Este Memorial tem por objetivo descrever e especificar os materiais para construo e

acabamentos das instalaes da obra de construo do escritrio de Engenharia e

Arquitetura, na cidade de Porto Velho, estado de Rondnia, objetivando a
compreenso dos sistemas construtivos, orientando na escolha de materiais e
acabamentos, destacando os pontos relevantes a serem observados antes e durante a
execuo da obra.

01- INFORMAES GERAIS

NOME DA OBRA:
ESCRITRIO DE ENGENHARIA E ARQUITETURA
LOCALIZAO:
Rua Rafael Vaz e Silva com Av. Carlos Gomes, bairro So Cristvo, na ZR3,
Porto Velho- RO.
TIPO DE CONSTRUO:
Edifcio comercial com 02 (dois) pavimentos, sendo:

01 (um) pavimento trreo

01 (um) pavimento superior

Sendo todos os pavimentos de acesso ao pblico

REAS COMPUTVEIS NO EMPREENDIMENTO:

- Terreno

495 m

- Pavimento trreo

317,25 m

- Pavimento superior

174,85 m

TOTAL CONSTRUDO

492,10 m

01.01 - Projeto de Arquitetura: A construo e incorporao desta obra sero de

responsabilidade dos projetistas: Cssio Nascimento, Marcos Vincius, Teresa
Caroline e Vanessa Diniz.

02- DESCRIO SUMRIA DA OBRA

O Edifcio ser exclusivamente comercial, possuindo 02 (dois) pavimentos, descritos a
seguir:

02.01 PAVIMENTO TRREO

Neste pavimento esto localizados:

Recepo

01 (um) elevador

escada de uso coletivo que interligar o pavimento superior

sala de plotagem

sala de amostras com lavabo

deposito de material de limpeza

copa com dispensa para alimentos

04 (quatro) lavabos para atendimento pblico (02 (dois)

masculinos e 02 (dois) femininos)

01 (um) lavabo para atendimento a portadores de necessidades

especiais

01 (um) escritrio (com lavabo)

Caf (com cozinha e depsito para alimentos)

Jardim

02.02 PAVIMENTO SUPERIOR

hall do elevador

escada de uso coletivo que interligar o pavimento trreo

04 (quatro) escritrios, sendo 02 (dois) com lavabo

01 (um) lavabo para atendimento pblico (masc. e fem)

02

(dois)

lavabos

para

atendimento

portadores

de

necessidades especiais (01 (um) masculino e 01 (um feminino)

01 (um) lavabo para atendimento a portadores de necessidades

especiais

Depsito

Sacada

Jardim

03- ESPECIFICAES TCNICO-CONSTRUTIVAS DA OBRA:

Todos os servios Tcnico-Construtivos relacionados construo das obras sero

projetados e executados por profissionais habilitados e em observncia as Normas

Tcnicas em vigncia no Brasil, estabelecidas pea Associao Brasileira de Normas

Tcnicas ABNT.
03.01 INFRA-ESTRUTURA:
As fundaes sero executadas de acordo com o laudo de sondagem e
reconhecimento do solo e projeto de infra-estrutura.
03.02 ESTRUTURA:
A estrutura ser executada de acordo com o Projeto Estrutural especfico, com todos
os elementos estruturais em concreto armado.
03.03 INSTALAES:
As instalaes, tais como hidrosanitria, eltrica, telefnica, incndio, sistema de
proteo de descarga atmosfrica, sistema de segurana, todas sero executadas de
acordo com projetos especficos de cada rea, todos devidamente aprovados nos
seus respectivos rgos competentes.
03.03.01 INSTALAES ELTRICAS:
Para um bom funcionamento das instalaes eltricas, estas devem estar
corretamente dimensionadas e o uso de produtos de boa qualidade. A distribuio dos
pontos dever ser de acordo com o layout dos ambientes.
03.03.02 INSTALAES HIDRULICAS:
As instalaes prediais de gua fria devem ser projetadas para uso e consumo
humano em obedincia NBR-5626/92, onde fixam as condies mnimas exigveis, a
maneira e os critrios para atender aos padres tcnicos de higiene, segurana,
economia e conforto dos usurios, tendo em vista a qualidade destes sistemas.
Devem ser considerados todos os setores que usam gua, com o devido
dimensionamento das tubulaes, onde a gua deve chegar com quantidade e
presso adequadas.
O abastecimento da instalao predial de gua fria poder ser feito pela rede pblica
ou por fonte particular. Por opo ou quando no houver condies de atendimento
pela rede pblica, ser necessrio o abastecimento atravs de captao usando o
lenol subterrneo, havendo necessidade peridica de verificao de sua potabilidade.
03.03.03 INSTALAES DE ESGOTO:
As instalaes prediais de esgoto sanitrio devem ser projetadas em obedincia
NBR-8160, onde fixa as condies mnimas exigveis, a maneira e os critrios para

