UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM QUAN THU DUC Déec lip — Tw do - Hanh phic 86434 /KH-UBND This Dito, ngay O4 thing Fad 2011 KE HOACH Chinh trang 46 thj trén dja ban quin Thi dite Giai doan 2011-2015 1. DAC DIEM, TINH HIN: Qugn Thé Dic nam 6 vi tri cita ngs Déng Bac Thanh phd Hé Chi Minh, tiép giép véi céc ving kinh té trong diém phia Nam nhu tinh Binh Duong, Déng Nai, gin két nhiéw co sé ha ting kj thuat diu mdi cula Thanh phé va khu vue. Dign tich ty nbign cia Quan 1a 4.776ha, trong dé dat néng nghiép chiém khoang 32%, dat phi néng nghiép chiém khodng 67,99% va dat chua sir dung 14 0,01%. Toan Quan gém cé 12 Phudng véi ting dan sé la 458.286 ngudi (tinh dén thang 12 nam 2010). Qua trinh d6 thi ha da timg bude hinh thanh nhém céng trink céng cOng, cong sé, trudng hoe, cde chung cu cao ting, chat lugng ude séng nang cao, voi khéng gian méi, tham xanh, phuc va c6ng dong... Cimg véi su phat tién manh mé cia hoat déng x4y dmg, céng tac quan ly kién tric d6 thj cing dat dugc nhimg bude tién trién nhat dinh. Sy thay déi nay gop phan dap tmg nhu cau sinh hogt va cai thién méi trréng séng cho nhan dén ma cdn tao ra mét dién mao kién trae d6 thi méi. Nhing céng trinh ha tang kj thudt d6 thi quan trong dang duge thanh phé trién khai thy hign trén dia bin Quan: Tuyén duéng ndi Tan Son Nhat — Binh Loi — Vanh Dai Ngoai, mé réng Xa I6 Ha Noi, Tuyén Metro Bén Thanh ~ Sudi Tién... Cac dy an nay da mé ra co hdi dé thye hién chinh trang dé thi tai khu vue c6 tuyén dung di qua, Igi ich rat lon dén su mé rong khéng gian 6 thi, chinh trang khu vuc dé thj ld gia tng nang luc giao thong va ha tang 46 thi. Cac khu din cur méi duge xay dung tai phurong Higp Binh Phuc, Higp Binh Chanh, Tam Phi... tao dién mao méi cho quan Thii Dite. Tuy nhién véi nhimg két qua phét trién nhw trén vin chua dép img duge qué trinh 46 thj héa ciia Quan: ~ Hé thong ha tang 46 thi chua dap img duge nhu cau phat trién dé thi tong hign tai, va twong lai. BO mat khéng gian kién tric 46 thi cha duge chinh trang déng b, tap trung va quy mé chua tuong xing véi qua trinh dé thi héa ca Quan.- Cac c6ng trinh kién trac phat trién chua tuong xing trén cdc tuyén duéng trung tam nhu: Vo Van Ngan, Dang Van Bi, Kha Van Can... cdc khu vue dan cu nha & thugc trung tam thi tran cfi con lup xup can chinh trang x4y dung méi. dé giai quyét thoat nude, chéng ngap ting chura cé bude chuyén bign 6 rét ma chi tap trung giai quyét ngap ting cyc bd va mang tinh tam thoi. - Hé théng giao théng chua duge dau ty phat trién mé rng theo ding quy hoach. Thye hign Nghj quyét Dai hoi Dang bd Quan trong giai doan 2011 - 2015 vé chinh trang dé thi phi hop véi qué trinh do thi hoa cia Quan Thi Ditc, UBND Quan Tha ite xay dyng ké hoach thuc hién nhu sau: MUC TIbU: - Dinh huéng quy hogch xay dyng trén dia ban quén dén nam 2011 dén nam 2015 va tam nhin dén nam 2020, bao dam sy phat trién én dinh, hai hoa va bén ving tai quan Thi Dic. Xéc dinh sy phat trién dé thj hop ly trong ting giai doan vé cac mat: phat trién kinh té, phat trién ha ting ky thuat va ha tang x hdi; t8 chire khong gian kién tric cénh quan va méi tring dé thi, ~ Trén co sé 46 phan dau ty 1é phi kin quy hoach phan khu sir dung dat va xay dyng dé thi dat 95 — 100 %, dé tap trung quan ly dAt dai, quan ly xay dung va tién dé dé kéu goi dau tu va lap cdc du an xay dumg trén dja ban. - Tap trung dau tu nang cp ha tng giao théng, cdc tuyén dudng lén do thanh phé dau tu tao diéu kign phat trién va chinh trang dé thi, céng téc chinh trang céc tuyén hém va chinh trang dé thi dura trén Ioi ich true mit va lau dai nhim nang cao chat luong