GESTIN DE PROYECTOS DE

CONSTRUCCIN I (CO821-G)
Tema:

ESTUDIO DEL PROYECTO

PROYECTO: CONSTRUCCION DE TALLERES
CETEMIN SEDE CHOSICA

CATEDRTICO: Dr. Juan ROS SEGURA

ALUMNOS:
- PAUCAR ESPINOZA, Anthony Frank

ABRIL DEL 2015

CONTENIDOS
CAPTULO I

CONOCIMIENTO TCNICO DEL

PROYECTO

CAPTULO II

CONDICIONES CONTRACTUALES
DE EJECUCION DE OBRA

CAPTULO III

CONOCIMIENTO DEL MEDIO Y

ENTORNO SOCIOECONMICO DEL
PROYECTO

CAPTULO IV

BUSQUEDA Y SOLUCION DE
INCOMPATIBILIDADES

CAPTULO V

PLANTEAMIENTO DE MEJORAS AL
PROYECTO

1. CONOCIMIENTO TCNICO DEL

PROYECTO
PLANOS
Arquitectura
Estructuras
Inst. Sanitarias
Inst. Elctricas
ESTUDIOS BSICOS
Suelos
Topografa

ESPECIFICACIONES
TCNICAS

Plano de Arquitectura

Plano de Estructuras

Plano de Instalaciones
Sanitarias

Plano de Instalaciones
Elctricas

ESTUDIOS BSICOS

En base a la exploracin de campo, ensayos de

laboratorio y al anlisis efectuado se
puede concluir lo siguiente:
- El terreno en estudio en estudio se encuentra
ubicado en el km 28.8 de la Carretera Central,
Distrito de Lurigancho, Provincia y Departamento
de Lima.
- El proyecto consiste: Talleres de 2 pisos,
estructurados por medio de prticos de concreto
armado, techos aligerados y techos de calamina,
transmitiendo cargas del orden de 40 50 ton/col.
- El subsuelo est constituido por arcillas arenosas,
de baja plasticidad, con gravas subredondeadas
aisladas, en un espesor de 0.40 m 1.60 m
continuando hasta la profundidad explorada de 2.00
m 2.20 m con concentracin de boloneras con
matriz de gravas arcillosas y gravas
subredondeadas con matriz de arena arcillosa.
Se cimentar:

Estudios Bsicos
de Suelos

Estudios Bsicos de Topografa

Levantamiento
Topogrfico

Nivelacin

2. CONDICIONES CONTRACTUALES
DE EJECUCION DE OBRA
CONTRATO

3. CONOCIMIENTO DEL MEDIO Y ENTORNO

SOCIO-ECONMICO DEL PROYECTO
ZONA DE ESTUDIO

1. ENTORNO FSICO
DEL PROYECTO
1. ENTORNO
BIOLGICO DEL
PROYECTO

1. ENTORNO SOCIOAMBIENTAL DEL

PROYECTO

4. BSQUEDA DE INCOMPATIBILIDADES POR

ESPECIALIDADES E INTERESPECIALIDADES

Interferencias

4. PLANTEAMIENTO DE MEJORAS AL
PROYECTO
Anlisis del Valor Ganado
Anlisis de Constructabilidad
* Todas las especialidades deben coordinar
y realizar planos integrados.
* Conocimiento y experiencia en
construccin del personal dirigente.
* Habilidad de la mano de obra adecuada al
proyecto, con experiencia comprobada.
* Objetivos corporativos por encima de
intereses particulares o de grupo.
* Disponibilidad de recursos en el tiempo
oportuno.
* Anlisis de factores externos (Amenazas y
oportunidades).
* Planeamiento del proyecto adecuado como
planeamiento genrico, luego programa de
las 3 semanas (Look head Planning) y
planteamiento del Ultimo Programador (Last
Planner).
* Mtodos constructivos adecuados.
* Especificaciones tcnicas claras y
fundamentadas.
* Innovaciones tecnolgicas durante la