Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
rural pentru relaxare, odihn, agrement, cure terapeutice, tranzacii sau afaceri, precum i multe
alte activiti specifice.
Din punct de vedere al divertismentului, agroturismul este o form de turism cu mult
varietate i unicitate n realizarea serviciilor ce se ofer oamenilor care iubesc natura, cultura i
arta rneasc.
CAPITOLUL I
PROBLEMATICA RURAL A ZONEI STUDIATE
1.2.
1.3.
Resursele agroturistice din zona rural prezentat
Romnia are potenialul necesar, aici existnd muni, pduri i o populaie rural care
triete nc din agricultur, fapt care a ajutat la meninerea unor tradiii i moteniri culturale.
Totodat, aceast zon este mai accesibil dintre toate centrele importante ale Europei de Vest i
Nord, i va deveni i mai accesibil datorit noii infrastructuri rutiere, care se va dezvolta aici.
Este nevoie de asigurarea unei capaciti de cazare care s acopere cererea , dar s
permit i dezvoltarea unor puncte de agrement.
Aceast ofert primar potenial, alctuit din componente naturale de peisaj,
reprezint poteniale resurse agroturistice naturale i joac un rol determinant n dezvoltarea
agroturismului n general.
Judeul Braov reprezint una dintre cele mai variate zone n ceea ce privete oferta
turistic din Romnia att prin obiectivele naturale (monumente ale naturii, rezervaii naturale,
parcuri naionale), sporturi de iarn, sporturi extreme alpinism, parapant, deltaplanorism,
vntoare i pescuit, ct i obiectivele istorice-arheologice (ceti, castele, biserici, muzee etc).
Poziionarea geografic a judeului Braov n zona montan din centrul rii favorizeaz
dezvoltarea turismului sub forme diverse. Potenialul turistic al judeul Braov mbin elemente
ale cadrului natural cu valori culturale i istorice.
Trecutul bogat n istorie i mbinarea cultural i multietnic din acest teritoriu fac din
Braov unul dintre cele mai interesante locuri, nu numai din Romnia, dar i din ntreaga
regiune. Cu toate acestea, Braovul nu a atins potenialul de a deveni una dintre cele mai
interesante destinaii din estul Europei.
1.4.
Organizarea administrativ teritorial a zonei
Judeul este compus din 4 municipii, 6 orae i 48 de comune.
Municipii:
Brasov;
Fagaras;
Codlea;
Sacele.
Orase:
Ghimbav;
Rasnov;
Rupea;
Victoria;
Zarnesti;
Predeal
CAPITOLUL II
ANALIZA POTENIALULUI AGROTURISTIC NATURAL AL
JUDETULUI BRASOV
2.2.2. Clima
Clima judeului Braov este temperat continental, caracterizndu-se prin nota de
tranziie ntre clima temperat de tip oceanic i cea temperat de tip continental: mai umed i
rcoroas n zonele de munte, cu precipitaii relativ reduse i temperaturi uor sczute n zonele
mai joase.
8
Astfel, pe pajistile si padinile crestei Piatra Craiului creste garofita Pietrei Craiului
(monument al naturii - planta care nu se mai gaseste in alta parte pe glob), nemtisorul, bujori de
munte, vinetele de stanca, gentiene, viorele alpine si floarea de colt.
11
CAPITOLUL III
ANALIZA POTENIALULUI AGROTURISTIC ANTROPIC AL
JUDETULUI BRASOV
3.1. Prezentarea general a potenialului agroturistic antropic al zonei
De-a lungul existenei sale de peste dou mii de ani, poporul romn a creat un extrem de
variat i bogat patrimoniu cultural, folosit n ntregime n scopuri turistice.
Potenialul turistic antropic este format din ansamblul resurselor create de mna omului
(valori istorice, arhitecturale, culturale, folclorice).
Judeul Braov este cunoscut ca fiind o zon extrem de bogat din punct de vedere al
potenialului antropic. Acesta cuprinznd n special aici:
Monumente de arhitectur cu caracter public religios
Monumente de tehnic tradiional i ateliere meteugreti
Casele i stnile - monumente de atracie major ale zonei
Muzee i case memoriale
Vestigiile antichitii castele
Elemente de etnografie
Obiceiurile
Aici n 1688 a fost decapitat Stefan Stener, eful breslei cizmarilor, care s-a mpotrivit
intrrii austriecilor n ora.
