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1409 y 1410

Bien Futuro:
Es el bien actualmente inexistente como objeto autonomo de derecho de goce, pero
susceptible de llegar a existir.
Tipos de Contratos sobre bienes futuros:
Emptio rei speratae: Cuando el contrato solo despliega su eficacia cuando exista el
bien.
Emptio Speo: Cuando una de las partes asume el riesgo de que el bien no llegue a
existir
Naturaleza Juridica de la Emptio rei speratae:
Esta como la cosa esperada es la compraventa de bienes cuya existencia futura se toma
como cierta para los efectos de la celebracin del contrato, eventualmente puede ser
incierta su cuantia y la calidad que tendra el bien cuando exista.
Naturaleza Juridica de la Emptio Speo:
Este tipo de venta se presenta cuando el comprador asume el riesgo de la existencia del
bien, de tal manera que quedara obligado a pagar al vendedor la totalidad del precio
pactado aun cuando el bien no llegue a existir
.
En el Emptio Speo al igual que el Emptio rei speratae, el proposito de las partes es
que el bien futuro llegue a existir con la diferencia que si esto no ocurre el contrato
conserva su validez y eficacia en el caso de la Emptio Speo o se resuelve en el caso de
la Emptio rei speratae.
Bienes Ajenos:
Es el bien tanto presente como futuro que no forma parte del patrimonio de la persona.
Por este el obligado asume frente al acreedor la obligacin de dar un bien propio aun
cuando al momento de celebrarse el contrato no lo sea.
Los Contratos sobre Bienes Ajenos pueden hacerse de dos formas:
1) Tomando el contratante la obligacin de conseguir como resultado la transferencia
del dominio de la cosa o su entrega al otro contratante.
Sino se obtiene resultado sera la obligacin de reparar el perjuicio causado al comprador
2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado sino a
emplear 2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado
sino a emplear los medios necesarios para que la prestacin se realice.
Solo se responde por dolo o culpa si no pudiere entregarse la cosa.
Tipos de Contratacion Sobre Bienes Ajenos:
Contrato de Permuta: Seran aplicables a la permuta los comentarios que se hagan al
contrato de compraventa.
Contrato de Suministro: El suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra persona
prestaciones continuadas o periodicas de bienes.
Contrato de Donacion: El donante se obliga a tranferir gratuitamente al donatario, la
propiedad de un bien le son aplicables mutatis mutandi las disposiciones de
compraventa.

Contrato de Mutuo: El mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada


cantidad de dinero o bienes consumibles con la entrega del bien mutuado se desplaza la
propiedad al mutuatario
Contrato de Arrendamiento: Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder
temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
Contrato de Comodato: El comodante se obliga a entregar gratuitamente al
comodatario un bien no consumible, para que lo use cierto tiempo y luego lo devuelva
Contrato de Deposito: Por el deposito volutanrio el depositario se obliga a recibir un
bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Contrato de Renta Vitalicia: Dispone que por la renta vitalicia se conviene la entrega
de una suma de dinero u otro bien fungible para que sean pagados en los periodos
estipulados.
Bienes Gravados o Sujetos a Litigio
Son bienes afectos a garantia o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causa,
se encuentrane en el comercio de los hombres y pueden llegar a ser materia de contrato.

1409 y 1410
Bien Futuro:
Es el bien actualmente inexistente como objeto autonomo de derecho de goce, pero
susceptible de llegar a existir.
Tipos de Contratos sobre bienes futuros:
Emptio rei speratae: Cuando el contrato solo despliega su eficacia cuando exista el
bien.
Emptio Speo: Cuando una de las partes asume el riesgo de que el bien no llegue a
existir
Naturaleza Juridica de la Emptio rei speratae:
Esta como la cosa esperada es la compraventa de bienes cuya existencia futura se toma
como cierta para los efectos de la celebracin del contrato, eventualmente puede ser
incierta su cuantia y la calidad que tendra el bien cuando exista.
Naturaleza Juridica de la Emptio Speo:
Este tipo de venta se presenta cuando el comprador asume el riesgo de la existencia del
bien, de tal manera que quedara obligado a pagar al vendedor la totalidad del precio
pactado aun cuando el bien no llegue a existir
.
En el Emptio Speo al igual que el Emptio rei speratae, el proposito de las partes es
que el bien futuro llegue a existir con la diferencia que si esto no ocurre el contrato
conserva su validez y eficacia en el caso de la Emptio Speo o se resuelve en el caso de
la Emptio rei speratae.
Bienes Ajenos:

