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Wer braucht einen

Immobilienfilm?
Alle Unternehmen die sich mit dem Erschaffen, der Vermittlung
oder dem Verkauf von iImmobilien beschftigen:

Immobilienmakler
Architekten
Bautrger
Alle Unternehmen deren Geschftsfeld mit einer Immobilie
zusammen hngen. Zum Beispiel:

Hotels
Wellnessanbieter
Fittnessstudios
Restaurants
etc.

Was bringt ein Immobilienfilm?

Ein Immobilienfilm ist das perfekte Marketingtool fr ihr


hochwertiges Produkt.
Die emotionale Inszenierung schafft beim Interressenten von
Anfang an eine hohe Bindung an das Objekt und kann den
Kaufreiz deutlich anheben.
Youtube hat als Suchmaschine an Bedeutung gewonnen. Ein
Immobilienfilm hat einen positiven Einfluss auf das ranking ihrer
eigenen website.
Bei der Objektakquise haben Sie einen deutlichen Vorteil
gegenber der Konkurenz.
Die Mglichkeit das Objekt aus der Ferne, diskret am PC, tablet
oder smartphone zu besichtigen. Und das zu jeder Zeit (24/7).
Das verringert Fahrzeiten, da sich berflssige
Besichtigungstermine reduzieren lassen und kommt so der
Privatsphre des Eigentmers zu Gute.
In einem Immobilienfilm prsentieren Sie sich persnlich.
Kompetent und zuverlssig. So profitieren Sie durch eine
gelungene Selbstdarstellung auch weiterfhrend, jenseits des

konkreten Objekts.

Wo ist ein Immobilienfilm


einsetzbar?

Auf der eigenen website. Offen oder durch Passwort geschtzt.


Optimiert fr desk-top PC, tablet und smartphone erreicht der
Film sein Publikum genau im passenden Moment.
Auf Online-Portalen wie YouTube, Vimeo etc. Die Verlinkung von
dort auf die eigene Website trgt zu ihrer Link-Priority bei.
Bei der persnlichen Prsentation auf einem tablet berzeugen
sie durch stimmungsvolle Eindrcke von der Immobile.
Auf Messedisplays wirkt der Immobilienfilm durch seine
emotionalen Bilder als Publikumsmagnet.
Die Schaufensterversion ist eine spezielle Schnittvariante
welche ohne Ton funktioniert.

Die Produktion
Wir entwickeln mit unseren Kunden ein individuelles Drehbuch
fr die visuelle Darstellung der Immobilie.
Regie, Kamera, Licht und Requisite rcken das Objekt ins rechte
Licht.
Kamerafahrten verhelfen zu einem rumlichen Verstndnis
Innenrume.

Die Inszenierung
Wir setzen hchste Ansprche an kreative Visionen und
modernste Visualisierungen, kompetente Beratung und
professionelle Abwicklung der gesamten Produktion.
Dokumentarische Elemente geben dem Film eine maximale
Authentizitt und vermitteln so ein wahrhaftiges Gefhl fr die
Immobilie.
Ein spannender Film entsteht: informativ, anregend, berhrend

und unterhaltsam. Alle Details der Immobilie - Rume,


Umgebung, Landschaft, Besonderheiten - werden erfasst.

Homestaging
In einer leerstehenden Immobilie wird durch Mblierung, Licht
und Accessoires eine ansprechende Atmosphre erzeugt.
Bei allen Aufnahmen sowohl als auch bei den Besichtigungen
werden so die Vorzge eines Objekts unterstrichen, ohne die
Vorstellungskraft des Interessenten zu beanspruchen.

Luftaufnahmen
Flugaufnahmen mit Kameradrohnen ermglichen spektakulre
Kamerafahrten. Die handlichen Flugroboter sind flexibel und
berall einsetzbar. Stabile und vibrationsfreie Filme in Full HD
Qualitt.
Kameradrohnen sind neben Filmaufnahmen auch fr reines
Fotoshooting programmierbar. Die neuste Generation von
Kameradrohnen bietet eine unglaubliche Vielfalt an
Mglichkeiten der Immobilien Visualisierung. Und das alles auf
Basis eines verblffenden Preis- Leistungsverhltnisses.

3D-Visionen
Durch sogenannte Renderings lassen sich Baumanahmen und
Ausstattungsvarianten darstellen die zum jetzigen Zeitpunkt
nur als Idee vorhanden sind.
Diese knstlichen Bilder und Filme sind sehr realistisch, lassen
sich perfekt mit dem Realfilm kombinieren und vermitteln so
alle Optionen einer Immobilie. Wir ermglichen so den "Blick in
die Zukunft".

post production

In der Postproduktion werden beim Bild- und Tonschnitt die


einzelnen Elemente montiert.
Hier lassen sich auch internationale Versionen des
Immobilienfilms, etwa Englisch, Russisch, Franzsisch oder
Arabisch erstellen. Durch die Aufnahme von nativen
Offsprechern und das Einfgen von Untertitel erreichen Sie ihr
internationales Publikum.
Wir zeichnen die Sprecher auf, schneiden Ton und Musik,
erwerben und wickeln die Musikrechte ab, Flugaufnahmen und
hochauflsende 3 D Bilder (Renderings) und Animationen ein.
So entsteht ein emotional berhrender Film.

Nichts bewegt die Menschen so,


wie der Weg ber die Emotionen!
Die Filmproduktion vermittelt ein eindeutiges, ja
vertrautes Gefhl fr den Ort.
Die emotionale Inszenierung erzeugt beim
Interessenten vor dem ersten Betreten alleine durch die
Ansicht des Immobilienfilms eine Verbundenheit mit der
Immobilie, was dann bei der Besichtigung zum wohligen
Gefhl des "zuhause Ankommens" beitrgt.
So kann der Besichtigungstermin zu einer spannenden
Entdeckungsreise oder gar einem "Verliebungstermin"
werden.

Immovision
Seit 1990 hat sich Oliver Herbst auf die Vermittlung von
gehobenen und auergewhnlichen Immobilien - vor allem an
den oberbayerischen Seen - spezialisiert.
Focus online: "...Er ist Mnchens Luxusmakler Nummer eins..."

Kilian & Partner

Der Immobilienmakler Kilian & Partner ist auf den Verkauf und
die Vermietung von Immobilien aller Art im Sdwesten von
Mallorca spezialisiert.
Vor Allem das Angebot erlesener Villen und Fincas zeichnen
diesen Immobilienmakler aus.

up-market properties

Christian Ehbauers Leidenschaft ist die Vermittlung von


Premium-Immobilien in absoluten Bestlagen Mnchens und der
Mnchener Seen.
2008 wurden Christian Ehbauer und sein Team zum
erfolgreichsten Bro von insgesamt 1.700 Bros in Europa
gekrt.

ImmoShot
Die Firma ImmoShot bietet Visualisierung von Immobilien auf
hchstem Niveau.