Pn n 1892 n pia existau i dou fntni. Cea mai impuntoare cldire este Casa a
Sfatului aflat n centrul pieei, construit n 1420. Primria de odinioar, astzi gzduiete
Muzeul de istorie. n cldirea din Piata Sfatului nr.16 funciona prima farmacie a oraului.
Casa Sfatului este situat n centrul vechi al Braovului, n piaa cu acelai nume, Casa
Sfatului
este
una
dintre
cele
mai
reprezentative
cldiri
ale
oraului.
La nceputul secolului al XVI+lea documentele vremii menioneaz construirea turnului,
strjuit de patru turnuri mici (nsemn de aplicare a pedepsei cu moartea), de unde paznicii
supravegheau zi i noapte oraul, anunnd prin sunete de trompet (de aici denumirea de
Turnul trompetitilor) scurgerea timpului, izbucnirea incendiilor sau venirea dumanilor.
Pe msur ce oraul-cetate devine mai puternic din punct de vedere economic,
commercial i militar, Casei Sfatului i se adaug noi ncperi, iar turnul va fi prevzut cu un
orologiu
cu
cadrane
de
toate
cele
patru
laturi.
nceputul secolului XX este marcat de ncercarea de demolare a fostului sediu
administrativ al Braovului medieval i nlocuirea lui cu o cldire modern.
Din anul 1950 Casa Sfatului primete o nou ntrebuinare devenind sediu al Muzeului
Regional Braov.
Casa Negustorilor, monument de arhitectur din oraul Braov, a fost ridicat ntre
1541-1547 de Apolonia Hirscher, vduva cunoscutului jude al Braovului, Lukas Hirscher.
De-a lungul vremii, cldirea a purtat denumiri diferite precum: Podul Btu ilor sau Casa
Hirscher. n perioada medieval aici era un loc de desfacere a mrfurilor executate de diferite
bresle, n special a cizmarilor i cojocarilor.
Cldirea ocup primul loc ntre construciile civile ale Braovului din secolul al XVI-lea,
avnd lungimea de 67,40 metri i fiind alctuit din dou pavilioane separate printr+o curte
interioar, unite la extremitile frontale. Stlpii de piatr, amintind stilul Renaterii, arcadele de
la parter i cele de la etaj, acoperiul abrupt acoperit cu igl roie, cobort pn sub limita
superioar a zidurilor, dau construciei un aspect, dei compact, foarte masiv i bine ntrit.
Intrarea arcuit, pstrat n forma iniial, reprezint principala intrare a cldirii.
Vestigiile unor vechi ziduri amintesc configuraia din trecut a pavilionului, cu dou birouri i
dou magazii mari, destinate probabil oficiului vamal. Pivnia spaioas, cu boli largi i masive,
era compartimentat n partea dinspre pia, potrivit structurii ncperilor de la parter. O parte din
pivni era ns special amenajat pentru pstrarea vinurilor.
Puternicul incendiu de la 1689, precum i cele ulterioare, afecteaz i Casa Negustorilor.
ntre 1759-1847 au loc transformri arhitecturale radicale care aduc construcia n forma ei
actual. [1]
Odat cu slbirea i mai apoi dispariia breslelor, Casa Negustorilor i ncheie destinaia
sa tradiional. n prezent cldirea adpostete galerii comerciale, o cafenea i un restaurant, fiind
declarat monument istoric, cu codul BV-II-m-A-11573.
14
1 Grupuri statuare
Statuia Lupa Capitolina
Statuia lui Johannes Honterus
Monumentul din zona Bartolomeu
Bustul lui tefan Octavian Iosif
Bustul lui Cincinat Pavelescu
Statuia Soldatului Necunoscut din Piaa Unirii
Statuia lui Andrei Mureanu
Statuia lui George Bariiu
Bustul lui Ciprian Porumbescu
Statuia Diaconului Coresi
Statuia lui Nicolae Titulescu
Bustul lui Andrei aguna
Monumentul lupttorilor anticomuniti
Bustul lui Iacob Mureianu
2 Fntni arteziene
Fntnile arteziene cu statui
Fntna din Piaa Sfatului
Casina romn.
Grnarul cetii.
Casa Honterus.