atender aos padres tcnicos de higiene, segurana, economia e conforto dos

usurios, tendo em vista a qualidade destes sistemas.
Devem ser considerados todos os setores com necessidade de escoamento de
esgoto, guas servidas e guas pluviais, com o perfeito dimensionamento das
tubulaes, com o objetivo de coletar e transportar todos os dejetos provenientes dos
aparelhos sanitrios produto deste sistema, com a devida separao dos esgotos
primrios e secundrios, ou a utilizao de sistema de ventilao, impedindo que
gases provenientes do interior do sistema atinjam reas de utilizao humana. O
sistema predial de esgoto sanitrio, em relao ao sistema predial de guas pluviais,
deve existir absoluta separao entre esses sistemas.
Todo sistema deve ser preparado para recebimento de todos os dejetos e guas
servidas, provenientes da rede de instalao predial de esgoto sanitrio, com destino
rede pblica de esgoto sanitrio. Por opo ou quando no houver condies de
atendimento pelo sistema urbano de esgoto sanitrio, ser necessrio o recebimento
dos efluentes atravs da coleta em sistema particular de fossa sptica e filtro de
tratamento para posterior descarrego na rede pblica pluvial. A destinao da rede
predial de guas pluviais sempre ser a rede pblica de guas pluviais, podendo ter,
por opo, algum sistema de reutilizao no intermedirio deste circuito.
A rede de instalao de esgoto deve impedir a contaminao da gua, de forma a
garantir a sua qualidade de consumo e deve observar a instalao de viabilidades
prticas de manuteno de todo o sistema predial projetado.
03.03.04 COMBATE INCNDIO:
As instalaes de Proteo e Combate contra Incndios devem ser projetadas com
eficincia de maneira a permitir a extino de fogo imediatamente, obedecendo as
normas tcnicas vigentes. Alm dos equipamentos bsicos de preveno e combate
incndio, devem ser previstos sistemas que reforcem a segurana nas reas de maior
risco, conforme o caso, sempre de acordo com legislao local do Corpo de
Bombeiros e as necessidades de cada ambiente.
03.03.05 REFRIGERAO DE AR:
Todos os ambientes dos pavimentos trreo e superior sero refrigerados, a exceo
das reas molhadas, com sistema de refrigerao a ar com unidades evaporadoras
em aparelhos tipo split, com instalao em tubulao de cobre, devidamente
embutidas nas paredes e interligadas nas respectivas unidades condensadoras
instaladas em espao com destinao especfica (rea tcnica). Os drenos tero
sadas com revestimentos trmicos, ligados a tubulao em PVC. Cada ambiente

especificado receber carga de refrigerao necessria e suficiente para seu perfeito

atendimento, dentro das normais tcnicos e padres de conforto, mantendo
confortveis os nveis de umidade e temperatura internos, independente das
condies externas.
03.03.06 ELEVADORES:
Ser 01 (um) elevador, atendendo aos pavimentos trreo e superior, da marca AtlasSchindler, Otis, ou ThyssenGroup.
03.03.07 PROJETO DE SEGURANA:
Sero instaladas cmaras de vdeos nas entradas de veculos e pedestres, nos
elevadores e em pontos estratgicos que possibilitem plena viso dos ambientes.

