INGENIERIA DE VALUACIONES PRACTICA DE VALUACION DE PREDIOS URBANOS Formular la tasaci6én de un inmueble urbano que tiene las siguientes caracteristicas: Los datos no consignados seran completados por el alumno en base a un proyecto real o uno supuesto, para los fines de la practica. Vivienda Familiar. Fecha de tasacion..........18-11-2011 Infraestructura de servicios: completo, luz agua desagitie, teléfono, cable TV Area construida: Area techada:. Primer piso. Segundo piso: Linderos y colindantes. Antigtiedad de la edificacién. Caracteristicas de la Edificaci6n: - Cimentacién. Concreto ciclopeo - Estructuras : columnas y vigas de amarre de concreto armado - Techos. Techo aligerado de concreto armado - Muros: Ladrillo KK - Revestimientos: Tarrajeo frotachado - Pisos: Ceramico en primer piso y vinilico en segundo piso - Puertas y ventanas: puertas de madera, ventanas tipo sistemas integrados. - Contrazécalos: Madera - Instalaciones Sanitarias: Agua fria y caliente, empotradas - Aparatos Sanitarios: Losa blanca nacional - Instalaciones eléctricas. Empotradas monofasico Se realizaré también la valuacién del terreno, para lo que se propondra un terreno adecuado a las caracteristicas descritas para la edificacién. El valor arancelario, debera ser concordante con la Ubicacién del predio. Elaborar la Memoria Descriptiva e informe de valuacién, y determinar el valor total del predio Considerar algtin documento supuesto que acredite la propiedad. Titulo, Ficha registral u otro.