Casa lui t. O. Iosif.
Casa Paul Richter.
Muzeul tefan Baciu
Casa Gheorghe Nica.
Cel mai vechi joagr consemnat n documente este din anul 1548, ntlnit n socotelile
castelanului de la Bran, unde se arat c pentru plata unui ferstru se percepea 1 florin i 25
aspri, iar pentu o roat de ferstru 2 florini i 2 asprini. In satul Poarta, cel mai vechi joagr, de
care i amintesc btrnii ca a funcionat n urma cu vreo cteva decenii, deci la nceputul
secolului al XX-lea, a fost cel al lui Stanciu Nicolae din Fundul Porii, care avea o singur
pnz.
In Simon din joagrele pomenite n acte unul cu dou pnze se afl la Muzeul Satului
Brnean. Singura instalaie - complex industrial n stare de funciune parial - este complexul
alctuit din piua de btut esturile de ln care iniial, a avut ase ciocane, iar n prezent numai
dou, o pres de postav,drac de ln cu toate accesoriile i o vltoare, care aparine lui Blaj
Nicolae din Moeciu de Jos. Importana acestor instalaii scade treptat odat cu modernizarea
ntregii viei economico-sociale.
O grupare a celor mai importante monumente istorice i de arhitectur din judeul Braov
se poate face n funcie de destinaia obiectivelor, rezultnd urmatoarele categorii:
edificii cu rol de aparare -ceti, castele, turnuri de aprare
edificii religioase -catedrale, biserici, capele
edificii publice sau edificii pentru locuit -palate, conace, case, coli.
Primele dou categorii se regsesc combinate n cazul numeroaselor biserici fortificate
din jude, acestea reprezentnd primele forme de fortificaii pentru comunitile din zona, fiind
de multe ori nglobate n cetile rneti.
Casa Bdulescu;
Cinema "Go Multiplex"
Centrul Musashino
Galeria "Kron-Art"
Galeria Bistro De L`arte
Satele turistice sunt aezri rurale pitoreti bine constituite, situate ntr-un mediu
nepoluat, pstrtoare de tradiii i cu bogat trecut istoric care, n afar funciilor politico administrative, sociale, economice i culturale proprii, ndeplinesc, sezonier sau n tot cursul
anului, i funcie de primire i gzduire a turitilor pentru petrecerea unui sejur cu durat
nedefinit.
Stabilirea tipului de sate turistice, const n relevarea specificului localitilor i
gruparea lor n cteva tipuri fundamentale, n vederea promovrii, n fiecare localitate, a celor
mai adecvate forme de turism n funcie att de principalele caracteristici geografice, sociale i
economice, ct i principalele motivaii i opiuni ale categoriilor de turiti care frecventeaz
localitatea respectiv.
n zona Bran sunt prezente mai multe tipuri de sate turistice i agroturistice:
Sate turistice climaterice i peisagistice (Fundata, Bran, Moeciu, irnea);
Sate turistice pastorale (Branul);
Sate turistice pentru practicarea sporturilor (irnea, Fundata, Moeciu);
Sate turistice etnografice-folclorice;
sate turistice de creaie artistic i artizanal (Bran).
20
CAPITOLUL IV
ANALIZA BAZEI TEHNICO MATERIALE A AGROTURISMULUI
N JUDETUL BRASOV
4.1. Baza tehnico material a cazrii
Valorificarea patrimoniului turistic al unei ri, regiuni sau zone geografice implic n
prealabil asigurarea unor condiii minime pentru deplasarea, sejurul i petrecerea agreabil a
timpului de ctre turiti.
In esen, mbinarea acestor elemente minime are ca rezultat polarizarea fluxurilor
turistice spre acele destinaii care ofer vizitatorilor cea mai mare satisfacie ntr-o cltorie de
vacan.
Pentru ca un teritoriu s poat fi declarat de interes turistic, potenialul su turistic
trebuie s rspund la dou cerine eseniale:
s dispun de resurse naturale i de alte elemente de atracie preferate de turiti (istorice,
cultural-artistice etc.);
s dispun de posibiliti de acces, de transport, de cazare, de alimentaie, de uniti comerciale,
de instalaii, de amenajri adiacente etc. , ntr-un cuvnt de baza material i de infrastructura
necesar pentru a facilita activitile turistice;
Judeul Braov dispune de o baz tehnico- material foarte diversificat i n dezvoltare.