04- ALVENARIA

As alvenarias devero obedecer fielmente s dimenses, alinhamentos e espessuras

indicadas nos projetos, em tijolo de barro cozido, com seis furos, observados os
devidos cuidados em relao ao prumo. Sero assentadas com argamassa de cimento
e areia, no trao 1:6, sendo que a espessura de argamassa entre as fiadas de tijolos
no poder ser maior que 1,50 cm.
Todos os vos de portas e janelas tero vergas e contra-vergas em concreto,
respectivamente, convenientemente armadas, com um comprimento tal que exceda
em 30 cm do vo livre.
04.01 CHAPISCO:
Dever ser executado em todas as superfcies a serem revestidas com argamassa,
obtido da mistura de cimento e areia grossa peneirada, na proporo de 1:3, com
adio de gua potvel, com os painis abundantemente molhados antes da aplicao
dos mesmos. A espessura ser de 5 milmetros.
04.02 EMBOO:
O emboo de cada pano de parede s ser iniciado depois de embutidas todas as
canalizaes que por ele devam passar e estiver devidamente mestrado e taliscado,
cuja distncia no deve exceder 2,0 (dois) metros entre si, para definio clara da
superfcie a ser revestida, com cuidados quanto ao alinhamento e prumo. O trao a ser
utilizado ser de 1:4 de cimento e areia.

04.03 REBOCO:
Dever ser aplicado em todas as paredes que no recebero revestimento cermico,
na mistura de cimento e areia, no trao 1:3, de cimento e areia fina acrescida de areia
argilosa. Devero apresentar aspectos uniformes, perfeitamente planos, no sendo
tolerada qualquer ondulao ou desigualdade de alinhamento da superfcie.

05- ACABAMENTOS
05.01 PAVIMENTO TRREO

- ESCADA
Piso

Granito branco So Francisco ou verde Ubatuba

Teto

Em gesso acartonado, decorado, com luminrias e iluminao

embutidas, pintado com tinta PVA, cor: branca

- HALL DO ELEVADOR E ESCADA, CIRCULAO, RECEPO,

ESCRITRIO, CAF, SALAS DE PLOTAGEM E AMOSTRA
Piso

Porcelanato Contempornea branco LP, Retificado Acetinado,

Marca Eliane, tamanho 60x60cm, rejuntados com
acabamento epxi na cor branca

Parede
externa

Parede em alvenaria, rebocada, emassada, com pintura em

tinta acrlica, marca Suvinil, cor: doce vcio A099

Parede
interna

Parede em gesso acartonado, com estrutura em ao zincado,

emassada,
com pintura em tinta acrlica, marca Suvinil, cor: Arroz-doce
A010

Teto

Em gesso acartonado, decorado, com luminrias e iluminao

embutidas, pintado com tinta PVA, cor: branca

- CONJUNTO DE LAVABO, COPA, DML E COZINHA DO CAF

Piso

Porcelanato Diamante Branco, retificado, Marca Eliane,

tamanho 44x44 centmetros, rejuntados com acabamento
epxi na cor branca

Parede

Em alvenaria, com revestimento Diamante Branco , retificado,

Marca Eliane, tamanho 32,5x57 centmetros, perfeitamente
rejuntados com rejunte epxi, na cor branca

Teto

Em gesso acartonado, decorado, com luminrias e iluminao

embutidas, pintado com tinta PVA, cor: banca

Louas e
Metais

bacias sanitrias com caixa acoplada, na cor branca,

modelo IZY DualFlux, marca Deca
cubas dos lavatrios em loua, de embutir, na cor branca,
marca Deca
tanque em loua, na cor branca, marca Deca
torneiras dos lavatrios de mesa, cromadas, modelo
Decamatic com fechamento automtico, marca Deca
bancadas dos lavatrios so em granito, verde Ubatuba

- JARDIM
Divisria

Em vidro temperado 10 milmetros, transparente.

