Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Escopo de Projetos
e Servios de
Revestimentos
Indstria Imobiliria
RVT-1.01.01
FASE
Direitos
DIREITOS autorais
AUTORAIS reservados
RESERVADOS
Todos os direitos desta edio, reproduo ou traduo so reservados.
A reproduo deste Manual s pode ser feita mediante download, aps
cadastro individual e pessoal atravs do site de cada entidade signatria, ou
autorizada para este fim.
Nenhuma parte ou todo desta publicao pode ser reproduzida, alterada
ou transmitida de outra forma ou meio, sem autorizao expressa da
Comisso Gestora dos Manuais
InMemorian
Memorian
In
Ao trmino deste longo e rduo trabalho, no momento da celebrao da sua
concluso, lamentavelmente perdemos o colega, amigo e incansvel batalhador pelas
causas da cadeia produtiva da indstria da construo civil e em particular do setor de
projetos: ROBERTO AM.
Por isso dedicamos a ele todos os Manuais de Escopo de Projetos e Servios.
24
FASE
Apresentao Geral
Apresentao Geral
A definio prvia, clara e cuidadosa do escopo dos servios envolvidos na elaborao de projetos, uma
necessidade para o incio de qualquer projeto em qualquer tipo de empreedimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) comeam com
acordos
mal-ajustados
entre
seus de
idealizadores
os responsveis
preparao visa
dos aprojetos.
Este manual
de escopo de
servios
projetos deevedaes
verticaispela
e revestimentos
complementar
e a Dvidas
integrar sobre
os manuais
escopos
de servios
de elaborado,
projetos das
demais especialidades.
o que, de
quando
e como
deveria ser
desenvolvido
e entregue pelos projetistas so
comuns
em todascom
as etapas
do projeto,
gerando
situaes
desconfortveis
para
todosde
os atividades
envolvidos.que
De um
Ele
foi preparado
o objetivo
de definir
e detalhar,
de forma
abrangente,
o fluxo
lado,
os
empreendedores,
com
a
impresso
de
que
pagaram
por
servios
que
no
foram
efetivamente
realizados.
a elaborao de projetos de vedaes verticais e revestimentos da indstria imobiliria exige. Essas
De outro, apresentaro
profissionais einterfaces
empresascom
de projeto,
que apesar
de cumprirem
tarefas
que imaginaram
atividades
as atividades
desempenhadas
portodas
vriosas
outros
agentes,
como
fazer,
tm
sua
imagem
desgastada
pelo
descontentamento
dos
contratantes.
o incorporador,como a coordenao de projetos,
A situaoouno
benfica
parado
nenhuma
o construtor
o arquiteto
autor
projeto. das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido,
ou
com
lacunas
importantes,
que
poderiam
sermanual
evitadasase
um padro para imobilirio
servir de referncia
A aplicao e adaptao do contedo deste
umhouvesse
dado empreendimento
deve serpara
s
contrataes.
considerada uma atribuio caracterstica de profissionais habilitados, consideradas as particularidades
de cada
empreendimento
e asde
necessidades
e expectativas
de cada do
contratante.
Para pr
fim a esse estado
coisas, as entidades
representativas
setor de projetos, Abece, Abrasip,
Asbea,
com
a
participao
das
entidades
setoriais
representativas
dos
contratantes
de projetos do
setor
Nesse sentido, os servios de projeto de vedaes verticais e revestimentos
so classificados
em:
imobilirio
e
da
construo,
Secovi-SP,
Sindinstalao
e
Sinduscon-SP,
uniram
esforos
para
oferecer
ao
essenciais; especficos e opcionais, conforme se define a seguir.
mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, com
DEFINIES
DAS CATEGORIAS
DEas
SERVIOS:
toda a segurana,
cumprindo todas
etapas necessrias: um guia completo do que deve fazer parte dos
projetos e qual
o nvel de detalhamento
cuja presentes
utilizao evitar
os desgastes,
SERVIOS
ESSENCIAIS:
so os que requerido,
devem estar
no projeto
de todomal-entendidos
e qualquer e
desencontros to comumente observados no mercado.