Es el bien tanto presente como futuro que no forma parte del patrimonio de la persona.
Por este el obligado asume frente al acreedor la obligacin de dar un bien propio aun
cuando al momento de celebrarse el contrato no lo sea.
Los Contratos sobre Bienes Ajenos pueden hacerse de dos formas:
1) Tomando el contratante la obligacin de conseguir como resultado la transferencia
del dominio de la cosa o su entrega al otro contratante.
Sino se obtiene resultado sera la obligacin de reparar el perjuicio causado al comprador
2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado sino a
emplear 2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado
sino a emplear los medios necesarios para que la prestacin se realice.
Solo se responde por dolo o culpa si no pudiere entregarse la cosa.
Tipos de Contratacion Sobre Bienes Ajenos:
Contrato de Permuta: Seran aplicables a la permuta los comentarios que se hagan al
contrato de compraventa.
Contrato de Suministro: El suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra persona
prestaciones continuadas o periodicas de bienes.
Contrato de Donacion: El donante se obliga a tranferir gratuitamente al donatario, la
propiedad de un bien le son aplicables mutatis mutandi las disposiciones de
compraventa.
Contrato de Mutuo: El mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada
cantidad de dinero o bienes consumibles con la entrega del bien mutuado se desplaza la
propiedad al mutuatario
Contrato de Arrendamiento: Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder
temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
Contrato de Comodato: El comodante se obliga a entregar gratuitamente al
comodatario un bien no consumible, para que lo use cierto tiempo y luego lo devuelva
Contrato de Deposito: Por el deposito volutanrio el depositario se obliga a recibir un
bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Contrato de Renta Vitalicia: Dispone que por la renta vitalicia se conviene la entrega
de una suma de dinero u otro bien fungible para que sean pagados en los periodos
estipulados.
Bienes Gravados o Sujetos a Litigio
Son bienes afectos a garantia o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causa,
se encuentrane en el comercio de los hombres y pueden llegar a ser materia de contrato.

1409 y 1410
Bien Futuro:
Es el bien actualmente inexistente como objeto autonomo de derecho de goce, pero
susceptible de llegar a existir.
Tipos de Contratos sobre bienes futuros:

Emptio rei speratae: Cuando el contrato solo despliega su eficacia cuando exista el
bien.
Emptio Speo: Cuando una de las partes asume el riesgo de que el bien no llegue a
existir
Naturaleza Juridica de la Emptio rei speratae:
Esta como la cosa esperada es la compraventa de bienes cuya existencia futura se toma
como cierta para los efectos de la celebracin del contrato, eventualmente puede ser
incierta su cuantia y la calidad que tendra el bien cuando exista.
Naturaleza Juridica de la Emptio Speo:
Este tipo de venta se presenta cuando el comprador asume el riesgo de la existencia del
bien, de tal manera que quedara obligado a pagar al vendedor la totalidad del precio
pactado aun cuando el bien no llegue a existir
.
En el Emptio Speo al igual que el Emptio rei speratae, el proposito de las partes es
que el bien futuro llegue a existir con la diferencia que si esto no ocurre el contrato
conserva su validez y eficacia en el caso de la Emptio Speo o se resuelve en el caso de
la Emptio rei speratae.
Bienes Ajenos:
Es el bien tanto presente como futuro que no forma parte del patrimonio de la persona.
Por este el obligado asume frente al acreedor la obligacin de dar un bien propio aun
cuando al momento de celebrarse el contrato no lo sea.
Los Contratos sobre Bienes Ajenos pueden hacerse de dos formas:
1) Tomando el contratante la obligacin de conseguir como resultado la transferencia
del dominio de la cosa o su entrega al otro contratante.
Sino se obtiene resultado sera la obligacin de reparar el perjuicio causado al comprador
2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado sino a
emplear 2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado
sino a emplear los medios necesarios para que la prestacin se realice.
Solo se responde por dolo o culpa si no pudiere entregarse la cosa.
Tipos de Contratacion Sobre Bienes Ajenos:
Contrato de Permuta: Seran aplicables a la permuta los comentarios que se hagan al
contrato de compraventa.
Contrato de Suministro: El suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra persona
prestaciones continuadas o periodicas de bienes.
Contrato de Donacion: El donante se obliga a tranferir gratuitamente al donatario, la
propiedad de un bien le son aplicables mutatis mutandi las disposiciones de
compraventa.
Contrato de Mutuo: El mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada
cantidad de dinero o bienes consumibles con la entrega del bien mutuado se desplaza la
propiedad al mutuatario
Contrato de Arrendamiento: Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder
temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
Contrato de Comodato: El comodante se obliga a entregar gratuitamente al
comodatario un bien no consumible, para que lo use cierto tiempo y luego lo devuelva

