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Fecha:.....................................
Ante mi......................................................................... Notario .......................... del
Crculo de ...................., compareci ............................................................................
quien se identific con la cdula de ciudadana nmero ......................... expedida
en ............................... , colombiano casado, con sociedad conyugal vigente,
domiciliado en esta ciudad y quien en la presente escritura se llamar EL
PROPIETARIO; y .............................................................................. quien se
identific con la cdula de ciudadana nmero ................................ expedida
en ..............................., colombiano casado, con sociedad conyugal vigente,
domiciliado en esta ciudad, y quien en adelante se llamar en esta escritura EL
USUFRUCTUARIO y manifestaron su intencin de constituir derecho real de
usufructo sobre el bien y bajo las condiciones que a continuacin se
estipulan: .....................................................................................
Primera. Objeto.El PROPIETARIO, seor ..........................................................,
constituye a ttulo de venta
a favor del USUFRUCTUARIO,
seor ................................................, el derecho real de usufructo sobre una casa de
habitacin junto con el terreno en que se levanta, con todas sus anexidades,
dependencias, usos, costumbres y servidumbres, ubicada en el rea urbana de la
ciudad de .............................. en la calle ........................................... con el
nmero ........................... de la actual nomenclatura urbana, con cdula catastral
nmero ...................................... inscrita en el folio de matrcula inmobiliaria
nmero ........................... de la oficina de registro de instrumentos pblicos
de ........................... inmueble comprendido dentro de los siguientes linderos: Por el
norte, en extensin de...................... .......... metros, con .......................................; por
el sur, en extensin de .................................. metros, con .............................................;
por el oriente, en extensin de ....................... metros, con................................ ..........;
y
por
el
occidente,
en
extensin
de
................
metros,
con ............................................; con una cabida superficiaria de ................. metros
cuadrados. Con un rea construida de .............................. metros cuadrados. Segunda.
Tradicin.El PROPIETARIO garantiza que el inmueble vendido es de su exclusiva
propiedad por no haberlo enajenado y haberlo adquirido por compra efectuada
a ......................................................., segn consta en la escritura pblica
nmero ..........................., de fecha...................... .........., autorizada en la
Notara ..................... del Crculo de .................................., y registrada en el Folio de
Matrcula Inmobiliaria nmero ....................................... de la Oficina de Registro de
Instrumentos Pblicos .............................. del Crculo de ......................Tercera.
Situacin del inmueble.El PROPIETARIO declara que el inmueble se halla libre de
demandas civiles, embargos, hipotecas, contratos de anticresis, arrendamientos por
escritura pblica, pleito pendiente y que su derecho de dominio no est sujeto a
condiciones resolutorias, no tiene limitaciones ni ha sido desmembrado, ni
constitudo en patrimonio de familia, ni movilizado y que, en todo caso, se obliga al
saneamiento de la venta conforme a la ley . Cuarta. Precio.El precio del Usufructo