZ CERRO,
DEPARTAMENTO MOQUEGUA Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACION: SASTRE, DE
ESTADO CIVIL: CASADO CON DOA GEORGINA SALAS MAMANI, PERUANA, MAYOR
DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI. NO. 09319466, NATURAL DE PROVINCIA DE
CARABAYA, DEPARTAMENTO PUNO Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACION SU CASA,
DOMICILIADOS AMBOS EN EL LOTE 17, MANZANA 21, ZONA D, PUEBLO JOVEN MIGUEL
GRAU DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA .INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA
CASTELLANO;
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
S,
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE, AS COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO
N
A: SEOR NOTARIO PUBLICO: SRVASE A EXTENDER EN SU REGISTRO
DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE ACLARACION DE COMPRAVENTA QUE DE UNA DE

ACLARACION DE COMPRAVENTA QUE DE UNA PARTE COMO VENDEDOR GONZALO
GARCIA QUISPE , CON DNI N 29455165, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES
DON LORENZO CHAMBILLA CONDORI, DNI, 09321781
DNI. 0939466,
Y GEORGINA SALAS MAMANI,
PRIMERO.-
ANTECEDENTES. CON FECHA 16 DE SETIEMBRE DEL 2008, EL VENDEDOR GONZALO

GARCIA QUISPE Y LOS COMPRADORES DON LORENZO CHAMBILLA CONDORI Y
GEORGINA SALAS MAMANI CELEBRARON EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, MEDIANTE

ESCRITURA PUBLICA EN LA NOTARIA PUBLICA DEL DR. GORKI OVIEDO VIZCARRA, DEL
LOTE 6, MZ. 32A, ZONA D IV ETAPA, UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU,
DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, POR EL PRECIO
CONVENCIONAL DE DIEZ MIL QUINIENTOS DLARES AMERICANOS ($ 10 500.00). LAS
CONDICIONES
DEL
CONTRATO,
EL
PAGO
DEMS
CONDICIONES
DEMS
ANTECEDENTES OBRAN EN LA CITADA ESCRITURA. SEGUNDO.- OBJETO. POR ESTE

ACTO SE ACLARA QUE EL CONTRATO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR ES DE
COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DEL VENDEDOR GONZALO GARCIA
QUISPE A LOS COMPRADORES DON LORENZO CHAMBILLA CONDORI Y GEORGINA
SALAS MAMANI, DEL LOTE N 1 MZ. 32 ZONA D DEL PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU,
DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REFERIDO
LOTE URBANO SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL CDIGO DE PREDIO NO. PO6029417,
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
POR
TANTO EL PRECIO DE DIEZ MIL QUINIENTOS DLARES AMERICANOS (10.500.00 $) QUE

SE CONSIGNA EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DESCRITO EN LA CLUSULA
ANTERIOR
ES
POR
LA
VENTA
DE
LAS
ACCIONES
DERECHOS
YA
DESCRITOS.TERCERO.- RATIFICACION DE CONTRATO. EL VENDEDOR CON LAS

ACLARACIONES EFECTUADAS SE RATIFICAN EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
LAS ACCIONES Y DERECHOS. Y ESTA CONFORME CON TODAS SUS CLUSULAS Y NADA
TIENE QUE RECLAMAR. CUARTO.- CLUSULA LEGAL. LAS PARTES CELEBRANTES EN
EL PRESENTE ACTO JURDICO DECLARAN QUE NO SE HA INCURRIDO EN ALGUNA
CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE CAUSE SU INEFICACIA.UD. SEOR NOTARIO
SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES
REGISTRALES. AREQUIPA, 2010 FEBRERO 26 FIRMADO
JORGE SUMARI BUENDIA,
MATRCULA CAA 0451, FIRMADO GONZALO GARCIA QUISPE, FIRMADO LORENZO

CHAMBILLA CONDORI, FIRMADO GEORGINA SALAS MAMANI. CONCLUSION.- UNA VEZ
QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC
EN SU CONTENIDO SIN MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO,
DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS... Y SE TERMINA
A FOJAS... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL PRIMERO DE
MARZO DEL 2010; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO
DENOMINACIN
VENDEDORA
: JAUANA LUCILA FLORES HUANCA
COMPRADOR
: ORLANDO LUQUE MAMANI
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, AL PRIMERO DEL FEBRERO DEL AO DOS MIL DIEZ, COMPARECI ANTE M,
JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN
JOS NRO. 322-D; DOA JUANA LUCILA FLORES HUANCA, PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON DNI N
29606956, DE NATURAL Y VECINO DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, DE OCUPACIN, SU CASA, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADA EN EL LOTE URBANO NO. 15-A, MANZANA
J, ZONA B, COMIT NO. 3, P.J.
ISAREAL, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. ORLANDO LUQUE

MAMANI,
PERUANO, MAYOR DE EDAD
IDENTIFICADO CON DNI
N 30507239, DE OCUPACION:
COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL, SOLTERO, DOMICILIO EN LA AVENIDA CHACHANI S/N. ZONA D, PUEBLO
JOVEN MIGUEL GRAU DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA .INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y
DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO
PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO

LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO QUE DOY FE, AS COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY,
QUIENES ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A
ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE: M
A:
REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA DOA JUANA LUCILA FLORES HUANCA, CON DNI.
29606956, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADOR DON ORLANDO LUQUE MAMANI, CON DNI. 30507239, EN
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LA VENDEDORA ES ES
COPROPIETARIA DEL LOTE NO. 1, MANZANA N. 32, ZONA D, UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU,
DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL LOTE URBANO TIENE UN REA
TOTAL DE 2 974.92 METROS CUADRADOS. LA HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES APARECEN
INSCRITOS EN EL CDIGO NO. PO6029417 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS.
SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE ACTO LA VENDEDORA VENDE EL NTEGRO DE SUS ACCIONES Y
DERECHOS DEL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR, A FAVOR DEL COMPRADOR POR EL
PRECIO CONVENCIONAL DE $. 2 000.00 (DOS MIL DLARES), QUE SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR EL
COMPRADOR, Y LA VENDEDORA DECLARA RECIBIR DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA
SATISFACCIN A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO. SLO PARA EFECTOS REGISTRALES O PAGO DE
IMPUESTOS, SE CONVIENE QUE EL EQUILVANTE DEL PRECIO PACTADO EN MONEDA NACIONAL ES DE S/. 7
700.00 (SIETE MIL SETECIENTOS NUEVOS SOLES), VALORIZADO EN LA FECHA DEL CONTRATO EN EL
MERCADO LIBRE. TERCERA.- LIBRE DE GRAVMENES.- LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO
URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO EN SU CINCUENTA POR CIENTO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN
QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A
LEY. CUARTA.- SITUACIN JURDICA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. AMBAS PARTES DECLARAN
QUE POR EL MRITO DEL PRESENTE DOCUMENTO QUEDA SIN EFECTO CUALQUIER OTRO CONTRATO QUE
HAYAN CELEBRADO LAS PARTES RESPECTO DE LAS ACCIONES Y DERECHOS EXISTENTES EN EL LOTE
URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO.
QUINTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.- EL PRESENTE CONTRATO DE ESTAR AFECTO AL PAGO DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA
DE
CONFORMIDAD
CON
EL D.
LEG.
NRO.
776
SER
DE
EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD DE LA COMPRADORA. SEXTA.- CLUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA

CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI
INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. USTED SEOR NOTARIO
SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA,
2010 FEBRERO 01. FIRMADO
JORGE SUMARI BUENDIA, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO JUANA LUCILA
FLORES HUANCA, FIRMADO ORLANDO LUQUE MAMANI.-. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU
ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI
A FOJAS... Y SE TERMINA A FOJAS... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 26 DE ENERO
DEL 2010; DE TODO LO QUE DOY FE.
NOTA: ES MODELO
NMERO:
DENOMINACIN
: ACLARACIN DE ESCRITURA PBLICA DE PARTICIN DE

BIEN INMUEBLE
OTORGANTES

*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A QUINCE DEL MES DE ENERO DEL AO DOS DIEZ,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; DOA ROSA SOTO
PACHECO, PERUANA, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO
29389633,
NATURAL
VECINA
DE
LA
PROVINCIA
DE
AREQUIPA,
DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, SU CASA, SOLTERA, DOMICILIADA EN EL LOTE

4, MANZANA I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO.- TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, PERUANA, MAYOR DE EDAD CON
CON JESS ISIDRO RAMIREZ RODRIGUEZ, DOMICILIADA EN EL LOTE 4, MANZANA I,
URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.- INS
FRANCISCA
SOTO PACHECO,
PERUANA, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29433748, NATURAL Y VECINA DE LA PROVINCIA

DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO AREQUIPA, OCUPACIN, SU CASA, CASADA CON
MXIMO REN SNCHEZ SONCO, DOMICILIADA
URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.- CARLOS

MARTN SOTO PACHECO, PERUANO, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD NUMERO 08658194 , NATURAL Y VECINO DE LA PROVINCIA DE
AREQUIPA,
DEPARTAMENTO
AREQUIPA,
OCUPACIN,
EMPLEADO,
CASADO
CON

I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO, JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.SALOMN GILDO SOTO PACHECO, PERUANO, MAYOR DE EDAD CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29700650, NATURAL Y VECINO DE LA PROVINCIA DE
AREQUIPA,
DOMICILIADO
DEPARTAMENTO
AREQUIPA,
OCUPACIN,
EMPLEADO,
SOLTERO,
EN EL LOTE 4, MANZANA I, URBANIZACIN TASAHUAYO, DISTRITO,
JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO.-
INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO;


SIGUE: M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED
EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE ACLARACIN DE

ESCRITURA PBLICA DE PARTICIN DE BIEN INMUEBLE, QUE OTORGAN ROSA
SOTO PACHECO, DNI. 29389633, TERESA GREGORIA SOTO PACHECO, DNI.
29574028, INS FRANCISCA SOTO PACHECO, DNI. 29433748, CARLOS MARTN
SOTO PACHECO, DNI.
29700650,
EN
LOS
08658194 Y SALOMN GILDO SOTO PACHECO, DNI.

TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO.
ANTECEDENTES.- LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO

PACHECO,
INS FRANCISCA
SOTO PACHECO,
SALOMN GILDO SOTO PACHECO, OTORGARON LA ESCRITURA PBLICA DE PARTICIN

DE BIEN INMUEBLE, CON FECHA 19 DE NOVIEMBRE DEL 2009 EN LA NOTARA PBLICA
DEL DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, RESPECTO DEL LOTE NO. 4, MANZANA I DE
LA
URBANIZACIN
TASAHUAYO,
DISTRITO
JOS
LUIS
BUSTAMANTE
RIVERO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CUYA REA, LINDEROS, MEDIDAS

PERIMTRICAS Y DEMS ANTECEDENTES,
OBRAN INSCRITOS EN EL CDIGO DE
PREDIO NO. PO6119788 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS,

ZONA REGISTRAL NO. XII, SEDE DE AREQUIPA. SEGUNDO. OBJETO.- REGISTROS
PBLICOS HA FORMULADO OBSERVACIONES EN EL TTULO NO. 2009-00096505 A LA
ESCRITURA PBLICA DESCRITA EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO
PBLICO. POR ESTE ACTO SE PROCEDE A SUBSANARLOS EN LOS TRMINOS
SIGUIENTES:
2. LA
f.
g.
h.
i.
j.
VALORIZACIN DE LOS PREDIOS MATERIA

DE LA
DE S/.
DE S/.
DE S/.
DE S/.
DE S/.
PARTICIN ES EL SIGUIENTE:
17 593.00
17 593.00
17 593.00
17 593.00
17 593.00
LA FUENTE DE LA VALORIZACIN TIENE SU ORIGEN EN LA VALORIZACIN TOTAL DE S/.

87 696.00 DETERMINADO EN LA CONSTATACIN DE FBRICA, QUE SE ENCUENTRA
INSCRITA EN EL CDIGO DE PREDIO NO PO6119788 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA, Y SE HA DISTRIBUIDO LA VALORIZACIN A
CADA SECCIN EN FORMA PROPORCIONAL. 2.- SE ACLARA LA PARTE PERTINENTE DEL
TEXTO DE LA CLUSULA TERCERA DE LA ESCRITURA PBLICA DESCRITA EN LA
CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO, SIENDO SU NUEVO TEXTO LITERAL
EL SIGUIENTE: E. SECCIN 5.- LOS HERMANOS ROSA SOTO PACHECO, TERESA
GREGORIA SOTO PACHECO, SALOMN GILDO SOTO PACHECO E
INS FRANCISCA
SECCIN 5, A FAVOR DE SU HERMANO A CARLOS MARTN SOTO PACHECO. COMO
PRESENTE CLUSULA, CARLOS MARTN SOTO PACHECO, ADQUIERE LA PROPIEDAD
EXCLUSIVA DE LA INDICADA SECCIN, Y EJERCE TODO LOS PODES JURDICOS DE LA
PROPIEDAD PREVISTOS EN EL ARTCULO 923 DEL CDIGO CIVIL, E INCLUSO SE
ENCUENTRA
YA
EN
POSESIN.
TERCERO.
RATIFICACIN.-
LOS
HERMANOS
OTORGANTES CON LAS ACLARACIONES EFECTUADAS SE RATIFICAN EN LA ESCRITURA

DE PARTICIN
DE BIENES DESCRITA EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE
DOCUMENTO PBLICO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS

DE LEY. AREQUIPA, 2010, ENERO 05. FIRMADO JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO,
MATRCULA CAA 0451, FIRMADO, ROSA SOTO PACHECO, TERESA GREGORIA SOTO
PACHECO,
INS FRANCISCA
SOTO PACHECO,
SALOMN GILDO SOTO PACHECO. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 15 DE ENERO DEL 2010; DE TODO LO QUE
DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
OTORGANTGES
: PEDRO APAZA APAZA Y OTROS
COMPRADORES
: LUCIO CUNO HUANACO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DIEZ DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL
DIEZ, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; PEDRO APAZA
APAZA,
PERUANO,
MAYOR
DE
EDAD,
DNI.
29502583,
NATURAL
DE
MOHO,
DEPARTAMENTO DE PUNO, OCUPACIN EMPLEADO, CASADO, DOMICILIADO EN CALLE

HUARI NO.
111, URBANIZACIN SAN MARTN DE SOCABAYA, DISTRITO JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO; GABINO QUISPE SUPO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI.

29305687, NATURAL DE PUNO, OCUPACIN COMERCIANTE, CASADO CON PAULINA
CHULLO DE QUISPE, DOMICILIADO EN CALLE GRAU NO. 307,
URB. PORVENIR
MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES; HERNAN PARAHUAYO MAMANI, PERUANO,

MAYOR DE EDAD, DNI. 40831348, NATURAL DE PUTINA, DEPARTAMENTO PUNO,
OCUPACIN ELECTRICISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN AV. ALFONSO UGARTE NO. 101,
URBANIZACIN PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES; PAULINA BENITA
CHULLO DE QUISPE,
PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI. 29400538, NATURAL DE
CHIVAY, CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, COMERCIANTE, CASADA CON

GABINO
QUISPE
SUPO,
DOMICILIADA
EN
AV.
ALFONSO
UGARTE
NO.
101,
URBANIZACIN PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES; PERCY CHAVEZ

BOLAOS, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI.
29200231, NATURAL DE UCAYALI,
DEPARTAMENTO LORETO, OCUPACIN COMERCIANTE, VIUDO, DOMICILIADO EN URB.

JUAN PABLO VIZCARDO Y GUZMN, K-21, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO;
JUANA VERNICA EUGENIO CCERES, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29639003,
NATURAL
DE AREQUIPA,
OCUPACIN
COMERCIANTE,
DOMICILIADA EN ASOCIACIN DE VIVIENDA SANTA
ESTADO
CIVIL SOLTERA,
MARA II, R-15, DISTRITO
PAUCARPATA; EDUVIGES ESPETIA TACCA, PERUANO, MAYOR DE EDAD,
DNI.
29368686, NATURAL DE MELGAR, DEPARTAMENTO PUNO, OCUPACIN SU CASA,

SOLTERA, DOMICILIADA EN LOTE MANZANA P.J. 9 DE DICIEMBRE,
MARIANO MELGAR;
SEGUNDA CAHUANA DE
DISTRITO
CANO, PERUANA, MAYOR DE EDAD,
DNI. 29663927, NATURAL DE MELGAR, DEPARTAMENTO PUNO, OCUPACIN SU CASA,

CASADA CON CAMILO CANO HUANACO, DOMICILIADA AV. JESS NO. 1004, DISTRITO
PAUCARPATA; FABIANA RAMOS GUTIRREZ, PERUANA, MAYOR DE EDAD DNI.
29717931, NATURAL DE AZNGARO DEPARTAMENTO PUNO, OCUPACIN SU CASA,
SOLTERA, , DOMICILIADA EN URBANIZACIN PEDRO DIEZ CANSECO, MANZANA QLT-14,
DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO; DAMIN EDUARDO FLORES PAREDES,
PERUANO, MAYOR DE EDAD,
CASADO CON
DNI.
29431989, NATURAL DE AREQUIPA,, EMPLEADO,
MARA ROSA MACEDO
LIPE DE FLORES, DOMICILIADO EN LA
URBANIZACIN PROGRESISTA, CALLE SALAVERRY NO. 113, DISTRITO PAUCARPATA;

FRANCISCO DAZ COARI, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29598905, NATURAL DE
PUNO, JUBILADO, CASADO, DOMICILIADO EN AV. EL SOL NO. 201 P.J. DANIEL ALCIDES
CARREN, DISTRITO HUNTER; NICANOR TICONA VILCA, PERUANO, MAYOR DE EDAD,
DNI. 29200172, NATURAL DE TACNA, CARPINTERO, CASADO, DOMICILIADO EN
COOPERATIVA DE VIVIENDA JUVENTUD FERROVIARIA, M-3 DEL CERCADO; RUFINA
TORRES CONDORI, PERUANO, MAYOR DE EDAD DNI. 29275151, NATURAL DE PUNO,
COMERCIANTE,
CASADA,
DOMICILIADA
EN
AV.
SEPLVEDA
NO.
174,
DISTRITO
MIRAFLORES; PROCEDEN POR S, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO

ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

PODER POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGAN
PEDRO APAZA APAZA, DNI.
29502583, NATURAL DE MOHO, DEPARTAMENTO DE PUNO, OCUPACIN EMPLEADO,

CASADO, DOMICILIADO EN CALLE HUARI NO. 111, URBANIZACIN SAN MARTN DE
SOCABAYA, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO; GABINO QUISPE SUPO, DNI.
29305687, NATURAL DE PUNO, OCUPACIN COMERCIANTE, CASADO CON PAULINA
CHULLO DE QUISPE, DOMICILIADO EN CALLE GRAU NO. 307,
URB. PORVENIR
MIRAFLORES,
MAMANI,
DISTRITO
MIRAFLORES;
HERNAN
PARAHUAYO
DNI.
40831348, NATURAL DE PUTINA, DEPARTAMENTO PUNO, OCUPACIN ELECTRICISTA,

SOLTERO, DOMICILIADO EN AV. ALFONSO UGARTE NO. 101, URBANIZACIN PORVENIR
MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES; PAULINA BENITA CHULLO DE QUISPE, DNI.
29400538,
NATURAL
DE
CHIVAY,
CAYLLOMA,
DEPARTAMENTO
DE
COMERCIANTE, CASADA CON GABINO QUISPE SUPO, DOMICILIADA EN
AREQUIPA,
AV. ALFONSO
UGARTE NO. 101, URBANIZACIN PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO MIRAFLORES;