empreendimento;
SERVIOS
ESPECFICOS:
so
os quede
devem
estar
presentes
em condies
particulares
de
Assim nasceu
o conjunto de
Manuais
Escopo
de Projetos
e Servios
para Indstria
Imobiliria
empreendimentos,
segundo
suas
caractersticas,
tipologia
e
localizao,
ou
condies
particulares
da
voltados inicialmente para as reas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, Sistemas Eltricos
estratgia
e
dos
mtodos
de
gesto
adotados
pelo
contratante
(essenciais
quando
necessrio);
e Hidrulicos, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O que se espera que este conjunto de
manuais seja
um comeo, referncia
para
a criao
outros
abrangendo
especialidades
projeto.
SERVIOS
OPCIONAIS:
so os que
no
fazem de
parte
dasmanuais
categorias
acima, outras
mas podem
agregarde
valor
Posteriormente
a mesmaesistemtica,
foram
desenvolvidos
os Manuais
decontratante.
Escopo de Servio para
ao
atendimentoseguindo
s necessidades
caractersticas
gerenciais
e tcnicas
de cada
Coordenao de Projetos e o Manual de Escopo de Projetos e Servios de Ar Condicionado e Ventilao
Os
servios de projeto de vedaes verticais e revestimentos, alm dessa classificao em categorias,
Mecnica.
integram o conjunto das demais atividades de projeto, igualmente divididas nas seguintes fases
idia que
sustenta essa
iniciativadefinio
no cercear
a liberdade
dos procedimentos
de A
projeto:
concepo
do produto;
do produto;
identificao
e soluo de contratao,
interfaces demas
facilitar esse
processo,de
contribuindo
para que os de
projetos
se tornem
uma ferramenta
importante
na otimizao
projeto;
detalhamento
projetos; ps-entrega
projetos;
ps-entrega
da obra, como
se pode
ver na
e aumento de produtividade dos servios nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade de referncias
seqncia.
claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.
Para maior clareza e por serem freqentemente profissionais com atuao distinta, o escopo de servios
de projetos
de vedaes
verticais
e revestimentos
ser apresentado
em duas
partes,
ou seja,
a primeira
A definio
clara do escopo
dos
projetos um primeiro
passo de uma
mudana
cultural
importantssima
relativa
ao projeto
das vedaes
verticais
e a da
segunda,
ao projeto
dos revestimentos.
A apresentaoisso
para o setor
da construo
brasileira.
A partir
organizao
das etapas
do prprio empreendimento,
de
forma
subdividida
permitir
uso independente
escopo que
de cada
parte,em
embora
compatvel,
levar
a uma
reviso de
todos osum
relacionamentos
entredo
os agentes
interagem
seu desenvolvimento.
facilitando
a sua
aplicao.
Alm disso,
ele tende
a melhorar a definio das responsabilidades envolvidas, atendendo s exigncias do
novo
Cdigo
Civil.
Por
ltimo,
observe-se
que a parte relativa a revestimentos tem nfase nos revestimentos de fachada,
pelaAsua
inegveldos
relevncia
para
o desempenho
dadownloads
edificao,atravs
mas tambm
pordas
se entidades.
tratar de prtica
mais
reproduo
Manuais
ocorrer
por meio de
dos sites
Este processo
usual
do
que
o
projeto
de
revestimentos
internos,
que
ser
apresentado
dentre
os
itens
opcionais.
permitir que atualizaes peridicas sejam feitas atravs de uma Comisso Gestora com representantes
das entidades que participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuais
sempre atualizados.
Arq. Roberto Am
Eng.Marcelo Rozenberg
Eng.Fabio Pimenta
Eng.Levon Sevzatian
FASE
Apresentao Geral
A definio prvia, clara e cuidadosa do escopo dos servios envolvidos na elaborao de projetos,
uma necessidade para o desenvolvimento de qualquer projeto em qualquer tipo de empreendimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) comeam com
acordos mal-ajustados entre seus idealizadores e os responsveis pela preparao dos projetos.
Dvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas
so comuns em todas as fases do projeto, gerando situaes desconfortveis para todos os envolvidos.
De um lado, os empreendedores, com a impresso de que pagaram por servios que no foram
efetivamente realizados.
De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas que imaginaram
fazer, tm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes.
A situao no benfica para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido,
ou com lacunas importantes, que poderiam ser evitadas se houvesse um padro para servir de referncia
para as contrataes.
Para pr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, ABECE, ABRASIP,
AsBEA, com a participao das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setor
imobilirio e da construo, Secovi-SP, Sindinstalao e SindusCon-SP, uniram esforos para oferecer ao
mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos,
com toda a segurana, cumprindo todas as etapas necessrias: um guia completo do que deve fazer
parte dos projetos e qual o nvel de detalhamento requerido, cuja utilizao evitar os desgastes, malentendidos e desencontros to comumente observados no mercado.
Assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Servios para Indstria Imobiliria voltados
para projetos das principais especialidades, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O que
se espera que este conjunto de manuais seja um comeo, referncia para a criao de outros manuais
abrangendo outras especialidades de projeto.
A idia que sustenta essa iniciativa no cercear a liberdade dos procedimentos de contratao, mas
facilitar esse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na
otimizao e aumento de produtividade dos servios nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade
de referncias claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.
A definio clara do escopo dos projetos um primeiro passo de uma mudana cultural importantssima
para o setor da construo brasileira. A partir da organizao das etapas do prprio empreendimento,
isso levar a uma reviso de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu
desenvolvimento.
Alm disso, ele tende a melhorar a definio das responsabilidades envolvidas, atendendo s exigncias
do novo Cdigo Civil.
A reproduo dos Manuais ocorrer por meio de downloads atravs dos sites das entidades. Este processo
permitir que revises peridicas sejam feitas atravs de uma Comisso Gestora com representantes
das entidades que participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuais
sempre atualizados.
RELAO DE MANUAIS
DE ESCOPO PARA REVESTIMENTOS
Sumrio
NDICE GERAL
10
11
12
FASE A
CONCEPO DO PRODUTO
AUTOMAO E SEGURANA
(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)
Levantar um conjunto de informaes jurdicas, legais,
programticas e tcnicas; dados analticos e grficos
objetivando determinar as restries e possibilidades que
regem e limitam o produto imobilirio pretendido. Estas
informaes permitem caracterizar o partido hidrulico, e
as possveis solues das edificaes e de implantao
dentro das condicionantes levantadas. Esta fase est subdividida nas seguintes etapas:
LV - Levantamento de Dados
PN - Programa de Necessidades
EV - Estudo de Viabilidade
FASE A
RVT-A 001
CONCEPO DO PRODUTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao etc.);
Croquis do terreno com orientao Norte-Sul;
Planta de situao.
Produtos Gerados
Relatrio da fase A, contendo os itens pertinentes levantados nesta atividade.
Observaes
Verificar tolerncia das dimenses do pavimento tipo em relao ao terreno e as necessidades da
incorporao.
14
FASE A
RVT-A 002
CONCEPO DO PRODUTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Caractersticas do empreendimento quanto ao:
Uso/finalidade
Condies ambientais a que estar exposto (incidncia de chuvas e insolao, poluio, ventos, trfego
intenso etc.).
Padro socioeconmico
Padro esttico
Produtos das demais atividades
Relatrio da atividade A001
Dos demais projetistas
Solues adotadas para os demais subsistemas.
Produtos Gerados
Relatrio da Fase A contendo os requisitos e critrios de desempenho necessrios para que os
revestimentos de fachada cumpram suas funes no empreendimento especfico.