cuéc séng cia nhan dan, thyc hién theo nguyén tic lay y kién nhan dan, phat huy dan chi Ja co ché dé dat muc tiéu phat trién kinh té xa hdi. Tap trung giai quyét ede khu vye trong diém vé 6 nhiém méi trudng; dim bdo ty 16 95 % sir dyng nude sach (nude may, tram nude sach). Riéng khu vue thi tran cf Thi Dic 100% h dan sit dung nude may. - Phan dau dén nam 2015, dy kién dat khodng 2 trigu m2 san xay dung mdi, dam bdo dign tich nha 6 dau ngudi trung binh dat 17 m2/ngudi. - Tgo digu kign thuan Igi hd trg cho cée céng trinh voi quy mé khac nhau cé su chuyén déi sir dung cho nhiéu chite nang, xen cai trong khu vyc 46 thj hién hu chua hoan chinh vé hé théng giao théng ha ting ky thudt phi hop v6i tinh chat str dung. - Phan dau trién khai lap dé an thiét ké d6 thj 3 tuyén dung trung tam cha Quan: dudng V6 Van Ngan, Dang Van Bi, Kha Van Can,111 NOI DUNG THUC HIEN: A. Huéng phat trién dé thi trén dia ban: 1. Hé théng ha tang ky thuat: 1.1. Vé during bd: * Dudng déi ngoai: Dutng giao théng déi ngogi theo quy hoach chung la hon 50 km. Bao gém 11 tuyén chinh 1a cdc tuyén c6 chute nang két néi voi cée ving, khu vue dé thj ké cAn, sé trién khai thyc hién trong giai doan 2011 — 2015 ,cy thé nhu sau : - Xa 16 Ha NGi : Dang trién khai gidi toa dén bi theo ding quy hoach 16 gidi doan qua quan Thi Ditc 1a 63,5 m. Phyc vy cho tuyén Metro va tng nang lyc giao thong. + Dubng Tan Son Nhat Binh Igi — Binh Loi : Dang trién khai giai téa dén ba. doan qua quén Thi Dire dé két ni véi duing Xuyén A cé bé rong tir 30-60m. - Duong Quéc 16 13: Thanh phé dang trién khai phé duyét dy én., doan qua quan Thi Dire duge mé rng lén 60 m. (Doan ti Nga tu Binh Trigu dén cdu Ong Dau 1a 60 m) Dudng Binh Thai ~ Gd Dua: Dy An dang trong giai doan hoin chinh thiét ké 48 trinh Thanh phé phé duyét. * Duong déin - Dudng giao théng déi ndi bao gdm 24 tuyén dung chinh (véi khodng 185,9 km) Quén sé két hop véi khu quan ly giao thong d6 thj timg bude cé ké hoach mo rdng chinh trang, dy kién tir nam 2011 — 2015 déu tr cde tuyén dung sau: + Duéng Kha Van Can (doan tir dudng Linh Dang dén ciu Ngang): 48 trién khai thi céng, phn du hoan thanh trong nim 2012. . + Duong Lé Van Chi: Dy dn da ghi vn chuan bj dau tu, phan dau trign khai thy hién tir 2012 — 2014. | + Dudng Truong Tho (lir duong Kha Van Can dén Nguyén Van Ba én dy an dang trinh Sé Giao théng van tai phé duyét, phan dau trién khai thu hign tir 2013 — 2015. + Duéng Dao Trinh Nhat: tir duémg Kha Van Can dén gidp tinh Binh Duong dy 4n dang trién khai, phén dau hoan thanh trong nam 2011. (+ Dudng Vo Vin Ngan: mé réng doan tir duéng Chan Ly dén Nga tu Thi Dute, dé giai quyét in tic giao théng, phén déu phdi hop chit voi Khu QLGT DT s6 2 aé 06 thé trién khai tir 2011 2012.+ Nang c4p mé réng va dau tu hé théng thoat nude duong Tam Binh. + Nang cdp mé rong va dau tu hé théng thodt nuéc duéng Té Vinh Dién. + Ma réng duang sé 6 va duéng sd 11 phudng Trudng Tho. + Phdn d4u co ban hoan thanh viéc bé téng héa dung hém trén dia ban, - Timg bude Map quy hogch xay dung cdc cng trinh phy cia céc tuyén dudng én nhu: céng trinh ngam, bén bai dju xe céng céng,, mang xanh-cdy xanh, chiéu sdng, hé théng bign bao dung b6. 