Contrato de Deposito: Por el deposito volutanrio el depositario se obliga a recibir un


bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Contrato de Renta Vitalicia: Dispone que por la renta vitalicia se conviene la entrega
de una suma de dinero u otro bien fungible para que sean pagados en los periodos
estipulados.
Bienes Gravados o Sujetos a Litigio
Son bienes afectos a garantia o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causa,
se encuentrane en el comercio de los hombres y pueden llegar a ser materia de contrato.

1409 y 1410
Bien Futuro:
Es el bien actualmente inexistente como objeto autonomo de derecho de goce, pero
susceptible de llegar a existir.
Tipos de Contratos sobre bienes futuros:
Emptio rei speratae: Cuando el contrato solo despliega su eficacia cuando exista el
bien.
Emptio Speo: Cuando una de las partes asume el riesgo de que el bien no llegue a
existir
Naturaleza Juridica de la Emptio rei speratae:
Esta como la cosa esperada es la compraventa de bienes cuya existencia futura se toma
como cierta para los efectos de la celebracin del contrato, eventualmente puede ser
incierta su cuantia y la calidad que tendra el bien cuando exista.
Naturaleza Juridica de la Emptio Speo:
Este tipo de venta se presenta cuando el comprador asume el riesgo de la existencia del
bien, de tal manera que quedara obligado a pagar al vendedor la totalidad del precio
pactado aun cuando el bien no llegue a existir
.
En el Emptio Speo al igual que el Emptio rei speratae, el proposito de las partes es
que el bien futuro llegue a existir con la diferencia que si esto no ocurre el contrato
conserva su validez y eficacia en el caso de la Emptio Speo o se resuelve en el caso de
la Emptio rei speratae.
Bienes Ajenos:
Es el bien tanto presente como futuro que no forma parte del patrimonio de la persona.
Por este el obligado asume frente al acreedor la obligacin de dar un bien propio aun
cuando al momento de celebrarse el contrato no lo sea.
Los Contratos sobre Bienes Ajenos pueden hacerse de dos formas:
1) Tomando el contratante la obligacin de conseguir como resultado la transferencia
del dominio de la cosa o su entrega al otro contratante.

Sino se obtiene resultado sera la obligacin de reparar el perjuicio causado al comprador


2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado sino a
emplear 2) El contrante que promete entregar cosas ajenas puede no haberse obligado
sino a emplear los medios necesarios para que la prestacin se realice.
Solo se responde por dolo o culpa si no pudiere entregarse la cosa.
Tipos de Contratacion Sobre Bienes Ajenos:
Contrato de Permuta: Seran aplicables a la permuta los comentarios que se hagan al
contrato de compraventa.
Contrato de Suministro: El suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra persona
prestaciones continuadas o periodicas de bienes.
Contrato de Donacion: El donante se obliga a tranferir gratuitamente al donatario, la
propiedad de un bien le son aplicables mutatis mutandi las disposiciones de
compraventa.
Contrato de Mutuo: El mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada
cantidad de dinero o bienes consumibles con la entrega del bien mutuado se desplaza la
propiedad al mutuatario
Contrato de Arrendamiento: Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder
temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
Contrato de Comodato: El comodante se obliga a entregar gratuitamente al
comodatario un bien no consumible, para que lo use cierto tiempo y luego lo devuelva
Contrato de Deposito: Por el deposito volutanrio el depositario se obliga a recibir un
bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Contrato de Renta Vitalicia: Dispone que por la renta vitalicia se conviene la entrega
de una suma de dinero u otro bien fungible para que sean pagados en los periodos
estipulados.
Bienes Gravados o Sujetos a Litigio
Son bienes afectos a garantia o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causa,
se encuentrane en el comercio de los hombres y pueden llegar a ser materia de contrato.

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