Observaes
O conjunto alvenaria e revestimento podero ter funes especficas em cada empreendimento. Os
requisitos e critrios de desempenho sero estabelecidos para que este atenda as exigncias para a
concepo do empreendimento cumprindo estas funes.
15
FASE A
CONCEPO DO PRODUTO
Servios Opcionais
RVT-A 003
Apresentao das alternativas tecnolgicas
Dados Necessrios
Do contratante:
Diretrizes tcnicas: cultura tecnolgica
Caractersticas do empreendimento
Produtos das demais atividades:
Requisitos de desempenho (atividade B001)
Dos demais projetistas
Solues adotadas para os demais subsistemas.
Produtos Gerados
Relatrio da fase B, contendo as vantagens e desvantagens tcnicas das alternativas e parmetros para
estimativa de custos.
Validao pela equipe das solues tecnolgicas adotadas
Observaes
A deciso das solues tecnolgicas adotadas para os revestimentos de fachada deve levar em conta
as solues para os demais subsistemas.
16
FASE A
RVT-A 004
CONCEPO DO PRODUTO
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Do contratante:
Padres de coordenao dimensional adotados,
Do projetista de arquitetura:
Partido arquitetnico e caractersticas do produto
Produtos das demais atividades:
Anlise do conceito do empreendimento e de sua implantao (A001)
Apresentao de alternativas tecnolgicas (B002)
Produtos Gerados
Relatrio da fase B, contendo as orientaes para os projetistas, quanto ao ajuste de dimenses dos
elementos do edifcio, segundo diretrizes de coordenao dimensional aprovadas pelo contratante
Validao da equipe do conceito da coordenao dimensional horizontal e vertical
Observaes
A coordenao dimensional consiste em definir diretrizes, a serem seguidas por todos os projetos do
empreendimento, quanto ao ajuste dimensional dos elementos projetados (estruturais, de vedaes, de
esquadrias, de revestimentos e outros).
Os critrios dependero de condies tecnolgicas e de mercado, relativas a cada empreendimento.
17
FASE B
DEFINIO DO PRODUTO
(Anteprojeto conforme NBR 13.531)
Desenvolver o partido arquitetnico e demais elementos
do empreendimento, definindo e consolidando todas
informaes necessrias a fim de verificar sua viabilidade
fsica, legal e econmica bem como possibilitar a
elaborao dos Projetos Legais. Esta fase est subdividida
nas seguintes etapas:
EP - Estudo Preliminar
AP - Anteprojeto
PL - Projeto Legal
FASE B
RVT-B 001
DEFINIO DO PRODUTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Produto relativo atividade B002
Do contratante:
Eventuais parcerias formadas com fornecedores;
Parmetros de custo, tecnologia e prazos;
Dos projetistas:
Solues tcnicas adotadas pelos demais projetistas
Produtos Gerados
Relatrio da fase B contendo as solues tcnicas a serem adotadas.al.
Observaes
Estas definies devero gerar comprometimento de todos os projetistas/subsistemas.
20
FASE B
RVT-B 002
CONCEPO DO PRODUTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Procedimentos de execuo existentes para os revestimentos de fachada
Produtos Gerados
Relatrio da fase B contendo a anlise dos procedimentos de execuo e a identificao de tcnicas
construtivas especficas da empresa contratante
Observaes
Ver as atividades B001 e B002
A adequao dos procedimentos de execuo deve ser considerada na anlise feita pelo projetista, com
relao, por exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalizao construtiva envolvidos.
Os procedimentos de execuo a serem adotados aps validao pelo contratante.
21
FASE B
DEFINIO DO PRODUTO
Servios Essenciais
RVT-B 003
Levantamento Preliminar das interfaces com os demais
projetos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Elementos dos demais projetos que interagem diretamente com o projeto para produo de
revestimentos de fachada
Produtos Gerados
Relatrio da fase B contendo o levantamento preliminar das interfaces com os demais subsistemas.