1.2. Céng trinh thoat nuée va chéng ng4p: Dya trén quy hoach thoat nude chung cia Thanh phd, quan tién hanh khéo sat tng thé Iai toan b6 hé théng thodt nude ciia timg khu vuc dé timg bude cai tgo co ban hé théng thoat nuéo, phan dau dén nam 2015 co ban kha phyc duge ngép tng trén dia ban. Cu thé ede céng trinh tién hanh dau tr trong giai doan 2011-2015 nhw sau: a. Cac c6ng trinh phéi hop voi cac don vj cia thanh phé: - Céng trinh thodt muée theo rach Suéi Nhum: tiép tye kién nghj Trung tam didu hanh chéng ngdp- Sé néng nghiép dau tw hé théng cong cép 3 dé gom nude trong cdc khu dan cur dé vao rach Suéi Nhum cia 2 phuing Linh Xuan va Linh Trung. Phan dau thyc hién tir nam 2012-2014. - Trién khai thi c6ng 5 céng ngin triéu bao gém:céng nglin tiéu rach Ong Dau, céng ngiin triéu rach Ba, céng ngén triéu rach Gé Dua, céng ngin triéu rach Cau Bic Nhé, céng ngiin triéu rach Tha Dire, phan dau trién khai trong nim 2012-2014. ~ Cai tao hé théng thoat nuée Suéi Ba Bét. Phan dau trién khai thye hign ném 2011-2013. - Cai tao kénh tigu Ba ba dé gidi quyét thodt nuéc va 6 nhiém méi trudng. - Céng trinh nao vét thoat nude rach Vinh Binh. - Tiép tye hoan chinh hé théng thoat nuée dursng Kha Van Can cho Khu vuc chg Tha Dic dé gidi quyét ng4p tng. - Ding thii Quén sé phdi hep voi Khu QLGT DT sé 2 va Trung hanh chyong trinh chong ngap nude nghién ctu lap du an dé ting bude dau tu mt sé dogn tuyén durong nhu: ++ Duong Kha Van Can: dogn tu Nga nam Thu Dire dén Cong ty Dét huéi NamYan.+ Duong Vo Van Ngan: doan tir duémg Doan Céng Hén dén Nga nim Thi Ditc va doan tu dung Té Ngoc Van dén dudng TSN - BL - VDN két hop cai tao mé rong nit giao thong Nea nim Thi Dic. b. Céc céng trinh do Quin chii déng trign khai thyc hi ~ Dy nhanh tién 6 thyc hign €8 bao ven séng Sai Gon trong dé cha y trién khai thi céng trudc eée céng ngin triéu nhu: céng ngén triéu rach Ong Béng, rach Nam Chéng... phan déu hoan thanh n&m 2015. - Nao vét rach Cau Ngang, phan dau hon thanh nam 2012. - Dy an bé ta sng Sai Gon, phan d4u hoan thanh nam 2013. > Céng trinh ké chéng sat 16 ba sng Sai Gon tai KP8, phurong Linh Déng, phan dau hoan thanh nim 2013. - Cée céng trinh Phang chdng lut bao duge UBND Thanh phd cho chi trurong dau tu trong nm 2011, theo céng van sO 1084/UBND-CNN ngiy 12/3/2011, phan dau hoan thanh nim 2012. 1.3. Céng tie cAp nude: - Tiép tuc phéi hop véi Téng céng ty cdp nude Sai Gon, quan tam diy nhanh tién 46 thi cng va hoan think mang ludi éng ep muse eAp 1 va 2 a duge phé duyét, dé trén co sé dé phat trién mang lw6i éng cép nuée cép 3 nhu: + Tuyén Binh Thai- Go Dua: tir nga tr Binh Théi- dudng Linh Déng, B 1500, dai 2570m. + Tuyén Kha Van Cai 4940m. + Tuyén Gé Dua- Tam Binh: tir Dudng Sit dén Quéc 16 1A, 9 800, dai 3415m. + Tuyén Quéc 16 13: tir nga tr Binh Trigu dén nga te Hiép Binh Phuéc @ 500, dai 4.761m. +Tuyén Quéc 19 1A: tit nga tr Gd Dua dén Linh Xuan, 9 500, dai 6.510m. + Tuyén Lé Van Chi - Kha Wan Can - Quéc 16 1K: tir Lé Van Chi dén Quéc 16 1K 2 800. - Dau tu hoa mang éng cp 3 = tit Duong Sat dén Cau Binh Loi, @ 1500, dai Ph6i hop c6ng ty cé phan cp nude Thu Bite tp trung dau tr mang cap nuée cap 3 tén dja ban cée phuong Higp Binh phuée, Binh Chiéu, Linh Xuan, va dau tr thém mang cap nude phuémg Tam phé Tam Binh vA thay méi m6t s6 duéng éng cap mabe hu héng do da khai thac qua lau.Bén canh dé van tam théi con sit dung hé théng tram nude sach néng thén & mét sé ving chua dau tu kip thoi mang éng cp 3 nhu; Phudng Tam Pha, Hiép binh Chanh, Linh Xuan, Hiép Binh Phuée v.v. Ngoai ra trong thoi gian ché céng ty cdp nude Thi Dite dau tu pho kinh mang nuée may trén dia ban Quan, UBND quan sy phdi hop cing Cong Ty cdp thoat_ nude va méi trudng tinh Binh Duong dé thyc hign dau noi mang cp nuée sach cho mét s6 Khu phé & ving gidp ranh nhu Phuong Binh Chiéu, Higp Binh phudc. ~ Phan 44u cung c4p nude sach cho cde hd dan trong giai doan 2011-2015 1a : 14.500 hd str dung nude may va 750 hé sir dung nude tram. + Du kién dén cudi nam 2015 dat trén 95% nhan dan cé nuéc may sit dung, va dy kién ngudi