NADZOR

Zakon o prostornom ureenju i gradnji

(NN br. 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11)

Josip eri, dipl. ing. arh.

Osijek, Sjenjak 131
E-mail : josip.djeri@gmail.com
Tel 098 949-51-88

STRUNI NADZOR GRAENJA

lanak 178. ZOPUIG-i

1. Investitor je duan osigurati struni nadzor graenja ako

ovim Zakonom nije drukije odreeno.
2. Investitor je duan povjeriti struni nadzor graenja
osobama koje ispunjavaju uvjete za obavljanje poslova
strunog nadzora

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

Investitor je ujedno i izvoa radova

lanak 178. ZOPUIG-i

Investitor koji je ujedno i izvoa mora struni

nadzor graenja povjeriti drugoj (pravnoj) osobi
koja ispunjava uvjete za obavljanje strunog
nadzora prema posebnom Zakonu.

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

Fizika osoba investitor stambene i stambeno

poslovne graevine do 400 m2 ili jednostavne
graevine za svoje potrebe
lanak 178. ZOPUIG-i

Iznimka
Fizika osoba investitor stambene i stambeno
poslovne graevine do 400 m 2 ili jednostavne
graevine za svoje potrebe moe jednom u 5
godina sama projektirati ili obavljati struni
nadzor graenja ako je diplomirani inenjer i
inenjer odgovarajue struke i smjera i ima
poloeni struni ispit.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

Projektantski nadzor
lanak 178. ZOPUIG-i

Investitor je duan povjeriti projektantu glavnog

projekta projektantski nadzor graenja graevine,
ako je takav nadzor predvien glavnim projektom
lanak 194. ZOPUIG-i

U glavnom projektu projektant moe zahtijevati

pregled radova u odreenoj fazi graenja. U tom
sluaju investitor je duan projektantu pravodobno
omoguiti pregled radova, a projektant potvruje
provedbu pregleda radova upisom u graevinski
dnevnik.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

Obavljanje poslova strunog nadzora

Zakon o arhitektonskim i inenjerskim poslovima i
djelatnostima u prostornom ureenju i gradnji (NN br.152/08)
lanak 19. ZOAIIPIDUPUIG-i

Ovlateni arhitekt i ovlateni inenjeri mogu obavljati

poslove strunog nadzora graenja:
1. Samostalno u vlastitom uredu
2. Zajednikom uredu
3. Projektantskom drutvu
4. Drugoj pravnoj osobi registriranoj za tu djelatnost
Ovlateni arhitekt i ovlateni inenjer moraju obavljati
poslove strunog nadzora stvarno i stalno.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

NADZORNI INENJER
lanak 184. ZOPUIG-i

1. Nadzorni inenjer je fizika osoba koja prema

posebnom Zakonu ima pravo strukovnog naziva ovlateni
arhitekt ili ovlateni inenjer
2. U ime investitora provodi struni nadzor graenja
3. Ne moe biti zaposlenik osobe koja je izvoa radova
na istoj graevini.

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

Suradnik nadzornog inenjera

lanak 18. ZOAIIPIDUPUIG-i

1. Pojedine poslove u vezi strunog nadzora u svojstvu

suradnika nadzornog inenjera u okviru zadaa svoje
struke moe obavljati osoba odgovarajue struke koja ima
akademski naziv sveuilini prvostupnik, ili struni
prvostupnik ili je zavrila srednju kolu za tehniara (SSS)
2. Suradnik nadzornog inenjera odgovoran je za svoj
rad nadzornom inenjeru.

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

DUNOSTI NADZORNOG INENJERA

lanak 185. ZOPUIG-i

stavak 1.
1. Nadzirati graenje tako da bude u skladu s Rjeenjem o
uvjetima graenja, Potvrdom glavnog projekta odnosno
graevinskom dozvolom, ovim Zakonom i posebnim
propisima.
2. Utvrditi je li glavni projekt u pogledu horizontalnih i vertikalnih
gabarita i namjene izraen u skladu s rjeenjem o uvjetima
graenja, odnosno lokacijskom dozvolom kada je izdana
potvrda glavnog projekta ili graevinska dozvola.
3. Utvrditi je li iskolenje graevine obavila osoba ovlatena za
obavljanje poslova dravne izmjere i katastra prema
posebnom zahtjevu.
Tehniki pregled graevina

DUNOSTI NADZORNOG INENJERA

lanak 185. ZOPUIG-i

4. Utvrditi ispunjava li izvoa uvjete za obavljanje djelatnosti

graenja propisane posebnim Zakonom.
5. Odrediti provedbu kontrolnih postupaka u pogledu
ocjenjivanja sukladnosti, odnosno dokazivanja kvalitete
odreenih dijelova graevine, ako je posebnim propisom ili
projektom propisana takva obveza.
6. Bez odlaganja upoznati investitora sa svim nedostacima i
nepravilnostima koje uoi tijekom graenja, a investitora i
graevinsku inspekciju o poduzetim mjerama.
7. Sastaviti zavrno izvjee o izvedbi graevine.