05.02 PAVIMENTO SUPERIOR

- HALL DO ELEVADOR E ESCADA, CIRCULAO, ESCRITRIOS, SACADA

Piso

Porcelanato Contempornea Branco LP, Retificado Acetinado,

Marca Eliane, tamanho 60x60 cm, rejuntados com
acabamento epxi na cor branca

Parede externa Parede em alvenaria, rebocada, emassada, com pintura em

tinta acrlica
marca Suvinil, cor: doce vcio A099
Parede interna

Parede em gesso acartonado, com estrutura em ao zincado,

emassada, com pintura em tinta acrlica, marca Suvinil, cor:

Arroz-doce A010

Teto

Em gesso acartonado, decorado, com luminrias e iluminao

embutidas, pintado com tinta PVA branca

- CONJUNTO DE LAVABOS E DEPSITO

Piso

Porcelanato Branco Brilhante, retificado, Marca Eliane,

tamanho 44x44 centmetros, rejuntados com acabamento
epxi na cor branca

Em alvenaria, com revestimento Branco Brilhante, retificado,

Parede externa Marca Eliane, tamanho 32,5x57 centmetros, perfeitamente
rejuntados com rejunte epxi, na cor branca
Teto

Louas e
metais

Em gesso acartonado, decorado, com luminrias e iluminao

embutidas, pintado com tinta PVA
bacias sanitrias com caixa acoplada, na cor branca,
modelo IZY DualFlux, marca Deca
cubas dos lavatrios em loua, de embutir, na cor branca,
marca Deca
cuba da pia da Copa em inox, de embutir, marca
Tramontina
torneiras dos lavatrios de mesa, cromadas, modelo
Decamatic com fechamento automtico, marca Deca
torneira da pia de mesa, bica mvel, cromada, modelo
Aspen, marca Deca
tanque em loua, na cor branca, marca Deca

- JARDIM
Divisria

Em vidro temperado 10 milmetros, transparente.

06- COBERTURA
A cobertura ser executada com estrutura metlica, coberta com telhas esmaltadas
38cm x 20cm de largura, na cor Cinza Claro, sendo as calhas metlicas.
Dever prever um sistema de impermeabilizao eficiente a fim de evitar possveis
vazamentos.
Os rufos sero em chapa metlica galvanizada, com suas emendas perfeitamente
vedadas.

07- FACHADA

- FACHADA PRINCIPAL
1

Reboco liso, emassado com massa acrlica, pintado com tinta

acrlica na cor Amarela

Esquadria em vidro temperado 8mm

Letras de fibra de vidro

08- ESQUADRIAS
08.01 ESQUADRIAS
As janelas sero de correr, em vidro temperado 8mm, incolor, com ferragens de
alumnio
08.02 PORTAS
As portas de entrada e sadas dos acessos do prdio, sero em vidro temperado 10
milmetros, incolor, com ferragens de alumnio, de duas folhas.
08.03 CAIXILHOS E VISTAS
Os caixilhos e vistas das portas de madeira sero em madeira macia, pintadas em
tinta acrlica, sobre massa acrlica ou revestidas de laminado melamnico.
As vistas sero 10 centmetros de largura.

09- FERRAGENS
Nas portas em madeira, as fechaduras e dobradias em metal, com acabamento
cromado, modelo Metro Light, marcas IMAB.

10- PEITORIS
Sero em granito branco So Francisco ou verde Ubatuba, polidos, com acabamento
quadrado duplo, em pedra dupla como proteo contra infiltraes.

11- RODAPS
Os rodaps sero do mesmo material e acabamento dos respectivos pisos referidos
ao ambiente assentado.

12- CORRIMO
O corrimo da escada interna ser em tubo em ao inox, escovado, 2.

Porto Velho, junho de 2014.