PERCY CHAVEZ BOLAOS, DNI. 29200231, NATURAL DE UCAYALI, DEPARTAMENTO
LORETO, OCUPACIN COMERCIANTE, VIUDO, DOMICILIADO EN URB. JUAN PABLO
VIZCARDO Y GUZMN, K-21, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO; JUANA
VERNICA EUGENIO CCERES, DNI. 29639003, NATURAL DE AREQUIPA, OCUPACIN
COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN ASOCIACIN DE VIVIENDA
SANTA MARA II, R-15, DISTRITO PAUCARPATA; EDUVIGES ESPETIA TACCA, DNI.
29368686, NATURAL DE MELGAR, DEPARTAMENTO PUNO, OCUPACIN SU CASA,
SOLTERA, DOMICILIADA EN LOTE MANZANA P.J. 9 DE DICIEMBRE,
MARIANO MELGAR; SEGUNDA CAHUANA DE
DISTRITO
CANO, DNI. 29663927, NATURAL DE
MELGAR, DEPARTAMENTO PUNO, OCUPACIN SU CASA, CASADA CON CAMILO CANO

HUANACO, DOMICILIADA AV. JESS NO. 1004, DISTRITO PAUCARPATA; FABIANA
RAMOS GUTIRREZ, DNI. 29717931, NATURAL DE AZNGARO DEPARTAMENTO PUNO,
OCUPACIN SU CASA,
SOLTERA, , DOMICILIADA EN
URBANIZACIN PEDRO DIEZ
CANSECO, MANZANA QLT-14, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO; DAMIN

EDUARDO FLORES PAREDES, DNI. 29431989, NATURAL DE AREQUIPA,, EMPLEADO,
CASADO CON
MARA ROSA MACEDO
LIPE DE FLORES, DOMICILIADO EN LA
URBANIZACIN PROGRESISTA, CALLE SALAVERRY NO. 113, DISTRITO PAUCARPATA;

FRANCISCO DAZ COARI, DNI. 29598905, NATURAL DE PUNO, JUBILADO, CASADO,
DOMICILIADO EN AV. EL SOL NO. 201 P.J. DANIEL ALCIDES CARREN, DISTRITO HUNTER;
NICANOR TICONA VILCA, DNI. 29200172, NATURAL DE TACNA, CARPINTERO,
CASADO, DOMICILIADO EN COOPERATIVA DE VIVIENDA JUVENTUD FERROVIARIA, M-3
DEL CERCADO; RUFINA TORRES CONDORI, DNI. 29275151, NATURAL DE PUNO,
COMERCIANTE,
CASADA,
DOMICILIADA
EN
AV.
SEPLVEDA
NO.
174,
DISTRITO
MIRAFLORES, A FAVOR DE LUCIO CUNO HUANACO, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU

DNI. NRO. 29454657, DOMICILIADO EN PASAJE LOS ANDES NO. 108, URBANIZACIN
JORGE CHVEZ,
DISTRITO PAUCARPATA,
SIGUIENTES: PRIMERO.- LOS OTORGANTES TIENEN CAPACIDAD PARA COMPARECER

POR SI ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN L SE
DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. EN BASE A ESTA PREMISA LEGAL
DE ORDEN PROCESAL DESIGNAN COMO SU APODERADO JUDICIAL A DON LUCIO CUNO
HUANACO.
SEGUNDO.- PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO JUDICIAL LE
OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE
RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS Y RECONVENCIONES, PLANTEAR EXCEPCIONES,
ABSOLVERLAS, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN, CONCILIAR TRANSIGIR,
SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL, SOMETER A ARBITRAJE LAS
PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, CONCURRIR A CUALQUIERA DE LAS
AUDIENCIAS QUE SE CITEN EN LOS PROCESOS PUDIENDO PARTICIPAR EN ELLAS CON
LAS MAS AMPLIAS FACULTADES, Y LLEGANDO EL CASO, PRESTAR DECLARACIONES DE
PARTE, RECONOCER DOCUMENTOS, OFRECER TODA CLASE DE MEDIOS PROBATORIOS
E INTERPONER TACHAS Y EXCEPCIONES Y CONTESTAR LAS QUE INTERPONGA LA PARTE
IMPUGNATORIOS EN CONTRA DE LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS EN LOS PROCESOS.

ADEMS LE OTORGAN LA FACULTAD PARA, ASIMISMO REALIZAR DENUNCIAS PENALES,
ACUDIR ANTE LOS RGANOS JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL, CIVIL O
ADMINISTRATIVO
PARA
HACER
VALER
SU DERECHO
CON
TODOS LOS ACTOS
PROCESALES DEL CASO. ADEMS EL PODER COMPRENDE PARA QUE EN SUS NOMBRES
Y REPRESENTACIN, Y EN CALIDAD DE SOCIOS DE LA ASOCIACIN DE PEQUEOS
COMERCIANTES EN ARTCULOS VARIOS VIRGEN DE CHAPI, SU APODERADO YA
DESIGNADO FORMULE LAS ACCIONES JUDICIALES DE CONVOCATORIA DE ASAMBLEA O
LAS QUE LEGALMENTE PROCEDAN ANTE EL RGANO JURISDICCIONAL, CON LA
FINALIDAD DE ELEGIR
ELECCIN
DEL
AL JURADO ELECTORAL O COMIT ELECTORAL, Y POSTERIOR
NUEVO
CONSEJO
DIRECTIVO.,
CON
LA
FINALIDAD
DE
INSTITUCIONALIZAR Y CONFORME AL ESTATUTO, A LA INDICADA ASOCIACIN, Y QUE EL

CONSEJO DIRECTIVO A ELEGIRSE SEA ESTATUTARIO, DEMOCRTICO Y LEGTIMO,
RESPETANDO EL TRACTO SUCESIVO.
DE IGUAL MANERA SE FACULTA AL INDICADO
APODERADO Y SIEMPRE QUE LEGALMENTE CORRESPONDA, ACUDA A LOS CENTROS DE

CONCILIACIN PARA EL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE PODER Y CON LAS MISMAS
FACULTADES OTORGADAS EN LAS CLUSULAS PRECEDENTES, Y EXTRAJUDICIALMENTE
SE PUEDAN CONCILIAR LOS PUNTOS PLANTEADOS. TERCERA.- LOS OTORGANTES DEL
PRESENTE PODER DECLARAN QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE
NO EST AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL
DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLAUSULAS DE LEY Y OTORGAR
PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010, FEBRERO 10. FIRMADO JORGE
SUMARI BUENDIA, ABOGADO, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO JUAN GILBERT ESCOBAR
ZELA, FILOMENA TORRES MENDOZA, ROMN DOUGLAS EGUA Y YSICA RAMOS YAPO.
INSERTO: DOCUMENTO HOJA DE RESUMEN DEL AO 2009 IMPUESTO AL VALOR DEL
PATRIMONIO
PREDIAL,
DECLARACION
JURADA
DE
AUTOAVALUO,
MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE MARIANO MELGAR, CONTRIBUYENTE FILOMENA TORRES MENDOZA- JUAN

GILBERT ESCOBAR ZELA, INMUEBLE AVENIDA LIMA NO. 306, DISTRITO MARIANO
MELGAR, AFECTO A S/. 12 818.01, TOTAL DE IMPUESTO S/. 25.63, FECHA 06 DE JULIO
DEL 2009, DIVISIN DE RECAUDACION Y CONTRIBUCIONES, MUNICIPALIDAD DISTRITAL
MARIANO MELGAR. DOCUMENTO PREDIO URBANO, AO 2009, IMPUESTO AL VALOR
DEL PATRIMONIO PREDIAL, DECLARACION JURADA DE AUTOAVALUO, MUNICIPALIDAD
DISTRITAL MARIANO MELGAR, CONTRIBUYENTE, FILOMENA TORRES MENDOZA- JUAN
GILBERT ESCOBAR ZELA, PREDIO INMUEBLE AVENIDA LIMA NO. 306, VALOR DEL
AUTOAVALUO S/. 12 818.01, FECHA 06 DE JULIO DEL 2009, DIVISIN DE RECAUDACION
Y CONTRIBUCIONES, MUNICIPALIDAD DISTRITAL MARIANO MELGAR.
COMPROBANTE
DE PAGO, IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL, MUNICIPALIDAD DISTRITAL

MARIANO MELGAR, CDIGO DE CONTRIBUYENTE 007831, AO 2009, INMUEBLE
AFECTO INMUEBLE AV. LIMA NO. 306, TOTAL AUTOAVALUO S/. 12 818.01, TOTAL
CANCELADO S/. 253.23, INCLUYE EL IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS MUNIUCIPALES,
SELLO CAJA, C0MPROBANTE DE PAGO 054584, MUNICIPALIDAD DISTRITAL MARIANO
MELGAR, FECHA 06 JULIO 2009. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 10 DE FEBRERO DEL 2009; DE TODO LO
QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
OTORGANTE
: LUZ MARINA MAMANI QUISPE DE MAMANI
A FAVOR
: ANABEL BLANCA MAMANI MACHACA
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTISEIS DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS
MIL DIEZ, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; LUZ MARINA
MAMANI QUISPE DE MAMANI , PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI. 29548551,
NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, OCUPACIN SU CASA,
CASADA,
DOMICILIADA EN
CALLE CORONEL CARRILLO NO.
402, URBANIZACIN
SALAVERRY, DISTRITO SOCABAYA. PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD

Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE
DE SUS
DERECHOS,
LO QUE COMPROB AL
EXAMINARLA CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y

CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEGISLATIVO NO. 1049, DE LO
QUE DOY FE, ASI COMO DE HABERLOS IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIENES ME
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: M
A:
SEOR
NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS

UNA DE NOMBRAMIENTO DE APODERADO JUDICIAL CON REPRESENTACIN
ESPECIAL POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGA DOA LUZ MARINA MAMANI
QUISPE DE MAMANI CON DNI. 29548551, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN URB.
SALAVERRY, CALLE CORONEL CARRILLO NO. 402, DISTRITO SOCABAYA, A FAVOR DE
DOA ANABEL BLANCA MAMANI MACHACA, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI.
42010180,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO:
LA
OTORGANTE TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR S ANTE CUALQUIER PROCESO

Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN L SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART.
68 DEL C.P.C. SOBRE LA BASE DE ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL DESIGNA
COMO SU APODERADA JUDICIAL A DOA ANABEL BLANCA MAMANI MACHACA.
SEGUNDO: PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO JUDICIAL LE
OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE
RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS Y RECONVENCIONES, FORMULAR Y ABSOLVER
EXCEPCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN, CONCILIAR TRANSIGIR,
SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL, SOMETER A ARBITRAJE LAS
PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, CONCURRIR A CUALQUIERA DE LAS
LAS MAS AMPLIAS FACULTADES, Y LLEGANDO EL CASO, PRESTAR DECLARACIONES DE
PARTE, RECONOCER DOCUMENTOS, OFRECER TODA CLASE DE MEDIOS PROBATORIOS
E INTERPONER TACHAS Y EXCEPCIONES Y CONTESTAR LAS QUE INTERPONGA LA PARTE
GARANTA REAL O CAUCIN JURATORIA, HACIENDO LEGALIZACIN DE SU FIRMA DE
SER NECESARIO, INTERPONER TODA CLASE DE RECURSO IMPUGNATORIOS EN CONTRA
DE LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS EN LOS PROCESOS. ADEMS, LE OTORGA LA
FACULTAD PARA CELEBRAR TRANSACCIONES EXTRAJUDICIALES. DE IGUAL MANERA, SE
LE FACULTA PARA PROSEGUIR CON EL PROCESO JUDICIAL SOBRE ALIMENTOS QUE HA
INICIADO CONTRA DON DANY DANIEL MAMANI PERALTA, ANTE EL MDULO DE JUSTICIA
DE PAUCARPATA. TERCERA. LOS OTORGANTES DECLARAN QUE EL PRESENTE PODER
ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A NINGN VICIO
DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE

PONGA FIN AL MISMO. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE
LEY Y OTORGAR PARTES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010 FEBRERO 26.
FIRMADO JORGE F. SUMARI BUENDA, ABOGADO CAA MATRICULA 0451, FIRMADO LUZ
MARINA MAMANI QUISPE DE MAMANI. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 10 DE FEBRERO DEL 2009; DE TODO LO
QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
OTORGANTE
: LO JUSTO SAC
A FAVOR
: JAIME LEONARDO VELAZCO LINARES
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A SEIS DIAS DEL MES DE MARZO DEL AO DOS MIL DIEZ,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; ALBERTO LUIS
VELAZCO LINARES, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29548551, NATURAL Y VECINA
DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, OCUPACIN GERENTE, CASADO CON
TULA ISELA DAZ SALAS DE VELAZCO, DOMICILIADO EN JIRN HUNUCO NO. 204,
URBANIZACIN SEMI RURAL PACHACUTEC, DISTRITO CERRO COLORADO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. PROCEDE EN REPRESENTACIN DE LA EMPRESA LO
JUSTO SAC, CON RUC NO. 20413815071, DEBIDAMENTE FACULTADO EN CALIDAD DE
GERENTE. EL OTORGANTE, OBRA CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO
SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLA CONFORME LO
ASI COMO DE
HABERLOS
ENTREGARON
IDENTIFICADO
CONFORME
LEY,
QUIENES
ME

A:
SEOR NOTARIO
PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

PODER POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGA DON ALBERTO LUIS VELAZCO
LINARES S.A, CON DNI. 29688141, NATURAL DE AREQUIPA, GERENTE DE LO JUSTO
SAC, CON RUC 20413815071, DOMICILIADO EN JIRN HUNUCO 204 URBANIZACIN
SEMI RURAL PACHACUTEC, CERRO COLORADO, CASADO CON TULA ISELA DAZ SALAS
DE VELAZCO, A FAVOR DE DON
JAIME LEONARDO VELAZCO LINARES, DNI. DNI
08223762, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. NO. 08223762, EN LOS TRMINOS Y

CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- EL OTORGANTE EN SU CALIDAD DE GERENTE
DE LO JUSTO SAC, QUIEN TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI ANTE
CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN L SE DISCUTEN,
CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. Y EN BASE A ESTA PREMISA LEGAL DE
ORDEN PROCESAL DESIGNA COMO SU APODERADO A DON JAIME LEONARDO VELAZCO
LINARES, DNI. DNI 08223762. SU CALIDAD DE GERENTE APARECE REGISTRADO EN LA
FICHA NO. 00011778, DEL REGISTRO MERCANTIL DE LOS REGISTROS PBLICOS DE
AREQUIPA. SEGUNDO.- PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO
LE OTORGAN LAS
FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE ESTABLECE EL

ARTCULO 74 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DEL ART. 75
DEL CDIGO PROCESAL CIVIL COMO SON LAS DE CONCURRIR A CUALQUIERA DE LAS
LAS MAS AMPLIAS FACULTADES, Y LLEGANDO EL CASO, OFRECER TODA CLASE DE
MEDIOS PROBATORIOS E INTERPONER TACHAS Y EXCEPCIONES Y CONTESTAR LAS QUE
INTERPONGA LA PARTE CONTRARIA; SOLICITAR MEDIDAS CAUTELARES, PRESTANDO
CONTRACAUTELA CON GARANTA REAL O CAUCIN JURATORIA, INTERPONER TODA
CLASE DE RECURSO IMPUGNATORIOS EN CONTRA DE LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS
EN
LOS
PROCESOS.
ADEMS
LE OTORGAN
LA FACULTAD
PARA
SEGUIR
LOS
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS QUE SE DE EN LAS DISTINTAS ENTIDADES DEL

ESTADO, ORGANISMOS AUTNOMOS, ENTRE OTROS, PARA HACER VALER SU DERECHO
CON TODOS LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO. EL PODER OTORGADO ADEMS ES
PARA
EJERCERLO
EN LA TERCER
SALA
ESPECIALIZADA EN
LO
CONTENCIOSO
ADMINISTRATIVO DE LA CORTRE SUPERIOR DE LA CIUDAD DE LIMA, EXPEDIENTE NO.

962-2009, EN EL PROCEDIMIENTO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO QUE SIGUE
C&S
CERTIFICACIONES SRL. TERCERA.- EL OTORGANTE DEL PRESENTE PODER DECLARA

QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE NO EST AFECTO A NINGN
VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD
QUE PONGA FIN A LA MISMA.
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLAUSULAS DE LEY Y OTORGAR
PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010, MARZO 03. FIRMADO: JORGE F.
SUMARI BUENDA, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO ALBERTO LUIS VELAZCO LINARES.
INSERTOS: CDIGO PROCESAL CIVIL ARTCULO 74.- FACULTADES GENERALES.LA REPRESENTACIN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y
DISPOSICIN
DE
DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,

CONFERIDAS EXPLCITAMENTE. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 06 DE MARZO DEL 2010; DE TODO LO QUE
DOY FE.
NMERO:
*************************************************************************
DENOMINACIN
: PODER GENERAL Y ESPECIAL
OTORGANTE
: JEAN CARLO TAYA CARLOS
A FAVOR
: VICTORIA ALEJANDRINA CARLOS LVAREZ.
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL DIEZ, MES DE MAYO, DA CINCO,
COMPARECIERON ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322D;=====================================================================
DON JEAN CARLO TAYA CARLOS.- PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NMERO 46363986, NATURAL DE AREQUIPA, ESTADO
CIVIL SOLTERO, ESTUDIANTE, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN ASOCIACIN
APIAAR ZONA 1, MANZANA E1, LOTE 6, DISTRITO YURA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.============================================
INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON
CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE
COMPROB AL EXAMINARLO, CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS
CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049, DE LO
QUE DOY FE, AS COMO DE HABERLO IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME
ENTREG DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: ====M
T A: SEOR
NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

PBLICAS
UNA
DE
NOMBRAMIENTO
DE
APODERADO
JUDICIAL
CON
REPRESENTACIN ESPECIAL POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGA DON JEAN

CARLO TAYA CARLOS, CON DNI 46363986, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN
ASOCIACIN APIAAR ZONA 1, MANZANA E1, LOTE 6, DISTRITO YURA, A FAVOR DE
DOA VICTORIA ALEJANDRINA CARLOS LVAREZ, QUIEN SE IDENTIFICAR CON
DNI. 29515073, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN ASOCIACIN APIAAR, ZONA 1,
MANZANA E1, LOTE 6, DISTRITO YURA, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:============================================================
PRIMERO: EL OTORGANTE TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR S ANTE
CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN L SE DISCUTEN,
CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. SOBRE LA BASE DE ESTA PREMISA LEGAL
DE ORDEN PROCESAL DESIGNA COMO SU APODERADA JUDICIAL A SU MADRE DOA
VICTORIA ALEJANDRINA CARLOS LVAREZ. SEGUNDO: PARA EL CUMPLIMIENTO
DEL MANDATO DE APODERADO
JUDICIAL LE OTORGA LAS FACULTADES
GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74

DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DEL ART. 75 DEL
CDIGO PROCESAL CIVIL COMO SON LAS DE REALIZAR LOS ACTOS DE DISPOSICIN
DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR
DEMANDAS Y RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN,
CONCILIAR TRANSIGIR, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL,
SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO,
CONCURRIR A CUALQUIERA DE LAS AUDIENCIAS QUE SE CITEN EN LOS PROCESOS
PUDIENDO PARTICIPAR EN ELLAS CON LAS MS AMPLIAS FACULTADES, Y
LLEGANDO
EL
CASO,
PRESTAR
DECLARACIONES
DE
PARTE,
RECONOCER
DOCUMENTOS, OFRECER TODA CLASE DE MEDIOS PROBATORIOS E INTERPONER