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

10

DUNOSTI NADZORNOG INENJERA

lanak 185. ZOPUIG-i

stavak 2.
1. Duan je odrediti nain na koji e se otkloniti nedostaci i
nepravilnosti u graenju graevine ako:

izvoa ne gradi u skladu s Rjeenjem o uvjetima

graenja, potvrenim glavnim projektom, odnosno
graevinskom dozvolom

izvoa radova ne osigura ugraivanje graevnih

proizvoda i opreme u skladu s ovom Zakonom i ne
dokae kvalitetu graevnih proizvoda i opreme
propisanih glavnim projektom, ovim Zakonom i
posebnim propisima

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

11

DUNOSTI NADZORNOG INENJERA

lanak 185. ZOPUIG-i

izvoa, odnosno odgovorna osoba koja vodi graenje

ili pojedine radove ne ispunjava uvjete propisane
posebnim Zakonom
iskolenje graevine nije obavila osoba ovlatena za
obavljanje poslova dravne izmjere prema posebnom
Zakonu
2. Nain otklanjanja nedostataka odnosno nepravilnosti
upisuje se u graevinski dnevnik.

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

12

Zgrade do 400 m2
(poljoprivredne djelatnosti do 600 m2)
lanak 186. ZOPUIG-i

Struni nadzor graenja zgrada do 400 m2

(poljoprivredne djelatnosti do 600 m2) provodi se u
samo u odnosu na ispunjavanje bitnih zahtjeva
mehanike otpornosti i stabilnosti te utede energije i
toplinske zatite.

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

13

Glavni nadzorni inenjer

lanak 187. ZOPUIG-i

1. Na graevinama na kojima se izvodi vie vrsta radova, struni

nadzor mora provoditi vie nadzornih inenjera odgovarajue
struke.
2. U tom sluaju investitor (ili osoba koju on odredi) imenuje
glavnog nadzornog inenjera.
3. Glavni nadzorni inenjer odgovoran je za cjelovitost i
meusobnu usklaenost strunog nadzora graenja.
4. Glavni nadzorni inenjer duan je sastaviti zavrno izvjee o
izvedbi graevine.
5. Glavni nadzorni inenjer moe biti istodobno i nadzorni inenjer
za odreenu vrstu radova.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

14

Struni nadzor graenja

Zakon o arhitektonskim i inenjerskim poslovima i
djelatnostima u prostornom ureenju i gradnji (NN br.152/08)
lanak 62. ZOAIIPIDUPUIG-i

1. Arhitektonska, graevinska, strojarska i

elektrotehnika struka u obavljanju poslova strunog
nadzora graenja provodi nadzor nad izvoenjem
radova koje je prema ovom Zakonu ovlatena
projektirati.
2. Graevinska struka moe obavljati i poslove
strunog nadzora graenja graevina koje je prema
ovom Zakonu ovlatena projektirati arhitektonska
struka.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

15

PROJEKTANTSKI NADZOR
lanak 64. ZOAIIPIDUPUIG-i

Arhitektonska, graevinska, strojarska i elektrotehnika

struka u obavljanju poslova projektantskog nadzora u
skladu s ZOPUIG-i koji ureuje gradnju, obavlja
projektantski nadzor nad izvoenjem radova koje je prema
ovom Zakonu ovlatena projektirati

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

16

Koja struka i koje poslove u nadzoru

moe obavljati?
Arhitektonska struka
lanak 58. ZOAIIPIDUPUIG-i

1. Moe biti glavni nadzorni inenjer za zgrade i za sve

graevine krajobrazne arhitekture (osigurava cjelovitost i
meusobnu usklaenost strunog nadzora).
2. Moe biti nadzorni inenjer za radove obuhvaene
arhitektonskim projektima zgrada i za instalacije vodovoda
i kanalizacije u zgradama.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

