NUMERO: TRESCIENTOS CINCUENTA Y UNO (351).

En Santa Catarina Mita, departamento de

Jutiapa,

el da

once de febrero de dos mil quince,

ANTE MI: CARLOS FERNANDO

BARRIENTOS SAGASTUME, Notario, comparecen accionados en su propia representacin por

una parte el seor ISRAEL GUTIERREZ GALICIA, de treinta y seis

aos de edad, soltero,

guatemalteco, agricultor, de este domicilio, lugar de nacimiento: Aldea la Cumbre del municipio de
San Pedro Pinula, del departamento de Jalapa, se identifica con el Documento Personal de
Identificacin Cdigo nico de Identificacin 2727 76556 2102, extendido por el Registro Nacional
de las Personas, se encuentra inscrito su nacimiento en el Registro Nacional de las Personas
(RENAP), de este Municipio, departamento de Jutiapa, su nacimiento consta en partida de
nacimiento nmero: cuarenta y cuatro ( 44) folio nmero: ochenta y cinco ( 85) del libro nmero:
ciento diez ( 110). Siendo hijo de: Ral Gutirrez Lpez y de ODILIA GALICIA CASTRO,
ignorando el nombre de sus abuelos en ambas lneas, es alfabeto y religin catlico.
Y por la otra parte la seorita : RUTH NOEMY CHIQUIN MOLINA, de treinta y tres aos de edad,
soltera, guatemalteca, Oficios domsticos, de este domicilio, naci en San Benito, departamento
de el Petn, se identifica con el Documento Personal de Identificacin Cdigo nico de
identificacin 1791 75882 1703, expedido por el Registro Nacional de las Personas, se encuentra
inscrito su nacimiento en el Registro Nacional de las personas (RENAP), del municipio de San
Benito, del departamento de El Petn, como consta en la partida de nacimiento nmero: sesenta
y tres ( 63) folio nmero ciento sesenta ( 160), libro numero: CUATROCIENTOS SESENTA Y
SIETE ( 467). Siendo hija de : Calixto Chiqun y de Albia Violeta Molina de Chiqun, ignorando el
nombre de sus abuelos en ambas lneas, es alfabeta y religin catlica. Ambos comparecientes
me aseguran ser de las generales mencionadas anteriormente, de encontrarse en el libre
ejercicio

de sus derechos civiles y que han convenido celebrar el siguiente contrato de:

ESPONSALES, al tenor del artculo 80 del Cdigo Civil, todo de conformidad con las clusulas
siguientes. PRIMERA: Me manifiesta los seores:

ISRAEL GUTIERREZ GALICIA y RUTH

NOEMY CHIQUIN MOLINA

, que desde el da veintiocho de marzo de dos mil once, han

venido relacionndose en su calidad de novios, al grado que a la presente fecha

han

determinado que en el futuro van a contraer nupcias , y me manifiestan los promitentes que no
tienen parentesco legal entre s, que no estn unidos de hecho con terceras personas, y que no
tienen impedimento legal para contraer MATRIMONIO CIVIL en el futuro; adems que por el
momento no han determinado

sobre el rgimen que subsistira al momento de contraer

matrimonio, pero que en el momento oportuno lo harn. SEGUNDA: Siguen manifestando los
promitentes contrayentes seores ISRAEL GUTIERREZ GALICIA y RUTH NOEMY CHIQUIN
MOLINA

