Qu es el urbanismo?

El urbanismo constituye la organizacin u ordenacin de los edificios y los espacios

de una ciudad acorde a un marco normativo. Es por tanto una disciplina que define
teniendo en cuenta la esttica, la sociologa , la economa, la poltica, la higiene, la
tecnologa, el diseo de la ciudad y su entorno. Se ocupa tanto de los nuevos
crecimientos como de la ciudad ya existente y consolidada a fin de mantenerla o
mejorar sus infraestructuras y equipamientos.
En este diseo de la ciudad el ayuntamiento, mediante el planteamiento, establece
unas categoras de suelo en funcin del uso que se vaya a hacer. Es lo que se conoce
de forma genrica como clasificacin y calificacin del suelo. Aunque puede variar
la nomenclatura de una comunidad autnoma a otra, de forma genrica estas clases
de suelo son:

El suelo rstico o no urbanizable: son los terrenos destinados a labores

agropecuarias, bosques, etc.
El suelo urbanizable: son los terrenos destinados a convertirse en parte de la
ciudad pero que todava tienen un carcter rural o no urbanizable.
El suelo urbano: son los terrenos que ya forman parte de la ciudad.

Qu es el Equipamiento Urbano?

Bienes pblicos o privados, de utilidad pblica, destinados a prestacin de

servicios necesarios al funcionamiento de la ciudad, implantados mediante
autorizacin del poder pblico, en espacios pblicos y privados.

Duplex : tiene dos pisos conectados por escalera propia, forma parte con otros dplex
de una propiedad horizontal.
2: Triplex : tiene tres pisos conectados por escalera propia,forma parte con otros triplex
de una propiedad horizontal..
3.- Vivienda individual de una planta.

4.- Departamentos formando parte de un edificio de propiedad horizontal (condominio)

5.- tico: ultimo piso generalmente de un edificio de propiedad horizontal (condominio)
6.- Mansin: es una vivienda individual de grandes dimensiones enclavada en un gran
terreno propio.

Unifamiliar aislada o exenta

Es aquel edificio habitado por una nica familia que no est en contacto fsico con
otras edificaciones. Normalmente estn rodeadas por todos sus lados por
un terreno perteneciente a la vivienda, en el que se suele instalar un jardn privado. En
este aspecto hay variantes; as, la vivienda puede tener uno, varios o todos sus lados
alineados con la va pblica.

Unifamiliar pareada
En este caso, se construyen dos viviendas unifamiliares que exteriormente estn en
contacto, aunque en su distribucin interior son totalmente independientes, teniendo
cada una de ellas su propio acceso desde la va pblico

Unifamiliar adosada
Similar a la pareada, pero esta vez cada vivienda est en contacto con otras dos (una
a cada lado). Este tipo de viviendas se suelen caracterizar por tener
una planta estrecha y alargada y por la presencia de ventanas nicamente en los
extremos de la casa. jerzon salasar