UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA

PROFESIONAL

DE

ARQUITECTURA

PROYECTOS I
METRADOS
DOCENTE: ARQ. HELMUT MECHAN WONG

LOS COSTOS DEL PROYECTO

DE CONSTRUCCION

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Los costos del proyecto de construccin son de vital

importancia para el contratista. Una correcta estimacin de
los costos del proyecto permitir elaborar una oferta
adecuada y competitiva, sin sacrificar las utilidades.
Para un clculo correcto de los costos, se debe realizar una
adecuada y minuciosa estimacin del metrado de la obra que
se va a ejecutar, porque permitir establecer la cantidad
necesaria de materiales, mano de obra y equipo que sern
utilizados en su realizacin.
El METRADO DEL PROYECTO est ntimamente relacionado
con los COSTOS DIRECTOS DE LA OBRA. El clculo de los
Costos Indirectos ser ms fcil en la medida que podamos
estimar el volumen de los trabajos y el tiempo que tomar su
realizacin.
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CLASIFICACION DE LOS COSTOS

SEGN SU PARTICIPACIN EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
COSTOS DIRECTOS:
Son aquellos costos que intervienen directamente en la obtencin
del producto terminado (edificio) y forman parte del mismo, en
cuanto a bienes se refiere. Tambin incluye el pago de sueldos o
jornales por la transformacin directa de los materiales que realiza
el operario. Es la suma de los materiales, mano de obra
(incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas y todos los
elementos para la ejecucin de una obra.
COSTOS INDIRECTOS:
Son aquellos costos que intervienen indirectamente en la
construccin, como por ejemplo la depreciacin de los activos fijos
(inmuebles, maquinarias y equipo), energa, alquiler de local,
maquinarias, supervisin, etc. Esos costos no realizan directamente
la construccin pero ayudan indirectamente al mismo.
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SEGN SU VARIACIN EN FUNCIN DEL VOLUMEN DE LAS

ACTIVIDADES
COSTOS FIJOS:
Son aquellos costos que permanecen inalterables ante cualquier
volumen de operacin, por ejemplo:
Sueldos de la gerencia
Alquileres
Depreciacin
Servicios, etc.
COSTOS VARIABLES:
Son aquellos que varan de acuerdo al volumen de produccin, por
ejemplo:
Materias Primas
Mano de Obra Directa,
Materiales auxiliares
Energa, etc.
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EL METRADO DEL PROYECTO

DE CONSTRUCCION

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El METRADO es un conjunto ordenado de datos obtenidos mediante

la medicin y la lectura de los planos de la construccin. Dicha
lectura es una interpretacin de las dimensiones del diseo
realizado en los planos y se ejecuta con la ayuda de un
escalmetro, o a travs de una computadora en caso de contar con
los planos en formato digital
El metrado se realiza con el objetivo de averiguar los trabajos a
realizar y as calcular el costo de los mismos.
Es necesario interrelacionar los planos de todas las especialidades
que forman parte del proyecto as como las especificaciones
tcnicas de los detalles constructivos. Es recomendable pintar con
diferentes colores los elementos o reas que se estn metrando
para permitir un mejor ordenamiento del trabajo.
Las cantidades obtenidas sern asignadas a las partidas que
correspondan.
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LAS PARTIDAS DEL PROYECTO

DE CONSTRUCCION

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Una PARTIDA es un conjunto de trabajos agrupados de acuerdo a

determinados criterios, con el fin de hacer su medicin,
programacin, evaluacin y pago. El orden para ejecutar estos
trabajos es de primordial importancia porque nos da la secuencia
en que se tomarn las medidas de los planos.

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ESTIMACION DE MATERIALES
PARA ELABORAR
EL PRESUPUESTO

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El clculo de los materiales para elaborar el presupuesto presenta

problemas tcnicos: las proporciones de los materiales para la
preparacin de las mezclas de concreto y mortero estn
establecidas en peso. El contratista deber convertir dichos pesos a
volmenes, debido a que en la Industria de la Construccin los
agregados suelen venderse y manipularse en esta magnitud.
La estimacin de los pesos de los materiales para lograr una
resistencia del concreto determinada, sigue una secuencia de pasos
lgicos y directos que pueden ser realizados de la siguiente forma:
1. Seleccin de la construccin a realizar, por ejemplo: zapatas y
muros de cimentacin, vigas, columnas, pavimentos, etc.
2. Seleccin del tamao del agregado, que sea econmicamente
compatible y consistente con las dimensiones de la estructura.
3. Seleccin de la relacin agua-cemento
4. Clculo de la cantidad de cemento
5. Estimacin del contenido de agregado grueso
6. Estimacin del contenido de agregado fino
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Realizada la dosificacin en peso resultante se procede a convertir

esta relacin a un volumen resultante, por ejemplo: 1 bolsa de
cemento, 1 m3 de arena, 1 m3 de piedra, etc).

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CALCULO DEL CONCRETO

CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
Para la construccin de los CIMIENTOS de una edificacin suele
utilizarse el HORMIGN (Material extrado del lecho de los ros que
posee una granulometra variable: arena fina, arena gruesa y canto
rodado de no ms de 5 cm de dimetro).
Segn la Norma Tcnica E-060(*1):
"El hormign slo podr emplearse en la elaboracin de concretos
con resistencias en compresin hasta de 100 kg./cm2 a los 28 das
de edad. El contenido mnimo de cemento ser de 255 kg./m3.
Por lo tanto, NO ES UN CONCRETO ESTRUCTURAL
La preparacin del SOBRECIMIENTO suele mantener las mismas
proporciones que el cimiento (cemento, hormign, agua), sin
embargo se prescinde de la piedra que fue usada para aumentar el
volumen y resistencia.
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FALSO PISO Y CONTRAPISO

El falso piso es el primer
piso instalado sobre el
terreno de construccin
y distribuye las cargas
que resistir el piso.
El falso piso se instala
previo al contrapiso.

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ELEMENTOS ESTRUCTURALES
Las zapatas, vigas, columnas, lozas aligeradas y escaleras son
elementos estructurales en una edificacin y se les exige una
determinada resistencia (Fc)

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EJERCICIO

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