TACHAS Y EXCEPCIONES Y CONTESTAR LAS QUE INTERPONGA LA PARTE
CONTRARIA; SOLICITAR MEDIDAS CAUTELARES, PRESTANDO CONTRACAUTELA
CON GARANTA REAL O CAUCIN JURATORIA, INTERPONER TODA CLASE DE
RECURSO IMPUGNATORIOS EN CONTRA DE LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS EN LOS
PROCESOS.ADEMS LE OTORGA LA FACULTAD PARA CELEBRAR TRANSACCIONES
EXTRAJUDICIALES. DE IGUAL MANERA, SE LE FACULTA PARA PROSEGUIR CON EL
PROCESO JUDICIAL SOBRE PENSIN ALIMENTICIA QUE SE TRAMITA ANTE EL
OCTAVO JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL MDULO DE JUSTICIA DE CERRO
COLORADO, DE AREQUIPA, BAJO EL EXPEDIENTE NO. 1383-2004.
TERCERA. EL
OTORGANTE DECLARA QUE EL PRESENTE PODER ES FIEL MANIFESTACIN DE SU

INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL
MISMO.======UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY
Y OTORGAR PARTES CON FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010 MAYO 05. FIRMADO:
JORGE F. SUMARI BUENDA, ABOGADO CAA 0451, FIRMADO: JEAN CARLO TAYA
CARLOS================================================================
==========================INSERTOS====================================
CODIGO PROCESAL CIVIL: ARTCULO 74.- FACULTADES GENERALES.-==========
LA REPRESENTACIN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES

Y POTESTADES GENERALES QUE CORRESPONDEN AL REPRESENTADO, SALVO
AQUELLAS
PARA LAS
QUE
LA LEY
EXIGE
FACULTADES
EXPRESAS.
LA
REPRESENTACIN SE ENTIENDE OTORGADA PARA TODO EL PROCESO, INCLUSO

PARA LA EJECUCIN DE LA SENTENCIA Y EL COBRO DE COSTAS Y COSTOS,
LEGITIMANDO AL REPRESENTANTE PARA SU INTERVENCIN EN EL PROCESO Y
REALIZACIN DE TODOS LOS ACTOS DEL MISMO, SALVO AQUELLOS QUE
REQUIERAN LA INTERVENCIN PERSONAL Y DIRECTA DEL REPRESENTADO.
ARTCULO 75.- FACULTADES ESPECIALES.- SE REQUIERE EL OTORGAMIENTO DE
FACULTADES ESPECIALES PARA REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE
DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS Y RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN,

ALLANARSE A LA PRETENSIN, CONCILIAR, TRANSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE
LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA
REPRESENTACIN PROCESAL Y PARA LOS DEMS ACTOS QUE EXPRESE LA
LEY.===================================================================
EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES SE RIGE POR EL PRINCIPIO DE
CONFERIDAS EXPLCITAMENTE. CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA
PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN SU
CINCO DE MAYO DEL DOS MIL DIEZ; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: RECONOCIMIENTO DE VERDADERO PROPIETAQRIO
OTORGANTE
: MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, CLARA LUZ

MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO
A FAVOR
LUIS
ABEL
AAMURO
MACHICAO
AAMURO MACHICAO
*****************************************************************
GLENY
SOFA
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTE DIAS DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL DIEZ,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; MANUEL EDMUNDO
CARCAGNO CONDORI, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29280436, NATURAL Y
VECINO DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
MISIONERO ADVENTISTA DEL SPTIMO DA, CASADO CON DOA CLARA LUZ MELGAR
RAMIREZ DE CARCAGNO,
DOMICILIADO EN CALLE MANUEL UGARTECHE NO. 106
URBANIZACIN SELVA ALEGRE. CLARA LUZ MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO,

PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI. 29280434, NATURAL Y VECINA DE LA CIUDAD DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CASADA CON DON
MANUEL
EDMUNDO
CARCAGNO
CONDORI,
DOMICILIADA
UGARTECHE NO. 106 URBANIZACIN SELVA ALEGRE.-
EN
CALLE
LUIS ABEL
MANUEL
AAMURO
MACHICAO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29627504, NATURAL Y VECINO DE LA

CIUDAD DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE MDICO VETERINARIO
CASADO CON DOA JULIA PAUCAR MAMANI, DOMICILIADO EN AVENIDA GUARDIA CIVIL
G-15 III ETAPA, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIAY DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y EN
REPRESENTACIN DE DOA GLENY SOFA AAMURO MACHICAO, CONFORME AL PODER
POR ESCRITURA PBLICA NUMERO QUINIENTOS DIECISEIS DE NOMBRAMIENTO DE
APODERADO POR ESCRITURA PBLICA, DE FECHA 17 DE JULIO DEL 2010 EN LA CIUDAD
DE LIMA POR ANTE LA NOTARIA PBLICA DOCTORA RULBI VELA VELSQUEZ.- LOS
OTORGANTES, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE
SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO PRESCRIBEN LOS

SIGUE: M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE USTED
EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE DECLARACIN DE

VERDADERO PROPIETARIO QUE OTORGA DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO
CONDORI, CON DNI. 29280436, A FAVOR DE LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO
MACHICAO, CON D.N.I. 29627504, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO Y EN
REPRESENTACIN
DE
SU
HERMANA
GLENY
SOFA
AAMURO
MACHICAO,
CONFORME AL PODER POR ESCRITURA PBLICA DE NOMBRAMIENTO DE APODERADO

POR ESCRITURA PBLICA, OTORGADO EN LA NOTARA PBLICA DE LA DOCTORA RULBI
VELA VELSQUEZ, EN LA CIUDAD DE LIMA DE FECHA 17 DE JULIO DEL 2010, CON LA
INTERVENCIN DE DOA CLARA LUZ MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO, DNI.
29280434,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO:
ANTECEDENTES.- CON FECHA 16 DE ENERO DE 1991, SE CELEBR EL CONTRATO DE

VENTA DE INMUEBLE, COMO VENDEDOR DON ORLANDO WILFREDO RODRIGO
OLAZAVAL Y COMO COMPRADOR DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI. EL
OBJETO DEL CONTRATO ES EL PREDIO URBANO UBICADO EN EL JIRN GONZALES
PRADA NO, 443, HOY SIGNADO CON LOS NMEROS 437, 439 Y 443 DEL BARRIO TUPAC
AMARU DEL DISTRITO DE JULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMN, DEPARTAMENTO DE
PUNO. EL REFERIDO CONTRATO SE FORMALIZ POR ESCRITURA PBLICA OTORGADO
EN LA NOTARA PBLICA A CARGO DEL NOTARIO PBLICO JOS PAREDES FERNNDEZ,
DEL DISTRITO DE JULIACA.
EL REA DEL REFERIDO INMUEBLE ES DE 450 METROS
CUADRADOS, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y DEMS ANTECEDENTES

ESTN CONSIGNADOS EN LA PARTIDA NO. 11096464 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE
LOS REGISTROS PBLICOS DE LA ZONA REGISTRAL NO. XIII SEDE TACNA, OFICINA
REGISTRAL JULIACA. SEGUNDO: OBJETO DE LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA.POR ESTE ACTO DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI,
OTORGA EL
PRESENTE DOCUMENTO PBLICO DE VERDADERO PROPIETARIO A FAVOR

HERMANOS LUIS ABEL AAMURO MACHICAO Y
DE LOS
GLENY SOFA AAMURO MACHICAO,
RECONOCIENDO QUE LOS LEGTIMOS Y VERDADEROS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE

URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR SON LOS CITADOS HERMANOS EN LA
PROPORCIN DEL 50% PARA CADA UNO. ESTE RECONOCIMIENTO SE SUSTENTA EN LA
CLUSULA SPTIMA DE LA ESCRITURA PBLICA DESCRITA EN LA CLUSULA ANTERIOR,
DONDE EXPRESAMENTE MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, DECLARA QUE
ADQUIRI EL REFERIDO INMUEBLE A FAVOR DE LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO
MACHICAO Y
GLENY SOFA AAMURO MACHICAO, QUE POR ENTONCES ERAN AUN
MENORES DE EDAD. TERCERO.- VALORIZACIN DEL INMUEBLE.- SLO PARA LOS

EFECTOS REGISTRALES Y DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL, LOS HERMANOS
LUIS ABEL AAMURO MACHICAO Y GLENY SOFA AAMURO MACHICAO, EN CALIDAD
DE COPROPIETARIOS VALORIZAN CONVENCIONALMENTE
EL INMUEBLE URBANO
DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO, EN EL MONTO DE

S/. 102 000.00 (CIENTO DOS MIL NUEVOS SOLES), TENIENDO COMO REFERENTE LA
DECLARACIN JURADA DEL IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL DEL AO
FISCAL 2010. CUARTO.- INTERVENCIN DE DOA CLARA LUZ MELGAR RAMIREZ
DE CARCAGNO. EN ESTE ACTO INTERVIENE DOA CLARA LUZ MELGAR RAMREZ DE
CARCAGNO, QUIEN DECLARA EXPRESAMENTE QUE INMUEBLE URBANO DESCRITO EN
LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO FORMA PARTE DE LOS BIENES
SOCIALES CON SU ESPOSOS DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, EN RAZN
DE HABERLO ADQUIRIDO CUANDO SU ESTADO CIVIL ERA SOLTERO. DECLARA ADEMS,
QUE LE CONSTA QUE LOS VERDADEROSD PROPIETARIOS
DEL INMUEBLE URBANO
OBJETO DEL PRESENTE DOCUMENTO SON LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO
MACHICAO Y
GLENY SOFA AAMURO MACHICAO. QUINTO.- CLUSULA LEGAL.
DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE

OBJETO DEL PRESENTE DOCUMENTO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA
SU LIBRE DISPOSICIN, AUN AS SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON
ARREGLO A LEY; TODOS LOS OTORGANTES IGUAL MANERA DECLARAN
QUE EN EL
OTORGAMIENTO DEL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO NO SE HA INCURRIDO EN

CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. USTED SEOR
NOTARIO PBLICO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS LEY Y OTORGAR PARTES
PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010,
JULIO, 19. FIRMADO: JORGE F. SUMARI
BUENDA, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI,

CLARA LUZ MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO , LUIS ABEL AAMURO MACHICAO.CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA

PROCESO DE FIRMAS EL 20 DE JULIO DEL 2010; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: RECONOCIMIENTO DE VERDADERO PROPIETAQRIO
OTORGANTE
: MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, CLARA LUZ

MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO
A FAVOR
LUIS
ABEL
AAMURO
MACHICAO
GLENY
SOFA
AAMURO MACHICAO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTE DIAS DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL DIEZ,
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; MANUEL EDMUNDO
CARCAGNO CONDORI, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29280436, NATURAL Y
VECINO DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
MISIONERO ADVENTISTA DEL SPTIMO DA, CASADO CON DOA CLARA LUZ MELGAR
RAMIREZ DE CARCAGNO,
DOMICILIADO EN CALLE MANUEL UGARTECHE NO. 106
URBANIZACIN SELVA ALEGRE. CLARA LUZ MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO,

PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI. 29280434, NATURAL Y VECINA DE LA CIUDAD DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU CASA, CASADA CON DON
MANUEL
EDMUNDO
CARCAGNO
CONDORI,
DOMICILIADA
UGARTECHE NO. 106 URBANIZACIN SELVA ALEGRE.-
EN
CALLE
LUIS ABEL
MANUEL
AAMURO
MACHICAO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29627504, NATURAL Y VECINO DE LA

CIUDAD DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE MDICO VETERINARIO
CASADO CON DOA JULIA PAUCAR MAMANI, DOMICILIADO EN AVENIDA GUARDIA CIVIL
G-15 III ETAPA, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIAY DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y EN
REPRESENTACIN DE DOA GLENY SOFA AAMURO MACHICAO, CONFORME AL PODER
POR ESCRITURA PBLICA NUMERO QUINIENTOS DIECISEIS DE NOMBRAMIENTO DE
APODERADO POR ESCRITURA PBLICA, DE FECHA 17 DE JULIO DEL 2010 EN LA CIUDAD
DE LIMA POR ANTE LA NOTARIA PBLICA DOCTORA RULBI VELA VELSQUEZ.- LOS

SIGUE: M
A:

celebran de una parte como VENDEDORA doa DELIA RAMIREZ COAGUILA, con
DNI 29546255 y, de otra parte como COMPRADOR don JONATHAN WILFREDO
RODRGUEZ AYALA, con DNI. No. 43421091, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES.Doa Delia Ramrez Coaguila, es propietaria del inmueble stand comercial signado como Puesto
No. 2 de la Manzana D ubicado en el Cuerpo Central del Mercado EL PALOMAR, Interior,
Provincia y Departamento de Arequipa. El referido Puesto tiene un rea de 4.40 metros cuadrados,
cuyas medidas perimtricas son: por EL FRENTE, con 2.20 m.l.; por el COSTADO DERECHO,
entrando: con 2.00 m.l.; por el COSTADO IZQUIERDO, entrando, con 2.00 m.l; por el FONDO,
con 2.20 m.lLa vendedora ha adquirido dicho puesto de su anterior propietaria la Municipalidad
Provincial de Arequipa, por Escritura Pblica de Compraventa, de fecha 29 de diciembre de 1998,
otorgado en la Notara Pblica del Dr. Javier de Taboada Vizcarra.
SEGUNDA.- OBJETO.
Por este acto la vende el Puesto 2 descrito en la clusula anterior, a favor del Comprador, por el
precio convencional de: S/. 13,000.00 (TRECE MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), que el
comprador los paga al contado y la vendedora declara haber recibido dicha suma de dinero
conforme y a entera satisfaccin con anterioridad.
TERCERA.- ADCORPUS.La venta es ad-corpus, y a consecuencia de este contrato, el comprador adquiere el inmueble objeto
de este contrato, con todas sus partes integrantes y accesorios, incluyendo el mueble adherido al
puesto, no reservndose nada para s la vendedora.
CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.La vendedora declara que sobre el predio urbano objeto de este contrato no pesa ningn
tipo de gravamen que impida su libre disposicin, an se obligan al saneamiento por
eviccin con arreglo a ley.
QUINTA.- EFECTOS DEL CONTRATO.El comprador ya est posesin del inmueble objeto del presente contrato y ejerce todos sus
derechos de legtima propietaria.
SEXTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.El presente contrato de estar afecto al pago del impuesto de alcabala de conformidad con el
D. Leg. Nro. 776 ser de exclusiva responsabilidad del comprador.
SPTIMA.-
CLUSULA LEGAL.- Las partes declaran que en la celebracin del
presente contrato no se ha cometido ningn vicio de la voluntad, ni incurrido en causal de

registrales.
SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE DECLARACIN DE VERDADERO PROPIETARIO QUE

OTORGA DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, CON DNI. 29280436, A
FAVOR DE LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO MACHICAO, CON D.N.I. 29627504,
QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO Y EN REPRESENTACIN DE SU HERMANA
GLENY SOFA AAMURO MACHICAO, CONFORME AL PODER POR ESCRITURA
PBLICA DE NOMBRAMIENTO DE APODERADO POR ESCRITURA PBLICA, OTORGADO
EN LA NOTARA PBLICA DE LA DOCTORA RULBI VELA VELSQUEZ, EN LA CIUDAD DE
LIMA DE FECHA 17 DE JULIO DEL 2010, CON LA INTERVENCIN DE DOA CLARA LUZ
MELGAR
RAMIREZ
DE
CARCAGNO,
DNI.
29280434,
EN
LOS
TRMINOS
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO: ANTECEDENTES.- CON FECHA 16 DE ENERO

DE 1991, SE CELEBR EL CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE, COMO VENDEDOR DON
ORLANDO WILFREDO RODRIGO OLAZAVAL Y COMO COMPRADOR DON MANUEL
EDMUNDO CARCAGNO CONDORI. EL OBJETO DEL CONTRATO ES EL PREDIO URBANO
UBICADO EN EL JIRN GONZALES PRADA NO, 443, HOY SIGNADO CON LOS NMEROS
437, 439 Y 443 DEL BARRIO TUPAC AMARU DEL DISTRITO DE JULIACA, PROVINCIA DE
SAN ROMN, DEPARTAMENTO DE PUNO. EL REFERIDO CONTRATO SE FORMALIZ POR
ESCRITURA PBLICA OTORGADO EN LA NOTARA PBLICA A CARGO DEL NOTARIO
PBLICO JOS PAREDES FERNNDEZ, DEL DISTRITO DE JULIACA.
EL REA DEL
REFERIDO INMUEBLE ES DE 450 METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS

PERIMTRICAS Y DEMS ANTECEDENTES ESTN CONSIGNADOS EN LA PARTIDA NO.
11096464 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE LA ZONA
REGISTRAL NO. XIII SEDE TACNA, OFICINA REGISTRAL JULIACA. SEGUNDO: OBJETO DE
LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA.-
POR ESTE ACTO DON MANUEL EDMUNDO
CARCAGNO CONDORI, OTORGA EL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO DE VERDADERO

PROPIETARIO A FAVOR DE LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO MACHICAO Y GLENY
SOFA AAMURO MACHICAO, RECONOCIENDO QUE LOS LEGTIMOS Y VERDADEROS
PROPIETARIOS DEL INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR SON
LOS CITADOS HERMANOS EN LA PROPORCIN DEL 50% PARA CADA UNO. ESTE
RECONOCIMIENTO SE SUSTENTA EN LA CLUSULA SPTIMA DE LA ESCRITURA PBLICA
DESCRITA EN LA CLUSULA ANTERIOR, DONDE EXPRESAMENTE MANUEL EDMUNDO
CARCAGNO CONDORI, DECLARA QUE ADQUIRI EL REFERIDO INMUEBLE A FAVOR DE
LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO MACHICAO Y
GLENY SOFA AAMURO
MACHICAO, QUE POR ENTONCES ERAN AUN MENORES DE EDAD. TERCERO.VALORIZACIN DEL INMUEBLE.- SLO PARA LOS EFECTOS REGISTRALES Y DEL
IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL, LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO MACHICAO Y
GLENY SOFA AAMURO MACHICAO, EN CALIDAD DE COPROPIETARIOS VALORIZAN
CONVENCIONALMENTE EL INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA

DEL PRESENTE DOCUMENTO, EN EL MONTO DE S/. 102 000.00 (CIENTO DOS MIL
NUEVOS SOLES), TENIENDO COMO REFERENTE LA DECLARACIN JURADA DEL
IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO
PREDIAL DEL AO FISCAL 2010. CUARTO.-
INTERVENCIN DE DOA CLARA LUZ MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO. EN

ESTE ACTO INTERVIENE DOA CLARA LUZ MELGAR RAMREZ DE CARCAGNO, QUIEN
DECLARA EXPRESAMENTE QUE INMUEBLE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA
PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO FORMA PARTE DE LOS BIENES SOCIALES
CON SU ESPOSOS DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, EN RAZN DE
HABERLO ADQUIRIDO CUANDO SU ESTADO CIVIL ERA SOLTERO. DECLARA ADEMS,
QUE LE CONSTA QUE LOS VERDADEROSD PROPIETARIOS
DEL INMUEBLE URBANO
OBJETO DEL PRESENTE DOCUMENTO SON LOS HERMANOS LUIS ABEL AAMURO
MACHICAO Y
GLENY SOFA AAMURO MACHICAO. QUINTO.- CLUSULA LEGAL.
DON MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI, DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE

OBJETO DEL PRESENTE DOCUMENTO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA
SU LIBRE DISPOSICIN, AUN AS SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON
ARREGLO A LEY; TODOS LOS OTORGANTES IGUAL MANERA DECLARAN
QUE EN EL
OTORGAMIENTO DEL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO NO SE HA INCURRIDO EN

CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA. USTED SEOR
NOTARIO PBLICO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS LEY Y OTORGAR PARTES
PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010,
JULIO, 19. FIRMADO: JORGE F. SUMARI
BUENDA, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO MANUEL EDMUNDO CARCAGNO CONDORI,

CLARA LUZ MELGAR RAMIREZ DE CARCAGNO , LUIS ABEL AAMURO MACHICAO.CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA

PROCESO DE FIRMAS EL 20 DE JULIO DEL 2010; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
OTORGANTE
: ALVARO NILTON HERRERA VILLANUEVA
COMPRADORA
: RAQUEL PERFECTA HERRERA VILLANUEVA
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A VEINTICUATRO DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AO
DOS MIL DIEZ, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO
ALVARO NILTON HERRERA VILLANUEVA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI.
30839930,
NATURAL
DEL
DISTRITO
DE
COCACHACRA,
PROVINCIA
DE
ISLAY,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN INGENIERO QUMICO, SOLTERO,

DOMICILIADO EN CALLE TARAPAC NO. 215-217, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIOA Y
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.
RAQUEL
PERFECTA
HERRERA
VILLANUEVA,
PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI. 29387836, NATURAL DE TORATA, DEPARTAMENTO DE

MOQUEGUA, DE OCUPACIN MDICO, DIVORCIADA, DOMICILIADA EN CALLE TARAPAC
NO. 215-217, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIOA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. LOS

SIGUE: M
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER
UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON ALVARO NILTON HERRERA
VILLANUEVA,
IDENTIFICADO
CON
DNI
30839930
DE
OTRA
PARTE
COMO
COMPRADORA DOA RAQUEL PERFECTA HERRERA VILLANUEVA, IDENTIFICADA CON DNI

NRO. 29387836, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.-
ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL LOTE URBANO SIGNADO CON

LOTE NRO. 17 DE LA MANZANA D, UBICADO EN LA URBANIZACIN RESIDENCIAL I LA
EXPLANADA CHALLAPAMPA DISTRITO DE CAYMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA. EL REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y
DEMS ANTECEDENTES APARECEN INSCRITOS EN LA PARTIDA NO. 11002928DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDA.- OBJETO. POR ESTE ACTO, EL VENDEDOR DA EN VENTA EL LOTE URBANO
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LOS COMPRADORES, POR EL
PRECIO CONVENCIONAL DE S/. 35 500.00 (TREINTICINCO MIL QUINIENTOS NUEVOS

SOLES (S/35 000.00), QUE LA COMPRADORA
LOS PAGA NTEGRAMENTE, Y QUE EL
VENDEDOR DECLARA HABERLOS RECIBIDO CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN.

