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EMPREITADA. DEFEITOS. DENNCIA. CADUCIDADE. ENTREGA DA

OBRA. NUS DA PROVA
APELAO N 157/12.8TBALD.C1
Relator: ANABELA LUNA DE CARVALHO
Data do Acordo: 17-12-2014
Tribunal: COMARCA DA GUARDA - ALMEIDA - INST. LOCAL - SEC. COMP.
GEN. - J1
Legislao: ARTS. 342, 799, 800,, 1218, 1221, 1222, 1223 E 1225 CC
Sumrio:
O dono da obra que pretende denunciar os defeitos, e,
simultaneamente, exigir a sua reparao e eliminao, tem apenas de provar a
existncia de defeitos, cabendo ao empreiteiro a prova de que tal exerccio no
foi feito no prazo estabelecido por lei ou acordado pelas partes se exceder
aquele.
A data de entrega da obra, sendo elemento integrante da excepo de
caducidade, constitui facto, cuja prova incumbe ao empreiteiro, por se tratar de
facto impeditivo do direito do dono da obra, eliminao dos defeitos (art. 342,
n. 2 do CC).
O conceito entrega da obra h-de corresponder a uma entrega com a
obra terminada, sem qualquer necessidade, previsvel, de efectuar qualquer
trabalho no mbito da mesma empreitada.
Na responsabilidade contratual do empreiteiro por defeitos da obra, tem
aplicao a regra do art. 799, n. 1 do CC, isto , o dono da obra, beneficia da
presuno da existncia de culpa, respondendo o empreiteiro pelos actos dos
seus representantes, trabalhadores e colaboradores (art. 800, n. 1 do CC).
Para afastar tal presuno o empreiteiro teria que provar a causa do
defeito, sendo-lhe esta completamente estranha, pois que, s assim se
exonerar da responsabilidade pelo defeito existente na obra.
Os direitos mencionados nos artigos 1221 n 1, 1222 n 1 e 1223 do
Cdigo Civil tm uma hierarquia e/ou um regime de prioridade(s).