dan trén dja bin quén c6 nude sach sit dung 1a 100%, 2. Ha tang x4 hdiz 2.1 Phat trién von hoa-mang xanh va cay xanh: - Theo qui hoach dir kién dign tich cy xanh va céng vién trén dja bin Quan 1a 200ha nhu céng vién cay xanh cé két hop voi hd diéu tiét, cy xanh ven céc bé song kénh rach nhur s6ng Sai Gon, Gd Dua, Vinh Binh... Trong théi gian tir 2011-2015 dy kién sé thyc hién tréng cay xanh nhu sau: - Trién khai kiém tra thyc trang toan b6 sé Iugng cay xanh va dién tich vutn hoa, tham cé trén dja ban Quan 48 c6 ké hoach duy tu bao quan, cham sée va ddu tur cai tg0 dé tao nét khang trang, my quan 46 thi. ). ~ Ngoai ra s& c6 ké hoach tring thém va cai tao mét sé c4y xanh trong cde vutn hoa thuée dy an cde khu dan cu do Quan dang va sé tiép nhan ban giao va quan iy . S€ cé nghién ctmu va thir nghiém mé hinh x4 hdi hoa m6t vai ‘vudn hoa, mang xanh thuéc dur 4n khu dan cur, nhim giam kinh phf duy tu cho ngn s4ch duy tu hang nam cho ngan sach Quan. a. Lap ké hoach thye cdc dy an vé qui hoach phat trién hé théng cay xanh dgc theo cdc tuyén dung trén dja ban Quan, cu thé: Dé xudt Khu Quan ly Giao théng Dé thi sé 2 trién khai trang mang xanh trén via hé hay doc theo bé tuéng co quan, céng sé trén cdc tuyén dudmg trong diém thuge dja ban quan dé thyc hién tét céng tc phi cdy xanh nhim tang cwdng mang xanh tai ede vj tri sau: + Doc theo ba turing cia cde tru so: UBND quan (mat tién dudng Théng Nhdt, phuéng Binh Tho); Phong QLDT quan (mat tién duong Théng Nhat, phudng Binh Tho); Phong Gido due quin (mat tién dudng Thong Nhat va during Nguyén Céng Trt, phuéng Binh Tho); UBND phudng Binh Tho 6(mit én dudng Chin Ly, phuéng Binh Tho); UBND phudng Linh Chiéu (mat tién dung s6 20, phudng Linh Chiéu); UBND phudng Linh Xudn (mat tién duéng Quéc Lé 1K, phudng Linh Xuan); UBND phudng Linh Tay (mat tién dudng Kha Van Can, phumg Linh Tay); UBND phudng Tam Binh (mat tién duéng T6 Ngoc Van, phuéng Tam Binh); UBND phudng Tam Phi (mat tién duong T6 Ngoc Vn, phuémg Tam Phi); trong THCS Lé Quy Dén (phia giap duéng Té Vinh Dién, phuémg Linh Chiéu); truéng THCS Binh Tho (mat tién duong Théng Nhat, phudng Binh Tho) Dy kién trong: cdy Cau kiéng, ey Tréu khong, hoa Téc tién, hoa Vang Anh, hoa Gidy, hoa Bim Bim, Hoa Reng Déng, hoa Tudng Vi, hoa Cat Ding, hoa Thién Ly, day Béng Xanh, hoa Mat Nai, hoa Thach thao, hoa Mudi hoa Cém Ta, hoa Trang nguyén, hoa Forget me not, trac Quan tir... Chiéu dai mat duémg: 623m b. Be xudt Khu Quan ly Giao théng Dé thi sé 2 hd trg tréng cay xanh bé sung tai cde vudm hoa trong cde dy an khu dan cu trén dja ban quan dé thyc hién t6t céng tac phi c4y xanh nhim tng cudng mang xanh tai cdc vi tri sau: + Dyan khu dan cur cla Céng ty Cé phan phat trién nha Tho Dare + Du an khu dan cu ctia Céng ty Cé phan Dia éc 8 + Dy an khu dan cur cia Cong ty TNHH TM XD Sai Gan Vién Dang + Dy an khu dan cw cia Ban Té chtre — Can bé Chinh phit + Dy An khu dan cu cia Céng ty Co phan Giéng gia cam Mién Nam + Dy én khu dan cu etia Cong ty TNHH phat trién va kinh doanh nha vu Cong ich TNXP TP.HCM + Lap quy hoach phat trién mét s6 céng vién cay xanh doc theo be séng Sai gon (co ket hop during giao théng ), rach Gd dua, rach Ong dau, rach Ling, mét s6 cay xanh doc cde tuyén bd bao séng rach nhim dé tao mang xanh va bao vé hé théng bi bao khéng bj sat 16 va mét vai mang xanh 6 khu vye trung tam khdc cla Quan. + Dy én khu dan ow cia Céng ty 2.2 Céng trinh cdng cOng: (44 c6 1 chuyén dé riéng nén chi ligt ké mOt sé céng trinh) - Xay dung méi tdi thiéu 12, 15 trng hoe cae cdp, giai doan truéc mat xdy dung méi cdc trrdng hoc: Trusng PITH Linh Xuan, Trudng THCS ‘Trubng Tho, Truéng Tiéu hoc Binh Chiéu, Trung PTTH Linh Trung. a- Nang cp Bénh vién Quén va x4y dyng méi Trung tam y té du phong, nang cp trung tam Van héa, Trung tam thé dyc thé thao va Nha thiéu nhi Quan. - XAy dung cai tao cdc chg hign hu va phat trign siéu thi trén dia ban Quan. 3. Vé quy hoach kién trie dé thi: 3.1. Vé quy hogch phan khu: Cac 48 an cdn xudt phat tir yéu cu kinh té - Xa hdi dap img nhu cdu ngay cang cao ca nhdn dan, cin quan tam dén dai séng nhan dan. Céc dé an can nghién etm dén céc khu vyc hin én dinh nha lup xup... dé phyc vu cho cde cng trinh nha & chinh trang dé thi néng cao khéng gian séng cho nhan dan. Tiép tye phéi hop véi Sé Quy hoach kién tric hoan tét dd an diéu chinh quy hoach chung cla quan trong nam 2011. + Dy kién phan dau dén cudi nim 2013 xong viée quy hoach phan khu ty 18 1/2000 (Quy hogch chi tiét ty 16 1/2000) trén toan Quan, sau d6 ting buée trién khai quy hoach chi tiét ty 1 1/500. Tap trung hoan thanh quy hoach chi tiét ty 16 1/500 Khu trung tam hanh chinh Quan dé phyc vu céng téc kéu goi dau tu. - Tir co sé quy hoach chi tiét dé quan ly viée x4y dymg trén dja ban toan Quan, hé tre doanh nghiép day nhanh tién 46 tham dinh, phé duyét quy hoach chi tit tf 18 1/500 cla cdc dy an nha 6 trén dja ban, dé lm ca sé cho céng tac chinh trang d6 thj 6 timg khu vue. 3.2. Vé quy hogch kién trae: - Dinh huréng theo quy hoach chung: - Phai dim bao hai hda gitta m6t dé thi phat tién vei cde bigt thy nha vutn, gitta cdc chung cu cao ting véi cdc khu & nha vudn, khu dan cu hién hittu cai tao. ~ Quin tp trung kéu goi ddu tu cdc khu vue quy hoach xAy dymg méi, xy dymg cdc khu chung cur cao tang, phat trién dé thi theo huéng hién dai. - Song song 46, Quan dau tu phat trign cai tao cdc khu dan cu hign hiu doc cac tuyén dong Kha Van C4n, Dang Van Bi, Vo Van Ngan. - Tang cumg quan ly x4y dumg quan ly xay dymg quan ly quy hoach phan khu 48 dam bao phat trién theo quy hoach dé ra.3.3. Thiét ké dé thi cc tuyén dwang trung tam; Trén co sé dé An thiét ké d6 thi do Sé Quy hoach kién tric chi tri thiét ké nhu: Xa 16 Ha N@i, Tan Son Nhat - Binh Loi — Vanh Dai Ngoai, Quén sé tap trung trién khai thyc hién. Song song dé Quan phan ddu lap dé dn thiét ké 6 thj cdc duong thude trung tim thi tran Thi Dito ci nhu: dudng Vo Van Ngan, Dang Van Bi, Kha Van Can, cy thé nhu sau: - Dudng Kha Van Cn: nang c4p mé réng dung thiét ké dé thi, chinh trang lai khéng gian kién trac doc 2 bén dung, cdy xanh doc tuyén duéng. - Duong V6 Vin Ngan: quy hogch thiét ké khong gian kién tric dé thi, cai tgo xy dymg méi cée cOng trinh trong tim d6 thj va chinh trang cum Ngan hang, thuong mai, truémg hoe. - Duong Dang Van Bi: quy hoach khéng gian kién trac dé thi, cay xan. 4, Hinh than céc Khu dan cw méiz Hinh thanh céc céng trinh nha 6 cao tang hién dai xdy dung mdi tap trung & céc phuong Linh Tay, Truéng Tho, Linh Déng va Higp Binh Chanh (Khu phé 9); cdc khu nba biét thy vudn tai phudng Higp Binh Phuéc, Linh Déng, Tam Phi; céc khu nha bigt thy bd tri tai cdc phurong Binh Tho, Hiép Binh Chanh, Hiép Binh Phudc. Cée khu chung cu xdy dung mdi tap trang 6 cde phuéng Hiép Binh Chanh, Tring Tho, Linh Trung (tigp gidp voi tuyén duing metro Bén Thanh — Suéi Tién), cy thé: dy dn chung cu 48 2 Linh Déng, dy an Khu chung cu Phi Dire — Linh Trung, dy 4n Golden Land — Truong Tho 5. V8 quan ly xy dung va kién trie: - Tiép tuc tuyén truyén Luat Xay dung, Luat Nha 6, Nghj dinh 71/ND- CP, Quyét dinh 68/2010/QD-UBND cia UBND Thanh phé, tap trung giai quyét cdc quy dinh vé xay dung. - Thanh tra xy dung cia Quan va Phung thyc hign tét céng téc quan ly xy dung nha 6 