TERCERA.- VENTA ADCORPUS. LA VENTA ES AD - CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE
ESTE CONTRATO, LOS COMPRADORES ADQUIEREN EL NTEGRO DEL PREDIO URBANO
S EL VENDEDOR. CUARTA.-
LIBRE DE GRAVMENES. EL VENDEDOR DECLARA
QUE SOBRE EL PREDIO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE

GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN AS, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO
POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. HACIENDO PRESENTE QUE EN EL REFERIDO LOTE
URBANO EXISTE UNA TERCERA PERSONA QUE INDEBIDAMENTE EST EN POSESIN.
QUINTA.- POSESIN DEL INMUEBLE. LOS COMPRADORES EN ESTE ACTO TOMAN
POSESIN DEL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO, Y A PARTIR DE LA FECHA
EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS. SEXTA. IMPUESTO DE
ALCABALA EL PRESENTE CONTRATO NO EST AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE
ALCABALA CONFORME DISPONE EL D.LEG.776. DE ESTAR AFECTO LOS PAGAR LA
COMPRADORA. SETIMA.- CLUSULA LEGAL
AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE
HA COMETIDO NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD, NI INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD
O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR
AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY. AREQUIPA, 2010, AGOSTO 23. FIRMADO: JORGE F.
SUMARI BUENDA, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO ALVARO NILTON HERRERA
VILLENUEVA, RAQUEL PERFECTA HERRERA VILLNUEVA- INSERTO: QUE HE TENIDO A LA
VISTA LA DECLARACIN JURADA DE AUTOAVALUO, CUYO TENOR DE LA PARTE
PERTINENTE ES COMO SIGUE: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAYMA- AO 2010,
CDIGO DE CONTRIBUYENTE NO. 26414. CONTRIBUYENTE HERRERA VILLANUEVA
ALVARO
NILTON.
UBICACIIN
DEL
PREDIO,
URBANIZACIN
RESIDENCIAL
LA
EXPLANADA, MANZANA D LOTE 17. TOTAL AUTOAVALUO S/. 14 706.39. IMPUESTO

ANUA S/29.41. CANCELADO RECIBO NO. 0283657, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CAYMA FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2010.
CONCLUSION.- UNA VEZ QUE LE FUE LEDA
LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LA OTORGANTE, SE RATIFIC EN SU CONTENIDO

SIN MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON, ANTE M, EL NOTARIO, DEJNDOSE
CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A FOJAS ... Y SE TERMINA A FOJAS ...
SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 24 DE AGOSTO DEL 2010; DE
TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
DENOMINACIN
RECTIFICACIN
DE
COMPRAVENTA
ANTICIPO
DE
LEGTIMA ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE

OTORGANTE
: NORBERTO PARILLO TOLA
A FAVOR
: CSAR PARILLO VARGAS, JUSTINA MESICANO SUTTA,

MARCO
ANTONIO
PARILLO
PARILLO
MESICANO
MESICANO,
MIRTHA
CARLOS
REGINAS
JAVIER
PARILLO
MESICANO
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DIECISIETE DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AO DOS
MIL DIEZ, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
NORBERTO PARILLO TOLA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
29466824, NATURAL
DE AYAVIRI-PUNO Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
JUBILADO, CON DIRECCIN EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA CARACAS

NO. 915, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, SOLTERO. CSAR PARILLO VARGAS,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 29466832, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN

GASFITERO, CON DIRECCIN EN LA EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO CON DOA JUSTINA MESICANO SUTTA, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29467416, NATURAL DE QUIQUIJANACUZCO Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, CON DIRECCIN EN LA
URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA CARACAS NO. 915, DISTRITO JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA CON
DON CSAR PARILLO VARGAS.
MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO, CON
29738329, NATURAL Y VECINO DE
AREQUIPA, DE OCUPACIN EMPLEADO PBLICO, CON DIRECCIN CON DIRECCIN EN

LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA CARACAS NO. 915, DISTRITO JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, SOLTERO.
CARLOS JAVIER PARILLO MESICANO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO
29681756, NATURAL Y VECINA
DE AREQUIPA, DE OCUPACIN SU
TOPGRAFO, CON DIRECCIN EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR, AVENIDA

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
CASADO CON DOA NANCY SOLEDAD SANOMAMANI
MAMANI. MIRTHA REGINA PARILLO MESICANO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO
29657106, NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, DE OCUPACIN
PROFESORA, CON DIRECCIN CON DIRECCIN EN LA URBANIZACIN SIMN BOLIVAR,

AVENIDA CARACAS NO. 915, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADA CON DON ROY MARIN SALINAS CABRERA.SOLTEROINTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDEN POR S, OBRAN CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

N
A:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE UD. EXTENDER EN EL REGISTRO
DE ESCRITURAS PBLICAS UNA RECTIFICACIN DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y

DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON
NORBERTO
PARILLO TOLA, CON DNI. NO. 29466824, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORES
DON
CSAR PARILLO VARGAS, CON
DNI N 29466832, Y DOA JUSTINA
MESICANO SUTTA, CON DNI. 29467416 Y, UNA DE ANTICIPO DE LEGTIMA QUE

OTORGAN DON CSAR
PARILLO VARGAS Y DOA JUSTINA MESICANO SUTTA A
FAVOR DE SUS HIJOS DON MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO, CON DNI.
29738320, CARLOS JAVIER PARILLO MESICANO, CON DNI. NO. 29681756 Y DOA
MIRTHA REGINA PARILLO MESICANO, CON DNI. 29657106, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- ANTECEDENTES. POR ESCRITURA PBLICA DE
9 DE FEBRERO DEL 2009 CELEBRADO EN LA NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE
TABOADA
VIZACARRA,
EL
VENDEDOR
LOS
COMPRADORES
CELEBRARON
EL
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DEL LOTE URBANO SIGNADO

CON EL N 8, MANZANA 31, ZONA A, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO SIMN
BOLVAR, DISTRITO DE J. LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA. DICHO LOTE URBANO TIENE UN REA DE 258.96 METROS CUADRADOS,
CUYA REA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS
ANTECEDENTES APARECEN ESCRITOS EN CDIGO DE PREDIO PO 6073642
REGISTRO PREDIAL DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.
DEL
A SU VEZ LOS
COMPRADORES EN SU CALIDA DE NUEVOS COPROPIETARIOS DEL REFERIDO INMUEBLE

URBANO DIERON EN ANTICIPO DE LEGTIMA A FAVOR DE SUS HIJOS MARCO ANTONIO
PARILLO MESICANO,
CARLOS JAVIER PARILLO MESICANO Y DOA MIRTHA REGINA
PARILLO MESICANO, EN LOS TRMINOS CONSIGNADOS EN LA REFERIDA ESCRITURA

PBLICA. SEGUNDO.- OBJETO. POR ESTE ACTO SE RECTIFICA QUE EL VENDEDOR DA
EN VENTA EL NTEGRO DE SUS ACCIONES Y DERECHOS DEL QUE ES TITULAR DEL

REFERIDO INMUEBLE A FAVOR DE LOS COMPRADORES. A SU VEZ LOS COMPRADORES
EN CALIDAD DE NUEVOS COPROPIETARIOS RECTIFICAN QUE EL ANTICIPO DE LEGTIMA
OTORGADO A SUS HIJOS POR ESCRITURA PBLICA DESCRITA EN LA CLUSULA
ANTERIOR, ES POR EL NTEGRO DE LAS ACCIONES Y DERECHOS.TERCERO.RATIFICACIN DE LOS ACTOS JURDICOS. EL VENDEDOR Y LOS COMPRADORES Y
LOS HIJOS BENEFICIADOS CON EL ANTICIPO DE LEGTIMA SE RATIFICAN EN TODAS LAS
DEMS CLUSULAS QUE CONTIENE LA ESCRITURA PBLICA DESCRITA EN LA CLUSULA
PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO. UD. SEOR NOTARIO SE SERVIR
AREQUIPA, 2010, SETIEMBRE 17 FIRMADO: JORGE SUMARI BUENDIA, ABOGADO MAT.
CAA. 0451. FIRMADO NORBERTO PARILLO TOLA, CSAR PARILLO VARGAS, JUSTINA
MESICANO SUTTA, MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO, CARLOS JAVIER PARILLO
MESICANO y MIRTHA REGINAS PARFILLO MESICANO. ======= CONCLUSION.- UNA
DIECISIETE DE SETIEMBRE DEL 2010; DE TODO LO QUE DOY FE.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDOR
: PEDRO OLARTE SOTO
COMPRADORA
:YOVANA AYQUE MAMANI
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL DIEZ, DEL MES DE SETIEMBRE,
DEL DIA DIECISIETE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, DON PEDRO OLARTE SOTO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 24893205, NATURAL PROVINCIA ESPINAR,
DEPARTAMENTO
CUZCO, OCUPACIN
COMERCIANTE,
DOMICILIADO EN LOTE 3,
MANZANA I ASENTAMINTO HUMANO LOS LAURELES.- YOVANA AYQUE MAMANI

IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 42255056,
NATURAL PROVINCIA ESPINAR, DEPARTAMENTO CUZCO, OCUPACIN COMERCIANTE,
DOMICILIADO
EN
LOTE
3,
MANZANA
ASENTAMINTO
HUMANO
LOS
LAURELES.INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN CON

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR
DON PEDRO OLARTE SOTO, CON DNI 24893205 Y DE OTRA PARTE COMO
COMPRADORA DOA YOVANA AYQUE MAMANI DNI. 42255056, EN LOS TRMINOS
Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- EL VENDEDOR ES
PROPIETARIO DEL LOTE NO. 6 DE LA MANZANA I, DE LA ASOCIACIN ASENTAMIENTO
HUMANO
LOS LAURELES, DISTRITO LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA. EL REA DEL REFERIDO LOTE URBANO ES
DE 190.00
METROS
CUADRADOS, LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y LA HISTORIA DE DOMINIO

APARECEN INSCRITOS EN LA FICHA NO. 00946522 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR
ESTE ACTO EL VENDEDOR VENDE EL LOTE URBANO DESCRITO EN LA CLUSULA
ANTERIOR A FAVOR DE LA COMPRADORA, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE CINCO
MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 5 500.00), QUE ES PAGADO NTEGRAMENTE POR
LA COMPRADORA, Y QUE EL VENDEDOR DECLARA RECIBIR DICHA CANTIDAD DE

DINERO CONFORME Y PLENA SATISFACCIN A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.
TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE
CONTRATO, EL COMPRADOR ADQUIEREN EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE
CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS, INCLUYENDO LAS
CONSTRUCCIONES EXISTENTES. CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- EL VENDEDOR
DECLARA QUE SOBRE EL LOTE URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN
TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN SE OBLIGAN AL
SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY.
CONTRATO.-
QUINTA.- EFECTOS DEL
EL COMPRADOR EN ESTE ACTO TOMAN POSESIN DEL LOTE DE LA
REFERENCIA Y EJERCEN TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS.


NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LA COMPRADORA. SPTIMA.CLAUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO.
USTED SEOR

FINES REGISTRARES. AREQUIPA, 2010 SETIEMBRE 17. FIRMADO ABOGADO JORGE F.
SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO PEDRO OLARTE SOTO, YOVANA AYQUE
MAMANI. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA
DIECISIETE DEL MES DE SETIEMBRE DEL AO DOS MIL DIEZ; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
******************************************************************
DENOMINACIN
AUMENTO
DE
CAPITAL
POR
NUEVOS
MODIFICACIN PARCIAL DE ESTATUTO

OTORGAN
: CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA
APORTES
EDWIN MILWARD ROMERO FLORES

LUIS ALBERTO ARI SUAA
LUCIO EVARISTO QUISPE CHOQUEMAMANI
FORTUNATO MAMANI MAMANI
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL DIEZ, DEL MES DE SETIEMBRE,
DEL
DIA
VEINTICUATRO,
COMPARECIERON
ANTE
MI,
JAVIER
DE
TABOADA

CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 30564246, PERUANO,
NATURAL CASTILLA, AREQUIPA, OCUPACIN TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA L
LOTE 5, PEDREGAL NORTE, DISTRITO MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.
EDWIN
MILWARD
ROMERO
FLORES,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO. 40819327, PERUANO, NATURAL DE

AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN CALLEJN S/N, DISTRITO
POLOBAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; LUIS ALBERTO ARI SUAA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO. DNI. 29628959,
PERUANO, NATURAL DE AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN
CENTRO POBLADO EL PIONERO, MANZANA D LOTE 8, DISTRITO MAJES, PROVINCIA
CAYLLOMA;
LUCIO
EVARISTO
QUISPE
CHOQUEMAMANI,
IDENTIFICADO
CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DNI. 01546892, PERUANO, NATURAL DE PUNO,

TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN AV. CARLOS SHOUTON, MANZANA T,
LOTE 12, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; FORTUNATO MAMANI MAMANI,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DNI. 42220318, NATURAL
DE CUZCO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO PEDREGAL NORTE, MANZANA J,
LOTE 11 LA LIBERTAD, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA.- INTELIGENTES EN EL
IDIOMA CASTELLANO. PROCEDE DON CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, COMO
GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA DE TRANSPORTES PIONERO BLOQUE, LOS DEMS

NOTARIO PBLICO. SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
UNA
DE
AUMENTO
DE
CAPITAL
POR
NUEVOS
APORTES
MODIFICACIN
PARCIAL
DE
ESTATUTO,
QUE
OTORGA
CONSTANTINO
JUAN
CONDORI HERENCIA, DNI. 30564246, NATURAL CASTILLA, AREQUIPA, OCUPACIN

TRANSPORTISTA, SOLTERO, MANZANA LOTE 5, PEDREGAL NORTE, DISTRITO MAJES, EN
SU CALIDAD DE GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO
BLOQUE 5 SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, Y CON LA
INTERVENCIN DE EDWIN MILWARD ROMERO FLORES, DNI. 40819327, NATURAL DE
AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN CALLEJN S/N, DISTRITO
POLOBAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; LUIS ALBERTO ARI SUAA, DNI.
29628959, NATURAL DE AREQUIPA, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN
CENTRO POBLADO EL PIONERO, MANZANA D LOTE 8, DISTRITO MAJES, PROVINCIA
CAYLLOMA; LUCIO EVARISTO QUISPE CHOQUEMAMANI, DNI. 01546892, NATURAL DE
PUNO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO EN AV. CARLOS SHOUTON, MANZANA
T, LOTE 12, DISTRITO MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA; FORTUNATO MAMANI MAMANI,
DNI. 42220318, NATURAL DE CUZCO, TRANSPORTISTA, SOLTERO, DOMICILIADO
PEDREGAL NORTE, MANZANA J, LOTE 11 LA LIBERTAD, DISTRITO MAJES, PROVINCIA
CAYLLOMA, EN TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- ANTECEDENTE. LA
EMPRESA
DE
TRANSPORTE
RESPONSABILIDAD LIMITADA,
PIONERO
BLOQUE
TIENE PERSONERA
SOCIEDAD
COMERCIAL
DE
JURDICA E INSCRITO EN
EL
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS EN LA PARTIDA NO. 11108351 DEL REGISTRO DE

PERSONAS JURDICAS DE LOS REGISTROS
PBLICOS DE AREQUIPA SEGUNDO.-
AUMENTO DE CAPITAL. LA EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO BLOQUE 5 SOCIEDAD

COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, CELEBR LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS,
EN LA FECHA 2 DE SETIEMBRE DEL 2010, ACORD AUMENTAR EL CAPITAL EN S/. 5 800,
A RAZN DE S/. 1.00 UN CADA PARTICIPACIN, CONFORME A LA PROPUESTA
PRESENTADA. EL NUEVO CAPITAL AHORA ES DE S/. 10 200.00 (DIEZ MIL DOSCIENTOS
NUEVOS SOLES) Y 10 200 PARTICIPACIONES, QUE INCLUYE EL CAPITAL INICIAL.
TERCERO.
MODIFICACIN
PARCIAL
DEL
ESTATUTO.
COMO
CONSECUENCIA
DEL
AUMENTO DE CAPITAL, LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS, MODIFIC EL ARTCULO 3 DEL

ESTATUTO, SIENDO SU TEXTO LITERAL EL SIGUIENTE: ARTCULO 3.- CAPITAL SOCIAL:
EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 10 200 00 (DIEZ MIL DOSCIENTOS NUEVOS
SOLES), DIVIDIDO DIEZ MIL DOSCIENTOS PARTICIPACIONES SOCIALES DE S/.1.00 (UN
NUEVO SOL) CADA UNA, NTEGRAMENTE SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS DE LA
SIGUIENTE MANERA:
2. VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, SUSCRIBE 1 300 PARTICIPACIONES, Y PAGA

EN EFECTIVO S/. 1 300.00.
S/. 600.00.
500.00.
500.00.
11. ANTONIO PARILLO ENRIQUEZ,


13. NESTOR VALENCIA ANCO, SUSCRIBE 700 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
S/. 300.00.
15. FRANCISCO PACCO ZIGA,

16. EDWIN CONDORI HERENCIA,
SUSCRIBE 1 600 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 1 600.00.

17. LUCIO EVARISTO QUISPE CHOQUEMAMANI, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y
PAGA EN EFECTIVO S/. 100.
18. FORTUNATO MAMANI MAMANI, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 100.
19. EDWIN MILWARD ROMERO FLORES, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 100.
20. FORTUNATO RAFAEL SALAZAR VILLENA, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y
PAGA EN EFECTIVO S/. 100. CUARTO. AUTORIZACIN E INSERTO. EL GERENTE
GENERAL EST AUTORIZADO POR LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS A SUSCRIBIR
EL PRESENTE DOCUMENTO PBLICO. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR
INSERTAR EN EL CUERPO DE LA ESCRITURA PBLICA EL TEXTO DEL ACTA DE LA
JUNTA GENERAL DE SOCIOS LLEVADO EL 2 DE SETIEMBRE DEL 2010, Y LOS
CUPONES DE DEPSITO DEL APORTE DE CAPITAL EFECTUADO. USTED SEOR
NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY, OTORGAR PARTES

PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010, SETIEMBRE 23. FIRMADO, JORGE
SUMARI
BUENDA,
ABOGADO
CONDORI HERENCIA, EDWIN
CAA
0451.
FIRMADO
CONSTANTINO
JUAN
MILWARD ROMERO FLORES, LUIS ALBERTO ARI
SUAA, LUCIO EVARISTO QUISPE CHOQUEMAMANI Y FORTUNATO MAMANI

MAMANI.- INSERTO. LIBRO DE ACTAS NO. 003, LEGALIZADO EN FOJAS 03 DE LA
EMPRESA DE TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5 SRL, NOTARIO JAVIER DE
TABOADA VIZCARR, FECHA 21 JUNIO DEL 2010, REGISTRO 5293-2010, EN FOJAS
06 A FOJAS 11, OBRA EL ACTA DE JUNTA UNIVERSAL DE SOCIOS DEBIDAMENTE
FIRMADA, DE FECHA 2 DE SETIEMBRE DEL 2010, CUYO TEXTO LITERAL ES EL
SIGUIENTE: ACTA DE JUNTA UNIVERSAL DE SOCIOS. EN EL DISTRITO DE
MAJES, PUEBLO DE PEDREGAL, A 2 DAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL 2010,
SIENDO LAS 7 DE LA NOCHE EN EL LOCAL INSTITUCIONAL UBICADO EN LA
MANZANA L, LOTE NO. 5 NORTE, EN SEGUNDA CONVOCATORIA, SE REUNIERON
LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS DE LA EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO
BLOQUE 5 SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, CON LA
CONCURRENCIA DE LOS SIGUIENTES SOCIOS:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, REPRESENTA 1 200 PARTICIPACIONES

VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, REPRESENTA 300 PARTICIPACIONES.
KARINA MARISOL MAMANI QUISPE, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
CLAUDIO MARCELO MAMANI LIPE, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
JULIO CESAR HUANACUNI LUPACA, REPRESENTA 200 PARTICIPACIONES
JOSEFA SANCHO LUQUE, SUSCRIBE 300 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN EFECTIVO
S/. 300.00.
7. DAVID CARLOS MALDONADO FLORES, REPRESENTA 200 PARTICIPACIONES
8. DARIO JORGE MAMANI YAURI, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
9. SANTOS CCOSI CRUZ, REPRESENTA 300 PARTICIPACIONES
10. ROBERTO JURO BACA, REPRESENTA 200 PARTICIPACIONES
11. ANTONIO PARILLO ENRIQUEZ, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
12. SIMEON CHINO CALAPUJA, REPRESENTA 200 PARTICIPACIONES
13. NESTOR VALENCIA ANCO, REPRESENTA 200 PARTICIPACIONES
14. ALAN LUQUE SANCHO, REPRESENTA 100 PARTICIPACIONES
15. FRANCISCO PACCO ZIGA, REPRESENTA 200 PARTICIPACIONES
16. EDWIN CONDORI HERENCIA, REPRESENTA 600 PARTICIPACIONES
EST ACREDITADO LA CONCURRENCIA DEL CIEN POR CIENTO DE LAS PARTICIPACIONES,

Y EL SEOR GERENTE CONSTANTINO JUAN CONDORI HERENCIA, CON EL QUORUM
ESTATUTARIO APERTURA LA JUNTA GENERAL UNIVERSAL Y, A LA VEZ ACTA COMO
SECRETARIO.
LOS SOCIOS PARTICIPANTES ACUERDAN POR UNANIMIDAD ANTE
CUALQUIER EVENTUALIDAD, CONVALIDAR LA PRESENTE CONVOCATORIA Y CON LA
AGENDA PROPUESTA DEL AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES. ORDEN DEL
DA: AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES. EL SEOR GERENTE INFORMA DE
LA IMPORTANCIA DEL AUMENTO DE CAPITAL, EN RAZN QUE POR NECESIDAD DEL
SERVICIO DEL TRANSPORTE, SE HA INCREMENTADO LA DEMANDA VEHICULAR, Y SE
TIENEN PERSONAS QUE OFERTAN SUS VEHCULOS PARA PRESTAR EL SERVICIO DE
TRANSPORTE
URBANO.
PARA
ELLO,
PONE
DISPOSICIN
EL
DOCUMENTO
DENOMINADO:
PROPUESTA DE AUMENTO DE CAPITAL EMPRESA DE TRANSPORTE PIONERO
BLOQUE 5 SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
I. ALCANCES DE LA PROPUESTA.ANTE LOS INCESANTES CAMBIOS EN LOS MBITOS SOCIALES CULTURALES Y
ECONMICOS, QUE OBLIGAN HOY A LAS EMPRESAS
A ESTAR A LA VANGUARDIA DE
LAS INNOVACIONES ESTRATGICAS, TECNOLGICAS Y ECONMICAS.

LA EMPRESA SE VE OBLIGADA A NO QUEDARSE FUERA, Y PARA ELLO EL CAPITAL SIGUE
SIENDO UNA REALIDAD PRIMARIA Y SIMULTNEAMENTE JURDICA PARA CONTINUAR
CON LOS OBJETIVOS Y FINALIDADES PROPIAS DE LA EMPRESA.
POR TANTO ES EVIDENTE, LA NECESIDAD DE CONTAR CON NUEVOS RECURSOS
ECONMICOS PARA AFRONTAR TAREAS TALES COMO DESARROLLAR NUEVOS
SERVICIOS Y LOGRAR EL ROBUSTECIMIENTO DE SU IMAGEN ECONMICO
FRENTE A LOS TERCEROS, Y LOGRAR LA INTERMEDIACIN LABORAL DE SUS
ACCIONISTAS. PARA CUBRIR TALES NECESIDADES, LA EMPRESA DE TRANSPORTE
PIONERO BLOQUE 5SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DEBE DE RECURRIR ANTE LOS PROPIOS SOCIOS COMO FUENTE DE FINANCIAMIENTO Y
EL APORTE DE NUEVOS SOCIOS.
EL AUMENTO DE CAPITAL ES BSICAMENTE UNA OPERACIN URGENTE Y NECESARIA
DE NATURALEZA ECONMICA DIRIGIDA A PROPORCIONARNOS NUEVOS RECURSOS.
PARA ELLO, LA OPERACIN DE AUMENTO DEBE DE COMPLEMENTARSE CON ESTRICTOS
REQUISITOS LEGALES O ESTATUTARIAMENTE ESTABLECIDOS.
EN EFECTO, LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS ES EL RGANO SUPREMO DE LA
SOCIEDAD, EN CUYO SENO SE TRATARA Y DELIBERARA Y POSTERIORMENTE RESOLVER
EL AUMENTO DE CAPITAL TAL COMO LO ORDENA EL ESTATUTO Y LA LEY GENERAL DE
SOCIEDADES ART. 115.
RESULTA IMPORTANTE MENCIONAR TAMBIN, EN ESTE PUNTO QUE
EL GERENTE
CONSCIENTE DE LOS DERECHOS Y DEBERES QUE LE COMPETE CUMPLE CONFORME

ORDENA EL ART. 130 DE LA NUEVA LEY GENERAL DE SOCIEDADES (DERECHO DE
INFORMACIN) PONIENDO A DISPOSICIN LOS DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA DEL
AUMENTO DE CAPITAL DE NUESTRA EMPRESA CON EL OBJETO DE QUE LOS
ACCIONISTAS SE INFORMEN Y TENGAN CONOCIMIENTO DEL PROPSITO, ANTES DE

ASISTIR A LA DELIBERACIN Y EMITIR SU VOTO EN LA JUNTA GENERAL.
II. ACUERDO DE LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS
EN APLICACIN DEL ARTCULO 211 DE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES, POR
TRATARSE DE UNA JUNTA GENERAL UNIVERSAL DE SOCIOS, SE ACUERDA POR
UNANIMIDAD, SE EXONERA LA PUBLICACIN DEL AVISO DEL AVISO SOBRE EL AUMENTO
DE
CAPITAL
QUE
CONTENGA
LAS
OPORTUNIDADES,
MONTO,
CONDICIONES
PROCEDIMIENTO PARA EL AUMENTO.

II.
1.
OBJETIVO DEL AUMENTO DEL CAPITAL.LOGRAR LA INTERMEDIACIN LABORAL PARA EL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DE
LA SOCIEDAD.
2.
AMPLIAR EL MERCADO DESARROLLANDO NUEVOS SERVICIOS.
3.
LOGRAR EL ROBUSTECIMIENTO DE SU IMAGEN ECONMICA FRENTE TERCEROS.
III.
EFECTOS EN EL MONTO DE ACCIONES.EL
AUMENTO
DE
CAPITAL
DETERMINA
LA
CREACIN
PARTICIPACIONES. EN NUESTRO CASO ES LA SIGUIENTE:

PARTICIPACIN
VALOR
DE
EN VENTA
PARTICIPACIONES
EN VENTA
NRO.
DE
PARTICIPACION
IV.
5 800
S/. 1.00
MODALIDAD.DONDE LOS SOCIOS Y LOS

1.
NUEVOS NUEVOS
APORTES
SOCIOS
POR ART. 202
VOLUNTAD
DECIDEN
AUMENTAR
SUS
PARTICIPACIONES
INCREMENTANDO SU CAPITAL.
EN EL AUMENTO DE CAPITAL
2.RESPETO
AL POR NUEVOS APORTES, LOS ART. 207
DERECHO
DE SOCIOS
SUSCRIPCIN
TIENEN
PREFERENCIAL
DERECHO
PARA
SUSCRIBIR, A PRORRATA DE
SU PARTICIPACIN.
DE
NUEVAS
V.
PLAZOS.LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS, ACUERDAN POR UNANIMIDAD LOS PLAZOS

SIGUIENTES PARA REALIZAR LOS DEPSITOS:
DEPOSITOS
PRIMER DEPOSITO
FECHA DE DEPOSITOS
20/09/2010
SEGUNDO DEPOSITO
22/09/2010
PARA EFECTUAR EL AUMENTO DE CAPITAL LOS SOCIOS DEBERN REALIZAR LOS

DEPSITOS POR LA COMPRA DE LAS PARTICIPACIONES EN LA CUENTA
CORRIENTE QUE LA EMPRESA APERTURA PARA DICHO FIN.
VI.
REQUISITOS
PREVIO
PARA
EL
DERECHO
DE
SUSCRIPCION
PREFERENTE
PARA EL AUMENTO DE CAPITAL POR NUEVOS APORTES ES REQUISITO

NECESARIO QUE LA TOTALIDAD DE LAS PARTICIPACIONES SUSCRITAS ESTN
TOTALMENTE PAGADAS.
NO PUEDEN EJERCER EL DERECHO DE SUSCRIPCIN LOS ACCIONISTAS QUE SE

ENCUENTREN EN MORA EN EL PAGO DE LOS DIVIDENDOS PASIVOS.
VII.
EJERCICIO DEL DERECHO DE PREFERENCIA DE PARTICIPACIONES

SEGN LO ESTABLECE EL ART. 208 EL DERECHO DE PREFERENCIA SE EJERCER
EN POR LO MENOS DOS RUEDAS:
A) EN PRIMERA RUEDA.EL SOCIO TIENE DERECHO A SUSCRIBIR LAS NUEVAS PARTICIPACIONES, A
PRORRATA DE SUS TENENCIAS A LA FECHA QUE SE ESTABLEZCA EN EL
ACUERDO.
B) EN SEGUNDA RUEDA.SI QUEDAN PARTICIPACIONES SIN SUSCRIBIR, QUIENES HAN INTERVENIDO EN LA
PRIMERA
RUEDA
PUEDEN
SUSCRIBIR,
EN
SEGUNDA
RUEDA,
LAS
PARTICIPACIONES RESTANTES A PRORRATA DE SU PARTICIPACIN ACCIONARA,

CONSIDERANDO EN ELLA LAS ACCIONES QUE HUBIERAN SUSCRITO EN LA
PRIMERA.
EL GERENTE, ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO QUE DEBE SEGUIRSE PARA EL
CASO QUE QUEDEN PARTICIPACIONES SIN SUSCRIBIR LUEGO DE TERMINADA LA
SEGUNDA RUEDA.
VIII.
PROCEDIMIENTO.COMO LO DETERMINA EL ESTATUTO Y LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES:
a. EL DERECHO DE SUSCRIPCIN PREFERENTE SE INCORPORA EN UN TITULO

DENOMINADO
CERTIFICADO
DE
SUSCRIPCIN
PREFERENTE
MEDIANTE
ANOTACIN EN CUENTA EN EL MONTO, CONDICIONES Y PROCEDIMIENTOS

ESTABLECIDOS POR EL DIRECTORIO O EN SU CASO POR LA JUNTA GENERAL.
b. EL CERTIFICADO DE SUSCRIPCIN PREFERENTE, O EN SU CASO LAS
ANOTACIONES EN CUENTA, DEBERN ESTAR DISPONIBLES PARA SUS TITULARES
DENTRO DE LOS QUINCE DAS TILES SIGUIENTES A LA FECHA EN QUE SE
ADOPTO EL ACUERDO DE AUMENTO DE CAPITAL.
c. LOS TENEDORES
DE CERTIFICADOS DE SUSCRIPCIN
PREFERENTE QUE
PARTICIPARON EN LA PRIMERA RUEDA TENDRN DERECHO A HACERLO EN

LA SEGUNDA Y EN LAS POSTERIORES SI LAS HUBIERE, CONSIDERNDOSE
EN CADA UNA DE ELLAS EL MONTO DE LAS ACCIONES QUE HAN SUSCRITO EN
EJERCICIO DEL DERECHO DE SUSCRIPCIN PREFERENTE QUE HAN ADQUIRIDO.
d.
LA SUSCRIPCIN DE ACCIONES CONSTA EN UN RECIBO EXTENDIDO POR

DUPLICADO, CON EL CONTENIDO Y EN LA FORMA QUE SEALA EL ART.59
IX.
MODIFICACION PARCIAL DEL ESTATUTO.DE IGUAL MANERA A RESULTAS DEL AUMENTO DE CAPITAL CON LA SUSCRIPCIN
DE LAS PARTICIPACIONES Y LOS CUPONES DE DEPSITO LA JUNTA GENERAL
DEBER APROBAR LA
MODIFICACIN DEL ART. 3 DEL ESTATUTO SIENDO EL
NUEVO TEXTO EL SIGUIENTE:

ARTCULO 3.- CAPITAL SOCIAL: EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE S/. 10 200 00
(DIEZ
MIL
DOSCIENTOS
NUEVOS
SOLES),
DIVIDIDO
DIEZ
MIL
DOSCIENTOS
PARTICIPACIONES SOCIALES DE S/.1.00 (UN NUEVO SOL) CADA UNA, NTEGRAMENTE

SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS DE LA SIGUIENTE MANERA:
2. VERNICA VIRGINIA QUISPE MAMANI, SUSCRIBE 1 300 PARTICIPACIONES, Y PAGA
EN EFECTIVO S/. 1 300.00.
S/. 600.00.

500.00.
500.00.
11. ANTONIO PARILLO ENRIQUEZ,


13. NESTOR VALENCIA ANCO, SUSCRIBE 700 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
S/. 300.00.
15. FRANCISCO PACCO ZIGA,

16. EDWIN CONDORI HERENCIA,
SUSCRIBE 1 600 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 1 600.00.

17. LUCIO EVARISTO QUISPE CHOQUEMAMANI, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y
PAGA EN EFECTIVO S/. 100.
18. FORTUNATO MAMANI MAMANI, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 100.
19. EDWIN MILWARD ROMERO FLORES, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y PAGA EN
EFECTIVO S/. 100.
20. FORTUNATO RAFAEL SALAZAR VILLENA, SUSCRIBE 100 PARTICIPACIONES, Y
PAGA EN EFECTIVO S/. 100. LUEGO DE LA LECTURA Y EXPLICACIN DEL
DOCUMENTO PROPUESTA DE AUMENTO DE CAPITAL, ES APROBADO POR 4 400
VOTOS, Y COMO CONSECUENCIA DEL ACUERDO INDICADO,
MODIFICAR EL
SE APRUEBA
ARTCULO 3 DEL ESTATUTO, CONFORME AL TEXTO LITERAL
CONSIGNADO EN DICHO DOCUMENTO. LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS, CON 4

400 VOTOS AUTORIZA AL SEOR GERENTE UNA VEZ CUMPLIDO CON EL
CRONOGRAMA, A SUSCRIBIR LA MINUTA Y LA ESCRITURA PBLICA DE AUMENTO
DE
CAPITAL
POR
NUEVOS
APORTES,
DE
EXISTIR
OBSERVACIONES
REGISTRALES, EST FACULTADO PARA SUBSANARLOS Y DE SUSCRIBIR NUEVOS

DOCUMENTOS PBLICOS NECESARIOS Y, A LA VEZ, QUE LOS NUEVOS SOCIOS
QUE APORTAN SU CAPITAL SUSCRIBAN DE IGUAL MANERA LA MINUTA Y
ESCRITURA PBLICA RESPECTIVA, PARA GARANTIZAR SU DERECHO DE SOCIOS.
SE DA LECTURA A LA PRESENTE ACTA, LA QUE ES APROBADA POR UNANIMIDAD,
SIENDO LAS
SUSCRIBEN
10.00 DE LA NOCHE, EL GERENTE, LEVANTA LA SESIN, Y

LOS
SOCIOS
PARTICIPANTES.
INSERTO
DE
CUPONES
DE
DEPSITO: 1) CAJA MUNICIPAL AREQUIPA, AGENCIA MERCADERES, FECHA

BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 158 DEPSITO S/. 1000.00. 2) CAJA MUNICIPAL
AREQUIPA,
AGENCIA
00410100511002267,
MERCADERES,
EMPRESA
FECHA
TRANSPORTES
MOVIMIENTO NO. 132, DEPSITO S/. 200.00; 3)
2010.09.22,
PIONERO
CUENTA:
BLOQUE
5,
CAJA MUNICIPAL AREQUIPA,
AGENCIA MERCADERES, FECHA 2010.09.22, CUENTA: 00410100511002267,

EMPRESA TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 134 DEPSITO
S/. 300.00; 4) CAJA MUNICIPAL AREQUIPA, AGENCIA MERCADERES, FECHA
BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 140, DEPSITO S/. 200.00; 5)
AREQUIPA,
AGENCIA
MERCADERES,
FECHA
TRANSPORTES
CAJA MUNICIPAL
2010.09.22,
PIONERO
CUENTA:
00410100511002267,
EMPRESA
BLOQUE
5,
MOVIMIENTO NO. 150,
DEPSITO S/. 100.00; 6) CAJA MUNICIPAL AREQUIPA,

EMPRESA TRANSPORTES PIONERO BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 152, DEPSITO
BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 154, DEPSITO S/. 100.00; 8) CAJA MUNICIPAL
AREQUIPA,
AGENCIA
00410100511002267,
MERCADERES,
EMPRESA
FECHA
TRANSPORTES
2010.09.22,
PIONERO
CUENTA:
BLOQUE
5,
MOVIMIENTO NO. 156, DEPSITO S/. 100.00; 9) CAJA MUNICIPAL AREQUIPA,

BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 148, DEPSITO S/. 200.00; 11) CAJA MUNICIPAL
AREQUIPA,
AGENCIA
00410100511002267,
MERCADERES,
EMPRESA
FECHA
TRANSPORTES
2010.09.22,
PIONERO
CUENTA:
BLOQUE
5,
MOVIMIENTO NO. 128 DEPSITO S/. 1,000.00; 12) CAJA MUNICIPAL AREQUIPA,
S/. 1,000.00; 13) CAJA MUNICIPAL AREQUIPA, AGENCIA MERCADERES, FECHA
BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 136, DEPSITO S/. 300.00, 14) CAJA MUNICIPAL
AREQUIPA,
AGENCIA
00410100511002267,
MERCADERES,
EMPRESA
FECHA
TRANSPORTES
2010.09.22,
PIONERO
CUENTA:
BLOQUE
5,
MOVIMIENTO NO. 138, DEPSITO S/. 500.00; 15) CAJA MUNICIPAL AREQUIPA,

BLOQUE 5, MOVIMIENTO NO. 144, DEPSITO S/. 200.00.- CONCLUSIN.- UNA
VEZ QUE LE FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA PBLICA A LOS OTORGANTES,
E INSTRUIDOS DE SUS EFECTOS JURDICOS, SE RATIFICAN EN SU CONTENIDO
SIN MODIFICACIN ALGUNA Y FIRMARON EN SU SOLO ACTO Y FECHA ANTE M,
EL NOTARIO, DEJNDOSE CONSTANCIA QUE ESTE INSTRUMENTO SE INICI A
FOJAS 16931-SERIE: 0960431 Y SE TERMINA A FOJAS: 16934 (VUELTA),
FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTICUATRO DE SETIEMBRE DEL
2010; DE TODO LO QUE DOY FE. TESTADOS: GERNIMO, HUANCA.-NO VALEN.INTERLINEADO: FRANCISCO. SI VALEN. MECANOGRAFIADO:HANCO. SIN VALEN.
INTERLINEADO: ROBERT, VALEN, JOS. VALEN.
NMERO:
DENOMINACIN
OTORGANTE
: AGAPO JAIME OJEDA PEREZ Y JUAN LUIS OJEDA PEREZ
COMPRADORA
*****************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A SIETE DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL
DIEZ, COMPARECI ANTE M, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, ABOGADO NOTARIO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; AGAPO JAIME
OJEDA PREZ, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29503006, NATURAL Y VECINO DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN EMPLEADO, CASADO CON
doa MARA HERMENEGILDA DAZ VALDIVIA, DOMICILIADO EN VCTOR ANDRS
BELAUNDE NO. 111 URBANIZACIN CIUDAD MI TRABAJO, DISTRITO SOCABAYA,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA.
MARA
HERMENEGILDA
DAZ
VALDIVIA, PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI., NATURAL DE , DEPARTAMENTO DE ,

DE OCUPACIN , CASADA DON GAPO JAIME OJEDA PREZ,
DOMICILIADA EN EL
MISMO DOMICILIO CONYUGAL. JUAN LUIS OJEDA PREZ, PERUANO, MAYOR DE EDAD,
DNI. 29268818, NATURAL Y VECINO DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE
OCUPACIN EMPLEADO, CASADO CON DOA LUCY MARCELA BENAVENTE ARANGO,
DOMICILIADO EN AVENIDA
DANIEL ALCIDES CARRIN NO. 185, DISTRITO JOS LUIS
BUSTAMANETE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
LUCY
MARCELA BENAVENTE ARANGO PERUANA, MAYOR DE EDAD, DNI. , NATURAL DE Y

VECINO DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN , CASADO CON
JUAN LUIS OJEDA PREZ, DOMICILIADA EN EL MISMO DOMICILIO CONYUGAL, DISTRITO
JOS LUIS BUSTAMANETE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. JUAN
LUIS OJEDA PREZ, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29268818, NATURAL Y VECINO
DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE OCUPACIN EMPLEADO, CASADO
CON DOA LUCY MARCELA BENAVENTE ARANGO, DOMICILIADO EN AVENIDA DANIEL
ALCIDES CARRIN NO. 185, DISTRITO JOS LUIS BUSTAMANETE Y RIVERO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPALOS OTORGANTES, OBRAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y

A:
SEOR NOTARIO

COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO
VENDEDORES LOS HERMANOS AGAPO JAIME OJEDA PREZ, CON DNI. 29503006
Y DON JUAN LUIS OJEDA PREZ, CON DNI.
29268818, Y DE OTRA PARTE COMO
COMPRADOR DON .., EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON COPROPIETARIOS DEL TERRENO CADA UNO
EN EL CINCUENTA POR CIENTO, Y SE ENCUENTRA UBICADO EN EL ANEXO DE ALATA SIN
NMERO DEL DISTRITO DE TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL
REFERIDO TERRENO TIENE UN REA DE 1 106 38 METROS CUADRADOS, CON LOS
SIGUIENTES LINDEROS: POR EL FRENTE CON PROPIEDAD DE LA FAMILIA TALAVERA, POR
EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO, CON LAS PROPIEDADES DE DON TORIBIO JUREZ,
JULIO VALDIVIA Y GERMN LIZRRAGA, POR MEDIO EL CANAL DE REGADO; POR EL
COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO CON PROPIEDAD DE HERNN FRISANCHO, Y CANAL
DE REGADO POR MEDIO; POR EL FONDO, CON LA VA PEATONAL Y CANAL DE REGADO
POR MEDIO. LOS VENDEDORES HAN ADQUIRIDO DICHO TERRENO POR ESCRITURA
PBLICA DE PERMUTA DE FECHA 11 DE NOVIEMBRE DEL 2008 EN LA NOTARA PBLICA
DEL DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA, SIGNADO CON EL NMERO 20986 Y LA OTRA
ENTENDIDO EN EL FOLIO 46954 Y 46955 Y SERIE B 801054 801055, DONDE CONSTA LA
HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS ANTECEDENTES. SEGUNDA.- OBJETO.- POR ESTE
ACTO LOS VENDEDORES VENDEN EL NTEGRO DE SUS ACCIONES Y DERECHOS DEL
TERRENO DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR, A FAVOR DEL COMPRADOR POR EL
PRECIO CONVENCIONAL
DE $. 12 000.00 (DOCE MIL DLARES AMERICANOS), QUE
SON PAGADOS NTEGRAMENTE POR EL COMPRADOR, Y LOS VENDEDORES DECLARAN

HABER RECIBIDO DICHA CANTIDAD DE DINERO CONFORME Y PLENA SATISFACCIN A
LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO EN
PARTES IGUALES. SLO PARA EFECTOS
REGISTRALES O PAGO DE IMPUESTOS, SE CONVIENE QUE EL EQUIVALENTE DEL PRECIO

PACTADO EN MONEDA NACIONAL ES DE S/. 34 680.00 (TREINTICUATRO MIL
SEISCIENTOS OCHENTA NUEVOS SOLES), VALORIZADO EN LA FECHA DEL CONTRATO EN
EL MERCADO LIBRE. TERCERA.- LIBRE DE GRAVMENES.- LA VENDEDORA DECLARA
QUE SOBRE EL PREDIO URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO EN SU CINCUENTA POR
CIENTO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN, AN
SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. CUARTA.SITUACIN JURDICA DEL TERRENO. SE VENDE EL NTEGRO DELE TERRENO EN EL
ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA, Y EL COMPRADOR ASUME LA OBLIGACIN DE
ESTABLECER LAS MEDIDAS PERIMTRICAS Y LOS LINDEROS QUE RESULTEN DEL
PROCESO DE SANEAMIENTO O LA VA LEGAL Y TCNICA IDNEA. SI COMO
CONSECUENCIA DEL INDICADO PROCESO EL REA DEL TERRENO FUESE MENOR O
MAYOR DEL CONSIGNADO EN LA CLUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO, SE
CONVIENE QUE CON EL PRECIO PACTADO EXISTE PLENA EQUIVALENCIA, LOS
VENDEDORES NO FORMULARN NINGN TIPO DE RECLAMO, EN TODO CASO EL
EXCESO DE REA SER DE EXCLUSIVA PROPIEDAD DEL COMPRADOR.
QUINTA.- DEL IMPUESTO DE ALCABALA.-

NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LA COMPRADORA. SEXTA.- DE
LA INTERVENCIN DE LOS CNYUGES.- EN EL PRESENTE CONTRATO INTERVIENE
DOA MARTA HERMENEGILDA DAZ VALDIVIA, EN CALIDAD DE ESPOSA DE DON GAPO
JAIME OJEDA PREZ Y DOA LUCY MARCELA BENAVENTE ARANGO, EN CALIDAD DE
ESPOSA DE DON JUAN LUIS OJEDA PREZ, RECONOCEN QUE EL BIEN OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO ES BIEN PROPIO DE SUS CITADOS ESPOSOS, AUN AS, EN EL
SUPUESTO QUE EXISTIESE ALGN DERECHO SOBRE EL REFERIDO INMUEBLE, AUN AS
EXPRESAN SU VOLUNTAD DE VENTA CONFORME A LAS CLUSULAS DEL PRESENTE
CONTRATO. SPTIMA.-
CLUSULA LEGAL.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA

OTORGAR PARTES PARA FINES REGISTRALES. AREQUIPA, 2010 OCTUBRE 07. FIRMADO:
JORGE F. SUMARI BUENDA, MATRCULA CAA 0451, FIRMADO AGAPO JAIME OJEDA
PREZ, JUAN LUIS OJEDA PEREZ, MARA HERMENEGILDA DAZ VALDIVIA, LUCY
MARCELA BENAVENTE ARANGO - INSERTO: QUE HE TENIDO A LA VISTA LA
DECLARACIN JURADA DE AUTOAVALUO, CUYO TENOR DE LA PARTE PERTINENTE ES
COMO SIGUE: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA- AO 2010, CDIGO LOCALIDAD
DE TIABAYA. CONTRIBUYENTE OJEDA PREZ JUAN LUIS Y PREZ OJEDA JAIME AGAPO.
UBICACIIN DEL PREDIO, ANEXO DE ALATA SIN NMERO. TOTAL AUTOAVALUO S/. 82
822.77. IMPUESTO ANUA S/2 280.94. CANCELADO RECIBO UNICO NO. 0028460,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA, POR EL MONTO S/. 552.20 AOS 2009 Y 2010,
FECHA 07 DE OCTUBRE DEL 2010.

FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL 07 DE OCTUBRE DEL 2010; DE TODO LO
QUE DOY FE.
NMERO:
*************************************************************************
DENOMINACIN
: PODER GENERAL Y ESPECIAL
OTORGANTE
: FLIX JULIAN ARHUIRE POMACOTA Y OTROS
A FAVOR
: SEGUNDO FORTUNATO QUILLE CASANI
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL DIEZ, MES DE NOVIEMBRE, DA VEINTICINCO
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; FLIX JULIAN
ARHUIRE POMACOTA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DNI N 29316649, NATURAL
DE AREQUIPA, COMERCIANTE, SOLTERO, DOMICILIADO EN PUEBLO JOVEN JUAN
VELASCO ALVARADO, CALLE 20 DE ABRIL MANZANA A LOTE 15, DISTRITO DE CAYMA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; PEDRO APAZA APAZA, PERUANO, MAYOR
DE EDAD CON DNI N 29502583, NATURAL DE MOHO- PUNO, OCUPACIN EMPLEADO,
CASADO
CON
OFELIA
CONDORI
DE
APAZA,
DOMICILIADO
EN
HUARI
III
URBANIZACIN SAN MARTN DE SOCABAYA, DISTRITO DE SOCABAYA, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; JUSTO GERMAN AGUILAR BARDALES, PERUANO,
MAYOR DE EDAD, DNI. 29420699, NATURAL DE AREQUIPA, OBRERO, SOLTERO,
DOMICILIADO EN LAS ESMERALDAS Q-12, DISTRITO DE JOS LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; BARTOLOME AQUINO APAZA,
PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29372939, NATURAL DE AREQUIPA, OBRERO,
SOLTERO, DOMICILIADO EN SANTO DOMINGO N 132 ALTO SAN MARTN, DISTRITO DE
MARIANO MELGAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; LUCIO CUNO
HUANACO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DNI N 29454657, NATURAL DE SANTA
ROSA MELGAR, PUNO, JUBILADO, CASADO CON CONSUELO SOTO DE CUNO,
DOMICILIADO EN PASAJE LOS ANDES N 108 URBANIZACIN JORGE CHVEZ, DISTRITO
DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; SEGUNDA CAHUANA
DE CANO, PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON DNI N 29651833, NATURAL DE SANTA
ROSA MELGAR- PUNO, OCUPACIN SU CASA, CASADA CON CAMILO CANO HUANACO,
DOMICILIADA EN AV. JESUS N 1004, DISTRITO
DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; PAULINA BENITA CHULLO DE QUISPE, PERUANO,

MAYOR DE EDAD, DNI. 29400538, NATURAL DE CHIVAY CAYLLOMA DPTO. DE
AREQUIPA, COMERCIANTE, CASADA CON GABINO QUISPE SUPO, DOMICILIADA EN CALLE
GRAU N 307 URB. EL PORVENIR MIRAFLORES DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; PERCY CHVEZ BOLAOS, PERUANO, MAYOR DE
EDAD,
DNI.
29200231,
NATURAL
DE
UCAYALI,
DPTO.
LORETO,
OCUPACIN
COMERCIANTE, VIUDO, DOMICILIADO EN URB. JUAN PABLO VIZCARDO Y GUZMN K-21

DISTRITO DE JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA; FRANCISCO DIAZ COARI, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29598905,
NATURAL DE PUNO, JUBILADO, CASADO CON MERCEDES QUISPE DE DAZ, DOMICILIADO
EN AV. EL SOL N 201 P.J. DANIEL ALCIDES CARRIN DISTRITO DE HUNTER, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; JUANA VERONICA EUGENIO CACERES, PERUANO,
MAYOR DE EDAD, DNI. 29639003, NATURAL DE AREQUIPA, OCUPACIN COMERCIANTE,
SOLTERA, DOMICILIADA EN ASOCIACIN DE VIVIENDA SANTA MARA II-R-15 DISTRITO
DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; HUGO DEMETRIO
FERNANDEZ PINTO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29439003, NATURAL DE DPTO.
DE AREQUIPA, OCUPACIN JUBILADO, CASADO CON ANDREA BEGAZO DE FERNNDEZ ,
DOMICILIADO EN CALLE UGARTE N 131 DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; DAMIAN EDUARDO FLORES PAREDES, PERUANO,
MAYOR DE EDAD, DNI. 29431989, NATURAL DE AREQUIPA, EMPLEADO, CASADO CON
MARA ROSA MACEDO LIPE DE FLORES, DOMICILIADO EN URB. PROGRESISTA, CALLE
SALAVERRY N 113 DISTRITO DE PAUCARPATA DPTO. DE AREQUIPA; MARTHA

INCAHUANACO SUCASACA DE CAYRA, PERUANA, MAYOR DE EDAD DNI. 29652853,
NATURAL DE DPTO. DE PUNO, OCUPACIN COMERCIANTE, CASADA CON ISAAC CAYRA
CENTENO, DOMICILIADA EN AA.HH. LOS GIRASOLES C-1 DISTRITO DE PAUCARPATA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; HERNAN PARAHUAYO MAMANI,
PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 40831348, NATURAL DE PUTINA DPTO. DE PUNO,
OCUPACIN ELECTRICISTA, ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN AV. ALFONSO
UGARTE N 101 PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; SALVADORA QUILLE DE CHOQUE, PERUANA, MAYOR
DE EDAD, DNI. 29205347, NATURAL DE COTAHUASI DPTO. DE AREQUIPA, OCUPACIN
SU CASA, CASADA CON VICENTE CHOQUE CHINO, DOMICILIADA EN AV. ESCOLAR N
204 URB. JORGE CHVEZ DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA;
GABINO QUISPE SUPO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29305687,
NATURAL DE DPTO. DE PUNO OCUPACIN COMERCIANTE, CASADO CON PAULINA

BENITA CHULLO DE QUISPE, DOMICILIADO EN LA CALLE GRAU N 307 URB. PORVENIR
MIRAFLORES DEL DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA;
FABIANA
RAMOS
GUTIERREZ,
PERUANA,
MAYOR
DE
EDAD
DNI.
29717931, NATURAL DE AZANGARO DPTO. DE PUNO, OCUPACIN JUBILADA, SOLTERA,

DOMICILIADA EN URB. PEDRO DIEZ CANSECO, MANZANA QLT-14 DISTRITO DE JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; NICANOR
TICONA VILCA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, DNI. 29200172, NATURAL DE TACNA,
CARPINTERO, CASADO CON JULIA URURI DE TICONA, DOMICILIADO EN COOPERATIVA
DE VIVIENDA JUVENTUD FERROVIARIA
MANZANA 3 DEL CERCADO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; JESS DAVID AGUILAR MAMANI, PERUANO, MAYOR

DE EDAD, DNI. 29370345, NATURAL DE URURILLO- MELGAR PUNO, OCUPACIN
OBRERO, ESTADO CIVIL CASADO CON MARA APAZA DE AGUILAR, DOMICILIADO EN
PP.JJ. JERUSALN CALLE JUNN N 508 DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; HERMELINDA PAJA DE SUCAPUCA, PERUANA, MAYOR
DE EDAD, DNI. 29677662, NATURAL
DE PUNO, OCUPACIN COMERCIANTE, ESTADO
CIVIL CASADA CON ESTEBAN SUCAPUCA MAMANI, DOMICILIADA EN CALLE LOS

CLAVELES D-11 URB. INDEPENDENCIA DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, A FAVOR DE SEGUNDO FORTUNATO QUILLE CASANI,
QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. N 29367384, DOMICILIADO EN PUEBLO JOVEN
JERUSALN CALLE JUNN N 602 DISTRITO DE MARIANO MELGAR, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO
DE
AREQUIPA---------------------INTELIGENTES
EN
EL
IDIOMA

SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE COMPROB AL EXAMINARLOS, CONFORME LO
PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DEL DECRETO

LEGISLATIVO 1049, DE LO QUE DOY FE, AS COMO DE HABERLO IDENTIFICADO
CONFORME A LEY, QUIEN ME ENTREGARON DEBIDAMENTE FIRMADA UNA MINUTA PARA
QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA, LA MISMA QUE QUEDA
N
A: SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE PODER POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGAN

FLIX JULIAN ARHUIRE POMACOTA, DNI. 29316649, NATURAL DE AREQUIPA,
COMERCIANTE, SOLTERO, DOMICILIADO EN PUEBLO JOVEN JUAN VELASCO ALVARADO ,
CALLE 20 DE ABRIL MANZANA A LOTE 15, DISTRITO DE CAYMA PROVINCIA Y DPTO. DE
AREQUIPA; PEDRO APAZA APAZA, DNI. 29502583, NATURAL DE MOHO- PUNO,
OCUPACIN EMPLEADO, CASADO CON OFELIA CONDORI DE APAZA, DOMICILIADO EN
HUARI N III URBANIZACIN SAN MARTN DE SOCABAYA, DISTRITO DE SOCABAYA,
DPTO. DE AREQUIPA; JUSTO GERMAN AGUILAR BARDALES, DNI. 29420699,
NATURAL DE AREQUIPA, OBRERO, SOLTERO, DOMICILIADO LAS ESMERALDAS Q-12 JOS
LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO DPTO. AREQUIPA; BARTOLOME AQUINO APAZA, DNI.
29372939, NATURAL DE AREQUIPA, OBRERO, SOLTERO, DOMICILIADO
EN SANTO
DOMINGO N 132 ALTO SAN MARTN, DISTRITO DE MARIANO MELGAR DPTO. DE