Observaes
Apesar de algumas definies no estarem ainda detalhadas, esta atividade tem por objetivo alertar para
os pontos crticos dos projetos quanto s interfaces que possam criar problemas.
22
FASE B
RVT-B 101
CONCEPO DO PRODUTO
Servios Especficos
Dados Necessrios
Do contratante:
Condies locais de produo
Eventuais parcerias firmadas com fornecedores
Padro do empreendimento
Restries a tecnologias ou produtos
Dos projetistas:
Elementos de projeto validados na Fase A concepo do produto
Produtos Gerados
Relatrio contendo as definies dos mtodos construtivos adotados
Observaes
Ver as atividades B001 e B002
A adequao dos procedimentos de execuo deve ser considerada na anlise feita pelo projetista, com
relao, por exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalizao construtiva envolvidos.
Os procedimentos de execuo a serem adotados aps validao pelo contratante.
23
FASE B
DEFINIO DO PRODUTO
Servios Opcionais
RVT-B 201
Compatibilizao da fachada
Dados Necessrios
Relatrio da Fase A
Dos projetistas:
Projetos de arquitetura, estrutura e esquadrias.
Produtos Gerados
Relatrio especfico de compatibilizao do pavimento
Observaes
Relacionar esta atividade com as Atividades B004 e B005
24
FASE C
IDENTIFICAO E SOLUO DE
INTERFACES
(Pr-executivo/Projeto Bsico conforme NBR 13.531)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e demais
elementos do empreendimento, com as definies necessrias para o
intercmbio entre todos envolvidos no processo. A partir da negociao
de solues de interferncias entre sistemas, o projeto resultante deve
ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliao
preliminar dos custos, mtodos construtivos e prazos de execuo.
Quando esta fase estiver concluda ainda que o projeto no esteja
completo e for necessrio licitar a obra esta fase opcional, se caracteriza
como:
PB - Projeto Bsico
25
FASE C
rvt-C 001
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Produtos Gerados
Estudo de modulao vertical e horizontal
Proposio de ajustes dimensionais nos demais projetos.
Seleo dos componentes modulares de vedaes
Observaes
26
FASE C
rvt-C 002
Dados Necessrios
Relatrio da fase B referente atividade B005- Anlise crtica de procedimentos de execuo existentes
para os revestimentos de fachada
Dos projetistas:
Todos os projetos das demais especialidades.
Do contratante:
Diretrizes, demais procedimentos e mtodos construtivos
Produtos Gerados
Relatrio contendo a anlise crtica.
Observaes
27
FASE C
rvt-C 003
Dados Necessrios
Relatrio da fase B referente atividade B005
Dos projetistas:
Projetos das demais especialidades que interagem diretamente com o projeto para produo de
revestimentos de fachada
Do contratante:
Memoriais descritivos, material de vendas, diretrizes construtivas.
Produtos Gerados
Relatrio da fase C contendo a verificao consolidada dos subsistemas.
Observaes
28
FASE C
rvt-C 004
Dados Necessrios
Dos projetistas:
projeto de estruturas
projeto de arquitetura
projeto de esquadrias
Produtos Gerados
Cortes esquemticos indicando a paginao vertical
Relatrio com as indicaes dos ajustes necessrios nos demais projetos.
Observaes
29
FASE C
rvt-C 005
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetos disponveis de arquitetura, estrutura e sistemas prediais
Do contratante:
Confirmao dos conceitos construtivos
Produtos Gerados
Planta contendo:
Locao de vo para esquadria de alumnio e madeira
Locao dos nveis em osso e acabado
Indicao dos revestimentos previstos ( piso e parede) e suas espessuras
Detalhes de modulao vertical de alvenaria,
Detalhes dos ajustes dos compontes pr-fabricados
Detalhes de peitoris
Detalhes de pingadeiras
Detalhes de frisos de fachada
Detalhes de juntas de controle
Demais detalhes necessrios para a compreenso do processo construtivo
Observaes
30
FASE C
rvt-C 006
Dados Necessrios
Produtos das demais atividades:
Levantamento de Requisitos de desempenho (atividade B001)
Apresentao das Alternativas tecnolgicas (atividade B002)
Definies das solues tcnicas de alvenarias e revestimentos internos e externos (atividade B004)
Dos projetistas:
Informao das deformaes estruturais
Produtos Gerados
Relatrio da fase C, contendo as especificaes dos materiais e componentes
Observaes
Como requisitos de desempenho para os materiais e componentes pode-se citar a resistncia de argamassas,
resistncia de aderncia de revestimentos, absoro dgua de placas cermicas, durabilidade de selantes, etc..