17

Koja struka i koje poslove u nadzoru

moe obavljati?
Graevinska struka
lanak 59. ZOAIIPIDUPUIG-i

1. Moe biti glavni nadzorni inenjer za sve graevine kod

kojih prevladavaju graevinski radovi osim za zgrade
(osigurava cjelovitost i meusobnu usklaenost strunog
nadzora).
2. Moe biti nadzorni inenjer za sve graevine za radove
obuhvaene graevinskim projektima i za instalacije
vodovoda i kanalizacije.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

18

Koja struka i koje poslove u nadzoru

moe obavljati?
Strojarska struka
lanak 60. ZOAIIPIDUPUIG-i
1. Moe biti glavni nadzorni inenjer za sve graevine kod kojih
prevladavaju strojarski radovi (osigurava cjelovitost i meusobnu
usklaenost strunog nadzora).
2. Moe biti nadzorni inenjer za sve graevine za radove
obuhvaene strojarskim projektima strojarskih instalacija,
opreme i postrojenja koje ukljuuju pratee sustave, pomone
ureaje, instalacije i pripadajue dijelove nosive strojarske
konstrukcije strojarske opreme, te za instalacije vodovoda i
kanalizacije.
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

19

Koja struka i koje poslove u nadzoru

moe obavljati?
Elektrotehnika struka
lanak 61. ZOAIIPIDUPUIG-i
1. Moe biti glavni nadzorni inenjer za sve graevine kod kojih
prevladavaju elektrotehniki radovi (osigurava cjelovitost i
meusobnu usklaenost strunog nadzora).
2. Moe biti nadzorni inenjer za sve graevine za radove
obuhvaene elektrotehnikim projektima elektrotehnikih
instalacija, opreme i postrojenja koje ukljuuju pratee sustave,
pomone ureaje i instalacije.

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

20

KAZNENE ODREDBE
l. 317

Pravna osoba koja provodi nadzor

100.000 kuna
- nadzorni inenjer ne ispunjava uvjete za provedbu
strunog nadzora, prema posebnom zakonu
- ako je nadzorni inenjer zaposlenik osobe koja je
izvoa radova na istoj graevini
(l. 184. ZOPUIOG-i)
- graenje nije u skladu s rjeenjem o uvjetima
graenja, potvrenim glavnim projektom odnosno
graevinskom dozvolom, ovim zakonom i vaeim
propisima (l. 185. ZOPUIOG-i)
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

21

KAZNENE ODREDBE
l. 317

Pravna osoba koja provodi nadzor

100.000 kuna
-ne utvrdi je li glavni projekt u pogledu horizontalnih i
vertikalnih gabarita i namjene graevine izraen u
skladu s rjeenjem o uvjetima graenja odnosno
lokacijskom dozvolom (l.185. ZOPUIOG-i)
- nadzire graenje graevine koja se gradi bez akata
kojima se odobrava graenje (l. 209. ZOPUIOG-i)

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

22

KAZNENE ODREDBE
l. 317

25.000 kuna
- ne poduzme mjere da kvaliteta radova i ugraenih
elemenata bude u skladu sa zahtjevima glavnog
projekta, te da budu dokazani na propisani nain
(l. 182. ZOPUIOG-i)
- ne utvrdi da izvoa radova, odnosno odgovorna
osoba koja vodi graenje ili pojedine radove ne
ispunjava uvjete za obavljanje djelatnosti graenja
propisane posebnim zakonima
- ako ne sastavi zavrno izvjee o izvedbi graevine
(l. 185. ZOPUIOG-i)
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

23

KAZNENE ODREDBE
l. 317

25.000 kuna
- ne utvrdi je li iskolenje graevine provela osoba
ovlatena za obavljanje geodetskih poslova
- ne odredi provedbu kontrolnih postupaka glede
ocjenjivanja sukladnosti
- bez odlaganja ne upozna o poduzetim mjerama
investitora i graevinsku inspekciju o svim
nedostacima i nepravilnostima koje uoi tijekom
graenja
- ne upie nain otklanjanja nedostataka, odnosno
nepravilnosti u graevinski dnevnik
(l. 185. ZOPUIOG-i)
09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

24

KAZNENE ODREDBE
l. 318.

15.000 kuna
Glavni nadzorni inenjer
- ako struni nadzor nije cjelovit i meusobno
usklaen ili ako o tome ne sastavi zavrno izvjee
(l.187. ZOPUIOG-i)
Nadzorni inenjer i glavni nadzorni inenjer
- ako obavlja poslove strunog nadzora a istodobno je
zaposlen kod izvoaa radova
(l. 184. ZOPUIOG-i)

09.02.2012.

Tehniki pregled graevina

25

Hvala na pozornosti!

Tehniki pregled graevina

26