AREQUIPA; LUCIO CUNO HUANACO, DNI. 29454657, NATURAL DE SANTA ROSA
MELGAR PUNO, JUBILADO, CASADO CON CONSUELO SOTO DE CUNO, DOMICILIADO EN
PASAJE LOS ANDES N 108 URBANIZACIN JORGE CHVEZ, DISTRITO DE PAUCARPATADPTO. DE AREQUIPA; SEGUNDA CAHUANA DE CANO, DNI. 29651833, NATURAL DE
SANTA ROSA MELGAR- PUNO, OCUPACIN SU CASA, CASADA CON CAMILO CANO
HUANACO, DOMICILIADA EN AV. JESUS N 1004, DISTRITO DE PAUCARPATA DPTO. DE
AREQUIPA; PAULINA BENITA CHULLO DE QUISPE, DNI. 29400538, NATURAL DE
CHIVAY CAYLLOMA DPTO. DE AREQUIPA, COMERCIANTE, CASADA CON GABINO QUISPE
SUPO, DOMICILIADA EN CALLE GRAU N 307 URB. EL PORVENIR MIRAFLORES DISTRITO
DE MIRAFLORES-DPTO. AREQUIPA; PERCY CHVEZ BOLAOS, DNI. 29200231,
NATURAL
DE
UCAYALI,
DPTO.
LORETO,
OCUPACIN
COMERCIANTE,
VIUDO,
DOMICILIADO EN URB. JUAN PABLO VIZCARDO Y GUZMN K-21 DISTRITO DE JOS LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO DPTO. AREQUIPA; FRANCISCO DIAZ COARI, DNI. 29598905,
NATURAL DE PUNO, JUBILADO, CASADO CON MERCEDES QUISPE DE DAZ, DOMICILIADO
EN AV. EL SOL N 201 P.J. DANIEL ALCIDES CARRIN
DISTRITO DE HUNTER DPTO.
AREQUIPA; JUANA VERONICA EUGENIO CACERES, DNI. 29639003, NATURAL DE

AREQUIPA, OCUPACIN COMERCIANTE, SOLTERA, DOMICILIADA EN ASOCIACIN DE
VIVIENDA SANTA MARA II-R-15 DISTRITO DE PAUCARPATA DPTO. DE AREQUIPA; HUGO
DEMETRIO FERNANDEZ PINTO, DNI. 29439003, NATURAL DE DPTO. DE AREQUIPA,
OCUPACIN JUBILADO, CASADO CON ANDREA BEGAZO DE FERNNDEZ , DOMICILIADO

EN CALLE UGARTE N 131 DISTRITO DE PAUCARPATA DPTO. DE AREQUIPA; DAMIAN
EDUARDO FLORES PAREDES, DNI. 29431989, NATURAL DE AREQUIPA, EMPLEADO,
CASADO CON MARA ROSA MACEDO LIPE DE FLORES, DOMICILIADO EN URB.
PROGRESISTA, CALLE SALAVERRY N 113 DISTRITO DE PAUCARPATA DPTO. DE
AREQUIPA; MARTHA INCAHUANACO
SUCASACA DE CAYRA, DNI. 29652853,
NATURAL DE DPTO. DE PUNO, OCUPACIN COMERCIANTE, CASADA CON ISAAC CAYRA

CENTENO, DOMICILIADA EN AA.HH. LOS GIRASOLES C-1 DISTRITO DE PAUCARPATA
DPTO. DE AREQUIPA; HERNAN PARAHUAYO MAMANI, DNI. 40831348, NATURAL DE
PUTINA
DPTO.
DE
PUNO,
OCUPACIN
ELECTRICISTA,
ESTADO
CIVIL
SOLTERO,
DOMICILIADO EN AV. ALFONSO UGARTE N 101 PORVENIR MIRAFLORES, DISTRITO DE

MIRAFLORES DPTO. DE AREQUIPA; SALVADORA QUILLE DE CHOQUE, DNI. 29205347,
NATURAL DE COTAHUASI DPTO. DE AREQUIPA, OCUPACIN SU CASA, CASADA CON
VICENTE CHOQUE CHINO, DOMICILIADA EN AV. ESCOLAR N 204 URB. JORGE CHVEZ
DISTRITO DE PAUCARPATA DPTO. DE AREQUIPA;
GABINO QUISPE SUPO, DNI.
29305687, NATURAL DE DPTO. DE PUNO OCUPACIN COMERCIANTE, CASADO CON

PAULINA BENITA CHULLO DE QUISPE, DOMICILIADO EN LA CALLE GRAU N 307 URB.
PORVENIR MIRAFLORES DEL DISTRITO DE MIRAFLORES DPTO. DE AREQUIPA; FABIANA
RAMOS GUTIERREZ, DNI. 29717931, NATURAL DE AZANGARO DPTO. DE PUNO,
OCUPACIN JUBILADA, SOLTERA, DOMICILIADA EN URB. PEDRO DIEZ CANSECO,
MANZANA QLT-14 DISTRITO DE JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO DPTO. DE AREQUIPA;
NICANOR TICONA VILCA, DNI. 29200172, NATURAL DE TACNA, CARPINTERO, CASADO
CON JULIA URURI DE TICONA, DOMICILIADO EN COOPERATIVA DE VIVIENDA JUVENTUD
FERROVIARIA
MANZANA 3 DEL CERCADO DPTO. DE AREQUIPA; JESS DAVID
AGUILAR MAMANI, DNI. 29370345, NATURAL DE URURILLO- MELGAR PUNO,

OCUPACIN OBRERO, ESTADO CIVIL CASADO CON MARA APAZA DE AGUILAR,
DOMICILIADO EN PP.JJ. JERUSALN CALLE JUNN N 508 DISTRITO DE MARIANO MELGAR
DPTO. DE AREQUIPA; HERMELINDA PAJA DE SUCAPUCA, DNI. 29677662, NATURAL
DE PUNO, OCUPACIN COMERCIANTE, ESTADO CIVIL CASADA CON ESTEBAN SUCAPUCA
MAMANI, DOMICILIADA EN CALLE LOS CLAVELES D-11 URB. INDEPENDENCIA DISTRITO
ALTO SELVA ALEGRE DPTO. DE AREQUIPA, A FAVOR DE SEGUNDO FORTUNATO
QUILLE CASANI, QUIEN SE IDENTIFICAR CON SU DNI. N 29367384, DOMICILIADO EN
PUEBLO JOVEN JERUSALN CALLE JUNN N 602 DISTRITO DE MARIANO MELGAR DPTO.
DE AREQUIPA, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS
OTORGANTES TIENEN CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER

PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS QUE EN L SE DISCUTEN, CONFORME
DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. EN BASE A ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL
DESIGNAN COMO SU APODERADO JUDICIAL A DON SEGUNDO FORTUNATO QUILLE

CASANI. SEGUNDO.- PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADO JUDICIAL
LE OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DE LA REPRESENTACIN JUDICIAL QUE
RECONVERSIN,
CONTESTAR
EXCEPCIONES, ABSOLVERLAS,
LAS
DEMANDAS
RECONVENCIONES,
PLANTEAR
DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN,
CONCILIAR, TRANSIGIR, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIN PROCESAL,

SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO,
CONCURRIR A CUALQUIER DE LAS AUDIENCIAS QUE SE CITEN EN LOS PROCESOS
PUDIENDO PARTICIPAR EN ELLAS CON LAS MAS AMPLIAS FACULTADES Y LLEGANDO EL
CASO , PRESTAR DECLARACIONES DE PARTE, RECONOCER DOCUMENTOS, OFRECER
TODA CLASE DE MEDIOS PROBATORIOS E INTERPONER TACHAS Y EXCEPCIONES Y
CONTESTAR LAS QUE INTERPONGA LA PARTE CONTRARIA; SOLICITAR MEDIDAS
CAUTELARES, PRESTANDO CONTRA CAUTELA CON GARANTA REAL O CAUCIN
JURATORIA, INTERPONER TODA CLASE DE RECURSOS IMPUGNATORIOS EN CONTRA DE
LAS RESOLUCIONES EXPEDIDAS EN LOS PROCESOS.
ADEMS LE OTORGAN LA FACULTAD PARA, ASIMISMO REALIZAR DENUNCIAS PENALES,
ACUDIR ANTE LOS RGANOS JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL, CIVIL O
ADMINISTRATIVO
PARA
HACER
VALER
SU DERECHO
CON
TODOS LOS ACTOS
PROCESALES DEL CASO. ADEMS EL PODER COMPRENDE PARA QUE EN SUS NOMBRES
Y REPRESENTACIN, Y EN CALIDAD DE SOCIOS DE LA ASOCIACIN DE PEQUEOS
COMERCIANTES EN ARTCULOS VARIOS VIRGEN DE CHAPI. SU APODERADO YA
DESIGNADO FORMULE LAS ACCIONES JUDICIALES DE CONVOCATORIA DE ASAMBLEA O
LAS QUE LEGALMENTE PROCEDEN ANTE EL RGANO JURISDICCIONAL CON LA
FINALIDAD DE ELEGIR AL JURADO ELECTORAL O COMIT ELECTORAL Y POSTERIOR
ELECCIN DEL NUEVO CONSEJO DIRECTIVO CON LA FINALIDAD DE INSTITUCIONALIZAR
Y CONFORME AL ESTATUTO, A LA INDICADA ASOCIACIN. Y QUE EL CONSEJO
DIRECTIVO A ELEGIRSE SEA ESTATUTARIO, DEMOCRTICO Y LEGTIMO, RESPETANDO EL
TRACTO SUCESIVO. DE IGUAL MANERA SE FACULTA AL INDICADO APODERADO Y
SIEMPRE QUE LEGALMENTE CORRESPONDA, ACUDA A LOS CENTROS DE CONCILIACIN
PARA EL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE PODER Y CON LAS MISMAS FACULTADES
OTORGADAS EN LAS CLAUSULAS PRECEDENTES Y EXTRAJUDICIALMENTE SE PUEDAN
CONCILIAR LOS PUNTOS PLANTEADOS. TERCERO.- LOS OTORGANTES DEL PRESENTE
PODER DECLARAN QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD Y QUE NO EST
AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD SI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGA FIN A LA MISMA UD. SEOR
NOTARIO SE
SERVIR AGREGAR LAS CLAUSULAS DE LEY Y OTORGAR PARTES PARA FINES

REGISTRALES. AREQUIPA 2010 NOVIEMBRE 12. FIRMADO: JORGE F. SUMARI BUENDA,
ABOGADO CAA 0451, FIRMADO: FLIX JULIAN ARHUIRE POMACOTA, PEDRO APAZA
APAZA, JUSTO GERMAN AGUILAR BARDALES, BARTOLOME AQUINO APAZA, LUCIO CUNO
HUANACO, SEGUNDA CAHUANA DE CANO, PAULINA BENITA CHULLO DE QUISPE, PERCY
CHVEZ BOLAOS, FRANCISCO DIAZ COARI, JUANA VERONICA EUGENIO CACERES,
HUGO DEMETRIO FERNANDEZ PINTO, DAMIAN EDUARDO FLORES PAREDES, MARTHA
INCAHUANACO
SUCASACA DE CAYRA, HERNAN PARAHUAYO MAMANI, SALVADORA
QUILLE DE CHOQUE,
GABINO QUISPE SUPO, FABIANA RAMOS GUTIERREZ, NICANOR
TICONA VILCA, JESS DAVID AGUILAR MAMANI, HERMELINDA PAJA DE SUCAPUCA.INSERTOS.- CODIGO PROCESAL CIVIL: ARTCULO 74.- FACULTADES GENERALES.LA REPRESENTACIN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y
DISPOSICIN
DE
DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,

A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL VEINTICINCO DE
NOVIEMBRE DEL DOS MIL DIEZ; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
*************************************************************************
DENOMINACIN
: PODER
OTORGANTE
: JOS ALFREDO BEDREGAL DELGADO
A FAVOR
: PAULO AUGUSTO POSTIGO BEDREGAL
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL DIEZ, MES DE DICIEMBRE, DA 03
PBLICO, EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; JOS
ALFREDO BEDREGAL DELGADO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DNI N 29700171,
NATURAL DE AREQUIPA, JUBILADO, CASADO, DOMICILIADO EN CALLE SAN FRANCISCO
NO. 160, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TACNA.- INTELIGENTE EN EL
IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON CAPACIDAD,
CONOCIMIENTO
SUFICIENTE
DE
SUS
DERECHOS,
LO
QUE
LIBERTAD Y
COMPROB
AL
EXAMINARLOS, CONFORME LO PRESCRIBEN LOS ARTCULOS CINCUENTICUATRO Y

CINCUENTICINCO DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049, DE LO QUE DOY FE, AS COMO DE
HABERLO IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME ENTREGARON DEBIDAMENTE
FIRMADA UNA MINUTA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADO A ESCRITURA PBLICA,
LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN EL LEGAJO RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE:
SEOR NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PBLICAS UNA DE PODER POR ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGA

DON JOS ALFREDO BEDREGAL DELGADOA, CON DNI. NRO. 29700171, A FAVOR DE
PAULO AUGUSTO POSTIGO BEDREGAL, QUIEN SE IDENTIFICARA CON DNI. NRO.
44397510, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO. CAPACIDAD
PROCESAL. EL OTORGANTE TIENE CAPACIDAD PARA COMPARECER POR SI ANTE
CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. SOBRE LA BASE DE ESTA PREMISA LEGAL
DE ORDEN PROCESAL DESIGNA COMO
SU APODERADO A DON PAULO AUGUSTO
POSTIGO BEDREGAL. SEGUNDO. DEL PODER. PARA EL CUMPLIMIENTO DEL MANDATO

DE APODERADA LE OTORGAN LAS FACULTADES GENERALES DEL ARTCULO 155 DEL
CDIGO CIVIL Y
DE LA REPRESENTACIN QUE ESTABLECE EL ARTCULO 74 DEL
CDIGO PROCESAL CIVIL Y LAS FACULTADES ESPECIALES DE REALIZAR LOS ACTOS DE

DISPOSICIN
CONTESTAR
DE
DERECHOS
DEMANDAS
SUSTANTIVOS
Y
PARA
RECONVENCIONES,
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONCILIAR
JUDICIAL
EXTRAJUDICIALMENTE, PLANTEAR MEDIDAS CAUTELARES, OPONERSE A LAS MISMAS DE

SER EL CASO, TRANSIGIR E INCLUSO DE PRESTAR DECLARACIN DE PARTE, PREVISTAS
EN EL ARTCULO 75 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL, ASIMISMO REALIZAR DENUNCIAS
PENALES, ACUDIR ANTE LOS RGANOS JURISDICCIONALES DE CARCTER PENAL PARA

HACER VALER SU DERECHO CON TODOS LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO,
ASIMISMO FACULTADES ADMINISTRATIVAS PARA ACUDIR SEA AL GOBIERNO NACIONAL,
GOBIERNO REGIONAL Y GOBIERNO LOCAL Y DEMS RGANOS PBLICOS, PARA
DEFENDER SUS DERECHOS DE ACUERDO A AL ORDENAMIENTO JURDICO SUSTANTIVO
ADMINISTRATIVO Y DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. EL PRESENTE PODER CON
LAS MISMAS FACULTADES CONSIGNADAS COMPRENDE ADEMS PARA EL SANEAMIENTO
FSICO LEGAL DEL INMUEBLE URBANO SIGNADO CON EL NMERO 113 DE LA CALLE
CHULLO, DISTRITO DE YANAHUARA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, DE
ACUERDO AL MARCO TCNICO LEGAL EXISTENTE, INSCRITO EN LA FICHA NO. 31139
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL NO. XII SEDE DE AREQUIPA,
REGULARICE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA EFECTUADOS Y LOS ANTICIPO DE
LEGTIMA A TERCERAS PERSONAS QUE COMPROMETE AL INMUEBLE URBANO YA
DESCRITO, DE SER EL CASO SE OTORGUEN NUEVAS ESCRITURAS PBLICOS CON LA
DENOMINACIN QUE CORRESPONDA Y LA IDENTIFICACIN NUEVA QUE CORRESPONDA
A CADA PARTE DEL INMUEBLE QUE COMO CONSECUENCIA DE LOS ACTOS JURDICOS
CELEBRADOS Y PROCEDIMIENTO TCNICO LEGAL EFECTUADOS SE PRODUZCAN, PARA
VIABILIZAR SU INDEPENDIZACIN E INSCRIPCIN REGISTRAL. EN TODOS ESTOS
EXTREMOS DEL PODER, SE LE OTORGA LAS FACULTADES DE SUSCRIBIR Y FIRMAS LAS
MINUTAS Y ESCRITURAS PBLICAS EN SU NOMBRE QUE SEAN NECESARIAS, SUSCRIBIR
DOCUMENTOS
TCNICO
ADMINISTRATIVOS
PRESENTARSE
COMPETENTES. TERCERA. RATIFICACION DEL PODER.- EL
ANTE
LOS
ENTES
OTORGANTE DEL
PRESENTE PODER DECLARAN QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD, Y QUE

NO EST AFECTO A NINGN VICIO DE LA VOLUNTAD NI SE HA INCURRIDO EN CAUSAL
DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGAN FIN A LA MISMA. UD. SEOR NOTARIO SE
REGISTRALES. AREQUIPA, 2010 DICIEMBRE 03. FIRMADO: JORGE F. SUMARI BUENDA,
ABOGADO CAA 0451, FIRMADO: JOS ALFREDO BEDREGAL DELGADO .- INSERTOS.CODIGO PROCESAL CIVIL: ARTCULO
LA
REPRESENTACIN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y


DISPOSICIN
DE
DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,

A FOJAS ... SERIE NO. ..., FINALIZNDOSE EL PROCESO DE FIRMAS EL TRES DE
DICIEMBRE DEL DOS MIL DIEZ; DE TODO LO QUE DOY FE.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDORES
: RICARDO PAUCARA FLORES Y MARA ELENA CUADROS

PACHECO
COMPRADORA
:RICARDO CIRILO PAUCARA CUADROS Y
ANITA ANGELITA
LVAREZ SULLA
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL DIEZ, DEL MES DE DICIEMBRE,
DEL DIA SIETE, COMPARECIERON ANTE MI, JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
NRO. 322-D, CERCADO, DON RICARDO PAUCARA FLORES, PERUANO, MAYOR DE
EDAD, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI.
30561194, NATURAL DE .., DEPARTAMENTO , OCUPACIN AGRICULTOR, DOMICILIADO
EN LA REAL S/N, APLAO, PROVINCIA DE CASTILLA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA,
CASADO CON MARA ELENA CUADROS PACHECO DE PAUCARA IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 30562096, NATURAL ,
DEPARTAMENTO , OCUPACIN SU CASA, DOMICILIADO DOMICILIADA EN LA REAL S/N,
APLAO, PROVINCIA DE CASTILLA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. RICARDO CIRILO
PAUCARA CUADROS, PERUANO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 30563552, NATURAL DE .., DEPARTAMENTO ,
OCUPACIN , DOMICILIADO EN LA AVENIDA LIBERTAD NO. 610, P.J. JORGE CHVEZ,
DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CASADO CON
ANITA ANGELITA LVAREZ SULLA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO DNI. 29515287, NATURAL , DEPARTAMENTO , OCUPACIN SU
CASA, DOMICILIADO DOMICILIADA EN LA AVENIDA LIBERTAD NO. 610, P.J. JORGE
CHVEZ,
DISTRITO
INTELIGENTES
EN
PAUCARPATA,
EL
IDIOMA
PROVINCIA
CASTELLANO.
DEPARTAMENTO
PROCEDEN

COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
POR
DE
S,
AREQUIPA.-
OBRAN
CON

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS


NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE
VENDEDORES LOS
CELEBRAN
DE UNA PARTE COMO
ESPOSOS DON RICARDO PAUCARA FLORES CON DNI.
NRO.30561194 Y DOA MARIA ELENA CUADROS PACHECO DE PAUCARA CON DNI.