Numrul de structuri de cazare turistic, pe tipuri de structuri
Anul
Total
2012
2015
670
824
Hoteluri
i
moteluri
14
23
Vile i
cabane
132
189
Camping
uri i
csue
108
160
Pensiuni
turistice
i
agroturi
stice
414
449
Sate de Tabere
vacan colare
1
1
1
2
Popasur
i
turistice
0
0
21
Hoteluri
Moteluri
Hanuri
Vile
Cabane
Camping
-uri
Tabere
colare
Pensiuni
i ferme
agroturisti
ce
21
159
30
449
2259
123
28
1784
812
176
562
12572
823
45
11
608
278
88
125
6286
U.M.
Kg
Kg
Kg
Kg
Ml
Buc
2
-
CANTITATE
0.5 kg
0.2 kg
50 g
1 kg
100 ml
1
UNITAR
18 ron
5 ron
11.5 ron
2.5 ron
10 ron
2 ron
TOTAL
PRE DE
VNZARE
9 ron
1 ron
0.60 ron
2.5 ron
1 ron
2 ron
16.1 ron
8.05 ron/portie
15ron
(adaos.com 86%)
Strandul Codlea.
Parcuri de distractii:
Paradisul Acvatic;
Parc Aventura.
Cluburi si PUB-uri:
City Club
Marlene Living Lounge
Avenue Lounge
Bazar Pub
Berria Ciuca
Bibliotheque Pub
Brick's Pizza & Pub
British Pub
25
27
CAPITOLUL V
STRATEGII DE MARKETING PENTRU DEZVOLTAREA
AGROTURISMULUI N JUDETUL BRASOV
culturale;
Protejarea, pstrarea i mbogirea patrimoniului;
Creterea calitii serviciilor oferite turitilor;
Promovarea unor proiecte turistice cu finanare extern;
Promovarea parteneriatului i a voluntariatului;
Promovarea judeului Braov ca destinaie turistic.
28
SPECIFICARE
Moteluri
Hanuri
Vile
Cabane
Campinguri
Tabere
colare
TOTAL
10.774
1.075
475
1.500
780
1.000
1.200
Pensiu
ni i
ferme
agrotur
istice
5.000
ROMNI
9.158
913
350
1.275
500
800
850
4.250
STRINI
1.616
162
125
225
280
200
350
750
30
SPECIFICARE
Moteluri
Hanuri
Vile
Cabane
Campinguri
Tabere
colare
TOTAL
787.000
10.000
5.500
75.000
1.750
18.000
34.000
Pensiu
ni i
ferme
agrotur
istice
437.000
ROMNI
550.000
7.500
3.500
56.000
1.300
13.500
22.000
327.000
STRINI
237.000
2.500
2.000
19.000
450
4.500
12.000
110.000
2010
2015
Ianuarie
Februarie
Martie
Aprilie
Mai
Iunie
Iulie
August
Septembrie
Octombrie
Noiembrie
Decembrie
Total
45.350
42.731
38.560
38.700
43.250
41.780
42.835
43.270
40.222
37.100
36.485
62.495
512.778
49.530
46.212
40.200
39.170
44.300
42.580
43.355
44.756
40.580
37.440
38.100
115.760
581.983
DINAMICA
(2010/2015)(%)
9.22%
8.14%
4.25%
1.21%
2.43%
1.92%
1.21%
3.43%
0.89%
0.92%
4.43%
85.23%
13.50%
31
32
CAPITOLUL VI
CARACTERISITICI GENERALE PRIVIND NFIINAREA
EXPLOATAIEI AGROTURISTICE
6.1. Tipurile de construcii necesare nfiinrii exploataiei agroturistice
Principalele structuri de primire i tipuri de construcii ce pot fi destinate nfiin rii de
exploataii agroturistice sunt:
A. Satul de vacan centru turistic compus din vile sau bungalow-uri destinate cazrii
individuale sau familiale a turitilor, grupate n jurul unor spaii comune pentru mas, distrac ii i
agrement (sport).
B. Popasul turistic tip de hotel destinat n special turitilor n trecere i amenajat de-a
lungul unui mare traseu turistic sau n apropierea lui; are mai puin de 10 camere i un restaurant
cu specific gastronomic regional (tradiional).