trong céc dy dn va nha & rigng lé trong khu dan cu. ~ Tich eye thyc hign chit truong cai cach hanh chinh trong thi tue cdp phép xdy dung, gidi quyét hé so cép phép ding thai gian quy dinh. ____> Trén co sé thiét ké dé thj cdc tyén dung truc chinh (Tan Son Nhat — Binh Loi — Vanh Dai ngoai) - Xa 16 Ha N6i duoc thanh phd phé duyét va 3 tuyén dung thude khu vyc trung tam Quén néu trén, Phong Quan ly d6 thi va Thanh tra xy dung quan ly xy dumg theo thiét ké kién tric 46 thi : ; Ban hanh quy ché quan ly quy hoach xay dumg 48 dam bao thu hign theo thiét ké d6 thj.B. Chinh trang khu dé thj Thj tran Thi Dire cdi: a. Chinh trang Iai céc khu dan cu hién httu, pha hop voi su phét trign ctia dia phuong. Ti nay dén nam 2015, tip trung chinh trang lai khu dan cu khu phé 7— Phung Trudng Tho, Khu phé 5 —phuong Linh Chiéu, khu phé 5 phuimg Linh Tay, co sé ha tang th4p kém khéng phd hgp phuong dé thi, do dé can phai quy hogch bé tri Jai (hinh thie kéu goi dau tu). Trong nam 2011, tp trung chinh trang khu trung tam thi tran cfi thuéc phuéng Binh Tho. b. Chinh trang dé thi tai Khu phé 2 - phurang Linh Chiéu (t6 17, 18, 20, 21): xy dumg mdi khu chung cu can hé cao tang két hgp thuong mai dich vu véi dign tich khodng 1,2 ha, hign trang la khu dan cu hién hifu, giao thong hep, xay dyng kién trie khong déng b6 chi yéu 1a nha cdp 4 (1 —2 tang) dié tich nhé hep, dan sé khodng 832 nguodi (117 hé dén), ha ting ky thudt — ha tang xa hOi khéng dim bio. Trén co sé dd an quy hoach chi tiét ty 1é 1/2000 Khu dan cu gidp duong Kha Van Can di duge phé duyét tai Quyét dinh sé 18/2010/QD-UBND ngay 13/8/2010 dua ra cdc chi tigu quy hogch mdi cho khu dn cu hign hiru néu trén: - Tang cao xAy dung tir 9 - 18 tang. + Hé sé str dung dat: 6,3 lan ~ Mat d6 xdy dung trung binh: 35 - 40 % Hinh thic kéu goi dau tr va van d6ng nhan din, UBND Quén sé hé tro nhan din tam vao cdc du 4n phue vu tdi dinh cu. Sau khi dy an hinh thanh s& bé tri tai dinh cur tai ché trong du dn. ~ Dai voi céc tuyén dung da gidi ta: quan ly chit ché vige xdy img Iai sau khi gidi t6a, dim bao xay dung theo quy chun cia Luat Kay dung va phi hgp my quan dé thi. c. Chinh trang cdc céng trinh céng cong: - Dau tu x4y dung méi va cai tao ning cdp cdc céng trinh co quan, truéng hoc... phi hop véi quy hoach phan khu va thiét ké 46 thi. ~ X4y dyng cdi tao cy xanh va vudn hoa tai phurong Binh Tho: + Céng vién cay xanh (canh trudng THCS Binh Tho): kho&ng 15.900m2. + Vuron hoa cay xanh (thude dit én khu nha 6 cia Céng ty Dé Viét Thing): khoang 5.600 m2. - Cai tgo cay xanh vudn hoa tai cdc dy an khu dan cu: + Khu dan cu tai phudng Linh Chiéu do Céng ty Gidng gia cim Mién Nam. + Khu dan cv tai phuong Linh Chiéu do Céng ty Dich vu céng ich Thanh nién xung phong. d, Cai tao chinh trang via hé — cay xanh mét sé tuyén dudng: -10-- Dau tu xay dung mdi va nang edp via hé, tréng cdy xanh hoan chinh trén céc tuyén duéng nhu sau: + Xay dung mdi via hé: Duong Bac Ai, Héa Binh, Déc Lap, Lé Quy Dén, Khéng Te. + Nang cép, cai tgo via hé: Dudng Dan Chu. __- H@ théng dign: Két hop véi dign Ive Thi Date, cde doanh nghiép cung cp dich vu théng tin lién Ige tién hanh thye hién ngdm héa hodc bé gon hé théng day cap dé tao my quan dé thi. e. Nang cdp mé rong dng 16 gidi cdc tuyén dudng, cy thé nhu sau: + Duong sd 5 - phudng Linh Chiéu. + Duong sé 13 - tai khu phé 1 - phuong Binh Tho (doan Kha Van Can dén Vi Van Ngan) + Hém 45 - tai khu phé 1 — phudng Truong Tho. f. Cai tao hé théng thost nuée mat tai phudng Binh Tho va duéng H8 Van Tu, phudng Truéng Tho _ = Cai tgo hé théng thoat nude mat tai phudng Binh Tho. Lap dat hé théng thodt nude