Nombre: Gutirrez Camargo Magdalena.

Fecha: 12/Mayo/2015.
LIDER-601.
No. Tarea: 2 Jurisprudencia de Clusula Penal.

Tesis: I.8o.C.284
C
Tribunales
Colegiados
de
Circuito

Semanario
Judicial
Federacin y su Gaceta

de

la

Novena poca

166466
53

23 de

Pag. 3111
Tomo XXX, Septiembre de 2009

CONTRATOS,
CLUSULA
RESTRICTIVAMENTE.

PENAL

EN

Tesis Aislada (Civil)

LOS.

DEBE

INTERPRETARSE

Tratndose de la pena convencional, establecida para el caso de que cierta

obligacin no se cumpla o no se cumpla de la manera convenida, hay que atender a
que su interpretacin debe hacerse de manera restrictiva, por aplicacin del
principio odiosa sunt restringenda, es decir, en forma limitada para el beneficiario y
a favor del deudor, toda vez que se trata de una estipulacin que, en un aspecto,
cumple una funcin sancionadora, y la misma naturaleza de sta impide extenderla
a situaciones que no sean las especificadas por los interesados. De esta suerte, si
los contratantes convinieron una pena para cierta hiptesis y con determinada
finalidad, no es admisible presumir la intencin de pactarla para una situacin
anloga y menos an imponerla en razn de que las partes no excluyeron la
posibilidad de su aplicacin o guardaron silencio al respecto, ya que no cabe
imponer obligaciones contractuales sin un consentimiento cierto al cual atribuirlas,
y con mayor razn si se trata de una clusula penal.

OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Tesis: I.3o.C.1004
C (9a.)

Semanario
Judicial
Federacin y su Gaceta

de

la

Dcima poca

160447
53

13 de

Tribunales
Libro IV, Enero de 2012, Tomo 5
Pag. 4307
Tesis Aislada(Civil)
Colegiados
de
Circuito
Amparo directo 173/2009. Amado Ramrez Mndez. 11 de mayo de 2009. Unanimidad de
votos. Ponente: Abraham S. Marcos Valds. Secretaria: Patricia Villa Rodrguez.

CLUSULA PENAL EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

A travs de la clusula penal se pretende inhibir el incumplimiento de las

obligaciones por alguna de las partes celebrantes, pues se establece como sancin
para aquel que viola el pacto asumido o prever el monto del dao y perjuicio
ocasionado por el incumplimiento. El arrendador pretende inhibir la conducta del
arrendatario para el caso de que ste contine ocupando el inmueble, no obstante
la terminacin del contrato, fijando un aumento del cien por ciento de la ltima
renta mensual vigente que se pact en el contrato. En esta perspectiva la referida
clusula debe analizarse en trminos del artculo 1843 del Cdigo Civil para el
Distrito Federal que establece que la clusula penal no puede rebasar el monto de
la obligacin principal.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 305/2011. Roberto Abad Snchez y otra. 30 de junio de 2011. Unanimidad de
votos. Ponente: Benito Alva Zenteno. Secretaria: Sandra Luz Marn Martnez.