C. Hotelul turistic pavilionar tip de hotel turistic, situat n mediul rural, grupnd o serie
de pavilioane rustice. Uneori, n mod eronat, este denumit cmp hotel.
D. Camping-ul form de turism care presupune cazarea n corturi sau rulote, utiliznd,
pentru un sejur mai mult sau mai puin prelungit, un echipament adecvat. Dezvoltarea crescnd
a acestei forme de turism a impus introducerea unor reglementri privind amenajarea terenurilor
i comportamentul turitilor n locurile de campare.
E. Pensiunile agroturistice structuri de primire pentru gzduirea turitilor i servirea
mesei, cu o capacitate cuprins ntre 3 i 30 de camera, funcionnd n locuinele gospodarilor
sau n cldiri independente, care asigur, n spaii special amenajate, cazarea turitilor i
serviciile de pregtire i servire a mesei.
F. Ferma agroturistic structura de primire pentru gzduire i servirea mesei, cu
capacitatea cuprins ntre 3 i 30 de camere, funcionnd n gospodriile rneti, care asigur
alimentaia turitilor cu produse proaspete din surse proprii i locale.
36
37
38
39
40
CAPITOLUL VII
ANALIZA BAZEI TEHNICO MATERIALE A EXPLOATAIEI
AGROTURISTICE
CAPITOLUL VIII
PRINCIPIILE DE FUNCIONARE A
EXPLOATAIEI AGROTURISTICE
8.1 Resursele umane ale exploataiei agroturistice
Necesarul de for de munc al exploataiei nfiinate este constituit din urmtoarele
categorii de personal:
A. Personal de conducere a exploataiei agroturistice:1
B. Personal administrativ:1
C. Personal executiv: 16
n recepie:2
pentru transport:1
pentru prepararea i servirea mesei:6
pentru realizarea i coordonarea programelor de agrement:2
pentru curenie:2
pentru servicii suplimentare: ghizi 1
translatori:1
alte categorii de personal: 1
D. Personal n serviciul financiar contabil:1
42
ANUL 2014
969
171
1140
3648
3.2
2013
2014
100
71
68
112
80
71
DINAMICA
(2013/2014)(%)
12%
12.68%
4.41%
43
Aprilie
Mai
Iunie
Iulie
August
Septembrie
Octombrie
Noiembrie
Decembrie
Total
63
70
72
75
70
61
41
40
145
876
68
75
81
83
84
66
45
44
160
969
7.94%
7.14%
12.50%
10.66%
20%
8.20%
9.76%
10%
10.34%
10.62%
CAPITOLUL IX
SISTEMUL INFORMAIONAL DE MARKETING I SERVICIUL
DE CONSULTAN N AGROTURISM
Sistemul informaional de marketing se definete ca un ansamblu de fluxuri i circuite
informaionale organizate ntr-o concepie unitar, utiliznd metode, proceduri, resurse materiale
i umane care s acioneze n vederea selectrii, nregistrrii, prelucrrii, stocrii i transmiterii
datelor i a informaiilor destinate s serveasc ca baz pentru activitatea de decizie.
Turistic Botiza ( 1993), Fundaia turistic "AGRO-TUR", OSR (1994), Asociaia "Operaiunea
Satele Romaneti", 1991, Asociaia de Turism Montan Prahova, Agenia Romn pentru
Agroturism (1993).
Dup anul 1990, au manifestat interes pentru dezvoltarea turismului rural i unele
organisme guvernamentale cum sunt: Autoritatea Naional pentru Turism, Ministerul
Agriculturii, Pdurilor i Apelor, Ministerul Tineretului i Sportului, Ministerul Educaiei i
Cercetrii, institutele de cercetri: Institutul de Cercetare-Dezvoltare n Turism, Institutul de
Geografie, Institutul de Economie Agrar, Centrul de Informare Economic Bucureti, instituii
de nvmnt superior, liceal, postliceal, n reeaua de stat i particular, fundaii i asociaii
preocupate de comunitatea rural i de viitorul acesteia.
47
CONCLUZII I RECOMANDRI
PRIVIND DEZVOLTAREA AGROTURISMULUI N
JUDETUL BRASOV
Fezabilitatea dezvoltrii agroturismului n zon
O caracteristic a agroturismului din zona Bran este faptul c valorific produsele
realizate n gospodrie.