trén mét s6 tuyén durémg (theo thir tu wu tién vé mite 46 can thiét va ky thude): + Lip d&t hé théng thoat nuéc tuyén dudng Bac Ai. + Lap dat hé théng thoat nuéc tuyén dudng Doc Lap. + Lap dit céng thodt nudc duéng Hoa Binh. + Lap dat céng thoat nude dudng Khéng Tir. + Lap dt cong thoat nude dudng Lé Quy Don. - Cai tao hé théng thodt nude mit tai duéng Hd Van Tu, phuong Truong Tho. IV. GIAI PHAP CHUNG: 1G a Hing nam, str dung hgp ly va 06 higu qua céc ngudn vén nha nude dau nr cho giao théng g6m:; vn thanh phé tap trung, vén thanh phé phan cdp, von ngan sach quan, von thudng vuot thu, vén khdc... Ngoai ra, trén co so von ngan séch hang nim, Phong Tai chinh ké hoach phan bé mét phan vén tap trung cho céng tac chinh trang 46 thi phap vé von: ~ Nguén vén khéc quiin c6 thé xem xét dé dau tu 1a: vén vay cla cde ngn hang dau tu, quy hé trg phat trién, vin do don vi thi céng ty b6 vén thi ©6ng truée thu héi kinh phi sau, vén do hodn déi qu¥ dat, vén do ddu gia dét, von déng gép cia cdc oéng ty doanh nghiép trén dja ban quan, vén déng gop olecia nhan dan va vén do nhan dan gép d4t-vat kién tric khéng nhan tién dén ba. - Khuyén khich cdc doanh nghiép, c4 nhan c6 nhu cau tyr bd vin dé gidi phong mit bing, dau tu xay dung céng trinh giao théng theo phuong thite xa hgi héa giao théng theo quy hoach nht 1 cdc tuyén duéng phyc vy cac dy an nha 6 da e6 chit trong cho phép dau tu. - Ban Quan ly ddu tz xdy dung ong trinh: tham muu UBND Quén xin chi truong Thanh phé cai tao nang cép cdc con duéng xuyén tam. - Thiét ké d6 thi 3 tuyén durong trung tam: ngudn vén tir xin ngdn sich Thanh phé vé cong tée quy hoach. 2. Giai phap thi céng: - Bau ty céng trinh timg bude, xem xét ting dy én a8 thing nhat quy mo phi hgp véi hign trang va phi hgp quy hogch, Bai véi cic tuyén dung chua dit dieu kign xy dyng h@ thong thoat nude dau tu theo hign trang trude ae phye vu hu théng. Uu tién day ur nhiing tuyén dudng tip trung déng din cu, c6 mat d6 Iu théng va tinh két di giao thong cao, duge nhan dan ing hd, thudn tién cho viée thi céng va giai phéng mat bang. ~ Phéi hop chat ché véi Khu quan ly giao thong 46 thi s6 2, Trung tam 4iéu hioh chuong trinh chéng ngdp nude thanh phd, Céng ty Cé phin cép nuée Thi Dire, Céng ty Dign lye Thi Dite va cée don vj khée 6 lién, quan trong, céng tac phat trién, nang cap, mé réng dudng giao thong dé thi dé dam bao két noi déng bé ha tang ky thuat. 3. Giai phap bdi thudng-gidi phong mat bing: - Déi voi nhimg tuyén durong khi gidi tda c6 chi truong van dong nhan dan gép dat khéng nhén tién dén bi, dé xudt quan hé tro hé tro kinh phi cho dan trong truéng hop gia téa trang vat kién tric hodc gidi téa vat kién tric 6 gid tr] anh hudng [én dén doi séng cita h6 dan. 4, Cong tac phdi hyp: - Phéi hop chat ché, thud’ng xuyén véi S& Quy hogch kién tric, Sé Nong nghigp va Phat trién néng thén, Khu quan ly giao thong d6 thi s6 2, Trung tam diéu hanh chyong trinh chéng ng§p nude thanh phd nhim kip thoi théo g& cdc khé khan vudng mic trong qua trinh thyc hién ké hoach chin trang d6 thi trén dja ban. V. PHAN CONG NHIEM VU 1, Phé chii tich Quan ly dé thi: chi tri chi dgo diéu hanh truce tiép, t6 chic kiém tra tién dO thyc hign céng trinh hang quy nhim kip thai théo go cae khé khan, vung mic dé day nhanh tién a6 thyc hign. 2. Phong quan ly dé thi phéi hop S¢ Quy hogeh kién trie, Uy ban nhan dan cde phung va cdc phong, ban Jién quan hing n’im lap danh myc duéng giao thong va cdc céng trinh ha tng ky thuat Kho, phoi hop phong tai chinh- -12-ké hhoach can 46i vén va tham muu ké hoach cho Thudng true vy ban nhan dan quan phé duyét thyc hign; o6 ¥ kién vé hé so béo cdo kinh té ky thuat va ban vé thiét ké ky thudt thi céng déi voi céng trinh giao théng va cdc cong trinh chinh trang 46 thi thude tham quyén giai quyét ctia quan, tham muu thyc hign quan ly nha nuéc vé chat hrgng, ky thudt céng trinh. 