Considerando as normas tcnicas vigentes e existentes.
31
FASE C
rvt-C 101
Dados Necessrios
Produtos das demais atividades:
B004- Definies das solues tcnicas dos revestimentos internos e externos
B101 -Definio de mtodos construtivos para os revestimentos de fachada
Da construtora:
Procedimentos de produo praticados na Construtora (se houver)
Produtos Gerados
Procedimentos de execuo para os revestimentos de fachada validados
Observaes
Ser necessrio o envolvimento da direo da construtora para a anlise dos aspectos organizacionais e
econmicos que envolvam a execuo, de modo a permitir a correta validao dos procedimentos a serem
adotados.
32
FASE C
rvt-C 201
Dados Necessrios
Relatrio da Fase B
Dos projetistas:
Projetos de arquitetura, estrutura, instalaes e esquadrias da unidade modelo
Produtos Gerados
Relatrio especfico da visita tcnica ao stand de vendas
Observaes
33
FASE C
RVT-E 202
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Do contratante:
Material de vendas
Dos projetistas:
Elementos de projeto elaborados na FASE B ou C
Produtos Gerados
Relatrio especfico informando a conformidade ou no conformidade do material promocional com os
demais subsistemas.
Observaes
Relacionar esta atividade com as Atividades C002, C003, C004 e C005
34
FASE D
PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES
(Projeto Executivo/Detalhamento conforme NBR 13.531)
Executar o detalhamento de todos os elementos do
empreendimento de modo a gerar um conjunto de referncias
suficientes para a perfeita caracterizao das obras/servios a
serem executadas, bem como a avaliao dos custos, mtodos
construtivos, e prazos de execuo. Executar o detalhamento de
todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes
necessrios de produo dependendo do sistema construtivo. O
resultado deve ser um conjunto de informaes tcnicas claras
e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentes
do empreendimento.
Esta fase se denomina:
PE - Projeto de Execuo
35
FASE D
RVT-D 001
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Relatrio da Fase C
Dos projetistas:
Produtos gerados na Fase D das demais especialidades
Do contratante:
Material de vendas
Produtos Gerados
Relatrio de verificao consolidada dos projetos
Observaes
O material recebido dos projetistas e do contratante deve estar em sua verso definitiva
36
FASE D
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Essenciais
RVT-D 002
Definio e dimensionamento de elementos
construtivos dos revestimentos de fachada
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de arquitetura
Projeto de estruturas - Formas
Projeto de vedaes
Do contratante:
Especificao de revestimentos; material de vendas.
Produtos Gerados
Planta de cada pavimento com a localizao de elementos construtivos do sistema de revestimento.
Caderno de detalhes construtivos.
Observaes
37
FASE D
RVT-D 003
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de estruturas - Formas
Projeto de arquitetura - fachadas
Do contratante / construtora:
Planta com posicionamento de balancins ou andaimes
Produtos Gerados
Elevao de cada trecho de fachada com a localizao de elementos construtivos do sistema de
revestimento.