NRO. 30569096, Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORES LOS ESPOSOS DON
RICARDO CIRILO
PAUCARA CUADROS CON DNI. NRO.30563552 Y DOA ANITA
ANGELITA LVAREZ SULLA, CON DNI. 29515287, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES

SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIA DEL
INMUEBLE URBANO SIGNADO COMO SUB LOTE 4-B, QUE FORMA PARTE DEL LOTE 4,
MANZANA 33, ZONA A UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN JORGE CHVEZ, DISTRITO DE
PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REFERIDO LOTE URBANO
TIENE UN REA DE 105.00 METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS SON LOS SIGUIENTES: POR EL FRENTE CON LA AV. LIBERTAD CON
7.5M.L.; POR EL COSTADO DERECHO ENTRANDO CON EL SUB LOTE 4-C CON 14.M.L.;
POR EL COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO SUB LOTE 4-A CON 14 M.L.; POR EL FONDO
CON EL LOTE N 3 CON 7.5 M.L. DICHO FUNDO LO ADQUIRIERON LOS VENDEDORES
POR
CONTRATO DE COMPRAVENTADE SU ANTERIOR PROPIETARIA DOA MARA
LINDAURA DEL CARPIO MLAGA, POR ESCRITURA PBLICA DE FECHA 21 DE AGOSTO

DE 1998, OTORGADO EN LA NOTARA PBLICA DEL DR. JAVIER DE TABOADA VIZCARRA,
EL LOTE MAYOR SE ENCUENTRA INSCRITO EN A FICHA NRO. 45623 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA. SEGUNDA.- OBJETO.- POR
ESTE ACTO, LOS VENDEDORES DAN
EN VENTA EL SUB LOTE 4-B DESCRITO EN LA
CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LOS COMPRADORES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL

DE S/ 45 000.00
(CUARENTICINCO MIL NUEVOS SOLES) QUE HAN SIDO YA PAGADOS
NTEGRAMENTE, Y QUE LOS VENDEDORES DECLARAN HABER RECIBIDO DICHA SUMA

DE DINERO CONFORME Y ENTERA SATISFACCIN. TERCERA.- LA VENTA ES ADCORPUS.- LA VENTA ES AD-CORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LOS
COMPRADORES ADQUIEREN EL NTEGRO DEL
CONTRATO,
CON
TODAS
SUS
PARTES
SUB LOTE URBANO OBJETO DE ESTE

INTEGRANTES
ACCESORIOS,
NO
RESERVNDOSE NADA PARA S LA VENDEDORA. CUARTA.- LIBRE DE GRAVMENES.LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE
EL SUB LOTE URBANO OBJETO DE ESTE
CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE GRAVAMEN QUE IMPIDA SU LIBRE DISPOSICIN,

AN AS, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIN CON ARREGLO A LEY. QUINTA.SOBRE LA ENTREGA DEL INMUEBLE.- LOS COMPRADORES YA S ENCUENTRAN EN
POSESIN DEL SUB
LOTE URBANO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO,
EJERCIENDO SUS DERECHOS DE LEGTIMOS PROPIETARIOS. SEXTA.- SOBRE EL PAGO
DE LA ALCABALA.- EL PRESENTE CONTRATO EN EL SUPUESTO DE ESTAR INAFECTO AL

PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA CONFORME DISPONE EL D.LEG.776, SER A
CUENTA DE LOS COMPRADORES. SETIMA.- LEGALIDAD DEL CONTRATO.- LAS
PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO HA SE HA
ANULABILIDAD QUE PONGA FIN AL MISMO. OCTAVA.- DEL PODER.- PARA LOS
EFECTOS DEL SANEAMIENTO FSICO Y LEGAL DEL SUBLOTE OBJETO DEL PRESENTE
CONTRATO QUE CONLLEVE A LA SUBDIVISIN DEL LOTE O, CUALQUIER OTRA OPCIN
LEGAL O ADMINISTRATIVA PARA SU INDEPENDIZACIN DEL LOTE 4, MANZANA 33,
ZONA A DEL P.J. JORGE CHVEZ, O QUE POR RAZONES TCNICAS O LEGALES, NO LE
CORRESPONDIERA LA DENOMINACIN ACTUAL DE SUBLOTE 4-B, Y FUESE OTRA, LOS
ESPOSOS DON RICARDO PAUCARA FLORES Y DOA MARIA ELENA CUADROS
PACHECO DE PAUCARA, OTORGAN PODER AMPLIO Y SUFICIENTE A FAVOR DE SU
HIJO DON RICARDO CIRILO
CONCLUYA
CONSIGO
PAUCARA CUADROS, A QUIEN AUTORIZA PARA QUE
MISMO
EL
PRESENTE
CONTRATO,
OTORGANDO
LA
CORRESPONDIENTE MINUTA Y ESCRITURA DE ACLARACIN O LO QUE LEGALMENTE

CORRESPONDA EN SU DENOMINACIN, INCLUYENDO A LA COMPRADORA, QUE
VIABILICE LA INSCRIPCIN REGISTRAL. ESTA FACULTAD SE ENCUENTRA SUSTENTADA
EN EL ARTCULO 166 DEL CDIGO CIVIL. PARA ELLO LE OTOTORGA LAS FACULTADES
GENERALES DE LA REPRESENTACIN Y LAS ESPECIALES DE DISPONER DE LOS
ARTCULOS 155 Y 156 DEL CDIGO CIVIL. USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR
AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY. AREQUIPA, 2010 DICIEMBRE 10. FIRMADO ABOGADO
JORGE F. SUMARI BUENDA MAT. CAA 0451. FIRMADO RICARDO PAUCARA FLORES,
MARA ELENA CUADROS
PACHECO, RICARDO CIRILO PAUCARA CUADROS Y
ANITA
ANGELITA LVAREZ SULLA. CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE
FINALIZNDOSE EL
PROCESO DE FIRMAS EL DA DIECISIETE DEL MES DE SETIEMBRE DEL AO DOS MIL

DIEZ; DE TODO LO QUE DOY FE.
NMERO:
*************************************************************************
DENOMINACIN
: PODER
OTORGANTE
: MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO
A FAVOR
: JUSTINA MESICANO SUTTA
*************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, A DOS MIL DIEZ, MES DE DICIEMBRE, DA 21
EN MI OFICINA NOTARIAL DE LA CALLE SAN JOS NRO. 322-D; MARCO ANTONIO
PARILLO MESICANO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, CON DNI N 29738329, NATURAL
DE AREQUIPA, EMPLEADO, SOLTERO, DOMICILIADO EN PASAJE HONDURAS MANZANA
B LOTE 9, P.J. LA UNIN, DISTRITO SOCABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.- INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO; PROCEDE POR S, OBRA CON
COMPROB
AL
EXAMINARLOS,
CONFORME
LO

PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS
CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049, DE LO QUE

DOY FE, AS COMO DE HABERLO IDENTIFICADO CONFORME A LEY, QUIEN ME
RESPECTIVO Y SU TENOR LITERAL ES COMO SIGUE:

ESCRITURA PBLICA, QUE OTORGA DON MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO,
CON DNI. NRO. 29738329, A FAVOR DE DOA JUSTINA MESICANO SUTTA, QUIEN SE
IDENTIFICARA CON DNI. NRO. 29467416,
SIGUIENTES: PRIMERO. CAPACIDAD PROCESAL. EL OTORGANTE TIENE CAPACIDAD

PARA COMPARECER POR SI ANTE CUALQUIER PROCESO Y DISPONER DE LOS DERECHOS
QUE EN EL SE DISCUTEN, CONFORME DISPONE EL ART. 68 DEL C.P.C. SOBRE LA BASE
DE ESTA PREMISA LEGAL DE ORDEN PROCESAL DESIGNA COMO
SU APODERADO A
DON PAULO AUGUSTO POSTIGO BEDREGAL. SEGUNDO. DEL PODER. PARA EL

CUMPLIMIENTO DEL MANDATO DE APODERADA LE OTORGAN LAS FACULTADES
GENERALES DEL ARTCULO 155 DEL CDIGO CIVIL Y DE LA REPRESENTACIN QUE

PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES,
CONCILIAR JUDICIAL Y EXTRAJUDICIALMENTE, PLANTEAR MEDIDAS CAUTELARES,

OPONERSE A LAS MISMAS DE SER EL CASO, TRANSIGIR E INCLUSO DE PRESTAR
DECLARACIN DE PARTE, PREVISTAS EN EL ARTCULO 75 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL,
ASIMISMO
REALIZAR
DENUNCIAS
PENALES,
ACUDIR
ANTE
LOS
RGANOS

LOS ACTOS PROCESALES DEL CASO, ASIMISMO FACULTADES ADMINISTRATIVAS PARA
ACUDIR SEA AL GOBIERNO NACIONAL, GOBIERNO REGIONAL Y GOBIERNO LOCAL Y
DEMS RGANOS PBLICOS, PARA DEFENDER SUS DERECHOS DE ACUERDO A AL
ORDENAMIENTO JURDICO SUSTANTIVO ADMINISTRATIVO Y DEL PROCEDIMIENTO
ADMINISTRATIVO. EL PRESENTE PODER CON LAS MISMAS FACULTADES CONSIGNADAS
COMPRENDE ADEMS PARA SUSCRIBIR MINUTAS Y ESCRITURAS PBLICAS QUE TENGAN
RELACIN DIRECTA CON EL LOTE URBANO SIGNADO CON EL N 8, MANZANA 31, ZONA
A, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO SIMN BOLVAR,
DISTRITO DE J. LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; DE SER EL CASO

FACULTADA PARA PROMOVER EL PROCESO ADMINISTRATIVO DE SUBVISIN DE LOTE
URBANO CONFORME AL MARCO LEGAL Y TCNICO, Y ADEMS SI LA CIRCUNSTANCIA
AMERITA SUSCRIBIR LA ESCRITURA DE ACLARACIN CON LA DENOMINACIN QUE
CORRESPONDA, DE PARTICIN DE LA MISMA, SUSCRIBIR ESCRITURAS ACLARATORIAS
QUE SE DERIVEN DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE POSEE EN EL REFERIDO LOTE
URBANO. DEBE QUEDAR PLENAMENTE ESTABLECIDO QUE EL PODER NO COMPRENDE
LA FACULTAD DE VENDER O GRAVAR. TERCERA. RATIFICACION DEL PODER.- EL
OTORGANTE DEL PRESENTE PODER DECLARAN QUE ES SU FIEL MANIFESTACIN DE LA
INCURRIDO EN CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PONGAN FIN A LA MISMA.
PARTES CON FINES REGISTRALES. FIRMADO: JORGE F. SUMARI BUENDA, ABOGADO CAA
0451, FIRMADO: MARCO ANTONIO PARILLO MESICANO .- INSERTOS.- CODIGO
PROCESAL CIVIL: ARTCULO 74.- FACULTADES GENERALES.- LA REPRESENTACIN
JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y POTESTADES GENERALES
QUE CORRESPONDEN AL REPRESENTADO, SALVO AQUELLAS PARA LAS QUE LA LEY
EXIGE FACULTADES EXPRESAS. LA REPRESENTACIN SE ENTIENDE OTORGADA PARA
TODO EL PROCESO, INCLUSO PARA LA EJECUCIN DE LA SENTENCIA Y EL COBRO DE
COSTAS Y COSTOS, LEGITIMANDO AL REPRESENTANTE PARA SU INTERVENCIN EN EL
PROCESO Y REALIZACIN DE TODOS LOS ACTOS DEL MISMO, SALVO AQUELLOS QUE
REQUIERAN LA INTERVENCIN PERSONAL Y DIRECTA DEL REPRESENTADO. ARTCULO
75.- FACULTADES ESPECIALES.- SE REQUIERE EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES
ESPECIALES PARA REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE DISPOSICIN DE DERECHOS
SUSTANTIVOS
PARA
DEMANDAR,
RECONVENIR,
CONTESTAR
DEMANDAS
RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIN, ALLANARSE A LA

PRETENSIN, CONCILIAR, TRANSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES
CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIN
PROCESAL Y PARA LOS DEMS ACTOS QUE EXPRESE LA LEY. EL OTORGAMIENTO DE
FACULTADES ESPECIALES SE RIGE POR EL PRINCIPIO DE LITERALIDAD. NO SE PRESUME
LA EXISTENCIA DE FACULTADES ESPECIALES NO CONFERIDAS EXPLCITAMENTE.
CONTRATANTES, SE RATIFICARON EN SU

PROCESO DE FIRMAS EL VEINTIUNO DE DICIEMBRE DEL DOS MIL DIEZ; DE TODO LO
QUE DOY FE.
DENOMINACIN
: COMPRAVENTA
VENDEDORA
: MARTHA ZURAMA FLORES ANGULO
COMPRADORA
:EUGENIA ZAPANA DE HUAMN
********************************************************************************
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, EN EL AO DOS MIL DIEZ, DEL MES DE DICIEMBRE,
DEL
DIA
VEINTINUEVE,
COMPARECIERON
ANTE
MI,
JAVIER
DE
TABOADA

CALLE SAN JOS NRO. 322-D, CERCADO, DOA MARTHA ZURAMA FLORES ANGULO,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 29539700,
NATURAL Y VECINA DE AREQUIPA, OCUPACIN COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA,
DOMICILIADA EN JIRN SANTA ROSA NO.305, ALTO LIBERTAD, DISTRITO CERRO
COLORADO.- EUGENIA ZAPANA DE HUAMN IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI. 29216076, NATURAL DE PUNO, OCUPACIN SU
CASA, VIUDA DE DONJ FRANCISCO HUAMN AGUILAR, DOMICILIADA EN CALLE 13 DE
ABRIL 1013, DISTRITO ALTO SELVA ALEGRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.-- INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO. PROCEDEN POR S, OBRAN
CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS, LO QUE
COMPROB
AL
EXAMINARLOS
CONFORME
LO
PRESCRIBEN
LOS
ARTCULOS

NOTARIO PBLICO: SRVASE EXTENDER UD. EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS
UNA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA DOA
MARTHA ZURAMA FLORES ANGULO, CON DNI 29539700 Y, DE OTRA PARTE COMO
COMPRADORA DOA EUGENIA ZAPANA DE HUAMN, CON DNI. NO. 29216078, EN
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- LA
VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL LOTE URBANO SIGNADO CON EL NO. 8, MANZANA

18, ZONA B DEL P.J. ALTO SELVA ALEGRE, DISTRITO DE ALTO SELVA ALEGRE,
PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. EL REFERIDO LOTE URBANO
TIENE UN REA DE 298.00 METROS CUADRADOS, CUYOS LINDEROS Y
MEDIDAS
PERIMTRICAS, HISTORIA DE DOMINIO Y DEMS CARACTERSTICAS SE HALLAN

DESCRITAS EN EL CDIGO DE PREDIO NO. P06014508
DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE AREQUIPA DE LOS REGISTROS PBLICOS DE AREQUIPA.

SEGUNDA.- OBJETO. POR ESTE ACTO LA VENDEDORA VENDE EL LOTE URBANO
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LA COMPRADORA, POR EL PRECIO
CONVENCIONAL DE: S/. 94 000.00 (NOVENTICUATRO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES),
Y LA VENDEDORA DECLARA HABERLOS YA RECIBIDO DICHA SUMA DE DINERO
CONFORME Y A ENTERA SATISFACCIN. TERCERA.- ADCORPUS.- LA VENTA ES ADCORPUS, Y A CONSECUENCIA DE ESTE CONTRATO, LA COMPRADORA ADQUIERE EL
INMUEBLE
OBJETO DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIOS, INCLUYENDO CONSTRUCCIONES, NO RESERVNDOSE NADA PARA S LA

VENDEDORA. CUARTA.-.LIBRE DE GRAVMENES.- LA VENDEDORA DECLARA QUE
SOBRE EL PREDIO URBANO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO PESA NINGN TIPO DE
LA
COMPRADORA EN ESTE ACTO TOMA POSESIN DEL LOTE DE LA REFERENCIA Y EJERCE

TODOS SUS DERECHOS DE LEGTIMA PROPIETARIA. SEXTA.- DEL IMPUESTO DE
ALCABALA DE CONFORMIDAD CON EL D. LEG. NRO. 776 SER DE EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD DE LA COMPRADORA. SPTIMA.-
CLUSULA LEGAL.- LAS
PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO SE HA

AREQUIPA, 2010 DICIEMBRE 27. FIRMADO ABOGADO JORGE F. SUMARI BUENDA MAT.
CAA 0451. FIRMADO MARTHA ZURAMA FLORES ANGULO, EUGENIA ZAPANA DE
HUAMN.-
CONCLUSIN.- UNA VEZ QUE LES FUE LEDA LA PRESENTE ESCRITURA

VEINTINUEVE DEL MES DE DICIEMBRE DEL AO DOS MIL DIEZ; DE TODO LO QUE DOY
FE.

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M

SEOR NOTARIO PBLICO

El presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de

RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE

Asimismo, el presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin

HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS

CLAUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES:

ANTECEDENTE DOMINAL.- Conforme consta en la Constancia de Adjudicacin de

RECONOCIMIENTO DE DEUDA.- Como consecuencia del Acto Jurdico antes

OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO:

OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento el seor RENZO

Sector 3, de la Manzana H-3, en la Ciudad de Majes, a favor del seor HERBERT

CLUSULA CUARTA.- OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:

PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la transferencia de

FORMA DE PAGO.- La suma de dinero sealada en el punto (4.1) del presente

CLUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR:

POSESIN.- El seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE se obliga a entregar

TITULACIN.- Una vez cancelada la suma de dinero sealada en el punto (4.3)

RECONOCIMIENTO DE PAGOS.- El seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE a

ENTREGA DE DOCUMENTO.- A la firma del presente contrato el seor RENZO

Constancia de Adjudicacin de Lote y Proforma de Costo de enero del 2003

CLUSULA SETIMA.- CONFORMIDAD:

En seal de conformidad, las partes declaran que en la celebracin del presente

Arequipa 2004, julio 01.

: TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS DE LOTE

: Don RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE

: Don HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS.

PERUANO, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 29635340, NATURAL Y VECINO DE

DE ESTADO CIVIL SOLTERO,

DE OCUPACIN EMPRESARIO, CON

DIRECCIN DOMICILIARIA EN CALLE UGARTE NRO. 415, DISTRITO DE YANAHUARA.

DE SUS DERECHOS, LO QUE

CINCUENTICUATRO Y CINCUENTICINCO DE LA LEY DEL NOTARIADO, DECRETO LEY

SEOR NOTARIO PBLICO

El presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de

RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE

Asimismo, el presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin

HERBERT OSWALDO CLAVERAS VARGAS

CLAUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES:

ANTECEDENTE DOMINAL.- Conforme consta en la Constancia de Adjudicacin de

RECONOCIMIENTO DE DEUDA.- Como consecuencia del Acto Jurdico antes

OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO:

OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente documento el seor RENZO

CLUSULA CUARTA.- OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:

PRECIO DE VENTA.- Siendo un Acto Jurdico Oneroso, por la transferencia de

FORMA DE PAGO.- La suma de dinero sealada en el punto (4.1) del presente

CLUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR:

POSESIN.- El seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE se obliga a entregar

TITULACIN.- Una vez cancelada la suma de dinero sealada en el punto (4.3)

RECONOCIMIENTO DE PAGOS.- El seor RENZO YTOHAL QUISPE QUISPE a

excluyente la propiedad del Lote sealado en el punto (3.1) del presente

ENTREGA DE DOCUMENTO.- A la firma del presente contrato el seor RENZO

CLUSULA SEXTA.- CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES:

CLUSULA SETIMA.- CONFORMIDAD:

SEOR NOTARIO PBLICO

El presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin jurdica de

Asimismo, el presente Acto Jurdico es aceptado y suscrito bajo la situacin

CLAUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES:

ANTECEDENTE DOMINAL y DETERMINACIN DEL INMUEBLE.- Conforme

ANTECEDENTE REGISTRAL.- El inmueble descrito en la clusula anterior, se

OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO:

OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.- Por el presente Acto Jurdico la seora