3. Phong 18i chinh-ké hogch trén co sé danh mye do Phong quan ly 6 thi 4 xnét, tham mmu thug true Uy ban nbn din quin céc gidi phép ve von, cfin doi ké hoach hing nfim dé dim bio cho vige dau tu thye hign ding tién 46, thdm tra thanh quyét todn hoan thanh céng trinh va tham muu phé duyét quyét toan theo quy dinh; tham muu Thudng tre Uy ban nhan dén quan phé duyét béo cdo kinh té ky thudt, bin vé thiét ké ky thudt thi cdng va dur én dau tur déi voi céc c6ng trinh giao théng va cée eng trinh chinh trang 48 thj thude thém quyén gidi quyét cia quan. 4, Ban quan ly diu tw xy dymg céng trinh, Uy ban aban din cic phuimg va cde don vj lién quan (chii dau tu); trén co 86 ké hogch duge duyét, 16 chire trién Khai thye hign; chju tréch nhigm chinh trong suét qué trinh chuan bj dau tu, déu thdu, té chite thi céng, nghiém thu dua céng trinh vio sir dyng dim bao chat Iugng thanh, quyét todn cdc céng trinh do minh lam chit dau tu theo quy dinh. 5, Ban bdi thudng-giai phéng mat bing quan: trén co sé danh mye céc tuyén durong da dura vao ké hoach, c6 sur chuan bi cde bude cho céng tac bai thuéng gidi toa va tham muu cho Thuong Arye Uy. ban nhan dan quan theo timg phuong an cw thé, xae dinh mit 48 dan bit va phéi hgp chi dau tu 48 xic tién nhanh vig cm méc giai toa d6i véi cae dy dn can phai gidi toa dé c6 mat bang thi cong. 6. Phong Tai nguyén vi Méi tradng huéng dan va hé tro chi dau tu vé tha tue thu hdi va giao dat, gidi phéng mat bing; tham muu Uy ban nhén dan quan theo phuong dn ghi giém gidy chimg nin ciia ngudi dan sau khi hién dat lam dung theo huéng rit gon the tue, tiét kiém chi phi cho ngudi dan. 7. Uy ban nhan dan cdc phirsng, Ban diéu hanh khu ph, t6 dan phé phéi hgp véi co quan chite nang trong céng téc kiém tra, gidm sat tién do, chdt lugng xay dyng céng trinh, duy tu, bao dudng céng trinh khi dua vao sir dung; phoi hop céc nginh chic ning cia quan trong vige dé xuat, quan ly, céng tac béi thudng gidi phéng mat bing; phdi hop Uy ban mat tran t6 quée, doan thé chinh tri hdi ting cudng tuyén truyén, van d6ng ngudi din hién dat, vat kién trae déi véi nhing céng trinh cin van dong ngudi dan hién dat, vat kién tric. 8. Mat tran t6 quéc quan, phudng va cac doan thé thuc hién tét co ché gidm sat nhan dan theo quy dinh (Quy ché gidm sat céng ddng theo quy dinh 80/2005/QD-TTg ngay 18/04/2005 ca Thi Tudng chinh phi.9. Phong ndi vy tham muu thanh 1p ban chi dao thy hign céng trinh giao théng gém céc phdng ban chuyén nganh cé lién quan, phan céng nhiém vy cy thé dén timg thanh vién, quy dinh ché d@ hop giao ban dinh ky. VI. T6 CHUC THUC HIE! 1. Thi truéng céc Ban, nginh, UB MTTQ Quén va cdc doan thé, céc 6i hyp thyc hign ngay ké hoach nay, lap dy toén chi iét dé trinh UBND Quan xét duyét cho thyc hién, déng thdi lap tién ¢6 chi tiét déi voi dur an, céng viée cu thé giri vé UBND Quén dé kiém tra dén déc thye hign. 2.pée thue hién tét chuong trinh é ra, UBND Quén sé thanh lap Ban chi dao, eo céu cde nginh vi UBND eae Phuong, phan céng ou thé tréch nhigm timg thanh vién; dinh ky giao ban bio céo tién a thye hign, néu nhimg khé khin vuéng mic va kién nghj gidi quyét. Trén day 14 ké hoach chinh trang d6 thj trén dja ban quan Thi Disc trong nam 2011 — 2015 cia UBND Quan Thu Dire. be TM. Uy BAN NHAN DAN QUAN THU pice Tht Dee KT. CHU TICH ~ TT UBND Quén + Che Ban ngink dod thé Quin SUBND 12 Phutmg “Lew