Observaes
38
FASE D
RVT-D 004
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Procedimentos de execuo existentes para os revestimentos
Produtos das demais atividades:
Solues tcnicas de revestimentos internos e externos (atividade B004)
Anlise crtica de procedimentos de execuo existentes (atividade B005)
Produtos Gerados
Procedimentos de execuo a serem seguidos nas diversas etapas do revestimento
Observaes
Para revestimentos a base de argamassas os procedimentos de execuo sero diferenciados
39
FASE D
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Essenciais
RVT-D 005
Definio do plano de ensaios para revestimentos
de fachada
Dados Necessrios
Do contratante:
Procedimentos de execuo dos revestimentos
Produtos Gerados
Relatrio contendo o plano de ensaio
Observaes
40
FASE D
RVT-D 006
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Produtos gerados das fases B e C
Definio dos detalhes necessrios para o projeto:
A) Dos projetistas:
Projetos para produo de vedaes verticais
Fachada
Detalhes de ornatos e frisos
B) Do contratante:
Levantamento inicial de dados tcnicos das fases B e C
Produtos Gerados
Detalhes genricos e especficos
Observaes
Exemplos:
Juntas
de movimentao
Detalhamento
de peitoril
Detalhamento
de pingadeiras
Detalhes
Detalhe
41
FASE D
RVT-D 101
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de frmas definitivas, aprovado pelo contratante, com indicao da furao necessria para
sistemas prediais
Do contratante:
Confirmao da posio dos eixos de coordenadas
Produtos Gerados
Planta com a locao de todas as peas estruturais e furaes marcadas em relao ao eixo de
coordenadas
Observaes
42
FASE D
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Especficos
RVT-D 102
Levantamento da rea dos revestimentos de fachada
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de vedaes verticais
Projeto de fachada
Produtos Gerados
Planilha de reas
Observaes
43
FASE D
RVT-D 103
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Elevaes de paredes
Detalhes construtivos de vedaes e revestimentos
Do contratante:
Aprovao de detalhes construtivos de componentes complementares
Procedimento executivo de componentes complementares, se houver
Produtos Gerados
Procedimento executivo para componentes complementares, ou
Aprovao do procedimento revisado da construtora.
Observaes
44
FASE D
RVT-D 104
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de vedaes
Projeto de revestimentos
Do contratante:
Outros procedimentos
Produtos Gerados
Procedimentos de execuo dos revestimentos de fachada
Observaes
Esta atividade aplicvel aos casos em que a empresa contratante ou a responsvel pela execuo
no possui a cultura construtiva necessria para a execuo dos revestimentos de fachada especificados
em projeto.
45
FASE D
RVT-D 105
Servios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de vedaes
Projeto de revestimentos
Projeto de esquadrias
Projeto de Arquitetura
Produtos Gerados
Quantitativos de materiais e componentes de revestimento de fachada
Observaes
Cada tipo de revestimento deve ter informaes especficas para orientar a sua aquisio.
Os volumes de argamassa podem sofrer variaes quando da execuo, devendo ser revisados com
base no mapeamento da fachada.
No caso de revestimentos que no so aplicados sobre camada de argamassa como substrato, devero
ser fornecidos pelos fornecedores ou aplicadores.
46
FASE D
RVT-D 106
Servios Especficos
Dados Necessrios
Produtos das demais atividades:
Elevaes das fachadas (atividade D007)
Procedimentos de execuo de cada etapa do revestimento (atividade D008)
Da obra:
Mapeamento da fachada
Andamento das demais etapas de execuo
Planejamento e logstica da obra
Produtos Gerados
Caderno com a seqncia das etapas de execuo do revestimento
Observaes
47
FASE D
Servios Opcionais
RVT-D 201
Procedimento de execuo dos componentes
produzidos em obra
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de vedaes
Projeto de revestimentos
Projeto de esquadrias
Do contratante/ construtora:
Identificao da cultura construtiva.
Observaes
Esta atividade se aplica a componentes tais como: verga, contra-verga, peitoril, pr-moldado etc
48
FASE D
RVT-D 204
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projeto de estrutura
Projeto de arquitetura
Projeto de vedaes
Projeto de sistemas prediais
Projeto de impermeabilizao
Do contratante:
Procedimentos de execuo existentes para os revestimentos
Produtos das demais atividades:
Definio das solues tcnicas de revestimentos internos e externos (atividade B004)
Anlise crtica de procedimentos de execuo existentes (atividade B005)
Produtos Gerados
Plantas e elevaes com a modulao e localizao de elementos construtivos do sistema de
revestimento.