, que por convenir a sus intereses el da de hoy vienen a prometerse para

contraer matrimonio civil , mismo que prometen ser celebrado el da uno de octubre de dos mil
quince a las veinte horas, ante el Notario Carlos Alarcn Gonzlez, y se llevar a cabo en el
Restaurante Arin Cuam, , de ste Municipio, y para asegurar las resultas de ste compromiso el
seor ISRAEL GUTIERREZ GALICIA, ofrece dar en DONACION PURA SIMPLE Y GRATUITA,
una casa de habitacin ubicada en : situado en el lugar denominado HACIENDA EL COCO, de
Aldea Los Zorrillos, de ste Municipio, terreno que tiene una extensin superficial de UNA
MANZANA Y MEDIA, o su equivalente a DIEZ MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS
PUNTO QUINCE METROS CUADRADOS ( 10,456.15 mts 2) , con las colindancias y medidas
siguientes: NORTE: sesenta y siete metros, con veinte centmetros, con Alberto de Jess Rosil,
callejn por medio de tres metros de ancho, por sesenta y siete metros con veinte centmetros de
largo. SUR: cuarenta y siete metros con cuatro centmetros y colinda con Ismael Sandoval
Morales. ORIENTE: ciento noventa y ocho metros, con veinticuatro centmetros colinda con Rudy
Vasquez Palma y PONIENTE: ciento sesenta y ocho metros, con Herederos de Flix Flores; que
para efecto del dominio de la cosa, hoy se autorizar la escritura de DONACION, ante el Notario
GUILLERMO ALEXANDER MENDEZ BARRIENTOS,

teniendo el valor de lo donado su

equivalente a dos mil dlares americanos; adems de ello el promitente contrayente, declara que

sobre sus obligaciones y derechos est enterado por instrucciones del suscrito Notario y dijo estar
plenamente enterado, y que espera que su futura esposa as lo haga. Por su parte la seorita
RUTH NOEMI CHIQUIN MOLINA, declara que el da de hoy se compromete a contraer
matrimonio civil con el caballero ISRAEL GUTIRREZ GALICIA, en el da y hora sealado
anteriormente, aceptando desde ya la donacin que se le hace y que quedara garantizada por
escritura publica autorizada el da de hoy para el efecto, agregando, que tiene la aptitud
matrimonial y su decisin adoptada el da de hoy es inequvoca y seria; adems que ya conoce
por advertencia del suscrito Notario, sobre las obligaciones, derechos y responsabilidades del
matrimonio, y declar estar enterada y que al momento de contraer matrimonio cumplir con lo
que regula el Cdigo Civil en vigencia. TERCERA: Convienen ambas partes y as me lo
manifiestan que en caso de

INCUMPLIMIENTO DE ESTA

PROMESA RECIPROCA DE

CASAMIENTO, por parte de ALGUNO el primero queda obligado al pago de daos y perjuicios
en la forma que determina la ley de la materia y la segunda mencionada queda con la obligacin
de restituir el bien inmueble otorgado el da de hoy, como ademas a resarcir los gastos que con
motivo de la preparacin de la boda se haya ocasionado, renunciando al fuero de su domicilio y
sujeta a los tribunales que el elija el promitente contrayente, y de negarse a entregar la escritura
de recisin o traslativa de dominio y/o a devolver los gastos ocasionados para los preparativos
del casamiento; la seorita. RUTH NOEMY CHIQUIN MOLINA queda obligada ha pagarle al
seor ISRAEL GUTIERREZ GALICIA, los daos y perjuicios ocasionados por el incumplimiento
de ste contrato, es decir que por ser una cuestin revestida de bilateralidad quedan obligados a
pagar daos y perjuicios por el incumplimiento de ste contrato. Ambos contratantes manifiestan
que en caso de incumplimiento de algunas de las partes, el presente instrumento ser ttulo
ejecutivo, para el cobro puesto que por concepto de arras fijan la cantidad de CINCUENTA MIL
QUETZALES, renunciando al fuero de su domicilio ambos y se sujetan a cualquier tribunal de la
repblica. QUINTA: Finalmente declaran los promitentes contrayentes, que nicamente

podrn disolverse los esponsales , obviamente por

la muerte de uno de los futuros

contrayentes, por sobrevenir un impedimento opuesto al matrimonio por el mutuo disenso, y por
la simple manifestacin de voluntad de uno de los novios.
YO EL INFRASCRITO NOTARIO DOY FE: de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista los
documentos de identificacin de cada uno de ellos, y por designacin expresa de los
comparecientes les le ntegramente lo escrito a los comparecientes y bien enterados de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario
autorizante.