Ceea ce este, ns, specific, este reprezentat de faptul c turistul are posibilitatea s
serveasc din preparatele culinare i buturile specifice zonei, unele dintre ele fiind unice. Muli
turiti se rentorc pe aceste meleaguri tocmai pentru a se rentlni cu aceste produse.
Un element cheie este ospitalitatea oamenilor, aceast trstur fiind definitorie pentru
brneni. Datorit unui exces de spaiu n gospodriile rneti exist posibilitatea gzduirii
turitilor n gospodrie, acestora oferindu-se camere aranjate i mobilate n stil brnean
tradiional, cu elemente folclorice de o valoare deosebit.
Valorificarea optim a tuturor resurselor naturale i antropice ale zonei
Judeul Braov reprezint una dintre cele mai variate zone n ceea ce privete oferta
turistic din Romnia att prin obiectivele naturale (monumente ale naturii, rezervaii naturale,
parcuri naionale), sporturi de iarn, sporturi extreme alpinism, parapant, deltaplanorism,
vntoare i pescuit, ct i obiectivele istorice-arheologice (ceti, castele, biserici, muzee etc).
48
operatori brneni.
Zona Zrneti - acest tip de turism este dezvoltat n stadiul cel mai avansat din Romnia,
49
favorizat att de cadrul natural excepional (Parcul Naional Piatra Craiului), ct i de activitatea
de organizare i promovare a acestui tip de turism de ctre Administraia Parcului Naional Piatra
Craiului.
Strategii de promovare a produselor turistice i agroturistice oferite de
exploataia nfiinat
Promovarea pensiunii agroturistice se realizeaz prin mai multe forme i mijloace
publicitare i anume:
- nscrierea n cataloagele de promovare a ofertei agroturistice specifice.
- tiprirea de ctre asociaiile turistice locale sau fermierii prestatori de servicii turistice
de pliante, hri, ghiduri etc.
- promovarea prin mass-media (audio-vizual, presa scris).
- promovarea prin intermediul unor agenii turistice tour-operatoare sau detailiste, interne
sau strine, ali ageni economici interesai.
- prezentarea ofertei agroturistice la trguri, expoziii i burse de turism
- colaborarea cu diverse organisme specializate interne (ANTREC i filialele judeene) sau
internaionale (EUROGITES, alte asociaii europene de profil).
- existena unui site pe internet care s atrag aten ia asupra existen ei pensiunii i s
popularizeze oferta acesteia este ntotdeauna binevenit.
O alt metod important de promovare a turismului rural este nsi calitatea serviciilor
oferite, care determin satisfacia turitilor, ceea ce i poate transforma n clieni fideli. Mai mult,
ei pot recomanda pensiunea la care s-au simtit bine i altor persoane i, prin aceast reclam
verbal, gradul de ocupare poate crete considerabil.
Eficiena economic a exploataiei agroturistice nfiinate
Eficiena economic se manifest i se analizeaz n forme speciale i sectoriale cum
sunt: eficiena activitii din industrie, agricultur, transporturi, nvmnt, construcii, precum
i n forme general-sintetice precum eficiena produciei, a circulaiei, a repartiiei, a consumului.
Toate aceste forme se afl ntr-o strns interdependen la toate nivelurile de referin ale
economiei naionale, chiar i la nivelul economiei mondiale. Criteriul naional de apreciere a
eficienei economice l constituie productivitatea naional, n timp ce criteriul individual l
constituie rentabilitatea.
Aici se desfoar o serie de activiti neagricole (turism rural, comer, prelucrarea unor
materii prime agricole, agroturism), care au un impact pozitiv asupra comunitilor rurale
bucovinene, contribuind la asigurarea unor venituri complementare i la creterea gradului de
utilizare a forei de munc.
Formele de poluare i necesitatea dezvoltrii ecoturismului n zon
Primria urmrete modernizarea i tehnologizarea procesului de colectare, transport i
depozitare a deeurilor, toate acestea fiind fcute cu surse de la bugetul local pentru
achiziionarea unor autocompactoare de gunoi i un numr de 10 europubele, pentru a transporta
gunoiul menajer din centrul oraului i zona staiunii.
50
BIBLIOGRAFIE