Caderno de detalhes construtivos.
Procedimentos de execuo a serem seguidos nas diversas etapas do revestimento
Relatrio contendo plano de ensaios
Observaes
O projeto de revestimento interno ferramenta importante na racionalizao dos processos de produo
e manuteno em revestimentos internos de piso, parede e teto.
49
FASE D
PROJETO DE DETALHAMENTO
Servios Opcionais
RVT-D 206
Compatibilizao da fachada
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Elementos de projeto elaborados na Fase D
Produtos Gerados
Relatrio de compatibilizao da fachada.
Observaes
50
FASE E
PS-ENTREGA DO PROJETO
Garantir a plena compreenso e utilizao das informaes de
projeto, bem como sua aplicao correta nos trabalhos de campo.
FASE E
RVT-E 001
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Projeto de revestimentos
Produtos Gerados
Relatrio com as possveis alteraes identificadas a partir da execuo das etapas do revestimento
Observaes
A visita tcnica deve ser solicitada pelo contratante que dever prover todos os recursos necessrios
52
FASE E
Servios Essenciais
RVT-E 002
Dados Necessrios
Definio do plano de ensaios para revestimentos (atividade D009)
Produtos Gerados
Relatrio com as observaes referentes ao atendimento do plano de ensaio proposto com a indicao
de eventuais ensaios complementares.
Observaes
53
FASE E
Servios Essenciais
RVT-E 101
Treinamento da mo de obra quanto a utilizao
do projeto
Dados Necessrios
Do projetista:
Projeto de marcao de primeira fiada e elevaes
Fotos ilustrativas do processo
Do contratante / obra:
Informao sobre o estgio da obra
Produtos Gerados
Registro dos treinamentos realizados
Observaes
O treinamento deve ser solicitado pelo contratante que dever prover todos os recursos necessrios
54
FASE F
PS-ENTREGA Da obra
FASE F
RVT-F 001
PS ENTREGA DA OBRA
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Empreendedor
Listagem de ocorrncias a serem discutidas e eventuais registros de desacordos ou insatisfaes
Todas as especialidades e Consultorias
Projetos detalhados por especialidade entregues ao empreendedor
Construtor
Jogos completos dos projetos, contendo todas as anotaes de ajustes e / ou alteraes ocorridas,
assinadas pelos engenheiros responsveis pela obra
Dirio de Obra
Gerenciamento Tcnico de Projetos e do Gerenciamento de Obra
Todos os relatrios das atividades de projetos, medies, atas de reunio, cronograma fsico-financeiro
atualizado, comunicados entre os envolvidos e quaisquer outros elementos que possam servir de subsdio
para o objetivo da atividade
Produtos Gerados
Reunio com todos participantes, gerando-se, a partir desta, um relatrio completo dos questionamentos
levantados, rastreando-se as no conformidades, com indicaes das possveis solues para a melhoria
contnua do processo
Observaes
Esta atividade deve, por princpio, ser executada pelas empresas responsveis pelo gerenciamento
tcnico ou gerenciamento/construo da Obra. O Contratante e a empresa responsvel devero detalhar,
de comum acordo e antes do incio dos servios dessa fase, qual a extenso e abrangncia desses servios,
bem como definir a empresa que se responsabilizar pelo desenvolvimento das providncias necessrias.
Todos envolvidos devero enviar, com antecedncia de 15 dias corridos antes da data da reunio, a Listagem
de ocorrncias a serem discutidas e eventuais desacordos ou insatisfaes. Quando a reunio ocorrer fora
da cidade Sede da Empresa de Projeto, os custos de transporte e demais previstos devero ser pagos e
reembolsados a Empresa Projetista
56